更新时间：2014-10-25 14:34
官方整理
导读：
读者周先生向报料：某小区公馆在未取得竣工验收备案表、消防验收不合格的情况下催业主收楼。周先生说，自己去年5月买下某小区商务公馆一套40㎡公寓，今年8月，终于等到了合同约定的交楼时间。在收楼过程中，...
读者周先生向报料：某小区公馆在未取得竣工验收备案表、消防验收不合格的情况下催业主收楼。周先生说，自己去年5月买下某小区商务公馆一套40㎡公寓，今年8月，终于等到了合同约定的交楼时间。在收楼过程中，他发现很多问题，如开发商无法提供竣工验收备案表、消防验收不合格等，更令他感到惊讶的是该物业的收费标准居然高达6元/㎡。据周先生了解，二期跟他一样拒绝收楼的业主约有50户。同样对于拒绝收楼的还有某小区商务公馆一期的业主张先生。张先生说，“由于开发商延迟交楼、消防验收不合格等多重因素考虑，我正在和其他两位业主去走法律程序，希望能退房，现正在起诉当中。”热线媒体 董珊伶 一线报道
房屋消防验收不合格
业主反映，除了不能提供竣工备案表，某公馆还未通过消防安全验收。媒体在公安部消防局官方网站查询得知，某公馆的确未曾通过消防验收。
查询结果显示，某小区项目在2014年6月17日消防验收不合格；2014年8月18日再次验收不合格。
物业回应
正在重新申请消防验收
赵XX说，“这是事实，我们承认，并且已经就消防局的意见进行多次整改。”
为何消防多次验收却没通过?赵XX解释道，由于某小区由某公馆、商场以及酒店三大部分组成，报建的时候是整体报建的，但是由于项目开发节奏的问题，项目的商场部分未建设完毕，整体的消防验收自然未合格。
“我们现在已接受消防局的建议，把这三部分的物业拆分去申请消防验收，相关工作已在进行，应该很快可以通过验收。”赵XX如是说。
不过当媒体问及消防验收合格是否有明确的时间时，他表示，要等相关部门的回复。
部门说法
消防验收结论为不合格
对此，早在9月5日，东莞市公安消防局给予业主回复，“关于某公馆消防行政许可办理情况的回复”显示，该项目已经消防验收，验收结论为不合格。
该项目验收不合格主要存在5大问题，分别是“裙楼现场平面布置、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟设施、防火风区等现场设置与竣工图不符；建筑首层现场平面布置与竣工图不符；建筑首层部分区域未设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等消防设施；地下室现场平面布置与竣工图不符；申报资料不符合要求。”
