建筑工程作为大型项目，其工程质量至关重要。很多建筑由于忽视了工程质量，导致后续发生安全事故，因此工程竣工后的验收工作显得尤为关键。
一、工程竣工验收时间规定
根据最高人民法院的相关司法解释，竣工日期的确定一般遵循以下原则：
1. 若建设工程经过竣工验收并合格，则以竣工验收合格之日作为竣工日期。
2. 若承包人已经提交竣工验收报告，但发包人拖延验收，则以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
3. 若建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，则以转移占有建设工程之日为竣工日期。
二、竣工验收所需资料
进行竣工验收时，需要准备以下资料：
1. 施工单位的工程竣工报告；
2. 监理单位的工程竣工质量评价报告；
3. 勘察单位的勘察文件及实施情况检查报告；
4. 设计单位的设计文件及实施情况检查报告；
5. 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录；
6. 竣工验收存在问题整改通知书；
7. 竣工验收存在问题整改验收意见书；
8. 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书；
9. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）；
10. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；
11. 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）；
12. 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表；
13. 工程质量保修合同（书）；
14. 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）；
15. 竣工图（包括智能建筑分部）。
三、竣工验收流程
竣工验收流程如下：
1. 施工单位进行自检评定；
2. 监理单位提交《工程质量评估报告》；
3. 勘察、设计单位提交《质量检查报告》；
4. 建设（监理）单位组织初验；
5. 建设单位组建验收组并确定验收方案；
6. 施工单位提交工程技术资料；
7. 进行竣工验收；
8. 施工单位按照验收意见进行整改；
9. 工程验收合格；
10. 进行验收备案。
