成都市住房和城乡建设局发布《成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》
成都市住房和城乡建设局近日发布了《成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》，旨在加强工作引导，统一尺度标准，提高住宅工程质量。
该指南明确了分户验收的基本要求、验收内容及操作流程、不合格项处理、资料管理以及“一户一档”二维码电子档案的建立等方面的内容。为便于相关人员参考学习，成都市住房和城乡建设局还同步制作了《分户验收实际操作视频》，共分为五篇。
为贯彻落实国家相关政策文件的要求，成都市住房和城乡建设局制定了该指南，要求各相关单位严格执行。各住宅工程参建责任主体应当按照指南的要求，制定验收方案、强化验收过程、落实质量责任、组织业主开放活动。
全市范围内在建住宅项目将按照指南的要求按步骤分阶段实施。动员部署阶段将从2022年1月开始，开展试点阶段将从2022年2月至5月，全面推广阶段将从2022年6月开始。
在实施过程中，各区（市）县住建行政主管部门要结合本地区实际，细化操作措施，加强跟踪调研，及时掌握工作进展，不断总结完善经验，确保分户验收工作有序开展。同时，要加强宣传引导，由市住建局牵头制作宣贯和实操作视频并组织开展宣传培训，各区（市）县住建行政主管部门具体指导责任主体落实实施。此外，还要完善信息公示，结合《成都市住宅工程质量信息公示试点工作方案》要求一并进行公示。
为严格监督管理，各区（市）县住建行政主管部门将强化监督抽查，严格落实成品住宅工程质量分户验收的监督管理责任。同时，将工程建设责任主体对分户验收工作执行情况纳入企业信用信息评价管理，并实行预售监管联动。建设单位未按要求组织分户验收的，因质量问题引起群诉群访且情节严重的，将纳入商品房项目预（现）售负面清单管理。
成都市住房和城乡建设局的这一举措旨在提高住宅工程质量水平，保障业主权益。通过加强分户验收工作，可以及时发现和解决质量问题，减少因质量问题引发的投诉和纠纷，提高客户满意度。同时，也将推动住宅产业的健康发展。
