- 提交竣工报告： 施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。若有监理机构参与，工程竣工报告需获得总监理工程师签署意见。
- 建设单位组织验收： 建设单位收到竣工报告后，对符合验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位及专家，形成验收组并制定详细验收方案。
- 通知监管机构： 建设单位在工程竣工验收前七个工作日内，书面通知工程质量监督机构，明确验收时间、地点以及验收组名单。
- 工程竣工验收： 建设单位组织工程竣工验收，确保所有相关方共同参与并认真履行验收程序。
- 规划许可证： 提供规划部门认可的文件，通常为工程规划许可证原件，复印件需加盖建设单位公章并注明原件存放地点。
- 施工许可证： 提供工程项目施工许可证的复印件，并提交原件验证，复印件同样需公章认证。
- 消防验收文件： 提供公安消防部门认可的文件，即“建设工程消防验收意见书”原件。
- 环保验收文件： 提供环保部门认可文件，通常是我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”原件。
- 施工图设计文件审查报告： 根据规定提供审查报告的原件。
- 建设工程档案专项验收意见书： 提供城建档案馆出具的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。
- 其他必须提供的文件： 根据法规和规章的要求，提供其他必要文件。
- 若发包人未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续，与承包人签订的建设工程施工合同被视为无效。但若在一审法庭辩论结束前发包人取得相应审批手续或经主管部门批准建设，则应认定合同有效。
- 发包人未取得建筑工程施工许可证不影响施工合同的效力。
总的来说，建筑工程的验收程序繁琐，需要提供多种文件，包括审批文件、设计文件等。相关法律规定应被仔细遵守，以确保建筑工程的合法性和质量。
