施工组织设计目录
综合说明
编制依据
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- 工程项目的所有施工设计图纸。
- 招标文件
- 国家现行的有关设计规范及行业标准
- 规程、规范
- 建设工程质量管理条例；
- 建筑节能工程施工验收规范；
- 智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；
- 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；
- 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；
- 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；
- 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；
- 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；
- 钢筋焊接及验收规程（JGJ81-96）；
- 施工现场临时用电安全技术规范（JBJ46-88）；
- 建筑机械使用安全技术规程（GBJ33-2001）；
- 建筑采暖与卫生工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；
- 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）；
- 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；
- 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；
- 工程测量规范（GB50026-93）；
- 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）；
- 建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）；
- 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；
- 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
- 电器装置工程施工及验收标准（GBJ232）；
- 建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-88）；
- 砼强度检验评定标准（GBJ107-87）；
- 建筑施工安全检查评分标准（GBJGJ-99）；
- 其它与本工程有关的现行技术规范和评定标准。
- 中华人民共和国建筑法
- 中华人民共和国环境保护法
- 中华人民共和国建筑工程质量管理条例（国务院令279号
- 中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法（建设部令80号）
编制原则
2.1 严格遵循设计文件、技术规范和质量验收标准的原则。在编写工作中，严格按设计要求认真执行国家现行的技术规范和质量验收标准，正确组织施工，确保工程质量优良。
2.2 坚持实事求是的原则。在制定施工方案中，充分发挥我公司的技术优势和专业化、机械化联合作业的特点，坚持科学组织，合理安排、均衡生产，确保高速度、高质量、高效益地完成本合同段的工程建设。
2.3 根据项目法施工的原则，组织本工程的施工。通过与业主、监理和设计单位的充分合作，综合运用人员、机械、物资、资金和信息。实现质量和造价的最佳组合。实事求是的确定工期、施工方案，确保按期、优质、安全、高效地完成所有的工程项目。
2.4 积极推广应用四新成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料要积极采用，发挥科技在工程施工中的先导作用。
工程概况
3.1 项目概况
本工程位于**街与**交叉口向西100米，砖混结构四层，建筑面积约为1123.74㎡。本次主要是对整个建筑物的室内，走廊，门窗进行装修改造。
3.2建筑简况·
装修项目包括楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料裱糊工程，电气、给排水工程。楼地面工程包括原地面铲除，贴石材面层、踢脚线，块料面层。墙、柱面工程包括墙面一般抹灰，一层钢架上干挂石材墙面，内墙面砖块料墙面，前外墙二层以上铝塑板，大厅背景墙，墙面面层刷乳胶漆等。天棚工程包括：轻钢龙骨石膏板吊顶，卫生间铝扣板吊顶等。门窗工程包括实木装饰门，防盗门，电子感应门，金属卷闸门，铁艺大门，塑钢推拉窗，金属窗帘轨，成品窗帘安装等。油漆、涂料、裱糊工程包括铁艺大门防锈漆一道、面漆两道，内墙面及天棚面乳胶漆，西外墙面乳胶漆等。其他还包括屋面及雨篷卷材防水，前外墙隐框全玻幕墙，屋面及雨篷卷材防水，成品卫生间隔断等项目。
电气工程包括配电箱、小电器、电气配线的安装，普通吸顶灯、荧光灯、装饰灯的安装，网线、电话线、有线电视线、视频监控线的敷设，电视监控摄像设备、LED显示屏及设备的安装。给排水工程包括旧卫生器具管线的拆除，塑料管、地漏、大小便器、污水盆、洗手盆、淋浴器的安装。
工程重点和特点
施工环节具有如下的重点和特点：
l．拆除装修工程要确保不影响原结构的质量，尤其是结构的安全可靠性，严格按规范、规程及施工验收标准进行组织和施工，实现“过程精品” ，确保设计要求的耐久年限。
2．防水工程质量，直接影响用户使用，尤其是屋面、卫生间等防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。
3．保证工程的室内净高、平立面尺寸是业主非常关心的问题，因此测量、放线的偏差控制是本工程的重点之一。
4．所有墙体，尤其是门窗工程工程要完全实现密封、保温、隔热、隔音、防雨等使用功能，这也是本工程重点内容之一。
5．上、下水的通畅及电气系统也是本工程需要重点控制的内容，我们将真正承担总承包的责任，认真作好机电安装的协调与管理工作。
6．在施工过程中，噪音问题将作为施工组织中重点考虑的问题，我们将在现场布置中，并采取特殊的防噪措施，避免晚间有强噪音施工作业，采用噪声小的机具设备等措施减少施工噪音。
项目管理的主要目标
根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，结合我司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：
5.2 工期目标
杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之三以内。
5.4 环境目标
创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。
按照我公司的服务理念，积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。
施工部署
施工总体部署
2.1 时间部署——考虑季节施工因素
根据工程具体开工时间及工程形象进度，根据季节性特点，合理安排施工工序，以保证工程施工质量。
2.2 空间部署——考虑立体交叉施工
在结构施工阶段组织流水施工，充分利用各种资源。分二个阶段组织结构验收，做到空间占满、时间连续，确保工期目标的实现。
2.3 工艺部署——考虑分部流程
根据本工程实际情况，在具体施工过程中，按照从上向下，从内至外，先隐蔽后罩面的施工顺序组织施工，各分部分项施工过程注意穿插进行的总施工顺序原则进行部署，从而避免窝工、损工。
2.4 资源部署——考虑人、财、机、料配置
将组织一支具有同类工程施工经验、创优工程施工经验、安全文明工地施工经验的劳务队伍进行施工。
施工组织部署
3.1施工准备工作
编制各种项目管理方案
完善工程施工组织设计和各种专项施工方案
及时组织有关部门进行图纸交底、图纸会审工作。
及时组织机械设备的进场，模板的设计和配制加工工作。编制各种资源的进场计划。
及时组织劳动力进场，并进行施工前的安全技术培训工作。
及时进行现场临时设施及临水、临电的布设工作。
及时检查测量仪器等受检状态，进行现场测量放线工作。
装修施工阶段可以每个单体单独组织施工，考虑人力资源和物力资源的综合调配。可以以层为单位，内外同时交叉作业。土建和水电安装专业进行交叉施工，从而有效缩短工期。
水电安装工程，以单体为单位组织施工，在土建条件允许的情况下，尽量全面铺开组织施工。
3.4 装修工程
外墙装修施工，我方将在结构施工期间，进行涂料、面砖的选型和材料供货商的选择以及相关的工作，按工程总进度计划要求插入外面砖施工。
劳动力配备计划及主要施工机械配备计划
劳动力计划：根据施工总体部署的原则，我司将对劳务作业层实行专业化组织，穿透性动态管理，以保证本工程各项管理目标的实现。
劳动力计划表详见附表二。
见附表一。
工程技术资料管理
资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我公司有一套成熟的模式，并执行河南省的有关规定。
项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。
专业分包的技术资料在施工期间由专业分包负责收集、整理，项目经理部资料员负责定期检查和指导，项目竣工交验前将资料交总包方，由总包方汇总后交业主。
工程施工期间，我司专职技术资料管理部门将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。
图纸管理作为受控文件来管理，专职资料管理人员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。
设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工图纸基本完成。
施工现场平面布置
施工总平面布置原则
根据本工程特点，施工平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：
施工现场总平面布置应结合建筑物的总体规划和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。
根据场地特点，在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。
中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。
临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。
现场布置中要充分考虑安全问题避免不安全因素的影响。本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》的要求进行管理。
本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。要保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。
施工总平面图的内容
施工平面管理：为了保证施工现场按照施工进度计划有条不紊地组织施工，现场平面使用必须进行统一的管理，由主管工长负责施工现场总平面的布置，根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。
统一布局：严格按照施工平面布置图的规划进行临时设施、施工机械的布置。
统一调度：根据施工过程和不同施工阶段的需要，项目经理部统一协调、调度、使用施工场地。
统一标识：凡进入施工现场的材料、设备必须按平面图要求堆放、安装，并按公司程序文件的管理规定统一标识。
统一悬挂标牌：凡进入施工现场的施工管理人员和作业人员必须统一戴胸卡。
材料堆放：为了保证现场材料堆放有序，堆放地将进行硬化处理，材料尽可能按计划供应，主要材料应严格按照确定的位置进行进行堆放。
完善规章制度：
根据国家颁布的建筑工程安全操作规程的郑州市文明施工管理办公室关于文明施工条例制定项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序，有条不紊。
施工总平面布置图：详见附表四。
配电线路设计
低压电力配电线形选择：根据现场机械实际设置情况，选择树干式较适宜。
基本保护系统的接地方式：按照JGJ46-88《施工现场临时电安全技术规范》规定，在施工现场，变压器低压侧中性点直接接地，三相四线制临时用电工程中，必须采用具有专用保护零线的TN-S接零保护系统。并且在专用保护零线上，应做不少于三处的重复接地。
施工现场临时用电，为了保证安全生产，拟采用塑料绝缘、橡皮缘铜芯电缆（穿过设备基础时穿钢管保护）相结合的形式。
施工现场临时用电工程，配电箱开关配电，均采用专门订购的标准箱，另外制作参考标准箱，要符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》的技术要求。
本工程设室内配电柜和室外分配电箱，分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米。配电箱与开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5毫米。配电箱与开关箱必须防雨、防尘。配电箱与开关箱内的连接应采用绝缘导线，接头不得松动，不得外露带电部分。
接地与接地装置设计
接地：现场工程接地（0.4kv电网）、其它功能接地及保护接地、重复接地均采用直接接地。
接地装置：
a、接地体：自然接地利用建筑基础，人工接地体可用圆钢、通行钢管、角钢、扁钢及其焊接物；
b、接地线：采用40×4扁钢接地线与人工接地体焊接。
接地体与接地线敷设：
充分利用自然接地；
人工接地体水平敷设时，间距不宜大于其长度的2倍，顶距离地面为0.6米，若小于0.6米要采用硬质保护，接地体规格：管钢直径74mm，钢管厚度4mm，扁钢厚度4mm；接地线与接地体之间宜焊接，与接地设备可焊接或螺栓连接；接地线连接处应焊接；接地装置各部分要保证电气连接，适当采用防潮防腐措施；
短路情况下要满足热稳定要求；每一接地装置的接地线应采用二级以上导体；并在不同点与接地体作电气连接；所有配电箱外壳和施工机具的金属外壳都与PE线连接；施工现场的塔吊应良好接地，从承台接地网焊接两根≥φ16的钢筋与塔吊基础钢筋焊接连通，并与塔吊金属外架焊接连通；室外电梯和井架的金属外架均通过两根≥φ16的钢筋与承台接地网焊接连通。
接地电阻：采用TN-S系统时，保护零线每一重复装置的接地电阻不得大于10欧姆，工作接地电阻不大于4欧姆。
装修总体要求及材料控制
装修施工都必须先做样板，室内做样板间，外墙做样板墙，通过样板对设计选料、颜色搭配进行评定，选择合理的施工工艺，制定质量标准，理顺各专业作业程序，解决存在的矛盾，样板通过业主、监理、设计认可后再大面积施工。
在施工安排上由项目部统一指挥，搞好工种间的协调和配合，制定各工种的交叉施工程序，建立严格的施工交接制度。
采用先进的施工工艺和施工机具，进行专业化施工和管理，保证质量，缩短工期。
| 序号 | 防止发生
情况 |
对策措施 |
| 1 | 定货周期长材料进场不及时 | 先期施工准备,确定施工材料品种、规格、供应商，了解供应周期情况，制定详细材料定货计划表。 |
| 2 | 以次充好 | 样板封样，合同条款制约，完善的材料检验制度。 |
| 3 | 以假乱真 | 产品证件齐全，合同条款制约，完善的材料检验制度。 |
| 4 | 材料加工与现场不符 | 随合同文件制定关于材料加工之详细图纸，尺寸清晰，明确，材料的各项要求详细、准确。 |
| 5 | 材料保管及验收 | 1.下发关于材料搬运、码放、保存的详细交底文件。
2.材料验收要有业主、总包、监理共同验收。 |
| 6 | 施工过程控制 | 1.分项工程样板制；2.分项工程技术交底
3.工序自检\交接检\隐预检制度；4.分项工程报验收 |
| 7 | 文明施工
成品保护 |
制定有针对性的详细文明施工制度和成品保护制度。 |
| 8 | 清理 | 分别根据不同材料特点，进行有关材料清理的具体措施交底。 |
具体对策措施详述:
1、定货周期: 根据施工控制进度计划及材料选材情况,各分项工程施工工期安排，制定材料定货计划，采用分期、分批进货。对于甲供材料应根据业主要求提交材料计划，保证材料按时进场。
2、防止材料发生以次充好的情况:
材料选定时,对于材料样板之材质、样品均保留3份资料，业主、总包方、监理单位分别保管，任何一方的控制，均可对供货商之供货产生约束。在材料签定供应合同时，应严厉约束供货品质，否则将采取严厉的经济处罚。
3、以假乱真的情况:
是指供应的材料非原选定的制造商,仅从外观效果与原材料相似,材质等情况不相符,防止出现这种情况应做好以下方面:不仅在样板的实样方面做好原始凭证,关于材料制造商提供的质量检验报告、合格证及其他方面的证明也一应俱全。
主要施工方法和技术措施
轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案
（一）施工方法
首先确认施工部位，测量天花设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高
受到其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。接着根据确认下来的标高，
准确地在墙上1米高处四周弹水平线，且按如下步骤进行严格的施工：
1、熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头和消防探头
的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开；
2、主龙骨吊点间必须保证每一平方米内有一吊杆，吊杆应为直径 8 毫米的钢筋，钢筋如长度不够需要焊接，必须焊固，不可存在虚焊，同时做好防锈处理。拉爆螺丝应完全拉紧，不得有松动；
3、主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在800×800之间，次龙骨的间距不得大于400×600；
4、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/1000（10米跨内水平线上中心提升1公分高），跨度越大起拱随之增大。
5、全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密配合，作好各自的隐蔽验收后，才能进行石膏板封闭；
6、接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜纵向铺设。安装时自攻螺丝与板边距离应为10~15毫米，螺钉间距以150~170毫米为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以0.5~1毫米为宜，板与板之间的缝隙应在3~5毫米左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作；
7、凡用夹板造型的迭级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装迭级造型的准确位置，安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把迭级造型紧固。所用的木方、夹板均要进行防火处理，高级装饰还要进行防虫处理；
8、螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。
9、工程质量允许偏差：（用2米靠尺和楔形塞尺检查）
石膏板：表面平整3毫米，立面垂直3毫米，接缝高低1毫米。
（二）检验方法：
1、按有代表性的户型房间抽查10%，过道按10延长米，不足10延长米的，通检；
2、检查吊顶工程所用材料品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法等是否符合设计要求；
3、罩面板与龙骨应该连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺楞掉角、撞伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有创透之处；
4、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象；
5、用2米靠尺和楔形塞尺检查观感平整度，误差不得超过1毫米；
6、拉通长线检查接缝平直度和压条平直度，误差不得超过2毫米；
7、用直尺和楔形塞尺检查接缝高低，误差不得超过1毫米；
8、用尺检查压条间距，误差不得超过2毫米；
9、用角尺检查吊顶部位的阴阳角垂直平面，误差不得超过1毫米。
（三）吊顶批腻子、涂饰施工方法
1、吊顶批腻子之前应作好表面底层清洁，将石膏板的接缝处用专用石膏板腻子批平，待干透后，再用嵌缝纸带缝中贴平，同时再批上一层石膏腻子；
2、所有自攻螺丝的钉头点应涂一层防锈油漆，并用石膏腻子抹平；
3、拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器，石膏腻子必须搅拌均匀，黏度适宜；
4、一般情况下，吊顶在满批腻子前应通磨一道砂纸，将残存在表面的小颗粒、浮灰或其他杂质清除干净；
5、批腻子的遍数，根据基层平整情况，适当掌握。批腻子的目的主要是增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，一般二至三遍即可，如果仅凭批腻子达到找平目的，说明吊顶的平整度误差未达到施工验收标准；
6、批腻子要有一定的厚度，但也不宜太厚，因为腻子一般比底层材料的强度低，，过厚的腻子不仅不能满足质量（容易剥落、起皮），而且也提高了工程造价；
7、必须等到第一遍腻子完全干透，才能进行第二遍；
8、批腻子的工序完成以后，需用细砂纸在批过的腻子表面砂平，其后即可进行乳胶漆施工；
9、一般情况下，乳胶漆刷两遍即可，如需要也可刷三遍。涂饰时，打开漆筒加水，将漆调配至适当粘稠度即可；
10、第一遍漆涂刷后，经过2小时干燥，即可刷第二遍漆，施工时室内温度保持在0℃以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂刷时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头。每个刷面应一
次完成。
（四）特别提示
1、所有楼层的轻钢龙骨石膏板吊顶均为上人型吊顶；
2、吊顶部位的线条收口按照图纸要求；
3、吊顶的灯槽均用12厘以上夹板制安；
4、吊顶的涂饰面层均为优质乳胶漆；
5、共享区间的天花吊顶用脚手架，须用钢管搭设，注意留有足够宽的人货行走通道和不低于3米的高度；
6、吊顶部位的灯位、风口、喷淋头要配合完成，且位置要十分准确。
墙柱体抹灰施工方案
本工程所采用的砂浆均为自制砂浆，其配合比、稠度等技术参数，由现场土建技术部门提出要求，现场搅拌站进行配制。
抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。
抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。
抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，并控制在初凝前用完。
砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。
砖结构、砼结构等的相接处基本表面抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不小于150mm。
室内墙、柱面和门洞的阳角，宜用1：2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50cm。
水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。
一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。我公司按高级抹灰施工：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。
卫生间、天面等设有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度。
抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。
施工前，应预先先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行。
1、材料准备：
（1）水泥：不低于PS32.5号的普通硅酸盐水泥，同一工种应采用同一品牌、同批次的水泥，水泥的出厂日期不超过三个月，否则要重新测试性能。
（2）砂：洁净坚硬的粒径为0.35—0.5mm的中砂或中粗砂，含泥量不超过3%；使用前须过筛。
（3）粉煤灰：调节水泥砂浆的和易性，根据要求，过筛以控制粒径使用，应具有一定的水硬性。
（4）108胶。
2、结构工程已经通过合格验收。
3、原基层表面凸出与凹陷已经过剔平、剔实、补平，孔洞、缝隙也已经用1：2水泥砂浆填嵌密实，各预埋件均已按要求就位，做好相应的表面防腐工作。
4、墙柱表面的灰尘、污垢、油渍已清除干净，砖墙已浇水湿润，混凝土墙面用水泥掺108胶而制成的素水泥浆进行表面喷浆拉毛处理。
5、施工机具
常用的施工机具有：砂浆搅拌机、手铲、筛子、手推车、大桶、灰槽、靠尺板、线坠、钢卷尺、托灰板、铁抹子、木抹子等。
1、内墙面抹灰施工工艺流程：
墙面清理→浇水湿润墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹面层灰→起条、勾缝→养护
2、基层处理：
对混凝土表面进行“毛化”处理，使其表面粗糙不平，并用水湿润基层表面。砖墙与混凝土墙柱、梁交界处，应挂铁丝网，宽为500mm，用水泥钉钉牢。
3、吊直、套方找规矩：
分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。
4、抹底层灰：
刷掺水重10%的108胶水泥浆一道（水灰比为0.4—0.5），紧跟抹15厚1：3水泥砂浆，分遍进行，每遍厚度为5—7mm，应分层与所充筋抹平，并刮平、找直，用木抹子搓毛。
5、弹线、分格、粘分格条：
为增加墙面的美观，避免罩面砂浆收缩后产生裂缝，一般均需粘分格条，设分格线；粘分格条要在底层灰抹完之后进行；按已弹好的水平线和分格尺寸用墨斗弹出分格线；分格条在使用前应用水泡透，这样既便于粘贴又能防止分格条在使用中变形。如图所示：
1、当日起条者做45°角 2、“隔夜条”做60°角
分格条镶嵌示意图
6、抹面层灰：
底层灰抹好后，第二天即可抹面层灰。首先将墙面湿润，薄薄地刮一层素水泥浆，使其与底层灰粘牢，用1：2水泥砂浆进行抹面，厚度为5mm，面层灰应与分格条抹平。
在施工应注意检查底层灰是否有空鼓现象，如有空鼓，应及时剔凿返修后再抹面层灰。
7、起条、勾缝：
当天粘贴的分格条在面层交活后即可起出；分格条起出后，应将其清理干净，收存待用；分格线用水泥浆勾缝，与面层灰平。
8、养护：
面层成活24h后，要浇水养护3d。
1、天棚抹灰施工工艺流程：
基层处理→浇水湿润基层面→弹控制线→抹底层灰→抹面层灰
2、基层处理：
清理基层，清扫天棚浮灰污物，将混凝土顶板底部表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等处凿到实处，用1：2水泥砂浆分层抹平。
3、板底在抹灰前一天浇水湿润。
4、根据墙柱上弹出的水平控制线，用墨线在顶棚下100mm的四周弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线。
5、抹底层灰：
在顶棚湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，底层灰为1：3水泥砂浆，厚度为7mm；操作时需用力模压，然后用压尺刮抹顺平，再用木抹子抹平，要求平整稍毛，不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。
6、抹罩面灰：
待底层灰约六、七成干时，即可抹面层灰；如停歇时间过长，底层灰过分干燥，则应浇水湿润；面层灰用1：2水泥砂浆抹面，厚度为5mm；抹面时，分两遍抹平、压实、抹光，分遍厚度不宜大于3mm。
待面层稍干、“收身”时要及时压光，不得有气泡、接缝不平等现象；顶棚与墙边、梁边相交的阴角应成一条直线，梁端与墙面、梁边相交处应成垂直线。
1、抹灰层平均总厚度不得大于30毫米；
2、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为 5~7 毫米，涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7~9毫米；
3、面层抹灰经赶平压实后的厚度，麻刀石灰不得大于 3 毫米，纸筋石灰不得大于2毫米；
4、水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层，应待前一层七、八成干后，方可涂抹后一层；
5、墙柱体表面抹灰前，应清扫干净，并应做基层表面处理，用清洁水将砖浇透，随即分层抹灰，防止表面空鼓、开裂；
6、抹灰的面层应在踢脚线、门窗贴面板和挂镜线等安装前涂抹。安装后与抹灰面相接处如有缝隙，应用砂浆和腻子填补；
7、注意水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰也不得涂抹在水泥砂浆层上；
8、抹灰时，应防止玷污门窗、管道和设备，被玷污的部分应及时清理干净；
9、墙柱体面层的外观质量，应符合下列规定：
普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，无脱层、空鼓等缺陷；
中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，灰线清晰顺直，无脱层、空鼓等缺陷；
高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，无脱层、空鼓等缺陷，表面清晰美观；
1、用 2 米直尺和楔形塞尺检查表面平整度，普通抹灰不得大于 5 毫米；中级抹灰不得大于4毫米；高级抹灰不得大于2毫米；
2、用2米托线板和尺检查阴阳角垂直度和立面垂直度，普通抹灰不得大于5毫米；中级抹灰不得大于4毫米；高级抹灰不得大于2毫米；
3、用 200 毫米方尺检查阴阳角方正，普通抹灰不得大于 5 毫米；中级抹灰不得大于4毫米；高级抹灰不得大于2毫米；
4、用 5 米线和尺检查抹灰墙分隔条（缝）的平直度，普通抹灰不得大于 4毫米；中级抹灰不得大于3毫米；高级抹灰不得大于2毫米；
1、保证项目：
所用材料品种、质量必须持符合设计要求和现行材料标准的规定。
各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。
2、基本项目：
（1）一般抹灰表面应符合下列规定：
优良：表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正，清晰美观。
（2）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定：
优良：尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平顺。
（3）护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定：
优良：护角符合施工规范规定、表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙的填塞密实，表面平整。
（4）分格条（缝）的质量应符合以下规定：
优良：宽度、深度基本均匀，平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺。
（5）滴水线和滴水槽的质量应符合以下规定：
优良：流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度不少于10mm，整齐一致。
涂料工程
外墙装饰直接暴露在大自然中，受到风、雨、日晒的侵袭，故要求外墙涂料应具有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的耐着力。
（一）施工准备
1、材料
（1）腻子；
（2）108胶；
（3）外墙涂料：使用前应搅拌均匀，按比例调整涂料中水分，使用中不宜加水稀释。
2、混凝土和墙面抹灰已完成，且经过干燥，含水率不得大于8%。
3、水电等设备预留预埋均已完成。
4、门窗框安装均已完成，并进行遮盖防护。
（二）施工机具
常用的施工机具有：滚筒、滚子、手刷、手提电动搅拌机、涂料桶、喷枪、空气压缩机、防护眼镜、防毒口罩、手套等。
（三）施工工艺
1、施工流程：
基层处理→分分格缝→喷涂封底涂料→喷涂主层涂料→滚压→涂罩面涂料→修整
2、基层处理：
将混凝土或水泥砂浆表面上的灰尘、污垢等清除干净，同时将缺楞、掉角处用水泥砂浆修补好，表面麻面及缝隙用腻子补平，并用同样配比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。
3、分分格缝：
根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝；缝格应平直、光滑、粗细一致。
4、施涂封底涂料：
采用喷涂或涂刷的方法进行。
5、喷涂主层涂料：
根据所用涂料的品种、粘度、稠度、最大粒径等，确定喷涂机具的种类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层之间的距离等；喷枪运行时，喷嘴中心线必须与墙面垂直，并且有规则地平行移动，运行速度应保持一致；涂料点状大小和疏密程度应均匀一致，不得连成片状，涂层接茬留在分格缝外。
6、涂罩面涂料：
主层涂料干后，即可进行面层涂料的涂饰。
7、修整：
各分部工程完成后，应组织全面检查，如发现有漏涂、透底、流坠等弊病，应立即进行修整和处理，一保证工程质量。
（四）喷涂工程质量保证措施
1、所用材料应符合设计和质量要求。
2、喷涂完毕应无裂缝、无色差，喷点大小均匀，分格缝顺直、深浅一致。
3、不出现透底、接茬明显等现象。
4、涂料搅拌应均匀，含水量合适。
5、应加强成品保护，外架拆卸过程中，应有专人进行防护，严禁碰撞喷涂墙面，避免出现缺楞掉角等现象；避免出现再次污染墙面。
（一）施工准备
1、材料
（1）腻子；
（2）108胶；
（3）乳胶漆。
2、墙、板表面应基本干燥,基层含水率不大于8%。
3、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。
4、门窗安装完毕,板块及砂浆地面施工完毕。
5、做好样板间并经鉴定合格。
（二）施工机具
常用的施工机具有：滚筒、滚子、手刷、手提电动搅拌机、涂料桶、喷枪、空气压缩机、防护眼镜、防毒口罩、手套等。
（三）施工工艺
1、施工流程：
基层处理→刮腻子补孔→磨平→满刮腻子→磨光→满刮第二遍腻子→磨光→涂刷乳胶漆→磨光→涂刷第二遍乳胶漆→清扫
2、基层清理:
清理墙、板表面: 首先将墙、柱表面起皮及松动处处理干净,将灰渣铲干净,然后将墙、柱表面扫净。
3、刮腻子补孔: 修补前,先涂刷一遍用三倍水稀释后的108胶水。然后,用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。
4、磨平：
将凸起的腻子铲开，并用粗砂纸磨平。
5、满刮腻子:
遍数可由墙面平整程度决定,一般为两遍,腻子以纤维素溶液、福粉,加少量108胶,光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将墙柱表面清扫干净。
6、磨光：
待腻子干透后，用细砂纸打磨平整、光滑。
7、满刮第二遍腻子：
第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子。
8、磨光：
干燥后用细砂纸磨平并清扫干净。
9、刷第一遍乳胶漆: 乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。墙柱面涂刷顺序是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时,将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快,因此应连续迅速操作。涂刷时,从一头开始,逐渐向另一头推进,要上下顺刷,互相衔接,后一排笔紧靠前一排笔,避免出现干燥后接头。
10、磨光：
待第一遍乳胶漆干燥后,复补腻子,腻子干燥后用细砂纸磨光,清扫干净。
11、刷第二遍乳胶漆:
第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌,如果很稠,不宜加水或少加水,以防露底。
12、清扫：
清扫飞溅乳胶漆，清除施工准备时预先覆盖在踢脚板、门窗等部位的遮挡物。
（四）乳胶漆施工质量保证措施
1、所用材料应符合设计和质量要求。
2、刷乳胶漆时除应注意不漏刷外,还应保持乳胶漆的稠度,不可随意加水过多,有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底，应及时修补。
3、涂刷时上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔,间隔时间不得过长,否则容易看出接头；大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。
4、乳胶漆稠度要适中,排笔蘸漆量适当,多理多顺防止刷纹过大。
5、刷分色线时,施工前认真划好粉线,用力均匀,起落要轻,排笔蘸漆量要适当,从上至下或从左至右刷。
6、涂刷带颜色的乳胶漆时,配料要合适,保证独立面每遍用同一批涂料,并且一次用完,保证颜色一致。
7、产品保护:
墙柱表面的乳胶漆未干前,室内不得清扫地面,以免尘土粘污墙柱面,干燥后也不得往墙柱面泼水,以免沾污。墙柱面涂刷乳胶漆完成后,要妥善保护,不得碰撞。涂刷墙柱面时,不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工程。
墙柱饰面工程施工方案
石材饰面安装工艺主要有“镶、贴、挂”三种。天然石材饰面板分镜面、光面和烧面（花岗石），小规格一般采用粘贴法，大规格则有传统的安装方法（湿法）和经改进的新工艺安装方法（干法）。
（一）施工准备
1、技术准备
天然大理石饰面板镶贴安装前，应根据设计图纸，认真核实结构实际偏差，检查基体墙柱面垂直平整情况，偏差太大的应剔凿或修补，超出允许偏差的，应在保证基体与饰面板表面垂直距离不小于5cm的前提下，重新排列分块。 柱面应先测出柱子的实际高度和和柱子中心线，以及柱与柱之间上、中、下部水平通线，确定出柱饰面板看面边线，才能决定饰面板分块规格尺寸。 对于复杂墙面（如楼梯墙裙、圆形以及多边形墙面等），则应实测后放足尺寸大样校对。 对于复杂形状的饰面板（如梯形、三角形等）则要用镀锌铁皮等材料放足尺寸大样校对。 根据墙柱面校核实测的规格尺寸，并将饰面板间的接缝宽度包括在内，计算出板块的排挡，并按顺序编号，绘制分块大样图以及节点大样图，作为加工定货的依据。
2、基层处理
大理石饰面板镶贴安装前，对墙柱基体或基层进行认真处理，是防止饰面板安装后产生空鼓、脱落的关键之一。 镶贴饰面板的基体或基层，应有足够的稳定性和刚度，且表面应平整粗糙。 光滑的基层面镶贴前，应进行打毛处理，凿毛深度为5~15mm，间距在30mm以内。基层或基体表面残留的砂浆、尘土、油渍应以钢丝刷刷净，并用清水冲洗。
3、抄平放线
柱子镶贴饰面板，应按设计轴线距离，弹出柱子中心线和水平标高线。
4、饰面板检验和编号
大理石板拆开包装后，挑选出品种、规格、颜色一致。无缺楞掉角的板材，有缺陷的一律另行堆放。 按照设计尺寸进行试拼，套方磨边，进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝检验和棱角缺陷检验，使尺寸大小符合要求，以便控制镶贴后的时间尺寸，保证宽高尺寸一致。
要求颜色变化自然，一片墙或一个立面色调和谐，对接花纹时，尽可能上下左右大体通顺，纹理自然，以提高装饰效果。
预拼编号时，应依据使用部位严格挑选石材，将颜色、纹理最美的大理石用于主要部位，以提高建筑装饰整体美。
（二）传统湿法安装施工
天然大理石饰面板的传统安装方法，即湿法工艺，可用于混凝土土墙、砖墙，常用于多层或高层建筑的首层。
1、施工程序
绑扎钢筋网→预拼排号→钻孔、剔凿、固定不锈钢丝→安装→临时固定→灌
浆→嵌缝。
2、操作要点
（1）绑扎钢筋网：按照施工大样图要求的横竖距离，焊接或绑扎安装用的
钢筋骨架。 先剔出墙面或柱面结构施工时的预埋钢筋，使其外露于墙柱面，然后连接绑扎或焊接Φ8竖向钢筋。筋距如设计无规定时，可按照饰面板宽度距离设置，一般比饰面板竖向尺寸低20~30mm为宜。
如基体未预埋钢筋，可用电锤钻孔，孔径25mm，孔深 90mm，用 M16膨胀螺栓固定预埋铁件，再按上述方法连接绑扎或焊接竖筋和横筋。
（2）预拼编号：为使大理石板安装时，能上下左右颜色花纹一致、纹理通顺、接缝严密吻合，因此安装前必须按大样图预拼排号。 先按图挑出品种、规格、色泽一致的块料，按设计尺寸在地面试拼，校正尺寸及四角套方，使其合乎要求，凡阳角处相邻两块板应磨边卡角。 预拼好的大理石板应编号，编号一般由下向上编排，然后竖向堆好备用。对有缺陷的大理石板应剔除或改小料使用；或者应用于地面或阴角等不显眼部位。
3、钻孔、剔凿、固定不锈钢丝
大理石板编号后，按顺序将板材侧面钻孔打眼，然后穿插和固定不锈钢丝。 操作时应将饰面板固定在木架上。直孔的打法是用手电钻头直对板材上端钻孔2个，孔位距板材两端各1/4边长处，孔径5mm，深 15mm，孔位距板背8mm为宜。如板材宽度较大（板宽 60cm 以上），中间应再增钻一孔。钻孔后用合金钢錾子朝板材背面的孔壁轻打剔凿，剔除深约4mm的槽，以便固定不锈钢丝或铜丝，然后将石板下端翻转过来，用同样的方法再钻 2 个或 3 个，并剔凿 4mm槽，称之为“打牛鼻子孔”。
另一种打法是钻斜孔，孔眼与板面成 35°，钻孔时调整木架、木楔，使板材成 35°，便于手电钻操作。钻孔时也要用合金、钢錾子朝板材背面的孔壁轻打剔凿，剔除深约4mm的槽，孔内穿入不锈钢丝或铜丝，并从两端伸出，压入板端槽内备用。 板孔钻好后，把备好的 16 号不锈钢丝或铜丝剪成 20cm 长，一端深入孔底顺孔槽埋卧，并用铅皮将不锈钢丝或铜丝塞牢，另端则伸出板外备用。
4、安装
安装顺序一般由下而上，每层由中间或一端开始。 先把下口的不锈钢丝或铜丝绑扎到横筋上，再绑扎板材上口不锈钢丝或铜丝，并用木楔垫稳。随后用靠尺板检查调整后，再系紧不锈钢丝或铜丝。如此依次进行。 柱面可按顺时针安装，一般先从正面开始，第一层安装完毕后，用靠尺板找垂直，水平尺找平整，方尺找好阴阳角。如发现板材规格不准确或间隙不匀，应用铅皮加垫，使板材间隙均匀一致，以保证每一层板材上口平直，为上面一层板材安装打下基础。
5、临时固定
板材安装后，用纸或熟石膏将两侧缝隙堵严，上下口临时固定。 调制堵缝石膏时，可搀加20%水泥，以增加强度。 较大的块材以及门窗悬脸饰面板，应另加支撑。为了矫正视觉误差，安装门窗悬脸时应按1%起拱，及时检查垂直、水平、阴阳角，发现问题，即使纠正，待石膏硬固后即可进行灌浆。
6、灌浆
用稠度为8~12cm 的1：3水泥砂浆分层灌注。灌注时不要碰动板材，灌注位置应均衡，同时应检查板材是否因灌浆而外移。 第一层浇灌高度为15cm，即不得超过板材高度的1/3。第一层灌浆很重要，关系到锚固下口铜丝及板材，所以应轻轻操作，防止碰撞和猛灌。如板材发生外移和错动，应拆除重新安装。 待第一层灌浆后1~2小时，并检查板材无移动时后，再进行第二层灌浆，高度为10cm左右，达到板材的1/2高度。第三层灌浆灌至板材低于上口5cm处，余量作为上层板材灌浆接缝。如板材高度为 50cm，每一层灌浆为 15cm，余下5~10cm余量作为上层板材灌浆接缝。 采用浅色大理石饰面板时，灌浆应用白水泥和白石屑，以防透底，影响美观。
7、嵌缝
全部大理石饰面板安装完毕后，应将表面清理干净，并按板材颜色调制水泥色浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙处密实，颜色一致。安装固定后的板材嵌缝，如影响面层光洁，要重新打腊上光，采取临时措施保护棱角。
（三）新工艺安装工艺
新工艺安装法的施工准备、板材预拼编号、对接花纹的方法与传统方法相同，其不同的工序操作要点如下：
1、基体处理：大理石板安装前，先对清理干净的基体用水充分湿润，抹1：1水泥砂浆，要求采用中砂或粗砂。
2、板材钻孔：将大理石板直立固定于木架上，用手电钻在距板两边各 1/4边长处、居板厚度中心钻孔，孔径 6mm，孔深 35~40mm，板宽 500mm 以内打直孔 2 个，板宽 500mm 以外打直孔 3 个，大于 800mm 打直孔 4 个。然后将板旋转90°固定于木架上，在板两侧分别再各大直孔1个，孔位距板下边10mm处，孔径6mm，孔深35~40mm，上下直孔都用合金錾子在背面方向剔槽，槽深7mm，以便安放“П”型钉。
3、基体钻孔：板材钻孔后，按照基体放线分块位置临时就位，对应于板材上下直孔的基体位置上，用冲击钻打出与板材孔数相等的斜孔，夹角成 45°，孔径6mm，孔深40~50mm。
4、板材安装固定：基体钻孔后，将板材安放就位。根据板材与基体相距的孔位，用克丝钳子现制5mm的不锈钢“П”型钉，一端勾进大理石板内，并随即用硬木小楔楔紧；另一端勾进基体斜孔内，并拉小线或用靠尺板、水平尺校正上下口及板面垂直和平整度，以及相邻板材接缝是否严密，随后将基体斜孔内不锈钢“П”型钉楔紧，接着用大头木楔紧固于板材和基体之间，以固紧“П”型钉。大理石板位置校正准确，临时固定后，即可进行分层灌浆。
釉面砖面层光滑，易于清洗，而且防潮、防碱，能起到保护墙体的作用。主要用于卫生间（淋浴间）等经常接触到水的房间的墙面粘贴施工。
（一）施工准备
1、材料准备
水泥：使用标号在 425#以上的水泥，存放过久或结块的水泥不能使用。（按
规范要求，水泥需有检测部门的检验合格证明）； 砂子：以中砂为佳，平均颗粒不小于0.35毫米，不能用粉沙，须经过筛选方可使用；
釉面砖：按照设计要求，选择一致的砖，对规格要严加检查，若尺寸有±0.5毫米的误差，或翘曲变形，或面层有杂质等，均应挑出不用。
2、施工工具
釉面砖切割机：对非标准规格砖进行切割加工； 切砖刀：随身携带，象玻璃刀一样，可对釉面砖划切加工； 水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木棰、尼龙线等。
3、基层处理
混凝土墙面处理 常用火碱或其他洗涤剂将大模板上的隔离剂清晰干净，并用清水刷洗后，用 1：1 的聚合水泥砂浆（以 30%107 胶+70%水拌水胶），甩成
小拉毛，2天后抹成1：3水泥砂浆底层； 墙柱体处理 先剔除墙柱体面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层； 釉面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢； 墙面也应充分湿水。
（二）工艺要求
1、施工要点
施工前应对进场的釉面砖全部开箱检查，不同色泽釉面砖要分别堆放，按操作工艺要求，分层、分段、分部位使用材料，切不可在同一部位使用色泽不同的釉面砖； 釉面砖应对厂家、型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪斜、翘曲、空鼓、
缺楞、掉角、裂缝等缺陷。砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，并且表面不
得有变色、起碱、砂浆流痕和显著光泽受损处；按要求应采用横平竖直通缝式粘贴方法，也可采用错槎缝粘贴法，釉面砖横竖缝宽必须保证在1~1.5毫米范围之内，在质量检查时，要检查缝宽、缝直等内容；突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合，突出墙面的边缘厚度应一致。如有水池，镜框等部位施工，应从中心开始，向两边分贴； 施工中如发现有粘贴不密实的釉面砖，必须取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。
2、施工顺序
先墙面，后地面；墙面由下往上分层粘贴，先粘墙面砖，后贴阴角及阳角，其次粘压顶，最后粘底座阴角。但在分层粘贴程序上，应用分层回旋式粘贴法，即每层釉面砖按横向施工：墙面砖→阴角→墙面砖→阴角→墙面砖等。这样粘贴，能使阴阳角紧密牢固，比墙面砖全部贴完以后在贴阴阳角要优越的多。有的粘贴可以不用配件砖； 釉面砖粘贴20分钟内，切忌挪动或震动；
（三）操作方法
1、抹底层：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再涂抹1：2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15毫米，要刮平、拍实、搓粗，最后做到基层表面平整而粗糙。
2、弹竖线：对室内外粘贴釉面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准釉面砖粘结厚度，一般应为5~7毫米。按釉面砖尺寸加砖缝1毫米粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以
此做标准线逐片挂线粘贴。
3、弹水平线及表面平整线：这是保证饰面层横平竖直、表面平整的关键措施。可利用墙面既定的水平线（离地+50 厘米处），或用水平仪划出水平线。在每面墙上两侧竖向定位釉面砖带，粘贴时分层挂白线，使薄钢片钩住拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线，它既能控制每行砖的平整度，也可控制每行砖的水平度。
4、挂线：选用已弹好的立线，找出地面标高1.3厘米的阴角位置，定出每面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平、垫牢，使之和墙面底砖下线平齐，然后在拖板尺上划出尺杆，其目的是决定能否赶整砖。如赶不上，不能切割窄条砖，应该计算好，用割两块砖的办法来消除窄条现象，并应将切割的砖适当粘在不明显处，这样可使墙面的砖显得较为整齐。在尺杆（即拖板尺）定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂白线成为竖向表面平整线。表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形，钩在两端砖上拉紧使用。这两个方面挂好后，经检查无误，在水平方向由左向右，竖直方向由下往上，才能层层开始粘贴釉面砖。
5、浸砖和湿润墙面：这是保证装饰面质量的一个重要技术环节。 釉面砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时以上，然后取出量干至手按砖背无水迹时方可粘贴； 墙柱体需提前一天湿润好；混凝土墙提前3~4小时湿润，以免吸走粘结砂浆中的水分。
6、釉面砖粘贴：这是釉面砖施工中的最重要工序。
粘结砂浆的种类和配合比 粘结砂浆可采用 1：2（体积比）水泥砂浆或在水泥砂浆中掺入不大于水泥质量15%的石灰膏，以改善砂浆的和易性，亦可用聚合物水泥砂浆粘贴，粘结层可减薄到2~3毫米，其配合比应由试验确定；排砖：室内粘贴釉面砖的接缝宽度按设计要求；如无设计要求时，接缝宽度为1~1.5毫米，且横竖缝宽应一致，比较美观；
温度：施工温度应控制在5℃以上；
粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚约5毫米左右，注意边角满浆；
就位与固定：釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与临面齐平，粘贴5~10 块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边沿切成45°斜角，保证接缝平直、密实；
清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后，要将横竖缝划出来。
勾缝：墙面釉面砖勾缝用白色水泥，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。
装饰木门、门框的制安施工方案
（一）制作工序
木装饰门的制作工序：配料→截料→刨料→划线→凿眼→倒棱→裁口→开榫
→断肩→组装→加楔→净面→油漆→安装（若有玻璃）
（二）制作施工要点
1、配料与截料
为了配好料，施工前必须熟悉图纸，了解门的构造、各部分尺寸，制作数量和质量要求。计算出各部件的尺寸和数量，列出配料单，按配料单进行配料。如果数量少，可直接配料； 配料时，对木方材料要进行选择，不用有腐朽、斜裂、疤痕大的木料，不干燥的木料也不能使用。同时，要先配长料后配短料，先配框料后配扇料，，使木料得到充分合理的使用； 木门制作时，往往需要大量削刨，加上拼装时的损耗，因而有必要在配料时加大尺寸，唯此，方可达到图纸上规定的尺寸； 门料的长度，若门框的冒头有走头（加长端），冒头两端各需加长120毫米，以便砌入墙内锚固；若门框的冒头无走头，冒头两端只需各加长 20 毫米。安装时再根据门洞尺寸决定取舍。需埋入地坪下时，门框梃通常应加长 60 毫米，以便入地坪以下使之牢固。在楼层上的门框梃只需加长20~30毫米即可； 在选配好的木料上按毛料尺寸划出、截断、剧开线，考虑到锯解木料时的损耗，一般应留出2~3毫米的损耗量。锯切时，要注意锯线直、端面平，以免造成浪费。
2、刨料
刨料前，宜选择纹理清晰，无节疤和毛病较少的材面做正面。对于框料，任选一个窄面做正面。对于扇料，任选一个宽面做正面； 刨料时，应顺木纹刨削，其间常用尺子测量部件尺寸，不要刨削过量。影响木门质量。有弯曲的木料，宜先刨凹面；有扭曲的木料，宜先刨木料的高处； 正面刨平直后，要打上记号，再刨垂直的一面，两个面的夹角必须是90°，一面刨料，一面用角尺测量。然后，以这两个面为准，用勒子在料上划出所需的厚度和宽度线。整根料刨好，这两根线也不能刨掉； 门框料，靠墙的一面可以不刨光，但要刨出两道灰线。扇料必须四面刨光，划线时才能准确。料刨好后，应按框、扇分别码放整齐。
3、划线
划线前，先要搞清楚榫、眼的位置。眼应在木料中间，宽度不超过木料厚度1/3，由凿子的宽度确定；榫头厚度是根据眼的宽度来确定，半榫长度应为木料宽度的1/2； 对于成批的料，应选出两根刨好的料，大面相对放在一起，，划上榫眼位置。划的线经检查无误后，以这两根料为板，再成批划线，要求划线要清楚、准确、齐全。
4、凿眼
凿眼时，要选择与眼的宽度相等的凿子。凿口要锋利，刃口必须磨齐平中间不可成弧型。先凿透眼，后凿半眼，凿透眼时先凿背面至1/2到2/3处，再翻过来凿正面，直至凿透。这种方法可避免凿裂木料。另外，眼的正面边线应凿去半条线，留下半条线，榫头开榫时，也应如此凿一半、留一半，如此，榫眼合起来是整个一条线，结合才紧密。眼的背面按线凿，不留线，使眼比面略宽，这样可以避免眼装榫头时挤裂眼口； 凿好的眼，要求方正。眼内要清洁，不留木渣。千万不可把中间凿凹，凹眼加楔，不能夹紧，榫头容易松动，这是造成木门松动、关不上、下垂等质量问题的重要原因。
5、倒棱与裁口
倒棱与裁口是在门框梃上做出，倒棱起装饰作用，裁口在木门关闭时起限位作用； 倒棱要平直，宽度均匀。裁口方正，不能有戗槎起毛、凹凸不平现象，最忌裁口角上的木料没有刨净。裁口也可不做在门框梃木方上，而用一根小木条粘钉在门框梃木方上。
6、开榫与断肩
开榫就是按榫的纵向线锯开，锯到榫的根部时，要把锯立起来锯几下，但不要过线。开榫时要留半线。榫长为木料宽的1/2，应比半眼深少1~2毫米，以备榫头受潮而伸长。开榫要用锯小料的细齿锯； 断肩就是把榫两边的肩锯掉。断肩时也要留线，快锯掉时要慢些，以免伤了榫根。断肩要用小锯。 透榫锯好后插进眼里，以不松不紧为好。组装时在四面磨角倒棱，抹上胶后用锤敲进去，这样的榫使用长久，不易松动。 锯成的榫要求方正、平直，不能歪歪斜斜，不能伤榫根。如果榫头不方正，会直接影响到木门组装的效果。
7、组装与净面
组装前应选出各部件的正面，，以便使组装后的正面在同一面，将有碍观瞻的划线用砂纸打掉。门框组装前，应先在两根框梃上量出门高，做出记号，为立框的标记； 组装时，应将一根边梃放平，将中贯档、上冒头的榫插入梃的眼里，再装上另一边的梃，用棰轻轻敲打拼合。敲打时要垫木块，防止打坏榫头或留下敲打痕迹。待整个门框拼好归方后，在把所有榫头敲实，锯断露出的榫头； 门扇组装与门框基本相同，但须注意门芯板应比在门扇边上量得的尺寸小3~5毫米，其四边需去棱、刨光； 门框组装好后，为使其成为一个结实的整体，必须在眼中加木楔，将榫在眼中挤紧。木楔长度与榫头一致，宽度比眼宽窄2~3毫米，楔子头用扁铲顺木纹铲尖。加楔时应根据实际情况调整、纠正； 一般每个榫头应加入两个楔子，加楔时，应先将榫头凿缝，再将两面涂胶的楔子插进缝内，先轻后重敲打，当楔子打不动时，即停止敲打，以免损坏木料。加楔过程中，应随时用角尺或尺杆找方正，及时校正框、扇不平处； 组装好的门框、扇，要用细刨或细砂纸修平修光。双扇门配好对，对缝的裁口刨好。安装前，应用沥青防腐； 为防止框、扇变形，应在下端钉上拉杆；较大的框、扇，最好在中贯档与梃间钉八字撑杆；组装好的框、扇要防止日晒雨淋及碰撞。
（三）门框安装方法
1、 门框安装的两种基本方法
（1）先立口法：在砌墙前，把门框按图纸位置立直、找正，并固定好。这种施工方法必须在施工前把制作好的门框运抵现场。
（2）后塞口法：在砌墙时，预先按门的尺寸留好洞口，在洞口两边预埋木砖，然后将门框塞入洞内，在木砖处垫好木片，并用钉子钉牢（预埋木砖处应避开门扇安装铰链处）
2、门框安装施工要点
（1）先立口安装施工：
立口前，按图纸将门框中线和边线画到地面和墙面上，而后将门框立在相应位置上，并辅以支撑。检查标高，即时纠正；挪动支撑，调整垂直度；以垫木和砂浆调整平整度；支撑不宜过早拆除，应在墙身砌好后在拆； 砌墙过程中不要碰动支撑，随时校正，防止移位，歪斜。木砖入墙前，应再次校核，以免木砖砌入墙内固定门框，难以纠正； 同一面墙的门框应安装整齐，可先立两端门框，拉通线，其它框按通线竖立，能够保证同排门框的位置标高一致； 立框要注意两点：门的开启方向；门框是在墙中或靠近墙里皮，若是里皮平，应出里皮墙面20毫米，这样抹完灰后，门框正好和墙面相平。
（2）后塞口安装施工：
门洞口应按图纸位置和尺寸留出，洞口比门口每边大15~20毫米； 砌墙时洞口两侧按规定砌入大小约为半砖的木砖，间距不大于 1.2 米，每边2~3块； 安装时，先将门框塞进门洞，木楔临时固定，线锤和水平尺校正后，用钉子钉牢，每块木砖上应钉两颗钉子，钉帽砸扁冲入梃内；立口要注意门的开启方向。
（四）门扇安装方法
1、施工准备
检查门框上中下三部分是否一样宽，如果相差超过5毫米，应修整；核对开启方向，并作好记号，以免安错门扇； 安装门扇前，预先量出门框净尺寸，考虑风缝大小进一步确定门扇的高度宽度，进行修刨。高度上主要修刨上冒头边，宽度上主要检查与门框配合的松紧度。因木材干缩湿胀，加上预留打底及油漆厚度，所以应在门扇对口处竖缝留1.5~2.5毫米，并按此尺寸进行修刨。
2、施工要点
修刨好的门扇，用木楔临时固定于门框中，牌号缝隙后画出铰链位置。铰链位置距上下边距离应是门扇宽度的1/10。取下门扇，扇铲剔出外浅里深的铰链页槽，其深度应当使铰链合上后与框、扇平正。剔好铰链页槽后，以木螺丝固定铰链； 双扇门扇安装方法与单扇基本相同，但需错口。双扇门应按开启方向看，右手是盖口，左手是等口； 门扇安好后要试开，其标准是：以开到哪里就能停到哪里为好，不能有自开自闭现象。门扇在高度上有短缺，应将补钉的板条钉在下冒头下边；门扇在宽度上有短缺，可在装铰链的一边梃上补钉板条； 为了开关方便，开平扇上下冒头最好刨成斜面。
门窗工程
塑钢窗的安装应在室内外装修基本完成后进行，以免土建施工将其损坏；装塑钢窗框前，应逐个核对窗洞口的尺寸与彩铝窗框的尺寸是否相适应。按室内地面弹出的500mm线标出窗框安装的基准线，要求同一立面上窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。
将塑钢窗框临时用木楔子固定，待检查立面垂直度、左右间隙上下位置一致均符合要求后，再将膨胀螺钉固定在洞口内。膨胀螺钉应固定牢固，不得有松动现象，膨胀螺钉的间距不应大于500mm。施工中不得损坏窗的保护膜，严禁在安装完毕的窗框上搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。
塑钢窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定，安装必须牢固。
塑钢窗窗扇关闭紧密，推拉灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘；配件要安装齐全，牢固，位置正确、端正，适用美观；窗表面应清洁、平整，颜色一致，无划痕碰损，无污染，拼缝严密。
油漆涂饰施工方案
基层清理
喷底漆
嵌缝处理
喷油色
喷面漆
面层清理
1、基层处理：将层板上的粉尘土及缝隙内的灰砂剔扫干净，用2#砂纸打磨，顺木纹反复打磨，磨至光滑，然后换用1#砂纸加细磨平、磨光，将磨下的粉尘清扫干净。
2、刷底漆：将木制品表面清理干净后，按选定好的油漆品牌喷一遍底漆。
3、嵌缝腻子：将拌好的腻子嵌填裂缝、拼缝，并修补较大缺陷处，应补好塞实。腻子干后，用1#砂纸磨平，并将粉尘清扫干净，再满刮一道腻子`，腻子应根据样板颜色配点，刮踢脚及地面。施工时，安排两人同时操作，先刮踢脚，注意踢脚上下口的腻子收尽。然后刮地板，从里向外顺木纹刮，采用钢板刮板将腻子刮平，并及时将残余的腻子收尽。二人接槎时腻子不能重叠过厚，披腻子应分两次进行，头遍应顺木纹满刮一道，干后，检查并无塌陷不平处，再用腻子补平，干后用1#砂纸磨平，清净后，第二遍再满刮腻子一道，要刮匀刮平，干后，用1#砂纸磨光，并将粉尘打扫干净。
4、喷油色：喷油要匀，接槎要错开，且深层不应过厚和重叠 ，使之颜色均匀。
5、喷面漆：油色干后（一般为48h）用1#砂纸打磨，并将粉尘用布擦净，即可喷涂面漆。漆膜要涂刷厚些，待其干燥后有较稳定的光亮，干后，用1-2#砂纸轻轻打磨刷痕，不能磨穿漆皮，将粉尘擦净后，喷第二遍面漆，依次再喷涂第三遍交活漆，做好成品的保护，防止漆膜损坏。
木质表面油漆分混色油漆和清漆。木质表面主要是指门窗、家具、木装修（如墙裙、隔断、挂镜线等），一般松木等软材类的木质表面，以采用调和漆和清漆面的普通或中级油漆较多，硬质类的木质表面则多采用漆片、蜡克面的清漆，属于高级油漆。
（一）清油、铅油（厚漆）、调和漆面
1、 施工工序
刷清油→嵌批腻子→刷铅油→刷调和漆。
2、 涂饰方法
为保证质量，每道工序应按如下操作方法进行。
刷清油：清油以1：2.5（熟桐油：松香水）为好。这种清油较稀，可渗入木材内部，防潮防腐，并使后道批的腻子与基层结合较好。清油涂刷不宜厚，应薄而均匀；嵌批腻子：清油干后，可开始批腻子。嵌批时，应注意门的上下冒头、洞眼、裂缝、榫头等处。腻子干后以80#木砂纸打磨平整，清洁干净以利于涂刷；刷铅油：可继续使用刷过清油的油刷。顺木纹刷，线角处不可涂刷太厚，以免产生皱纹，里外分色和分界线要刷得齐整。铅油干后（一天左右），用细砂纸或 100#砂纸轻轻打磨至光滑为止，注意不要磨掉铅油，露出木质面，磨后清扫干净。如需批腻子，可再次重复上两步工作；刷调和漆：应继续使用上面用过的油刷，不易留刷痕。刷毛适中，防止产生皱纹、流坠或是刷痕、露底等缺陷。调和漆黏度大，刷时要多刷多理，注意防止灰砂玷污油漆面。
（二）清油、油色、清漆面
1、 施工工序
刷清油→批腻子→刷油色→砂纸打磨→刷清漆。
2、 涂饰方法
为保证质量，每道工序应按如下操作方法进行。 刷清油：清油中加入适当颜色，调整木料色泽； 批腻子：腻子中加入与清油相同颜色。腻子干后，必须把残留腻子磨净；有洞眼的木材必须满批腻子； 刷油色：涂刷后要求色泽一致但又不能盖住全部木纹，因此每一个刷面一次刷好，不能留有接口；两个刷面接口不能互相沾油，沾着的要擦掉，整个刷油面厚度均匀一致；砂纸打磨：用旧砂纸打磨，防止磨破漆膜；刷清漆：刷两遍清漆。二道清漆应将头道清漆加以稀释，一般加入20%~30%的松香水。头遍清漆干透后，要用水砂纸蘸水或用细的木砂纸打磨，将头遍清漆的光亮全部打磨干净，这样二道清漆的漆面才饱满光亮。
（三）润粉、漆片、硝基清漆面
1、 施工工序
润粉→批腻子→刷漆片→理漆片→刷理蜡光→打蜡。
2、 涂饰方法
为保证质量，每道工序应按如下操作方法进行。
润粉：分水粉、油粉两种。水粉由大白粉、品色颜料、水胶配成，操作时应仔细，细小部位随涂随擦，大面积涂快涂匀，接头重叠处不能因涂粉不匀造成颜色深浅不一，品色颜料色彩鲜艳，但不经久，只适用于室内或家具；油粉由大白粉、颜料、熟桐油、松香水配成，用法是以棉纱团蘸取后在物面多次揩擦，有棕眼处要注意擦满，油粉带色，揩擦可逐面分段进行，以求每面上颜色一致，擦后，应以细刨花擦区多余油粉； 批腻子：蜡克上光木质面要求较高，不允许有多的损坏处。损坏不多，刷漆片三遍后，用大白粉加漆片拌成腻子填补；损坏较多，加色石膏腻子嵌补，颜色应与油粉色泽相同；刷漆片：关键工序，颜色的一致性须在这道工序中调整。5：1（酒精：干漆片）经 24 小时溶解干漆片，使用时兑吸到适当稠度。涂刷时动作要快，随时用软布揩净沾到附近的漆片，以防颜色重叠变深。涂刷两遍干后，以大白粉加漆片拌成腻子填补裂缝，干后打磨，刷第三遍。色泽不匀，以水色修补，之后再刷1~2遍漆片保护修色处不受后道工序的摩擦而引起掉色和翻起； 理漆片：理平用的漆片应逐步调稀至大量酒精少量漆片方可，如此才可以使物面光滑。是否加色，视具体情况而定；
刷理蜡光：蜡克用香蕉水稀释，排笔涂刷于刷过漆片的物面。一般刷四至五遍，逐渐加稀涂刷。最后一遍充分干燥后，再进行打蜡出光；
打蜡：煤油加砂蜡涂擦物面，尽量多涂。然后以棉纱擦净，擦至面上的微小颗粒和纹路平整为止。最后上光蜡，薄而均匀为上。
（四）水色、清油、清漆面
1、 施工工序
清理、磨砂纸→刷水色→刷清油→满批腻子及嵌补→刷第二遍清油→刷第三遍清油→刷清漆。
2、 涂饰方法
为保证质量，每道工序应按如下操作方法进行。
清理、磨砂纸：此道工序决定刷水色的颜色均匀，因而必须打磨光滑，尤其是低凹处，须先刨光再打磨。打磨后清扫干净；刷水色：可使用品色颜料，视具体要求决定颜料与水的比例，热水将颜料充分溶解，使用前应先做样板。涂刷时应一次刷完一个面，刷后如颜色不均匀，可在色浅处再刷一遍，刷后晾干； 刷清油：以1：2.5（熟桐油：松香水）配置清油，，也可用清漆代替熟桐油。水色刷的匀称，清油不必加色，如底色不理想，可加色修补。清油配好后要过滤，涂刷时尽量薄，以使干后面层色泽光滑平整；满批腻子及嵌补：腻子最好使用加色的石膏桐油腻子。首先满批、刮净，再嵌补洞眼、凹陷，干后以砂纸打磨，并清扫干净； 刷第二遍清油：涂刷经批嵌腻子后色泽不一的物面，进一步使物面受油趋于饱和，保证最后上漆时光亮更足，这遍清油只能稀不能稠； 刷第三遍清油：作用和做法与刷第二遍清油相同；刷清漆：以上多道工序之后，物面色泽已基本一致，经清漆涂刷，物面可更显光亮。涂刷清漆要细致、均匀、全面，刷后要用油刷理通。
（五）润油粉、聚氨酯清漆面
1、 施工工序
润油粉→刷聚氨酯清漆→抛光打蜡。
2、 涂饰工艺
为保证质量，每道工序应按如下操作方法进行。
润油粉：以醇酸清漆、大白粉、滑石粉、颜料和二甲苯配置油粉，润粉后用麻丝揩擦，擦到、擦到，填实棕眼，色泽均匀一致，不得发生遗漏、发茬； 刷聚氨酯清漆：以1：1（无水二甲苯：无水环乙酮）混合作为稀释剂，将聚氨酯清漆调稀使用。涂刷厚薄均匀，无接槎，无遗漏，涂层宜薄。第一遍漆膜干后，用聚氨酯清漆腻子补嵌，180#水砂纸打磨干净。刷第二遍漆膜干后，全面水磨，然后上聚氨酯面层清漆。面层涂刷7天后打磨退出光。涂刷前两遍聚氨酯清漆的时间间隔不宜过长，以免漆膜坚硬，不宜打磨，且结合力变差，容易出现分
层脱皮现象。环境气温15~30℃时，每日可刷一遍，30℃以上时，每日可刷二遍。面层涂刷后一定要7日后方可进行下一步工序；
抛光打蜡：硬木地板多采用这种涂刷方法，其纹理、天然色泽方面都较为理想。第二遍刷完7天后，可用砂纸抛光上蜡。
（六）丙烯酸清漆面
1、 施工工序
基层处理→润粉着色→砂磨→底色封闭→刷第一遍醇酸清漆→砂磨→拼色→刷第二遍醇酸清漆→砂磨→刷第三遍醇酸清漆→砂磨→刷最后一遍丙烯酸清漆→湿磨→抛光。
2、 施工特点
此方法有如下三个较为突出的特点。
醇酸清漆打底，罩丙烯酸清漆，相比于硝基漆，工期短，利于现场施工； 采用B22-1丙烯酸清漆，主要成膜物质是甲基丙烯酸不饱和聚酯和甲基丙烯酸酯类改性醇酸树脂，为双组分漆，组分一与组分二按质量比 1：1.5 混合均匀使用。稀释剂为二甲苯。使用时应计算好，用多少，配多少，已配好的清漆在20℃至27℃时有效使用时间为3小时，超时未使用会自行胶化； B22-1 丙烯酸清漆性能优异，漆膜坚硬，机械强度高，附着力好，可与虫胶清漆、醇酸清漆配套使用，与硝基清漆相比，固体含量高，施工简便。
（七）油漆涂饰施工注意事项
油漆涂饰前，应对木料表面缝隙、毛刺、棱角、节疤进行腻子、漆片填补修整，同时将灰尘、污垢清理干净； 溶剂性混色高级油漆做磨退时，宜用醇酸树脂油漆涂饰，并根据涂膜厚度增加一到二次油漆和磨退、打砂蜡、打油蜡、擦亮工序；涂饰门扇时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏刷油漆； 木地板、楼板油漆不得少于三道。硬木楼地板应涂饰清漆或烫硬蜡，烫硬蜡时地板蜡应洒布均匀，不宜过厚，并防止烫坏楼地板。
地面工程
7.1 楼地面施工工艺
本工艺用于办公室、管理室、卫生间等部位，这类地面具有面层薄、质量轻、造价低、美观耐磨、色彩多、耐污染易清洗等优点。
（一）施工准备
1、材料
（1）根据设计要求，先订样板砖，做样板间，经甲方、监理、设计三方确认后，进行大批量的地面砖进货，同一颜色规格的地面砖应使用同一厂家、同一批次、同一颜色规格的材料，以避免出现色差和规格不一样的现象。
（2）水泥：PS32.5号水泥和白水泥。
（3）砂：水泥砂浆用粗砂，嵌缝用中砂、细砂。
2、墙面抹灰已完成并弹好+50cm的水平标高线。
3、穿过楼地面的套管已做完，管洞已用细石混凝土堵塞密实。
4、设计要求做防水时，办完隐检手续，并完成蓄水试验，办好验收手续。
5、安装完门框，并用木板或铁皮保护。
6、绘制拼贴大样图，按大样图施工。
（二）施工机具
常用的施工机具有：水桶、方尺、靠尺、手推车、小型台式砂轮与提式切割机等。
（三）地面施工工艺
1、施工流程：
基层清理→标筋→刷素水泥浆→养护
2、基层清理：
基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗；对于楼地面的基层表面，应提前一天浇水。
3、标筋：
根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼；灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度；根据灰饼进行标筋；有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，并按设计要求作出坡度。
4、刷素水泥浆铺结合层砂浆：
铺砂浆前，基层应洒水湿润，刷一道水灰比为0.4—0.5的素水泥浆随刷随铺1：4的干硬性水泥砂浆，砂浆稠度必须控制在3.5cm以内。根据标筋的标高，用木抹子拍实，并刮平，然后检测平整度应不大于4mm。标高和平整度符合要求后，用木抹子搓成毛面。踢脚线应抹好底层水泥砂浆。
大理石地面铺装施工方案
（一）料具准备
1、料具要求：大理石板应按照设计要求加工，不能有明显色差，如果条件允许，在现场加工对质量会更有保证。
2、施工工具：墨斗线、水平线、水平尺、直角尺、木抹子、橡皮锤或木锤、尼龙线等。
（二）铺贴施工
1、施工工序：清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→灌浆→养护。
2、施工要点
（1）清理基层：抹底层灰，要求平整、洁净，其他要求近似水泥砂浆地面。
（2）弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板材的尺寸加预留缝放样分块；铺装时按分块的位置，每行依次挂线（此挂线起到棉层标筋的作用）；地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。
（3）安装标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交叉点处最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块；标准块应用水平尺和角尺校正。
（4）铺贴：是大理石地面铺设的主要工序。铺贴前板块应充分浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用；大理石板地面缝宽为1mm，水磨石缝宽为2mm；粘结层砂浆为15~20mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前应在基层刷素水泥浆一遍，随拌随铺板块；一般由房间中部向四侧退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间的部分，然后向两边展开。也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一层大理石板，以此作为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为准；安放时四周同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平实，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应用砂浆及时补上。
（5）灌浆：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，最后用干锯末擦拭干净。
（6）养护：在擦拭干净的地面上，用干锯末或苫帘覆盖保护，2~3天内禁止上人。
3、施工注意事项
（1）铺贴时，所用材料应符合质量要求。大理石要根据图案和纹理试拼编号；
（2）铺贴时板块一定要预先浸水，必须使用干硬性水泥砂浆，并且要进行试铺；
（3）踢脚板可预先安装，也可后安装。先装时踢脚板要低于地面 5mm，安装踢脚板时在其背面抹2~3mm素水泥浆并用木锤敲实，找平找直。隔日用同色素水泥浆擦缝；
（4）大理石板铺贴后，水泥砂浆达到60~70%强度方可打蜡上光；
（5）大理石地面最好预铺，对好纹理，进行编号，再正式铺贴。
地砖铺装施工方案
地砖品种多样，有防滑地砖、无釉地砖、彩釉地砖和抛光地砖等，适用于建筑物的地坪、阳台、走廊、卫生间等处。
（一）施工工序：基层清理→基层找平→铺设→勾缝清洁。
1、基层清理：基层找平之前，基层必须清理干净，如基层是混凝土预制板需凿毛；
2、基层找平：根据楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度；
3、铺设：铺设地砖之前，在底子灰面层上先撒上一层水泥，在稍洒水随即铺地砖，具体有两种铺设方法。其一，留缝铺设法，根据尺寸弹线，铺缝均匀，不留半砖，从门口开始在已经铺好的地砖上垫上木板，人站在板上铺装。铺横缝时用米厘条铺一皮放一根，树缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布洗擦干净。其二，满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水，等砖稍稍吸水后，随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，
直到平实为止。留缝铺设取出米厘条，用1：1水泥砂浆勾缝，满铺地砖用1：1水泥砂浆扫缝（沙子需经过砂网过筛）。铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜进行养护，3~5天内不准上人踩踏，以确保装饰工程质量。
（二）施工注意事项
1、铺装地砖前应注意剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边、敲曲和裂缝的不得使用。颜色和规格不一的应分类堆放；
2、注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架等物体部位应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖在、凑合使用；
3、为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，泼水湿透；
4、浴厕间要求设置防水层，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必须要有出厂合格证明和相应的试验证明，在有防水要求的房间内的四周墙面上，防水层须高出楼地面180mm以上；
5、浴厕间的楼地面标高应分别低于居室、走廊 20mm，大模板结构要采取措施，并注意卫生间的地漏标高设置和排水坡向，将流水方向引导到地漏，绝不允许反坡向倒流或积水现象出现。
玻璃镜面安装施工方案
室内装饰工程项目中，玻璃和镜面的安装施工工程占有相当比例。这种以玻璃和镜面进行装饰的手段，可以使装饰面显得规整、清亮，同时玻镜的装点起到了扩大空间、反射景物、创造环境气氛的作用。 玻璃镜面的安装方法大致可以分为五种：螺丝固定、嵌钉固定、粘结固定、托压固定、粘结支托固定。每种做法都有各自的特点和使用范围。根据镜子的大小、排列方法、使用场所等因素，选择其中一种方法单独使用或几种方法组合使用。
（一）施工准备
1、材料：
（1） 镜面材料。如普通平镜、带凹凸线脚或花饰的单块特制镜，有时为了美观及减少玻璃镜的安装损耗，加工时可将玻璃的四周边缘磨圆）；
（2） 衬底材料。包括木墙筋、胶合板、沥青、油毡等，也可选用一些特制的橡胶、塑料、纤维类的衬底垫块；
（3） 固定用材料。螺钉、铁钉、玻璃胶、环氧树脂胶、盖条（木材、铜条、铝合金型材等）、橡皮垫圈。
2、工具：玻璃刀、玻璃吸盘、水平尺、托板尺、玻璃胶筒及固钉工具，如锤子、螺丝刀等。
（二）施工工艺
安装玻镜的基本施工程序是：基层处理→立筋→铺钉衬板→镜面切割→镜面钻孔→镜面固定。
1、基层处理：在砌筑墙体或柱子时，预埋木砖，其横向与镜宽相等，竖向与镜高相等，大面积的镜面还需在横竖向每隔500mm埋木砖。墙面要进行抹灰，安装使用部位的不同，要在抹灰面上烫热沥青或贴油毡，也可将油毡夹于木衬板和玻璃之间，主要是为了防止潮气使木衬板变形，及潮气使镜面镀层脱落，失去光泽。
2、立筋：墙筋为40mm或50mm见方的小木方，以铁钉钉于木方上。安装小块镜面多为双向立筋；安装大块镜面可以单向立筋，横竖墙筋的位置须与木砖一致。要求立筋横平竖直，以便于木衬板和镜面的固定。因此，立筋时也要挂水平、垂直线。安装前要检查防潮层是否做好，立筋钉好后，要用长靠尺检查平整度。
3、铺钉衬板：木衬板为15mm厚木板或5mm胶合板，用小铁钉与墙筋钉接，钉头没入板内。衬板的尺寸可以大于立筋间距尺寸，这样可以减少裁剪工序，提高施工速度。要求木衬板无翘曲、起皮，且表面平整、清洁，板与板之间的缝隙应在立筋处。
4、镜面切割：安装一定尺寸的镜面时，要在大片镜面上切割下来，切割时要在台案或平整地面上铺胶合板或地毯，方可进行。按照设计尺寸，用靠尺板做依托，用玻璃刀一次性从头划到尾，将镜面切割线处移到台案边缘，一手按住靠尺板，另一手握住镜面边，迅速向下扳裂。切割和搬运镜面时，操作者要戴手套。
5、镜面钻孔：若选择螺钉固定，则需钻孔。孔的位置一般在镜面的边角处。首先将镜面放在操作台案上，按钻孔位置量好尺寸，标注清楚，然后在拟钻孔位置浇水，钻头钻孔直径应大于螺丝直径。钻孔时，应不断往镜面上浇水，直至钻透，注意要在钻透时减轻用力。
6、镜面固定：常用五种固定方法，以下分别介绍。
（1）螺丝固定：开口螺丝固定方式，适用于约 1 平方米以下的小镜。墙面为混凝土基底时，预先插入木砖、埋入锚塞，或在木砖、锚塞上再设置木墙筋，再用φ3~5平头或圆头螺丝，透过钻孔钉在墙筋上，对玻璃起固定作用；
（2）嵌钉固定：是将嵌钉钉在墙筋上，将镜面玻璃的四个角压紧的固定方法；
（3）粘结固定：将镜面玻璃用环氧树脂或玻璃胶粘结在木衬板（镜垫）上的固定方法。适用于1平方米以下的镜面，在柱子上镶贴镜面时，多采用这种方法，较为简便易行；
（4）托压固定：这种方法主要靠压条压和边框托将镜面托压在墙上。压条和边框有木材、塑料和金属型材（如专门用于镜面安装的铝合金型材），也可用支托五金件的方法。适用于2平方米左右的镜面。这种方法无须开孔，完全凭借五金件支托镜面质量，是一种最安全的方法。
（5）粘结支托固定：较大面积的单块镜面，以托压作法为主，也可结合粘贴作法固定。镜面本身质量荷载主要落在下部边框或砌体上，其他边框主要起到防止镜面倾斜和装饰的作用。
（三）几种特殊情况的处理
1、粘结组合玻璃镜面：在墙面组合粘结小块玻镜时，应从下边开始，按照弹线位置，从上而下逐块粘贴。在块与块之间的接缝处涂上少许玻璃胶。
2、墙柱面角位收边方式：
（1）线条压边法：在玻镜的粘结面上，留出一定的位置，以便安装线条压边收口固定。
（2）玻璃胶收边法：可将玻璃胶注在线条的角位，或注在两块镜面的对角口处。
3、玻璃镜与建筑基面的结合：如玻镜直接安装在建筑物基面上，应检查基面平整度，如不够平整，要重新批刮或加装木夹板基面。玻镜与基面安装时，通常用线条嵌压或用玻璃钉固定（通常安装前，应在玻镜背面粘贴一层牛皮纸做保护层），线条和玻璃钉都是钉在埋入墙面的木楔上。
（四）注意事项
1、按照设计图纸施工，选用的材料规格、品种、色泽应符合设计要求；
2、浴室或易积水处，应选用防水性能好、耐酸碱腐蚀的玻镜；
3、在同一墙面上安装同色玻璃时，最好选用同一批次产品，以免因色差影响装饰质量；
4、为确保玻镜耐久性，面积较大的应固定在有承载能力、干燥、平整的墙面上；
5、玻镜类材料应存放在干燥通风的室内，每箱都应立放，防止压碎、折裂；
6、安装后的镜面应平整、洁净、接缝顺直、严密，不得有翘曲、松动、裂隙、掉角等质量问题。
防水工程
屋面防水是本工程防水的重点之一。在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强接缝处、阴阳角、机电穿管处、防水收边处、屋顶防雷接地处穿管处等细部节点的防水处理，以确保屋面防水的可靠性。
2．卫生间防水
这是本工程防水的重点之二。尤其是要进行严格的过程控制和程序控制，严格检验、试验，满足设计和规范要求。
1．防水卷材工艺流程
基层检查→清理修补→涂刷基层胶粘剂（冷底子油）→铺贴卷材→打封口胶→清理、检查、修补→检验验收→保护层施工
2．聚氨脂防水涂膜工艺流程
基层检查→清理修补→配料→涂刷底胶→施工附加层→涂刷两道防水涂膜→清理、检查、修补→质量检查→报验验收→保护层施工
为保证阴阳角、排水沟、管道周围、施工缝等薄弱部位提高防水抗渗性能，在上述节点部位增作增强附加层。
附加层的玻璃丝布应先用刮板将内部的气泡排出，使其紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折、孔洞、气孔、鼓泡等缺陷。
涂膜的涂刷要均匀，薄厚一致，厚度应不少于1.5mm。涂刷顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。每层涂抹方向应相互垂直。
防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，可以分片区用后退法涂刷施工。
每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度（手感不粘）确定，一般不小于12小时，不宜大于72小时。
在最后一道涂膜固化前，在其表面稀撒粒径约2mm的石渣，以增强涂膜与保护层的粘接能力。
细部处理：
对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在涂膜大面积涂刷之前，应先做补强处理，可根具具体部位采取有效措施。
阴阳角做法：在基层涂布底层涂料之后，应先进行增强涂布，应将玻璃纤维布铺好，然后在涂抹第一道涂膜。
管道根部：将管道用砂纸打毛，并用溶济洗除油污，管道基层应清洁干燥；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后做增强涂布，增强层固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤维布；增强层固化后在涂布第二道涂膜。
施工缝的处理：结构施工缝处往往变形较大，应予以着重处理，先用聚氨脂建筑密封膏添嵌裂缝，再涂刷底层涂料，固化后沿裂隙涂抹绝缘涂料，然后做增强涂布，增强层固化后在按规定顺序涂布第一道涂膜。
由于防水层耐穿刺性差，所以防水层完工检验合格后，及时按设计要求做保护层。
必须严格按照设计和规范要求进行防水检验、试验和蓄水试验。
在防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，务必使器具损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉鞋或带泥硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。
材料运输及存储时应立放，并应严禁烟火及烈日爆晒，堆放处应远离热源及易燃品。
双组分胶液宜根据每班工作量配制，用多少配多少，避免浪费，盛胶液的容器应随用随密封，以免胶液中的溶剂挥发，影响质量。
施工温度以10-25℃最佳，大于35℃的气温下、雨天、大风天不宜施工。
要强化操作人员的成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻都应注意成品保护，防水层施工完成后，应及时采取保护措施或施工防水保护层。
进入施工现场的施工人员在施工地点及库房应备好足够的灭火器材，并派专人看护，以防止火灾的发生。室内防水施工要注意室内的通风及施工人员的安全教育和防火知识教育，在施工过程中严禁使用明火。
特殊工程施工技术措施
本工程采取分区分项施工，根据作业特点和工作量情况，按照从天花到墙面至地面顺序作业。木制作、金属制作等穿插其间，以保证工程项目的施工全过程在时间上、空间上，有节奏，连续均衡地进行。
一、木制作（细木家具制品、门、门套等）施工质量的控制与工厂化
（一）木制作工程往往处于醒目位置，使用者看得见摸得着，其质量引人注目。
1、按设计要求选材，一是色差小，二是纹理一致，三是含水率≮12%。
2、安装时严格控制装钉。
3、严格控制拼接花纹不顺，颜色不一。
4、严防接头不严密，钉裂等现象。
5、保证项目必须符合工艺统一要求，基本项目要求全部优良，允许偏差，应达到允许值最小。
6、木粘结其抗拉力≮19.3N/mm2。
（二）机械代替人工
1、装饰工厂化，将大部分木制作送到基地工厂加工，利用专业设备进行生产加工，再将成品运到现场组装。
2、从前几个项目按此运作有如下优势：
（1）先进的生产线使装饰质量和美观得到有效保证。
（2）避免了施工过程的二次污染。
（3）有效地保护了成品。
（4）杜绝了劣质材料，使质量进而得到提高。
（三）加强装饰工艺设计
如果采用工厂化生产，则须保证形状尺寸和位置尺寸，我们有多个工程，多个项目的施工经验。
二、油漆涂装工程工艺的控制
1、油漆涂装的方式与表面要求
（1）对于油漆涂装材料特性如何搭配涂膜及饰物表面要求效果定位，档次定位，配合标准之涂装工程予以决定之。
（2）涂膜表面要求分半盖涂装，全盖涂装。除此外有砂磨平坦，表面平滑有好的触感，可以要求表面作抛光处理，有似镜子的“镜面涂装”，也可以涂上各种步同光泽的“哑光涂装”。
（3）有要求严格的平坦度与不特别要求的平坦与目陷（吸陷）者。
2、涂膜表面的评估
评估对象有：光泽、平坦度、颜色、触感、硬度、密度等，这些不仅因要求而异，亦与素材、底涂、施工等相关。因此，涂装之前根据设计经过打样，试做等过程，经过认定后，配合选定的涂料，按标准工程施工，定能达到要求及认定效果。
3、油漆涂装工程工艺控制
从事一件涂装的工程，若能有妥善的加以规划设计，不仅执行起来较能顺畅不易出错，并且经过工作后的经验，可以用来作为执行的凭借，可以管理评估，而且能够执行时同时加以追查，修正与评估，以达到目标管理的目的，生产即可达到预期的目标。
三、地砖质量控制：
（1）抛光地砖源于石材，胜过石材。为了获得整体表面效果，一般采用并缝铺贴，但基础层的伸缩问题，在施工中应予以考虑，否则由于基础层砼的伸缩＞瓷砖的伸缩量而引起拱起。
（2）由于抛光砖强度较高为 50N/mm2，尽量避免手持切割，确需切割则将切口置于阴角处或踢脚线下。明线切割时，采用专用切割机。
（3）为确保色差最小，根据现场实量确认后申报用量计划，达到同批号同窖号产品。
四、轻钢龙骨纸面石膏板开裂的措施
市面上轻钢龙骨纸面石膏板生产厂家不少，但解决其开裂的问题都在加紧研究，从目前所收集的资料及现实施工中，彻底根治还谈不上，因此此项的研究是一重大课题。
从我们施工经验中总结了几点，收到较好的效果。
1、采用双石膏板错缝照面，特别是在湿度较大的南方，极力地向业主推荐。
2、采用弹性腻子嵌缝。
3、采用膏灰嵌缝，双层纸带贴面。
五、防止木制作变形的措施：
木制作除选用优质木芯板及实木外：
1、尽量使用复合板材及含水率 8％以下的材料制作。含水率越少并不等于不变形，环境湿度亦是变形的重要原因。
2、木芯板横向开槽再贴饰面板可减少大尺寸柜门的变形。
3、增加饰面油漆的强度及厚度，可减少变形。
六、天棚工程：
节点处理：吊顶与墙柱结合部的平接式，安排灯位时，应尽量避免使主龙骨截断，如果不可避免，应将两段龙骨在上部连接。
安装工程施工
本工程水、电工程的预埋，随主体工程同时进行并贯穿于主体施工全过程，预埋工程是安装工程最关键性的前期工作，故安装人员必须充分地熟悉图纸，对整个工程预埋部位心中有数，与土建工程密切配合，确保预埋位置、几何尺寸、数量准确无误，安装牢固可靠，严禁事后凿墙打洞，影响工程结构。
楼面上预埋洞孔时，与楼面钢筋绑扎同步，若孔洞尺寸大于钢筋网格尺寸而影响到钢筋结构时，按设计要求采取措施在洞口设加强筋。对小孔洞和穿墙洞要按图纸施工技术要求预埋好套管，套管在楼面上时，高出面层5cm，墙面上套管长度两端与粉刷后墙面齐平。
穿线管预埋：密切配合土建施工，在梁、柱和楼面上线管预埋与钢筋绑扎同步。在楼面上预埋时，先分清板下的照明和板上的插座走向，复杂部位要单独画出配管草图。楼面套管和各种接线盒安装好后，方可绑扎楼面罩筋。
管道安装采用就地加工安装，管道安装时管位的确定。先了解和确定干管的标高、位置、坡度、管径等，正确地按图纸（或标准图）要求几何尺寸制作并埋好支架或挖好地沟。待支架牢固后，就可以安装。
为保证管道安装质量，应注意以下几个方面：
1）管道安装时应随时清除管道内的杂物，保持管道干净，管道在安装中断时，应将敞口封闭。
2）试压、冲洗：
生活给水管安装完后，应进行强度试验和冲洗，排水管要进行灌水试验和通水试验。
试压合格后，管网应分段进行冲洗，冲洗顺序是：先室外、后室内，后地下、后地上，室内应按配水管，配水干管、支管的顺序进行。
土建主体结构施工时，配合埋管，土建粗粉刷完后穿线，灯具开关插座安装配合土建室内装修进行，插座开关面板在装修完后再安装。
箱、盒安装工程量比较大，工作繁琐，需提早进入安装，充分利用工作面，抓紧时间，为穿线工程提供条件。
配管工程：
进户线采用管内穿线，在敷设电线管之前，应对管中的灰尘、油污或锈斑进行清除，以防穿线困难。
配电箱安装：暗装配电箱先预埋底箱，再装电气组件和接线，底箱埋入墙内其后壁应用10mm厚石棉板及直径2mm、孔洞为10mm的铅丝网钉牢，再1：2水泥砂浆抹好，防止开裂。配电箱安装垂直偏差不大于3mm，暗装配电箱其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防锈漆。配电箱上应标明回路名称。
开关安装一般距门边15-20cm，埋盒时注意平正，不得偏斜，盒口面与墙面一致，面板紧贴墙面。
插座接线时应是左零右火上地，不得错接，其它工艺要求同开关安装。
电气安装工程质量要求：配线，管口平齐，管端入箱、盒内长度一致，灯具安装牢固，规则整齐，高度一致，配电箱、盒、板及开关插座的安装规范，对应高度一致，箱、盒口与四周墙面水泥砂浆接缝齐整严密。
质量保证措施
质量控制和保证的指导原则
确定质量目标，并层层分解。
建立可操作的质量管理程序
建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理人员，强化项目管理。
建立有效的质量运行机制和严格而实用的质量管理和控制办法
各重要分部/分项工程施工过程控制
采用完备的创优保证措施
质量管理程序
质量保证程序
基本要素 工作质量
实施中优化总结
执行岗位责任制
技术资料保证
按图施工
周检维修保养
方案→经审批方可实施——————————方 案 保 证—
人员→培训考核持证上岗—————————人员素质保证—
材料→原料、半成品检验————————原材质量保证—-—产品质量保证
操作→按工艺标准要求——————————操作过程保证—
机具→检测合格方可用——————————机 具 保 证—
建立完善的质量管理保证体系
国家监督，本项目处于我国现有质量保证体系控制中， 接受国家的质量监控（质检站、各级建筑业协会）。
社会监督，为确保施工项目工程质量，按相关法规要求，业主应聘请社会监理，监督工程施工。
公司质量管理保证体系，为提高建筑本企业施工工程的整体施工质量，公司按照企业的项目管理模式，以GB／T19001—IS09001模式标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行IS09001国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。
项目层次的质量管理保证体系，根据项目管理的要求，并依据公司的质量手册，制定项目的《项目质量保证手册》。现就项目层次的质量管理保证体系阐述如下：
（一）质量保证体系的设置
项目经理部由决策层、操作层、作业层、监控层组成，总工程师负责具体策划、组织。总部项目主管和项目经理构成项目经理部的决策层，总工程师、生产经理和工程部、机电部、技术部、物资部构成项目经理部操作层负责中间控制，各专业分包商及劳务队伍构成作业层落实项目的质量要求，质量部及项目商务经理、经营部构成监控层，负责在质检和合约控制中监控和改善质量状况。
工程质量保证体系图
总部项目主管
项目经理
现场经理
工程部
质量部
特殊专业分包商
各专业化公司
作业班组
作业班组
责任工程师
决策层
执行层
作业层
公司质量保证体系
政府监控
社会监理
质量一票否决
自 检
交 接 检
总工程师
物资部
技术部
报 检
检查
检查
监督
检查
监督
报 检
经营部
合同监控
商务经理
监控层
监控层
现场内
现场外
质量控制
业 主
质量策划
（二）质量职责
根据本公司质量保证手册，对项目实施中的20个质量要素进行明确分工，以确保项目质量管理职责得到有效贯彻和落实。
项目质量管理职责分配表见下表
项目经理部质量职能分配表
| 要素序号 | 要素名称 | 项目领导 | 项目部门 | |||||||||
| 项目经理 | 总工程师 | 商务经理 | 质量部 | 工程部 | 技术部 | 经营部 | 物资采购部 | 办公室 | 机电部 | |||
| 1 | 管理职责 | ○ | △ | △ | △ | △ | ● | △ | ||||
| 2 | 质量体系 | ○ | ● | △ | △ | △ | △ | △ | ||||
| 3 | 合同评审 | ○ | △ | ○ | ● | |||||||
| 4 | 设计控制 | ● | ||||||||||
| 5 | 文件和资料的控制 | ○ | △ | △ | △ | △ | ● | △ | ||||
| 6 | 采购 | ○ | △ | △ | △ | ● | △ | |||||
| 7 | 顾客提供产品的控制 | ○ | △ | ● | △ | |||||||
| 8 | 产品标识可追溯性 | ○ | ● | △ | △ | △ | △ | |||||
| 9 | 过程控制 | ○ | ● | △ | △ | △ | ||||||
| 10 | 检验和试验 | ○ | ● | △ | △ | △ | △ | |||||
| 11 | 检验、测量和试验设备的控制 | ○ | △ | ● | △ | △ | ||||||
| 12 | 检验和试验状态 | ○ | ● | △ | △ | △ | △ | |||||
| 13 | 不合格品的控制 | ○ | ● | △ | △ | △ | △ | |||||
| 14 | 纠正和预防措施 | ○ | △ | ● | △ | |||||||
| 15 | 搬运、储存、包装、防护和交付 | ○ | ● | △ | △ | |||||||
| 16 | 质量记录 | ○ | ● | △ | △ | △ | △ | △ | △ | |||
| 17 | 培训 | ○ | △ | △ | △ | △ | ● | △ | ||||
| 18 | 服务 | ○ | ● | △ | △ | △ | △ | △ | ||||
| 19 | 统计技术 | ○ | ● | △ | ||||||||
1．项目经理：是项目质量的第一责任人，组织工程质量策划，指导和监督项目质量工作的实施。
2．项目总工：参与工程质量策划，制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。
3．工程部
（1）对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。
（2）实施工程过程质量监控。严格执行我司《质量手册》和《项目质量保证计划》，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。
（3）本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。
（4）工程成品保护管理。做到职责到人，保护措施到位。
（5）组织分部工程质量评定。
4．技术部
（1）对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。
（2）编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。
（3）对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。
5．物资部
（1）严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。
（2）组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。
（3）采购资料及验证记录的收集、整理。
6．质检部
（1）监督检查质量计划的落实情况。
（2）组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。
（3）组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定。
（4）针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。
（5）负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。
7．经营部
对分包商的资格进行检查
组织分包合同的评审，将工程质量与项目资金拨付挂钩。
在工程实施过程中，用经济手段实施调控，协助质量部门提高全员的质量意识。
（三）组织保证措施
根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，建立由公司总部服务和控制，成立由项目经理直接领导、项目总工策划组织实施的项目质量保证体系，现场经理和其他部门经理进行中间控制，区域和专业责任工程师进行现场检查和监督，形成横向从结构、装修、防水到机电等各个分包项目，纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层、分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从组织上保证质量目标的实现。
施工前检查
防水材料准用证、材质、复试报告检查
不合格
退场
防水施工队伍的资质作业人员上岗证检查
特殊防水材料的工艺标准及涂膜材料的配合比
防水基层表面平整及干燥情况的检查
不合格
整改
施工过程检查
合格
根据行业标准观察涂膜厚度及卷材铺贴粘接情况
不合格
整改
涂膜及卷材的涂刷及铺贴顺序及细部处理
卷材防水的搭接方向与坡水方向是否一致
防水层表面的保护层检查及其成品检查
核验检查
合格
单位工程质量经理组织工长、班组长自检
抽样确定受检部位
防水施工基本项目观察检查允许项目实测
不合格
整改
合格
核定
签定隐蔽记录
发送评定表
质量控制和保证的具体措施
质量控制和保证措施在各专项施工方案中已有具体描述，以下对相关的质量管理和控制措施进行简单阐述。
参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。
必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。
防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。
防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。
对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。
对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量；
（1）基层处理：根据砼墙体的平整度状况，并将凸出部位砼剔除；提前一天洒水湿润墙体。
（2）界面处理：用水泥砂浆在墙上甩毛；甩毛砂浆终凝后洒养护，待有较高强度（约3天）时方可进入下道工序。
（3）放线：依据楼层控制线作出墙体灰饼控制线。
（4）做灰饼：依据墙体控制线及抹灰厚度要求做灰饼，灰饼间距控制在1.5—1.8米，抹灰厚度控制在18mm以内，并结合现场实际情况做竖向水平标筋。
（5）头遍底灰：抹灰砂浆为1：2.5（中砂），厚度控制在5mm左右。
（6）固定抹灰护角：依据灰饼的高度作出房间、走廊各部位的阴阳角，不同的材质的交接处铺钉金属网，每边的搭接长度太子100mm，并进行养护。
（7）中层抹灰：用1：3的水泥砂浆，厚度控制在7—10 mm，砂浆上墙后与基层有一定的附着力时方可刮平、搓平。
（8）面层抹灰：有素水泥砂浆在上墙，厚度控制在1—2mm，压光，终凝后喷水养护。
（9）清理面层，报验。
1．劳务素质保证
本工程拟选择具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时，我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。
2．成品保护措施
（1）分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。
（2）设专人负责成品保护工作。
（3）制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建同水、电、空调，消防等各专业工序相互协调”，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。
（4）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”、“施工完毕，主意保护”的标牌。
（5）采取“护、包、盖、封，’的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。
（6）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保 护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
3．季节性施工的质量保证
季节性施工严格按照季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。
4．经济保证措施
保证资金正常运作、确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实地把工程质量干好，对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。
5．合同保证措施
全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督、检查、控制各承包商、独立承包商的施工过程，严把质量关，接受业主、监理和设计以及政府相关质量监督部门的监督。
6.加大图纸二次深化设计的力度
只有图纸设计的深度和设计的质量达到完善的程度，可能为施工提供切实可靠的依据，并可大大减少设计修改和不必要的返工。为此项目将在二次设计上加大投入，以避免各专业的衔接不到位或矛盾问题。
7.施工现场的有效控制
严格按照目标分解的要求，把创优的责任层层落实，使每一部门、每一岗位都清晰本岗位的质量责任。
制定并有效落实各项管理制度。包括：图纸会审制度、技术交底制度、样板制度、质量三检制度、质量培训制度、质量一票否决制。
季节施工措施
雨季施工措施
根据施工进度安排，雨季施工的分项工程有：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、回填土等工程。
雨期施工前，认真组织有关人员分析雨施生产计划，根据雨施项目编制雨期施工措施，雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、革袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行，水泵等设备应提前检修。
成立以项目经理为首的雨季施工防汛抢险小组，制定防汛计划和紧急预防措施。
夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况，认真填写天气预报黑板（保证文明施工要求，且字体要稍大点），每日更新最近天气情况
组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。
在雨期到来前，作好安排，要做好大型高耸物件的防风加固措施，双笼电梯必须按要求做好附墙，对脚手架和临时设施进行加固检查，将小件物品存于室内或仓库中。同时，作好高耸塔吊和高脚手架防雷装置，质量检察部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。
装修材料做好防雨措施。现场正在施工或准备施工的材料，应用塑料布或其它防雨材料盖好。
进行室内装修时，应考虑将外露的洞口进行封闭，以防暴雨的影响。进行室外作业时，要注意天气影响。
油漆、塑钢门窗、玻璃工程不宜在雨天进行施工，遇到突发情况，应立即停止施工。
冬季施工措施
冬季施工因施工分项工程不同，要求有所不同。冬季施工的起止日期为：当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下，则此5d的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5°C以上,则此5d的最后一天为冬季施工的终日。（日平均气温是1d内2、8、14和20时等4次室外气温观测结果的平均值,这是在地面以上1.5m处，并远离热源的地方测得的）。冬季施工特点
冬季施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故的多发季节，尤以砼工程居多。 质量事故出现的隐蔽性、滞后性。即工程是冬天干的，大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大的难度，轻者进行修补，重者重来，不仅给工程带来损失，而且影响工程的使用寿命。
冬季施工的计划性和准备工作时间性强。这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂。往往有一些质量事故的发生，都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的。
砌体工程：在预计10天内的平均气温低于5℃，即进入冬季施工阶段。砼工程：室外日平均气温连续5d稳定低于5℃或最低气温降低于0℃或0℃以下时，砼施工进入冬季施工。 进入十一月份后，各单位都要随时注意收听当地的气象预报，开始每天测温，并做好气温突然下降的防冻准备工作。
１、组织措施
进行冬季施工的工程项目，在入冬前组织了专人编制冬季施工方案。编制的原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源,并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。冬季施工方案包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，组织了有关人员学习，并向队组进行交底。
进入冬季施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员、锅炉司炉工和火炉管理人员，专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。
与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。
安排专人测量施工期间的室外气温，暖棚内气温，砂浆、砼的温度并作好记录。
２、图纸准备
凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。如与墙体的高厚比，横墙间距有关的结构稳定性,现浇改为预制以及工程结构能否在冷状态下安全过冬等问题，应通过图纸会审解决。
３、现场准备
根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。
搭建加热用的锅炉房、搅拌站，敷设管道，对锅炉进行试火试压，对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性。
计算变压器容量，接通电源。
工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。
做好冬季施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比.
４、安全与防火
冬季施工时，要采取防滑措施。生活及施工道路、架子、坡道经常清理积水、积雪、结冰，斜跑道要有可靠的防滑条。
大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理
冬季施工前，各单位技术负责人应针对实际编写详细的冬施工方案，并依方案配备人员、机械、购置材料、工具等。
在冬施前，各单位应对测温工作、计量工作、现场安排统一部署，落实到人，建立起冬施的领导班子，确保冬施措施落到实崐处。
在冬季施工中，测温工作极其重要，不仅是提供温度数据对施工起参考作用，而且也是对冬施工程质量的鉴定方法，所以在施工中必须定时坚持做好下列测量工作：日大气最高最低温度；砂浆搅拌前水、砂的加热温度；砂浆的出机、入模或铺砌等阶段温度；对已浇灌的结构，应有测温孔平面布置图或应在施工平面上注明编号, 温孔应布置在结构最不利位置。采用蓄热法养护时，在养护期间至少应每6h测定一次。不掺用防冻剂的砼，在强度未达到3.5N／mm2以前，每2h测定一次，以后每6h测定一次。
测温孔用Φ10mm长250mm的白铁管埋置在结构中，白铁管应封严下口，并加锡焊焊缝，管内放10cm深的机油。
测温人员应及时向项目经理部或施工队技术负责人及工长汇报，以便及时采取措施。
各单位需做配比试验应提前与试验室联系，以免延误工程，外加剂必须有出厂合格证书，经复试合格后方可使用。
试验员要负责天气预报收听工作，掌握气温变化情况，及时传达气象信息，逐日做好气象记录，并有应付气温骤变的技术措施和物资准备。
作好外加剂的管理工作，计量准确，配比恰当。
加强冬季施工期间砂浆的管理工作，按照现行规范留取。
工期保证措施
建立完善的计划保证体系
建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、承包商、供货商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，并根据实际情况，适时进行调整、纠偏，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终制度。
本工程采用以下计划体系：
总计划
总控计划
阶段计划
月计划
质量检验验收计划
专业分包商招标、施工计划
材料、设备送审、进场计划
配套保证计划
日消项计划
周计划
技术、商务、物资、安全
图纸、方案计划
施工机具使用计划
为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午4点召开各分包的日计划检查和计划安排碰头会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。
l．一级总体控制计划
表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划。
2．二级进度控制计划
以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。
3．三级进度计划
是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。
4．周、日计划
是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。
所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。
此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我司中标后将提供以下配套保证计划：
l．图纸计划
此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最近期限，这些图纸主要包括：结构施工图、建筑施工图、外墙施工详图、机电预留预埋详图等。
2．方案计划
此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。
3．分供方和专业承包商计划
此计划要求的是在分项工程开工前所必须的供应商、专业分包商合约最近签定期限和进场时间。由于本工程的工期较短，所以对分供方和专业分包方的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对分供方和专业分包商的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。在进场后，我们将编制各分供方和专业承包商计划，与工程施工进度配套。
4．设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划
此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最近进出场期限。为保证对塔吊以及部分临建设施等制定出最近退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。
5．质量检验验收计划
分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期紧，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主和业主代表、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。
人、财、机、料的保障
在本工程运作中，我公司将委派具有类似工程施工丰富经验的并有较强组织能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，对操作层实行穿透性管理，保证工程按期按质完成。
我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。
我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。
我们拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足本工程的需要。
我们拥有一大批长期合作的合格材料供应商，可以从中优选出满足该工程需要的材料供应商，按期提供可靠的工程材料。
技术工艺措施
编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底：“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。
广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具：先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我公司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。
计算机项目管理信息系统，实现资源共享：我公司将全面采用《建筑工程施工项目管理信息系统》（简称MIS系统），以项目区域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，通过MIS系统，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。MIS信息系统不是众多信息堆积的载体，而是理顺信息流通的渠道，是提供项目决策依据的信息服务器，因此，MIS系统可以为项目管理领导者提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。系统中的《过程管理》、《技术资料管理》等一系列功能模块，可做到控制工序质量，实现过程质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系。
根据不同阶段加强现场平面布置管理
我公司将根据基础、结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图、平面图以及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。
加强与政府和社会各个方面的协调
在这方面我公司历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，形成了良好的社会关系，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人和行政部，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，同时加强和周边居民的交流，把扰民工作做在开工之前，一劳永逸地解决扰民和民扰问题。为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。
我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。
新技术、新工艺、新材料的应用
在本工程施工中,我们将积极开发新技术,采用先进合理的技术措施,全面开展合理化建议和技术改造活动、优质、高速、安全、经济地完成工程的施工任务,使科学技术在工期、成本、质量等方面发挥显著作用。
这些项目主要有:
企业的计算机应用和管理技术
以上新技术将根据专业措施在施工前编制相应的方案,这里就以上几项做简要介绍。
使用工程投标报价和工程造价、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等单项应用软件。使用工程成本控制软件技术。
使用施工控制软件，提高企业的生产和技术管理水平。应用钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计以及实验室数据的自动采集软件等。
在工程项目技术管理中，采用计算机和信息技术实现信息化施工、工作流程标准化、技术管理规范化，使企业的管理技术赶上国际先进水平。
计算机对总进度实施动态管理与监督控制，能有效地适应施工现场的千变万化的情况，通过对关键线路，次关键线路的重点调控，达到目标总工期确保的目的。随时能对各种进度计划打印，如旬计划、月计划、季度计划、及分专业、分单位等，具有现实性，准确性、科学性和灵活性，可大大提高管理水平，并可进一步通过计算机进行资源、费用等优化，从而使项目施工组织指挥更具有科学性、保证性、有效性、效益更高、效益更好。
安全施工的技术组织措施
管理目标
在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、广州市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。
强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在千分之六以内。
组织管理及组织机构
成立由项目经理部安全生产负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。
项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。
安全生产管理体系如下图所示：
生产经理
总工程师
安全总监
各责任工程师
内业技术工程师
各分包单位管理
项目经理
项目副经理
监督
参与方案编制
管理及交底 制定方案及交底
安全管理制度
半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。
严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。
建立并执行安全生产技术交底制度，要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。
建立并执行班前安全生产讲话制度。
建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部安全总监每周一组织一次由各分包单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“安全隐患问题通知单”，各分包单位在收到“安全隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。
建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度，未经过验收和验收不合格的严禁使用。
防火管理措施
加强施工的防火管理，杜绝火灾事故的发生是干好该工程的关键环节。在施工前必须制定切时可行的防火管理措施。建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度、安全器材齐全。建立动用明火审批制度，按规定划分级别，审批手续完善，并有监护措施。重点防范部位明确、防火奖惩、火灾事故、消防器材管理记录齐全。施工平面布置、施工方法和施工技术必须符合消防安全要求。木工间、油漆间等按每25m2设一只种类合适的灭火器，油库、危险品仓库应配备足够数量种类合适的灭火器，同时设置砂箱。宿舍、办公室等设般每100m2配备两只10公升灭火器，同时设置砂箱。消防器材设施完好有效，消防通道周围不堆放物品，有专人负责维护管理。氧气与乙炔瓶的使用距离不小于5m。割、焊作业点距离危险品不小于10m，与易燃易爆品的距离不小于30m，氧气、乙炔瓶上应装有减压阀各回火装置及压力表等。在建筑物的东西南北侧四面设消防栓，消防用水设专用管线，并保证足够的水压。
行为控制
进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。
凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。
参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全监督部备案。
劳务用工管理
各施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。
每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。
强化对外施工人员的管理。用工手续必须齐全有效，并且严禁私招乱雇违法用工。
安全防护管理
对现场的预留孔洞，必须进行封闭覆盖，危险处，在边沿处设置两道护身栏杆,并于夜间应设红色标志灯。
各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，并且同时做到密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。
临时用电管理
建立现场临时用电检查制度，按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。
现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，、不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。
施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离，达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。
配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。
独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。
在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护， 形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。
各种高大设施必须按规定装设避雷装置。
电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。
施工现场的临时照明一般采用220V（36 V）电源照明，结构施工时，应在顶板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。
电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器，电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。
施工机械管理
氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。
平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。
消防保卫管理
一、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专、兼职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。
二、把消防安全保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。加强施工的防火管理，杜绝火灾事故的发生是干好该工程的关键环节。在施工前必须制定切时可行的防火管理措施。建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度、安全器材齐全。建立动用明火审批制度，按规定划分级别，审批手续完善，并有监护措施。重点防范部位明确、防火奖惩、火灾事故、消防器材管理记录齐全。施工平面布置、施工方法和施工技术必须符合消防安全要求。木工间、油漆间等按每25m2设一只种类合适的灭火器，油库、危险品仓库应配备足够数量种类合适的灭火器，同时设置砂箱。宿舍、办公室等设般每100m2配备两只10公升灭火器，同时设置砂箱。消防器材设施完好有效，消防通道周围不堆放物品，有专人负责维护管理。氧气与乙炔瓶的使用距离不小于5m。割、焊作业点距离危险品不小于10m，与易燃易爆品的距离不小于30m，氧气、乙炔瓶上应装有减压阀各回火装置及压力表等。在建筑物的东西南北侧四面设消防栓，消防用水设专用管线，并保证足够的水压。常规消防器材，一
确保文明施工的技术组织措施
文明施工目标
力创河南省安全文明工地。
现场文明施工的组织措施
严格按照建设部颁布的施工现场管理条例及市有关规定进行文明现场管理。按照现代工业生产的客观要求，在施工现场保持良好的生产环境和施工秩序，达到提高劳动效率，安全生产和保证质量的目的；从培养和尊重科学，遵守纪律，服从集体思想意识入手，提高企业的整体素质，用高水平的文明施工，来提高企业的知名度，树立企业的形象，增强企业的竞争能力。确保文明施工，达到省文明工地的要求，执行公司《企业形象视觉识别规范手册》的要求。按施工平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施。施工机械应当按照施工总平面图规定和线路设置，不得任意侵占场内道路。施工机械进场必须经过安全检查，合格后才能使用。机械操作人员必须建立机组责任制，并须持证上岗，禁止无证人员操作。施工道路保持畅通，排水系统处于良好的使用状态，使施工场地不积水，污水排放要符合市政和环保要求。严格按照施工组织设计架设现场施工用电线路，严禁任意拉线接电，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程要求。设置夜间施工照明设施，必须符合施工安全要求，危险潮湿场所的照明和手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。优化施工现场的场容场貌，按标准设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理和开、竣工日期，施工许可证批准文号。施工管理人员和施工人员在现场应佩戴证明身份、单位、工种的证卡，安全帽颜色应有区别，以便识别。施工场地大门和砂、石等零散的材料堆场应全部地面硬化。成立现场清理小组，每天清理建筑垃圾、生活垃圾，以确保作业区、办公区、生活区的清洁卫生与文明。
施工现场大门和围墙要符合安全保卫要求外，应能符合城市的市容要求，并反映企业形象。现场工地办公室、食堂、宿舍和厕所等工作、生活设施，要符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水供应要符合饮食卫生要求。并要求职工活完料清，工完场清，不留建筑垃圾。食堂、宿舍、厕所、浴室等生活设施要有专人管理，专人清扫。工地食堂内保持清洁，有消毒、灭蝇、防尘设施，工作人员经体检合格后才能上岗，职工饮水的开水桶加盖加锁，指派专人负责。食堂符合《食品卫生法》规定要求，配备电冰柜，做到生熟分开。食堂与厕所的距离大于30m。宿舍内保持明亮、通风，门窗齐全、牢固，室内整洁卫生，无违章用火及违反治安管理条例现象。制定工地卫生、门前卫生、宿舍食堂卫生管理制度；制定厕所保洁制度、现场卫生制度，并指派专人督促实施各项制度，指导工作。
为确保该工程顺利进行，我单位将采取以下安全保卫措施。该工程的治安保卫以及施工现场管理，由项目部负责，我单位保卫部门与该工程辖区派出所协调，共同作好管理工作。行政管理措施。针对该工程所处位置，我们将采取有效的施工管理办法，全体施工人员一律在食堂就餐，以最大限度地减少与社会的往来关系，避免发生各种事故和民事纠纷。主动与周围有关单位取得联系，征求意见，以便了解注意事项，寻求解决可能发生矛盾的办法，从而消除各种纠纷的发生；一旦发生纠纷，根据不同情况，由我单位有关业务部门依靠当地政府及时采取措施主动解决，确保稳定；与社会上经济往来，我们将依法用合同形式进行管理，以便减少或杜绝纠纷的发生。在施工现场由该工程项目部抽调责任心较强的同志担任昼夜看护任务；施工现场各出入口由单位保卫科经济民警或请保安负责专管；该工程设立一专职管理人员负责日常治安管理工作；项目部有治保会、消防管理领导小组，以确保工程的安全。对突发事件的处理。我单位具有优良的传统作风， 凡见到情况便依法采取果断、及时、有效措施，使矛盾和纠纷化解在萌芽状态之中。施工现场，必须将有关管理部门批准的施工许可证悬挂在适当位置，以利管理部门监督管理。
按省文明工地标准，实施一切活动，工地要设有标志牌， 标明工程名称、建设单位、施工单位和负责人、现场平面布置图和开竣工日期。工地设专门进(出)料口、每口由专人值班把守。施工区内主要道路全部硬化并经常清扫、撒水，避免扬尘。工地设临时厕所。对食堂、厕所定期喷洒药物， 杀灭蝇蛆，防止环境污染。对清运生活垃圾、粪便的车辆，封盖严密，绝对禁止沿途洒落和泄漏(包括泥浆)，以防污染道路，此项工作有专人负责，并清扫周边马路。工程竣工后，及时拆除临时设施，对厕所及时清除，整理现场，做到工完场清。
我单位工人进场后，将派专职管理人员负责流动人口“两证”(计划生育证、身份证)的管理工作。积极与当地计生管理部门、劳动部门、公安部门接洽，按照当地相应的管理条例和管理办法及时办理各种证件。及时组织育龄妇女到指定计划生育指导站进行定期检查，杜绝违犯计划生育的发生。
施工现场环境保护措施
工地严格执行“门前三包”责任制度，保持工地周围清洁卫生。在工程施工现场的进出路口做硬化处理，并设置机械、车辆冲洗措施（含排水沟、沉砂井等），防止尘土飞扬、污水流溢及车辆带泥出场。妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其它会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。使用密封式圈筒或者其它措施处理建筑垃圾。采取措施控制施工过程中的灰尘、生活垃圾和零星建筑垃圾实行袋装化。严禁将有毒害废弃物用作土方回填。对产生噪音、振动的施工机械，采取控制措施，努力减轻噪声扰民。
对区域环境噪声污染防治的措施：我单位在该工程施工中，为了不影响附近企事业单位的正常生活、工作，使工程能得以顺利建设，我们将认真贯彻《中华人民共和国环境噪声污染防治法》及所在地有关环境保护的地方性法规、法律，切实做到符合法律、法规的具体要求，主要措施有：因建筑工程的需要，出入建筑工程施工现场的各种机械、设备及时按规定要进行办理，各种手续。对噪声较大的机械设备尽量不同时开启或尽量避开夜间和午休时间，尽可能地将噪声污染控制在国家规定之内。尽量避免夜间施工，为了工程早日竣工而必须连续作业时我们将协调好各种关系。
对烟尘污染的控制措施：根据《中华人民共和国大气污染防治法》和《中华人民共和国大气污染防治法实施细则》，在本工程施工中，积极防治烟尘污染，保护和改善大气环境，保障公民身体健康，烟尘污染防治必须完全达到市区有关规定，具体防治措施：施工场地周围按规定设置隔离护栏，场内机具、材料按平面规划摆放整齐。挖掘机等履带车禁止在有结构的路面上行驶，从进入点到停滞点用拖车拖运、必须在路面上卸车时需在路面上加垫板方可行驶。对工地需外运的建筑垃圾按合同要求执行。应随产随清，并做到严密苫盖、封闭，不得沿途飞扬、洒落载运物而污染环境，建筑垃圾按城管要求弃于指定地点。
根据《中华人民共和国城乡建设环境保护部标准城市容貌》标准的规定，要确保工地周围及场地丙的环境卫生达到有关标准人，其主要控制措施如下：
施工场地周围按规定设置隔离护栏，场内机具、材料按平面规划摆放整齐。
挖掘机等履带车禁止在有结构的路面上行驶，从进入点到停滞点用拖车拖运，履带车和任何特种重车在市区道路行驶时，必须报经公安、城建部门批准。禁止在马路上长期停放机动车辆，杜绝在马路上搅拌砂灰、消解石灰、冲洗石料、乱堆乱放材料。确因施工需要占用道路时，必须提出申请，经公安部门同意，城建部门批准，领取占道许可证，且要严格按照批准的范围作业，堆放、并设备隔离措施，悬挂标识牌，注明占用单位，负责人、占用范围和期限、堆放材料和名称、批准单位等。占用完毕后，做到工完料净场地清，报经批准部门验收，核销占用许可证。对工地需外运土方及建筑垃圾，应随产随清，并做到严密苫盖、封闭，不得沿途飞扬、洒落载运物而污染环境，土方及建筑垃圾按城管要求弃于指定地点。施工期间的废水（包括排出的地下水）要采用可行的排水设施就近排入下水道，绝对禁止流出场外，浸漫路面，堵塞管道，且做到排入前向市政工程管理部门申请批准，按时交纳有关费用。不得在排水管道上圈用土地和兴建构、建筑物，不得向排水明沟、检查井、雨水口内倾倒垃圾、粪便、渣土等杂物。
施工噪音及环境保护措施方案
为了不干扰和影响周围居民的正常作息，制定以下措施来防止噪音干扰：
人为噪声的控制
施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。
强噪声作业时间的控制
凡在居民稠密区进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业(或夜间作业)的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作，并报有关主管部门备案后方可施工。夜间施工需要的材料均在白天加工完毕，尽量减少在夜间高噪音的施工。
强噪声机械的降噪措施
1、牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业(如预制构件，木门窗制作等)，尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。
2、 从声源上降低噪声，是防止噪声污染最根本的措施；尽量选用低噪声或备有消声降噪声设备的施工机械，如低噪声振捣器、风机、电动空压机、电锯，或在声源处安装消声器消声等。施工现场的强噪声机械(如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等)要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。木工棚及高噪音设备实行封闭式隔音处理。
3、加强对运土机械、运输车辆的维修保养，包括安装有效的消声器，车辆经过居民区时注意减速慢行，禁止鸣笛。
加强施工现场的噪声监测
加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工场地噪声测量记录表，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，采取综合治理措施，把噪声控制在合理范围内，白天不超过75分贝，夜晚不超过55分贝，或按监理工程和业主的要求控制，以达到施工噪声不扰民的目的。防止扰民措施
施工期间要处理好与周围居民及有关管理部门的关系，以确保工程的顺利进展。施工期间在施工层实行层层封闭，以减少施工噪音对周围居民的影响。施工期间做好各项协调工作，尽一切可能不影响附近居民的正常工作、生活秩序。为保持周围环境的清洁，施工期间派专人负责施工现场周围道路杂物的清理工作。为保证交通运输的畅通，派专人负责交通指挥。
管理目标
我们将依据GB/ T24001-（1990／IS0l4001-1996）环境管理标准和环保监测部门的有关法规、标准，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。
认真贯彻执行建设部、河南省及郑州市关于施工现场文明施工管理的各项规定，使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地。
鉴于本工程周边环境的特殊性，我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理，使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。
组织保证
在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。
施工现场必须严格按照环保体系和现场管理规定进行管理，项目经理部成立15人左右的场容清洁队，每天负责场内外的清理保洁，洒水降尘等工作。
工作制度
每周召开一次工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。
建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。
管理措施
根据施工现场情况本工程需要设置一个大门，大门门扇为二开，完全封闭式，且开启自如，车辆出入时打开，不用时关闭。
围墙按我司CI手册要求进行统一粉刷，做到牢固、美观、封闭完整。
为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。
在大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。
大门口内设一图九板，即：施工现场平面图、安全警示牌、项目经理部管理体系图、消防保卫管理制度、环境保护管理制度、场容文明管理制度、成品保护管理制度、现场料具管理制度、现场质量管理制度、安全生产管理制度。
施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。
建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。
水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。
现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面，做到黄土不露天。
在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经洗车槽清洗后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。
现场内的烧水茶炉均采用合格电器产品。
确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。
施工现场厕所设沉淀池，将厕所污物经过沉淀后排入市政的污水管线。
现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。
加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中。防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。
施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。
废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到相关单位或场所进行处理、消纳。
对可回收的废弃物做到再回收利用。
对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标识，重要设备材料。（用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。
在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。
对废料、旧料做到每日清理回收。
对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。
对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泻漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。
生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。
施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息。
对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘、和冲洗地面。
项目经理部将委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。
成品保护措施
地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施
调查分析首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。
（1）从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。
（2）从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向，对明确的管线按20m距离打一样洞，确认其埋深和走向，在管线转角处，须找到转角位置，明确角度变化后管线的走向。并插小木牌，小木牌标明管线名称、走向、埋深等。在用挖掘机进行沟槽开挖时，管线保护员、施工员随时监测，并指挥操作。在整个开挖过程中，各岗位均要有人到位，严禁擅自离岗。挖掘机驾驶员须有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。
（3）如在施工路段有现状管线，则根据不同的管线性质，各管道材料情况，分别采取行之有效的保护措施，确保管线安全无事故。
具体的保护措施：
（1）详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料，并在工程实例实施前召开各管线单位施工配合会议，收集管线资料。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞（开挖样洞时通知管线单位监护人员到场），核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。
（2）工程实施前，向有关单位提出监护的局面申请，办妥“地下管线监护交底卡”手续。
（3）施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施向项目经理、现场技术负责人、施工员、班组长和操作工作安全交底，随即填写“管线交底下”，并建立“保护地下管线责任制”，明确各级人员的责任。
（4）落实保护地下管线的组织措施，公司委派管线保护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工程。施工队和各班组兼职管线保护人，组织地下管线监护体系，严格按照公司审定批准的施工组织和经管线单位认定的保护地下管线技术措施要求落实到现场，并设置必要的管线安全标志牌，悬挂“地下管线无事故表”和保护地下管线安全的“十个不准”。
成品保护责任及管理措施
项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案、以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。
由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。
施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建劳务分包单位进行交接。对于一些关键工序，土水电安装均要设专人看护及维修。
装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修施工单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装施工单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。
在工程收尾阶段，分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入室作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。
上道工序与下道工序（主要指不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。
接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工，所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。
分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。
项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。
项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。
项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。
成品保护主要措施
地面工程：整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。
工程交付、服务及保修
工程交付
为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后五日内完成撤场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。
服务及保修
我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我公司将依据保修合同，本着对用户服务，向业主负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。
本工程承诺保修期限：本工程保修项目的保修期限遵守郑州市规定。
在公司项目管理部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司相关部门及项目经理等参加。
在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。
在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。
建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写《建筑工程质量修理通知书》，通知我公司派驻现场保修负责人(或用电话通知，书面通知后补)。我司自接到《建设工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，如4小时后我司未做出反应，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。
工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。
工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1～3日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司项目管理部迅速研究解决。
对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3～7个工作日内完成。
在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。
公司技术发展部配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目管理部和合约部负责处理解释，并做到使业主满意。
对卫生间防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照ISO9002标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。假如出现质量问题，将采取如下措施∶
①找出渗漏点及范围。
②分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其它因素的原因。
③针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。
④公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具 ，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。
⑤保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。
⑥公司技术部配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司项目管理部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。
工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款，情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。
维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。
附表一 拟投入本标段的主要施工设备表
| 序号 | 设备名称 | 型号
规格 |
数量 | 国别
产地 |
制造
年份 |
额定功率
( KW ) |
用于施
工部位 |
备注 |
| 1 | 手持切割机 | CW-6 | 6 | 武汉 | 2008 | 0.75KW | 切割 | |
| 2 | 圆盘锯 | JZC350 | 1 | 浙江 | 2008 | 4 | 锯 | |
| 3 | 磨边机 | QDX6.5-0.55 | 3 | 河南 | 2008 | 0.75 | 磨边 | |
| 4 | 地转抛光机 | GT-200 | 2 | 山东 | 2008 | 0.75 | 抛光 | |
| 5 | 电锤 | BOSCH-2025 | 2 | 山东 | 2008 | 1.5 | 锤击 | |
| 6 | F30枪 | 上日 | 1 | 山东 | 2008 | 2．2 | 打钉 | |
| 7 | 蚊钉枪 | 美特0622 | 4 | 山东 | 2008 | 2．2 | 蚊钉 | |
| 8 | 砂轮切割机 | ZN35 | 6 | 山东 | 2008 | 1．1 | 切割 | |
| 9 | 电锯 | 日立12 | 2 | 河南 | 2008 | 2．0 | 切割 | |
| 10 | 砂浆搅拌机 | JS350 | 1 | 河南 | 2008 | 7．5 | 搅拌 | |
| 11 | 手电钻 | DVT-13 | 12 | 河南 | 2008 | 0．4 | 冲眼 | |
| 12 | 冲击钻 | T104-125 | 4 | 河南 | 2008 | 0．75 | 冲眼 | |
| 13 | 太阳灯 | 4 | 河南 | 2009 | 3．5 | 照明 | ||
| 14 | 碘钨灯 | 20 | 河南 | 2009 | 1 | 照明 | ||
| 15 | 电锯 | MJ106 | 13 | 河南 | 2008 | 3 | 木料加工 | |
| 16 | 交流电焊机 | BX1－400 | 3 | 河南 | 2008 | 16 | 焊接 | |
| 17 | 电阻表 | UN1－100 | 1 | 河南 | 2008 | L-9 | 电工 | |
| 18 | 兆欧表 | GIH-36 | 3 | 河南 | 2008 | 500V | 电工 | |
| 19 | 空压机 | 飓霸SV-152 | 1 | 安徽 | 2007 | 2.8KW | ||
| 20 | 空气滤清器 | T815 | 3 | 河南 | 2007 | 1.5KW | 室内滤气 | |
| 21 | 玻璃吸盘 | 2 | 河南 | 2008 | 玻璃加工 | |||
| 22 | 测量设备 | 3 | 苏州 | 2008 | 测量 |
附表二 劳动力计划表
| 工种 | 按工程施工阶段投入劳动力情况 | ||
| 1-20天 | 20-40天 | 40-60天 | |
| 普工 | 10 | 5 | 5 |
| 木工 | 5 | 5 | |
| 抹灰工 | 5 | 2 | |
| 水电工 | 3 | 5 | 5 |
| 石材工 | 3 | 5 | |
| 油漆工 | 0 | 3 | 5 |
| 电焊工 | 1 | 1 | 1 |
| 架子工 | 4 | 2 | 4 |
| 玻璃工 | 3 | 5 | |
| 机修工 | 1 | 1 | 1 |
| 防水工 | 3 | 3 | |
| 测量工 | 1 | 1 | 1 |
| 涂料工 | 5 | 5 | |
| 电工 | 1 | 1 | 1 |
| 保卫 | 1 | 1 | 1 |
| 合计 | 21 | 41 | 47 |
附表三 进度计划表
附表四 施工总平面图
第二部分 项目管理班子配备情况
项目组织管理机构
若我公司中标，为克服工程施工过程中各种不利条件的影响，确保“安全、高效、低耗、按期”完成工程的施工任务，组建**袁庄综合扶贫开发区尖山搬迁移民区工程项目经理部。直辖四部二室，即保障部、工程部、计财部、安质部和中心试验室、综合办公室。选派具有多年施工经验、责任心强、施工过类似工程的技术骨干担任本工程的项目经理、工程技术负责人，抽调有现场施工经验、年富力强的技术人员充实现场管理，组成强有力的项目经理部。严格按项目法施工，确保工程质量，力争提前竣工交付。
项目总部设置于施工现场，项目部主要负责本工程的组织、安排、协调及地方政府、业主、监理、设计单位的工作联系。
项目管理组织机构
项目经理
保障部
工程部
计财部
技术负责人
安质部
试验室
综合办公室
材料员
机械员
施工员
造价员
资料员
财务
质检员
安全员
送（取）样员
保卫
协调员
制度管理
项目部根据公司有关的各项管理制度及岗位职责，建立健全项目部的各项管理制度，制定确保工期、质量、安全、文明施工目标实现的措施，并落实到有关班组及各工种各工序，做到有章可循。
项目管理班子配备情况表
项目管理班子配备情况表
| 序号 | 拟任职务 | 姓名 | 学历 | 专业 | 拟任职务的经验年限 |
| 1 | 项目经理 | 大专 | 建筑 | 12 | |
| 2 | 技术负责人 | 大专 | 城建 | 15 | |
| 3 | 安全员 | 本科 | 建筑 | 8 | |
| 4 | 资料员 | 本科 | 建筑 | 9 | |
| 5 | 施工员 | 大专 | 建筑 | 13 | |
| 6 | 质检员 | 本科 | 建筑 | 17 | |
| 7 | 造价员 | 大专 | 建筑装饰 | 8 | |
| 8 | 机械管理员 | 大专 | 建筑 | 9 | |
| 9 | 材料员 | 大专 | 建筑 | 22 | |
| 10 | 取样员 | 大专 | 建筑 | 10 | |
| 11 | 测量员 | 大专 | 建筑 | 9 |
主要管理岗位职责
1.项目经理应认真执行国家、地方政府和上级有关方针政策及本企业的各项规章制度。
2.认真履行与聘任单位签订的项目经济和管理目标责任状，对工程进度、质量、安全、成本、文明施工等全面负责。
1.在项目经理的领导下，重点抓工程施工质量及施工技术管理工作，协助项目经理履行项目合同的质量目标。
2.负责项目施工质量管理工作。
3.负责施工方案的审批，组织处理施工中存在的主要质量和技术问题。
1.依据国家的技术规范、规程和标准，结合项目工序特点，以书面方式逐条向各班组进行详细的技术交底，履行签字手续，确保工程质量安全。
2.经常检查工人执行操作规程情况，坚决杜绝浪费，偷工减料，不顾人身安全的违章冒险、野蛮施工行为。
3.每天要有班前会和班后会，合理的安排劳动力，切实地掌握工程进度，确保施工日期。
-
-
- 质检员
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1、认真贯彻执行国家及省市的质量政策、规程、标准及质量、环境、健康安全体系的规定和要求。
2、负责整个公司的质量监督和检查验收工作。
3、隐蔽工程必须会同建设单位现场代表监理共同检查、验收并做好记录。对各工种的分部、分项工程应跟班进行质量检查和验收。发现问题及时处理，严格控制工程质量。 4、监督检查各班组做好自检、互检、交接检，随时查验施工班组的各项质量检查记录和质量分析会记录。
5、真实填写质检内业，建立工程质量档案，及时提供施工班组当月的分项工程质量检查资料，作为发放工资和奖金的依据。
6、及时收缴、积存各班组的工程质量检查资料，作为竣工验收的依据。
7、及时反映施工质量问题，对违章作业有权停工、返工。
8、协助和指导施工班组广泛开展“三位一体”达标活动，定期组织召开现场质量例会，研究分析所出现质量问题的原因，制定予控及整改措施。
与业主、监理公司计划工程师联络，按要求进行进度的测量与报告，编制月、周滚动计划和劳动力投入计划，并负责工程施工成本计划的编制及成本核验。
⒈认真贯彻执行劳动保护、职业健康安全生产的方针、政策、法令、法规、规范标准，做好职业健康安全生产的宣传教育和管理工作，推广先进经验。对本项目的职业健康安全生产负检查、监督的责任。
⒉深入施工现场，指导下级职业健康安全技术人员的工作，掌握职业健康安全生产情况，调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，并对执行情况进行监督检查。
⒊协助项目经理组织职业健康安全活动和职业健康安全检查。
⒋参加审查施工组织设计（施工方案）和职业健康安全技术措施计划，并对执行情况进行监督检查。
⒌组织本项目新工人的职业健康安全技术培训、考核工作。
⒍制止违章指挥、违章作业，遇有险情有权暂停生产，并报告领导处理。
⒎进行工伤事故统计分析和报告，参加工伤事故调查、处理。
⒏负责本项目部的职业健康安全生产文明施工、劳务手续的办理及治安保卫的管理工作。
负责工程材料的计划、材料分供方的评价以及工程材料的领用、发放管理，施工机具、周转材料的租赁及管理，负责材料短缺的核查及报告。
1.进行工序检查，执行质量奖罚制度，负责技术资料、技术培训、工程质量评定、质量报表等日常管理工作。
2.负责施工图纸、施工组织设计，对施工班组进行技术交底，负责施工总平面图的管理。
1.协调项目部内、外公共关系，优化施工环境。
2.负责员工的生活、保卫管理。
