目录
第一章 工程概况 2
第二章 施工准备 3
第三章 施工平面图 4
第四章 施工部署 5
第1节 施工顺序 5
第2节 施工任务的组织分工及安排 6
1、 1.基础工程 6
2、 2.主体工程 7
3、 3.屋面和装饰工程 8
第五章 主要施工方法和技术措施 9
第六章 施工进度计划 13
第七章 质量目标及其保证措施 15
第八章 施工现场管理措施 15
工程概况
本工程位于江西省某市东郊，某区某乡某村。该地区雨季较长，年平均降雨量大，场地海拔：36.123～36.67m，地形比较平坦，场地地下水位埋深一般在标高36.0～36.7m居多，个别水位标高为37m，地下水较丰富，但场地地下水对混凝土无腐蚀性，对钢结构为弱腐蚀性。
工程由某集团投资修建，某科学研究设计院设计，为两层砖混结构的办公综合楼。层高3.6m，合高8.1m，建筑面积996m2是整个九江中谷粮库的检测、化验、控制的中心。场地交通道路方便，材料可以直接运至施工现场，工程用电已接入现场，工程用水以集水井和原排水沟的水为主。
基础工程：砖砌条形基础加无筋混凝土条形基础，±0.000大部分为空心预制板架空。
主体结构：砖墙承重，内外墙均为240mm，只有厕所隔墙为180mm。楼板为预应力混凝土圆孔板，厕所及多功能厅为现浇混凝土楼板。每层设有圈梁，现浇钢筋混凝土构造柱。其中Z1为独立柱，Z2为Φ400的圆柱。屋顶为刚性防水和4mmAPP改性沥青卷材防水屋面，20厚1：2.5水泥砂浆找平层设分格缝，缝宽20mm，原刚性防水层上“铺地砖”及“25厚1：4干硬性水泥砂浆”找平层取消，改为“架空隔热层”，具体做法为：35厚490×490C20细石钢筋混凝土板（Φ4钢筋双向中距220，1：2水泥砂浆填缝）。刚性防水层上用M5砂浆顺排水方向砌180高120砖带，楼梯为整体现浇板式楼梯。
装饰工程：地面一为：500×500mm地砖地面。地面二为：陶瓷地砖地面。楼面一为：500×500mm地砖对面。楼面二为：陶瓷地砖楼面（仅用于男、女厕所）。外墙为：丙稀酸系复层涂料墙面。内墙为：混合砂浆内墙，外刷乳胶漆。厕所为：200×300瓷砖墙裙1500mm高。踢脚为：面砖踢脚。顶棚为：乳胶漆。所有窗均为：铝合金窗。M1～M5除M3为铝合金门而外，其余均为木门。所有金属铁件均为调和漆（四遍）。木门为清漆（三遍）。厕所为木隔断。
设备工程有上下水道、照明，整栋楼在一层⑥轴楼梯间入口处安装一个配电箱。
施工条件：工期90天，施工用水较紧缺，唯一办法只有在混凝土搅拌机旁修建一个约20m3的蓄水池来解决施工用水问题，施工用电由平房仓用电处架专线至综合楼，不再设变压器及配电柜，交通畅通，所有建筑材料均可以运到施工现场。建筑场地地势低下，雨季水接近地表。圆孔板在加工厂制作，木门窗现场制作。预制平板及过梁也在现场制作，材料、施工机具和劳动力均能满足工程需要。
施工准备
（一）施工现场准备：主要有清理场地，修筑施工便道，铺设临时水电管线，搭设搅拌机棚，钢筋制作木工棚，工具库，综合楼定位放线等。
（二）劳动力准备：根据基础、一层、二层工程量，每层分为两个施工段进行流水施工作业，劳动力组织如下：瓦工15人，普通工6人，钢筋工6人，混凝土工15人，架子工4人，机修工3人，电焊工1人，电工1人，总计57人。
（三）施工机械准备
根据工程需要：配备350型搅拌机1台，3kw卷扬机2台，电焊机1台，蛙式打夯机2台，碾压机1台，振捣器2台，砂轮锯1台，电锯1台，砂轮机1台。
（四）材料准备
M7.5红机砖166800块，水泥170吨，细砂150m3，中砂190m3，石子400m3，钢筋16.5吨，圆孔板341块。
施工平面图
本工程东边为施工主干道，距综合楼较近，材料运输较为方便，同时东边有一块空地，可作为空心板堆场，空心板分三次进场，即±0.000、＋3.600、＋7.200，以免二次运输。东南角场地较大，故将搅拌站设于此，便于材料运输到位。
施工用电由21×60m平方仓+配电箱接出，经临时工棚到搅拌站。
施工用水从施工现场内原排水沟和集水井里取用，并砌一个约20m3的蓄水池在搅拌机旁边，以便于施工用水。
施工部署
根据现场实际情况，结合本工程设计做如下施工部署：
施工顺序
如图所示，施工全过程划分成三个施工阶段，即基础工程，主体结构工程和装饰工程。并遵循：“先基础，后主体”，“先结构后装饰”的原则。
回填土及±0.000楼板 一层楼板 屋面板 屋面防水
地圈梁 一层圈梁 屋顶圈梁 外墙装饰 装落水管 散水明沟
砌基础 一层墙 二层墙 室内地坪 踢脚线
做垫层及混凝土条基 内墙装饰 刷油漆
挖基槽 安门窗扇 安玻璃
基础工程 主题结构工程 装饰工程
综合楼施工顺序图
施工任务的组织分工及安排
1.基础工程
基础工程包括：基槽挖土，垫层和混凝土条基、基础砌筑和地圈梁，回填土及±0.000架空搁板，以及地下给水管道敷设等施工过程。
本工程场地比较平坦，在基槽开挖之前先沿四周开挖一条明沟排水，以防止下雨时施工现场内的水能及时排除，让基槽不受到水泡的影响。本工程基槽土方开挖由于宽度小，土方量较少，采用1：0.5放坡人工开挖，一次到位，挖出的土方除做回填土就近堆放外，其余的用手推车运至施工现场外，在基槽开挖时，如遇地下水，采用集水坑降水排水方法，如发现地基土与设计要求不符时，马上组织有关单位进行验槽，共同研究处理方案，并作好隐蔽工程记录，基槽开挖到位并经验槽之后，马上进行垫层和混凝土条基施工。相隔时间要尽量短，以防下雨基槽积水浸泡影响地基承载力，如遇下雨，只要天一晴，马上组织人力排水，让基槽晾干。垫层和混凝土条基施工完毕之后，留一天放线及混凝土养护时间，然后开始基础砌筑，基础砌筑分为：A—D轴和E—G轴两个施工阶段进行流水施工作业，每个施工段基础砌筑一到位，钢筋及模板工马上跟上作业，完成地圈梁的钢筋绑扎及模板施工。所有基础施工完毕之后，基槽及±0.000以下室内回填土马上进行，分层夯填，为后续工序创造工作面，同时地下给排水管道敷设与基础施工配合进行。
2.主体工程
主体工程包括：墙体砌筑（含脚手架、门窗框），现浇圈梁（含雨蓬）、安装楼板、现浇楼梯、浇板缝等施工过程。
主体工程施工每层分为：A—D轴和E—G轴两个施工阶段进行流水施工作业，其中以墙体砌筑与安装楼板为主导工程。现浇卫生间及多功能厅楼板的支模、绑扎钢筋在墙体砌筑到位后马上进行，在浇筑圈梁的同时浇筑，现浇楼梯待每层墙体砌筑到位马上插入施工，否则由于养护时间影响，将使后续工序不能如期进行。
主体结构施工阶段，砌墙采用里脚手架，垂直运输采用小型卷扬机加人工运输，350型混凝土搅拌机一台，设散装水泥库容量10吨，灰膏由集中灰池供应。
3.屋面和装饰工程
这个阶段具有施工内容多，劳动消耗量大，且手工操作多，需要时间长等特点。
屋面工程施工顺序：找平层 防水层 保温层 混凝土防水层 架空隔热板。
装饰工程施工顺序：由于该工程工期短，所以采用内外同时进行。同一层室内抹灰施工顺序采用：天棚 墙面 地面，并采用里脚手架随搭随拆配合施工。外墙抹灰采用吊蓝脚手架施工，并在屋面架空隔热板施工之前完成。底层地面在各层天棚、墙面、楼面作好之后进行。楼梯间和踏步抹面由于在施工期间易损坏，在其他抹灰工程完成之后自上而下统一施工。门窗框安装在抹灰之前进行，门窗扇安装在抹灰之后进行。门窗安玻璃在门扇油漆之后进行。
4.水电卫工程
它在土建工程中有关分部分项工程之间进行交叉施工，紧密配合。
（1）在基础工程施工时，先将相应的上、下管作好，然后回填土。
（2）在主体结构施工时，在砌砖墙壁和现浇钢筋混凝土楼板同时，预留上下水管立管的孔洞、电线孔槽或预埋木砖和其他铁件。
（3）在装饰工程施工前，敷设相应的各种管道和电气照明的附墙暗管、接线盒等，水、电、卫安装在楼地面和墙面抹灰后穿插施工。
主要施工方法和技术措施
1.放线要求轴线有明有暗，在建筑物四周设四个标高固定点，砌完基础后室外墙上弹一道-0.5m的四周水平线。外墙设皮数杆，四周设立四个通到屋顶的皮数杆，随楼层接钉，保证通层标高准确。一般皮数杆由通天皮数杆引钉，砖层拉接筋在皮数杆上标红点。门口过梁画兰色，圈梁标高画红色。皮数杆10层砖64～65cm，排砖摞底外墙立缝11～12mm，排砖摞底门窗口可以移动一个丁头砖，可以向西边移动，破活留窗口下挡中，7、8分头都行，不允许有2分头，每层砖墙砌筑之前必须放线，随砌砖墙时每道墙都弹上＋50cm线，随时检查门窗口过梁及圈梁标高。
2.基础工程：作好基础处理及验槽记录。构造柱生根在地圈梁上，Z1、Z2、Z3、Z4均从基础开始配筋，水电线路在回填以前做完。在回填厕所、走道及多功能厅位置时分步分层300mm一夯实并取样送检检查压实系数，从而保证施工质量，挖土放坡1：0.5分层开挖，每层深60cm，从开挖端部逆向倒退按踏步型挖掘，在挖掘到距槽底50cm以内时，测量放线人员配合抄出距槽底50cm的水平线，在每条槽端部20cm处，每隔2-3m在槽壁上钉水平标高小木桩，在挖至接近槽底标高时，用尺或事先量好的50cm标准尺杆，随时以小木桩效验槽底标高，最后以两端轴线（中心线）引桩控制通线检查距槽边尺寸，确定槽宽设计尺寸，据此修整槽壁，最后清除槽底土方修底铲平，挖出的土方除做回填就近堆放，并应距槽边缘0.8m以外，高度不超过1.5m，其余的用手推车运至施工现场外进行堆放，尽量不在雨天进行开挖。
3.砌砖墙，按照门窗洞的位置，首先排砖摞底，西山墙排丁砖，前后纵墙排条砖，根据门窗口的位置线，第一层砖排大角砖跺，不合适的左右移动一个丁砖，窗口底不是破活，不要二寸头，保证砖架是通天缝，砖跺条砖中可有一个丁砖，一定要注意向上是否合拢，开始就按分口砌筑，不许变活，砖墙大角要同时砌筑，内墙先检查，不足一层砖垫细石混凝土，一定要留踏步搓或者留在门口位置上或构造柱处。砌砖墙内外每50cm要设拉接筋，过梁不合砖层时超过2cm垫C10细石混凝土。五退五进构造柱处一定要先退后进，留直搓。构造柱砖墙的保护层40mm。砌砖不许使用隔夜砂浆，严禁干砖上墙，砂浆肆砖底灰饱满度85%以上，立缝灰饱满度60%以上。每天砌完的砖墙组织工人自检，并作记录，不合格者及时纠正。
4.构造柱、圈梁、现浇楼板钢筋：构造柱钢筋配制长度：基础2m+50cm，一层：3.6m+50cm。二层：3.6m+50cm，50cm平接搓。柱箍筋在接搓处加密5个@100，圈梁主筋接搓应错开，接搓为45d，最好在构造柱内搭接，圈梁及柱的箍筋弯钩为135°，平直部分10d。大梁主筋锚固长度必须按设计要求35d进行，现浇楼板钢筋垫好保护层，附加筋用马铁支撑，预制板缝要加钢筋并吊好，防止露筋。
5.构造柱、独立柱、圈梁、大梁、现浇楼板板缝支模板使用木模板、木立柱，圈梁采用固定木模型并用8#铁丝穿拉承担。上口按设计标准尺寸用木方锁口，支模时严格控制其标高及水平线、轴线。柱子四边侧模均采用纵向模板，则模板横缝较少，以增加模板的整体性及刚度，同时在模外设木柱箍，安装柱模时，应先在基础面（或楼面）上弹柱轴线及边线，同一柱列应先弹两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间及其他柱的轴线及边线。按照边线先把底部方向固定好，然后再对准边线安装柱模板。为了保证柱模的稳定性，柱模之间要用水平撑，剪刀撑等互相拉接固定。大梁侧板用厚10mm的竹签板，底板用厚40～50mm的长木板，均加木档，在梁底下每隔1m用Φ120mm的原木立柱顶撑支设，在梁两侧板下设夹木，将梁侧板与底板夹紧，并钉在支柱顶撑上，为了梁绑扎钢筋方便，在梁底模安装好后先绑扎梁的钢筋，然后再装侧模，梁模安装后要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对上，待平板模安装后，检查并调整标高，将木模钉牢在垫板上，各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固，板缝全部用竹签板吊模，用8#铁丝拉牢。
6.柱、梁、圈梁、现浇混凝土，板缝等混凝土的浇灌方法：混凝土用0.5～3石子，板缝混凝土用0.5～1石子，砂用中粗砂。待钢筋隐蔽工程检查通过后，浇筑混凝土，在浇筑前混凝土的施工缝接搓处，松动的混凝土、砂浆杂物清理干净后用水冲洗接搓，构造柱内的砖墙要多浇水，防止吃混凝土水分。砂石必须严格过秤，先倒石子，中倒水泥，后倒砂子。按规定量加水，柱内先倒10cm厚强度等级的水泥砂浆结合层，然后倒混凝土，每隔50cm振捣一次，也可以不停的倒混凝土不停的振捣。浇混凝土圈梁及大梁时，在箍筋空隙处下棒，表面用抹子抹平，板缝一定要用细石混凝土，振捣密实，防止板底露筋。柱振捣完之后，按照中心线检查，有不正确的移位钢筋及时纠正，新浇筑的混凝土次日养护，不少于3天3夜。在浇筑楼板混凝土时，不许踩踏钢筋，散落下来的混凝土及时清理，振导时要穿胶鞋、戴胶手套，振捣时要经常检查，保护电线，防止漏电。现浇混凝土楼板要注意防止早期受荷载受振动。以影响混凝土的强度，板缝混凝土模板在10～12小时拆除，把凸出板缝的混凝土清除掉，每次混凝土浇筑必须做试压块，每3块为一组，自然养护，一到龄期马上进行试压，不合格不能进入下一道工序。
7.装饰工程分项工程施工方法和技术措施
抹灰之前先将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清理干净。并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润，然后抹灰饼或标筋，以控制抹灰的平整度。用铝合金条刮平所抹灰饼或筋条。室内墙面、柱面和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆做护角，其高度不低于2m。每侧宽度不少于50mm，且注意将门框与墙体预留缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆填嵌密实，门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门框安装前粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆并及时清理，并用洗净的棉丝将框擦净，待抹灰的灰层干燥后再上乳胶漆涂料。刮乳胶漆涂料之前，一定要先将墙面基层处理彻底，打磨水平，在贴地面砖前，先将楼地面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲去，并应将板面凹坑内的污物剔刷干净，然后浇水撒水泥灰，并用扫帚扫匀后做底灰，同时要打灰饼，控制其平整度及坡度，铺砖之前要排砖弹线，并严格控制好方正，并在底灰上刷水泥浆。
施工进度计划
1.施工准备工作有：清理场地，修筑施工道路，铺设临时水电管线，搭设搅拌机棚、钢筋制作棚、木工棚、工具库等，综合楼定位放线，组织材料、施工机械和劳动力进场等。
2.基础工程施工进度安排
基础为天然地基，槽底标高为-1.95m左右，施工方案确定为人工开挖，Z1、Z2、Z3、Z4均从基础以下开始做起，构造柱生根在地圈梁上。
基础除挖土、浇无筋混凝土条形基础外，其余均分两段施工，流水作业。即分为：A—D轴、E—G轴两段。
3.主体结构工程施工进度安排
施工方案确定采用人工加小型卷扬机做垂直运输，仍然分为A—D轴、E—G轴两个施工段，每层砌砖均采用里脚手架，随搭随拆，每层楼平均砌砖量为117m3，则每个施工段砌砖工程量为：117÷2=58.5m3，瓦工产量定额1.06m3/工日，每个施工段的劳动量为：58.5÷1.06=55.2工日，则可配备瓦工15人，辅助工6人，每个施工段作业时间3.5天，每层楼2×3.5=7天，组成固定节拍流水。因两段流水使圈梁、安装楼板、现浇楼板及板缝都可交叉进行，不占工期。木工与混凝土工按工作量配备力量，每段作业时间4天，主体结构施工进度见综合楼施工进度计划。
4.装饰工程施工进度安排
装饰工程组合的主要施工项目是：楼地面工程，内墙抹灰及涂料，外墙抹灰及涂料，屋面防水和门窗油漆等。
内外装饰顺序均自上而下，外装饰采用吊蓝施工，节约脚手架，内装饰采用里脚手架，各施工项目的施工顺序如下：
水电主管敷设 内墙抹灰 安门窗扇 地面 内墙涂料 油漆、玻璃 灯具 收尾
水电支管
屋面找平 养护 屋面防水及架空隔热层 外墙抹灰 台阶散水 外墙涂料
装饰工程施工进度见综合楼施工进度计划。
质量目标及其保证措施
1.设专职质量检查人员及施工人员负责制，认真按照设计图纸的要求施工，严格遵照施工技术规范的标准进行，认真贯彻施工技术资料的管理规定。在分部分项工程中，每个施工项目工人要自检质量，并做记录，后在经过工长及专职检查人员共同检验合格，办理预检或隐蔽工程验收，组织互检、抓三检，不许不合格的项目存在。按优良工程要求进行施工。高要求，严执行。
2.原材料、半成品进场要有出厂合格证，有合格证后实行进场检验，不合格的材料、成品不许用在工程上。预制构件、砖、砂、石、水泥、钢筋等要经常检查，有的原材料有了出厂证明，也要经试验后再用。混凝土、砂浆严格重量比，过秤、塌落度，控制混凝土加水量。
施工现场管理措施
2.分工种所在操作地点，划清范围。分承包清理，做到文明施工。
3.抓好三宝、四口安全防护工作，施工人员进现场必须戴安全帽，严禁穿拖鞋上工地。
4.高空作业人员严禁向下扔任何物品（或向外打砖）。
5.非机电人员严禁用电器设备，要安装漏电保护器。
6.施工现场严禁吸烟。
7.现场用火、电要有专人负责。电焊机不能在雨天工作。
8.各机电设备都要接好地线或接零保护。
