41某办公楼装饰工程施工组织设计

编制日期：2004年5月10日

编制单位：

目录

第一卷 某办公楼装饰工程施工组织设计 5

第一章 编制说明 5

第一节 编制目的: 5

第二节 编制依据: 5

第二章 工程概况及程特点 7

第一节 工程概况 7

第二节 工程特点 8

第三节 主要分部分项工程内容 9

一、 2.3.1院内改造 9

二、 2.3.2办公楼 9

三、 2.2.3 培训楼 13

第三章 指导思想与实施目标 15

第一节 指导思想 15

第二节 实施目标 15

第四章 施工准备 16

第一节 施工现场和交通准备 16

第二节 技术准备 16

第三节 材料准备 17

第四节 机具准备 17

第五节 劳动力准备 18

第六节 阶段施工计划 18

第五章 施工部署 19

第一节 项目管理人员配备 20

第二节 主要施工管理人员表 21

第三节 主要分项工程施工方案 21

一、 5.3.1外墙氟碳乳胶漆工程 21

二、 5.3.2楼地面工程 22

三、 5.3.3钢结构干挂石材工程 23

四、 5.3.4轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程 24

五、 5.3.5细木工程 24

六、 5.3.6落地钢化玻璃工程 24

七、 5.3.7钢结构工程 25

八、 5.3.8给排水工程 25

九、 5.3.9低压配电与照明工程 25

十、 5.3.10脚手架工程 26

第四节 施工顺序与工艺流程 26

第五节 工期计划 27

第六节 施工总平面布置 28

第七节 主要施工机具选择及进场计划 28

第八节 劳动力计划 30

第六章 主要分项工程施工作业工艺 31

第一节 标高、定位轴线控制 31

一、 6.1.1放线定位作业工艺 31

第二节 钢结构制作安装工程 31

一、 6.2.1施工准备 31

二、 6.2.2构件制作(专业厂家) 32

三、 6.2.3 现场安装 32

四、 6.2.4质量标准 33

五、 6.2.5 安全技术措施 35

第三节 砌筑工程 35

一、 一 施工准备 35

二、 二 操作工艺 36

三、 三 质量标准 37

第四节 楼地面花岗石铺贴工程 38

一、 6.4.1施工准备 ， 38

二、 6.4.2操作工艺 39

三、 6.4.3质量标准 40

四、 6.4.4施工注意事项 42

五、 6.4.5产品保护 43

第五节 墙、柱面饰面砖铺贴工程 43

一、 6.5.1施工准备 43

二、 6.5.2操作工艺 44

三、 6.5.3质量标准 45

四、 6.5.4施工注意事项 46

第六节 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程(铝合金龙骨吊顶) 47

一、 6.6.1施工准备 47

二、 6.6.2操作要点： 48

三、 6.6.3质量标准 49

四、 6.6.4成品保护 50

五、 6.6.5应注意的质量问题 50

六、 6.6.6安全技术措施： 51

第七节 细木工程 52

一、 6.7.1墙、柱饰面木制品作业工艺 52

二、 6.7.2清水面板作业工艺 53

第八节 涂料工程 54

一、 6.8.1乳胶漆内墙涂料工艺 54

二、 6.8.2木门窗清水漆工艺 56

三、 6.8.3 混色油漆工艺 58

第九节 水卫工程 60

一、 6.9.1预留预埋 61

二、 6.9.2给水管道安装 61

三、 6.9.3排水管道安装 61

第十节 低压配电与照明工程 62

一、 6.10.1施工内容 62

二、 6.10.2钢管敷设 62

三、 6.10.3 PVC阻燃管敷设 62

四、 6.10.4管内穿线： 63

五、 6.10.5照明灯具安装： 63

六、 6.10.6插座、开关安装： 64

七、 6.10.7配电箱安装： 64

八、 6.10.8接地装置敷设： 64

第七章 各项保证措施 65

第一节 组织保证措施： 65

第二节 技术质量措施 67

第三节 安全防护措施 71

第四节 工期保证措施 73

第五节 文明施工保证措施 75

第六节 成品保护措施 76

第七节 冬雨季施工措施： 77

第八节 计量管理措施： 79

第九节 施工队伍管理措施 79

第十节 突发事件的应急处理措施 80

第十一节 工程技术资料管理措施 83

第一卷 某办公楼装饰工程施工组织设计

第一章 编制说明

第一节 编制目的:

本施工组织设计是我公司对********办公楼装饰工程的投标文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。

第二节 编制依据:

1.2.1 本施工组织设计的编制依据以下文件：

1.2.2 ****建设工程代理有限公司提供的本工程招标文件《********办公楼装修工程施工招标文件》；

1.2.3 ****建设工程代理有限公司提供的本工程招标文件《********改造装修项目表》；

1.2.4 ****设工程代理有限公司提供的本工程招标文件《********改造装修答疑纪要》；

1.2.5 ****建设工程代理有限公司提供的由****建筑装饰工程有限公司设计的本工程招标文件《********改造装饰工程设计施工图》、《补充修改图》；

1.2.6国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准；

其主要规范文件是:

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001

（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001

（3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002

（4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002

（5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002

（6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001

（7）《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001

（8）《门式刚架房屋钢结构技术规范》CECS102：98

（9）《建筑钢结构焊接工程》JGJ89-91

（10）《建筑钢结构施工及验收规范》GB 50205-2001

（11）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）

（12）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94

（13）《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24：90

1.2.5 **市有关建筑工程管理的地方性法规、规定；

1.2.6 本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；

1.2.7 本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。

第二章 工程概况及程特点

第一节 工程概况

2.1.1 工程名称及相关单位

工程名称 ********办公搂装修工程

工程地点 **区***路147号

建设单位 ********

装饰设计单位 ********装饰工程有限公司

监理单位

2.1.2 工程现状

********办公楼位于**区**路147号，处于***路区段，连结**大道与**大道，交通较为便利。

本工程建设资金已落实，设计图纸已完成。施工现场为办公楼和培训楼，正在使用之中，符合三通一平条件，有施工用电、用水和交通通道。

本装饰工程在施工期间，建设单位仍需正常工作，施工条件因而受到一定限制，须调节好施工与办公的关系。

2.1.3 工程承包范围

以*****办公楼装修工程设计图纸所示内容为依据，共一个标段。

2.1.4 工程承包方式 总承包

2.1.5 工期 总工期138个日历天

2.1.6 工程质量等级标准 全部工程达到优良工程标准

2.1.7 文明施工 达到市优良文明样板工地

2.1.8 安全施工 达到市安全生产优良工地

2.1.9 工程包修期 二年

第二节 工程特点

本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。

本工程施工组织设计重点做好以下工作：

（1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。

（2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。

（3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常业务工作。

项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。

第三节 主要分部分项工程内容

一、2.3.1院内改造

（1）广场中旧楼拆除

（2）下水管网改造

（3）院内形象墙制作

（4）院内花坛砌筑及绿化

（5）院内地面铺广场砖

(6) 钢制连廊外装修

二、2.3.2办公楼

一 拆除与砌筑

拆除部分包含办公楼走廊楼地面拆除、原天棚拆除部分原墙体拆除；砌筑新墙按照设计图纸所示部位进行。

二 外墙装修

（1）外墙氟碳漆涂饰

（2）铝合金空调罩及铝合金通风罩安装

（3）雨水管改造

（4）空调冷凝水管安装

（5）挑檐外墙砖铺贴

（6）一层外墙、柱花岗岩铺贴

（7）大门不锈钢网架雨棚制作安装

（8）全玻自动感应门及门套制作安装

（9）15mm钢化玻璃落地窗安装

三 楼地面

（1）门厅外台阶花岗石铺贴

（2）一层大厅及走廊花岗石铺贴

（3）二——九层走廊玻化砖铺贴

（4）1号梯踏步花岗石铺贴

（5）2号梯踏步玻化砖铺贴

（6）各层卫生间楼面防滑砖铺贴

（7）一层会议室、座谈会室玻化砖铺贴

（8）一层接待厅地毯铺设

（9）三层老总办、书记办、会议室、会议休息室、五层领导办、八层办公室、九层健身房及相邻各房间复合地板铺设

（10）九层楼面水泥砂浆找平

四 内墙装修

（1）一层大厅墙柱面钢结构干挂米黄大理石施工

（2）一层接待厅黑金砂门套铺贴

（3）各层电梯间黑金砂门套铺贴

（4）走廊及各层房间墙面刷乳胶漆

（5）一层接待厅墙面细木工装修及砂岩浮雕铺贴

（6）三层老总办、书记办、会议室、会议休息室、五层领导办公室细木工装修

（7）各层卫生间墙面瓷砖铺贴

（8）各层卫生间成品隔断安装

五 天棚

（1）一层大厅轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶

（2）一层接待厅轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶

（3）一层会议室、座谈室轻钢龙骨纸面石膏板吊平顶

（4）三层老总办、书记办、会议室、会议休息室、五层领导办公室轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶

（5）一层走廊轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶

（6）二—九层走廊轻钢龙骨硅钙板吊顶

（7）各层楼梯间轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶

（8）各层卫生间铝合金扣板吊顶

（9）各层不吊顶房间天棚刷乳胶漆

（10）轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶刷乳胶漆

（11）楼梯间顶棚刷乳胶漆

六 门窗及扶手栏杆

（1）一层大厅落地钢化玻璃窗安装

（2）一层大厅全玻自动感应门安装

（3）各房间木制门及门套

（4）二层连廊玻璃隔断安装

（5）九层天窗钢化玻璃安装

（6）1号梯不锈钢扶手栏杆制作安装

（7）2号梯原木扶手铁栏杆油漆建新

七 钢结构

（1）九层钢网架结构安装彩钢板屋面安装

（2）大门钢结构玻璃雨棚制作安装

（3）10t钢制水箱安装

八 水卫洁具

（1）各层卫生间给排水系统改造

（2）各层卫生间洁具安装

九 电路改造及电器安装

（1）各层工作照明、应急照明、电器配电线路改造；配电箱空气开关安装、调试

（2）灯具、灯饰安装、调试

三、2.2.3 培训楼

一 拆除与砌筑

（1）拆除部分包含一层旧墙体、旧天棚、二层原餐厅楼面、旧墙体、旧天棚、六层智能会议室旧天棚、旧墙面拆除。

（2）二层大餐厅墙体开洞连通连廊

二 外墙装修

（1）外墙氟碳漆涂饰

（2）外门楣钢结构铝塑板斜拉索制作安装

（3）门洞轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶

（4）门洞墙面刷外墙乳胶漆

三 楼地面

（1）一层办公室、财务室、经理办、二层大餐厅玻化砖铺贴

（2）二层连廊仿大理石地砖铺贴

（3）二层包房、六层智能会议室复合地板铺设、主席台制作

（4）二层、六层卫生间防滑地砖铺贴

四 内墙装修

（1）二层大厅黑金砂门套、大理石窗台板铺贴

（2）大餐厅独立柱包柱造型

（3）二层餐厅小包房内墙细木装修

（4）六层智能会议室内墙细木装修及吸音板安装

（5）各房间木制房门、门套及双开玻璃门制作

（6）各装修房间墙面乳胶漆涂刷

五 天棚

（1）一层经理办轻钢龙骨硅钙板吊顶

（2）二层大餐厅、小包房、六层智能会议室轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶

（3）一层、二层、六层卫生间轻钢龙骨铝合金扣板吊顶

（4）一层财务室、办公室顶棚乳胶漆涂刷

六 水卫洁具

（1）一层、二层、六层卫生间给排水系统改造

（2）一层、二层、六层卫生间洁具安装

七 电路改造及电器安装

（1）一层、二层、六层各装修房间工作照明、应急照明、电器配电线路改造；配电箱空气开关安装调试

（2）一层、二层、六层各装修房间灯具、灯饰安装调试

第三章 指导思想与实施目标

第一节 指导思想

本公司将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员组成本工程项目部，按照ISO9001系列质量标准实施项目工程管理；建立工程质量保证体系，编制质量计划；积极推广新技术、新工艺、新材料；严格按照施工图纸和验收规范的要求优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。

第二节 实施目标

工程质量目标：优良工程标准

工期目标：遵照招标文件中规定的工期日历天数，我公司将在138个日历天内完成合同中所述全部工作量。

文明施工管理目标：施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工，达到市级优良文明施工现场。

项目管理目标：对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制；对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。

采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备，对施工进度安排、人员配备及格材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度和成本目标的实现。

安全生产目标：针对施工现场的具体条件，制订相应的安全生产措施和管理条例，确保安全控制指标的实现，达到市级优良安全生产现场。

第四章 施工准备

第一节 施工现场和交通准备

开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、********公司各有关部门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电用水管线的布置。

第二节 技术准备

项目部技术人员在前期应进行以下工作：

4.2.1向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。

4.2.2根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。

4.2.3 研读招标文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。并在接收中标通知书后10天内向监理工程师提交深化后的施工组织设计文本。

4.2.4建立测量控制网。

4.2.5做好各类原材料的检测工作。

4.2.6做好前期各类工序的逐级技术交底工作。

第三节 材料准备

中标后10天内，向业主提交总量材料清单，便于业主和监理工程师有充分时间进行材料的入场检验工作。

根据工程所需材料的种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确定有关供应商。

各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。

第四节 机具准备

按机具准备计划及格工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安装大中型施工设备。机具准备计划详见第五章内容（5.7主要施工机具选择及进场计划）。

第五节 劳动力准备

根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。

第六节 阶段施工计划

在各阶段性工程开始前7天内，项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地监理工程师审批。

阶段施工计划包括：

（1）进度计划

（2）施工方案

（3）劳动力安排和设备使用计划

（4）材料采购计划

（5）要求业主的付款计划

（6）请求业主配合的相关工作及要求。

第五章 施工部署

本工程为办公楼综合性装饰工程，共有一个标段。其中包含二个办公楼和一个院内场地，工程量主要集中在办公楼1—9层。主要分项工程共有10项，需在施工中穿插搭接，施工中为兼顾建设单位的办公，应错开楼层和步行梯组织施工。经公司研究和综合分析施工条件，制订如下施工部署措施：

第一节 项目管理人员配备

公司组建本工程的项目管理部，委派素质高、懂业务、善调度、有成熟经验的干部担任项目经理、技术负责人及各岗位的管理人员。

本工程项目机构及职能分配如下表：

********办公楼装饰工程项目部组织机构图

项目经理

技术负责人 生产负责人

施 质 资 综 材 安

工 检 料 合 料 全

员 员 员 员 员 员

各作业队

第二节 主要施工管理人员表

主 要 施 工 管 理 人 员 表

姓名	性别	职 务	从业年限	职 称	资 质
***	男	项目经理	17	高级工程师	二级项目经理
***	男	技术负责人	15	高级工程师
***	男	施工员	8	助理工程师	二级项目经理
***	男	质检员	6	工程师
***	男	施工员	4	施工员
***	男	施工员	4	助理工程师
***	女	核算员	15	助理工程师
***	女	核算员	4	核算员
***	男	材料员	17	工程师
***	男	材料员	8	材料员

第三节 主要分项工程施工方案

根据本工程的特点和业主的要求，确定以下各主要分项工程的施工方案：

一、5.3.1外墙氟碳乳胶漆工程

设计中，本工程的二栋大楼外墙均涂刷氟碳外墙乳胶漆。原有外墙面贴有上个世纪流行的玻璃马赛克饰面，设计方不主张凿除原有饰面，要求在原饰面上涂饰外墙乳胶漆。这样就给施工单位提出了较高的要求。为保证施工质量，加快施工进度，我公司决定在不凿除原有饰面的情况下，采用新工艺新技术进行外墙氟碳乳胶漆施工。

其主要方法有三条：

（1）全面检查大楼外墙原饰面层的风化情况，凡出现空鼓、开裂、松动和剥落迹象的部位，必须将该处原饰面层凿除，清理墙面基底，；涂刷固结胶溶液后，用1:3水泥砂浆补平原饰面层厚度；清理全部外墙面的油渍、尘土、浮灰和其它污染物。

（2）采用专用外墙腻子在原饰面层上批荡三遍，直至覆盖原有饰面层；打磨平整，达到规定要求；按照氟碳乳胶漆厂家的技术要求，进行封底漆涂布，以防止返碱现象出现；然后涂刷底漆和中间漆，基层处理完成并经检验合格后方可进行面漆的涂饰。

（3）建议设计单位对办公楼侧立面外墙进行水线分格处理。一则可防止墙面因气候变化产生裂纹，二则，分格可以起到美化墙面的作用。正立面墙由于有带形窗和窗檐的自然分格，已不会开裂，则不需分格。

二、5.3.2楼地面工程

待墙、柱饰面工程基本完工，吊顶工程面板铺设完成，可进行楼地面工程作业。

石材、玻化砖铺贴

一层大厅、各层走廊和楼梯原楼面凿除后，清理干净，扫除浮渣，涂布一道素水泥浆，用以固结原结构楼面，以提高结合层强度。然后再进行找平层和饰面板的铺贴。

复合地板铺设

复合地板的铺设在整体装修工程的最后阶段作业。铺设复合地板的部位和房间，在铺设前全面检查原楼地面的平整度。平整度大于10mm/平方米的，应用1:3水泥砂浆抄平，整体检验合格后在铺设复合地板。

广场砖铺贴

广场砖铺贴在广场排水管网改造完工以后进行。作业前，根据广场排水明沟的位置关系设定地面排水方向。坡度设定比值应按照设计要求和现场情况而确定，以保证广场排水顺畅。广场砖花色图案按照设计图放样定位施工。

三、5.3.3钢结构干挂石材工程

钢结构干挂石材施工在进入作业前，施工人员根据设计图纸和现场测量数据进行放大样。干挂钢结构应结合设计图纸和实际墙体受力点进行布置；石材连接件采用不锈钢材质，填缝胶采用耐候结构硅胶。

与钢结构石材装饰面相邻的作业工序应在石材挂板完成以后方可进行，以保证其结合紧密妥贴。

5.3.4轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程

轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程按照公司《轻钢龙骨纸面石膏板吊顶作业指导书》的规定进行。

5.3.5细木工程

细木制品包括各部位各精装修房间内墙细木装修、木制门、门套、固定家具等。

细木制品的设计细致，材质要求较高，要求制作精良，体现设计风格。作业时应力求体会设计意图，严格按照设计要求进行施工。

细木制品按照公司《木制护墙板、木制包柱作业指导书》、《清水罩面板作业指导书》、《木门窗清水漆作业指导书》的规定进行。

5.3.6落地钢化玻璃工程

办公楼一层15mm落地钢化玻璃固定窗垂直方向有3米高，为保证其受力均匀，减少局部压强、安装牢固，决定采取铁件支托法施工。

玻璃下端窗下墙上部安装水平通长3.2/2型不等边角钢，用来承托玻璃的大部重量；玻璃上端，在结构柱间采用30*30角钢制作钢框架梁（其外部贴饰面板），钢框架梁下部焊接水平通长3.2/2型不等边角钢，垂直于下部相同铁件，构成垂直固定夹具；玻璃两侧结构柱在进行石材铺贴时，预留出35mm宽槽缝，先行挂贴外墙柱石材，其安装玻璃，玻璃落位固定后，进行内侧柱面石材挂贴。

玻璃和铁件、石材接触面均应采用5mm以上厚度的硫化橡胶垫块垫托，用以减震防裂；固结胶采用耐候结构硅胶，填缝胶采用中性透明玻璃胶。

5.3.7钢结构工程

钢结构工程包含办公楼九层健身房球节钢网架制作安装和彩钢屋面板安装工程。

钢结构工程分三段施工，前期为构配件制作，根据本工程具体跨度尺寸在专业厂家定制，中期为现场组件安装网架，后期在现场安装彩钢屋面板和避雷设施。

5.3.8给排水工程

给排水工程在精装修工程开设前进行，随工程进度穿插搭接。

5.3.9低压配电与照明工程

低压配电与照明工程随工程进度穿插搭接。

办公楼九层球节钢网架和彩钢屋面板的避雷设施在钢结构施工的同时进行。

5.3.10脚手架工程

脚手架工程采用落地式双排钢管脚手架，临街脚手架满铺竹制跳板，外立面封闭彩条布和竹片筏并悬挂架设密兜安全网。

交通通道处上方醒目处应悬挂安全警示牌；经交管部门审批后，在临街脚手架部位的显著位置悬挂减速、限高及临时禁行的警示牌，并设立安全线。

第四节 施工顺序与工艺流程

球节钢网架制作安装和彩钢屋面板安装工程

轴线控制网及水准点引测——柱网定位放线——柱基构配件制作、柱基钢板安装定位——球节钢网架组装——球节钢网架提升落位——焊接固定——防锈处理——彩钢屋面板安装——其它装饰层面制作安装

楼地面工程

楼地面原饰面层清除——结构楼板面清理——水准标高引测——找平层分段标高冲筋——找平层施工——分格放线——面层板铺贴——面层板养护

墙柱饰面板工程

墙柱面原饰面层清除——结构面清理——轴线柱网控制线引测——墙柱面找平层冲筋——找平层施工——分格放线——面层板铺贴——面层板养护

轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程

水平标高引测——放线定位——吊杆定位钻孔——防迷流填充——安装吊杆龙骨——穿插管线敷设——龙骨调平、提拱——安装饰面板——安装灯具

轻钢龙骨铝合金扣板吊顶作业按照公司《铝合金龙骨吊顶作业指导书》的要求进行。

涂料工程

外墙面氟碳漆工程

墙面风化检查处理——清理墙面——涂刷封闭底漆——批荡腻子——涂饰面漆

内墙面乳胶漆工程

清理墙面——涂刷封闭底漆——批荡腻子——涂饰面漆

需要注意的事项：

在基层处理前，专职质检员应会同施工班组长和兼职质检员全面仔细的检查墙体的情况，并将检查的结果记录集中，由项目部技术负责人汇总处理。

第五节 工期计划

工期计划按下列主要原则进行：

适当划分施工段，实行施工大段之间的大流水与施工段内的小流水作业法，以保证主要工种之间可交叉流水作业。

错开施工楼层和步行梯作业，用以保证建设单位能够在施工期间维持正常工作。将办公楼整个施工期间分为二期：一期设为五—九层，1号步行梯为施工用通道，建设单位在一—四层办公，使用2号梯；二期设为一—四层，2号步行梯为施工用通道，建设单位在五—九层办公，使用1号梯；在一、二期之内，合理开设施工段；在施工段内实行段内的小流水，既保证了建设单位的正常工作，又不中断各工种间的流水作业。

提前安排半成品的工厂制作，为现场安装工程做好充分的准备，有效的缩短工期。

合理安排劳动力调配，实施动态管理，减少和避免窝工误工现象。

本工程总体施工进度具体安排见《进度计划横道图》（后附表）。

第六节 施工总平面布置

由于施工现场狭小，施工和办公同时存在，本工程的各类临时设施将尽可能安排在施工楼层以内，随施工楼层迁移。

场地内施工道路、垂直通道、施工管理用房及材料堆放场地见《施工总平面布置图》（后附表）。

第七节 主要施工机具选择及进场计划

按照施工进度计划的需要，以下施工机具将分阶段和批量进入施工现场：

施 工 机 具 计 划 表

序号	机具名称	数量	进场时间	备注
1	切割机	4台	开工第1天	给排水电器管道暗敷开槽
2	电锤	6把	开工第1天	各工种开孔
3	管道试压泵	2台	开工第10天	管道试压
4	电圆锯	10把	开工第4天	板材加工
5	型材切割机	4台	开工第7天	型材加工
6	亚弧焊机	2台	按施工计划	不锈钢工程制作
7	交直流电焊机	6台	按施工计划	焊接钢件
8	空气压缩机	12台	开工第5天	木工制作
9	花岗岩切割机	4台	按施工计划	石材加工
10	氧气、乙炔装置	2套	按施工计划	焊接、切割钢件
11	角向磨光机	4把	按施工计划	深加工
12	电阻测试仪	2付	按施工计划	电路测试
13	手动起重机	4台	按施工计划	配合半成品安装
14	2t汽车	1辆	开工第2天	运输材料
15	钢网架起重设备	1套	按施工计划	配合半成品安装
16	施工龙门吊	2套	按施工计划	垂直运输

第八节 劳动力计划

劳动力计划安排见下表：

序号	工 种	需用人数	技 术 级 别	备 注
1	管道工	8	中级	给排水作业
2	电工	10	持证	动力、照明配电
3	杂工	4	熟练工	拆除、清渣、搬运
4	木工	30	高级10人	细木作业
5	泥工	20	高级8人	砌体粉刷作业
6	电焊工	4	持证	钢结构作业
7	油漆工	16	高级10人	涂料作业
8	清洁工	4	熟练工	现场卫生保洁
9	石材切割操作工	10	专业	石材构件加工
10	架子工	4	专业	脚手架搭设
11	材料员	2	专业管理人员	材料采购管理
12	施工员	4	助理工程师	现场施工管理
13	保卫人员	2	专职	保卫、安全管理
14	质检员	4	工程师	现场质量管理
15	项目经理	2	持证	项目工程负责人

第六节 主要分项工程施工作业工艺

第一节 标高、定位轴线控制

6.1.1放线定位作业工艺

操作要点及质量要求：

1、施工前按图纸要求检查结构、设备安装及预埋件完成情况。

2、根据业主方或监理公司技术人员交待的各层定位轴线，按楼层横、竖轴方向(中轴线)，用经纬仪引测出两条相互贯通的垂直线，并用红漆作出明确标志，然后向四个方向依次测放细部作业尺寸。

3、放线时，必须拉通长线，然后每间隔10米取一个定位点。

4、根据业主方或监理公司技术人员交待的各楼层水平标高线，引测出所需要的高度尺寸，再用水准仪向四个方向引测出墙、柱标高线，并用红漆作出明确标志，然后依次测放细部作业尺寸。

第二节 钢结构制作安装工程

6.2.1施工准备

(一)材料

1.按照设计要求确定钢结构所需用的钢材牌号Q235、规格、质量、等级、数量，严格控制主材的出厂合格证和检验报告，压型夹芯彩钢屋面板的面层材料和内芯材料和颜色应符合设计要求。

2.根据主材钢板和设计工艺选定所配套使用的焊接材料。

3.零配件有：胀锚螺栓、钢铆钉等。

(二)作业条件

1.钢结构各部件放样及清单已完成。

2.制作车间的场地准备，由专业厂家进行。

2.切割设备，交直流两用电焊机，氧气割炬、测量器具等机具状态良好，备用。

4.安装施工现场，楼面结构混凝土养护完好。清理完毕，轻钢结构柱基层工作面补强找平已完成。

5.主体结构建筑施工已经完成。

6.钢结构安装施工用设备完成荷载选型，机械性能状态良好，待用。

7.钢结构安装施工用脚手架搭设完毕。

6.2.2构件制作(专业厂家)

专业厂家定制加工

6.2.3 现场安装

1.根据已测放出的楼层水准标高点和柱网轴线定位线，测放出钢结构柱网轴线。按照柱网轴线弹放墨线安装柱基钢板。柱基钢板完成面误差不大于2mm，柱基结构面与水平标高尺寸有差距时，应采用细石砼补强找平。锚固连接件采用高强螺栓。

2.吊装钢网架 吊装钢网架由专业施工人员施工,吊装时应采用经纬仪核准钢架柱的垂直度。钢架初步落位后，用两部经纬仪，分别从纵轴和横轴方向核准，调正垫块应采用同牌号钢材，垫平牢固后，再进行焊接。

3.所有钢网架吊装落位完毕后，再进行屋面板安装，屋面板安装采用螺栓连接方式进行，屋面板安装完成后应进行经整体水平和坡度调整。

4.涂装防锈漆和饰面漆 钢结构及格屋面板整体安装完毕后，立即进入防漆处理工序，按工艺要求对钢材表面进行除锈清理后，涂刷二道防锈漆；待防锈漆完全干后，再进行表层醇酸磁漆的施工。

6.2.4质量标准

(一)保证项目

1.所有钢材、彩钢屋面板和配件的材质、牌号、规格，均应符合设计要求。

2.钢网架结构的制作安装必须满足设计结构形式尺寸的要求，轴线标高位置准确，安装牢固。

3.屋面板和其它饰面材料无翘曲，折裂，缺楞掉角等缺陷，安装应平整。

(二)基本项目

1.钢网架构件各部件位置正确，平直，无变形、焊缝饱满，符合规定厚度，无漏焊、虚焊、夹渣。

2.构件表面光洁、平整，无缺陷、锈蚀、毛刺、焊疤。

3.饰面油漆漆膜光感好，无漏刷、流坠、不透底、无色差。

4.屋面板铺放平直、整齐，无渗漏、破损、污染等缺陷。

(三)允许偏差项目

钢网架结构工程允许偏差

序号	项目	允许偏差	检验方法
1	钢柱垂直度	2	经纬仪检查
2	钢网架水平度	2	水准仪检查
3	钢架水平对角线	3	拉线量尺检查
4	柱间垂直对角线	3	拉线量尺检查
5	钢栓截面尺寸	1	钢直尺检查
6	钢栓截面尺寸	0.1	游标卡尺检查
7	屋面坡度	设计要求	拉线量尺检查
8	屋面表面平整	3	用2米靠尺检查
9	接缝平直	3	用5米线检查
10	顶棚周边水平	±5	拉线或水准仪检查

6.2.5 安全技术措施

（1）施工前，应检查机械安全防护设施和用电保护设施是否完好，检查无误方可开工。

（2）使用提升机械设备，应严格核对液压起重设备的荷载和抬升速度。严格按起重作业规范进行操作，严禁违章作业。

（3）在高处作业时，应事先检查，脚手架和架梯是否安全适用。作业人员应戴好安全帽，系好安全带。安全带应同已安装牢固的钢结构连接。严格系扣在正在安装的构件或尚未连接牢固的构件上。架梯的架设角度不得大于60度。

（4）高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。

第三节 砌筑工程

普通砖工程工艺

一 施工准备

1.材料

(1)砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致；有出厂合格证明及试验单，试验单应注明制造日期和强度等级。

(2)水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般宜采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并具有出厂合格证。

(3)砂：砂应采用中砂，不得含有草根和泥土等杂物。配制水泥砂浆的强度等级等于或大于M5时，砂的含泥量不应超过5％；强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10％。

(4)其它材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、防水添加剂均应符合设计要求。

2.作业条件

(1)砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。

(2)普通砖在砌筑前一天应浇水湿润，湿润后普通砂浆含水率应为10％～15％；不宜采用即时浇水即时砌筑。

(3)砌体施工应弹好建筑物的主要轴线和砌筑边线，经有关部门进行技术复核，检查合格以后方可施工。

二 操作工艺

1.拌制砂浆

根据设计提供的砂浆配合比进行配料称量。

砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在拌成后3小时内用完。

2.砖墙砌筑

(1)砌筑：砌筑应符合设计规定的砌筑法。

(2)木砖预埋：木砖应经防腐处理后方可预埋，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定。

(3)安装过梁、垫梁：安装过梁、梁垫时其标高位置及型号必须符合设计要求，坐浆饱满。

(4)钢筋混凝土框架维护墙体砌筑：砌筑过程中应将混凝土预留伸出的拉接钢筋埋没在水平缝内。

(5)砌块与实心墙柱相接位置，应按照设计图纸规定处理。

三 质量标准

1.保证项目

(1)砖的品种、强度等级必须符合设计要求。

砂浆品种应符合设计要求，强度等级应符合下列规定：

(2)同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度应不小于1.0fm.k。

(3)任意一组试块的强度不小于0．75fm.k。

(4)砌体砂浆必须密度饱满，砂浆饱满度不应小于80％．

(5)外墙的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎做法应符合规定。

2.基本项目

(1)砖砌体上下错缝应符合下列规定：

合格：砖柱、墙垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间(处)无4～6皮砖的通缝不超过3处。

优良：砖柱、墙垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间(处)无4皮砖的通缝。

(2)砖砌体接槎应符合以下规定：

合格：接缝处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超过10个。

优良：接缝处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超过5个。

(3)预埋拉接钢筋应符合以下规定：

合格：数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过3皮砖。

优良：数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过1皮砖。

第四节 楼地面花岗石铺贴工程

6.4.1施工准备 ，

1.材料

大理石、花岗石的品种、规格、图案、颜色按设计要求验收，并应分类存放。

水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥。

砂子：中、粗砂。

矿物颜料：视饰面板色泽确定，用于擦缝。

2.作业条件 、

做好基层的防水层和保护层。

门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。

各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。

在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。各开间中心线(十字线)及花样品种分隔线。

选料：同一区间、房间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀，纹理通顺(指大理石和花岗石)进行预编安排编号，分类存放，等铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝线应贯通；走道，厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧；靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。

6.4.2操作工艺

先将石板块背面清扫干净，铺贴时保持湿润。

根据水平线，中心线(十字线)，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行(封路>后，再进行拉线铺贴。

铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆(水灰比为1:2)，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。

铺干硬性水泥砂浆(一般配合比为1:3，以湿润松散，手握成团不沁水为准)找平层，虚铺厚度以25-30mm为宜，放上石板块时高出预定完成面3—4mm，用铁板抹子抹平，然后进行板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击石板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板揭起，检查砂浆表面与石板底相吻合的情况，如有空虚处，应用砂浆填补。在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥料，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。

铺贴顺序应从里向外逐行持线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，对于花岗石、大理石不应大于lmm，对于水磨块不应大于2mm。

铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥(颜色与石板块色调协调)刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。

铺好石板块后，两天内禁止行人和堆放物品。

镶贴踢脚板

镶贴前先将石板刷水湿润，阳角接口板要构成45º角。将基层浇水湿透均匀，涂擦素水泥浆，边刷边贴。

在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上口高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致。然后沿两块踢脚板上口拉通线，用1:2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。

镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。

板间接缝应与地面缝贯通(对缝)，擦缝做法同地面。

6.4.3质量标准

保证项目

面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求。

面层与基层的结合必须牢固，无空鼓(单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数的5％者，可不计)。

检验方法：用小锤轻击和观察检查。

基本项目

板块面层的表面质量应符合以下规定。

优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝，掉角和缺楞等缺陷。

检验方法：观察检查。

地漏及泛水应符合以下规定。

合格：坡度满足排水要求，不倒泛水，无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固，无渗露。

检验方法：观察和泼水检查。

踢脚线的铺设应符合以下规定。

合格：接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。

优良：表面洁净，接缝均匀平整，高度一致：结合牢固，出墙厚度适宜。

检验方法：用小锤轻击和观察检查。

踏步、台阶的铺贴应符合以下规定。

合格：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm，防滑条顺直。

优良：缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。

检验方法：观察和尺量检查。

镶边应符合以下规定。

合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。

优良：在合格的基础上，边角整齐，光滑。

检验方法：观察和尺量检查。

允许偏差

板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合下表之规定。

楼地面花岗石铺贴允许误差和检验方法表

项目	大理石	花岗石	检验方法
表面平整度	1	1	用2m靠尺锲形塞尺检验
格缝平直	2	2	用5m长线，不足5m拉通线尺量检验
接缝高低差	0.5	0.5	用钢直尺和相形塞尺检验
踢脚线上口平直	1	1	用5m长线，不足5m拉通线尺量检验
板块间隙宽度	1	1	尺量检验

6.4.4施工注意事项

主要安全技术措施

装卸石板块时，要轻拿轻放，防止挤手(夹手)或砸脚。

使用手提电动切割机时，要经试运转合格，并安装漏电、掉闸开关及可靠接地装置，操作者必须要配带防护眼镜及绝缘胶手套。

使用钢井架作垂直运输时，应联系好上下信号，要待吊笼平层稳定后才能进行装卸活动。

清理地面时，不得从窗口、阳台、留洞口等向下抛卸泥砂砖头等杂物。夜班和在黑暗处操作，应使用36V低压行灯照明，地下室照明用电不超过12V。

6.4.5产品保护

石板块存放，不得淋雨，水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底应用木枋垫托；运输时应轻拿轻放。

试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底靴，并只能轻踏板中操作。

完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆物件，其表面要覆盖保护(如撒锯末、盖草蔗、草帘、塑料编织布、油毡等)。

完成后的地面，当水泥砂结合层强度达到60％—70％后，才允许局部研磨或剪磨口。

运输料具时，不要破坏墙柱饰面，栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮夹保护，以免手推车轴头碰坏门框。

施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。

施工时如有污染到墙柱面、门窗、立管及设备时，应时清理干净。

第五节 墙、柱面饰面砖铺贴工程

6.5.1施工准备

1.材料

①水泥：32.5号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥、白水泥。

②矿物颜料：选择与饰面砖色泽协调的颜料，与白水泥拌合使用。

③砂：中砂。

④饰面砖：品种、规格、花色均按设计规定并有应有产品合格证。

2.作业条件

①墙柱面基层施工完毕。

②墙柱面暗装管线、插座盒、开关盒及门窗安装完毕，且验收合格。

③面层粉刷必须坚实、清洁，过于凹陷处应用1：3水泥砂浆分层抹压找平。

④安装完毕的门窗框与墙柱之间的缝隙应用1：3水泥砂浆灌实找平。

⑤大面积施工前，应先做好样板，并经业主和监理工程师等方面检验确认。

6.5.2操作工艺

①选砖：饰面砖应方正、平整、楞角完好。同一规格的面砖应颜色均匀，无色差。

②基层处理和底层粉刷：对光滑基层表面，应先打毛，粉刷前一天浇水湿润饱满。

③铺贴：

l、预先将饰面砖泡水浸透凉干(一般宜隔天泡水凉干备用)；

2、在每一分段，均应自下向上铺贴；

3、浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排(最下一排)砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠(压尺)校平砖面及砖上皮；

4、以第一排贴好的砖面为基准；

5、铺贴应从最低一层开始，并按基准点挂线，逐排同下向上铺贴；

6、铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水冲洗干净，用白水泥浆将缝填平。

6.5.3质量标准

①保证项目：

1、材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，质量应符合现行有关标准规定；

2、镶贴必须牢固，无空鼓、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。

②基本项目：

l、表面：观察检查和用小锤轻击检查

合格：基本平整、洁净、色泽一致、无起碱、无痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。

2、接缝：观察检查

合格：填嵌密实，平直、宽窄一致；颜色无明显差异。

优良：填嵌密实、平直、宽窄一致；颜色一致，阴阳角处的板压向正确，非整砖使用部位适宜。

3、套割：观察或尺量检查

合格：突出物周围的砖套割基本吻合，其缝隙不超过3mm墙裙，贴脸凸出墙面的厚度基本一致。

优良：用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺。

4、坡向：滴水线、观察检查

合格：流水坡向基本正确：滴水线顺直；

优良：流水坡向正确；滴水线／顷直。

允许偏差

板块墙柱面面层的允许偏差和检验方法应符合下表之规定。

墙柱面花岗石铺贴允许误差和检验方法表

项目	大理石	花岗石	检验方法
表面平整度	1	1	用2m靠尺锲形塞尺检验
格缝平直	2	2	用5m长线，不足5m拉通线尺量检验
接缝高低差	0.5	0.5	用钢直尺和相形塞尺检验
踢脚线上口平直	1	1	用5m长线，不足5m拉通线尺量检验
板块间隙宽度	1	1	尺量检验

6.5.4施工注意事项

①避免工程质量通病

l、 空鼓

2、 墙面脏

②主要安全技术措施

使用脚手架，应先检查是否牢靠；

使用手提电动切割机，应接入地线及防漏电保护开关；

3、 在黑暗处作业及夜班施工时，应使用36V低压行灯照明；

4、 使用钢井架作垂直运输时，应联系好上落信号。

③产品保护

1、门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净；

2、拆架子时不要碰撞墙柱面的粉刷饰面；

3、对沾污的墙、柱面要及时清理干净；

4、搭铺平板严禁直接压在门窗框上；

5、搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗框及已完成粉刷饰面的墙、柱面。

第六节 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程(铝合金龙骨吊顶)

6.6.1施工准备

(一)材料：

1、按照设计要求确定轻钢龙骨和铝合金T型龙骨的生产厂家、型号，严格控制主材龙骨规格和质量保证。

2、龙骨主件为轻钢主龙骨、铝合金T型龙骨，配件有吊挂件，连接件，挂插件。

3、零配件有吊杆、螺丝、射钉、自攻螺钉。

(二)作业条件：

1、 一般现浇砼楼板可按设计吊杆间距为900-1000mm安装胀锚螺栓，胀锚螺栓的规格遵照设计要求。

2、当吊顶房间的墙、柱为砖砌体时，应在顶棚的标高位置上，沿墙和柱的四周，预埋防腐木砖，间距为900-1200mm。

3、顶棚内的各种管线及通风道已安装完毕，确定好灯位，通风口及各种露明孔位置。

4、各种材料全部配套、备齐。

5、墙、地湿作业工程项目已完成。

6、搭好顶棚施工操作平台架。

7、轻钢龙骨架顶棚在大面积施工前应先做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽洞口的构造处理、分块及固定方法等经有关部门鉴定认可后方可大面积施工。

6.6.2操作要点：

1、弹线定位，将吊顶标高线和吊点位置线分别弹在墙面和楼板底面，弹线应清晰，位置准确。其水平允许偏差±5mm。

2、将边龙骨铝角固定墙面或柱面上，铝角的底面与吊顶标高线重合，用水泥钉或射钉固定。

3、钢筋吊杆按下列要点操作：

将吊杆钢筋拉直，并按楼板与吊顶高度差长度截出吊。

将钢筋吊杆一端加工螺纹或焊接螺丝杆，螺丝杆长度不小于80mm，另一端焊接膨胀螺栓，螺栓规格应符合设计要求。

c、按楼板下的吊点位置线打眼，安装带胀锚螺栓吊杆，胀锚螺栓吊杆安装要牢固，不能摇晃，临近墙边的吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下挠。

d、吊杆固定后，吊杆钢筋及焊接部位均涂刷防锈漆二遍。

4、龙骨的安装和调平：

a、将轻钢主龙骨的吊挂件安装在吊杆下端丝杆上，并套好轻钢主龙骨，接头处用主龙骨连接件连接，并用铝铆钉固定。

b、在墙面按轻钢主龙骨高度双拉线，调节挂件上的双螺母，使所有龙骨符合双拉线高度，再固定双螺母。

c、安装铝合金通长龙骨和横撑龙骨，再按吊顶标高双拉线，再次调节双螺母，使通长龙骨和横撑龙骨符合双拉线高度平直度，目测应无明显弯曲，通长龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm，通长龙骨与横撑龙骨的间隙不得大于lmm。

d、铝合金龙骨校正后应将龙骨的所有吊挂件，连接件拧紧。

6.6.3质量标准

(一)保证项目：

1、铝合金龙骨和面板的材质、品种、规格应符合设计要求。

2、轻钢龙骨架的安装必须位置正确，连接牢固。

3、罩面板应无翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装应平、正。

(二)基本项目：

1、轻钢骨架的吊杆，龙骨应位置正确，平直无弯曲、无变型；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

2、铝合金龙骨安装平整、顺直：表面平整洁净，颜色一致，无污染等缺陷。

3、罩面板铺放平直、整齐，棱角方正顺直。

(三)允许偏差项目

铝合金龙骨吊顶允许偏差

项目	项类	项目	允许偏差（mm）	检验方法
1 2 3 4	龙骨	龙骨间距 龙骨平直 起拱高度 龙骨四周水平	2 2 ±10 ±5	尺量检查 尺量检查 短向跨度1/200拉线量尺 尺量或水平仪检查
5 6 7 8	面板	表面平整 接缝平直 接缝高底 顶棚四周水平	3 3 1 ±5	用2m靠尺检查 拉5m线检查 用直尺和塞尺检查 拉线或水平仪检查

6.6.4成品保护

1、轻钢骨架及面板安装时应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆，龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

2、轻钢龙骨、铝合金龙骨、面板及其他吊顶材料在入场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

3、已装轻钢骨架和铝合金龙骨不得上人踩踏，其他工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。

6.6.5应注意的质量问题

1.吊顶不平：轻钢龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆的标高不一致。

施工中应拉通线检查，保证龙骨标高符合设计要求。

2.轻钢骨架局部节点构造不合理，在留洞、灯具口、通风口等处，应按图集相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图集要求。

3.轻钢骨架吊固不牢，顶棚内的管线，设备件不得吊固轻钢骨架，吊顶骨架应吊固在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制标高的固定。

4.铝合金龙骨安装不平整、顺直，应按照设计标高拉通线调整铝合金龙骨的挂件，使其符合设计要求。

6.6.6安全技术措施：

(1)在施工前，应检查机械安全防护设施和用电保护设施是否完善，检查无误方可开工。

(2)使用冲击钻和电锤，必须配备漏电保护器。

(3)在高处施工时，应事先检查脚手架和架梯是否安全适用，操作人员作业时应戴好安全帽和系好安全带，并扣好架梯的保险

钩，以防架梯失滑。架梯的架设角度不得大于60度

(4)高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。

第七节 细木工程

6.7.1墙、柱饰面木制品作业工艺

操作要点及质量要求：

1.施工前应按放线作业指导书要求弹出地面、墙面、柱面定位线。

2.按墙、柱面尺寸，制作好木网架(制作前应涂刷防火涂料三遍)。其网架应根据设计尺寸制作。

3.将制作好的木网架用木桩与墙、柱面连接，固定木桩的间距应按照设计要求设置，同时拉垂直线和水平通线调直、吊正，木网架安装必须牢固。

4.检查暗敷线管等完成后，方可铺钉或胶粘胶合板、胶合板接缝要密实，严禁有高低不平现象。

5.钉木线应拉线(或弹线)，必要时应涂刷白乳胶铺钉，木线接长按45°角斜接，接头处要平直；木线框要方正，用砂纸打磨光滑，踢脚线要拉通线铺钉，其平整度按验收规范。

6.胶合板留缝时，把胶合板按规格和加工余量裁好后，留缝处必须用木工刨刨光、刨直，；然后再铺钉(或粘贴)。

7.墙、柱面质量要求应符合表6：

项 次	项目	墙面胶合板	柱面胶合板	检验方法
1	表面平整	2	2	用2m直尺或锲形塞尺检查
2	立面垂直	3	3	用2m托线板检查
3	接缝平直	3	3	拉5m线检查，不足5m拉通线检查
4	压条平直	3	3	拉5m线检查，不足5m拉通线检查
5	接缝高低	0.5	0.5	用直尺或锲形塞尺检查
6	压条间距	2	2	用尺检查

6.7.2清水面板作业工艺

一、 作要点及质量要求：

1、按设计图纸做好木基层，调平、调正后，铺钉基层胶合板与否根据设计要求确定。按施工面裁定清水面板尺寸。

2、所有阳角处，必须是45°角拼接，截面要垂直、方正。

3、清水面板安装固定用粘贴或单气钉带乳胶固定形式，规格尺寸是方格形式的，必须是90°角拼接(依形式可以借角)。

4、清水面板固定后，接缝要平直、严密。

5、在一个施工面上，清水面板的木纹颜色、花纹必须一致。

6、钉清水木线时，必须带白乳胶，以免线条翘曲，木线接长时，必须是45°角斜接，接缝要平直、严密，不平时要用凿子修平，砂光线条围框时，必须是45°角，要平整、方正、严密。

7. 施工质量要求见表7：

序号	项目	允许偏差	检验方法
1	表面平整	2	用2m直尺或锲形塞尺检查
2	立面垂直	3	用2m托线板检查
3	接缝平面	3	拉5m线检查，不足5m拉通线检查
4	压条平直	3	拉通线检查
5	接缝高低	0.5	用直尺或锲形塞尺检查
6	压条间距	2	用米尺检查

二、主要安全技术措施：

(1)在施工前，应检查机械安全防护设施和用电保护设施是否完善，检查无误方可开工。

(2)使用冲击钻和电锤，必须配备漏电保护器。

(3)在高处施工时，应事先检查脚手架和架梯是否安全适用，操作人员作业时应戴好安全帽和系好安全带，并扣好架梯的保险钩，以防架梯失滑。架梯的架设角度不得大于60度

(4)高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。

第八节 涂料工程

6.8.1乳胶漆内墙涂料工艺

一、施工工序：

清扫——填补缝隙局部刮腻子——磨平——第一遍满刮腻子——磨平——第二遍满刮腻子——磨平——第三遍满刮腻子——磨平——第一遍刷涂——复补腻子——磨平——第二遍刷涂——磨浮粉——第三遍刷涂

二、操作方法：

基层处理是涂饰工艺中的第一道工序，直接影响到涂层的附着力、平整度及使用寿命。涂刷前必须将基层上的灰尘、污垢、溅沫、砂浆流痕等清扫干净。

1．控制腻子的调配比例、稠度和硬度，并指定专人进行调配。

腻子调配比例为： 聚醋酸乙烯乳液(或801胶水) 10%

双飞粉(力Il 20％滑石粉) 55%

2％羧甲基纤维素溶液 35%

2．进行刮批腻子作业时，应注意操作要领。刮批的腻子要密实、平整、光滑，刮批工具应使用不锈钢工具。

3．打磨在涂饰工艺中是极其重要的工序，直接影响到涂层的平整、光滑、附着力和被涂饰物的楞角线条外观。涂刷前必须把被涂饰物的大面及阴阳角等各部位仔细打磨好。

4．为避免出现刷痕，在涂刷时应迎着房间主光线照射的方向收刷，每个涂刷片段不要过宽，以保证相互衔接时其边缘不会干燥，不显接痕。涂刷时动作要连续不中断，一般应由窗边开始向远处涂刷。

三、质量要求：

1不允许掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色；

2.刷纹应通顺、颜色应一致；

3．门窗、五金件、灯具等应保持洁净。

四、安全技术措施

(1)在搅拌、批荡腻子前，应检查机械设备的安全防护设施和用电保护设施是否完善，检查无误方可开工。

(2)在高处施工时，应事先检查脚手架和架梯是否安全适用，操作人员作业时应戴好安全帽和系好安全带，并扣好架梯的保险钩，以防架梯失滑。架梯的架设角度不得大于60度。

(3)高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。

6.8.2木门窗清水漆工艺

一、施工工序：

清扫基层——磨砂纸——润油粉——磨砂纸——满批油腻子——磨砂纸——刷油色——刷第一道清漆——磨砂纸——复补腻子——拼色——磨砂纸——刷第二道清漆——磨砂纸——刷第三道清漆——磨砂纸——刷第四道清漆——磨砂纸——刷第五道清漆

二、操作方法：

1、用玻璃片将表面的胶迹、灰尘、污垢、锈斑等刮除干净，注意不要刮出毛疵。

2、用1号砂纸将基层打磨光滑，打磨时应顺木纹进行，先磨线角后磨四周平面。

3、润油粉、色腻子配合比：

大白粉：松香水：熟桐油：12:8:1及适量颜料(样板色)

4、将调配好的色腻子用棉纱蘸起揩擦进木料的棕眼和纹理中，然后用麻布或竹丝擦净，线角上的余粉用竹片剔除。

5、磨砂纸方法同第2条，注意保护线角，不要将棕眼内的油粉磨掉，然后清除浮灰。

6、满批油腻子。

油腻子配方为：石膏粉：熟桐油：水＝20:7:50及少量颜料

7、磨砂纸，操作方法同第2条。

8、刷油色，[铅油、(或调和漆)、汽油、光油、清油及少量颜料]，涂刷时动作要快，顺木纹涂刷、收刷，理油时要轻快，不可留下接头和刷痕。每个刷面一次刷好，涂刷后要求颜色一致，不盖木纹。

9、刷第一道清漆应略加一些汽油以便消光和快干，并应使用已磨出口的旧刷子。

10。磨砂纸(用1号旧砂纸)，将表面亮光磨掉，并将浮粉擦净。

11．复补腻子(用石膏腻子带色)，使用牛角刮板刮批，腻子应收刮干净，不可补批到不需复补的漆膜上。

12．拼色(用漆片、酒精及颜料)，将表面的黑斑、节疤、腻子疤及材色不一致处拼成一色，并绘出相同的木纹。

13．磨砂纸，轻磨，不可操作到拼色部位以外的漆膜。

14. 刷第二道清漆，进行本道工序时，应保持周围环境的清洁无尘，涂刷时动作应轻快敏捷，多刷多理，涂刷饱满，不流不坠，光亮均匀。

15．刷第三道清漆，先打磨消光，然后按第13条操作要求进行。

三、 质量要求：

1．棕眼刮平，木纹清晰，漆膜光亮、光滑；

2．无流坠皱皮，颜色一致无刷纹；

3．保持五金件、玻璃洁净。

四、主要安全技术措施

(1)在调配腻子前，应检查防火安全设施是否完善，调配腻子的场所应严禁火种，易燃易爆物品应隔离存放，检查无误方可开工。

(2)在高处施工时，应事先检查脚手架和架梯是否安全适用，操作人员作业时应戴好安全帽和系好安全带，并扣好架梯的保险 钩，以防架梯失滑。架梯的架设角度不得大于60度。

(3)高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。

6.8.3 混色油漆工艺

一、 施工工序

1．刷清油： 涂刷混色油漆的新木门窗或木器在安装、拼装之前，应用不兑色的清油全部涂刷一遍，这样既能保持木材的清洁，又能增加油漆的附着力。

2．清扫基层：在交叉施工之中，门窗和木制品往往沾有水泥砂浆和泥浆等污垢，油漆之前应进行清理。用油灰刀将这些污垢铲除干净，并拔除多余的钉子。

3．嵌批腻子：门窗嵌批腻子时，上下侧面一定要嵌批好，因为这些部位最容易受到雨水的侵蚀。所有木器表面的洞眼、裂缝、边缝均要嵌批整齐，木门上的板面一定要满批腻子。

4．打磨：腻子干燥后，必须用1．5号砂纸打磨后将灰尘扫干净，使平面光滑平整，利于涂刷。

5．刷底漆：按图纸设计的颜色要求全部刷一遍，不得少刷或漏刷。

6．嵌补腻子：将第一次批腻子时批漏的地方全部补上，堵塞木面上的小洞、小缝。第一次补腻子后未平整的地方也要嵌批腻子。

7．第二次打磨：将补了腻子的地方，再找磨一次，打掉漆面上的粗毛和颗粒。

8．补漆：在嵌补了腻子的地方，再刷一次底漆，以防止刷调合漆失光和无光。

9．刷面漆：面漆是门窗的表面油漆，具有光泽、防晒防潮。刷面漆一般分二次进行，先刷内色，待内色干燥后再刷外色(指内外分色而言)，如颜色是一致的，可一次完成。如内色为淡色，外为深色，待淡色干后再刷深色。

二 技术要求及操作方法：

1、不得把油漆刷到门窗框外的墙上，一定要沿着门窗框的边线刷直。

2、油漆不得沾在玻璃上，如沾上了要用棉砂擦掉。

3、刷油漆前应清除物面脏物，如物面有水柏油或松香柏油，必须刷一层银粉漆将它盖住，否则油漆刷得再厚，柏油痕还会露出来。

三、质量要求：

1、无透底，流坠、皱皮；

2、漆膜平整、光亮、光滑、颜色一致，刷纹通顺；

3、分色裹楞，大面无，小面允许偏差1mm：

4、保持五金件、玻璃洁净。

四、注意事项：

1、涂刷窗户油漆时，操作者不得站在窗台板上，以防踩坏腻子和油漆；

2、刷完最后一遍油漆后，门窗均要开启，挂好风钩，门扇开启后要用木楔嵌垫牢固；

3、五金件不应涂刷油漆，沾上油漆时要及时揩擦干净；

4、站在高窗上操作时，如无脚手架，必须系上安全带，防止坠落事故发生。

五、主要安全技术措施

(1)在调配腻子前，应检查防火安全设施是否完善，调配腻子的场所应严禁火种，易燃、易爆物品应隔离存放，检查无误方可开工。 、

(2)在高处施工时，应事先检查脚手架和架梯是否安全适用，操作人员作业时应戴好安全帽和系好安全带，并扣好架梯的保险

钩，以防架梯失滑。架梯的架设角度不得大于60度。

(3)高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。

第九节 水卫工程

6.9.1预留预埋

预留孔洞 管道穿楼板预留孔洞，必须按照《建筑给排水采暖工程施工及验收规范》GB50242—2002的规定进行。

套管安装 套管应采用焊管或无缝钢管制作，两端平齐，无毛刺，管道内外除锈防腐；套管的留置位置按设计要求进行。套管与管道之间的空隙应用油麻丝和防水油膏填实封闭。

6.9.2给水管道安装

生活给水管道采用PP-R管材及配件，热熔连接。

给水管道靠墙安装，外皮到墙面净距离为30—50mm，当墙面初粉后，即可进行安装，吊线安装管卡，再装管道，以确保管道垂直。管道安装完成后即进行封闭试压，试验压力为0.6Mpa，试压完成后在管道的焊接处作防锈处理。

6.9.3排水管道安装

室内排水管道采用U-PVC管材，室外排水管保温采用橡塑材料。

排水管道安装工程施工时应注意严格核对地漏口、器具甩口等标高的坡度，使其符合设计要求和施工验收规范的规定。

安装卫生洁具时,应画线定位，施工时应注意接口的吻合密封；安装就位后应在固定螺栓上用橡胶垫圈调整高度，使之平正。

第十节 低压配电与照明工程

6.10.1施工内容

本工程低压配电与照明在施工招标范围内有照明配电及控制接入。

照明分工作照明、节电照明、事故照明和疏散标志照明等。

6.10.2钢管敷设

钢管敷设时，钢管不应有折扁和裂缝，管内无毛刺和铁屑，切断口应平直光滑。

套管连结应用于暗配管，套管长度为连结管外径的1.5—3倍，连结管口的对口处应在管口的中心。焊口应牢固严密。

钢管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，暗配管应焊接固定，管口露出盒(箱)小于5mm，要求管口及暗埋盒用水泥包装纸填塞，以防止水泥砂浆堵塞。

钢管弯曲时，其弯曲半径应大于钢管外管径的6倍，直线接长钢管其长度超过3m时，应增设一接线盒。

当管路敷设穿越变形缝时，其变形缝两边应加设接线盒。

6.10.3 PVC阻燃管敷设

PVC阻燃管不应有折扁或裂缝，管口应平滑。

PVC阻燃管连结时必须采用套管，套管的长度为连结管外径的1.5—3倍。连结管的对接处应处在套管的中心处，粘接牢固严密。

PVC阻燃管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，暗配管应焊接固定，管口露出盒(箱)小于5mm，要求管口及暗埋盒用水泥包装纸填塞，以防止水泥砂浆堵塞。

PVC阻燃管弯曲时，其弯曲半径应大于钢管外管径的6倍，直线接长时在下列情况下应增设接线盒：

无弯 30m

1个弯 20m

2个弯 15m

3个弯 8m 如无法加装接线盒时，应将管径加大一号。

管路穿过变形缝时应有补偿装置，穿过建筑物和设备基础处时，应加装保护管(在隐蔽工程纪录中标示正确)。

支架、吊架的安装应平直、牢固、排列整齐。

6.10.4管内穿线：

在穿线以前，首先应用钢绞丝清理管道内部，导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连结导线穿入钢管后，在导线出口处加装保护套管。

6.10.5照明灯具安装：

灯具配件齐全，无机械损伤、变形、划伤、破裂等现象。

吊链灯具的灯线不应受拉力，吊链应单独安装在结构面上。软线吊灯的安装，其软线两端应配装保险扣。

同一室内成排安装的灯具其中心偏差不应大于5mm。

吊灯的重量超过3Kg时，应预埋吊钩或螺栓，软线吊灯的重量限于1Kg以下，超过者应加装吊链。

6.10.6插座、开关安装：

同一室内安装的插座、开关高低差不应大于5mm，成排安装的插座、开关高低差不应大于2mm。

单相二孔插座，面对插座，左极接零线，右极接相线。单相三孔及三相

四孔插座的接地线或零线均应在上方。吊扇的挂钩杆径不得小于lOmm，预埋在钢筋混凝土中的挂钩应与主筋焊接。

6.10.7配电箱安装：

导线引出箱体均应套装绝缘管。

配电箱安装时，垂直偏差体高50cm以上不应大于3mm，体高50mm以下不应大于1.5mm。暗设时，其面板四周边缘紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分要刷防锈漆。箱体不得受到任何机械破坏。

6.10.8接地装置敷设：

本工程按三类避雷设防，彩钢屋面设置避雷带。

接地装置利用建筑物基础，彩钢屋面板的避雷带与建筑结构主筋相连接，建筑物结构主筋与基础上的抛头筋进行搭接焊接，其搭接长度大于搭接圆钢直径的6倍。其接地电阻要求小于1欧。

利用各种金属构件、金属管道作为接地线时，应在其串接部位焊接金属跨接线。

第七章 各项保证措施

第一节 组织保证措施：

本工程项目在组织机构上形成质量保证体系，项目经理对工程质量负总的行政职责，负责对影响工程质量的各要素进行配置，确保以足够的技术人力资源和物质投入到本工程的管理之中。

分工负责的岗位制。项目部所有管理人员均是质量保证体系中的有机组成部分，分工负责，对本工程实行全员全过程的质量管理。分工如下：

技术负责人：总管技术质量工作，对技术交底质量检验负直接领导责任；

生产副经理：总管生产计划、劳动力、材料调度、安全生产工作的，对施工进度、工序交接和原材料采购进场负直接领导责任；

施工员：负责所辖工段作业的技术交底、工艺操作的技术管理，对技术工作负直接责任；

质检员：负责所辖工段的工程质量监督、检验的工作，对工程质量负直接责任：

资料员：负责本工程的技术资料、质量检验资料的收集、整理、保管及交验工作，对资料工作负直接责任：

综合员：负责本工程承包范围内的全部预算、结算工作，对预结算工作负直接责任；

材料员：负责工程原材料半成品的计划、采购、验收工作，对材料工作负直接责任；

安全员：负责施工过程中人员及现场安全管理工作，同时负责施工过程中成品及半成品的保护，对上述工作负直接责任。本项目的质量保证体系见下图：

项目经理

公司办公室

技术负责人

安全员

材料员

综合员

施工员

资料员

质检员

各作业队

第二节 技术质量措施

7.2.1组织好图纸的预审及会审工作，充分领会设计意图和业主的要求。并在此基础对本施工组织设计进行深化和优化，对本工程中可能出现的质量通病及施工中的重点进行预分析，并制订有针对性的预防措施，每道工序前做好详细的技术交底。

7.2.2执行国家颁布的现行《装饰工程施工及验收规范》和各项工艺操作规程。

7.2.3严格执行技术交底和作业指导书制度，确保每道工序受控。

7.2.4本工程装修档次较高，工艺复杂，为确保工艺流程，必须实行标准化，标准化的重要手段就是“样板引路”。

重要的样板为：吊顶材料样板、墙面涂料样板、木制品样板、饰面板样板等。

7.2.5严格进行各项材料或半成品的进场检验并按规定进行抽样送检，同时做好标识。取样时请监理工程师和业主代表在现场监督见证，确保工程上所使用的材料或半成品的合格和可追溯性。钢材、水泥、防水材料等重要材料必须两证齐全(合格证、检验报告)。不合格品应坚决予以退货或调换，确保质量达标。

7.2.6对本工程的各种计量、检测器具进行定期检定，确保计量、测量数据的精确性。

7.2.7对于跨度大于4m的水平钢梁，在跨中按跨度的0.2％起拱；对于跨度大于4m的吊顶，也在跨中按跨度的0．2％提拱。

钢材的替换，必须先提出申请，经设计、监理或业主方代表认可后再进行，并做好详细记录。材质的抽样检验及接长试件应严格按规范进行，并提前请监理方或业主方到场监督。

框架结构部分的填充墙，抹灰前将砌体与混凝土结构接缝处均应先铺钉钢板网并绷紧牢固，以防止粉刷面开裂。钢板网与各基体的搭接宽度不小于700mm。

内外装修所用的每种材料均应采用同厂家、同规格、同牌号的产品，施工中应核对准确无误，以保证材料的一致性。

所有穿楼板的水电直立管均应设置套管，贯穿屋面的管道应采用防水套管。卫生器具落水管应预留孔洞，施工前应先绘制卫生间平面详图，核对器具型号、孔洞尺寸、地坪与墙面装饰厚度， 以确定套管的长度及孔洞的坐标尺寸，无误后再行施工。

暗装管道剔槽应使用切割机进行操作，以保证在剔槽的宽度和深度到达工艺标准的同时，又不对结构造成过大的损伤。

7.2.8严格执行班组自查、质检员复查、监理工程师终检的“三检查”制度，对各班组施工质量层层把关；施工过程中，工序交接实行交验签收制度，上道工序不合格，质检员不得签收进入下道工序。对不合格工序应坚决予以返修或返工，直至合格。发生重大质量问题应及时报告技术负责人。

7.2.9工程技术负责人对质检员的工作进行指导监督和检查，凡发现的不合格分项一律进行整修、整改直至返工处理达到合格要求为止；工程技术负责人对重大质量事故有一票否决的权力，有权责令停工、返修或返工，并及时组织相关部门分析研究事故原因和提出整改方案，以确保工程顺利进行。

充分尊重业主和监理工程师对工程质量的意见，当有异议时，应先执行后协商。

质量检验质量由质量检验工作流程控制，见下图：

质量检验质量保证流程图

业主检查

入库检查

器材检验

确认

发放检查

专业测试

退库检查

质量保证文件

施工检查记

自检、互检

确认

工序停检点检查

资格监督检

专业检验

工程检验

工序检验

操作规程检

巡回检查

施工程序检

工序交接证书

施工队之间工序交接

隐蔽工程检查记录确认

隐蔽工程检查

整体性能试验

竣工验收检验

试运检查

工程

交工

全部质量保证文件审查确认

全面检查

工序检验由工序检验控制流程控制，见下图：

工序检验、控制流程图

质检员

操作人员

施工人员

操作人员

上道工序

对工序控制合格

技术交底部 指导作业 控制点全数检查

施工员

安全员

安全交底 工序完成

整 工

改 序

督促整改 完 交

成 接

记

填写整改通知书 录

施工员

汇总分析

下道工序

统计员

施工员

确定频次

第三节 安全防护措施

7.3.1成立以项目经理为首的安全生产管理小组，按工程的特点设置专职安全员，各施工班组设兼职安全员，建立一套完整有效的安全管理体系。

贯彻“安全第一，预防为主”的方针，在施工过程中坚持对全体员工进行安全教育，加强员工安全意识；

7.3.2 切实做好劳动安全保证措施，配备安全帽、安全带、安全网，完善用电保护装置和机械安全保护装置以及防火防爆器材：

施工现场用电要采用三相五线制，必须达到三级配电二级保护的要求；所有的高低压线及设备均应禁止使用破损或绝缘性能差的电线；电器设备要有良好的保护接地和接零，传动装置有防护罩：机械操作必须定人、定机，持证上岗；垂直运输机械必须安装接地、接零设施和超高限位器及力矩限制器，经安全员验收后方可使用。

加强防火消防的管理，设置易燃易爆物品库房，指定专人管理易燃易爆物品；电焊工作业时，必须清理作业场地周边的易燃物品，消防工具和器具要设置齐全，并放置在适当的位置，指定专人负责管理并定期检查。

施工人员进入现场必须佩戴安全帽；高空作业人员要系好安全带并妥善安放施工工具：设置“四口”防护设施，安装临时围栏和警示牌，防止意外事故发生；脚手架外侧加装钢管防护栏，其高度不小于1200mm，底部加装密兜网；外侧全高封闭围网；主楼靠近道路或相邻建筑物侧的外脚手架应进行竹片筏硬封闭，以预防高空落物造成的伤害。

夜间施工要有良好的照明，行灯的电压不得超过36V。

脚手架上的各类荷载总值，不得超过脚手架设计荷载计算总值。

脚手架拆卸时，应由上而下进行，并事先划定安全区域，指定专人值守。

夏季施工应做好防暑降温工作，并适当备好急救解暑药品；冬季施工应做好防滑、防冻工作，并备好草包、麻袋等物品。

7.3.3 定期或不定期组织安全检查，发现隐患及时处理，把事故消灭在萌芽状态；

7.3.4 做好现场日常保卫工作，设专人安全巡查值班，防止盗窃事故发生。

7.3.5 执行《武汉市建筑工程文明施工管理办法》，做好现场文明生产工作。

项目安全保证体系见下图：

项目安全保证体系图

项目经理

生产副经理

技术负责人

专职安全员

班组兼职安全员

班组兼职安全员

各作业队

第四节 工期保证措施

做好施工配合与前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人专项落实，确保后勤保障工作的高质量高效率。

对整个工程划分好合理的施工流水段，进行小流水作业。每一道工序为下一道工序创造好的工作面，后续工序尽可能做到提前，努力缩短每个分部工程的施工周期。

采用长计划与短计划扣结合的多级网络计划进行施工进度的管理，并适时进行动态调整。通过节点控制目标的实施来保证个控制点工期日标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现，组成高效精干的项目班子，确保政令畅通．并按下列施工进度控制组织系统图进行生产调度和适时调整。

施工进度控制组织系统图

施工总进度计划

专业施工进度计划

施工调度

机械使用计划

材料消耗计划

施工任务书

施工队组

施

工

过

程

计划检查

质量检查

信息统计

调整结束

狠抓质量的过程控制，每道工序力争一次合格．杜绝返工、返修造成的经济损失和工期浪费。

各类需用机具设备按时进场，规范操作、 良好保养、备足配件，保证机具设备的正常运转。

对参加施工的各施工队组，签订工期奖罚合同． 以确保施工人员稳定，施工连续。

坚持每周生产例会制度，总结上周生产情况和布置下周生产任务，并针对所发生的问题采取改进措施。

施工期间，应密切关注气象信息和天气预报，对可能因气候造成的工期延误提前做好应急准备。

充分考虑市区道路在白天交通繁忙及本现场场地狭小的特点，应充分利用夜间进行材料运输，以杜绝停工待料的现象。

第五节 文明施工保证措施

成立以项目经理为首的文明施工领导小组，对全体施工人员进行文明施工教育，加强文明施工意识。每周应进行二次文明施工检查。

施工现场实行分片包干责任区制度，规定职责范围，班组长分别是操作责任区的负责人。项目部按照《文明施工中间检查记录表》自查评分，并在每月的生产会上总结评比。坚持日常清扫和定期清扫相结合的办法，控制和消灭蚊蝇滋生。

现场设置经警，负责管理现场安全保卫工作。禁止无关人员进入施工现场；加强内部治安管理，维护良好的工作和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为的发生。

施工场地大门设置由市建管站统一监制的施工标志五牌一图，并妥善保护。

严格将施工活动限制在业主指定的范围内，现场实行封闭管理。安排专人对进出车辆进行冲洗，以保证施工大院和市区道路的洁净。

一般情况下的施工，均安排在22：00之前进行，对施工噪音要有效控制，噪音大的工序应尽量安排在白天进行，对施工规范中有连续性作业的要求而不得不在夜间施工的工序，应严格按市政府规定事先办好各种手续，再进行作业。

第六节 成品保护措施

建立健全成品保护制度，指定专人负责并每天检查，同时订立奖罚条例，用以增强施工人员及专职人员的责任心。

高档装修材料、卫生洁具、管线配件等成品或半成品，在装卸及运输过程中应注意避免磕碰损坏，安装前注意妥善保管。

已完成施工的楼地面工程、墙柱饰面板、玻璃窗和其它装饰面，在其它工序前应采取妥善措施加以保护，易损坏的部位还要在其表面加上覆盖层，避免造成直接经济损失。

贯穿楼面、墙面的管道、孔洞，均必须事先预留或预埋，严禁随意打凿。

管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入造成管道堵塞；距楼地面2m以下的直立管均应包扎保护，防止碰撞受损；油漆粉刷前应对临近管道采用隔离防护措施，以免造成相互污染。

对所有分部分项工程中已完工的成品，均应予以妥善保护，由专人巡查，并按照处罚条例追究成品受损的事故责任人。

工程竣工但尚未交付使用期间，应将出入口临时封闭，且安排保卫人员值守和巡视，任何人在非必要时不得入内。

第七节 冬雨季施工措施：

7.7.1冬季施工措施

室外作业项目，作业前应将作业面上的污垢、冰雪、杂物等清除干净；作业基层面有冰雪、霜冻时，应采用同抹灰砂浆同浓度的防冻剂溶液冲刷，严禁用热水冲刷冻结的墙面和地面。

拌制混凝土和砂浆时，应使用425号以上普通硅酸盐水泥，并掺加早强抗冻剂，混凝土和砂浆拌合时，砂中不得有直径大于lcm的冻结块或冰块。

运输过程中应注意保温。

不得使用遭水浸或受冻的砌块，砂浆应随拌随用，以防冻结。

在现场进行钢结构焊接施工时，应设置遮风避雨设施，焊接工作面不得接触冰雪。

室内进行石材铺贴施工或其它装饰面材铺贴施工时，应采取临时封闭措施，并可采取电炉、火炉加温的办法，将室温提高在5℃以上。

混凝土和砂浆的养护采取涂刷养护液的办法进行，严禁浇水。

对已完成的部分应及时进行保护性覆盖。

7.7.2雨季施工措施

勤听天气预报，掌握天气变化情况，合理安排工序，避免室外作业项目在雨天进行。

预备足够的塑料薄膜、彩条布、雨棚布等，以便用于遮蔽工作面或养护使用。

尽早进行屋面防水施工和楼面施工，确保下层装修的房间不渗漏。

细木制作施工和粘贴施工必须严密注意雨水潮湿的影响。做好现场原材料、半成品的防冻、防潮工作，所有木材和高级装饰配饰件必须按规定存放于室内库房，保证其不受雨水潮湿影响而发生变形变质。

做好机具防雨工作，防止漏电发生，危及人身及现场安全。施工机具设备应有良好的接地、接零设施，在暴雨过后，应及时检查机具的性能。

合理布置现场排水系统，使之能及时将雨水排除到场外，保证现场不积水。

实行专人负责的岗位责任制和有效措施，防止施工过程中半成品受雨水及潮湿空气的侵袭。

第八节 计量管理措施：

7.8.1强制检定的计量器具必须全部按时送检，并按规定进行周期检定的抽检。

7.8.2原材料的检测必须及时做好记录，并及时处理不符合检测要求的物资。

7.8.3由专人负责管理计量器具，并确保正确使用，精心维护，妥善保管。

第九节 施工队伍管理措施

各施工队进场之前与项目部签署有效的施工合同。

各施工队必须建立健全质量保证体系、安全管理体系、施工进度计划等

一系列管理责任制，所定措施应符合工地实际情况，并确定专职质量员、专职安全员、技术员等人员名单，上报项目部。

各施工队必须服从项目部的整体管理与协调，遵守工地管理制度，相互爱护成品和材料，做好成品保护工作，并设专人负责。

各施工队依据工程总体进度计划，结合自己承担的工程项目的特点，制订各自的施工月进度和周进度计划，计划中应有可靠的保证措施，经项目部审批后执行。

各施工队伍应制订所承担项目工程的质量目标和措施，做到谁施工谁保证工程质量优良。

各分项工程完成后，及时进行报验，经项目部检验后，上报业主方、监理方验收认可，并作为拨付工程款的依据。

严格执行样板开路和工序交接制度，样板经认可后方可进行大面积施工。

各施工队应接受项目部的安全生产培训和安全生产检查，对查出的安全隐患应及时进行整改。凡违反安全生产操作规程的，应给予严厉的处罚和教育，屡教不改的，将取消施工资格。

各施工队之间应顾全大局，树立文明施工的形象。

第十节 突发事件的应急处理措施

根据该工程有脚手架上的高空施工、电焊施工作业多、施工机具设备多且集中、有易燃、易爆的设备和溶剂、施工现场不通风、施工人员集中、施工单位多等特点，我们针对可能出现的停电停水、安全、消防、治安、公共卫生等突发事件做出如下应急处理措施：

7.10.1 日常工作的应急处理措施

施工现场设立24小时值班经警；

施工现场设立24小时值班电话；

项目经理确保24小时手机开机；

值班电话旁张贴政府应急部门和公司、项目部管理人员的联系电话；

7.10.2 突发性停电

在施工准备阶段，便先就近联系备用发电机，以备突发性停电时应急，使施工可继续进行。

施工现场一旦停电，立即指令电工查找停电原因：是线路负荷过大跳闸停电，还是局部线路上元器件损坏而停电；是供电部门线路检修停电，还是例行停电日停电。如属于线路负荷过大跳闸停电，或是局部线路上元器件损坏而停电，则立即抢修，使之尽快恢复停电。如属于供电部门线路检修停电，且正在浇筑砼或搅拌砂浆时，则立即采取以下措施：

立即组织备用发电机进场，使施工尽快恢复进行；

将砼间断处作为施工缝处理——按施工缝处理的要求整理砼间断处的断面并加插筋，同时作好相应记录；

迅速清除砼输送泵车和泵管内的砼料以及砂浆拌合机内的砂浆，防止其凝结其中而损坏机械；将所有设备电源处的闸刀拉下、电闸箱上锁，防止突然来电造成人身伤亡事故。如闸刀距设备较远，闸刀旁还应挂出“设备检修，严禁合闸”的牌子。

7.10.3 突发性停水

为防止突发性停水，在现场预先配置有一定容量的水箱或蓄水池。

当突然停水时，一方面动用储水设备内的水，以保证施工的正常进行；另一方面迅速查找原因，如属于现场供水管网局部损坏造成停水，则立即突击抢修，使之尽快恢复供水。

7.10.4 突发性事故

7.9.4.1 触电

当施工人员触电时，在使伤者脱离电源后，根据伤者情况要立即采取人工呼吸或胸部心脏挤压方法进行抢救，这是抢救触电者的最佳方法。

7.10.4.2 高处坠落

人员从高处坠落摔伤后，除了对伤员明显外伤和肢体骨折部位要医治外，还要注意是否有内伤；人员伤头部时要特别重视，尤其是伤后脑和头两侧时，要及时送到能处理脑外伤的医院进行检查处理。

7.10.4.3 重大机械设备事故

现场发生重大机械设备事故时，项目经理首先要判断是否伤及施工人员，是否有事态扩大的可能性。如有扩大的可能，应立即通知有关部门，组织力量进行保护，控制事态发展，减少事故损失。

7.10.4.4 火灾火险

当现场发生火灾火险时，一方面立即判断火灾类型与险情大小，以决定是否需拨打火灾报警电话；另一方面迅速组织义务消防人员，根据火灾类型采取相应的灭火方式灭火，以排除险情或阻止险情的扩大。

在抢救伤员，排除险情时，还必须注意保护现场，为了救人排险可以移动现场的材料设备，但要立即恢复原状。

第十一节 工程技术资料管理措施

严格执行国家有关工程技术档案管理的规定，加强工程技术资料的管理，公司和项目部均应指派专人负责资料的收集、积累、整理，并按档案管理的要求及时归档。

认真贯彻“交、管、查、改”的管理方法，各项工程技术资料（准许施工的各项法定手续、图纸会审及设计变更记录、材质证明及复检报告、预检及隐蔽验收记录、分项和分部及单位工程验收记录、竣工图等）均必须与施工进度同步予以收集和整理，按专业系统归类且填写清晰、字迹端正、项目齐全、记录完整、准确真实。公司工程质量部定期对项目部进行检查，并不定期地予以抽查，对检查出的问题要求限期整改并验证。

进行结构中期检查、竣工验收时，项目部要提前二天将工程技术资料送公司工程质量部审查，资料基本齐全后，方可办理验收手续。

严格实行奖罚制度，对工程技术资料收集整理及时、记录准确真实、清晰齐全完整，并符合归档要求的单位和个人，予以适当奖励；对收集整理不及时、记录不准确真实、有涂改或损坏或丢失、不符合归档要求等的单位和个人予以处罚，情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

各施工队之间应顾全大局，树立文明施工的形象，讲文明、讲团结、讲质量。

 说   明

 

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