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- 编制依据
1．甘肃省建筑设计研究院设计的施工图，国家标准施工图集。
2.青海省公安消防总队工程《施工招标文件》。
3.材料、设备安装说明。
4.国家现行施工及验收规范
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50240-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50375-98
《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GBJ50300-2001
《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002
《工程建设标准强制性条文》 房屋建筑部分
第二章 工程概况
本工程位于西宁市金桥路，绕城快速路交界处，按其使用功能分为机关业务用房综合楼和附属用房，机关业务用房综合楼为框架结构，地下一层、地上十一层，地下一层平战结合，平时为车库战时为六级人防，地上为办公业务用房综合楼，建筑主体为42.7M,属二类办公高层办公楼，附属楼地下一层、地上三层，地下一层为消防总队办公业务用房综合楼水泵房，地上一层，二层锅炉房，厨房，餐厅，淋浴间，三层为附属楼及机关业务用房综合楼变配电室。
《一》机关业务用房综合楼
- 电气工程：
本大楼电源由附属变电所引来多路低压电源，分别向楼内照明及动力供电，计量方式采用变电所集中计量。其电力负荷全楼总负荷为：有功功率621KW 无功功率465.75Kvar 视在功率776.25kVA 自然功率因数：0.91
低压配电电压为338V/220V采用放射式与树干式相结全的配电方式，行政楼由低压配电盘引出电缆（敷设与阻燃桥架）将电源引至电缆井进行配电，本楼内应急疏散指示照明，消防电梯等消防电力负荷均采用EPS作为备用电源，其配电线路采用耐火或阻燃型芯电缆或导线，消防负荷与非消防负荷电缆在桥架内应分开敷设。
照明：
该建筑内分别设正常照明，应急疏散指示照明，并在一层及顶层预留节日照明电源。
正常照明：商场，办公室，餐厅及地下一层等处采用高效节能荧光灯具，走廊，楼梯间，电梯前室采用吸顶照明灯具。
应急疏散指示照明：在消控室，布线间，电梯前室，疏散走道，疏散楼梯等处设有应急照明与安全出口标志灯及疏散指示灯（蓄电池满足90min）
2．防雷接地
本大厦属二级防雷建筑物，低压配电系统接地采用TN-C-S系统，利用基础内钢筋作为防雷接地装置，基础的钢筋需可靠联通，所有防雷引下线应与基础钢筋可靠边焊通，屋顶避雷带做法见国标电气设备接地及弱电设备接地采用专用接地母线，在电梯井及电井均专设接地干线，进出大楼的各种金属管道均与设在一层的总等电位联接端子箱连通，带洗浴设施的卫生间设局部等电位联接，弱电机房，节日照明电源设电涌保护装置，接地电阻不大于1欧姆。该楼属于三级防雷建筑物，根据《民用建筑电气设计规范》中防雷规定，在本楼设有防直击雷，雷电波侵入等保护措施，具体内容及做法有以下几点：
、防直击雷的接闪器
1、采用在屋角，女儿墙及屋脊上装设避雷带，并在屋面上装设不大于20米*20米的网格，突出屋面的物体沿其顶部四周装设避雷带，屋面上所有凸起的金属构筑物或管道等均与避雷带可靠连接，避雷带采用φ12镀锌圆钢。
2、利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋作为大楼的防雷引下线，大楼防雷接地引下线利用柱内主筋至少两根以上通长可靠连接。
3 为防止雷电波侵入，进入建筑物的各种线路及金属管道采用全线埋地引入，并在入户端将电缆的金属外皮，钢管及金属管道与接地装置。
二、给排水、消火栓、自动喷水灭火工程
1．给排水系统
本大楼水源引自市政给水管网，市政管网其压力为0.25Mpa。
其供水方式为一层、二层直接利用市政给水管网供水，采用下行上给供水系统，三层至十一层由屋顶箱供水，采用上行下给供水系统。
给水管材料采用绿色PP-R聚丙烯管，插入式热熔接口，排水管采用排水UPVC管，粘接接口，雨水管采用给水UPVC管，粘接接口，
污水泵排水管采用焊接钢管，焊接连接，水箱采用组合式热浸镀锌钢板水箱。
2．消防、喷淋
消火栓系统需通过消防泵及高位水箱联合供给，其中地下一层至二层消火栓需采用减压消火栓，消火栓栓口直径为65mm，水枪喷嘴口径为19mm衬胶水带为25m，消火栓箱内带消防卷盘的消火栓及消防泵启动按钮，可直接启动消防泵。消火栓箱体除走廊柱边处明装外，其余消火栓均为暗装，消火栓系统采用焊接钢管，焊接连接。
喷水灭火系统，地下一层为中危险级2级自动喷水系统由室外经常有人值班的新建附属用房中的水泵房内设一组湿式报警阀，报警阀控地下一层，十层，十一层。每层设有水流指示器，指示器前所设控制阀门均为ZSFD-16型信号阀。喷头采用形式，地下一层为直立型闭式喷头，其动作温度为摄氏68度十层-十一层为吊顶型闭式喷头，其动作温度为68度。自喷系统管道采用内外热浸镀锌钢管，管径小于等于DN100丝扣连接，大于DN100沟槽连接。
灭火器配置：本工程均为中危险级，A类火灾，每具灭火器最小配置灭火级别5A
三、暖通工程
本工程冬季采暖室内设计温度：值班室、办公、会议室、多功能厅180C；楼梯间、走廊、厕所160C、卫生间250C；小车库100C。。
四、地下一层通风系统：
1、地下一层人防平时为小车库，战时为六级人防二等人员掩蔽所，掩蔽人数为615人，平时设机械通风系统，战时设防护通风系统，包括清洁式通风，滤毒式通风及隔绝式通风，其通风量标准和隔绝时间分别为5m3/h.人，2m3/h.人，和大于等于3小时，
2、人防送风机手动密闭阀前和排风手动密闭阀后通风管道采用3mm厚的钢板密闭焊接，其余风管均采用镀锌薄钢板制作，其作法同通风部分。
3、地下一层人防及小车库设机械送、排风系统，人防通风与小车库通风系统共用，气流组织采用百叶风口上送风及上、下排风方式，送排风管道均设于顶板梁下，排风量分配为上排1/3、下排2/
本工程采用自然进风，自然排烟的防排烟方式。
、风管：、地下一层车库采用冬季热风方式，采暖用热水经吊顶式新风机组将所送新风加热后由送风管送至车库，吊顶式新风机组经厂家特殊加工为耐高温型（95-700C）。
采暖系统
本工程采暖热负荷：Q=711.8KWH37.72Kpa,建筑物采暖面积热指标q值q=63W/㎡。采暖热媒：95-700C热水，由本单位燃气锅炉房连续供经。
本工程共分3个采暖系统，均采用上供下回单双管顺流式系统R1、R2系统为十层部分，供水干管敷设于十层顶板梁下，回水干管设于管道层内；R3系统为十一层部分，供水干管敷设于十一层顶板梁下，回水干管敷设于管道层内，工程采用LXTL-201-600-1.0型铜管铝翼散热器，Q=195W/片，系统管材采用焊接钢管，系统各环供水干管末端各设卧式集气罐一个，十二层膨胀水箱间设V=1.15m3膨胀水箱进行系统定压。
四、弱电工程
1．综合布线系统
综合布线及电话
综合布线部分主要由语音、数据、图文、图像等多媒体综合网络构成，根据该楼特点，在一层布线间内设置服务器，集线器，光纤配线设备及总配线架。
系统配线：电信局引入线采用铜缆或光缆，该楼内垂直干线：语音采用六类25对大对数铜缆，数据干线采用多模光纤，水平干线布线均采用满足CAT6标准的八芯非屏蔽双绞线，可满足千兆网的数据住信息传输要求；
敷设方式：由布线间，电信井至各层配线架采用金属线槽在吊顶内或电缆井内明敷，水平布线采用沿桥架或穿SC20管暗敷方式，布线间结合装修设计进行二次设计。
电视监控系统
主机房设于一层消控，监控室，内设监控主机，分组切换监视器，操作键盘，长时间录像等设备，在汽车库，门厅，走道，客梯及电梯前室均设保安监控摄像头，在电视监控室可实现对全楼的监视。
系统配线
敷设方式：由主机房至各摄像头配线采用金属线槽在吊顶内或电缆井内明敷，局部采用空SC20管暗敷方式，安装高度：各摄像头于吊顶下安装。
电缆电视系统
在行政楼一层，教学综合楼一层电信井均设电视前端箱，其余各层电信井均设电视分配箱。
系统配线：
敷设方式：由主机房至各层采用桥架在吊顶内或电缆井内明敷，水平布线采用SC20管暗敷。
2：有线电视系统
本楼设有线电视系统，分设于各个教室有线电视由室外同轴电缆埋地引入本楼前端箱，再引入教室各有线电视出线盒。
3：火灾报警及消防联动系统
本工程火灾报警及消防联动系统保护等级为（二级）主机房设于首层消防保安中心，内设消防广播消防车报警，消防电话及联动控制台，由感烟探测器，感温探测器。消火栓按钮，水流指示器报警主机构成报警系统，系统选用一套智能型总线制火灾报警控制系统，从一层控制室引出报警及联动控制干线沿桥架敷设至配电室后再引至各层。
《二》附属楼
本配电室由区或市电引来一10KV电源，采用电缆架空敷设至三层配电室，低压配电电压为338V/220V采用放射式与树干式相结全的配电方式，由三层低压配电室引出电缆将电源引至各配电点，消防，部分电源由EPS供给。
照明：应急照明采用EPS作为电源，其配电线路采用耐火或阻燃型芯电缆或导线，消防负荷与非消防负荷电缆分开敷设。
该建筑内分别设正常照明，应急疏散指示照明，
正常照明：地下一层，地上一二等处采用高效节能荧光灯具，
2．防雷接地
本大厦属二级防雷建筑物，低压配电系统接地采用TN-C-S系统，利用基础内钢筋作为防雷接地装置，基础的钢筋需可靠联通，所有防雷引下线应与基础钢筋可靠边焊通，屋顶避雷带做法见国标电气设备接地及弱电设备接地采用专用接地母线，在电梯井及电井均专设接地干线，进出大楼的各种金属管道均与设在一层的总等电位联接端子箱连通，带洗浴设施的卫生间设局部等电位联接，弱电机房，节日照明电源设电涌保护装置，接地电阻不大于1欧姆。该楼属于三级防雷建筑物，根据《民用建筑电气设计规范》中防雷规定，在本楼设有防直击雷，雷电波侵入等保护措施，具体内容及做法有以下几点：
、防直击雷的接闪器
1、采用在屋角，女儿墙及屋脊上装设避雷带，并在屋面上装设不大于20米*20米的网格，突出屋面的物体沿其顶部四周装设避雷带，屋面上所有凸起的金属构筑物或管道等均与避雷带可靠连接，避雷带采用φ12镀锌圆钢。
2、利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋作为大楼的防雷引下线，大楼防雷接地引下线利用柱内主筋至少两根以上通长可靠连接。
3 为防止雷电波侵入，进入建筑物的各种线路及金属管道采用全线埋地引入，并在入户端将电缆的金属外皮，钢管及金属管道与接地装置。
二、给排水、消火栓、自动喷水灭火工程
1．给排水系统
附属楼水源引自市政给水管网，市政管网其压力为0.25Mpa。
给水管材料采用绿色PP-R聚丙烯管，插入式热熔接口，排水管采用排水UPVC管，粘接接口，雨水管采用给水UPVC管，粘接接口，
污水泵排水管采用焊接钢管，焊接连接。
三、暖通工程
本工程冬季采暖室内设计温度：餐厅,控制室180C；楼梯间、厨房、厕所160C、淋浴间,更衣室250C；丁类库房100C。
四、地下一层通风系统：
1、地下一层为丁类库房设机械送,排风系统,气流组织采用百叶风口上送风及上排风,地上一至三层燃气锅炉房,厨房,,淋浴间,更衣室,餐厅,变配电室采用方形壁式轴流风机,锅炉采用机械送排风系统,排风系统兼排烟及事故排风系统,送排风管道采用镀锌钢板
采暖系统
本工程采暖热负荷：Q=146.9KWH8.9Kpa,建筑物采暖面积热指标q值q=86W/㎡。采暖热媒：95-700C热水，由本单位燃气锅炉房连续供经。
均采用上供下回单管顺流式系统,供水干管敷设于二层顶板梁下，回水干管设于地下一层顶板梁下部，供水干工程采用LXTL-201-600-1.0型铜管铝翼散热器，Q=195W/片，系统管材采用焊接钢管。
四、弱电工程
1．电视,电话系统
敷设方式：由市网引来,垂直干线穿SC管沿墙敷设至各层分线箱，再引至各信息点.
3：火灾报警及消防联动系统
本工程锅炉间设天然天然气体泄漏报警器,当发生泄漏时关断煤气总阀,同时联动送风及启动排烟风机排风并将信号反馈到值班室。
本安装工程的持点是工作量大，工作面广，涉及面广，立体交叉作业时间长，总的安装时间紧。因此，必须充分做好施工准备，全面规划，合理部署，采用切实有效的施工和技术组织措施。科学的组织施工，才能按时完成安装任务。
第三章 施工部署及总体安排
第一节 施工程序和机械计划
电气工程施工程序：
核对图纸 技术交底 材料报验 配合土建预埋管、盒 各层各区暗敷隐蔽 管内穿线 箱盘设备就位安装 绝缘电阻测试 灯具设备安装 调试 通电 质量评定 竣工。
给水工程施工程序：
核对图纸 技术交底 材料报验 配合土建预留孔洞
干管安装 立管安装 支管安装 试压 冲洗 器具安装 通水 质量评定 竣工。
排水工程施工程序：
核对图纸 技术交底 材料报验 配合土建预留孔洞
平管安装 立管安装 支管安装 灌水试验 卫生洁具安装 通水通球试验 质量评定 竣工。
采暖工程施工程序：
施工准备→材料报验 → 配合土建预留孔洞 →立、平、支管安装
→水压（冲洗）试验 → 管道保温 → 散热器安装 → 系统通水调试 → 质量评定 → 竣工。
通风工程施工程序：
施工准备 → 材料报验 → 风管制作 → 配合土建交叉作业安装→ 送、排风调试 → 质量评定 → 竣工。
弱电工程施工程序：
施工准备 → 材料报验 → 配合土建预埋管、盒 → 线管配线→探测器及设备安装 → 系统调试 → 质量评定 → 竣工。
主要施工机具配备
交流电焊机5台，砂轮切割机3台，电锤8台，电钻6台，液压弯管机2台，台钻3台，电动套丝机2台，液压钳3套，测量仪器5套，试压机器2台。
第二节 施工现场组织管理机构
实行项目经理指挥，以安装各处到各施工班组建立一套严密和完整技术质量管理体系，明确各管理人员岗位责任制，以经济技术指标
与责任制相结合，安装处作为协调，根据工程设备安装进度，经予人员技术力量的支持。
本工程配备有丰富工作经验的质量施工员、技术人员组成质检组，直接对项目经理，施工处，负责确保优质工程。
建立完善工程技术内业管理，对每个分部工程实行严格技术监督，积极参与土建、生产协调会，合理进行穿插施工，组织各班组质量互检，学习国家颁发有关规范，增强质量意识做到一次验收达优。
加强班组管理，科学安排施工进度计划，使其各专业施工达到最佳状态，管理机构人员：
安装项目负责人1名 安装技术负责人1名 资料员1名
质检安全员2名 安装施工人员5名 预结算1名
材料员1名 保管员1名
青海公安消防总队机关业务用房综合楼
安装工程管理体系
项目经理
项目安装总负责人
技术负责人
安全员
后勤员
施工员
质检员
资料员
材料员
预算员
对员工生活住宿提供措施及保卫
配合土建进度及时安排安装工程埋设及安装
对分项分部工程实施质量监督确保工程质量并及时按实填写分项分部工程隐蔽工程记录
配合工程进度进行安全交底落实安全措施。确保工程安装
及时如实汇总工程资料与进度同步
控制材料进场验收质量
依据设计图纸和变更内容及时按实编制工程预算准确编制每月完成进度月报表
青海公安消防总队机关业务用房综合楼
质量目标保证体系
项目技术总负责人
项目安装总负责人
各分项目施工技术员
现场质检组
班组长
工 人
青海公安消防总队机关业务用房综合楼
安装工程管理体系
项 目 经 理
项目安装总负责人
安装技术人
资
料
员
材
料
员
预
算
员
第三节 劳动力组织
管 道 工20人 安装电工20人 调 试 4人 电焊工6人
通风工 8人 安装钳工 4 人 普 工24人 起重工2人
第四节 施工总进度计划(见土建总进度图)
第四章 施工准备
1.熟悉施工图纸进行图纸会审，使存在的问题在施工前得到解决，从而达到不影响施工，不发生返工，不影响工程质量。
2.根据图纸计划材料，机械安排准备工作。
3.提出预制加工件，绘制加工图，事先安排预制加工。
4.根据工程进度表，对某些不能满足进度要求的主要设备和材料，应提出书面清单，由建设单位和有关部门解决，以保证进度。
5.确定施工力量，层层进行技术交底，使广大施工人员心中有底。
6.作出交叉配合施工的安排。主要有安装与土建施工之间的交叉配合安装专业施工之间的交叉配合，以及安装与装饰之间的交叉配合。
第五章 主要分部分项施工方案及技术组织措施
一、电气部分
1、电管配合
(1).电气线管除主干线明敷外，其余均采用钢管暗配。由于暗配工程量大，故在配合之间，除要熟悉电气施工图外，还应该校对暖通，给排水的留洞位置及管道走向。确定在没差错的情况下，再进行配管。
(2).防雷接地
本工程防雷接地从结构基础内的主钢筋焊接作为接地体，利用柱内二根主筋作为引上线与屋面避雷网相连接，当基础钢筋在土建未封钢模板时，每个桩基内接点用二根截面Ф25mm钢筋与柱内主筋连接，并涂上红漆标记，逐层检测一直到土建封顶并做好隐蔽记录，作为今后竣工资料。
(3).电缆进户管埋设
在预埋套管前，首先要核实好管道留套管的位置，以避免与其冲突，然后安放套管。套管其长度不能大于墙身的厚度，规格要比保护管大二档，固定应牢固，应把本体与墙钢筋焊接牢，不得松动。
(4).平台配管
①定位：在平台模板支撑后，先弹出墙身线，标出灯头箱，开关箱、插座箱位置，使其做到整齐、清晰。灯头箱、开关箱、插座等箱盒安放时，应按要求贴紧模板，标高严格按设计标高安放，且不能有松动现象。向上登高管应固定牢固，且用封护圈封堵管口，向下立管应先用木钻在模板上开孔，再安放管子。这样不至于破坏电管。严禁用气割、铁凿开孔，且管子有丝口，并套好管接头，便于以后接管。
②配管：在敷设管子密集，注意与土建积极配合，把管子改向或者放在主梁钢筋内，这样不至于电管暴露在地坪外面，排管时事先预制好管子，并铰好丝牙，预防第一层底板钢筋扎好时施工来不及。在扎好首层钢筋后再安放电管。如管路较长，可以预先放铁丝后敷设，但焊跨越接地时注意不要熔断铁丝。管路太长宜放大管子尺寸或按规范要求埋设过路盒，并在施工图上表明，以便今后查管穿线。向上或向下管子不能过长一般为20cm。有与其它管子交叉时应核实好管道留孔位置避免管道安装时损坏管子。
③平台看护：浇平台时，须作平台看护用工安排，在土建浇砼时预先检查平台的管子及各种留洞。
(5).墙身敷设电管
①首先是清理各种规格的箱盒，每拆一层模板就该清理出一层的各种箱盒内填充物。如有不通的管子，马上补救，层层清理，如有不到位的理象，应及时补救。
②定位：土建砌砖前应接好短管，以免找不到管子为施工带来不必要的麻烦。安装接线箱时，箱盒开孔应用开孔器不得气割，安放箱盒应横平竖直，并用水泥埋正，固定牢固，并且位置标高正确，然后再用短接管相接，跨接应焊牢。所有开关，插座在同一层内应规格统一，标高一致，距门框边为100-150mm。
2.明配管和槽架施工
(1).明配管支架安装及制作：根据立管具体尺寸制作支架，并涂好油漆。预先在土建粉刷前安放支架，支架应符合国家标准。开孔不得擅用电焊割孔或气割开孔。须用台钻钻孔。吊平顶支架应横平竖直、美观。
(2).明管敷设：立管安装应垂直、平整、美观、大于G25的电管在转弯时用电月弯，不得自行弯制。明管需涂防火漆。
(3).桥架安装
①定位：根据图纸并与管道通风专业相协调，从而定出实际位置。
②支架安装：管井内槽架支架应安装垂直、平整且有调整方孔，给以调节平整，悬挂吊钩应有调整螺栓，拉攀方向一致，固定用膨胀螺栓，如土建结构不好，应采用相应措施调整支架，使其平直，以便放直线槽。
③槽架安装：槽架安装应平整，外壳有接地螺栓，固定槽架应紧密不松动，且安置弹簧防松垫，固定紧密，并涂防火漆。
3.安装阶段
(1)管内穿线
导线相线采用色标黄、绿、红、中性线采用浅蓝色，接地线采用双色线。
①清理完管内垃圾及积水，然后再穿线，穿线宜在土建粉刷前。
②穿线时应在管口套好护圈，线出箱盒要留有余量，进箱柜时，应留箱柜的长加宽的长度。
③照明（吊顶内）穿线完毕时，应在灯头箱内线头接牢，并用压接帽压紧，然后再进行绝缘测试，选用500V、0~500MΩ的兆欧表测量，照明线路绝缘电阻不小于0.5MΩ，动力线路绝缘电阻不小于1MΩ，测试完毕。过路箱盒要用盖板封好。
(2).电缆敷设
①电缆穿管敷设：电缆保护管内径不应小于电缆外径的1.5倍。电缆弯曲半径的比值不得小于规定；纸绝缘多芯电力电缆为15倍，橡胶或塑料多芯电力电缆为10倍，纸绝缘控制电缆为10倍，橡胶和塑料控制电缆铠装为10倍无铠装为6倍。
②梯级式，槽式桥架电缆敷设，在桥架内电缆敷设时，电缆应排列整齐，电缆不宜垂直交叉，梯级式桥架内用尼龙电缆扎带加以固定，固定点不大于0.6m，在每隔25m档设一块电缆标志牌，标志牌上应注明线路编号，当设计无编号时，则应写明型号，规格及起迄地点，并联使用的电缆应有顺序号，字迹清晰，不易脱落，标志牌的规格统一，并且挂装应牢固。
(3).配电箱、柜的安装
①.本工程配电箱包括明箱和暗箱，根据设计要求加工定货。暗装配电箱根据预留洞尺寸，找好标高，水平、竖直，并将箱体用砂浆填实周边。明装箱量好尺寸。用膨胀螺栓固定(ф10)，不破坏箱面油漆，水平端正不歪斜。
②.配电箱、柜进场，设备应有铭牌，并注明厂家名称，附备件齐全，设备开箱检查应由甲、乙方、监理单位及供货单位共同进行，并做好检查记录。
③.基础型钢安装时，应将型钢调直，然后按图纸要求预制加工基础型钢架，并刷好防锈漆，按图示位置把基础型钢架设在预留铁件上，用水平尺找平找正，用电焊固定，将接地扁钢与基础型钢两端焊牢，焊接长度为扁钢宽度的2倍。
④.柜安装应按图纸布置稳放，就位后先找正两端的柜，再在柜2/3处绷小线找正，采用0.5mm铁片调整，最后用M12镀锌螺栓固定。柜体与柜体，均用镀锌螺丝连接，每台柜应单独与接地干线连接。
⑤.按图敷设柜与柜之间控制电缆连接线，柜顶母线柜二次连接线，送电空载运行24小时，无异常现象，办理验收手续。
(4).灯具、开关、插座安装
①.灯具安装前应对灯具进行外观检查，完好无损的灯具方可使用。根据灯具的安装场所，检查灯具是否符合要求，灯内配线是否符合设计及工艺标准，检查标志灯的指示方向是否正确，应急灯是否可靠灵敏，3kg以上的灯具须埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠，灯具安装时须清理线盒内杂物，成排灯具在安装时要做到整齐、美观，管吊灯在安装时，应先划好直线，再安装灯具，走廊的吊顶低于2.4m处，灯具金属外壳应做良好接地处理。灯具安装牢固，端正位置正确。
②.开关、插座规格、型号符合设计要求，产品有合格证，所有开关的切断位置一致，电器灯具的相线应经开关控制，单相插座，面对插座应左零右相，三孔或三相插座接地保护均在上方，开关距门口为15~20cm，开关不得放在门后，成排安装的开关，插座高度应一致，高低差不大于2mm，同一室内安装的插座高低差不应大于5mm。
(5).女儿墙避雷带安装
①.定位：在土建施工时，女儿墙上埋好支持件，间距应不得大于1m，间隔均匀，在转角处支持件与转角中心处间距应为0.5m。
②.避雷带安装：避雷带采用ф8的镀锌圆钢。施工时应做预备工作，把圆钢校平直，再焊接在支持件上。搭接时，应达到搭接倍数不得小于圆钢直径的6倍。
③.焊接：焊接时应双面满焊，焊接长度应达到倍数，施工完毕刷好银粉漆。
4、通电调试
(1).用500V兆欧表进行线路绝缘测试并做好记录，任何一个回路不得小于0.5MΩ，应及时做好记录，并检查回路，如发现线路有开路接错线情况，均应排除完毕，直至正常方可送电。
二、消防、给排水工程
1.配合阶段
(1)地下室部分外墙防水套管和水池水箱防水套管，严格依据设计图纸和土建有关大样图施工。
(2)施工时，专人复核坐标、标高、口径及时发现问题进行修正。预先要求甲方提供全套卫生洁具，确定预留位置、尺寸。
2.给水系统
PP-R管安装
A、切断管材应采用切管器，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，
管材断面应除去毛边和毛刺。
B、热熔连接时，管材与管件连接端面必须无损伤，清洁干燥、无油；做好熔焊深度及方向记号，在焊头上把整个熔焊深度加热包括管道和接头。达到加热时间后，立即把管材与管材从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。
C、管道安装完毕后按设计及规范要求进行试压，试验压为0.6Mpa，以压力不下降管道无破裂，渗漏为合格；试压时由项目施工员，技监与监理人员共同验收，并做好验收资料工作。
3.排水系统
(1)排水管施工前须逐根检验，不得有裂缝，砂眼及严重变形等缺陷；搬运、堆放须小心，轻放避免损伤。
(2)排水立管，在底层采用活络管施工法，待毛坯支立管完成后，敲断活络管清除管内杂物，经通球试验后再接立管。
(3)排水管按设计要求采用U-PVC螺旋隔音管，管道安装时，应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无水迹，有油污的应用清洁剂擦净。承插口内外侧胶粘剂的涂刷，先管件承口内侧，后涂刷插口外侧，胶结剂的涂刷应迅速、均匀、适量不得漏涂。管子插入方向应找正，插入后应将管道旋转900，管道承插过程不得用锤子击打。插接好后应将插口处多余的胶粘剂清除干净。粘接环境温度低于-10℃时，应采取防寒、防冻措施。管道系统安装宜在墙面粉刷结束后连续完成。安装间断时，敞口处应用水泥砂浆临时封口，防止建筑垃圾堵塞。
(4)排水管在底部出墙时，采用两个450直弯，以便于排水畅通，立管支架安装高度为1.6-1.7m，同一层支架高度须一致。透气管高出屋面不小于0.3m，不准穿越天沟，透气管端须戴上管帽，以防止建筑垃圾的堵塞。
(5)排水管道安装，必须进行通球灌水试验，灌水试验前做好管底层排水准备工作，并做好隐蔽验收工作。
(6)卫生洁具安装
卫生器具应在给排水试压、灌水合格、土建粗装修完成后安装。器具固定件必须使用镀锌膨胀螺栓固定，且要装牢固平稳，外表干净美观，通水试验合格。
⑺灭火器材设备安装
喷头应布置在顶板或吊顶下易于接触到火灾热气流并有利于均匀布水的位置，直立式边墙型喷头，其溅水盘与顶板的距离不得小于100ｍｍ，且下宜大于150ｍｍ，与背墙距离不应小于50ｍｍ，并不大于100ｍｍ，水平式边墙型喷头溅水盘与顶板距离不应小于150ｍｍ，且不应大于300ｍｍ，防火分隔水幕喷头布置，应保证水幕的宽度不小于6ｍｍ，采用水幕喷头时，喷头不应少于3排；采用开式洒水喷头时，喷头不应少于2排，防护冷却水幕的喷头宜布置成单排。
喷头安装时如有屋架等间断障碍物或梁、管道时，喷头与邻近障碍物的最小水平距离0.6ｍ，当梁、通风管道，排管、桥架等障碍物宽度大于1.2ｍ时，其下方应增设喷头。
三、暖通工程
(1)采暖系统根据设计要求采用焊接钢管及无缝钢管。
(2)管道安装：焊接钢管≤32采用丝接。安装时丝扣肥瘦应适中，外露丝扣2-3扣，无乱丝、断丝现象；≥32采用焊接，其外观质量要求焊缝表面无裂纹，气孔、弧坑和夹渣、焊接咬边深度不超过0.5mm，两侧咬边的长度不超过管道周长的20%，且不超过40mm，穿墙穿板应加镀锌套管。供暖管道要注意，坡向和平直，不能出现气塞和气封现象，以防止管道不畅，造成局部不热现象。
(3)各种散热器在组对前应认真进行外观检查，判断是否有砂眼裂痕等，检查合格后，应用钢丝刷除锈和磨平，清出内部残留砂子杂物，接口对丝检查清理，丝扣应规整无缺，用手拧入2-3扣为合格，组装时应放于平台上，衬垫要放正，用力要均匀一致，衬垫材料采用石棉板，散热器安装前应进行水试压试验，试验压力不得小于6ＭＰａ，持压15分钟不渗漏为合格，方可进入安装。
⑷通风管道制作安装
风管规格尺寸应符合设计要求，咬口缝严密，宽度均匀，无引洞半咬口现象，顷角平直，圆弧均匀，两端平直无翅角，表面凹凸不得大于5ｍｍ，风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度6-9ｍｍ，并紧贴法兰盘，法兰盘螺栓和铆钉间距不得大于15ｍｍ，四角应设螺栓，柔性软管应采用防火耐高温布，柔性软管与法兰组装采用钢板条和法兰连接，连接螺栓间距60-80ｍｍ，风管的咬口缝，铆钉孔及风管翻边的四个角，必须用密封胶圈进行密封，如孔洞较大，周边密封胶难以封闭，必须采用焊接加固，密封胶应采用对金属无腐蚀性，固化快，富于弹性及遇到潮湿不易脱落的产品，涂抹前必须将封胶处的油污擦洗干净，风管法兰填料采用橡胶垫，风管支托架采用角钢，吊杆采用不小于12ｍｍ圆钢，制作完毕后应进行除锈防锈处理，支托架安装不得在风口阀门及检查口处。
四、设备安装
1.设备安装工程过程中，应按自检互检和专业检查相结合的原则，对第一道工序检查作记录，工程验收时即以此记录为依据。
2.设备安装前做好开箱记录，检查零部件技术文件是否齐全，并协调甲方、施工人员做好开箱记录。
3.设备找平后，垫铁应露出设备底座外缘，平垫铁露出10-20mm，每一地脚螺栓近旁至少有一组垫铁，每一组垫铁块数一般不超过三块，并少用薄垫铁。承受负荷垫铁组应使用成对斜垫铁，找平后用电弧焊焊牢，安装在金属结构上的设备找平后，其垫铁均应与金属结构焊牢。
4.设备安装工程必须按设计施工，在施工中发现设计有不合理和不符合实际之处，应及时提出意见和修改建议，经有关部门研究决定后，才能按修改后的书面通知施工。
5.泵类就位前应检查基础尺寸、位置、标高等符合设计要求。安装时泵体应水平，电机和泵轴应在同一轴线上，泵的进出口不得有吃力承重，管道、阀门应另设置承重固定支架，在安装管道与泵体出口时，注意防止杂物在管内被泵体吸入破坏叶轮。
6.防震基础安装，应按设计要求安装阻尼弹簧减震器，它用于钢架台座下减震器，安装时将减震器支垫于台座及地坪基础中，一般不用固定连接，减震台座应保持水平。
7.风机安装：将风机本体置于减震器上，用螺栓固定，在减震器与风机框之间垫钢片调整水平度，用水平仪在主轴上测定纵向、横向水平度，调整好水平度，用手转动主轴，使风机叶轮后，每次都不停留原来的位置上，并不碰壳。
风机试运行：检查及清除风机和风管内异物，风机固定螺栓是否拧紧，两个皮带轮是否在一条中心直线上，轴承处是否有足够润滑油，用手盘动叶轮是否有卡碰现象，检查电动机是否有接地，检查阀门启闭灵活性是否灵活，定住装置是否可靠牢固，检查一切正常后方可通电试运行。
第六章 质量、安全管理措施
一、技术管理
1、认真贯彻执行国家颁发的技术方针、政策、规程和各项管理制度，且贯彻执行上级有关部门下达的各项规定的管理制度。
2、在公司主任工程师的领导下，建立本工程由项目经理主管，技术人员具体负责，包括师工员、质检员、工长、班组长的技术管理体系，并以此开展技术工作。
3、文件资料管理
(1).由现场技术人员负责收集，整理本工程的各种质量保证资料及竣工资料，工程竣工后，按规定移交归挡。
(2).工地设专人负责文件和资料的收发、登记、施工图纸的发放要按规定做好登记。
(3).设计单位、业主提出的变更及工程洽商记录，必须有设计、业主、监理、施工方项目专业技术人员的签字后方可生效。重大变更应由主任工程师签字。
(4).其它各种技术资料也应按照有关规定履行交接签字手续。
(5).技术人员编制作业人员的技术交底，履行交接签字手续，工长将其作为短期资料保存，交底到具体施工班组进行工前培训，保证按交底施工。
4、技术工作管理
(1).接到图纸后，技术人员认真进行图纸会审，并做好会审记录。
(2).技术人员编制本工程的施工方案，做到科学、正确并有针对性，保证工程以此为指导进行施工。
(3).根据施工过程中，管理人员要熟悉施工方案，技术交底，跟随施工班组进行检查、监督并指导施工，保证按施工工艺，施工程序进行施工。
(4).根据施工进度分段进行隐、预检。由技术人员组织质检员、监理、及工、班长参加。检查合格后，方可转入下道工序。
(5).技术人员负责编制本工程的材料计划，计划编制要准确及时，保证施工的顺利进行，进场材料要组织验收，并按程序进行施工。
(6).对施工中出现的问题及时进行调查、分析、处理，若发生变更及时调整方案，制订相应措施。
二、施工质量保证措施
1、定期对施工人员进行质量教育，提高质量意识，确保按质量标准，施工规范进行施工。
2、严格执行质量检查程序，每道工序必须先自检，后互检，再进行交接检，隐检等项工作。
3、实行定人、定位、定分工、定职责的方法，将质量管理工作分解到每个人、每个施工部位，以提高工程质量。
4、严格进货检验和试验工作程序，所有设备均进行考察，验证合格后方可订货。进场后要会同专业技术人员、质检、材料人员与监理进行开箱检验，合格后进入安装。
5、过程检验和试验是保证工程质量的重要环节，有关人员必须按施工方案的要求和基本程序进行检验和试验，未经检验和试验或检试验不合格的过程不得转序。
6、每月进行一次质量例会，提出并解决施工中出现的质量问题。
7、落实现场质量奖罚制，做到奖优罚劣。提高工程质量。
三、安全管理措施
1、技术人员负责安全技术交底，安全负责检查并监督其实施。
2、机械、材料、临电等管理人员负责其工作范围内的安全管理工作。
3、制订安全管理措施及安全操作规程，坚持特殊工种持证上岗。
4、对工人进行入场安全教育，并考核。班组长在施工之前进行班前安全教育。
5、严格执行安全检查制度，对各种安全技术措施发现隐患时，必须及时纠正。危及人身安全时，必须立即停止作业。
6、严格执行安全技术交底中的各项要求及安装工程中各分项的安全注意事项。
7、安装、维修或拆除、临电工程必须由临电工解决。严禁其它电气施工人员随意动用临时用电设备。
8、高处施工时，梯子的使用必须严格按照规范要求。
四、材料管理措施
1、严把施工材料进场验收关。主要材料及设备进场后，要向监理报验，经检验合格后，方可使用，避免不合格产品注入现场造成不必要的浪费。
2、加强降低成本，提高经济效益的教育，使施工人员人人节约，管理现场材料。
3、严格执行限额预料制度，做到干多少，领多少，用多少。
4、控制好工程质量，杜绝因质量返工而造成的浪费。
5、材料进入现场后，所有验收合格的材料，材料人员要做好标识、标明名称、规格、质地状况及进场日期。
6、严格加强现场材料管理，做到大料不小用，长料不短用，并开展修旧利废活动。对浪费材料者，严加处罚。
7、积极发挥施工人员积极性，开展技术革新和新技术、新产品、新材料使用的活动，提高工作效率，增加工作效益。
五、成品保护管理措施
1、建立现场成品保护小组。由专人负责，并定期进行检查。
2、土建浇筑砼时，应派人看护，防止预埋好的管路，套管或木盒移位或机械损伤。
3、尽量减少剔凿，确需剔凿时，应避免影响土建结构。
4、注意与其它专业工种的协调配合，安排好施工顺序，防止各专业间的破坏或因丢失造成的损失。
5、搬运材料，机具及施焊时，要有具体的防护措施，不得将已做好的墙面、地面、门窗弄脏或破坏。
6、贵重设备或易坏物品设专库存放。搬运及安装时要防止磕碰。
7、对有意违反成品保护措施或故意损坏安装好成品的的行为，要进行严厉处罚。
8、现场成品保护人员要坚守岗位，履行职责，出现问题要分析原因，追查责任。
六、文明施工管理措施
1、建立健全工程管理制度及各种施工管理措施。
2、加强工人管理，坚持入场教育，施工现场实行持证上岗制度，保证文明安全施工。
3、加强环境保护，减少粉尘、噪声、废气等污染，及时清理现场垃圾，保持现场卫生。
4、现场不得随意倒污水、污物，生产生活垃圾按指定地点堆放。
5、施工过程中产生的废料渣土要及时清理，做到工完场清。
七、降低成本措施
1、加强施工材料进场验收关，避免不合格产品注入现场造成不必要的浪费。
2、加强降低成本和提高经济效益的教育，使施工人员人人节约，管理好现场材料。
3、严格加强现场材料的管理。做到大料不小用，长料不短用，并开展修旧利废活动。
4、严格执行限额领料制度。做到干多少，领多少，用多少的标准。
5、控制好工程质量杜绝因质量返工而造成的浪费。
6、积极发挥施工人员的积极性，开展技术革新和新技术、新产品、新材料使用的活动，提高工作效益，增加经济效益。
7、做好工程施工的成品保护工作，严禁破坏成品。
第七章 保证工期的措施
1.凡是能在施工现场以外作业，零部件加工等均采用工厂化生产成半成品加工制作，送到施工现场进行安装，其中包括：
(1)管道支架水箱等加工件，在具备安装条件前预制完成。施工现场各工种配备足够的电动套丝机、冲击钻、手持电钻、砂轮切割机等机械，尽可能提高机械化施工程度，以减轻劳动强度提高工作效率，加快施工进度。
(2)在土建立体施工过程中水专业进入工地及时配合预埋留工作，同时进行加工作业，当土建主体施工进入上部阶段时，各工种同时进行下部主管的安装工作，当土建进入抹灰阶段，给排水、暖通专业全面进行室内管道安装工作，电气安装电箱。散热器卫生器具的安装，应根据土建进度及时安装。
(3)当土建施工进入装饰阶段时，是暖卫、电气工程全面安装阶段，我公司将集中人力、物力、作战役性的施工布置与土建施工同步，确保工期的最终实现。
(4)积极制造外部条件，完善室内给排水、暖通、电气工程的配套工程，及时做好系统调试工作，做到水通灯亮。
青海省公安消防总队机关业务综合楼
（安装工程）
施
工
组
织
设
计
方
案
汕头市南华建筑有限公司
目 录
第一章 编制依据……………………………………………..1
第二章 工程概况……………………………………………..2-5
第三章 施工部署及总体安排………………………………..5-10
第一节 施工程序和机械计划………………………………..5-6
第二节 施工现场组织管理机构……………………………..6-9
第三节 劳动力组织…………………………………………..10
第四节 施工总进度计划…………………….（见建施总进度计划）
第四章 施工准备…………………………………………….11
第五章 主要分部分项工程施工方案和施工方法…………12-22
第六章 质量安全管理措施…………………………………23-27
- 保证工期措施………………………………………28
说 明
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