北京新保利大厦地脚螺栓施工方案

北京新保利大厦地脚螺栓施工方案

2008年12月8日

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一．工程概况

北京新保利大厦位于北京东二环路，东四十条桥的东南侧，与现在的保利大厦隔路相对，建成后将成为二环路上新的标志性建筑。

建筑结构形式以核心筒剪力墙和钢结构为主，其钢结构部分主要包括：埋入式劲性钢柱、钢梁、钢桁架、钢索。

建筑结构核心筒中采用了劲性钢柱，柱底采用基础埋设地脚螺栓的连接方式，这种方式有施工便利、连接性能优越的特点，但同时也对施工的精度要求严格。地脚螺栓埋设中的微小误差，将可能造成严重的后果，所以需对此项工作严肃对待，为保障施工的顺利进行，现将地脚螺栓的施工方案，施工步骤以及需注意的事项叙述如下：

首节柱采用地脚螺栓固定,定脚螺栓的预埋构件及相应流程如下图：

按照施工图纸要求，并结合土建施工流水段流程，在核心筒内柱预埋地脚螺栓处，需进行轴线放线定位。以确定其水平位置和标高。

定位箍筋是用来辅助固定地脚螺栓的，本工程采用预设定位箍筋的做法，根据砼浇注顶面标高和柱脚底板标高来确定其位置。

箍筋标高确定后，根据螺栓支架的位置就近选择预设箍筋，加焊2根辅助定位筋，定位筋的长度应保证能够与支架和定位法兰盘连接。

为保证地脚螺栓在浇筑混凝土过程中不偏移，须预先制作支架，施工中将支架放置在基础保护层上调整就位，与预设箍筋作点焊连接。定位支架的具体做法如下图：

将地脚螺栓插入支架中，测量轴线定位，并预留好设计探出值，用下螺母及垫板固定连接就位。

为防止浇注混凝土时地脚螺栓移位，本工程埋设地脚螺栓时采用定位法兰盘加强固定螺栓。地脚螺栓定位后，将定位板法兰盘套入，使用安装螺栓固定，并将法兰盘与预设定位箍筋临时固定上，检查其位置是否合适，否则再做局部调整。

螺栓位置初步确定后，经纬仪找准轴线，调整制架准确定位后，拧紧支架螺栓，将法兰盘与箍筋点焊。砼浇注前将上部螺栓丝扣抹黄油后包裹保护起来。

安装完毕后，等待浇注混凝土。

混凝土浇注时测量工跟踪测量地脚螺栓移动偏差。一旦发现偏差超标的立刻进行校正，直至符合规范要求。

地脚螺栓埋设完成后，需有相应的保护措施，以保证在安装钢柱之前其不受到破坏，核心筒埋设区周围应有明显的保护标志，螺栓丝扣部位应抹黄油后包裹保护起来。

柱脚预埋流程示意图

新保利大厦项目埋入式劲性钢柱有29根在地下四层起埋，需预先埋设地脚螺栓，核心筒内柱的平面分布情况详见平面布置图附图一、二、三。

核心筒内埋入钢柱型号及柱底板尺寸对照地脚螺栓表如下：

柱截面尺寸与平面图中柱编号对照表

注：① ② ③表示相同型号柱的数量。

在钢柱吊装前，必须对已完成施工的预埋螺栓的轴线间距进行认真核查、验收。对不符合《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001者，要提请有关方会同解决；对弯曲变形的地脚螺栓，要进行校正；已损伤的丝扣用钣牙进行修理，并对所有的螺栓予以保护。

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说明

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