第一章、编制说明
为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项
目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。
1、本施工组织设计编制对象为义乌北苑工业园商业步行街2#楼土建及水电安装工程。
2、依据以下内容编制：
2.1预算书、协议
2.2工程施工图纸、地质报告、规划图
2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规
2.4企业年度计划和生产目标
3、应采用的规范、规程、标准
3.1建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
3.2砌体工程施工质量验收规范 GB502203-2002
3.3砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002
3.4屋面工程质量验收规范 GB50207-2002
3.5建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 2002
3.6建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001
3.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-2002
3.8建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
3.9建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
3.10建筑工程项目管理规范 GBT50326-2001
3.11 建设工程文件归档整理规范 GBT50328-2001
3.12多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001 J129-2001
3.13钢筋焊接接头试验方法标准 GJT27-2001 J140-2001
相关材料技术标准
金华市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则
金华市建(2001)130金华一百条规定
第二章、工程概况
1、项目名称: 义乌北苑工业园商业步行街2#楼。
2、建设单位: 吴新明等19户.
3、设计单位: 北京中环设计监理责任有限公司。
4、监理单位：
5、工程地点: 北苑工业园区。
6、项目特征: 本工程建筑面积13688平方米，6-8层，一层层高4.6m,标准层层高为3.2m，全框架现浇结构，桩基是机械冲抓锥成孔灌注桩。
7、本工程，工程投资基本落实，施工图纸准备就绪，三通一平已基本完成，已具备开工条件。
第三章、工程目标
东方建设集团有限公司综合楼工程，我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的施工速度，献给建设单位，我们将决定完成以下工程目标。
1、质量目标：优质。
2、工期目标：本工程总工期150日历天，按合同力争提前完工。
3、安全与文明施工目标：确保达标工地，创“市标化”工地。
4、管理目标：采用现代化管理技术和先进工艺进行施工，实现组织落实，
计划落实、措施落实的有序施工，达到行业内一流的管理水平，素立优良的社会信誉，取得良好 的社会综合效益。
5、经济效益目标：保本经营，力争取得有盈利的最终经济效益目标。
第四章、施工重点
根据本工程结构特点，结合我公司以往施工经验，认为应重点搞好以下几项工作：
1、柱基施工
柱基的质量直接影响整幢房子的使用必须重视施工过程质量管制，每道工序都经自检互检，并经监理验收同意方可进入下道工序。
2、主体结构工程
本工程为钢筋砼全框架结构，模板质量直接影响砼的施工质量，本工程采用优质九合板确保模板接缝密实，有足够的强度、刚度。砼浇捣必须分层，不漏振，并控制合适的振捣时间，保证砼施工质量。
3、装饰工程
外墙装饰采用高级涂料，施工中材料规格必须一致，颜色均匀，线角垂直，大面平整，缝格均匀，使整个工程显得美观大方。内墙面粉刷表面平整光洁，阴阳线角垂直，分界面、分界线清楚。
第五章、施工阶段的划分和安排
根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。
一、基础施工阶段
该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作。
1、基础工程质量达到优良，工期控制在80天以内。
二、主体结构施工阶段
该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。
1、主体结构划两个单位工程同步进行施工，并紧密的安排组织流水施工。流水网络计划图见主体结构分段流水施工网络计划图。质量达到优良，工程控制在120天以内。
2、脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。
3、主体结构施工到结顶，开始砌筑内隔墙及填充墙。
三、装饰施工阶段
该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保
护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面的处理、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。工期控制在50天以内。
四、清理竣工阶段
该阶段工作量大，因此，安排15天用于工程的最后清理及竣工工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。
第六章 施工准备及平面布置
第一节 定位测量
1、本工程选用的测量工具为:一台J2经纬仪，二台S3水平仪，五把50M专用钢卷尺，四只10KG线锤等。
2、轴线控制：根据设计规划、业主单位提供的总平面图，引自周围的城市导线，建立现场二级平面控制网（方格网）利用二级平面控制网引测各主辅轴线。
3、为了保证经有关部门复核后的坐标、水准点不至被破坏，根据本工程现场的条件，可将施工所用的坐标线，引到本建筑物外不易被破坏的地方保存起来，如围墙等建筑物上。
4、垂直引线主要使用J2经纬仪，每次引线均从底层进行，为了防止仪器出现误差，使用10KG的线锤进行该层复核。
5、水平标高使用S3水平仪，配专用50米钢卷尺，为了减少误差积累要求
每次测定标高均从底层指定的点开始。
第二节 搭设临时设施 （见附件施工总平面图）
1、根据现场的实际情况，为使施工车流和人流不影响工业园区内其他厂人员的生产和生活。本工程施工期间进出的主要入口处设在西侧，施工现场再分条临时道路。具体见总平面布置图。
2、根据进度计划安排，整个施工期间作业人员约有150人，由于施工现场场地较小，办公室设在靠大门一侧沿围墙设置，另外职工宿舍设在靠南侧，包括钢筋工、木工操作棚,临时建筑采用MU10多孔砖砌筑.
3、材料堆场、加工间等的布置，详见总平面布置图。木模配置、钢筋制作全部放在施工现场内进行。这样做可降低成本，提高效率，加快施工进度。
第三节 修建临时道路和场地（见附件施工总平面图）
本工程的临时主道路和木模、钢筋制作场地实行硬化，临时道路宽为2.5~4m，采用C15素砼浇筑，厚为80到150mm，临时场地选用C10砼，厚为60mm，以确保场地整洁、美观、方便。
第四节 施工现场临时水电线路的布置
１、施工用水以一期工程为准。各用水管线均由一期工程各项管线延伸，现场先装好水管，管网按枝状分布。沿现场主要道路每100m设一个消防栓，管径DN100，再用D25管接至需要用水部位。为了确保正常施工需要，现场砌一临时蓄水池1个，用高压水泵接入供水管。
２、临时供电
甲方提供的电源已接至施工现场，并设立总配电房，我们通过架空电缆从总配电房接入工地分总配电间。整个工地沿围墙及临时道路敷设电缆沟，暗埋电缆电缆沟过大门，道路处盖板采用加厚砼盖板。使用标准的铁制总配电箱、分配电箱、开关箱。每台设备有各自专用开关箱，实行一机一闸一保护。现场严格按照JGJ59-99标准采用三相五线制，职工现场专用的终端点接地的电力线路采用TN-S接零保护系统。
根据现场实际，电源接入工地分总配电箱后，再分3路供电线路供电。第一路为提升机施工用电，第二路为木工棚与钢筋棚以及搅拌站的施工用电，第三路为办公区和生活区的用电。
计算总用电量：
1）施工所用全部动力设备功率P总
∑P1=28×1+5.5×2+11×1+3.5×2+3×1+3×1+3.2×1+2.8×2+1.5×1+1.5×8+3.5×4+5=109.9
电机总数超过10台,选用K1=0.6,功率因素COSa=0.75
2)电焊机总功率
∑P2=75+13×1=88KW 选用K2=0.6
3)室内照明
∑3=5KW 选用K4=0.8
4)室外照明
∑P4=3.5×4=14KW 选用K4=1.0
5)施工用电总容量
P总1.05×(K1×∑P1/cosa+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)
=1.05×(0.6×109.9/0.75+0.6×88+0.8×5+1×14)
= 173.586KVA
I总=K×P总/1.732×n×0.75= 0.6×173.586 ×1000/1.732×380×0.75= 210 A
按导线的允许电流选择该路的工作电流为: 引进线为甲供绝缘电线设在绝缘支柱上BVR型铜芯塑料线选用(3×70+1×35+1×16=265A> 210 A满足要求)至工地总配电间.
2、木工、钢筋工场地配电箱总功率、导线截面P分总
∑P1=3×2+3.2×1=9.2 K1=0.7 cosα=0.75
∑P2=75KW×1+13×1=88 K1=0.6
∑P3=2KW K3=0.8
P总1=1.05×(0.7×9.2/0.75+0.6×88+0.8×2)=62.99KVA
I总1=K×P总1/1.732×n×0.75= 0.7×62.99×1000/1.732×380×0.75=89.33A
引进线为现存VV22型3×35+2×16=122A>89.33A(满足要求)采用五蕊钢套电缆埋地敷设.
3、塔吊、物料提升机、其它施工机具分配电箱功率及导线截面P分总
∑P1=2.8×2+1.5×2+1.5×4=14.6KW
K1=0.6 cosα=0.75
∑P2=11+28=39KW K2=0.6
P分总2 1.05×(0.6×14.6/0.75+0.6×39)= 35.8 KVA
按导线所允许电流选择该路的工作电流:
I总1=K×P分总2/1.732×n×0.75= 0.7× 35.8 ×1000/1.732×380×0.75=50.77A
引进线为现存VV22型3×16+2×6=73A> 50.77 A(满足要求)采用五蕊钢套电缆埋地敷设.
4、生活、办公区分配电箱功率及导线截面，P分总3
∑P3=3KW
26A >I总=10.5A
引直线为BV塑料铜蕊线2×2.5.均可满足施工要求。
第五节 消防设施的配备
主体施工阶段消防用水就利用施工用水，并在每隔一楼层设一水头。同时在每隔一楼层 (与水头楼层相隔)的醒目处设2只灭火器，由于混凝土模板主要采用木模板，因此在施工楼层再配备2台灭火器，以确保施工作业层的安全。
第六节 通迅呼叫的配备
施工现场办公室安装一部同线外接电话，以解决内外通讯。同时在施工现场配备2部对讲机，用以解决现场内部的通讯。
第七章 施工机械的选择和布置
1、本工程的主要垂直运输机械选用1台固定式JMS—100物料提升机和1台QTZ40塔式起重机。
2、混凝土搅拌机设置：搅拌站设置一台JS350L砼搅拌机及一台200L砂浆机。
3、钢筋机械：为加快施工进度，所有钢筋均在现场制作，配备钢筋弯曲机GN40A，钢筋切断机GJ-418，钢筋对焊机UN-100，钢筋调直机GJ58/4各一台。
第八章、施工和技术准备
（一）、施工准备
1、项目组织体系：
施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。
针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目工地的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，具体如下图：
建设单位
公 司
义乌市有关部门
项目经理部
项目总工
项目副经理 项目副经理
财 预 后 施 材 质 土 其 安
务 决 检 装
部 算 勤 工 料 安 建 它 队
为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。
2、项目班子及施工队的确定：
决定成立以二级项目经理为本工程的项目经理。以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子，该班子主要成员及领导下的施工队伍,该项目领导班子主要成员 (本项目领导班子主要成员详见附件)。
为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位、市建管局等有关单位汇报工程
项目进展情况。
（二）、技术准备：
1、工程开工前，组织各工种负责人，施工员等相关的工程技术人员，在熟悉设计图纸的基础上，由技术负责人进场施工图技术交底。
2、根据材料计划及不同施工阶段的材料用量，确定材料供应源、保证材料质量，同时必须满足施工要求。
3、根据工程施工进度计划，合理组织劳动力，按不同的施工顺序配足相应的各工程操作工人，并及时做好上岗前各工种的“三级”安全教育工作。
4、组织相关人员对施工组织设计进行技术交底和学习讨论，并做好施工图变更和各分项工程书面技术交底，向有关操作人员进行交底。
5、组织各职能人员和操作专业队，针对施工图要求学习有关施工规范，
质量验收标准，新材料工艺等技术准备工作。
6、根据材料计划及不同施工阶段的材料用量，确定材料供应源，保证
材料质量，同时必须满足施工要求。
7、根据工程进度计划，组织劳动力，按不同施工期满足相应的各种操作工作，并及时做好上岗前各工种“三级”安全教育及新工从上岗教育。
8、根据建筑法规定，及时输施工许可证。
9、做好计量准备工作，组织技术人员校正测量工具，现场取样试配各级砼、砂浆的级配。
（三）、施工现场准备
1、结合现场平面布置图，做好相应的生产、办公、生活及必要的辅助。
2、搞好现场平整，道路畅通，做到临时用电线路的架设规范，明确工地内生产和生活用电管理制度动力线和照明线分开使用；
3、做好周转材料、机械设备等的进场准备工作以保证项目的需求，使施工得以正常进行；
4、砂石料采用兰溪砂石料，水泥用 散装水泥，钢筋采用上海宝钢和杭钢线材，井字架使用型钢井支架，一般模采用普通木模，采用定制的定型模板。
第九章、施工部署
（一）、施工总部署
加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间，争速度，笠学地组织交叉施工。
本工程为框架结构，框架柱、梁、板均为现浇砼，根据以上特点，工程施工部署的总原则为：施工顺序采用平行流水体叉作业，按照“先地下、先地上、先主体、后围护，先结构、后装饰，先土建、后设备”的原则。
在施工进度上，按照各部分分项工程必要的工期为控制依据，桩基、基础土方、结构及内装饰是总工期的关键工序，必须坚持以基础、主体为重点，装饰工程全面展开进行的原则。
在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各分包单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的，为缩短施工工期，主体结构分阶段进行验收，创造工作面，把室内装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工，结构结束经质量验收后合理组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防工程，以免雨水进入影响装饰工程的质量，在结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷和吊平顶，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框，外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，待结构验收前先进一粉刷班作为外墙粉刷踏饼等各项准备工作等结构验收通过后，公司组织充足的劳动力做外墙粉刷，主体部分自上面下进行，外架也随之拆下。
第十章、各分部、分项工程施工方案
第一节基础工程施工方案
一、施工顺序
放样→挖土→定位放样、龙门桩→独立柱基础施工→基础垫层→轴线放样→基础梁地模水沟地模→基础梁、底板钢筋绑扎→木工四周剪力墙外围支模→地下室剪力墙柱扎筋→钢筋隐检、技术复核→浇捣底板砼→砼保养→搭设支模架→剪力墙柱扎筋→剪力墙、柱钢筋隐检→剪力墙柱支模→地下室顶板支模→地下室顶板、梁扎筋→地下室顶板梁钢筋绑扎→地下室顶板数梁钢筋验收、技术复核→地下室剪力墙、柱、顶面梁、板捣砼→地下室顶板保养→地下室外壁拆除→地下室外壁防水施工→地下室外壁砖墙砌筑→土方回填
二、土方开挖施工方法和注意事项
（1）、施工方法
1）土方采用机械大开挖，在开挖前由现场根据图纸放好样，弹好灰线；
2）施工顺序；按后浇带位置将地下室分成四块，依次完成。
3）土方开挖分层开挖，先由自然标高挖下1.5米，再挖至2.0米，以利汽车上坡，地下室机械挖土土方约2.3万立米，按正常施工条件，估计30天左右完成。
4）土方自高处向低处挖，避免不需要挖的土方扰动和泡水，机械挖土至4。8米，留10cm原土进行人工修整。
（二）、土方开挖注意事项
1）根据土方（义乌市区）情况看，稳定性较好，现场采取自然放坡，放坡秒数暂考虑50%，开挖时，视土质情况再作调整。
2）挖土期间，要遵守有关城市创建卫生，环保方面的规定，运土车土方不得装得太高。车轮不能将泥土带出场外，污染街道卫生。
3）修土人员严禁在挖土机作业范围内施工。
4）及时排水，在进入正常挖土时期，派专人员负责基底排水。
5）随时注意基底标高和轴线位置的测定。
6）挖出土方及时运出场外。
7）在挖土过程中，要加强安全教育和交底，并要求挖土队负责人每天在现场指挥，便于联系和管理。
8）基底土方在挖至设计标高后，及时通知监理和设计对基底土质进行鉴定，并作好记录，以便下道工序进行。
四、地下室钢筋绑扎
（一）、施工准备
1、材料准备：在地下室钢筋绑扎前， 应先熟悉图并将所有梁、板、墙、柱的钢筋翻好样，编写料单，按照料单规格数量要求进料。钢筋进料后，立即安排钢筋试拉复验，所有进场钢筋均要求按合同规定厂家进货，如有几种规格规定厂家缺少的，事先征得监理、业主同意，再至别厂进货，钢筋的焊接由于梁、柱、板数量较大，气压焊应选择有一定实力，技术力量相当好的分包单位，按规定做好钢筋的焊接试件，并做好试验工作。
2、机具准备：
1）在钢筋进场后安排钢筋对焊，弯曲切断等机具进场
2）在钢筋定位后，立即进行塔吊基础浇捣，并安装好塔吊，通过验收
使用。
3、劳动力准备
1）考虑地下室钢筋数量较大，高峰时，钢筋工劳动力要在100人左右
2）选择钢筋工队伍，要求有一定的技术实力，有类似工程的业绩
3）在开工前，选择好队伍，并双方签订好劳务合同
（二）钢筋绑扎的注意事项
1、地下室钢筋绑扎施工顺序
承台绑扎→基础梁绑扎→底板绑扎→柱、墙绑扎→顶板梁绑扎→顶板绑扎→一层柱、墙绑扎。
2、钢筋绑扎注意事项
1）在钢筋绑扎前进行较详细的技术交底
2）钢筋工班组要认真学习有关钢筋制作，安装规范和操作规程，严格按投计要求操作。
3）明确钢筋梁、板墙及基础的规定保护层厚度，在制作垫块时要注意控制厚度，底板及顶板钢筋绑扎用Ф20@1000作撑网。
4）钢筋的焊接必须由持证为员操作，端头一定要处理好，并按《钢筋焊接及验收规程》的规定抽取钢筋焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。
5）钢筋焊接接头的外观必遂个进行检查，发现严重错位的，焊缝不饱满的等不符合要求的割断重新焊接。
6）钢筋班由于地下室工作量较大，需分几个小组进行，在具体工作中应分工，责任明确，工作有人安排，结果有人检查，紧张而不紊乱。
7）筋分包钢筋负责人每天在现场指挥，与项目部及时联系，在招工过程中对来历不明者，眼睛高度近视和精神不正常者不适合高空作业者不能使用。
五、地下室木模支撑
1、内、外墙板、柱支模：由于外墙板施工是整个地下室施工的重要部位，
施工质量的好坏直接关系到地下室强度及抗渗程度。在施工时必须严加重视和防范，支模前首先要检查钢筋绑扎是否按图施工，符合设计要求。其次，要与安装人防、消防单位密切配合，将各预留洞，线槽等按设计要求对位置，标高、管径进行复核，并检查是否牢固（穿墙预埋管应用止水片） 然后再进行支模，支模时先立内模，再立外模，穿墙螺杆处木模预先穿孔，与外墙连接的内墙板断开。原则以受力部位及施工方便而定，为了防止室外水沿穿墙螺杆渗入，故采用Ф12@900中间带止水片穿墙螺杆进行固定。
3、对上岗职工做好安全生产教育，未经安全教育不得上作业。
4、不得设立未经固定的挑头模板、钢管。对已设立模板都应固定牢固，夜间施工应要有足够的照明设施。
5、现场所有作业人员必须戴好安全帽，不得穿拖鞋、赤脚上班，高空作业时系好安全带。
6、操作人员不向高空抛物，上下操作人员要互相照应。
7、木工所用机具设备，材料在使用前一星期，向面面俱到部提出计划，项目部将按排及时进场。
8、模板在使用前必须清理干净，并刷好脱模剂，根据构件的开关尺寸，计算好模板的规格数量，模板拆除后，必须清理干净，并堆放整齐。
9、对每天的易燃物品应及时清理，以防火灾事故。
六、地下室砼浇捣
（一）施工准备
在地下室砼浇捣前，必须做好以下准备
1、劳动力准备：
准备砼工班，人员30-40人，考虑分二班24小时运转。
2、机具准备
1）搅拌台搭设：搅拌台考虑2台， 350L系列机一台 磅称二台
2）小反斗车20辆，插入式振动器5台，铁锹20把
平板式振动器3台 铁钯5把
浆桶10只 泥桶30只 直尺20米 刮尺10米 扫帚20把
3、材料及技术准备
1）有关地下室浇捣砼级配：C10、C20/S6
2）有关水泥、电焊（对焊、电弧焊），气压焊的材料试验准备。
3）试块养护房，试件模具。
4）地下室需用水泥、石子、黄砂、粉煤灰、外加剂进场。
（二）地下室砼浇捣预防措施及注意事项
1、地下室底板砼为4000平方米，按后浇带和底板面上500为施工缝分4次浇捣完毕，采用泵送砼，坍落度控制在12±2cm。
2、砼级配由金华市试验室提供，在级配单到手后，再进行试料，试送，正常后再正式搅拌浇捣砼。
3、施工中要层层推进有条不紊，特别是砼中间停息时间不得超过1小时，捣砼过程中，施工员应跟班管理，及时发现和处理问题。
4、底板砼捣比修整好后，要设法塑料布履盖，防止太阳直照和雨淋，12小时内浇水养护。
5、浇捣底板砼时，基层必须清理干净，应没有积水和施工用的轧头、卡头、攴手套，回丝、木块等，建筑垃圾应及时清理干净，防止水往上涌击穿底板，并严格控制浇捣顺序。
6、各种搭设、支承在基础内立管应随捣随拔，拔除时在此处重新仔细震捣。
7、砼浇捣后尚没有达到砼强度时，不得中止排水。
8、与水电安装消防人员必须密切配合，严格检查各洞口位置不准砼后。
9、夜间施工应注意照明，人员要考虑劳逸结合，要注意超负荷带来的质量和安全影响。
10、要特别强调施工缝后浇带的处理，清除施工缝上的杂质和疏松砼，并浇水湿润。浇捣时应边浇捣边掏浆，掏浆用与砼同成份的水泥砂浆，并仔细振捣密实，后浇带砼在浇捣羊应与监理通气，并征得同意扣按规定实施。
第二节、主体结构工程施工方案
本工程主休六层，框架结构，主体是整个建筑物的骨架，必须十分重视工程的施工质量，合理组织劳动力和工程进度，保证主体结构整体牢固、安全。
（一）、主体现浇结构施工流程
柱和梁板在模板、钢筋完成后，砼一次性浇筑，为加快进度，提高工效，充分利用柱子施工周期短的特点，可在结构施工中将柱子与梁、板放荡相对独立开来，尽量减少两部分的相互影响，在梁底模铺设完成前，即将柱模上梁节点处留缺，并根据梁底板标高与梁钢筋的翻样图中梁端锚固筋下弯长度来确定柱子砼浇筑高度，在上述条件具备，柱钢筋绑扎，支模完成并经验收合格后，即可浇筑柱砼，因柱施工周期短，可在梁板钢筋绑扎完成前完成砼施工。
（二）、钢筋工程
1）、钢筋的检验，钢筋进场，应该具有出厂质量证明书或试验报告单，每捆钢筋均有标牌。
2）、钢筋进场时分批验收，验收内容包括查对标牌外观检查之后，才可以按有关技术标准的规定抽取试样作机械性能试验，认检验合格后方可使用。
3）、钢筋加工过程中发生脆断，弯曲处裂缝，焊接性能不良或有机械性能显著不下沉等现象时，应进行化学检验或其他检验。
4）、钢筋在运输和储存时，必须保留标牌，检验前和检验后都要避免狙蚀和污染。
1、钢筋加工
1）、钢筋加工前应对所采用的钢筋进行外观检查，钢筋表面必须洁净，无损伤，油漆，漆漆污和铁狙，带有颗粒状或片状老锈的钢筋严禁使用。
2）、钢筋加工前该先行调查，使无局部曲折，调查钢筋符合下列规定：采用拉伸方式调
查钢筋时，一级钢筋的拉率不宜大于4%，二、三级钢筋的，拉率不宜大于1%。
3）、钢筋制作加工的形状，尺寸及安装后的数量、锚固长度和接头设置符合设计要求。
4）、钢筋下料就根据图纸和配筋表的技术数据，进行编号下料，下料时，遇有高度劈裂、缩颈、明显损伤、弯曲过大等缺陷的钢筋应当进行局部切除后再使用切断时，钢筋切口应平整，不得有马碲形和局部起弯现象。
5）、钢筋成型应根据结构构件配筋详图，结合对保护层厚度，接头形式，弯钢及弯折的弯曲直径等要求，计算配筋尺寸，采用样图，才能进行。
2、钢筋的张扎与焊接
1）、钢筋连接时，无论是焊接还是绑扎，弯起钢筋接头的末端距钢筋弯起点的距离不应小于10D，也不宜设在构件最大弯部处。
2）、钢筋正式焊前，应由承担料接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，以确定合理的工艺参数并焊接满面注意事项及施焊工艺标准。
3）、钢筋的交叉点，应用铁丝绑扎牢固，每一扎点要拧转二圈半。
4）、单向受力钢筋网，除周边两行钢筋的交叉点应全部绑扎牢外，中间部分可隔一点，扎一点，但铁丝绑扎方向必须互相成八字形，双向受力钢筋网，所有钢筋交叉点必须全部扎牢。凹陷，焊瘤；接头处不得不得有裂纹，咬边深度，气孔，夹渣数量与大小，以及接头尺寸偏差应符合规范规定。
5）、柱筋连接采用气压焊，其外观应符合下列要求：
接头焊缝应饱满和比较均匀，钢筋表面无明显烧伤等缺陷，接头处钢筋轴线的偏移不得超过钢筋直径的0.1倍，同时不得大于2㎜，接头处弯折不得大于4%。
6）、受力钢筋设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，在任一焊接接头长度为钢筋直径的35倍，且不小于500㎜的区段内同一根钢筋不得有两个接头，有接头的受拉钢筋截面面积不宜超过50%。
3、钢筋制作与安装
1）、基础底板采用双层钢筋网时，上层筋网下面下面应设置钢筋撑脚或砼撑脚，以保证钢筋位置正确，钢筋撑脚的形式与尺寸如图所示每隔1米放置一个，其直径选用：当板厚
2）、钢筋连接采用焊接，对焊接成品应进行检查，保证焊缝表面平整，不得有较大的凹陷，焊瘤；接头处不得不得有裂纹；咬边深度，气孔，夹渣数量与大小，以及接头尺寸偏差应符合规范规定。
3）柱筋连接采用气压力焊，其外观就事符合下列要求：
接头焊缝应饱满和比较均匀，钢筋表面无明显烧伤等缺陷；接头处钢筋轴线的偏移不得超过钢筋直径的0。1倍，同时不得大于2mm，接头处弯折不得大于4度。
4）受力钢筋高置在同一构件内的焊接接头应相互错开，在任一焊接接头长度为钢筋直径的35倍，且不小于500mm的区段内同一根钢筋不得有两个接头，有接头的受拉钢筋截面面积不宜超过50%。
3．钢筋制作与安装
1）基础底板采用双层钢筋网时，上层筋网下面应设置于钢租界撑脚或凝土撑脚，以保证钢筋们置正确。钢筋撑脚的形式与尺寸如图所示每隔1m放置一个其直径选用：当板厚h≤30时为8-10mm；当板厚h＝30—50cm时，为12—14mm；当板面厚h＞50cm时为16-18mm。
2）板中钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边，但双层钢筋的上层钢筋弯钩应朝下。
3）现浇柱与基础连接用的插筋，其箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接。插筋位置一定要固定牢靠，以免造成成柱轴线偏移。
4）在安装柱筋时，应先焊接好主筋，然后清理柱脚的焊剂，最后其上套事先计算好的箍筋。
5）在立好的柱子钢筋上用粉笔画箍筋间距，将箍筋往上移动。箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋的交点场要绑扎，主筋与箍筋平直部分的相交点或格花式交错绑扎。箍筋的接头即弯钩重合，应沿柱子坚向交错布置。
6）按柱子保护层的厚度，将预制带铅丝的不泥砂浆块绑在柱子钢筋上，以保证混凝土保护层厚度的正确性。
7）下层柱的钢筋露出楼面部分。宜用工具式柱筋将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接。当柱截面有变他时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确无误确。
8）梁、板钢筋绑扎时应防止水电管线将钢筋抬起或松下。
9）梁中纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应认直径≥mm的短钢筋，以保持其设计距离。
10）梁中箍筋的接头应交错布置在两根架子钢筋上，其余同柱。
11）板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负筋，防止被踩下，特别是雨篷，挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置，以免断裂。
12）与混凝土墙、柱连接的过梁，其过梁面筋相应同过梁底筋，过梁箍筋间距均加密至100mm。
13）板、次梁与主梁我叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。
14）框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁楠面主筋的净距要有30㎜以上，以利浇筑砼。
15）梁钢筋的绑扎与模板安装之间的配合关系：
A、梁的高度较小时，梁的钢筋架空在梁顶面绑扎，然后再落位。
B、梁的高度较大（≥1.2）时，梁的钢筋宜在底模上绑扎，其两侧或一侧模板后安装。
16）待钢筋采用双层钢筋同时，在两层筋间应设置撑脚，认固定两层钢筋间距，撑脚可用直径6—10的钢筋制成，长度等于两层钢筋网片的净距，间距约为1米，相互错开排列。
17）砼梁、柱拉结筋必须钩住主筋和箍筋，当梁与柱边平时，梁筋应置于柱筋内，当主次梁高度相同时，应设置附底钢筋位置于主梁钢筋之内，当次梁底低于主梁底时，应设置附加钢筋。
4、钢筋工程质量保证措施
1）钢筋材料应存放在仓库存或料棚内，保持地面干燥，钢筋不能直接
堆放在地面上，必须用砼墩、砼或格木抬起，使离地面200㎜以上。
2）钢筋验进场应设坡度人验收入库存，库内划分不同钢筋堆放区域，
每堆钢筋设立标签或挂牌，表示品种、等级、直径、技术、注明编号及整批数量等，验收时要核对钢筋螺纹外形和标志，如钢厂未按规定做，要对照技术证明单内容鉴定，钢筋直径不易分清，要用卡尺检查。
3）检查钢筋出厂证明书或试验报告单，发现可疑情况如强度过高或波动较大等，应进行复查。
4）加强钢筋配料管理工作，根据本单位设备情况和传统操作经验，预先确定各种形状钢筋。下料长度，配料时考虑周到，对于开头比较复杂的钢筋，最好先放出实样，并根据具体条件预先合适的操作参数，认作为示范。
5）搬运、堆放要轻抬轻放，放置地点应平整，尽量按施工需要去现场并按使用先后堆放，以避免不必要的翻动。
6）钢筋骨架组装必须按设计几何尺寸控制形体尺寸，配料的制作，加工尺寸必须准确、
钢筋组装前应按照图纸中标注的尺寸检查配筋尺寸，放置的位置，不准确的必须调正直至准确为止，组装要牢固，严禁有松动和变形现象。
7）钢筋骨架制作，加工必须按图纸配筋下料使每号钢筋尺寸与外形准确，组装应牢固、准确、整体性好，钢筋骨架歪斜、扭曲、变形时，诮及时进行校正，然后将绑扎扣绑扎牢，适当增加十字绑扎，为增强抵搞变形能力，应增设斜向拉结钢筋和点焊，提高骨架的强度和整体性。
8）柱头处的外伸钢筋要采取利用模板和箍筋固定措施，防止外伸钢筋错位变形。
9）箍筋弯钩的角度和平直长度必须符合设计和规范的规定，组装时应严格控制间距尺寸：开口应错开，绑扎要牢固，严禁有松致力和偏移现象。
（10）、钢筋骨架绑扎中的搭接绑扎不应松动和脱扣，为了增加成型后钢筋骨架的整体性，可以在骨架的适当位置用电弧焊点焊点。
（11）、嫠浆垫块得适理可靠，竖立钢筋可采用埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧，同时为使保护层厚度准确，应用铁丝将钢筋骨架拉向模板，将垫块挤牢，严格检查钢筋的成形尺寸。
（12）、重量较大的骨架应防止箍筋变形，必要时应骨架上增设构造有力其直径一般采用10为宜，并应用与箍筋同直径的钢筋作拉筋将构造钢筋联系起来，以增强骨架的整体性，拉筋的设置可每隔3-5个箍筋设置一个。
（13）、悬臂杆件中的弯起钢筋应严格按结构受力方向安装，保证结构受力筋位置，并应在浇筑砼上之前检查，发现错误马上调，消除隐患，防止发生事故。
（14）、防止双层网片位移，可利用箍筋或钢筋制作支架，将上、下网片绑在一起，形成整体，如何考虑上部网片位置的准确，可采取钢筋承托吊挂方法确定位置。
（15）、组装钢筋骨架前要熟悉图纸并应按图纸和钢筋配料表核对配料单和料单，逐号进行加工，检查钢筋规格是否齐全准确，开头数量是否图纸要求相符，并应按图纸安装顺序和步骤对号组装，防止漏筋。
（三）、模板工程
模板工程是主体结构质量的重要保证，将直接影响砼质量和施工进度，
在主体结构施工阶段战占用工期最长，成本较高的分项工程，模板配制方案必须从质量、进度、成本、和可施工性方面综合考虑，在保证质量、安全、进度的前提下，减少周转材料的投入，降低成本，本工程外形结构复杂，且有圆弧，但较为规则，标准层多，模板采用九合板模板，配制定型模板，对于楼梯留孔洞等复杂部位用18㎜厚多层夹板作模板，隔离剂选用乳化隔离
剂，模板支撑体系，采用木柱，为保证模板的施工质量和施工进度。
本工程将根据施工进度要求，柱竖向模板配五套，梁、板模板配足五套，楼梯模板每座五套，模板支撑配足施工用量。
对模板配制总的要求：
保证工程结构和各部分形状尺寸和相对校园的正确，有足够的承载力、刚度和稳定性，及能随施工中产生的动荷载，模板构造简单、装拆方便，便于钢筋绑扎，接缝不应漏浆，模板表面与砼接触面应涂隔离剂，在进行模板和支撑设计时，应增强措施，防止模板变形或爆裂。
模板工程是砼结构工程的重要组成部分，模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，并能可靠地承受钢筋和砼的自重和侧压力以及施工荷载，确保工程结构和构件形体几何尺寸和相互位置的正确性，合理简便，拆装方便，模板严密不漏浆。
模板安装时的质量标准
| 项 目 | 允许偏差 | 项 目 | 允 许 偏 差 |
| 轴 线 | 5 | 底模上表面标高 | 正 负 5 |
| 截 面 尺 寸 | +4 -5 | 层 高 垂 直 | 3 |
| 相邻两板高低差 | 2 | 表 面 平 整 | 5 |
1、柱、梁模板施工：
墙、柱、梁的模板九合板，木材搁栅和木柱支撑，对现浇梁、承重架的纵横间距及牵杠道数等均需经过计算确定，并按规范要求起拱，当梁、板跨度≧4米时，底板应起拱，幅度为跨度的1/1000-3/1000。
所有模板均由木工翻样画出翻样图，经施工、技术人员复核。模板在木工棚车间内加工预制，现场实地拼装，现浇梁板式楼盖结构制模，重点是梁与柱节点的制模质量，大梁底板和侧边模板，应整块与柱搭接，镶接点必须设在梁中，这样可避免梁柱节点缩径，保证梁柱节点尺寸准确，框水落石出架梁高超过500，梁高的中部增加一根12对拉螺杆（外套塑料硬管）。
2、楼梯模板施工：
楼梯底模采用九合板，踏步侧模板和踏步档板均采用九合板，踏步面为使踏步尺寸准确，棱角分明，在踏步混凝土浇捣后用木板封闭。由于浇捣砼时将产生模板上顶力，在施工时要加强对螺杆控制变形。
- 模板拆除
竖向模板拆除：待自身强度能保证不变形，拆模时不掉角不缺棱，方可拆除。
水平模板拆除：在浇捣砼时，制作一组控制拆模时间用试块，与实际同等条件养护。通过试块试验结果，并结合结构跨度大小来确定拆模时间。
模板的拆除就符合下列规定：
a、必须技术负责人开具拆除令后，方可进行拆除工作；
b、非承重模板应在强度能保证其表面及棱角不受损失时，方可拆除
c、板，跨度；L<8M时R>75％跨度L≥8M时，R＝100％L楼板R≥75％；
d、拆模过程中，如发现出砼质量存在影响结构安全时，应立即停止拆除，并报技术负责人研究处理后方可拆除。
E、确实做好砼成品的保护工作。
模板拆除后随即进行清理、修整、涂刷脱模剂，并集中堆放以便周转。
4、模板的质量保证及注意事项：
a、模板需要通过设计计算，满足刚度，强度和、稳定性要求，能可靠承受所浇砼重量，侧压力及其它施工荷载。
b、施工前由木工翻样绘制模板图和节点图，以施工、技术为员复核，方可施工，安装完成后，经项目部有关人员复核验收。
c、模板施工前，对班组进行书面技术交底，拆模要有项目施工员签发拆模通知书。
d、浇捣砼时，要有专人看管。
（四）砼工程
1、砼施工操作工艺
a、浇砼操作前，必须对模板作一次全面检查，模板内杂物和建筑垃圾必须清理干净，模板缝隙超过2MM的应堵塞，模板及老砼必须浇水湿润，施工缝处须套浆操作。
B、楼面梁板浇筑砼，由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁面层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的砼一起浇筑。第一层下料慢些，使梁底充分振实后再下第二层料，用“赶浆法”使水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，振捣时避免触动钢筋及预埋件，楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑来架捺捣，不断用移动标志以控制砼板厚度，振捣完毕采用二次面减少砼收缩裂缝。
C、板、柱子新老砼交接处，疳专利权砼浇湿润，铺厚砼同配合经的水泥
砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度挖掘在500以内，在砼浇捣过程中不得留施工缝，当遇到特点留施工缝时，施工缝按设计和规范要求留设。
D、楼梯砼浇筑，楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置
跳步砼一起浇筑，不断连续向上推近并随时用木抹子抹平踏步面楼梯施工缝根据情况留设在楼梯或何处平台以（以下）三步处，施工缝应垂直楼板设置，每次砼浇筑前施工缝的自理同柱子砼砼处理。
E、砼浇筑使用插入式振捣应快插慢拔，插点要均匀分布，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于振捣器作用半径的1.5位（一般为300-400米），分层浇筑中振捣上二层砼插入下层砼50㎜以上以消除两层间的接缝，平板振动器移动间距应能保证振支国器的平板覆盖已振实部分边缘。
F、浇筑砼时派钢筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞埋件，插筋等有无位移或堵塞情况，发现后应立即停止浇筑并应已浇筑的砼初凝前修整完毕。
G、砼浇筑完成后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护，夏天加疲软湿草包或塑料薄膜养护，养护时间不得少于7天，对掺有缓凝剂和搞渗要求的结构，不得少于14天，冬季做好防冻保暖，以避免砼在初凝时受冻而使结构存在隐患。
2、砼质量保证措施及注意事项：
A、严格执行砼浇捣令制度浇捣前要进行书面技术交底。
B、高、低等级砼运输采取不同标识运输汽车分开同时运抵施工现场，并设专人负责。高、低等级松散浇捣时，采用分开专门负责不同等级砼的浇捣。
C、注意高、低等级砼交接处施工配合，使交接面质量得么保证。
D、振捣住、墙高度过大时，应用串筒或溜槽下料，避免离砼浇捣必须严格分层作业，严格控制沉实时间，对于钢筋密集或困难部位，尽可能避免交接或在此停歇，采取有效措施提高砼的质量。
E、砼浇捣完成后，由专人负责砼养护，砼在浇筑12小时后浇水养护。
F、施工员、质量员负责检查、监督。
3、砼质量缺陷分析及措施
A、孔洞：砼结构从表面开始，且深度超过保护层厚度，但不超过结构截
面尺寸1/2深的缺陷，主要由于砼浇筑失振等造成。
B、裂缝：有温度裂缝、干缩裂缝和外力引起裂缝，产生的原因主要是水
泥在凝固过程中模板避部变形或沉陷引起，此外还有对砼养护不好，表面水分蒸发过快等原因造成。
C、缝隙夹渣层：将砼构件分隔成几个不相边的部位，使施工缝有缝隙或夹有杂物，主要是在施工缝处未清理干净或连楼处理不当，或者是支模方式不妥而造成。
D、缩径：砼构件的旬形尺寸缩小，主要原因是模板外形尺寸局部变化而导致缩径。
E、砼强度不足：主要是由于砼所用材料质量，配合的设计、搅拌 、浇捣和养护等方面的问题。
5、砼缺陷控制手段
A、砼表面出现麻面的预控在砼浇筑前，应认真清涂模板内的杂物，模板表面要洁净，木模板要充分湿润，浇筑时应分层浇筑振捣密实以使气泡充分排除。
B、防止砼构件露和筋，主要的手段是在砼浇筑前严格控制钢筋位置的正确性，不得有位移等缺陷，保护层厚度应准确垫块要绪扎牢固，砼构件截面尺寸小，钢筋密度集的部分应采用细石砼浇筑，砼应振捣密实，严禁振捣棒撞击钢筋。
C、砼构件呈现蜂窝的预控，砼拌合时要严格控制配合比拌合物要均匀，匀质性好，并应严格控制浇筑砼的坍落度振捣要精心，以确保砼的密度实度。
D、对钢筋密集处预防出现孔洞。应采用细石砼，振捣要采专用工具、捣固密实，在构件预留孔洞处应从两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。
E、缝隙夹渣层的预防主要是砼应连续浇筑，以保证砼结构的整体性。
F、砼结构构件产生裂缝预控，配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择合理的级配，同时，要振捣密实，减少收缩量，提高砼搞开明强度，并要认真及时养护，防止水泥因水化瓜失水而产生裂缝。
G、在浇筑砼前，要认真模板的形体和几何尺寸，严防模板支架变形和缩胀，以防砼结构构件产生缩径现象。
H、严格控制砼拌合物原材料的质量和配合比，拌合物投料计量和水灰比要准确，拌制要合理，应保证拌合物的匀质性和坍落度的适应性，砼要浇捣密实，养护要合理，以确保砼设计强度。
砼表面缺陷的修整，应符合砼施工及验收规范（GB50204-92）的规定。
A、面积较小且数量不多的蜂窝或露石的砼表面，可用1：2-1：2.5的水泥砂浆抹平，抹砂浆前，必须用钢丝或加压水洗劫刷干净基底。
- 大面积的蜂窝、露石和露筋，应根据缺陷的深度和面积凿去已松动和薄弱的砼层和浮
石，然后用钢丝剧或压水洗刷表面，再用比原砼强度等级提高一个强度级的细石砼，并仔细捣
实。
C、环氧树脂修补。当砼构件裂缝宽度在10㎜以上时，可用环氧树脂灌浆修补，材料以环氧树脂为主要成分，加入增塑剂（邻苯二甲酸二丁酯）、稀释剂（二甲苯）和固化剂（乙二胺）等组成，修补时先用钢丝剧将砼表面的灰尘、浮渣及松散层仔细清除，严重的用丙酮擦洗，使裂缝处保持干净，然后选择裂缝较宽处布置灌浆钢嘴子，嘴子的间距根据裂缝处大小和结构形式面定，一般为300-600㎜，嘴子用环氧树脂腻子封闭，待腻子干固后应进行漏浆检查以防止跑浆，最后对所有的嘴子都灌满浆液，有裂缝的砼经灌浆后，一般要在周后可加载使用。
（五）、砌体工程
本工程基础砖砌体采用MU10实心砖，M10.0水泥砂浆砌筑，±0。000以上采用M5.0混合砂浆砌筑.
1、施工工艺：
抄平、放线→立皮数杆→摆砖墙→砌头角、挂线→铺灰砌→砌作缝、清理墙面
2、砌筑工艺与具体要求：
砌筑用砖和砂浆应符合设计及施工验收规范要求，灰浆按设计强度 要求由本公司中心试验室提供配合比，砌筑用砖要提前浇水湿润，砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线，开始砌筑时先摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置及砖垛、构造柱等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整砖的位置，务使各皮砖的竖缝相互错开，在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致，砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作，立皮数杆时要用水准仪进行抄平，使皮数杆的楼面标高线位于设计标高位置上。
本工程框架结构的填充墙砌筑时必须做好砌体与墙柱的拉结工作，在砌筑前，将柱插筋焊至设计要求长度，砌体顶部与框架底交接处必须用切割成形的竖砖斜砌挤紧，木砖的规定数量，过梁的搁置长度等均须满足设计要求及施工规范规定，为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结效果不能满足砌体要求，要做到以下二点：
A、钢筋砼柱前应标明拉结筋的位置，这样既保证拉结筋安放，又可使拉结筋与砖砌体水平缝一致；
B、严格拉结筋的检查验收，验收柱内钢筋时，同时检查验收钢筋预埋情况，并做好相应隐蔽工程验收记录，不符合要求应经整改并重新验收合格后才允许浇筑。
在砌体施工前加强土建与安装的协调工作，一般尽量先进预埋线，后砌筑墙体，避免凿槽、凿洞，管线较多处，需增设拉，并用C20细石砼渗水。针对目前外墙渗水较常见的情况，
砌体施工时，外墙的砌筑必须特别注意，在保证水平灰缝砂浆饱满度的同时必须重视砂浆的饱满度，墙、柱拉结筋应严格按上述要求设置，框架与墙体接缝处采取技术措施以保证砂浆密实，防止外墙沿砌体向灰缝、构造柱与墙身交接处，框架梁底等薄弱部位渗水。
（6）、脚手架工程
1、因一个单位工程的总高度为13.5米，均在30米以内，外脚手架采用整体直落式，双排架，采用φ48×3.5钢管，一次搭到顶。当脚手架落地时，填土必须回填夯实，并放置垫块。
2、搭设尺寸：排距为1.2m，步距为1.8m，立杆柱距为1.5m，连杆竖向间距为3.6m，水平间距为6.0m，根据验算，脚手架高度能满足30m范围强度要求。
3、外脚手架随结构升而超前一步，外脚手架上需满铺脚手片，防护栏处用脚手片封闭，整个外立面用密目安全网封闭。
4、外脚手架分段搭设分段验收，只有验收合格后才能投入使用。
5、架子拆除：外架拆除严格按先搭设后拆，后搭先拆的顺序进行，具体操作如下：清楚架子杂物→拆安全网→拆竹笆→拆剪力撑→拆脚手板→拆横向杆→拆竖向杆。架子拆除后架管、扣件堆放整齐。
第三节 装饰工程施工方案
在工程施工中,必须严格控制质量达优,以高质量要求组织装饰队伍精心施工,粉刷前先做样板间,经检查验收达标准后,方可大面积展开进行内粉刷,以点带面,保证质量,装饰施工顺序:内外墙同时进行,外墙由上而下,内墙先阳角线后台口、窗台线和墙面，宏观世界内楼地面交叉进行，罩面先顶棚后墙面，先室内后楼梯。
（一）、外墙涂料饰面
1、施工工艺
基层处理→水泥砂分层找平→外墙洒水养护→上底漆→第一道面漆→第二道面漆
2、操作要点
基层处理应认真，框架梁底与围护结构应钉钢板网；操作应分层进行，每层厚度控制在8-12mm，面层用海棉轻轻擦毛，找平基层有空鼓、开明缝必须凿掉重做。
3、施工方法
1）、粉刷前对基层表面仔细清除干净，对砼柱、梁、墙板进行斩毛，砖掊不平外用1：3水泥砂浆填补或剔平，凡松砖墙面重砌，疳墙面上的施工也洞堵塞密实，门窗与墙体间的边缝用1：3水泥砂浆堵塞严密。
2）、外墙挂线做灰饼冲筋，做好外门窗洞口阴阳角、外墙大角用1：2水泥砂浆做好护角
3）、浇水湿润墙面，从上往下刮糙，较厚处分层刮平，底层应压实粉平与基层粘结牢固。
4）、水泥砂浆应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹一层，台过于干燥，可先洒水湿润，罩面先从阴阳角处开始，铁板压光不少于二道。
5）、涂料面层施工前先检查基层粉刷质量，凡墙面缺棱、掉角空鼓和表面凹凸不平等质量缺陷处，应进行修补、整平，后用白水泥加107肢素水泥满刮一度，干燥后用1号以上粗砂纸刮平。
6）、基层清理补抹平整后，涂刷封闭乳胶一道，以便减少基层吸水，增强与基层之间的附着力，避免涂料脱起皮。
7）、涂料施工：应先上后下，分段分步进行，首尾衔接，先刷门窗套，开刷大面，最后剧分色线条，不得有接搓，喷多彩涂料的管路应尽量减少弯曲次数，弯曲半径应不大于10倍的管径，喷浆采用“S”形巡回操作喷枪口与墙面控制在100-300㎜之间。
8）、涂罩光涂料应底层涂料成膜干燥后进行。
4、质量标准及保证措施
1）、各抹灰层之间及抹灰层基层之间必须耙结牢固，无脱层现象，表面光滑、洁净，无明显抹纹。涂料表面颜色一致无分色裹楞，装饰线平直。
2）、实测要求：表面平整2㎜，阴阳角垂直2㎜，立面垂直3㎜，阴阳角方正2㎜。
3）、在砼与砖墙现任中不同基层上抹灰，在接头处铺设一层细铁丝网片，网片边离接头处应大于100㎜，钢丝网铺在底灰层中间，以保证搭接处不出现裂缝。
4）、抹灰面与砼墙结合面，应在抹底层灰派遣。满刷一遍界面剂作为结合层，以保证抹灰面与基层粘结牢固。
（二）、内墙抹灰的施工方法和要点
1、操作工艺流程
（1）、做护角：为方便大面积粉刷，室内墙面的阳角、柱面的阴和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，嵌铜条或塑料护角条，其高度不应低于20，每侧面宽度不小于5㎝，门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗窗框上的水泥浆。
（2）、根据设计图纸要求，按基层表面平整情况，吊直、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7㎜，在凹进较大时要水泥砂浆分层衬平，石灰砂浆和水泥混合砂浆层厚度宜为7-9㎜，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼，抹灰饼要符合室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找平，用护线板正垂直度。
（3）、墙面浇水：抹灰前一天，应派专人用橡辜负皮管自上而下浇水湿润。
2、注意事项
（1）配制砂浆和原材料质量不符合要求：
应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。
（2）、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：
抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺利、找矩。
（3）、踢脚板、窗台板等上口出干墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正：
操作时应认真按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对口的处理应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角拖成小圆。
（4）、管道后抹灰不平，不光，管根空裂：
应按规范安放过墙管，管后抹灰应采用专用工具。在管道安装前将该部位的抹灰先施工定完。
（5）、结顶、接地阴角处不顺直：
抹灰时要设有横竖乔杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰是否平整，修整后方可罩面。
（三）油漆、涂料施工
1、油漆工程
该工程油漆主要是木门及扶手。
基层处理：
将构件表面的灰法、砂浆、污垢进行清理干净，钢构件表面还要除锈；然后进行修整，对木构件的毛刺、樟节进行处理，并腻子填补。
披腻子：
经修整后的木制品和墙面基层用砂纸打磨后披腻子，干燥后打平整光滑，局部有缺陷的腻子应重新披一遍。各层腻子必用抵打透，以保证油漆光洁。
刷油漆：
头遍油漆应刷得薄而均匀周到，头遍底漆干燥后刷一遍油，油漆涂刷要求不透底，不流坠，表面光滑洁亮。
门窗上下冒头顶面和底面必须均匀涂刷到，不得漏刷。铁栏杆油漆应经除锈后先刷二遍防锈漆，再作油漆面层。
涂料涂刷前同样应先进行基层处理，披腻子等工序，涂料用滚刷垂直向滚刷二遍。每遍需待前遍干燥后进行，各层结合牢，不使泛出底色，乳胶漆使用时应经过搅拌防止沉淀，达到色均匀，当第二遍滚色后，用排笔竖向顺纹进行排刷保持无刷、均匀。]
在涂刷油漆过程中，应做好保护门窗、地坪及其他的饰面不 涂料沾污，并要做好涂料自身的产品保护。
2、内墙涂料施工涂刷
内墙涂料施工涂刷前，先将基层表面的灰砂、污垢和杂质铲土平整，再用清水把基层表面的洞每逢刷湿，然后用腻子补平，洞缝较大、较深，应用水泥砂浆补平，嵌补腻子要做到内实外平。四周干净，粘结牢固。罩面涂料应做到涂刷均匀，无漏刷透彻无缺陷，自上而下按顺序涂刷，不应有排笔花印，要注明，不得留下明显的接槎。
第四节、水电安装施工方案
- 楼地面的管道也应配合土建预埋套管，套管高出地面不少于2CM。管道安装完毕，四周孔隙在做地坪前用水泥磨丝嵌密实，并做好盛水试验和记录。
- 给水主管和装有三个及以上配水点的去管始端，均应按可拆装连接件（法兰、活接等），装有水表的支管可不设活接，给水镀锌管丝扣连接时，严禁麻丝外露，丝扣处应用防锈漆作防腐处理。管道坡度要求顺水流，以利排出，一般要求坡度为1‰至2‰。
- 排水UPVC管必须按规定装设伸缩节。室内排水主管每层设一只伸缩节，横管每4M应设一只。室外雨水排水管可每4M间距设一伸缩节。
- 排水管道的横管与横管，横管与立管的连接，应采用45º三通或四通和90º斜四通，主管与排出管端部的连接，宜采用两个45度过弯头。
- 消防箱安装时栓口必须朝外，严禁朝左侧或朝右侧，栓中心距地面高度1.2M，并应高出消防箱门框栓口，离四周箱门框不少于6cm。
- 落水管穿越楼地面、屋面时穿越部位必须现浇钢筋砼并预埋相应套管，落水管必须直，承口离墙间距为2CM，固定件位置应在承口部位或在承口下2CM处，位置上下一致，落水管应插入集水井，若无集水井，进地面出口处加135度弯头，落水管在离地1米处应设检查口。
- 给排水管道的固定件应按规定要求确定规格、个数、位置固定件本身应牢固，先经防腐处理再做管道固定，管道按装应横平竖直，固定牢固，管道不得用管钩固定。
8、管道安装完毕特别是暗管，应在土建粉刷之前，做0.5MPA水压试验，合格后方能粉刷，排水管必须注水试验，卫生间必须做48小时的盛水试验。
9、必须按图纸施工，线路配管暗敷设时，必须配合土建在梁、柱内预埋，严禁用套线直接埋设。
10、管内穿线工作，应在抹灰工程、地面工程结束后进行，管内管线总截面（包括外护层），不应超过管子内的40%，管内穿线严禁有接头。
11、开关、插座的安装有通视范围内的高差一律按不大于5MM的要求严格执行，插座相位严格执行“面向插座，左零右相”的接线要求。
12、设计要求配电箱距地1.6M，开关、开关箱、插座距地1.4M，空调插座2.3M，配电箱铁壳、插座采用保护接地，接地极利用基础钢筋，要求R<1欧。
第十一章、分部分项质量要求及保证措施
1、质量目标
本工程整体必须确保市优质工程，本工程分项工程的质量优良率要求达到
90%以上，且重要的保证分项工程必须确保优良，主体结构工程争创“优质结构”。观感质量评分在90分以上。
2、质量管理网络
a）建立质量管理网络，集中统一领导，充分发挥广大职工的创优积极性，以经济杆作为动力，实行优质重奖和反重罚的措施，把经济效益与质量紧密联系起来，形成鲜明的责、权、利三者关系，公司设立总造价千分之三的专项质量奖励基金，促使项目部对质量的绝对重视。
B）织机构的建立
项目管理部在质量上直接接受公司质安科的领导，从公司抽调技术力量对工程的施工进行指导和质量控制，为把本工程建设成为一流的质量、一流的施工进度和文明安全的工地打下坚实的基础。
第十二章、保证工期措施
1、选择优秀的施工管理人员担任幢号班组成员，骨干班组作为工程主要施工力量。
2、本工程所需材料、施工机械要优先考虑，合理投入周转材料，为加快施工进度创造条件。
3、加强施工现场项目部的内部管理，对各工种层层落实现任制奖优罚劣，充分调动职工的积极性。
4、定期开协调会，协调水电、土建等有关的工作，做好土建、水电的配合工作，水电安装人员必须随土建施工进行预埋敷设工作，不允许出现漏埋和事后砍凿问题的发生，以免耽误时间又影响工程质量。
5、根据总平面图及总体进度计划图，每月编制排施工计划，严格计划指导施工，确定每日工作量，以计划兑现率控制职工奖金数时，多做多奖，完不成任务要罚，确保形象计划进度实现。
6、要确保各种材料按计划及时进场，特别在雨季，项目材料员要充分利用施工场地，配足砂石料，来防发生停工特料而影响施工进度。
7、合理确定施工顺序各操作程序进行，并且要根据环境及施工条件进行调整，直至满足工程要求为止。
8、合理组织劳动力流动，安排好各工种劳动力来源，根据施工需要，及时组织人员进场，合理组织加班加点。
9、在横道进度计划控制下，编制月度计划，如发现计划有所拖延时，应根据实际民政部在月度计划内预以调整，采取措施，以保证月计划的实施。
10、保证各训机械设备的下沉使用施工现场保证一名机械维修人员和一名电工在场，有事外出时，做到向施工负责人请假，在浇灌砼前，机修人员要对搅拌机作一次检查，避免中途因邦联而影响工作。
11、加快装饰工程进度，主体结构中间验收后，在增加劳动力的基础上，加快内外墙粉刷速度。
第十三章、采取新工艺、降低成本措施
1、充分发挥施工人员的积极性，采用先进和施工工艺并大力扒旗开得胜和鼓励。
2、做好现场落手清工作，对可利用的原材料及时收回。变废为宝，降低消耗。
3、设置散装水泥罐，使用散装水泥，有利于施工和节约资金。
4、严格控制墙面的平整度和垂直度，以减少墙面的粉刷厚度。
5、加强技术交底，隐蔽验收工作防止重大事故发生，降低事故的频率。
6、控制好现浇板、楼梯、梁等的现浇厚度，避免超过设计厚度既增加自身重量，又造不必要的浪费。
7、把好各道工序的搭接，采取合理的流水作业施工，减少返工和平共处避免窝工现象，并加快材料周转，从而节省材料投放量。
8、加强施工现场建筑材料和周转材料的验收、保管、防止遗失、被窃和损坏。
9、住宅楼的厨房、卫生间的现浇板楼地面基层施工前，在现浇板上刷二道M1500水泥密封防水剂，可以有效的防止渗漏水的问题。
10、在屋面现浇板上做保温层以屋面进行蓄水试验，检查无渗漏后再做屋面保温层、防水层、确保屋面不渗水，节约维修费。
11、滴水线施工使用定型模子，这样既整齐又美观，为提高观感质量起到一定的作用。
12、加强对成品的保护防止返工、修补。
第十四章、消除质量通病的技术措施
（一）、防止山墙渗水的技术措施
1、主体施工时砌体水平灰缝饱满度控制在80%以一，竖向灰缝控制在70%以上。
2、山墙中的脚手架眼在粉刷前必须认真用砖块和水泥砂浆堵塞密实，以免有松动现象。
3、窗台的施工、粉刷层面层底低于窗10MM左右，并做成小贺，窗顶留设滴水线。
4、整个山墙为1：3水泥砂浆打底。
（二）、防止现浇屋面及檐沟渗漏水的技术措施
1、控制原材料质量，现浇板砼粗骨料最大粒不超过30MM，含泥量不大于1%，细骨料用中砂，含泥量不大于2%。
2、钢筋绑扎、其间距必须符合设计要济南市，现浇板中的预留洞应在钢筋绑扎前埋好，以免移动受力筋的位置。
3、砼浇捣、现浇板与梁应一起进行，现浇板的上翻边应在板现浇后一小时内完成，翻边在原素砼增加钢筋现浇板或梁连体性。
4、安装管道应分二次浇补，第一次补好后，同1：3.5的配合比，在保不漏的情况下，再补第二次。
5、在檐沟打糙以前进行24小时盛水试验，以最高点盛水30㎜深的水为度，经过建设单位验收合格并签证认可后，方可进行面层施工。
（三）、防止厕所卫生间等渗漏水措施
1、厕所、卫生间等渗漏水是工程质量通病之一，该工程设计配备了卫生间，一旦发生渗漏水将直接影响使用功能，施工时必须慎重，根据工公司以往成功的经验，强调以下几点：
（1）、结构现浇板其预留洞土建与安装同时复核其位置、尺寸、 避免事后凿洞，砖砌体在楼地面以上80㎝以内，其水平竖向灰缝饱满度控制在90%以上。
（2）、施工顺序要正确
结构施工完毕，由安装施工所有管道，也可穿插搭接施工。
墙面刮糙，同时楼板封孔洞，墙面除小便器等卫生器具处（均留出一块瓷砖）不施工外，其余均满贴墙面瓷砖。做好地坪基层水泥砂，安装卫生器具，施工地坪地砖补贴墙面瓷砖。
2、防渗漏措施
（1）、在砼施工时，所有分隔墙体四周上翻高200高的砼，以保证阴角整体性防水，砼施工时不允许留施工缝，四周翻边要保证砼密实，套管要确保在浇捣前预埋，严禁事先留洞后安装套管。
（2）、所有穿楼板管道施工完毕后吊木模，用C30细石砼修补孔洞。水泥中掺适量的微膨剂以减少细石砼的收缩，浇捣时要求手工细心插捣密实，加强养护，修补后做蓄水24小时试验，发现渗漏重新凿掉再修补，直到不出现渗水为止，做出高度为2㎝的挡水护坡进行多道防水设施。
（3）、墙刮糙时，下部30mm不粉，等地坪基层做完毕后再完成此部分的粉刷，以保证正确的搭接顺序，阴角处做圆角。
（4）、地砖铺设进口处二边用整砖，内二边可用镶砖（宽度大于6mm）、为防止出现大小头，墙面施工阴阳角进行找坡处理。
提高工程观感质量的措施
1、外墙面横竖线角的质量均应达到头角方正，顺直，无明显缺角缺楞，
上下层基本垂直，水平方向顺直。
2、屋面泛水与屋面防水层必须一次做成，泛水高度不应低于120mm，刚性屋面分仓缝按图设置，刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处均应做柔性密封自理交接处缝宽为30㎜。
3、散水纵向每6米设置一条变形缝，并用沥青油膏缝，散水外边缘应顺直，楞角整齐，散水面应有向外坡度。
4、楼地面工程一般应墙面、顶棚完成后进行，并保证楼地面层适宜的养护期，严禁在已粉好的楼地面拌和砂浆的倾倒砂浆，穿过楼地面的管道四周缝隙，必须用砼仔细捣实，做地面时，必须在管子四周粉出高于地面30mm以上的锥体。
5、内装饰前，应保证门窗框的垂直度，门窗框周的缝隙应用水泥砂浆固牢实，粉刷用的石灰膏应事先熟化，以防止墙面爆灰。
6、楼梯踏步相邻两步的宽度和高度差不应超过10㎜，结构施工时应严格控制模板尺寸和砼的浇捣质量。
7、门窗小五金不得以小代大，铰链划线尺寸应准确，周边应整齐，不得单边开，配件应避免油漆污染，铝合金窗外表面应留5-8㎜深口填防水玻璃胶。
8、对卫生间、阳台等排除液体的地面，应做闭水试验，以防泛水，无渗漏为合格。
第十五章 保证技术组织
措施顺利实施的方案
一、明确任务、落实责任
根据技术组织措施中所分配的，明确各自任务，登记挂牌，使个人肩上有责任，手中有权力、不扯皮、不推诿、保证技术能有效的、快速的按计划落实。
二、建立奖罚
按照项目经理部及技术组成员所分担的责任，落实目标责任制把责任与经济效益相结合，由公司同项目经理签订奖罚合同，工人与各班组长签订合同，合同由公司劳资管理，负责检查实施情况，并且督促各组长的奖金兑付情况。
三、加强职工素质教育
定时召开职工会议，强调各项目措施的重要性，刷写多幅横幅标语，做到抬头见宣传，低头见教育，明确、严格衽奖罚制度，增强职工的实施概念。
第十六章 文明施工措施
一、总体措施
1、工地成立以项目经理为领导，施工员、专职安全员、行政负责人参与文明标化管理机构，贯彻执行“浙义建（1997）282号”文件。
2、建立针对本工程及场地环境的文明标化工地管理制度。
3、教育职工树立社会主义道德风尚，严禁聚众赌博、酗酒、打架斗殴和扰社会治安和居民生活秩序事件发生，树立文明施工形象。
二、实施措施
1、按照施工总平面图、划分布置施工场地，明确施工、生活、材料储运区域，保护场内道路畅通，地面排水有序，场地周围修建围墙，主要进出口及显赫地点，树立醒目的五牌一图，监督和创造工地文明、安全标化气氛。
2、为了保护环境需杜绝施工污染，保护场地环境，杜绝水泥粉尘污染。按有关部门提供的场地排出泥浆，建筑垃圾及时清运，对有噪声源的工序限时施工防止扰民。
3、严格按照施工总平面图规定，集中堆放施工用料，并由专人负责收发管理，并建立帐目及管理制度。
4、工地设消防领导小组，建立消防责任制。根据工地环境建筑物类型
配置足够的消防器材，由专人管理，定期检查及时更换失效器械，使之处于随时可用临战状态。工地严禁使用电炉、煤油炉、电热器。建立使用明火管理申请制度，加强对易燃爆物品的使用管理，杜绝火灾，爆炸事故发生。
5、工地在生活区内设职工食堂、餐厅，食堂设有密闭间、冷冻、消毒设施及饭菜发放窗口，食堂炊事员应具备健康合格证方可上岗。
6、职工宿舍与施工地点隔离，室内床铺尺寸符合规定摆设整齐，保持室内清洁，每室设室长负责卫生治安管理。
7、工地设男、女分离厕所和男、女分离浴室，并具有洗涤室，污水经城市下水管网排出，不得任意排放。
8、工地设文明娱乐室，引导职工开展文明健康的企业文化生活。
94、建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。焊割作业严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。
5、危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效证件上岗。
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