XX住宅及综合楼
弱电系统总包工程
施
工
组
织
设
计
编制单位：
施工组织设计审批表
| 工程名称 | XX住宅及综合楼弱电系统总包工程 |
| 建设单位 | |
| 设计单位 | |
| 监理单位 | |
| 施工单位 | |
| 建设
单位 审批 意见 |
签字： 年 月 日 |
| 监理
单位 审批 意见 |
签字： 年 月 日 |
| 施工
单位 审批 意见 |
批准： 审核：
编制： 年 月 日 |
目录
编制说明
一、编制依据
1、XX公司与XX公司签定的《XX住宅及综合楼弱电系统总包工程》施工合同
2、〈〈工程网络计划技术规程〉〉 JGJ/T121-99
二、需要说明的问题
- 根据施工合同约定，本工程的竣工日期为XX年10月10日，但根据乙方在工地实际考察得知，弱电系统电缆主架桥及分支架桥尚未做完（截止9月24日），只有住宅部分具备导管内穿线条件。其它部分如商场、办公区、酒店、停车场尚不具备交付安装（弱电安装）的条件。因此，经与业主协商，同意将系统开通控制在XX年12月20日。本设计工期是按此目标设定的。
- 根据业主意图，商场提前开业，地下停车场亦同时营业。因此，本工程的施工组织形式定为流水加交叉式，即不能按正常流水式组织施工，这将给劳动力平衡造成一定困难。同时出现住宅和商场两个劳动力高峰，较正常组织施工增加了劳动力配置。
- 业主决定商场年末开业，将会在11月份出现赶工局面，在此情况下，乙方将提出相应的赶工措施（报业主批准），本设计中不再赘述。
- 本设计在第四章编制了大厦的土建交安计划，如土建不能如期交安，弱电安装工期将依控制性进度顺延。
第一章 工程概况
§1.1工程简介
1.1.1 XX工程是由XX房地产开发公司开发建设的一座集住宅、购物、办公、酒店为一体的多功能建筑，建筑总面积为50164M²。由两座12层高层加裙楼组成。
1.1.2 主要用途
A：1号主楼：4-11层为住宅，共76户，9700 M²；2号主楼：分为两部分，一部分为办公，4100 M²；另一部分为宾馆酒店，4100 M²；
B：商场部分为裙楼1-3层，25800 M²；
C：停车场在地下层，面积为6464 M²。
1.1.3工程承包：该工程建筑智能化系统的设备（器材）供应，设备（器材）安装调试工程由XX集团承建，考虑当地实际情况，工程以xx公司的名义出现。
1.1.4设计单位：该工程建筑智能化系统的设计由XX设计院完成。
§1.2工程特点
1.2.1 该工程地址在XX市，远离XX基地，给施工组织与协调造成不便。
1.2.2 该工程合同工期短。
1.2.3 据现场勘察，只有住宅部分土建已交付安装，其它部分尚未交安，不具备电装条件。
§1.3子系统及施工范围界定
1.3.1 智能化系统的子系统内容：
1、综合布线系统；
2、有线电视系统；
3、三表远传系统；
4、保安监控系统；
5、可视门对讲系统；
6、地下停车场管理系统。
1.3.2 各子系统的范围界定
A:住宅部分：
1、可视门对讲系统：居室内线缆敷设，主干线缆敷设，可视主机、分机，管理中心机，层间分配器，电源，电控锁安装。
2、 有线电视：居室内线缆、垂直干线线缆敷设、分支器、放大器、终端插座、终端电阻安装。
3、三表远传：除三表以外的器材和线缆敷设。
B:停车场部分：
道闸、地面车辆监测器、发卡机、PLC安装 ，出入口机箱、读卡器安装、出入口摄象机安装及该系统的线缆敷设。
C:商场、宾馆及办公楼部分：含有线电视、电话系统、综合布线系统、闭路监控系统的所有线缆敷设和器材安装（见器材清单）。
第二章 各子系统的实物工程量
§2.1工作范围
根据XX公司与XX公司在XX年 8月29日签定的《XX住宅及综合楼弱电系统总包工程》合同中所约定的工作范
围如下：
1、以建筑红线内的各子系统界定，其住宅部分包括：可视门对讲系统；三表远传系统；电话系统；综合布线系统。综合楼部分包括：有线电视系统；综合布线系统；电话系统；闭路监控系统；停车场管理系统。
2、施工生产中的主要内容为：工程设备安装，调试开通，竣工交付。
§2.2工程主要实物工程量
本工程主要实物工程量包括三部分 ：即线缆敷设工程量，设备器材安装工程量和系统调试工程量。
一、主要线缆敷设工程量
主要线缆敷设工程量
| 1.综合楼闭路电视监控系统 | ||||
| 序号 | 设备名称 | 型号 | 数量 | 单位 |
| 1 | 视频线 | SYWV-75-5 | 6500 | 米 |
| 2 | 电源线 | RVV2*1.0 | 1000 | 米 |
| 3 | 云台控制线 | RVVP4*1.0 | 1000 | 个 |
| 4 | 摄像机电源 | 12V,500mA | 36 | 个 |
| 5 | 视频接头 | Q9 | 80 | 只 |
| 2.综合楼停车场管理系统 | ||||
| 1 | 通讯线 | RVVP2*1.0 | 200 | 米 |
| 2 | 电源线 | RVV3*1.0 | 200 | 米 |
| 3.综合楼有线电视系统 | ||||
| 1 | 视频线 | SYWV-75-9 | 450 | 米 |
| 2 | 视频线 | SYWV-75-5 | 2000 | 米 |
| 4.综合楼综合布线系统 | ||||
| 1 | 5类非屏蔽双绞线 | SWTON | 95 | 箱 |
| 2 | 超5类非屏蔽双绞线 | SWTON | 2 | 箱 |
| 3 | 20对电话电缆 | 3000 | 米 | |
| 4 | 25对电话电缆 | 300 | 米 | |
| 4 | 水晶头 | SWTON | 500 | 个 |
| 5.住宅部分三表远传系统 | ||||
| 1 | 抄表线 | RVVP2*1.0 | 100 | 米 |
| 2 | 抄表线 | RVVP4*1.0 | 3800 | 米 |
| 3 | 通讯线 | RVS2*1.0 | 600 | 米 |
| 4 | 电源线 | BV2*1.5 | 600 | 米 |
| 6.住宅部分可视对讲系统 | ||||
| 1 | 视频线 | SYWV-75-5 | 2100 | 米 |
| 2 | 通讯线 | RVVP4*1.0 | 2500 | 米 |
| 3 | 可燃气体报警线 | RVV-2*1.0 | 1200 | 米 |
| 7.住宅部分有线电视系统 | ||||
| 1 | 视频线 | SYWV-75-9 | 160 | 米 |
| 2 | 视频线 | SYWV-75-5 | 4200 | 米 |
| 8.住宅部分综合布线系统 | ||||
| 1 | 5类非屏蔽双绞线 | SWTON | 17 | 箱 |
| 2 | 超5类非屏蔽双绞线 | SWTON | 16 | 箱 |
| 3 | 二芯电话线 | 2000 | 米 | |
| 4 | 四芯电话线 | 800 | 米 | |
| 5 | 水晶头 | SWTON | 300 | 个 |
二、设备（器材）安装工程量
设备（器材）安装工程量
| 一、综合楼闭路电视监控系统 | |||||||
| 序号 | 设备（器材）名称 | 型号规格 | 数量 | ||||
| 1 | 1/3″黑白半球摄像机420TVL 1LUX F1.2（采用SONY芯片） | BC6020 | 4 | ||||
| 2 | 1/3″低照度黑白摄像机420线 0.01LuxF1.2（采用SONY第三代芯片） | BC105 | 2 | ||||
| 3 | 1/3″黑白摄像机SONY芯片420线0.1LuxF1.2（采用SONY芯片） | BC812 | 30 | ||||
| 4 | 2.8mm广角镜头 | 4 | |||||
| 5 | 日本精工镜头电动六倍三可变6~36mm | SSL06036M | 4 | ||||
| 6 | 日本精工镜头8mm手动光圈镜头 | SSE0812 | 26 | ||||
| 7 | 日本精工镜头8mm自动光圈镜头 | SSG0812NB | 2 | ||||
| 8 | 中型铝质室内/外防护罩 | BT-410 | 32 | ||||
| 9 | 室内水平云台 | PT7012 | 6 | ||||
| 10 | 直型铝质接杆支架 | BT-830I | 26 | ||||
| 11 | 铝质云台支架(有穿线槽) | BT-003B | 6 | ||||
| 12 | AB矩阵（16路入5路出，含主控键盘） | AB-D2130D16-5 | 1 | ||||
| 13 | 室内解码器 | AB-D1641M-1X | 6 | ||||
| 14 | 黑白十六画面处理器 | BQ4216 | 3 | ||||
| 15 | 单路嵌入式硬盘录像机支持网络带移动侦测报警、遮盖功能 | BT-902 | 1 | ||||
| 16 | 硬盘（自备） | 80G | 1 | ||||
| 17 | 20″黑白监视器 800线 有声（采用专业中华监视管） | BM2012A | 3 | ||||
| 19 | 楼层显示器 | 4 | |||||
| 二、综合楼停车场管理系统 | |||||||
| 序号 | 设备名称 | 型号 | 数量 | 单位 | |||
| 1 | 停车场管理软件 | JSZN2000 | 1 | 套 | |||
| 2 | IC卡发行授权系统 | JS621B | 1 | 套 | |||
| 3 | RS485通讯卡 | JS670 | 1 | 套 | |||
| 4 | 系统管理卡 | Mifare-1 | 3 | 张 | |||
| 5 | 全自动标准直杆道闸 | JSZD004 | 2 | 套 | |||
| 6 | 地面车辆监测器（含防砸车） | JS800 | 3 | 套 | |||
| 7 | 程序逻辑控制器（PLC) | JS675 | 2 | 套 | |||
| 8 | 自读式临时卡发卡机 | JS581 | 1 | 套 | |||
| 9 | 入口IC卡读写器 | JS680 | 1 | 套 | |||
| 10 | 出口IC卡读写器 | JS680 | 1 | 套 | |||
| 11 | 入口机箱 | JS600 | 1 | 套 | |||
| 12 | 出口机箱 | JS601 | 1 | 套 | |||
| 三、综合楼有线电视系统 | |||||||
| 序号 | 设备名称 | 型号 | 数量 | 单位 | |||
| 1 | 二分支器 | SFT211 | 18 | 台 | |||
| 2 | 三分支器 | SFT311 | 15 | 套 | |||
| 3 | 四分支器 | SFT411 | 29 | 套 | |||
| 4 | 终端电阻 | AR75F | 19 | 套 | |||
| 5 | 三分配器 | SFS305 | 7 | 台 | |||
| 6 | 四分配器 | SFS405 | 3 | 个 | |||
| 7 | 放大器 | BC117T | 3 | 台 | |||
| 8 | 宽带放大器 | BC119Y | 1 | 台 | |||
| 9 | 终端插座 | SKE01 | 197 | 台 | |||
| 四、综合楼电话系统 | |||||||
| 序号 | 设备名称 | 型号 | 数量 | 单位 | |||
| 1 | 主系统 | MCPU | 1 | 台 | |||
| 2 | 子系统 | SCPU | 2 | 台 | |||
| 3 | DTMF音铃板 | SCP | 2 | 台 | |||
| 4 | 30U大机柜 | CABINET | 1 | 台 | |||
| 5 | 216子系统 | LCP | 2 | 台 | |||
| 6 | 8外线板 | DCS-8TRK | 1 | 台 | |||
| 7 | 8分机板 | DCS-8DLI | 25 | 台 | |||
| 8 | 接线箱 | JX-100 | 10 | 台 | |||
| 五、综合楼综合布线系统 | |||||||
| 序号 | 设备名称 | 型号 | 数量 | 单位 | |||
| 1 | 超5类RJ45数据/语音模块面板 | DVS3.668.003 | 287 | 个 | |||
| 2 | 4芯电话插座模块面板 | DVS3.668.002 | 8 | 台 | |||
| 3 | 宽带接入箱（大） | DVS4.100.159 | 8 | 套 | |||
| 4 | 100回线高频模块（带安装架） | DVS3.691.044 | 29 | 台 | |||
| 5 | ST法兰盘适配器 | SWTON | 2 | 个 | |||
| 6 | ST-SC光纤双芯跳线 | SWTON | 2 | 根 | |||
| 7 | 管理线盘 | SWTON | 2 | 个 | |||
| 8 | 接线工具 | SWTON | 1 | 把 | |||
| 9 | 19"配线柜（40U) | SC4200 | 1 | 套 | |||
| 10 | 层交换机（16口） | D-Link | 8 | 台 | |||
| 11 | 层交换机（24口） | D-Link | 8 | 台 | |||
| 12 | 主交换机 | D-Link | 1 | 台 | |||
| 13 | 服务器 | Legend | 1 | 台 | |||
| 六、住宅部分有线电视系统 | |||||||
| 序号 | 设备名称 | 型号 | 数量 | 单位 | |||
| 1 | 二分支器 | SFT211 | 15 | 个 | |||
| 2 | 四分支器 | SFT411 | 33 | 个 | |||
| 3 | 六分支器 | SFT611 | 5 | 个 | |||
| 4 | 终端电阻 | AR75F | 15 | 个 | |||
| 5 | 三分配器 | SFS305 | 5 | 个 | |||
| 6 | 放大器 | BC117T | 5 | 个 | |||
| 7 | 终端插座 | SKE01 | 192 | 个 | |||
| 七、住宅部分综合布线系统 | |||||||
| 序号 | 设备名称 | 型号 | 数量 | 单位 | |||
| 1 | RJ45数据模块面板 | DVS3.668.005 | 163 | 个 | |||
| 2 | RJ11语音模块面板 | DVS3.668.002 | 237 | 台 | |||
| 3 | 宽带接入箱（小） | DVS4.100.159 | 5 | 套 | |||
| 4 | 100回线高频模块（带安装架） | DVS3.691.044 | 10 | 台 | |||
| 5 | ST法兰盘适配器 | SWTON | 2 | 个 | |||
| 6 | 光纤分线盒（12端口） | SWTON | 1 | 个 | |||
| 7 | ST-SC光纤双芯跳线 | SWTON | 1 | 根 | |||
| 8 | 管理线盘 | SWTON | 2 | 个 | |||
| 9 | 19"配线柜（40U) | SC4200 | 1 | 套 | |||
| 10 | 主交换机（24口） | D-Link 3226 | 1 | 台 | |||
| 11 | 楼道交换机（24口） | D-Link | 5 | 台 | |||
| 八、住宅部分三表远传系统 | |||||||
| 序号 | 设备名称 | 型号 | 数量 | 单位 | |||
| 1 | 管理中心计算机 | 1 | 台 | ||||
| 2 | Lon网络管理工具软件 | 1 | 套 | ||||
| 3 | 小区管理系统软件 | 1 | 套 | ||||
| 4 | Lon网络适配器 | 1 | 台 | ||||
| 5 | UPS不间断电源 | 1 | 台 | ||||
| 6 | 8路抄表/报警模块 | 25 | 台 | ||||
| 7 | 电源箱 | 5 | 台 | ||||
| 8 | 明装箱 | 15 | 台 | ||||
| 9 | 双节琴台柜 | 1 | 台 | ||||
| 九、住宅部分可视对讲系统 | |||||||
| 序号 | 设备名称 | 型号 | 数量 | 单位 | |||
| 1 | 管理中心机 | 1 | 台 | ||||
| 2 | 可视室外主机（黑白） | 5 | 台 | ||||
| 3 | 可视室内分机（黑白） | 76 | 台 | ||||
| 4 | 对讲室内分机 | 5 | 台 | ||||
| 5 | 层间分配器 | 23 | 台 | ||||
| 6 | 视频放大器 | 2 | 台 | ||||
| 7 | 电源 | 6 | 台 | ||||
| 8 | 电控锁 | 双胆 | 5 | 把 | |||
三、系统调试工程量
分为五大系统两大部分，即有线电视系统；综合布线系统；电话系统；闭路监控系统；停车场管理系统。两大部分为住宅部分和综合楼部分。
第三章 施工布署及综合进度
§3.1 施工布署
1、施工力量配置
根据该工程的实际特点，可将该工程按工序分为如下阶段：
a:施工材料、机具准备阶段；
b：住宅楼内导管穿线阶段；
c：宾馆内导管穿线阶段；
d：商场内导管穿线阶段；
e：商场、住宅楼内设备安装阶段；
f、宾馆内设备安装及地下停车场穿线阶段；
g、停车场设备安装及子系统调试阶段。
按上述各阶段的划分，可将现有施工力量分为三组，将各阶段按梯次和施工顺序组织施工。根据业主年末商场开业的安排，将施工重点移至综合楼部分，同时兼顾大厦的总体进度，将住宅部分安排一个作业班组进行施工（第一班组）。将综合楼部分安排两个班组进行交叉作业，即综合楼施工人数在高峰时达7—12人。（可根据进度计划调整用工量，尽量考虑在当地招工）。住宅楼可达4人。
2、施工组织原则：
该大厦的弱电施工的组织形式以流水施工为主，部分工序采用交叉施工。住宅楼部分采用流水形式，综合楼部分采用流水加交叉形式。各阶段施工的总原则：先高层，后低层；先管线，后设备；先商场，后住宅；先地上，后地下。
3、XX大厦弱电工程施工顺序
A：2号主楼（办公、酒店 ） 商场 1号主楼（住宅） 地下停车场
B: 1号主楼住宅施工顺序为：
1单元（电一）：12层顶楼居室内各子系统穿线 逐层向下推进至四层；
2单元（电二）：12层居室内各子系统穿线 逐层向下推进至四层；
3单元（电三）：12层居室内各子系统穿线 逐层向下推进至四层；
1单元（电一）：12层子系统设备（器材）安装 逐层向下推进至四层；
C：办公楼及酒店同住宅楼。
D：商场及地下停车场可由三个作业班同时进行。主要施工方法见第八章。
E：工序流线图。（以住宅门对讲系统为例）
居室内穿线 单元楼道立管穿线 分机定位安装接线 主机定位安装接线 电控锁安装接线 闭门器安装 系统检查 通电粗调
F：垂直搬运问题
设备器材一律采用人工搬运至楼上。
4、关键问题
A：施工材料的采购和备料。
B：商场及地下停车场的交叉作业。（主要是与其它施工单位的交叉作业）
C：成品保护（主要考虑在赶工阶段，安装完毕的器材丢失，此工作需项目部与业主现场协商）
§3.2要求土建交付安装的计划
| 建筑物各主要部分 | 各线缆桥架作完，具备安装时间 | 备注 |
| 住宅楼4——11层 | 9月5日 | 已具备 |
| 宾馆4——12层 | 9月10日 | |
| 办公区4——12层 | 9月15日 | |
| 商场 | 9月19日 | |
| 停车场 | 9月22日 |
§3.3 主要工程里程碑（见表）
主要工程里程碑
| 作业名称 | 日期 | 参建班组 | 其它 |
| 住宅楼内电话系统穿线，电装工程开工 | 2002年9月9日 | 电二 | 在施 |
| 住宅电话系统穿线结束 | 2002年9月25日 | 电二 | |
| 住宅内有线电视穿线 | 2002年9月17日 | 电二 | |
| 住宅可视对讲系统穿线 | 2002年9月26日 | 电二 | |
| 住宅抄表系统穿线 | 2002年10月2日 | 电二 | |
| 住宅综合布线穿线 | 2002年10月7日 | 电二 | |
| 住宅居室内各系统器材安装穿线 | 2002年10月7日 | 电二 | |
| 住宅居室内各系统器材安装结束 | 2002年10月22日 | 电二 | |
| 竖井内设备安装完 | 2002年10月28日 | 电一、电二、电三 | |
| 抄表系统调试进场 | 2002年11月5日 | 电一、电二、电三 | |
| 子系统调试结束 | 2002年12月20日 | 厂家 | |
| 综合楼电话系统导管穿线 | 2002年9月20日 | 电一、电三 | |
| 综合楼系统穿线结束 | 2002年10月16日 | 电一、电三 | |
| 综合楼监控中心设备安装 | 2002年9月26日 | 电一、电三 | |
| 综合楼设备安装结束 | 2002年12月3日 | 电一、电三 | |
| 综合楼系统调试结束 | 2002年12月11日 | 供货商 |
§3.4大厦智能系统二级进度计划（控制性进度）
（见XX大厦工程控制性网络图）
§3.5大厦智能系统详细进度计划（三级进度）
（见附页）
§3.6 保证工期的措施
XX大厦工程的合同工期为2002年10月10日，截止到现在商场部分和酒店一部分电缆桥架尚未安装完，只有住宅部分可以导管内穿线。因此，为确保工期，我部已先期将施工力量进入工地进行住宅楼内的穿线。同时为保证二级进度12月20日竣工的控制工期的目标，应采取如下措施，以确保二级进度的实现：
- 严格按土建交付电装的计划执行，否则工期将滞后；
- 严格按材料、设备、机具（工具）的供应计划组织上述资源入场并及时检验；
- 在组织施工上，按施工顺序，由顶楼逐层向下推进。同时根据土建交安所提供的作业面，由项目经理根据具体情况及时调整作业班组，作业顺序，努力实现交叉作业。
- 可以采取将部分工作内容按工程量一次包给作业班组，调动安装工人的积极性。
- 合理安排工序，避免返工和窝工。
- 在工具机具的配置上按三个独立的作业班组考虑，避免各班争工具（机具）。
第四章 各种资源供应计划
§4.1劳动力计划
根据该工程主要实物工程量，在劳动力组织上拟按三个作业班考虑，每班三名电工为主要作业人员，在穿线、设备安装的高峰可招当地力工补充到三个作业班中，即达到总安装人数为12人。
| 月份 | 项目部管理人员 | 施工队 | 外雇力工（其中） | ||
| 电一 | 电二 | 电三 | |||
| 9 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
| 10 | 3 | 4 | 4 | 4 | 3 |
| 11 | 3 | 4 | 4 | 4 | 3 |
| 12 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
注：项目部三位管理人员包括：项目经理1人、专责工程师1人、材料员1人
§4.2 施工工具（机具）计划
根据施工现场实际情况，需采购如下工具：
| 工具或仪表名称 | 规格 | 单位 | 数量 | 金额（元） |
| 电烙铁 | 30W | 3把 | 8 | 24 |
| 万用表 | 数字式 | 2块 | 100 | 200 |
| 简易网络测试仪 | 2合 | 150 | 300 | |
| 合计 | 524 |
§4.3主材、辅助材料月供应计划
§4.4设备（器材）供应计划
第五章 保证工程质量的措施
§5.1质量目标
1、质量目标
- 工程质量100%达到合同要求。
- 子系统调试一次成功
- 安装可靠性100%
- 工程质量优良率95%
2、质量保证组织机构
§5.2工程所执行的质量标准
1、执行的质量标准
·《建筑工程质量评定统一标准》GB50300
·《智能建筑工程质量验收规范》GB50307-2002
·《电气装置施工及验收规范》GBJ-232-92
·《建设行业智能建筑试点项目住宅小区智能化系统工程质量验收标准》（试行）
2、部分标准目录
| 子系统名称 | 执行标准 | 标准代号 |
| 保安监控系统 | 《智能建筑设计标准》
《民用闭路监视系统工程技术规范》 《安全防范系统验收规则》 《安防视频监控系统技术要求》 |
GB/T50314-2000
GB50198-94 GA308 GA/T367 |
| 可视对讲系统 | 《入侵探测器通用技术条件》
《安全防范工程程序及要求》 《工业自动化仪表施工及验收规范》 《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 |
GB10408.1~89
GA/T75-94 GBJ93-86 GBJ131-90 GB50303 |
| 停车场管理系统 | 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
《民用建筑电气设计规范》 《市内通信全塑电缆线路施工及验收技术规范》 《自动化仪表施工及验收规范》 |
GB50303
JGJ/T16-92 YD2001-92 GBJ93-86 |
§5.3质量控制措施
1、开工前的施工准备
- 编制详细的施工方案及作业指导书（在施工组织设计中已经列出“作业指导书”的清单）
- 编制完《弱电工程质量控制办法》
- 经过图纸会审、经过技术交底
- 进场的材料、设备（器材）经过检验或验证且符合要求。
2、施工过程要求
- 严格按图施工，任何修改都必须有经过审批的文字性文件做支持；
- 严格执行规范、验评标准，尤其严格执行新编制的《智能建筑工程质量验收规范》GB50307。
- 按XX公司《质量检验与控制程序》文件进行工序检验和质量控制，保证上道工序未经检验或检验不合格，不进行下道工序施工，任何人不得越权操作。
- 每一道工序都必须遵循自检，复检，专检的三级检查制度，一级为一级负责，每一级检查后，都必须做好相应记录，交上一级复查，具体三级检查是指班组、质检员、工程监理。
- 任何时候，都必须坚持当场检查，当场签字的原则，保持资料与工程同步。
- 每一道工序检查结果，都必须相应地做好标识（标识的办法采用水彩笔做标记和文字记录）。
- 保证安装的可靠性，每一个控制器上的每一个接线端子都必须100%检查。
3、施工结束后要求
- 分项分部和子系统工程结束后，按规定做好相应的检查，签证，同时做好成品保护工作。具体办法是将家居内的测控器内包装恢复好，用胶带粘上，另一种办法是将每一家的门锁好（因为家居内的器材安装在内装修之后），避免安装后无人管理。
- 做好自评、总评和全部竣工记录，并按业主要求，对竣工资料进行整理编制。详细做法见《弱电工程竣工资料的收集与整理》。
- 根据合同要求，在规定时间内交付产品和竣工资料。
4、质量工艺要求
（1）楼宇控制箱及电源箱的安装，其水平偏差<0.5mm，垂直偏差应<0.5mm，且不得有颤动现象。
（2）探测器、摄象机等的安装，应按《弱电工程施工图集》的作法进行。
（3）接入控制器的所有导线端子要采用冷压端子且挂锡处理。
（4）进入各种箱的导线都要横平竖直，并用尼龙扎带绑扎牢固，同时保证接线端子不受力。
（5）导线标识正确，导线端子标号用标号打印机打印，不可用手写。
（6）明布线要美观、规范、弯曲弧度一致。
（7）室外缆线敷设要按图集规定铺砂盖砖或下保护管，且埋设深度均匀。
（8）室内家居器材安装以可靠、美观为原则。
§5.4质量通病的控制措施
- 消除导线敷设中打结扭曲措施
（1）在导线穿管敷设前，由专工编制每个居室，楼道内的“管线表”；
（2）自制导线放线架，用放线架放线；
（3）穿线前将每一线束用手从头到尾摸一遍，用手感判断有无打结，扭曲；
（4）穿线时一人拉钢线，一人送入，避免线束前进不一致扭曲；
（5）穿线前在导管内吹入滑石粉或在线束上涂滑石粉，已利导入（在长线路的情况下）
- 消除导线头与设备端子虚接办法：
（1）所有进入设备的导线（指由控制器或控制箱引出的）都要先做导线端子圈后挂锡；
（2）有弹簧垫圈的端子要尽量采用；
（3）能打防端子受力结的导线要100%打，或用专用卡具固定。
- 消除电缆、电线紊乱，弯头不一致的措施：
（1）每根视频电缆、信号导线在敷设完后，其两端先用卡具固定，待敷设完毕后按统一长度，绑扎成束后接入端子；
（2）在底楼电表间，使用特制卡子固定，保持间距一致，平整、美观；
（3）施工拐弯处应统一位置，同一型号的电缆应采用同弯度，保持平整美观，一般线间其凸出误差应小于0.5mm以内，为达到此要求，应增加布置卡具。
（4）每个螺丝只能固定一个线头，一般情况下不能超过两个同径的线头。
- 防止箱内导线标识不一致影响美观的措施：
导线端子标识统一采用异型白色塑料管，用端号打印机统一打号后套上，视频电缆标示采用电工商店买的圆型标牌，用打印机打号，用尼龙扎带绑在视频电缆上。
§5.5关键工序作业指导书清单
| 序号 | 作业指导书名称 | 编制人 |
| 1 | 电控门锁安装 | |
| 2 | 控制中心设备安装 | |
| 3 | 红外防盗探测器安装 | |
| 4 | 综合布线设备安装 | |
| 5 | 可视对讲设备安装 | |
| 6 | 道闸及读卡器安装 | |
| 7 | 居室内设备安装 |
§5.6进场工程材料及设备质量控制办法
工程材料（各类导线、视频电缆、五类线）应严格按材料、设备进场时间组织到场；
到场后材料员必须向材料供应商和公司采购部门索要材料和设备合格证、检验报告等证件，无证件拒绝进场。
材料、设备各种验证通过后，由质检员填写材料、设备报验单并附各种证件报监理，监理验收签字后方能由班组领出。
施工过程中材料的领用见《弱电工程竣工资料收集整理》中的有关分类执行。
§5.7质量控制具体措施
1、认真贯彻和执行XX公司《质量控制程序》文件，做到工程质量两级管理，即项目部由质检员专管，施工队由施工队长及各班长专管。
2、加强施工现场的监管力度，专责工程师应在关键工序上做到旁站。
要严格按图纸施工制度，特别对进口的设备和器材或较精密的器材（如摄像机、读卡机、3、可视对讲机等）要详细地阅读说明书和有关资料后安装。
4、关键工序要编制“作业指导书”，并经专工进行交底班长签字后方可施工。
5、加强线缆和设备（器材）的质量检查工作，按进场报验程序，坚持不论国内还是国外的设备和材料，不合格品不进场施工的原则；
6、办公和居室单元的各子系统安装，实行统一做法，要首先作好“样板间”，经监理或业主验收认定后，再统一进行安装施工；
7、对各类机房，走廊吊顶内等各专业交叉复杂的部位，应预先组织图纸会审或请监理组织各专业碰头认定后在施工，以免造成安装后拆改。
8、凡需要预验的工序，必须严格按预验程序办理，并且随预验随签字，避免搞“回忆录”。
9、凡有施工方案的子系统，必须按方案施工。所有工程都必须满足有关规范要求。
10、所有施工图纸均不得变更，如需变更必须有经批准的文字性材料支持，决不允许搞嘴上会意，口头决定。
11、严格执行《智能建筑工程质量验收规范》GB305007，发现有质量问题要立即补救，不遗留。
12、做好各施工环节的质量检查，坚持班组自检，互检和质检员专检并做好记录；
13、及时做好各种质量内业资料的签字，收集和整理工作，提高质检工作质量。
第六章 文明施工及安全技术措施
2、安全工作目标
- 重伤以上事故为零
- 轻伤率控制在1‰以内
- 不发生生产、生活火灾事故
- 不发生交通事故
3、安全生产的原则
安全生产工作以严肃法规，落实责任，消灭违章，强化管理为中心，努力提高企业的安全技术水平。同时提倡项目部经理、施工队长，带着感情抓安全，教育工人从“要我安全”向“我要安全”的认识上转变，确保全体施工人员的安全健康。维护XX公司的企业形象和荣誉。
4、安全生产措施
- 严格执行公司《安全施工管理条例》；参加工地施工的施工人员必须坚持“安全第一，预防为主”的方针。按照岗位责任制，坚持项目经理是施工安全的第一责任人， 逐层落实责任人。
- 作业指导书由专责工程师编制，同时应有安全交底，书面向施工人员交底。
- 严格按安全管理机构逐层把关；
- 在任何情况不得违章操作和违章指挥，强调“违章操作等于自杀，违章指挥等于杀人”。
- 加强安全教育，具体做法是职工进入施工现场前进行三级安全教育。详见《弱电工程安全文明施工管理办法》。
- 坚持班组安全会制度；作业班组每个月要有至少三次的班组安全活动且记录，且三个班每班发一本班组安全活动记录。坚持填《班组安全活动记录》；
- 严格执行安全员每周定期检查制度，发现隐患立即整改。检查内容包括：作业环境、工器具、个人防护用品，通道、材料摆放和习惯性违章现象。
- 安装时使用的梯子，在每次使用前要经班长检查，有隐患者，不得使用。
- 使用的移动电动工具（如电锤、电钻等）要单设漏电保护开关，且漏电电流小于15mA。每个班坚持对电锤、电钻等工具定期检查，万用表在使用之前要检查表笔的绝缘（在接强电电源时）。
- XX大厦施工中，施工单位多，工种多交叉作业，要注意不伤害他人，不伤害自己，不被他人伤害。
- 严格施工电源的管理（见安全管理条例）
- 防火管理
a、管理人员和安装工人的宿舍内不准使用电炉子、电热毯。
b、施工现场不准吸烟。
c、其它管理办法执行公司《安全施工管理条例》
（13）文明施工
“文明、有序、洁净”是文明施工的目标，严格执行公司《安全文明施工管理条例》。施工现场材料（导线、箱等）要摆放整齐，施工剩余的导线头，胶带头要及时清理干净，放入小区垃圾站，电源线不准乱拉、乱拖。每次收工前将施工的室内、单元内的场地进行清理。
第七章 降低工程成本措施
为了保证尽可能提高经济效益，在保质保量的前提下，本工程采取如下措施：
1、项目经理应在主材、辅材采购进料时，对照材料计划价格，在保质的前提下货比三家选用价格低者；
2、均衡组织劳动力，将穿线和设备器材安装包到作业班组或个人，减少泡工现象，可以班组为单位，由专工下发任务单，月末考核。
3、材料节约
a：按居室或房间“管线表”发放线缆和辅助材料；
b：线缆出按线盒或与设备的预留长度应尽量短，尽量不发生剪头的现象。
c：放线后剩余的线头要充分利用。
d：注意器材的保管和安装过程中的保护，避免损坏。
4、设备（器材）按供应计划进场，尽量减少保管周期和二次搬运。
5、签证：施工中如有补充设计、设计变更、材料设备代用等情况发生，应由专工及时办理工程洽商和签证，交项目经理追加预算或办理索赔，在收入上保证点滴不漏。
6、材料员每天晚上将第二天各班所需的材料、设备（器材）备好后，由班长当晚领出，避免第二天因材料窝工。
7、专责工程师提前两天将各班的“管线表”和所安装的“设备清册”编制好或提前两天编制“作业指导书”。
8、需要提前通电预装的器材如摄像机等，应在前一天晚上加班完成。
9、调试工作应随子系统的安装而进行，即子系统完成一个，具备条件即调试一个，不能等全部安装完毕后开始。
10、工程所需的线缆和辅助材料在当地采购，以减少运输周期。
主要材料、辅助材料分批进场计划
年 月 日
| 材料名称 | 型号及规格 | 部位用量（米） | 总量 | 单价 | 全额 | 来源 | |
| 综合楼（9月25日到） | 住宅（10月5日到） | ||||||
| 一、住宅楼楼内用料 | |||||||
| 塑料屏蔽软电线 | RVVP2*1.0 | 100 | 100m | 1.8元/m | 180.0元 | ||
| 塑料屏蔽软电线 | RVVP4*1.0 | 6300 | 6300m | 3.5元/m | 22050.0元 | ||
| 塑料双绞软电线 | RVS2*1.0 | 600 | 600m | 0.60元/m | 360.0元 | ||
| 塑料铜导线 | BV1.5 | 600 | 600m | 0.68元/m | 408.0元 | ||
| 视频电缆 | SYWV75-5 | 6300 | 6300m | 1.2元/m | 7560元 | ||
| 视频电缆 | SYWV75-9 | 160 | 160 | 3.0元/m | 480.0元 | ||
| 5类非屏蔽双绞线 | SWTON | 17箱 | 17箱 | 230.0元/箱 | 3910.0元 | ||
| 超5类非屏蔽双绞线 | SWTON | 16箱（300米/箱） | 16箱 | 260.0元/箱 | 4160.0元 | ||
| 二芯电话线 | 2000 | 2000 | 0.22元/m | 440.0元 | |||
| 四芯电话线 | 800 | 800 | 0.35元/m | 280.0元 | |||
| 水晶头 | SWTON | 300 | 300 | 1.55元/m | 465.0元 | ||
| 塑料软电线 | RVV2*1.0 | 1200 | 1200m | 0.65元/m | 780.0元 | ||
| 金额 | 41073.0元 | ||||||
| 二、综合楼楼内用料 | |||||||
| 视频接头 | Q9 | 80 | 80 | 4元/个 | 320.0元 | ||
| 摄象机电源 | 12V,500mmA | 36 | 36个 | 50元/个 | 1800.0元 | ||
| 视频电缆 | SYWV75-5 | 8500 | 8500m | 1.2元/m | 10200元 | ||
| 视频电缆 | SYWV75-9 | 450 | 450 | 3.0元/m | 1350元 | ||
| 塑料软电线 | RVV2*1.0 | 1000 | 1000m | 0.65元/m | 650元 | ||
| 塑料软电线 | RVV3*1.0 | 200 | 200m | 1.2元/m | 240元 | ||
| 塑料屏蔽软导线 | RVVP4*1.0 | 1000 | 1000m | 3.5元/m | 3500元 | ||
| 塑料屏蔽软导线 | RVVP2*1.5 | 200 | 200m | 1.8元/m | 360元 | ||
| 5类非屏蔽双绞线 | SWTON | 95箱 | 95箱 | 230.0元/箱 | 21850.0元 | ||
| 超5类非屏蔽双绞线 | SWTON | 2箱（300米/箱） | 2箱 | 260.0元/箱 | 520.0元 | ||
| 20对电话电缆 | 3000 | 3000m | 2.90元/m | 8700.0元 | |||
| 25对电话电缆 | 300 | 300m | 4.12元/m | 1236.0元 | |||
| 3类50对电缆 | SWTON | 13卷 | 13卷 | 5175.0元/卷 | 67275.0元 | ||
| 水晶头 | SWTON | 500 | 500 | 1.55元/m | 775.0元 | ||
| 金额 | 118796.0元 | ||||||
| 三、辅助材料 | |||||||
| 波纹管 | Ф 20 | 200 | 1.0元/米 | 200.0元 | |||
| 塑料盖板 | 86盒 | 500只 | 0.20元/只 | 100.0元 | |||
| 螺丝 | 3.5*40 | 1000个 | 0.03元/个 | 30.0元 | |||
| 焊锡丝 | 4卷 | 25元/卷 | 100元 | ||||
| 黑胶布 | 5盘 | 1.8元/盘 | 9.0元 | ||||
| 防水胶布 | 5盘 | 2.0元/盘 | 10.0元 | ||||
| 冷压端子 | 2.0 | 1000个 | 0.03元/个 | 30元 | |||
| 尼龙扎带 | L=150mm | 500根 | 0.04元/根 | 20元 | |||
| 钢丝 | 16号 | 10 Kg | 4.4元/Kg | 44.0元 | |||
| 金额 | 543.0元 | ||||||
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