SOHO 新坐标工程消防工程
承诺补充书
项目编号：
工 程名 称：SOHO 新坐标消防工程
投 标 人：****消防工程设备有限公司
日 期：二〇〇七年十一月一日
副本
SOHO 新坐标工程消防工程
投标文件
项目编号：
工 程名 称：SOHO·银河·新坐标消防工程
投 标 人：****消防工程设备有限公司（盖章）
法定代表人：****（盖章）
日 期：二〇〇七年十月十日
目 录
1.11 ISO9001:2000质量体系认证 - 15 -
2.1.12 项目管理机构配备情况及管理人员职责 - 63 -
第一部分 资格后审文件
1.1 公司的资格文件表
| 编 号 | 公 司 资 格 文 件 名 称 |
| 1 | 企业法人营业执照 |
| 2 | 法人代表身份证明 |
| 3 | 资质文件 |
| 4 | 税务登记证明（国税、地税登记证明） |
| 5 | 银行资信证明 |
| 6 | 近三年财务状况 |
| 7 | 近三年来企业业绩及创优获奖情况 |
| 8 | 企业简介 |
| 9 | 安全许可证 |
| 10 | ISO9001:2000质量体系认证 |
1.2 企业法人营业执照
（附后，见下页）
1.3 法人代表身份证明
致：陕西银河发展（集团）有限公司西安新坐标项目分公司：
****同志系我单位法定代表人，（职务:董事长）。
特此证明。
单位名称：****消防工程设备有限公司（公章）
日期：2007年10月10日
1.4 资质文件
（附后，见下页）
1.5 税务登记证明
（国税、地税登记证明附后，见下页）
1.6 银行资信证明
（附后，见下页）
1.7 近三年财务状况
（附后，见下页）
1.8 近三年来企业业绩及创优获奖情况
1.8.1 ****消防近三年消防工程业绩清单
| 序号 | 项 目 名 称 | 建筑面积 | 工程造价 | 备注 |
| 1 | 高新国际商务中心 | 14万㎡ | 1200万 | 竣 工 |
| 2 | 紫薇田园都市示范高中 | 10万㎡ | 300万 | 竣 工 |
| 3 | 枫叶新新家园 | 11万㎡ | 300万 | 竣 工 |
| 4 | 紫薇田园都市BCEF区会所 | 8万㎡ | 300万 | 竣 工 |
| 5 | 紫薇田园都市国际学校 | 10万㎡ | 249万 | 竣 工 |
| 6 | A座工业写字楼 | 4.6万㎡ | 260万 | 竣 工 |
| 7 | 禾禾药业 | 1万㎡ | 180万 | 竣 工 |
| 8 | 鸿景园地下车库 | 1.2万㎡ | 150万 | 竣 工 |
| 9 | 新纪元国际俱乐部 | 1万㎡ | 120万 | 竣 工 |
| 10 | 高新示范办公区 | 1万㎡ | 110万 | 竣 工 |
| 11 | 咸阳国际机场安检楼 | 1.2㎡ | 100万 | 竣 工 |
| 12 | 高科远东气体灭火系统 | 8千㎡ | 90万 | 竣 工 |
| 13 | 长安科技产业园会展中心 | 4万㎡ | 80万 | 竣 工 |
| 14 | 怡园洋房地下车库 | 5千㎡ | 75万 | 竣 工 |
| 15 | 咸阳机场货运库房 | 6千㎡ | 60万 | 竣 工 |
| 16 | 紫薇田园都市中心会所 | 7.5千㎡ | 60万 | 竣 工 |
| 17 | 紫薇田园都市运动公园会所 | 1万㎡ | 40万 | 竣 工 |
| 18 | 爱尔微电子主厂房及办公楼 | 1.2万㎡ | 120万 | 竣 工 |
| 19 | 伊顿法士特主厂房及办公楼 | 1.7万㎡ | 200万 | 竣 工 |
| 20 | 枫林绿洲 | 7万㎡ | 80万 | 竣 工 |
| 21 | 建筑科技大学地下车库 | 3千㎡ | 20万 | 竣 工 |
| 22 | 翠竹园 | 11万㎡ | 750万 | 竣 工 |
| 23 | 枫韵蓝湾 | 4万㎡ | 65万 | 在 建 |
| 24 | 渤海商务酒店 | 2.5万㎡ | 100万 | 在 建 |
| 25 | 芙蓉坊 | 3万㎡ | 120万 | 在 建 |
| 26 | 二一二所 | 1.2万㎡ | 90万 | 在 建 |
| 27 | 山西阳光焦化厂 | 4000㎡ | 31万 | 在 建 |
****消防工程安装有限公司
2007年10月9日
1.8.2 ****消防创优获奖情况
（附后，见下页）
1.9 企业简介
****消防工程设备有限公司，成立于一九九七年十月十日，中国西安工商局注册，登记企业注册资金500万元人民币，2003年通过了ISO9001:2000质量体系认证，具有消防设施工程专业承包二级建筑企业资质证书和陕西省建设厅颁发的安全生产许可证，公司2003年被西安市消防协会、西安市建筑协会、西安市安全技术防范行业协会评为消防施工AAA企业、消防施工质量安全模范企业。
****消防工程设备有限公司，从事消防自动报警、自动喷淋、消火栓、消防联动控制、气体灭火及安防工程的安装、维护及相关产品销售，公司员工123人，下设市场营销、合同预算、工程安装、材料计划、技术服务、质量管理、财务管理、行政人事等部门，具备十年的消防工程安装、维护及相关产品的销售经验。
经过多年的发展，公司已形成以消防工程、网络通信等信息产业为主体的多元化高科技企业，业务遍及政府机关、石油系统、医疗机构、金融证券、邮电通信、广播电视等多个领域，建成了覆盖西北、北京、上海、广州、成都、昆明等地区的营销网络，取得了良好的社会效益和经济效益。
公司近几年来，消防工程竣工面积超过150万平方米，其中施工面积超过10万平方米的项目5个，如：西安高新商务中心，新新家园、田园都市E区、B区、C区、K区；5万平方米左右的项目7个,如：西门子工厂厂房、长安科技产业园会展中心、田园都市会所、运动公园会所、鸿景花园地下车库等。
公司现有项目经理12人。
公司有23人通过消防专业技术资格证书。
我们的承诺是：专业高效、质量可靠、价格合理、服务周到。
****消防工程设备有限公司概况一览表
| 企业名称 | ****消防工程设备有限公司 | 建立日期 | 1997-10-10 | ||||
| 资质等级 | 二级 | 经营方式 | 工程施工、产品销售 | 企业性质 | 有限责任公司 | ||
| 批准单位 | 省建设厅 | 注册地址 | 西安市高新区高新六路40号康鸿大厦C座二层202室 | ||||
| 经营范围 | 消防设施工程施工（二级）及设备的销售：楼宇自控系统、计算机机房、通讯机房的高精度场地设计、施工及相关技术服务。 | ||||||
| 企业职工总数：123人 | 有职称管理人员 | 工人 | |||||
| 高工 | 工程师 | 助工 | 技术员 | 4-8级 | 1-3级 | ||
| 8人 | 19人 | 6人 | 5人 | 35人 | 50人 | ||
1.10 安全许可证
（附后，见下页）
1.11 ISO9001:2000质量体系认证
（附后，见下页）
第二部分 技 术 标
2.1 施工组织设计
2.1.1 施工方案可行性及合理性计划设计
一、工程概况
本工程为SOHO·银河·新坐标消防设施工程，地下2层，地上19层，总建筑面积46136平方米，框剪结构，工程范围：
1、消火栓系统。
2、自动喷水灭火系统。
3、±0.000以上正压送风系统。
4、火灾自动报警及消防联动控制系统、火灾应急广播系统。
二、编写依据
GB4717-1993 《火灾报警控制器通用技术条件》
GB16806-1997 《消防联动控制设备通用技术条件》
GA5-91 《手动火灾报警按钮技术要求及试验方法》
GB4715-93 《点型感烟火灾探测器技术要求及测试方法》
GB4716-93 《点型感温火灾探测器技术要求及实验方法》
GB50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》
GB50166-92 《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50254-96 《电气装置安装工程施工及验收规范》
GB50231-96 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GBJ16-87 《建筑设计防火规范》
GB50084-2001 《自动喷水灭火系统设计规范》
CB50242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50236-98 《现插设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》
GB50319 《建设工程项目管理规范》
国务院393号 《建设工程安全生产管理条例》
GB50120 《建筑装饰装修质量验收规范》
GB50054-95 《高层民用建筑设计防火规范》
三、施工组织措施
1、现场组织机构：
项目负责人：师 军
技术负责人：李新锋
消防电施工员：刘战昭
消防水施工员：奥万年
消防送风施工员：吴小锋
安 全 员：吴春梅
资 料 员：李光英
质 检 员：沙 柳
2、项目组织结构图：
第
一
施
工
组
组
长
第
二
施
工
组
组
长
第
三
施
工
组
组
长
工
程
技
术
小
组
安
全
员
库
管
员
采
购
员
施
工
员
施
工
员
施
工
员
工程主管副总经理
项目经理
项目经理部
质
检
员
说明：
（1）、第一项目组负责火灾自动报警及消防联动控制系统、火灾应急广播系统的安装与调试。
（2）、第二项目组负责消火栓系统及自动喷水灭火系统的安装与调试。
（3）、第三项目组负责±0.000以上正压送风系统安装与调试。
3、施工前做好各项准备工作：
（1）、文件齐全，根据设计图纸进行技术交底。
（2）、材料、机具、施工力量等保证正常施工。
（3）、临时设施满足施工需要。
（4）、各班组组长提前到施工现场，由于该工程不确定的因素很多，尽可能预知该工程中不确定的因素，并及时与各工行相关施工管理部门协调在保护成品的情况下如何能够确保施工顺利进行，并确保工期。
4、施工前做好各项计划措施，保证施工有条不紊地进行：
（1）、施工进度计划。
（2）、物资供应计划。
（3）、施工准备计划。
（4）、施工技术措施。
（5）、安全生产防火措施。
（6）、质量保证措施。
（7）、降低成本措施。
（8）、成品保护措施。
5、搞好平行作业、交叉作业、流水作业。
6、严格按图施工，如发现有困难，报监理公司与设计单位协商解决。
7、明确质量责任，将质量责任落实到人头，做到有奖有罚，提高管理人员及工人责任心。
1、本工程计划编制3个班组，责任分班到组。
2、本计划为实际有效人力计划。
| 内 容 | 工作职责 | 配置人员 |
| 现场管理 | 项目经理 | 1 |
| 现场管理 | 项目技术负责人 | 1 |
| 现场管理 | 弱电工程师 | 1 |
| 现场管理 | 水工程师 | 1 |
| 现场管理 | 通风系统工程师 | 1 |
| 现场管理 | 材料员 | 1 |
| 现场管理 | 安全员 | 1 |
| 现场管理 | 质量员 | 1 |
| 现场管理 | 核算员 | 1 |
| 现场施工 | 施工组长 | 3 |
| 现场施工 | 技工 | 8 |
| 现场施工 | 普工 | 45 |
| 现场施工 | 专业电气焊工 | 4 |
3、工器具及机械设备计划
| 序号 | 设备名称 | 规格型号 | 数量 | 性能 | 使用年限 |
| 1 | 电焊机 | 380/250V | 2 | 好 | 5 |
| 2 | 电锤 | ZC-22 | 5 | 好 | 5 |
| 3 | 手电钻 | Ф16 | 6 | 好 | 5 |
| 4 | 台钻 | Ф25 | 2 | 好 | 10 |
| 5 | 开孔器 | Ф25 | 3 | 好 | 8 |
| 6 | 电烙铁 | 50W | 10 | 好 | 1 |
| 7 | 万用表 | M-890D | 6 | 良好 | 5 |
| 8 | 兆欧表 | 500V | 6 | 良好 | 10 |
| 9 | 电表 | 50A三相 | 3 | 良好 | 10 |
| 10 | 空气开关 | 30A | 3 | 良好 | 3 |
| 11 | 单相闸刀 | 30A | 10 | 良好 | 2 |
| 12 | 压线销子 | 12 | 好 | ||
| 13 | 钢锯 | 4 | 好 | ||
| 14 | 活扳手 | 3 | 好 | ||
| 15 | 水平尺 | 3 | 好 | ||
| 16 | 钢卷尺 | 12 | 好 | ||
| 17 | 线坠 | 3 | 好 | ||
| 18 | 锡锅 | 6 | 好 | ||
| 19 | 扁锉 | 3 | 好 | ||
| 20 | 圆锉 | 3 | 好 | ||
| 21 | 对讲机 | 建伍 | 6 | 好 | 10 |
| 22 | 加烟测试仪 | 3 | 好 | 5 | |
| 23 | 手提电吹风机 | 30W | 3 | 好 | 6 |
| 24 | 电工工具 | 24 | 好 | ||
| 25 | 工具袋 | 6 | 好 | ||
| 26 | 工具箱 | 3 | 好 | ||
| 27 | 铝合金梯子 | 4.5米 | 3 | 安全 | 3 |
| 28 | 铝合金梯子 | 4米 | 2 | 安全 | 3 |
| 29 | 铝合金梯子 | 2.5米 | 6 | 安全 | 3 |
依据施工图纸统计此工程的设备、主材数量，编制采购计划。材料的采购过程、采购周期将按如下程序执行：
1、本工程所选设备、材料均遵照图纸要求，并备有检验报告、合格证、准销证；
2、本工程的主、辅材设立台帐，由材料员统一负责管理；
3、对进入施工现场的主材料、成品，项目质检员应按照《进货检验作业指导书》进行检验、试验。发现不合格品应及时对其标识、隔离，并保存不合格记录；
4、设备经检验或试用发现不能达到质量标准，由质检员对其标识、记录、隔离；
5、对主要材料（包括自购、甲供），半加工品中出现不合格品，由质检员负责评审和处置，严重不合格品由质量部评审，由采购员实施处置；
6、设备的不合格由项目质检员填写不合格品通知单，报质量部评审，由计划部实施处置。
7、设备、材料的采购计划、周期应与施工计划安排相适应。
8、设备、材料采购的资金应由财务部作准备。
采购量/
资金 探头/模块等
主机/控制柜等
主材
时间：（天）
8 12
产品进场的时机应在总线穿线完成后以及工地施工环境基本许可的条件下进行,工程施工的产品进场计划如下：
1、探头、模块及吸顶、墙壁安装的设备计划在进场后8天后安装。
2、各种控制柜/报警主机等设备在进场后10天到位安装。
3、产品的进场周期为15—20天。
七、施工方案
（一）、消防电系统
1、施工顺序
施工顺序：整个施工过程是在与土建及其它各专业之间密切配合下进行的，分为三个阶段进行：
（1）、准备阶段。
（2）、安装阶段。
（3）、系统调试及竣工验收阶段。
2、施工方法及技术措施
（1）、配管
A、敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其连接处均应封闭。
B、当线路暗配管时，线路保护管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于30mm。
C、室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管入口，应高出柜、台、箱、盘的基础面50—80mm（GB50303-2002 14.2.5）。
D、电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础，当必须穿过时，应采取保护措施。
E、电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10% 。
F、当线路保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线，严格按下列标准执行：
a、管长度每超过30m，无弯曲；
b、管长度每超过20m，有一个弯曲；
c、管长度每超过15m，有二个弯曲；
d、管长度每超过8m，有三个弯曲。
G、 垂直敷设的电线保护管下列情况之一时，应增设固定导线用的接线盒：
a、管内导线截面为50mm2及以下，长度超过30m；
b、管内导线截面为70—95mm2，长度超过20m。
H、钢管敷设
a、潮湿场所和直埋于地下电线保护管，应采用厚壁钢管或防
液型可挠金属电线保护管；
b、采用镀锌钢管时，镀锌剥落处应涂防腐漆；采用SC焊接管
时，应按规范刷防腐漆；
c、钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑和毛刺，切段口应
平整，管口应光滑；
d、电线保护管暗配时宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲，
且与构筑物、建筑物表面的距离不小于15mm。
I、钢管连接
a、消防电气管路敷设采用焊接镀锌钢管螺纹连接下来。管子
螺纹应规整、光洁、无毛刺、不变形、不乱丝，断丝或缺丝，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，管进盒应带锁紧螺母，连接后其螺纹宜外露2—3扣，在进盒时应弯成鸭脖弯；
b、采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5--3倍，管与
管的对口处应位于套管的中心。套管采用焊接连接时，焊缝应牢固严密；
c、镀锌钢管应采用螺纹连接或套管紧定螺钉连接，不应采用
对焊连接。钢管连接处的管内表面应平整、光滑。
J、钢管与盒（箱）或设备的连接
a、当钢管与设备直接连接时，应将钢管敷设到设备的接线盒
内；
b、接线盒安装牢固，预埋时应封堵管口及接线盒。
K、钢管接地
a、镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线宜采用专用
接地卡跨接，不应采用熔焊连接；
b、暗配管采用在接管或接盒处焊接接地跨接线，接地跨接接
线长度不应小于6倍管径，焊接后采用双面焊接，焊后刷两遍防腐漆。
L、金属管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。
M、金属管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。
N、管线经过建筑物的变形缝(包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
（2）、线槽敷设
线槽敷设时，应根据工程实际情况设置吊点或支点，一般应在下列部位设置：
A、线槽始端、终端及接头处，直线段不大于3m处。
B、距接线盒0．2m处。
C、线槽转角或分支处。
D、线槽接口应平直、严密、槽盖应齐全、平整、无翘角。并列安装时，槽盖应便于开启。
E、明敷设各类管路和线槽时，应采用单独的卡具吊装或支撑物固定。吊装线槽或管路的吊杆直径不应小于6mm。
（3）、金属软管安装
金属软管安装长度不大于1m并用管固定，固定间距不大于0.5m，与接线盒连接处用铁接头连接且加接跨接线，明设时应刷防火漆二道。
（4）、配线
A、配线所采用的导线型号、规格应符合设计规定，配线的布置应符合设计的规定。
B、压板或其他专用夹具，应与导线线芯规格相匹配；紧固件应拧紧到位，防松装置应齐全。
C、剖开导线绝缘层时，不应损伤芯线；芯线连接后，绝缘带应包缠均匀紧密，其绝缘长度不应低于导线原绝缘层的绝缘强度。
D、配线工程施工后，应进行各回路的绝缘检查，绝缘电阻值应符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》的有关规定，并应做好记录。
E、配线工程结束后，保护地线连接应可靠。
F、管内穿线
a、管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，
穿线前应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。
b、先将钢引线穿入管内带布将管扫净，然后用引线将导线引
入管内，导线在管内不应有接头和扭结。接头应设在接线盒（箱）内。
c、管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截
面积的40%。
d、导线的接头应在接线盒内压接或直接会头，直接会头时需
挂锡。
（5）、基础槽钢与支吊架的安装
A、型钢安装前必须除锈刷防锈漆，设备安装前，必须清除表面
的污垢锈斑等。
B、施工期间，凡是管路的敞口处必须采取可靠措施进行临时封
堵、安装中断又继续安装时，要认真检查管道确无异物方可继续施工，严禁在安装完的管路内存放工具、材料、手套、工作服等。
C、管路支吊架安装应位置正确、埋设平整牢固，与管道紧密、
型钢螺栓孔眼不能用电气焊切割，孔眼直径不得大于栓杆直径2mm，管道严禁与支架焊成一体。
D、管路支架、吊架的安装应符合规范要求，直管固定支架不超
过1.5m, 进盒或弯管20cm处需加固定支架。
（6）、设备安装
报警设备安装应按图纸安装，消防电气工程所用管材、型钢、导线、报警、电话、广播等主要材料，应有产品合格证或质量说明书，本省产品还应具有消防产品生产许可证，外省产品应具有登记备案证。
A、探测器周围50cm内不应有遮挡物。
B、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔
送风口的水平距离，不应小于0.5m。
C、在宽度小于3m的内走道顶棚设置探测器时，宜居中布置。感
温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
D、探测器水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45○；
E、手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地面1.5m处。
F、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地面高度不应小于
1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.1～0.2m。火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
（7）、质量要求
A、隐蔽线管、导线的安装须符合设计规范规定。
B、报警系统竣工后或交付使用前必须进行联动试验。
C、材料设备规格必须符合设计要求和施工规范要求。
主要施工方法及措施根据甲方提供的施工图纸组织人员及设计单位进行技术交底，施工人员进入工地后，首先要积极配合装饰施工工作，及时检查电管是否穿上钢丝，电管对接时要使内部口光滑无毛刺，同时积极与其他兄弟单位密切配合，尽量减少打墙洞，严禁打过梁洞及剪力墙洞，加强工人的思想教育，提高工人的成品和半成品保护意识。
（1）、配管工程
钢管进入各楼层，不应长度过长，应在国家规定的范围内加过路盒，位置走向合理，管线在建筑物伸缩缝处加补偿箱，管内穿铁丝。
（2）、配线工程
在穿线前对各层各点所配钢管进行局部检查处理，从主机引至烟感、温感探测器及模块信号总线采用RVS2×1.5，防火阀、消防泵联动控制。布线时以不同的导线区分其线的使用性能，尽量减少接头，连接时用焊锡外缠绝缘胶带，线路排列整齐，接线应正确，标志清晰，包扎牢固。与排烟防火阀联动，当有火警信号，防火阀动作关闭，手动复位，新风机停止运转，防火阀也可机械控制，即：管内温度超过70度防火阀自动关闭，手动复位。
（3）、设备安装工程
该消防工程中烟感探测器模块消防火灾报警器等安装应符合下列规范，注意施工工艺要求。
A、探测器
a、探测器至墙壁梁边水平距离不应小于0.5米。
b、探测器至送风口边水平距离不应小于1.5米。
c、探测器至多叶回风口水平距离不应小于0.5米。
d、探测器底座，安装完毕后探测器底座采取妥善保护措施，探
测器确认灯应面向人员观察的主要方向。
B、手动报警按钮
a、手动火灾报警按钮应安装在墙面距地面高度1.5米，消火栓箱手动按钮应放在箱内。
b、手动按钮安装应牢固，外接导线留有十毫米余量。
C、火灾报警器
a、设备安装水平、垂直均偏差不超过五毫米，安装时请查阅设
备厂家产品说明书及公司下发的技术交底记录。引至控制器的电缆或导线应配线整齐，避免交叉作业，导线两端头均应标明编号，已备日后检修。
b、主要设备在安装前应与厂家一起进行功能检查，不合格者不
得安装。
（4）、系统调试
对设备进行自检定位，自动报警系统单独调试，对探测器手动报警器的检测报警部分进行分路逐个检查，并调试与集中报警器的联网调试，做好详细的调试记录和各项检查资料。
A、火灾报警控制器的调试
a 、切断火灾报警控制器的所有外部控制连线，先将任一个总线回路的火灾探测器以及该总线回路上的手动火灾报警按钮等部件相连接后，接通电源。
b、按现行的国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717的有关要求对控制器进行下列功能检查并记录：
1) 检查自检功能和操作级别。
2) 使控制器与探测器之间连线的断路和短路，控制器应在100s内发出故障信号(短路时发出火灾报警信号除外)；在故障状态下，使任一探测器发出火灾报警信号，控制器应在lmin内发出火灾报警信号，并应记录火灾报警时间；再使其它控器发出火灾报警信号，检查控制器的再次报警功能。
3) 检查消音和复位功能。
4) 使控制器与备用电源之间连线的断路和短路，控制器应在100s内发出故障信号。
5) 检查隔离(屏蔽)功能。
6) 使总线隔离器保护范围内的任一点短路，检查总线隔离器的隔离保护功能。
7) 使任一总线回路上不少于10只的火灾探测器同时处于火灾报警状态，检查控制器的最大负载功能。
8) 主备电源的自动转换功能，并在备电工作状态下重复第7)项检查。
9) 检查控制器特有的其它功能。
依次将其他回路与火灾报警控制器相连接，重复第2)、6)、7)项检查。
B、点型火灾探测器的调试
a、采用专用的检测仪器或模拟火灾的方法，逐个检查每只火灾检测器的报警功能，探测器应能正确响应。
b、对于不可恢复的火灾探测器应采取模拟报警方法逐个检查它们的报警功能。当有备品时，可抽样检查它们的报警功能。
C、手动火灾报警按钮的调试
a、对可恢复的手动火灾报警按钮，施加适当的推力使每只报警按钮都动作。
b、对不可恢复的手动火灾报警按钮应采用模拟动作的方法使每只报警按钮发出火灾报警信号，当有备用启动零件时，可抽样进行动作试验。
c、联动部分的调试，须在被联动设备能单独正常工作的情况下进行调试，由于外控设备由其他公司安装施工，须于我公司相互协调配合，最终才能进行联动总调试，自检调试过程中，必须详细做好调试的各项记录。
D、单输入、单输出总联动控制模块
a、在联动模块通过二总线接受控制器经过编程发出控制指令，继而输出一组常开／常闭无源接点和24VDC电压信号，用以起动或停止联动设备。
b、可接受联动设备动作后的一个返回信号(无源常开点)例如启动／停止道，排风机电梯迫降、切断电源，启动排烟机，开启防火阀或排烟口，停空调等控制。
c、调试时可采用模拟信号和万用表对联动信号输出点进行测试，使每个输出输入信号接点正确，控制器指令相应。
E、 双输入、双输出总线联动控制模块
a、在联动模块通过总线接受控制器，控制器经过编程发出控制指令，继而输出两组常开常闭无源接点和两组有源输出指令控制两台相关的联动设备的电气控制箱，完成联动设备的启动或停止。
b、输入两个联动设备的动作后的状态返回信号(无源常开接点)或输入一个联动设备的两次动作后的状态信号，适用于防火卷帘门、消防泵的启停控制等。
c、调试时采用万用表测试采用输出的动作开关量信号，并且作模拟回答信号，使控制器编程信号和现场模块回答信号相应，控制器打印所测试模块地址动作指令信号接收回答。
F、驱动模块
a、报警驱动模块主要用于声光报警、警钤闪灯和消防广播切换，床头柜控制，它能根据控制器预先输入的逻辑程序满足逻辑关系发出的指令，输出一个24V．DC／3A的电压信号。
b、可使声光报警装置按逻辑要求实现声光报警，需要联动电源提供24VDC的电压，此模块有编码开关可以现场编码。
c、调试可用万用表，量取其输出电压和中心控制器配合每路每个进行调试。
G、多线联动控制盘
a、多线联动控制盘是配火灾报警控制器到被控制设备之间通过多线来完成的，该盘的输入信号来自于控制器的逻辑输出信号。
b、它作为多线盘的请求信号，输出有手动伯动转换、强制启动、复位等功能。
c、接收并显示被控设备动作后的反馈回答信号。
d、调试时可通过主机编程和手动发出指令用万用表按接线端子说明书逐项调试，调试完毕后方可联接相应设备。
H、总线联动控制盘
a、总线报警控制盘配合报警主机使用，对联动的重要设备进行总线逻辑联动控制。
b、可操作键盘进行手动，对一直观的控制操作，提高了操作控制的可靠性。
c、调试总线控制盘时，无须对逻辑编程、现场布线及机柜内部接线做任何改动，不须在联动盘与被控设备间做任何连接。
d、通过两总线，即可完成对总线联动设备的控制，被控设备的启动、停止是由控制器总线的联动模块来实现。
e、调试时可通过编程，用万用表量取其被控模块的电压、开关量、信号、机内所编程序与被控模块输出、输入信号相附合，主机同时显示被控模块地址、类别及回收动作信号。
I、消防联动控制设备和消防电气控制设备的调试
a、将消防联动控制设备与火灾报警控制器、一个回路的输入／输出模块及该回路模块控制的消防电气控制设备相连接，切断所有受控现场设备的控制连线，接通电源。
b、按相应的产品标准检查消防电气控制箱的各项控制、接收反馈信号(可模拟现场设备启动信号)和显示功能。
c、使消防联动控制设备的工作状态分别处于自动和手动状态，检查其状态显示，并按《消防联动控制设备通用技术条件》GBl6806进行下列功能检查并记录：
1) 自检功能和操作级别。
2) 消防联动控制设备与各模块之间的连线断路和短路时，消防联动控制设备能在100s秒内发出故障信号。
3) 消防联动控制设备与备用电源之间的连线断路和短路时，消防联动控制设备应能在100s内发出故障信号。
4) 检查消音、复位功能。
5) 检查隔离(屏蔽)功能。
6) 使总线隔离器保护范围内的任一点短路，检查总线隔离器的隔离保护功能。
7) 使至少50个输入／输出模块同时处于动作状态(模块总数少于50个时，使所有模块动作)，检查消防联动控制设备的最大负载功能。
8) 检查主、备电源的自动转换功能，井在备电工作状态下重复第7)项检查。
9) 对于直接用火灾探测器作为触发器件的气体灭火控制器和防火卷帘控制器，还应按《火灾自动报警系统设计规范》GB50116进行功能检查。
d、接通所有启动后可以恢复的现场设备。
e、使消防联动控制设备的工作状态处于自动状态，按《消防联动控制设备通用技术条件》GBl6806和设计的联动逻辑关系进行下列功能检查并记录：
1) 按设计的联动逻辑关系，逐个使相应的火灾探测器发出火灾报警信号，检查消防联动控制设备接收火灾报警信号情况、发出联动信号情况、模块动作情况、消防电气控制设备的动作情况、现场设备动作情况、接收反馈信号(对于启动后不能恢复的现场设备，可模拟现场设备启动反馈信号)及各显示情况。
2) 检查手动插入优先功能。
f、使消防联动控制设备的工作状态处于手动状态，按《消防联动控制设备通用技术条件》GBl6806和设计的联动逻辑关系依次启动相应的受控设备，检查消防联动控制设备发出联动信号情况、模块动作情况、消防电气控制设备的动作情况、现场设备动作情况、接收反馈信号(对于启动后不能恢复的受控现场设备，可模拟现场设备启动反馈信号)及各显示情况。
g、依次将其他回路的模块及其控制的消防电气控制设备连接至消防联动控制设备，切断所有受控现场设备的控制连线，接通电源，重复上述3、4、5、6项检查。
h、消防专用电话的调试
1）、在消防控制室与所有消防电话、电话插孔之间进行通话。
2）、消防控制室的外线电话与另外一部外线电话模拟“119”台通话。
上述功能应正常，语音应清晰。
i、 火灾应急广播的调试
1）、以手动方式在消防控制室对所有楼层进行选层广播，对所有共用扬声器进行强行切换。
2）、对扩音机和备用扩音机进行全负荷试验，应急广播的语音应清晰。
3）、对接入联动系统的火灾应急广播系统，按设计的逻辑关系，检查应急广播的工作情况。
j、系统备用电源的调试：
1）、检查系统中各种控制装置使用的备用电源容量。
2）、使各备用电源放电终止，再充电48h后断开设备主电源，备用电源至少应保证设备工作4h，且应满足相应的标准及设计要求。
k、对系统内其他受控部件的调试可按产品生产企业提供的调试方法分别进行。
l、火灾自动报警系统的系统性能调试：
1）、将所有经调试合格的各项设备、系统按设计连接组成完整的火灾自动报警系统，按《火灾自动报警系统设计规范》GB50116和设计的联动逻辑关系检查系统的关系功能。全面调试系统的各项功能。
2）、火灾自动报警系统在连续运行120h无故障后，填写调试记录进行交工验收前的自检。
（二）、消防水系统
1、施工方案
（1）、施工顺序
施工顺序：整个施工过程是在与土建及其它各专业之间密切配合下进行的，分为四个阶段进行：
A、施工准备阶段。
B、配合土建主体施工阶段。
C、安装阶段。
D、系统调试及竣工验收阶段。
（2）施工方法及技术措施（消防水管网安装）
A、消火栓系统安装采用焊接钢管焊接，喷淋系统采用镀锌钢管螺纹连接。
B、钢管、型钢等安装前必须除锈刷防锈漆，设备安装前，必须
清除表面的污垢锈斑等。
C、施工期间，凡是管道、设备的敞口处必须采取可靠措施进行
临时封堵、安装中断又继续安装时，要认真检查管道或设备内确无异物方可继续施工，严禁在安装完的管道内存放工具、材料、手套、工作服等。
D、管道支吊架安装应位置正确、埋设平整牢固，与管道紧密、
型钢螺栓孔眼不能用电气焊切割，孔眼直径不得大于卡箍或栓杆直径2mm，管道严禁与支架焊成一体，立管支架型钢外端尖角应切去。
E、管道安装应横平竖直，坡度符合设计要求，明装管道成排安
装时，应互相平行或者保持管间距相等，管道焊口和接口不得设置在墙壁和楼板内。
F、消防管道主立管管道支架不得栽在轻质墙上，必要时可作在地
面扫地设置。
G、管子螺纹应规整、光洁、无毛刺、不变形、不乱丝，断丝或缺
丝，扣数不得超过螺纹总扣数的10%，螺纹松紧要适当，螺纹上紧后应有2—3扣余丝，使用的螺纹管件要配套。
H、管道竖直安装时，应保证管道的垂直度，每米允许偏差2mm，
水平管道允许偏差每米1mm。
I、安装室内消火栓、栓口应朝外，阀门中心距地面为1.1mm，距
箱侧面140mm，距箱后面100mm，允许偏差20mm，消火栓箱安装应平整、牢固。
J、管道支吊架的安装
a、管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道
支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm；
b、配水支管上每一直管段，相邻两喷头之间的管段设置的吊架
均不宜少于1个；当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m；
c、当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配
水管设置的防晃支架不应少于1个，当管道改变方向时，应增设防晃支架，各分支末端应设防晃支架，
d、竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管
卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.5—1.8m；
K、水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注
水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。
L水压试验合格后，应进行管道冲洗，水流速度不宜小于3m/s，
目侧出水口与入水口水色一致。
M、水压强度试验和管网冲洗合格后，应进行水压严密性试验，试
验压力为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏。
（3）、质量要求
A、隐蔽管道和消防系统的水压试验结果必须符合设计规范规
定。
B、管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土或未经处理的松土上。
C、消防系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗。
D、材料设备规格必须符合设计要求和施工规范要求。
（4）、室内消防给水管道
A、施工准备
a 、管材：镀锌钢管，管材不得有弯曲，锈蚀、裂纹、缩孔、夹渣、折迭、重皮尺凹凸不平等现象。
b 、阀门：铸体规矩，无毛刺，无裂纹，开关灵活严密，丝扣无损伤，强度符合要求，手轮无损伤。
c 、其它材料：型钢、角钢、管卡子、螺栓、螺母、垫、电气焊条等，选用时符合设计要求。
d 、主要机具：电焊机、砂轮锯、电焊工具、水平仪、钢卷尺、水平尺、线锤、粉笔、小线等。
B、干管安装
a、干管从进户引入管开始安装，安装前先检查管腔并清理干净，依据施工图所要求的干管走向、位置、标高和坡度，检查预留孔洞，如未预留孔洞时，要打通干管需穿越的隔墙洞；挂通线弹出钢管安装的坡度线，在挂通线时，如干管过长，挂线中间垂落而不能保证挂线的平直度时，中间应加铁钎支撑，以保证弹划的坡度线符合要求，在此管中心坡度线下方，画出支架安装打洞位置方块线，即可安装支架。
b、在支架安装完好并达到强度后即可使钢管上架，对焊接连接的干管，直线部分可整根钢管上架，弯曲部分在地面上焊好弯管后上架，所有直管、弯曲管的管口在上架前均应用角尺检测，以保证焊接对口的平齐，对管端倾斜度超过1mm要求的，在地面上修整后方可上架。
c、干管焊接连接时，对口应不错口并留有对口间隙(一般可夹一片锯条控制)，点焊后调直管道最后焊死，具体焊接方法应符合规范要求，为减少固定焊口，提高焊接速度及保证焊接质量，直线管段要尽量转动焊接。焊接完成后即可校核管道的坡度，确认管道坡度正确后，进行管道的最后固定。
C、立管安装
a、立管安装的位置由设计决定，一般置于墙角处，以便于安装和维修，立管位置确定后，应打通各层楼板洞，自顶层向向底层吊通线，用线坠控制垂直度，把立管中心线弹画在后墙上，作为立管安装的基准线，再根据立管与墙面的净距，确定立管卡子的位置，栽埋好管卡，当用混凝土固定管卡时，要等强度达到要求后方可固定立管。
b、立管安装由底层到顶层逐层进行各管段的连接，连接时用水平尺校对各立管管段的垂直度是否符合设计要求，管距中心墙的距离为10cm，每安装一层管段，均使其就位于立管安装中心线上，并用管卡予以固定，管卡的安装高度为1．5m。
D、基本项目
1) 管道系统隐蔽工程检查验收记录，要准确完整。
2) 对于埋地的普通钢管，要做防腐处理，刷沥青或防锈底漆两遍。
（5）、消 防 水 箱
A、施工准备
a、材料：钢板、槽钢、型钢、电气焊条符，选用时符合设计要求。
b、主要机具：电焊机、砂轮锯、手锤、氧气瓶、乙炔瓶、钢卷尺、水平尺、粉笔、水线等。
B、水箱制作
a、钢板按设计要求下料，下料时用钢卷尺量出钢板所需的长、宽尺寸，并用粉笔画出横、竖线，用气焊割枪沿线下料。
b、下好料后按设计要求将水箱钢板的底、盖和立帮沿边对好，并用电焊机点焊。
c、水箱内加入型钢，用作水箱的拉筋，型钢的数量和位置要符合设计要求。
d、焊接水箱时，要求内、外满焊并不少于两遍。
e、箱制作完成后，钢板应刷防锈底漆两遍。
C、水箱安装
a、水箱的安装应符合设计要求。
b、水箱安装在用槽钢支撑的支墩上，为防止水箱底与支撑的接触面腐蚀，在它们之间垫以石棉橡胶扳等绝缘材料。
c、水箱附件安装
1)、进水管：水箱进水管一般从侧壁接人，也可以从底部或顶部接人，当水箱利用管网压力进水时，进水管水流出口应装设液压水位控制阀或浮球阀，控制阀由顶部接入水箱，当管径大于或等于50mm，时，其数量一般不少于两个，每个控制阀前装有检修阀门，当水箱利用加压泵压力进水并利用水位升降自动控制加压泵运行时，不应装水位控制阀。
2)、出水管：水箱出水管可以从侧壁或底部接出，出水管内底(侧壁接出)或管口顶面(底部接出)高出水箱内底不少于50mm，出水管上设置内螺纹或法兰闸阀，不允许安装阻力较大的截止阀，加装止回阀时，采用阻力较小的旋启或代替升降式，止回阀安装的位置低于水箱最低水位1m以上，生活与消防合用一个水箱时，消防出水管上的止回阀要低于生活出水虹吸管顶2m以上，使其具有一定的压力推动止回阀，在火灾发生时，消防贮备水量才能真正发挥作用。
3)、溢水管：水箱溢水管从侧壁或底部接出，其管径比进水管大1～2号，溢水管上不设阀门，且不能与排水系统直接连接，必须采用间接排水，溢水管上要有防止尘土、昆虫、蚊蝇等进入的措施，并设置水封、滤网等。
4)、泄水管：水箱泄水管从底部最低处接出，并设螺纹或法兰闸阀，泄水管可与溢水箱相接，但不能与排水系统直接连接，泄水管的管径一般采用50mm的焊管。
5)、通气管：一般设在密封水箱的箱盖上，并可伸至室内或室外。管口上设置滤网，通气管的管径一般为50mm，管口朝下且不能设阀门，水封等防碍通气的装置。
6)、液位计：安装在水箱侧壁上，一般为玻璃液位计，用于指示水位，在一个液位计长度不够时可安装两个或多个。
D、满水试验
水箱安装完毕后，进行满水试验，关闭出水管和泄水管，打开进水管，边放水边检查，放满为止，经2h～3h，不渗水为合格。
（6）、 室内消火栓
A、施工准备：
a、消火栓箱：消火栓箱尺寸应符合设计要求。
b、消火栓门：规格必须符合设计要求。
c、水枪、接扣、水带：规格必须符合设计要求。
d、消防卷盘：规格必须符合设计要求。
e、主要工具：电锤、各种扳手、管钳子等。
B、消火栓的安装
a、室内消火栓安装：栓口中心距地面的高度为1．1m。消火栓中心距箱侧面距离为140mm，距箱后内表面为lOOmm。设置在消火栓箱内的消火栓栓口朝外；与墙面成90°角，无消火栓箱的消火栓栓口向下。
b、室内消火栓安装在明显、易取的地点，如建筑为干屋顶时，要在其上面设检验用消火栓。
C、消火栓箱分明装半暗和暗装三种
a、明装消火栓箱安装时，箱底距地面高度为O．95m，箱背四角距箱边沿50mm处钻孔，用Φ6x 70螺丝四个固定于墙上，也可用角铁支架支承。
b、半暗或暗装消火栓箱，在箱两侧近箱背角上，距箱边50mm上钻孔，用木螺丝固定于墙体，或用木楔在箱体与砖墙间塞紧，箱体四周缝隙用砂装填塞抹平。
c、消火桂箱内胶管卷盘或水龙带挂架、水龙带和水枪。在工程验收前安装水龙带与水枪和快速接头，用中1.6(相当于16号)紫铜丝绑扎，缠绕铜丝排列紧密，绕3-4圈以上绞头。
d、消火栓箱安装要牢固平稳不能倾斜，其常用规格见表3.8.2。
表3.8.2 消火栓箱规格表
| 室内消火栓箱型号 | 箱体尺寸 | 进水位置（距前侧） |
| SG18/50
S21/65 SG24/50.65 |
800×650×180
800×650×210 1000×700×240 |
65
78 80 |
（7）、喷头安装
A、施工准备
a、材料及主要机具
1)、喷头按结构形式分成闭式喷头和开式喷头。
2)、填料：采用聚四氟乙烯生料带或线麻和厚白铅油。
3)、主要工具：专用扳手，管钳子。
B、喷头温级选择时应注意下列情况
a、应严格按环境温度来选用喷头的温级，选用的喷头公称动作温度比安装环境的最高温度高30℃左右，特殊场合，如大型炊事设备及通风空调系统附近的喷头，应实测使用位置的最高环境温度以选择合适的公称动作温度。为了区分不同公称动作温度的喷头，将玻璃球喷头中液体和易熔元件喷头的轭臂(支架)饰以不同颜色加以区分，喷头的公称动作温度和色标
b、在设有保温的蒸汽管道上方0．76m和两侧0．3m以内的空间，应采用高温级喷头(121℃～149℃)。
c、在既无绝热措施(或隔热性能比较差)，又无通风的木板或瓦楞铁皮房顶的闷顶，不通风的密闭空间，不通风的阁楼内以及等于日光曝晒的玻璃天窗下，应采用中温级喷头(79℃～107℃)。
d、在不通风的橱窗内，如果天花板处装有高功率的电气照明设备，靠近天花板处应装设中温级喷头(79℃～107℃)。
e、用于保护钢屋架的闭式喷头，宜采用公称动作温度121℃的喷头。
C、喷头的现场检验
a、喷头应具有产品检验合格报告、产品出厂合格证和产品许可证。
b、喷头的商标、型号、公称动作温度、制造厂及生产年月等标志应齐全。
c、喷头外观应无加工缺陷和机械损伤。
d、喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象。
e、喷头应进行强度试验，从每批中抽查1％，但不得少于5只，试验压力为3．OMpa，试验时间为3min，当有两只及两只以上不合格时，应再抽查2％，但不得少于10只，重新试验，仍有不合格时，不得使用该批喷头。喷头试验应填写试验记录。
D、作业条件
a、管线安装验收合格。
b、系统试压和冲洗全部合格。
E、异径管接头安装
a、喷头短立管长度不应大于150mm，直径不应小于25mm。
b、安装喷头时，在喷头前安装内丝异径管。
F、喷头安装
a、喷头安装采用工厂配备的专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧。
b、安装喷头不得对喷头进行拆装、改动，并严格禁止给喷头附加任何装饰性涂层。
c、安装在易受机械损伤处的喷头要加设喷头防护罩。
d、当喷头的公称直径小于lOmm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。
e、有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险场所安装的喷头，要采取防护措施。
f、直立、下垂型喷头的安装应符合下列规定：
1) 同一根配水支管上喷头的间距及相邻配水支管的间距应根据系统的喷头强度、喷头的流量系数、工作压力确定，并不应大于表4．1．3—1的规定，且不宜小于2．4m。
表4.1.3-1 同一根配水支管上喷头的间距及其相邻配水支管的间距
| 喷水强度
(L/min m2) |
正方形布置
的边长(m) |
矩形或平行四
边形布置的长 边边长(m) |
一只喷头的
最大保护面积 (m2) |
喷头与端墙
的最大距离 (m) |
| 4 | 4.4 | 4.5 | 20.0 | 2.2 |
| 6 | 3.6 | 4.0 | 12.5 | 1.8 |
| 8 | 3.4 | 3.6 | 11.5 | 1.7 |
| 12～20 | 3.0 | 3.6 | 9.0 | 1.5 |
2) 标准直立、下垂型喷头溅水盘与顶板的距离，不应小于75mm，且不宜大于150mm。(吊顶型、吊顶下安装的喷头除外)。
3) 快速响应早期灭火喷头的溅水盘与顶板的距离，应符合表4. 1．3—2的规定。
表4.1.3-2 快速响应早期抑制喷头的溅水盘与顶板的距离(mm)
| 喷头安
装方式 |
直立型 | 下垂型 | ||
| 不应小于 | 不应大于 | 不应小于 | 不应大于 | |
| 溅水盘与顶板的距离 | 100 | 150 | 150 | 360 |
4)货架内喷头的溅水盘除应符合上方层板的间距外，与下方货晶顶面的垂直间距不小于150mm。
g、吊顶上闷顶：技术夹层内的净空高度大于800mm，且内部有可燃物时，应在闷顶或技术夹层内设置喷头。
h、在门窗洞口处安装喷头时，喷头距洞口上表面的距离不应大于150mm，距墙面的距离，不宜小于75mm，并不宜大于150mm。
i、顶板或吊顶为斜面时，喷头应垂直于斜面，并应按斜面距离确定喷头间距，尖屋顶的屋脊处应设一排喷头。喷头溅水盘至屋脊的垂直距离，屋顶坡度大于1／3时，不应大于80m，屋顶坡度小于1／3时，不应大于60mm。
j、标准边墙喷头的布置，应符合表4．1．3—4的规定。
表4.1.3-4 标准边墙型喷头
| 危险等级 | 轻危级 | 中危级Ⅰ级 |
| 配水支管上喷头的最大间距(m) | 3.6 | 3.0 |
| 单排喷头的最大保护跨度(m) | 3.6 | 3.0 |
| 双排相对喷头的最大保护跨度(m) | 7.2 | 6.0 |
注：1．两排相对喷头应交错布置。
2．室内跨度大于两排相对喷头的最大跨度时，应在两排相对喷头之间增设一排喷头。
k、直立式边墙型喷头与背墙的距离不应小于50mm，并不应大于lOOmm，其溅水盘与顶板的距离不应小于lOOmm，且不宜大于150mm。
水平式边墙型喷头溅水盘与顶板的距离不应小于150mm，且不应大于300mm。
l、水雾喷头安装应符合下列要求：
1)、水雾喷头与高压电器设备的安全距离应符合设计及有关规范的要求。
2)、水雾喷头应布置在变压器的周围，不宜布置在变压器顶部。
3)、水雾喷头之间的水平距离与垂直距离应满足水雾锥相交的要求。
4)、水雾喷头、配管及管架等应接地，接地电阻应小于16Ω。
m、喷头校正
1）、喷头安装完毕后校正喷头的喷射方向，喷射方向必须符合设计要求。
2）、检查喷头的距离和位置是否符合设计要求及规范规定。
n、质量记录
1）、喷头检验合格报告、产品出厂合格证、产品许可证三证的统计表。
2）、喷头强度试验记录表。
3）、工程质量检验评定表。
(8)、水流指示器和信号阀
A、施工准备
材料及主要工具
a、水流指示器：按叶片形式分为板式和桨片式两种，按安装基座分为鞍座式、管式和法兰连接式三种。水流指示器的选用必须按设计要求选用规格、型号。
b、信号阀：按连接方式可分为螺纹连接信号阀和法兰连接信号阀。它一般安装在配水干管和配水管上，可代替闸阀。
c、法兰、螺栓、螺母按不同压力、不同规格选用。
d、垫片采用石棉垫或橡胶垫，填料选用聚四氟乙烯生料带或线麻和厚白铅油。
e、主要工具：电焊机、气割(焊)、套丝机、手动砂轮机、扳手、钢管钳。
B、水流指示器和信号阀的现场检查
a、开箱检查其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤。
b、应具有质量检验报告、产品出厂合格证，生产许可证或认可证。
c、规格、型号必须符合设计要求。
d、水流指示器应有水流方向的永久性标志。
C、作业条件
系统试压和冲洗合格后。
D、水流指示器安装方法
a、鞍座式水流指示器安装
1)、打孔：鞍座形水流指示器安装必须在管道上打孔，孔洞加工成椭圆形，打孔可采用气割，孔的尺寸见图4．4．2。
2)、焊接三通短管：孔打好之后，消除毛刺和铁屑，焊上一段短管，短管一端加工成马鞍形，不得直接插入孔中，短管的长度、直径大小可按图4．4．2中选用。
3)、水流指示器安装：三通短管焊接之后，将水流指示器的叶片卷起来放入管内，找正，使叶片在钢管中心线上不得与钢管内壁相碰，最后紧拧螺栓。
b、管式连接水流指示器安装
管式水流指示器两端采用螺纹与管道连接，连接要求与普通螺纹阀门安装相同。
c、法兰式连接水流指示器安装
法兰式水流指示器两端采用法兰与管道连接，连接要求与普通法兰阀门安装相同。
E、水流指示器安装要求
a、水流指示器应竖直安装在水平管道，其动作方向应和水流方向一致，安装后的水流指示器桨片膜片应动作灵活且不应与管壁发生碰擦。
b、水流指示器安装位置距供水主管或弯头转向处不应小于该段管径的5倍。
c、吊顶内的水流指示器下应设检修孔(400mmx500mm)。
d、水流指示器前应设信号阀。
e、每个防火分区，每个楼层均应设水流指示器。
f、仓库内顶板下喷头与货架内喷头应分别设置水流指示器。
F、信号阀安装
a、阀体安装：本阀门与管道连接可采用螺纹连接或法兰连接。操作方法与普通阀门安装相同。
b、转把装置安装：将装配好的转架装置按图安装在转柄头内，应注意防止损坏引出导线。
安装铰链与转把时应将轴位螺钉拧紧，且转把杆在铰链孔内任意旋转时，轴位螺钉应无松动。
铰链用定位螺钉固定于转柄头尾部位，螺钉边缘与转柄头连接处应对称打眼固定松动、再用铆钉铆在接线板上，导线焊接在连接线板上。
c、转架装置安装：电器元件按接线图焊接，无虚焊，焊好后将元件脚用绝缘软管套封，防止转架碰接短路。
G、水流指示器和信号阀的调试
打开末端试水阀，水流指示器应向控制中心发出报警信号，指示火灾发生地点，信号阀显示装置应显示阀门的开启程度。
H、质量记录
a、水流指示器杯信号阀的三证记录。
b、送检合格记录。
c、工程质量检查评定表。
9、末端试水装置
A、施工准备
a、材料及主要工具
1) 截止阀、压力表、试水接头。
2) 填料：聚四氟乙烯生料带或线麻和厚白铅油。
3) 主要工具：铰板、管钳子。
b、作业条件
最不利点处的管道安装完毕。
B、末端试水装置安装要求
a、每个报警阀组控制的最不利点喷头处，应设末端试水装置，其他防火分区，楼层的最不利喷头处，均应设直径为25mm的试水阀。
b、末端试水装置宜靠近排水设施。
c、截止阀采用公称直径为25mm。
d、压力表的量程应是设计工作压力的1．5倍～2倍。
e、试水接头出水的流量系数，应等同于同楼层或防火分区内的最小流量系数喷头。
f、末端试水装置的安装方式。
10、系统试压和冲洗
系统的试压包括强度试验和严密性试验，湿式灭火系统可用水进行试验；干式灭火系统、干湿式灭火系统、预作用灭火系统；
A、系统试压前应做以下准备工作
a、钢管支、吊架经过检查核对全部符合设计要求和有关规范的规定。
b、埋地管道的标高、座标、坡度及管道基础、支墩等经复查符合设计要求。
c、试压用压力表已经校验，精度不低于1．5级，压力表量程为试验值的1．5倍～2倍。 。
d、试压前对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆除，加设的盲板突出于法兰的边耳，且作有明显标志。
B、水压试验方法
a、水压试验要用不含油质及酸碱等杂质的洁净水作为介质，其强度试验程序由充水升压、强度检查几个步骤完成。
1)、水压试验的充水点一般选在系统或管段的较低处，加压装置可选用手摇泵、电动试压泵或电动离心泵，充水前将系统的阀门全部打开，同时打开各高点的放气阀，关闭最低点的排水阀，连接好进水管、压力表和打压泵等，即可向管网充水，待系统中空气全部排净后，关闭放气阀和进水阀，全面检查管道系统有无漏水现象，如有漏水及时修理。
2)、升压及强度试验：管道充满水后应无漏水现象，即可通过加压泵缓慢地加压，当压力表指针开始动作时，应停止加压，对系统进行全面检查，发现泄漏及时处理，当升压到一定数值时，应停下来对管道进行检查，无问题时再继续加压，一般分2次-3次升至试验压力，停止升压迅速关闭进水阀，观察压力表，如压力表指针摆动，说明排气不良，应打开放气阀再次排气，并加至试验压力，然后记录时间停压检查，稳压30min内，管网无泄漏和无变形，且压降不大于O．05MPa，强度试验合格。
b、水压试验的严密性试验应在系统冲洗合格后进行，试验压力为工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。
c、试验步骤
1) 各水流指示器、信号阀、水平支管安装完毕后，进行水平支管压力试验。
2) 各水流指示器、信号阀、下引管安装完毕后，进行下引管压力试验。
3) 泵前阀至各信号阀主管道安装完毕后，进行喷淋系统管道(不含喷淋头)压力试验。
4) 待喷淋头安装完毕后，进行喷淋系统压力试验。
5 )待2)、4)项安装完毕后，进行系统压力试验，稳压24h后，请有关部门进行检测记录。
6) 在消防部门验收、检查前进行系统注水稳压。
7) 验收后，在竣工前进行全系统开通注水及稳压。
注：自动喷水灭火系统的安装除应符合本规程的规定外，尚应符合现行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》CB50242—2002和《现插设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98中的有关规定。
11、抽检方法、确定安全检验及质量评价原则
消防工程水部分分项工程施工完毕要对各个部分进行抽样自检确定安全检验及质量评价原则，严格把握消防质量关，不合格的产品严禁进场，对部分项目工程进行抽检，重点对以下进行自检：
A、室内消火栓的自检
a、消火栓设置的位置检测
消火栓设置位置应能满足火灾时两只消火栓同时达到起火点。检测时通过对设计图纸的核对及现场测量进行评定。
b、最不利点消火栓的充实水柱的测量
对于充实水柱的测量应在消防泵启动正常，系统内存留气体放尽后测量，在实际测量有困难时，可以采用目测，从水枪出口处算起至90％水柱穿过32cm圆孔为止的长度。
c、消火栓静压测量
消火栓栓口的静水压力应不大于0．8MPa。
对于高位水箱设置高度应保证最不利点消火栓栓口静水压力，当建筑物不超过lOOm时应不低于0．07MPa，当建筑物高度超过lOOm时应不低于0．15MPa，当设有稳压和增压设施时，应符合设计要求。
对于静压测量应在消防泵未启动状态下进行，使用仪器将在后面介绍。
d、消火栓手动报警按钮
消火栓手动报警按钮应在按下后启动消防泵，按钮本身应有可见光显示表明已经启动，消防控制室应显示按下的消火栓报警按钮的位置。
e、消火栓安装质量的检测
消火栓安装质量检测主查箱体安装应牢固，暗装的消火栓箱的四周与背面与墙体之间不应有空隙，栓口的出水方向应向下或与设置消火栓的墙面相垂直，栓口中心距地面高度宜为1.1m。
12、自动喷水灭火系统自检
A、喷头自检
a、抽检比例：按照实际安装数量的10％检验，但不少于10只。
b、保证项目
1)、喷头应具有消防产品检验合格报告、产品出厂合格证。
2)、有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险的场所安装的喷头，应采取防护措施。
3)、喷头的型号、规格及公称动作温度应符合设计要求。
c、基本项目
1)、喷头安装间距、喷头与楼板、墙、粱等的间距应符合设计要求。
2)、喷头溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。
3)、当喷头溅水盘高于附近粱底或高于宽度小于1．2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的垂直距离和水平距离应符合表4．1．3—5中的规定。
4)、有碰撞场所安装的喷头应加防护装置。
5)、当喷头的公称直径小于100mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。
d、质量记录
1)、喷头检验合格报告、产品出厂合格证、产品许可证三证的统计表。
2)、喷头强度试验记录表。
3)、工程质量检验评定表。
B、湿式报警阀组自检
a、抽检比例：按照实际安装数量100％检验。
b、保证项目
1)、报警阀组应有国家消防产品质量监督检验中心出具的检验合格报告，产品出厂合格证，本省产品应具有消防产品许可证或生产许可证。
2)、报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后再进行报警阀辅助管道的连接，水源控制阀报警阀与配水干管的连接，应与水流方向一致。
c、质量记录
1）、报警阀压力试验(严密性)记录。
2）、报警阀的检验合格报告，产品出厂合格证、生产许可证，三证统计表。
3）、送验合格记录。
4）、箱检查记录。
5）、工程质量检查评定表。
C、水流指示器和信号阀的自检
a、抽检比例：按照实际安装数量100％检验。
b、保证项目
1) 水流指示器和信号阀应经国家消防产品质量监督检验中心检验合格。
2) 水流指示器和信号阀的规格、型号和数量应符合设计要求。
3) 水流指示器应有水流方向的永久性标志。
4) 水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向和水流
方向一致，安装后的水流指示器桨片膜片应动作灵活且不应与管壁发
生碰擦。
c、基本项目
信号阀安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。
d、质量记录
1)、水流指示器杯信号阀的三证记录。
2)、送检合格记录。
3)、工程质量检查评定表。
D、 末端试水装置的自检
a、抽检比例：按照实际安装数量100％检验。
b、基本项目
1)、末端试水装置安装位置应符合设计要求。
2)、末端试水装置的组件包括试水阀、压力表以及试水接头组成o
3)、系统最不利点静压力不应小于0.049MPa。
c、允许偏差项目
1) 末端试水装置靠近排水设施。
2) 连接管和排水管的直径宜为25mm。
E、水力警铃的自检
a、抽检比例：按照实际安装数量100％检验。
b、基本项目
1) 水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装供检修测试用的阀门。
2) 水力警钟喷嘴处启动压力不应小于0．05MPa。
3) 末端放水试验时，放水后5s～90s内发出报警声响。
4) 距水力警铃3m远处声强不应小于7dB。
5) 水力警铃与报警阀连接的管道应采用镀锌钢管，其管径、长度应符合设计要求。
（三）、正压送风系统
1、施工顺序
施工顺序：整个施工过程是在与土建及其它各专业之间密切配合下进行的，分为三个阶段进行：
（1）、准备阶段；
（2）、安装阶段；
（3）、系统调试及竣工验收阶段。
2、施工方法及技术措施
A、正压送风机安装
根据图纸设计要求，在正压风机房做好安装风机基础，待基础牢固后安装正压送风机及防火阀。
B、风管制作与连接
a、依照图纸设计风管的尺寸进行现场加工。
b、制定整套风管加工方案。
c、将制作好的风管进行连接。
d、调整风管的高度，进行风管内部的透光试验。
C、进行正压送风系统风速测试，满足如下要求
ａ、防烟楼梯间（前室不送风）的加压送风量
| 系统负担层数 | 加压送风量（立方米/小时） |
| <20层 | 25000～30000 |
ｂ、防烟楼梯间及其合用前室的分别加压送风量
| 系统负担层数 | 送风部位 | 加压送风量（立方米/小时） |
| <20层 | 防烟楼梯间 | 16000～20000 |
| 合用前室 | 12000～16000 |
c、消防电梯间前室的加压送风量
| 系统负担层数 | 加压送风量（立方米/小时） |
| <20层 | 15000～20000 |
九、降低成本措施
为确保本工程高效益，低消耗，制定如下降低成本措施：
1、正确选择方案
根据本工程的特点，选择经济合理、切实可行而能保证工程重点和工期要求的施工方案，具体方案见“施工顺序及施工方法”。
2、提高劳动生产率
首先应全面提高管理人员和操作人员的素质，积极参加冬季培训，其次应加强劳动纪律，改善劳动组织，把劳动成果与收入紧密联系起来，调动各级积极性，发挥智能，挖掘潜力，提合理化建议，降低劳动力的消耗，从而全面提高劳动生产率。
3、节约材料消耗
加强材料的运输、使用、回收环节，搞好运输衔接，避免二次搬运，加强材料管理，有计划地、合理地、积极地进行材料的综合利用和合理替代，防止大材小用、优材劣用，剩余边角料应及时回收，统一管理，建立限额领料制度，将责任落实到人。
4、提高机械设备利用率
在积极推广使用先进机具的同时，应降低机械费用开支，提高其利用率，合理组织施工机械的配套使用，同时应正确使用施工机械，减少不合理费用。
十、施工平面布置
做到统一规划，使之易于加强管理、方便生产和生活，在征得建设单位许可的情况下来确定各部位置；
1、生产暂设：
（1）、工地周围地质坚硬道路通畅，适合大型车辆通行；
（2）、施工设备用电容量达到高峰时，其用电量为100KW，由建设单位给定电源点，敷设电缆按平面布置图连接到各配电箱和电焊机棚内；
（3）、材料库房箱门单独上锁；
2、生活暂设：
（1）、由建设单位提供一条供水管线（ＤＮ２５）到食堂（５０m）以内作为生活用水源。
（2）、搭设场所做为办公室、食堂和施工人员住宿休息室。
****消防工程设备有限公司
二〇〇七年十月十一日
2.1.2 施工总进度计划
一、消防电施工组织计划
单位： 天
| 序号 | 工 作 内 容 | 1-30 | 31-60 | 61-90 | 91-120 | 121-140 | ||||||||
| 1 | 机具材料进场 | |||||||||||||
| 2 | 局部线管、
桥架安装 |
|||||||||||||
| 3 | 管内穿线 | |||||||||||||
| 4 | 竖井穿线/电缆 | |||||||||||||
| 5 | 附属设备安装 | |||||||||||||
| 6 | 探头/模块安装 | |||||||||||||
| 7 | 通信设备安装 | |||||||||||||
| 8 | 控制室设备安装 | |||||||||||||
| 9 | 消防电调试 | |||||||||||||
| 10 | 消防检测验收 | |||||||||||||
计划说明：
1、整个进场施工周期为140天。
2、消防电系统即火灾自动报警及消防联动控制系统、火灾应急广播系统，安装计划说明：本计划编制依据总体进度而制。具体实际进度可依施工现场的实际进度适当调整。未考虑装修及其他附属工种工期对其影响因素。
二、消防水施工组织计划
单位： 天
| 序号 | 工 作 内 容 | 1-30 | 31-60 | 61-90 | 91-120 | 121-140 | ||||||||
| 1 | 机具材料进场 | |||||||||||||
| 2 | 消防栓、自喷主管道制作 | |||||||||||||
| 3 | 消火栓、自喷各层支管制作 | |||||||||||||
| 4 | 消火栓箱安装 | |||||||||||||
| 5 | 消火栓安装 | |||||||||||||
| 6 | 水流指示器、信号蝶阀安装 | |||||||||||||
| 7 | 自喷主管支管连接 | |||||||||||||
| 8 | 消防水箱安装 | |||||||||||||
| 9 | 消防管道冲洗 | |||||||||||||
| 10 | 消防水管道与泵房的连接 | |||||||||||||
| 11 | 系统打压试水 | |||||||||||||
| 12 | 喷淋头安装 | |||||||||||||
| 13 | 消防管道送水 | |||||||||||||
| 14 | 消防水调试 | |||||||||||||
| 13 | 消防检测验收 | |||||||||||||
计划说明：
1、整个进场施工周期为140天
2、消防水系统即消火栓系统和自动水喷淋灭火系统，安装计划说明：本计划编制依据总体进度而制。具体实际进度可依施工现场的实际进度适当调整。未考虑装修及其他附属工种工期对其影响因素。
三、正压送风系统施工组织计划
单位： 天
| 序号 | 工 作 内 容 | 1-30 | 31-60 | 61-90 | 91-120 | 121-140 | ||||||||
| 1 | 机具材料进场 | |||||||||||||
| 2 | 风桶制作 | |||||||||||||
| 3 | 风桶连接 | |||||||||||||
| 4 | 风阀连接 | |||||||||||||
| 5 | 风机安装 | |||||||||||||
| 6 | 配电箱安装 | |||||||||||||
| 7 | 系统调试 | |||||||||||||
| 7 | 消防检测验收 | |||||||||||||
计划说明：
1、整个进场施工周期为140天
2、消防水系统安装计划说明：本计划编制依据总体进度而制。具体实际进度可依施工现场的实际进度适当调整。未考虑装修及其他附属工种工期对其影响因素。
2.1.3 质保体系
公司以集中配送的管理模式使材料的出库、进入施工现场及使用都有专业人员验收、把关，从而确保为工程施工提供高效、高质量的完成。质量是企业的生命，是工程建设之根本，质量保证体系是确保合同、标准、规范所规定的质量标准得以落实的关键所在。为此我们强化质量意识，并建立健全质量控制体系，做到“四落实”（即组织落实、措施落实、人员落实、任务落实）。对施工全过程的每一个环节进行全面质量控制和管理，一切用原始数据说话，以预防为主。
一、各阶段的验收是工程质量保证的措施
1、公司就材料的使用等级规定了严格的使用标准，严禁任何不合格的材料进入工地。
2、公司所有使用的材料均达到国家标准，同时，公司就消防材料的采购与信誉较好、规模较大的知名厂商签订长期供货合同，从而保证了材料质量的稳定可靠。
3、公司以集中配送的管理模式使材料的出库、进入施工现场及使用都有专业人员验收、把关，杜绝不合格材料设备进场。
二、工程互检是工程质量保证的强化
为确保工程质量工程监理互相抽查对方工地，总结交流经验，同时发现问题及时上报，从而防止问题的隐藏，使得工程质量保证得到有力的强化。
三、对工程进行质量抽检
项目经理对于工地进行有目的巡回抽检，确保工程严抓不懈。
四、公司设立质管队巡检工地保证工程质量
...客服中心定期组织公司高层领导抽检工地，从而使工程质量直接受公司高层领导的监控，确保工程质量。
五、快速处理客户投诉是工程质量保证
对于客户的投诉，我们采用“24小时圆满处理体系”，决不让客户焦急等待或有什么遗憾。
....客服中心接受客户投诉将直接被反映到总经理处，进行24小时快速处理，使您享受真正“上帝”的待遇。
....对于我们的错误，我们向来以实际行动，向客户表示真诚歉意，直到取得客户的原谅为止
六、售后服务是工程质量保证
.. 售后服务，按公司有关规定进行保修及维护，使您享受我们完善服务给您带来的温馨与惊喜。采用售后回访工程质量的方式，工程竣工后两年内，客户服务中心依据“跟踪回访体系”对客户进行定期真情回访，任何施工质量问题我们将以最快的速度为您圆满解决，从而彻底解决客户的后顾之忧。
七、质量方针
我公司恪守"质量优良、技术创新、信誉至上"的质量方针，为顾客提供符合国家标准的优质工程和优质服务。
八、质量目标
1.确保竣工工程优良率100%。
2.关键分项工程(工序)和关键部位做到一次成优，零缺陷，零返修。
九、工程质量保证体系
项目经理
项目副经理 现场技术负责人 现场质检负责人
参加施工的各专业工长
参加施工的各班组长
参与施工的班组人员
2.1.4 工期保证措施
我公司为使该项目能以“四个一流”的标准按期完成，尽早发挥投资效益，我们主要采取下列措施：
一、指挥机构迅速成立及时到位
为加快本合同的建设，我公司将成立有力的第2合同段项目经理部，对内指挥施工生产，对外负责合同履行及协调联络。经理部主要成员已经确定，一旦中标，即可迅速到位行使职能。
二、施工力量迅速进场
实施本合同的施工队伍已选定，目前已开始熟悉投标图纸，中标后即可迅速进场，进行施工准备。机械设备将随同施工队伍迅速抵达，确保主体工程按时（或提前）开工。根据合同工期目标，编制确定前期工作计划、总体施工进度计划、阶段施工进度计划。
三、施工准备抓早抓紧
尽快做好施工准备工作，认真复核图纸，进一步完善施工组织设计，落实重大施工方案，积极配合业主及有关单位办理征地拆迁手续。主动疏通地方关系，取得地方政府及有关部门的支持，施工中遇到问题影响进度时，将统筹安排，及时调整，确保总体工期。编制滚动式施工计划和施工方案，做到计划在方案中实施，方案服从于计划。
四、施工组织不断优化
以投标的施工组织进度和工期要求为据，及时完善施工组织设计，落实施工方案，报监理工程师审批。根据施工情况变化，不断进行设计、优化，使工序衔接，劳动力组织、机具设备、工期安排等有利于施工生产。制季度计划、月计划、周计划及日计划，配备详尽具体的施工责任书，做好进度纪录及掌握施工实际进度情况，加强高度工作，把握施工进度态势。
五、施工调度高效运转
六、施工体制建立
建立从经理部到各施工处的调度指挥系统，全面、及时掌握并迅速、准确地处理影响施工进度的各种问题。对工程交叉和施工干扰应加强指挥和协调，对重大关键问题超前研究，制定措施，及时调整工序和调动人、财、物、机，保证工程的连续性和均衡性。监理负责人制度，总体负责，层层落实，环环相扣，做到目标明确，落实到人，有责必纠的措施。
七、施工纪律
强化施工管理严明劳动纪律，对劳动力实行动态管理，优化组合，使作业专业化、正规化。
八、实行内部经济承包责任制
既重包又重管，使责任和效益挂钩，个人利益和完成工作量挂钩，作到多劳多得，调动施工队，个人的积极性和创造性。
九、安排好冬、雨季的施工
根据当地气象、水文资料，有预见性地调整各项工作的施工顺序，并作好预防工作，使工程能有序和不间断的进行。
十、加强机械设备管理
切实做到加强机械设备的检修和维修工作，配齐维修人员，配足常用配件，确保机械正常运转，对主要工序要储备一定的备用机械，确保机械化施工顺利进行。
十一、确保劳力充足，高效
根据工程需要，配备充足的技术人员和技术工人，并采用各项措施，提高劳动者技术素质和工作效率。
十二、及时做好隐蔽工程记录，同时希望建设单位及时组织有关部门和单位，配合隐蔽工程检查和验收，避免因检查和验收延误而影响工程进度。
十三、接受总包及监理公司的进度控制。
十四、施工进度控制，由专人负责计划的实施，专人监督，按期完成，灵活掌握，灵活调整。
十五、技术保证措施，定期学习和定期考核，保持稳定向上的高水准施工技术力量。
十六、制定安全技术保证措施，设专职安全负责人，以保证工程的按期完成。
十七、实施设计现场跟进措施，要求设计完善、设计改进、设计变更、设计增补一步到位使之不影响施工进度计划。
十八、制定严密的人员增加和加班制度，使进度计划更充分更有把握地得到实施。
十九、加强现场质检工作，进行质量跟进和质量方面的技术督导，防止返工和工序之间的互相影响，明确奖惩措施。
二十、协调各施工单位、各专业、各工序的配合，合理科学的执行计划安排。
2.1.5 安全保证措施
一、安全工作方针
预防为主，防管结合，专管与群管相结合，专流管理与系统管理相结合，加强预控预测，做到文明施工，无重大伤亡事故。
二、管理目标
杜绝重大伤亡事故，重大机械设备、交通、火灾事故，减少轻伤事故的发生，严防高空坠落，高空落物和触电伤害事故。
三、安全网络建立
加强施工班组，项目经理部、专兼职管理机构组成的三级安全管理网络，项目经理为该项目安全生产管理工作的第一责任人。负责施工项目全过程的安全生产管理工作，要认真落实以安全生产责任制为中心的各项安全生产管理工作。
四、保证措施
1、经常性的开展“百日安全赛”活动，“安全月”和“安全周”活动，并由项目经理部定期组织检查，对检查出的问题及时通知整改。
2、每月、旬安排施工计划的同时，针对施工计划制订安全工作计划方针、目标、措施以及安全控制重点，并落实具体人员对口负责。
3、每月、周召开会议，总结生产任务的同时，总结上月、上周的要点工作并布置落实本月、本周的安全工作措施。
4、根据工程进展情况和时令季节的变化情况组织进行施工阶段安全大检查及季节性安全大检查，对不安全情况，限期整改，落实到部门和人员。
5、安全施工要做到标准化、即高空作业标准化、临时施工用电标准化、脚手架搭设标准化、临时防护设施机具摆设标准化。
6、对重要施工部位推行安全岗位责任制，加强安全巡回检查、履行职守，开展安全宣传和教育，对违规违制人员采取一查、二帮、三劝、四罚的办法。
7、严格贯彻事故“三不放过”的原则，即事故原因不清不放过，群众和责任者没有受到教育不放过，没有防范措施不放过，对事故及时上报和组织调查分析处理，避免事故的重复性发生。
8、认真落实《安全防火管理条例》，贯彻执行谁主管谁负责的原则，严格执行防火责任制。
9、对火源、电源实行专人负责制，必须做到有火有人，人走火灭，下班拉闸，人离灯熄。
10、现场需要明火作业或需生火炉时，应取得防火部门的动火许可证，并且在附近有灭火器材。
11、五级大风时，室内外严禁动用电气焊。
1、施工措施
根据本工程工期短的特点，交叉作业易产生不安全因素，所以安全生产管理要在施工过程中正确贯彻“安全为了生产，生产必须安全及预防为主”的方针，认真宣传建设部有关安全规定，坚持安全技术交底制度。采取安全技术措施，在保证安全生产前提下，全面完成施工任务。
（1）、施工前参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国务院、市、公司、部颁发安全和生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》。建立安全生产责任制。对其小组安全员要加强安全检查，对工人进行安全教育，施工员要对有关重点部位施工的安全文字交底。
（2）、建立安全生产定期检查制度，班组每日检，队里每月检，以自检为主。互查互辅，查思想，查纪律，查隐患，并结合季节特点，重点查防电，防高空坠落，防物体打击等措施落实。
（3）、施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关部门验收设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置必须的护栏和警告牌。进入现场要严格遵守现场各项规章制度，必须戴好安全帽。
（4）、安装使用的脚手架，高凳等要先认真检查，看是否绑扎结实，若有问题待处理后才能操作。
（5）、楼板孔洞需用牢固东西盖好，不得随意挪动，避免发生人、物坠落事故。
（6）、现场用电找临设电工，其他人员不准拆接临时电源，用电的设备要按安全用电要求使用。
（7）、氧气瓶，乙抉瓶夏天应注意遮盖，防暴晒。
（8）、小组每星期一次安全活动日，组长应在班前做一次口头安全交底。
（9）、高处施工要踩稳站牢，小件工具装入工具袋内。
（10）、施工机械要按操作规程去做，主要使用的中型工具如冲击电锤、射钉枪、电焊机等操作。操作前按说明书检查核对，无误后方可使用。操作时要精力集中，方法正确。操作后要进行清理加油。
2、消防保卫措施
在工程装修安装混合作业期间，有产生火灾的危险性，必须加强消防及保卫措施，本工程要做到以下几点：
（1）、立生产岗位防火责任制，把消防工作做到“五同时”，同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。
（2）、严格执行现场防火制度，随着季节、气候工程进度的变化，因地制宜做到“四有”：1、有施工消防安全交底：2、有审批制度：3、有看火员和义务消防组织：4、有消防器材和救火措施。
（3）、对设置的消防水泵，消防给水管道，消防水箱和消防栓等设施。不得任意改装或挪做它用，在施工中如有冲突不得擅自变动。
（4）、进入现场不得随意抽烟，对易燃材料要集中管理，做有标记，小组工具房内不得存放汽油、煤油等燃料。
（5）、电气焊工经常检查使用工具是否漏气、漏电，施焊中除清理周围易燃物外还要设专人负责看火。
（6）、本工程要加强对贵重成品的保护，易盗失的短缺物品放入库内，有专人保管，并安排好进度，及时安装。
（7）、遵守现场所订的各项保卫制度。
3、本工程实行项目经理安全生产责任制
（1）、项目经理是本项安全生产第一责任人，对施工现场的安全生产负责；
（2）、项目经理要认真学习贯彻执行国家及行业劳动保护和安全生产的政策、法令和规章制度；
（3）、组织制定和实施施工组织设计中的安全技术措施；
（4）、经常组织有关人员进行安全检查活动，对查出的隐患问题，认真组织有关人员按“三定”的原则进行整改，确保施工作业的安全；
（5）、督促工长对职工进行经常性的安全教育活动，以提高职工的安全意识，提高预防事故的防护能力；
（6）、发生事故后，要及时上报领导，并要组织有关人员认真分析事故的原因，制定出预防事故的安全技术措施；
（7）、组织制定并实施安全生产重大事故应急救援预案，建立应急求援体系。
4、班组安全检查
班组安全检查表
| 检查项目 | 检查内容 | 检查方法或要求 | 检查结果 |
| 作
业 前 检 查 |
（1）班前安全生产会开了没有 | 查安排、看记录，了解未参加人员的主要原因 | |
| （2）每周一次的安全活动坚持了没有 | 同上，并有安全技术交底卡 | ||
| （3）安全网点活动开展的怎样 | 有安排、有分工、有内容、有检查、有记录、有小结 | ||
| （4）岗位安全生产责任制是否落实 | 明确相互之间配合关系，无失职现象 | ||
| （5）本工种安全技术操作规程掌握如何 | 人人熟悉本工种安全技术操作规程，理解内容实质 | ||
| （6）作业环境和作业位置是否清楚，并符合安全要求 | 人人知道作业环境和作业地点，知道安全注意事项，环境和地点整洁，符合文明施工要求 | ||
| （7）机具、设备准备得如何 | 机具设备齐全可靠，摆放合理、使用方便、安全装置符合要求 | ||
| （8）个人防护用品穿戴好了吗 | 齐全、可靠、符合要求 | ||
| （9）主要安全设施工是否可靠 | 进行自检、没发现隐患，或有个别隐患，已经处理了 | ||
| （10）有无其他特殊问题 | 参加作业人员身体，情绪正常，没有发现穿高跟鞋、拖鞋、裙子等现象 | ||
| 作
业 中 检 查 |
（11）有无违反安全纪律现象 | 不互相出难题，不只顾自己，不顾他人，不互相打闹；不隐瞒隐患，强行作业，有问题及时报告等等 | |
| （12）有无违章作业现象 | 不乱摸乱动机具、设备，不乱触乱碰电气开关；不乱挪乱拿消防器材；不在易燃易爆物品附近吸烟；不乱丢抛料具和物件；不任意脱去个人防护用品；不私自拆除防护设施；不图省事而省略动作等等 | ||
| （13）有无违章指挥现象 | 违章指挥出自何处、何人，是执行了还是抵制了，抵制后又是怎解决的等 | ||
| （14）有无不懂、不会操作的现象 | 查清作业人和作业内容 | ||
| （15）有无故意违反技术操作现象 | 查清作业人和作业内容 | ||
| （16）作业人员的特异反应如何 | 对作业内容有无不适应的现象，作业人员身体、精神状态是否失常，是怎样处理的 | ||
| 作
业 后 检 查 |
（17）材料、物资整理没有 | 清理有用品，清除无用品，堆放整齐 | |
| （18）材料 个和设备整顿没有 | 归位还原，保持整洁，如放置在现场，要加强保护 | ||
| （19）清扫工作做得怎样 | 作业场地清扫干净，秩序井然，无零散物件，道路、路口畅通，照明良好，库上锁，门关严 | ||
| （20）其他问题解决得如何 | 如下班后人数清点没有，事故处现理情况怎样，本班作业的主要问题是否报告和反映了等 |
2.1.6 文明施工措施
一、积极配合当地环境整治，美化当地社会环境。
二、维持正常的生活秩序，使施工现场周围的居民有一个良好的生活环境。
三、促进建筑安装施工的规范化管理，不断提高安装工程质量。
四、创建文明工地，增强企业在社会的知名度、竞争力，提高安装规范化施工管理水平。
五、施工现场作到工完场清。
六、材料堆放分批分类，架空堆放整齐，挂牌标明物品的等级、规格、批号、进场日期、供货单位、生产厂家、使用部位。
七、做好材料进场的验收工作，不合格产品严禁进入施工现场。
八、加强宣传教育力度，不断提高职工创“文明工地”的意识，使每个职工都能争做“文明职工”争创“文明工地”，认真学习总结“文明工地”的经验，不断提高自身建设“文明工地”的水平。
九、认真贯彻执行公司制订的工程质量责任制，和工程质量管理规范，定期对现场计量器进行校核、保养。坚持对施工班组进行技术交底和跟班检查，把好原材料质量关、隐蔽工程验收和技术复核关、部分项工程检查验收关。力争每个分部分项工程都能达到优良标准，创省市优质工程。
十、建立职工宿舍卫生管理制度，由专人负责职工宿舍的卫生管理工作，作到一人一铺，一灯一线，室内整洁卫生。
十一、定期对职工进行精神文明教育、法制教育、安全防火教育，建立现场治安综合治理制度，要求职工讲文明、讲卫生、讲礼貌。
十二、健全管理体系，项目经理全面负责，加强现场管理，定期组织检查，完善内业资料，确保文明施工。
2.1.7 质量薄弱环节的预防措施
一、力求在满足贵工程各项技术指标的前提下，以最佳的系统配置(技术最先进，价格最低)进行设计，完成本建筑物的系统配置，并完成施工图纸的设计。
二、指派专门技术人员协助基建处进行消防报警系统、消防水系统及消防送风系统的工程质量管理，并与设计院进行技术交流与沟通。
三、我公司工程技术人员的工作程序及安排将根据工程项目的进展情况由建设方及土建方确定。
四、质量监督对全工地质量进行监督，并按质量评定标准对工程分部位做出质量等级评定。
五、认真熟悉图纸，严格按消防工程规范要求，高质量高标准施工。
六、所有工程我方自检达到标准，报请公司会同甲方验收，合格后签证验收，进入下一道工序。
七、建立健全独立项目技术档案管理制度，各种工程资料分类放置，专人管理，竣工时随竣工图交于公司，并向甲方提供全套完整的竣工资料。
八、严格按照ISO9001：2000标准对工程进行质量管理。
九、严格按照《电气装置工程施工及验收规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》进行施工；
十、提高全体人员的质量意识和技术素质，保证工程质量达到优良等级，创省金牌工程，对上岗的各工种做好技术培训，使之掌握标准规范；
十一、加强消防设备的质量控制、选用的设备必须是经省消防部门认定，准许使用的产品，安装前由工地负责人审定，签字后方可使用；
十二、严格三检制度，做到上道工序不优良坚决不进行下道工序；
十三、要建立内控标准，其指标要高于国家验收标准，对所有隐蔽工程，应同建设单位、监理单位现场共同检查验收；
十四、对所有材料及半成品要严格把关，必须汇同监理单位共同检查验收，不合格的坚决不使用，以防假冒伪劣产品流入工程的现象，确保消防工程质量；
十五、定期召开质量分析会分析施工中质量薄弱环节，以期改进。
十六、防堵，管道安装前必须检查管内，清理杂物，保证畅通，管道施工过程中，要随时施工随时封堵。
十七、防漏，装前对管道、管件等执行检查，无裂缝，砂眼后方可使用。管子丝扣不能一板套成，丝扣应光洁、整齐、不断扣、不缺扣，缠麻抹油要均匀。.
十八、杜绝麻头，丝扣连接的管道必须把麻头清理干净。
十九、杜绝假套管
穿墙管道的套管宜采用铁皮制作，其两侧与墙四面齐，穿板套管采用钢套管，其余高出地面5cm，下部与墙面齐，这就要求下料时逐个测量尺寸，以达到要求。
二十、质量保证体系：
项目经理部
专业工程师
专业质检员
消防水系统
消防电系统
消防送排系统
2.1.8 设备材料管理及措施
设备材料管理及措施是施工过程中的必要措施，我公司根据消防施工的具体特点，专门制定了施工过程成品保护规定。
一、成品进场后，由材料员对其登记造册、分类存放、相关的技术资料也同时对应登记存放在指定的场地。
二、进入安装阶段的设备，根据现场实际条件，按施工班组的施工量发放设备，要求当天装完。当天不能安装到位的中大型设备在人员下班时，安装现场应放警示标识或建立警示圈，以提醒其它人员。
三、探测器的安装应在墙面进行表面处理进入涂料工序后安装，而底座可在此前安装，但应同时安装塑料保护罩。
四、手动报警按钮安装后，以塑料保护件替代下报警玻璃片，待正式调试时再将其换上。手动报警按钮在安装后应安装塑料保护罩。
五、对施工过程中，不能封闭、锁门，而有效控制的空间中安装设备，需在一定工序后，带塑料保护罩进行安装。
六、消防控制中心的设备安装条件应具备如下几点：
·墙面已经过布线完工和涂料完工；
·吊顶已作，地面工序已完工；
·门、墙能正常使用，且门有锁；
·具备消防用电；
·需进出的各种线、缆已全部到位。
七、系统调试阶段是对设备有可能造成不必要损坏的阶段，应重点注意以下几点：
·强、弱电是否按安装到位，有无相互重叠部位；
·交流220V、联动24V、回路线、广播线、电话线等是否接线正常；
·联动的设备执行机构是否有单点调试记录；
·系统接地是否可靠。
2.1.9 项目经理资质
（附后，见下页）
2.1.10 项目经理业绩
项目经理简历表
SOHO·银河·新坐标消防工程
| 姓 名 | 师 军 | 性 别 | 男 | 年 龄 | 47岁 | ||||||
| 职 务 | 总 工 | 职 称 | 工程师 | 学 历 | 本 科 | ||||||
| 参加工作时间 | 1984年 | 担任项目经理年限 | 13 年 | ||||||||
| 项目经理资格证书编号 | 7101100527 | ||||||||||
| 在建和已完工程项目情况 | |||||||||||
| 建设单位 | 项目名称 | 建设规模 | 开、竣工日 期 | 在建或
已 完 |
工程质量 | ||||||
| 高科集团 | 高新国际商务中心 | 14万㎡ | 02年1月-03年10月 | 竣 工 | 优 | ||||||
| 陕西曲新 | 翠竹园 | 11万㎡ | 06年5月-07年10月 | 竣 工 | 优 | ||||||
| 高新地产 | 枫叶新新家园 | 11万㎡ | 03年1月-04年5月 | 竣 工 | 优 | ||||||
| 紫微地产 | 田园都市 | 8万㎡ | 04年11月-07年5月 | 竣 工 | 优 | ||||||
| 紫微地产 | 田园都市国际学校 | 10万㎡ | 02年8月-03年10月 | 竣 工 | 优 | ||||||
| 天地源 | 枫叶绿洲 | 7万㎡ | 04年3月-05年4月 | 竣 工 | 优 | ||||||
| 西安爱尔 | 爱尔厂房 | 1万㎡ | 04年3月-05年8月 | 竣 工 | 优 | ||||||
| 中铁建设 | 风韵蓝湾 | 4万㎡ | 06年5月-07年10月 | 在 建 | |||||||
| 盛恒贸易 | 渤海湾酒店 | 2.5万㎡ | 07年7月 | 在 建 | |||||||
****消防工程设备有限公司
2007年10月12日
2.1.11 项目施工管理人员
项目技术负责人简历表
SOHO·银河·新坐标消防工程
| 姓 名 | 李新锋 | 性 别 | 男 | 年 龄 | 37岁 | |||||
| 职 务 | 技术工程师 | 职 称 | 工程师 | 学 历 | 本科 | |||||
| 参加工作时间 | 1994年 | 担任技术负责人年限 | 13年 | |||||||
| 在建和已完工程项目情况 | ||||||||||
| 建设单位 | 项目名称 | 建设规模 | 开、竣工日 期 | 在建或
已 完 |
工程质量 | |||||
| 高科集团 | 高新国际商务中心 | 14万㎡ | 02年1月-03年10月 | 竣 工 | 优 | |||||
| 陕西曲新 | 翠竹园 | 11万㎡ | 06年5月-07年10月 | 竣 工 | 优 | |||||
| 高新地产 | 枫叶新新家园 | 11万㎡ | 03年1月-04年5月 | 竣 工 | 优 | |||||
| 紫微地产 | 田园都市 | 8万㎡ | 04年11月-07年5月 | 竣 工 | 优 | |||||
| 紫微地产 | 田园都市国际学校 | 10万㎡ | 02年8月-03年10月 | 竣 工 | 优 | |||||
| 天地源 | 枫叶绿洲 | 7万㎡ | 04年3月-05年4月 | 竣 工 | 优 | |||||
| 西安爱尔 | 爱尔厂房 | 1万㎡ | 04年3月-05年8月 | 竣 工 | 优 | |||||
| 中铁建设 | 风韵蓝湾 | 4万㎡ | 06年5月-07年10月 | 在 建 | ||||||
| 盛恒贸易 | 渤海湾酒店 | 2.5万㎡ | 07年7月 | 在 建 | ||||||
****消防工程设备有限公司
2007年10月12日
2.1.12 项目管理机构配备情况及管理人员职责
项目管理机构配备情况表
SOHO·银河·新坐标消防工程
| 职务 | 姓名 | 职称 | 执业或职业资格证明 | 已承担在建
工程情况 |
||||
| 证书
名称 |
级别 | 证号 | 专业 | 项目
数量 |
主要项目
名称 |
|||
| 项目经理 | 师军 | 工程师 | 资质证书 | 壹级 | 7101100527 | 电气自动化 | 52 | 高新国际 |
| 技术负责人 | 李新锋 | 工程师 | 资格证书 | 中级 | 1126634 | 自动控制 | 42 | 枫叶新新家园 |
| 消防电施工负责人 | 刘战昭 | 助工 | 上岗证 | 消设施040581 | 21 | 高新国际 | ||
| 消防水施工负责人 | 奥万年 | 助工 | 上岗证 | 消设施040589 | 25 | 高新国际 | ||
| 消防送风施工负责人 | 吴小锋 | 助工 | 上岗证 | 消设施040578 | 20 | 高新国际 | ||
| 安全员 | 吴春梅 | 技术员 | 考核证 | 陕建安0100202 | 18 | 翠竹园 | ||
| 资料员 | 李光英 | 技术员 | 上岗证 | 0410406 | 15 | 翠竹园 | ||
| 质检员 | 沙 柳 | 技术员 | 上岗证 | 陕建质0200615 | 16 | 翠竹园 | ||
| 一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 | ||||||||
一、项目经理职责
1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。
2、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产计划和保证质量措施，并组织实施。
3、根据以年（季）度施工生产计划，组织编制（月）度施工计划，包括劳务、材料、构件机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。
4、科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。
5、组织制定项目经理各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。
6、严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。
7、对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。
8、在与有关部门协商的基础上，有聘任项目经理的权利和子成员及施工班组成的权力。
9、有对项目管理班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。
二、项目技术负责人的职责
1、负责贯彻执行国家的技术法规标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。
2、组织有关人员熟悉图纸及招标资料等技术文件，对图纸及施工过程中出现的问题，及时与装饰单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。
3、组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。
4、经常检查工程技术档案资料的管理情况。
5、监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。
6、组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。
7、工程竣工后，组织项目技术人员会制竣工图，编写施工总结报告。
8、处理项目质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在主任工程师的领导下具体处理本工程质量问题。
9、开展新技术推广工作，针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新技术、新工艺、新材料的做法，解决施工技术难题。
10、组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。
三、施工负责人和施工员的职责
1、认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。
2、参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。
3、切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关及其它成品、半成品中的制作成本、质量、力求降低消耗。
4、定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。
5、组织电气及机械工设备等的安全技术验收，落实保养措施。
6、协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。
7、不得安排无证人员进行特种作业。
四、质量负责人和质量员职责
1、向所有检查范围的工作内容、各工种进行规范和质量要求技术交底。
2、及时进行隐蔽工程验收和及时复核，同时按质量评分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。
3、对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。
4、组织管辖区域内的质量互检，按细则实施奖罚。
5、对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。
五、安全负责人职责
1、贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。
2、参与施工组织设计中安全技术措施的制定及审查。
3、经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。
4、负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。
5、正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。
6、负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。
7、督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。
8、参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。
六、材料员职责
1、遵纪守法，拒腐、抵歪风。
2、及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算，“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。
3、根据工程进度、材料计划，及时进足施工材料的数量。
4、配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质材料进场用于工程。
5、及时提交有关材料质量证明书。
6、根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；并负责进场材料的安全性能是否符合部颁标准。
七、资料员职责
1、根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。
2、及时收集本工程的技术资料并对其进行分门别类整理归档。
3、及时督促并配合质量员、班长做好分项、分部工程的质量评定记录。
4、认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。
5、所以技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。
6、负责项目部技术、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。
八、生产班、组长的职责
1、按照施工方案，组织劳动力进场，切实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。
2、监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。
3、组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项目及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。
4、负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。
5、认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本班组人员生产中的安全健康负责。
6、搞好安全活动日、开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全健康教育。
7、组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气等设备。
8、经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决时应及时上报。
9、发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织安全人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。
2.2 服务承诺书
2.2.1售后服务
1、自验收合格之日起对所承担的项目免费保修二年。
2、保修期内定期派技术人员回访用户，并对系统进行检查。用户系统出现问题后随时与我公司联系，我公司在接到通知后3小时内派人赶到现场处理，24小时内解决问题。
3、建立用户服务挡案，每次的服务过程形成有效纪录。
4、保修服务内容
（1）、电话、网络等热线技术支持服务
明确提供各种服务方式、流程及联系电话，指定联系人。
（2）、现场技术支持服务
明确提供各种服务方式、流程及联系电话，指定联系人。
（3）、紧急技术支持服务
明确提供各种服务方式、流程及联系电话，指定联系人。
（4）、定期巡检、维护和健康检查
质保内提供每年不少于4次的检修维护；提供年检计划、服务人员及联系方式。
****消防工程设备有限公司工程巡访，维修服务单
编号： 年 月 日
| 工程名称 | 设备类型 | ||||
| 服务类型 | 巡访（ ） | 维修性质 | 质保期（ ） | ||
| 故障（ ） | 收费期（ ） | ||||
| 联 系 人 | 联系电话 | ||||
| 现场问题及处理： | |||||
| 费用计算： | 支付确认： | ||||
| 用户意见： | |||||
| 维修结论： | |||||
| 维 修 者： | 操 作 者： | ||||
2.2.2 交货期
制定合理可行的供货方式及施工方案，确保提前15天以上交货并安装完毕。
2.2.3 质保期
质保期2年。
2.2.4 质保期后维护、保养方案
保修期后可根据用户的需求，签订维修合同，定期上门进行各种检测、试验及经常性的维护保养并出具检验报告。若出现任何问题，及时到现场进行技术服务。
2.2.5 质保期后服务
质保期后服务不收费，只按成本价收取零部件费用。
第三部分 商 务 标
3.1 投 标 函
致：陕西银河发展（集团）有限公司西安新坐标项目分公司
1、根据你方招标项目编号为：YHXZB-14的SOHO·银河·新坐标工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） 元（RMB） ￥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审查核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权利，并完全响应。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。
5、如果我方中标，我们将保证按照你单位认可的条件，以本投标函附录内写明的金额提交履约担保。
6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
8、我们理解，你单位不一定接受最低标价的投标或你单位接到其他任何投标。同时也理解，你单位不负责我们的任何投标费用。
9、我们出具人民币 万元作为投标保证金。如果我们在中细为偏差进行澄清与不正；或在接到中标通知书后28天内未能或拒绝签订合同协议书，或未能提交履约保证，你单位有权没收投标保证金，另选中标单位。
投标人：****消防工程设备有限公司
单位地址：西安市高新六路四十号C座二层202室
法定代表人：姜 华
邮政编码：710075 电话： 029-88318360传真：029-88323166
开户银行名称：招行西安分行高新支行
开户银行帐号：0308110-5081570710001
开户银行地址：西安市高新路25号
开户银行电话：029-88256304
日 期：2007年10月12日
投 标 函 附 表
| 工程名称 | SOHO·银河·新坐标 | ||
| 投标范围 | SOHO·银河·新坐标消防工程 | ||
| 投标报价 | 报价： （大写），
￥ 元（小写） |
||
| 预算价 | 预算价：叁佰肆拾陆万陆仟叁佰肆拾壹圆伍角玖分（大写）
￥ 3,466,341.59元（小写） |
||
| 投标工期 | 140天 | ||
| 投标质量 | 争创优质工程 | ||
| 保修期限 | 2年 | ||
| 项目经理 | 师军 | 级别及证号 | 7101100527 |
注：以上表格内价格、金额填写以元为单位（保留小数点后两位）
投标人：****消防工程设备有限公司（盖章）
委托代理人：
日期：2007年10月12日
3.2 法定代表人资格证明书
（附后，见下页）
3.3 投标文件签署的授权委托书
本授权委托书声明：我 **** 系 ****消防工程设备有限公司 的法定代表人，现授权委托****消防工程设备有限公司 的 谭 兵 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： （签字）性别：男 年龄：34
身份证号码：612101197309100317职务：销售区域经理
投标人：****消防工程设备公司（盖章）
法定代表人（签字或盖章）：
授权委托日期：2007年10月10日
3.4 工程预算书
3.4.1 投标报价说明
3.4.2 投标报价汇总表
（附后，见下页）
3.4.3 工程预算书
（附后，见下页）
3.4.4 主要材料、设备清单报价表
（附后，见下页）
3.5 投标保证金交纳凭证
（附后，见下页）
3.6 业绩、信誉证明材料
工程质量业绩证明材料
| 序号 | 工程名称：枫叶新新家园消防系统工程 |
| 1 | 合同编号：西建施字（2003）第055号 |
| 2 | 合同名称：建筑工程施工合同 |
| 3 | 工程地址：西安高新技术产业开发区枫叶新新家园小区 |
| 4 | 建设单位名称：西安高新技术开发区房地产开发公司 |
| 5 | 建设单位地址：西安高新路52号高科大厦19层
电话：029-88322391 联系人：郝小秦 |
| 6 | 与拟招标工程相类似的工程性质和特点：都具有消防火灾报警联动系统及消防广播系统、消火栓系统、自动喷淋系统，建筑面积：11万平方米 |
| 7 | 合同身份：独立承包单位 |
| 8 | 合同总价：147万元 |
| 9 | 合同授予时间：03年9月27日 |
| 10 | 合同工期：240天 |
| 11 | 竣工验收时间：04年5月24日 |
| 12 | 质量等级：优 |
| 13 | 获奖情况：无 |
| 14 | 其它说明：无 |
一、枫叶新新家园消防系统工程
注：合同及建筑工程消防验收意见书附后。
| 序号 | 工程名称：西安高新国际商务中心火灾自动报警及消防联动控制系统工程 |
| 1 | 合同编号：西高科建司施字（2002）第005号 |
| 2 | 合同名称：西安高新国际商务中心火灾自动报警及消防联动控制系统工程施工合同 |
| 3 | 工程地址：西安高新技术产业开发区高新路54号 |
| 4 | 建设单位名称：西安高新技术开发区房地产开发公司 |
| 5 | 建设单位地址：西安高新路52号高科大厦19层
电话：029-8311998 |
| 6 | 与拟招标工程相类似的工程性质和特点：都具有消防火灾报警联动系统及消防广播系统、消火栓系统、自动喷淋系统，建筑面积：14万平方米 |
| 7 | 合同身份：独立承包单位 |
| 8 | 合同总价：720万元 |
| 9 | 合同授予时间：02年1月20日 |
| 10 | 合同工期：180天 |
| 11 | 竣工验收时间：03年7月 |
| 12 | 质量等级：优 |
| 13 | 获奖情况：无 |
| 14 | 其它说明：无 |
二、高新国际商务中心火灾自动报警及消防联动系统工程
致：陕西银河发展（集团）有限公司西安新坐标项目分公司
我系****消防工程设备有限公司对投标文件承诺补充说明如下：
1、预算价格较高，主材费及附材的价格是如何确定的，价格可否再优惠？
答：工程量按甲方提供的图纸计算，包括招标文件要求的图纸以内所有消防工程，主材价格按照国标标准以市场价格计取，工程取费可由一类优惠为二类取费，四项保险不计取配合费，在报价中已包含，现优惠报价为：贰佰伍拾陆万元人民币（大写）256万元人民币
2、施工的项目经理是由谁负责？
答：由师军负责该项目的管理工作。
3、对本次招标的看法？
答：无。
4、有没有完全响应招标文件的要求？
答：我方在编制投标文件的过程中，严格按照招标文件的要求编写，完全响应招标文件的要求。
5、对四项取费是否可以不计？
答：不计四项取费。
6、配合费是否已考虑？
答：已经考虑配合费用。
7、本预算是否包括了图纸以内的所有工程？
答：本预算包括了图纸以内的所有工程。
8、取费的类别能否优惠？
答：取费的类别从一类工程降为二类工程进行取费。
9、图纸以外的变更能否无条件接受？
答：图纸以外的变更能够无条件接受。
10、安全责任问题？
答：严格按照《建设工程安全生产管理条例》执行。做到以预防为主，防管结合，专管与群管相结合，专流管理与系统管理相结合，加强预控预测，做到文明施工，无重大伤亡事故。
****消防工程设备有限公司
二〇〇七年十一月一日
说 明
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