西安某商住楼电气施工组织设计

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1. 工程概况：

工程名称：**；项目名称：5#商住楼；本工程由**有限公司投资兴建，由**公司承建。

工程地处**，工程设计等级为大型，建筑结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为八度，建筑面积38620M²，其中住宅建筑面积32700 M²，商业部分建筑面积4784.8 M²，地下室建筑面积995.3 M²，建筑基底面积1196.2 M²。

本工程地下2层，地上三十三层，地下负一层为商业，地上三层商业，其余为普通住宅，建筑高度93.3M，设计使用年限50年。

二、施工内容

1）、配管工程

2）、线缆施工

3）、电器安装

4）、设备安装

5）防雷接地系统

6）、系统调试

三、工程施工技术质量依据：

1. 施工图纸及图纸会审记录。
2.  电气施工图纸
3.  《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
4. 《电气装置安装工程施工及验收规范》
5. 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92

6、《电气盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-92

7、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92

四、施工准备：

（一）、技术准备
1、 接到图纸后，立即发给工长、施工预算及班组，由技术质量部负责组织图纸会审及技术交底。在会审时把发现的问题集中起来并做好记录，在技术交底时一并提出并办理洽商。及时研究制定施工方法和技术措施。

2、 技术员、施工员、操作员要认真学习有关规程、规范及验收标准。掌握施工方法，了解工程的质量标准。施工中严格按图施工。
3、 技术员及施工员要提前编制分项工程书面交底，内容包括：质量标准、施工方法、技术节约措施、安全、文明、消防等措施。
（二）、 材料准备
1、 施工人员根据图纸编制一次性材料计划，及时提交给公司设备物资部。
2、 管材、接线盒、灯头盒、套管先组织进入现场，确保施工顺利进行。
3、 材料采购人员要认真熟悉生产计划，材料计划、设备加工定货计划。选用设备、材料时要货比三家，择优选用，尽快落实货源，按生产进度、部位分期分批组织进入施工现场。
4、 原材料、半成品及成品设备，进入现场要及时进行检查验收，不合格的产品要坚持退货，做好对进入现场的材料、设备的品种、规格、数量的核对工作。如数量、规格、型号不对，及时找有关人员解决以保证施工。

（三）、主要施工机具计划

（四）、机构框图：

五、施工部署：

部署原则：根据工程特点，为保证施工质量，加快施工进度，确保按工期竣工，确定以下原则：
1、 土建开工后，紧密与土建配合与各工种搞好协调关系，根据结构进度安排好配合人员，选择有经验、责任心强的工长负责施工。
2、 要求技术员、施工员及工人要仔细看图，应与土建施工图、水暖施工图、通风施工图对照后，详细领会设计意图。尽量把问题在施工前解决。
3、 根据土建施工进度做好电施工进度，保证工程计划按时完成。

根据工作内容可划分主要施工阶段：

1. 配合阶段：本阶段主要配合土建工程进度，予埋予留并做好隐蔽工程记录。
2. 安装阶段：本阶段为土建工程量基本完成，安装各电气器具、设备。
3. 调试阶段：各设备安装完毕，进行送电调试。

施工进度的控制：

1. 加强三检制，对已施工完的部分保质保量，做到不返工，以节约时间。
2. 积极组织货源，做到不窝工。
3. 制定详细的施工计划。

六、主要施工工序及方法：

1）、配管工程

从工程一层绑扎底板钢筋开始，电气施工即进入配合阶段，该阶段主要任务是完成楼板内配管，预埋梁、柱内套管及预留管道间的孔洞，准确预埋灯位盒、开关、插座盒、电缆桥架的安装预埋件，防雷接地系统引下线随土建结构进度随时焊接，总等电位联接也要预埋好钢管。

2）、线缆施工

在土建内抹灰完成后，安装即可进行线缆施工，穿线前，应清扫管内杂物、积水、钢管应带好塑料护口，以防损坏绝缘层，导线连接采用压线帽，压线帽型号要与导线配匹，导线颜色与代表相整栋楼要统一，穿线时，管内无接头、扭结现象，在接线盒、配电箱内预留要适量，多股铜芯线连接时要挂锡。

穿线完成后，立即摇测导线间的绝缘电阻，并做好绝缘电阻测试记录。电缆敷设前应摇相间及对地绝缘电阻，符合要求后再敷设，管道间电缆宜从上而下敷设且一条电缆中间不应有中间接头，电缆与设备连接应做电缆终端头。

3）、电器安装

开关、插座安装时应严格按照图纸设计的标高，并做到接线盒内清洁无杂物，导线预留适度，安装美观牢固。开关应切断相线，单相三孔插座安装时，接线应左零右火，上地线。灯具安装时应牢固，在太重花灯安装时应先下埋件，壁灯及座灯头加装园木台，吸顶灯在吊顶内应无配线外露现象，要加装金属软管保护

4）、设备安装

(1)配电箱安装:本工程配电箱规格型号很多，安装标高应符合设计要求，箱内导线排列整齐，按设计分配负荷，回路标识明显正确。用金属锁母把钢管固定在配电箱上，配电箱要可靠接地。

(2)低压配电屏安装:在土建做一层地面时，预埋配电柜基础槽钢，基础槽钢应刷防锈漆防腐，配电屏成排安装时应无明显缝隙。

5）防雷接地系统

本楼采用TN-S保护接地系统，大楼做总等电位连接，卫生间做局部等电位连接，电机设有专用保护地线，插座回路装有漏电保护，防雷接地系统引下线利用柱内主筋，在上人屋面做完后，敷设水平避雷网，并把防雷接地，总等电位联接和桩基连接起来，镀锌园钢用搭接焊，搭接长度不小于6倍园钢直径，并且双面焊，焊接处刷防锈漆，做防腐处理。

6）、系统调试

(1)安装工程中动力、照明、供配电系统等都应在安装工程完成后进行试运行，先单体调试，后系统试运，使工程和设备达到设计要求的各项技术指标和性能。

我们用较大的精力，较多的劳动力和齐全的调试器具，高度重视调试工作，尽量做到一次试运行成功。

(2)由于安装工程中有大量的设备，所以我们根据工程的现状和规范的各项要求及产品的说明书，由施工单位在试运行前编制试运行方案，作为试运行依据。

(3)本着对业主负责的精神，我们在试运行过程中将为业主培养设备运行的操作人员和设备检修的技术人员，使整套设备能顺利完成交接，投入运行。

七、劳力安排

在预埋期间，根据土建工程进度，积极配合施工。

八、工程质量

工程质量达到合格标准。