酒店室外工程施工组织设计
某施工单位
2006年02月21日
目 录
第一章 编制依据 1
第二章 工程概况 2
第三章 施工部署 3
第四章 主要分部分项工程施工方案 5
第五章 季节施工措施 14
第六章 施工管理措施 15
第七章 施工平面布置 24
第一章 编制依据
（一）施工图
建筑设计研究所设计的施工图纸。
（二）主要图集、标准、规程、规范：
1、图集：华北地区标准图88J9（室外工程）
2、标准、规程、规范：
（1）采暖与卫生工程施工及验收规范
（2）土方与爆破工程施工及验收规范
（3）地基与基础工程施工及验收规范
（4）电气装置安装工程施工及验收规范
（5）砌体工程施工及验收规范
（6）建筑工程施工测量规程
（7）建筑工程冬期施工规程
（8）建筑安装工程资料管理规程
（三）招标文件及对现场的踏勘。
（四）工程建设地点的现场条件：
场地地形平坦、宽阔，施工用水、用电可以满足施工需要，场外至场内交通条件较好。
第二章 工程概况
本工程为某酒店室外工程，主要内容为室外管沟及水暖、电气管线敷设，室外道路及围墙、花坛。
土建内容包括：管沟土方开挖及回填、电缆井、花岗岩地面铺设、花坛及围墙砌筑、铁艺安装等。
水暖内容包括：水管、生活热水管、消防水管、空调水管、喷淋水管、采暖水管的敷设以及各类管道的打压、冲洗、试水；设计要求的保温、防腐、保护等。
强电施工内容包括：电缆敷设。
第三章 施工部署
（一）工程目标
１、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程质量优良。
２、安全目标：
按北京市文明安全工地标准施工。并充分利用我单位优势，在现场设立公安派出所，派2名公安干警和数名保安负责现场安全保卫工作，保证酒店安全营业。
３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插。我方工期安排如下：
1、水电管线敷：
2、室外地面、围墙等工程：
4、主要施工技术工人配备：
木工：5人 钢筋工：5人 瓦工：15人 电工：10人
水暖工：10人 壮工 30人 电焊工 5人。
总计：80人。
（二）施工部署
１、现场作业队及分工：
（1）瓦工作业队：负责花坛、围墙砌筑工程；地面块材铺设、围墙石材的施工。
（2）电气工程作业队：负责管线敷设工作。
（3）水、暖工程作业队：负责水暖安装、管线敷设、水暖设备的安装调试工作。
２、施工顺序：
土方开挖 →水电管线敷设 →土方回填
围墙、花坛基础砌筑→铁艺栏杆安装→花岗岩石材镶贴
地面砖及石材铺设→草坪种植
围墙砌筑时，将现有围挡拆一段砌筑一段并安装好栏杆，保持围挡始终封闭。
3、现场设两台砂浆机，负责砌筑及地面砖铺设砂浆的搅拌。
（三）施工准备工作
１、技术准备工作：
（1）入场后组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（2）编制施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
（3）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。
（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。
２、劳动力及物质、设备准备工作：
（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（2）落实人员，制定相应的管理制度。
（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品进场时间计划。
（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
第四章 主要分部分项工程施工方案
（一）测量方案
１、施工测量的准备工作：
（１）了解工程的总体布局、定位及标高情况。
（２）对图纸进行校核。
（３）确定放线精度。
（４）测量设备、仪器确保在有效期内。
２、场区平面控制网：
（１）平面控制网的测设：按图纸给定的桩位点A、B、C三点建立平面控制网。
１）平面控制网的精度要求：根据使用特点，布网精度为二级，测角中误差为 ±12"，边长相对误差为 1/15000。
２）距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。具体公式为：
（考虑采用标准拉力，则拉力改正数不计）
式中：L---丈量时钢尺读数 t0---鉴定时标准温度
L0---实际距离 a---钢尺线膨胀系数
L实---钢尺实际长度 t---测量时实际温度
L明--钢尺名义长度 h---两端高差
３）角度测设方法：如图所示： 根据已知的起始方向，测设角度α：用正倒镜法测出∠AOB1后，用经纬仪精确测设出∠AOB1=α1，α1与α的差为β，过B1点作OB1，并量取距离。
（２）高程控制网测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。闭合差的要求：
L：为附和线路长度。
3、管沟、围墙基础开挖和施工放线：
（1）开挖放线
1）按图纸尺寸撒出管沟开挖边线及放坡线。
2）开挖接近基底时，随时进行抄平，及时在沟侧帮钉小木桩进行控制。
（2）砌筑施工放线：
1）做完垫层后，检查垫层标高。
2）在垫层上放出砌筑的位置线。
4、地面铺设标高控制
在地面垫层和找平层施工时，按设计标高放坡。用水准仪后视标高控制点，然后前视测出各点标高，做好灰饼，间距1m，呈梅花形布置，做为垫层施工的依据。
（二）土方开挖
1、土方开挖
（1）施工准备：
1）审查设计图纸，核对平面尺寸和基底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。
2）现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。
3）开挖边线已用白灰撒好，其范围内的障碍物不影响土方开挖。
（2）开挖方案：
本工程因土方开挖量较少且地下障碍物较多，故采用人工开挖。人工开挖出的土方在现场堆放，作为回填土用。
在开挖过程中，配备专职测量员，测设距离沟底300mm的标高，并在槽帮上钉水平标高木桩，用300mm标准尺杆随时以木桩为准校核沟底标高，最后由两端拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，根据此来修整槽帮，最后清除槽底土方。
（3）注意事项：
1）由于开挖时紧邻已有建筑，故开挖时应注意地下已有管线布置，避免破坏原有管线。
2）挖土过程中应有测量工及时将标高引测至沟壁上，并随时检测，避免超挖。
3）管沟开挖完毕后，应及时用保温被进行覆盖，并尽快打上垫层，以防扰动和受冻。
4）严禁在沟边大量堆载或载重车辆穿行。
5）管沟上口500mm处设钢管护栏，并用红白漆做出突出标记，夜间设警示灯。
（三）土方回填
1、作业条件：
（1）围墙基础砌筑已完成且达到一定的强度，水暖管线已安装完毕。
（2）回填所用土方的土质条件能满足回填需要，不含树枝、杂草等杂物或其它有机物质。
2、施工注意事项：
（1）在回填前，先进行土壤的击实试验，以此确定土壤的最佳含水率范围，土壤的夯实遍数。
（2）回填2:8灰土时，要有标准容器，以确保灰土比的准确。同时，白灰和土要拌和均匀。
（3）回填土方采用蛙式打夯机打夯。打夯时，要一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交错，不多夯，不漏夯。每层土的打夯遍数为3~4遍。在边缘部位，要适当的加强其夯实遍数。
（4）每层回填土的虚铺厚度不得超过250mm。
（5）每层回填土夯实后，要进行环刀取样，以检测其夯实密度，合格后，方可进行下一层土的回填。
3、回填土质量控制：
每层回填土夯完后，在每层压实后的下半部，按每30m取样一组，其干密度不得小于最大干密度的93% 。
（四）砌筑工程
本工程围墙基础及花坛采用红机砖进行砌筑。
1、施工准备
（1）主要材料的相应技术资料符合资料管理规程的要求。
（2）通知现场试验人员做好试块预留工作。
（3）砌筑前一天，将红机砖及结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。
（4）管线及时甩线预留到位，相关专业提供预留孔洞位置，避免二次剔凿。
2、施工工艺
（1）砂浆严格按照配合比过磅配制，计量要准确，采用机械拌制，搅拌时间不得少于1.5分钟。
（2）砌体砂浆必须饱满密实，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。
（3）砂浆应随拌随用，水泥砂浆必须在拌成后3小时和4小时内使用完。
（4）组砌方法应正确，采用满丁满条排砖。
（5）实心粘土砖砌筑采用一顺一丁，三一砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），多孔粘土砖采用错缝砌筑，不符合模数的地方用实心粘土砖砌筑。
（6）砖基础砌筑前将混凝土垫层表面清扫干净，洒水湿润，若第一层砖的水平灰缝大于20 mm时应先用豆石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺豆石处理或用砂浆找平。
（五）花岗岩地面
1、垫层施工：将原有水泥方格砖地面拆除后，平整场地，用蛙式打夯机夯实，浇筑150mm厚素混凝土垫层。
2、基层处理：检查基层的平整度和标高是否符合设计要求，偏差较大的事先凿平，并将基层清扫干净。
3、找水平、弹线：用1：2.5水泥砂浆找平，作水平灰饼，弹线、找中、找方。施工前一天洒水湿润基层。
4、试拼、试排、编号：花岗石在铺设前对板材进行试拼、对色、编号整理。
5、铺设：弹线后先铺几条石材作为基准，起标筋作用。铺设的花岗石事先洒水湿润，阴干后使用。在水泥焦渣垫层上均匀的刷一道素水泥浆，用1：2.5干硬性水泥砂浆做粘结层，厚度根据试铺高度决定粘接厚度。用铝合金尺找平，铺设板块时四周同时下落，用橡皮锤敲击平实，并注意找平、找直，如有锤击空声，需揭板重新增添砂浆，直至平实为止，最后揭板浇一层水灰比为0.5的素水泥浆，再放下板块，用锤轻轻敲击铺平。
6、擦缝：待铺设的板材干硬后，用与板材同颜色的水泥浆填缝，表面用棉丝擦拭干净。
7、养护、成品保护：擦拭完成后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增强石板与砂浆的粘结牢度，保证地面的铺设质量。养护期为3—5天，养护期禁止上人上车，并在塑料薄膜上再覆盖硬纸垫，以保护成品。
（六）围墙湿贴花岗岩
围墙花岗岩镶贴，力求达到较好的装饰效果，应先放出施工大样并做出样板，经检查验收满意后方可按样板工艺正式大面积镶贴。花岗岩的品种规格、色泽必须符合设计要求，花岗石进场后应侧立堆放在室内，为防止石材返碱、污染，应在其正面、侧面涂刷“憎水剂”。镶贴前先要进行选板，作为一道关键工序认真挑选，并预铺配花编号，以备正式镶贴时按号取用。
（1）工艺流程：
施工准备（钻孔、剔槽）→ 穿铜丝 → 绑扎钢筋网 →吊垂直、找规矩弹线 → 安装花岗岩板 → 灌浆 → 擦缝
（2）操作工艺：
1）钻孔、剔槽：安装前先将饰面板按照设计要求用台钻打眼，在每块板的上下两个面打眼，孔位打在距板宽的两端1/4处每个面各打两个眼，孔径为5 mm，深度为12 mm，孔位距石板背面以8 mm为宜。如板材较大时可增加孔数。钻孔后用金刚錾子把朝石板背面的孔壁轻轻剔一道槽，槽深5 mm左右，连同孔眼形成象鼻眼，以备埋卧铜丝之用。
2）穿铜丝：首先剔出墙上的预埋筋，把墙面镶贴与花岗岩的部位清扫干净，先绑扎一道竖向 6钢筋，并把绑好的竖筋用预埋弯压于墙面，横向钢筋为绑扎花岗岩板所用。如板材高度为600 mm时，第一道横筋在地面以上+100 mm处与水平线上70-80 mm，比石板上口低20-30 mm处，用于绑扎第一层石板上口固定铜丝，再往上每600 mm绑一道横筋即可。
3）弹线：首先将墙面门窗口用大线坠从上至下找出垂直，应考虑板材厚度灌注砂浆的空隙或钢丝网所占尺寸，一般大理石外皮距结构面的厚度以50-70 mm为宜，找出垂直后在地面上顺墙弹出大理石板外廓尺寸线，此线即为第一层大理石安装基准线，编好号的大理石板在弹好的基准线上画出就位线。
4）安装花岗岩板：按部位取石板调直铜丝，将石板就位，石板上口外仰，右手伸入石板背面，把石板下口铜丝和横筋栓牢即可，把石板竖起，便可绑大理石上口铜丝，并用木楔子垫稳，用靠尺板检查调正木楔，再栓紧铜丝，依次向另一方进行。第一层安装完毕再用靠尺板找垂直，水平尺找平整，方尺找阴阳角方正，找完垂直、平整、方正后，把调成粥状的石膏贴在大理石板交缝之间，使这一层石板结成整体，木楔处亦可粘贴石膏，再用靠尺板检查有无变形等石膏硬化后方可灌浆。
5）灌浆：把配合比为1∶2.5水泥砂浆放入半截大桶加水调成粥状用铁簸箕舀浆徐徐倒入，不要碰大理石板，边灌边用橡皮锤轻轻敲击石板面使灌入砂浆排气，第一层浇灌高度为150 mm，不能超过石板高度的1/3。第一层灌浆很重要，因要锚固石板的下口铜丝又要固定石板。所以要轻轻操作，防止碰撞和猛灌。如发生石板外移错动，应立即拆除中心安装。
第一次灌入150 mm后停止1-2小时等砂浆初凝，此时应检查是否有移动，再进行第二层灌浆，灌浆高度为200-300 mm，待初凝后继续灌浆；第三层灌浆至低于板上口50 mm为止。
6）擦缝：全部石板安装完毕后清除所用石膏和余浆痕迹，用麻布擦洗干净，并按石板颜色调制色浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙密实、均匀、干净，颜色一致。
（七）道路施工
1、混凝土路面必须按设计要求设置伸缩缝，分块浇注混凝土。伸缝和纵缝的施工应符合下列规定：
（1）横向伸缝每隔10-40米设置一道。在与工程构筑物衔接处、道路交叉口处，必须作成伸缝。伸缝必须上下贯通，其宽度一般为15-25mm，伸缝选用富有弹性的优质材料（如松木板、沥青预制板等）制作，其埋入混凝土路面的深度，不应小于路面厚度的2/3，并在上部填入沥青玛蹄脂。
（2）纵向伸缝每隔5-7米设置一道，缝宽为8-10mm，伸缝中应嵌入沥青预制板或沥青玛蹄脂，其埋入混凝土路面的深度不应小于路面厚度的1/3。
（3）混凝土路面无路边石设置纵缝，施工时可用油毡或涂刷沥青隔开；有路边石或路面较宽（纵缝超过一条）时，应设纵向伸缝，做法同横向伸缝。
（4）混凝土路面连续浇注时，应将填缝板预先埋入混凝土中，采用沥青预制板，并用加热工具熨平。
2、路面侧板的拆除时间，在日平均温度大于15摄氏度时，不少于一天。
3、混凝土路面使用前，必须检查试块强度，当抗压强度达到设计标号时，方可开放交通。
（八）暖卫工程
1、工程基本概况
| 系统名称 | 管材 | 连接方式 | 保温 | 防腐 |
| 采暖 | 无缝钢管 | 焊接 | 聚乙烯泡沫塑料管壳 | 防锈漆两道 |
| 给水 | 给水铸铁管 | 石棉水泥捻接 | 冷底子油一道
石油沥青两道 |
|
| 热水 | 镀锌钢管 | 法兰连接 | 聚乙烯泡沫塑料管壳 | |
| 消火栓 | 无缝钢管 | 焊接 | 加强级防腐 | |
| 自动喷洒 | 无缝钢管 | 焊接 | 加强级防腐 | |
| 冷冻 | 无缝钢管 | 焊接 | 聚乙烯泡沫塑料管壳 | 防锈漆两道 |
２、劳动力配备：
根据工程量和施工进度计划，本工程设专业技术人员人，高峰人数6人。
３、主要施工方法：
- 采暖（冷冻）：
工艺流程：
安装准备 → 管沟、预制保温 → 管道敷设 →管道试压→防腐和保温修补→回填 →管道冲洗→试运或封闭。
1）安装前应检查保温管，如有破损应做标记并放在上面，便于修补；
2）管道采用沟外焊接的方法，以减少固定焊口；
3）沟内焊接必须清理管膛，焊接处要挖出操作坑；
4）回填土时要在保温管四周填100mm细砂,再填300mm素土,人工分层夯实.
（２）给水
工艺流程：
安装准备 → 清扫管膛 → 管材、管件、阀门就位→ 管道连接→ 灰口养护 → 水压试验 → 管道冲洗。
１）管道埋设基础要坚实可靠，不得敷设在冻土或松土上。
２）地下管道回填土时，应先两边同时夯实管周围填土，150－200mm为一步，逐步回填至管顶0.5 m以上时，方可使用蛙式打夯机。
（３）消防
工艺流程：
安装准备 → 预制加工 → 干管安装 → 立管安装 → 支管安装 → 管道试压 → 管道防腐和保温 → 管道冲洗。
１）管道埋设基础要坚实可靠，不得敷设在冻土或松土上。
２）地下管道回填土时，应先两边同时夯实管周围填土，150－200mm为一步，逐步回填至管顶0.5 m以上时，方可使用蛙式打夯机。
3）无缝钢管除按设计要求进行防腐外，焊口应做加强防腐。
4、基本操作方法：
（１）焊接：
采用焊接的管道，可根据现场情况选择电、气焊。焊接后焊口平直度不超过壁厚的1/4，焊缝加强面不超过1 mm。焊口表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷，焊皮均匀一致，检查合格后，焊缝防腐处理及时。具体要求见 GB50236-98.
（２）法兰连接:
管道法兰连接用的法兰盘必须根据设计要求和工作压力选用标准法兰盘。法兰连接时应保持平行,其偏差不大于法兰外径的1.5‰,且不大于2mm，不得用强紧螺栓的方法消除偏斜。
法兰连接时应保持同一轴线，其螺孔轴线偏差不超过孔径的5%，并保证螺栓自由穿入。所用螺栓应规格统一，安装方向一致。
管道与法兰盘焊接时，应将管材插入法兰盘内，先点焊2--3点，再用角尺找正找平后全缝焊接。法兰盘应两面焊接，其内侧焊缝不能凸出法兰盘密封面。
法兰盘的连接的螺栓直径、长度应根据所选法兰盘的规格来选择，并能符合规范要求。紧固法兰盘螺栓时应对称拧紧，紧固好的螺栓紧固螺栓应对称均匀，松紧适度，外露丝扣为2—3扣，不宜大于螺栓直径的二分之一。
法兰盘连接衬垫，采用厚度为3--5毫米的橡胶或石棉垫，垫片要与管径同心，不得放偏。
（３）水泥承插捻接：
排水铸铁管采用石棉水泥捻接。所用石棉水泥重量比为3∶7，水灰比冬季为1∶10，随拌随用，水泥标号R≥Po31.5，石棉绒3-4级,所用填料应符合规范及验标。捻口密实，饱满、环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好。
（九）电气工程
１、施工依据
（１）根据设计提供的施工图纸。
（２）根据国家和北京有关电气规程规范做为电气工程技术施工依据和标准。
（３）根据建筑专业提供的土建条件。
２、电气施工范围：
本工程施工的范围为：室外钢管敷设，穿墙套管制作安装，电缆敷设，室外灯具安装等。
３、钢管敷设：
钢管的壁厚均匀，焊缝均匀、无裂缝、砂眼、棱刺和凹扁现象。除镀锌钢管外，其它管材需预先除锈，管内刷防腐锈。镀锌管和刷过防锈漆的钢管外表完整无落、剥落现象，所有钢管应有产品合格证，并有供应商的加盖红章。护口有用于薄、厚管之区别，护口要完整无损。本工程室外电缆全部采用YJV交联塑料护套铜芯电缆穿RC镀锌钢管埋地敷设，埋深-0.8m并用豆石砼保护。
基本要求：暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲。管子套丝采用套丝板、套丝机，要求丝扣不乱，不过长，干净清晰。管径20mm及以下时应分二板套成，管径在25mm及以上时应分三板套成。
流程工艺：暗管敷设 →预制加工、冷烧管、切管 → 测定盒箱位置 →稳住盒箱 →管路连接、管箍丝扣连接、焊接套管连接、管进盒箱 → 暗管敷设→ 地线连接、跨接地线、防腐处理。
接线盒在预埋时应测定盒、箱的位置，根据设计图的要求确定盒、箱轴线位置。
对盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，并要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔，开孔处的边沿应刷防锈漆。如用定型产品，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补齐，不得有漏洞。
对管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，管口不宜与敲落孔焊接，应使用根母、锁母来连接管子与盒、箱。管子口露出盒、箱应小于5mm，管口露出锁紧螺母的丝扣为2－4扣。两根以上的管子入盒、箱时要长短一致，并且间距均匀，管子应排列整齐。
在钢管施工过程中，管子的连接应紧密，管口光滑，护口应齐全，管子进入盒、箱应排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，在管子焊接处防腐处理完整，钢管暗敷设在地面内，保护层应大于15mm。管子进入盒、箱处顺直，管子在盒、箱内露出的长度应小于5mm。管子用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2－4扣。管路穿过变形缝处应有补偿装置，要求补偿装置活动自如，穿过建筑物和设备基础处应加保护管。
４、电缆敷设：
本工程所使用的室外电力电缆的规格、型号及电压等级全部应符合设计要求，并应有产品合格证。本工程电缆进线采用4根4×185＋1×95和1根3×185＋2×95电缆由室外电缆井引出埋地沿电缆沟敷设并穿墙引入室内，穿墙套管采用SC150的钢管，然后沿电缆桥架敷设至配电室。
本工程的电缆敷设在电缆沟内及电缆井内。电缆穿过楼板时应装套管，敷设完后应将套管用防火材料堵死。所有电缆的两端应加标志牌，应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。标志拍注明供电设备方向。
本工程水平敷设电缆在桥架或托盘内应排列整齐，不得有交叉，拐弯处以最大截面电缆允许弯曲半径为准。
电缆严禁有绞拧、铠装、压扁现象。直埋敷设时，严禁在管道上面或下面平行敷设。并在拐弯处和出线，进线处应挂标志牌。
５、穿墙套管：
本工程的穿墙套管的做法应根据设计的要求和规范的标准严格执行施工的程序。其做法执行华北地区建筑电气通用图集92DQ5-图号5-4三式剖面方法施工。
６、管内穿线：
（１）材料要求：
绝缘导线的规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。
（２）工艺流程：
选择导线 → 穿带线 → 扫管 → 放线及断线 → 导线与带线的绑扎 → 带护口→导线接头 → 接头包扎 → 线路检查绝缘遥测。
（３）穿线：
穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路是否通畅，管路的走向及盒箱的位置是否符合设计及施工图的要求。导线根数较少时可将导线前端的绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。
（４）质量标准：
导线和规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。照明线路的绝缘电阻值应不小于0.5 MΩ，动力线路的绝缘电阻值不应小于1 MΩ。接地（接零）线截面选用正确，连接牢固，严密包扎，绝缘良好，不伤线芯，导线在管内无接头。不同回路、不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。导线做电气连接时，必须削掉绝缘再连接，而后加焊。导线接头不能增加电阻值，不的降低绝缘强度。
７、各种灯具安装：
本工程安装的所有各型号灯具的规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产品合格证。本工程主要使用4种灯具即路灯、柱头灯、门头柱灯、立面投光灯。
室外灯具电源由照明配电箱AL-1-1提供给AL0在为各种灯具供电，其中路灯配线采用3×6导线穿RC32的钢管埋地敷设，柱头灯配线采用3×6导线穿RC32的钢管埋地敷设，立面投光灯配线采用5×6导线穿RC32的钢管埋地敷设。
路灯、柱头灯均采用金属杆安装，路灯共5个安装在酒店北侧，间距为10m，使用φ120的金属杆，高度为4m安装，并安装金属底座，金属底座内加装5/2A的熔断器。柱头灯共有20个在酒店东侧及东南侧安装，间距为5m，使用φ220的金属杆，高度为1m安装，均采用成品灯。立面投光灯采用灯架方式安装，在酒电东侧分两组（每组6个，共12个）安装，灯架高度为2.5m并加装金属底座，金属底座内加装15/15A熔断器。门头柱灯共4个分别安装在酒店北侧，安装高度为1.2m。
具体施工时还要注意，所有室外金属灯具、金属灯杆均应采用镀锌扁钢做可靠的接地，并与PE线连接。
第五章 季节施工措施
根据该工程施工进度计划安排，施工主要在冬季，为确保冬季施工的质量，在冬季施工前，编制冬季施工方案，并提前做好冬季施工的各项准备工作。
（一）砌筑工程：
1、砌筑用的砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制并掺防冻剂，用温水拌和，不使用无水泥拌制的砂浆。
2、砂浆强度等级比常温施工时提高一级。
3、砂浆试块留置比常温时多设二组同条件养护的试块，用于检验各龄期强度和转入常温养护28天的强度。
4、冬期每日砌筑后，及时在砌筑表面用保温被进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆，继续砌筑时，应扫净砌筑表面。
5、冬期进行质量控制，在施工日志中除按常规要求外，还记录室外温度，砌筑时砂浆温度及外加剂掺量等。
（二）土方工程
1、沟槽开挖后不能及时施工时，要用阻燃保温被覆盖，防止地基土受冻。
2、土方回填时每层虚铺厚度比常温时减少20％－25％，预留沉陷量比常温施工时增加。
3、冻土块粒径不得大于15cm，其含量不得超过15％，且应均匀分布，但管沟底以上50cm范围内不得用含冻土块的土回填。
（三）水暖工程
1、对施工现场临时管道，消防设备及管道做好防冻保温工作，并备足相应的保温材料。
2、在没有采暖的条件下，卫生设备通水后应将其内部及存水弯内的水放净，以免冻裂水管。
3、铸铁管用水泥捻口时，尽量在正温时操作，用普通水泥和温水随拌随用，捻好的口应随时覆盖保温。
4、塑料污水管应覆盖或在室内存放。
第六章 施工管理措施
一、工期保证措施
（一）工期目标：
科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。
（二）工期保证措施：
1、如若中标，我单位将按照投标书承诺书的保证，以最快的速度进点，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造良好条件。
2、我方保证按投标书提报的机械设备力量和人员组成投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。
3、抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。
4、建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。
5、提高分项工程质量一次合格率，减少不应有的返工。
6、加强现场指挥调度，减少施工干扰。
7、认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计的联系，加强与地方政府及各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。
8、加强工程进度的计划性：
（１）施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。
（２）加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。
（３）建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。
11、加强土建、水电专业的配合工作：
（１）装修、水电设备工程采取提前插入、与土建交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。
（２）加强水电安装与土建配合工作，要互相协调，配合默契，安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。
12、加强成品保护工作：
（１）做好成品保护工作，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。
（２）对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。
在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。
（３）建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。
二、主要机具设备配备
本工程所采用的主要机械设备表
| 序号 | 机具名称 | 规格 | 单位 | 数量 |
| 1 | 砂浆机 | 台 | ||
| 2 | 电锤 | 台 | ||
| 3 | 手电钻 | 台 | ||
| 4 | 打蜡机 | 台 | ||
| 5 | 石材抛光机 | 台 | ||
| 6 | 云石机 | 台 | ||
| 7 | 电焊机 | 台 | ||
| 8 | 套丝机 | 台 | ||
| 9 | 砂轮切割机 | 台 | ||
| 10 | 气焊工具 | 套 | ||
| 11 | 打压泵 | 台 | ||
| 12 | 手推车 | 辆 |
三、质量保证措施
（一）质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程质量优良。
（二）质量保证体系
严格贯彻执行ISO9002质量标准，在已通过国家九千认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。
在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。
（三）组织保证措施
1、施工人员均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。
2、工程专业技术人员, 均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。
3、新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗
4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。
5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。
（四）质量管理制度
1、技术交底制度
分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书，对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。
2、工序交接检制度
工序交接检即：上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。
3、隐蔽工程签证检查制度
凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。
4、施工测量复核制度
施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。
5、施工过程的质量三检制
施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。
6、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度
原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，所有材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。
7、坚持持证上岗制度
焊工、测量工、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。
8、实行质量否决制度
选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。
9、做好施工中的协作配合工作
为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。
（五）技术保证措施
１、技术资料管理：
（１）设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。
（２）执行施工技术资料管理的岗位责任制，并做到分级把关。
（３）严格执行北京市地方标准《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。
2、暖卫工程：
（1）在施工中与各专业密切配合，严格执行自检，互检、交接检，做
好预留、预埋工作。
（2）所有材料应严格执行进场检验和试验程序，用水器具须有“准用证”。
（3）型钢支架开孔应采用专用机具，必须用气焊开孔、切割的，应做
到表面光洁，孔径规范。
（4）管井支架应统一制作，统一布置，以达到稳固、合理、检修方便
的目的。卡架固定应牢靠，稳固，非现浇墙上的卡架要预埋。
（5）支管管径小于DN25，管中距墙不超过60 mm的均用单管卡做托架，管卡扁钢须不小于25×3 mm。
（6）施工中加强过程控制，严格执行过程检验和试验程序。
（7）施工前要制定专项和整体成品保护措施，防止交叉污染和成品受损。
四、安全技术措施和保证制度
质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。在施工中坚决杜绝一切不安全因素，保证施工人员和校内人员的安全与健康，确保本工程施工安全。
- 安全生产目标
(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；
(2)无火灾事故；
(3)无严重污染扰民；
(4)无重大交通行车事故。
（二）安全生产保证体系
1、组织保证体系
建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。
2、资金和信息保证体系
（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。
（2）建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。
3、我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：
（1）安全生产管理制度；
（2）安全生产检查制度；
（3）安全生产验收制度；
（4）安全生产教育培训制度；
（5）安全生产技术管理制度；
（6）安全生产奖罚制度；
（7）工人职员因工伤亡事故报告制度；
（8）重要劳动防护用品定点使用管理制度；
（9）特种作业及外协力量安全管理制度。
（三）安全生产教育
安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。我单位的安全教育分三个层次进行， 一是对各级领导和管理人员的安全教育。每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量作到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习《建筑法》有关建筑安全生产管理的条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”变成依法办事的自觉行动。并不断介绍安全管理的新知识新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。
（四）安全技术措施和保证制度
1、建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。
2、在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。
3、生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。
4、进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。
５、安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。
６、中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。
７、夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理，并按规定设红灯警示。
８、管沟开挖前要对地下管线及障碍物进行调查，挖出的管线必须进行保护。
９、施工机械使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后，方可使用。
10、参加施工的驻地管理人员一律持证上岗。佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目。
11、建立定期和不定期的现场安全检查制度。
每次检查都必须做好记录，发现事故隐患要及时签发安全隐患通知单，并本着三定的原则（即定整改负责人、定整改时间、定整改措施）及时解决，将事故苗头消灭在萌芽状态。
五、文明施工及环保措施
现场管理目标：按北京市文明安全工地标准施工。
- 文明施工措施
1、施工现场材料、成品、半成品严格按平面布置图堆放，并做到码放整齐美观，保证场区整洁。
2、施工现场实行责任区分工负责制，确保施工现场整洁、环境优美。
（二）环境保护措施
本工程地处酒店内，为给酒店经营提供良好的外部环境，环保工作意义尤其重大。项目经理部成立环境保护领导小组，现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。
1、噪音控制措施
（1）选择低噪音机具进行施工。
（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7：00至晚22：00施工。
（3）教育职工不得敲打钢管，尽量减少噪音。
（4）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
（5）石材、地砖尽量采用定尺材料，减少现场切割。
（6）用声级机随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。
2、污水处理措施
（1）施工污水按要求进行废水沉淀处理，经滤网过滤后通过污水管输入池中沉淀，作现场洒水降尘之用。
（2）现场搅拌站排放污水处均入沉淀池。
3、降低扬尘措施
（1）施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。
（2）建筑垃圾采用容器外运，严禁随意抛洒、倾倒。
（3）指定专人负责周围环境及道路的清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒。
（4）土方现场堆放时，采用遮盖防护措施，防止粉尘对大气的污染，各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。
（5）施工现场使用电茶炉供应热水。
（6）施工现场建封闭式的垃圾站，进行封闭管理，并及时清运。
（三）消防保卫措施
贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，项目经理为该工地的消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。
1、在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。
2、工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范。
3、施工中，在消防安全小组的领导下，组织施工现场消防队，负责日常消防工作，检查并纠正违反消防法规、规章的行为，对重大隐患提出纠正措施，并及时予以消除。配备、管理消防器材，定期进行业务学习和训练。
4、施工驻地及施工现场随时配备足够数量的消防器材，特别是在库房和油库等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材。施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。
5、施工现场严格按照《北京市建设工程施工现场消防安全管理办法》进行施工，并定期检查，做到：
（1）因施工需要搭建的临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。
（2）使用电气设备，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火经安全消防部门审查批准，领取用火证后，在指定的地点和时间内进行作业。
（3）施工材料的存放、保管必须符合防火安全要求。易燃材料专库储存，并远离厂区。施工完成后，将所有施工材料清理干净。
（4）安装电气设备，进行电、气切割作业必须在风力较小的情况下由合格的焊工、电工等专业技术人员严格按照操作规程作业。
（5）冬施用保温材料不得使用可燃材料。
（6）施工现场严禁吸烟。
6、施工现场进水干管直径不小于100mm，消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内，不准堆放任何物品。
7、施工现场从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识的教育，持有操作合格证。
8、保卫工作坚持“预防为主，以消为辅”的指导思想，加强施工现场的物资、器材和机械设备的管理，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。
9、开展法制宣传和“四防”教育，定期开展以防火防盗为主的安全大检查，堵塞漏洞，防患于未然，健全现场保卫机构，统一领导治安保卫工作。
六、成品保护措施
１、工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。
２、项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。
３、成品、半成品保护要点：
（1）回填土工程保护：
1）夜间施工时应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超厚，严禁直接将土倒入槽内。
2）基础回填时，严禁损坏预留管线、管道。
3）已完成的填土应将表面压实，并做成一定坡度便于排水。
（2）砌砖成品保护：
１）进场的砖应在平面图所指定位置存放，按要求码放，不得超高，防止碰撞。
２）装运时应轻装轻放，减少破损，对已砌好的墙体注意保护。
（3）地面成品保护：
１）地面石材施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养护工作。
2）注意保护地面，不得直接在地面上拌灰。
（4）专业工程成品保护：
１）专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。
２）专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。
３）专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。
４）各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。
５）注意工种配合，保护好各类成品。
６）竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。
第七章 施工平面布置
本章请用户自行附上“施工现场平面布置图（基础阶段）”、“施工现场平面布置图（主体阶段）”、“施工现场平面布置图（装修阶段）”。并且应对各平面图布置进行详细说明。
说 明
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