| 工程名称 | 1#-4#办公楼、地下车库工程 | 日期 | 2011年7月 10日 | ||
| 现报上下表中的技术管理文件，请予以审批。 | |||||
| 类 别 | 编 制 人 | 册 数 | 页 数 | ||
| 施工组织设计 | |||||
| 施工方案 | 张寿男 | 1 | 14 | ||
| 内容附后
详见：地下室防水施工方案 |
|||||
| 申报简述：
本方案内容主要包括工程概况、编制依据，以及针对本工程地下室实际情况编制主要防水施工要点、方法及技术措施，保证措施。 申报部门（分包单位）：1#-4#办公楼、地下车库工程项目部 申报人： |
|||||
| 审核意见：
□有 □无 附页 总承包单位名称： 审核人： 审核日期： 年 月 日 |
|||||
| 审批意见：
审批结论： □同意 □修改后报 □重新编制 审批部门（单位）： 审批人： 日期： 年 月 日 |
|||||
注：附施工组织设计、施工方案。
花桥经济开发区C7地块1#-4#办公楼、地下车库工程
地
下
室
防
水
工
程
施
工
方
案
编制人： 张寿男
审批人： 刘 军
苏州第一建筑集团有限公司
1#-4#办公楼、地下车库工程项目部
二零一零年七月十日
目 录
工程名称：花桥经济开发区C7地块1#-4#办公楼、地下车库工程
建设单位：宁沪置业（昆山）有限公司
设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
建设地点：昆山花桥,纬一路以北,经四路以东，经五路以西，商务大道以南。
工程概况：总建筑面积70901平方米，地下总建筑面积：16410平方米
地下室防水等级：二级（变电所为一级）
1、采用聚合物水泥弹性防水涂膜（JS防水涂料）。JS防水涂料可在潮湿基层上直接施工，无毒、无味、不燃、无腐蚀性；具有优异的粘接力、回弹性、柔韧性和耐久性。
2、防水层于砖胎模顶部收头，该部位要求做好隔离及保护措施。后浇带部位防水附加层采用4㎜厚SBS改性沥青防水卷材附加层。
采用4厚高聚物改性沥青防水卷材热熔满粘铺贴。基层大面满涂一遍石油沥青防水底涂料。施工缝、穿墙管等节点部位防水涂料进行防水附加层处理。
- 采用热熔满粘铺贴4㎜厚SBS改性沥青防水卷材的防水做法。该防水层既具有整体强度高、基层随动性好、耐老化等卷材防水层的优点。
- 卷材铺贴时，长边与短边的搭接宽度应不小于100㎜。节点部位进行防水附加层处理。
及时组织防水材料进场，并出具产品合格证，检测报告，组织材料报验。
- 聚合物改性水泥防水涂料。
双组分弹性防水涂料。可在潮湿基层上直接冷施工，无毒、不燃、不污染环境，无烫伤和中毒等事故隐患，施工安全可靠。
技术指标：符合GB 23445-2009 II型。
（2）SBS改性沥青防水卷材
4㎜厚，PE膜。 SBS改性沥青防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层，并必须附出厂合格证、检测报告、质保书。
（3）辅助材料
乳化沥青底涂料、无纺布、卷材封口胶、稀释剂、其它防水卷材等。
主要防水施工机具
| 机 具 名 称 | 规 格 | 用 途 |
| 铁锹 | 清扫垃圾 | |
| 小平铲 | 小型 | 清理基层 |
| 棕扫帚 | 普通 | 清扫基层 |
| 钢丝刷 | 清理基层 | |
| 油漆刷 | 清理基层管口 | |
| 绳子 | 搬运材料 | |
| 彩色粉袋 | 弹卷材基准线 | |
| 粉笔 | 做标记用 | |
| 卷尺 | 度量尺寸 | |
| 手提式搅拌机等 | 低速 | 双组分防水涂料混合 |
| 盛料桶 | 盛装防水涂料 | |
| 喷雾器 | 湿润基层 | |
| 抹子、刮板 | 涂刷水泥基防水涂料 | |
| 羊毛滚筒、油漆刷 | 涂刷防水涂料 | |
| 刮板 | 涂刷防水涂料 | |
| 液化石油气火焰加热喷枪 | 改性沥青卷材热熔铺贴 | |
| 剪刀 | 普通 | 裁剪卷材 |
| 油灰刀 | 卷材封边封口处理 | |
| 防护手套 | 防护用品 | |
| 灭火器 | 防火 |
项目技术负责人组织施工人员熟识防水节点构造、细部节点要求；了解所
用材料的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培训，未经
交底或培训不得进行防水施工操作。
- 采用有效的降水措施降下地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层底标高300～500以下，并保持到地下室施工完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得流入基坑，严禁带水、带泥施工。
- 垫层混凝土、墙体结构混凝土表面必须平整、牢固、干净、无油渍、无明水；
- 低凹、破损及裂缝处的混凝土用1：2 水泥砂浆修补、抹平；突出物、漏浆、毛刺等混凝土应凿平、补平，保证基层面平整，并达到一定强度。
- 阴阳角应做成圆弧角，阴角R≥50mm 的半弧形，阳角做成R≥10mm 的半圆形。
- 外墙的穿墙对拉螺栓应割除，并使低于墙面，用聚合物防水砂浆抹平。
- 脚手架：外墙立面防水层核保护层施工采用落地双排钢管扣件式脚手架，搭铺双排竹胶板绑牢。
- 涂料施工时的环境温度最低不得低于5°C，最高不宜高于30°C。夏季高温施工时可选择早、晚时间施工。预计涂料在初期固化前将有雨、雪气候出现时不应施工。
5.1.1、施工工艺流程
5.1.2、施工操作要点
5.1.2.1.底板基层要求
- 采用有效的降水措施降下地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层底标高300～500以下，并保持到地下室施工完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得流入基坑，严禁带水、带泥施工。
- 结构混凝土表面必须平整、牢固、干净、无油渍、无明水、无裂缝。
- 阴阳角应做成圆弧角，阴角R≥50mm 的半弧形，阳角做成R≥10mm 的半圆形。
- 预计天气良好
5.1.2.2.物料混合
将粉料慢慢加入液料中，用电动搅拌器（每分钟300转左右）充分搅拌至均匀细腻，不含团粒的混和物，搅拌时间约为3min左右。
5.1.2.3.涂覆
1、若基层过于干燥，可涂刷前应对基面进行湿润，但不应留有明水。当基层仍处于潮湿状态时，涂抹第一层，为使第一层不受损伤，第二层涂抹应尽量在1小时后进行。多道涂刷时，每遍涂刷方向应与上一道方向相垂直，以达到更好的覆盖。一次涂覆不能太厚，否则会出现开裂现象。后道涂覆应在前道涂层实干后进行。涂覆时尽量做到均匀一致，不可有局部沉积现象。
2、聚合物改性水泥防水涂料一般使用滚刷或油漆刷涂刷。
3、若基层过于干燥，则应预先洒水湿润。
基层预先洒水湿润 涂料滚涂
4、防水涂料涂刷应根据后浇带分区段平行流水施工，应连续进行；当不能连续施工时应根据现场实际情况，分片、分段进行涂刷，接涂前应将其甩茬表面清理干净，同层涂料之间的搭接缝宽度应大于150mm。
5、节点部位附加层处理需做防水附加层处理的节点部位有阴阳角、施工缝、后浇带、管口。做法见下图：
5.1.3、质量检查标准
应严格按照《地下工程防水技术规范》（GB50180-2001）、《地下防水
工程施工及验收规范》（GB50208-2002）的标准进行施工。
- 保证项目
涂料防水材料性能必须符合设计和有关标准的规定，具备产品合格证、产
品检测报告和国家、省、市建材产品备案认证证书及现场见证取样抽检合
格资料。涂料防水层局部、变形缝、井、坑、阴阳角、预埋管件处、等部
位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏。
- 基本项目
涂料厚度应均匀，粘结应牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压
接不严密等缺陷。
- 允许偏差项目
涂膜厚度用抽样切割卡量测得，平均厚度不小于设计厚度，最小厚度不小于设计厚度的80%为之合格；
5.1.4、成品保护
- 涂膜完成24小时后，其它施工人员方可进入涂膜施工地带范围，且必须穿着软底胶鞋。
- 涂膜完成后，不得随意刻划涂膜表面，不得持任何硬物在涂膜上拖行，严禁在防水层上堆放模板、钢管、扣件、吊篮等重物、硬物。
- 做保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺细石混凝土或砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。
5.2.1、施工工艺流程
5.2.2、基层要求
- 外墙的穿墙对拉螺栓应割除，并使低于墙面，用聚合物防水砂浆抹平。砂浆或混凝土找平层应抹平压光, 不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象。
- 脚手架：外墙立面防水层核保护层施工采用落地双排钢管扣件式脚手架，搭铺双排竹胶板绑牢。
5.2.3、施工操作要点
- 卷材铺贴方向
卷材搭接缝应顺流水方向搭接。
- 卷材搭接缝宽度
改性沥青卷材防水层一般采用热熔满粘法施工，故要求长边、短边的搭接缝宽度均不得小于100㎜。为确保搭接缝的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。
- 掌握好卷材热熔胶的加热程度
若卷材底部的热熔胶加热不足，会造成卷材与基层粘结不牢；若过分加热，又容易使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪的喷嘴与卷材面的距离要适中，一般保持50～100㎜左右，与基层呈30°～45°角。喷枪要沿着卷材
横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软的情况下滚铺粘贴。
- 搭接缝施工
在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材表面80㎜～100㎜宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用封口胶涂封。
（5）节点部位附加层处理
需做防水附加层处理的节点部位有阴阳角、施工缝、后浇带、管口。
5.2.4、质量标准
（1） 保证项目
· 防水材料性能必须符合设计和有关标准规定，具备产品合格证。
· 防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。
（2） 基本项目
· 卷材的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
· 附加层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。
- 遵守施工现场管理条例，服从统一安排。每道施工工序完成后，须经监理检查验收后，方可进行下道工序施工。
- 防水层施工应在5℃以上、30℃以下的天气下施工，不得在雨天、大风天进行。
- 防水层施工完成后（尚未做保护层），严禁在防水层上堆放模板、钢管、扣件、吊篮等，以及在防水层上打洞穿管、拌水泥砂浆等破坏防水层的行为。
- 土建施工单位在进行下一道工序施工时，应注意防水层的保护，如有损坏，应及时通知防水施工单位，以便补救。
- 卷材热熔铺贴为明火施工，施工现场不得对方易燃物品，备好灭火器。
- 在进行屋面防水施工前，注意天气预报，以避免雨天施工的情况发生。
- 若在施工过程中下雨，则立即采取妥善的封边、遮盖和保护措施，避免雨水进入防水层下。
- 在天气情况不好时，为加快进度，准备好扫水、吸水工具，随时做好准备。一旦天气好转，力争使基层尽快干燥，恢复施工，以减少天气原因对施工的影响。
- 在建设、监理单位的见证下，对进入施工现场的有关防水材料，由施工单
位专职试验员在现场取样、送至符合资质的产品质量检测单位实验室进行
复试，送检前，见证人应在试样或其包装上作出标识、封志，并填写见证
记录。合格后方可用于施工。
- 熟悉设计图纸、掌握工程性质和技术要求，做好技术交底，选派专职技术人员进行现场指导和检查。
- 雨天和五级以上的风天不进行施工。
- 设专人配料、涂料搅拌应严格按照配合比和工艺要求进行，避免在该工序带入气泡。
- 涂料过程中各层出现的气孔、起鼓应按工艺要求及时进行处理，防止涂料破坏造成渗漏。
- 涂料防水层分层施工中或全部涂料施工完后，应等涂料完全固化后才能上人（必须穿着软底胶鞋）操作活动或放置工具、材料等，以免损坏涂料。
- 施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决。
9、安全文明、保证措施
9.1、安全保证措施
- 项目部应成立安全管理小组，进行安全生产监督、宣传。
- 进入现场施工作业前，项目部专职安全员应对作业人员做好安全施工作业交底。
- 严格执行安全制度，进场必须带安全帽、高空作业必须佩挂安全带。
- 涂料施工时应戴防护手套和防护，避免涂料污染。
- 临时用电应统一规划、统一架设，实行三相五线供电，用电设备应有三级保护，采用一机一闸一保护设置，并采用标准配电箱。
- 临时用电设专人管理，电工应持证上岗，并应遵守有关操作规定。
- 每个施工人员，应严格遵守本队的各项安全条例，互相监督，安全第一。接受现场人员的检查、监督。
- 进入施工现场严格遵守现场安全条例，执行相应安全措施，必须带好安全帽，并正确使用个人防护用品。
- 高空施工时，应时刻注意安全，严禁嘻笑打闹，不准往下或向上乱抛杂物和工具等。
（10）施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。
（11）存料、配料和施工现场必须严禁烟火。
（12）每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。
（13）材料库房及施工现场应配备消防器材。
（14）非指定人员不得随意开动机械设备。电器设备开关等要有防护和防雨罩。收工后，必须切断电源。
（15）进入现场施工，不能穿硬底鞋、拖鞋，攀登外墙消防梯，应保持一定距离（二米），双手必须抓紧踏杆，集中思想，防水踏空滑脚。
（16）施工休息后，洗手用的油回丝应注意集中保管，溶剂油、二甲笨等易燃品桶（17）注意保管，易燃品周围禁止吸烟。
（18）施工安全条例必须人人严格遵守，互相监督，杜绝事故苗予。
-
- 文明施工要求及措施
（1）文明施工，施工人员在施工现场不准吸烟；应避免对建筑内业主的干扰；在（2）对施工用材料进行堆放和使用时小心操作避免造成污染。
（3）所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。
（4）服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。
（5）各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，做好边设备加工边废料清理工作。
（6）施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。努力创造一个和协的工作环境。
（7）严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。
10、施工进度及人员安排
根据要求，我公司将采取科学有效的管理手段，严格按照进度安排施工，科学运用流水作业法，合理划分流水段，以确保施工进度满足工期要求。
