旧房拆除施工方案

本工程为拆除三层混合结构旧建筑,建筑面积3321平方米,总高12.5米 位于拟建工程的原址, 需拆除旧楼以后才能建新房, 地处该市**区中心, 正面为8米街道, 左右为约3米巷道, 背后空地较宽.

周围环境：管网交错,楼房林立.

一、施工方案

（一）控制目标

1. 控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。
2. 控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
3. 控制粉尘飞石, 确保人员安全。
4. 控制施工噪声, 尽可能减少噪声。

（二）施工流程:

周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运

(三)施工组织

1、在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取夜间使用勾机配合人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

3、拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

4、拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

5、旧房推倒后，组织民工回收构件中有价值的可利用废品。

6、不可利用废物，用汽车外运到指定地点。

二、安全技术措施

（一）粉尘飞石的控制

1、加强钻机的技术管理和湿水措施，严格控制施工粉尘飞石。

2、对于特别的位置，由富有经验的技术人员进行监控，确保施工安全。

3、严格执行防护方案，双重全封闭防护网棚，并由指定的人员检查防护质量，决不放过任何一个漏洞。

（二）噪声的控制

由于本工程的特殊环境，拆除施工工作必须控制噪声，以避免引起不必要的惊慌和执行市政府的减少扰民的指示。控制具体措施为：

1、尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。

2、一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围邻近工作和生活的人员，以免引起惊慌发生不测事故。

（三）安全措施

1、严格按照施工组织设计执行。

2、切实加强对施工的管理制度，严格按照拆除施工的有关规定，进入施工现场时必须派专职安全人员看管，工地上有专职保管员24小时值班，做到万无一失。施工现场作好安全隔离带。无关人员一律不准进入施工现场。

3、严格按照工地安全规则施工，加强对施工队伍法纪安全教育。

4、与公安警署、周围相关单位密切配合，做到安全、文明施工。

5、临时用电，遵守市建委《施工现场电气安全管理规定》中的有关规定；施工机械设备的安全防护装置，严格按照有关的安全技术规程配置，并做到定机、定人、定岗位。

（四）器械及人力安排：

1、6立方米空压机1台，凿岩机3把，风镐3把。

2、挖土机1台。

3、工人20名。

1. 我方负责申请旧房拆除的所有批准手续，在施工前须持有有效的书面批准文件。

三、需甲方的配合

1、提供150千瓦动力电源和施工用电、用水。

2、配合召集周围有关单位、当地警署、街道等的协调会及共同做好相邻单位、居民的安民告示工作。