指导思想：如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项投标工作，决定一旦中标，将全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9001体系运用。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。
工程质量：工程质量是企业的生命。我们非常珍惜这次机会，经研究确定：工程质量等级标准确保达到符合《工程施工质量验收规范》标准。
工期目标：该工程早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，根据工程实际和招标文书要求，我们公司计划总工期为240日历天。
现场目标：现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到安全生产、文明施工标准化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。
服务目标：信守合同，密切配合、认真协调与各方关系，接受业主和监理方的控制与监督。竣工后按国家规定保修服务。
科技进步目标：为实现工程质量、工期、安全、文明施工街目标。充分发挥科学是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。
协调目标：做好内外关系协调，结合实际情况充分发挥优势，主动争取各方的支持与配合。
总包管理目标：在上述各项目标明确的前提下，对各分包单位进行管理和考评。

为了确保工程项目以上目标的实现，我公司确保标书中所派的项目经理及项目班子进场施工，并且根据建设单位的意见，可加强项目班子，并承诺本工程施工班长到位率每人每月达到100%以上。

工程概况

建筑概况

1. 建筑概况

工程名称：杭州科技职业技术学院（筹）新校区建设项目学生宿舍3#楼、4#楼

招标人：杭州科技职业技术学院（筹）

建设地点：杭州富阳市高桥镇

质量要求：争创西湖杯

工期要求：240日历天

本工程为民用三类工程，其建筑简况如下：

建筑面积为58121.22平方米，建筑层数为六层(地上5层，半地下1层)，建筑高度为23.9米。具体详件施工图。

结构概况

本工程结构设计使用年限为50年,建筑结构的安全等级为二级，耐火等级一、二级，屋面防水等级II级，抗震设防烈度六度。本工程地面上六层，建筑采用钢筋混凝土全框架结构体系,全现浇钢筋混凝土柱、梁、板结构，框架抗震等级为四级。

墙体工程

1.除注明外，墙体材料详结施图。

2.填充墙在不同材料连接处，均应按构造配制拉接钢筋，具体详结施图。

3.凡砖砌设备管道井均用1：3水泥砂浆砌筑，不能进入的坚向管井，内壁随砌随抹平。

4.凡无地下室、地圈梁的建筑墙身均需在底层地面标高下60处做20厚1：2水泥砂浆防潮层（内掺水泥重量5%的防水剂）。墙身两侧地面不同标高处，防潮层按底侧板，并沿高侧墙面做防潮粉刷至高侧地面。

5.内墙遇设备（便器、水表、电表）悬挂时，在相应位置用C20素混凝土灌实加固处理。

6.墙体留洞及封堵。

钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图。
砌筑墙预留洞见建施和设备图。
消火栓、电表箱、配电箱等留洞同墙厚者，背面均做钢丝网面粉刷，网宽每边应大于孔洞200。

7.门厅、楼梯间及设备用房等防火均应满足相应耐火极限要求，并按照《建筑设计防火规范》[GB50016-2006]要求处理。

二、楼地面

1.楼地面面层做法详建筑装修用料表。

2.凡有排水要求的建筑地面（卫生间、阳台、外廊等）面层标高均应低于相邻楼面30，且楼板沿墙迎水面（除门洞外）应做C20砼翻边，翻边高150，宽120。

3.凡与露台、屋面等交界处的墙体，迎水面做C20钢筋砼翻边，翻边高250，宽240（配筋详结施）。

4.设有地漏的房间、楼地面坡向地漏，坡度为0.5%。

5.实心地面下凡有上下水管等设备管道直埋穿越时，管道基层按相关专业要求进行处理。

6.凡不同饰面材料的地面交接，均在门扇位置分界。

7.凡在设备管井上开门，均做100（宽）×150（高）混凝土门槛，门安装与墙平齐。

三、屋面

1.屋面施工应符合《屋面工程技术规范》[GB50345-2004]及《屋面工程质量验收规范》[GB50207-2002]的要求。

2.坡屋面坡度为1：2，平屋面排水坡度≥2%，檐沟纵向找坡材料除注明外，均采用C20细石砼找坡，坡度1%。

3.防水屋面基层与突出屋面结构的交界阴、阳角均应按施工规范要求做圆角。

4.平屋面的细石砼或水泥砂浆保护层应设分格缝，分格缝纵横间距不大于6000，缝宽20，用防水油膏嵌密实。

5.屋面水落管规格详水施，水落管与墙面的距离须与外墙的装饰要求相配合，水落管的颜色须与外墙面装饰材料颜色相和谐（颜色须经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收）。

6.屋面做法及屋面节点未注明处均参见图集《平屋面》[99浙J14]，《瓦屋面》[2005浙J15]。

四、粉刷

1.内墙面、天棚面层装修详室内装修表，外墙面装修详立面图和外部装修表。

2.砼墙体表面抹灰前，应将基层凿毛或洒1：0.5水泥砂浆（内掺粘结剂）。

3.砼顶棚抹灰前，应将基层清理干净，上刷界面剂。

4.室内墙面、门洞、柱子等阳角处均做宽60，高大于2000的1：2水泥砂浆隐性护角。

5.凡不做窗台板的内窗台，均做20厚1：2水泥砂浆粉刷，并突出内墙粉刷面5，高30。

6.所有檐口、女儿墙压顶、雨蓬、挑板、阳台，无遮阳板的外窗洞上口及外墙装饰线脚端部均应做滴水线（可选用成品滴水线）。

7.女儿墙、挑檐翻口、雨蓬翻口、外廊栏板等顶面粉刷均应向内侧做≥1%的排水坡度。

8.在内外填充墙与钢筋砼梁、桩交接处，钉0.8厚，宽度≥200的钢板网。

9.凡做高级涂料刷面的外墙粉刷，找平层应满铺钉钢丝网防裂缝。

五、门窗

1.门窗选料、尺寸及分格见门窗表，门窗由具有资质的专业厂家依据国家有关规范、标准等并根据工程项目使用要求负责设计、施工，门窗立面分隔修改需经设计院认可。门窗五金件要求应满足相应行业标准。

2.建筑外门窗搞风压强度需由专业厂家按规定风压强度进行计算。建筑物1~6层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》[GB/T7107-2002]规定的3级，7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于该标准规定的4级，采光性能居室≥Ⅳ级，楼梯间≥Ⅴ级。保温性能详节能设计专篇。具体参数选择可参见《全国民用建筑工程设计技术措施》。

3.门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》[JGJ113-2003]，和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号地方主管部门的有关规定。

4.当采用幕墙系统时，其型材大小、玻璃厚度及节点、配件由生产厂家按规定风压强度进行核算。玻璃雨篷可视同玻璃幕墙，由承包商二次设计，设计院配合选材及协调工作。本工程所有幕墙的技术设计、制作加工、安装施工及维修除应体现建筑设计要求外，必须符合《玻璃幕墙工程技术规范》[JGJ102-2003]及国家现行有关标准、法规的规定。

5.门窗立樘位置，除图中注明外，一般木质防火门、木门樘均与开启方向的墙面粉刷平，金属门窗、弹簧门、推拉门窗均居墙中。

6.门垛宽度除图中注明外，凡垛宽120及墙面上居中开门、窗洞时，在平面中不再注定位尺寸。

7.图中门窗尺寸为洞口尺寸，门窗加工尺寸按实际测量。凡窗台高度不足800的低窗，均应在室内做防护栏杆。

六、油漆、防腐

1.室内装修所采用的油漆涂料见“室内装修表”。

2.木门窗油漆选用烟灰色调和漆，木扶手油漆选用柚木色聚酯漆。

3.铁花饰露明铁件除锈后刷一度防锈漆，二度面漆，颜色另定。不露明铁件除锈后刷二度防锈漆。

4.所有木埋件刷环保型防腐涂料二度。

5.凡油漆、涂料的材质、色彩须先做小样，由设计人员确认后进行封样，并据此进行验收。

七、防火

1.建筑设备竖向管道井在每层楼面标高处用60厚C20细石砼封堵，构造做法除结构已注明外，一般当洞口宽度≤1m时，砼板厚60，内配Φ8@200双向钢筋。当洞口尺寸在1m~2m时，板厚80，内配Φ10@200双向钢筋。

2.防火墙必须砌至梁底或板底，不得留缝隙，管道必须穿防火墙时，安装完毕后，须用非燃烧材料将周围封填密实。

3.所有封堵均应满足CECS154：2003《建筑防火封堵应用技术规程》要求。

4.各类防火门、防火器材必须是经消防部门认可的产品。

5.玻璃幕墙的玻璃选用安全玻璃，窗间墙、窗槛墙的填充材料采用不燃烧材料；无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h，高度800mm的不燃烧实体裙墙；玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，采用防火封堵材料封堵。

八、室外工程

1.散水：建筑物四周做800宽种植散水（做法详05J909，散8A/SW20）。散水与地面交接处详见景观设计。

2.台阶：详05J909，台9A/SW8。坡道：详05J909，坡2A/SW12

3.砖砌台阶挡墙、花池：参03J903-1， 20/20，（花岗石饰面）。

九、工程配合

1.施工时，相关专业如水、电、暖等设备安装和土建的施工程序必须密切配合，仔细核对预留孔，预埋件的位置和标高。

2.两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。

3.有关装修材料的颜色、规格、材质须先选定样品，与业主商量并经设计人员同意后再订货。凡油漆、涂料的材质，色彩须先做小样，由设计人员确认后方可施工。

4.施工时，除满足设计规范的要求外，还应遵守国家现行的工程施工和质量验收规范及2002版工程建筑标准强制性条文的要求，施工中做好隐蔽工程验收记录。

十、其他

1.卫生间排气道选用07J916-1中DW1型；卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位共同商定选用。

2.凡在设计无障碍设施范围内的门扇在一只手操控下应易于开启，门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜面过渡。

3.本工程所选用的一切内外装修材料均应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》[GB50325-2001]的I类要求。

4.变形缝做法详《变形缝建筑构造（一）》[04CJ01-1]。

施工条件与工程特点

1、工程地处杭州富阳市高桥镇，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。

2、工程量大、工期紧、质量要求高：

工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。

施工总体准备和计划

施工总体部署

我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，降低成本。

基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。

施工组织机构及项目班子简介

为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师（技术负责人）、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主使用。

计划目标

2.3.1 工期目标

本工程施工总期目标为240天内完成标书规定范围内的承包内容。（具体计划安排详见“施工计划流水线图”）

2.3.2 质量目标

争创西湖杯标准。

2.3.3文明施工目标

搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生，必须达到甲方管理要求，争创富阳市双标化文明施工工地，杭州市建筑文明施工工地。

施工准备工作

2.4.1 技术准备工作

（ 1 ）组织人员进场。在签订进场协议后立即组织进场，按施工管理架构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的工地项目班子，确保工程管理质量。

（ 2 ）测量放线。根据甲方提供的轴线控制点进行复测，经甲方复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才能正式使用，如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计解决后才能开始施工。

（ 3 ）按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工机械安装调试工作。

（ 4 ）根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计，经公司有关部门审批后，甲方批准后开工。

（ 5 ）关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案。特别是在施工前必须将土建施工与安装工程相互之间的配合要求予以明确及理顺，以保证土建安装工程施工的相互协调和配合。

2.4.2 生产准备工作

（ 1 ）要取得建设单位配合，及时办理施工许可证用标牌、夜间施工许可证。

（ 2 ）根据施工总平面布置，搭设临时设施和工人临时宿舍。并布置施工机具和材料的堆放场地。

（ 3 ）按照经审核批准的临电、临水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。

（ 4 ）进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场，并提前进行原材料和检验工作和砼及砂浆的试配。由于工期急，所以钢筋加工计划必须提早下达，模板支顶供应量要充足，以满足施工进度要求。

（ 5 ）组织人员进行安全生产教育和技术交底，各部门制定工作计划和作业细则，保证开工前所有准备工作一切准备就绪。

2.4.3 劳动力、物资、机械设备准备

在施工进场前作好劳动力、物资、机械的使用计划，整体安排详见第 8 、 9 章，施工根据实际再作出详细具体的安排。

2.4.4 现场临时用水、电需用量计划

在施工进场前作好现场临时用水、用电的使用计划，整体安排详见第 10 章。

与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理

2． 5 ． 1 与建设单位的关系处理

1、项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与建设单位的关系，项目经理部全体人员确认“建设单位是顾客，更是上帝”的观念，把建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为建设单位建造一流的建筑产品，让业主满意。

2、定期向建设单位提供工程进度报告，对于合同允许下的工程进度延误，必须及时请建设单位或监理书面认可。

3、为保证项目的顺利建设，应积极与建设单位交流汇报，主动为建设单位排忧解难，想建设单位所想，急建设单位所急，和建设单位融洽相处。

4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书及图纸一致发现有不符的及时查找原因，并请建设单位或监理核实和签证。

2． 5 ． 2 与设计单位的合作关系、处理

在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地修改工程进度计划并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。

施工技术方案

测量控制

4． 1 ． 1 平面控制

根据单位提供的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条主要轴线的两端埋设桩点。

在各点位置处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位置，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组成本工程的施工平面控制网。

水平标高用水准仪根据业主提供基准点引至平面控制网。

4． 1 ． 2 垂直度控制

本工程建筑物高度在 30 米以内，竖向测量选用外控吊线坠法，用 10kg线坠，在－２.200米首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测,轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内。

人工成孔灌注桩施工

本工程采用人工挖孔桩，Φ800桩共６７２根。

1、施工准备

材料及主要机具：

水泥：宜采用P32.5～P42.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。

砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5%。

石子：粒径为0.5～3.2cm的卵石或碎石；桩身混凝土也可用粒径不大于5cm的石子，且含泥量不大于2%。

水：应用自来水或不含有害物质的洁净水。

外加早强剂应通过试验选用，粉煤灰掺合料按试验室的规定确定。

钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告。

一般应备有三木搭、卷扬机组或电动葫芦、手推车或翻斗车、镐、锹、锄、钎、线坠、定滑轮组、导向滑轮组、混凝土搅拌机、吊桶、溜槽、导管、振捣棒、插钎、粗麻绳、钢丝绳、安全活动盖板、防水照明灯（低压36V、100W），电焊机、通风及供氧设备、扬程水泵、木辘轳、活动爬梯、安全帽、安全带等。

模板：组合式钢模，弧形工具式钢模四块（或八块）拼装。卡具、挂钩和零配件。木板、木方，8号或12号槽钢等。

作业条件：

人工开挖桩孔，井壁支护应根据该地区的土质特点、地下水分布情况，编制切实可行的施工方案，进行井壁支护的计算和设计。
开挖前场地应完成三通一平。地上、地下的电缆、管线、旧建筑物、设备基础等障碍物均已排除处理完毕。各项临时设施，如照明、动力、通风、安全设施准备就绪。
熟悉施工图纸及场地的地下土质、水文地质资料，做到心中有数。
按基础平面图，设置桩位轴线、定位点；桩孔四周撒灰线。测定高程水准点。放线工序完成后，办理预检手续。
按设计要求分段制作好钢筋笼。
全面开挖之前，有选择地先挖两个试验桩孔，分析土质、水文等有关情况，以此修改原编施工方案。
在地下水位比较高的区域，先降低地下水位至桩底以下0.5m左右。
人工挖孔操作的安全至关重要，开挖前应对施工人员进行全面的安全技术交底；操作前对吊具进行安全可靠的检查和试验，确保施工安全。

2、操作工艺

工艺流程：

定桩放线及高程 → 开挖第一节桩孔土方 → 检查桩位（中心）轴线 → 支护壁模板放附

加钢筋 → 浇筑第一节护壁混凝土 →架设垂直运输架 → 安装电动葫芦（卷扬机或木辘轳） → 安装吊桶、照明、活动盖板、水泵、通风机等 → 开挖吊运第二节桩孔土方（修边） → 先拆第一节支第二节护壁模板（放附加钢筋） → 浇第二节护壁混凝土 → 检查桩位（中心）轴线 → 逐层往下循环作业 → 开挖扩底部分 → 检查验收 → 吊放钢筋笼 → 放混凝土溜筒（导管） → 浇筑桩身混凝土（随浇随振） → 插桩顶钢筋

桩位放线及高程：

在场地三通一平的基础上，依据建筑物测量控制网的资料和基础平面布置图，测定桩位轴线方格控制网和高程基准点。确定好桩位中心，以中点为圆心，以桩身半径加护壁厚度为半径画出第一步井圈的圆周。撒石灰线作为桩孔开挖尺寸线。孔位线定好之后，必须经有关部门进行复查，办好预检手续后开挖。

开挖第一节桩孔土方：

开挖桩孔应从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，有效地控制开挖孔的截面尺寸。每节的高度应根据土质好坏、操作条件而定，一般以0.9～1.2m为宜。

支护壁模板附加钢筋：

为防止桩孔壁坍方，确保安全施工，成孔应设置井圈，其种类有素混凝土和钢筋混凝土两种。以现浇钢筋混凝土井圈为好，与土壁能紧密结合，稳定性和整体性能均佳，且受力均匀，可以优先选用。当桩孔直径不大，深度较浅而土质又好，地下水位较低的情况下，也可以采用喷射混凝土护壁。护壁的厚度应根据井圈材料、性能、刚度、稳定性、操作方便、构造简单等要求，并按受力状况，以最下面一节所承受的土侧压力和地下水侧压力，通过计算来确定。

护壁模板采用拆上节、支下节重复周转使用。模板之间用卡具、扣件连接固定，也可以在每节模板的上下端各设一道圆弧形的、用槽钢或角钢做成的内钢圈作为内侧支撑，防止内模因受涨力而变形。不设水平支撑，以方便操作。

第一节护壁以高出地坪150～200mm为宜，便于挡土、挡水。桩位轴线和高程均应标定在第一节护壁上口，护壁厚度一般取100～150mm。

浇筑第一节护壁混凝土：

桩孔护壁混凝土每挖完一节以后应立即浇筑混凝土。人工浇筑，人工捣实，混凝土强度一般为C25，坍落度控制在100mm，确保孔壁的稳定性。

检查桩位（中心）轴线及标

每节桩孔护壁做好以后，必须将桩位十字轴线和标高测设在护壁的上口，然后用十字线对中，吊线坠向井底投设，以半径尺杆检查孔壁的垂直平整度。随之进行修整，井深必须以基准点为依据，逐根进行引测。保证桩孔轴线位置、标高、截面尺寸满足设计要求。

架设垂直运输架：

第一节桩孔成孔以后，即着手在桩孔上口架设垂直运输支架。支架有：木搭、钢管吊架、木吊架或工字钢导轨支架几种形式；要求搭设稳定、牢固。

安装电动葫芦或卷扬机：

在垂直运输架上安装滑轮组和电动或穿卷扬机的钢丝绳，选择适当位置安装卷扬机。如果是试桩和小型桩孔，也可以用木吊架、木辘轳或人工直接借助粗麻绳作提升工具。地面运土用手推车或翻斗车。

安装吊桶、照明、活动盖板

在安装滑轮组及吊桶时，注意使吊桶与桩孔中心位置重合，作为挖土时直观上控制桩位中心和护壁支模的中心线。
井底照明必须用低压电源（36V、100W）、防水带罩的安全灯具。桩口上设围护栏。
当桩孔深大于20m时，应向井下通风，加强空气对流。必要时输送氧气，防止有毒气体的危害。操作时上下人员轮换作业，桩孔上人员密切注视观察桩孔下人员的情况，互相响应，切实预防安全事故的发生。
当地下水量不大时，随挖随将泥水用吊桶运出。地下渗水量较大时，吊桶已满足不了排水，先在桩孔底挖集水坑，用高程水泵沉入抽水，边降水边挖土，水泵的规格按抽水量确定。应日夜三班抽水，使水位保持稳定。地下水位较高时，应先采用统一降水的措施，再进行开挖。
桩孔口安装水平推移的活动安全盖板，当桩孔内有人挖土时，应掩好安全盖板，防止杂物掉下砸人。无关人员不得靠近桩孔口边。吊运土时，再打开安全盖板。
开挖吊运第二节桩孔土方（修边），从第二节开始，利用提升设备运土，桩孔内人员应戴好安全帽，地面人员应拴好安全带。吊桶离开孔口上方1.5m时，推动活动安全盖板，掩蔽孔口，防止卸土的土块、石块等杂物坠落孔内伤人。吊桶在小推车内卸土后，再打开活动盖板，下放吊桶装土。
桩孔挖至规定的深度后，用支杆检查桩孔的直径及井壁圆弧度，上下应垂直平顺，修整孔壁。
先拆除第一节支第二节护壁模板，放附加钢筋，护壁模板采用拆上节支下节依次周转使用。如往下孔径缩小，应配备小块模板进行调整。模板上口留出高度为100mm的混凝土浇筑口，接口处应捣固密实。拆模后用混凝土或砌砖堵严，水泥砂浆抹平，拆模强度达到1MPa。

浇筑第二节护壁混凝土：

混凝土用串桶送来，人工浇筑，人工插捣密实。混凝土可由试验确定掺入早强剂，以加速混凝土的硬化。

检查桩位中心轴线及标高：

以桩孔口的定位线为依据，逐节校测。

逐层往下循环作业，将桩孔挖至设计深度，清除虚土，检查土质情况，桩底应支承在设计所规定的持力层上。

开挖扩底部份：

桩底可分为扩底和不扩底两种情况。挖扩底桩应先将扩底部位桩身的圆柱体挖好，再按扩底部位的尺寸、形状自上而下削土扩充成设计图纸的要求；如设计无明确要求，扩底直径一般为1.5～3.0d。扩底部位的变径尺寸为1∶4。

检查验收：

成孔以后必须对桩身直径、扩头尺寸、孔底标高、桩位中线、井壁垂直、虚土厚度进行全面测定。做好施工记录，办理隐蔽验收手续。

吊放钢筋笼：

钢筋笼放入前应先绑好砂浆垫块，按设计要求一般为70mm（钢筋笼四周，在主筋上每隔3～4m左右设一个φ20耳环，作为定位垫块）；吊放钢筋笼时，要对准孔位，直吊扶稳、缓慢下沉，避免碰撞孔壁。钢筋笼放到设计位置时，应立即固定。遇有两段钢筋笼连接时，应采用焊接（搭接焊或帮条焊），双面焊接，接头数按50%错开，以确保钢筋位置正确，保护层厚度符合要求。

浇筑桩身混凝土：

桩身混凝土可使用粒径不大于50mm的石子，坍落度80～100mm，机械搅拌。用溜槽加串桶向桩孔内浇筑混凝土。混凝土的落差大于2m，桩孔深度超过12m时，宜采用混凝土导管浇筑。浇筑混凝土时应连续进行，分层振捣密实。首盘浇筑时混凝土量应达到封底效果，特别是浇筑水下混凝土时。一般第一步宜浇筑到扩底部位的顶面，然后浇筑上部混凝土。分层高度以捣固的工具而定，但不宜大于1.5m。

混凝土浇筑到桩顶时，应适当超过桩顶设计标高，以保证在剔除浮浆后，桩顶标高符合设计要求。桩顶上的钢筋插铁一定要保持设计尺寸，垂直插入，并有足够的保护层。

冬、雨期施工：

冬期当温度低于0℃以下浇筑混凝土时，应采取加热保温措施。浇筑的入模温度应由冬施方案确定。在桩顶未达到设计强度50%以前不得受冻。当夏季气温高于30℃，应根据具体情况对混凝土采取缓凝措施。
雨天不能进行人工挖桩孔的工作。现场必须有排水的措施，严防地面雨水流入桩孔内，致使桩孔塌方。

3、质量标准

保证项目：

灌注桩的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。
实际浇筑混凝土量，严禁小于计算体积。
浇筑混凝土后的桩顶标高及浮浆的处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。

基本项目：

桩身直径应严格控制。一般不应超过桩长的3‰，且最大不超过50mm。
孔底虚土厚度不应超过规定。扩底形状、尺寸符合设计要求，桩底应落在持力土层上，持力层土体不应被破坏。

允许偏差项目，见表1

表1 人工成孔灌注桩允许偏差

项次	项目	允许偏差(mm)	检验方法
1	钢筋笼主筋间距	±9	尺量检查
2	钢筋笼箍筋间距	±18	尺量检查
3	钢筋笼直径	±9	尺量检查
4	钢筋笼长度	±45	尺量检查
5	桩位中心轴线	±9	拉线和尺量检查
6	桩孔垂直度	3‰L，且不大于45	吊线和尺量检查
7	桩身直径	±9	尺量检查
8	桩底标高	±9	尺量检查
9	护壁混凝土厚度	±18	尺量检查

注：L为桩长。

4、成品保护

1. 已挖好的桩孔必须用木板或脚手板、钢筋网片盖好，防止土块、杂物、人员坠落。严禁用草袋、塑料布虚掩。

2. 已挖好的桩孔及时放好钢筋笼，及时浇筑混凝土，间隔时间不得超过4h，以防坍方。有地下水的桩孔应随挖、随检、随放钢筋笼、随时将混凝土灌好，避免地下水浸泡。

3. 雨季施工，应设砖砌井口保护圈，高出地面150mm，以防地面水流入。

4. 保护好已成形的钢筋笼，不得扭曲、松动变形。吊入桩孔时，不要碰坏孔壁。串筒应垂直放置，防止因混凝土斜向冲击孔壁，破坏护壁土层，造成夹土。

5. 钢筋笼不要被泥浆污染；浇筑混凝土时，在钢筋笼顶部固定牢固，限制钢筋笼上浮。

6. 桩孔混凝土浇筑完毕，应复核桩位和桩顶标高。将桩顶的主筋或插铁扶正，用塑料布或草帘围好，防止混凝土发生收缩、干裂。

7.施工过程妥善保护好场地的轴线桩、水准点。

8. 已扩底的桩,要尽快浇灌桩身混凝土，不能很快浇灌的桩，应暂不扩底，以防扩大塌方。

5、质量预控措施

垂直偏差纠正：开挖过程坚持按要求每节核验垂直度。每挖完一节，必须根据桩孔口上的轴线吊直、修边、使孔壁圆弧保持上下顺直。
孔壁坍塌：因桩位土质不好，或地下水渗出而使孔壁坍塌。开挖前应掌握现场土质情况，错开桩位开挖，缩短每节高度，随时观察土体松动情况，必要时可在坍孔处用砌砖，钢板桩、木板桩封堵；操作进程要紧凑，不留间隔空隙，避免坍孔。
孔底残留虚土太多；成孔、修边以后有较多虚土、碎砖，应认真清除。在放钢筋笼前后均应认真检查孔底，清除虚土杂物。
孔底出现积水：当地下水渗出较快或雨水流入，抽排水不及时，就会出现积水。开挖过程中孔底要挖集水坑，及时下泵抽水。如有少量积水，浇筑混凝土时可在首盘采用半干硬性的，大量积水一时又排除困难的情况下，则应用导管水下浇筑混凝土的方法，确保施工质量。
桩身混凝土质量差：有缩颈、空洞、夹土等现象。在浇筑混凝土前一定要做好操作技术交底，坚持分层浇筑、分层振捣、连续作业。必要时用铁管、竹杆、钢筋钎人工辅助插捣，以补充机械振捣的不足。
钢筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作时点焊不牢，未采取支撑加强钢筋，运输、吊放时产生变形、扭曲。钢筋笼应在专用平台上加工，主筋与箍筋点焊牢固，支撑加固措施要可靠，吊运要竖直，使其平稳地放入桩孔中，保持骨架完好。

6、质量记录

本工艺标准应具备以下质量记录

水泥的出厂合格证及复验证明。
钢筋的出厂证明或合格证，以及钢筋试验单抄件。
试桩的试压记录。
灌注桩的施工记录。
混凝土试配申请单和试验室签发的配合比通知单。
混凝土试块28d标养抗压强度试验报告。
桩位平面示意图。
钢筋及桩孔隐蔽验收记录单。

7、安全措施

参加挖孔的工人，事先必须检查身体，凡患精神病、高血压、心脏病及聋哑人等不能参加施工。非机电人员，不允许操作机电设备。如翻斗车、搅拌车、电焊机和电葫芦等应由专人负责操作，持证上岗。每天上班前及施工过程中，应随时注意检查辘轳轴、支腿、吊绳、挂钩、保险装置、吊桶和安全爬梯等工具设备的完好程度，发现有破损的现象时，应及时修复或更换。

现场施工人员必须戴安全帽,井下人员工作时,井上配合人员不能擅离职守.孔口边1m范围内不得有任何杂物,堆土应离孔口边1.5m以外。
井孔上、下应设可靠的通话联络，如对讲机等。
挖孔作业进行中，当人员下班休息时，必须盖好口，或设800mm高以上的护身栏。正在开挖的井孔，每天上班工作前，应对井壁、混凝土支护，以及井中孔气等进行检查，发现异常情况，应采取安全措施后，方可继续施工。
井底需抽水时，应在挖孔作业人员上地面以后再进行。

夜间一般禁止挖孔作业，如遇特殊情况需要夜间作业时，必须经现场负责人同意，并必须要有领导和安全人员在现场指挥和进行安全检查与监督。

井下作业人员连续工作时间，不宜超过4h，应勤轮换井下作业人员。

承台、地梁施工

本工程桩承台用 C25-C30 混凝土，桩承台不单独浇灌和地梁一次实施浇灌。

4. 3. 1施工流程。

桩承台，地梁土方→底板砼垫层→桩承台钢筋安装→承台砼

4. 3. 2主要施工方法。

(1)承台地梁土方用人开挖，避免破坏桩，土方开挖的顺序由东往西进行。

(2)工人到基坑作业前施工人员必须对工人进行安全技术交底后才能进行挖掘作业。

(3),挖深约 1M时，采用自然放坡，暂定坡度为1:0.5具体视情况而定。开挖坑深超过 1.5m时，必须根据土质和深度放坡或加可靠支撑，土方深度超过 2m时，周边必须设 2 道护身栏杆，危险处夜间应设红色警示灯。

(4)、基坑挖土从上而下逐层挖掘，严禁从中掏挖。

(5)、配合机械挖土、清底，修坡作业时，不得在机械回转半径以内作业。

(6),挖基坑的土，必须马上移走，不能在基坑 1m以内堆土，堆料，不准停放机械。

(7)、基坑设置人员上下坡道或爬梯，严禁在坑壁上掏坑攀登上下，作业时要随时注意检查土壁变化，发现有裂纹或部分塌方，必须采取果断措施，将人员撤离，排除隐患，确保安全。

(8)、经复核验线后，即可开始桩承台。地梁基坑开挖。

(9)、基坑（槽）土验收后，应立即浇灌桩承台，地梁底的素砼垫层，浇灌前。应做好砼垫层厚度控制标志，以确保垫层达到承台底，梁底的设计标高，误差不得超过 15mm 。

(10)、垫层浇筑经自然养护 24 小时后，按设计图纸进行防水层施工。

(11)、桩承台，地梁钢筋绑扎前，应认真清理坑槽内的落土杂物，经检查清理干净后，再绑扎钢筋。同时保护好防水层不受破坏，桩承台边留Φ 300 孔径，深度 100 孔洞，作承台集水井。

回填土方

基础施工完毕后，立即回填土方，土方采用人工（斗车）回填。回填粘性土，应在填土层前验填料的含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒、均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械压实等措施。

回填土应水平分层夯实，采用打夯机夯实，摊铺厚度每层为 200MM ，压实遍数为 3-4 遍。打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。填土要掌握好干湿，防止地台下陷。

模板工程

4． 5 ． 1 材料选用：

主要结构模板均采用夹板做模板，梁侧板、梁底板、柱板采用 1220*2440*18 的夹板；顶架采用门式钢架和可调式钢支顶；模板拉结：和φ 12 穿墙螺栓。

4． 5 ． 2 模板安装

柱子模板安装：为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求，模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外，支撑系统应牢固，具有足够的稳定性，强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成 45 度角为宜，但不得大于 60 度，边柱则采用拉杆和支撑设置，通排柱模安装时，应先将柱脚互相搭牢固定,再将两端柱模找平吊直.柱模板底脚应留≥ 200 × 200 生口模板,以便清理柱模内杂物。

主梁模板安装:在柱子上弹出轴线。梁位置和不平线，钉柱头模板,按设计高调整支柱的柱高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底板跨度大于或等于 4 米时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时起拱高度为梁跨度的千分之一至三。再安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。支顶拉水纵横 2-4 道（视楼层高度而定），另外，当梁高≥ 700CM时，梁侧模板需加对拉螺杆。

楼面板、梁板模板安装完成经质量验收后，方能扎钢筋。梁钢筋绑扎好需加对拉螺杆，先验收无错漏后，方可以将梁筋沉入模板内，接着绑扎面筋，底筋完成后插入安装线管（预埋），完成线管安装后，铁工绑扎面筋。经验收合格后，焊工加焊固定面筋位置。垫保护层垫块，淋水湿润模板，浇筑砼前搭设桥架，准备浇砼，凡留设施工缝的地方用碎板闸好施工缝分先后浇筑时加强施工缝的处理工作。

构造柱在梁板砼浇筑时先预留插筋，到墙体砌筑阶段再浇筑施工。

钢筋工程

钢筋在现场集中加工成型后送到各绑扎点安装，柱筋 D ＜Φ 18 时按设计要求驳接， D ＜Φ 18 时,拟采用电渣压力焊焊接施工。

4． 6 ． 1 一般施工方法

钢筋的各项指标和性能必须符合设计要求。必须有出厂合格证明和试验报告，钢筋制作集中加工，现场配备小型加工设备作修改补充用，钢筋出厂必须来把制作质量关。现场应加强钢筋的验收工作。包括技术资料的检验，不合格的钢材决不用在工程上。铁工安装过程中，质安员就应开始检查钢筋的规格、数量和绑扎质量。完成后通过班组自检、铁工队检、现场质安员检，合格后再通甲方和监理办理验收。

为了防止竖向钢筋位移，凡墙、柱垂直钢筋均应在楼面上焊一不平箍筋。箍筋不应小于Φ12 ，箍筋与模板之间的保护层为 15MM,用砼垫块来确保尺寸的准确.楼板的面钢筋应焊接支承钢筋.使底面两层钢筋之距离符合图纸要求.

4. 6. 2 柱竖向钢盘电渣打压力焊施工

（ 1 ）焊接钢筋时，要做好对中工作，上下钢筋安装中心线要一致，不同钢筋直径焊接时要加适当厚度的垫片,钢筋端头有歪曲部分切去。

（ 2 ）装上焊剂盒：先在安装焊盒底部的位置缠上石棉绳，然后再安装焊剂盒，并往焊盒满装焊剂。

（ 3 ）“造渣过程”：按下开关，接通电源，将上钢筋微微向上提，引燃电弧，同时进行“造渣延时读数”计算造渣通电时间。

（ 4 ）“电渣过程”随着造渣过程结束，即转入“电渣过程”的同时进行“电渣延时读数”、计算造渣通电时间，并降低钢筋，把上钢筋的端部插入渣池中，徐徐下送钢筋直至“电渣过程”结束。

（ 5 ）卸出焊剂、完成焊接：“电渣过程”延时完成，电渣过程结束，即切断电源，同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。

（ 6 ）卸出焊剂、折除焊剂盒、石棉绳及夹具。卸出焊剂，应将接料斗卡在剂盒下方。回收的焊剂应除去溶渣和杂物，受潮的焊剂烘焙干燥后，可重复使用。

（ 7 ）钢筋焊接完成后，就及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。

（ 8 ）在整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，以及密切监视造渣要作电压和电渣打要作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋，使焊接工作电压稳定在参数范围内。在顶压钢筋，要保持压力数秒种后方右松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。在焊接过程中，应采取措施扶正钢筋上端，以防止上下钢筋错位和夹具变形。

（ 9 ）对焊接部位、焊接人作好记录，送检单亦应同样注明。

（ 10 ）按规范，每种规格按 300 个接头抽检一组，送去检验合格后才能进行下一个工序施工。

第七节混凝土工程

1.4． 7 ． 1 混凝土制作

（ 1 ）本工程砼采用商品混凝土，水泥进场前应有出厂合格证或试验报告，并要核对其品种、标号、包装重量和出厂日期。砂用坚硬不含杂质有棱的硅质砂粒，石子选用花岗岩石。根椐配合比确定每槽各种材料用量，各种材料混合前必须过称。装料顺序为先装石子，再装水泥，最后装砂子，外加剂与水泥一并加入。混凝土搅拌最小时间严格按规范规定。

所使用的砂、石、水泥必须按要求送检。

各种材料按设计配合比，计量投料，控制在允许偏差内。照石子、水泥、砂、外加剂的次序投料，控制搅拌时间不少于 120 秒。

2.4． 7 ． 2 混凝土运输

混凝土浇捣运输主要为垂直运输，当需要水平运输则采用人力手推车运输。

4． 7 ． 3 混凝土浇筑

承台混凝土浇筑应采用斜向振捣法,振动棒与水平倾角约 600 左右，棒头向前进方向，棒间距以 500M为宜，防止漏振，振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜。

柱浇筑混凝土前，或新浇混凝土与下层结合处，应在底面上均匀浇筑 50MM 厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在 500MM 左右。混凝土下料点应分散布置循环推进行，并按规范控制好混凝土初凝时间。柱墙水平施工缝留在主梁下面。

梁、板混凝土浇捣顺序是先浇梁后浇板，梁混凝土初凝前必须进行板浇注，振捣时要避免触动钢筋及埋件。楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动樗控制混凝土板厚度。振捣完毕，用乔尺或拖板抹平表面。施工缝设置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留、置在次梁跨度中间 1/3 范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直，施工缝用钢丝网挡牢。

在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先浇一层水泥浆然后继续浇筑混凝土。浇筑梁柱接头前应按柱子施工缝处理。

楼梯砼浇筑前，应将模板上的杂物清理干净，淋水湿润，混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步上表面抹平。楼梯混凝土应边续浇筑完成。

4． 7 ． 4 混凝土的养护

混凝土浇筑完毕后，应在 12H以内覆盖,并浇水养护.

混凝土浇水养护日期不少于 7D。

每日浇水次数以保持混凝土具有足够润湿状态而定。

第八节砌砖和内粉刷饰面工程

1.4． 8 ． 1 砌体工程

本工程砌体采用红砖，按规范要求的高度分次隔日砌筑，砌筑在 12 小时前适量淋水（尤其是控制好蒸气加压砼砌筑的淋水量——湿润到砌筑 2CM深为宜），凉干后备用。砌筑前，先按砖墙位置弹出墙身轴线，然后摆砖样，排出灰缝厚度，于墙身交接处立皮数杆，间距不超过 15 米，并用水准仪抄平。砌筑时采用“三一”砌砖砌筑，即“一铲灰、一块砖、一挤浆”。水平及坚直灰缝砂桨饱满度不低于 80% ，交接墙体不能同时组砌时，应于墙体中引出阳槎，物别是两种墙体交接均应在灰缝中预埋长度不小于 500 毫米，间距不大于 600 毫米的φ 6 拉结筋,每道二根.砖在砌筑前一天在地面浇水湿润后含水率为 10-15%.隔墙及填充墙与上层结构接触处，为防止出现裂缝，应留墙顶数层砖待砌体砂浆压缩到一定程度后，才采用侧砖斜砌撞紧，脚手眼不得随意留设，如需留设,须符合规范规定。砌筑时除需要注意砂浆有良好的操作性能外，沿需控制铺灰的长度和灰缝厚度，铺灰应不超过 3-5 米。

2.4． 8 ． 2 墙身、天花批荡

在批荡前，管线沟槽要求用砂浆填满，表面要加铺一层钢丝网（ 200MM ）宽，以防批荡空鼓,开裂。

天花、墙身抹灰，在施工前，提前二天把需抹灰部位冲洗干净，粗扫、拉毛，待过三天后再行粗面打底。

天花纸筋灰罩面层，应在底层批挡层达到七成干后进行。抹筋灰前要先检查底层是否粘结牢固，抹灰时压实抹平，待灰浆稍干“收缩”时，要及时压实压光，并可视灰浆干湿程度用灰匙蘸水抹压，溜光使面层更为细腻光滑，纸筋灰罩面层要粘结牢固，不得有匙痕、气泡，底粒和接缝不平等现象。

纸筋灰筋必须进行打烂，石灰必须充分熟化，以避免抹灰面出现开花现象。

楼地面工程

1.4． 9 ． 1 地面砖铺贴

1、基层处理：对基层表面局部高位用纤小铁锤敲打凿平，楼地面高低差用 2 米直尺检查误差控制在± 5 毫米内，清除表面杂物,冲冼干净。

2,弹线：根据墙面水平基准线，在四周墙上弹出面层和水泥砂浆结合层标高，结合层厚度根据块料而定（一般 10-15 公厘），在地面弹出垂直十字中心线，按板块规格灰缝宽度分块放样，非整块靠墙边角。

3、试排试拼：在房间纵横两个主向，试做样拉线校正方正，试排结果在房间主要部位弹上互相垂直的控制线，且引上墙上标记，用以检查和控制板块位置。

4、板块镶贴前必须浸水，保证底面处于面干状态。

5、用 1 ： 2 水泥砂浆铺结合层时，必须先采水湿润基层，并刷水泥浆一度。砂浆稠度以手握为团，落地开花为宜，结合层砂浆铺设长度〉 1 米，宽度〉块料宽度 23-30 。

6、板块铺放：试板块砂浆抹平，对好纵缝铺放，用木锤轻击至面层控制线吻合后，听有无空鼓的地面砖铺贴声，把板块搬起检查砂浆，对其补平。

7、板块铺放 24 小时后，洒水养护 2 天后，水泥砂浆凝结前，清干净溢出缝外砂浆，再用与板面相同颜色的水泥浆将缝擦满， 3 天内禁止人在上走动。

1.4．10．2水磨石楼地面

1、范围

本工艺标准适用于工业与民用建筑预制水磨石地面工程。

2、施工准备

2.1 材料及主要机具：

2.1.1 水泥：425号以上的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，有出厂合格证。

白水泥：硅酸盐水泥，标号不低于425号。

2.1.2 砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%。

2.1.3 预制水磨石板：应有出厂合格证，每块板上有合格标记，按加工定货单要求的规格、尺寸、颜色检查验收，并分别码放（立着）在垫木上。为防止板块变形，宜存放在库房内，避免日光强烈曝晒。

水磨石板块材质要求见表7-7。

水磨石板块材质要求表7-7

名称

允许偏差（mm）

外观要求

长度

宽度

厚度

平整度最

大偏差值

水磨石板材

-1

-2

长度：

≥400 1.0

≥800 2.0

表面要求石子均匀、颜色一致，无旋纹、气孔

2.1.4 石膏粉、蜡、草酸。

2.1.5 主要机具：砂浆搅拌机、磨石机、砂轮锯、45号钢砂轮片、木抹子、木刮杠、靠尺、水平尺、橡皮锤、90度钢度尺、小线笤帚等。

2.2 作业条件：

2.2.1 室内墙顶抹灰完，门框安完。

2.2.2 墙面已弹好+50cm水平线。

2.2.3 穿过楼面的管洞已堵严塞实。

2.2.4 预埋在地面中电线管均已铺设完，并做完隐蔽验收手续。地面垫层已做完，其强度达到1.2MPa以上。

2.2.5 铺设前先检查预制水磨石板的颜色、规格、尺寸是否符合设计要求，并进行挑选，将有裂纹、掉角、窜角、翘曲等缺陷的板块排出，不得使用。

3、操作工艺

3.1 工艺流程：

3.2 基层处理：将粘结在基层上的砂浆（或洒落的混凝土）及浆皮砸掉刷净，并用扫帚将表面浮土清扫干净。

3.3 定基准线：根据设计图纸要求的地面标高，从墙面上已弹好的+50cm线，找出板面标高，在四周墙面上弹好板面水平线。然后从房间四周取中拉十字线以备铺标准块，与走道直接连通的房间应拉通线，房间内与走道如用不同颜色的水磨石板时，分色线应留在门口处。有图案的大厅，应根据房间长宽尺寸和水磨石板的规格、缝宽排列，确定各种水磨石板所需块数，绘制施工大样图。

3.5 砂浆拌制：找平层应用1﹕3干硬性水泥砂浆，是保证地面平整度、密实度的一个重要技术措施（因为它具有水分少、强度高、密实度好、成型早以及凝结硬化过程中收缩率小等优点），因此拌制时要注意控制加水量，拌好的砂浆以用手捏成团，颠后即散为宜，随铺随抹，不得拌制过多。

3.6 基层洒水及刷水泥浆：将地面基层表面清扫干净后洒水湿润（不得有明水）。铺砂浆找平层之前应刷一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，注意不可刷的过早、量过大，刷完后立即铺砂浆找平层，避免水泥浆风干不起粘结作用。

3.7 铺水泥砂浆结合层及预制水磨石板：

3.7.1 确定标准块的位置：在已确定的十字线交叉处最中间的一块为标准块位置（如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设两块标准块），标准块做为整个房间的水平及经纬标准，铺砌时应用90度角尺及水平尺细致校正。确定标准块后，即可根据已拉好的十字基准线进行铺砌。

3.7.2 虚铺干硬性水泥砂浆结合层：检查已刷好的水泥浆无风干现象后，即可开始铺砂浆结合层（随铺随砌，不得铺的面积过大），铺设厚度以2.5～3cm为宜，放上水磨石板时比地面标高线高出3～4mm为宜，先用刮杠刮平，再用铁抹子拍实抹平，然后进行预制水磨石板试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击板中间，振实砂浆至铺设高度后，将试铺合适的预制水磨石板掀起移到一旁，检查砂浆上表面，如与水磨石板底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），满浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再铺预制水磨石板，铺时要四角同时落下，用橡皮锤轻敲，随时用水平尺或直板尺找平。

3.7.3 标准块铺好后，应向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，板块间的缝隙宽度如设计无要求时，不应大于2mm，要拉通长线对缝的平直度进行控制，同时也要严格控制接缝高低差。安装好的预制水磨石板应整齐平稳横竖缝对齐。

3.7.4 铺砌房间内预制水磨石板时，铺至四周墙边用非整板镶边时，应做到相互对称（定基准线在房间内拉十字线时，应根据水磨石板规格、尺寸计算出镶边的宽度）。凡是有地漏的部位，应注意铺砌时板面的坡度，铺砌在地漏周围的水磨石块，套割、弧度要与地漏相吻合。

3.8 养护和填缝：预制水磨石板铺砌2昼夜，经检查表面无断裂、空鼓后，用稀水泥浆（1﹕1=水泥﹕细砂）填缝，并随时将溢出的水泥浆擦干净，灌2/3高度后，再用与水磨石板同颜色的水泥浆灌严（注意所用水泥的强度）。最后铺上锯末或其他材料覆盖保持湿润，养护时间不应少于7d，且不能上人。

3.9 贴镶踢脚板：安装前先设专人挑选，厚度须一致，并将踢脚板用水浸湿晾干。如设计要求在阳角处相交的踢脚板有割角时，在安装前应将踢脚板一端割成45°角。操作者可选用以下两种贴镶方法：

3.9.1 粘贴法：根据主墙结构构造形式确定踢脚板底灰厚度。

3.9.1.1 主墙是混凝土或砖砌体时，在已抹好灰的墙面垂直吊线确定踢脚板底灰厚度（同时要考虑踢脚板出墙厚度，一般为8～10mm），用1﹕2水泥砂浆抹底灰（基层为混凝土时应刷一层素水泥浆结合层，其水灰比为0.4～0.5），并刮平划纹，待底子灰干硬后，将已湿润阴干的踢脚板背面抹上2～3mm厚水泥浆或聚合物水泥浆（掺10%107胶）进行粘贴，并用木锤敲实，拉线找平找直，次日用白色水泥浆擦缝。

3.9.1.2 主墙是石膏板轻质隔墙时，不用抹底灰，直接用水泥砂浆粘贴踢脚板，操作方法同上。

3.9.2 灌浆法：主墙是混凝土或砖墙基体时，墙面已抹完灰，下部踢脚线可不抹底灰，先立踢脚板后灌砂浆。

3.9.2.1 首先确定踢脚板出墙厚度（约8～10mm），用木靠尺板（或线坠）测出墙底两端踢脚板位置，然后拉上口水平线。

3.9.2.2 将墙面清扫干净并浇水湿润，然后由阳角开始向两侧试安，检查是否平整，接缝是否严密，有无掉角等，不符合要求时应进行调整，然后正式进行安装，下部用靠尺板托平直，板上下口处用石膏作临时固定。石膏凝固后，检查平整度、接缝高低差、上口平直度、出墙厚度，符合标准要求后，用1﹕2水泥砂浆（稠度一般为8～12cm）灌注，并随时将踢脚板上口多余的砂浆清理干净。

外墙饰面工程

1.4．11．1 面砖饰面施工

外墙饰面做法： 1 ： 2 水泥砂浆分二次批 20 厚，纯水泥膏贴10*10外墙砖。

选砖

面砖按 1MM 差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，墙面大小分批分类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同一规格的面砖力求颜色均匀。

基层处理和抹底子灰

（ 1 ）对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。

（ 2 ）对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用 10% 炎碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）；浇水湿润，用 1 ： 1 水泥砂浆，喷洒或用毛刷（横扫）浆砂浆甩到光滑面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。

（ 3 ）砖墙面基层：提前一天浇水湿透。

（ 4 ）打子灰：

1）吊垂直，找规矩，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖巾面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。

2）将基层浇水润湿，（砼基层面尚应用水灰比米 0.5 内掺 107 胶的素水泥均匀涂刷）,分层分别用 1:2:5 水泥砂浆底灰,第一层为 5MM 后用铁抹子均匀抹压密实;待第一层干至七至八成后即可抹第二层，厚度约为 8-10 公厘，直至与冲筋大致相平，用压尺压平，再用木抹子 (磨板) 槎毛压实,划成麻面。

预排砖块、弹线

（ 1 ）预排砖块应按设计色样要求，一个房间，一整幅柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始至阴角停止（收口），或自天棚（天花）开始至楼地面停止（收口）。

（ 2 ）弹好花色的分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以 1M设一度为宜，水平控制线一般按 5-10 排砖间距设一度为宜；砖块从天棚顶往地面排列至最后一排整砖层，应弹一度控制线；墙裙,踢脚线顶亦应弹高度控制线。

贴面砖

（ 1 ）预先将面砖泡水凉干（一般宜隔天泡水凉干备用）。

（ 2 ）在第一分段或分块内的面砖均应自下而上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠边尺板，靠尺板应装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上，以此在托第一排面砖。

（ 3 ）浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用压尺校正砖面及砖上皮。

（ 4 ）以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（呆使用碎块成砖），并用垂球校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。

（ 5 ）铺贴应从最低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在 2 — 3mm 内），贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用压尺校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。

（ 6 ）铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将面砖洗干净，用白水泥浆将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。

（ 7 ）外墙砖施工还要注意窗台、女儿墙顶的排水（滴水）坡度，注意窗框边留设 5 宽 8 深的槽，封胶处理。

第十一节门窗工程

1.4.11.1 铝合金门窗

（ 1 ）对进场的铝合金门窗进行验收，规格、等级、品种、型号，质量必须符合设计及国家标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。

（ 2 ）安装工作应的室内粉刷和室外粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行。

（ 3 ）门窗框与墙体之间的间隙应符合规范要求。

（ 4 ）首先弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，安装位置应在墙中间。

（ 5 ）按照设计开启方向及弹线位置，将临时木楔固定（并注意门所在位置房间的地面材料应留足间隙），并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上，连续间距小于或等于 500mm ，然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其重物。

（ 6 ）填缝：填充材料先用水泥砂浆，砂浆和框接触面应刷二度沥青酚醛清漆后遭到在框外侧贴橡胶条软质胶带，窗洞墙体室内外二次粉刷（装饰）不应超过铝合金门窗外框边 3mm 。

（ 7 ）门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行，推拉窗扇应先装内侧，后安外侧，旋转调整螺钉，调正滑轮与下框的距离，使毛条压缩量为 1-2 公厘，窗上所有滑轮均应调正以便底部毛条压缩均匀，并使扇的主挺与框平行。固定扇应装在室外侧面，并固定牢固不会脱落，确保使用安全。

（ 8 ）密封胶的施工，清除被粘物表面的油污，铁锈,并表面保持干燥，施工后密封胶表面平整，凹凸不能超过 1mm 。

（ 9 ）粉刷全部完成后将保护胶纸撕去，塑料胶纸在型框表面留有的胶痕，宜用香蕉水清理干净。

4.12.2 木门

门框安装：安装时应按设计图纸要求水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放。能通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。

砌墙前安框：应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码（磨耳码）。

门扇安装：依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金、门锁型号规格。用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合格再画线进行直至合适为止。

小五金安装：小五金安装齐全，位置适宜，固定可靠。

第十二节垂直运输和排栅工程

钢井架用作钢筋、模板、栅料垂直运输和砌砖粉饰材料的垂直运输。（布置详施工总平面布置图）。

外排栅用钢管离外墙外边 20cm搭设，桥宽 80cm，高度约 2m搭平一桥全部外排栅外侧挂密眼安全网，在排栅高度 +10.0 m ，设 2 m 宽的斜挡板一道。在车架的通道口用钢管及木板搭设平挡。为保证棚架的稳定性，排栅脚加砼垫块。

第十三节安装工程

给排水管道工程施工方法

在施工现场建立一个钢管除锈、防腐转送工场，自制配套机具、

成流水作业生产线。

配套管道丝扣加工成套设备，组建阀集中试验车间，配备各类阀

门试压，清洗成套设备。

管材及管道连接：

室内生活给水管采用镀锌管。室内、外排水系

统所有排水管和管件采用 UPVC 排水管，接口粘接。混凝土排水管接口采用水泥砂浆密封。

室内消火栓统一采用热镀锌钢管，管径小于100毫米时丝扣连接，大

于100毫米时焊接。

管段预制加工集中在临时车间进行，提高机械化和工厂化施工程

度，以保证质量，减少施工中交叉作业带来的矛盾的冲突，也利于缩短工期。

管道安装配合土建装修工程的施工情况而实施，严格按照施工图

纸及说明和相关国家规范，标准进行施工，采用先主管后支管的方法进行。

镀锌钢管丝接的套丝方法和使用板牙要严格按照标准操作，要求

螺纹端正，光滑，无断丝，无乱扣。安装时先用手拧紧，然后再用管钳拧紧，拧至距连接线外差点2扣时，打正位置，不准拧过头利用倒扣来打正，丝接口的填料φ25毫米以下的管子使用生料带，φ32毫米以下的采用麻丝铅油作密封填料。

UPVC塑料排水管安装接口材料采用PVC胶水粘接，粘接前，应

将管接头，配件及管口用湿布或其它办法擦洗干净，待干后，将粘接胶水用刷均匀地涂抹在管线及管口上，然后2人相向用力挤压，待2分钟后，松手检查接口是否严密，然后进行下一步工序。

设备安装前，先要开箱检查，并作好记录，安装设备时，先按图

纸要求复查设备进出口方向及有关技术数据，无误后再进行设备安装，先用龙门架或起重机将设备安装在基础上，复核尺寸，螺栓固定，粗打平，二次灌浆，待干后，用榔头将垫铁对铁地打入设备下，并经校核无误后，用电焊将垫铁焊牢。

所有阀门在安装前，必须进行强度试验和严密性试验，不合格的

阀门，必须经过研磨处理或更换后才能安装，并作好试压记录。

所有管道在安装过程中，必须用水平尺、线锤检验无误后才能

进行下一道程序。排水管的安装，严格控制坡度，不得有倒坡现象，将偏差控制在允许范围内。

各种管道支架，应焊接牢固，支架制安必须按照标准图进行施工。

管道试压应按系统分段进行，既要满足规范要求，又要考虑管

材和阀门因高程静压增加的承受能力。调节阀，过滤器的滤网及有关集表在管道试压和冲洗后再安装，冲洗时水流不得经过所有设备，冲洗后的管道应及时封堵，防止污物进入。

排水管道作通水试验，无渗漏、堵塞，水流畅通为合格。

所有管道的刷油防腐严格按照投标图纸说明及国家有关规定施工。

所有穿过墙壁和楼板的管道应设套管，套管内和管段不得有接

头，管子与套管之间必须用不燃和不产尘的密封材料闭。

立管的要求与做法：

（1）管卡设置要符合规范要求,且工艺合理。

（2）管背墙面平直，装饰（粉刷）到位，不得被油漆污染。

（3）PVC管的金属卡与管外表面之间应垫软片。

管道在屋面、楼地面上敷设：

（1）严禁无支架托架（墩）沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固定型钢支托架的敷设方式。在支架安装损坏结构及防水层，必须做好防水处理。

（2）管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合格的检装置（如伸缩节、伸缩弯管等）。

4.12.2 电气工程施工方法

1、采用传统工艺与先进的施工方法和措施相结合，根据土建和其它专业的计划要求列出施工计划，做到整个电气安装工程快速、优质。

2、预埋：预留洞采用埋套管，做木模具埋大孔、大洞，暗配管及接线盒严格按施工规范及图纸，在浇注混凝土前准确定位、施工。混凝土浇注后及时进行检查调整，消除偏差及漏配。

3、用的管材及导线器材均应符合国家或颁布的现行技术标准，并有合格证明，设备应有铭牌，在取得甲方及监理部门牌号的认可后方可使用。

4、预埋：管子的弯要不起皱折，变曲半径不小于规范要求，

线管与线槽（盒）、箱、盘柜等连接时，严禁用熔焊方式开孔，且应采用内外迫母锁紧固定。管端螺纹外露2—3扣（<5毫米），管口处护线塑料套嘴。钢管暗配采用套丝连接时，管箍两头必须焊跨接地线，两面施焊、圆钢规格、焊接长度要符合规范要求。

5、（含吊顶内）的线管排列整齐美观，支（吊）架、卡码设置合理、固定点间距均匀，其中管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒（箱、盘、柜）边缘的距离宜为150 — 500毫米。

6、穿线前，钢管口应先装上螺母，以免穿线时损伤导线绝缘层，

采用护口拉钢丝或铁丝接引。电缆敷设前应对电缆进行外观检查及绝缘电阻等试验，所有试验均应做好记录，以便竣工时作对比参考并归档。

7、配电箱（柜）必须是指定厂家的产品，不用电气焊孔，带电器的

开启盘（柜）门应做接地处理：内接线必须严格分色，地线必须为黄绿双色，接线时均须刷锡后接线，不能有虚接、地线串接现象。

8、开关、插座的安装应确保使用功能，标高误差应在允许范围内，

缩进装饰面20毫米以上的接线盒须加套盒，不允许中间空隙，开关与灯位应对应，开关方向一致，且必须是切断相线，插座内接线要符合要求，并不得在开关、插座的接线端子处以套接压线方法连接其它支路，安装完毕后不应有黑边现象，灯具线要符合要求，相线在灯芯中心，低于2.4米的灯具金属外壳应做接地处理。

4.12.3 防雷工程施工

当用圆钢作避雷针（带）及引下线时：

1、连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的6倍，焊缝外观应良好。转角处的弯曲半径应正确，一般R≥60毫米。外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件与避雷带焊接。避雷针（带）及引下线应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，弯曲和高低起伏。

2、利用建筑物钢筋引上的，也应在距首层地面1.5—1.8米处引出易于操作维护的永久性测试点。测试点应有明显的接地标志及可靠的防损防腐措施。

第五章工程质量保证技术措施

总则

（1）建立高于国家验评标准的企业内部创优标准,以此标准来实施考核、检查工程施工、严格按照公司质量保证体系的要求开展工作，使质量工作贯穿于各个岗位、各个环节、各道工序。

（2）抓好质量预控和质量意识教育，组织施工人员学习施工规范、操作规程的质量检评标准，进行技术交底和质量通病防治教育，使施工操作人员能够了解工程概况，掌握工艺要领及质量要求，做到人人心中有标准，个个心中求质量。首先是加强各班组的建设，去弱留强。施工员、质安员做好开工前的三交底工作，做到工人班组个个心中有数，树立质量第一的思想。施工员、质安员应先在施工过程中做到勤检查、勤督促，对违反质量标准的班组决不能心软手软，坚决执行工程项目管理的奖罚制度。

（3）严把材料质量关。创优良样板工程要选用优质的材料和设备，对工程中使用的各种材料、设备把住采购和验收两个关。材料员对进入现场的原材料、半成品、构配件和器具等要对照样品全数检查验收，并检查有无符合国家质量标准的合格证和向保书，杜绝“无合格证、无质保书、无检测标准”的三无材料或产品进场。

（4）坚持“样板”引路，实物按样板验收。工程施工中坚持样板引路，按照“样板质量是验收的起点，实物质量要高于样板水平”的要求进行操作。结构施工中推行样板墙柱验收制度，粉刷施工推行样板间（项）验收制度，实行挂牌施工，以此来提高工程的整体质量水平。

（5）坚持三级检查验收制度严把分项工程验收关.分项工程的优良率是创优的重点，在每个分项或工序施工过程，坚持操作班组自检、施工员全面检、质量员核验检三道关，达不到质量要求的必须返工重做。特殊工序和材料加强质量跟踪和检查，保证产品质量的可追溯性。

（6）项目工地成立质量活动的QC小组，对易发生质量通病的（屋面及卫生间防渗漏）环节进行攻关，确保工程成为无质量通病的优良

（7）施工中搞好工程技术档案资料的收集和整理工作，工程竣工前，进行自检，资料全部合格后，再进行整体工程的细致预检，全部达到验收标准后，再进行正式竣工验收。

（8）制定经济奖罚措施，对管理人员和操作班级人员进行工期和质量考核，重点向选题倾斜，实行奖优罚劣。

第二节分部、分项工程质量保证措施

1.5.2.1 模板工程

在模板安装前要检查支顶的安装质量，要求作业人员严格按方案施工，以保证支顶的垂直的水平稳性，把好模板质量关。在施工过程中，质量责任人、质安员、施工员应经常检查督促。各层柱的模板安装，必须做好垂直和平水的复测，确保模板几何尺寸的准确。模板及支顶必须具有足够的强度、刚度和稳定性，并应符合国家有关的验收规范，本工程的模板安装量比较大，要确保安装质量达到验收标准；

（1）做好施工前的技术准备工作，根据各部位图纸不同的要求，技术部门先制定模板施工方案。

（2）佬好材料的供应工作，不合格的材料不采用。做好模板的保养维修工作。

（3）做好工序交接的验收工作，坚持本工序工作未完善验收决不插入下一工序的工作。

（4）加强熟悉木工技术的质安员力量，计划配置木工出身的质安员2名，职负责管理全部木工的操作。质安员必须每日手持检测工具对每个部位、每条柱、每条墙都应进行检测，对不合格的模板安装决不验收。

（5）防柳暗花明板变形措施：墙柱和部分梁模板安装按要求设置对拉螺栓，加固模板的支撑，对拉螺栓应专人检查，选用合格钢筋制作螺栓、螺帽、松紧螺栓；在浇筑砼前所有模板进行测量检查，并在浇筑砼时派有经验的木工值班，及时检查修正模板，支撑等。

（6）防漏浆措施：选用模板或用修复合格的模板安装，避免模板之间缝隙过大，在与已浇砼接搓处，用水泥砂浆抹缝隙，避免砼在接缝处出现漏浆。

（7）为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求，模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外。支撑系统应牢固，具有足够的稳定性、强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成45度角为宜，不得大于60度有。边柱则采用拉杆和支撑相间设置，通排柱模安装时，应先将柱脚互相搭牢固定，再将两端柱模找平吊直。混凝土墙、柱脚应预留≥200×200清扫口、梁底开生口，以便清理墙、柱内垃圾。

2.5.2.2 钢筋工程

钢筋的各项指标和性能必须符合设计要求。必须有出厂合格证明和试验报告，钢筋制作必须严把制作质量关。现场应加强钢筋的验收工作，包括技术资料的检验，不合格的钢材决不用在工程上。技术资料的检验由试验员和资料员共同负责。铁工安装过程中，质安员就应开始检查钢筋的规格、数量和绑扎质量。完成后通过班组自检、铁工队检、现场质安员检，合格后再通知甲方和监理办理隐蔽验收。钢筋质量保证措施：

（1）为了防止竖向钢筋位移，柱垂直钢筋均应在楼面上焊一水平箍筋。箍筋不应小于φ12，箍筋与模板之间的保护层为15mm，用砼垫块来确保尺寸的准确。

（2）根据设计图纸及施工要求开下料单，并有专人复核。制作时，按编号下料、断料，弯曲误差应答施工规范要求，制作成型在钢筋上绑扎编号牌。

（3）绑扎钢筋前认真看图及有关修改资料，校对料单，按编号取料绑扎。钢筋间距用尺量好后绑扎，偏差控制在验收范围要求内。

（4）焊接钢筋绑扎接头不得位于构件最大弯矩处，接头距钢筋弯折处应≥10d。接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。

（5）禁止用碎石做梁、板底受力钢筋保护层垫块，梁、板、墙、柱必须使用强度等级≥M10的预制水泥砂浆垫块，垫块面积≥50×50mm,垫块厚度按规范要求。

（6）钢筋的级别、钢号和直径按设计要求加工，需要替换时，应提前征得设计人同意，办妥签证手续。

（7）对焊接钢筋应提供焊接试验报告及焊条合格证，焊工必须持证上岗。钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。受力钢筋35倍直径的区段范围内（不少于50cm）一根钢筋不得有二个接头，有接头的钢筋截面积占总截面积的百分率在受拉区不宜超过50%，受压区不限制。

（8）为保证主筋垂直、不移位，柱、梁主筋@1500左右四角放设水泥砂浆垫块，并在柱模板上口设定们箍，在封板前应用线锤复核，保证其垂直度。

（9）进行电渣压力焊接时，要密切监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋，使焊接工作稳定在参数范围内。在顶压钢筋时，要保持压力数秒后方可松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。在焊接过程中，应采取措施扶持钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形。钢筋焊接结束时，应立即并检查钢筋是否顺直。如不顺直，要立即趁钢筋还在热塑状态时将其板直，然后稍延滞1-2分钟后卸下夹具。

（10）电渣压力焊焊接工艺适用于直径16-40mm的Ⅰ级、Ⅱ级钢筋的焊接，当采用其他品种、规格的钢筋进行焊接时，其焊接工艺的参数应经试验、鉴定后方可采用。

(11)焊剂要妥善存放，以免受潮变质。

(12)焊接工作电压和焊接时间是两个重要的参数，在施工时不得随意变更参数，否则会严重影响焊接质量。

3.5.2.3混凝土工程

混凝土采用商品混凝土，混凝土符合国家的有关标准，不合格的退场不用。试验员定时进行抽检做件，尤其对砼坍落度应严加控制。

浇筑混凝土前对模板内的杂物必须进行清理，淋水湿润。钢筋

的污迹清理干净。

混凝土浇筑前铺好主次路桥。操作位置铺设钢网踏板，防止人

为的践踏钢筋。操作中出现位移了的钢筋应由跟班铁工重新调整好方能浇筑。

浇砼应不间歇地进行，保证不出现混凝土的冷缝，为此必须做

好人力的安排工作，加强机械的检修保养工作，使施工中不出现因机械故障而引起停工，万一机械出现特殊故障，设备组准备24小时配合维修。

浇楼面时要注意控制砼板厚度，可采用在梁筋上加焊砼板厚标

志在钢筋上加以控制，操作人员随时用插杆检查砼厚度。

施工缝的留设应按施工规范执行，施工缝的接口应按常规的操作方法，打毛、淋水泥浆再进行浇砼接缝。

混凝土楼面施工时派瓦工做磨面工作，防止出现早期收缩裂缝防止出现表面裂缝。在楼面砼浇筑振捣后，即进行第一次抹平，在终凝前，砼表面收水后进行第二压光抹平，可防止表面裂缝。混凝土终凝后即进行养护工作。已浇筑好的混凝土表面强度必须达到1.2N/mm²以上方可作支模和放物件。堆放材料不能过重，更不能猛烈撞击楼面混凝土。

确保砼不漏振，振捣密实。按规定要求，每次振动移动距离不在于30-40cm，振动器每次插入下层5cm。做到“快插慢拨”，保证振捣时间。在砼表面不再显著下沉，不再出现气泡时才完成振动工作，不准将振动器贴压模板及钢筋上振动。

浇筑砼前掌握天气情况，避免在不适合的天气下浇筑砼。气温高的天气时，在夜晚或凌晨浇砼，夏季施工时准备好防雨工具，如彩条布等。

防止砼漏浆。在浇砼前填实所有埋管件的缝隙，并由技术人员认真检查。

施工过程，由于不可预见因素形成了施工冷缝时，在第二次接浇筑砼前，将砼面打毛，并冲洗干净。在浇砼前，先在施工缝上刷两道水泥浆。浇筑时，振捣应从外向施工缝处细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。

防止浇砼时，模板预埋件走位变形。在浇筑砼前，施工员、技术员对所有支模的紧固件进行检查，预埋件件加固情况进行检查。浇筑砼时，派有经验的值班人员检查模板、拉条、支撑情况，并根据砼浇筑高度、速度随时收紧松动的螺栓、支撑等。

当混凝土出现足以影响结构性构性能的缺陷时，必须通知甲方、监理及设计院共同在现场研究处理。

4.5.2.4 砌体工程及粉刷工程

砌体使用的材料必须符合国家验收标准。进场材料做到抽样送检工作，抽样的数量应符合规范的要求；施工中严格执行施工规范。现场配置专业质安员，负责瓦工质量工作；克服砌代表的质量通病，处理好砌体与砼柱锚固；砌筑前，砖应淋水湿润，砌体时灰缝要平直，水平灰缝砂浆饱满达到规范要求，灰缝宽度控制在8-12mm之间，控制垂直偏差每层小于3mm，埋设管线平直准确。

批挡砂浆的生石灰应经熟化才能使用，批挡前先清除砖墙等基层表面的灰尘、油垢和油渍等，并洒水湿润才可批挡。批挡表面达到光滑、洁净和平整，不应有脱层、空鼓和裂缝等缺陷。

块料饰铺贴前，放进水中浸泡，铺贴时水泥砂浆要均匀饱满，粘贴牢固，接缝平直，灰缝宽度要符合设计要求。

砌筑及内粉刷大面积施工前实行样板带路，设样板墙、样板间，并经质安部门检验确认，作指导交底才作全面砌砖粉刷装饰施工，并落实工序检查验收制度，实现质量目标管理。

(4)外墙砌体与梁、板、柱的连续处防渗漏措施用防水砂浆堵塞交接处的缝隙、孔洞，或抹灰，用防水涂料涂刷或用密封胶嵌塞。

（5）外墙与门、窗框周边连接处防渗漏措施：

1、门窗框周边与墙体间，采用1:2水泥砂浆或防水砂浆填密实。

2、设窗台板或铺设钢筋水泥砂浆窗台，门窗顶、窗楣、雨蓬、抹鸡咀线或滴水线，外窗部抹灰坡度合理。

3、铝框四周与墙体之间用密封胶填实，铝框安装必须符合有关要求。

（6）门窗洞边角的裂缝：

1、改善砂浆和易性，砌筑时灰缝饱满密实，原浆随手压缝。

2、控制砌块含水率、28天龄期。

3、控制抹灰厚度、配比、操作工艺。

4、加钢网或纤维布防裂。

5、窗台板或过梁坐浆饱满、垫平。

6、门窗洞边加拉筋、加配筋水泥砂浆或役边框。

5.5.2.5 水电安装工程

5.2.5.1 管理措施

建立现场指挥小组，密切与甲方、监理单位和设计单位的关系，虚心听取意见，改进工作，项目负责人必须团结好一班人和所在施工人员共同努力为工程优质按期完成作出自我贡献。

(1)管理人员随时深入现场，检查施工进度和质量，发现问题及时采取补救措施，确保工作按质、按计划完成。

(2)搞好文明施工，合理堆放设备材料、工具房、仓库不乱堆乱放，及时收集边角料，清扫垃圾，保持现场的整洁。

(3）施工管理、技术人员分别作好施工日志及原始资料收集工作，保证竣工资料的完备。

(4)现场施工管理人员服从工地的统一指挥，佩戴证明其身份的证卡和统一印刷的各出入证。

(5)全面施工开始后，每星期定期召开l上次碰头会，交换意见、讲座、研究施工中存在的问题和解决办法，并布置下步工作。

5.2.5.2技术措施

认真开展全面质量管理活动，严格执行施工工艺及验收规范，满足用户的需要，是搞好工程质量的宗旨。

（1）开工前组织施工人认真审查图纸，并落实工艺措施，研究施工方法法的各环节，向施工班组进行工程质量、工期要求、工艺特点、作业方法、质量要求安全措施、现场状况、同甲方土建的关系以及消防保卫等情况的交底，并做好施工记录。

（2）严格执行施工质量标准，按照施工图说和工程合同的要求以及国家现行的施工及验收规范为准，进行施工、检查和监督。

（3）安装过程的关键工序，如：试压、试漏、隐蔽工程、中间验收等，将要请用户和地盘监理共同监督、检查、认可与会签，实事求是地对工程质量负责。

（4）严格材料管理制度，不用错料，不用次料，全部使用合格品，确保安装工程质量。

（5）工程质量全过程的控制，重在预防。如：配合土建主体结构和墙体砌筑进行套管、金属电气线管、线盒预埋与孔洞预留时，其位置和标高尺寸的准确、不漏项是保证施工进行和工程质量的关键。同时，在安装过程中抓好“五防”，即防倒坡（冷凝水管、排水管）、防错接（强弱电、相序、正负极、冷热水管、供回水管）、防松动（支架、法兰、管件、阀门、螺丝）、防堵（地漏、污水管、粪管、预埋水管、线管）、防漏（漏水、漏电、漏气、漏项），是确保工程优质的关键。

隐蔽工程的质量保证措施

（1）本工程中，在下一工序施工后，会覆盖上道工序的，上道工序即为隐蔽工程。隐蔽工程在施工后都难以进行检查，所以施工过程中必须制定并落实各项质量保证措施。

（2）各项隐蔽工程施工前，必须由项目技术负责人对分项工程制定技术措施，对作业班组及所在地段负责人进行技术交底。

（3）在施工过程中，质安员、施工员必须加强过程控制，执行我公司质量体系文件中的有关规定，并应按规定正确使用所需的统计技术，确定控制和验证施工过程的能力及产品的特性，采取有效措施，消除实际或潜在不合格产生的因素，防止不合格的发生。

（4）实施严格的三级管理制度一班组自检、班组互检、质安员和施工员验收，做好工序交接手续，办理隐蔽工程，其处理按《不合格品控制程序》中有关规定执行。

（5）施工质量记录应实行有效的控制，其标识、收集、编目、归档、保管和处理按规定执行。

质量通病防治措施

1.5．4．1 屋面、楼地面开裂渗水通病

（1）凡捣制楼面、屋面极，其运输和行人道必须架空在已绑扎好的钢筋上，严禁因运输或行人直接踩踏辗压钢筋，而致政楼面产生裂纹渗漏隐患。

（2）配制役的砂、石必须过磅，严格掌握水灰比，要认真按规程搅拌和捣插密实。墙、柱、池壁捣制投时，应设专人敲击旁板，保证役密实可靠。

（3）凡楼面、屋面进捣制或水泥砂浆批挡完成后，必须设专人淋水养护，采取措施，防止烈日暴晒，致使砼或砂浆失水过快，引起早期干缩开裂，降低强度且会渗漏。

（4）为了保证楼地面水泥批挡以后不起砂、起鼓、空壳，操作时应严格掌握砂浆配合比，特别是水灰比，对作为防渗的墙裙、脚线、傍水的批挡，一定要严格按图纸要求的配比，不得随意降低砂浆标号。

（5）为防止墙身的渗漏，外墙批挡一定要做两层，底层砂浆标号不低于50号，面层一定要压实磨光或磨平。

（6）框架结构的梁底处砖墙的塞砖一定要灰浆饱满，顶面靠梁底灰缝不要马上填补，可让墙身灰缝自然沉缩三天后或待墙面粉刷时，才一起用较高标号的砂浆抹实。

2.5．4．2 卫生间渗水、阳台渗漏

（1）对卫生间及过廊的楼地面，必须严格按设计标高跌级，并应有足够的斜水坡度和小明沟。所有排水管日必须低于楼地面，务使这些楼地面不会积水。

（2）对卫生间管道和洁具的安装，必须明确岗位责任制，要有专人负责。在安装前应首先检查这些管件洁具材料的质量，不合格的不安装。安装时对各种承插接头，特别是存水湾（鹅颈）的接头封闭，应严格捣插密实。对穿过楼面的立管，应接楼面的预留孔洞四周凿成上大下细的漏斗形，并洗刷干净，扫上浓水泥浆，用高标号细石进灌至稍低于原楼面约2cm，并捣插密实，待投凝固后，再用水泥砂浆挡平，并在立管四周批一个高约3～5cm的防水圈，以防楼地面的水沿着立管边渗下。

（3）厕箱四周和底部必须作水池防水批挡处理，以防止厕台面或管口接头处渗漏，致影响下一层，若有积水可设引流排入竖管。

（4）卫生间的楼地面和墙裙的水泥砂浆批挡，在操作前必须严格清理基层什物，洗刷清洁，涂上浓水泥浆一度，并应在两小时内铺上砂浆抹平、压实、压光。

（5）卫生间完工后，必须经过试水（或试压）检查验收，要有业主、单位工程负责人、质安员和工人班组会同签证验收，才算竣工。在整座建筑物交工验收前，要进行封闭，未经单位工程负责人同意，不得启用，防止灰泥什物堆积造成堵塞。

3.5．4．3 墙面防裂、防渗漏

（1）为防止外墙砌体渗漏，采取三道工序：先在内外墙清除污垢后采用稀水泥浆喷洒一遍，以便抹灰砂浆与砌体墙面粘结牢固；砂浆抹灰层压平密实，再次压实砂浆抹灰层。外墙抹灰层厚约20毫米，内墙抹灰层厚约15毫米。既能有效防止外墙渗漏，又提高了外墙的保温隔热效果。

（2）在抹灰前，进墙、柱、梁与砖墙交接缝处：内墙面贴纤维网布骑缝，外墙挂钢网骑缝，每边20cm宽，以防收缩裂缝和渗漏。

（3）清除墙身的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，将浓水泥砂浆液用横扫填扫墙体表面砖缝，砂浆不饱满的（特别是竖缝）用砂浆填补密实。然后用水泥砂浆液（必要时可掺108胶水）满扫墙面。

（4）吊线打墩、冲筋，分层抹灰至与冲筋大约相平，用压尺刮平找直，用木磨板磨平，磨平后，全面检查其垂直度、平整度。

4.5．4．4 铝合金窗安装

（1）铝合金窗的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并且有产品出厂合格证。防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐处理。

（2）铝门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体灌水泥砂浆缝隙的密封处理。窗框与墙体安装缝隙处理按设计规定执行问时作为一独立工序进行隐蔽验收），室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。

（3）铝窗表面容易腐蚀变色，施工时要严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝窗表面的灰浆污物。为防止窗扇玻璃密封条脱落，玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时应留有伸缩余量。使用工具清理铝窗表面时不得划伤、割伤铝合金型材表面。表面若有胶污尘迹应用专门溶剂或洁净的水及棉纱清洗掉，多余的密封胶痕要及时清理掉，确保完工的铝窗表面整洁美观

第六章工程技术资料管理与技术计划

工程技术复核计划

工程技术复核采用四级复核制度，程序为：班组自检互检→工种负责人复检→质检人员检查→业主核定。

现场成立质量管理领导小组，主持开展质量计划预控、实施、检查处理（即PDCA循环）工作。针对工程特点制订相关措施，建立质量控制点，有重点的进行技术交底。质量领导小组由项目经理任组长。项目技术负责人，施工员任副组长，质安员。主要工种班组长为组员组成，对整个工程项目的质量负责。

3、建立质量控制点，下达针对性的作业指导书，对工程质量进行预控。

序号	质量控制点名称	序号	质量控制点名称
1	人工挖孔灌注桩	11	低压电器安装
2	钢筋焊接	12	电器照明安装
3	钢筋绑扎	13	室内给排水安装
4	模板工程	14	墙体砌筑
5	混凝土浇捣
6	内墙抹灰、外墙饰面
7	水泥砂浆地面
8	外墙涂料
9	卷材屋面防水层
10	雨水管安装

（1）质量控制点一览表

第二节统计技术运用计划

1、应用统计技术评定砼强度。

2、应用统计技术绘制建筑物沉降曲线。

3、应用排列图寻找影响工程质量的主要原因

确保施工工程质量合格，必须抓好基础、主体工程质量格为先决条件，主要控制钢筋、模板、混凝土、砌体四个主要工序的施工质量。

模板主要监控点：模板工程重点控制的是安装质量，包括刚度、强度和稳定性，模板的接缝以及预留预埋，保证模板不爆模、不漏浆或少漏浆，使砼表面平整密实。

混凝土主要监控点：砼在拌和时应重点控制好配合比，水灰比，原材料计量、搅拌时间等；浇筑时应重点控制振捣棒的插入间距、深度、顺序，确保砼浇筑质量。

砖砌体主要监控点：砼浆饱满度和粘结率，交叉搭接和垂直、平整度。

第三节四新技术应用计划

“科学技术是第一生产力”、积极推广“四新技术”能提高自身管理水平，保证工程质量，加快施工进度，提高综合经济效益。通过对该工程的各方面调查研究，决定增加科技投入，积极开展群众性的QC科技攻关，以科技作为创新的桥梁。

建立科技领导组织：由项目经理任组长，各职能科室与工长为组员。

第四节 QC质量攻关计划

针对工程特点与难点，积极开展群众性QC质量攻关，计划课题为：

提高楼梯踏步的成优率，目标踏步高宽一致，棱角顺直完好。

为了切实有效的贯彻执行总公司制订“科学管理、质量为本、精益求精、信誉至上”质量总方针。使公司的各项职责、制度落实到实处，人员素质质量意识、工程质量有质的提高，达到公司工程质量管理标准化，工程质量达到预计的质量目标，特制订工程质量检查制度。

1、工程质量检查必须以施工规范、验收评定标准、现行的工程质量标准强制性条文的规定及公司有关制度措施为基准组织检查。

2、检查组必须做到以施工规范、验收评定标准、现行的工程质量标准强制性条文的规定及公司有关制度措施为基准组织检查。

3、分公司工程质量检查每月底检查一次，项目部每半月台检查一次，项目专（兼）职质安员每天监督检查。

工程质量检查结束应及时进行评比，对工程质量好的班组及个人要及时进行表扬、奖励，对不符合质量要求的必须签发整改通知单，限期定时、定人进行整改，对问题严重的班组及人个可采取必要的经济处罚或解除相关协议。

4、工程质量检查应采取定期和不定期二种形式。在工程开工前，各单位工程施工管理人员必须进行专项讨论，制订质量目标、技术措施、质量控制点目录及质量对策。并应将各项技术措施、质量对策落实到人，做到目标明确，职责明确，措施明确。

5、工程质量检查的内容：

（1）查思想：各级管理人员是否坚持“质量为本、精益求精”方针，是否认真履行了工作职责，是否真正将工程质量工作列入本管理项目的主要改建日程，并付诸实施；查有关质量文件、质保体系的运营及工程质量规范、标准的学习，贯彻执行情况。

（2）查管理：查工程质量保证体系是否正常运转；查工程质量目标、技术措施、质量控制点目录及质量对策是否组织编制，及具体贯彻执行情况；查各项工程质量基础管理工作是否正常开展，如“三检制”、评比制。

（3）查制度：各项目施工管理人员的质量责任制是否落实，各项质量管理制度和技术资料是否齐全和认真执行，查各管理人员及施工操作人员的遵章守纪情况。

（4）查隐患：查施工现场是否存在不合格因素，不遵守技术操作规程及作业指导书或技术交底进行擅自施工的现象。查计量工具、检测工具等保管和使用情况；查工程施工过程作用的原材料是否按规定进行抽样送检，各种材料是否进行验收登记并进行标识；查砼试块、砂浆试块是否按规定留置及标注、养护、保管。

（5）查质量问题的处理：查已发现或存在的质量问题是否按质保体系规定进行申报、审批、鉴定及制订整改措施、预防措施，有时的进行处理，操作过程是否符合要求。

（6）查资料：查工程项目现场的质量保证资料、工程技术资料是否真正收到及时、准确、齐全，签订手续是否齐全有效。查各种资料是否公开开墙，并分类保存。

（7）查工程质量：分公司检查必须将工程项目一个月来施工完成或正在施工的分项工程实行全面检查，项目部检查组重点对正在施工的分项工程质量进行全面检查；检查面至少不得不少于90%。

6、工程质量检查方法：本着从严要求、实事求是的原则。检查一般采用看、查、问、评的方式，深入施工现场进行检查。

（1）分公司极检查：对照施工规范、验评标准、强制性条文及公司质量体系程序文件等逐条进行检查、打分、评定。在检查结束时要填写”工程质量检查及整改记录表”。

（2）项目部检查：按施工规范验收标准进行全面检查，并对公司级检查中需要整改的问题的落实情况用书面上报公司；同时，检查后每次填写“工程质量检查及整改记录表”。并每月集中上报公司。

7、工程质量检查必须始终贯彻领导和群众相结合的原则，依靠职工边做边改，并且及进总结和推广质量工作先进经验，对查出问题必须及时整改，必须做到条条有落，件件有交待。

8、对在工程质量检查中发现重大问题应及时填写“工程质量隐患整改通知单”，并分送有关部门及时限期整改，由于未按整改通知单及时进行整改而造成事故影响公司社会信誉的，将追究有关领导和执行人责任。

9、各级工程质量检查应对本组的检查工作负责，检查时发现违间违纪的事例，必须立即制止纠正，并有权作出处罚，直至交总公司给予处理。

第五节工程资料管理

项目经理部建立信息情报室，平时所有资料存入电脑，统一编号，由专人负责对工程进度、质量、安全、投资等全部纳入微机管理，并与公司进行联网，随时接受公司的检查监督，竣工验收后，除交建设单位要求的文字资料外，另外提供所有竣工文字材料的电脑软盘两套，以便建设单位保存和查寻。

第六节施工期间管理

资料员按照本公司文件和资料管理规定，在项目工程师领导下工作，施工期间负责所有往来文件的收发与传递及分类整理保管工作。

现场组织一个以项目经理为主的项目部，认真组织各部门，全力以赴的展开工作，项目经理对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工、工程成本等全面负责；以公司经理室为领导核心，以IS9001控制程序为手段，加强对工程的全面管理，从质量上、进度上进行监督和管理，公司工程部落实专职人员进行配合管理和检查；

建立以施工现场项目经理为首的工程项目部，配备项目部专职施工管理人员，由项目经理统一指挥和领导；

投入足够的劳动力，选择最优秀的班组，实施动态管理；

认真学习先进经验,组织科学施工,运行系统工程和统筹方法原理,实行计划管理网络，同时加强各方协调，确保各施工环节顺利运作和实施;

进一步深化和完善以工程质量、施工管理、安全生产为主要指标的内部承包责任制，认真做到工程质量与施工进度同每一个施工人员的利益相联系；

专人负责编制旬、月、季年生产作业计划，每周召开一次现场会议，落实生产计划，解决存在问题，做到“以天保旬，以旬保月”，最终如期完成施工任务。

严格把好原材料、成品、半成品的质量检验关，做到不符合质量要求的坚决不用；

认真及时做好逐级的书面技术交底、技术复核、隐蔽工程、中间结构验收，实行上下道工序交接验收制，做到道道工序把关，进一步加强技术档案管理，专人负责工程技术资料的验收和保管工作，做到工程结束资料齐全。

第七节竣工移交资料目录

工程交工后，资料员负责在一个月内完成文件分类整理、装订和移交（业主与公司档案室）工作，移交主要文件资料有施工管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料三大部分，其具体要求按照国家标准与杭州市建筑工程质量监督站的有关规定执行。

第七章施工进度计划和工期保证措施

第一节总体计划控制

本工程总体施工进度计划是根据建设单位要求的工期以及施工图纸、工程量清单、设计特点和施工主要环节等，结合我司承建此工程的实际情况，按工期要求密又留有余地的原则进行安排的。总工期目标是240个日历天。

总体施工进度计划的编制着重从合理处理工序搭接和抓紧关键工序、特殊工序着手。本工程建筑装修标准一般，关键是组织好结构施工。故计划编制时必须抓好框架施工中各种工序搭接的技术处理时间，做到合理紧凑又留有余地。

第二节工程进度保证措施

（1）必须保证关键线路的计划进度，才能有效保证整个项目的施工在计划工期内完成。因此在整个施工计划保证措施上应以满足关键线路按期完成为重点，相关线路为附的原则。

（2）施工前组织施工管理人员认真研究施工图纸，进行施工技术交底和各工序工期交底，并落实责任到人。

（3）密切各配合工序与主工序的联系，特别是材料供应必须跟上现场进度要求；密切各工序与主工序的联系，组织好各施工班组的交叉作业，尽量避免窝、误工现象。

（4）订立切实可行的出勤奖罚制度，严密监控施工班组的出勤情况和日进度情况。利用工余时间组织班组人员进行技术操作培训，增强班组的整体技术意识和实操水平。

（5）每天进行进度检查每周进行进度小结，发现进度推迟，立即进行检查并定出整改措施，并在人力、物力上给予调整不允许因乙方原因出现主工序实际进度比计划进度拖后三天以上的现象出现。

（6）密切与甲方现场管理人员的联系，密切与设计单位和质监单位的联系，及时进行隐蔽验收和变更签认手续。

第八章主要机具、设备选用及材料进场计划

第一节主要施工机械、机具计划用表

表3 拟投入的主要施工机械设备表

序号	机械设备或名称	型号规格	数量	国别产地	制造年份	额定功率(KW)	生产能力	用于施工部位备注
1	提升机	JMS-100	1	浙江	2003.7	7.5	1	主体装饰
2	砂浆搅拌机	VJ325	1	杭州	2003.7	16.8	25	基础主体
3	搅拌机	JZ350	1	杭州	2003.2	90	1	基础主体
4	挖掘机	小松PC200	2	日本	1998.7	170	180	基础
5	自卸车	东风3092F	6	汉阳	2003.7	134.4	1	基础
6	潜水泵	JD42-4	4	杭州	2003.2	1.5	1	基础
7	电焊机	BX-300	2	杭州	2004.11	23.4	1	基础主体
8	木工平刨机	M131043	1	温州	2004.7	52.5	1	基础主体
9	木工圆盘机	MT114	1	温州	2004.7	52.5	1	基础主体
10	砼振动器	H250	6	宁波	2003.7	75	1	基础主体
11	单卧轴预制式砼搅拌机	SJD300	1	浙江	2004.7	60	1	基础主体
12	钢筋调直机	G58-4	1	上海	2004.11	22	1	基础主体
13	钢筋切断机	G5-40	1	宁波	2004.5	45	1	基础主体
14	钢筋对焊机	630弧结焊	1	杭州	2002.7	60	1	基础主体
15	型材切割机	Q400	1	杭州	2002.8	52.8	1	基础主体
16	钢筋弯曲机	G5-8	1	宁波	2001.7	22	1	基础主体

第二节主要施工测量仪器表

序号	设备名称	型号	单位	数量	计划进场时间
1	经纬仪	JZ	台	1	2008.3.
2	水准仪	SD2.0	台	2	2008.3.
3	水准尺	1米	把	4	2008.3.
4	钢尺	30米	把	2	2008.3.
5	钢尺	7.5米	把	3	2008.3.
6	气体检测仪		台	1	2008.3.
7	台秤	500Kg	台	1	2008.3.
8	混凝土测量设备		套	1	2008.3.
9	线坠	10kg	个	4	2008.3.

注：开工时间暂按2008年03月考虑计算。

第九章劳动力资源配置计划及保证措施

按控制计划的安排，要按施工进度的需要及时组织劳动力进场，又要确保劳动力的素质能满足工程质量的需要，这是本工程计划保证按期实施的关键之一。项目管理机制的完善，能组织足够的和熟练的施工班组，为按计划完成工程施工进度提供了保障的条件，使该工程施工速度和质量得到保证。

表4 劳动力计划表

单位:人

工种	按工程施工阶段投入劳动力情况
	基础工程	主体工程	装饰工程
支模木工钢筋工	45	55	10
砼工及泥工	25	30	5
泥工（装饰）	20	30	15
油漆工			50
架子工			20
电焊工	5	6	3
机操工	4	6	6
普工	15	15	15
打桩	10
水电工	5	11	15
装饰木工			10
小计	130	153	149

注:投标人应按所列格式提交包括分包在内的劳动计划表

本计划表是以每班八小时工作制为基础的。

第十章施工用水、用电制用量

施工用水

（1）一般生产用水：

生产施工过程中的2008年5月至2008年11月为生产用水高峰期（由施工进度计划知），在此期间有：混凝土浇筑和养护、砌体工程、粉刷工程施工，因此用水量为8.4升/秒。

（2）施工机械用水

在施工高峰期主要使用的机械有拌和机、砂浆机等，根据机械用水计算得用水量为0.1升/秒。

（3）生活用水

在施工高峰期主经估算有120人，根据生活用水得用水量为0.8升/秒。

（4）消防用水

根据消防用水定额计算得用水量为10升/秒。

（5）管径经计算为75。

现场提供水源管径为DN100满足要求

施工用电

现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各点考虑，并按JGJ464-88《临时用电安全技术规范》及GB194-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》进行全面布置。从下列各点考虑：

全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明电用的数量；

施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；

各种机械设备在工程中需要的情况：

根据以上原则可按以下公试计算

P=1.05（k1*ΣP1/COSΨ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4）

式中：P------------供电设备总需要容量（KNA）

P1-----------电动机额定功率（KNA）

P2-----------电焊机额定功率（KVA）

P3-----------室内照明容量（KW）

P4-----------室外照明容量（KW）

COSΨ-----电动机平均功率因数

K1、K2、K3--------------需要系数

在现场设置配电房引出后，在建筑物边设多个配电箱，其位置如现场平面图所示，根据生产用电和生活用电分别采电缆线接至各用电设施的分配电箱。

垂直方向的供电电缆随主体结构升高，各楼每层设置一只配电箱，垂直方向的电缆用D75黑铁管保护，固定的墙上。

第十一章季节施工措施

第一节雨季施工措施

本工程计划施工工期内，要经历雨水季节，按计划正是结构施工阶段，施工时需采取特殊的技术措施才能确保安全生产，满足进度和施工质量的要求。

雨季施工期间，劳动力应进行统筹安排，晴天先室外后室内，雨天施工室内，尽量避免因雨水影响而产生的窝工现象。

施工期间密切注意于气预报做好相应防护及加固措施：

对外脚手架的悬挑、斜拉钢丝绳及附墙杆件进行认真检查加固。

加强施工电缆、电线的检查加固，对台风暴雨期间不使用的电器设备，将其电源全部切断。

所有机械棚要搭设严密，机电设备有防雨防淹措施，机动电掣箱要有防雨施，漏电保护装置要安全可靠。

在结构施工阶段，注意天气变化，防止雷雨突袭，保证砼连续浇捣顺利进行，施工现场应准备一定数量的彩条布，作为覆盖刚浇筑砼和机具的使用。当雨下大时，应在规范定可留施工缝的位置留设临时施工缝，停止砼的浇筑。

雨季砼施工中，及时测定砂、石的含水率，掌握其变化幅度及时调整配合比。

现场院四周及道路，仓库和机棚要做好排水，防止受淹。对现有水沟进行清竣。

及时插入雨水管的安装，并接到室外，不能插入安装的，应在屋顶临时复盖和砌筑挡水。

风雨过后应对钢井架、排栅等设施认真检查，发现问题要整改，并经专业人员检查合格后方可投入使用。

第二节炎热高温天气施工措施

高温天气施工，应作好各种降温防暑工作，应配备充足饮用水、

降温饮料和设置遮阳降温凉棚。

砼运输和输送要考虑砼坍落度的损失。

混凝土浇筑后，应及时浇水覆盖养护，对后浇带、施工缝等应

蓄水养护，减少砼因失水产生的裂纹。

采用吸湿性好的术模板进行施工，设专人对模板淋水降温，

力争改善工人操作的环境条件。改进施工工艺，装好楼面模板后才浇筑蔷、柱砼，利用楼面模板作凉棚，遮阳保温，减少阳光对墙、柱砼的直射。

要注意混凝土的入模温度，温度高时，搅拌前对材料要适当进行降温，用水冲洗碎石，必要时需加冰水搅拌，降低砼的温度。

冬季寒冷天气施工措施

1、冬季混凝土施工，宜使用引气型减水剂，提高抗冻性。拌制时骨料为不得带有冰雪及冻团，延长搅拌时间，并应在30分钟内浇筑完成。

2、钢筋在运输和加工中防止刻痕碰伤，焊后接头严禁立即碰到冰雪。

3、混凝土覆盖薄膜、草袋养护。

4、冬季砌体施工，要防止砂浆冻脱水，采用抗冻砂浆，严禁使用脱水砂浆。

5、装饰工程中涂料，根据涂料使用的温度的要求，采取相应措施。

第十二章产品、成品质量保护措施

工程施工前做好方案，土建与水电设备安装计划，避免翻凿、返工；施工中加强检查、督促，要强调不准随便移动预埋管线；完工后及时检查验收。

一、原材料管理措施

1、原材料和半成品的质量好坏是直接影响工程质量的重要因素，对本工程的主要进场验收和保管工作应十分重视。

2、原材料进场应由项目部的质检员、材料员对进货的数量、质量出厂合格证、质保单等进行检查核验，杜绝低劣材料进入工场。

3、对钢材、红砖、砼试块、砂浆试块等由项目部质检员会同业主按实取样，按期送试，质量合格方能使用。原材料、成品、半民品进仓后堆放有序，货不变质。

4、原材料、成品、半成品进仓后堆放有序、货不变质。

二、主体结构分项工程控制

1、确保施工工程质量合格，必须抓好基础、主体工程质量格为先决条件，主要控制钢筋、模板、混凝土、砌体四个主要工序的施工质量。

2、模板主要监控点：模板工程重点控制的是安装质量，包括刚度、强度和稳定性，模板的接缝以及预留预埋，保证模板不爆模、不漏浆或少漏浆，使砼表面平整密实。

3、混凝土主要监控点：砼在拌和时应重点控制好配合比，水灰比，原材料计量、搅拌时间等；浇筑时应重点控制振捣棒的插入间距、深度、顺序，确保砼浇筑质量。

4、砖砌体主要监控点：砼浆饱满度和粘结率，交叉搭接和垂直、平整度。

三、装饰工程质量控制

1、内墙粉刷所用黄砂必须用过筛的中粗砂，混凝土面用107胶水拌纯水泥刷浆。内墙的平整度、垂直度用塌饼冲筋的方法控制。粉刷先做阴阳角、门窗洞口等的水泥砂浆，操作时必须三次成活。白灰膏、黄灰要提前熟化彻底防止墙面爆灰，纸筋霉烂现象出现。涂料要等墙面干燥后进行。外墙严格控制刮糙面的平整和大角的挺直，墙面平整垂直采用在墙面上钉铁钉的方法控制，大角用拉钢丝绳来其顺直。

2、严格执行杭州市建管局颁发的《杭州市提高建筑安装工程质量的若干规定》的各项条例，施工中按此规定内容操作，质量评定严格按国家建筑工程质量评定及《若干规定》内容执行。

四、质量通病的控制

为了保证工程质量，使分项工程质量处于严格质量监控状态之中，我们将郑重解决防止渗漏等六项关键质量问题，防止外墙面渗水。

① 外墙面支模穿墙洞后补处渗水。

② 外墙面窗周边渗水。

③ 防止楼地面渗漏、起壳、开裂、起砂（包括卫生间阳台）

④ 防止楼地面渗漏（起鼓、流淌之节点处理不好等）

⑤ 防止排水管道堵、漏、渗。

⑥ 防止沿口、窗台、扶梯等线口倒泛水。

五、严格检查制度，抓好预防措施的落实

1、检查质量预控措施

检查其是否符合实际，内容是否齐全，是否有针对性，主要检查项目是：①选择施工队伍的标准；②项目技术交底内容；③原材料、成品、半成品封样标准；④关键工序质量控制措施；⑤细部节点的施工方法；⑥样板工程的质量标准；⑦质量通病防治措施；⑧使用功能检测方法。

2、强化质量监督，落实预控措施

① 组织质检员和各种组长，认真学习质量标准和施工工艺标准，做到每个施工人员都掌握各自的施工工序和验收标准，精心施工，责任落实到人，保证工程质量。

② 严格执行自检、互检、交接检制度，实行主要工程操作者名字、级别、质量等级挂牌上墙制，奖优罚劣。

③ 项目质检员要经常深入施工现场，掌握施工质量动态，分析质量情况，加强检查验收，找出影响质量的薄弱环节，提出改进措施，把质量问题解决在萌芽状态，推动工程总体质量水平提高。

六、加强成品保护措施

成口保护的好坏将影响工程的观感质量，为了返工、修补，顺利交付使用，必须对成品的保护订了相应的技术措施，跟上相应的奖罚制度，向职工作深入的宣传教育，除了提高职工的成品保护意识，还应对门、窗、楼梯、地面等工程采取特殊保护，使产品一项成一项，以完善高质的产品移交到用户手中。

第一节现浇钢筋砼工程保护

1.12．1．1 钢筋绑扎成型的成品质量保护

钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净；

接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋；

木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋；

梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种施工，作业人中不能任

意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形；模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净；水平运输车道按方案铺设，不能直接搁置在钢筋上。

1.12．1．2 模板保护

模板支撑完成后及时将全部多作材料及垃圾甭理干净；

安装预留孔、预埋件应在捣模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。

模板侧模不得靠钢筋挂重量物，以免倾斜、偏立，影响模板质量；

砼浇筑时，不得用振动棒等撬动模板、埋件等，以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形；

水平运输车道，不得直接搁置在侧模上；

模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。

1.12．1．3 砼成品保护

砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品应按雨期要求进行覆盖保护；

砼终凝前，不得上人作业，应按方案夫定确保间息时间和养护期；

楼层成品砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，应人散均匀昼轻放，不得集中超堆放。

下道工序施工需堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护；砼面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。

不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预埋；不得重锤击砼面。

第二节砌体成品质量保护

需要预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。

砌体完成后按标准要求进行养护；

冬雨期间施工按工求进行覆盖保护，保证砌体成品质量；

不得随意开槽打洞，重物重锤击撞；

挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。

第三节楼地面成品保护

水泥砂浆及块料面层等楼面，应设置保护栏杆，待成品达到规定强度后方能拆除，完成后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。

雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量。

水泥砂浆及硬块料镶巾楼地面，不允许堆放带棱角硬材料和易污染的没、酸、油漆、水泥等材料。

下道工序进声施工，应对施工范围楼地面进行喜笑颜开保护，对油漆料、砂浆操作面上，楼面应铺设防污染料布，操作架的钢管应设垫坂，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得撞击楼地面。

注间清洁卫生，严禁在场内小便，以确保清洁卫生。

严禁在楼面打钉生火。

第四节门窗成品质量保护

木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。

运输车道进出口的门框两边应钉型防护挡板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。

铝合金门窗框塑料保护腊完好，不得随意拆除。

不得利用门家长框销头，作架子横档使用。

窗没作材料的进出口应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。

施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护；

作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗；

不得随间在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物；

门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。

木门窗安装后，必须做好保护措施，防止其受污损，下班破碎。门框在适当高度位置要设置铁皮保护，以防手推车轴头碰坏门框。

第五节装饰成品大批量保护

所有室内外，第一装饰完成后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。

不得在装饰成品上涂定、敲击、刻划。

作业架了拆除时应注意防止碰撞，钢管脚手架等应轻放。

门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变；

严禁用水，用以防止装饰成品受污染、受潮变色。

楼梯间，墙面及楼梯扶手，容易被碰撞损毁，所以面层饰面工序排在最后施工。

色线、腰线、雕花饰自检完成后，严禁大力敲打，避免在搬运过程中碰撞造成缺角，断裂破损等现象。

第六节安装工程产品

有组织的止水引水，由于上下层同进交叉施工，上层水往上流，故各层均应放置引水渡槽，交室内积水合理排放，以免溅污产品。与此同时，庆做好各管道的塞孔工作，防止积水沿管壁往下流，影响已完成的产品。

卫生间污粪立管安装后，塞管外孔时，要用水泥袋之类搓成大纸团将管口堵住，以防止杂物跌入管内，淤塞管道，安装洁具时先试水，证明水流畅顺，方可接口。

第七节防水工艺成品保护

屋面防水篱笆完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通；

不得在屋面防水层止堆放材料、什物、机具；不得在防水屋面上用力敲击；

作业架子拆除时应注意防止碰撞，钢管脚手架等应轻放；

门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰面料霉变；

严禁用水，用以防止装饰成品受污染、受潮变色。

因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作业应做好防火隔离；

在防水层面上增加或换弄安装设备必须事先做好防水屋面质量保护措施方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复检。如有损坏应修补确保防水质量。

外壁防水层完成后应尽快设置防水保护层。

第十三章材料设备供应计划及保证措施

工程中标后，进行合格材料供方的调查，或直接从2007年度合格材料供方处选取。

按照施工进度计划编制材料供应计划，并根据施工进度合理调整。

材料员负责掌握材料堆场的贮存情况，在供货后及时取样试验。强化管理，组织和协调好料源及运输设备，并指派专人到料场指挥调度，保证材料的运输畅通。

选派优秀管理员、质检人员，对材料、设备质量严格把关。

专职材料员负责掌握各种材料的贮存数量、供应能力，使整个材料供应处于受控状态，防止出现问题，影响工程进度。

技术人员及时按批抽样送检，一旦发现不合格产品及时通知项目部，停止材料供应，查明原因，进行整改，直到合格材料安排进场。

第十四章安全生产、文明施工、环境保护措施

第一节安全生产、文明标化的管理目标

本工程的安全、文明施工目标：确保达到“双标化”工地验收标准。

第二节安全生产保证体系

参加施工的全体人员，必须树立“安全第一，预防为主”和“安全为生产，生产必须安全”的思想，从工程开工到竣工，都必须严格执行国家有关安全法规及公司和建设单位的安全生产规章制度，必须认真执行企业的有关安全规定和要求，施工作业人员要按照公司制定的《安装工人安全技术操作规程》进行施工作业。不违章作业，消除一切事故。

安全生产保证体系：

在本工程的施工进程中，成立一项目经理为主管，安全员为具体负责，分项施工员具体落实的安全保证体系，确保在本工程施工进程中不安全事故。

公司安全管理部门

公司机械化施工公司

项目经理

安全员

专业分包

泥工班

木工班

电工

机工

架子工班

钢筋班

砼工班

第三节安全生产措施

1、按照《浙江省文明施工安全标准化现场管理规定》的要求进行安全管理。对进场施工的操作人员均要进行安全教育，分项工程工作前进行技术交底的同时进行安全交底，建立安全台帐。

2、人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，场风设有安全标牌，在坑、井道品等危险部位均应系相应设置醒目的安全标志。挑架、井架搭挑拆前要编制方案，经有关部门批准，进行技术、安全交底，经验收合格挂牌后，方可使用。大风、暴雨等恶劣天气后，应对架子、井架进行检查，整改后方可使用。

3、所有机械设备均要按操作规程操作，卷扬机应由持岗合格证的专业人员操作，严禁超载及其他违章行为。现场的电线必须安全可靠，并设置总配电箱，做到一机一闸保护，电器，机电设备使用均由专业人员负责，持证上岗。

4、从事危险作业人员开工前办好意外伤亡事故保险。

5、制订安全管理制度

（1）项目部安全检查制度

（2）项目部安全教育制度

（3）项目部班前安全活动制度

（4）施工现场门卫制度

（5）施工现场消防制度和措施

（6）施工现场治安保卫制度

（7）安全技术交底制度

项目部安全检查制度

1、安全检查的内容是，预知危险、消除危险；为了及时发现施工现场存在的不安全事故隐患，采取有效的措施，制止违章指挥和违章作业，以提高施工现场的安全防护水平和安全管理工作。

2、安全检查的内容是：查思想、查制度、查教育、查防护、查隐患，实行安全生产一票否决权；对安全检出的不安全事故隐患应定人、定时间、定措施做好整改，安全生产检查要贯彻边检查边整改的精神。

3、定期安全检查：项目部每半月组织一次文明施工安全检查，班组每天进行班组安全检查；安全要由项目经理负责组织进行。

4、项目培训每半月安全检查的检查评分标准执行JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》，对安全检查签发的事故隐患通知书应及时整改回执并做好整改复查。

5、安全检查时应采用“看”、“量”“测”、“动作试验”等方法进行。

6、“看”：查看安全技术资料，持证上岗、现场标志，验收检查资料、“三宝”使用情况、“四口”防护情况、机械设备防护装置、生活设施和现场文明等。

“量”：主要用尺进行实测、实量，如脚手架各杆件间距、塔吊道轨距离、电箱安装高度、工程与临近高压线安全距离等。

“测”：用仪器、仪表进行实测，如水平仪道轨纵、横向倾斜度，用接地电阻仪测接地电阻值等。

“动作试验”：对各种限位置进行实际动作检验其灵敏度，如塔吊力距限位、行走限位、超高限位、物料提升机、超高、定层、防坠限位保险装置，漏电保护器等。

7、项目训应做好安全检查记录，除进行每半月安全检查外，项目部安全管理人员应坚持做好日常安全巡查，填写工地安全日记等。

8、施工班组应做好班前、班中、班后的安全检查，特别是施工作业前必须对作业环境进行认真检查，认真做好班前安全活动记录。

9、安全检查的重点：脚手架、基坑支与模板工程、三宝四品防护、施工用电、物料提升机、塔吊、生活设施和现场防火等。

10、除定期安全检查外，还要进行季节性及节假日前后安全检查。针对夏季施工（雨季、台风期）施工、冬季施工可能给施工现场安全施工带来危害而组织的安全检查，节假日前后为防止施现场管理人员、操作人员纪律松懈、思想麻痹等而行进行的安全检查。

11、安全检查中，对施工现场有大事故隐患和紧急情况的应立即停工整改；制止违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的现象，经教育不听劝阻者，给予经济处罚，直至停工等处罚。

项目部安全教育制度

1、开展安全生产教育，使广大施工管理人员和操作人员真正到安全生产的重要性、必要性，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，自觉遵守各项安全生产规章制度。

2、安全教育内容，主要包括安全生产思想、安全知识，安全技能三个方面的教育。

3、新入企业工人三级安全教育：

公司（分公司）安全教育，教育内容为劳动安全法律法规、企业劳动安全规章制度，安全生产形势和有关事故案例教训等，教育累计时间不少于15学时。

项目部安全教育，教育内容为本工程施工特点、项目部规章制度、本工程安全技术操作规程、现场危险部位及安全注意事项、机械设备及电气安全事项和防火、防毒、防爆知识，防护用品使用知识等，教育累计时间不少于15学时，教育累计时间不少于20学时。

4、工人变换工种（包括临时变换工种）必须进行新工种的安全教育。

5、施工现场必须建立安全教育档案，经三级安全教育新入场（厂）工人，应填写安全教育登记表，并履行签字手续，由项目安全员负责管理，未经三级安全教育的人不得分配工作上岗作业。

6、对电工、电焊工、塔吊司机、架子工、起重机械作业、机动车辆驾驶等特种作业人同必须经有关部门进行安全技术培训考核取得操作证后，方可独立操作；特种作业人员的培训工作由企业负责管理，并建立培训档案。

7、施工现场应利用安全会议、宣传栏、读报栏、黑板报、安全宣传标语，安全生产录像等多种形式对施工操作人员进行经常性的教育，不断提高工人执行规章制度和安全技术操作规程的自觉性。

8、项目经理每年度应接受不少于30学时的安全培训，其他施工管理人员每年应接受不少于20学时的安全培训。

9、专职安全员必须经有关主管部门进行安全技术培训。取得岗位合格证书，并持证上岗；每年度应接受不少于40学时的安全技术培训，并经年度考核合格。

项目部班前安全活动制度

1、严格遵守安全生产规章制度、安全技术操作规程，认真开展班前安全活动。

2、班组长在班前进行上岗教育；教育工人是正确使用劳动保护用品和安全防护设施、工具，服从工作分配、坚持岗位，不随开动他人使用的施工机具、电气设备，增强安全生产自我防护能力，做不违章、不冒险作业。

3、班组长在班前进行上岗交底：交当天的作业环境、气候情况，主要工作内容和各个环节的操作安全要求，以及与其他工种的配合等。

4、班组长在班前进行上岗检查；查上岗人员的劳动防护情况，每个岗位周围作业环境是否安全无隐患、机械设备的安全保险装置是否完好有效，以及各类安全技术措施的落实情况等。

下岗检查：落手清工作即工清、料清、场清。

5、坚持每月展班组讲评活动，并将班组讲评活动的内容，认真详细地记录在“班前安全活动”记录表中。

6、听从项目安全员的指导，接受安全检查，协助工地落实整改方案，把事故隐患消灭在萌芽之中。

7、认真落实项目施工员的安全技术交底，对无安全措施的作业环境，工人有权拒绝操作，同时立即报告或越级报告有关部门。

施工现场门卫制度

1、凡项目部管理人员及工人进入施工现场大门必须一律佩戴由项目疗颁发的工作卡。

2、上级机关及有关部门人员进入工地，必须说明情况或主动出示有关证件，方可进入。

3、外来人员请主动出示有关证件，并进行登记后方可进入工地。

4、进入工地的材料，门卫必须登记注明材料规格、品种、数量、车的种类和车号。

5、外运材料须有项目经理签字，方可放行。

6、门卫须坚守工作岗位，夜间值班不得睡觉、喝酒、不断进行巡逻检查，发现问题或可疑情况及时向工地领导报告。

7、门人员礼貌待人，严肃制度，搞好门内外卫生，疏通车道，及时处理门外设摊及观人群，主动接受上级有关部门综合治理等检查。

施工现场消防制度和措施

1、在编制施工组织设计时，施工现场总平面图布置图、施工方法和施工技术均符合消防安全要求，消防设施应在总平面布置图反映。

2、施工现场应明确划分用火作业，易燃可燃材料堆场、仓库、易燃易废品集中站和生活区等区域。

3、施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新，保证完整好用，30米以上的建筑物要随层做消防水源管道并加压泵，每层留有消防水源接口。

4、施工现场严禁吸烟，或按要求设置吸烟室。

5、焊、割作业点与氧气瓶危险品距离不得少于10米，与易燃易爆物品的距离不得少于30米。

6、乙炔瓶与氧气瓶等的存放之间距离不得少于2米；使用时两者的距离不得少于5米。

7、氧气瓶等焊割设备上的阀、表等附件应完整有效，否则不准使用。

8、施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定。

9、施工现场进行大面积或特殊环境的明火作业，应办理动火审批手续和监护人。

10、施工现场用电，应严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》，加强电源管理，防止发生火灾。

11、临时木工间、油漆间、木工机具间等，每25平方米应配置一只种类适合的灭火机；油库、危险口仓库应配足够数量、各类合适的灭火机。

12、严禁在屋顶用明火熔化柏油。

13、发现火警和火灾，应当迅速报警，并各级组织力量扑救。

14、定期向职工进行防火安全教育和普及消防知识，提高职工消防安全能力和防火警惕性。

15、由项目部专（兼）安全员负责施工现场每月消防安全检查，检查要有记录和整改措施及落实情况。

16、对违返消防安全规定造成火灾的有关人员进行必要处罚，情节严重的依法追究责任。

施工现场治安保卫制度

1、施工现场应根据工程规模，建立保卫组织，配备保卫人员。

2、施工现场要建立门卫值班室和巡逻护场体系，门卫人员应佩带执勤标志，实行凭工作卡进入的制度。

3、要加强对外地民工的管理，掌握人员底数，掌握每人思想动态，及时进行教育，非施工人员不得留宿，特殊情况要经保卫工作负责人批准同意。

4、治安保卫人员应每月对职工进行一次治安整理，每月组织治保卫检查，检查施工现场的治安情况，发现隐患及时督促整改，并记录在册。

5、教育所属施工人员遵纪守法，施工现场不得打架斗殴，不得从事盗窃、窝脏、销脏、赌博、酗酒等违法犯罪活动。

6、施工现场应开展健康、有益的文娱活动，树立团结友爱、互敬互爱的社会公德，共同建立施工现场安定的生产、生活秩序。

7、施工现场发生各类案件和治安灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合公安机关查破。

安全技术交底制度

为了切实贯彻“安全第一、预防为主”的方针，使各班组作业前，对其施工的分部分项工程的安全技术规程、常识有更深刻的理解，制订本制度：

1、各工种、名分部（分项）工程开工前，安全管理人员必须对班组长进行书面安全技术交底。

2、书面安全技术交底必须全面、具体、有针对性，同时双方履字手续。

3、施工员在分配施工任务时，应进行口头安全技术交底。

4、各班组长必须把安全技术交底及时传达到每一位职工，并在组织各项施工时，结合实际，对所有相关职工进行安全技术交底。

5、所有班组及职工必须认真接受并严格遵守安全技术交底内容。

6、凡在检查中发现安全管理人员未进行安全技术交底的，由公司或项目经理对安全管理人员进行一定的处罚。

7、凡班组长未向项目部进行安全技术交底或有班组未执行安全技术交底内容的，由公司或项目部对班进行一定的处罚。

第四节消防措施

1.14．4．1 组织有关领导落实

（1）工地消防工作要以“谁主管谁负责”为原则。组织领导和管理整个现场的消防工作，并以施工单位（项目经理）为主，成立工地（现场）消防安全工作指挥管理机构。

（2）要做到消防工作与生产工作同步布置、检查、总结评比，要逐级成立防炎责任人，建立“三级”防火检查制度。将防水安全工作任务纳入项目承包。落实到工地的各部门，班组，个人。

（3）建筑物内按规定设置消防水泵，消防给水管道，消防水箱和灭火栓等设施；

2.14．4．2 消防用水要求

（1）施工现场要配备相应的消防器材，现场设一施工用储水池作消防及施工用水，配备足够的消防水带，加压泵的电源线路应与施工电线分开架设和控制。

（2）通往消防水源设施的道路必须保持畅通，其宽度不少于三米，地面消防水源外不能停入车辆。

（3）用电管理措施

除露天楼面作业外，一律不使用碘钨灯及高瓦灯作照明，使用碘钨灯应进行固定。

不得使用一制多线灯头，班后除必要路灯照明外，一律要关闭电源，任何单位、个个不得在工地范围内乱拉、乱接电线、电灯等。

使用电热器具要严格招待审批制度，确需要使用电热器具的，要提出申请上报保卫部门同意后，方可使用。

电（气）焊工未经安全知识培训教育，不懂得安全操作规范和没有合格证者，不得上岗施工。

烧焊作业要严格执行“八不”、“四要”、“一清”，派专人负责跟焊，跟焊人员要配备灭火器，焊后要跟踪火种，清理、淋湿场地后方可下班。

烧焊作业点与乙炔发生器及气瓶应保持不少于10米的安全距离，在有防炎墙分墙时也不得少于5米，要配合有回火安全装置。

3.14．4．3 建立健全工地防火管理

工地应定期组织有关人员进行防火检查，施工现场仓库，班组每天班后进行防火检查一次，发现隐患及时上报并迅速整改。

以驻场施工保卫为领导，按在场人员总数的10%组建一支有消防知识的义务消防队，并定期与消防部门联系，组织义务消防知识培训及实习。

配电室要保持清洁、干净，人要良好的通风，并配电室内严禁吸烟、生火及存放与配电无关物品。

任何人不得随地掉烟头，施工办公室及施工现场设置烟灰桶。

施工现场内不准私自生火，因工程需要，要报保卫部部门办理动火手续。

工程需要储存易燃，易爆等危险品，要报保卫部门审批，并要落实有关安全措施，按物品性能分类存放，专人看管。

现场范围内严禁焚烧物品，不得燃烧烟花、炮竹、烧香等。

第五节安全文明施工保证措施

为了施工和其他人员少干扰，在施工前，砌好围墙，粉白，按城建局规定写上宣传标语，并在进口位置设门卫管理和五牌一图（施工现场平面图、工程概况、安全生产活动记录牌、安全生产六大纪律和十项安全技术措施牌、现场防火责任牌）。指明施工、材料、道路、临时等布置情况，场内做到堆放整齐。道路畅通，施工场内场外派员清扫，施工围墙及大门二侧100米内保持清洁，建筑垃圾用袋装，散装物料进出场运输车辆需清洗。

1、加强施工现场布置图管理，场内材料严格按场布置有条理、有计划堆放和取用，做到道路畅通，无积水。

2、现场实行奖罚制度，督促各班组做好落后清工作。

3、施工现场用临设和竹篱（漆成红黄相同颜色，进行封闭）。建立门卫制度，禁止无关人员随意进出，杜绝不同单位民工互相串岗。

4、高空作业，严禁高空抛物等野蛮施工。临街的立面脚手架用密目网超高一层封闭。

5、凡已施工完毕的部位均做好产品保护工作，厕所施工完毕后要关门上锁，防止在内大小便或往槽内掷物，堵塞管道，屋面施工后除操作人员工作需要外，严禁上人。

6、现场设有保安人员，负责现场的安全保卫及纠纷处理。禁止现场赌博、酗酒、斗殴等不文明行为。

7、现场设置的食堂、厕所派专人每日清理，场地每日专清扫，职工教学的卫生每周检查一次，并实行奖罚制度。

8、按照《浙江省文明施工安全标准化现场管理规定》评分标准进行文明管理，创文明管理现场。

9、制订文明施工管理制度

（1）制订施工现场卫生责任制。

（2）环境保护措施

（3）民工管理制度

施工现场卫生责任制

1、施工现场应确定一各施工负责人或保健急救人员为卫生负责人，全面负责施工现场的卫生工作，贯彻执行施工现场责任制，搞好施工现场的场容场貌、生活卫生、食堂卫生等。

2、生产场所的噪声、粉尘、有毒有害作业、施工工业污水处理等应符合国家工业卫生规定，定期测试、落实防范措施。

3、生活区域应设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任包干区；施工现场生活设施齐全（有教学床铺、食堂、厕所、浴室、学习娱乐场所等）、设置合理；施工现场应无积水。

4、生活区内做排水畅通，无污水外流堵塞排水沟现象；有条件的现场应有绿化布置，要落实各项除四害措施，控制四害孳生。

5、教学日常生活用品应统一放置整齐，办公室、厕所、生活区等应经常打扫，保持整齐清洁；生活垃圾要有加盖容器放置并有规定的地点，有专人管理，定期清扫；厕所设水箱冲洗要明确专门保洁人员，保持清洁卫生。

6、食堂内应整齐清洁，没有积水，装设纱门纱窗；食具要严格消毒，防止交叉污染；现场茶水供应，茶具要消毒，应符合卫生要求。

7、炊事人员每年要进行一次健康检查，持有健康合格证方可上岗；炊事人员必须做好个人卫生，支持做到四勤（勤理发、勤洗澡、勤换衣、勤剪指甲），操作时应穿戴好白工作服、帽子、不赤背、不光脚，禁止随地吐痰。

8、贮存食品要隔墙离地，注意通风防潮，防虫、防鼠，配置冷藏设备，严禁亚硝酸盐与食堂共贮。

9、施工现场须有保健医药箱和急救器材，做好对职工卫生防病宣传教育工作；要利用黑板报、宣传栏等形式向职工介绍防病、治病和急救措施等。

10、施工现场每半个月由卫生负责人组织对食堂、教学、厕所和生活区、现场周围的卫生检查并记录在册。

环境保护措施

1、施工现场应加强环境管理，控制扬尘、噪声和水污染，把环境保护作为文明施工的重要内容。

2、施工现场应经常采取多种形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工的环保意识和法制观念，经常进行检查，并做好记录。

3、建筑楼层清理建筑垃圾，必须搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散；施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。

4、在市区、郊区城镇和居民稠密区、风景区、文物保护区的施工现场，应采取洒水降尘措施，并指定专人负责。

5、施工现场使用的锅炉子、茶炉、大灶必须符合环保要求。

6、凡进行现场搅拌作业的，应的搅拌机前台及运输车辆清洗过设置沉淀池，废水经沉淀后方可排入市政排污管线或回用于洒水降尘。

7、施工污水严禁流出施工区域，污梁环境。

8、凡在居民区进行施工作业的，应防止施工噪音污染，必须控制作业时间，一般不超过夜间隔22小时：特殊情况需连续作业时，应尽量采用取降噪音措施，报经所在地环保局许可后公告周围居民群众，方可施工。

9、对人为的施工噪音措施，并进行严格控制，最大限度地减少扰民。

10、施工现场不得焚烧有毒、有害物质，夜间施工照明不得直射居民住宅区，现场住宅夜间不得大声喧哗或播放电视、音乐时音量过大。

民工管理制度

1、凡进入本单位职工必须遵守国家法律法规与本公司的各项规章制度。

2、所有职工必须持有效身份证，并交各项目办公室进行登记花名册备查。

3、应持有计划生育职工，必须按规定持有计划生育证明，并交各项目部，同时配合上级进行检查。

4、所有职工应按规定做好暂住证，以及其它应具有的证明。

5、所有职工应当遵纪守法，注意文明礼貌，严禁赌博、打架斗殴、偷盗公物及他人财物。

6、所有员工必须听从管理人员指挥，不得无故违抗。

7、注意清洁卫生，保持教学、床铺等整洁，按规定执行卫生值日制度，不得随意大小便。

8、爱护公物，如发现损坏公物，照价赔偿。

9、严格遵守消防制度，注意防火，严禁烧电炉，严禁私自拉线接电。违者按规定处罚。

10、不得带非本单位职工进入工地及教学。

11、各班组长对本班组的人员负责进行管理。

环境保护措施

一﹑对噪音﹑扬尘的防治和防扰民计划:

本工程位于富阳市内,因此对噪音﹑和扬尘的防治﹑防扰民及场内人员﹑材料进场尤其重要,具体如下:

1﹑施工扬尘影响对策:

天晴起风时,对弃土和场地洒水,防止扬尘;
弃土外运时,不准超载,车辆驶出工地前,将车轮的泥土用水冲洗, 以免沿途洒落.散装水泥桶使用时做好防尘保护措施;
对附近到道路实行保洁制度,一旦有弃土及建材撒落及时清扫;

2﹑施工噪音影响对策:

合理安排施工时间;
施工机械尽量采用降噪音措施或施工机具周围设声障;

3﹑弃土及泥浆排放影响的对策

将弃土运入指定的垃圾堆场;
加强驾驶员的素质教育,严禁随路乱倒弃。

4、生活管理：

①保下宿舍内布置整齐，大方，无异味，办公室整洁，干净，各种布置合理。

②食堂应远离污染源，使食堂保持清洁，不受病菌感染。

③食堂建立卫生管理制度，炊事员有健康证，并负责食堂处域卫生工作，做到内外整洁，食具干净，定期消毒来菌。

④距居民点较近部位，应合理安排施工，减小施工噪声，尽量不影响居民正常休息。

⑤加强宣传，倡导企业文化，活跃职工生活，树立企业形象形，遵守公共道德准则，遵章守纪，争当文明职工。

第七节特种工持证上岗

自从2001年建设部颁布《建筑业企业资质管理规定》[87号令]后，将建筑业职业资格培训鉴定纳入到法制管理轨道，建立工程总承包、专业承包和劳务分包结构，改善建筑施工企业在三个层面上的竞争体系，各企业法律责任明确，便于建筑业管理。从管理队伍到一线工人均持证上岗，工程质量和施工安全有了保障；

从管理队伍到一线工人均持证上岗，工程质量和施工安全有了保障；具体做法：一是作业人员持证上岗与企业资质管理相结合。《建筑业企业资质管理规定》要求申办劳务企业资质必须与持证上岗挂钩、企业资质年检与持证率挂钩。建设主管部门依法定期或不定期对作业人员持证上岗情况组织检查，查处违法分包和违法用工行为，施工生产第一线不定期组织检查操作工人是否持有想相应职业技能岗位证书，持证率是否达到80%，是否违法分包行为。依据建设部87号令第十四条（七）款所规定，把企业年检、与持证率挂钩。要求特种工（电、焊、架子工）持证率必须达到100%，普通工持证率不低于80%，否则年度资质年检确定为不合格。二是大力支持发展分包企业，特别是劳务施工企业。动员包工队组建劳务公司，由劳务公司将闲散劳工人员组建成建制的专业作业队,通过二级分包市场从事建筑业活动。三是加强总承包企业的合法分包备案管理。总承包企业与专业分包企业必须在二级市场中选择有资质的劳务分包企业，促使劳务公司组建和发展。

通过开展培训、鉴定工作以来，建筑队伍人员素质不断的提高，同时也促使工程质量和施工安全水平的提高。

第八节从事危险作业人员保险

依据国家《建设工程安全生产管理条例》要求，根据《建筑施工企业安全生产许可证实施细则》规定，建筑施工企业必须为从事危险作业人员办理意外伤害保险，否则不能取得安全许可证。

建筑施工企业要取得安全生产许可证，必须具备下列安全生产条件，即有健全的安全生产责任制和完备的操作规程；配备有专职安全生产管理人员，且不得同时在两家或两家以上企业任职；有关负责人考核合格，特种作业人员取得相应资格证书；依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；有职业危害防治措施，并为作业人员配备专门安全防护用具和安全防护服装；有生产安全事故应急救援预案等。施工企业取得安全生产许可证后，不得转让。

第十五章工程保修承诺及具体措施

第一节工程保修承诺

工程保修回访属于项目竣工后的管理工作。

为了实施对建设单位的承诺，为顾客（建设单位）提供优良的服务，本工程施工过程及竣工交付使用后严格按“建设工程质量负责暂行规定”，“建筑工程保修办法”等有规定，将实行全方位的服务。

工程自竣工交付起计算，保修期限按建设部发布的建设工程保修办法的有关规定执行。

我公司将对保修期内的工程每年组织二次质量回访一般交工后半年内，每季度回访一次，以后每隔半年左右回访一次，直至交工后五年为止。

调查掌握竣工后工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。

第二节具体实施措施

1、工程验收交付使用时，技术部门向业主送发《建筑工程保修书》，建

立保修档案。

2、按期组织技术部门、施工生产部门等有关部门进行质量回访。通过回访，听取业主对工程的意见，收集质量信息。发现质量问题，及时组织

有关人员分析问题，及时进行维修。

3、各部门对业主的质量投诉或质量信息及时反馈技术部，由技术部组织小组进行质量分析，编制维修方案，组织维修。

第十六章民工劳务合同签定及工资支付措施

我公司承诺:在施工前签定民工劳务合同并按支付民工工资。

劳动和社会保障部﹑建设部联合下发《关于切实解决建筑业企业拖欠农民工工资问题的通知》，特别是国务院办公室厅颁发《关于切实解决建筑业企业拖欠农民工工资问题的通知》以后，根据《建设工程劳务管理若干规定》，民工将统一由劳务公司管理，所有民工都要和劳务公司签订合同，工资多少、何时发放，都要在合同中予以明确。此外，劳务公司还要把各自管理的民工姓名、身份证号、上岗证号、劳动合同号提供给市建委，市建委将把这些民工个人信息上网公布。

将把协调解决民工工资工作纳入长效管理，从源头上解决拖欠民工工资问题。

承诺书

为了提高我公司的信誉，自觉加强行业自律，树立和巩固公司的良好形象，促进建筑市场的健康发展，一旦我方中标，我公司郑重承诺：

1、做好与民工劳务合同签订工作并报相关部门签证和备案。

2、劳动力劳务合同中明确劳动报酬、工作时间、工作内容和方式。

3、劳动力工资在每月月底发放，公司规定项目部根据劳动人员考核表按时支付民工工资，决不拖欠。如有违背，愿意接受有关单位的处罚。

广汇建设集团有限公司

2008年04月08日

第十七章施工技术资料、安全台帐

第一节施工技术资料规范整理

认真贯彻执行“百年大计、质量第一”方针，严格按照“中华人民共和国国家标准”《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001进行实施。施工技术资料是反映建筑工程施工过程中各个环节工程质量状况的基本数据和原始记载，它是建筑工程施工质量验收的主要依据。也为建设单位在使用、维修、改建、扩建和管理方面提供技术依据。为此施工技术资料的形成时间应及时真实。技术数据要准确、签订手续齐全，要求检查验收的内容必须全面，并分类保存。

1、施工管理资料

（1）单位工程技术文件目录表

（2）竣工验收证书

（3）施工组织设计审批表

（4）施工图设计文件会审记录

（5）施工技术交底记录

（6）工程洽商记录

2、施工质量验收资料

（1）单位工程质量评定表

（2）工程部位质量评定表

（3）工序质量评定表

（4）材料、构配件检查记录

（5）设备、配（备）件检查记录

（6）预检工程检查记录

（7）隐蔽工程检查验收记录

（8）中间检查交接记录

3、施工试验、记录资料

（1）主要原材料及构配件出厂证明及复试报告目录

（2）有见证试验汇总表

（3）见证记录

（4）水泥、砂子、石子、砖试验报告

（5）钢筋原材试验报告

（6）混凝土配合比申请单、通知单

（7）混凝土强度（性能）试验汇总表

（8）混凝土试块强度统计、评定记录

（9）砂浆配合比申请表、通知单

（10）砂浆抗压强度试验报告

（11）砂浆试块强度试验汇总表

（12）砂浆试块强度统计评定记录

（13）土壤最大干密度与最佳含水量试验报告

（14）土壤压实度试验记录

（15）水准点复测记录

第二节安全台帐规范整理

贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，进一步加强建筑工程的安全生产、文明施工管理，促使工地的安全生产、文明施工上一个新的台阶。严禁格按照建设部颁布的强制性行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），强化施工施工安全管理工作，规范施工现场安全技术资料，遵照“紧扣标准、围绕方案、突出验收、重点检查，确立安全技术资料在施工现场安全动态管理中的主要地位”指导思想，认真仔细地记录“施工现场安全技术资料台账”，提高施工现场文明施工，安全生产管理水平。

1、施工现场安全管理

（1）施工现场安全生产组织网络及专、兼职安全员名单

（2）施工现场安全管理制度

（3）公司与项目部、项目部与班组安全生产责任书

（4）项目部（工地）安全活动记录

（5）班组安全活动记录

（6）事故隐患整改通知书与回执

（7）施工现场安全生产奖罚记录

（8）安全事故记录

（9）安全管理检查评分记录

2、文明施工

（1）施工现场平面布置图

（2）文明施工检查评分记录

3、施工用电安全技术

（1）施工现场临时用电组织设计

（2）施工现场临时用电安全技术交底记录

（3）施工现场临时用电验收记录

（4）接地电阻测定记录

（5）电器维修记录

（6）施工用电检查评分记录

4、脚手架与模板工程安全技术

（1）脚手架与模板工程施工方案

（2）分部（分项）工程与工种安全技术交底记录

（3）脚手架与模板工程安全检查评分记录

5、施工现场安全防护

（1）安全防护技术交底记录

（2）安全防护检查评分记录

6、施工机械安全技术

（1）现场施工机械一览表

（2）施工机械维修、保养记录

（3）施工机具检查评分记录

7、安全教育

（1）三级安全教育花名册

（2）职工安全教育登记表

（3）变换工种记录

（4）外来人员注册登记表

（5）外来人员“三证”复印件

（6）特种作业人员注册登记表

（7）特种作业人员上岗证复印件

第十八章施工总进度计划及保证措施

本工程施工工期为240日据实际情况，主体结构按进度计划施工，利用资源配合的合理性、科学性，从而保证质量、保证施工工期。在施工期间，根据工程实际情况，对分项分部工程施工进度再做调整。

一、施工进度保证措施

1、一般综合性措施

A、快速组织施工人员、机械设备和物资材料进场，按工作内容和进度配齐各项生产要素，保证“三快”，即进场快、安家快、开工快，抓好有利施工季节，实现施工进度良好开端。

B、建立健全领导机构。成立由项目经理任组长，有关人员参加的领导小组，全权处理施工中有关问题，协调各方面关系。

C、不断优化施工方案和生产要素配置，及时调整各分项工程的进度计划和机械、劳力配置，提高设备的完好率、利用率和施工机械化作业程度，把住物资供应关，保证足量、准时满足进度要求。

D、选拔业务精、能力强的管理和施工人员，配齐配足技术工人。

E、实行工期目标管理责任制，严格计划、检查、考核与奖惩制度；加强施工指挥调度与全面协调工作，及时解决问题，提高工作效率。

F、积极推广和运用新技术、新工艺、新材料、新设备，提高施工技术水平和技术含量，不断加快施工进度。

G、强化施工调度指挥与协调工作，超前布局谋势，及时解决问题，避免搁置延误。重点项目或工序采取垂直管理，横向强制协调的强硬手段，减少中间环节，提高决策速度和工作效率。

H、挖掘内部潜力，广泛开展施工生产劳动竞赛，营造比、学、赶、帮、超和人人争先的氛围，不断掀起施工高潮，确保总工期目标和阶段工期目标的顺利实现。

二、工程进度保证方案

1、选拔业务精、能力强的管理和施工人员，配齐配足技术工人。

2、充分细致做好开工前的各项工作准备。

3、按照总工期目标，制订详细的分段工期控制计划，并采用流水作业。

4、采用新工艺、新技术、新设备提高施工效率，抓住物资供应关，合格证物资供应满足进度要求。

5、按施工组织设计配齐生产要素。

6、运用计算机网络计划技术、实施动态管理。

三、保证工程进度的组织机构与框图

成立由项目经理任组长，有关人员参加的领导小组，健全岗位责任制，从组织上、制度上、防范措施上保证总工期的实现。工期管理组织机构详见右图：

（附施工网络计划图）

第十九章施工总平面布置

1、临时设施布置

项目部办公用房、施工班组用房及职工宿舍采用现场搭建，生产用房按平面布置要求搭建。材料堆场、构件预制场、木工钢筋加工场地，搅拌机械按平面布置要求进行布置。

2、施工用电：

根据提供的电源，接入施工现场，在施工区域沿线架设好三箱五线绝缘架空线，每隔100M左右设置一只标准电箱，临时用电线路的架设应符合施工现场供用电安全操作规范，现场使用的机械设备接电装置应有相应的接地保护，漏电保护装置及防潮措施。

3、施工用水：

根据提供的水源，接入施工现场，接入后安装好水表，沿线布设给水管，通向临时设施。

4、施工排水：

由于原状地面较平坦，施工期间在征用土地线我侧各开挖40CM宽的明沟进行排水，排水明沟就近接入河道，施工排水不得影响邻近农田、鱼塘或居民的安全。

5、施工便道

根据施工现场，结合本工程施工特点，场外交通道路可利用现有的道路。场内交通道路可利用现有的砾石路及车行道位置先填筑塘渣，宽度5米。

（附施工平面布置图）

第二十章项目管理班子配备

表5 项目管理班子配备情况表

投标工程名称：学生宿舍4#楼工程

职务	姓名	职称	上岗资格证明					已担任在建工程情况
职务	姓名	职称	证书名称	级别	证号	专业	原服务单位	项目数	主要项目名称
项目经理	章小根	工程师	资质证书	叁级	31013PF198	工民建	浙江龙兴	无	无
技术负责人	汪天平	工程师	职称证书	中级	09013-010- 2003-04520	工民建	浙江龙兴	无	无
施工员	王文波	助工	中岗上岗证		330150110305491	工民建	浙江龙兴	无	无
质检员	方兵洪	助工	中岗上岗证		330150410500088	工民建	浙江龙兴	无	无
安全员	蒋斌	助工	中岗上岗证		330150510700007	工民建	浙江龙兴	无	无
资料员	董伟峰	助工	中岗上岗证		330150330400021	工民建	浙江龙兴	无	无
材料员	边军年	助工	中岗上岗证		330150310700005	工民建	浙江龙兴	无	无
测量员	方涛	助工	中岗上岗证		0511090000400093	工民建	浙江龙兴	无	无
混凝土班长	杨隆奎		特种作业操作证		0711220000400264	工民建	浙江龙兴	无	无
木工班长	袁铁军		特种作业操作证		0711220000400228	工民建	浙江龙兴	无	无
钢筋工班长	汪平中		特种作业操作证		0711220000400226	工民建	浙江龙兴	无	无
水电工班长	罗卫文		特种作业操作证		33010207010071	工民建	浙江龙兴	无	无
本工程一旦我单位中标,将实行项目经理负责制,并配备上述项目管理班子.上述填报内容真实,若不真实,愿按有关规定接受处理.项目管理班子机构设置﹑职责分工等情况另附资料说明。

（附项目班子复印件）

表6 项目经理简历表

姓名	章小根		性别	男	年龄		39
职务	项目经理		职称	工程师	学历		大专
参加工作时间		91年6月		从事项目经理年限		3年
项目经理资格证书编号				31013PF198
在建和已完成工程项目情况
建筑单位	项目名称		建设规模	开﹑竣工日期	在建或已完		工程质量
富阳正大房地产开发公司	正大房产商住51#、52#楼		6350 m2	2004.7-2004.12	已完		合格
富阳市新登镇人民政府	富阳市新登镇中学易地新建工程I标		20944.4 m2	2005.10-2006.8	已完		合格

表7 技术负责人简历表

姓名	汪天平			性别	男	年龄		43
职务	技术负责人			职称	工程师	学历		大专
参加工作时间		87年6月			从事技术负责人年限				6年
技术负责人职称证书编号					09013-010-2003-04520
在建和已完成工程项目情况
建设单位	项目名称		建设规模		开﹑竣工日期		在建或已完			工程质量
富春六小	教学楼		11269 m2		2004.8-2005.9		已完			合格
富阳市新登镇人民政府	富阳市新登镇中学易地新建工程III标		11195 m2		2005.10-2006.9		已完			合格

学生宿舍4楼

编制说明及编制依据

编制依据

编制说明

基本承诺