清水混凝土施组_清水混凝土施工组织设计1

北京国轩国际研发中心二期工程

C1-C5楼内外立面清水砼保护涂料

施工组织设计

编制单位：北京广佳建筑装饰工程有限公司

地 址：北京市西城区文兴街1号主楼一层

电 话：010-51219562

传 真：010-51219558

施工组织设计

1. 工程概况及施工条件
   1. 编制说明
   2. 工程概况
   3. 工程内容
   4. 施工环境及现场条件
   5. 工期计划
2. 施工组织部署
   1. 组织部署
   2. 施工组织管理机构及职能
   3. 施工进度计划及管理
   4. 劳动力安排
3. 施工技术组织措施
   1. 施工工艺流程说明
   2. 基底处理的详细介绍
   3. 涂料的施工方法
   4. 施工工艺一览表
   5. 施工注意事项
   6. 材料、机械设备及工具
   7. 质量标准及保证措施
4. 施工安全措施
   1. 安全措施
   2. 现场文明施工管理
5. 工期保证措施
6. 质量保证书

附 件 施工进度计划控制表

第一章、工程概况及施工条件

1、编制说明

本《施工组织设计》为 北京国轩国际研发中心二期工程C1-C5楼内外立面清水砼保护涂料的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展施工，及时做好施工的准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应，协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务特制订本组织设计。

2、工程概况

本工程是北京国轩国际研发中心二期工程。工程地址位于北京市朝阳区东郊农场，工程建设规模展开面积为6000-7000平方米，主楼地上6层，剪力墙结构，是集研发、办公为一体的综合性工程。

3、工程内容

C1-C5楼内外立面的清水砼饰面。

4、施工环境及条件

交通条件便利，水、电通畅。

5、工期计划

2009年9月进场开工，2009年10月完工。

第二章、 施工组织部署

1. 组织部署

本公司作为 北京国轩国际中心研发中心二期工程C1-C5楼内外立面 清水砼保护涂料工程的分包方，目前我公司已组织了一支优良的清水混凝土施工队伍，包括项目经理、助理项目经理、质量总监、技术监督、商务、施工人员等。同时, 在人力, 物力, 财力方面给予最大的支持, 以使该项目能够保质保量, 保证工期顺利完成, 实现承诺, 实现招标方在招标书中规定的所有要求。

1. 施工组织管理机构及职能
   1. 北京国轩国际中心研发中心二期工程C1-C5楼内外立面 清水砼保护涂料工程, 我公司将以业主的要求为准，快速、优质的完成，我们将组织委派严谨求实的强有力和足够人数的管理班子, 派出在仿清水混凝土饰面涂装施工方面具有丰富经验的施工技术队伍进驻工地。
   2. 管理结构框架示意图

项目总负责人

张勇

项目经理 执行经理

周新蒙 孙树强

安 检 质 检 施工工长 施工工长

罗丞 任秀峰 杨波 杨居民

3. 职能划分

1. 项目经理部
   由公司组织管理人员、技术人员、财务人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与甲方关系，解决工地现场出现的所有问题。

B、资金管理
对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。

C、日常事务管理
负责监督工地、工人住宿的防火安全；财物的安全；车辆的调度；所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与甲方的联系、统计考勤。

D、财务人员
记清各科帐目，借款（现金、支票）手续，办理报销手续，按时做好各类报表及材料清单。

1. 施工进度计划及管理

1、总体施工安排

1.1 接到进场通知后，立即安排基层处理用腻子的材料采购及货料事宜；

1.2 根据工期要求，我方组织吊篮等设备进场并组织搭设，以满足平台作业要求

1.3 按照总包方制定的工程节点任务，我方再编制详细的, 切实可行的施工进度计划报表, 上报总包方, 监理审核批准;

1.4 在接到进场通知后, 立即安排施工队伍进场，进场时，按进度计划检查作业面，如有未完成的项目影响施工，及时与总包方协调，调整施工顺序；

1.5基层处理用腻子在现场由专人调配后，可先进行墙面必要的修补施工；并进行墙面清理；

1.6 涂料运抵现场后，立即着手进行涂料施工。按照现场实施情况, 每天监督检查施工进度, 合理调配工人，调整控制进度，保证节点任务顺利完成；

1.7 避开风大作业，尽量避免因天气变化影响进度，如因下雨或风力过大等无法抗拒因素造成施工中断，或作业面无法施工，或甲方提出设计变更、材料替换等原因，应及时采取相应补救措施。

2、施工计划管理

2.1 按照总包方所发出之施工节点任务，再新编制一份有关仿清水混凝土饰面装修的施工进度表。

2.2 制定出施工进度计划后，如果没有其它外界因素所影响，必须按照原定计划监察施工进度，由工地项目经理安排现场代表，工程监督等巡视工地装修进度，发现有延期现象，马上组织安排加强力量，抢回工期。

2.3 工地项目经理会定期向工程总包方汇报当时施工进度及工作情况，以便及时配合协调计划的管理。

2.4 定时向业主和总承包单位提交一份报告，详细说明本工程的各项进度，并向总承包单位提交运到现场的材料情况，施工现场的机械情况等内容，及时得到总包方工作的支持。

四. 劳动力安排：

由项目经理安排施工队，设立执行经理1人，施工工长2人，质检员1人，安检员1名。施工工长按进度计划，分开作业面，保证平均人数20人左右，安排施工。 施工高峰间将组织不少于25人的施工队伍，其中至少包括熟练涂装工人15人，保证每个作业面均由熟练工人操作。

第三章、施工组织技术措施

北京国轩国际研发中心二期工程C1-C5楼内外立面设计为清水混凝土风格，要求涂料对混凝土具有良好的保护性能，并能够充分体现混凝土本身的自然颜色。 我方将针对本工程特点, 重点及难点制定详细的施工方案及技术措施, 在工程施工中，严格管理, 精心施工, 加强现场质量检查力度, 严格按照产品的施工工艺程序和质量要求进行施工, 保证仿清水混凝土保护涂装工程达到招标文件中的要求。

本工程的重点及难点：

1.本工程清水墙的锈斑、锈迹处理

2.楼层间的分隔缝处理

3.局部错台处理

4.近观内立面清水砼的重点涂装

5.组织好内弧墙立面清水砼吊篮的安装搭设

6.充分利用外弧墙立面的脚手架平台，既保证施工进度和质量，又要确保不影响其他工种的施工作业。

7.弧形墙用吊篮的长度控制，保证吊篮能够正常上下作业，工人可以正常触及墙面施工。

8.清水砼处理的自然、真实原则。

一．施工用吊篮的组织和搭设

本工程外立面采用吊篮施工，可先安排10部吊篮进场搭设，铺满一半墙面，大概15天转一次吊篮，以保证内弧立面在一个月内完成；充分利用外弧立面的脚手架作业平台，以保证足够的施工人员一个月内完成外弧立面清水砼涂装。

二．施工工艺流程说明

基层处理：

各种污垢的基本清理---锈斑锈迹处理---蜂窝、麻面、气泡的局部点处理---各蝉缝、装饰线条的处理---阴阳角修补---螺栓孔的填补修正---砂纸打磨---清理墙面

保护涂料：

底漆---缺陷调色---中涂---面漆

重点说明：

为了保证清水混凝土饰面真实、自然，我们一定要精心施工，尽可能的对基面少作腻子修补，而且需要修补处最大限度缩小腻子修补面，以免留下更多修补痕迹，另外对腻子颜色的调配及缺陷处调色要重点控制。

三、基底处理的详细介绍

1、各种污垢的基本处理：要求墙面干净、整洁；

2、对墙面锈斑锈迹先采用砂纸打磨、确认打磨不掉后用中性清洗剂进行擦洗，用水冲干净后，再进行砂纸打磨。

3、分隔缝的处理：采用拉线、靠尺等工具保证上下阳角顺直。

4、本工程的外弧立面在楼层里都可近观，所以外弧立面施工一定要选派经验丰富的工人，并保证有管理人员监督施工，以达到其近观真实自然效果。

5、对缺陷处进行腻子点补或找平处理，采用必要的工具如阴角尺、靠尺、刮杠等以保证腻子面平整，阴阳角顺直；对腻子的颜色控制采用专人调配，以保证颜色尽量与混凝土颜色接近，如果难以达到一致，其颜色应比混凝土表面颜色稍浅；

6、穿墙螺栓孔眼、禅缝的处理：要求孔眼整齐，颜色同墙体基本一致；孔眼都要全部堵实，等彻底干好后，再采用专用材料和工具，进行精细修补，以保证孔眼圆整。

7、禅缝的处理：尽量少对其进行修补，如破损部位修少许腻子，但要保证其连接缝的自然效果。

8、明缝的处理：要求阳角平直； 明缝明显缺陷应考虑作适当修补，因考虑到明缝有一定的宽度和深度，所以在修补的时候，要使明缝的阳角棱角平直。

9、露筋、锈斑、钢丝外露等现象的处理：要求无外露，并无再锈现象发生；要做修补处理，露筋，先涂上防锈保护剂，再用腻子刮上；锈斑，先用砂纸打磨，在确定打磨不掉的时候，我们再考虑用腻子修补；钢丝外露的情况，必需先切除，再涂上防锈保护剂，后刮腻子。

10、错台的处理：要求尽量不出现切割弧面及较大修补腻子带；由于用轮机打磨的地方，容易出现弧面及腻子修补后所产生的腻子带，涂装后颜色与周围不尽相同，同时还可能出现打磨的纹迹，因此,尽量不要用砂轮磨，而用錾刀铲平, 确实需要砂轮机磨平，磨后需用水泥灰奖修补平整，并使其颜色尽量与原墙面一致。

11、墙面、阴阳角的处理：墙面修补整体上要求面层基本平整, 颜色自然, 采用相应的工具以保证阴阳角的棱角整齐平直。

12、砂纸打磨：选用120目以上的砂纸进行打磨，保证其表面光滑不粗糙；

13、墙面保护：要求作到不被别人污染和不去污染别人，避免二次返工；需要修补的地方，可以用布块就可以擦掉的东西来做标记，避免使用墨水、油性等能破坏混凝土表面色感的材料；补修、清理后至涂装前，容易脏的地方可用塑料布盖起来保护。同时要做到及时提醒保护，如保护的警示语等。

14、清理保护：清理保护需等到施工作业结束且已经渡过养护期，清理的养护材料应作为垃圾送至总包指定地点或垃圾箱内处理。

四.涂料的施工方法

材料如下：SKK 清水混凝土保护底漆

SKK 色差修补材

SKK 水性氟清水混凝土透明中涂

SKK 水性氟清水混凝土透明面漆

施工顺序：

衔接面保护---底漆---色差调整---中涂---面漆---清理保护

1.衔接面保护

做好在施工过程中有可能对其他单位施工的部分如窗框，玻璃等做好保护，如有污染应及时处理，同时保证施工接口处的线条笔直、挺拔。

2.清水混凝土保护底漆

SKK清水混凝土保护底漆是把SKK微观保护材和标准底漆两者结合而开发的新型水性浸透型吸水防止型底漆，可以渗透到混凝土基面深层，形成特殊防水结构，产生渗透性吸水防止效果，同时起到封固作用，抑制混凝土基面吸收不均匀，防止出现光泽不均匀、防止墙体出现润湿痕迹而影响美观，使混凝土避免由于暴露在空气中而产生氧化、老化及中性化等不良反应。

工具：滚筒、油漆喷枪、毛刷等。

材料：SKK 清水混凝土保护底漆

用量： 0.10KG/m²

要点：采用滚或喷涂方式，滚喷涂均匀，边角要涂到，不得有漏涂、流坠；滚喷涂间隔时间大于60分钟，保证在第二次涂装时墙面已经彻底干透；

3.色差调整

确定需要进行重点色差调整的部位。

确定所需材料的颜色、配比和数量。

工具：油漆喷枪、毛刷、毛毡、色浆等。

材料：SKK 色差修补材 WC-1、WC-3等

用量：根据实际调查确认

要点：细致、认真，可根据实际需要加水，尽量追仿混凝土颜色质感，要求颜色作到基本均匀一致。

4.清水混凝土保护中涂

因为本工艺使用的氟树脂面漆溶解性很强，不能直接在底漆上进行涂装，为了确保涂料整体性能的稳定，必须在底漆与面漆之间涂装专用的清水混凝土保护中涂作为过渡，以保证面漆更好的粘结性。

工具：滚筒、油漆喷枪、毛刷等。

材料：SKK 水性氟清水混凝土保护透明中涂

用量：0.10 KG/m²

要点：采用滚或喷涂方式，滚喷涂均匀，边角要涂到，不得有漏涂、流坠；滚喷涂间隔时间大于2小时，保证在第二次涂装时墙面已经彻底干透；

5.清水混凝土保护面漆

清水混凝土保护面漆的涂装是整个清水混凝土保护工艺中解决耐污性、耐候性、耐久性的关键工序。能有效的抑制墙体因紫外线及酸雨作用产生的劣化、风化及盐害现象。同时，面漆和底漆产生的吸水防止层相辅相成，可以防止内部钢筋被腐蚀，长久的保持建筑物的坚固和美观。

工具：滚筒、油漆喷枪、毛刷等。

材料：SKK 水性氟清水混凝土透明保护涂料（包含主剂、固化剂）

用量：0.10 KG/m²

要点：采用滚或喷涂方式，滚喷涂均匀，边角要喷到，不得有漏涂、流坠；滚喷涂间隔时间大于2小时，保证在第二次涂装时墙面已经彻底干透。

6.现场清理和成品保护

成品保护需等到施工作业结束且已经渡过养护期，清理的养护材料应作为垃圾送至总包指定地点或垃圾箱内处理。

五.施工工艺一览表

六.施工注意事项

1.施工条件的确认

5℃以下的低温或80%以上的高湿度将使材料的性能长时间无法发挥，涂膜、主材性能低下，应避免施工。

若在下雨、下雪及其前后施工，将发生涂膜流失，造膜不良，若施工中遇下雨、下雪时应立即停止施工，用保护膜保护涂装面。

强风时会发生涂装不均，涂料飞散，请避免施工。

由于气象条件的变化而引起底材、涂装面结露时，会引发涂膜粘结不良，请立即终止施工。

劳动环境注意换气和防火,在注意对施工人员的健康管理的同时，也应十分注意对周围环境的影响。

2.要等到墙面良好的干燥。

3.确认样板，根据样板指路的方针。先做墙面基底处理，处理完成后报请总包，监理验收。涂料施工时也先做样板，报请总包及监理确认后施工。

4.确认基底是否已处理平整。

5.调合上的注意,充分搅拌后方可使用。

6.污染处理

在施工过程中应对其他单位施工的部分如窗框，玻璃等做好保护，如有污染应及时处理，同时保证施工接口处的线条笔直、挺拔。

七．材料、机械设备及工具

1．日本SKK涂料树脂公司生产的水性氟碳着色透明涂料, 包括:

SKK 清水混凝土保护底漆

SKK 色差修补材 指定色\WC-1、WC-3

SKK 清水混凝土保护中涂

SKK 水性氟清水混凝土透明保护涂料

2. 辅料:从国内采购，在开工前一周采购即可。

基底修补材料及工具: 中性清洗剂，水泥 , 刮刀、抹子、砂纸、毛巾、胶带、塑料薄膜、滚筒、毛刷等。

3．机械设备：电箱、电缆、角磨机、切割机等。

八．质量标准及保证措施

1．质量标准

涂料的抗老化性能不低于15年；

表面平整、清洁、色泽一致、同一视觉空间内颜色均匀一致，没有明显色差；

表面无明显气泡及黑斑；

表面无蜂窝、麻面及露筋现象；

对拉螺栓孔眼孔洞封堵密实，颜色同墙面基本一致，凹孔棱角清晰圆滑；

明缝整齐、深度一致、水平交圈，禅缝横平竖直、均匀一致、水平交圈，竖向垂直成线；

2．保证措施

1. 我方施工人员将严格按照施工工艺说明进行施工，此说明也将作为我方质检人员的验收标准。
2. 工长负责施工各程序严格按质量要求进行，并有技术人员驻场进行监督。尤其是基层处理，达到质量标准后方可开始涂装。

c. 材料选择：施工所用材料，必须采用合格产品，以保证质量。

1. 用工人员：选用技术一流、素质好、经验丰富的工人。
2. 甲方及管检部门监督：我公司所施工项目服从甲方和监理部门的监督，接受合理的意见并立即改正。如对本工程施工工艺和产品质量有争议，可交当地建设部门质量监督检。

3．成品保护

3.1 对已施涂装部分用塑料薄膜进行保护遮盖，并派专人负责成品维护。

3.2 分包工程的竣工日期并不表示分包方的工作已全部完成。在此期间，因分包方成品保护措施不力而造成的工程损坏，费用由分包方负担。除保修责任外，分包方应对已完工程负责成品保护。

3.3 分包工程在施工结束后，其他方因施工不慎而造成的成品损坏，分包方有权追究责任方的过错，并要求相应的赔偿。

第四章．施工安全措施

一．安全措施

1. 遵从当地政府部门有关施工现场安全条例及负责提供给工地员工一切安全措施，包括备有足够的安全帽，防护衣物等。

2. 监督和教育施工人员严格遵守总承包指定的安全守则和安全设施条例。

3. 电动工具、施工机械保证安装、使用绝对安全，接驳牢固并正确接地。

4. 严格执行各项安全管理制度和国家有关部门颁发的安全操作规程，特殊工种持上岗证上岗。

5. 做好对职工的安全三级教育，制定安全生产责任制和检查值班制度，贯彻“以防为主，防治结合”的安全方针。

6. 工作前必须检查所用的工具、机械和防护用品，发现损伤或不牢固的严禁迁就使用。电源设备，线路应防止受潮以免触电，使用的机械设备必须有漏电保护开关（触电保护器）和接零接地。

7. 做好施工现场用电安全管理，要严格按规范，规定要求，

8. 抓好安全生产目标责任制管理，落实安全生产责任制，建立建全安全保证体系，成立以项目经理为首，执行经理领导下的安全保证体系，班组设兼职安全员，落实安全生产责任制，负责现场的综合管理，做到常备不懈，一抓到底。

9. 我方自行解决作业面上的安全防护措施，同时监理及总包方有权对我方的安全防护及管理予以监督和指导，我方自行负责承包范围内的安全管理及防护。进场时对施工人员进行文明施工及安全教育、提高安全意识、服从现场总包方消防、质检、安保部门的管理。因外墙施工为高空作业，应加强现场高空作业的安全管理，设立专职安全员随时进行监督，并以警告、罚款等措施加强管理。施工现场严禁酒后上岗，严禁不带安全帽、安全带、安全锁作业。

10．我方将严格遵守国家有关安全生产的法律、法规及建设部、北京市政府、北京市建委颁发的有关安全的规定，建立安全保证体系及各种安全管理制度，落实安全生产责任制，配置安全监督机构及人员并开展有效工作，并随时接受总包方的安全检查。

11. 工程施工期间，总包方有权指导督促我方各级人员履行安全生产管理职责；统一组织我方安全专职人员开展监督检查工作。监理及总包方有权向我方下达安全隐患整改指令，我方按整改指令限期实施整改。对于我方不落实整改指令而导致的险情或伤害事故，应由我方承担全部责任。同时总包方有权按北京市发布的第380#文《施工现场管理若干问题性质认定与处罚》中的有关规定给予我方罚款。上述改进仍无效果，总包方有权令我方停工整顿，分包工程工期不得顺延。

12.我方人员发生伤亡事故，应全力施救，并迅速报告总包方、监理及发包方，总包方应给予协助；对于我方未按总包方的安全要求整改和/或我方管理及自身安全措施不力及我方人员的责任造成的安全事故，我方应承担全部经济及刑事责任，并独自承担事故处理的结果。由于上述事故给总包方及其他分包方造成的损失，也由我方一并承担。如由于总包方原因造成的安全事故，由总包方承担责任和有关费用。

13.我方投入到本工程中的全部机械设备及各类生产工具必须按有关规定自行验收，中大型机械设备与防护设施须报请监理及总包方进行复查验收，合格后方可投入使用，同时我方负责上述机械设备的日常维护保养, 对施工机械、安全设施定期检查，有问题及时处理。若因我方违反操作规程和/或使用不符合安全标准的各类机械设备及生产工具造成的一切损失均由我方自行承担。

14.分包方应服从总包方的现场管理制度及各项管理要求，违反规定造成的一切责任和损失由分包方自负。分包方应随时接受监理及总包方关于质量、安全生产、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫、分包方施工能力等方面的检查及工期的控制，并随时接受政府有关部门的各种检查，分包方应为上述检查提供便利条件。若上述检查未达到要求，分包方必须接受总包方发出的经发包方及监理批准的指令并在十（10）天内改正完毕直至得到满意；若分包方不能在规定的期限内完成，经发包方批准后，总包方可委托其他分包方完成上述工作，所需费用将由分包方承担。

15.分包方须遵从政府部门关于道路使用、车辆的停泊、容许工作的时间等规定的限制，服从总包方的统一管理。

16.分包方应被视为已充分了解工地现场位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响合同价款的各种情况，完全满足发包方招标及设计要求。

17.根据此类喷涂工程的施工特点，进场时总包方需在如下几个方面配合：

a 提供材料工具等物资的堆放场地及储存保管间

b 提供施工用水、用电及消防安全保卫服务（按施工合同中规定执行）

c 每楼层（施工作业面）具备足够二级配电箱,不够用时, 总包方协调

d 为不影响交叉作业，合理协调施工用吊篮及脚手架的使用

e 对我方施工用脚手架进行操作面及安全检查，以保证清除安全隐患，并保证我方不影响作业面施工。

二．现场文明施工管理

1. 严格按总包平面规划布置临时建筑和施工机具、堆放材料，成品半成品，埋设临时管线和电路，未经审批不得任意变更。

2. 严格按程序组织施工，以正确有施工程序，保证工程紧张有序的顺利进行。

3. 经常保持施工现场的整洁，平整好道路畅通，照明充足无长明灯和路障，经常清理作业现场的垃圾，放置总包规定堆放场所，保持工完场清。

4. 严格按照施工文明条例施工，遵守业主，总承包的各项文明施工制度。

第五章 工期保证措施

根据工程整体进度要求，相应的制定工程施工进度计划，材料定货保证按照合同规定进行操作，涂装周期依据制定的施工进度计划进行现场施工，按进度合理调配劳动力。对各种施工材料及操作工艺、工序在施工前详细准备，确保工程按计划完成。

1. 及时与总包方协调有关施工工艺及其他分包作业面施工衔接问题，计划足够的吊篮、脚手架等设备，保证施工作业面， 如有作业面不足，及时查找原因，尽快解决；

2. 每周向总包方汇报工作进度，计划完成情况，并向监理和业主抄送；

3．保证施工人员的后勤供应保障，充分调到施工人员的积极性，按计划完成每天的工程量，保证安全生产。

第六章、质量保证书

一. 质量保证:

乙方保证施工的墙面厚度均匀, 无明显色差, 并向甲方提

供为期十五年的质量保证。

二. 质保体系:

产 品: 通过ISO9001 国际质量体系认证;

施工工艺: 通过严密的组织和管理, 严格遵循厂家------ SKK四国化研（上海）有限公司的施工程序及施工规范, 确保工程质量。

三．售后服务承诺：

a.在两年的质保期内，免费为业主提供维修服务，质保期满后，按同类产品优惠价取费。

b.在工程完毕后，保证维修的及时性和原工程用料的统一性。

c.采取电话回访制度，与业主保持联系，保证及时发现问题，解决问题。