04-建筑屋面及防水工程施工总结

德沁苑工程

建筑屋面及防水分部工程

施

工

总

结

项 目 经理：

技术负责人：

黑龙江省第一建筑工程公司

2007年11月2日

目 录

1、工程概况---------------------------------------------------2

2、工程质量管理与控制情况-------------------------------------2

3、分项工程自评资料是否齐全，评定结果是否符合规范安全---------3

4、工程质量事故处理及验收情况---------------------------------3

5、工程实体质量抽样检测情况-----------------------------------4

6、验收标准及评定结果-----------------------------------------5

建筑屋面及防水分部工程施工总结

一、工程概况：

德沁苑工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76平方米，其中地上部分建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6262.32平方米。建筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住宅楼。

（1）、屋面具体构造做法：

1. 40厚C20细石混凝土保护层0.5%找坡（最薄处20mm）；内配钢筋网片（Φ4@ 200单层双向）；面层加浆抹光；
2. 4厚SBS防水卷材；
3. 挤塑聚苯板60厚
4. C20细石混凝土40厚保护层；
5. 300x300普通地砖面层。

注：细石混凝土保护层需做分割缝，从距出女儿墙边200mm开始设置分割缝，相邻分割缝间的距离不大于6m,灌缝材料为硅酮密封胶，分割缝深度为20㎜。

（2）、外墙具体构造做法:

1. 外墙基层
2. 12厚1:3水泥砂浆找平
3. 1.5厚JS水泥基防水涂膜一道
4. ２５厚胶粒ＥＰＳ颗粒保温浆料
5. ５厚抗裂砂浆薄抹面层
6. 玻璃纤网
7. 刷108胶水素水泥浆一遍,配合比为108胶水:=1:4
8. 刷素水泥浆一遍
9. 4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%108胶镶贴
10. 8-10厚(50x50)面砖,1;1水泥砂浆勾缝或水泥砂浆擦缝

（3）、厨卫间防水做法：

1. 内墙面抹灰找平层（地面20厚1：2水泥砂浆找平层）
2. 1.5厚JS水泥基防水涂膜一道1.5米高

二、工程质量管理与控制情况：

建筑工程防水施工非常重要，其施工质量好坏将直接影响到建筑物的使用功能，甚至结构安全。在工程施工中，我们将从防水原材料的质量控制、专业施工队伍的选择、施工过程控制、节点设计及做法等方面着手，确保防水工程的施工质量。

防水工程除满足设计要求外，还要满足有关规范要求，主要有国家规范《屋面工程施工及验收规范》（GB50207-91）、广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）等。

1、项目经理部指派技术部有多年防水工程施工经验的工程师主管本工程的防水施工，该工程师熟悉防水工程的施工工艺、防水施工要点，有能力管理好本工程的防水施工。选择有相应施工资质的专业队伍，并报监理、业主审批。检查施工队伍中操作工人的上岗证、技术技能等级证书等；

2、防水原材料进场必须具备深圳市的准用证、出厂质量合格证、材料检验报告。进场前不得开封，进场后开封检查，外观质量也要满足要求。否则不准进场，立即退货。

3、防水工程施工中，过程检查尤为重要。主管工程师要对防水施工全过程进行检查，包括基层清理、基层处理剂涂刷、防水层施工工序、闭水试验、防水工程隐蔽验收等，施工质量验收必须满足设计和有关规范要求。

4、成品保护措施：

4.1防水工程完成后应将施工期间使用的剩余材料工具及其他杂物及时清理干净。防水工程完成后及时组织验收，验收合格后及时进行保护层施工。

4.2防水层完成后，严禁与施工无关的人员进入，施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道）。保所层施工时严禁使用振捣棒，宜采用平板振捣器，斗车通道必须铺设木板，施工人员必须穿软底鞋，防止硬物对防水层的破坏。

5、确保工程质量的技术组织措施：

5.1认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

5.2、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行防水施工。防水工程验收，应按国家建筑防水工程有关技术规程进行验收，其中“主控项目、一般项目”必须严格按技术规程要求进行验收。

三、分项工程自评资料齐全，评定结果符合规范要求。

四、工程质量事故处理及验收情况：

1、德沁苑工程屋面及防水工程施工阶段没有发生重大工程质量事故。

2、工程质量验收情况：

1）、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。卷材防水层完工并经验收合格后及时做保护层。卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m²抽查1处，每处10m²，且不得少于3处。

2）、防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。蓄水试验：防水层施工完毕达到实干后进行蓄水试验。

五、工程实体质量抽样检测情况：

1、渗漏检测

2、现场质量检测：

3、各种试验报告统计

六、工程质量验收标准及评定结果：

防水工程除满足设计要求外，还要满足有关规范要求，主要有国家规范《屋面工程施工及验收规范》（GB50207-91）、广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）等。

德沁苑工程建筑屋面及防水分部工程的质量保证资料齐全，原材料合格证、试验报告齐备；现场取样送检符合设计和施工规范规定要求；结构外观质量正常，符合验收规范规定。经我公司自检，德沁苑工程建筑屋面及防水分部工程质量自评为合格。

黑龙江省第一建筑工程公司

2007年9月18日