德沁苑工程施工技术总结
一、工程概况：
德沁苑工程地处深圳市龙岗区龙岗街道办龙岗会堂对面，本工程由6栋11层的高层商业住宅楼和1层地下室组成，总用地面积约8500平方米，建筑面积约28000平方米，建筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住宅楼。
二、工程进度：
2006年10月16日开工，主体结构于2007年5月28日封顶，主体装修工程于2007年10月28完工，室外工程及其他分项工程全部于2007年11月28完工，经过一个月的整改和完善，于2007年12月28进行德沁苑工程竣工验收。
三、工程质量管理与控制：
自德沁苑项目开工以来，项目部一直以“创优质工程、树一流品牌”的质量方针开展全面的技术及质量管理工作，预先编制完善的施工方案、作业指导书，强化施工过程的质量控制，建立完善的质量保证体系，建立严格的质量检验和验收工作程序，制定了高于国家规范标准的《项目内部质量验收标准》，并结合本工程的实际特点，建立一套适合本工程的“质量三级检查制”，并定期召开各级管理人员及施工班组的“质量分析会”和“质量交底会”，提高各级人员的质量意识，统一各分项工程的工艺作法及质量标准。
德沁苑工程地下室及主体结构工程的质量保证资料齐全，原材料合格证、试验报告齐备；钢筋绑扎、钢筋焊接、混凝土试块的强度等符合设计和施工规范规定要求；结构外观质量正常，符合规范规定。经我公司自检，德沁苑地下室及主体结构工程质量自评为合格。
德沁苑装饰装修分部工程的质量保证资料齐全，原材料合格证、试验报告齐备；外墙饰面砖粘结强度检测、建筑材料放射性元素检测等符合设计和施工规范规定要求；装饰外观质量正常，符合规范规定。经我公司自检，德沁苑装饰装修分部工程质量自评为合格。
四、单位工程整体评价：
本工程从开工到竣工的全部过程，都严格按照设计施工图纸和各种规范的要求精心组织施工；在保证施工安全的前提下，从基础开工到主体完工，从原材料进场到隐蔽工程验收，各分项分部工程质量均达到合格要求，整体观感良好；在整个施工过程中没有发生安全事故，圆满完成了施工合同约定的施工任务，各项指标均符合设计和规范要求。整个工程质量自评为合格。
