施工技术总结（地下室结构）

德沁苑地下室结构工程施工技术总结

一、工程概况：

德沁苑工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76平方米，其中地上部分建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6262.32平方米。建筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住宅楼。

本工程地下室设一层，建筑面积6350平方米，层高分成高低跨，即5.35m和4.6m，平时为地下车库和设备用房（包括水泵房、发电机房、风机房和配电房），战时做六级人防，地下车库除设一个出口和入口车道外，各栋楼的楼梯间也可由地下直达地上住宅各层。电梯设置每栋楼设一部，兼用消防电梯。

本工程地下室结构设计上设4条1000mm宽的后浇带，后浇带贯穿地下室底板、外墙、顶板，把整个地下室分成四个区域。目前结构已基本封顶，砌筑工程正在进行，包括6栋11层住宅及一层地下室，±0.000相当于黄海高程35.80m；地下室底板面标高为31.40m，地下室结构平均高度为6m。本工程地下室及主体结构均采用蒸压加气块轻质材料砌筑。

二、工程进度：

地下室结构施工 2006年12月06日～2007年02月04日

1区地下室底板 2006年12月06日-2007年01月05日

2区地下室底板 2006年12月12日-2007年01月08日

3区地下室底板 2006年12月06日-2007年01月01日

1区地下室墙、柱、梁、板 2007年01月01日-2007年01月15日

2区地下室墙、柱、梁、板 2007年01月08日-2007年02月04日

3区地下室墙、柱、梁、板 2007年01月02日-2007年01月25日

三、工程质量管理与控制：

自德沁苑项目开工以来，项目部一直以“创优质工程、树一流品牌”的质量方针开展全面的技术及质量管理工作，预先编制完善的施工方案、作业指导书，强化施工过程的质量控制，建立完善的质量保证体系，建立严格的质量检验和验收工作程序，制定了高于国家规范标准的《项目内部质量验收标准》，并结合本工程的实际特点，建立一套适合本工程的“质量三级检查制”，无项目质检员验收，决不许进入下道工序的施工，并定期召开各级管理人员及施工班组的“质量分析会”和“质量交底会”，提高各级人员的质量意识，统一各分项工程的工艺作法及质量标准。

为使地下室结构工程达到预定的质量目标，项目部以施工技术带动生产质量为主导思想，应用了多种施工技术，保证了施工质量，同时又加快了施工速度。

为进一步提高砼的成型质量，提高劳动效率、节约成本，提高模板的周转次数，外墙采用定型大模板，楼梯踏步采用封闭式模板，并在实际应用中，取得了良好的效果。模板是通过Φ12高强穿墙螺杆、硬质塑料套管、锥形胶杯、蝶型螺帽、钢卡及槽钢构成的模板体系，相邻模板间采用钢卡及螺栓连接紧密，确保不漏浆、并最大限度的减少了错台；确保了砼的成型质量。为有效地控制了墙体截面尺寸及减少模板错台，在模板的拼缝处，均增加了三道“钢筋桩”顶撑墙模板，并在钢筋两端安装特制“堵头胶杯”，防止露筋。通过关模时及拆模后的两道全面实测实量，砼成型质量较以往工地有了较大的提高。

在钢筋工程上，为有效地控制好墙柱、梁板底钢筋的保护层，项目部在重要结构使用塑料垫块，使钢筋的保护层准确统一；同时，通过严格从加工到安装全过程的质量控制，提高了钢筋工程的安装质量，在绑扎大面积板面钢筋前，要求弹线和拉线绑扎，在绑扎时，严格检查钢筋的成品锚固、搭接、规格等质量，在浇砼时，严格监控钢筋的成品保护，在特殊工序上进行专门的检查，如墙柱筋定位箍安装定位及钢筋焊接。

施工过程中严格控制砼的振捣质量和找平、扫毛质量，为保护楼板面砼的成型质量及保证表面不被踩坏，严格控制上人时间。为确保梁板砼拆模时的强度满足规范和设计要求，项目部制定了梁板模板《拆模许可制度》，无项目总工、项目质保部、安全部按同条件试块强度报告签发《拆模许可令》，任何人不得安排拆模。

经过一年多的努力，德沁苑工程地下室结构的各分项工程的实体质量、观感质量基本达到预期的质量目标，为项目今后的创优打下良好基础。

四、工程质量事故处理及验收情况：

德沁苑工程地下室结构施工阶段没有发生工程质量事故。

（一）钢筋隐蔽验收：

1）、每层的钢筋工程验收分两次进行，第一次验收墙柱钢筋，验收合格后才能合墙柱模板；第二次验收梁板钢筋，验收通过才能进行混凝土的浇筑。

2）、钢筋工程的验收分内业和现场两部分。内业资料包括：钢材出厂合格证，力学性能、焊接试验报告，化学分析试验报告（进口钢材），自检记录，分项工程质量评定表等；现场情况需符合设计和规范要求，自检合格并提前一天通知技术部门参加验收，技术部门验收合格后通知监理公司验收。验收合格后方可进行下一道工序施工，并作好隐蔽验收记录。

（二）、模板验收：

模板支设完毕后，由施工员、质检人员会同班组长联合检查所有模板的清洁、加固、接缝等是否符合要求，并对支模位置、平整度、垂直度进行复核，确认合格后填写自检记录，并报送技术部进行复检，质检员应填写分项工程评定表。经交检合格后由工地技术负责人通知甲方监理、质监三方验收，验收合格后方可浇筑混凝土。

五、数理统计：

（一）、地下室结构实测检查

（二）、地下室结构强度检测（回弹法检测）

地下室结构工程总共回弹1440点，强度值均符合规范和设计要求

（三）、钢筋保护层厚度

（四）、各种试验报告统计

六、工程质量验收标准及评定结果：

德沁苑地下室结构工程的质量保证资料齐全，原材料合格证、试验报告齐备；钢筋绑扎、钢筋焊接、混凝土试块的强度等符合设计和施工规范规定要求；结构外观质量正常，符合规范规定。经我公司自检，德沁苑地下室结构工程质量自评为合格。

黑龙江省第一建筑工程公司

2007年6月4日