摘要：在建筑工程中，凡是发生了经济损失满8000元的质量问题，都可以被认定为质量事故。此外，如果质量问题经技术鉴定，对工程主要构件的强度和使用年限产生了不可挽回的缺陷，或者影响了下一道工序在一个月内的正常施工，那么这也属于质量事故的特征。 一、确定质量事故的标准 在建筑工程中，凡是发生了经济损失满8000元的质量问题，都可以被认定为质量事故。此外，如果质量问题经技术鉴定，对工程主要构件的强度和使用年限产生了不可挽回的缺陷，或者影响了下一道工序在一个月内的正常施工，那么这也属于质量事故的特征。 在重大质量事故方面，如…
建筑工程项目，由于具有独一性，工期时间长，内外部影响因素多，工序繁杂、不可抗力因素多等特点，如何搞好项目管理，是众多建筑企业一直深入研究的管理问题。 项目管理可分解为三个主要方面的内容：进度管理、质量管理和成本管理，三者相互制约，相互促进，但进度管理处于项目管理的核心地位，在工程项目管理中具有主导作用。 所谓进度管理，是指在规定的时间内，以合同进度计划为依据，对整个建设过程进行监督、检查、引导和纠正的过程，是一项系统工程，具有阶段性和不均衡性，是一个动态的管理过程。从横向管理结构讲，要和质量管理、投资管理、成本管理…
摘要：近年来，我国经济体制改革不断深化，社会主义市场经济体制逐步建立，这使得传统的工程质量监督方式已经难以适应新的形势。在工程质量监督过程中，一些矛盾和问题逐渐浮现。首先，社会对工程质量监督核验的过度依赖，使得人们错误地认为工程质量监督机构是工程质量的责任者。这种认识忽略了直接参与工程建设的各方责任主体应当承担的责任，颠倒了市场经济活动中产品的制造者以产品直接负责的规律。而实际上，质量监督机构的行为是政 近年来，我国经济体制改革不断深化，社会主义市场经济体制逐步建立，这使得传统的工程质量监督方式已经难以适应新的形势…
提要：工程质量控制水平是反映工程项目管理成败的重要标志。工程项目管理中的质量控制主要表现为施工组织和施工现场的质量控制。影响质量控制的因素主要有“人、材料、机械、方法和环境”五个方面。对这五方面因素进行严格控制，是保证工程质量的关键。 在我国工程项目管理方法层层已经成为广泛运用的管理手段在工程管理中起着重要的作用。质量控制作为工程项目管理中的一项重要的控制指标，是体现工程管理成败的重要标志。实践表明在质量控制过程中，起着关键作用有以下几个方面的要素，即：人、材料、机械、方法、环境五个要素。下面就这五个控制要素分别进…
随着市场经济体制的逐渐完善，中国建筑市场改革深入，施工企业工程造价管理将决定企业的经济效益，并贯穿于施工运作的全过程。企业的一切活动都应围绕着如何提高经济效益这个核心，因此，探讨（安装）施工企业如何对工程造价进行有效控制，具有重要的现实意义。 1、要从工程投标决策入手 1.1深入调查，做好报价前的准备工作 1.2制定施工方案。只有合理经济的施工方案，才能有效控制计价成本。 1.3编制科学的投标文件。施工企业应有根据自己施工特点、优化组合、控制成本等能代表企业先进水平的企业内部施工定额，按招标文件提供的“工程量清单”…
摘要：房屋建筑工程中的混凝土施工是一个关键环节，其特点主要体现在以下几个方面：1. 施工过程复杂：混凝土施工涉及多个步骤和环节，包括模板搭设、振捣操作、温度和湿度控制、养护措施等，需要严格按照设计和工艺要求进行操作。 房屋建筑工程中的混凝土施工是一个关键环节，其特点主要体现在以下几个方面： 1. 施工过程复杂：混凝土施工涉及多个步骤和环节，包括模板搭设、振捣操作、温度和湿度控制、养护措施等，需要严格按照设计和工艺要求进行操作。 2. 对原材料要求高：混凝土施工的原材料包括砂、石、水泥、外加剂及各种掺合料，要求原材料…
摘要：门窗具有采光、通风和围护的作用，并对建筑外观效果起着很重要的作用。然而门窗又是最容易造成能量损失的部位。为了增大采光通风面积或表现现代建筑的风格特征，近年来建筑物的门窗面积被设计得越来越大，全玻璃的幕墙建筑现在也已是比比皆是。这就对外维护结构的节能提出了更高的要求。窗户面积对空调负荷的影响很大，空调负荷随窗户面积的增长而呈直线增长。而门窗的朝向、面积和遮阳状况也对建筑节能影响较大，研究表明最佳的节 门窗具有采光、通风和围护的作用，并对建筑外观效果起着很重要的作用。然而门窗又是最容易造成能量损失的部位。为了增大…
摘要：一、建筑工程项目验收划分建筑工程可划分为单位工程（子单位工程）、分部工程（子分部工程）、分项工程和检验。单位工程、分部工程和分项工程还可以分为室内与室外工程。1.单位工程（子单位工程）的划分2.分部工程（子分部工程）的划分3.分项工程、检验批的划分二、建筑安装工程验收项目的划分建筑安装工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》可划分为五个分部工程：建筑给水、排水及采暖工程，建筑电气工程，建筑通风与空调 一、建筑工程项目验收划分 建筑工程可划分为单位工程（子单位工程）、分部工程（子分部工程）、分项工程和检验。单位工…
摘要：按照投资的费用性质，可将建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。1.建筑工程定额 建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。建筑工程一般理解为房屋和构筑物工程。建筑工程定额在整个建设工程定额中占有突出的地位。 按照投资的费用性质，可将建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。 1.建筑工程定额 建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概…
2023年11月15日，四川省住建厅发出《四川省住宅工程质量分户验收管理规定（征求意见稿）》是为了提高住宅工程质量，明确建设单位的工程质量首要责任，规范分户验收程序而制定的。规定的主要内容包括适用范围、监管责任、主体责任、分户验收条件、分户验收主要内容、分户验收程序、合格标准等。 规定明确了四川省住房和城乡建设厅的负责监督管理的职责，同时规定了县级以上住房城乡建设行政主管部门的具体监督管理工作。建设单位被赋予住宅工程质量首要责任，要组织实施分户验收和质量问题整改，同时设计、施工、监理等单位也有相应的法定责任。 分户…
