摘要：补漏方法补漏的一般原则是逐级把大漏变小漏、片漏变孔漏、线漏变点漏，将大面积漏水缩为小面积，使漏水集于一点或数点，最后把点漏堵塞。1、孔洞漏水处理。有直接堵塞法、下管堵塞法和木楔堵漏法。当孔洞变小、水压力不大（水头在2米左右）时采用直接堵塞法。先根据漏水量大小，以漏点为圆心，剔成直径10~30毫米、深20~50毫米的圆孔，并冲洗干净，随后用水泥胶浆捻成与圆孔直径接近的锥形小团，待其将凝固之际，迅速堵 混凝土表面缺陷（如麻面、露筋、蜂窝、孔洞、裂缝等）的修正，应按下列规定进行。1、面积较小且数量不多的麻面、蜂窝、…
摘要：混凝土泵送技术在我国建筑工程施工中的应用日趋广泛,但泵送过程中经常出现管道堵塞等质量问题,严重影响施工进度和混凝土质量。为确保泵送质量,必须细致抓好每一个环节。混凝土泵送施工技术在我国发展很快，并已在高层建筑、桥梁、地铁等工程中广泛地应用，经长期和工程实践说明，泵送混凝土不仅与砂、石、水泥、泵送剂等材料标准有密切关系，并须有连续的施工工艺，对混凝土泵输送管的选择布置，泵送混凝土供应，混凝土泵送与浇 混凝土泵送技术在我国建筑工程施工中的应用日趋广泛,但泵送过程中经常出现管道堵塞等质量问题,严重影响施工进度和混凝…
摘要：工程项目造价的控制应贯穿于建设的全过程，它是建筑产品的总造价，反映出建筑产品的经济和社会效益非常重要的综合指标。在施工图设计阶段影响项目投资的比例约占5％-35％，而技术设计阶段久占35％——75％，初步设计阶段影响的可能性约75％-95％，由此可知，项目投资的关键在于施工前的决策和设计阶段，而项目决策后控制项目投资就在于设计控制。通常情况下人们把设计阶段为两个阶段，即初步设计（包括技术设计）阶段 工程项目造价的控制应贯穿于建设的全过程，它是建筑产品的总造价，反映出建筑产品的经济和社会效益非常重要的综合指标。…
市政道路桥梁是城市的重要交通设施,其结构安全直接关乎公众出行安全和城市运行。随着道路交通量的增长和车辆载重的增加,很多城市的老桥存在不同程度的安全隐患。为保证市政桥梁的安全性和可靠性,对存在安全隐患的老桥进行加固改造是必要的技术举措。 为保障市政道路桥梁的安全性和运行质量,对存在安全隐患的老桥进行加固显得尤为重要。市政道路桥梁加固设计必须遵循加固原则,在不改变桥梁原有结构形态的前提下,通过有效的技术手段增强桥梁的承载能力和使用寿命。 一、加固设计的基本原则 (一)不改变桥梁的原有结构布置,保持桥型和跨径不变。 (二…
《建筑法》第四十三条规定“建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理……”，也就是说法律上规定了施工安全生产的监管部门是各级建设行政主管部门。但是，政府部门的管理是宏观上的，很难具体到每一个工程的每一个环节。但我们知道，建设工程监理实施的前提是“建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同”（《建筑法》第三十一条）。监理工作的内容是“对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、责任和义务等，工程监理企业才能在规定的…
一、消防工程验收未过，可以移交吗？ 答：不能。根据《中华人民共和国消防法》的规定，未经过消防验收合格的项目不允许投入使用，因此不具备交接移交的资格。 二、建筑工程验收报告 1. 建设依据 本报告旨在简要说明项目的可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，以及建设项目的包干协议主要内容。 2. 工程概况 (1) 工程前期工作及实施情况概述； (2) 设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位的基本情况； (3) 各单项工程的开工及完工日期； (4) 完成工作量及形成的生产能力。 3. 初验…
一、工程竣工验收的组织与参与方 （一）工程竣工验收的组织 对于不同的工程，其竣工验收的组织方式可能有所不同。具体而言，对于一些小型改造工程，竣工验收通常由当地政府部门或工程管理部门组织。而对于一些大型项目，则可能需要通过国家纪委相关主管部门以及地方政府部门的参与。 （二）工程竣工验收的参与方 工程竣工验收的参与方通常包括银行、环保部门、消防部门等。这些部门与参与建造的施工单位共同参与验收工作。此外，建设单位、勘察单位等也需要一并参与，共同完成验收的竣工流程。 二、新建工程的消防验收与竣工验收顺序 （一）消防验收的重…
一、工程总承包商是否需要深入工地 工程总承包商是否需要深入工地，取决于具体工程要求和合同约定。一般来说，深入工地可以更好地了解施工进展、协调资源、解决现场问题，以及与分包商和供应商进行沟通。因此，在许多情况下，工程总承包商需要定期或根据需要深入工地。 二、工程承包的分类 工程承包主要包括以下三类： 1. 基础设施和土木工程：如水利工程、公路和铁路建设、地下建筑工程等。 2. 以资源为基础的工程：如石油开发、矿山、炼钢厂等。 3. 制造业工程：如造纸厂、纺织厂等。 三、工程承包注意事项 1. 签订合同时应当审查施工合…
一、施工证下来后，通常在满足以下条件时可以获得预售证： 1. 已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2. 持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3. 按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定了施工进度和竣工交付日期； 4. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记。 请注意，上述条件是办理预售证的通常要求，具体规定可能因地区和政策的不同而有所差异。在购买预售房时，建议向当地房管部门或相关机构咨询具体要求和政策。 二、有预售许可证的房子是否存在烂尾风险 …
