随着建筑行业的快速发展,工程项目管理日益复杂,总承包管理模式越来越受到重视。在总承包管理中,加强技术管理是保证工程质量和进度的关键。本文结合工程实践,对总承包单位在技术管理方面的重要措施和要求进行探讨,以期对加强和规范总承包技术管理提供参考。为确保工程质量,各分包单位应建立以项目总工程师为首的技术管理责任制。具体管理要点如下: 1. 工程变更后的方案修改应及时下发给分包单位,以调整技术部署和工序安排。 2. 总包单位应及时准确地向分包单位提供工程基础数据,如原始基准点、管线信息等。分包单位应妥善保护这些基础数据。 …
各区住房城乡建设委，东城、西城、石景山区住房城市建设委，经开区开发建设局，各集团、总公司，各有关单位： 为切实做好2024年工程施工质量管理工作，现将《北京市住房和城乡建设委员会2024年工程施工质量管理工作要点》印发给你们，请认真抓好落实。 特此通知。 北京市住房和城乡建设委员会 2024年3月11日 北京市住房和城乡建设委员会2024年工程施工质量管理工作要点 严格落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》《“十四五”建筑业发展规划》《质量强国建设纲要》，按照市委十三届四次全会和全国…
工程验收是建设工程项目完工后的重要环节,是确认工程质量、安全性能等是否达标的关键步骤。工程验收应当符合相关法律法规和技术规范的要求,包括完成设计内容、具备完整技术资料、材料设备检测合格、各参与单位签署质量文件等。如果验收不合格需要进行修复,修复费用一般由承包方承担。 一、工程验收应符合的主要要求 1. 完成了设计文件和合同约定的全部建设内容; 2. 具备完整的施工技术资料和管理资料; 3. 主要建筑材料、构件和设备的检测报告合格; 4. 勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件; 5. 施工单位出具的工程保修…
关于印发《增城区住宅工程质量分户验收指南(试行)》的通知 各有关单位： 为进一步加强我区住宅工程质量管理，提高住宅工程质量总体水平，推动我区建筑业高质量发展，我局制定了《增城区住宅工程质量分户验收指南(试行)》，现予以印发，试行中遇到问题，请径向区住房和城乡建设局（区质安站）反映。 特此通知。 附件：增城区住宅工程质量分户验收指南(试行) 广州市增城区住房和城乡建设局 2024年2月23日 （联系人：赖备轶，联系电话：020-32820093） 附件： 增城区住宅工程质量分户验收指南 (试行)…
在建筑工程的分户验收过程中，为了更好地确保工程质量、安全性和合规性，需要对各方面进行详细的考量和优化提升。以下是对分户验收工作的不同方面的介绍和说明： 一、分户验收表格填写范例 分户验收表格是记录验收过程和结果的关键工具。为了提高其实用性，填写时应遵循更为细致的验收标准和方法。具体以当地住建部门发布的实施细则和指南为准，以下为填写内容示例： 序号 验收项目 验收标准 验收方法 验收结果 备注 1 墙面质量 平整、无裂缝、无渗水 观察、敲击、淋水试验 合格 无异常情况 2 地面质量 平整、无起砂、无空鼓 观察、敲击、…
重庆市住房和城乡建设委员会关于印发《重庆市推进房屋建筑和市政基础设施工程高品质建造五年行动方案（2023-2027）》的通知 各区县（自治县）住房城乡建委，两江新区、重庆高新区建设局、万盛经开区住房城乡建设局、双桥经开区建设局、经开区生态环境建管局，有关单位： 为贯彻落实党中央国务院《质量强国建设纲要》和市委市政府《质量强市建设实施方案》，推进我市房屋市政工程高品质建造，市住房城乡建委制定了《重庆市推进房屋建筑和市政基础设施工程高品质建造五年行动方案（2023-2027）》，现印发给你们，请认真贯彻执行。 重庆市住…
一、工程概况 1.工程概况 本工程建筑总高度为192.4米，整体建筑共为地下3层，地上45层。其中裙房6层，设计为大型商业，内含餐饮；7层以上塔楼部分分为办公和酒店式公寓两个部分。总建筑面积135250平方米，其中办公面积28500平方米，酒店式公寓面积35318平方米，高级会所面积6159平方米，其余均为地下车库商场及机房面积。 工程名称：XX国际广场 建设单位：XX有限公司 设计单位：XX设计研究院有限公司 监理单位：XXX咨询有限公司 建筑工料测量师：XXXX事务所有限公司 施工总承包(土建)：XXX有限公司…
