成住建发〔2024〕76号 各区（市）县住建、发展改革、工业和信息化、财政、规划和自然资源、生态环境主管部门： 现将《推动成都市建筑领域节能降碳若干措施》印发你们，请结合实际认真抓好贯彻落实。 市住建局 市发改委 市经信局 市财政局 市规划和自然资源局 市生态环境局 2024年6月1日 推动成都市建筑领域节能降碳若干措施 为深入贯彻党的二十大精神和习近平总书记对四川工作系列重要指示精神以及关于新质生产力的重要论述，降低…
一、印发《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（试行）》（以下简称《办法》）背景和目的是什么？ 答：近年来，我市一些新建住宅工程验收、交付之际出现业主群访群诉现象。通过对业主投诉问题的梳理，主要集中在常见质量缺陷和货不对板两方面。 市住建委经过深入调研论证，广泛征求意见，分析研判上述问题主要症结在于工程参建主体责任落实不到位，依据相关法规，结合本市实际，印发试行本《办法》，着力扭转当前一些住宅工程质量分户验收不严谨不细致、房屋买卖双方信息不对称等导致住宅验收、交付之际，常见质量缺陷、货不对板多发的状况，逐…
建筑节能已经成为建筑行业发展的基本要求，也是我国节能的重点。通过对建筑节能现状、节能任务和节能方法等的研究，分析了建筑节能对建设成本的影响，阐述了建筑节能经济性的现实意义；提出工程造价管理适应行业的新发展，应对建筑节能工作的方法。 1 我国建筑节能现状 基于资源紧张、环境承载力薄弱的国情和受认识、体制、机制和经济发展水平等方面的影响，全国95％以上的既有建筑未进行节能设计，属于高能耗建筑，仅住宅及公共建筑的供暖空调能耗就占全国全年总用电量的近30%，在冬夏季节供热和空调使用高峰期，其用电量更高达42%左右。由于大气…
摘要：为了使预算价格真实反映工程的实际投入价值，真实反映产品的市场需求关系，促进施工企业经济效益的全面提高，在编制预算过程中必须将该项工作置于市场经济条件下加以考虑，对现行定额的掌握使用上重点按定额要求。建筑工程预结算管理应符合我国国情，适应市场经济体制。文章分析了工程预结算管理工作，对如何做好动态管理进行了探讨。 一、预算的编制过程应适应于市场经济环境 我国现行的投资管理大多是处于阶段性的管理模式，建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通。 以预算确定工程造价是我国在计划体制下一直沿用的方法，…
摘要：为加强建筑工程造价管理，提高资金的使用效益，在招投标阶段，要按照有关规定，合理确定工程造价；在工程中标后，要签定公平合理的合同，确定工程承包合同价；在工程实施阶段，要有效控制工程造价，对工程造价实行全过程、全方位管理。本文对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制进行分析。 在建筑工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的问题。目前在对工程造价的理解上不尽相同，大体上有两种：一是指完成一…
摘要：在经济社会发展不断深化的同时，当前城市规划居于越来越重要的地位，被视为城市发展的龙头。尤其当前不断优化城市土地和空间资源配置，合理调整城市布局，完善城市功能，有效提供公共服务等城市规划管理的手段也得到了进一步的深化。本文对我国当前城市规划管理中存在的问题与策略进行了初步的探讨和分析。 引言：20世纪90年代初，伴随着改革开放的不断深入，城市规划越来越成为关注的焦点，而城市规划管理作为一项综合性技术行政管理工作更是重中之重，城市规划管理很好的保障城市规划顺利实施，随着我国经济社会的发展，城市规划管理相对滞后，以…
摘要：城市的产生和发展，为人类社会创造了丰硕的物质财富和灿烂的文化。城市建设是形成和完善城市功能、充分发挥城市的功能和作用的重要基础工作。我国的城市开发建设将进入一个新的发展时期，面对城市建设的历史欠账和对城市基础设施的高昂需求，在财政资金短缺的情况下，如何解决城建资金短缺成为每个城市政府必须面对的棘手问题。因此，加强对城市建设的投资，发挥其积极的效益具有重要意义。 城市建设投资是城市建设中的资金筹集、经营、回收获利的全过程及相关环节。对城市建设投资界定的深层次理解就要认识到城市建设投资的资金运动的效果，最终体现的…
一、城市环境工程建设现状及问题 随着经济的持续发展，城市建设的进程不断加速。与人们生活密切相关的城市环境工程建设包含诸多方面，如污水处理、垃圾处理、园林建设及节能建筑等。如何在建设过程中解决这些问题，实现人与自然环境的和谐共生，已成为当前城市环境工程建设的重要任务。 然而，各城市环境工程建设的规模程度存在较大差距。许多地区的环境建设仍未能达到政府提出的环保优先和城乡统筹发展的要求。在污水处理、垃圾处理、建筑节能、绿化园林等方面，仍存在诸多急需解决的问题。例如，部分县、市级污水收集管网无法达到标准要求，导致污水收集率…
