根据漯河市住建局2022年10月17日公开信息，漯河市在河南省率先创新实施了分户验收二维码“电子档案”，后一步会将在全省范围推广实施，有关信息如下：
为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，认真贯彻执行省委、省政府和市委、市政府关于质量工作的决策部署，按照住建部、住建厅和漯河市质量强市领导小组的要求，市住建局结合部门实际，以“推动质量变革创新促进质量强国建设”为主题，认真组织开展全市建设系统“质量月”活动，有针对性地开展宣传贯彻和专项检查工作，进一步加强建设工程质量管理，有力推动建设事业发展。
一、加强领导 健全组织
为开展好此项活动，市住建局专门成立“质量月”活动领导小组，制定了《漯河市住建局2022年“质量月”活动实施方案》和《2022年“质量月”活动工作台账》，成立活动领导小组，明确活动主题、活动内容，将“质量月”各项活动进行细化分解，明确各项重点工作的具体内容、要求责任科室及责任领导，明确完成时限。组织召开了“质量月”活动启动会及工作安排专项会议进行安排部署，确保活动有效开展。
二、广泛宣传 深入发动
市住建局在全市建设行业各相关单位中深入宣传质量月活动，活动内容相继被漯河日报、漯河电视台、漯河发布、漯河建设等媒体宣传报道，营造出“政府重视质量、企业追求质量、社会崇尚质量、人人关注质量”的浓厚氛围。全市各建设、施工、监理企业也积极行动起来，认真贯彻落实“质量月”活动要求，积极开展业主开放日、常见质量问题排查落实、学习交流质量管理典型经验等活动，在建筑行业掀起“提升建筑品质，建设质量强市”高潮，激发全行业争创优质工程的积极性和主动性，切实提高工程质量水平。9月16日，按照住建部统一安排，市住建局开展“质量宣传日”活动，质量服务中心组织各个施工企业悬挂百余处条幅标语、30多个宣传展板、发放宣传手册三百多份，提高了参建各方主体的质量意识，增长群众关于工程质量方面的知识。通过向在建项目微信群发布“质量月”活动相关文件，利用信息化手段提升宣传效果。
三、多措并举 打造全方位质量保障体系
市住建局建设工程质量服务中心围绕质量月主题，组织多种活动，建立立体全方位质量保障体系。主要开展了八项主题活动，包括“开展一项治理、举办一次培训、召开三次会议、出台四项规范”。
（一）是开展一项治理，即开展外墙外保温专项治理活动。下发《关于开展2022年漯河市外墙外保温工程质量专项检查的通知》，重点对全是再见工地的外墙外保温工程进行专项检查，重点检查施工工艺的材料性能，包括施工资质、设计图纸、相关责任主体质量行为、工程实体质量、施工，监理技术资料，第三方检测机构随机开展外墙外保温材料的现场抽测。检查坚持全面细致、不留死角、不走过场，对检查中发现的问题跟踪督办，杜绝由外墙外保温工程引发的质量事故。遵循“综合治理、标本兼治”的原则，建立健全外墙外保温工程质量管理长效机制。建立外墙外保温工程信用档案，实施差别化管理，形成诚信激励和失信惩戒机制。
（二）组织一次培训，召开质量检测机构业务培训及检测知识竞赛。培训历时两天半，参加人员300余人次，培训内容主要包括建筑节能常用检测知识及标准等，培训内容丰富、紧贴实际，案例丰富详实，具有很强的指导性和实用性，让参训学员真正做到“听得懂、学得快、用得好”。培训结束后随即进行了业务知识竞赛，通过开展业务知识竞赛，夯实了我市检测机构专业技术人员的业务水平，加强了机构之间的交流与学习。
（三）召开三次会议。一是召开住宅工程质量分户验收标准化示范工地现场观摩会。会议在天鑫丽水湾工地现场举行，市区及两县再见工程建设施工单位代表近百人参加会议。观摩会上施工、建设单位代表对分户验收的先进做法、工程质量常见问题防治等方面作了经验交流。对《漯河市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》进行解读，对分户验收“一户一档”电子档案二维码制作过程进行讲解。二是召开检测机构质量管理提升座谈会。市区11家检测企业负责人分别参加了会议。检测机构座谈会宣读了《关于进一步加强问题楼盘检测的通知》，通报了前期全市检测机构专项整治和省住建厅联合检查发现问题情况。企业负责人围绕座谈会议题结合自身工作实际进行了深入讨论交流。要求检测机构加强自身建设，提高检测水平；适应新形势新环境，努力提高工作人员素质，改善检测设备与环境，加强企业内部管理；守住“底线”和“红线”，不隐瞒不合格报告，不向社会出具不实或虚假检测报告。三是召开预拌混凝土企业座谈会。36加预拌混凝土企业负责人参加会议。客观分析了当前我市混凝土企业在原材料管控、试验室管理、质检人员检测能力等方面存在的问题。会议还针对具体问题，从混凝土企业资质人员管理、混凝土行业协会作用发挥、信息化管理、交接检验管理、质量预控、混凝土配合比控制等方面做出具体技术指导。各参会企业负责人就自身生产管理方面中的亮点做法、遇到的难点问题进行了深入讨论交流。
（四）出台四项规范。一是出台《漯河市建筑工程施工现场质量标准化管理实施办法》。该办法将施工现场质量管理、工程监理、队伍管理等要素进行整合熔炼、缜密规范，形成密切相关、交织科学的施工现场管理新体系。其目标是以实施施工现场管理标准化为突破口，整合管理资源，建立有效的预防与持续改进机制，全面改革现场管理方式和施工组织方式，从而提高企业管理水平，提高政府监管和产业发展水平。二是出台《漯河市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》。《漯河市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》的出台，标志着我市新建住宅质量监管工作进入新阶段，先验房后收房“漯河模式”在全省率先创新实施了二维码“电子档案”，推广了“一户一档”式分户验收做法，还原了参建各方对户内验收工作全过程，极大地保障了业主权益，提升了住宅工程质量水平，降低了质量投诉风险。三是编制《雨污分流工程质量控制手册》和《市政基础设施工程施工现场质量管理标准化手册》。组织召开了手册发放仪式，对手册重点内容进行了深入解读，发放手册170余册。要求认真学习传达手册内容，做到熟练掌握；坚决杜绝施工只凭经验和想当然的做法，把按规范标准，按质量手册要求施工变为自觉的行为；各企业要根据自身情况制定自身质量控制手册，为后续的市政工程建设建立质量控制标准，争创标杆工程、精品工程。
四、服务民生 倾力解决房屋质量投诉
为做好住宅工程质量问题投诉处理工作，“质量月”期间，住建局质量服务中心组织技术力量对投诉问题较多的昌建璟上、春和家园、锦绣江南等项目，坚持“热情接待、秉公办理、及时回复、争创和谐”的工作原则，多次组织开展上门服务，认真倾听业主意见，督促有关责任主体认真、及时进行处理，确保投诉问题得到及时解决。一是专人专办。高度重视每一件投诉受理件，安排专人负责处理投诉件，用心搭建与民众沟通的桥梁，对投诉人员热情接待，认真听取意见，宣传解释国家有关建设法规、标准，并解答问题。对不属于工程质量问题的投诉，耐心疏导，做好思想转弯工作。二是深入现场。接到交办投诉件后，第一时间内派出专业技术人员进入现场。深入调查了解情况，协调开发企业、物业与业主的关系，寻求解决问题的办法。三是严抓落实。对确系开发单位原因造成的投诉房屋质量问题，要求开发企业组织设计、施工、监理等单位全面分析、查找原因、制订切实可行处理方案，并由开发单位及监理人员对维修施工的全过程进行监理。对已整改的问题认真组织检查复查，确保问题得到妥善处理，矛盾得到有效化解。四是防治并举。结合投诉涉及的主要质量问题，在工程建设监督管理过程中，开展工程质量常见问题的防治工作，督促建设各方质量责任主体提高管理水平，增强质量意识，将竣工后易发生的质量问题消灭在工程建设过程中。
引用信息来源（漯河市住房和城乡建设局）http://js.luohe.gov.cn/XXGL/show-7884.html
