分户验收二维码应包含哪些内容?--分户验收百问

2023-09-16 102点热度 0人点赞

依据《成都市住宅工程质量分户验收指南(2022版)》,分户验收二维码应包含以下内容:
户内验收内容主要包括:地面(陶瓷地砖)、墙面和顶棚质量;门窗工程质量;栏杆、护栏质量;防水工程质量;室内主要空间尺寸;给水排水与采暖工程质量;室内电气工程质量;通风与空调工程质量;按照有关技术标准、规范、设计图纸或合同约定,应当验收的其他内容。成品住宅工程质量户内验收除上述项目外,还应包括工程涉及的吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、楼地面饰面工程、涂饰工程、细部工程、厨房工程、卫浴工程、智能化工程等。
公共部位、总平验收主要内容包括:屋面;楼梯、电梯前室、通道、地下室;外墙面等公用部分的使用安全和主要使用功能等。
总平(报建部分)验收内容包括:总平道路、排水管道施工质量及使用功能。
分户验收程序:(1)施工单位自检合格,向建设单位提出分户验收申请。(2)建设单位牵头组织施工、监理等相关单位责任人共同制订《XXX住宅工程分户验收方案》,方案应包括验收单位各方职责和义务、验收小组成员分工、验收依据、验收内容、检查部位(施工图纸上注明)、检查方法、仪器设备配置(注明仪器型号、规格、校准有效期)、不合格项的处理措施、检查过程留痕方式、留存照片的点位、建立分户验收“一户一档”电子档案等内容;方案应经建设单位项目负责人审核同意后实施。(3)开展分户验收。户内分户验收应当逐户、逐间、逐项进行,分户验收的各个关键环节留存影像资料,并如实记录《成都市(清水)住宅工程质量分户验收表》(表2)、《成都市(成品)住宅工程质量分户验收表》(表3)、《成都市(清水/成品)住宅工程质量分户验收室内净距、净高尺寸检验记录表》(表4)中相关检查数据,验收合格后形成包含上述影像资料和验收表的该户“一户一档”电子档案(二维码)。

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