合同签订阶段的常见问题

2023-11-08 51点热度 0人点赞

摘要:建筑工程造价预结算审核工作是一项复杂而又系统的工作,需要把握大项目和细节的双重重要性。在审核过程中,工作人员不仅需要关注大项目的计算,同时也不能忽视小项目的计算。因为任何一个细节或环节的疏忽,都可能导致资金的流失。因此,为了提高建筑工程造价预结算审核质量,必须对大项目进行紧抓,同时也不能放松对小项目的计算。施工组织设计方案是建筑工程在招投标过程中的重要依据和凭证,其优劣直接决定了造价的高低。因此,

建筑工程造价预结算审核工作是一项复杂而又系统的工作,需要把握大项目和细节的双重重要性。在审核过程中,工作人员不仅需要关注大项目的计算,同时也不能忽视小项目的计算。因为任何一个细节或环节的疏忽,都可能导致资金的流失。因此,为了提高建筑工程造价预结算审核质量,必须对大项目进行紧抓,同时也不能放松对小项目的计算。

施工组织设计方案是建筑工程在招投标过程中的重要依据和凭证,其优劣直接决定了造价的高低。因此,作为审核工作人员,不仅要认真熟悉、理解图纸,认真核对各项预算指标,还要在允许调整定额标准的情况下,合理确定造价。同时,与施工方案结合起来,按照常规施工工艺计价,以确保定额的准确性和可靠性。

利用预测、控制、分析和考核等手段,可以加强对定额(标准)的控制。国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准,为建筑工程造价审核提供了依据。但由于新技术、新工艺、新结构和新材料的推广应用,导致定额落后,需要补充的内容逐渐增多。只有通过预测、控制、分析和考核等手段,严格控制定额标准,才能真实可靠地反映出造价。

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性和适用范围。此外,还需要注意费率计算方法的正确性,以及是否存在费率下浮或总价下浮的情况。如果存在这些情况,应该根据合同规定进行处理。

总之,建筑工程造价预结算审核工作需要把握大项目和细节的双重重要性,加强对施工组织设计方案和定额(标准)的控制。同时,根据当地工程造价管理部门的文件及规定来确定费率,并注意取费文件的时效性和适用范围。只有这样才能够提高建筑工程造价预结算审核质量,确保资金的合理使用和有效控制。

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