2022最新工程验收标准是怎样的

2022年的工程验收标准根据楼层方位的不同制定了相应的规范：

一、楼地面的工程验收标准：

1. 空鼓：
   • 现场情况： 部分房屋存在严重的空鼓问题。
   • 参照标准： 根据《50209-2010》5.2.5规定，地面空鼓不得大于400cm²，且不得超过2处。
2. 踢脚线空鼓：
   • 现场情况： 部分房屋存在严重的踢脚线空鼓现象。
   • 参照标准： 根据《50209-2010》5.2.8规定，空鼓长度不应大于300mm，且不得超过2处。
3. 地面找坡：
   • 现场情况： 部分卫生间地漏存在积水现象。
   • 参照标准： 根据《GB50209—2010》5.2.7规定，不得出现倒泛水和积水现象。
4. 渗水、水渍：
   • 现场情况： 部分卫生间水管边存在严重渗漏。
   • 参照标准： 根据《GB50209—2010》4.10.10规定，严禁发生渗漏。
5. 地面面层观感：
   • 现场情况： 存在裂缝和起砂现象。
   • 参照标准： 根据《GB50209—2010》5.2.6规定，不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等问题。
6. 楼层地面高差：
   • 现场情况： 部分区域的高差为10-20mm。
   • 参照标准： 根据《GB50209—2010》3.0.15规定，有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求，一般为30mm。

二、墙体的工程验收标准：

1. 空鼓：
   • 现场情况： 部分房屋墙体大面积存在空鼓。
   • 参照标准： 根据《GB50210-2018》4.2.5规定，抹灰层与基层必须粘结牢固，不得有空鼓、脱层、爆灰和裂缝。
2. 裂缝：
   • 现场情况： 部分房屋墙面存在裂缝。
   • 参照标准： 同上。
3. 表面平整度：
   • 现场情况： 部分房屋表面平整度偏差较大。
   • 参照标准： 根据《GB50210-2018》4.2.11规定，允许的偏差为4mm（按普通抹灰计）。
4. 立面垂直度：
   • 现场情况： 部分房屋立面垂直度偏差较大。
   • 参照标准： 同上。
5. 涂料：
   • 现场情况： 部分房屋涂料不均匀，出现掉粉、起皮等问题。
   • 参照标准： 根据《GB50210—2018》10.2.4规定，应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

三、门窗的工程验收标准：

1. 表面质量：
   • 现场情况： 所有门窗污染严重、破损。
   • 参照标准： 根据《GB50210—2018》5.4.8条规定，塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。
2. 门洞最小宽度、高度：
   • 现场情况： 阳台单扇门存在偏差。
   • 参照标准： 根据《GB50096—2011》3.9.5条规定，阳台单扇门的宽度和高度应符合标准。
3. 玻璃品种：
   • 现场情况： 未使用安全玻璃。
   • 参照标准： 同上。
4. 门窗扇安装：
   • 现场情况： 未采用防脱落措施，开关不灵活。
   • 参照标准： 根据《GB50210—2011》5.3.4（铝），5.4.5（塑）规定，必须安装牢固，应开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗必须有防脱落措施。
5. 框正、侧面垂直度：
   • 现场情况： 偏差过大。
   • 参照标准： 根据《GB50210—2011》5.3