分户验收规范允许偏差(净高、开间、进深)

2023-12-15 159点热度 1人点赞

一、分户验收允许偏差(净高、开间、进深)

按照《成都市住宅工程质量分户验收指南(2022版)》附件6,成都市(清水/成品)住宅工程质量分户验收室内净距、净高尺寸检验记录表(表4)有关规定如下:

1.净高:每个房间净高共抽测五点,净高负偏差不应大于20mm,极差不得超过20mm。

2.开间、进深:尺寸各抽测两处,测点位置详见附图(其中开间进深测点高度为地面起30cm高处)。开间进深负偏差和极差不得超过15mm。

3.偏差:为实测值与标准值之间的绝对差。

4.极差:为实测中最大值与最小值之差

 

二、依据来源:分户验收标准表格

截选有关规定来源:成都市住宅工程质量分户验收指南(2022版):附件6

成都市(清水/成品)住宅工程质量分户验收室内净距、净高尺寸检验记录表(表4)

工程名称 房号 电子档案 (二维码粘贴处)
功能 区域 设计净高推算值(mm) 设计净距推算值(mm) 实测值(mm) 计算值(mm)
净高 开间 进深 净高 开间(进深)
H L H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 最大偏差 极差 最大偏差 极差
卧室1
卧室2
卧室3
卧室4
客厅
餐厅
(室内空间尺寸示意图,测点位置可根据实际情况调整) 套型示意图贴图区(标注房间编号)
分户验收结论:

注:1.每个房间净高共抽测五点,开间、进深尺寸各抽测两处,测点位置详见附图(其中开间进深测点高度为地面起30cm高处)。净高负偏差不应大于20mm,极差不得超过20mm;开间进深负偏差和极差不得超过15mm;2.偏差为实测值与标准值之间的绝对差;极差为实测中最大值与最小值之差,不合格点数在表内用红笔圈出;3.室内每户为一个检验单元,每个检验单元填写本表一张。4.此表一式二份,建设、施工单位各一份,同时生成二维码由建设单位作为分户验收“一户一档”电子档案一并交付业主。

三、分户验收表格填写实例

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四、需要注意的问题

净高与层高的概念和含义有的不同:

净高:
净高是指从地板表面到天花板或其他垂直平面的垂直距离,不包括任何悬挂或突出的装饰物或家具。在房屋建筑中,净高是一个重要的考虑因素,因为它直接影响到居住者的舒适度和空间感。例如,如果房间的净高不足,可能会感觉压抑,而较高的净高则能带来更舒适的空间感受。

层高:
层高是指从一层地板到另一层地板的垂直距离。在房屋建筑中,层高是衡量建筑物高度的重要指标。它通常用于计算建筑物的总高度和楼层数量。层高在住宅建筑中尤其重要,因为它直接影响到居住者的生活空间和使用舒适度。例如,较高的层高可以提供更好的空气流通和更宽敞的空间感,而较矮的层高则可能会让人感到局促不安。

在室内设计中,净高和层高的考虑也十分重要。设计师需要根据房间的功能、家具的尺寸以及居住者的舒适度需求来确定合适的净高和层高。例如,对于需要经常走动或进行活动的房间,如客厅和厨房,设计师可能会选择较高的净高和层高来提供更大的活动空间。而对于卧室或书房等需要安静和私密感的房间,设计师可能会选择较低的净高和层高来营造更为温馨和舒适的环境。

总的来说,净高和层高都是房屋建筑和室内设计中重要的概念,它们都直接影响到居住者的舒适度和空间感。在进行设计和规划时,需要考虑各种因素来合理确定合适的净高和层高。

五、附相关文档

成都市住宅工程质量分户验收指南(2022版)

关于成都市住宅工程质量分户验收指南(2022版)常见问题的解析

分户验收二维码批量生成操作指南(更新版)

【 成都雅居云府(示例A)】工程质量分户验收档案|房号:1-1-101

 

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