验收流程全攻略?验房收房要注意什么?

2024-01-26 32点热度 0人点赞

买了房子之后,尤其是期房或者是装修好的房子,都是需要验收的。面对验收房子,如果我们没有经验的话,就会碰壁,甚至是会踩坑,因此我们要对验房的流程多多的去了解。这样我们就会发现在验房的过程当中,并没没有我们想的那么难。因此大家需要了解一下,那么小编就来告诉你验收流程全攻略?验房收房要注意什么?

验收流程全攻略

1、验收流程全攻略看地面是否平整

查看地面是否平整,只需要用长尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

2、验收流程全攻略看墙面是否有裂痕

看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以让开发商帮忙修补后再签字。

3、验收流程全攻略看阳台设备有无破损

验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。

4、验收流程全攻略看给水是否配套齐全

在检查给水方面的注意事项时,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给,是否漏水。

5、验收流程全攻略看排水是否正常

验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等,合格的地面不应有积水存在,尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。

6、验收流程全攻略检查强电、弱电

在检查强电弱电的时候,主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具,以及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。

验房收房要注意什么

验房一定选好时间,选好时机,注重细节。

(1)验房收房要注意雨天验房优于晴天验房。因为雨天是检验房屋承受能力的时机。连续几天的下雨,可以更好的辨别房屋的渗水能力。特别是顶楼房屋,验收房屋是否漏水显得尤为重要。

(2)验房一定要注重细节

开裂渗水等现象往往出现在墙角等不容易引人注目的地方,所以阴暗的地方,转角的地方,一定要多看看。

以上是小编为我们介绍的验收流程全攻略?验房收房要注意什么?我们知道验收房子的攻略,验收房子虽然很难,但是大家掌握一些小技巧,就可以帮助我们尽快的验收房子,一些小问题大家都要注意起来,因为这些小问题可能会影响我们以后居住的体验,甚至会带来很大的麻烦事情。

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