验二手房5大技巧!让你堪比专业人员躲开坑

2024-01-26 40点热度 0人点赞

萝卜青菜各有所爱,买房也不例外,有些人“喜新厌旧”而购买新房,有些人觉得“新房不如旧屋”而选择二手房。小编发现,许多购房者之所以热衷于二手房,是因为二手房多为现房,可直接看到,更可以快速入住,然而,许多购房者看房时只关注房屋面积大小、朝向、户型、采光等问题,却在验房时忽视了许多细节隐患,现在小编告诉大家验二手房5大技巧,让你堪比专业人员躲开“坑”。

一、瞧装修

一般来说,现在许多二手房在出售时都是自带装修的,也就是精装二手房了,当然了,这也是许多购房者买二手房的原因,就是因为其能快速入住。但是装修越是华丽的房子往往越容易存在问题,因为隐患都被精美的装修遮盖了,因此在验房时一定要仔细瞧瞧装修细节之处。

大家在验房时除了要好好看清楚装修细节之外,为了日后不易出现问题,小编建议各位购房者可向房主要原始房屋结构图,了解房屋的真实结构。

二、瞧角落

在验房时,大家一般往往都会看整体的户型,然后看下地面是否有问题,但是这样的验房远远不够,因为你忘了瞧角落。墙角是购房者最易忽视的细节之处,在查看墙角时,要注意墙角是否存在潮湿、龟裂的现象,其次,要查看墙面与墙角是否有裂缝等。

三、瞧屋顶

一套房子里,最重要的地方就是屋顶了,要知道,一旦屋顶质量有问题,再碰上下雨天的话,那么可就惨了。总而言之,好多二手房都存在漏水的问题,而观察屋顶是检验楼上是否漏水最简单的方法,漏不漏水,一看屋顶外观即可知晓。

四、瞧水电气

如果你想入住二手房之后,能够拥有舒适的居住体验感,那么在验房时就一定不能忽略水电气。因为水电气是生活的基本条件,因此,要查看水电气是否正常?收费标准如何?安全性如何等。

五、瞧管线排布

在验二手房时,容易引起消灾隐患的地方一定不能放过,更别说忽略了。在验房时,作为一项隐藏工程,管线排布很难被一眼看出,而这往往存在很大的隐患,若出现问题,势必影响正常生活,对此,购房者可要求房主出示管线图纸,以方便随时整修。

以上就是本文的全部内容了。虽然说广大购房者都是不是专业的验房师,也没有拥有他们那样的验房经验,但是,大家可以学会上面这5大验二手房技巧,让你堪比专业人员躲开坑,总而言之,对于任何细节都不能放过,要知道“细节决定成败”,只有做到,才能保护自己的合法权益。

雅居云录

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