现在很多条件不错的业主朋友在买房的时候都比较倾向于精装修的房子了，主要是省去了装修时的繁琐和时间问题，但是这也使得房子的验房问题较之毛坯房更麻烦，所以这个时候我们就很有必要找专业的验房师来帮忙验房了，而我们只需要支付一定的费用即可。那么精装修验房一般要花多少钱呢？验房又有什么小技巧呢 ？下面就一起来了解下吧。
精装修验房多少钱？
1、普通高层房验房收费
对于普通高层房而言，如果住房面积小于等于120平方米，验房价格大概是在350元左右；如果面积超出120平方米，每多一平米将加收2元。
2、复式房型验房收费
对于复式房型而言，如果住房面积小于等于200平方米，验房价格大概是在700元左右；如果面积超出200平方米，每多一平米将加收2元。
3、独立式别墅验房收费
对于独立式别墅而言，如果住房面积小于等于300平方米，验房价格大概是1100元左右；如果面积超出300平方米，每多一平米将加收2元。
4、联体别墅验房收费
对于联体别墅而言，如果住房面积小于等于250平方米，验房价格大概是850元左右；如果面积超出250平方米，每多一平米将加收2元。
验房有什么小技巧？
1、墙面是否有裂痕
看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。
2、地面是否平整
想查看地面是否平整，只需要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
3、强电、弱电验收
在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具，以及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。
4、给水是否配套齐全
在检查给水方面的注意事项时，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否漏水。
5、排水是否正常
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，合格的地面不应有积水存在，尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
6、阳台设备无破损
验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
以上就是今天关于精装修验房多少钱以及验房有什么小技巧的全部知识点介绍了，希望可以帮到大家。不管是精装房还是毛坯房，我们在是验房的时候一定要小心谨慎，避免影响以后的入住。同时也提醒大家，找准备找专业验房师验房的时候，一定要看清从业资格证等相关信息，以及收费问题要了解清楚，切勿上当受骗 。
