收房验房费用是多少?收房验房流程是什么?

2024-01-26 31点热度 0人点赞

对于房屋的收房验房,许多业主都十分重视,毕竟房产质量问题可能会对未来居住造成不便。因此,在进行验房收房时,聘请专业人士进行验收是至关重要的。同时,需要关注验房的费用问题。接下来,我们将深入了解收房验房的相关知识。

收房验房费用

  1. 毛坯房验房费用包括墙面:
    • 基层处理:每平米约3元
    • 墙衬加高档涂料:每平米约27元
    • 821腻子加普通漆:每平米约18元
    • 地面找平:每平米约10元
    • 地砖:每平米约95元(包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖等)
  2. 厨卫:
    • 墙地砖:每平米约75元
    • 卫生间设备:每套约2500元
    • 毛坯房验房费用包括包管:每米约85元
    • 橱柜:每延米约950元
    • 防水:每平米约65元
  3. 吊顶:
    • 铝扣板1.0厚:每平米约85元
    • 塑钢板:每平米约50元
    • 木龙骨石膏板平顶:每平米约80元
    • 轻钢龙骨石膏板平顶:每平米约100元
    • 木龙骨石膏板直线/曲线/灯池造型吊顶:每平米约100-150元

收房验房流程

  1. 收取收楼通知书:
    在预定的交房期限内,业主会提前收到收楼通知书。建议业主尽量在指定的收房期限内进行收房,避免推迟。最好选择在收房高峰期之后几天,以确保流程不会过于复杂。
  2. 看证:
    收房当天,业主需要携带身份证、收楼通知书、购房合同、购房款票据等相关资料,到现场进行验收。重要的文件包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》等。
  3. 领取钥匙:
    开发商会在现场发放新房钥匙。建议先拿到钥匙后再进行收房,确保房子没有质量问题后再签署房屋交付表。切忌先收房后拿钥匙,以保障房屋质量问题的安全性。
  4. 房屋检验:
    物业管理人员会陪同业主进行房屋检验,包括面积、质量、装修等方面。在此阶段可以提出任何发现的问题。
  5. 填写《房屋交付验收表》:
    在验收过程中,物管人员会记录水表、电表等读数,并在《房屋交付验收表》中记录发现的问题。如果验收顺利,业主可根据实际情况填写相关文件。

在收房验房过程中,要关注整体面积和验收流程,以确保房屋质量。以上是有关收房验房费用和流程的详细介绍,强调了对房屋检验的重要性,以保障房屋质量。

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