天顺园青山施工组织设计

第一章 编制说明

第一节 编制目的

本施工方案系我公司对中国人民解放军第五七一三工厂单身公寓工程投标文件之一。本施工方案体现本工程施工总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照我公司技术管理程序，成立中国人民解放军第五七一三工厂单身公寓工程项目部，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项工程施工方案，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。

第二节 编制依据

1. 根据“中国人民解放军第五七一三工厂单身公寓工程”招标文件及图纸答疑。
2. 根据武汉东风设计研究院有限公司设计的该工程施工图。

3、我公司制定的各项规章制度。

4、中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照、建设部《工程建设标准强制性条文》的规定。

第二章 工程概况

第一节 总体简介

1、工程名称：中国人民解放军第五七一三工厂单身公寓工程

2、工程地址：襄樊市人民西路

3、建设单位：中国人民解放军第五七一三工厂

4、建设规模：砖混六层

5、招标范围：该工程图纸及答疑纪要所包含的内容

6、总工期：220个日历天

7、质量标准：市优质工程

8、现场条件：现场已平整、施工用水、电已接通、道路已通

1. 建筑概况

1、该项工程位于襄樊市人民西路，属单身公寓，长26.8m，宽12m（中—中），层高3m。本工程为六层砖混结构，房开间宽3.6m，长5.4米.室内±0.00，室外-0.750。

2、装饰：外墙面:12厚1:1:6混合砂浆打底，8厚1:1.4混合砂浆抹面，白色外墙乳胶漆涂料面层,用于线条；15厚1:3水泥砂浆,素水泥浆一道,4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%107胶镶贴,8-10厚面砖,水泥浆擦缝或1:1水泥浆勾缝；12厚1:1:6混合砂浆打底，8厚1:1.4混合砂浆抹面, 米黄色外墙乳胶漆涂料面层,用于其余外墙面。内墙面15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆，白水泥浆面层,用于楼梯间；15厚1:3水泥砂浆,素水泥浆一道, 4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%107胶镶贴,8-10厚面砖,水泥浆擦缝或1:1水泥浆勾缝,用于卫生间厨房；15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆,白色乳胶漆面层,用于其余内墙；地面:素土分层夯实，80厚C10混凝土,素水泥浆结合层一道，20厚1:3水泥砂浆抹面压光；卫生间厨房为防滑陶瓷地面砖面层，其余（除厕所外）600×600陶瓷地砖地面；楼面：钢筋混凝土板，50厚C20细石混凝土找0.5%-1%坡,最薄处不小于20,15厚1:2水泥砂浆找平,刷基层处理剂一遍,1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄沙,四周沿墙上翻150高,25厚1:4干硬性水泥结合层，面撒素水泥,8-10厚地砖铺实拍平；卫生间厨房为防滑陶瓷地面砖，其余为600×600陶瓷地砖面层。天棚：钢筋混凝土板底,7厚1:1:4水泥石灰砂浆打底，扫毛,5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆罩面，天棚面层做白色乳胶漆；踢脚，15厚1:2水泥砂浆结合层，红色釉面砖；卫生间15厚1:2水泥砂浆结合层，墙裙1.5m高面贴白色磁砖。油漆工程：木基层清理、除污、打磨等，刮腻子、磨光、底漆一遍，浅黄色调和漆二遍；

3、门窗工程。木制胶合板门及铝合金推拉门，窗为白色塑钢窗。

4、室外工程：雨水管，雨水斗为VPVC、管D=100，用卡子锚固管道落水施工；散水：宽度为900，素土夯实，60厚中砂铺垫。60厚C₁₅砼，20厚1:2.5水泥砂浆抹面压光，墙体与散水间设变形缝隔断，变形缝宽30mm，底下填粗砂或米石子填缝，距散水坡面层h=50，填建筑嵌缝油膏。

第三节 结构概况

1、基础工程：开挖深度暂按1.5m计，C15毛石混凝土带形基础至-0.70m，基础用M_7.5水泥砂浆砌体用Mu₁₅机制砖，设地圈梁截面为0.25×0.4，配筋6Φ14、Φ6@ ₂₀₀混凝土强度为C₂₅施工至-0.060m，桩台构造柱（基础柱），10厚C₁₀垫层，底层双向配筋Φ10@₁₅₀，基底2.1×1.8（1.8×1.5）钢筋混凝土强度C₃₀，柱配筋6Φ16，截面0.3×0.3，混凝土强度C₂₅。

2、主体工程：M₅.₀混合砂浆、Mu₁₀机制砖，砌24cm宽板墙，层高3.6m，其中设圈梁、单、挑、梁、砼强度C₂₀、_、楼层用YKB3452板，厕所、梯间、污染区及部分走道等局部用钢筋现浇混凝土，砼强度C₂₀。

3、屋面工程：施工待三层结构+10.8m，设QL一道，然后起尖至+13.2m，现浇厚10cm双坡屋面，双向排水，设天沟及落水管，天然水排进下水道。

4、设防标准：抗震设防类别为丙类建筑、建筑结构安全等级为二级、场地土类别为II类。

5、钢筋类别：一级钢、二级钢。

6、钢筋接头：搭接绑扎：非框架、梁、板；电渣压力焊：柱竖向主筋；焊接：梁 、板。

第四节 工程特点

1、工程的重要性：本工程为麻城市人民医院在该院新建的传染病房，三层砖混结构，设计美观合理，若我公司中标以最快的施工速度，最好的施工质量来完成。

2、施工工期要求：工程工期要求为185日历天，我公司综合各方面因素考虑及以往施工经验，决定施工工期为176日历天，阶段时间内资源投入大，对施工单位的管理、协调、组织能力要求较高。

3、一个冬季影响：施工总工期内逢冬季、因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。

4、本工程建筑造型较为复杂：平面较大，各专业工种立体交叉作业多，需加强前期工作准备。

5、安全文明生产：本工程位于内，要做好现场安全文明生产保障工作，以确保不影响居民的正常生活。

第三章 施工准备工作

在施工部署中前期基础部分，人工挖土方、基础混凝土为主，中期则投入主要施工力量进行主体工程的柱、梁、板施工。施工力量应集中进行粗装修工程,主体完毕立即抢做屋面工程，为室内外装饰以及设备安装创造条件。后期以内外装修及设备安装为主。

在工程施工中，工期最长是后期装修安装部分，故有施工安排上前期以主体结构重点，后期则以土建装修和安装工程交叉施工作为管理重点，互相创造条件，互相促进，这样才能保证工程如期完工。

第一节 总体施工顺序

按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。其总体施工顺序如下：

平整场地、清理障碍物→引入城市坐标和水准点→开挖土方→基础垫层混凝土→C15毛石混凝土施工→回填土→主体结构→屋面施工→室内外装饰工程

第二节 技术准备

施工前认真组织图纸绘审及设计交底工作，做好变更记录；并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工的工长和作业队伍及班组。

建立测量控制网

根据业主给施工单位的水平座标和水准点，建立适合本工种上部结构的测量定位网络和标高控制网络，其中重要的控制座标要做成相对永久性标点。

1. 劳动力组织计划

第一节 劳动力的组织原则

合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。

我公司根据市场经济要求，建立了劳动力市场，进行劳动力和各类人材大量储备，具备有工业与民用建筑、装饰装璜等各类施工需要的，十几个工种的几十个专业班组。这些班组所有劳动力由我公司劳资科办理了人生安全意外险和第三者责任险。根据本工程特点，在专业施工队的基础上，组建专业班组和混合班组。专业班组是按施工分项工程和专业的单一工种组成，专业班组具体负责本工程主要分项工程施工，其中包括木工专业班、钢筋专业班、砼专业班及砌体专业。混合班组由多工种组成，这一组织形式便于统一指挥，协调施工，有利于加速工程进度和提高工程质量。

第二节 劳动力的配备原则

1、本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。

2、为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程的劳动力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，原则上满足24小时作业要求；装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工，楼地面工程和其它专业班组的组织。

第三节 劳动力配备计划

为了确保总体工期，本工程必须能在施工中满足墙体、柱、楼梯、梁、板等各工序同时施工的人员分配。在本工程施工中，我公司直接参与施工的人员高峰时达到88人左右，平均65人左右，技术工人平均年龄29岁，技术等级达到中级，平均文化程度初中以上。

1. 主要物资组织计划

根据施工组织设计及工程预算所需材料的分阶段需用量，提供材料需用量计划，经项目材料部审核后，迅速组织采购方案，并组织人员落实调配材料，确保按计划进场，保证施工需要。

第一节 周转材料选用

1、柱模板选用

本工程柱截面尺寸（单位：㎜）有300×300、240×300，宜采用15夹胶合板组拼，背愣和对拉螺栓拉紧的模板方式。

2、梁模板选用

根据本工程特点，我公司决定采用15mm厚夹胶合板组拼的梁模板模式。对于跨度超过6米的梁，底模的起拱高度按梁跨度的2／1000控制。

3、板模板选用

本工程现浇板，在施工中采用15 mm厚夹胶合板底模，其具有良好的刚度和强度，表面平整，易拼装、易拆卸、接缝严密，浇筑后混凝土表面光滑等优点。

4、支撑体系

次龙骨：采用500㎜×100㎜木方。木方采用变形小的白松。使用前压刨，保证规格统一、平整，平直度控制在1／1000以内。

主龙骨：本工程楼板厚度>100mm处采用方钢管；楼板较薄处（80㎜厚）采用100㎜×100㎜的木方。

支撑：采用碗扣式钢管脚手架支撑体系，支撑下垫土方，支撑立柱根据设计放线确定，并使上下层对齐搭设，确保传力均匀，合理。

5、外脚手架选用

采用全落地式双排ф48钢管脚手架支撑体系。视部位不同分别由地面和楼面向上搭设。搭设前地面回填土要夯实并铺设垫块，楼面脚手架下部要用木方铺垫，脚手架沿高度方向每三层加固一次。

第二节 工程用材料组织供应

由我方提供材料的准备：我方中标后的半个月内向业主提供总量材料入场计划。在每道工序前15天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检验工作。

装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。最后根据确认的合格样品与供方签定供货合同，项目经理部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。

第六章 主要机械设备组织计划

施工机具是保证工程施工按预期目标进行的重要保证，是加快工程进度、提高工程质量的必要手段。为确保本工程顺利完工，达到预期的目标。

第一节 施工机械设备的组织供应

施工机械设备，由项目经理部根据施工进度计划及工程量提出机械设备需用计划，依据是否满足施工需要进行审核，按计划组织进场，并进行安装调试，经安全部门验收合格后，以确保正常使用。

1、运输机械

本工程为一栋三层，分二个施工段施工，垂直运输量不大，但水平运输量大，现场运输高效率是确保工期的关键。因此我们已依据本结构工程的土建、装修的运输量对本工程的配备进行了认真的核算。

2、砼、砂浆施工设备

本工程为现场混凝土，钢筋加工机械、木工加工机械在开工前8天进场经安全检查合格后投入使用。砂浆搅拌机在砌筑工程前8天进场经安全检查合格后投入使用。

第二节 现场机械设备管理和使用

1. 根据工程量的需要编制施工组织设计中要正确合理配置施工机械，工程项目的施工机械由设备部统一调拨。
2. 机操工必须持证上岗操作、遵守操作规程和保养规程，熟悉机械的构造与性能，搞好“十字”作业（清洁、润滑、防腐、调整），做到“四懂三会”。
3. 积极参加有关部门组织的创现场文明机械的竞赛活动。
4. 实行机械挂牌制，做到岗前“三检查”（检查机械零部件是否完整齐全，检查电气线路安全装置是否始灵敏可靠，检查“十字”作业是否做到并试运转），岗中“三做到”（做到坚守岗位、集中思想，做到严格遵守操作规程，做到发现问题及时排除），岗后“五不走”（任务未完成不走，清洁工作未完成不走，原始记录未填好不走，电源未切断，开关箱未锁好不走，露天机械不加盖保护好不走），如实填写原始记录，为现场提供优质服务。

第七章 施工总平面布置

第一节 现场总体布局规划

1、本工程位于麻城市人民医院院内，现场采用全封闭施工，周边砌2.2米高围墙，现场设两入口，一为材料进出入口，另一设为人员出入口。现场内部按生活区、工作区及办公区划分。入口处设主要的项目办公场所，分项目经理室及项目办公室、甲方办公室及监理办公室，另加设实验室。靠近办公区设现场生活区，主要为项目经理人员宿舍及食堂，施工各班组人员宿舍及食堂。另设公共浴厕及娱乐场所。工作区设于商住楼中间部位，主要为钢筋加工棚、木工加工棚及砼、砂浆 加工棚，另就近设材料堆场，主要的砌块堆场及钢管等材料堆场在施工场地就近规划统一整齐。

详细布置见平面图

2、施工现场的布置结合本项目创文明标准化优良工地的具体措施，力求现场卫生做到整洁干净，公司将加大对本项目的硬件投入，彻底改善工地食堂、卫生间、宿舍、浴室、办公室的硬件环境，设立一定的文化娱乐设施。

3、在施工时对现场的道路和材料堆场用100厚C20砼进行硬化处理，材料进出口设一洗车池及一警卫室。在人员出入口另设一警卫室，人员出入凭证。

4、施工现场的排水系统结合临时设施的布置沿建筑物四周边线设300宽的明沟及窨井，形成与硬水泥地面结合一体的地表水、污水排水管网，污水采用水泥管连接，同时废水、污水分开，在末端设沉淀池(800×800×800)后排入市政管网，浴厕设化粪池后单独排入市政管网。

5、施工临时用水、用电沿场区道路两旁至拟建建筑物四周埋地环通布置，水管埋深200，在拟建建筑物四角布置四个阀门，以便检修。设立专门的消防水管，也沿拟建建筑物四周环通布置，引二根立管至上部主体结构。

第二节 施工临时用水规划方案

1、施工用水管和电源将根据工程的实际情况尽量采用埋地地沟内敷设，以保持现场的整洁有序。本工程的电、水源的接入点暂按施工总平面布置图所示，施工根据实际情况调整。

2、作业区用水量计算和管径的选择

对作业区的临时用水用量进行了计算，供水均少于工地消防需要的供水量，根据消防的要求及对施工现场用水量根据计算，我方将从甲方提供的水源接入点接入管径为100㎜的施工用水总管，进入作业区的施工用水支管选用管径为50㎜，沿拟建建筑物四周环形布置，沿拟建建筑物引一根水管至上部结构。

3、生活区用水

根据计算从施工用水总管引入管径为25㎜生活用水管，到生活的厕所、食堂等。

4、消防用水

根据规范的要求，从甲方提供的水源接入点接入管径为100㎜的消防专用管，设于商住楼中心部位，临时消火栓应分别设于明显、便于使用且相同的地点，水龙带的长度为40米。

第三节 施工临时用电规划方案

1、施工照明配电与施工动力用电分箱布置。生活区的线路不得与施工用电箱混合，所有用电线路实行三级保护。

2、根据本工程区块划分情况，在施工时设一个施工用电总配电箱和照明用电总配电箱，施工时各砼、砂浆搅拌棚、钢筋加工棚、木工加工棚分别从施工用电总配电箱接出分配电箱。

3、机电设备必须设有一机一闸一保护接地装置，并明显地分开加以标志。

4、施工现场采用的中性点直接接地的电力线路中应采用TN－S接零保护系统（三相五制）。电气设备的金属外壳必须采用保护零线连接。

5、工地用电布置见总平面布置。

6、临时用电线路：施工用电由工地总配电室分六个回路，采用铜芯电缆外加一根25㎜²铜芯线做接地保护专用线，沿电缆沟或埋地套管接到一级分电箱。每只分电箱均做重复接地。

第四节 生活区规划

本工程生活区布置在施工现场内，布置时考虑以下几点：

1、生活区设立职工活动中心，面积不少于40平方米，内设阅览室、乒乓球桌、电视等设备，丰富职工的业余生活。

2、生活区设立男、女厕所各一个，其中男厕所面积不少于15平方米坑位不少于10个，并铺设地砖和面砖。

3、生活区设立男女浴室各一个，其中男浴室面积不少于15平方米，淋浴水龙头不少于8个，并铺设地砖和面砖及安装吊顶。

4、从后勤部专设生活区管理办公室，负责职工的管理和现场卫生工作，为职工休息创造良好的环境。

第八章 工程测量

第一节 制定测量方案的基本原则

以业主提供的测量控制点为依据建立适合本工程的测量体系，保证建筑物定位准备，保证轴线、标高正确。

1、施工平面控制网的测点

1）根据业主提供的测量控制点在场区内引测2-3个控制点桩位，用经纬仪定出业主控制点，并根据主控点定出各轴线位置。

2）地下结构施工完毕后，在±0.000结构面进行一次轴线闭合检查。

2、标高控制

1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S3水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标注红“▽”，并在旁边标注建筑标高，以红“▽”上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“▽”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“▽”需设有同一水平高度，其误差控制在＋5㎜以内则认为合格，在施测各层标高时，应视其中的两个红“▽”上顶线以作校核。

2）±0.000以上各层标高传递均利用首层红上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“▽”，复检核合格后，方可在该层施测。

3）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建建筑物的质量要求。

4）标高测量误差：＋20㎜

坚向高度测量误差：＋20㎜

第二节 高程基准点的测设

对水准点的检测及要求

1）对场内设的水准点，每月定时检测一次，以作相互检校。仪器采用Sa精密水准仪，精度按二等水准仪技术指标执行。

2）对检测后数据须采用微机电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。

第九章 主体结构工程施工方法及技术措施

主体结构工程施工亦根据本工程施工段划分进行流水施工，A、B两区依次流水作业。

主体结构工程，主要分砌筑工程、模板工程、钢筋工程及砼工程；本工程主体结构部分为构造柱、圈梁、 砼板及各零星砼工程等。

主体结构施工顺序如下：

A区柱钢筋绑扎→A区砌体、B区柱钢筋绑扎→A区柱模板、B区砌体→A区柱砼浇捣、B区柱模板、→A区梁板模板、B区柱砼浇捣、→A区梁板砼浇捣、B区梁板模板→B区梁板砼浇捣。

主体结构模板工程采用15 mm厚夹胶合板。主龙骨为100×100白松木枋及部分方钢管。次龙骨采用50×100白松木枋。支撑体系采用φ48钢管支撑体系。

钢筋工程加工设弯曲机、调直机、切断机等。钢筋连接方式中柱采用电渣压力焊，框架梁板采用焊接，非框架梁板采用绑扎连接方式。

第一节 模板工程

整个模板工程材料主要由胶合板（1830×915）、白松木枋（50×100㎜及100×100㎜）、φ48钢管组成。具体施工时，应在支模前，先根据设计图纸，将柱模、梁底模及梁侧模在加工车间制作拼装好，施工时再运到施工现场进行组装加固。对于踏步板模板，应先根据各步间尺寸，事先画好平面装拼图，编上号，待支撑施工完毕后，直接根据拼装图进行铺装固定。整个模板工程可分柱模板施工及梁板模板施工。

一、框架柱模板施工

本工程柱为构造柱。采用15厚胶合板配制，横向采用50×100木枋背楞，坚向采用2×φ48钢管背楞，直角扣连角并双扣件。500×700截面柱模板加设φ12对拉螺杆。要用对拉螺栓固定，以保证砼的施工质量。因该柱子截面大，对拉螺植杆主要控制在柱模板底部及顶部不涨模。

二、梁、板模板施工

本工程模板主要采用15厚胶合板，表面光洁，硬度好，周转次数高，砼成型质量好。采用钢管脚手架支撑体系，（钢管立杆间距1000×1000），此支撑体系具有多功能、效率高、承载力大，安装可靠。便于管理等特点。次龙骨采用50×100木枋，次骨间距为300㎜，100×100木枋作为主龙骨，间距1.2米。梁模板采用15厚胶合板。

三、特殊部位模板

所有特殊模板都必须先作单体设计和翻样施工图，翻样图以设计和图纸会审纪要及修改通知单为依据。模板工程必须符合GB50204－92施工验收规范，跨度大于6米的梁，按2／1000全长跨度在跨中起拱。

1、楼梯模板

本工程楼梯模板单体设计翻样成型流水使用。

在施工前根据实际标高放样，先安装体息平台梁模板，再安装楼梯模板斜楞，然后铺设楼梯底模。安装外邦侧则模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支柱（斜撑）的固定，防止浇筑时砼模板移动。

四、模板拆除

拆模时不得使用大锤或硬撬乱捣，如果拆除困难，可用撬杠从底部微撬动；保持混凝土表面及棱角不因拆除受损坏。

柱、梁侧模板的拆除以不破坏棱角为准。为了准确地掌握拆模时间，必须留置同条件试块，试块强度达到1.2MPA时才允许拆模。施工中要积累不同强度等级的混凝土、不同水泥、在不同气温条件下多长时间达到1.2MPA的经验。

五、模板工程施工中应注意的问题

1、木工支模前，所有的控制轴线、标高需经现场质检员、木工工长检查复核无误后，报项目技术负责人同意才能支模。

2、对于同型尺寸大小模板做上特别标记，以便周转利用，减少模板损耗。

3、为防止柱根部跑模漏浆现象发生，其模板加固必须按大样图加固，用1：2水泥砂浆沿周边进行填缝抹实，高度15㎜，拆模后凿除清扫干净。

4、大面模板成型后，模板补缝时，对于大于5㎜的缝隙，均需用细木条嵌实补牢，对于小于5㎜的缝隙，可直接利用粘胶带进行铺贴，为防止粘胶带脱落，需用小铁钉按300间距补牢。

5、为保证模板质量，需对弯曲、变形的木枋和翻皮、缺棱少角的模板进行清理、修补，发现重大问题报现场技术负责人迅速研究处置方案，并按方案快速进行处理，必须在砼初凝之前处理完毕，保证砼连续浇捣。

6、砼成型后，严禁私自随意拆模，应以现场技术负责人书面通知为准。对拆模的先后顺序，工长应事先对施工队进行交底，在拆模时工长应督促检查，保证按先后顺序拆模，在拆模过程中，如发现裂缝等特殊情况，应立即停止拆模，并报技术负责人，及时研究处理方案，处理完后方可继续拆模。

第二节 钢筋工程

主体各层钢筋均分为柱钢筋及梁板钢筋，总体施工方法是专业工长配料，现场制作，利用龙门吊将配置成型的钢筋吊至施工部位，按施工顺序逐步成型。

一、柱钢筋绑扎

在绑扎基础梁钢筋时，按设计及施工规范要求预留柱子插筋45d，并保证错开搭接。本工程钢筋采用电渣压力焊接长，柱纵向钢筋接长后开始绑扎柱箍筋。在绑扎箍筋时，接头位置应错开，绑扎牢固，横平坚直，间距一致。柱筋绑扎完后用φ14钢筋在柱根部点焊固定于板筋上，防止砼振捣时移动柱筋。在梁柱接头处，柱子钢筋一定要加密，确保钢筋成型质量。

二、梁板钢筋绑扎

梁板钢筋主要施工方法是在顶板模板支撑完毕后，将配制成型的钢筋吊至模板上进行绑扎。绑扎时，一般按先绑扎梁再绑扎板原则进行，绑扎梁时可在模板上搭设简易架子，待钢筋绑扎完后再拆除架子就位。顶板钢筋成型后，对于柱钢筋均应进行2次放线，按前述方法固定。

钢筋绑扎前要放线，顶板钢筋绑扎前在顶板模上弹线、拉线控制。

板施工工艺流程如下：柱混凝土上部接搓部位凿毛处理→人工配合清理杂物→弹放底层钢筋位置及预留孔线→摆放绑所底层钢筋→自检→互检→交接检→电工配管→自检、专检（看是否有高于板筋）→绑扎铁马凳及上层钢筋→铺设马道→支放垫块→安放固定预留孔模具→施工缝封档→自检、互检→报监理隐检→交接检。

三、钢筋工程施工中应注意的问题

1、钢筋在进场前，均应提供出厂合格证或检验报告。进场后，应在监理的监督下按施工规范进行见证取样,送检，并按公司质量体系文件要求作好状态标识，严禁不合格或劣质钢材用于工程中。

2、钢筋绑扎时，其接头位置、根数应严格遵循设计图纸及施工规范要求，工长在配筋时，除自检外，还应画出通长梁筋示意图，图上应注明尺寸、型号、根数、接头位置，以便操作人员一目了然。

3、钢筋保护层垫块应用高标号水泥提前制作，梁筋垫块在梁落入模时，应提前布置好，将梁正确落在垫块上，尽量避免垫块而产生用钢管撬起重垫现象的发生，对于柱筋上垫块，应预留扎丝，待柱成型时，每边三排按上中下位置，并绑扎牢固，不位移摇晃。

4、梁板钢筋绑扎完毕后，为确保柱钢筋轴线的准确性，应对其柱钢筋通过放线预留进行检查复核，并予以点焊固定，确保钢筋无位移现象发生。

5、对于复杂或绑扎顺序要求较高的部位，工长均应作出实质性技术交底，经项目技术负责人审核同意后方可进行施工，不得盲目施工，造成误工处理而延误工期。

6、施工过程中，若放线时发现钢筋有偏移现象，应立即通知负责人并同监理方共同研究协商处理，任何人不得盲目作出私自处理，一旦发现必须严肃处理。

7、施工中质检员，工长要跟班检查，重点注意钢筋的品种、数量、搭接位置，锚固长度，发现问题及时处理，做到验收一次通过。

8、质检员和工长要及时认真做好隐蔽记录，与监理一起搞好钢筋工程的隐检记录。

9、砼浇筑前，工长与技术人员根据加气砼的位置设置构造柱预留插筋，做到位置准确。

四、钢筋工程成品保护

1、防止钢筋污染

在浇筑梁板混凝土前用特制钢筋套管套在第一根坚向主筋上（高度不小于500㎜），以防止墙柱钢筋污染，如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。

2、板筋绑扎时的成品保护

必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰动预埋件及洞口模板。安装电管、暖管或其它设施时不得任意切割和碰动钢筋。

第三节 砼工程

本工程所用砼均为现场搅拌砼，浇筑时注意后浇带的位置按照设计要求留设。施工工艺如下：

一、操作工艺

1、工艺流程

作业准备→混凝土运输→混凝土浇筑→混凝土养护

2、浇筑、振捣

浇筑方法：

浇筑混凝土柱时，先将振捣插入柱底根部，使其振动再灌入砼，应分层浇筑、振捣，每层确保浇筑密实，亦可每层一次浇筑。

砼振捣：振捣柱时，振捣棒尽量靠近内墙插入。振捣梁砼时，振捣棒与砼面应成斜角，斜向振捣。振捣板缝砼时，应选用小型振捣棒。振捣层厚度不应超过振捣棒的1.5倍。浇筑砼时，应注意保护钢筋位置，不使其受损，专人检查模板，钢筋是否变形、移位；螺栓、拉杆是否松动、脱落；发现漏浆等现象，指派专人检修。

表面抹平：梁、板砼每振捣完一段，应随即用木抹子压实、抹平。表面不得有松散砼。

砼养护：砼浇筑完12h以后，应对砼加以覆盖并浇水养护。常温时每日至少浇水两次，养护时间不得少于7d。

填写砼施工记录，制作砼试块。

二、成品保护

1、已浇筑的楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土达到1.2MPA后方可上人，为防止现浇板受集中荷载过早而产生裂纹，钢筋焊接用电焊机、钢筋不得直接放于现浇板上。

2、冬期施工阶段，混凝土表面覆盖时，要站在脚手架上操作，尽量不踏出脚印。

3、混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确位置，保护好洞口、预埋件及水电管线等。

4、混凝土施工过程中，对玷污墙面、楼面的水泥浆和遗洒在地面的混凝土要及时清理干净，不得损坏棱角。

5、楼梯踏板可采用废旧的模板保护，角处用10个的圆钢防止破损；柱阳台角处在表面采用废旧的模板做护角保护。

三、应注意的质量问题

1、砼用料计量不准影响砼强度，施工前要检查，校正好磅秤，车车过秤，用水量必须严格控制。

2、砼外观存在蜂窝 、孔洞、露筋、夹渣等缺陷；砼振捣不实，漏振 ，钢筋缺少保护垫块，尤其是板缝内加筋位置，应认真检查，发现问题及时处理。

第四节 砌体结构

1、对机制砖Mu10.0送样检测，使其砖质强度符合设计要求，砖筑用的砂浆，应先送原材料（如水泥、砂、石灰膏）到实验室，按混合砂浆配合比M5.0标号通知书施工。

2、砌筑砖墙在轴线两端，设立皮数杆、计算该楼层砌体总高度与砖的模数，灰缝横平、坚直、砂浆跑满，垂直灰缝不得大于15mm，水平灰缝不得大于10mm，砌筑应上下错缝，不得有通缝，拼砖搭接长度不应小于砖长1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2Ф6钢筋或Ф4钢筋网片加强，加强长度不应小于500mm。

3、机制砖砌筑一小时前应施水、饱和。

4、砌筑 外墙不得留脚手架眼。

5、墙体与构造柱之间应设置间距1m，

长1.5m，另加两端弯钩的2Ф6元钢，墙面予留构造柱成马口形，如上图。

6、当砖墙至QL下口，予留高20mm，用细石砼C₂₀找平。

第五节 脚手架工程

本工程外脚手架采用双排钢管搭设，其施工工艺如下：

一、材料

1、钢管：采用外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管。用于立杆、大横杆一和斜杆的钢管长度以4-6.5m为宜。这样的长度一般重25㎏以内，适合人工操作。用于小横杆钢管长度以2.1-2.3m为宜，以适应脚手架的宽度。

2、扣件：扣件选用以下三种形式: (1)直角扣件（2）旋转扣件（3）对接扣件。在施工时可以根据不同情况选择适当扣件。

二、搭设和拆除要点

1. 地基处理:将回填土分成夯实中，达到密实度要求；并自地面以下1m深改作三七灰土。
2. 铺放垫木：垫木必须铺放平稳，不得悬空。安放底座时应拉线和拉尺，按规定间距尺寸摆放后加以固定。

三、脚手架的维护和管理

1. 使用完毕的脚手架料和构件、零件要及时回收，分类整理，分类存放，堆放地点要场地平坦，排水良好，下设支垫。钢管和其他钢构件最好放在室内，如果放在露天，应用毡、席加盖。扣件、螺栓及其他小零件，应用木箱、钢筋笼或麻袋、草包等容器分类贮存，放在室内。
2. 弯曲的钢杆件要调直，损坏的构件要修复，损坏的扣件、零件要更换。
3. 做好钢铁件的防锈处理。钢管外壁在湿度较大地区（相对温度大于75％），应每年涂刷防锈漆一次；其他地区可两年涂刷一次，涂刷时涂层不宜过厚，经彻底除锈后，涂一度红丹即可。钢管内壁根据地区情况，每隔2-4年涂刷一次，每次涂刷二度。扣件要涂油，螺栓宜镀锌防锈。
4. 搬运长钢管、长角钢时，应采取措施防止弯曲。
5. 脚手架使用的扣件、螺栓、螺母、垫板、连接棒、插销等小配件极易丢失。在安装脚手架时，多余的小配件应及时收回存放；在拆卸脚手架时，散落在地面上的小配件要及时收捡起来。
6. 框组式脚手架，塔式脚手架等的组成部件较多，很容易在拆除、搬运和堆放的过程中造成大的损失。因此，应注意以下的管理环节：

A、拆除时，要把同一种部件集中捆扎（小部件可装入袋中或木箱板箱、铁皮箱中）后，使用垂直运输设备至地面。不得散乱地搬运，以免部件变形和受损。

B、在搬运和堆放时，不耐压的部件和小型零部件，应分别采用成组立放和单独搁置。

C、在进库存放以前应逐件检查，有变形和损伤的部件应剔出修理，漆皮脱落者应重新油漆。

1. 健全制度，加强管理，养活损耗和提高效益是脚手架管理的中心

环节。

第六节 屋面工程施工方法

1、本工程屋面为平屋面，其使用防水材料为氯化聚乙烯橡胶共混卷材防水。

2、浇屋盖板砼时，掺加适量Ｕ型徽膨胀剂，浇砼完毕后及时进行表面覆盖，加强养护，以提高屋面的自防水性能。

3、刚性砼防水面层的细石砼心须用32.5普通硅酸盐水泥配制并掺加适量徽膨胀剂，砂石料的粒径及合泥量，砼的水灰比，均要严格控制。

4、砼浇筑12-14Ｈ后应进行养护，养护时间不得少于14Ｄ，养护初期屋面不得上人。

5、卷材层的铺设应在其基底干净、干燥、平整的状态下进行，铺设应平整、严密、上下层卷材不得垂直铺贴，同时上下层及相邻两幅卷材的搭接错开。

6、一定要按规范的要求作好各细部的处理。

7、不得在雨天，五级风以上的天气进行涂模及卷材防水的施工，施工完毕后及时进行灌水试验，并请业主及监理核定办理好相应鉴证。

第十章 装饰工程施工方法和技术措施

装修工程是体现该工程整体建筑水准的很重要的组成部分，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。本工程装修工作量较大，为了保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织施工，施工中组织砌砖、抹灰、面砖、木作、涂料等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。

第一节 主要工序交叉施工原则及措施

一、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则

解决装修总工期紧张的关键在于必须采取装修提前插入，因此结构采取分阶段验收的方法，在A、B区结构施工完工后，对A、B区结构进行验收，即插入A、B区装饰工程施工，为竣工赢得时间。

1、工作面交叉

装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。

2、安全防护设施方面的交叉

在装修工作面上部分防护设施可能会妨碍施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完工后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护措施，以保证结构施工安全为原则。

二、装修与安装之间的交叉施工

装修与安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电设备安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则:

1. 安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。
2. 明确责任，正确划分利益关系。
3. 建立固定的协调制度。
4. 一切从大局出发互谅互让，土建要为安装创造条件，安装要注意结合土建成品及半成品的保护。

第二节 水泥（混合）砂浆粉刷施工

一、施工准备

1. 结合工程经相关部门质量验收合格，并弹好+50水平线。
2. 抹灰施工用水及养护用水从现场临水平面布置图上就近支管上接管。
3. 内外墙抹灰用脚手架、脚手板、安全防护设施设置完毕，注意架子离开墙面200-250㎜。
4. 墙体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并洒水润湿。砖墙在抹灰前一天浇水湿透，混凝土空心砌块提前2天浇水湿润，每天2遍以上：混凝土墙体抹灰前一天浇水湿润，抹灰时再用毛刷淋水或喷水湿润（视天气情况现场控制）。
5. 混凝土墙体表面凸出部分剔平：蜂窝、麻面、疏松部分等剔除到实处后，用1:2.5水泥砂浆分层补平。外露钢筋头和铅丝头等清除掉。脚手眼等孔洞填堵严实;蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应填补抹平。
6. 混凝土墙体浇水湿润后，用扫帚甩上一层1:1:3（体积比）等于水泥：界面剂：砂子的水泥砂浆，甩点要均匀，终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高强度（用手掰不动）为止。
7. 两种材料的墙体（混凝土墙体与砖墙体）相接处基体表面的抹灰前，先铺钉5×5的钢丝网，并绷紧牢固，钢丝与各基体的搭接宽度各为150㎜。
8. 抹灰前必须将管道穿越的墙洞的楼板洞及时安放套管，并用1:3水泥砂浆填嵌密实，密集管道背后的墙面抹灰，宜在管道安装前进行，抹灰面接槎顺平。
9. 抹灰前，检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙太小，在砂浆加入少量麻刀。无副框的木门框先塑料薄膜包裹，再钉1500㎜高的木条加以保护。
10. 抹灰前检查基体表面的平整，并在大角的两面弹出抹灰层的控制线，作为打底的依据。

二、抹灰砂浆

1. 抹灰砂浆经过严格计量并拌制，其配合比和稠度等经检查合格后，方可使用。水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆，必须在初凝前使用完毕。
2. 水泥使用前必须按照规范要求做复试，如果出厂日期超过3个月时，应复查试验，并按试验结果使用。不合格产品坚决退场，严禁使用废品水泥。
3. 砂采用中砂，含泥量≤5％（试验报告中必须反映），并不得含有草根及其它有机物等有害杂质，使用前根据使用要求过不同孔径的筛子。

4、石灰膏：用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径≤3mm×3mm的筛过滤，并储存在沉淀池中。熟化时间常湿下一般不少于15d；用于罩面时，不得少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。

三、操作工艺流程

门窗口四周堵缝→墙面清理粉尘、污垢→浇水湿润墙体→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→作护角→抹底及中层灰→抹面层水泥砂浆

四、技术措施

1. 清理基层浇水湿润，清扫墙面上浮灰污物，检查门窗洞口尺寸，剔凿补平墙面，浇水湿润基层。
2. 找规矩，做灰饼中级抹灰，先用托线板检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果确定灰饼厚度。灰饼一般做在距地1.5M左右的高度、距阴角20cm左右处，用1：3 水泥砂浆做成50×50㎜的灰饼，然后再用托线板及线坠找垂直，沿墙长度方向每隔1.5m左右作一个灰饼，用线找平加做灰饼。
3. 做冲筋：灰饼做好稍干后根据灰饼做冲筋，可横向冲筋也可竖向冲筋。
4. 抹底层灰：当冲筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两道筋之间用力抹上底灰，表面用木抹子搓毛，搓平。
5. 抹中层灰：当底层灰达到60-70%强度左右时抹中层灰，中层灰的厚度稍高于冲筋，用大杠按冲筋刮平，紧接着用木抹子搓压，使表面平整密实，阴角用阴角抹子搓顺直，做到室内四角方正。
6. 抹窗台板、护角、踏脚板：室内门窗口、墙面、柱子阳角处用1:2-1:2.5水泥砂浆做护角，护角高出中层灰2-3㎜，用捋角器成小圆角，宽度不小于50㎜，窗台板：用1：3水泥砂浆抹底层，表面划毛后刷道素水泥浆，再用1:2.5水泥砂浆抹面层，面层要原浆压光上口做小圆角，下口要求平直。
7. 做好阳台下口、窗台下口、窗雨水板下口、空调板下口的滴水线。

五、成品保护

1. 推小车或搬运物料是,不得碰撞角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成抹灰的墙面上。
2. 拆除脚手架时注意轻拆轻放，不得撞坏门窗和墙面。
3. 保护好墙上已安装的配件等室内设施，对被砂浆粘土、污染的要清刷干净，特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净。
4. 抹灰层凝结硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。
5. 保护好地漏等处不被堵塞。
6. 搭铺平桥板不得直接压在门窗框上，应在适当位置垫放木方将平桥板架离门窗框。
7. 搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗框和已完成粉刷饰面的墙柱面。
8. 砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器中，运输前将容器边沿擦洗干净，不得溢洒。
9. 严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆。

第三节 面砖楼地面施工

本工程采用地砖楼地面。

施工工艺流程：

基层处理→抹灰饼和标筋→弹铺砖控制线→铺砖→养护

1. 基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10％火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲净。
2. 抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至面层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。
3. 弹铺砖控制线：预先根据设计要求和砖板规模尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1㎜，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10㎜。

在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房门内分中，非整砖对称排放的两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。

4、铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：

A、铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。

B、找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水、灰比为0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。

C、结合层组合材料拌合：采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求的时间内用完。如使用水泥砂浆结合层是,配合比宜为1:2.5（水泥：砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。

D、铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖是最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段落、分部们铺砌。

E、拨缝、修整：铺完2-3行，应随时拉线检查的平直度，如超出规定就立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作源在结合层凝结之前完成。

F、勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。

G、勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1／3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

5、养护：铺完砖的，洒水养护，时间不应少于7天。

第四节 铝合金门窗安装工程

1、准备工作

待本工程主体结构结束，内外装修基本完工时，开始进行安装前的准备工作，首先按设计图纸并结合外墙门窗预留洞口的实际尺寸下料，并按规范要求现场拼装，制作备用，然后在外墙窗台处利用结构层已有轴线、标高控制网线规矩，分别定出垂直线、50线，用墨线弹在窗台侧，根据外墙窗台板的宽度确定窗框在墙厚方向安装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上以同一房间的窗台外露宽度一致为准。

2、铝合金门窗安装

1）防腐处理：窗框四周侧面防腐处理按设计要求进行，如无设计要求时，可刷防腐材料，如橡胶型的防粘塑料薄膜进行保护，避免水泥砂浆直接与窗框表面接触。

2)就位和临时固定：

根据窗安装位置墨线，将铝合金窗装入洞口就位，将木楔塞入窗框与四周墙体间的缝隙，调整好窗框的水平、垂直、对角线等，位置及形状偏差应符合验评标准，然后用木楔或其他物体临时固定。

3、窗框与墙体的连接固定，连接铁件与预埋件焊接固定后将连接铁件用紧固件固定。

4、窗框与墙体安装缝隙封待窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收检查合格后再进行窗框与墙安装缝隙的密封处理，窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如无设计规定，应填塞水泥砂浆，在室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶安装五金配件齐全，并使用灵活。

5、安装扇及窗玻璃

窗扇及窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行，并且做好铝合金门窗的卫生工作。

第十一章 工程质量控制及保证技术措施

第一节 质量等级目标

本工程按照国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300－88）的要求和施工技术规范进行质量检验评定，确保本工程达到市优质工程。结合工程的具体情况和特点，确定工程的各阶段目标，还要将质量目标层层分解，落实到各分部、分项工程。围绕目标配备相应的资源，一方面要充分考虑目标实现的难易程度，也要考虑工程造价及社会影响。

目标是指引我们前进的方向，目标的确定要有科学性和可行性。目标一旦确定，就要强调严肃性，对业主、对社会的承诺，要不折不扣的兑现。

第二节 建立质量体系

一、建立ISO9001:2000质量管理组织体系

我公司已通过ISO9001:2000质量管理体系,公司从管理层到操作层在质量上加大了力度,建立由公司有关领导指导，项目经理领导，项目工程师、生产负责人、安全负责人中间控制，质检员基层检查的三级质量管理体系，形成一个横向从土建安装到各分项，纵向从项目经理生产作业各班组的质量管理网络。实施工序控制，创过程精品。

第三节 质量管理制度及奖惩措施

一、制定质量管理责任制

项目经理部各职能部门及作业层均有质量管理责任制，明确各工作岗位应承担的责任、应达到的质量要求，为实现这一质量目标应有权限范围、达到质量目标后应获得的利益及达不到质量目标应受到的惩罚。

二、样板间标准管理制度

由项目经理、项目工程师、施工员、质安员、各班组长参与对目测观感影响较大及容易出现质量通病的分部分项工程，装饰工程从原材料、操作工艺及质量控制等方面，明确质量要求和措施，并做样板间，确认质量和观感达到所定的标准后才大面积的进行施工。

三、原材料、半成品和各种加工预制品的检验保管制度

材料产品质量的优劣是保证工程质量的基础。在订货时应依据质量标准签订合同，必要时应先鉴定样品，经鉴定合格的样品应予封存，作为以后材料验收的依据。必须保证材料符合质量标准和设计要求方可使用。

四、三检制及检查验收制度

在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表；经自检合格的分项工程，在项目经理部专业监理工程师的组织下，由质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经工长签字认可后，方可进行下道工序施工。

五、隐蔽工程验收制度

隐蔽工程验收是指将被其它分项工程所隐蔽的分部或分项工程，在隐蔽前所进行的验收。坚持隐蔽工程验收制度是防止质量隐患，保证工程项目质量重要措施。隐蔽工程的验收应请甲方（或监理）参加，并签署书面记录。重要隐蔽工程项目，如基础工程等，应由工程项目的技术负责人主持，邀请建设单位、监理单位、设计单位、质量监督部门进行验收。

隐蔽工程验收后，要办理隐蔽工程验收手续，列入工程档案。对于隐蔽工程验收中提出的不符合质量标准的问题，要认真处理，处理后要经复核合格并写明处理情况。未经隐蔽工程验收或验收不合格的，不得进行下道工序施工。

六、预检制度

预检是指该分项工程在未施工前所进行的预先检查。预检是保证工程质量，防止可能发生差错造成重大质量事故的重要措施。一般预检项目由施工总负责人主持，请质量检查员、有关班组长参加（如果质量监督站指定的核验项目，应请质量监督员参加核验）。重要的预检项目应由项目经理或技术负责人主持，请设计单位、建设单位、质量监督站的代表参加。

预检后要办理预检手续，列入工程档案。对于预检中提出的不符合质量标准的问题，要认真处理，处理后经复核合格并写明处理情况。未经预检或不合格的，不得进行下一道工序施工。

七、基础、主体工程检查验收制度

本工程基础工程验收优良后，进行主体结构，单位工程的基础完成后必须进行验收，方可进行装修工程；主体工程完工后必须经过验收，方可进行装修工程。针对本工程砌体部分不占主体工期，可首先进行一层主体结构验收，合格后进行一层砌体施工，在全部主体完工后最后进行一次主体结构验收。

八、奖惩措施

由公司总工程师负责抓质量，在土建、安装等方面进行竞赛，把竞赛范围由整个工程细化至每一道工序，化面为点，运用合理的经济手段进行奖惩，对能够达到优良工程的进行奖惩，对差的班组进行罚款警告直至离岗。项目决定奖惩分明，具体做法是工长、单项工程施工班组与项目部质量责任状，把经济利益与工程质量紧密结合起来，奖罚可在施工中进行，也可在施工完毕后进行，奖罚只是一种手段，其最终目的是每一位施工人员从思想上、行动上自觉地把工程质量的控制落到一个操作过程、每一个节点部位。

第四节 质量控制的原则

一、坚持“质量第一，信誉至上”的原则。

在工程施工过程中，我公司始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出的意见或者建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。

二、以“人为核心”的质量控制原则

各施工人员是质量的创造教师者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人员的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。

三、“预防为主”的质量控制原则

“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查转向对中间产品的质量检查。

四、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。

质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。

五、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。

工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不段之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。

第五节 质量保证的主导过程

主导过程中

1. 工作质量的控制。
2. 工序质量的控制。
3. 分项工程质量控制。
4. 分部工程质量控制。
5. 单位工程的质量控制。
6. 整个建设项目的质量控制。

从上到下，从先到后，每一个过程的质量控制好坏均会影响到下一个过程的质量控制，要控制好一个施工项目的质量，必须从先到后控制好每一个环节的质量，以上几个过程中，最关键的是应做好工作质量和工序质量的控制。

第六节 各阶段的质量保证措施

一、施工准备过程的质量保证

1、认真作好工人的质量意识教育，以质量是企业的生命为题，宣传质量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工员的头脑中。

2、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技术问题要有详细的针对性措施。

3、建立由公司有关人员组成的有效的质量检查机构。

4、材料采购力求货比三家，择优选用，进场材料除要有出厂合格证外，还应由公司材料部门或实验室出具合格证明文件。

5、降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂到材料的最终使用，其中的每一个环节都要严格控制。

6、合理的选择施工机械，搞好维护检修工作，保持机械设备的良好运行状态。

二、施工前质量保证

在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。

1、施工准备工作间应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。

2、所有的施工准备工作均专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每计划均落实到专人负责，明确最迟完成的时间。

3、每项施工准备计划的编制均包括以下内容：

技术准备工作：含施工新技术的论证工作等。

物制准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。

C、组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内入场教育。

D、施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相关的调整，并制定相应的现场管理措施。

三、施工中质量保证

根据对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素设置管理点的原则，在工期工序、测量放线、模板、管道安装四个管理点设立管理小组。工期工序小班组以项目经理和土建、安装部经理为主，其余三小组是以“三结合”为主，以技术负责人牵头的攻克技术难关或质量通病为目的。

建立高效灵敏的质量信息反馈网络，以专职的质检员和技术员信息中心，负责搜集、整理和传递质量动态信息经决策机构，决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传给执行机构，调整施工部署，纠正偏差。

内业技术资料与工程进度同步进行，收集齐全资料便对工程的各分部分项进行考核。

1、本工程中质量的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。

2、对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专长队伍之间交接检查养成一种习惯。

3、对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、砼工程、安装工程等均编制质量预控制对策，做到以“预防为主” 的原则。

4、重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。

5、任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的事物交底。

6、所有材料的配合比均由质监站指定的试验室配制。

7、隐蔽工程的验收，提前一天通知监理方和建设方，做到有一定的回旋余地。

8、计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。

9、任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果。

10、各成品的保护均指定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实施情况。

11、由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预（如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用就合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等）只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。

12、各种质量文件（包括：水准、坐标位置、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均由编目建档，由资料员专门负责统一保管。

四、施工后质量保证

1、每分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲），实行主要工种操作者的名字、级别、质量等级上墙制度，奖优罚劣，用实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设单位进行检查，分部工程由质监站进行质量检查。

2、对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。

3、项目质检员要经常深入施工现场，掌握施工动态、分析质量情况，加强检查验收找出薄弱环节，提出改进方案，把质量事故总是控制在萌芽状态，推动工程总体质量水平提高。

五、施工工序质量创优

1、主动控制工序活动条件的质量，主要控制影响质量的五大因素：（即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境）。

2、及时检验工序活动效果的质量。

3、在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点：

为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工艺流程，在施工前，由技术员对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工心领神会。

六、工序活动条件的质量保证

1、施工作业人员的控制

人是质量的创造者，本工程工序活动条件质量的控制重点应抓牢人的控制。

操作工人骨干选用公司在职技术工人和长期合同工外，向外招收的工人全部经过公司的统一考核，按照公司管理制度重新评定其技术等级，再经过公司、项目部、班组三级教育后持证上岗。

没有规矩，不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工进行包括政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度的学习、治安保卫的教育、文明卫生教育等全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素养的建设。

为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高项目部定期开展一个月三次的技术培训。

为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好重奖，质量差重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜公布，以资鼓励（或警告）在职员工。

为了给职工带来良好的工作环境，宿舍全部按标准化、文明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问职工，充分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投入到工作中去，创造一流的质量。

对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工人由项目部事前挑选，由技术熟练，经验丰富的工人完成。

动作复杂的机械设备由项目部统一考察选择反映敏捷，应变能力好的工人操作。

对搭设脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交底，班后检查，控制职工的思想活动，稳定工人的情绪。

2、材料的质量控制

掌握材料质量价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。

合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量， 按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。

正确按定额计划使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。

材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。

1. 对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或检验证明有影响时，应及时补做检验。
2. 本工程所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。
3. 凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。
4. 材料质量抽样和检验方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。
5. 在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。

重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。

（a）对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品或看样定货，主要设备定货是,审核设备清单是否符合要求。

（b）对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。

（c）凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。

3、施工方法的质量控制

（1）施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之后，首先由项目工程师审批再送分公司主任工程师审批，分公司主任工程师审批后，再报监理及建设方批准执行。

预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要接合工程实际，能解决施工难题，技术可行。

最终确定方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益的比较，及由安全科做,出安全性能评价，方能最终定稿。

施工方案一经确定，在施工正式展开前，必须组织有关技术人员及施工员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。

质量管理严格按公司的质量管理体系运行，确保良好的工程管理环境。

编制详细的冬雨季施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。

（2）工序活动效果的质量检验

工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。也是工序活动条件的质量控制是否有效的直接反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点：

1）、每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量评定标准进行及时的质量评定。

2）、由质量员负责及时用数理统计的方法掌握各施工过程的质量动态。一旦发现有异常情况，随即研究处理，自始自终使工序活动效果的质量满足规范和标准的要求。

第七节 工程质量服务

1、施工过程中的服务管理

（1）服务管理的内容

根据业主的要求、设计意图完善施工方案、完善设计内容、设备物资选型。

对施工中业主提出的要求及时地办理。

对业主在施工管理过程中提出的意见，项目经理部经理及时分析、汇总，作为质量改进和改善管理工作的依据。

公司内部专业发公司和总部门为工程项目提供优质服务。工序之间、上道工序要为下道工序创造条件，提供必要的服务。

（2）制作建筑工程手册

为了全面的进行工程保修服务，满足业主的使用功能和舒适性，确保业主在保修期内能够享受到良好的服务和完善的保修项目。工程竣工时应及时向业主提供保修卡和使用说明书。

2、保修期内的服务管理

（1）保修服务

保修的内容按建筑部《建设工程质量管理办法》规定，以及与业主在合同中约定的保修内容执行。

凡未按规程、规范和工程合同规定施工造成的问题，必须无条件进行保修。

由于条件、业主使用不当和指定采购材料，或已超出保修期而出现的问题，按业主认可的工程技术修理方案和费用，予以修理。

保修工作指派具有相应资质的员工进行，并进行全面交底。

保修完成需经业主逐项验收，并签字认可，验收记录由公司业主服务部备案。

工程出现的问题，要根据具体情况尽快组织检查和维修。

（2）定期服务

在工程保修期内对业主进行回访，了解业主对使用功能不完善方面的意见和处理急需解决的质量功能问题。

保修期内定期几次电话回访，定期到现场检查。

中间回访，在工程交用半年时进行，了解建筑安装使用功能和全面评价及后期出现的质量缺陷，并及时改正，为结算做好准备。

3、保修期外的服务

为业主制定有针对性的维护方案。

保修期结束后继续和业主保持联系。定期的有计划性的与业主联络，增进双方感情交流，加深双方朴素理解，并能经常听到业主意见反馈信息。

保修范围以外的维修项目我公司将做好有偿服务。在做好售后服务工作的同时积极和业主沟通，并争取同业主有继续合作的机会，为企业留住每一位业主。建立良好的服务意识并善待每一位业主。认真解答业主提出的问题，向业主提供有关工程系统咨询。

第十二章 安全生产保证措施

第一节 安全管理目标

全面实施施工现场标准化管理、文明施工，施工现场无重大人身与设备事故，工伤事故不大于0.4‰，现场安全管理确保市优良安全工地，达到市一流水平。

第二节 现场施工管理制度

1、项目部成立后，便建立下列安全管理制度

安全责任制度。

安全教育制度。

进入现场必须遵守安全生产六大纪律。

2、认真贯彻“安全第一、预防为主”方针，坚持管生产必须安全我原则，认真贯彻执行，建设部有关规定，坚持安全技术交底制度。施工前对参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育组织职工学习国务院、部、省市、公司颁发安全生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》，并要求职工生产中的严格遵守有关文件的规定。

3、施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，有关施工现场设置必须的护栏和警告牌。

4、严格按照经公司审定的施工组织设计和分部分项安全措施的要求进行施工，操作工必须严守岗位、履行职责，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训合格后，持证上岗，各级安全员每天进行安全检查，制止违章指挥，违章操作。

5、坚持执行“三宝”制度，进行工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网。

6、易燃易爆品堆放处要符合有关规定，严格执行动火作业审批制度，一、二、三级动火作业须以有关部门审批。

7、做好防火的预防工作。

8、夏季施工要好防暑降温工作，设置医疗室，配备急救药品。

9、设专人管理工地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的维修制度对机电设备进行保养。经常检查与定期综合大检查相结合，严防漏电伤人。

10、施工现场划分安全区域：作业区、办公区、生活区、材料堆场区。

第三节 防火、防盗管理制度及安全检查与责任制落实

1. 管理制度
2. 建立消防组织和制度，贯彻消防工作以防为主，消防结合的原则。
3. 管理人员必须认真学习中华人民共和国消防条例及消防法，每个月进行一次全员的消防安全教育学习，建立以工地项目经理为组长的消防领导小组，实行防火责任制度，根据工程情况成立消防组织，如防火检查小组、明火管理小组、业余消防队等。
4. 在工地里建立消防教育体系，由专人负责对新职工进行消防意识和消防制度的教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，如定期开展群众性、专业性防火检查，不仅可以及时消除隐患，更可以加强全员的消防观念。
5. 公司与项目部，项目部与班组长及新职工签订安全消防交底书，明确班长为班组的第一责任人，负责班组的日常消防、安全工作，使班组职工在项目部的各项制度的制约下进行有效工作，好职工、班组的工作是项目部各项规章制度招待的基础。
6. 项目建立完善的消防管理制度，《如施工现场消防责任书》、《本工程防火制度》、《施工现场可燃易爆物资存放与管理制度》、《明火作业审批制度》、《消防检查制度》、《食堂防火制度》、《禁烟制度》、《重点部位防火制度。》
7. 工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，一旦发生火警情况，可得到城市消防队的紧急救助。
8. 施工现场布置中，埋设环形封闭的4寸管做为专门的消防用水管，根据本工程的实际情况，消防用水立管直径为50C，每层设四只灭火器，并配65式消防箱、带、枪齐全的消防设备一套，增压泵一只，硬件投入保证工地的消防工作的正常运行打下坚实的基础。
9. 施工现场设置两路，除正常施工用电外，对起动消防水泵、安全通道及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。电源的用电量和布线在施工组织设计中加以安排。
10. 按施工现场的防火规定，在现场ABCD区各设一灭火机和太平箱，按规定和计算的数量设置。在建筑结构和装饰施工阶段，外脚手架与楼面上按每层按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶。位置设在显眼易取的地方，各层都有要设在相同的位置。
11. 施工场地内，木工棚、危险仓库等易燃、易爆地方均按有关规定布置灭火机。
12. 安全检查及责任制落实

1、自有制度，无人监督检查不行，项目成立以项目经理为组长、总工、安全员为副组长，各班组长组员的消防领导小组，每日均设立消防值班员。

2、消防值班员掌握整个施工现场的明火作业，由项目部安全员进行实地考察后，会同消防安全员根据实际情况，进行审批。

3、对灭火器的有效情况、使用期限进行检查，及进更换失效的灭火器材。

4、对易燃物品的运输、贮存及清理进行监督。

5、施工组织设计中对整个工地要划分禁火区域和动火等级。对油库、油漆仓库等不准明火的区域划出禁火区范围，事先挂明确，禁止一切可引起明火的进入。对其它施工区域要分别动火危险程度，按国家《施工现场防火规定》划分三级动火区域，在施工过程中按标准管理。

6、建筑施工动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。

7、建筑施工在结构与装饰阶段，要配专职的消防巡视员，三班制巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。

8、要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点可及时向指挥部门报告。

9、切割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于10m，与易燃物品的距离不得少于30m，如达不到上述要求，应设置专门隔离设备并经过专门审批。

10、焊割作业人员要进行专门防火教育，工地按工程情况要建立焊割作业的安全规范，使得、割作业按规定进行。

11、在装饰阶段要求每天对木工、油漆废料进行装袋处理，对施工现场有关消防安全不停顿地巡查，发现一个，查处一个，决不心软。

12、加强宣传的力度，首先统一管理人员的思想，而后召开全体职工动员会。

13、加强企业文件教育建设力度，彻底改善职工的工作环境和生活环境，在建设职工之家，开办阅览室，在现场设立吸烟室。

14、在工地的醒目的位置树立宣传横幅，并在宣传栏中宣传报栏中给予大量的宣传，营造禁烟的气氛。

15、在大门口摆立醒目的无烟工地的标志，外来联系业务在进入施工现场时由门卫给予口头通知。

16、在禁烟的实施阶段，安排一段时间的适应期，使职工在心理上、思想上有一个适应过程。

17、在装饰阶段，由于内外装饰作业，实施员工全面禁烟。

18、职工服务部在禁烟方案实施之日起，停止出售香烟。

第四节 安全生产小组及安全设施

1. 现场成立安全管理小组，由项目副经理牵头，并吸收各班组长参加，把安全生产当作头等大事来，认真贯彻执行有关安全生产的各项规定，定期组织安全生产检查，每月不少于两次。
2. 施工现场配备专职安全员，各施工班组兼职安全员，各项工作展开前，要逐项进行安全交底，并有书面资料。项目安全员每天巡视工地，发现问题及时提出整改。
3. 对职工进行经常性安全教育，特别是新工人，组织专门安全教育和安全知识学习，并经考试合格方可上岗。
4. 在生产、安全相矛盾时，坚持安全第一，进入施工现场必须戴安全帽，高空作业挂好安全带。做好现场安全标志，在容易发生事故的位置设置醒目的安全标志。
5. 在施工时，应有足够的照明设备，作业带安全帽。
6. 安装区域内，划定警戒区，并明显标志示意，严禁非施工人员在安装区域内逗留、施工。
7. 所有吊装索具必须经常检查。塔吊每班开工前须进行检查。
8. 电气工种操作人员持证上岗，现场要有专职的电工负责电源监护，做好断供电的应急处理。总电源设在电源箱，实行一机一闸，为防止电击伤人，各种移动设备等均应安装漏电开关。
9. 氧割设备一定要放在阴凉处，氧气瓶与乙炔瓶要有一定的距离。
10. 做好防火预防工作，易燃易爆物品必须置于安全场地，工作时先检后用，定期检查。
11. 与市安全站监督员密切配合，确保本工程的安全管理目标，杜绝一切安全事故发生。配合当地公安部门，做好施工场地的治安工作，重大问题向当地公安部门报告。
12. 现场安全设施包括：安全带、安全帽、安全网、灭火器、护目镜、绝缘胶鞋、漏电保护器绝缘手套及各种安全标志牌等，搭设安全通道及双排列脚手架子封席。

第五节 安全生产责任制

1. 在施工队队长和安全科的领导下，督促本队职工认真贯彻执行国家颁布的安全法规，及企业制定的安全规章制度，发现问题及时制止，纠正和向领导及时汇报。
2. 参加本单位承担工程的安全技术措施制定及向班、组逐条进行进行的安全技术交底、验收，并履行签字手续。
3. 深入现场和每道工序，掌握安全重点部位的情况，检查各种防护设施，纠正违章指挥，冒险蛮干。执法要以服人坚持原则，秉公办事。
4. 参加队长组织的定期安全检查，查出问题要督促在限期内整改完。发现危险及职工生命安全的重大安全隐患，有权制止作业，组织职工撤离危险区域。
5. 发生工伤事故，要协助保护好现场，及时填表上报，认真负责参与工伤事故的调查，不隐瞒事故情节，及时向有关领导汇报情况。
6. 在队长领导下，对负责施工的单位工程（施工区域）的安全全面负责。
7. 在贯彻执行上级制定的安全措施中，结合负责施工的工程特点，做好详细的安全技术交底，根据施工技术措施和安全技术操作规程的要求，以书面方式，逐条向班组进行交底，履行签字手续，确保施工安全。
8. 经常检查工人执行安全操作规程的情况，坚决制止不顾人身安全，违章冒险蛮干的行为。
9. 参加施工队组织的安全检查，对负责施工的单位工程的问题及时负责纠正。
10. 发生工伤事故要保护好现场，及时向上级报告，救护好伤员，参加事故处理，并填好工伤事故登记表，认真贯彻防范措施。

第六节 安全检查制度及落实

安全生产一切经济部门和生产企业的头等大事，安全管理工作方针是以“安全第一、预防为主”，检查工作是搞好安全管理工作的重要环节，项目部每周组织一次检查，边检查，边整理。

1. 每次检查要有重点、有标准、要评比记分。
2. 对查出的隐患不能立即整改的，要建立登记、整改、检查、销项制度。要制定整改计划，定人、定措施、定经费、定完成日期。在隐患没有消除前，必须采取可靠的防护措施，如有危及人身安全的紧急险性，应立即停止作业。
3. 凡在安全生产工作中成绩突出，具备下列条例之一的班组或个人，应当给予荣誉奖或物资奖。
4. 认真执行本条例，安全生产和文明生产取得显著成绩的；
5. 在劳动保护科学研究方面，有重大发明，技术改进或者提出重大合理化建议的；
6. 防止和避免重大伤亡事故抢救中有功的；
7. 对于有下列行为之一的职工，经教育不改的，应给予处分：
8. 违章作业或违章指挥造成事故的；
9. 玩忽职守，违反安全生产责任制，造成事故的；
10. 发现有事故险情，既不采取防范措施又不及时报告，而发生事故的；
11. 发生事故后破坏现场，隐瞒不报、虚报、故意拖延报告或者嫁祸他人的；
12. 对批评或制止违章作业，违章指挥的人员进行打击报复的；
13. 不执行上级和安全部门限期解决的安全隐患和治理尘毒作业的要求，造成事故或使职工继续在尘毒作业环境下从事生产，导致职业病的；
14. 发生事故的，不积极组织抢修，或事八妇女节故后不吸取教训采取措施，致使同类事故重复发生的。

第十三章 文明施工保证措施

第一节 创建文明工地的目的与意义

1. 文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生、创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。
2. 创建文明工地活动是建筑待业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起 的结合点，响应建设部“三治一求”、施工现场安全达标、同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。
3. 创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。
4. 创建文明工地对建筑行业中“脏、乱、差”违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。
5. 创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我企业“质量普遍成优，服务用户满意”的精神等具有不可低估的作用。
6. 公司已通过ISO9002质量体系认证和开展CIS形象工程的契机，认真地执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。

第二节 创建文明工地的基本内容

一、施工管理现场规范化内容

内容包括：围墙围护、场容场貌、标识标牌、作业条件环境保护、防火防爆防毒、施工组织设计与管理；

二、施工安全达标创优管理内容

内容包括：安全管理、脚手架与平台、施工用电、“三宝”与“四口”保护、模板支撑施工荷载核算、塔吊等提升设备管理、中小型机械设备安全管理。

三、办公、生活设施整洁卫生量管理内容

内容包括：办公环境、食堂、宿舍、厕所、卫生与急救、生活环境。

四、工地具有良好的文明氛围管理内容

内容包括：文明教育、综合治理、宣传娱乐、班组建设。

第三节 创文明标化工地实施措施

一、组织措施

1、项目经理部组织创建文明工地领导小组，由6人组成，项目经理任组长，设副组长1人，组员4人。

2、创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立项目部全体员工良好的精神风貌。

3、文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位 “创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。

4、根据有关主管部门、公司的要求，由工地领导小组按照本计划及各项标准规范要求，全面开展文明工地的创建实施活动；由项目经理认真组织文明工地创建的各项决策；由项目部各管理人员认真学习文明工地的创建思想与实际内容，落实各项文明工地管理，各负其现，完成本岗位的工作职责。

二、施工现场管理规范化

1、大门

大门的设计按照我公司识别系统设计，统一、美观、清晰。采用钢质封闭大门，门扇画以我公司的企业标志；进门处放置“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌。工地用轻质砖砌筑2.4米高围墙，面做油漆并画上彩色宣传画和山水画。

2、建筑物围护

建筑物四周采用落地式脚手架、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密，对两边道路进行钢管脚手架搭设防护棚，上铺二层脚手片，以保证行人和车辆的安全。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护护栏，护栏按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护栏隔离。

3、门卫

制定《门卫制度》，建立《工地进出人员登记》。进入工地大门的一侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。

4、场容场貌

制定《材料地堆放制度》及各班组的《施工场地落手清制定》与《区域包干制度》。

5、生产区及材料堆放

生产区要保证整洁、有序、安全。

材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量的“先进先用”。

必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批分规定堆放整齐、清洁、安全。

钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部采用硬化地面，并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。

6、施工现场落手清

强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。

7、标识标牌

制定《标识、标牌、标语管理制度》。

标识、标牌由公司统一管理，按照公司CI《企业形象识别手册》与《质量体系程序文件》的要求制作与设置。

在现场入口七牌三图：公司简介、工程概况、十项安全技术措施、安全生产六大纪律、防火须知、项目管理网络图、施工现场平面布置图、施工进度计划表、“警钟长鸣”牌、工地卫生须知。

以上图牌均按企业CIS形象识别手册要求制作、设置。

（1）施工区域安全标志醒目

安全生产标志有：当心触电、必须戴好安全帽、严禁烟火、禁止通行、当心吊物、必须系安全带、当心落物、安全通道等分别悬挂于相应位置。

（2）危险区域禁令标志明显

在预留洞口、坑井口、通道边口、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。

（3）设备一机二牌

本工程所用所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布置图。

（4）施工人员挂牌上岗

项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工（包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司按CIS形象识别系统统一制作、发放。

8、文明标语

在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”、“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标志牌。在宣传栏内，有美观生动的建筑效果图，并以公司的口号激励每一个工人。

在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。

第四节 环境保护措施及尘埃、噪声控制

1、工作防护棚

地面固定作业机械设备均按要求搭设工作防护棚，工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求。

2、环境保护

（1）制定环境保护控制措施。

建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要工作之一。

（2）防止施工噪音污染

人为的噪音控制措施：尽量减少为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识。

减少作业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22:00时，尽量利用噪声小的机械施工。

易产生噪音的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成。减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。

施工现场的强噪音机械如：砂浆机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量地封闭的机械棚内；或在白天施工，以致影响工人与周边人员的休息学习。

（3）尘埃防止措施

建筑施工垃圾较多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾检及时清运、清运时，适量洒水养活扬尘。

工程施工中应控制主要的粉尘污染。

零星水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。

施工现场道路全部用砼地面、使其能承受一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。

施工现场使用的锅炉、大灶，必须符合环境要求，烟尘排放黑度达到林格曼2级以下。

严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。

（4）防止水污染

搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”，使排放的废水排入沉淀池，经觉淀后，流入水沟排入市政污水管。

办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。

现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污染。

在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水龙头。

食堂用水排放要合乎要求。

（5）环境保护的检查工作

工地检查管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施工现场保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做发复检工作。

（6）建筑垃圾

制定《建筑垃圾管理制度》。

建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。

建筑物同清除的垃圾渣物，要及时清运，严禁从楼层向外抛郑。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生。

（7）工地吸烟尘

项目部在施工场所禁止吸烟，在建筑物同设置吸烟处，并配置烟灰盆，防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。

第十四章 季节性施工方案

一个冬期一个雨期造成影响：施工总工期逢一个冬期、一个雨期，其中基础工程施工在冬期、上部结构施工、外装饰工程在雨期，因此合理的安排组织是项目管理中的重中之重。

第一节 冬季施工方案

一、冬季施工准备

进入冬季后，及时安排资料员进行气温检测并做记录，与气象部门预先联系，防止寒流的突然袭击。

在进入冬季施工前，编制详细的冬季施工方案并组织人员学习冬季的施工程序及方法。

在严寒来临前，由材料员负责将保温用品（农用塑料薄膜、草包等）采购到库。

工地内所有的供水管道全部应放在冰冻线以政，外露部分不用水时应临时放空或做好保温措施，避免冻裂，影响施工。

预先通知冬季施工砼配合比，提前2周送监理审批。

二、冬季钢筋施工

所有墙板、楼板钢筋中小规格需冷拉的钢筋应提前冷拉后，避免在严寒下冷拉。

所有钢筋的焊接，应尽量安排在工棚内进行，工棚内设临时取暧器。

当在负温天气下，钢筋必须在室外焊接是,应采用负温焊接参数进行施焊。

组织钢筋焊接人员对冬季焊接的参数（电弧焊等）进行学习，现场练习。

三、冬季砼施工

1、砼的配置和搅拌

配置砼时宜优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于32.5级，最少水泥用量不少于300㎏／m3，水灰比不应大于0.6。

若要在砼中掺入外加剂，同外加齐的型号及产量必须事先征得监理工程师的同意及实验室的配合比。

拌制砼时，应检查骨料的情况，骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。

2、砼的浇注

如遇雨水天或霜冻天气，砼在浇注前，应清除模板和钢筋上的冰雪，以减少热量损失。

浇注砼前，项目部应统筹安排，尽量避开当日的最低气温。

砼浇注时，在严寒天气应做好操作人员的防冻保护工作。

3、砼的养护

确保砼表面温度与内部温差在规范允许范围内，砼浇注后，均在砼表面覆盖农用塑料薄膜，塑料薄膜上再加盖一层草包。并留设测温点，派专人进行测温。以控制砼内外温差，避免温度应力引起的砼裂缝。

砼浇注后，由资料员负责加做一组试块，在砼拆模前或撤除覆盖措施前试压，确保砼强度达到标准值的30％之后方可拆模或去掉覆盖措施。

四、冬季施工的安全与防火

冬季施工时，施工现场的周边道路应有防滑措施。

雪后应立即进行检查，必须将脚手架上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，要及时处理。

冬季天气寒冷干燥，对施工现场的木工棚，易燃易爆品仓库应加强管理。

晚上加班，因天气寒冷，职工容易点火取暧，项目部必须指派专人进行值班检查。

电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电、触电。

第二节 雨季施工方案

根据本公司经验，应着重做好以下事项：

1、编制施工组织计划时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须雨期施工的工程制定有效的措施。

2、合理进行安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。

3、做好现场排水，施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干，尤其要防止地面不排入地下室。

4、原材料、成品、半成品的防雨。水泥应放在室内接“先收先发”“后收后发”的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。其它材料也应注意防雨及材料四周排水。

5、在雨期前应做好现场房屋、设备的排水防雨措施。

6、备足排水需用的水泵及有关器材、准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。

7、现场道发生渍水现象，为防地表水进入基坑，将在临近道路做挡水墙。

拟投入的主要施工机械设备表

序号	机械或 设备名称	型号规格	数量	国别 产地	制造年份	合计功率	生产能力	用于施工部位	备注
1	附墙吊	FQD15	1	中国	2000	15	正常	全工程
2	搅拌机	ZJ350	1	中国	2001	10	正常	结构
3	插入式 振捣器	2×50	8	中国	2002	1.5	正常	结构
4	平板 振动器	ZB11	1	中国	1998	1.2	正常	结构
5	碰焊机	VN-10	1	中国	1999	100	正常	结构
6	电焊机	BX-50	1	中国	2000	26	正常	全工程
7	电渣压力焊机	2DH-3	1	中国	2001	30	正常	结构
8	钢筋 切断机	GT40	1	中国	2002	4	正常	结构
9	钢筋 弯曲机	CW40A	1	中国	1998	3	正常	结构
10	蛙式 打夯机	HW-60	2	中国	1999	4	正常	土方

劳动力安排计划表

中信工业园厂房工程 单位：人

工种	按工程施工阶段投入劳动力情况
	基础工程	主体工程	屋面工程	抹灰工程	装饰工程	安装工程
泥工	0	40	10	100	45	5
普工	20	30	5	20	10	10
混凝土工	55	55	0	0	0	0
木工	60	28	0	0	0	0
钢筋工	45	16	0	0	0	0
水电工	4	4	4	8	8	14
油柒工	0	0	0	0	40	0
脚手架工	6	12	12	12	12	6
机械工	4	8	8	8	8	0
合计	194	193	39	148	123	35

拟分包项目情况一览表

中信工业园厂房工程

拟分包的工程项目	主要内容	计量 单位	数量	预计造价（万元）	备注
钢筋工程	制安	M2	17824	17.8
模板工程	制安	M2	17824	30.56
主体结构工程	砌体、混凝土	M2	17824	29.86
水电工程	安装	M2	17824	12.35
装饰工程	粉刷、油漆	M2	17824	22.58
防水工程	卫生间、屋面	M2	1805	6.23
脚手架工程	搭、拆	M2	17824	10.89
合计				130．27

临时用地表

中信工业园厂房工程

用途	面积（m²）	位置	需用时间（天）
钢筋加工棚	60	见图	130
水泥库	60	见图	255
木工加工棚	105	见图	130
配电房	10	见图	255
卫生间	24	见图	255
食堂	80	见图	255
宿舍	420	见图	255
配电房	10	见图	255
保管房	12	见图	255
办公室	60	见图	255
门卫房	12	见图	255
石堆场	80	见图	255
混凝土搅拌棚	18	见图	255
砂堆场	96	见图	255
合计	1047