湖北楚天房地产开发有限责任公司
楚天都市金园1#～6#及人防地下室桩基工程
施
工
组
织
设
计
编制人:张 亮
审核人:付用辉
湖北工程建设总承包有限公司
二○○八年八月二十六日
目 录
第一章 工程概况
第二章 编制依据
第三章 施工管理目标
第四章 施工部署
第五章 施工方案及工艺流程
第六章 确保工程质量的技术组织措施
第七章 确保工期的技术组织措施
第八章 确保安全生产的技术组织措施
第九章 确保文明施工的技术组织措施
附件：1、拟投入的主要施工机械设备表
2、按工程施工阶段投入劳动情况
3、施工总进度计划横道图
4、临时用地表
第一章 工程概况
1.1 工程基本概况
湖北楚天房地产开发有限责任公司，拟在汉口复兴村57号原湖北汽车工业置业有限责任公司，兴建楚天都市金园。都市金园由一栋32层住宅、一栋31层住宅、二栋25层住宅、二栋17层住宅、一栋11层住宅、一栋3层商铺组成。
拟建场地西侧由北至南规划有一层连体商铺，拟建场地设置有一层的满铺地下车库，分布整个场区。拟建建筑物结构类型及设计指标详见 表1
| 建筑物名称 | 结构类型 | 高度(m) | 地面设计标高(m) | 基础埋深(m) | 柱荷重 | |
| 中柱(kN) | 边柱(kN) | |||||
| 11层住宅(编号1) | 抗震墙 | 约33米 | 21.8 | 4.7 | 2700 | 1800 |
| 17层住宅(编号3、4) | 约51米 | 4000 | 2700 | |||
| 25层住宅(编号5) | 约75米 | 5800 | 4500 | |||
| 31层住宅(编号6) | 约93米 | 7000 | 5500 | |||
| 32层住宅(编号2) | 约96米 | 7000 | 5500 | |||
该建设项目为高层建筑，根据《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）和湖北省地方标准《基坑工程技术规程》（DB42/159-2004）有关条文规定，该项工程重要性等级为一级、场地等级、地基等级均为二级，地基基础设计等级为甲级，基坑重要性等级为二级。
1.2 场地地形地貌
拟建场地位于汉口复兴村57号原湖北汽车工业置业有限责任公司，南邻常发里，西邻常飞街，北邻江汉区四亚停车场，东邻武汉中联药业股份有限公司。整个场区地势平坦，勘探点孔口高程在21.20～21.87m之间，属长江冲积一级阶地地貌形态。
1.3场区区域地质概况及气象水文条件
武汉位于扬子地台北部，秦岭地槽东端之南，属淮阳山字形构造南弧西翼。虽有多期造山运动复合影响的痕迹，但主要受控于燕山期构造运动，表现为一系列走向近东西到北西西的线性褶皱以及北西、北西西和近东西的正逆断层及逆断层。在南北向应力支配下，还发育有其它一级的构造带，即北北东及北西西两组张扭性断裂。
武汉市基岩地质图显示，拟建场地西南和东北方向各有一条推测断层通过，直线距离约400~1000m。但该断层无全新世活动迹象，且上覆盖有数十米厚度的第四系地层，故对场区的稳定性不产生影响。
本区现代构造运动呈现缓慢下降的性质，新构造运动升降幅度不大，是一个相对稳定的地带。
武汉地区属亚热带季风气候，四季分明。春季温暖潮湿，夏季炎热，秋季晴朗少雨，冬季干旱。冬夏温差大，历年7月份气温最高，平均达28.8~31.3℃中，最高达41.3；1月份气温最低，平均为2.6~4.6℃，极端最低温度为-18.1℃。武汉地区雨量充沛，年平均降水量为1284.5mm，历年最大降雨量2107.1mm，最小降雨量为476.4mm（1902年）。降水集中在4~7四个月份，约占年降雨量的60%，其中6月份最高，达669.7mm（1889年）。12月份降雨量仅为32mm，年平均蒸发量1447.9m。夏季长江、汉水水位高涨，是防汛时期，武汉关最高洪水位29.73m（吴淞高程系统，下同）。冬季长江、汉水水位最低，长江武汉关水位为8.7m。
1.4场地地层结构特征
根据武汉市勘测设计研究院2008年05月16日提供的编号为（2008勘037）的岩土工程勘察报告显示：本次勘察钻探揭露深度范围内，场地岩土层自上而下主要由六个单元层组成，从成因上看，（1）单元层为人工填土（Qml）；（2）单元层属第四系全新统冲积（Q4al）一般粘性土、淤泥质土层，（3）单元层为一般粘性土与砂土之间的过渡层（Q4al）；（4）单元层为第四系全新统冲积（Q4al）砂土层；（5）单元层为第四系全新统冲积（Q4al）细中砂夹砾卵石层，（6）单元层为志留系（S）砂岩、泥岩层。
根据各岩土（砂）层力学性质上的差异，可将场区地基岩土进一步细划为若干亚层。具体的分布埋藏条件、野外鉴别特征列于下表：
表2
| 地层编号
及 岩土名称 |
年代成因 | 层顶埋深(m) | 层厚 (m) | 颜色 | 状态 | 湿度 | 压 缩 性 | 包含物及分布特征 |
| （1）
杂填土 |
Qml | 0 | 0.5
～ 3.5 |
杂色 | 松散 | 湿 | 高 | 拟建场地大部分地段铺设有10-15cm混凝土路面，层中夹有碎石、砖块、少许粘性土。 |
| （2-1）
粘土 |
Q4al | 0.5
～ 3.5 |
1
～ 3.6 |
黄褐 | 可塑 | 饱和 | 中 | 含铁锰质氧化物，少数孔层顶为灰褐色色。 |
| （2-1a）
粉质粘土 |
Q4al | 1.5
～ 3.7 |
0.5
～ 2.9 |
褐黄 | 软塑 | 饱和 | 高 | 含粉粒及铁质氧化物，呈透境体分布于（2-1）层之中及底部。 |
| （2-2）
淤泥质粉质粘土 |
Q4al | 1.3
～ 6.2 |
3.9
～ 10.7 |
褐灰 | 流塑 | 饱和 | 高 | 含有机质，夹粉土及贝壳碎片。 |
| （2-2a）
粘土 |
Q4al | 3.4
～ 6.7 |
0.9
～ 2.1 |
褐灰 | 可塑 | 饱和 | 中 | 含有机质，呈透境体分布于（2-2）层之中。 |
| （3）
淤泥质粉质粘土、粉土、粉砂互层 |
Q4al | 8.2
～ 13.5 |
1.6
～ 16.6 |
褐灰 | 流塑/
中密/ 松散 |
饱和 | 高 | 含有机质，少许贝壳。以粉质粘土、粉土为主。 |
| （3a）
粉砂夹粉质粘土 |
Q4al | 10.6
～ 21.4 |
1
～ 9 |
褐灰 | 稍密 | 饱和 | 中 | 含长石、石英、云母等，呈夹层或透境体分布于（3）层之中。 |
| （4-1）
粉砂 |
Q4al | 13.6
～ 27.8 |
1.2
～ 9.3 |
褐灰 | 稍密
～ 中密 |
饱和 | 中 | 含长石、石英、云母等，夹粉质粘土薄层。 |
| （4-1a）
粉质粘土 |
Q4al | 16.6
～ 25.9 |
1
～ 1.6 |
褐灰 | 软塑 | 饱和 | 中 | 层中夹粉砂薄层，含长石。石英、云母等，呈透境体分布于（4-1）层之中。 |
| （4-2）
粉细砂 |
Q4al | 19.6
～ 29 |
1.5
～ 12 |
褐灰 | 中密 | 饱和 | 中 | 夹粉土薄层，含长石、石英、云母等。 |
| （4-2a）
粉砂夹粉质粘土 |
Q4al | 24.6
～ 29.6 |
0.5
～ 6.3 |
褐灰 | 稍密 | 饱和 | 中 | 含长石、石英、云母等，分布于（4-2）层之上或底部。 |
| （4-3）
粉细砂 |
Q4al | 24.7
～ 33 |
1.5
～ 15.1 |
褐灰 | 密实（夹中密） | 饱和 | 中
～ 低 |
含长石、石英、云母等，局部层底夹有少许砾石。 |
| （4-3a）
粉质粘土 |
Q4al | 32.4
～ 40 |
0.8
～ 2.6 |
褐灰 | 软塑 | 饱和 | 高 | 沿层面上夹有粉砂薄层，呈透境体分布于（4-3）层之中。 |
| （5）
细中砂夹砾卵石 |
Q4al | 41
～ 44.9 |
0.1
～ 5.2 |
褐灰 | 密实 | 饱和 | 低 | 以细砂为主，砾卵石呈次园状，砾径一般2-4cm，含量13%，层厚不大。 |
| （6-1）
强风化泥质粉砂岩、粉砂质泥岩 |
S | 43.2
～ 46.2 |
0.4
～ 17.8 |
灰绿 | 硬 | 稍湿 | 中
～ 低 |
岩石大多风化成砂土状，层中少夹中风化岩块。干烧可钻进，岩芯采芯率90%。 |
| （6-2）
中风化泥质粉砂岩、粉砂质泥岩 |
S | 43.8
～ 57.4 |
2.5
～ 9 |
灰 | 坚硬 | 干 | 低 | 裂隙较发育，岩芯较破碎，岩芯采芯率80%，含粉砂泥状、砂质结构，块状构造，属极软～软岩。岩体基本质量等级Ⅴ级。 |
以上各岩土层具体埋藏条件、分布情况详见“地质剖面图”
1.5场地地下水特征
（一）地下水类型
拟建场地位于长江冲积一级阶地，地下水类型包含上层滞水、过渡型弱孔隙承压水和弱孔隙承压水三种类型。
上层滞水主要赋存于（1）层人工填土中，主要接受大气降水和地表排水的渗透补给，无统一自由水面，水量受季节、周边排泄条件直接影响，基础施工期间是基坑内积水的主要水源，必须予以处理。
过渡型弱孔隙承压水赋存于（3）单元过渡性土层。
弱孔隙承压水赋存于（4）单元砂土层中，与长江水体及区域承压水体联系密切，水量丰富，具承压性。
勘察期间测得场地内部分勘探孔静止水位在地面下0.40～1.10m之间，相当于高程20.42～21.25m。测得承压水稳定水位在自然地面下4.00m（2008.5.5），相当于高程17.50m。
承压水水位受长江水位影响较大，汉口地区一级阶地砂土层中承压水水头最高标高约20.0m左右，年变化幅度在3.0~4.0m。
（二）地下水腐蚀性判定
钻孔B5、K41孔中所取地下水试样室内水质分析结果，即C1—：33.57～37.02mg/L、SO42—：29.99mg/L、Mg2+：18.38～18.98mg/L，PH值7.08～7.4、侵蚀性CO2：4.75mg/L、HCO3—：3.85～4.86mmo/L，根据环境条件按《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）中规定进行判定，拟建场地地下水对混凝土及钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，但对钢结构具弱腐蚀性。
1.6 设计要求
根据中南建筑设计院设计的楚天都市金园（1#～6#）结构设计说明、桩位平面布置图、承台布置图及大样图等图纸说明，本工程设计参数如下所述：
1.6.1本工程地基基础设计等级为甲级，本工程±0.000标高相当于绝对标高：1#楼为23.200；2#～6#为23.000。
1.6.2本工程采用静压预应力混凝土管桩，管桩选用国标图集《预应力钢筋混凝土管桩》（03SG409）。工程桩选用Φ500预应力混凝土管桩，一般工程桩（ZH）编号PHC-A500（100）；承载力检测工程桩（SZH）编号PHC-A500（125），分段数每段桩长可根据预制桩供应情况确定，要求接头不超过3个。
1.6.3桩端持力层为（4-3）粉细砂层，桩端入持力层：1#楼≥4000mm；2#～6#≥1000mm，相邻桩的桩底标高之差不大于其净距的1/2，单桩竖向承载力特征值：1#楼为1400KN；2#～6#为1800KN；SZH*单桩竖向极限承载力值为4000KN。
1.6.4桩长由桩端持力层和压力值双控，压力值为主，要求压力值按试桩结果确定。具体设计参数如表3所示。表3
| 桩型 | 桩顶标高(H1) | 桩底标高(H3) | 空孔(m) | 桩长（m） | 按模数配桩（m） | |
| 1#楼 | ZH1 | －2.100 | －38.700 | 0.3 | 36.6 | 37 |
| ZH2 | －2.400 | －38.700 | 0.6 | 36.3 | 36 | |
| ZH3 | －2.950 | －38.700 | 1.15 | 35.75 | 36 | |
| 2#～6#楼及地下室 | ZH1 | －6.500 | －41.500 | 4.9 | 35 | 35 |
| ZH1a | －7.300 | －41.500 | 5.7 | 34.2 | 34 | |
| ZH2 | －6.600 | －41.500 | 5.0 | 34.9 | 35 | |
| ZH2a | －7.400 | －41.500 | 5.8 | 34.1 | 34 | |
| ZH3 | －6.700 | －41.500 | 5.1 | 34.8 | 35 | |
| ZH4a～ZH4f | －2.9～－5.2 | －41.500 | 1.3～3.6 | 38.6～36.3 | 39～36 | |
| ZH5 | －2.500 | －41.500 | 0.9 | 39.0 | 39 | |
| 电梯井 | －7.5～－8.6 | －41.500 | 5.9～7.0 | 34.0～32.9 | 34～33 | |
| 承载力检测工程桩 | SZH | 自然地面 | －41.500 | 0.0 | 41,5 | 42 |
1.6.5基坑开挖时，控制开挖高差≤1000mm，开挖基坑时，应对工程桩的外露或桩孔内进行桩身垂直度检测，抽检数量不少于总桩数的5%，作为桩基验收依据。
第二章 编制依据
2.1 中南建筑设计院设计的《楚天都市金园总平面布置图、结构设计总说明、1#桩位平面图、2#～6#桩位平面图、工程桩详图》，日期为2008.8.5。
2.2 武汉勘测设计研究院编制的《楚天都市金园岩土工程勘察报告书》（2008勘037）2008年5月16日
2.3《JGJ94-94 建筑桩基技术规范》
2.4《GBJ321-91 预制混凝土构件质量检验评定标准》
2.5《GB50007—2002建筑地基基础设计规范》
2.6《GB50202-2002 地基与基础工程施工及验收规范》
2.7《GB/T50326-2001建设工程项目管理规范》
2.8《JGJ59-99 建筑施工安全检查标准》
2.9《DB42/242—2003建筑地基基础技术规范》
2.10《预应力钢筋混凝土管桩》图集(03SG409)
第三章 施工管理目标
3.1 质量目标
确保工程Ⅰ类桩达到90%以上，不出现Ⅲ、Ⅳ类桩；基桩的有效桩长及承载力满足设计要求；桩位偏差满足国家规范规定要求。保证工程质量达到市优质以上，一次性交工验收通过。
3.2 工期目标
我们将根据业主要求及工程需求情况，合理配备充足的施工机具和人员，以绝对保证工程进度要求为宗旨进行机械设备和人员的配置，确保工程40天完成。
3.3 安全施工目标
指定和完善项目安全管理制度，提高安全意识，落实各项安全措施，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.25‰以下。
3.4文明施工目标
严格按照武汉市文明施工的各项规定执行，加强现场规范化管理，确保施工现场整齐有序，施工操作文明，保卫措施有力、严密、高效，把本工程创建为武汉市文明达标现场。
3.5施工环保目标
本工程的环保目标是“三通、三无、五必须”，创市级文明工地。具体内容包括：三通：道路畅通，施工现场人行道畅通，工地沿线单位及居民的出入畅通；三无：施工中无管线损坏；施工现场周围道路平整无积水，施工中无重大安全事故；五必须：施工区域与非施工区域必须有明显标识，施工现场必须挂牌施工，现场材料必须堆放整齐，工地生活设施必须清洁卫生，对施工人员必须开展以创建文明施工为主要内容的政治思想工作。
3.6投资控制目标
积极协助业主，对深化设计提供合理化建议，科学地编制施工组织设计，减少定额外消耗，为业主最大限度地节约投资。为确保本工程按期交付，工程款要专款专用，不挪作它用。
3.7服务目标
服务周到、严守合同、认真协调与各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度及计划协调工作和现场管理的控制和监督工作。在整个施工过程中，随时搞好服务工作。包括接受业主委托设计部门提出的设计变更，参与业主组织的现场调度会，完成业主指定的配合工作等。
第四章 施工部署
4.1 施工管理程序
投标中标 定工程合同 施工准备 图纸会审 技术安全交底 测量放线 桩基施工 施工完毕退场 整理资料 交工验收 回访服务。
4.2 施工准备
4.2.1 工程资料准备
工程开工前，应收集和整理好如下资料：
工程地质资料；桩基工程施工图；施工组织设计；试桩资料及桩静载荷试验资料；原材料及其制成品的质检报告；周边环境及地下管线图等。
4.2.2 施工现场前期准备
4.2.2.1. 对有关部门提交的水准点、边界线作复合测量。增设水准点，测量场地边界线。
4.2.2.2. 确定好施工人员，安排好车辆进出场路线；协调好周边关系，落实好施工用水用电问题。
4.2.2.3. 在规划红线内标准地测量出建筑物的位置，并做好“工程测量定位图”，且予以签证以利下步工序的进展。
4.2.2.4 在积极地保证甲方要求的工期的前提下组织机械和施工人员进场，并在工地设立项目管理部及有关管理机构办公室。
4.2.2.5在现场组织开工、奠基和有关的标语及宣传声势，营造一个积极向上的施工气氛。
4.2.2.6对参与施工的有关人员进行技术交底，并熟悉现场情况。
4.2.2.7积极按设计要求进行工程桩桩段的生产，以保证在试桩工作完成后工程桩的顺利施工，以利于工程施工的连续性。
4.3 人力资源计划
4.3.1 项目管理部组成
对于本工程项目的管理，我公司将严格按GB50326-2001《建设工程项目管理规范》组织施工。成立组建“楚天都市金园桩基工程项目管理部”，项目部实行岗位分层责任制，制定专职专人负责。
项目部组织机构图
项目管理部
项目经理
项目技术负责人
施工员
质检员
材料员
安全员
计划管理
项目副经理
财务管理
文明施工员
4.3.2 劳动力配置计划
根据工程的规模和要求，参照质量、环境、职业健康安全管理体系文件《培训、意识和能力控制程序》要求，我公司将选派有多年施工经验的专业施工班组进行施工。施工中将保证充足的劳动力，必要时开两班以确保工程优质如期地完成。
劳动力配置计划表 表4
| 施工人员 | 人 数 | 工作时间（天） | 工作职责 | 备注 |
| 桩机指挥 | 8 | 45 | 桩机指挥 | |
| 桩机驾驶 | 8 | 45 | 桩机操作 | |
| 吊车驾驶 | 8 | 45 | 吊车操作 | |
| 桩 工 | 8 | 45 | 施工操作 | |
| 电焊工 | 16 | 45 | 电焊操作 | |
| 电 工 | 4 | 45 | 电气操作 | |
| 维修工 | 8 | 45 | 设备维修 | |
| 后 勤 | 8 | 45 | 生活保障 |
4.4 机械设备配置计划
根据工程规模和技术要求，参照质量管理体系过程控制文件《基础设施》的要求，我公司拟选用ZYJ-600型液压静压桩机进行桩基的施工。桩机最大压桩力可达600T,施工设备的性能可以满足本工程的设计技术指标要求。
机械设备配置计划表 表5
| 名 称 | 型 号 | 单位 | 数量 | 使用期 | 设备能力 | 产 地 |
| 静压桩机 | ZYJ-600 | 台 | 2 | 45天 | 600T | 山河智能公司 |
| 静压桩机 | YZY-600 | 台 | 2 | 45天 | 600T | 武汉毅力机械 |
| 全站仪 | FTS532N | 台 | 1 | 45天 | 精确度2秒 | 天津欧波仪器公司 |
| 经纬仪 | TDJ2 | 台 | 4 | 45天 | 精确度2秒 | 北京光学仪器厂 |
| 水准仪 | DS3-D | 台 | 2 | 45天 | 一回测3MM | 北京光学仪器厂 |
| 电焊机 | NBJ-500 | 台 | 8 | 45天 | 25KVA | 上海通用电焊机厂 |
| 氧割设备 | 套 | 4 | 45天 | |||
| 送桩器 | Φ500*9m | 根 | 4 | 45天 | 送桩6m | 自制 |
4.5 材料采购
主要材料钢筋混凝土预应力管桩76618m（其中PHC—A500（100）桩75719m，PHC—A500（125）桩898m），应做到：
a、预制桩段达到设计要求和规范标准的有关规定。
b、进场材料必须经监理及甲方验收合格后方可使用。
c、桩段运到现场必须合理堆放，按有关规定执行。
d、桩段运到现场必须有相应合格证明资料。
e、保证工期要求，及时供应。
桩段将根据施工进度和现场的存放条件分批运抵现场。桩段运到现场后，向建设方提供桩段的清单，按有关规定进行检查，填写相应的检查记录，若发现不合格品，坚决不使用。
4.6 施工顺序安排
根据地质条件及本桩型的挤土效应影响，我公司将优化选择施工顺序：以先深后浅；先长后短；先低后高；先群后单为基本原则进行施工顺序安排。
具体各机组的施工顺序安排如下：
1#桩机先施工2#楼261根工程桩，然后施工2#楼附近地下室的120根工程桩，最后移至1#楼施工1#楼166根工程桩；
2#机先施工4#楼172根工程桩，然后施工3#楼178根工程，最后施工3#～4#楼附近地下室的203根工程桩；
3#机先施工5#b楼114根工程桩，然后施工5#a楼119根工程桩，最后施工该两栋附近地下室的340根工程桩；
4#机施工6#楼374根工程桩，然后施工地下室部分151根工程桩。
各机组施工主楼工程桩时，要先施工电梯井部分的工程桩，然后施工其他部位的工程桩。
4.7 现场平面布置图
我方在施工工程中，将按照科学合理、文明施工的原则进行现场的平面布置。
静力压桩机组生产及生活设施较少，比较好布置，现场办公室及工人宿舍均为用集装箱改建的活动房，进场时放在围墙附近。根据总平面布置图所示，拟建建筑北边距离围墙15.26m，西侧距离围墙6.54m,南边距离围墙10.98m,东侧距离围墙6.58m。4台静力压桩机共需8个集装箱活动房，因此活动房需要二次转移，转移时利用静力压桩机的自有吊车进行即可。
静力压桩机在施工现场中间部位拼装完毕后按先拟定好的施工顺序进行施工，施工用的电焊机均固定放在静力压桩机上。
施工所需的桩段根据施工进度放在静力压桩机吊车附近，便于压桩机的吊车吊桩，避免二次转桩。
详见施工现场总平面布置图。
4.8 施工进度计划
根据甲方要求和我公司对本工程的工期目标，同时结合我公司施工设备的日工作量，我公司计划工程桩45天完成,详见横道图。
第五章 施工方法及工艺流程
5.1 施工测量
5.1.1．按照红线要求进行建筑物定位，在甲方、监理等有关人员复核测量基线、水准基点、桩位定位基点并签字认可后方可使用。
5.1.2．放设样桩用已经复测并认可的定位点进行桩位的测设。放线前先进行准确的计算，然后用极标法将桩位放出。用30cm长的φ8钢筋做为桩位固定点打入土中固定。用双飞粉涂撒用以地面标识，放设好的桩位请监理及甲方有关人员进行复核无误后方可施工。
5.1.3．因本工程桩基为挤土桩基，所以放设好的定位基点、桩位极易在施工过程中因挤土而产生位移，因此应经常复测。对定位基点进行闭合复测，然后在施工过程中对桩位进行基点放线复测，保证桩位的误差在施工规范允许范围内。
5.2 静压桩施工
我方将严格按照设计图与施工规范组织施工，以确保工程质量。
压桩：在压桩前对将要施压的桩位进行测量复核，复核无误后将桩机按施工顺序走到该压桩的桩位上，然后起吊桩段进行施压，将桩尖插到预先施放好的桩位上，其对中误差不得大于2cm，待桩尖入土0.5m后停机。在正交两方向上用吊线锤将桩段进行垂直校正，同时将桩机调平调稳。桩段垂直误差不得大于0.1L%（L为桩段长度），即可进行沉桩。在压桩过程中，要跟踪观测桩的垂直度与压力值，一旦出现异常情况，立即停机调整，以保证桩段入土的垂直度。
接桩：本工程桩基接头形式采用电焊接头。施工中，将下段桩顶压至地面以上0.8—1.0米处时，停机进行接桩。将上段桩接正调好后提升使两桩段分离，将上、下桩段顶清理干净后进行找平对中，然后立即实施上、下桩段对接。对接中心线偏差≤5mm。接桩时，主要保证上、下桩段的垂直度一致，绝不允许上、下桩段在接桩处形成折线。
送桩：按预先测量的现场标高送到设计要的桩顶标高，其误差为+5cm，送桩时送桩器的下段面与桩顶之间必须垫上木板或草袋之类的缓冲物，以保证桩顶的受力均匀，防止应力集中损坏桩头，影响桩的入土深度，同时仍应测量校正送桩器垂直度避免偏心受压给桩段不必要的弯矩。因电梯井部分的工程桩顶标高为－7.5～－8.6m，扣除自然地面至设计±0.000的高度，实际空孔部分仍有6.0～7.1m。实际送桩器最深仅能送6m，另外送桩过长而容易造成垂直度偏差超规范要求，再加上持力层深度的起伏，所以建议电梯井部分工程桩配桩时增加1～2m，从而确保基桩承载力特征值达到设计要求，桩身垂直度满足规范规定要求。静压桩施工工艺流程图
桩尖入土0.5m左右，松开夹具
桩段垂直送入夹具并夹紧
压桩设备进场
拼装调试正常
调调试装，调试完毕
正侧双向调整桩身垂直度，垂直度≤0.5%总桩长
桩对位
桩机到位
测量定位放线
接点距地面80cm左右停压，接桩
经养护达到100%强度的桩运至现场
压桩
送桩
下根桩位复核
达到设计承载力的前提下，按测定好的标高送桩
用电安全畅通
拔出送桩器，移动桩机
在施压时，准确如实地记录下汇总表格要求的各种数据，以保证施工成果的真实和可靠。
第六章 确保工程质量的技术组织措施
本工程在施工过程中，全面推行ISO9001:2000、ISO14001:1996、GB/T28001-2001质量、环境、职业健康安全系列标准，进行质量管理和控制，并严格按照国家现行的质量标准、法规及武汉市地方性质量文件进行施工和管理。
6.1 质量方针和目标
我公司的管理方针是：以人为本,保证职业健康安全；诚信服务,打造优质品牌工程；开拓创新,营建绿色环保企业；您的满意是我们的承诺!
工程质量目标：保证工程质量达到市优质以上。
6.2 质量保证组织体系
项目质量保证体系图
业主
监理
公司总部
公司总部
项目经理
项目技术负责人
项目副经理
资料员
测量员
质检员
材料设备员
施工员
各专业工长
各专业质检员
各专业队组
同时，施工现场建立以项目经理组长，项目总工、质检负责人为副组长的工程质量领导小组。
施工质量管理体系图
业主
监理
项目经理
公司总部
质量管理
施工管理
技术管理
施工前控制
施工中控制
质量计划
质量体系
施工过程
施工后控制
质量责任
建筑产品
质量措施
工程质量
6.3 质量管理责任制
6.3.1 项目经理职责
6.3.1.1 项目经理对工程全面负责。
6.3.1.2 在工程施工过程中，凡研究工程施工计划时，要同时研究工程技术质量保证措施。不允许只有施工进度计划，没有质量保障计划。
6.3.1.3 项目经理在施工进度与工程质量发生矛盾时，必须坚持进度服务质量。并应积极采取措施，保证进度、质量两不误。
6.3.1.4 项目经理要保证技术、质量措施的费用，人员落实。
6.3.1.5 项目经理在施工过程中与技术人员发生不同意见，不能压制技术人员的意见，更不能武断违章施工。
6.3.2 技术负责人质量责任
6.3.2.1 组织全体施工员贯彻执行国家现行技术规范、设计图纸、安全技术操作规程。
6.3.2.2 对图纸进行审查，参加图纸会审，提出修改设计意见。
6.3.2.3 编写技术交底文件，主持技术交底。
6.3.2.4 组织本工程施工组织设计实施，在实施过程中遇到意外情况，及时会同建设、设计、监理单位进行调整。
6.3.2.5 负责处理重大工程质量事故。
6.3.2.6 负责组织工程施工技术资料的审核。
6.3.3 施工员质量责任
6.3.3.1 负责将各栋的纵横轴线与水准点固定控制点的标识放置在安全、可靠的地方。
6.3.3.2 负责每根桩测量点桩位。其允许偏差≤20mm。
6.3.3.3 本工程的桩长以桩端进入持力层深度及压桩油压值进行双控，油压值控制为主，施工员要根据各栋楼房的不同情况，在施工中对油压值进行主控。遇到异常情况时，应及时报告主任工程师及监理会同设计人员解决。
6.3.4 质检员质量责任
6.3.4.1 在每根桩就位开始压桩前，应用吊锤双向测定桩段的垂直度。其允许偏差不大于总桩长的0.1%。未经质检员检查，不得指挥开始压桩。
6.3.4.2 质量员负责压力表校正。在压桩时，油压值的误差不得大于±5%。
6.3.5 材料员质量责任
6.3.5.1 负责提供桩段合格证及其他材料技术证件。
6.3.5.2 负责桩段进场验收。不合格的桩段不得卸到施工现场。
6.3.6 桩机机长质量责任
6.3.6.1 压桩前对桩段进行最后检查，不合格的桩不准使用。
6.3.6.2 随时用吊锤测量桩段垂直度。但接桩后出现桩身偏斜情况，不允许用桩机进行调整，但要作好记载。
6.3.6.3 及时、准确、真实作好施工记录，每根桩压完后，要经过监理人员验收。
6.4 质量技术保证措施
我公司为质量、环境、职业健康安全三位一体标准的贯标企业，公司在工程的各管理层面上全面按质量、环境、职业健康安全三位一体管理标准进行管理，对各关节进行严格控制。公司所有的工程项目都强制性地纳入该管理体系进行管理。
6.4.1 措施及相关文件
6.4.1.1、测量仪器在规定的有效期内，使用北光J2经纬仪，最大测量误差不大于2″，另一台6″经纬仪备用。
6.4.1.2、桩机上的耐震油压表必须经合法单位校定，有校定合格证书并在有效期内。
6.4.1.3、压桩时对每一根认真真实地做好记录，并经监理公司的现场监理工程师签字认可。
6.4.1.4、测量放线按质量手册《桩基础测量放线作业指导书》实施。
6.4.1.5、预制桩接桩按质量手册《预制桩接桩作业指导书》实施。
6.4.2 检验测量方法
6.4.2.1主要材料、辅助材料的检验按前面有关内容执行。
6.4.2.2、施工过程测量参看质量手册《桩基础测量放线作业指导书》。
6.4.2.3、竣工验收时，用经纬仪弹出轴线后，用钢尺测量桩位偏移尺寸，在竣工图上标示。
6.4.2.4、由业主请合法检测单位对桩的大小应变进行检测，并提交检测报告。
6.4.2.5、由业主组织竣工验收会议，按咸宁建筑工程备案制度的规定组织竣工验收小组，业主、监理分别作出质量评估报告。
6.4.3 产品的标识与可追溯性
6.4.3.1、工程图上每个桩位必须编上号，按照顺序逐个编排。
6.4.3.2、测量放线时以红线定位图和坐标控制点为准，按施工图把每个桩位放准。
6.4.3.3、压桩时,对每个桩位做好记录，记录该号桩的桩长、入土深度、最终油压值等，记录必须及时、准确反映该桩的实际情况，做到有据可查。
6.4.4 产品的防护
工程完工后，做到工完场清，在业主未同意把现场交给上部施工单位之前。应派专人留守现场，以防止现场遭到破坏，影响产品的性能，影响工程质量，在竣工验收后，业主同意上部结构可以施工时，该工程正式交付业主使用。
6.5地耐力不足的解决方案
由于静压桩机的特点，其对施工场地的地耐力有一定要求，若发生地耐力较差，施工方尽力仍无法解决，已经影响工程质量和进度的情况，则须报告建设方采取措施解决，一般主要采用砖渣回填、场地排水两种方案。
施工前，桩机在施工区域内进行试探性碾压行走，以查看施工区域内的地耐力情况，若发现陷车区域，及时向甲方通报，采取砖渣回填以提高地耐力，避免陷车。同时，在施工工程中，为了保证桩基工程施工质量，我方在晴好天气施工时，将尽量选择性地施工软弱区的桩基。在雨天施工时，有选择性地施工地耐力较强的区域，以避免桩机陷车。
施工中，场地排水主要采取挖沟自排和集中抽排两种方式排出场地水，以保证施工区域内做到地表无积水，从而提高地耐力。
如施工区域的积水较多，且难以自排时，可在适当位置挖一集水坑，将积水先行引流入集水坑，然后采用抽水泵将积水抽排入现状明沟、管。
第七章 确保工期的技术组织措施
7.1 工期目标
我们将根据业主要求及工程需求情况，合理地配以充足的施工机具和人员。以绝对保证工程进度要求为宗旨进行机械设备和人员的配置，确保工程桩45天完成。
7.2 管理体系保证措施
项目经理部领导、参与施工前的各项工作，使施工班子尽快熟悉工程特点、 招标方要求和投标书内容，以便认真实现本投标人的工期承诺。
加强现场施工组织指挥，做到指挥正确、指挥得力、效率高、应变能力强。以项目经理为首的管理体系，决策重大施工问题，确定重大施工方案，全面负责施工进度管理。及时分析影响进度的因素，参考反馈信息，提出修改工期意见和改进施工进度的措施，保证工程始终围绕目标计划进行。
建立健全岗位责任制，施工人员定岗定责，严格技术标准、工艺措施，明确施工纪律，按设计要求施工。
提请报检的工序，必须做到自检优良，填好资料再报检，减少验收环节中的耗时。
每周召开工地生产调度会，检查上周工程完成情况，制定本周的工作计划。
7.3 施工组织安排保证措施
管理原则：加强施工的动态管理，积极采用新工艺、新设备，依靠科技加快施工进度。
精心安排施工，强化管理，在深入调查复核、吃透设计文件意图的基础上，编制实施性施工组织设计，认真贯彻实施，并在实践中不断优化。
抓施工的程序化作业和标准化施工，通过合理的组织与正确的施工方法，尽快形成生产能力，提高施工进度，保证施工质量。
认真做好工程的统筹、网络计划工作，科学组织、合理安排、均衡生产。
牢牢抓住关键工序的管理与施工，控制循环作业时间，减少工序衔接时间，提高施工效率。
据施工总进度的要求，编制周施工生产计划，实施中对照检查，找差距，找原因，完善管理，促进施工。
7.4 人员保证措施
组织实践经验丰富，又年富力强的管理人员和有施工经验、战斗力强的整建制施工队伍，按照工程的需要统一部署，组建高效、精干的项目经理部及作业队。
投入本工程的管理人员均为本投标人在职员工，且不兼任其他项目职务。在确定开工时能迅速进场到位，进行详细的施工调查、积极开展复测、三通一平和临时工程等施工准备工作，缩短施工准备期。
管理人员制定详尽的岗位目标职责及作息制度，有急事离开工地时，需请假并得到监理工程师批准后方能离开工地并安排其他人员接替其工作。
实际考察施工作业队伍人员实际出勤人数，考核日工作完成量，对无法满足工程需要的的施工作业队伍立即调换，并充分备足后备施工作业队伍。
7.5 材料保证措施
管理原则：按生产计划编制材料供应计划，超前定货加工，加强物资储备，储备足够的库存量，保证工程物资供应。
根据总施工计划安排，制定相应的材料采购计划表，列出大致材料到场的时间及数量，并有目地的联系好相应的材料供应商。
根据每周的实际施工计划，相应制定每周的材料采购计划，并每天统计材料的库存情况，及时调整，保证工程需要材料提前7天准备到位。
7.6 设备保证措施
管理原则：充分利用机械施工，提高机械化作业率以提高施工进度。
组织好施工机械、设备调运，以满足施工的需要。
加强对施工设备管、用、养、修的动态管理，提高机械设备使用率，使机械设备安全、高效、低耗地运行。
建立一支技术精、能吃苦的机械修理队伍，提高机械设备的完好率，保证各机械化作业线的正常作业。
认真按生产计划编制机械配件计划，超前定货加工，并备有足够的库存量，保证机械配件供应。
第八章 确保安全生产的技术组织措施
8.1 安全保证组织体系
为使本工程安全生产管理形成“纵管成线，横管成网”的局面，确保工程施工得以正常、顺利进行，项目经理部建立安全生产管理体系对工程安全文明施工进行管理。
项目安全生产保证体系图
项目经理
现场安全负责人
员工入场安全教育
安全防护措施制度
保卫人员
电
工
设
备
管
理
员
安
全
员
检查防火安全
检查安全用电
检查设备维护及安全使用
检查安全设施及制度执行
确保安全
生产
机（班）长
工人照章操作
8.2 安全生产责任制
建立健全安全生产责任制，明确各施工管理人员及操作人员的安全生产职责，是本工程安全生产管理和实现安全管理目标的根本保证。本工程项目经理是项目施工安全生产的第一责任人。
8.2.1、项目经理安全生产责任
8.2.1.1 项目经理在制定工程施工进度计划时，须同时制定安全生产计划；在研究工程施工时，要同时研究安全生产情况。
8.2.1.2 项目经理要保证施工安全设施、人员、费用足额到位。
8.2.1.3 项目经理要支持安全管理人员履行职责，不违章指挥。
8.2.1.4 项目经理要严格安全生产奖惩制度；不循私，不袒护违章指挥及操作人员。
8.2.2、项目副经理安全生产责任
8.2.2.1 负责安全生产各项措施落到实处。
8.2.2.2 组织一期安全检查，对安全检查中发现的隐患，负责及时整改，整改不彻底不许开工。
8.2.2.3 严格按《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86、及公司《安全生产管理规定》等规定组织生产，不得违章指挥、违章施工。
8.2.3、技术负责人安全生产责任
8.2.3.1 针对工程特点及现场实际，制定工程安全施工措施。
8.2.3.2 协助项目经理处理各类安全隐患。
8.2.4 专职（兼职）安全管理人员安全生产责任
8.2.4.1 具体负责各项安全生产管理规定及安全生产保证措施在工程施工中全面实施。
8.2.4.2 具体组织工程施工定期安全检查。
8.2.4.3 负责工地场日常安全检查。
8.2.4.4 对安全检查中发现的隐患，应立即责令整改。对涉及面较宽的隐患及问题，应及时向项目副经理或项目经理汇报，并提出整改意见和督促整改。
8.2.4.5 坚持原则，在安全隐患经提出后得不到改正的情况下，可下达《书面停工整改通知》。并有权对违章责任人提出处罚意见。
8.2.4.6 负责施工现场安全事故的处理工作。
8.2.5 施工员安全生产责任
8.2.5.1 施工员组织调度生产时，须同时调度安全器材与安全防护设施及时到位。
8.2.5.2 施工员在工作中发现出现安全隐患，必须立即会同安全管理人员督促有关人员及时改正与处理。
8.2.6 机（班）长安全生产责任
8.2.6.1 机（班）长是本机台、本班组的安全生产责任人。
8.2.6.2 机（班）长每天在开工前应对本机（班）机械设备进行检查，不进行检查不许开工。
8.2.6.3 机（班）长应组织本单位职工严格照安全技术规程进行操作，不允许发生违章操作，违章指挥现象。
8.2.6.4 督促本单位员工正确使用安全防护用品，不佩带齐全安全防护用品的职工不允许进入操作岗位。
8.3 安全施工保证措施
8.3.1 安全预防措施
8.3.1.1 工程开工前，工程技术部和文明安保部根据有关的安全施工管理规定向有关的操作人员进行安全施工的书面交底，保证安全施工措施的贯彻执行。
8.3.1.2 建立安全施工检查制度，每周由文明安保部对工地的安全施工进行检查评比，查出隐患及时整改。
8.3.1.3 施工前对施工人员进行各级安全教育，提高全员安全施工的意识。
8.3.1.4 施工现场按规定悬挂安全标志牌和警示牌，进入施工现场人员必须遵守纪律佩戴安全帽。
8.3.2 施工用电安全措施
8.3.2.1 机电操作人员持证上岗。
8.3.2.2 使用BD型标准配电箱和开关箱，电箱内开关电器定期检查，保证完整无损；电箱内设漏电保护器、总熔丝、分开关；动力、照明分别设置，并有良好接地接零保护。
8.3.2.3 架空线应在拟用电杆上并装横担和绝缘子，严禁乱搭乱接。
8.3.3 机械设备安全生产措施
8.3.3.1 各种施工机械的保险、限位、防护、指标器等要齐全可靠，驾驶员持证上岗，按规程要求进行操作。
8.3.3.2 严格执行定期保养制度，做好操作前、操作中设备的清洁、润滑、坚固、调整和防腐工作，严禁机械设图示超负荷运行和带病运行。
8.3.3.3 严格执行交接班制度，对于各项机械必须做到班前检查，及时排除隐患，使机械设备在正常的情况下工作。
8.3.3.4 机械设备夜间操作配备专人监护和良好的照明。
8.3.4 大型机械设备安装及拆除安全生产措施
因本工程用600吨的静力压桩机进行施工，因此静力压桩机的安装与拆除的安全非常重要。
8.3.4.1桩机设备进场前联系大型设备运输公司的专业人员到现场进行踏勘，看现场的地耐力能否满足大型车辆的进入，进场道路的转弯半径能否满足车辆通行。
8.3.4.2桩机设备安装时由大型设备运输公司的专业人员完成。安装时由运输公司的指挥员统一指挥，确保信号不明不动机。
8.3.4.3桩机设备拆除时需将桩机设备走到运送主机的车辆能够正常通行的地方方可拆除。
9.1 文明施工领导小组
项目经理部要成立文明施工领导小组，制定文明施工管理条例，对现场的文明施工进行分片包干管理，责任到人；项目经理为文明施工第一负责人，项目副经理为现场文明施工负责人。
9.2 施工现场文明施工管理
9.2.1 现场主要出入口位置施工标志牌标明工程概况、工程负责人、开竣工日期、施工计划、总平面布置图，以及有关的标语等，标志要醒目；
9.2.2 严格按施工总平面布置图，加强对材料成品、半成品、机械设备的堆放，协调与控制现场布置及场内运输工作，发现问题及时处理；
9.3 文明施工检查
每月组织文明施工大检查，严格执行奖惩制度，按《文明施工中间记录》检查评分，奖优罚劣。
总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是：严格按照各施工阶段的施工平面布置图规划和管理，具体表现：
施工平面规划，应具有科学性、方便性。施工现场按照文明施工有关规定，在明显的地方设置工程概况、施工进度计划、施工总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。
供电、给水、排水等系统的设置严格遵循总平面图的布置。
所有材料堆场、小型机械的布设均按平面图要求布置，如有调整应有书面的修改通知。
在做好总平面管理工作的同时，应经常检查执行情况，坚持合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。
9.5 现场文明施工管理责任制
现场文明施工管理实行分区分段包干制度，并成立以项目经理、项目副经理及各单位工程主管工长为主的现场文明施工分片包干图如下：
项目经理
项目副经理
现场布置
文明施工员
施工员
各专业工长
环境保护
材料堆放
社区服务
文明卫生
宣传标牌
班组建设
治安治理
防火防盗
疾病防治
9.6环境保护要求
9.6.1噪声控制
严格按ISO9001:2000、ISO14001:1996、GB/T28001-2001质量、环境、职业健康安全系列标准的要求, 控制噪声，严禁噪声超标, 严禁噪声扰民。
9.6.1 工完场清
在施工过程中，要求各作业班组做到工完场清，以保证施工现场没有多余的材料垃圾。工程完工，项目经理部派专人对现场进行清扫、检查，使每个已施工完成的桩孔及场地整齐划一。
9.6.2 其他具体措施
1）对建筑工地周围现有的围墙进行粉刷涂白，保持整洁。大门两侧围墙上用蓝色字体分别注明施工单位和工程名称；
2）现场主要道路地坪及场地硬化，平整无积水，建筑物周围系统设置排设施，保证排水畅通；
3）大门整洁醒目，形象设计有特色，“五牌一图”齐全完整；
4）设立现场保洁员制度，设保洁员4人，全面负责施工现场及车辆路过的现场外主要道路的打扫；
5）现场材料分类标识，堆放整齐；
6）建筑垃圾分类围挡堆放，及时清运；
7）场地四周100m内有专人清扫，保证无建筑、生活垃圾和污染；
8）防火组织健全，在施工过程中建立以项目经理为首的义务消防员，定期训练，并保证消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材；
9）现场施工人员登记成册，作业人员持证上岗，大门口昼夜值班，所有人员均三证齐全有效。
10）加强施工现场用电管理，严禁乱拉乱接电线，并派专人对电器设备定期检查，对不符合规范的操作限期整改；
9.6.3 现场文明施工检查
1）检查时间：项目文明施工管理组每10天对施工现场作一次全面的文明施工检查。公司牵头组织公司各职能部门（质安、劳资、材料、动力等）每月对项目进行一次大检查；
2）检查内容：施工现场文明施工执行情况；
3）检查方法：项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应定期对项目进行检查，除此之外，还应不定期进行抽查，每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真的作了整改，对于屡次整改不合格的，应进行相应的惩罚。检查采用评分标准，施行百分制记分。每次检查应认真做好记录，支出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组及分公司文明施工检查团应落实整改的情况。
附件1 计划投入的主要施工机械设备表
| 序
号 |
机械或设备名称 | 型号规格 | 数
量 |
国别产地 | 制造年份 | 额定功率
(KW) |
生产
能力 |
用于施
工部位 |
| 1 | 静压桩机 | ZYJ-600 | 2 | 湖南 | 2005 | 600T | 30根/天 | 压桩 |
| 2 | 静压桩机 | YZY-600 | 2 | 武汉 | 2004 | 600T | 30根/天 | 压桩 |
| 3 | 全站仪 | FTS532N | 1 | 天津 | 2008 | 精确度2秒 | 测量定位 | |
| 4 | 经纬仪 | TDJ2 | 4 | 北京 | 2006 | 精确度2秒 | 测量定位 | |
| 5 | 水准仪 | DS3-D | 2 | 北京 | 2006 | 一回测3MM | 测量高程 | |
| 6 | 电焊机 | NBJ-500 | 8 | 上海 | 2006 | 25KVA | 接桩 | |
| 氧割设备 | 4 | |||||||
| 送桩器 | Φ500*9m | 4 | 自制 | 送桩6m | 送桩 |
附件2 按工程施工阶段投入劳动情况
| 工种 | 准备阶段 | 按工程施工阶段投入劳动力情况 | ||
| 管桩施工 | ||||
| 测量放线 | 3 | 4 | ||
| 电工 | 2 | 4 | ||
| 电 焊 工 | 2 | 16 | ||
| 机械操作工 | 8 | 16 | ||
| 修理工 | 4 | 8 | ||
| 吊车司机 | 6 | 8 | ||
| 其它 | 25 | 56 | ||
附件3 施工总进度计划横道图
| 时
间 工 序 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | … | 11 | 12 | 14 | 16 | 18 | … | 25 | 30 | 35 | 46 | 47 | |
| 测放定位点 | ||||||||||||||||||||||
| 桩机进场 | ||||||||||||||||||||||
| 安装调试 | ||||||||||||||||||||||
| 测放桩位 | ||||||||||||||||||||||
| 压桩 | ||||||||||||||||||||||
| 桩机退场 | ||||||||||||||||||||||
注：根据招标文件，计划本工程的施工总工期为45日历天；该工期包括压试桩工期但不包括试桩检测及技术间隔时间。
（我公司拟投入四台600T的静力压桩机进行施工，一天桩机共可施工20-25根，我公司在45天内即可施工完全部工程）
附件4 临时用地表
| 用 途 | 面积（m2） | 位 置 | 需要时间 |
| 办公室 | 200 | 施工现场 | 45天 |
| 宿舍 | 800 | 施工现场 | 45天 |
| 仓库 | 200 | 施工现场 | 45天 |
| 材料堆放场 | 800 | 施工现场 | 45天 |
| 临时厕所 | 20 | 施工现场 | 45天 |
| 合计 | 2020 | 45天 |
雅居云录(https://yajuyun.com) 是一家专注于提供分户验收电子档案技术支持与二维码生成的领先平台，凭借专业、高效、便捷的服务在住宅工程领域深受信赖，并荣获多地工程质量监督机构的推荐。雅居云录分户验收二维码系统核心优势功能：1、智能房号清单：后台直观呈现房号位置列表，让管理一目了然。2、灵活验收模板：预置多地分户验收模板，同时支持个性化调整，满足多种需求。3、高效批量上传：支持PDF一键批量上传(100户)，并兼具即时拍照上传功能，大幅提升工作效率。4、一键二维码生成：全项目二维码秒速生成，提供在线预览与打包下载功能，操作流畅便捷。5、专业排版设计：为用户提供二维码的精美打印排版服务，免除用户自行排版的繁杂操作。
