电气工程施组_办施工组织设计方案

目 录

第一章 编制依据 --------------------------------------------1

第二章 工程情况 ---------------------------------------------6

第三章 施工准备及部署 ---------------------------------------10

第四章 主要材料供应计划 -------------------------------------13

第五章 新工艺及技术的采用 -----------------------------------31

第六章 主要施工方法------------------------------------------33

第七章 施工进度及保证措施------------------------------------81

第八章 质量管理及保管措施------------------------------------85

第九章 文明施工及环保管理------------------------------------109

第十章 安全管理保证措施--------------------------------------113

第十一章节约原材料、降低工程成本措施-------------------------125

第十二章 施工协调配套措施------------------------------------127

第十三章 成品及半成品保护措施-------------------------------132

第十四章 检查、测试、验收的方法及措施-----------------------137

第十五章 工程保修及回访工作---------------------------------151

附表：

劳动力计划表

拟用机械设备数量和类型

拟用主要监测器及设备

材料供应来源及进场计划

现场用水、用电计划表

第一章 编制依据

1. 施工依据
2. 设计任务书､答疑文件､现场勘查
3. 设计图纸
4. 主要标准､规范

《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ301-88

《建筑装饰装修质量验收规范》 GB50210-2001

《建筑装饰装修工程质量检验评定标准》 YJG33-97

《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ73-91

《建筑室内装修设计防火规范》 GB50222-95

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001

北京市《高级建筑装修工程质量验收标准》 DBJ/T01-27-2003《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2002

《建筑给排水及采暖施工质量验收规范》 GB50242-2002

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

《建工施工安全检查标准》 JGJ59-99

《建筑电气安装工程质量验收规范》 GB50303-2002

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GB50300-2001

《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88

《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93

《民用建筑内环境污染控制规范》 GB50325-2001

《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GBJ300-88

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

《建筑用硅酮结构密封胶标准》 BG16766-1997

1. 主要材料及环保标准

人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18580-2001

溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18581-2001

室内精装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2001

室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-2001

精装修单板贴面人造板 GB/T15104-1994

建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-1999

建筑用砂 GB/T14684-2001

合成树脂乳液内墙涂料 GB/T9755-2001

防火涂料 GB/T208-2000

1. 主要材料及环保标准

中华人民共国建筑法

建筑装饰装修管理规定

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国安全生产法》

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

《中华人民共和国环境保护法》

《民用建筑节能管理规定》

《中华人民共和国水污染防治法》

《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》

《中华人民共和国节约能源法》

《中华人民共和国消防法》

《中华人民共和国劳动法》

《建设工程质量管理条例》

《房屋建筑工程质量保修办法》

《建筑工程施工现场管理规定》

1. 其他

企业ISO9001-2001程序文件

企业ISO9001-2000质量手册

企业环境、职业安全健康管理体系程序文件

企业环境、职业安全健康管理体系程序文件

企业环境、职业安全健康管理体系管理手册

第二节 编制说明

1. 本施工组织是在认真研究业主提供的设计任务书、原建筑图纸的基础上进行编制的。作为以后各专项施工方案的基础，为现场组织配合、施工管理提供了依据。
2. 本施组织对现场准备、施工部署、项目管理、施工配合、施工方法、质量控制、文明施工、安全管理、工期进度、成品保护、成本节约、检查验收、保修回访等各方面进行了阐述，确定了本工程的总体管理方式和施工流程。
3. 本施组织根据现场实际情况提出了人、机、物、料的管理措施，并对施工准备到竣工验收之间各阶段工程进行了具体的阐述。
4. 本施组织协调施工过程在各工种交叉作业，各种资源供应提出了合理方案。
5. 我公司将对施工全过程实施科学规范管理，并建立行之有效的质量保证体系，保证完成业主提出的质量目标。
6. 根据现场实际情况，结合本工程业主要求，我公司计划期为135天。施工进度计划是根据本工的实际操作难易程度、现场实际情况以及以往的施工经验为依据进行编制的。该施组织中开工日期是按照现场具备正式施工条件的日期设定，实际开工日期应以实际进场日期为准。
7. 依据对整个工程的分析和现场实际情况，我公司对现场进行了认真的勘查，在本施组织对施工总进度计划网络图及其保证措施、主要材料供应计划、安装人员配置调配计划、施工机械配置及调配方案、技术方案、质量保证措施、施工安全及文明施工保证措施、与总承包方及其它分包单位协调及相互保护措施，环保措施、成品保护措施、售后服务措施及2年保修期内维修保养方案等进行阐述，尽我们最大的努力满足业主的各方面要求，承诺保证优质、高效、环保、低耗的完成本工程。

第二章 工程概况

• 1. 质量、工期、环保及文明施工管理目标

1. 质量目标
2. 质量目标：优良
3. 本工程质量验收标准严格遵守的原则是：北京市地方标准DBJ/T01-27-2003《高级建筑装修工程质量验收标准》；
4. 工期目标

本工程我公司计划施工工期为40日历天，开工日期为2006年11月27日至2007年1月6日。

1. 环保目标

符合国家、建设部、建委、北京市各项法律、法规的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求。

1. 文明施工目标

贯彻公司CI战略要求，强化现场文明施工及场容管理，保证与其它相关施工单位协作，不影响周边环境。

1. 安全、消防目标

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。

第二节 概述

序号	项 目	内 容
1	工程名称	霸州胜兴房地产开发有限公司办公楼一层精装修工程
2	建设单位	霸州胜兴房地产开发有限公司
3	工程监理	廊坊金桥工程建设监理有限公司
4	工期要求	40日历天
5	建筑面积	650平米
6	施工内容	楼内装饰装修工程、给排水支路工程、电气、弱电支路工程

第三节 工程简述

• 1. 工程范围

本工程范围楼内装饰装修工程、给排水支路工程、电气、弱电支路工程。

• 1. 建筑概况

霸州胜兴房地产开发有限公司办公楼一层精装修工程位于霸州市胜芳镇廊大路以东、霸杨路以北，属于胜芳国际家具博览城项目的重要组成部分；建筑主体为框架剪力墙结构，外围三面均为玻璃幕墙。建筑面积约650平米。

内装修结合建筑装修风格现代、简洁具有国际化、智能化特征。具备现代办公、会议、展示、商业等复合功能，地面主在采用微晶石中、。木地板等，墙面主要采用木制吸声板、石材、微晶石干挂、柔性壁纸、乳胶漆等，顶棚采用不锈钢扣板天花、石膏板、矿棉吸音板等材料以保证达到相应装饰效果。

第四节 施工难点、重点及对策

1. 施工难点
2. 本工程的施工现场处于野外，现场不具备相关附属设施，需在工地内搭建临时建筑，设置办公室、储存仓库、加工车间及工人临时宿舍以及生活配套等。故我单位要自行解决此类问题，相对增加了工作的复杂性。
3. 本项目现场施工工地狭窄，道路交通不便，对本工程的材料及机械的运输及储存带来不便。
4. 本项目工程涉及分包单位和协作单位较多，因此在工序及工期的安排及协调上较为复杂，且在施工管理上存在一些困难。
5. 原建筑空间层高较普通空间大，一二层为贯通空间，施工存在一定困难，施工涉及项目较多，做法要求精细，使用材料繁多，对施工要求较高。
6. 本工程施工属于冬季施工季节，给工程施工带来诸多不便，且在施工中存在一定的困难。
7. 施工技术措施对策

针对上述工程特点及施工难点我们将重点采取以下施工技术措施对策。

1. 预先做好进场前的准备工作，预先安排工人宿舍、办公用房及其它附属设施，协调甲方和相关单位，结合文明施工及劳动安全健康等相关制度及要求，搞好生活区临时用电用水、通讯、生活的保障工作，提供一个良好的生活办公环境，为工作顺利开展做好相关条件。
2. 为保证现场施工顺利进行，必须加强施工准备及后勤保障工作；与甲方现场管理人员及当地有关部门进行及时沟通，了解相关要求及规定，依照此要求及施工进度计划排出具体的材料、机械进场计划，并根据实际施工情况进行及时的调整，必要时安排旯工人夜间搬运材料，做到货到进场，码放整齐。
3. 合理规划好施工区域的运输路线和通道，并与甲方现场管理人员协商好每次进货的具体时间，尽量避免影响其它工程的进行。确定具体的材料堆放场所，不得乱堆乱放材料，垃圾及时清运到指定位置。
4. 工程施工工序较为繁多、复杂，协调单位较多，我们将合理安排施工计划和顺序，预先协调好与其他协作单位的施工，化零为整，使各分部工程、工序能顺利的衔接确保施工能够在保质、准时、有序的状态下进行，使本部分工作计划服从于甲方的总计划，以达到整体目标控制。另外与各协作单位相互配合，注意相互间的成品保护、以及安全文明施工的协同中，共同创建文明工地。
5. 根据现场实际情况封闭施工区域，设置一个出入口，并搭设防护，严格出入管理，对工人进行准军事化管理，严禁其出入其他区域，减少工作相互间影响；并做好生活配套及环境保护，提供良相应的文化娱乐，给施工人员创造良好环境，以利工作、生活的开展。
6. 针对首、二层的施工，空间挑高大，此处计划室内搭设“满堂红”脚手架进行施工，脚手架固定安装稳妥，操作人员需佩戴安全帽、安全带、做好安全交底及教育，严禁高空坠物，针对临边做好防护，并设置明显警告标志，使用葫芦吊进行石材的起吊，减小人工劳动强度，针对此处质量控制，从设计、施工、技术、材料上进行充分的准备，比如相应的结构计算及对可能发生的隐患预先分析，做好技术论证，采用新工艺，严格控制进行过程，以确保最终效果。

第三章 施工准备及部署

进场前的施工准备是施工管理的重要环节，准备工作的完善与疏漏直接关系到工程施工能否顺利展开，为避免施工管理中的盲目性、随意性，确保高速、优质、安全、低耗、圆满地完成施工任务，我公司根据本工程实际情况，做到计划在先，科学组织，合理安排，周密地作好施工前的人员、材料、技术等各项准备工作。

• 1. 现场准备工作

进场后立即开始组织现场准备工作，力争在最短时间内完成人员、材料、设备进场，人员教育及技术交底工作，办公、住宿地点就位，技术准备等工作，为以后施工顺利开展打好基础。

1. 进场前着手做出相关人员、材料、设备安排计划，提前进行临时设施的搭建和相关配套的落实工作。
2. 进场后完善临时设施及配套通讯、水电等的工作，做到人员到达即可投入工作，解决现场用水用电及库房问题，并添置家具等必备物品。
3. 按公司要求，项目经理部编制制作各种项目的规章制度及标语标牌等，并按照安全文明工地标准及要求，对现场进行各种布置及搭设各种安全防护。
4. 组织项目经理部人员编制各种计划，7天内上报业主与监理施工组织计划，包括施工组织、施工方案、施工总控制计划、物资采购计划、材料进场计划、劳动力进场计划、质检体系与质量保证措施、安全体系与安全保证措施等，并保证施工能顺利开展。
5. 开始正常施工前，将人员上岗证、劳务证及劳务合同签署完毕，并进行相关备案。按照有关规定为施工人员办理各项保险，制作所有人员的胸卡，并办理时入院区的通行证件。
6. 积极调配人力物力，尽快将施工用机械运送至现场，保证工程顺利开始。各种施工机械必须按照有关规定进行检测，并办理好使用合格证。
7. 在进场前联系好材料供应商，做好材料加左及其他材料封样工作，按照物资采购计划和材料进场计划将第一批物料运至现场，并做好材料抽查复检工作。
8. 按照劳动力进场计划，将施工人员安排进场，并做好技术、安全教育及交底工作。
9. 与材料送检单位、质检站及其他相关单位进行初步的联系。
10. 与本工程的其他相关施工单位及监理进行初步的接触，确定好以后相互配合、责任分工、现场布置、管理条文等各项事务。
    1. 技术准备工作
11. 提前与业主和设计单位对设计图纸进行充分的沟通，争取在正式开工前将正式施工图纸确定下来，并经原有各专业设计的认可、批准。
12. 施工前组织技术人员熟悉建筑装饰施工图，做好图纸会审与图纸的修订完善工作，明确各种细部节点作法；尤其在样板间施工中，应充分征求为主意见，满足使用功能要求。
13. 对一些特殊要求的施工部位、细部节点应进步作好施工节点大样图，逐层进行技术交底，使管理人员对工程情况和技术操作方法做到心中有数，并根据装饰做法及时编制分部、分项工艺作业指导书。
14. 提前做好各种材料加工订货的技术翻样工作。
15. 装修前应校核室内+50线。
16. 技术部门根据本工程特点，结合本工程各项目的特点和实际需要制定有针对性的分项施工方案。根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员进行技术交底和技术培训的准备。
17. 通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确地做出施工材料采购表，经有关部门批准后材料主管人员筹备。
18. 根据工程特点和现场情况，制订有关技术、安全等详细施工管理措施。
19. 施工前，重点控制施工放线工作。

第四章 项目机构组织及管理

第一节 施工项目管理机构组织

• 1. 组织机构

为了对施工现场实施有效的全过程管理；确保工程“动态管理，过程精品”，将选派优秀的项目经理部代表公司进行施工；建立以项目经理为领导核心的质量管理体系，严格执行公司ISO9001质量保证体系标准。同时选择具有丰富经验的施工队伍组织施工，并将以合同文本为依据，合理地组织人、财、物等生产要素，实行全员、全责；加大全体人员承担风险的力度，做到保工期、保质量、保安全、保文明施工、保降低成本，优质高效地完成施工任务，确保工程质量。现场管理组织机构体系图如下。

公司质量、技术部

监 理

项 目 经 理

主任工程师

材料员

预算员

财务员

给排水工长

电气工长

土 建工长

资料员

质检 员

安

全

员

施工队（班组）

• 1. 工程管理机构职能

工程管理机构对于本工程的管理工作，应具备指挥、指导、组织、协调、控制等五项职能。

1. 指挥职能

工程管理机构应根据业主、监理的要求，结合装饰工程的特点，对工程进行全面的统筹，制订切实可行的计划，建立健全各项规章制度，保证指挥的有效性。同时根据工程不同阶段的特点，做出科学合理的决策，保证指挥的正确性。

1. 指导职能

工程管理机构应根据合约的规定，按照政府相关部门、业主、监理的要求，对工程的各施工单位在施工工艺、标准、规范的执行方面进行指导；对选用的材料、设备以及有关业务流程等方面进行指导，使工程有条不紊的进行。

1. 组织职能

相关单位工程涉及到通风空调、给排水、消防、强电、弱电等，专业较多，工程管理机构必须根据工程各方面的要求将所涉及的各专业施工队伍组织在一起，以保证工程施工目标的实现。

1. 协调职能

本工程涉及的专业和施工队伍多，存在着大量的结合问题。因此，工程管理机构应做好与业主、监理、政府相关部门及施工队伍之间的协调工作。负责与土建的协调，负责施工队伍及各专业之间以及分包单位的协调。充公利用协调职能将各方面的关系沟通，排除障碍，保证项目的正常运转。同时，由于本工程地理位置的特殊性，材料及设备的运输工作要与迎宾馆的管理人员协调好，为工程的顺利施工打好基础。

1. 控制职能

控制职能是实现施工目标的保证手段。首先，工程管理机构应对各施工专业进行控制，审核各施工队伍的施工资质，并确定其可否进场施工；其次，根据合约要求对工程所选用的材料、设备进行控制；第三，根据工程总体进度计划和质量目标对工程的进度和质量进行控制；第四，对工程的总体成本进行控制。

工程管理机构通过五项职能的行使，对本工程进行有效的管理，树立良好的企业形象，更好的为业主服务，达到业主满意。

• 1. 主要项目管理人员责任

1. 项目经理
   1. 组织制定、实施项目内部管理制度，指挥、协调、控制实现管理目标。
   2. 组织（或参与）编制单位工程综合施工进度计划及劳动力、材料、机械设备、资金、需用计划。
   3. 定期上报工程形象进度完成情况。
   4. 组织（或参与）施工组织设计编制工作和修订工作。
   5. 组织施工生产，对工程施工工期、安全、文明施工、消防保卫负责。
   6. 贯彻执行公司质量方针、质量目标，对施工全过程的质量负责。
   7. 负责项目经营管理，对人工费、材料费、机械设备使用费和其他经济费用的支出进行控制，审批，核实财务部工程成本报告。
   8. 参与竣工结算，对工程分包结算和工程款回收负责。
   9. 决定项目内部具体分配方案和分配形式。
   10. 负责协调与本项目有关外部关系。
   11. 接受建设单位，建设监理机构的检查和监督。
   12. 负责经营承包，专业分包工作。
2. 项目技术负责人
   1. 负责建立健全质量保证体系，组织技术规范和公司质量体系文件的实施。
   2. 负责工程质量评定、工程验收。
   3. 负责按公司技术管理办法分工原则，主持编制和实施所承建工程的施工组织设计或施工方案，以及季节性施工方案。、
   4. 负责图纸会审和技术交底工作。
   5. 负责技术难题攻关，拟订解决方案。
   6. 负责新技术、新工艺、新材料的应用、推广和技术革新工作。、
   7. 组织质量事故分析，拟订处理方案。
   8. 指导测量、实验、翻样、计量工作。
   9. 负责工程设计变更洽商的签订工作。
   10. 负责图纸翻样和特殊材料外加工计划编制工作。
   11. 配合材料人员对原材料、成品、半成品进行质量认定和技术把关。
3. 质检员
   1. 参与图纸会审，技术交底，施工组织设计的编制，新技术、新材料、新工艺推广，技术复核等工作。
   2. 负责具体工程质量管理、检查、验收工作。
   3. 负责编制本工程质量目标计划和质量预控计划。
   4. 负责检验和试验设备的保管、保养及标定工作。
4. 各专业工长
   1. 协助主任工程师做好专业技术管理。
   2. 负责编制施工技术交底并组织实施工。
   3. 负责技术指导，制定有效的纠正和预防措施，实现工程质量目标。
   4. 组织、参加工程隐（预）检、结构验收和竣工交验。
   5. 参与（或负责）测量、翻样、计量工作。
5. 材料员
   1. 负责材料的验收入库、保管、发放。
   2. 负责材料帐本、报表、台帐及资料的整理、上报和归档工作。
   3. 汇编月度材料需用计划和外加工计划上报工作。
   4. 负责检查、监督现场材料使用、消耗情况。
   5. 负责与检测单位联系并负责原材料、半成品的抽样、送检的试验，并将试验报告及时传递给技术人员。
   6. 负责抽样、送样全过程的质量记录。
6. 安全员
   1. 负责安全管理制度的实施。
   2. 负责安全设施和消防器材的管理，保持设施的完好，整洁。
   3. 负责办理现场用火申报审批手续并监督实施。
   4. 建立分类分帐资料，并完成整理、归类。
7. 机械员
   1. 负责机场机械设备的计划和准备。
   2. 负责施工期间机械设备的维修、检查、保养。
   3. 负责施工机械设备的入库及保管工作。
   4. 负责机械设备的调配及管理工作。
8. 预算员
   1. 具体负责工程预决算、合同管理等经营过程中的相关工作。
   2. 负责工程土建与水电预算、结算的编制工作，并报送财务负责人审核。
   3. 负责工程洽商变更及组织经济索赔工作的具体工作。

第二节 项目组织机构管理制度

1. 管理制度

1、生产例会制度

作为管理的一项重要手段，项目经理部将按时参加业主、监理组织的生产或其它会议，同时建立由项目经理部及各个专业施工队参加的生产例会制度，通过生产例会落实业主、监理的要求，检查自身及各施工队生产例会要求的落实情况，并听取施工队的意见，及时改善管理和服务。

2、定期和不定期检查制度

通过定期和不定期的检查，发现施工中存在的问题，及时调整管理方案，及时解决如工期、质量、安全问题以及土建配合协调方面的矛盾，确保整个施工过程沿着预定的目标进展。对检查结果要做记录，并将有关情况及时反馈给业主、监理等有关单位。

3、周报表制度

为及时反馈施工管理信息，便于业主、监理及时了解工程现状，建立周报表制度。周报表包括进度周报表、质量周报表、安全及文明施工周报表、劳动力周报表及业主、监理要求的其它周报表。

• • 1. 服务管理制度

项目经理部在对各个施工队的协调管理中，将以服务为主，对施工队要求提供的条件及要求协助解决的及时给予答复，并在规定期限内解决，不无故拖延。如果项目经理问负责协调的职能问门未能按制宽及时解决有关问题，施工队可越过职能部门直接要求项目决策层领导予以解决。

1. 管理措施
2. 管理方案的确定

切实可行的管理方案，是保证管理和施工活动有序进行的前提，因些，我们将根据以往类似的工程管理中积累的丰富经验，在本工程管理中，制定以下管理方案。

1. 目标管理

对各个专业施工队分别明确提出总目标及阶段目标，这些目标包括质量、进度、安全、文明施工等，在目标明确的前提下对施工对每阶段的完成情况进行管理和考评。

项目经理部提出的目标应是切实可行的，而且该目标应符合监理、业主合同的要求。目标管理中尖强调目标确定性与完成的严肃性，并在合同中应有相应的条款予以约束。

1. 跟踪管理

在进行目标管理的同时，应采用先进管理手段，以保证完成目标的过程中符合相应要求。项目经理部在施工过程中应加强过程控制，要对质量、进度、安全、文明施工等跟踪检查，发现问题立即通知各工种施工队进行整改，并及时进行复检。

1. 平衡管理

在工程施工管理中，应根据施工阶段的施工特点进行综合平衡，平衡目标的大小，平衡设备的使用，平衡施工面展开以及平衡速度的快慢，关键是要抓住重点来平衡其它，使整个工程施工过程中有重点、有条理。

平衡管理是整个工程能否顺利完成的重要因素，要求经理部有敏锐的洞察力，有预见性，能预见工程在施工中可能发生的主要矛盾。

1. 方案顺利实施的保证措施

管理方案能否顺利实施，取决于保证措施是否有力，因此，必须在制定相应的保证措施。

1. 必须建立健全管理组织，并实行“目标分解，责任到人”。只有健全的组织和明确的目标，才能做到管理方案有人落实、有人监督，从而实现管理目标。
2. 建立激励机制，奖罚分明。建立考核、奖罚为主要内容的激励机制，采用经济手段，可有效地调动管理人员的积极性，充分发挥人的能动性，从而为实施管理方案打下良好的基础。
3. 采用现代手段，加快信息处理速度。在立体交叉、多层面、多工种的施工作业过程中，每时每刻都有工期、质量、安全、成本等繁多的复杂信息，采用传统的方法处理，速度慢、决策慢、措施采取的不及时；为改变这种状况，我们采用微机管理手段，能过采用《Project2000》、AUTOCAD等一系列软件，加快信息处理速度，提高管理决策的及时性、准确性。

第三节 项目技术管理措施及主要办法

1. 工程技术管理
2. 图纸深化设计工作
3. 我公司设计部在设计期间即组织相关设计师认真分析原建筑图纸结合现场情况，结合工程管理人员组织本专业及专业间的审核，对各专业设计的重要、细部节点进行深化设计，并找出原图纸中不明确的地方，整理成文，在规定的时间内完成图纸深化设计工作。
4. 入场后我项目部积极配合甲方组织图纸会审工作。参加图纸会审时，要认真听取设计人员的交底工作，做好记录。对其中未提及的问题要逐条提出，与设计人员积极的讨论，把问题尽量在图纸会审会部解决。
5. 保证图纸深化设计质量。在深化设计时，应最大程度上发现和解决图纸中存在的问题，减少或消灭漏查项目，减少施工中因图纸而造成的施工障碍。
6. 进场后，我们的设计人员积极与甲方、监理、设计人员沟通、联系，在最短的时间内对深化的图纸进行确认，保证不影响施工。
7. 于现场进行图纸核对，根据现场需要给予修正、补充及调整，确保设计效果和功能，有利于工程的开展。
8. 技术洽商工作
9. 凡施工过程中施工工艺、材料或施工条件发生变动等情况，均应通过工程洽商予以解决。对施工图纸中有疑问和不明确的地方也应以此方式予以解决。
10. 工程技术洽商是施工图的补充，与施工图有同等效用，应当交有关部门妥善保管，并下发、通知各有关部门。现场实际施工必须以图纸或洽商为依据，没有任何依据的一律禁止施工。
11. 对于影响使用功能内容的洽商，应上报主任工程师批准后，方可联系业主、设计办理。
12. 工程技术洽商要分发到项目各部门，并做好技术存档。
13. 技术洽商上不得涂改，书写方式符合存档要求，并按照办理日期顺序排列，统一编号，妥善保管。
14. 技术交底工作
15. 技术交底的目的是参加组织施工的领导、工程技术人员、业务主管人员、作业班组明确所担负的工程任务或作业项目的特点及技术要求、质量标准、安全措施等，以便更好的组织施工。并明确交底人和接受交底人之间的责任。
16. 技术交底必须在单位工程图纸会审的基础上进行的。并在单位工程或分部、分项工程施工前进行，并为施工留出适当的准备时间。
17. 技术交底应以书面形式进行，并辅以口头讲解，交底人和被交底人必须签字认可。
18. 技术交底资料室工程技术档案的重要组成部分，应及时归档，妥善保管。
19. 材料检验及试验工作
20. 严格按照当地的有关规定执行见证取样工作，样品标识上必须注明样品名称、数量、工程名称、取样部位、取样日期及取样人和见证人签字及见证取样章。
21. 项目制定试验计划并严格执行，不得漏检。
22. 对试验不合格的材料进行复检，复检如不合格，应坚决联系退货，严禁使用。对已完成的施工成品做到拆除、返工。
23. 工程质量检查验收
24. 工程验收严格执行相关规范要求。
25. 分项工程均按照“三检制”进行验收，不合格工序不得转入下道工序。项目技术负责人负责组织分项工程的评定，专职质量主管进行核定。
26. 分部工程质量由项目生产负责人组织评定，专职质量主管核定。
27. 工程竣工初验、复检、竣工核验，坚持由下至上、由内至外逐级验收。由项目部组织相关部门或单位参加，并办理相关手续。
28. 竣工工程的核定申报资料：质量保证资料、质量评定资料和观感质量评定表，由项目部负责收集整理，报公司技术部、质量部审核后，由项目部送业主予以核查。
29. 竣工工程通过监督部门核定后方可交业主使用，交付期间执行《成品保护工作程序》，交工后执行《服务工作程序》。
30. 工程技术档案

技术资料，尤其是质量保证资料是工程质量好坏的重要依据，我们应在以下几个方面入手，确保技术资料及时、完整、有效。

1. 及时收集材质合格资料，凡需保存的原材料、成品、半成品的合格证、检测报告，必须在收取材料的同时，由材料供应商提供材料材质证明文件，凡是不能提供材质证明文件的材料一律拒收。
2. 凡须试验、检验的材料，必须及时按有关规定进行试验；试验合格并由试验方出具试验报告后，材料才能使用与工程。
3. 隐检、预检、质量评定，技术、质量管理人员要及时填写报验单请监理参加验收检查，合格达到规定的要求后，各方及签字认可。
4. 设计变更、材料替代必须经过设计、业主、监理的同意，并及时办理变更手续，各方签字后方可变更施工。
5. 项目经理部设置专职的技术资料管理人员，按照施工部位及时收集归纳，整理技术资料，确保资料的完整。
6. 施工组织
7. 精心组织，抓好环保及文明施工管理，确保周边正常的生活工作秩序（请参见第八章文明施式及环保管理措施）。
8. 严格控制施工场地的噪声污染。
9. 严格控制粉尘排放。
10. 采用环保型油漆及环保型涂料。
11. 严格控制固体废弃物及污水的排放。
12. 现场不得焚烧产生有毒、有害、烟尘等有害健康的物资。
13. 拆除前应做好各种成品保护工作；并采取各种严格的成品保护措施（请参见第九章的文明施工及环保管理措施），确保原结构、水电各成品的完好无损。
14. 加强现场施工组织管理，确保周边人员正常工作、生活不受影响；确保工程有条不紊地顺利进行；保证工期。
15. 竣工图、竣工资料管理措施

本工程竣工档案资料应严格执行国家和DBJ01-51-2000《建筑安装工程资料管理规程》进行竣工资料编制，并采取以下措施：

1. 项目部主任工程师组织有关人员按DBJ01-51-2000《建筑安装工程资料管理规程》及其它有关要求，进行竣工验收资料的收集，汇总组卷工作。
2. 施工技术资料随施工进度及时汇集整理。
3. 按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据文件等四个方面，落实收集计划、编制收集情况登记表，明确责任人。
4. 注意以下施工过程中的技术资料收集
5. 做好业主、设计单位有关文件的收到和发放登记工作，并保留原件一套存档。
6. 根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始资料（原件）。

与技术部联系，收集施工技术文件资料。

与材料部联系，收集施工材料质量保证文件。

与设计部门联系，收集设计变更依据性文件。

所有资料必须符合要求，做到齐全。

1. 注意以下施工完后的技术资料收集
2. 竣工资料收集、整理、办理，做好归档、整理工作。
3. 施工中后阶段穿插编制工程竣工文件，如收集工程竣工报告、工程决算签证、编制全套竣工图，并根据建设单位需要，收集拍摄建筑物有关照片、录像。
4. 严格按竣工文件材料、竣工图以及重要的工程声像档案和本工程所涉及的工程资料的整理和编制要求，做好竣工档案的归档工作。
5. 全部施工技术资料要在竣工验收后，按合同要求规定的时间，移交给业主。、

第四节 主要材料供应计划

1. 根据施工进度计划和设计施工图，落实货源，提前做好订货加工、采购及材料进场计划，并按计划及时订货。
2. 材料订货工作
3. 严格按照业主招标文件中关于材料的有关规定和设计图纸的要求选定设备、主材及其它材料。
4. 凡业主订货或参与订货的材料设备，积极配合进行接货、检验和保管。
5. 材料订货前，严格按照程序向业主、监理提供技术资料及供货依据，其中包括设备的定型测试、出厂验收的检测报告、样品及材质和使用说明，在出厂验收时应有采购方的技术人员参加。
6. 本工程直接采购产品的检验及控制管理，将有关资料报请业主或业主委托的监理进行审查。
7. 我方使用、购买的材料应经业主和监理的确认后，方可进货。
8. 与供货商签订供货合同，确定材料的价格、供贷周期等有关事项，作为编制材料进场计划的依据。
9. 进场的材料必须经过初检和复检。
10. 材料的初检和复检工作

材料的进场检查一般分为两种，一种为外观检查，一种为试验检查，所有材料均需进行外观检查，主要材料按照规定进行试验检查。

1. 外观检查：

检查材料是否按照定货的规格、型号、材质、尺寸、数量等要求进货。

检查材料表面是否有破损、损坏、变形等情况。

检查材料是否有厂家出具的合格证书及材料检验报告。

检查材料的配件是否齐全。

有密封等特殊要求材料，对其进行抽样检查。

1. 试验检查

对于要求试验检验对材料，按照有关的规定及甲方、监理要求的比例抽样，送至指定的试验单位进行检验。

1. 材料的资料收集整理

所有材料的入场合格证、现场检验记录、二次检验报告等按照档案管理有关规定，分类整理归档，作为竣工资料的重要组成部分，由资料员妥善管理。

所有材料的相关资料必须真实、可靠，复印件必须注明原件所在地点并盖章。复检材料必须有监理见证取样章，厂家提供的检测报告和合格证必须有厂家的公章。

所有材料的相关资料必须与材料进场的时间、数量、批次相对应，保证材料资料的真实性。

1. 材料的使用
2. 木门、热弯玻璃、型材的加工在专业加工厂进行，加工完毕运至现场安装。
3. 石材、微晶石等材料施工前按设计要求进行测量、排版编号，于厂家加工磨边铣槽预排，尽量减少材料的损耗和保证质量。
4. 铝板、饰面板等材料施工前进行合理的预排，尽量减少材料的切割和损耗量。
5. 材料加工使用经验丰富的老工人，在加工时减少材料的损耗。
6. 教育工人严格按照施工图纸、翻样及规范要求进行施工，施工前做了交底，禁止野蛮施工，并做了好成品保护工作，减少因返工等造成的材料损耗。
7. 活动地板施工，先在现场精确测量各房间的尺寸，然后按照实际尺寸进行裁减或预排，编号运至现场进行安装，尽量减少材料损耗。
8. 对于涂料，油漆等不容易控制使用量的材料，我们采用小批量、多运次的方式进行控制，一方面减少因堆放时间过长，而造成材料性能不稳定影响施工质量的情况，一方面对现场的材料数量易于控制，从而达到保证质量减少浪费的目的。
9. 主要材料加工安排在专业加工厂，运至现场进行安装。

第五节 人员配置及调配计划

1. 劳动力计划安排

根据该工程的工期要求和工作量，提前落实劳动力的来源，做好劳动力的统筹安排，选用素质高、技术水平好并与我公司多年合作的施工队伍。做到既保证劳动力充足又不窝工。

1. 劳务队伍管理
2. 公司负责劳务队伍的选择和聘用工作，我们将先用于我公司合作多年，技术力量过硬，并长期从事装饰工程施工的劳务队伍，参与本工程。
3. 项目经理部入场前已基本确定劳务队伍，入场2天内提出具体的劳动力计划，在入场第3天开始组织劳动力进场工作，并于第7天完成。
4. 经考察、审核确定录用的劳务施工队伍（企业）受公司和项目经理部双重领导。
5. 录用后的劳务施工队伍在正常施工期间，未经项目经理部批准，擅自撤走工人，对工程造成影响的，项目经理部上报公司对违规劳务队伍进行经济处罚，并可以拒付劳务费。
6. 工程结束拟退场的队伍在接到通知后的10天内全部退场。因各种原因被辞退的队伍可留2~3人结算处理有关问题，其它人员必须在三天内全部撤离，无故拖延，项目经理部上报公司有权拒付劳务费。
7. 劳务队伍不得随意更换施工队长，坚持合法用工，不得少注册多上人，不得私招乱雇“五种人”（不满18周岁童工、聋哑人、呆傻人、残疾人和无技术女工）。
8. 劳务队伍未按双方商定内容进场且管理水平低、素质差，不能满足业主需要的，项目经理部上报公司有权要求立即调整队伍。其责任和经济损失均由劳务队伍承担。
9. 监督劳务施工队伍管理过程中的廉政建设。如发现些类问题，项目经理部将上报公司，对劳务队伍及有关人员进行处罚。性质严重或产生的后果严重的将更换劳务队伍或勒令调离相关人员。
10. 所有劳务人员进场前全部进行体检，身体合格方可雇佣，保证现场不会出现流行性疾病。
11. 劳务工人必须进行入场教育和安全、技术交底，并组织学习项目经理部制订的有关劳务人员管理制度。

第六节 施工机械配置及调配方案

1. 机械、机具调配及用电量计划
2. 机械、机具调配

该工程所有机械、机具在工程施工准备阶段，由相关人员按照施工进度计划要求，编制进场计划，其中应包括：机械、机具进场时间，数量、技术参数及性能，基本操作及保养要求，退场时间，退场手续等。工地机械员按照此计划提前组织落实机械、机具，保证在不影响正常施工的前提下，不使机械、机具闲置而增加成本。作到“进场及时，使用正常，动态调整，保证施工，及时退场”。

1. 施工机械的使用和保养
2. 进场后各种机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。
3. 如规范要求使用某种施工机械来完成，则严格使用该种施工机械。其他机械我们将向监理工程师提出书面申请，获得批准后方可使用。
4. 进场后提交一份详细的进场施工机械表，包括机械的形式、功率、产地、出厂日期、数量及入场日期，报监理工程师审批，待监理工程师书面审批同意后，方可进场。
5. 应由专门人员使用操作并负责维护保养；
6. 必须建立机具、设备安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具明显位置处；
7. 机具、设备的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效；
8. 户外设置的机具、设备应有防雨、防砸措施；
9. 机械设备应定期进行检查，并在每日上班前进行普检，保证施工时不会出现故障或安全问题。
10. 根据有关部门的规定，报检部分设备，保证设备符合规范要求的各项指标。
11. 为了保证施工顺种进行，施工用机械、设备要准备足够的备用机具。
12. 新工艺及技术的采用
13. 软膜天花的应用

软膜天花吊顶材料为一种新型装饰材料，近一两年来，逐渐应用于各种高档装修工程中，表现出卓越的装饰效果，但在大面积的吊顶过程中，由于软膜天花有一定的规格限制，不可避免地会因材料的局限性在施工过程中出理“对缝”的现象，对装饰效果造成一定的影响，在这次施工中，我们采用“易天梭”软膜天花，在龙骨配件上新发明了“扣条”，这样，在施工过程中出现的一些“对缝”的位置就呆用扣条卡紧，扣条外观效果可与天花同色，亦可换色做装饰效果，弥补了原来“黑缝”的不足，同时，起到了对天花的二次固定。

二、微晶石的应用

微晶石材也称微晶玻璃、玉晶石，是采用天然无机材料高温熔化，受控结晶制成的一种新型装饰材料，与天然石材相比，具有强度高、化学性能稳定、色彩可调、无色差、不变色等优良属性，且不含有放射性，是绿色环保材料。兼有玻璃的光洁晶亮和花岗岩的华丽质感，规格尺寸可按需设计定制，施工可湿贴也可干挂，施工技术成熟，可广泛运用于各种空间墙地面装饰施工。

1. 现代化管理设施的采用
2. 配置现代化的通信设备

现代化通信设施的配置，能够确保各种信息（包括声音、图像、文字等）的及时传递，给工作和生活带来方便，大大地提高工作效率，为实现施工工期目标提供了强有力的保障。

现场办公室安装一部固定电话，并且为项目部主要管理人员各配一部手机，以方便随时联系。

1. 计算机软件的应用

在本工程施工管理、财务管理、预决算管理及各种事务处理过程中，还必须要进行大量的数据统计处理、文字处理、绘图及各种资源的优化，以实现施工过程的跟踪控制。为了高效、低成本地完成以上事务，计算机软件的应用必不可少。为此，我们拟在本项目采用以下软件：

1. 用友财务软件：通过用友软件，财务人员可以及时地制作财务报表，对项目的财务实行有效的控制，合理的安排和使用项目资金。
2. 筑业预算大师软件：合同预算部门应用软件，能够及时了解到施工过程的成本状况，并在竣工后决算工作中发挥重要作用。
3. Ms-office2000办公软件及AutoCAD2004绘图软件：办公软件和绘图软件的应用，可以快捷地进行各种事务的文字处理及制作绘图（包括工程图），大大地提高工作效率。
4. 我们还根据资料编制要求采用了河北永进多合一资料管理软件，使管理更便捷，交接更统一。
5. 主要施工方法
6. 地面装修工程
7. 地面微晶石铺装
8. 材料选材

水泥、砂、地砖规格、材质、强度要求应符合设计要求和施工规范以。

1. 工艺流程

基层清理 找标高、弹线 贴灰饼、基层处理

养护 勾缝、擦缝 铺砖 排砖、弹铺砖控制线

1. 施工要点
2. 基层清理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。
3. 找标高、弹线：根据墙下的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
4. 贴灰饼、基层处理：

洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

抹灰饼：以墙面+50cm水平标高线为准，测出面层标高，拉水平线做灰饼，灰饼上皮为地砖下皮，纵横间距1米，并按5‰坡度向地漏方向找坡。清净剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆粘结层（水灰比为0.4~0.5，内掺水重15%的界面剂）。

1. 排砖、弹铺砖控制线：砖缝2mm，根据现场情况从蹲坑起向两端排砖，保证蹲坑上下砖缝对齐，无破活，将非整砖排在靠墙及边角处，保证美观、经济。当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线，根据已确定的砖数及缝宽，在地面上弹出纵、横控制线。
2. 铺砖：铺贴时从里向外退着操作，人不得踩在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。

铺贴前将砖块放入水中湿润，晾干后表面无水方可使用。

找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆。

水泥砂浆为干硬性砂浆，配合比为水泥：砂=1：2.5。随用随拌，初凝前用完。

铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺贴到已刷好的水泥找平层上，砖上楞高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着向外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实。

1. 拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层粘结前完成。
2. 勾缝擦缝：面层铺贴后24小时内进行勾缝，勾缝用普能黑水泥。擦缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥洒在缝上，用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。
3. 养护：铺完砖24小时后，洒水养护，时间不少于7天。
4. 质量控制要点及标准

项次	项目	允许偏差（mm）	标准检验方法	实际检验方法
1	表面平整度	1.5	用2m靠尺、楔形塞尺检查	用3m靠尺、楔形塞尺检查
2	缝格平直	1	拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查	拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查
3	接缝高低差	0.5	用靠尺和塞尺检查	用靠尺和塞尺检查
4	踢角线上口平直	2	拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查	拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查
5	板块间隙宽度	1	用钢直尺检查	用钢直尺检查

第二节 墙面工程

1. 墙面石材干挂

（一）、材料要求

1、石材根据设计要求，确定石材的品种颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制，检查其强度，吸水率等性能。

2、膨胀螺栓，连接铁件，连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量，必须符合要求。

（二）、主要机具

台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、卷尺、靠尺等。

（三）、作业条件

1、检查石材的质量及各方性能是否符合设计要求。

2、搭架子，做隐检。

3、水电设备及其他予留件已安装完。

4、门窗工程已完毕。

5、对参施人员做技术交底。

（四）、操作工艺

1、工艺流程

测量放线→设置钢筋网→试拼编号→板材背面开槽→绑扎板材→找平吊直并临时固定→灌浆→养护→嵌缝。

2、工地收货：由专人负责，发现有质量问题，及时处理，并负责现场的石材堆放。

3、石材准备：用比色法对石材的颜色进行挑选分类，安装在同一面的石材颜色应一致，按设计图纸及分块顺序将石材编号。

4、基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行结构套方，规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石的位置线和分块线。

5、挂线：根据设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打击大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确线，保证顺利安装，并在控制线的上下作出标记。

6、支底层饰面板托架，把预先安排好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。

7、上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对上，固定平钢板，用扳子拧紧。

8、底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。

9、调整固定：面板暂固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。

10、顶部面板安装：顶部最后一层面板除了解按一般石板安装要求外，安装调整好，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上。可彩铝丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里放填充物，且填塞严实，防止灌浆时漏浆。

11、清理大理石、花岗石表面：把大理石、花岗石表面的防污条掀掉，用棉丝把石板擦净。

（五）、成品保护：

1、要及时清擦，净残留在门窗框、玻璃和金属、饰面板上污物。

2、认真贯彻合理施工顺序，少数工种的活应做在前面、防止损坏、污染外挂石材饰面板。

3、拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。

4、外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。

5、完工的外挂石材应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。

（六）、应注意的质量问题

1、外饰石板面层颜色不一，主要是石材质量较差，施工时没有进行试拼和认真的挑选。

2、线条不直，缝格不匀，不直，主要是施工前没有认真按图纸尺寸，核对结构施工的实际尺寸，以及分段分块，不弹线不细，拉线不直和吊线校正不勤等原因造成。

3、打胶嵌缝不细，操作人员应认真施工，检查人员应细致验收。

4、墙面脏、斜视有胶痕，一是操作工艺造成，二是操作人员造成，要加强成品保护，在竣工前进行认真清理。

二．墙面乳胶漆（涂料）施工工艺

1. 材料要求
   1. 涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。
   2. 调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。
   3. 颜料：各色有机或无机颜料。
2. 主要机具

一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。

1. 作业条件
   1. 墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。
   2. 抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。
   3. 门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。
   4. 冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5℃。
2. 操作工艺
   1. 工艺流程：

清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆

• 1. 清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。
  2. 修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。
  3. 刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。
  4. 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
  5. 刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。
  6. 刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。

1. 质量标准
   1. 保证项目：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。
   2. 基本项目：属中级油漆基本项目标准。
      1. 透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。
      2. 光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。
      3. 装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm(拉5m线检查，不足5m拉通线检查)。
      4. 颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。
2. 成品保护
   1. 涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。
   2. 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。
   3. 涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。
3. 应注意的质量问题
   1. 透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。
   2. 接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。
   3. 刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。
   4. 分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。
4. 墙面玻璃施工工艺

（一）、材料要求

玻璃和玻璃砖的品种、规格和颜色应符合设计要求，其质量应符合有关产品标准的规定。

1. 主要机具

一般应备有：工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺(3m)、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或擦布、毛笔、工具袋、长安全带等。

1. 作业条件
   • 1. 玻璃应在门窗五金安装后，经检查合格，在涂刷最后一道油漆前进行安装。

玻璃隔断的玻璃安装，也应参照上述规定进行安装。

• • 1. 门窗在正式安装玻璃前，要检查是否有扭曲及变形等情况，遇有不合格的，应整修后再安装玻璃。
    2. 玻璃安装前应按照设计要求的尺寸或实测尺寸，预先集中裁制，裁制好的玻璃应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。

对集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樘进行核实来料的尺寸留量长宽，各应缩小1个裁口宽的1/4，一般每块玻璃的上下余量3mm，宽窄余量4mm，边缘不得有斜曲或缺口等情况。铝合金框、扇裁割应符合国家标准玻璃与玻璃框之间配合尺寸的规定，满足设计及安装要求。

4. 操作工艺

• 1. 工艺流程

玻璃挑选、裁制→分规格码放→安装前擦净→镶嵌玻璃→

压线条，打玻璃胶

• 1. 玻璃挑选及裁制：将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量裁制，已裁好的玻璃按规格码放；分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少玻璃的损耗。
  2. 嵌玻璃：玻璃推平、压实后，四边分别钉上钉子，钉完后用手轻敲玻璃，响声坚实，说明玻璃安装平实；如果响声啪啦啪啦 ，要重新取下玻璃，基层处理合格后，再上玻璃。
     1. 安装彩色玻璃和压花玻璃，应按照设计图案仔细裁割，接缝必须吻合，不允许出现错位松动和斜曲等缺陷。
     2. 安装压花玻璃或磨砂玻璃时，压花玻璃的花面应向外，磨砂玻璃的磨砂面应向室内。
     3. 安装玻璃隔断时，隔断上框的顶面应有适量缝隙，以防止结构变形，将玻璃挤压损坏。
     4. 玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随手清理干净，关好门窗。
     5. 冬期施工应在已安装好玻璃的室内作业，温度应在正温度以上；存放玻璃的库房与作业面温度不能相差过大，玻璃如从过冷或过热的环境中运入操作地点，应待玻璃温度与室内温度相近后再行安装；如条件允许，要将预先裁割好的玻璃提前运入作业地点。

（二）、质量标准

1. 保证项目
   1. 玻璃的品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准规定。
   2. 玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固、无松动现象。
2. 基本项目
   1. 油灰底饱满，油灰与玻璃、裁口粘结牢固，边缘与裁口齐平，四角成八字形，表面光滑，无裂缝、麻面和皱皮。
   2. 固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量应符合施工规范规定，规格应符合要求，并不得露出油灰表面。
   3. 木压条镶钉应与裁口边沿紧贴齐平，割角整齐，连接紧密，不露钉帽。
   4. 橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。
   5. 玻璃砧排列位置正确，均匀整齐，嵌缝应饱满密实，接缝均匀平直。
   6. 彩色玻璃、压花玻璃拼装的图案，颜色应符合设计要求，接缝吻合。
   7. 玻璃安装后，表面应洁净，无油灰、浆灰、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。

（三）、成品保护

1. 凡已经安装完门窗玻璃的工程，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。
2. 门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的和破碎的玻璃及时送库或清理干净。
3. 对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在工程交验之前安装，如需要提前安装时，应采取妥善保护措施，防止损伤玻璃造成损失。
4. 玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。

（四）应注意的质量问题

• • 1. 基层处理不符合要求：用手指敲弹玻璃时有响声，在基层施工时，认真操作并仔细检查。
    2. 木压条、钢丝卡子、橡皮垫等附件安装应经过挑选，防止出现变形，影响玻璃美观，污染的斑痕要及时擦净。

第三节 顶面工程

一．轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺

（一）、施工准备

⑴吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。对于原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。

⑵对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊项设计标高。

（二）、施工工艺流程

弹线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装石膏板→涂料→饰面清理→分项验收。

（三）、主要施工技术措施

⑴弹线

根据楼层标高水平线、设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。

⑵安装主龙骨吊杆

在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装吊筋。间距宜为900~1200mm，吊点分布要均匀。

⑶安装主龙骨

间距宜为900~1200mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装。

⑷安装边龙骨边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在300 mm左右。

⑸安装次龙骨

间距为400mm，次龙骨间距600 mm。

⑹安装纸面石膏板

纸面石膏板与轻钢龙骨固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已安装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装纸面石膏板。安装纸面石膏板用自攻螺丝固定，固定间距为150~170mm，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入纸面石膏板深度以0.5m为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。

⑺刷防锈漆

轻钢龙骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。

（四）、质量要求

⑴纸面石膏板吊顶要表面平整，洁净，无污染。边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角。

⑵注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处是受力的集中点，施工时应注意加固。如在龙骨上悬吊设备，必须在龙骨上增加吊点。

⑶所有连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能松动，既要有上劲，也要有下劲，上下都不能有松动。

⑷控制吊顶的平整度：应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面来考虑。标高线水平度准确要求标高基准点和尺寸要求准确，吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼龙线。对于跨度较大的吊顶，在中间位置加设标高控制点。吊点分布合理，安装牢固，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够的刚度。

⑸要处理好吊顶面与吊顶设备的关系：吊顶表面装有灯槽盘、空调出风、消防烟雾报警器和喷淋头等，这些设备与顶面的关系处理不好，会破坏吊顶的完整性，影响美观，故安装灯盘与灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性着手，不能把灯盘和灯槽装得高低不平，与顶面衔接不吻合。安装自动喷淋头、烟雾器时，必须安装在吊顶平面上，自动喷淋头必须通过吊顶平面与自动喷淋系统的水管相接。水管不能预留太短，否则自动喷淋头不能在吊顶面与水管连接，另外，喷淋头边不能有遮挡物。

⑥吊筋应符合设计要求，吊筋顺直与吊挂件连接应符合安装规范及有关要求，使用前应进行除锈，涂刷防锈漆要均匀，表面光洁。

（五）、成品保护

⑴吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调整龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。

⑵骨架、饰面板及其它吊顶材料在进场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。施工部位己安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。

⑶已装好的轻骨架上不得上人踩踏，其它工种的吊挂件不得吊于轻骨架上。

⑷一切结构未经设计审核，不能乱打乱凿。

⑸饰面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染。

（六）、室内石膏板吊顶控制要点

⑴轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低。

⑵主龙骨和次龙骨要求达到平直，为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差。可在每个房间的中间部位，用吊杆螺栓进行上下调节，预先给予一定的起拱量，短向起拱为1/200，待不平度全部调好后，再逐个拧紧吊杆螺帽。如顶棚需要开孔，先在开孔部位划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。

⑶施工顶棚轻钢龙骨时，不能一开始将所有卡夹都夹紧，以免校正主龙骨时，左右一敲，夹子松动，且不易再紧，影响牢固。正确的方法是：安装时先将次龙骨临时固定在主龙骨上，每根次龙骨用两只卡夹固定，校正主龙骨平正后再将所有的卡夹一次全部夹紧，顶棚骨架就不会松动，减少变形。遇到大面积房间采用轻钢龙骨吊顶时，需每隔12m在大龙骨上部焊接横卧大龙骨一道，以加强大龙骨侧向稳定及吊顶整体性。

⑷在吊顶施工中应注意工程之间的配合，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头等可在吊顶板就位后安装，也可预留周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。遇初次施工，宜先做一标准样板间，总结经验，经过设计，使用单位验收认可后，再大面积施工。

⑸表面平整无凸状四边与墙连接部位的标高、平整度达到要求。

⑹吊顶板与灯周边接合的平整、严密、美观。

⑺上下阳角对齐，整体目测美观，纵向阳角平直、方正，纵向阴角方正、通顺，小立面平整无高低弯曲现象。

（七）、工程质量通病及预防措施：

⑴各种外露的铁件，必须作防锈处理；

⑵吊项内的一切空调、消防、用电电讯设备以及人行走道，必须自行独立架设。

⑶所有焊接部分必须焊缝饱满；吊扣、挂件必须拧夹牢固。

⑷控制吊项不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确、大面平整。

第四节 门窗工程

一、木质木门窗安装工艺

（一）、材料产品要求

1. 木门窗（包括纱门窗）：由木材加工厂供应的木门窗框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门窗扇的加工质量全面进行检查（其中包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗的平整度等）。门窗框制做前的木材含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。
2. 防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率不大于1%，细度要求应全部通过1600孔/cm2的筛或稀释的冷底子油涂刷木材与墙体接触部位进行防腐处理。
3. 钉子、木螺丝、合页、插销、拉手、挺钩、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及其配件准备。
4. 对于不同轻质墙体预埋设的木砖及预埋件等，应符合设计要求。

（二）、主要机具

一般应备有粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻……小电锯、担子板、扫帚等。

（三）、作业条件

1. 门窗框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。
2. 门窗框靠、靠地的一面应刷防腐涂料，其他各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。
3. 安装外窗以前应从上往下吊垂直，找好窗框位置，上下不对者应先进行处理。窗安装的调试，+50cm平线提前弹好，并在墙体上标好安装位置。
4. 门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向要求安装时注意裁口方向。安装高度按室内50cm平线控制。
5. 门窗框安装应在抹灰前进行。门扇和窗扇的安装宜在抹灰完成后进行，如窗扇必须先行安装时应注意成品保护，防止碰撞和污染。

（四）、操作工艺

1. 工艺流程

找规矩弹线，找出门窗框安装位置→掩扇及安装样板→窗框、扇安装→门框安装→门扇安装

1. 找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门窗洞口结构凸出窗框线时进行剔凿处理。
   1. 窗框安装的高度应根据室内+50cm平线核对检查，使其窗框安装在同一标高上。
   2. 室外内门框应根据图纸位置和标高安装，并根据门的高度合理设置木砖数量，且每块木砖应钉2个10cm长的钉子并应将钉帽砸扁钉入木砖内，使门框安装牢固。
   3. 轻质隔墙应预设带木砖的混凝土块，以保证其门窗安装的牢固性。
2. 掩扇及安装样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上此道工序称为掩扇。对掩扇的质量按验评标准检查缝隙大小、五金位置、尺寸及牢固等，符合标准要求作为样板，以此为验收标准和依据。
3. 弹线安装窗框扇应考虑抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门窗、立框时应与抹灰面平，有预制水磨石板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸，以确定立框位置。中立的外窗，如外墙为清水砖墙勾缝时，可稍移动，以盖上砖墙立缝为宜。

窗框的安装标高，以墙上弹+50cm平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为保证与相隔窗框的平直，应在窗框下边拉小线找直，并用铁水平尺将平线引入洞内作为立框时标准，再用线坠校正吊直。黄花松窗框安装前先对准木砖钻眼，便于钉钉。

1. 门框安装
   1. 木门框安装：应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求间距预留45mm的孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木橛粘107胶水泥浆加入孔中（木橛直径应大于孔径1mm以使其打入牢固）。待其凝固后再安装门框。
   2. 钢门框安装：
      1. 安装前先找正套方，防止在运输及安装过程中产生变形，并应提前刷好防锈漆。
      2. 门框应按设计要求及水平标高、平面位置进行安装，并应注意成品保护。
      3. 后塞口时，应按设计要求预先埋设铁件，并按规范要求每边不少于二个固定点，其间距不大于1.2m。
      4. 钢门框按图示位置安装就位，检查型号标高，位置无误，及时将框上的铁件与结构预埋铁件焊好焊牢。
2. 木门扇的安装
   1. 先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方向，一般右扇为盖口扇。
   2. 检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。
   3. 将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2mm。
   4. 第一修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上、下端1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。
   5. 门扇二次修刨，缝隙尺寸合适后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。
   6. 合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3。如门窗为黄花松或

其他硬木时，安装前应先打眼。眼的孔径为木螺丝0.9倍，眼深为螺线长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。

• 1. 安装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后对四周修刨到准确尺寸。
  2. 五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95-100cm，插销应在拉手下面，对开门扇装暗插销时，安装工艺同自由门。不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。
  3. 安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内，厨房、厕所玻璃裁口在室内。
  4. 门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装定门器，对有特殊要求的门应安装门扇开启器，其安装方法，参照产品安装说明书。

（五）、成品保护

1. 一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度以手推车轴为中心为准，如门框安装与结构同时进行，应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜用1cm厚木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。
2. 修刨门窗时应用木卡具将垫起卡牢，以免损坏门边。
3. 门窗框扇进场后应妥善保管，应入库存放，应垫起离开地面20-40cn并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止雨淋。
4. 进场的木门窗框靠墙的一面应刷木材防腐剂进行处理，钢门窗应及时刷好防锈漆，防止生锈。
5. 安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。
6. 安装门窗扇时注意防止碰撞抹灰角和其他装饰好的成品。
7. 已安装好的门窗扇如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。
8. 严禁将窗框扇作为架子的支点使用，防止脚手板砸碰损坏。
9. 五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。
10. 门扇安好后不得在室内再使用手推车，防止砸碰。

（六）应注意的质量问题

• 1. 有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰 层的厚度。
  2. 门窗洞口预留尺寸不准：安装门窗框后四周的缝子过大或过小；砌筑时门窗洞口尺寸不准，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉线找规矩，偏位较多。一般情况下安装门窗框上皮应低于窗过梁10-15mm，窗框下皮应比窗台上皮高5mm。
  3. 门窗框安装不牢：预埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半砖墙没设置带木砖的预制混凝土块，而是直接使用木砖，干燥收缩松动，预制混凝土隔板，应在预制时埋设木砖使之牢固，以保证门窗框的安装牢固。本砖的设置一定要满足数量和间距的要求。
  4. 合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝，合页槽深浅不一：安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3拧入2/3，拧时不能倾斜，安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏螺丝。

第五节 电气安装工艺

一、工艺流程

配电箱的安装：清理→安装→接线

灯具、开关、插座安装：清理→安装→接线

二、主要施工技术措施

⑴清理：电气器具表面应清洁，器具内干净无杂物。

⑵配电箱安装

①配电箱部件齐全，箱体必须用开孔器开孔，配管进箱体内长度不大于5毫米，一管一孔。箱孔与管口吻合排列整齐，切口整齐有护帽。

②暗式配电箱盖紧贴墙面，箱盖、开关开闭灵活。

⑶接线

①导线与器具、箱内电气元器件连接牢固紧密，压板压接时压紧无松动，螺栓连接时，同一端子导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。

②开关应断开相线，同样用途的三相插座接线相序排列一致。面对插座，单相三孔插座为左极接零线，右极接火线，上方接地线。插座接地线单独敷设。

③螺口灯相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上。

⑷照明器具安装

①开关、插座的盖板紧贴墙面。

②为满足战时要求，防护区内灯具应采用线吊或链吊。

③吊链安装的日光灯长度大于1米时，吊链应用镀锌铁吊链，不准用瓜子链。灯线不应受拉力，应与吊链编叉在一起。

三、成品保护

⑴储存照明器具、配电箱的仓库，必须满足照明器具、配电箱在仓库期间不受损伤的条件，搬运时轻拿轻放，以免碰坏。

⑵照明器具、配电箱安装时，应注意整洁，防止污染建筑物

第六节 弱电系统工城

6.1 综合布线系统

6.1.1 缆线的敷设

1）缆线布放前应该对规格、型号、路有及位置，必须与设计相符。缆线的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不得受到外力的挤压和损伤。

2）缆线在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰，不易脱落。

3）UTP对绞电缆、光缆与大楼内其它弱电系统的缆线应分离布放。各缆线间的最小净距离须符合设计要求。

4）缆线布放时应有冗余。在交接间、设备间UTP电缆预流长度一般为3—6米，工作区位0.3—0.6米，光缆在设备端预留长度为3—6米。有特殊要求的应按设计要求预留长度。

5）缆线的弯曲半径应遵照下列规定：

UTP 4对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的4倍。

主干大对数对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的10倍。

光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的15倍。

6） 布放缆线的牵引力，须小于缆线允许张力的80%，对光缆瞬间最大牵引力不得超过光缆允许的张力。在以牵引方式敷设光缆时，主要牵引力加在光缆的加强芯上。

7）布放水平线槽缆线可以不绑扎，槽内缆线须顺直，无缠绕，缆线敷设不得溢出线槽，在缆线进出线槽口、转弯处应绑扎固定。在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设线缆时，应对缆线进行绑扎。绑扣间距应均匀，松紧适度。

8）在竖井中可采用暗管、桥架、金属线槽等方式敷设缆线，须符合上述有关条款的要求。

6.1.2 缆线的端接

1）线缆在端接前，必须检查标签颜色和数字含义，并按顺序端接。

2）缆线中间不得产生接头现象。

3）缆线终端处必须卡接牢固，接触良好。

4）缆线终端须符合设计和厂家安装手册要求。

5）对绞电缆与插接件连接应认准线号、线位色标，不得颠倒和接错。

6）对绞电缆芯线终端须符合下列要求：

端接时每对对绞线应尽量保持绞结形态。

对绞线在与信息插座（RJ45）相连时，必须按色标和线对顺序进行卡接。插座类型、色标和编号须符合设计要求。

对绞线在与接线模块（RJ45）卡接时，应按设计和厂家规定进行操作。

7）光缆芯线终端须符合下列要求：

采用光纤连接盒对光缆芯线接续、保护，在连接盒中光纤应能得到足够的弯曲半径。连接盒面板必须附加表示，按设计要求跳线。

光纤接续损耗值，须符合规定。

8） 各类跳线的端接：

各类跳线线缆和接插件间接触良好，接线无误，标志齐全。跳线选用类型须符合系统要求。

各类跳线长度须符合设计要求，一般对绞电缆不得超过5米，光缆不得超过10米。

6.1.3 机架（柜）安装

1）机架（柜）安装完毕后，水平，垂直度须符合规范要求。

2）机架（柜）上的各种零件，不得脱落或碰坏，各种标志完整清晰。

3）机架（柜）的安装应牢固，机架（柜）前，后应留有一定的空间，以便于安装和施工。

4）机架（柜）固定后安装接地连接装置，保证接地阻值满足要求。

6.1.4接线模块（配线架）安装

1）模块设备应完整，安装就位，标志齐全。

2）模块的打接必须使用专用工具，保证连接质量，并将配线架固定在机柜（架）上。

3）面板安装螺丝必须拧紧，且应保持在一个水平面上。

4）每机柜内的各类配线架根据事先设计好的安装位置分区排列，配线架之间有理线器。

5）这部分工作由专业工程技术人员负责，以保证其高质量的完成。

6.1.5 信息插座安装

1）安装在地板或地面上，应固定在接线盒内，并严密防水，防尘。面板固定螺丝应拧紧，不得产生松动现象。

2）信息插座须设有标签，以颜色，图形，文字表示所接终端类型，位置，字迹不易退色，标签不易脱落。

3）安装位置，标高符合设计要求，一般距地面0.3m。

4）信息模块必须使用专用工具进行打接。

5）每个信息插口必须标注唯一的标识。

6）这个工作由专业人员操作，以保证其高质量的完成。

6.1.6 测试验收

在安装工作完成后，采用专用测试仪对工程信息点100%进行测试，并提交每个信息点书面及电子版的测试报告。测试分二级进行，即自测和Leviton测试。工程人员分二端进行跟踪测试，并详细填写测试记录，其中包括极性，连续性，短路，断路测试及长度，信号全程衰减测试，信号近，远衰耗测试，结构回转衰耗SRL；特性阻抗，传输延时回损值需高于标准规定值3dB性能余量。综合布线系统测试包括：

超五类水平铜缆链路测试；

垂直大对数电话电缆通断测试；

系统测试完毕后，即组织有关技术及管理人员对整个系统进行验收。

6.1.6.1 系统测试标准

根据本项目情况，按照国际标准TSB 67中关于 超五类布线系统的标准进行测试。超五类水平铜缆系统采用专用测试仪进行测试，测试指标主要包括：

连线图（Wire Map）

长度

插入损耗，Insertion Loss

近端串扰 NEXT

功率和近端串扰 Power sum Next

回损 Return Loss

传输延迟 Propagation Ddlay

延迟偏差 Delay Skew

6.6.2 现场测试测试步骤

用测试仪表进行测试，将系统测试结果保存在仪表内，通过仪表的配套电缆和软件，将测试结果导入计算机，通过打印机输出为文字的测试报告，并将测试结果拷贝到软件盘上。打印测试报告，保存测试结果的软盘，配线架的端接表，布线系统设计方案和布线系统竣工图纸，共同组成我们为用户存档，查阅，并作为用户进行布线工程验收的依据。

6.3 有线电视系统

6．3．1 用户设备安装

系统中所用部件应具备防止电磁辐射和电磁波侵入的屏蔽性能。部件及其附件的安装应牢固，安全并便于测试，检修和更换。

用户终端设备安装高度底边距地0.3m。

分支与分配器，分配放大器可安装在楼内的墙壁和吊顶上。壁装要在墙上预埋专用盒用于设备的安装，吊顶内要在墙壁上明装专用盒用于设备的安装。

• • 1. 弱电竖井（房）设备安装

首层外管线进楼处设有有线电视安装箱，明装高度距地1.4m，内装有线电视放大器。电缆通过金属线管引入首层走廊吊顶上的金属桥架，放大器箱采用220V电源供电。

6.3.3 线路敷设

干线电缆采用金属桥架敷设，垂直金属线槽每隔2m设置电缆固定卡用于电缆固定。用户线进入房屋内穿钢管敷设，主体施工时做好暗配管及用户终端的预埋。

• • 1. 有线电视系统调试

系统工程各项设施安装完毕后，应对各部分的工作状态进行调试，以使系统达到设计要求。

调试部分包括：（1）前端部分的调测；（2）放大器输出电平的调整；（3）各用户高低频道的电平值。当系统较大，用户较多时，可只抽测10%~20%的用户。调试中应做好调测记录。

本系统调试重点为前端设备调试与分配系统调试。

1. 信号系统调试

根据本次招标内容，前端设备为DVD刻录机，录像机等的调试，用监视器直观的检查输出的信号的质量，注意如果音频线或视频线连接不好，将造成有图像无声音或有声音无图像的故障，这时可重点检查是否断路或莲花头与插座接触是否良好。若仍有问题，可以更换对应设备找出原因。

1. 前端设备的调试

在信号系统调整好之后，可根据前端出口电平值（如邻频前端出口电平值为94~96db之间）要求对每一频道送入混合器的电平值进行调整，若答不到要求值，检查通道器件是否完好，更换器件直到达要求为止。各频道逐一调整好以后，在送入混合器或混放，若前端出口电平达到指标要求，在通过监视器进行主观评价，看是否达到四级以上的要求。只要各频道输出电平值进行调试，并且通道器件质量良好的情况下，前端输出的质量一般均能达到要求。

若在调试中发现某一频道或几个频道出现交互调现象，则应检查相应的频道器件，核算通道的最大工作输出电平是否计算合理。、

1. 分配系统的调试

分配系统调试包括支线放大器调试和用户电平调试。全频道系统用户电平一般在60~80db之间，而邻频系统用户电平一般调在65±4db ,当处在空收信号强的或干扰强的区域，用户电平可适当调在74~80db。

1. 系统的统调

统调的目的就是协调各部分之间的关系，排除出现的所有故障，如交互调，重影，干扰等。统调的过程要耐心细致，直到所有的故障都予以排除，系统能正常工作为止。

系统统调时采用高档的场强仪进行各级电平调试，并作好记录，为以后检修维护时作参考依据。

• • 1. 系统调试过程中，长遇到的故障，现象及排除办法介绍如下：

1. 电视机屏幕上的雪花斑点严重

这主要是系统载躁比差或无信号。应先检查信号系统的空收信号，卫星信号，微波信号和录像信号是否正常，若信号源系统正常，再检查前端，干线和分配，系统，若所有频道都差，则应检查前端部分，仅某一频道差，则应侧重检查与该频道相关的前端设备。若某楼层出现异常，则应检查该楼层输入点的饿放大器，电缆及其接头。若仅是某一小片区域或某一端出现故障，则应检查相应信号入口器件，连接线头等。当检查出原因后，应及时排除，并做好记录。

1. 重影

重影分前重影和后重影两种，前重影产生的原因是强场区的空间电视信号直接串入电视机的高频头造成的，它比系统传输相同频道信号先到电视机，因此重影出现在左边，形成前重影。一般发生在catv系统与当地空收信号同频道传输。解决办法一是采用频道变换的办法，将该频道信号转换到另一频道上，再在系统中传输。二是适当提高受空间电视信号干扰区的入户电平，一般可提高到75~80db为宜，另外选用屏蔽性能良好的分配分支器和用户盒，用户应尽量短等。后重影是由于信号接收点的空中来波信号的直接波与反射波的路程差造成的。消除后重影办法，一是减小接收点信号反射波的影响，措施有选择高增益旁瓣小，前后波瓣比小的天线；或重新选择反射波比小的接收点，或采用抗重影天线等。二是改善系统中电缆，放大器，分支，分配器等匹配性能。

C）风刷和网纹干扰

风刷干扰是由于交调产生的，网纹干扰是由于互调产生，一般他们同时产生。若是整个系统出现这些干扰，原因一是前端有源器件产生非线性失真所致，多数是频道通道的电平调整不当，只要适当调整各通道电平，则基本上可排除。二是外来干扰信号如电平或短波通讯台的谐波干扰，只要采用断开空收信号的接收天线，查明干扰信号，增加干扰频道的陷波器或滤波器，加以抑制或滤除就可以基本上排除这些干扰。若是局部产生，可通过调整放大器输入电平或更换放大器来解决。

D）交流声干扰

图像中出现上下移动的水平条纹“滚动”，这是电源滤波不良，有50HZ调制在信号上和放大器的非线性失真所致，可用更换放大器或加电源抗干扰滤波器来排除。

E）其他干扰

如接收点收到来至相同方向的同一频道信号造成的干扰，叫同频道干扰；或接收到两个相邻频道信号所造成的干扰叫邻频道干扰等，这些外部原因造成的干扰，一般通过调整天线接收方向，选择合适的接受点，采取特殊抗干扰天线或加滤波器等办法来解决。

F）收不到信号或质量太差

若所有端口或某区域端口收不到信号，判断为系统原因所致，应及时查明原因，予以排除。若是分散的端口，原因可能是用户接线的不正确，电视机质量差，分配器支器损坏等。

• • 1. 系统验收

系统的工程竣工运行后，由我公司向建设方和监理提出竣工报告，建设方向当地广播电视管理部门申请验收。

系统的工程验收应包括下列内容：（1）系统质量的主观评价；（2）系统质量的测试；（3）系统工程的施工质量；（4）图纸、资料的移交。

6.4.1 施工工艺流程

施工准备 进场 现场勘察测量 钢管敷设 电缆敷设 线路测试

接线箱安装 现场设备安装 监控室设备安装 系统接地装置安装

设备接线 调试准备 系统调试 系统试运行 系统验收 技术培训。

（具体作法及要求，在队伍进场前应进行详细的技术交底。）

6.4.2 线缆敷设

敷设管道电缆，应向符合下列要求：先清扫管道，后穿线；穿放电缆时，宜涂抹黄油或滑石粉；管口与电缆间应衬垫铅皮，铅皮应包在管口上；管内电缆应保持平直，并应采取防潮、防腐、防鼠等措施。

• 电缆长度应逐盘核对，并根据设计图上各段线路的长度来选配电缆。尽量避免电缆的接续；当电缆接续时，应采用专用的接插件。
• 钢管里外均防腐，钢管连接采用套管焊接，焊接饱满、严密无漏缝；若采用镀锌钢管，在镀锌损坏处，均须作防腐处理。
• 线缆间不得有接头；线揽外皮不得有破损。

6.4.3 闭路监控系统设备安装

设备安装要遵守如下规定：

前端摄像机、镜头、云台、解码器安装工艺：

• 1. 摄像机安装前检查
• 将摄像机逐个通电进行检测和初调。
• 检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计要求定准云台转动的起点方向
• 检查摄像机在防护套的雨刷动作。
• 检查摄像机座与支架或云台的安装尺寸。
  1. 云台、摄像机的安装：

1. 检查云台转动是否平稳，刹车是否有回程等现象，确认无误后，根据设计要求锁定云台转动的起点和终点。
2. 支架与建筑物，支架与云台均应牢固安装。所接电源及控制线接出端应要求锁定云台转动的起点和终点。
3. 摄像机安装前应逐个通电进行检测和初调，使摄像机处于正常工作状态。
4. 检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计要求定准云台转动起点方向。
5. 检查摄像机防护罩的雨刷动作及摄像机在防护罩内的紧固情况。
6. 在搬动、架设摄像机的过程中，不得打开镜头盖。
7. 摄像机应牢固地安装在云台或支架上，所留尾线长度宜为1米，并不得影响云台（摄像机）转动，尾线须加保护措施。
8. 摄像机转动过程尽可能避免逆光摄像，当需要逆光安装时，应降低监视区域的对比度。
9. 室外摄像机，应加避雷措施。
   1. 监控室安装
10. 控制强安装：安装位置应符合设计要求，安放竖直、台面水平、附件完整、螺丝紧固，台面整洁无划痕。内部接线应符合设计要求，无扭曲脱落现象。本项目设一双联操作台，一联用于安装闭路电视监控系统的硬盘录像机及显示器，另一联用于安装背景音乐设备。
11. 计算机及硬盘录像系统的安装：按厂家说明书进行安装，安装时小心轻放，避免磕碰。安装后，调试使用前，设备应作好保护，防止意外损坏。
    1. 接地装置的安装
12. 系统接地线不得形成封闭回路，不得与强电的电网零线短接或混接。
13. 所有接地极的接地电阻应进行测量；当仍达不到要求时，应经过设计人员的同意，采取更换接地装置的措施。
14. 监控室接地母线的表面应完整，无明显损伤和残余焊剂渣，铜带母线光滑无毛刺，绝缘线的绝缘层不得有老化鬼裂现象。
15. 系统的工程防雷接地安装，应严格按设计要求施工，接地装置的安装应配合土建工同时进行。

6.4.4 成品保护

• • 安装敷设电缆、电线时，不得损坏建筑物，并注意保持墙面的整洁。
  • 安装设备及敷设电缆时，不应损坏龙骨和吊顶。
  • 修补浆活时，不得把器件表面弄脏，并防止水进入部件内。
  • 使用高凳或搬运物件进，不得碰撞墙面和门窗等。
  • 室外设备立杆要考虑抗风能力。

6.4.5 应注意的质量问题

• 设备之间、干线与端子之间连接不牢固；应及时检查，将松动处紧牢固。
• 使用屏蔽线时，外铜网与芯线相碰：按要求外铜网应与芯线分开，压接应特别注意。
• 由于屏蔽线或设备未接地，会造成干拢：应按要求将屏蔽线和设备的地线压接好。
• 导线编号混乱，颜色不统一：应根据产品说明书的要求，按编号进行查线，并将注清楚的异形端子编号管装牢，相同回路的导线应颜色一致。
• 导线压接松动，反圈，绝缘电阻值偏低：应重新将压接不牢的导线压牢固，反圈的应按顺时针方向调整过来，绝缘电阻值低于标准电阻值的应找出原因，否则不准投入使用。
• 安装位置距墙、吊顶不符合要求：应按消防规范定执行。
• 端子箱固定不牢固，暗装箱贴脸四周有破口、不贴墙：应重新稳装牢固，贴脸破损进行修复，损坏严重应重新更换。与墙贴不实的应找一下墙面是否平整，修平后再稳装端子箱。
• 压接导线时，应测各回路绝缘电阻。
• 线缆敷设杂乱：应理顺并绑扎成束。

6.4.6 硬件、软件调试：

（1）电源检测。接通控制台总电源开关，检测交流电源电压，检查稳压电源电压表读数：合上分电源开关，检测各输出端电压，直流输出极性等，确认无误后，给每一回路通电。

（2）调试工作应分区进行，由小天大，报警系统通电后，应按《防盗报警控制器通用技术条件》的有关要求及系统设计功能检查系统工作状况。主要检查内容有：

（3）对电视监控部分的图像进行逐一调试，达到最佳视场和清晰度，对主控设备功能进行逐一测试，至少烧机120小时，观察其工作状态和性能，对软件功能进行逐一演示，是否达到设计要求，如达不到要求，进行调整。

（4）进行现场试验和设置，是否达到系统要求的功能，如有故障，应认真调整。

（5）对硬盘录像系统的各项软件功能对照说明书，进行不少于3次试验。

6.4.7 质量通病防治措施

安装施工中要重视对安装质量通病的预防工作，施工技术负责人，工长应向施工人员讲清安装质量通病在施工中的具体表现，产生的原因和具体防治措施，在施工中实行“三检制”，对多次发生的安装质量通病，要进行分析，查找原因，制定纠正措施和预防措施，施工质检人员要对纠正和预防措施实施情况进行监督、检查、保证纠正和预防措施有效执行。

6.5背景音乐系统

一般公共音响广播系统与火灾事故广播是合用的，平时为各广播区域提供背景音乐广播或寻呼广播服务，火灾发生时则提供消防报警紧急广播。

6.5.1 扬声器安装工艺流程

制作扬声器支架 非承重天花开孔 固定扬声器 接线 线缆标签 记录

6.5.2 广播机柜安装工艺流程

制作机柜基础 固定基础 固定机柜 柜内设备通电试验 柜内设备安装 接线 做标签 记录

因本项目的背景音乐系统不需要与消防报警系统联动，且系统设备较少，因此我们设计选用操作台形式安装背景音乐设备，于闭路电视监控系统共用一个双联的操作台。

6.5.3 安装技术要求

1 消防报警信号应在系统中具有最高优先机，可对背景音乐和寻呼找人等状态具备切断功能。

2 各种节目信号线应采用屏蔽线并穿钢管，管外皮接保护地线。

3 扬声器安装前一定要结合图纸设计要求、有关消防规范及现场实际情况来进行统一测量、定位与调整；安装时应弹线，保证设备安装整齐有序。

4 设置独立的电源设备，在交流电断电的情况下要保证报警广播的实施。

5 安装时一定要保持机柜平整；

6 柜前净距不小于1.5m；

7 柜侧与墙、柜背与墙的净距不小于0.8m；

8 柜侧需要维护时，柜间距离不小于1m。

6.6 会议室会议系统

在系统施工前，必须在建设方和监理的统一组织下，与会议室装饰方案提出要求，以保证扩声声场的需求。同时提供管路预埋、电源容量、插座位置等要求，以确保后期设备安装调试的需要。

本系统工程的施工技术难点在设备的调试阶段。由于本系统设备比较昂贵，故必须做好成品保护工作。

6.6.1 工程施工技术特点

由于专业音响工程技术是汇集了多项学科知识的一项综全技术，它随着专音响相关技术的发展而发展的。尤其是音响灯光设备的性能和档次越来越高，专业音响工程技术的重要性就越来越强，作一个比喻：专业音响工程的施工好裁缝在剪裁一件衣服，专业音响设备好比衣服的面料，市场上什么样的面料谁都可以买到，可是好的裁缝能将一般的面料发挥出它的量大特点，做成一件好衣服；而再好的面料拿给一个蹩脚的裁缝，他也做不出一件象样的衣服。专业音响工程的施工就好似这样，同样的造价，不同的设计，工程质量会有高低之分；同样的设备，不同的设施，工程质量也会有高低之分。归纳起来音响工程的特点：工程技术含量高；工程灵活性强，但承担的责任重。工程里包含了较高的技术含量，需要严格的设计与选型，需要合格的预埋，穿管技术；需要可靠的焊接技术；需要科学的调试检测手段等等，工程的灵活性强，音响工程受客观因素的制约不是太大，反倒是用户或装饰单位五般要尽量满足音响工程提出的要求，但是在这些灵活性里也包括了重大的责任。

6.6.3 工程施工的步骤

（1）首先要进行管线和挂接件的预埋。

管线和挂接件的预埋一般需要在工程项目确定后就应该马上开始，因为通常来讲，预埋的管线主要都在没有搭建的舞台里、或没有装饰的地面豚墙面里，如果不及时进行预埋，就很容易影响装饰工程的进度，同时必须引起重视的是预埋管线的出口一定要协同装饰部门处理，否则有可能由于处理不当而影响装饰的美观；挂接件的预埋位置和吊装强度一定要得到建筑技术人员确认，否则安全性无法得到保证，通常，需要埋设在水泥结构里的管线要选择质量好些的钢管，口径按照所穿的线缆多少来决定；穿过顶棚、装饰墙体的管线，一般选用铁制或防火PVC线槽，主要是穿线施工方便，容纳的线缆量较大，又能防火；对于埋设距离较长的管线，一定要在一定的距离开设检修口，最后必须注意的是，预埋管线的工作几乎是无法更改的，一旦决定了在什么地方，埋多少，怎么埋，而且预埋完工伯后，要想更改就不太可能了，所以预埋前一定要认真地分析设计，明确设备的数量、位置、供电情况及按制方式，在些基础上提出准确的管线数量、口径和走向。

1. 其次要进行各种棚，架的焊接和安装。

这项工作尽量与装饰工程交叉进行，因为在施工中难免开启一些孔洞以及对已有的装饰物产生破坏，这些都需要装饰部门协助完成，在焊接的过程中，一定要让具有焊接资格的工人操作，这样做除了方式安全的要求外，主要是焊接质量直接关系到棚架的吊装强度，不能马虎，同时，因为焊接施工通常都是与装饰工程同时进行的，现场会有一些易燃物，所以施工中一定要注意防火，待焊接牢固，油漆完成后，就应该开始这些棚安装了，安装的安全性同样非常重要，必须有建筑技术人员比较充足的时候才能开始吊装；最后就是，所有的安装件都必须增设可靠的保护措施，这样的安装才有安全的保证。

（3）再下面就要进行各种线缆的铺设。

这项工作虽然比较简单，但是也应该认真进行，特别是穿管这一项，容不得一点马虎，铺设线缆道德要掌握合理的方法，例如穿管时钢丝与要穿的线缆应该捆扎牢固，扎头要绑得减小阻力，必要时涂抹少量的润滑油；其次线缆损坏或错乱的麻烦；再者就是要在线缆铺设时认真对线缆进行检查，象外皮是否破裂，屏蔽层是否损坏以及芯线是否断裂等等；最后，一定要在铺设的线缆上做好明显的标记，以备安装设备和日后检修时使用。

1. 再后面应该进行各种设备的安装

设备的安装必须在装饰完工、线缆铺设正确后进行，因为音响灯光的设备不仅价格较贵，而且许多设备需要避免尘土垢沾染，装饰工程凌乱的现场是不适合安装设备的，设备的安装首先应该注意开箱时要仔细检查，因为许多国外设备的包装非常规范，有一些重要的备件或说明书可能单独隔离在包装盒的底层，很容易在拆箱时随包装盒一起扔掉；其次设备安装前应该认真阅读产品说明书，以掌握正确的安装方法、步骤。例如：许多电脑灯的灯泡和镀膜玻璃都要求佩带棉线手套安装，不允许直接用手去接触；最后就是设备安装要牢固，保护措施要完备，特别是灯光设备，位置高、重量大而且以常运动，一般又在舞台的上方，所以必须绝对确保安全。

1. 最后就是供电线路，控制线路和信号线路的连接。

这是一项需要细致认真和技术性的工作，所以应该由技术过硬责任心强的人员进行，在线路的连接时，首先要求方式必须确保在无电状态下进行，因为间响灯光设备的电源供应要求不尽相同，如果在安装时就提供电源，不仅安全性差，而且很容易损坏设备；其次，要求施工符合电器安装规范，因为电器安装规范是检验方式是否合理的标准，所以按照规范施工与否，达到期的工程质量是完全不同的，许多按照规范施工的正规的工程内行一看就知道活儿干得“漂亮”：再者，要求各种插接件，大型工程中需用要的各种二芯、三芯、莲花接头、卡侬插头的数量非常大，经常需要几个人同时制作很长时间才能完成，如果在焊接前不了解正确的连接方法和焊接方法，可想而知返起工来会有多么麻烦，所以一定要弄清楚，例如：欧洲的一些音响产品的卡侬脚和一般通用的编号不一样，千万不能焊接；一些灯光的控制线要求屏蔽较高，如果调和焊接不合理，就有可能使灯光产生误动作；最后要求线路中所有的火线，零线，地线及屏蔽线的连接必须准确无误，在电源供应方面，要注意的是：音响和灯光的某些设备使用的电源以常会引起误会，例如：有些设备使用110V的交流电，而随机的变压器是单独插接的，如果连接线路时将它遗忘，而直接将设备的电源插头插在于220V的电源上，后果就可想而知了；又比如：一些同边设备使用的是低压交流电，有的又使用低压直流电，它们的插头外形很相似，如果不注意的话，供上电后轻者导致声音反相抵消，声压降低，音质变差的后果，同时也容易导致设备外壳带电，留下安全的隐患；从屏蔽来讲，系统网络抗干扰的能力，主要决定于系统屏蔽是否正确及屏蔽是否不工作，重者就会损坏设备，而供电线路相位的错误则可能会影响到音箱的相位，从而否正确及屏蔽质量的高低，常常在一些工程中发现：要么没有进行屏蔽，要么屏蔽层形成闭环回路；要么就是屏蔽线连接错误没有形成屏蔽网络抵抗不了干扰，甚至有些工程的施工人员将信号地和电源的零、地、屏蔽线和信号线这几个要领混淆，胡乱连接，不光抗不了干扰，还会带来大量的干扰，所以一定要先实实在在地把这些概念理解清楚。

1. 另外就是对安装、供电线路、连接情况的检查。

因为音响工程的整个系统涉及的连接点和插接件比较多，在安装时也有可能因为个别的原因发生错误，所以，细致的检查是有必要的，一般的检查包括设备安装安全性，供电线路是否合理，各插接件的连接是否正确等，另外还有一个重要检查项目就是：仔细检查每一件设备的状态设置是否满足设计要求，这点绝对不能忘记，否则极易造成设备损坏，这些状态包括：功放在桥接要求时，桥接开关是否置位;各种的电源先择开关是否合适；灯光设备是声控还是电控；电脑灯的地址是否设置正确；投影机的输入方式设置等等。

1. 待以上施工步骤都确信完成后，就应该准备进行设备的调试了。

对于设备的调试，因为各个工程的情况不同，很难统一一个通用的方法，需要单独分类进行讨论，如果要想完整全面地对所有类型的工程调试过程进行介绍，篇幅会太大，这里只就一般的工程设备调试简单进行介绍。

1. 会议发言、表决设备安装在主席台、会议桌上，其安装需要与现场会议桌、椅的摆设配合进行。部分设备安装、就位前需与家具供货方进和协调。

6.6.4 调试前的准备

音响工程的调试，是一项既需要技术和经验又需要认真和细致精神的工作，当设计和施工都符合要求时，调试不合理不细致，不仅不能达到工程的设计效果，而且还有可能使设备工作在不正常状态。所以在调试前要充分认识到这项工作的重要性。

调试前要仔细确认每一台设备是否安装、连接正确，认真向施工人员询问施工遗留的可能影响使用的有关问题；调试前要仔细确认每一台设备是否安装、连接正确，认真向旗人员询问施工遗留的可能影响使用扔关问题；调试前必须再次认真地阅读所有的设备说明书，仔细查阅设计图纸标注和连接方式；调试前一定要确信供电线路和供电电压没有任何问题；调试前应该保证现场没有有关人员；调试前还要准备相应的仪器和工具。

• • 1. 通前检查：

系统设备在机柜上安装完毕后，在开通电源之前必须作仔细检查；

检查配电盘供电是否符合要求：220VAC50Hz

检查设备电源线插座是否可靠，不允许有松动或错插现象

检查设备间连线是否符合图纸要求，特别是调音控制台的输入输出线较多，一定要查清线路去向，检查接线是否正确。

用数字表检查扬声器系统连接电缆是否无断路或短路现象，然后方可接在功放输出端。

• • 1. 设备旋钮位置的检查

信号源设备为固定线路输出电平，无可控旋钮。

周边设备旋钮位置置于正常位置或0dB位置。

调音台推子：通道推子，编组推子及左右输出推子均置于最低位置。

调音台按钮及旋钮均置于“正常”位置。

功放音量置于最小音量位置，一般为左旋到底。

• • 1. 设备通电检查

通电的顺序是：开启控制室配电盘 机柜时序电源 设备电源。

设备电源开机的顺序是：信号源设备 调音台 周边设备 功放。

此顺序可在接时序电源时，由先到后接入即可。

由节目源送入音乐信号，通过调音台到周边设备传送到功放，在各级设备之间用监听耳机监听信号。

功放到扬声器系统的通电检查是一路一路进行。

当一路检查完后，关闭音量再检查另一路，直至全部通道检查完毕，包括主间箱超低音箱及辅助音箱。

6.6.5 系统调试

全部设备通电检查无异常后才能进行系统调试。步骤如下：

• • • 1. 选择检测点：对于对称性厅堂（如二层大会议室），只在半场进行，测点选择应符合GB4959-95《厅堂扩声特性测量方法》要求。
      2. 关闭信号，开启通道推子及总推子，使其处于正常工作位置，然后慢慢加大通道增益，便其产生啸叫，此点即为反馈临界点，然后减少增益6dB，使其获得安全增益。
      3. 系统送入粉红噪声测试信号，主席台上方声桥内的扬声器系统的声中心（一般指高音号筒中心），对准观众席纵向2/3（从主席台前算起）处。
      4. 利用声级计在声场内检查声压分布，若声压不均匀度较大应重新调整音箱指向角度。
      5. 开启系统，使声场内的信噪比不小于15dB，改变信号频率，检测其声压频率特性。
      6. 拉大系统增益，使其达到1/4或1/10满功率输出，测量声压输出，按空间点进行平均，然后再加上6或10dB，获得最大声压级；在作此项检查时，同时听其有无共振或异常声，若有应及时排除。
      7. 测试信号可以利用澡声信号发生器或事先录制好的噪声测试带。
      8. 以上检查符合系统设计要求时，再将测试信号改为音乐信号进行扩声试听，检查音质是否正常。
      9. 去掉音乐信号，在舞台前接通传声器作发音试听试验，检查声音有无异常现象。
      10. 在确定上述检查均无异常，声音及音质正常后调试完毕。

第七节 给排水工程

1. 卫生洁具安装
2. 卫生器具安装在土建二次装修后期进行，及时让装饰施工人员各器具的具体位置，实现留位置或孔洞，以减少对以后土建装饰面的破坏。
3. 洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，以免堵塞。洁具稳装后，为防止配件丢失坏，如拉链、堵链等材料、配件在竣工前统一安装。安装完后的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。
4. 通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分户分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。
5. 坐便器安装：

卫生间防水做完后，进行地面施工时，在坐便器地脚螺栓位置预埋薄铁板，以防安装膨胀螺栓时破坏防水层。

将露出的排水口清理干净，外侧用油灰填充。

将坐便器水口对准排水管安放平稳，用垫片找平后，用膨胀螺栓固定好。

在墙内的给水管头上安装供水角阀，用附带铜管与水箱连接。

通水试验，观察从水器具有无泄露，水箱配件否正常，排水是否通畅。

1. 洗脸盆安装：

台式洗脸盆待装修专业理石安好后安装，注意装修专业在理石台上开孔时，要根据洗面盆尺寸施工。

将洗面盆放在理石台开好的洞口上，洗面盆与理石台之间用密封封闭。

在洗面盆上安装单把混合龙头排水。在排水金具与排水管口间装水弯。

在墙内的给水管并没有上分别安装冷热水供水角阀，并用附带铜管与混合龙头相接。安装时应注意热水管在左，冷水管在右。

通水试验，观察给排水金具是否渗漏，排水是否通畅。

1. 施工中注意卫生洁具的安装高度。符合国家、北京市相关规范的要求。
2. 给排水支管安装
3. 排水管道安装工艺

本工程排水管道按设计要求。

1. 材料选择
2. 连接采用325号水泥，水泥必须有出场合格证或复试证明。
3. 排水管道的管件规格品种应符合设计要求。管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，无砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。
4. 管件造型应规矩、光滑、无毛刺，承口应有梢度，并与插口配套。
5. 青麻、油麻要整齐，不允许有腐朽，漆和银粉必须有出厂合格证。
6. 工艺流程

预制加工 支管安装 卡件固定 封口堵洞 灌水试验

1. 施工方法
2. 预制加工

为了减少在安装中捻固定灰口，对部分管材预先连接接口中，并编号、码放在平坦的场地，管段下用枋木垫起，对灰口进行浇水养护。

1. 支管安装

支管安装前先搭设好架子，并将托架按坡度裁好，或裁好吊卡。将预制好的管道托到架子上，再将支管插入立管预留口的承口内，调整好管道，然后大麻、捻灰口。支管安装完毕将卫生洁具或设备的预留管安装到位，临时封堵。

1. 给水管道安装工艺
2. 材料选择
3. 本工程采用的给水管及管径按照设计要求。
4. 镀锌钢管管材内外表层应光滑、无气泡、裂纹，厚薄均匀。
5. 水表的规格应符合设计要求，并经过自来水公司的确认，热水应使用符合温度要求的热水表，并具有出厂合格证书。
6. 阀门的规格型号符合设计要求，热水系统阀门符合温度表要求。阀门无裂纹、开关灵活，填充材料完好无渗漏现象，并有出厂合格证。
7. 工艺流程

拆除 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 试压打水管道防腐和保温 冲洗管道

1. 施工方法
2. 拆除时先关闭总闸，将管道内的水放干净，再自上而下拆除管线。
3. 在实际安装的结构位置做出标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工图上，并下料加工。
4. 干管安装

将总进口的端头堵好，将预制完的管道运至安装部位按编号依次排开。安装前丝扣连接处抹上铅油缠好麻，用管钳依次上紧，丝扣外露2至3扣，安装完后找直找正，复核位置正确，清除麻头。

1. 立管安装

每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，按照干管步骤安好丝扣。施工时注意立管截门安装朝向应便于操作和修理，安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好洞口。

热水立管按设计要求加好套管。立管与导管连接要采用2个弯头。立管直线长度大于15m时，要采用3个弯头。

1. 支管安装

确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管铺设在槽内，找平找正后用勾钉固定。热水支管应做在冷水支管的上方，支管预留口位置应为左热右冷。

1. 管道试压打水

给水管道在隐蔽前应做好单项水压试验。管道系统安装后进行综合水压试验。试验时放净空气，充满水后进行加压，直至达到规定压力，进行检查，如各接口、阀门均无渗漏并持续到规定时间，压力下降在允许范围办，办理验收手续，放干净水，丝扣处做好防腐处理，进行隐蔽工作。

1. 管道冲洗

试压完毕，用自来水冲洗管道，保证一定的流量。

1. 管道保温；设计规定的管道进行保温处理。
2. 施工进度计划及保证措施
3. 施工进度计划安排

根据我公司的施工实力及对同类工程的施工经验，我们计划施工工期96日历天。详细计划见后“附图施工进度横道图”。

1. 工程总控计划

本工程采用以下计划模式：

联段计划

总控计划

日消项计划

周 计 划

月 计 划

配套保证计划

1. 由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划，层层落实总控计划。
2. 由各类计划保证总控计划实现。形成以周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。
3. 计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。
4. 切实落实与机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。
5. 对各专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。
6. 对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。
7. 在施工过程中随时听取业主及顾问公司对工程进度意见和建议，并积极做出相应的调整，保持与工程整体安排部署及业主、顾部公司的步调统一。
8. 为保证总控计划的实施，应制定以下配套计划：材料、设备送审、订货、进场计划：施工机具使用计划：劳动力使用计划；加工件的加工计划；调试计划；验收计划；培训计划。

制定总施工进度计划

各专业施工进度计划

月施工进度计划

按计划施工

对原有计划进行调整

否

分析偏差产生的原因，找出解决的办法

检查施工进度是否与计划相符

是

继续执行

按计划完成

制定下月的施工进度计划

各专业按计划竣工

 

工程竣工

我们根据本工程图纸和招标文件，已初步草拟了本工程进度控制网络计划，并承诺凭借我公司的实力、丰富的大型工程的施工管理经验，完全能确保和提前完成施工工作。

同时我们在中标后，将在7天内向业主、顾问公司呈送一份更为详细的工程进计划，主要包括以下内容：

• 1. 派驻管理人员及各工种技术工人状况，进驻工地的时间；
  2. 设备及材料送审、订货、进场计划；
  3. 细化专业工序控制的施工网络进度计划；
  4. 劳动力配备计划；
  5. 施工机具设备计划；

2．在编本工程项目进度计划时，主要依据下述原则：

1）合同中关于各施工项目总体进度要求；

2）国家及地方的有关法令、法规；

3）施工工艺标准规定的施工方法和施工工艺流程；

4）合同中规定的开、竣工日期；

5）土建施工进度计划安排；

6）设计图纸和设计说明；

7）有关设备的供货周期；

8）本工程的地理位置、交通状况及临近社区环境；

9）各工种之间的施工顺序和搭接关系；

10）本公司对本工程的各项承诺；

1. 工期保证措施

1、从计划上保证该工程工期目标的实现。各专业应结合其实际情况，按照总体施工进度计划的基本顺序工期控制节点，编制出详细的施工进度计划。为了保证控制节点工期的实现，每天下班前应对施工部位进行检查，如达不到计划的施工部位一，应采取措施：一是增加劳动力，二是延长工作时间，三是根据节点工期对各阶段施工计划进行合理的调整，必须达到计划的部位。对施工进度计划实行动态管理，及时统计，及时检查，及时调整，使其阶段问题在过程中控制、调整，避免阶段问题的累加造成整体工期的拖延。

2、合理安排施工工序：针对该工程工程量大，专业施工队伍多，分包方多，人员来往多等情况，制定既能满足施工要求，又能满足业主要求的科学、合理的施工工序，即先进行墙面，后顶棚，最后地面的施工顺序，在空间上采用平行施工，抓住主要线路的各关键工序的节点控制，以保证工期，保证工程质量。

3、提前落实材料进场选择、报验及相应材料的外加工。编制材料定购、加工计划，落实材料的供应，对于加工量大、加工难度大及进口等物资（如石材、玻璃、金属饰面板等）提前购进。成品及半成品材料在工厂进行加工好后，到现场再安装。

4、局部安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位，来确保控制节点工期的实现。

5、各专业之间，统一部署，谢统一计划，统一标准，对工程进度、质量、安全全面负责，并及时解决各种问题，从组织上保证总进度的实现。

6、对工程量认真计算，合理安排施工，确保工程质量、工期。

7、为实现工期的目标管理，对工程技术复杂的部分必须优选最佳技术方案，编制对限期完成计划的控制措施。对工程材料设备必须具备自行调剂能力。在施工过程中随时防止各专业工种的随意性。

1. 质量及保证措施
2. 质量控制标准
3. 质量控制依据
4. 合同文件各款有亲工程质量的要求。
5. 北京市《高级建筑装修工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003等有关规范标准（详见“第一章编制依据”）。
6. 工程设计图纸要求。
7. 业主、监理认可满意的详图。
8. 质量保证体系
9. 质量保证体系图

质量保证体系是实现质量目标的基本保障，我们将严格按照IS09001标准和公司《质量保证手册》、《程序文件》执行，建立健全质量保证体系，牢固树立“人人都是质检工程师”，“质量就是信誉，质量就是生命”意识，加强过程控制，确保工程质量目标的实现（质量保证体系如下图所示）。

公 司 质 量 部

项目主任工程师

项 目 经 理

各工种工程师

施工管理

技术管理

质量管理

合同管理

各施工队伍

本质量保证体系实行项目法施工；

各专业施工队必须配置专职质检工程师或经公司培训合格的质检工程师。

2．主要岗位质量管理职责

根据质量保证体系图，建立岗位责任制和质量管理制度，明确分工职责，落实到人，保证体系高效地运转，按既定的质量目标圆满地完成施工任务。

• 1. 项目经理

1. 项目经理是项目质量的第一责任人，对工程质量管理全面负责，保证项目质量达到创优目标。
2. 建立和完善项目的组织机构，建立健全项目内部的各种责任制，明确人员职责，充分发挥参与项目建设人员的积极性。
3. 执行企业质量方针，组织项目质量策划和质量计划的编制、执行及修改。
4. 合理配置并组织落实项目的各种资源（包括人员、施工机具设备、物资及资金等），按质量体系要求组织项目的施工生产。
5. 组织编制职工培训计划。
   1. 项目主任工程师
6. 项目主任工程师是项目质量管理的主要责任人，对项目施工质量的全过程进行管理。
7. 组织编制施工组织设计，审核施工方案，保证施工方案的科学性、合理性和先进性。
8. 制订本工程的关键工序和特殊工序计划，审核关键工序和特殊工序作业指导书或专题施工方案。
9. 指导、协调各专业技术人员的工作，保证每位施工人员都明确自己的质量职责。
10. 负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，组织质量事故技术处理方案的编制，并采取措施，预防不合格品的出现；
11. 负责组织重要材料质量检验和试验工作。负责对工程的过程检验、最终检验和试验的组织工作。
12. 负责与当地质检站、城市建设档案局、技术监督局等政府各职能部门的联系，了解技术要求，并作交底和安排。
13. 组织对工程各分部、分项工程的质量进行检查、自评。
14. 安排进行图册、文件、资料的分配、签收、保管及日常处理。
15. 开展质量教育，保证公司的各项制度正常执行。
    1. 预算员
16. 负责组织项目开展质量工作的预算工作，并进行成本分析。为项目经理的决策提供依据。
17. 随时掌握项目资金使用情况，确保项目开展质量工作所需资金的储备。
    1. 质量员
18. 负责施工过程的质量管理，是本工程质量管理的直接责任人，具体实施各质量管理工作。
19. 对工程施工的全过程进行检查、监督。对每道施工工序都按有关规范、标准进行检查，控制不合格品的产生。负责本项目质量控制措施的落实。
20. 依据专业工程师编制的过程检验计划，编制施工关键工序标识卡，根据工序标识卡对各施工工序进行检查、控制。
21. 严格执行“质量否决权”，对不符合质量标准的情况有现场处置权，对检查出问题提出整改要求，并限期整改。
22. 组织制定不合格品的处理方案，并对方案的可行性、实施效果进行验证、监督。
23. 负责分项分部工程的检查验收与项目自评工作。
    1. 材料员
24. 全面负责工程项目的物资供应工作，认真贯彻执行国家政策和企业有关物资管理的规定，确保物资供应满足工程进度和质量要求。
25. 组织对进场材料进行检验，确保进场材料的质量符合标准。
26. 根据施工组织设计的要求，组织落实施工机具设备进场和退场。
27. 组织编制现场施工机具设备的检查、保养、维修计划，建立现场设备台帐。
    1. 各专业工程师
28. 是专业质量管理目标的责任人和落实人。
29. 参与施工组织设计和质量计划的编制，编制专业施工方案。
30. 对施工班组进行技术交底，编制检验和试验状态标识卡，负责技术复核工作。
31. 解决施工中的技术难题，督促施工班组作好自检和质检员作好专检工作。随时指出作业班组织的不规范操作，对质量达不到要求的，督促其整改。
32. 负责工程技术资料的积累和汇主任工程师作。
33. 质量管理流程图

对质量的控制我们将严格遵循我们制定的质量控制程序对工程质量实施葵过程控制，把质量控制过程分为三个阶段：事前、事中、事后。每个阶段所控制的内容和所需做的工作见如下质量控制流程图。

1. 学习图纸、技术资料
2. 学习工作程序和技术规程
3. 学习施工方案、作业指导书
4. 设备、材料、劳动力准备
5. 原材料检查、试验

施工准备

施工准备阶段

技术交底

1. 书面交底
2. 现场技术交底
3. 施工过程中班组自检
4. 质检员跟班检查
5. 监理、业主代表检查
6. 按图纸、操作规程进行施工
7. 施工后自检
8. 停工见证点检查
9. 质量改进
10. 不合格产品处理或返工
11. QC小组活动

施工过程阶段

施 工

质量评定

1. 质量检查评定
2. 质量改进或QC小组总结
3. 原材料合格证
4. 试验记录
5. 自检记录
6. 隐蔽工程验收记录
7. 施工日记
8. 质量评定记录

资料整理

交工验收阶段

成品保护

竣工交付使用

1. 用户使用
2. 发现质量问题

回访、保修

质量问题保修

1. 人、财、物、料的质量保证

质量体系建立和完善后，如果没有资源、要素作为保证，体系的运行就无法得到保障，因此必须对施工过程的五大要素的保证措施进行明确和落实。

1. 劳动力的保证

施工中人的因素是关键。无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。根据项目的情况，我们拟采取以下保证措施：

• 1. 做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。
  2. 选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。同时选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。
  3. 选派技术精良的专业施工班组，进场施工。
  4. 建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。

1. 施工机具、检测设备的保证

现代化的施工，机械设备的装备率越来越高，施工的速度及质量对施工机械的依赖性越来越高，现场设备的装备情况、设备的先进性及设备的完好性，对工程施工的质量影响越来越大。

1. 建立施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程，对现场的机械做到定人定机的管理，对每个人的职责进行明确，保证现场机械的管理处于受控状态。
2. 按照施工组织设计的要求，组织施工机械进场，对所有进场的机械进行检查，并进行全面的保养，掌握各机械的性能状态，建立现场机械台帐。
3. 施工期间，定期对施工机械进行检查，随时掌握现场机械的使用情况及机械的状态情况。确保机械处于最佳的运行状态，为施工生产服务，并使现场的机械得到充分的利用。
4. 对出现故障的机械，立即组织专业人员进行维修，如无法短时间内修复，满足不了施工的需要，应立即组织新的机械进场，以满足现场施工的需求。
5. 材料的优质保证

材料质量的保证是整个工程质量保证的一个先决条件，因此对材料质量的控制是非常重要和关键的。工程材料选用的优劣将直接影响到工程的内在质量及产品的外观质量，为确保工程所用材料的质量，材料将按照一定的程序进行确定。

1）乙供材料、设备在呈报业主、监理审批之前，先对厂家提供的样品由项目专业工程师进行自审，在自审合格的基础上再向监理、业主呈报。

乙供材料质量控制流程图

 

N

 

Y

合格

 

 

确认材料样品供货厂家

材料进行供方评审

厂家提供样品

专业工程师确认

专业工程师提计划

样品呈报业主

检验

组织材料进场

2）材料进场后使用前质量保证措施

（1）材料使用前按设计要求核对其规格、材质、型号，材料必须有制造厂的合格证明书或质保书，材料的运输、入库、保管过程中，实施严格的控制措施，每道工序均有交接制度。

（2）材料入库后实行标化和分类、分规格堆放及管理，同时防止变形，防止受潮霉变等措施，材料出库检验和办理领用手续。

（3）材料出库后，在施工现场妥善保管，存放地点安全可靠，如材料堆放的场地可能产生积水，在下面必须垫上枕木，室外推放的材料必须用塑料布遮挡严实，避免日晒雨淋。材料堆放要求整齐，并挂上标识牌。

（4）材料使用前进行严格检查包括外观检查，附着物的清除。

（5）对不合格材料的控制。一旦发现材料不能满足或可能不满足设计要求时，应将其与合格材料相隔离，在自检过程中如发现质量问题及时整改。

（6）对发出的材料要进行建档跟踪，重要材料的使用部位要处于可追溯的受控状态。

4.技术保证

在工程施工过程中，只有利用先进的施工方法、合理的施工流程，才能高质量的完成施工任务。

• • 1. 建立以主任工程师为首的技术管理体系，明确体系中各部门各岗位的职责，严格执行设计文件审核制、质量负责制、定期审查制、工前培训、技术交底制、测量复测制、隐蔽工程检查制、“三检制”、材料成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。确保施工的全过程始终处于受控状态。
    2. 施工之前编制实施性的施工方案，在施工过程中，要不断的进行施工方案的优化，以求得施工方案的科学性和先进性，通过不断的优化施工方案，从而提高安装的施工水平。同时，要不断的完善施工工艺，使之更具合理性，加强施工工艺、质量技术数据的测量、监控力度。对现场每一道施工工序进行质量监控，对质量不合格及时进行整改，杜绝不合格品进入下一道工序。见质量检查程序图。
    3. 对本工程采用的“四新”技术及施工技术关键编制专题施工方案。在方案中，说明采用的施工方法、施工机具、质量标准、安全措施等。
    4. 作好技术交底工作。使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，作到心中有数，施工有序，检查有据。施工技术交底以书面形式进行，包括图表、文字说明。交底的资料必须详细、直观，具有针对性，同时要符合施工规范及设计要求。

修正或返工

合格

每道工序完成后

不合格

班组自检

不合格

合格

合格

专业工程师检查

不合格

质量工程师检查

不合格

合格

合格

项目部联合检查

不合格

业主、监理检查

合格

下道工序开始

1. 作好施工测量工作。本工程的测量工作主要包括设备地脚螺栓的测量、室外管线的测量放线、管道及支吊架的安装测量放线等内容。测量的原始记录资料必须真实、完整，并妥善保管。对测量的仪器必须按计量部门的规定，定期进行计量检定，并做好日常的保养工作，保证状态良好。
2. 采用先进的管理手段。积极开展QC小组攻关活动，针对较难控制的质量问题，采用PDCA循环，找出产生问题的主要原因，提出对策，并落实、整改；
3. 做好施工技术文件、资料的整理工作。施工技术文件作为今后工程质量评定的一项重要内容，在施工期间就必须注意资料的收集、汇总、整理与保管。施工技术文件包括施工图纸、图纸会审记录、设计变更及工程联络单等资料。施工技术文件的整理必须符合北京市建设委员会、北京市规划委员会联合发布的《建筑安装工程资料管理规定》有关规定执行，并满足业主对档案资料管理的要求。

第五节 项目施工过程质量控制措施

1. 施工准备阶段的质量控制
2. 图纸自审和会审

通过图纸的自审和会审，使项目部有关人员了解工程特点，设计意图、工程质量要求以及关键部位的技术要求。

1. 工程文件的编制和报审

针对本工程中各质量控制点要求，项目部组织技术人员编制项目质量计划、施工组织计划、专业施工方案等工程文件，并呈业主及监理审批后实施。

1. 加强对施工组织设计中的施工方案及施工进度的审核，严格审核其施工工艺和顺序，确保项目施工质量。
2. 施工技术交底

在分部、分项工程施工前，技术人员按专业编制施工方案，对施工班组进行技术交底，使每位施工人员都明确工程内容、施工方法、顺序、质量标准、完全要求等。

1. 确保进场机械和主要机具正常运行。
2. 对各种计量工具及设备进行检验和试运转，保证施工过程正常使用，计量工作是项目施工过程的重要组成部分，计量值直接反映了质量状况，是采取技术和管理措施的依据。
3. 施工阶段的质量控制

此过程的质量控制直接影响了工程质量，因此，加强此过程的质量监控至关重要。

1. 加强施工工艺质量的控制，工艺流程对质量的要求，工艺加工对施工操作技术的要求，做到施工工艺质量控制标准化、规范化、制度化。
2. 对影响工序质量的因素加强控制，在某些部位对工艺本身有特殊要求的，则设置质量控制点，通过对质量控制点的质量监控，确保工序质量。本工程质量控制点的设置如下表：

控制阶段	控制要点		责任人	主要控制内容	工程依据	工作见证
施 工 准 备 过 程	1	设计交底	项目主任工程师	了解设计意图、提出问题	设计文件	设计交底记录
	2	图纸会审	项目主任工程师	对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性进行会审	施工图	图纸会审记录
	3	施工组织设计（施工方案）	项目主任工程师	按规定组织编制报审	图纸及国家技术标准、验收规范	批准施工组织设计或方案
	4	作业指导书	专业工程师	按规定组织编制报审	图纸及国家技术标准、验收规范	批准的作业指导书
	5	各专业提出需用计划	项目主任工程师	编制、审核、报批	图纸、规范、定额	物资需用量计划和机具计划
	6	设备材料进场计划	材料员	编写物资平衡计划组织进货	物资需用量计划	物资购计划
	7	设备开箱检验	专业工程师	核对规格、型号，查清备品备件是否齐全、随机文件是否齐全	供货清单、产品说明书	开箱记录
	8	材料验收	材料员	审核质保书、清查数量、检查外观质量、检验和试验	采购合同、物资需用量计划	材料验收单
	9	材料保管	材料员	分类存放、建帐、立卡	验收单	进出料单
	10	材料发放	材料员	核对名称、规格、型号、材质、合格证	物资需用量计划	领料单
	11	机具配置进场	材料员	设备完好情况	机具计划	施工机械设备验收清单
	12	特殊作业人员	项目主任工程师	审核操作证	政府有关规范	资格证书
	13	工程开工	项目经理	确认具备开工条件	施工准备工作计划	批准的形式报告
	14	技术交底	专业工程师	设计意图、规范要求、技术关键	图纸、施工方案、评定标准	技术交底记录
	15	基础验收	项目技术人员	复测尺寸	图纸、规范	复测记录
	16	设计变更材料代用	专业工程师	办理、确认、下达、执行	设计变更通知单	竣工期
	17	作业过程	专业工程师	按工艺文件要求进行施工，特殊过程进行进程能力鉴定	图纸、规范、工艺文件	各项过程施工记录
	18	隐蔽工程	专业工程师	隐蔽内容、质量情况	图纸、规范	隐蔽工程记录
	19	最终检验和试验	专业工程师	按照最终检验和试验计划的规定进行	最终检验试验计划	单位工程质量评定表及有关记录
	20	交工验收资料整理	交工领导小组	予验收、工程收尾审核资料的准确性	规范	交工资料
	21	办理交工	交工领导小组	组织工程交工、文件和资料归档	图纸、规范、上级文件	交工验收证书

1. 过程检验和试验

每道工序完成后，班组作业人员先按照标准、规范进行自检。自检合格后通知质量检查员进行专检。专检合格后，质量检查员在检验和试验状态标识卡上签字，方能转入下道工序。

隐蔽工程等主要过程，在工程隐蔽前，质量检查员检查认可后，还应请业主代表、监理单位检查认可，并会签“隐蔽工程检查记录”。

1. 不合格品的纠正和预防

施工过程中，项目质检员发现不合格品，立即发出限期整改通知，并采取纠正和预防措施。处理过的不合格品，检验人员应再次进行检验，合格后签字确认。

1. 最终检验和试验

工程完工后，由项目部成立交工验收领导小组，组织各专业技术人员，会同业主代表、现场监理、河南省质检站对本工程进行最终检验和验收。

1. 交工验收阶段的质量控制
2. 加强工序难交手续，杜绝由于上道工序不合格而转入下道工序所造成的质量缺陷。
3. 施工项目交工验收阶段的质量控制点要严格按质量标准进行，同时做好竣工资料整理。

第六节 质量检测控制措施

1. 原材料、构配件、设备的控制
2. 材料质量控制
3. 执行《采购工作程序》、《产品搬运、贮存工作程序》、《进货检验试验工作程序》材料采购供应部门必须保证供应合格产品，并及时提供质量保证资料；材料质量必须达到优良。
4. 项目经理部对各种原材料、构配件、设备等要严把验收关，不合格的不得使用；对进场的材料按规定有双控要求的必须及时做复试，合格后方准使用；对市建委规定要进行认证的材料如：地毯、铝板等材料必须是经认证厂家的合格产品。
5. 环保材料控制

工程中所选用的材料如胶类、板类等必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求，并按此规范进行严格控制。

1. 制定工程质量计划

工程质量计划应符合公司相关文件要求：包括分项、分部及单位工程质量目标计划；实现质量目标计划的措施；主要质量通病的纠正、预防措施；对关键工序质量如何控制等。

1. 加强“三检制”

加强施工中的过程控制，严格执行“三检制”（自检、交接检、专检）并保存纪录。对验收不合格的工序不得转入下道工序。

1. 严格执行工程规范

工程的隐（预）检，严格执行《施工验收规范》和《过程检验试验工作程序》等规定。

1. 加强与水电配合

加强土建与水电施工的配合，不断提高工程质量。必须严格执行公司制定的《土建与水电配合管理办法》规定，重点要做到以下几点：

1. 工程装修前请水电施工队对本专业全部预埋、预留项目进行检查，确认没有问题后，转交我司施工。避免土建装修饰面成活后再出现剔凿、预埋等。
2. 吊顶封板前，请水电施工队要对吊顶内安装项目进行复查，确认没有问题后，向我司办理移交手续。避免封板后出现因水电安装错误需返工造成的损失。
3. 水电安装成活后，如因我司错误或因质量问题造成水电返工，其损失由我司赔偿。我司施工人员损坏水电安装施工的成品也必须进行赔偿。
4. 损失赔偿由受损方以书面形式说明返工原因、部位、工程量及损失金额，经对方施工队领导签字认可后，交工程部审定，再由经营部转帐划拨。
5. 施工中不合格品的处理
6. 工程质量不合格等级划分（一般、严重）参照《不合格品控制工作程序》有关规定。
7. 施工中发生一般不合格工序时，由质检工程师下发《不合格工序评审处置监察通知书》，主任工程师组织评审做出处理方案，施工队按要求整改，质检工程师监督检查。
8. 施工中民生严重不合格工序时，施工队在当日内报公司技术部和质量部，任何施工队不得隐瞒。经公司技术部、质量部调查分析后，由技术部做出处理方案，经主任工程师批准执行，质量部监督检查。
9. 严重不合格工序处理完之后，施工队要写出详细的整改报告，报公司技术部和质量部。
10. 不合格物资的控制按《不合格品控制工作程序》中进行控制。
11. 工程验收
12. 工程验收严格执行相关规范要求。
13. 分项工程均按照“三检制”进行验收，不合格工序不得转入下道工序。项目技术负责人负责组织分项工程的评定，专职质检工程师进行核定。、
14. 分部工程质量由项目生产负责人组织评定，专职质检工程师核定。
15. 工程竣工初验、四方验收、竣工核验，坚持由下至上、由内至外逐级验收。由项目部组织相关部门或施工队参加，并办理相关手续。
16. 竣工工程的核定申报资料：质量合保证资料、质量评定资料和观感质量评定表，由项目部负责收集整理，报公司技术部、质量部审核后，由项目部送质量监督部门予以核查。
17. 竣工工程通过监督部门核定后方可交业主使用，交付期间执行《成品保护工作程序》，交工后执行《服务工作程序》。

8．检测工具的配置处管理

（1）专职质检工程师每隔两年配备一次检测工具，以便现场检查使用。项目经理部如使用检测工具，可从质量部临时借用，无故损坏都给予赔偿。

（2）因质检工程师对检测工具管理不当，在两年内丢失或损坏的，质检工程师自行检测工具，但工程质量必须在有效控制范围内。

（3）在配备新检测工具时必须以旧换新，否则不予配置。

9.质检设备

序号	机械项目 （种类、型号、产地）	序号	机械项目 （种类、型号、产地）
1	水准仪	8	钢卷尺
2	经纬仪	9	靠尺
3	含水率检测仪	10	楔形塞尺
4	声级计	11	万用表
5	测角器	12	磅秤
6	电子温湿度计	13	水平尺
7	皮尺	14	游标卡尺

10.进行装饰样板

该工程所有分项工程实行样板引路。各分项工程均采用样板引路施工，编制样板制作计划，样板施工完毕后报请业主、监理确认，并对样板封样，大面积施工其工艺做法应该与样板相同，其质量必须达到样板质量或高于样板质量。

样板施工有关要求

• 1. 样板施工项目的最终确定需报业主监理审批确定。
  2. 凡确定进行样板施工的项目，必须指定专人负责。
  3. 样板工程要全面考虑各安装专业的配合。
  4. 样板施工要按照施工进度中该项目的开始施工时间提前完成，避免样板间与大面积施工同时进行的局面出现。
  5. 样板施工的所有材料、施工工艺和方法与大面积施工应完全一致。
  6. 样板施工完成，请业主、监理进行验收，确认达到优良标准后，方可大面积施工。大面积施工必须达到或超过样板质量水平。

11.材料成品、半成品的质量控制措施

（1）材料的质量要求

结构施工材料钢筋、砂、石、砼、回填土均要求合格品，且有出访合格证和进场复试报告。

基层材料，如水泥、砂、轻钢龙骨、型材等均要求是合格品，且有出厂合格证及检验报告。

面层材料，如地毯、矿棉板、石膏板、铝板等，均要求达到国家规范中一级品标准或设计要求。

（2）控制措施

基层材料质量，采取抽查出厂合格证，抽查检测报告的方法控制。罩面材料，如门窗等，采用全数抽检的办法，其它材料，采用现场抽查20%~30%的办法进行，必要时全数抽检。

12.施工过程质量

为了保证施工过程质量，我们在施工中采取了以下措施：

• 1. 实行了样板间制度与标准工艺卡制度。样板间采取了业主、监理、设计及公司“四方”联合验收及专家鉴定形式。
  2. 严格执行了工序交接制度，确保了成品保护责任的落实及工序质量的多家验收。
  3. 认真实施了“三检制”。
  4. 加强了分项工程质量的检查与验收工作，强化了专职质检工程师在分项工程施工质量确认中的作用及主任工程师在工程质量管理上的权威性作用。
  5. 合理组织施工搭接，严格按施工程序做工。

1. 质量重点控制点
2. 根据公司质量保证手册中对特殊过程的控制规定，点式玻璃隔断工程为重点工程。因此，应作为重点制定施工作业指导书和施工方案，并从以下几方面进行严格控制。
3. 施工用玻璃、螺栓、型材的材质、颜色必须符合设计和规范要求及质量要求。
4. 玻璃在运输、储存、安装时应注意轻拿轻放，保证不破损，并且注意使用时不污染玻璃。
5. 与水、电协调配合好，并经业主、监理验收合格。
6. 此外，还应从以下几方面加以管理。
7. 特殊过程施工前，必须由技术人员结合规范与实际进行详细的技术交底，作好各工种劳动力组织，明确施工具备的条件、施工顺序、操作工艺、质量标准。
8. 特殊过程施工前，施工队必须作好充分的施工准备，技术、质量、生产负责人必须严格进行检查，具备施工条件后方可进行施工。
9. 进行特殊过程施工的操作人员必须持证上岗，必须服从管理人员指挥，严格按照技术交底进行施工。
10. 特殊过程使用的原材料必须由我单位认可的合格供应商商供应，现场质量检查员配合材料主管作好材料进场检验工作，不合格或无质量证明等相关资料的不许进场。合格材料或有质量证明资料的材料，应及时向监理报验，并按照要求进行现场取样复试。
11. 特殊过程施工中使用的设备仪器，必须按照计量要求进行校验，校验合格后的仪器方可使用。
12. 项目部质检工程师对重点工程施工进行临场旁站、现场监控，以确保合格的过程，并保存记录。
13. 各施工队技术、质量人员应根据特殊过程施工情况，按照IS09001程序作好《特殊过程施工记录》。
14. 工程质量奖罚制度

引入激励机制，奖优罚劣，惩前毖后，促进管理，保证工程质量。本办法依据国家规范、规程、技术标准及上能主管部门的奖罚规定，结合本公司实际情况制定。

1. 工程质量处罚规定
2. 对发生一般级别以上的质量事故的施工队及责任人按建设部相关规定予以处罚或追究刑事责任。
3. 对因质量问题业主、监理或上级单位给予通报或罚款等，公司对项目及施工队也将各处以500~2000元罚款。
4. 由土建施工错误而造成电气返工（不包括设计洽商变更），根据情节轻重给予施工队200~1000元处罚。
5. 质量管理处罚规定
6. 质量部、项目部质检工师签发工程质量监察通知书后，施工队未按要求整改者，对施工队处1000元以上罚款。若还不按要求整改，给予该分项工程停工处理。
7. 项目开工前，质量目标计划同施组一起报质量部，若项目开工半个月后质量目标计划仍未完成，则每推迟一周，罚款主任工程师200元。
8. 分管项目的质检工程师若不按时上报质量报表或报表的内容不真实，弄虚作假者，除在月度考核中对该项扣分外，对其进行200元罚款。
9. 质检工程师应积极主动地参加由生产负责人组织的“三检”（自检、交接检、专检）。公司在月度考核中发现质检工程师没有按“三检”要求进行检查，发现一项，除在月度考核中扣分外，还将对项目部处以200元以上罚款。并对质检工程师处以100元罚款。
10. 专职质检工程师由于工作失职发生错检、误检、漏检而造成质量事故返工或较大损失者；不及时整理相关质量记录，处以200~1000元罚款。
11. 质量保证资料不齐全，资料填写不符合要求，归档不及时；各部位验收单、试验资料及材料合格证缺项较多；严重不合格品处理无结论；资料涂改和出具假资料弄虚作假者，对主任工程师、质检工程师处以100~500元罚款。
12. 若发现以上问题经处罚后仍不按规定操作，屡教不改者，建议公司解聘现任岗位职务。
13. 工程质量奖、罚程序
14. 质量奖励基金的来源：公司提留奖励基金。
15. 质量部每月8日将项目部发生的奖、罚款单收集，交财务部执行。对施工队罚款必须及时兑现，对项目部的罚款在肖月内兑现。
16. 优质工程实现后，质量部根据相关规定及工程实际情况计算出奖励金额报主任工程师批准，由受奖单位到公司财务领取奖金。
17. 公司及项目部做到奖、罚落实到人，分配公正合理，起到促进作用。
18. 主任工程师对工程质量奖罚进行监督检查。
19. 技术资料保证措施

技术资料，尤其是质量合保证资料是工程质量好坏的重要依据，我们应在以下几个方面入手，确保技术资料及时、完整、有效。

1. 及时收集材质合格资料，凡需保存的原材料、半成品的合格证、检测报告，必须在收取材料的同时，由材料供应商提供材料材质证明文件，凡是不能提供材质证明文件的材料一律拒收。
2. 凡需试验、检验的材料，必须及时按有关规定进行试验；试验合格并由试验方出具试验报告后，材料才能使用与工程。
3. 检、预检、质量评定，技术、质量管理人员要及时填写报验单请监理参加验收检查，合格达到规定的要求后，各方及时签字认可。
4. 计变更、材料替代必须经过设计、业主、监理的同意，并及时办理变更手续，各方签字后方可变更施工。
5. 项目经理部设置专职的技术资料管理人员，按照施工部位及时收集归纳，整理技术资料，确保资料的完整。
6. 成品保证措施

在装修工程施工中，成品保护是一个重要的环节，认真按工艺，按程序组织施工，是减少污染与返工，做好成品保护的先决条件，我们在施工中采取如下一些成品保护措施：

1. 加强职工教育提高成品保护意识，在无须施工的部位加设隔档，将施工部位与不施工部位分开。对于施工区段内不须施工的部位，为围档进行保护。
2. 成立成品保护小组，设专业人员负责沿楼层巡视，纠正、处罚一切违章行为。
3. 施工前教育工人，对工程原有的建筑成品、临时设施、材料设备等需爱护，不得损坏，如不慎损坏由损坏人员进行赔偿。
4. 地面施工完毕浇水并铺设塑料布进行养护，如还需进行其他施工，采用旧地毯满铺进行保护。
5. 委托加工生产的成品进场后应妥善保管，尽量减少在运输和保存过程中造成的材料损坏。
6. 对易损坏丢失装饰材料及设备配件等的工序应尽可能拖后施工安装。
7. 墙地面施工接近完工时，严禁在施工区段使用钢梯、铁凳子，一律使用木梯或铝合金梯。如确需使用的门式架，则必须对其支撑用软质材料包裹并扎紧。
8. 各专业施工队施工的成品应注意相互保护，如有损坏，将负责赔偿。
9. 玻璃安装应在交工前再进行，尽量避免破坏，如需提前安装应采取妥善的保护措施。
10. 玻璃运输、搬运时应采取有效措施，避免破坏，储存应入专门仓库，专人管理，不使用时及时上锁。
11. 避免用强酸碱性的洗涤剂清洗玻璃，如果施工中溅上砂浆应立即用清水冲洗干净。防止电焊、切割等施工中产生的颗粒损伤玻璃。
12. 本工程仅为建筑物内有限空间的施工，对以上部位，我们将用围档封闭住，严禁人员时入。对于门等已安装好的材料我们用塑料布封闭进行保护。
13. 文明施工及环保管理措施

本工程施工现场成立以项目经理为首的文明施工、环保及消防领导小组，在开工前报业主及监理批准，加强对职工的宣传教育，建立健全现场文明施工、环保及消防管理的规章制度；遵照北京市、建设部的有关施工现场文明施工、环境保护及消防工作条例进行生产场容管理；并严格按IS014001环保标准进行施工作业，争创达标单位。为此，每周一次对工地进行全面检查，发现问题及时解决。

1. 文明施工措施
2. 针对现场条件等特点，根据业主及公司CI实施要求及标准，制定出本项目现场CI设计方案并严格组织实施。
3. 施工现场的临时设施，包括料场、临时上下水管道及动力照明设备等，严格按照业主要求进行布置，并做到搭设或埋设整齐。
4. 按照现场使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制度，所辖区域有关人员必须健全责任制。
5. 施工作业区有防火、防尘、排水等管理措施。
6. 施工现场保持清洁，安排专人负责清扫，现场材料码放整齐。
7. 教育施工人员养成良好习惯，做到活完脚下清，保持施工现场清洁、整齐、有序。
8. 现场严禁“长流水常明灯”。
9. 进入施工现场人员严格按照公司施工人员安全帽形象规范要求佩戴。
10. 施工现场所有人员统一服装，佩戴标明其施工单位、姓名、职务（工种）及作业队的胸牌。
11. 环保管理措施
12. 控制施工场地的噪声污染

本工程因场地较小与旁边建筑物距离较近，所以对噪音控制要求较高。

1. 施工时应将入口通道、门窗等薄弱环节封严，以达到既隔音降噪又防粉尘外泄的效果。
2. 电锯房、块材切割房要全封闭；对无法避免的强噪声应合理安排施工时间，如使用电锤、电钻、电锯等，除进行隔音封闭外，应尽可能安排在白天进行。
3. 对噪音较大机械应及时检查保养，保证机械处于良好的低音运转状态，噪音过大的机械设备应装配消声器。
4. 混凝土施工采用低噪声振捣棒。
5. 严格按照业主要求施工时间控制在早7：00－晚9：00点，保证不影响附近居民的正常休息。
6. 严格控制粉尘排放
7. 施工场地派专人洒水降尘。
8. 施工期间作业面采用排风吸尘器吸尘。
9. 楼上垃圾分类袋装好后应尽可能集中临时堆放在楼梯间的房间内，并在每天晚上7点以后运至现场垃圾池，定期各种垃圾及时清运到场外垃圾场。
10. 对易起尘砂裸露的砂堆、水泥等，活完后必须用苫布覆盖。
11. 严格控制固体废弃物及污水的排放
12. 废旧材料回收利用。
13. 防止不合格材料进场。
14. 加强质量控制，并严格制定执行成品保护措施，以免造成不必要的返工修补。
15. 严禁工人现场随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，并立即清除出场。
16. 清洗机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。
17. 现场不得焚烧产生有毒、有害、烟尘等有害健康的物资。
18. 为了确保周边的生活、工作秩序不受影响，应加强垂直水平运输组织管理。具体应根据施工进度计划制订详细的材料进场计划；严格控制材料进场时间，以减轻垂直水平运输及堆放场地紧张的压力；此外，垃圾及材料运输应尽可能安排在晚上7：00以后进行，并注意“活完脚下清”。
19. 垃圾的统一管理
20. 在现场设置若干垃圾箱，派专人管理和清理。生活区垃圾集中统一处理，禁止在工地焚烧残留的废物。
21. 建立卫生包干区，设立临时垃圾堆场，及时清理垃圾和边角余料。
22. 注意临设的日常维护与管理，竣工后及时拆除，恢复平整状态。
23. 在土建墙面上配合施工时，采用专用切割设备，做到开槽开孔规范，定位准确，决不乱砸乱打，野蛮施工。同时将产生的土建垃圾即时清理干净。
24. 施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当地点设置临时堆放点，专人管理，做到日集日清，集中堆放，并定期外运。清运渣土垃圾及液体物品，要采取遮盖防漏措施，运送途中不得撒落。
25. 现场材料多，垃圾多，人流大，车辆多。材料要及时卸货，并按规定堆放整齐，施工车辆运送中如有散落，派专人打扫。凡能夜间运输的材料，应尽量在夜间运输，开亮之前打扫干净。
26. 流行性传染病防治相关措施

临近春季，现阶段正处于防治流感的关键时期，本工程施工期间注意工人的身体健康，是工程顺利进行的关键之一，为此我们制定了相关的流行病控制措施。

1. 项目经理部设置流行病管理小组，由项目经理作为小组长，全权负责有关事宜，各工长作为成员具体落实各项事务。
2. 所有人员进入现场前，均进行体检，严禁身患各种疾病的人员进入本施工现场。
3. 对于施工人员进行准军事化管理，居住地严格封闭，食宿由项目经理统一供给，非本工地人员严禁进入。
4. 工地设立观察室，凡出现发热症状或其他疾病状况的人员，在观察室中隔离一段时间，保证其余人员安全。
5. 民工居住按照每房间10人安排，房间面积不得小于20平米，并督促工人每日通风换气。
6. 工地和民工全宿舍坚持定期进行消毒，特别是餐厅、水房及厕所部位，每日消毒。
7. 工地和宿舍严禁外来人员随意出入，进场后给每个工人配备胸卡，并派警卫检查，无卡人员不得进入。
8. 注意食堂的环境卫生，每日餐具注意消毒，避免交叉感染。
9. 安全管理保证措施
10. 安全管理体系
11. 安全保证体系图

项目经理

安全负责人

工长

各专业工种主管班组长

1. 安全责任管理流程图

编制全月生产计划

下达周施工生产进度同时落实安全技术措施安全管理措施

施工前的技术交底

针对施工过程特点进行安全工艺规定交底

监督、检查施工过程中防护是否合格标准、规范、规定

发现重大违章、隐患上，下达停产期限整改通知书，并报主管领导

发现重大违章、隐患上，下达停产期限整改通知书，并报主管领导

施工人员在安全的环境状态下按工艺规定作业

1. 安全管理及保证措施
2. 认真贯彻执行《建筑施工现场安全防护基本标准》，《建筑安装分项工程工艺安全规定》，《建设工程施工现场供用电安全规范》等安全技术规程以及河南省有关劳动保护及安全生产的各项政策、法令。
3. 施工现场逐级建立安全生产岗位责任制，建立健全以项目经理为首，各工长、班组长组成的安全保证体系，实现现场领导值班制度，时刻把安全生产管理工作放在首位。现场设专职安全员，各班组设兼职全员，跟踪检查现场安全情况，对各种安全隐患要及时发现并消除；落实安全责任，制定并严格执行奖罚制度。
4. 加强对员工的每周安全生产教育，并进行安全培训，安全技术交底，牢固树立“安全第一，预防为主”的观念，在安排施工生产前，必须进行安全交底，施工生产时，随时检查安全制度落实情况，加强“奖罚”力度。
5. 施工现场内要有明显的安全标志，安全标语牌，夜间在主要交通要道有充足的照明，直接用于操作的照明灯采用36V低压防爆工作灯。
6. 所有进行现场人员必须正确使用安全帽、安全带、安全防护用品，对工程的“四口”“五临边”要落实专项措施专人，进行重点防护、检查。
7. 所有人员实行配胸卡上岗制度，特殊工种包括是工、焊工等均应考核持证上岗，并严格执行各自的专业安全技术操作规程，严禁非专业人员无证上岗，严禁违章指挥，违章操作。对各种机械设备、用具等应设专人经常进行检查、维修、保养，使机械、设备能正常操作使用，消除事故隐患上，按易损坏的配件备充足的预备件，确保设备完好。
8. 现场临时用电要根据业主要求铺设，严禁乱接、乱拉电线，各种电器设备均应配置漏电保护器，非专业人员不得接触各类电器设备，防止触电事故的发生。
9. 特殊的工程必须经计算制订施工方案，经现场工程师批准执行，严格按方案及安全规定执行。
10. 施工前由专职项目安全员制定符合合同及法定条款的安全计划（详细的安全措施），交业主监理工程师审定后严格按此执行。
11. 各级安全生产岗位责任制
12. 项目经理安全生产责任制
13. 对项目工程生产经营过程中的安全生产应负全面责任。
14. 贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各种规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目工程各项安全的产管理办法，或提出要求，监督实施。
15. 在组织项目工程业务施工、聘用业务人员时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务施工人的安全责任和考核指标、支持、指导安全管理人员的工作。
16. 健全和完善用工管理手续，录用施工队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对施工队人员的健康与安全负责，加强劳动保护工作。
17. 组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。
18. 领导、组织施工现场定期的安全检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决，对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决。
19. 发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，配合事故的调查，认真落实制定的防范措施。
20. 项目主任工程师安全生产责任制
21. 对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任。
22. 贯彻、落实安全生产方针、政策、执行安全技术规程、规范标准，结合项目工程点，主持项目工程的安全技术交底。
23. 参加或组织编织施工组织设计，编制、审查施工方案时，要制定、审查安全技术措施，保证其可行性与针对性，并随时检查、监督落实。
24. 主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定可行的安全技术措施并监督执行。及时解决执行中出现的问题。
25. 项目工程应用新材料、新技术、新工艺。要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺，预防施工中化学物品引起火灾、中毒或其新工艺实施中可能造成的事故。
26. 主持安全防护措施施和设备的验收。发现设备、设施的不正常情况应及时采取措施。严格控制不合标准要求的防护设备、设施投入使用。
27. 参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。
28. 安全员安全生产责任制
29. 对项目工程生产经营过程中的安全生产负直接领导责任；
30. 健全和完善用工管理手续，录用施工队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对施工队人员的健康与安全负责，加强劳动保护工作；
31. 根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务施工队的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作；
32. 组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。
33. 领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及明解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决；
34. 发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报并组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。
35. 技术员安全生产责任制
36. 执行项目部关于安全、消防的有关规定。
37. 组织专业工程师编制安全消防技术措施。
38. 参加质量安全部主持的职工安全消防教育与培训。
39. 组织专业工程师对工人的安全消防技术交底。
40. 检查现场安全消防措施的落实情况。
41. 专业工程师职责
42. 认真执行上级有关安全生产规定，合理安排班组工作，对所管辖专业的消防安全生产负责。
43. 负责编制本工种的安全消防技术措施，并对作业班组进行技术交底。
44. 领导班组搞好安全生产活动，组织班组学习安全消防操作规程及安全规定。指导工人正确使用防护消防设施和劳保用品。
45. 经常检查作业环境及各种设备、设施的安全状况，发现问题及时纠正解决，对重点、特殊部位施工必须检查作业人员及各种设备、设施技术状况是否符合安全消防要求，严格执行安全消防技术交底制度，落实安全消防技术措施并监督执行。
46. 做好新工人的岗位教育，负责对班组进行安全消防操作方法的检查指导，制止违章，以身作则，遵章守纪，确保安全检查生产。
47. 对各级组织检查下发现的整改单和自检发现的不安全隐患吸时消除，不留隐患。
48. 施工人员职责
49. 认真学习本专业的安全消防技术操作规程，遵守安全纪律和项目部的各项安全管理规定，严格按照操作规程施工，严禁酒后上班，严禁在易燃易爆场所吸烟和擅自进入危险区域。
50. 认真听取安全消防技术交底，积极参加各种安全活动，并有权拒绝违章指挥，对不安全做法有责任提出改进意见。
51. 爱护安全防护设施和安全消防标志，发出损坏，立即报告有关人员处理。
52. 如发生工伤事故、未遂事故、不安全隐患时，应立即向班长或上级领导报告。
53. 对员工进行安全消防培训教育
54. 凡进入施工现场人员必须进行安全消防意识、安全消防操作规定、安全消防常识方面的教育，讲授人身保护设施使用方法，同时进行安全消防设施的培训，安全消防设施包括正确使用方法，以增加全员的自我保护意识，使全本员工自觉、认真、严格地按规程施工。培训教育时间不少于4小时，并做好培训内容、地点、时间、人数、次数方面的记录。
55. 进场作业人员必须进行安全消防规章制度方面的学习，包括国家、北京、公司的有关规定、标准。使全员自觉遵守项目施工现场的各项安全消防规章制度。
56. 专业技术人员在班组作业前根据现场具体情况及专业特点进行施工组织设计、施工方案、作业指导书中的安全技术措施相对应的安全消防技术交底，使每位作业人员心中警钟常鸣，确保在安全消防技术指导下施工。
57. 安全技术措施
58. 施工用电安全措施
59. 项目指定专门人员负责现场全面施工用电，非专业人员禁止乱动电箱、电线等电力设备，电工必须有有效的上岗证。
60. 现场制定专门的用电申报制度，严格控制现场用电。
61. 现场临时用电设备在安装后，必须经有关部门验收合格后，方可投入使用。
62. 对现场临时用电工程至少每周一次大检查，并对检查中发现的问题和隐患，定人、定措施、定时间进行解决和整改。
63. 电工作业应由二人以上配合进行，并按规定穿绝缘鞋，带绝缘手套，使用绝缘工具。
64. 电工维修工作记录和电工值班记录，工程拆除后统一归档。
65. 现场用电必须TN－S三相五线制，使用五芯电缆。
66. 固定设备应有专用开关箱，必须实行一机一闸。
67. 各配电箱电流和额定漏电动作时间应作合理配合，有分级分段保护的功能。
68. 临时电线路应使用橡皮软电缆；严禁非电工人员接驳电源电线。
69. 所有施工设备和电气设备不得带病或超负荷运作，并有可靠的接地装置。

2.安全生产技术措施

结合本工程场地特点，制定安全技术措施，内容如下：

1. 基抗边设立两道护身栏杆，并设置上、下人员的马道。基抗边1m以内，不得堆土、堆料、停置机具。
2. 0.5m×0.5m以下的孔洞加固定盖板。1.5m×1.5m以下的洞口要预埋通长钢筋，上铺竹编板或木板。1.5m×1.5m以上的孔洞，四周设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网；
3. 氧气瓶、乙炔瓶防止暴晒，与明火之间的距离不小于10m。两者之间的距离不小于5m。
4. 木工机械、钢筋加工机械、卷扬机、搅拌机的各类防护装置齐全。
5. 现场配电线路采用三相五线制，电缆线禁止有老化漏电现象，严禁成把拉、满地爬，穿越道路处做到有保护。
6. 配电箱箱体要门锁齐全。门上有“电”的红色危险标志，有编号有负责人等。箱内无杂物，箱体做接零保护。箱子周围要有正式围护，上侧搭设防雨棚，防砸棚。
7. 移动式机械设备、木工电动工具和手持式电动工具配三级漏电保护器；漏电保护器合格、可靠；各种机具金属外壳均做零保护。

3.装修施工安全措施

（1）施工前各工种做专门的安全技术交底。

（2）严禁在工作前和工作中饮酒，不允许在施工场所附近吸烟生火，不得随便乱接乱拉电线。

（3）操作人员应佩戴带安全带及安全帽，操作距地面2m以上均需挂安全带。

（4）氧气和乙炔气不得存放在有油污的地方，存放点要距离明火10m以上，氧气瓶不得暴晒和碰撞，乙炔瓶必须有回火装置且必须立放，与氧气瓶距离就有5m以上。

（5）电焊施工必须开动火证，旁边有人员看护，并有灭火设备，严格按照安全规范操作施工。

（6）玻璃搬运安装时应注意安全，防止因玻璃翻倒而受伤。

（7）各种材料加工时注意操作安全及施工用电。

（8）施工现场各临边洞口，必须有符合安全规范要求的安全防护，若因施工作业场地要求而拆除的，操作完成后，立即恢复。

4.施工设备

（1）所有设备操作人员必须进行专门培训，特殊设备的操作人员必须持证上岗，这样方可操作施工设备，并在进场前向业主现场经理部提供操作证复印件。

（2）进入施工现场的机械设备（包括工机具）必须有出厂合格证，同时应进行安全状况的检查，严禁使用无安全防护装置的机械设备。

（3）严禁不按产品说明书、设备操作规程，超负荷违章使用、操作施工机械设备。

（4）施工设备与起重机械应按规定进行维修、保养。

（5）氧气、乙炔瓶应相距10m，且各自存放在氧气、乙炔瓶车内，距明火25m以上，同时有防爆、防晒措施及防火安全装置。

（6）安全管理部门应定期对施工现场的机械设备进行运行状态的安全检查，发现存在问题，及时整改，杜绝安全事故的发生。

5.高空作业及高空坠物

（1）根据不同的安装部位和不同季节制订针对性强的可行的安全措施，防护作用品提前到位。

（2）进入现场必须戴安全帽，高空作业必须戴安全带，并系在牢固的结构上，专人进行检查保持完好状态。

（3）高空作业人员必须进行体格检查，凡高血压、必脏病、癫痫病患者不得进行高高空作业。

（4）严禁在工作前和工作中饮酒，不允许在易燃易爆物品附近吸烟生火，不得随便乱接乱拉电线。

（5）有临时配电箱必须装置在安全地点并牢固或靠，开前插座应完整无缺，防止雨水溅落，金属箱体必须可靠接地；施工前应对漏电开头进行检查，如有损坏，及时更换。

（6）不得随意动用外单位机械设备，防止不了解性能造成安全事故。

（7）上下交叉作业，应有专人监视并做好垂直面上的安全防护，5级以上大风不得高空作业。

（8）作好工人入场的安全教育，及时做好安全交底，坚持开好班前安全会，研究当天安全工作要点，以引起重视。

（9）加强各级领导和专职、兼职安全人员跟踪到位的安全监护，发现违章立即制止。

（10）建立定期安全检查制度，对检查出的问题限期纠正。

6.脚手架安全措施

（1）搭设、拆除脚手架均须有针对性的安全技术方案，施工前做好安全技术交底，保证施工时的安全。

（2）操作人员应佩带安全带及安全帽，架子上操作人员距地面2m以上均需挂安全带。

（3）拆除的全部过程中，应由架子工组长和安全员共同担任指挥，并负责拆除、撒料和看护全部人员的安全作业。

（4）六级以上大风、大雾、大雨天气应暂停在脚手架作业；

（5）大风或大雨后应对脚手架进行全面的检查；

（6）所有架子的搭设、升降、拆除必须由经过专业培训的持证人员进行。

（7）把住架子使用的“十二道关”，即：人员关、材料关、尺寸关、地基关、防护关、铺板关、稳定关、承重关、上下关、雷电关、跳板关、检验关。

第六节 消防保卫措施

• 1. 进场前应依据工程情况制定应急与响应预案。现场消防工作应以防为主，防消结合，为保证消防安全，施工现场内严禁吸烟，所有明火使用都要开用火证，使用电气焊、气割设备时，氧气、乙炔瓶及明火间距要满足安全要求，并要专人操作、专人监护；
  2. 非电工严禁擅自拉用电器具，拉设电线。
  3. 对位设的临时电气设备馺线路要经常检查，防止发生因线路材料老化等原因引起的带电起炎；
  4. 禁止擅自使用非生产性电加热器和明火器具。
  5. 油漆稀料等易然易爆危险品应在通风良好的专门危险品仓库存放，保持一定间距并远离火源，在施工中也要保证工作间通风良好，并在专门的调配间进行油漆调配，用剩的油漆稀料应及时送回调配间。
  6. 施工现场设有醒目标志的地方分别各布置充足的灭火器及沙桶、消防锹、消防水带等，并派专人进行管理及更换；任何消防器材及设备均不得被封、堵、围、隔起来，更不得损坏或挪作他用；保持现场道路畅通并满足消防道路的要求。
  7. 重点部位必须有相应的防火规定，设专人管理，挂设标专牌。
  8. 施工现场实行严密的警卫护场。
  9. 统一制作发放通行证，施工人员凭证件出入现场。
  10. 各施工队进场时，应进行入场教育，把制度、规定和要求交给工人。
  11. 定期进行检查，消除隐患。检查的范围是：现场的治安秩序，各项规章制度的落实及存在的隐患、消防设备、灭火器材的完好等。
  12. 施工现场及材料库房严禁吸烟，派专人检查并制定罚款制度。
  13. 现场严禁动火，一旦需要我方将向业主提出动火申请，开动火证。在进行现场焊接施工的时候，施工人员随身配置小型灭火器。

第十一章 节约原材料、降低工程成本措施

• • 1. 人员及材料成本控制

施工中将严格管理，精心组织施工，采取各种管理手段降低工程成本。

1. 人员安排方面

按照施工进度计划制定说尽的劳动力进场计划，并根据现场施工及时进行调整，保证现场不出现窝工现象。施工中及时协调管理，对各流水段各工种进行统一的人员安排，及时增添、减小各部位劳动力。

1. 材料使用
2. 材料应尽可能根据施工进度计划，按部位分期分批运至施工现场，并尽可能直接运至作业部位，减少二次搬运。
3. 加强材料管理，节约材料费用。改进材料采购、运输、收发、保管工作，减少各环节的损耗，节约采购费用，库存费用，减少资金占用。
4. 合理堆置材料，组织分批进场，减少二次搬运。
5. 抹灰做到活完脚下清，减少浪费。严格材料进场验收和限额领料制度。
6. 特别注意占材料费比重大的A类材料的管理。
7. 注意周转材料的回收，废料的综合利用，杜绝浪费。
8. 材料与供货商联系共同设计材料的规格，并出具针对性强的节点做法，尽量减少材料的损耗。
   • 1. 现场管理成本控制
9. 加强现场管理，根据实际情况，安排现场施工，最大限度减少现场管理费用。
10. 对现场水、电使用进行严格控制，使用节水型水龙头，禁止出现长流水和长明灯等现象，特别是施工机具使用完毕后，必须立即拔除插销，一方面节约用电，另一方面保证人员安全。
11. 对不使用的机具及时退回。
12. 施工中对工人灌输节约意识，做到全员倡导节约，实施节约。
13. 各工种协调

加强对现场各工种的协调管理，避免因各种交叉施工带来的成品保护、返工或遗漏施工等问题，杜绝此类现象造成的费用产生。

• • 1. 控制成本的技术措施

1. 施工前编制详尽的技术方案，并对工人进行施工交底，避免出现因以上原因造成的返工现象。
2. 在某部位施工前，对图纸进行仔细的研究，找出是否有与实际情况不符的地方，及时联系设计单位办理施工变更洽商事宜，避免返工现象的发生。
3. 材料进场后按规定对其进行检验，不合格的坚决不予使用，避免出现因材料不合格造成的返工现象。
4. 派专人定期进行质量成本分析，根据质量成本核算的资料进行归纳，比较和分析，找出影响成本的关键原因，从而得出改进质量和降低成本的途径，进一步寻求最佳质量成本。

第十二章 施工协调配合措施

• 1. 施工总体协调环形图

本工程具有多专业、多工种交叉作业等特点。如何有效地对工程实施管理，如何加强施工过程中的管理与协调，对实现工程的质量、工期、安全目标影响很大，因此我们将在现场设置一名协调经理，下设协调部负责现场施工中各方面的协调工作，建立实惠、科学、高效的管理和协调体系，并将“公正、统一、控制、协调、服务”这一原则贯彻于工程的施工过程中。项目协调管理工作环形图：

监理单位

业主

公

司

设计单位

项目

经理部

配合单位

政府部门

供应单位

• 1. 与业主的协调配合

我们仔阅读了工程的招标文件、工程技术规范招标图纸，愿意以科学的管理、周到的服务、按照业主的要求保质、保量按期完成该工程。如果我们有幸中标本工程，我们将按照合同要求积极进行施工准备，尽早开工，严格履行合同中所规定的职责和义务，并在施工过程中充分发挥我们的优势。本着全心全意为业主服务的精神做好以下几方面的工作：

1. 我们将严格执行业主的决议，绝对服从业主的管理。
2. 积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排忧解难。
3. 在熟悉图纸的基础上及时准确地编制工程预算书、施工进度计划施工组织设计及深化图纸，提供甲供设备及材料清单报送业主，并派出具有丰富经验的采供人员密切协助业主进行设备材料订购的“三比”、“一算”等联系工作，使设备和材料采购过程与工程施工过程同步进行。
4. 密切配合业主进行设备、材料的交接和检验工作。我们参加过许多重点大型项目施工，对进口和国产设备及材料性能有较充分的了解和丰富的使用经验。
5. 积极配合业主进行市政配套等工作，如供水、供电、供气、环保等配合工作。
6. 积极协助业主进行材料选型、工程设计及安装配合工作，以满足各种设施功能的需要，并根据工程需要配备专业调试技术人员，确保工程如期投入使用。
7. 积极配合业主进行工程修改、方案深化、技术论证，从业主的角度出发，提出材料代用建议，并进行合理的经济分析，直到业主满意为止，同时绝不借故小修小改拖延工期。
8. 如果发生工程进度滞后于计划进度的情况，我们将积极组织新的施工资源进场并实行加班、加点等赶工措施，确保工程按期竣工。
9. 工程施工中，我们将至始至终站在业主的立场上，切实从使用舒适、操作方便、便于维修的角度进行施工，为业主提供最好的服务。
10. 积极做好文明施工工作，争创市级文明工地，从施工阶段就树立起标志性的形象，为业主争光。
    1. 与监理的协调配合

正确理解监理的地位和作用，监理既协助业主对工程实施监督，也协助承包商搞好工程建设，有效的监督可减少承包商的失误，确保各项工程管理目标的实现，为此，在本工程中，我们将密切与监理配合，妥善协调，与监理协调配合时，我们将遵循“三让”原则。

1.协调配合原则

1. 在监理要求高于国家规范标准时，我方将服从监理的要求。
2. 在监理要求可改善使用功能时，我方意见让位监理意见。
3. 在监理要求与我方要求效果一致但做法不同时，我方将服从监理要求。

2.协调配合措施

1. 积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证派出能代表项目经理部当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关施工队负责人参加。
2. 严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。
3. 按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证工程进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。
4. 在任何时候如果监理工程师认为施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。
5. 承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。
6. 当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。
7. 确保在承包范围内所有施工人员有现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。
   1. 界面协调工作
8. 确定好职责分工，通过合同和书面承诺文件对劳务队伍或业主委托管理的专业分承包商在工序交接、相互协调和成品保护等方面进行管理。
9. 进场后，联系业主组织各分承包商对交叉施工的地方，进行图纸会审工作，做一张SEM总图，注明各专业物品的位置、标高、尺寸等，如有矛盾处，请设计协调解决。
10. 对于现场施工管理上的垂直运输、道路使用、材料堆放等，与其他分承包商协商后，作出时间安排计划，报业主批准后执行。
11. 对于成品保护工作，与其他分承包商协商后，将现场各成品按照区域及施工范围进行划分，报业主备案，并定期调整。
12. 与公、民营管线单位、政府机关、及在工地内或邻近邻近工地的其它承包商协调工程进行，以便尽可能消除或减少工程的延误。公、民营管线单位施工中若需以本工程所做的点、线、坡度为基准的，及时安排该等单位工作在点、线、坡度确立之后立即实施。与管线单位协调的每项措施，均以备忘录向相关单位备忘确认。
13. 与各工作团体、供应商、分包商协调安排适当的材料交货时间，以确保工程循序渐进。
14. 装饰按施工进度计划与电气、弱电等专业分承包商互相通气，尽量避免在同一工作面施工；如确因需要无法避开，应相互配合相互尊重对方的劳动。
15. 各专业在施工中需要对方的配合时，应采用书面的形式注明需配合的内容与完成时间，双方本着互利的原则，互相配合，共同为工程服务。
16. 各种封闭项目在封板前，必须在各专业与工种做好自己专业的隐蔽检查记录并合格后方可进行封板。
17. 教育工人爱惜各专业工种的劳动产品，做好成品保护工作。

第十三章 成品及半成品保护措施

由于该工程工序繁杂且施工队伍较多，为保证工程的顺利进行，保证工程质量，避免返工，成品保护是达到质量目标的重要环节。根据以往的经验及该工程的实际特点，特制定如下成品保护方案。

• 1. 实行楼层成品保护员制度，派专人进行监督检查；
  2. 实行进楼许可证制度，杜绝盲目施工或闲杂人员进入并实现可追溯性；
  3. 实行工序交接单制度，避免因工作失误造成返工；
  4. 合理安排工序，尽量避免交叉作业，减少破坏；
  5. 与其他分包单位密切配合，加强联系和沟通，避免相互破坏。

具体保护措施如下：

1. 木门的成品保护
2. 所有的门框安装后要采用三合板将其包起来，采用汽钉枪钉牢，禁止采用大钉固定。
3. 门框扇进场后应妥善保管，要求入库存放，应离开地面20cm，并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐。
4. 安装门扇时应轻合轻放防止损坏成品，整修门扇时不得硬撬，以免损坏门扇及五金件。
5. 门框扇安装完后要求加强保护，防止脚手架砸碰损坏。
6. 五金安装应严格按照图纸进行施工，安装完后注意成品保护，喷刷涂料时要加以遮盖保护，防止污染。
7. 门扇安装好之后，不得在室内使用手推车。
8. 对门框扇的保护，要求除项目加强专人保护外，要求各施工队对在施工完每一道工序，交由项目一份书面答复，报告已完成这一道工序，交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人员要加强对其进行保护，对其中的任何损坏，由施工队负责。
9. 内墙抹灰成品保护
   1. 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。金属门框扇如保护膜已受脱落，要求粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆及时进行清理，并用棉丝对污染的框体擦洗干净。
   2. 翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插污染和损坏，特别对边角处应钉木板进行保护。
   3. 各抹灰层在强度未上来之前，应防止曝晒、水冲、撞击及水电打孔作业。
   4. 油工刷油漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，防止污染墙面。
   5. 抹灰工序在施工完毕后，也一定交由下一道工序的施工者，防止下一道工序的施工损坏墙面，对不书面交工的抹灰墙面，将视为未交工墙面，下一道工序如有损坏，将由抹灰人负责修补上。
10. 涂刷顶棚、墙面的成品保护
    1. 刷涂前应将已安装好的灯具、电盒等包裹好，防止污染。
    2. 一定要将门窗等室内已完的壁柜、暖气罩、窗帘盒等遮盖严实，门窗洞口在涂刷前刷出口圈。
    3. 已完工的地面在涂刷前要覆盖严实，防止落浆。
    4. 涂刷墙面未干前室内不得清扫地面，以免污染墙面。
    5. 涂刷墙面后，严禁室内地面泼水，上一层的地面洞口未堵塞严实前不得涂刷墙面、顶棚涂料。
11. 石材的成品保护
    1. 石材墙面、门套等安装完后，应对所有的阳角及时用木板保护，同时要清理干净残留在门框、扇的砂浆。
    2. 对于采用硅酮胶、玻璃胶、石材胶的墙面要注意，不要涂抹在装饰墙面上或窗间垛上，也不要涂滴在面砖上或金属门窗上。如不小心涂在上面，一定要及时清理干净，并用溶剂擦洗干净。
    3. 石材墙面镶贴完毕后要好及时贴纸或贴塑料薄膜进行保护，防止污染。
    4. 拆除架子时注意不要碰撞墙面。
12. 墙面贴面砖的成品保护
    1. 搬运面砖时，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层内运输必须把车腿用软物包扎保护，防止磕碰地面；
    2. 各抹灰层在凝结前应防止快干、曝晒、撞击和热振动。
    3. 墙的阳角和门口处，用聚苯板和木板保护，以免碰坏；
    4. 水电、通风、设备安装应在墙面砖镶贴之前完成。
    5. 拆除架子时注意不要碰撞墙面。
13. 油漆粉刷的成品保护
    1. 每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。
    2. 每遍油漆后，都应将门扇用挺钩钩住，防止门扇、框油漆粘结，破坏漆膜。
    3. 油漆涂刷后应将地面上或窗台上及碰在墙上的油点清刷干净。
    4. 在施工油漆前，对油漆涂刷区域要的窗台、地面进行覆盖，防止油漆落到地面，对木门框的油漆涂刷，门框边要塑料薄膜进行覆盖，防止油漆污染墙面。
    5. 油漆涂刷后，要派专人进行保护。对下一步的工序施工必须签定成品保护协议。
14. 楼梯的成品保护
    1. 安装不锈钢扶手时，要注意保护楼梯栏杆和踏步面层。踏步面层要采用麻袋片进行保护，在扶手焊接时，麻袋片局部要进行湿润。
    2. 安装钢化玻璃及毛玻璃时，一定要轻拿轻放，楼梯井部位一定要采用防护网兜住，每两层设一道防护网。
    3. 楼梯安装完毕后，要防止超长或超重的物品上下楼梯，防止尖锐物品划伤或撞坏玻璃。
    4. 楼梯安装过程中要进行临时封闭。
15. 抛光砖地砖地面的成品保护
    1. 镶铺抛光砖地砖后，如果其他工序插入较多，应上铺盖物对面层加以保护；
    2. 切割抛光砖地砖时应用垫板，禁止在已铺地面上切割。
    3. 操作时不要碰动管线，不要把灰浆或板块掉落在已安完好地漏管内。
    4. 做油漆、浆活时不得污染地面。
16. 厕浴间的成品保护

由于厕浴间的装修标准及设备、工序较多，需要进行重点保护。

• 1. 卫生间的地面砖铺设好之后，水暖等专业进行施工之前要对以前的工序作业进行仔细检查，如发现有损坏现象要及时汇报，作为施工依据。施工完之后，必须填写工序交接单，由项目人员验收无损坏其他之后方可作为结算依据。
  2. 水暖专业施工完浴缸、马桶、洗脸盆等之后，土建专业进行地砖、墙面砖收口之前，具体施工手续同第一条。施工过程中要注意保护成品，对其中的任何损坏要按照有关规定进行处罚。
  3. 石材台安装之前，具体施工手续同第一条，施工过程注意对墙面的成品保护。
  4. 厕浴间的吊顶在施工之前的具体手续同第一条，施工过程中对马桶、浴缸、石材台板、门扇等进行重点保护。
  5. 玻璃安装过程中，一定小心要轻拿轻放，避免对玻璃的损坏对已安装好的门扇要进行重点保护，防止磕碰。并在周边打胶过程中注意对墙面的保护，不要污染墙面。对污染的墙面要及时清理。
  6. 各工序施工过程中要对已门框加以保护，防止人为及无意地破坏、污染门框。

1. 铝板顶成品保护
   1. 铝拦河板在进场、存放、安装过程中，应妥善管理，使其不损坏、不变形、不污染。
   2. 铝拦河板安装完后不允许其他专业再拆掉安装其他设备，特别是通风。

十一、施工现场施工用水管理规定

1. 现场施工用水的管理由项目部指派专人进行管理，在用水过程中，各施工队无权对水泵进行自行开关，统一由临水管理。
2. 施工队在用水过程中，要加强用水管理，用水过程中必须有专人进行看守。施工过程中如有水管破裂，要及时进行修补，不能任其随便流淌。
3. 水专业进行暖气、消防、生活用水试水之前，要对所的接头进行检查，检查之后才能进行试水。否则造成跑水引起的损失由水施工队承担。
4. 上水、消防用水、暖气的管道开关除水施工队进行必要的施工之外，其他任何施工队无权随便开关，对由此造成的跑水损失由该施工队进行承担。

第十四章 检查、测试、验收的方法及措施

1. 材料检验与测试
2. 建筑材料、构件、零配件（混凝土制品、木和金属制品）和设备质量的优劣，会严重影响的品的质量。因此必须加强材料的检验工作，健全试验和检验机构，配备一定的测试人员，充实仪器设备，不断提高试验与检验工作的质量。
3. 凡用于建筑施工的原材料、半成品和成品必须由供应部门提出合格证明文件（如出厂质量保证书），有些还必须附有物理、化学分析报告。对那些没有合格证明文件，或虽有证明文件但技术领导或质量管得部门认为必要时，在使用前还可进行抽查和复验，直到证明确实合格后才能使用。
4. 施工测试、检验仪器的控制
5. 检验、试验和测量设备控制

本要素由技术负责人负责。

1. 检验员负责检验、试验、测量设备的正确性，未经校正准或不合格器具禁止使用。
2. 检验、测量、试验仪器做到专人使用、专人保管，持证上岗。
3. 如发现检验、测量和试验设备未处于校准状态时，主管工程师应立刻组织评定已检验、测量和试验结果的有效性。
4. 检验、试验、测量记录分别由质检员、测量员填写，要求准确真实、齐全、清楚、保证可溯性。
5. 检验和试验状态

本要素由技术负责人负责（工长配合）。

1. 材料员、设备员、计量员、测量员、质检员分别负责原材料、试验、设备、计量器具、测量仪器、施工质量的状态管理。
2. 对进行标记和保护人员的职责作以下要求
3. 严格执行“质量运行体系文件”中的职责和公司有关规定；
4. 根据实际情况，如实填写有关标记和记录；
5. 制定有关效措施，对各种机械、设备和标进行有效和管理保护；
6. 给各种机械、设备、材料的保护提供适宜场所。
7. 施工测试、检验仪器设备（见附表）。
8. 施工质量验收方法及规范
9. 块材地面的施工的检查验收

块材地面的施工指辅贴彩色釉面砖，瓷质砖（通体砖）、大理石板、花岗岩板等。

1. 材料和胶接材料的检验
2. 面层所用块材料品种、规格、级别、形状、尺寸、颜色、图案符合设计的要求
3. 块材质量合格，无裂纹、无水线、表面平整无翘曲
4. 接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。密缝石材安装的，无明显缝隙，缝线平直，填擦密实。相邻两块块材接缝高低差、接缝平直度容许偏差要求。
5. 阴阳角处的块材搭接方向正确，非整板、整砖应使用在边、角等部位。
6. 遇有管道等各种突出物，须采用套割的，整砖套割要四周吻合，边缘整齐。墙裙、踢脚线等突出墙面的高度、厚度要一致。
7. 厨房、卫生间应有流水坡向正确，不积水，水不倒流。施工中破坏原防水层的，须做防水处理，积水12小时试验无渗漏。
   1. 木地板地面施工的检查验收

木地板工程指毛地板、企口地板、拼花木地板和各种复合木地板的铺装工程。

1. 材料和基层检验
2. 木材材质、品种、等级符合要求。含水率小于12%。
3. 基层平整，无浮灰。
4. 粘贴木地板的粘合剂符合设计要求。产品有合格证和使用方法说明。
5. 面层质量检验
6. 企口木地板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。
7. 拼花木地板面层接缝对齐，粘钉严密；缝隙宽度均匀一致，接缝平直度小于2毫米。
8. 木质地面层刨平磨光、无刨痕接茬和毛刺等缺陷，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致。表面洁净，粘结无溢胶。
9. 木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀、不露底，光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀、木纹清楚、表面洁净。
   1. 地毯施工的检查验收

地毯施工指方块、卷材地毯的铺设。

1. 地毯和基层检验
2. 地毯的种类、材质、规格、色泽、图案、胶料及铺料符合设计要求。
3. 基层必须平整、干燥、洁净。
4. 地毯安装质量检验
5. 地毯固定牢固、毯面平挺、不起鼓、不凹陷、不翘边、无皱折。
6. 拼缝处应胶接或用线缝，密实平整、不显露拼缝，绒面毛顺光一致，收边合理、表面干净、无油污。
7. 粘贴式固定的地毯与地面粘接牢固、平整。卡条式固定的地毯与倒刺板嵌挂牢固。
8. 整体颜色、光泽一致，图案拼接正确，无错花、错格现象。
9. 地毯同其它地面交接处和收口应顺直，并可选用收口压条和交接压条压紧，门口处用压条压实。踢脚线下塞边严密，封口平整。
   1. 塑料地板施工的检查验收
10. 材料和基层检验
11. 塑料地板的板块和卷材板面平整光滑、无裂纹、厚度、颜色一致。
12. 粘合剂与塑料地板配套产，质量合格。
13. 基层必须平整、光滑、干燥、密实、洁净、不得有裂纹、脱皮和起砂。
    1. 内墙釉面砖施工的检查验收

内墙釉面砖施工指镶贴内墙釉面砖、彩色釉面砖、大理石、花岗石等镶贴要求与之相同。

1. 釉面砖和胶接材料的检验
2. 所用釉面砖品种、规格、级别、形状、尺寸、颜色、图案符合设计要求。
3. 釉面砖质量合格，无裂缝、无水线、表面平整无翘曲、
4. 采用水泥作粘结材料时，所用水泥应是合格的425#以上的水泥，并且不能过期。所用砂应是经过筛的中、粗砂，砂浆配合比为：水泥：砂=1：2（体积比）。
5. 外观质量检验
6. 釉面砖镶贴必须牢固，无歪斜、无翘曲、无空鼓。
7. 表面平整，接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。
8. 阴阳角处的釉面砖搭接方向正确，非整砖使用在边、角等部位。
9. 遇有电接线盒等突出物，须采用套割的整砖，套割要四周吻合，边缘整齐。
   1. 墙纸、墙布施工的检查验收

墙纸、墙布施工指用塑料壁纸、复合壁纸、植物壁纸、玻纤壁纸、墙布、锦缎等粘贴于墙面。

1. 材料和基层施工检验
2. 墙纸、墙布的质量、品种、颜色和图案符合设计要求。
3. 胶粘剂按墙纸、墙布的品种选配，防霉、耐久、防火等性能符合要求。
4. 基层经处理，坚实牢固、无粉化。起皮和裂缝。颜色应为白色或浅色。
5. 潮湿墙面，为防止基层吸水，应在处理平整的基层上涂刷酚醛清漆等类型的涂料作为封闭处理。
6. 外观质量检验
7. 墙纸、墙布必须粘贴牢固，图案端正，对花拼缝处图案花纹吻合。
8. 横平竖直，交接紧密。不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污。
9. 与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电器槽盒等交接处不得有缝隙，无漏贴和补贴，四周壁纸边缘规整无毛刺。不糊盖需拆卸的活动件。
10. 阴阳角顺直，阴角处接缝应搭接，阳角处不得有接缝。
11. 墙纸边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。
12. 不得有漏贴，补贴和脱层等缺陷。
    1. 软包墙面施工的检查验收

软包工程指使用各类锦缎、皮革等面料做墙面装饰的工程。

1. 材料和基底施工检验
2. 软包墙面所用的木材、规格、含水率（＜12%）和防腐处理以及锦缎和其它填充材料均应符合设计要求。
3. 软包木框钉粘严密、镶嵌牢固。
4. 外观质量检验
5. 软包单元制作尺寸面确，楞角方正，填充饱满、平整、面料松紧适度、手感舒适。安装平顺、紧贴墙面、接缝严密。
6. 表面平整、清洁、无污染，拼缝处图案花纹吻合，无波纹起伏、无翘边。锦缎构造、作法应符合设计要求，压条严密、牢固、不得松动。
7. 与挂镜线、贴脸板、踢脚板等交接紧密、无缝隙和毛边。 电气盒开洞处，套割正确，边缘整齐。
   1. 木制品施工的检查验收
8. 材料验收
9. 木材含水率≤12%（胶拼件木材含水率8%~10%）。
10. 木料无腐朽、无虫蚀。外表用料无死结、虫眼和裂缝。
11. 胶合板表面平整，木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。
12. 外表用材要树种单一，材性稳定，纹理相近、对称。
13. 有防火要求的，按规定做防火处理。
14. 面层质量检验
15. 细木制品的加工尺寸正确，拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无挂胶我外露钉帽等缺陷。
16. 细木制品安装应与基体连接牢固，位置正确，横平竖直。
17. 罩面板应纹理相似，木纹根部向下、对称、颜色一致、嵌和严密，分格拉缝均匀一致，顺直光洁。
    1. 吊顶装饰工程施工的检查验收

吊顶工程是指以木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等为骨架，以各类石膏板、胶合板、玻璃、PVC扣板等为罩面板的吊顶工程的施工。

1. 吊顶材料和基层施工检查
2. 吊顶工程所用材料的品牌、规格、颜色以及基层构造应符合设计要求。
3. 各类龙骨吊顶必须固定牢固，安装位置正确。
4. 龙骨架构各节点必须牢固，拼缝严密，无松动感。木龙骨与罩面板接触的一面必须刨平。顶棚木龙骨架结构应符合防火要求。
5. 各类罩面板无气泡、起皮、裂纹、缺角、脱胶、变色、腐朽、污垢和图案缺损，表面平整，边缘整齐，色泽一致。
6. 外观施工检验
7. 龙骨与罩面板连接必须紧密、牢固。
8. 安装灯具的开口边缘整齐，护口严密不露缝。
9. 接缝位于龙骨上，宽窄一致。压条顺直，光滑通顺，阴阳角收边方正。
10. 罩面板表面裱糊或刷涂料时，符合裱糊或涂料检验要求。

细木制品施工的检查验收

• 1. 细木制品检查验收

细木制品指木线条、窗帘盒、窗台板、筒子板、踢脚板和各种木制装饰线。

1. 材料检验
2. 木材含水率≤12%（胶拼件木材含水率8%－10%）。
3. 木料无腐朽、无虫蚀。外表用料无死结、虫眼和裂缝。
4. 胶合板表面平整，木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。
5. 外表用材要树种单一，材性稳定，纹理相近、对称。
6. 有防火要求的，接规定做防火处理。
7. 面层质量检验
8. 细木制品的加工尺寸正确，拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合一致、嵌合严密、无挂胶和外露钉帽等缺陷。
9. 细木制品安装应与基体连接牢固，位置正确，横平竖直。
10. 罩面板应纹理相似，木纹根部向下、对称、颜色一致、嵌合严密，分格拉缝均匀一致，顺直光洁。
11. 安装窗台板和窗帘盒时、其两侧伸出窗洞以外的长度要一致。在同一房间的应按相同标高安装窗台板和窗帘盒，并各自保持水平。
12. 各种木线条、踢脚板应平整地固定于墙上或木基层上，其接头和阴阳角应连接紧密，在同一水平线上交圈，接口上下平齐。
13. 安装质量检验
14. 基本要求：接缝严密，安装牢固，配件齐全、有效。
15. 塞角、栏压条、滑道的位置正确、安装平实、牢固、开启灵活。
16. 表面涂饰前，目视不滑平整，手感无毛刺、刨痕、磨砂、逆纹，拐角无硬拐，朝向端正，倒角均匀顺直。
17. 抽屉，柜门开闭灵活，回位正确，推拉流畅不晃荡。扣手端正、光滑。
18. 玻璃门周边抛光整洁，开阔灵活，无崩茬、划痕、四角对称，扣手端正。

十一、涂料施工的检查验收

涂料工程指室内墙、地面、细木制品等表面涂刷各种乳液漆、油漆等。

1. 涂料和基层检验
2. 所用的涂料和半成品，品名、颜色、种类、等级均应符合设计和选定的样品要求，并在其有效期内使用。
3. 基层含水率符合要求：混凝土、抹灰面涂刷溶剂型涂料时，含水率＜8%，涂刷水性、乳液涂料时＜10%。木材表面＜12%。
4. 基层表面的灰尘、污垢，原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗。
5. 所用的腻子合格，干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时，应掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。
6. 所刮腻子干燥后，打磨平整光滑，清理干净。
7. 面层质量检验
8. 涂层表面光滑、颜色一致、刷纹通顺。不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、反碱、收色、流坠、疙瘩等现象。
9. 有不同颜色的涂料涂刷的，其分色线误差符合允许偏差要求。
10. 施涂涂料不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。

门窗、电气、卫生器具安装的检查验收

十二、电气施工的检查验收

电器施工指电线的铺设和灯具、开关、插座的安装工程。

1. 器材检验
2. 电线、照明器具及开关插座为合格产品，有合格证书，敷设应符合设计要求，可采用配管（金属配管或塑料管）、护套线等敷设线路，不得将普通绝缘电线裸露敷设。
3. 所用导线的型号、线径应符合设计要求；导线连接紧固，接头不受拉力，包扎严密，不伤线芯，导线无扭绞、曲结、死弯、绝缘层破损等缺陷。线路有适当的短路保护，过载保护措施及接地（零）保护措施。
4. 施工质量检验
5. 布线平直、整齐、固定可靠；穿过梁、墙、楼板等处应有保护管，严禁直接埋入抹层等碱性材料内。
6. 大型灯具安装须用吊钩，预埋件或专用框架可靠固定；电源线不能紧贴灯具外壳；吸顶灯固定面罩的外边框应紧贴棚面。
7. 插座、开关安装牢固、四周无缝隙；离地面间距不小于200米。目测同一室内插座、开关位置高低无明显偏差；面板整洁无污迹。
8. 单相两孔插座的接线，面对插座左孔接零线，右孔接火线，单相三孔，本三相四孔插座的接地（零）线接在正上方；插座接地线单独敷设，不与工作零线混同。
9. 分支接头在接线盒、灯头盒、开关盒内处理。

十四、卫生器具及管道安装工程

卫生器具及管道工程指大小便器材、洗脸洗手盆、浴盆、淋浴器及给排水管道的安装。

1. 卫生器材的检验
2. 卫生器具、给排水管道及附件的型号、规格、质量符合设计要求。
3. 支（托）架埋设平整、牢固、防腐良好。
4. 暗设给排水管道在封闭前已经做过压试渗漏（2.5倍工作压力下24小时无渗漏）试验。
5. 安装质量检验
6. 坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420毫米，坐面距地面的高度为300毫米；洗脸洗手盆盆口边距地面800毫米；浴盆空间位置合理，浴盆的上口边距地面不大与520毫米。
7. 卫生器具镶接完好，牢固平稳；无损坏；与排水管道及附件的连接严密不渗漏。排水支管的管径坡度符合规定。
8. 排水栓、地漏安装平整、牢固，低与排水表面，无渗漏。
9. 管道安装应布局合理，尽可能贴近墙面，横平竖直，坡向正确，铺设牢固。
10. 纠正与预防措施

本要素由技术负责人负责

1. 纠正措施
2. 原因调查

发现不合格品或建设单位反映意见后，由质检员分类归档，项目经组织人员调查，技术负责人负责收集有关质量记录，组织人员分析不合格品的原因。

1. 纠正措施制定和实施
2. 对轻微不合格品由主管专业工长制定纠正措施，主管工程师审批。
3. 对一般和严重不体格品由技术负责人制定初步纠正措施。
4. 纠正措施制定后，技术负责人进行技术交底，项目经理组织人员落实，质检员监督实施，并跟踪验收、记录。
5. 纠正措施实施效果评价
6. 对一般和严重不合格的实施效果，由技术负责人组织相应技术部门共同评价
7. 预防措施由项目经理组织实施，质检员负责监督实施。
8. 竣工验收保证措施

交工验收是工程施工的最后一个阶段。经过交工验收，本工程将施工单位交付业主方使用，并办理各项工程移交手续，这标志着本工程施工的结束，同时由此进入工程的竣后服务的保修过程。

1. 交工验收的主要依据
2. 业主与施工单位签订的工程施工合同；
3. 施工图纸攻技术规范；
4. 国家或各部委颁发的施工及验收规范。
5. 交工验收组织机构

本工程项目规模大，交工验收阶段仍有大量繁杂和琐碎的收尾工作和验收工作要做，这要求先做好组织管理工作。为此我们将成立交工领导小组，由项目经理任组长，项目工程师任副组长，成员为各专业施工、质检员及其它有关人员。

1. 交工验收领导小组的主要任务
   • 1. 与业主、监理进行交工验收业务联系，制定交工计划，协商交工工作流程，申报交工项目，讨论交工验收过程中的特定事项和制定规章制度等工作。
     2. 组织清理施工遗留下来的未完项目。
     3. 组织各专业完成交工资料和技术文件的汇总整理，装订成册，向业主移交。
     4. 办理交工验收证书和资料签证手续。
2. 交工验收步骤
   • 1. 准备：交工前，由交工领导小组组织有关人员根据施工图及其它有关资料对工程进行预验收，作一次彻底清查，并及时处理发现的问题。同时对所有的技术文件和资料进行全面系统的整理，为工程交工创造条件。
     2. 提交竣工报告：具备竣工验收条件后，项目部向业主提交书面通知即竣工报告。在交工验收领导小组领导下，开展工程交工验收的各项工作。
     3. 竣工检查：由交工验收领导小组根据施工图纸、其它有关资料和施工验收规范的要求，会同业主、监理进行技术检查，经双方确认合格后，即可签署竣工报告。
     4. 全面检查、收尾清理：交工验收领导小组应会同业主、监理、设计院对工程再进行一次全面检查，把影响生产或使用的问题进行整理，列出清单。凡是我们造成的施工遗留问题，项目部立即组织人力，限期整改处理完毕。对短期内不能解决且不影响试运、投产的问题，经与业主、监理协商同意后，可局部甩项交工，并把问题列入未完工程明细表予以确认。
     5. 办理交工手续：以上工作完成后，即请业主签署交工验收证书，工程正式交付生产使用。
3. 竣工资料的编制及交付
   • 1. 竣工资料的编制及整理
4. 竣工资料由项目工程技术人员在施工过程中编制、收集，由项目资料员积累、保管、整理而成；竣工后，先经主任工程师审核，再由项目部资料员整理装订成册，必要时由专门的档案管理员指导、帮助项目部资料员整理。
5. 竣工资料整理时做到分类科学、规格统一、便于查找、字迹清时晰、图形规整、尺寸齐全、签章完整、没有漏项，且不得使用铅笔、一般圆珠笔和不易褪色的墨水填写和绘制，便于工程归档。
   • 1. 竣工图的编制
6. 凡在施工中无修改的图纸、由项目技术人员在施工图上盖竣工图章；
7. 在施工中无重大变更的图纸，由项目技术人员将修改的内容改在原蓝图上，并在蓝图醒目处（如右上角）汇总标出变更单号，加盖竣工图章。
8. 对于因重大修改，需重新绘制施工图时，必须大得到建设单位确认后再由项目技术人员负责绘制，并在此图的右上角注明原图编号，经有关单位审核无误后，加盖竣工图章。
9. 所有竣工图都必须经项目主任工程师审核，重新绘制的施工图还必须有设计代表签章。

第十五章 工程保修及回访工作

1. 工程服务体系

业主

公司工程部

项目经理部

项目主任工程师

项目各工种工程师

维修人员

二、服务保障能力

我公司非常注重对业主的保修服务工作，奉行业主是我们的上帝的服务原则，想业主所想，急业主所急，确保业主的利益不受损坏，维护公司的信誉。

我公司由工程部专门负责工程服务工作，由项目部具本执行。工程过程中的服务按照工程承包合同中具体条款执行，业主如有特殊的要求或合同以外的服务项目时，由项目经理部负责协商签订补充合同或协议，上报公司工程部审批后，由项目工程部具体实施。

工程结束后，将按公司程序文件和业主要求与业主签订《质量保证书》和《建设工程保修合同书》，并提供《建设工程质量修理通知书》，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依据合同组织修理。

三、工程保修回访服务计划

序号	项目	期限
1	指派专人对项目进行第一次检查	竣工前
2	指派专人对项目进行第二次检查、回访	工程交付三个月内
3	指派专人对项目进行第三次检查、回方	保修期满时

1. 服务范围及期限
   1. 保修期
2. 本工程保修服务范围为室内精装修工程，工程的保修期为自签署保修协议后2年。
3. 本工程保修服务范围为水电安装工程，工程的保修期为自签署保修协议后2年。
4. 本工程保修服务范围为卫生间、淋浴间防水工程，工程的保修期为自签署保修协议后5年。
   1. 我公司对于保修期内负责保修的范围：
5. 正常使用状态下，因我方施工质量问题所造成的损坏。
6. 正常使用状态下，由我方供应的材料、设备材质问题造成的损坏。
7. 正常使用状态下，我方维修、保养不当造成的损坏。
8. 正常使用状态下，由设计不当原因造成的损坏，由设计方承担经济责任，我方进行维修。
   1. 我公司对于保修期内不负责保修的范围：
9. 因业主使用不当造成的损坏。
10. 不可抗力造成的损坏。
11. 业主擅自修改造成的损坏。
12. 保修、服务措施
13. 质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起，分单位竣工验收工程，按单项工程分别计算保修期，本工程装饰施工的保修期为2年。水电施工的保修期为2年，防水工程的保修期为5年。
14. 在维修保养期间内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。
15. 在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。
16. 工程交付后三个月内我公司将指派专人对工程进行一次全面的检查，以后在保修期内定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，做好《工程回访记录》。
17. 在保修期内我公司将给业主一份详尽的各工种保修联系电话单，专人保修，接到投诉后及时赶到现场进行修理，具体时间如下：

在业主通知48小时内赶到现场，72小时内完成维修工作。

6.我公司负责保修质量，工程保修项目完成后须经业主代表签字认可，工程保修项目应保证在六个月内不出现同类问题，否则，即使保修期满也继续维修。

劳动力计划表

胜兴房地产办公楼精装修工程

工程 名称	胜兴房地产办公楼精装修工程
工种	人数/日	工作量（天）	岗位描述	劳动力 来源
天花工	18	30	从事天棚吊顶工作（石膏板顶、铝扣板顶、矿棉板顶等）的安装、调试及局部调整等	江苏
木工	24	60	从事细木工程、墙面软包、隔断、玻璃、木门安装等	江苏
油漆工	30	30	从事木制油漆、墙顶面海基布乳胶漆等	江苏
瓦工	24	25	从事石材干挂及铺贴、墙地砖铺贴、基层水泥砂浆类找平及瓦工类其他工作	江苏
水电工	10	60	水电支路的管线敷设、末端的设备安装及现场临时相关工作	江苏
焊工	6	60	从事石材干挂、吊顶工程的基础锚固件、龙骨等的焊接及切割工作。	江苏
壮工	3	90	从事场内外的物料、设备、机械等的搬运及归置	河北
现场维护	2	100	从事原材料的保护、成品及半成品的保洁、维护及看管	河北

1.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制。

2.本计划表依据及北京市建设工程定额为清单工程量。

拟用机械设备数量和类型

胜兴房地产办公楼精装修工程

计划用于本工程的主要机械设备
种类（名称）	数量	型号	出厂日期	产地
电焊机	2	KH-100	2003
砂轮切割机	3	SIG-320	2004
木工圆盘机	1	CPJ-230	2003
手提云石锯	20	4100NH	2004
电锤	3	CBH2-24DS	2003
手提据	2	NG-235	2004
空气压缩机	2	TTR-604	2003
气钉枪	3	DH-303	2004
手电钻	3	JIZ-HU-02-10A	2004
排然钻	2		2004
修边机	1	MIR-12	2004
金属切割机	2	JIG-355	2003
抛光机（角磨机）	2	SIM-SZ	2004
低压变压器（220V/36V）	2	BOS-5000V.A	2004

拟用主要监测仪器

胜兴房地产办公楼精装修工程

计划用于本工程的主要检测仪器及设备
种类（名称）	数量	型号	出厂日期	产地
塞尺	5		2002
经纬仪	2	DS3	2003
水准仪	2	DS3	2003
测角器	4		2002
万用表	3		2003
水平尺	5	1.5m-2.0m
钢卷尺	18	7m	2005
绝缘摇表	1		2003
线坠	4	0.5-0.2-1.0	2004
含水率检测仪	1		2004

材料供货来源及进场计划

胜兴房地产办公楼精装修工程

序 号	材料名称	规格型号	单位	产地	进场 日期
1	石膏板	1200*3000	平米	北京	5.12
2	钢材		平米	首钢	4.26
3	海基布		吨	奥地利	7.10
4	洞石	1200*600	平米	广东	6.25
5	微晶石	800*-800	平米	济钢	7.1
6	软膜天花		平米	法国	7.10
7	矿棉板	1200*300 1500*300 600*600	平米	北京	7.1
8	洁具		套	惠达	6.10
9	灯具		套	广东	7.25
10	弱电设备		套		7.25

现场用水、用电计划表

胜兴房地产办公楼精装修工程

序号	工程部位	用水量	单位	用电量	单位
1	一层	40	立方米	130	KW/小时
2	二层	18	立方米	120	KW/小时
3	三层	18	立方米	120	KW/小时
4	四层	20	立方米	100	KW/小时

 说   明

 

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