施工招标投标文件
项目报建编号
项目名称： 都市假日园林绿化工程
投标文件内容： （技术部分）
投标人： （盖章）
法定代表人或其委托代____________（签字或盖章）
日期： 2005 年 7 月 30 日
目 录
第一章 编制说明
一、编制目的
二、编制依据
三、编制原则
四、编制内容
第二章 工程概况及工程特点
一、工程概况
二、地质和水文概况
三、工程特点及施工条件
第三章 项目管理模式及项目组织机构
一、项目管理模式
二、项目组织机构及职能 （附项目经理部组织机构图）
2.1项目经理岗位职责
2.2项目执行经理岗位职责
2.3合同商务经理岗位职责
2.4各分部经理岗位职责
2.5质检员岗位职责
2.6安全员岗位职责
2.7材料员岗位职责
第四章 实施目标及保障措施方案
一、确保工程质量的技术组织措施
1.1目标管理
1.2坐标及高程控制措施
1.3土方工程质量控制措施
1.4模板工程质量控制措施
1.5混凝土工程质量控制措施
1.6饰面工程质量控制措施
1.7绿化工程质量控制措施
1.8其它工程质量保证措施
二、确保安全生产的技术组织措施
2.1施工现场安全措施
2.2施工现场安全用电措施
三、确保文明施工的技术组织措施
3.1文明施工管理目标
3.2文明施工现场布置
3.3场容场貌管理
3.4材料库房、堆场与材料收集、码放要求
3.5确保文明施工现场的承诺
四、确保工期的技术组织措施
4.1总计划控制
4.2月计划及周计划控制
4.3公司内各部门的横向配合
4.4控制工程质量
4.5对特殊工序的管理
4.6确保机械设备正常运转
4.7调度及搭配劳动力
4.8注重成品保护
4.9对工程工期承诺
五、施工环境目标
5.1临时道路铺设、管理
5.2车辆、机具保洁
5.3垃圾收集与清除
5.4建立排污设施
5.5控制作业时间，防止噪音污染
5.6合理安排作业位置，避免灯光扰民
5.7执行相关条文
5.8施工现场环境卫生
5.9设立宣传板、标识牌
5.10食堂卫生管理方案
5.11害虫控制方案
六、劳动力安排计划（附：劳动力安排计划表）
七、农忙季节的工作安排
八、冬、雨季施工措施
8.1雨季施工技术措施
8.2冬季施工技术措施
九、工程拟投入的主要施工机械情况及主要施工机械进场计划
十、施工用电、用水计划
第五章 各分部分项工程的主要施工方法
一、施工准备
二、工程测量控制
三、土方工程
四、园建工程
4.1混凝土垫层及面层铺装
4.1.1混凝土垫层浇筑
4.1.2路缘石安砌
4.1.3花岗岩、砂岩板等块料面层
4.1.4烧结砖、植草砖铺地
4.1.5马赛克铺贴
4.1.6卵石面层
4.2钢筋混凝土工程
4.2.1混凝土模板
4.2.2钢筋工程
4.3砌砖工程
4.4木作工程
4.4.1花架、凉亭
4.4.2木地板
4.4.3坐凳木面层
4.5油漆（喷涂）工程
4.5.1木材表面油漆
4.5.2墙、柱面喷浆
五、安装工程
5.1电气工程
5.2给排水工程
六、绿化工程
6.1整地与铺种植土
6.2乔木或灌木、攀藤植物和草质
6.3植物养护和管理
6.4主要施工方法
第六章 关键部位施工方法及技术、质量措施：
一、钢筋混凝土工程
二、防水工程
第七章 施工现场总平面布置及管理
第八章 施工进度计划
一、计划开、竣工日期及施工进度计划网络图
二、总工期及分段工期保证措施
第九章 园建后期维护及绿化保活养护措施
一、园建保修措施
二、苗木保活养护措施
2.1养护技术措施
2.2确保良好保养管理的组织措施和技术措施
2.3养护管理的规范及标准
2.4对养护管理人员的组织安排
2.5养护管理作业机构管理制度
2.6专职机械养护组
2.7养护管理综合方案及计划
2.8草坪的养护管理
2.9绿化苗木的应急补救措施
2.10病虫害防治措施
附表 （1）拟投入的主要施工机械设备表
（2）劳动力安排计划表
（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图
（4）施工总平面布置图
（5）临时用地表
（6）拟分包项目情况一览表
第一章 编制说明
一、编制目的
本施工组织设计系我公司对武汉三镇实业房地产开发有限公司都市假日园林绿化工程施工的总体构思和部署。各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。
二、编制依据
本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，根据以下文件为编制依据；
1、甲方所提供的环境设计施工图纸及工程量清单。
2、建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
6、《建筑安装工程质量检测评定统一标准》
7、《电气装置安装工程施工及验收规范》
8、《给排水管道工程施工验收规范》
9、建设部《建筑工程现场管理规定》
10、建设部《建设工程管理办法》。
11、建设部《城市绿化工程施工及验收规范》建标[1999]46号
12、工程现场情况。
13、国家关于建筑工程施工安全操作规范。
三、编制原则
1、严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
四、编制内容
都市假日园林绿化工程全部内容。
都市假日园林绿化工程施工组织设计。
第二章 工程概况及工程特点.
一、工程概况：
建设单位：武汉三镇实业房地产开发有限公司 工程名称：都市假日园林绿化工程
工程地点：武汉东西湖区马池大队
施工面积；37000M2
工程总投资：868万元
结构类型：小区环境景观工程
设计单位：中信建筑设计（北京）研究院
承包方式：包工包料
建设单位要求质量标准：合格
二、地质和水文概况：年平均气温16.8℃，年均降水量1093.3mm，全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，最大风速15.7m/s，年均相对湿度78%，该地区为长江三级阶地，垅岗地形，台面高程为 30m，湖河岸边高程为18m左右，地层主要由第四纪上更新统冲、洪积、亚黏土、黏土组成，土层致密厚实，不透水，单位承荷30.50t/m2，工程地质条件较好。亚热带季风气候，气候湿润，四季分明，无霜期较长，雨水充沛，光照充足。适合多种植物生长。本工程景观绿化面积约3.7万平方米，占地面积大。绿化工程主要施工内容包括：大小乔木，灌木种植，以及草皮和水生植物的种植，且施工正处夏季，气候炎热，对植物的种植提出了相对较高的要求。本次投标资料中未提供专门的地勘报告。
三、工程特点及施工条件：该工程施工项目包括中心景观路、游园路及游泳池、戏水池、景观墙、花池及主入口门楼、门廊、喷泉池、景观池、特色花架、特色凉亭、特色景亭、木地板铺地、鹅卵石铺地、植草砖停车场、小区围墙、景观照明及绿化排水等。工程特点是工程规模大，交叉施工复杂，施工协调难度大，施工高峰期队伍达20余家，加上同步施工的市政道路、文体设施及供电、供水、煤气等工程的施工队伍，必将给施工管理协调带来极大的难度，针对工程上述特点和难点，该施工组织设计提出了实行分区管理的措施。并根据每个单位工程的特点，编制了相应的施工方案，保证工程的顺利进行。
第三章 施工管理部署及保障措施方案
一、项目管理模式
我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以C/T 19002-IS09002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的《程序文件》、《质量手册》等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守建设方施工现场标准化管理的有关规定。
二、项目组织机构及职能（附项目经理部组织机构图）
都市假日园林绿化工程是武汉三镇实业房地产开发有限公司 2005年投资建设的重点工程，是继成功开发都市经典小区后又一重大项目、都市假日小区的建成必将成为武汉房地产经典小区之一，鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、使项目经理部成为一只具有专业、全面管理能力的领导班子。见“项目管理组织机构图”（见附图-1）
各部门的主要职责：
2.1.项目经理岗位职责
2.1.1.全面负责工程质量；进度、安全、文明施工工作，建立健全各种规章制度，监督实施，发挥领导、管理、组织、指挥、协调作用。
2.1.2参加投标，参与编制技术标——施工组织设计，并进行审核。
2.1.3参加投标评审会，对技术标进行评审。
2.1.4参加合同洽淡，参与劳务承包商的招聘。
2.1.5参加成本部组织的合同交底，作好记录。
2.1.6组织项目质量计划的编制和评审，审批质量计划，发布执行。制定质量目标，并进行分解。
2.1.7主持劳务队伍进场安全教育、安全交底工作，督促签订劳务合同时也要签订安全合同。
2.1.8主持对分包队伍的主要装饰材料的定样交底工作。
2.1.9及时与资源供应部联系，落实劳动力、材料、施工机械的按计划到位工作，满足施工需要。
2.1.10组织每周质量、进度、安全、文明施工检查，对不合格项下发整改通知，并跟踪验证。
2.1.11主持召开每周生产例会，总结质量、进度、安全、文明施工情况，布置下周生产任务及有关要求。
2.1.12负责与业主、监理办理确认签证、索赔。
2.1.13负责与业主、监理办理确认进度款。
2.1.14协调与业主、监理等单位有关工作。加强沟通，以增强顾客满意为目的，确保顾客的要求得到确认并予以满足。解决工作面问题及有关困难。
2.1.15协调承包商有关工作，解决有关问题，提供有利保障。
2.1.16指导、监督技术经理作好技术、质量、进度、安全工作。
2.1.17指导、监督成本经理作好成本管理、结算工作。
2.1.18联系业主、监理进行竣工验收工作，作好竣工移交工作，取得正式验收文件。
2.2项目执行经理岗位职责
2.2.1全面负责工程的技术、质量
2.2.2参与投标，参与编制技术标——施工组织设计：参加投标评审会，对技术标进行评审。
2.2.3施工准备阶段，负责施工组织设计的深化，编制劳动力计划、主要施工机械计划、总进度计划。负责对相关人员进行施工组织设计交底工作。
2.2.4负责项目质量管理体系的建立和运行中的日常管理工作。负责编制项目质量计划，并组织评审。负责质量计划在执行过程中的监督和检查。
2.2.5组织图纸会审准备工作，组织有关人员学习施工图纸及相关文件，提出图纸中存在的问题或施工问题，对整理的图纸会审纪要疑问进行审核。组织有关人员参加图纸会审，作好详细记录，会后整理成（图纸会审记录》，及时找会审各方签字盖章。
2.2.6参加对分包队伍的主要装饰材料的定样交底工作。
2.2.7技术经理对承包商提出的技术问题及时进行解答：对施工中发现的图纸问题由承包商提出对《技术核定单》或《工程联系单》，由技术经理审核后报业主或监理等单位解决。
2.2.8收到甲方发放的设计变更，由技术经理先行分析可行性后再发至有关人员。
2.2.9当原施工组织设计不能满足要求时，由技术经理及时进行修改、补充、完善，经项目经理批准后发放有关人员。
2.2.10负责编制关键、特殊工序作业指导书，经项目经理批准后发放。
2.2.11负责对承包商编制的施工方案进行审核。
2.2.12负责对施工组织设计、关键、特殊工序作业指导书的实施进行跟踪检查。
2.2.13分部、分项工程施工完后，承包班组先自检，合格后填写工程质量报验单及隐蔽、质评等资料报给技术经理，技术经理组织成本经理、承包班组共同验收后，在资料上审核签字，再报监理验收。
2.2.14承包商材料进场后，需复试的先通知技术经理，由技术经理联系监理共同取样送检。承包商填写材料报检单并附上有关材质证明，复试报告报技术经理，技术经理审核后报监理。监理批复意见后，合格材料才能用于工程。
2.2.15负责编制总进度计划或调整进度计划，经项目经理审批后，报监理，同意后进行发放。承包商根据总进度计划或调整进度计划编制月、周进度计划，报技术经理审核批准。技术经理对进度计划完成情况及时分析总结，对未完成的原因进行分析，提出改进措施，督促整改落实。
2.2.16参加项目经理组织的每周生产例会，总结质量、进度、安全、文明施工情况，布置下周生产任务及有关要求。
2.2.17发生重大质量、安全事故时按规定报告处理，参加重大质量、安全事故的处理，提出技术处理方案及质量要求，并跟踪检查，编制事故处理报告。
2.2.18工程完工后，承包商自检合格后填写竣工验收申请单、竣工报告报技术经理，技术经理组织项目经理、成本经理先进行项目内部验收，验收合格后通知公司验收，公司验收合格后再报监理、甲方验收。
2.3合同商务经理岗位职责
2.3.1投标中进行工程量的计算，与成本部投标人进行复核。
2.3.2.中标后在规定时间内完成施工图预算，与成本部对核。
2.3.3对成本计划进行分解，按时编制分解的各劳务队分解成本、分解的各劳务队分段（月、季）计划成本、分部分项工程上缴率分析。
2.3.4参加成本部组织的合同交底，作好记录。
2.3.5.按时编制项目材料计划。
2.3.6.加强施工成本监督，参加分部分项工程验收，作好有关成本记录，加强检查施工用工情况并作记录，提供补充定额编制依据，作好计划外计时工用工记录。
2.3.7收到设计变更后，及时编制变更预算；将设计变更及预算报成本部审核，作好记录；将成本部审核好的变更预算报业主审核、洽商价款；督促承包商编制变更预算并报成本部审核。
2.3.8收到合同外工程量增加委托书后及时报成本部，由成本部编制预算、送业主审核、签补充合同。
2.3.9及时与技术经理一起编制有关签证、索赔，报项目经理审核，协助项目经理找业主、监理签证，每月一次将签证报成本部备案。对经营性未签证的用工于3天内报成本部备案。
2.3.10按时编制月进度款，并报项目经理审核；按时报业主审核，并负责与业主核量核价：及时将审核的与进度款报表报成本部备案；及时对承包商进度款报表进行审核。
2.3.11按时按规定收集、整理、归档资料，资料与工程同步，资料齐全、完整、真实。
2.3.12在规定时间内完成结算的编制，按规定程序审定；及时与业主办理结算。
2.3.13及时审核分包方结算，并按规定报成本部审核。
2.4各分部经理岗位职责
2.4.1参与施工方案的编制，按施工方案、作业指导书组织施工，对测量定位、放线、高程引测进行施测。
2.4.2熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺。
2.4.3工程开工时，依据现场总平面布置图，组织作业人员做好现场施工平面布置。
2.4.4应做好施工现场的高程引测定位、放线标高的施核，同时做好平面的测量工作。
2.4.5参与项目施工方案的编制，详细掌握施工方案并严格遵照实施。
2.4.6参与项目采用“四新”技术方案的编制井负责实施方案。
2.4.7编制月、旬、周施工进度计划，并按要求组织实施。
2.4.8根据技术员提供的月度进度计划，在每周前二天时间编写出下周的施工进度计划，生产副经理签字后报项目经理审定。根据生产副经理的安排，应掌握每天的施工进度计划，并按计划组织实施，随时掌握材料、机械、劳动力等的实际情况，不能满足生产需要时，应以书面形式反映到直管领导。发现不合格材料应及时通知直管领导。
2.4.9工序的质量控制：严格执行“三检制”，负责一般工序的质量监督管理，对施工中的每道工序实施过程监控，参与质量检查评定工作，发现质量问题应及时纠正并分析原因，提出纠正措施和方法，报请直管领导审定后执行。在特殊（关键）工序作业指导书的实施过程中，每一道工序完工后应立即通知相关部门进行验收签字后，方可实施下一道工序。工序应提前一天对作业队进行技术交底，并做好记录，工序施工完后由质安员签字认可；参加技术员组织的特殊（关键）工序作业指导书的技术交底，并签字认可。做好隐蔽工程的监控记录报主管领导，组织质安、监理等部门人员到场检验并做好记录，负责保管好对隐蔽工程施工的监控记录。
2.4.10现场的文明施工及管理：发现施工现场安全防护隐患及时报告主管领导并增加防患措施，不得违规指挥，督促作业队伍严格遵守安全规范。按照文明施工的要求，协调各施工班组做好文明施工的各项工作。每天负责组织作业人员对施工中的成品、半成品进行标识。合理组织使用劳动力，对作业队做好技术交底，检查指导作业队的施工质量。制止并杜绝违反程序和规范的错误行为。对因施工质量造成的损失，应调查分析、制订纠正措施和方法。施工员应根据施工进度计划安排，计算每道工序的材料需用量，在施工中填写定额领料单，报生产经理签字认可后，交由成本员签字发放材料。
2.4.11设计变更及实施：对施工方案和作业指导书与施工实际冲突时，或不能很好地指导施工时，必须报告直管领导，不能私自按自己的意图修改。发生设计变更时，应按照变更要求进行施工。施工日志的编写及资料管理、在工程施工中做好与其它人员相关的资料，必须在规定的时间内交给相关人员，做好记录。每天必须填写施工日志，清楚地记载当天施工生产情况及施工部位，对施工进度计划完成及出现偏差原因进行分析，记载关键、重大工序的施工过程，谁负责施工，以及交接班时间等。
2.4.12完成领导及上级部门交办的其它工作。
2.5质检员岗位职责
2.5.1责任目标：熟悉业主和公司及项目质量目标，编写项目质量管理制度，完成目标分解，报上级主管、生产经理审核，落实到与各项生产要素签订的合同中，落实到贯标要素分配和岗位责任合同中。确保完成责任成本控制目标，杜绝重大质量事故，事故成本为零。参与项目质量保证计划中本业务范围内容的编写、整理，经审核、审批后督促实施。制定关键或特殊工序、关键部位和质量通病清单与控制措施，落实相关责任。
2.5.2质量教育和宣传：在行政管理部、项管课的组织下，做好新入场工人的质量教育、技术交底，确保原始资料的真实性、完整性。开展多种形式的全员质量宣传教育，及时传达或组织学习新规范、新标准。参加项目材料进场验收，如实签署意见，坚决拒绝使用不合格材料。
2.5.3质量监控：根据项目质量目标和质量保证计划控制措施及相关规范、标准，对施工现场质量进行跟踪检查并做好检查记录，对出现的质量通病、质量隐患及时下书面整改通知书；重大质量问题应及时上报，参加质量分析会，会后下整改通知书，并落实整改情况。编制特殊（关键）工序准备施工报告，跟踪检查施工过程，做好详细记录，对出现隐患或问题及时解决、汇报。协助施工班组分析和解决质量问题，指导施工。
2.5.4质量检查和验评：参与项目质量、安全月检，针对问题定人、定时间、定措施完成，做好整个过程记录.参加工程各分项分部工程质量验评，搜集审核验评记录。参与各节点质量核定和分析，对出现问题及时落实整改。以日常与月度检查情况为依据，参与劳务分承包方月度考核，签署考核意见。建立质量事故台帐，依据“四不放过”原则，协助主管领导处理各种质量事故，和相关部门确定提出处理意见和加强防范的具体措施，并对事故造成经济损失进行评估，执行处罚。
2.5.5资料管理：负责与工程同步收集整理各种质量检查、质量评定资料，保证资料填写规范、完整，确保竣工资料的J顷利移交。每月及时向上级主管部门填报质量报表，确保数据准确、内容真实。
2.5.6参与项目“QC”小组活动，积极应用“四新”技术，并为技术员统计“四新”应用结果提供质量评定结果及资料。
2.5.7完成领导交办的其它任务。
2.6安全员岗位职责
2.6.1责任目标：熟悉业主和公司及项目安全目标，建立安全生产文明施工管理领导小组，健全安全生产责任制，规范各级各类人员的安全职责，完成目标分解，报上级主管、生产经理审核。确保完责任成本控制目标，杜绝重大安全事故，事故成本为零。
2.6.2入场管理和安全教育：劳务分承包方入场时，建立人员花名册，收集特殊工种上岗证等，整理成册。协同行政管理部、项管课做好新工人入场教育，保留培训教育记录，并与作业队人员签订安全生产责任合同。开展多种形式的全员安全宣传教育。
2.6.3参与编制总体施工组织设计中的安全保证措施：负责编制专业性较强的分项工程施二正组织设计中安全保证措施。
2.6.4现场安全管理和检查；负责制作或购买、悬挂各类安全标识，机械设备操作处悬挂操作规程，主要施工部位悬挂安全标志牌。参与制定本项目安全隐患预防措施和安全通病防治办法，经技术负责人审批后，与施工员向班（组）长进行书面安全技术交底，督促班（组）长在施工前向施工操作人员进行口头安全交底。督促现场施工人员做好安全防护和安全生产，正确使用劳保用品，对出现的安全隐患、违规操作、无章作业、无证上岗等给予制止，执行处罚，并一厂整改通知书，督促整改的落实：必要时应以书面形式报告直管领导暂停施工。协助技术负责人组织项目安全月检，对存在的问题进行分析，针对问题定人、定时间、定措施完成，做好整个过程记录。以日常与月度检查情况为依据，参与劳务分承包方月度考核，签署考核意见。依据“四不放过”原则，协助主管领导处理各种安全事故分析和处理，并对安全事故造成经济损失进行评估，执行处罚。
2.6.5记录和资料：每月按要求编制各类报表和资料，交主管领导审定后上报。做好各项安全验评、安全先进评比工作，整理各类资料，及时上报。
2.6.6做好项目人员劳保用品发放、记录及防暑降温造册发放。
2.6.7完成领导交办的其它任务。
2.7.材料员岗位职责
2.7.1材料和周转料具验收：材料和周转料具进场后，组织人员按合同、供方货票、合格证、材质证明进行验收，需检验或试验材料立即开具《物资检验通知单》给项目技术员，合格后方可使用，并做质量台帐。对商品混凝土，在进场前必须收集商品砼搅拌站检验合格证，并通知试验对商品砼现场测定塌落态及配合比，合格后方可使用。材料证明等及时移交给项目技术员。
2.7.2材料和周转料具出、入库；经验收后，核实入库材料和料具的规程、数量是否与货票相符，能入库均入库，不能入库按平面布置图进行堆放，按材料规程、性能分别堆放，做好标识和记录，日常及时做好防潮、防腐、防火、防盗、防损处理。工程领用材料必须按施工员提供的限额领料单依据先进先出的原则发放，并有施工队签字认可，每月将耗用情况及时提供给成本员：周转料具拨付也必须有施工队认可签字。
2.7.3物资分供方管理
按规定收集整理物资合格分承包方的资料，非合格物资分包方名单负责向公司资源采供部申报评审资料，
2.7.4统计核算、盘点：按时编制各类报表，及时报送；建立材料的消耗、周转料具使用台帐，按月向成本提供材料消耗、租赁费用摊销、劳务队结算等成本核算资料；每月、节点、工程竣工与财务核对材料耗用量与金额，有差额及时分析原因，并书面报项目经理；每年末、季末、竣工对库房、现场材料及周转料具进行盘点，确保帐、卡、物相符，并按规定办理竣工后剩余材料处置手续和料具清收返还。
2.7.5、完成领导交办的其它任务。
第四章、实施目标及措施方案
一、确保工程质量的技术组织措施
1.1目标管理：
我公司将执行质量保证体系，严格按各道工序操作的动态管理，把好工程质量关，在严格自检、互检、交接检的基础上，虚心听取业主，设计、监理等部门的意见，接受他们对各项施工的质量监督，确保工程质量合格。
1.2坐标及高程的控制措施
1.2.1开工前根据建设方提供的原始坐标点用全站仪引测传递到紧靠施工区域诚信达到南侧路边，作为本工程的基准坐标及高程点。
1.2.2工程测量采用方格网测量，经纬仪、水准仪及钢尺必须进行统一标定，校验。
1.3土方工程质量控制措施
1.3.1根据测设的方格网角点高程及设计标高，用色笔在施工图纸上标示处控方区和填方区及平衡区，严格控制开挖深度避免超挖。
1.3.2挖土必须及时排水，防止基土浸泡影响承载力。
1.3.3有构筑物区域的土方回填应选用较好的土质分层碾压，分层回填，确保上部结构的承载力。
1.4模板工程质量保证措施
1.4.1模板放样设计过程中，必须经过计算，使之有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受施工荷载。
1.4.2所有模板均按施工要求进行放大样，拼出模板施工图，模板安装必须按弹线位置施工。
1.4.3模板周转一次必须进行清理、刷油严重变形的模板严禁使用。
1.4.4模板拆除必须按要求进行，提前拆模必须以同条件养护试块强度数据报监理同意后方可拆模。
1.5混凝土工程质量保证措施：
1.5.1严格按照配合比通知单计量配置，严格控制水灰比。
1.5.2浇筑砼前应清理模板内杂物，提前浇水湿润模板，在浇水过程中，注意观察模板支架、钢筋、预埋件和预留孔的位置，发生变形及时处理。
1.5.3砼施工应按照规范留置，浇筑前先凿毛表面，清理干净后浇水冲洗干净用同品种标号的水泥砂浆灌浆。
1.5.4
+加强砼的养护工作，由专人定浇水养护7天。
1.6饰面工程质量保证措施
1.6.1组织材料采购人员进行市场调研，做到“货比三家”。严把材料采购关，做到价廉物美。
1.6.2基层要求按施工面做到平整，铺贴时按面积分成若干块，先铺贴角点及中心点位置，用水平仪操平定位后拉“米”字线铺贴，确保表面平整。
1.6.3嵌缝时按缝宽做一压缝工具，确保嵌缝密实、平滑。
1.6.4检查拼装图案、颜色，确认无误后进行养护。
1.7绿化工程质量保证措施
1.7.1施工前各级技术人员热读图纸，掌握技术要领，按规定做好三级技术交底。
1.7.2提前落实种植苗木，严格执行苗木验收制度，并安排项目主
管到供苗基地选择苗木，获取验收确认。
1.7.2严格执行检查验收制度，施工班组执行自检、交接检，项目质检员按检验规范对各种工序进行专检。分项工种由项目部组织技术人员、质检员、施工人员进行质量评定。
1.7.3施工期间按甲方的有关规定安排物料堆放、包装垃圾、修枝废料清运等。
1.7.4组织专门队伍做成品保护，严格按我公司质量体系，为客户提供最好的服务创建质量最优的工程。
1.8其他质量保证措施
1.8.1设专业资料员，建设工程档案制度，各项技术资料及时归档。
1.8.2坚持各工序交接班制度，道道工序把关，清除隐患，对各项隐蔽项目严格执行隐蔽验收制度。加强各分部、项工程质量的自检、互检、交接检，做好质量评定。
1.8.3保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。我公司质量承诺：本工程未达到工程质量合格目标，我公司愿接受50000万元罚款。
二、确保安全生产的技术组织措施
2.1施工现场安全措施
2.1.1认真贯彻党和国家有关安全生产的方针，政策及公司的安全生产管理办法，要求第一线施工管理和生产工人都熟知自己的安全职责和应承担的责任。
2.1.2建立安全生产保障体系，加强安全生产的管理，设立专职安全员，具体负责安全生产。
2.1.3牢固树立“安全第一、预防为主”的方针政策，切实做好施工安全的宣传，教育布置、检查、整改、评比工作，做到“三不伤害”，保持安全值日，谁负责施工，谁负责安全。
2.1.4坚持持证上岗制度，特殊工种必须持证上岗，中、小机械必须定人定机，经公司统一组织培训，考试合格才允许操作。
2.1.5严格执行办理动火证制度，氧气、乙炔瓶处严禁烟火靠近。木工间及易燃易爆存放地，严禁火种，并备有消防器材。
2.1.6认真执行安全生产技术交底制度，安全交底与施工技术交底同时进行，安全交底必须结合具体操作，有针对性。
2.1.7建立安全监督制度，消除事故隐患，杜绝三违现象的发生，班组有权拒绝违章指挥，并有权将违章行为越级上报。
2.2施工现场安全用电措施
2.2.1施工临时用电的布置按总平面图规定架空，杆子用干燥园木或水泥杆上设角铁横担，用绝缘子架设。
2.2.2施工用电管理，必须由取得上岗证的电工担任，必须严格按操作规程施工，无特殊原因及保护措施，不准带电工作，正确使用
个人劳保用品。
2.2.3本工程所有机械设备一律采用接地保护和现场重复接地保护。
2.2.4配电箱一律选用标准箱，挂设高度1.4M箱前左右1M范围内不准放置物品，门锁应完好，灵活，按规定做好重复保护接地。
2.2.5移动电箱的距离不大于30M，做到一机一闸一保护。
2.3安全生产是各行各业的根本要求，是确保工程顺利完工的根本保证，我方承诺在本工程施工期间不出现人身丧亡的安全事故。若我方因自身管理不善，违反了此约，除承但相关部门的处罚外，我方愿意另再接受业主处以本工程10000元的经济处罚。
三、确保文明施工的技术组织措施
3.1文明施工管理目标：我公司将按照武汉市有关文明施工各项要求，保持良好的施工环境、文明、安全施工。创“文明施工样板工地”
3.2施工现场“四牌一图”工程概况牌、安全生产标语牌、安全生产纪律牌、工地主要负责人名单。工地总平面布置图。
3.3现场场容场貌管理
3.3.1工地设清洁工，生产、生活垃圾及时清理，保持施工和生活区的整洁。
3.3.2落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实门前岗位责任制，
3.3.3按照设计地形图铺设施工便道，两侧设排水明沟，并保
持经常畅通。
3.4材料堆放
3.4.1现场周转材料、设备堆放必须按总平面布置图所示位置堆放，并且堆放整齐，堆放高度不超过1.8m。
3.4.2钢筋和成型钢筋必须堆放在离地20cm的架空设施上。钢筋堆放必须的水泥硬地坪，品种用木板或短钢筋隔开，一头必须整齐。
3.4.3所有进场材料必须进行标识，注明名称、品种、规格及检验和试验情况。
3.4.4易燃或易爆物品必须分类存放，设专人保管，并制定严密的管理制度
3.5我们是城市环境营造者，争创文明施工现场是工程管理的重要体现，本工程以样板工地为目标，加强文明施工现场的管理，达到市级文明施工现场标准。若我方因自身管理不善，受到相关部门检查的处罚，我方愿意接受业主50000元经济处罚。
四、确保工期的技术组织措施
4.1总计划控制：根据总工期180天计划，编制总施工进度计划，然后根据总进度计划布置，配备足够的人力、物力、财力。确保总计划的实现。
4.2月计划及周计划控制：根据总进度计划，编制月度及一周施工作业计划，对班组签定工期、质量、安全小合同，确保工期按计划进行，如遇到特殊情况延误工期，必须采取措施在后道工序补上。
4.3公司全力以赴，及时协调好内部各横向配合单位，供应部门为保证工地施工需求，限期满足施工计划中所以应承担的施工任务，确保周材、物资的供应满足施工进度的要求。
4.4严格控制工程质量，以技术方案为先导，预控为手段，确保每分项一次成优，防止返工延误工期.
4.5对特殊关键工序，抓住关键的管理点，最大限度的缩短各工序的施工周期。
4.6加强机械设备的日常维修、保养，确保机械设备始终处于完好的运行状态，提高机械设备的利用率，确保施工顺利进行。
4.7调度及搭配好劳动力的来源，保证有足够的劳动力，确保施工工期。
4.8狠抓现场文明施工及成品保护工作，减少修复工作量，尽可能地缩短竣工收尾的工作时间。经济奖罚措施。
4.9引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的进度和质量要求。我公司承诺提前20天完成整体工期目标，如果达不到整体工期目标，每延误1天，愿承担5000元，最高限额100000的经济处罚。
五、施工环境目标
5.1施工现场临时道路用碎石铺设，这既给雨期施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。
5.2运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；散装水泥和石灰车辆撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。
5.3设立专门的垃圾通道，派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。
5.4建立有效的排污设施，本期工程约2万余平方硬质铺装及水洗石施工将会产生大量污水，我方将拟建物沉淀池，保证现场和周围环境整洁文明。
5.5合理安排作业时间，施工噪声控制根据《城市区域环境噪声标准》，在居民、文教区的等效声级为
夜间； <40dB
昼间； <50dB
施工现场噪声较大的机具为振捣棒、空压机、运输车和搅拌机等。针对本工程施工期间主要噪声源（振捣棒、运输车和搅拌机），特采取如下措施：
5.5.1振捣棒采用德国进口的低噪声产品；
5.5.2在搅拌场设临时简易厂房，将主要发声的搅拌机具放置在厂房内；
5.5.3教育工人保证施工现场不发生大的、刺耳的响声。
5.6夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。
5.7按东西湖区有关环保规定执行。
5.8搞好施工现场卫生：施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或建筑垃圾。
5.9场区宣传板、标识板在紧靠施工现场大门边上方设一灯箱透光彩宣传板，在各工序作业点和加工间、材料堆放处均设标识板，标识板由公司统一制作，统一规格。
5.10施工现场食堂卫生方案为：
使公司现场食堂卫生规范化，特制定本规定：
5.10.1食堂工作人员应严格遵守市政府“十不”规定。
5.10.2堂工作人员必须严格遵守《食堂卫生法》。
5.10.3食堂工作人员必须定期检查身体，不合格者不得上岗，工作时必须穿白大褂戴白帽子。
5.10.4食堂内外必须畅通。
5.10.5食堂地坪、墙裙、灶台、操作台板必须贴地瓷砖。
5.10.6食堂必须配备冰箱，以防食物变质，有条件的现场还可以购进、使用先进的炊事用具。
5.10.7食堂器具必须配备合适的盖子，以防蚊、蝇、灰尘。
5.10.8食堂必须远离厕所30～50m。
5.10.9食堂必须每天清洗，所有半成品以及器具杂件必须堆放整齐，做到防水防潮（离地面不得少于30cm）。
5.10.10新开工程食堂必须在开伙前做好以上工作并报公司后勤生活部批准后方可开伙。
5.11害虫控制方案
5.11.1施工现场环境卫生应划区定点包干，坚持日常打扫与突击清扫相结合，制定切实可行的卫生制度。
5.11.2控制和消灭蚊子滋生地，经常翻缸倒罐，消除积水，填平无用垢坑沟，食堂安纱门、纱窗。
5.11.3消灭苍蝇滋生地，经常清扫厕所，定期对厕所进行消毒，要保持垃圾箱附近的环境清洁卫生，对咸菜缸等要严密加盖。
5.11.4现场食堂及民工住所应定期投放灭蟑螂药片。
5.11.5施工现场应安放灭鼠笼或鼠夹，定期投放灭鼠药、粘鼠胶等，并定期检查，鼠药要妥善保管，防止误服。
5.11.6现场办公室、食堂前安放灭蚊蝇灯和粘蝇胶。
六、劳动力组织安排（劳动力计划表）
合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在土建施工时，钢筋工、木工、绿化工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。根据施工总体控制计划工程量。
本工程涉及到土建、水、电、绿化、小品等多种专业，结合本工程特点，在施工队伍组织上先考虑水、电、绿化队伍进场，待完成防水、防回填、管线埋放后再考虑土建结构。
土建施工（一）队、（二）队负责广场、通路、景墙，大门等分项
土建施工（三）队负责水池土建工程
水电施工队 负责水、电气安装工程
防水施工队 负责水池防水工程
绿化施工队 负责全园绿化工程施工时分为5个施工区域同时开工，前期施工区域。绿化进行场地平整，种植土更换。分头作业，合拢协作，互不干扰。这就要求制作统一的控制坐标网和标高网，便于整体控制和提高施工进度。施工安排上要严格以土建施工顺序为主线，给排水、防水为控制辅线进行，各专业队伍跟进配合。详见施工进度计划表。（附劳动力安排计划表）
七、农忙季节的工作安排：
我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对劳动力的需求，避免因农忙回家务农的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。
八、冬、雨季施工措施
8.1雨期施工技术措施武汉地区一年四季经常阴雨绵绵，给本工程的施工带来很大的困难。为了确保工程的顺利进行，特提出如下雨期施工措施：
8.1.1密切注意天气变化，避免雨天浇筑混凝土，如施工中遇大雨立即停止混凝土的浇筑，并及时对施工完的混凝土进行草包覆盖保护。
8.1.2采用硬地施工，即施工现场临时道路采用200mm厚碎石铺路，这既给雨期施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周围环境，加强了现场文明施工。
8.1.3雨期施工期间混凝土搅拌要随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土的配合比，严格控制水灰比。
8.1.4现场室外使用的中大型机械必须按规定加设防雨罩或防雨棚，闸箱防雨，漏电接地保护装置应灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。
8.1.5大风天气要做好大型高耸物件以及苗木的防风加固措施，
8.1.6现场临时尽量少备用灰料，如必须备用，则须做好如下防潮工作：下铺木板和两层彩条布，要求石灰袋下部离开地面的架空高度不小于500mm，石灰堆上铺一道彩条布，雨期增加一道。
8.1.7做好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外。
8.1.8苗木种植时应严禁打湿土球，以免土球松散。
8.2冬期施工技术措施武汉地区的冬季为12、1、2月，尽管常年冬季气温不太高，冬季持
续时间不长，但近年来冬季气温多呈反常现象，为保证工程能在冬季期间正常进行，采取如下措施：
8.2.1确定冬期混凝土施工配合比，并按要求掺加抗冻剂，以提高混凝土的抗冻性。搅拌站有可靠的冬期施工保证措施，能确保混凝土冬期施工的要求。
8.2.2保证混凝土受冻前达到临界强度，拆模时，混凝土强度必须达到4Mpa，拆除时间以现场同条件试块抗压强度为准。
8.2.3适当延长养护时间，混凝土达到足够强度后再拆模。
8.2.4控制混凝土拌合物的出机温度，保证混凝土的入模温度不低于5℃以防混凝土在输送过程中受冻或温度过快降低。搅拌砂浆材料中不得有冰冻块物，气候有冰冻现象时，材料利用塑料薄膜和草包覆盖。
8.2.5混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪，采用地泵浇筑时，混凝土泵管外包保温被(层)。
8.2.6建立冬期施工测温制度。在混凝土浇筑时按要求布置测温孔、并编号，按冬期施工要求进行测温工作。测温工作派专人负责，在混凝土强度未达到3.5N/mm2以前每2小时测一次，以后每6小时测一次。所有各项测量及检验结果，均应填写“混凝土施工记录”和“混凝土冬期施工日记”。
8.2.7负温条件下焊接钢筋时，应根据当时气温条件，搭设挡风设施和适当延长保温时间。雨大禁止焊接工作。
九、工程拟投入的主要施工机械情况及主要施工机械进场计划
9.1土方施工阶段将投入2台PC-300反铲挖掘机及8台4.5吨自卸车转运土方，1台推土机平整场地。
9.2为满足整个工程施工需要，结构施工阶段投入2台强制式砼搅拌机，按施工现场平面布置图安装落位，同时现场常备2台机动斗车及30台手推翻斗车以满足砼、沙、石等材料的运输。
9.3绿化施工及养护期间安排撒水车及喷药机按需进场。
十、场区用电、用水计划
10.1施工用电施工用电由业主提供的三变配电房（1500kVA的三相电源）引入，现场设5个配电箱，分担各单位工程的电负荷，施工区域沿小区环行干道和施工便道每25m设置电杆及照明路灯，各主入口和道路交叉口设置照明路灯，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。
10.2施工用水按临时给排水平面图及系统图的要求，现场用水需满足施工、生活及消防所需，给水主系统采用DNl50的供水管与业主水源（DN300水管）连接，每一施工区域给水分系统采用DN100的供水管与给水主系统连接，并设置钢制施工水箱，用离心泵配DN50的供水管送至各拟建物边，各设置3个接驳点，用软管接至使用部位，其他用水地点及临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。施工现场的生产排水必须经过沉积后才能排入城市排水管网，厕所的排污必须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。
第五章 各分部分项工程的主要施工方法
一、施工准备：
施工前我们将沿规划道边清理建筑垃圾及障碍物，让场内有一个较好的通车、施工环境，便于加快施工进度。做好前期的技术准备工作：施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录：并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工的工长和作业队伍及班组。掌握水准点标高，轴线控制点，地下原有障碍物等资料。
二、工程测量控制
2.1施工测量总体方案的选择和确定本工程占地面积很大，空间造型及平面布置新颖，轴线复杂，整个工程轴线点位误差要符合施工验收规范5mm以内，但又不允许有过大积累误差，否则轴线闭合就会超限。其次，由于开工后场区内各房建队伍没有退场，众多施工机械、材料堆场、操作脚手架，给环境施工带来很大困难，也难以保证现场的控制点位相互通视。因此，为了保证轴线闭合符合验收标准和轴线控制随时向施工作业面提供建筑物轴线。我方经过多次专题研究，确定测量方案的基本原则：整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向。
2.2平面控制：根据业主提供的坐标控制点和总平面图，用经纬仪作出施工现场施工时的控制桩，并在施工现场放出5m*5m的方格网 (局部地区予以加密，放出2m*2m的方格网)。规则的广场、园路、构筑物等用经纬仪放出圆心、边角控制点，再用钢尺、细线放出边线；不规则的园路、土丘等将边线或设计地形等高线与方格网的交点标到地面并打桩，然后用石灰连线放出边线。
2.3高程控制：根据业主提供的标高控制点，用水准仪引测至施工地点，可用红油漆标于固定墙面上或打控制桩，作为二级标高控制点，再在施工时用水准仪施测标高.对堆坡整理地形，因高差不大，可用竹杆作标高桩，在桩上把每层标高标好（不同层用不同颜色标志，以便识别），再根据设计要求回填土方整理地形。
三、土方工程
3.1回填土方施工方法
3.1.1土方施工机具基础土方回填施工主要机具：载重汽车（倒土），挖掘机，推土机，蛙式打夯机，手推车等
3.1.2土方施工艺填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实，保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求：干密度检测值应有90%以上符合设计要求。夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并注意清泥。 在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。正式回填时严格分层夯实，每层虚铺 25cm厚左右，夯实至20cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干密度，合格后才能往上填下一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。 标准击实试验必须送当地检测机构做，土料送30kg，若是灰土，加送石灰10kg。现场回填土时，分层用环刀取样，测其干密度不小于预先控制指标，含水率在最佳含水率的±2%内，经双方协商此项试验。试验报告由检测机构签字盖章，才能生效。取样数量；
3.2土方平衡根据预算计算的整个一期工程填方量为40000m3，原则上开挖的土方不外运，各单位工程挖出的土方转运到场区指定位置。
四、园建工程
4.1混凝土垫层及面层铺装：
4.1.1对有路缘石（或道牙）的，先需按设计要求安装好预制路缘石（道牙）或砌好砌道牙，再浇注混凝土垫层；对没有路缘石（或道牙）的，需先支好边模，再浇注混凝土垫层。
4.1.2路缘石安砌
预制路缘石在路基完成并验收合格后，混凝土基层施工前进行安装。先由测量人员测量放线，进行路缘定位。钉上控制柱，拉上控制线，每10m钉1个控制桩。刨出路缘基础，并对基础进行处理，按设计要求作好基层结构。路缘石在安砌时应注意复核高程，使之平整，顺直。应注意路缘之间的缝隙不大于10mm，使之均匀。表面为自然面的，需对路缘缝隙勾缝，勾缝时应密实，压紧。表面另有装饰的，需按设计要求进行饰面施工。
4.1.3花岗岩、砂岩板等块料面层
4.1.3.1基层处理：将基层清理干净，剔除砂浆落地灰，提前一天用清水冲洗干净，并保持湿润。
4.1.3.2试拼：正式铺设前，应按图案，颜色、纹理试拼，试拼后按编号排列，堆放整齐。碎110拼面层可按设计图形或要求先对板材边角进行切割加工，保证拼缝符合设计要求。
4.1.3.3.弹线分格：为了检查和控制板块位置，在垫层上弹上十字控制线，并分格弹线。碎拼不用弹线。
4.1.3.4拉线：根据垫层上弹好的十字控制线用细尼龙线拉好铺装面层十字控制线，根据设计标高拉好水平控制线.
4.1.3.5排砖：根据大样图进行横竖排砖，以保证砖缝均匀符合设计图纸要求，如设计无要求时，缝宽不大于1mm，非整砖行应排在次要部位，但注意对称。
4.1.3.6刷水泥素浆及铺砂浆结合层：将基层清干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4～0.5，但面积不要刷得过大，应随铺砂浆随刷）。再铺结合层干硬性水泥砂浆（砂浆比例符合设计要求，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上板块时，宜高出面层水平线3～4mm。铺好后用大杠刷平，再用抹子拍实找平。
4.1.3.7.铺砌板块；板块应先用水浸湿，待擦干表面晾干后方可铺设。根据十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺砌标筋用，依据编号图案及试排时的缝隙，在十字控制线交点开始铺砌，向两侧或后退方向顺序铺砌。铺砌时，先试铺，即搬起板块对好控制线，铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击垫板，振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起检，查砂浆表面与椒块之间是否相吻合，如发现有空虚处，应用砂浆填补。安放时，四角同时着落，再用橡皮锤用力敲击至平整。
4.1.3.8灌缝、擦缝：在板块铺砌后1～2天后经检查石板块表面无断裂、空鼓后，进行灌浆擦缝，根据板块颜色选择相同颜色矿物拌合均匀，调成1：1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块缝隙中，并用刮板将流出的水泥浆刮向缝隙内，灌满为止，1～2小时后。用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面，同时将板面擦净。
4.1.3.9养护：铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品，擦缝完后面层加以覆盖，养护时间不应小于7天。
4.1.4烧结砖、植草砖铺地
4.1.4.1基层处理：先根据设计高程及流水坡度、坡向平整夯实，清理竹片、木头和各种垃圾后，提前一天用清水冲洗干净，并保持湿润。将事先用机械拌合好的3：7灰土，分二层进行（植草砖面层时铺150厚砂石垫层）摊铺和夯实碾压。随时检查灰土层表面高程，防止高程偏差。注意增加碾压次数，确保灰土层密实度。
4.1.4.2摊铺碎石垫层，上部撒薄薄一层细砂，浇适量水、灌缝、拍实（植草砖面层不须此项工序）。
4.1.4.3排砖、分尺、根据设计要求和砖板规格尺寸，确定缝宽。
4.1.4.4拉线：根据已分布好的十字控制点用细尼龙线拉好烧结砖（植草砖）面层十字控制线，根据设计标高拉好水平控制线。
4.1.4.5铺中粗砂（植草面层为80厚种植土），将砂料湿润后用刮尺或木抹子压平，待烧结砖（植草砖）放置上面，用较硬橡皮锤用力敲打。
4.1.4.6在烧结砖表面撒少量细砖，浇适量水，将砖缝填实（植草砖面层直接填灌种植土）。
4.1.5马赛克铺贴
4.1.5.1 选材：选用同品种、同规格、同色泽的马赛克。检查每张粘贴的实际尺寸，计算粘贴部位的实际尺寸，有计划的备料。挑出色泽不一致，有裂缝、缺楞掉角、有斑污的另行处理。
4.1.5.2处理基层：将基层表面的灰砂、污垢和油渍等清理干净。脚手凸出部分应剔平，凹陷部位用水泥砂浆找平，光滑表面可凿毛还可涂刷混凝土界面处理剂，促使底灰基层粘牢。
4.1.5.3贴灰饼设标筋：根据墙面的平整度、垂直度找出贴马赛克的规矩。在水池阴、阳角位置吊垂直线，然后再根据垂直线，在上、下各贴一个灰饼，根据垂直的标准，拉横向通线。在角部间隔1～1.2m贴一个灰饼，使用与底灰相同的水泥砂浆根据灰饼设置标筋。
4.1.5.4 抺底子灰：打底用1:2.5水泥砂浆掺水泥重5％107胶。
底子灰分两次装档，每一次抹薄薄一层、用抹子压实；第二次装档按标筋取平，用短杠刮平，低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面，浇水养护。
检查底子灰表面的平整度、垂直度、阴阳角的垂直和方正，如不符合要求必须进行修理，合格后方可进行下道工序。
4.1.5.5 弹线：根据墙面实测实量的高宽尺寸及所选用的马赛克的实际尺寸绘制大样图。如设计有分格要求时，先决定缝的位置和宽度，根据大样图在底灰上弹出若干条水平线和垂直线，使两线间适合马寒克整砖数，非整张用在不明显部位。
4.1.5.6贴马赛克：镶贴时先将底灰表面浇水湿润，再薄薄抹一道素水泥浆，也可掺水泥重量7～10％的107胶。再抹粘结层，厚度2～3mm。用1:0.3水泥细纸筋灰，或者用1：1.5水泥细砂浆，砂要过窗纱筛，掺10％107胶，用靠尺刮平，用抹子抹平。同时将马赛克铺在木板上，麻面朝上，先将麻面的缝隙灌满白水泥素浆，如果是彩色马赛克，还应在素水泥浆中掺适量和面层颜色相近的矿物颜料。当缝隙灌好后，将麻面用水刷一遍，抹上粘结灰浆，厚1～2mm，用素水泥浆或聚合物水泥浆，将四边灰刮掉，紧接着逐张拿起，在已稳好的平尺板上由下往上贴，把缝子对齐，及时调整缝子的间距和平直，要按照已经弹好的横竖控制线进行粘贴。
在铺贴马赛克的过程中，必须掌握好时间，随抹墙面的粘结层，随抹麻面的粘结灰浆，随赶紧往墙上铺贴，“三随”必须紧跟不得怠慢。如果时间掌握不好，等灰浆干结收水后再贴，会导致粘结不牢出现脱落现象。
马赛克铺贴完，将拍板紧靠面层，用小锤轻轻敲击拍板，满敲一遍，拍实拍平，使其粘结牢固。
4.1.5.7用软毛刷子蘸水刷陶瓷锦砖纸面使其湿润。根据气温情况，一般30min左右揭纸。
揭纸后，认真检查缝隙的大小平直，如果缝隙大小不匀，横竖不平直，必须用工刀拨正调直，拨缝必须在水泥初凝前进行，先调横缝，再调竖缝，要达到缝宽一致，横平竖直，然后再把拍板紧靠面层，用小锤轻敲拍板，使拨动砖块粘结牢固。
4.1.5.8擦缝：在贴好的陶瓷锦砖表面上，将水泥浆用木抹子一遍，要将缝隙抹严抹实。用麻丝和擦布将表面擦净，再用小壶从上至下冲洗，稍干后用干净的毛巾把面层擦净。如果擦的不及时干燥后会留下污痕，影响色泽和洁净。
4.1.6卵石面层
4.1.6.1卵石园路先铺好花岗岩镶边及分隔，一天后再进行卵石铺装。铺卵石采用现场浇筑方法，在干净、湿润的基层上先刷一道素水泥浆，再铺1：3水泥砂浆3cm厚，再铺水泥素浆2cm，待素浆稍凝，即用备好的卵石，按图案要求一个个插入素浆内，用子压实，卵石要扁、圆、长、尖大小搭配，均匀调和。卵石排列的间隙的线条要呈不规则形状，不得呈十字形或直线形，疏密均匀。铺好后要做好养护及成品保护工作，派专人负责。
4.1.6.2质量要求
所有面层材料、颜色、花样应符合设计要求。面层与基层应结合牢固，无空鼓、裂纹等缺陷。平整度、接缝高低差、缝格平直、缝宽等允许偏差应符合规范要求。表面应洁净。基层及面层应按设计要求或有关规范留设伸缩缝。标高和坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水。
4.2钢筋混凝土工程
4.2.1.模板工程模板采用18厚木模板，支撑采用木枋、钢管相结合。模板工程应符合以下要求：
4.2.1.1应保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。
4.2.1.2.具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑砼的自重和侧压力以及在施工过程中产生的荷载。
4.2.1.3构造简单，拆装方便，并便于钢筋的绑扎、安装、混凝土的浇筑和养护的要求。
4.2.1.4两块模板长向接头处应加拼条使板面平整，连接牢固，模板接缝宽度不得大于1.5mm，避免漏浆。模板与混凝土的接触面应刷隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。竖向模板和支架部分，如安装在基土上时应加设垫板，且基土必须坚实并有排水措施。模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾斜临时固定设施模板在拆除时应符合拆除条件及砼达到规定强度后方可拆除。
4.2.2钢筋工程
4.2.2.1钢筋制作所有用于工程的钢筋都要有出厂合格证，在进场后应通知业主或监理，现场取样送检，只有合格品才能进行加工用于工程。钢筋翻样及制作应根据图纸规范要求，结合工程实际情况下料配制。加工工序为：钢筋进场——试验检查——切断配料——焊接——弯曲成形——堆放挂牌。钢筋半成品应分组挂牌，注明尺寸、部位、数量，按绑扎顺序分类，整齐堆放及运输。
4.2.2.2钢筋绑扎
绑扎前应该对图纸、配料单、实物在型号、规格、尺寸、形状、数量上是一致，如有问题，及时解决。熟悉图纸，确声绑扎安装J顷序。柱筋绑扎；按图纸要求的间距，计算好箍筋数量，先将箍筋都套在下层伸出的搭接筋上，然后立竖向钢筋，在搭接长度内，绑扎扣不少于三个，绑扣要向里。如果竖向钢筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成45度。中间钢筋的弯钩应与模板成90度。在立好的竖向钢筋上用粉笔划好箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下宜采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均需绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花式交错绑扎。箍筋的接头 （即弯钩叠合处）应沿柱子竖向交错布置。有抗震要求的地区，柱箍筋端头应弯成135度，平直长度不小于10d；如箍筋采用90度搭接，搭接处应焊接，焊深缝度单面焊缝不小于10d。
4.2.2.3粱筋绑扎：
因设计梁高度不高，绑扎时先穿好底层和面层钢筋，用粉笔画好箍筋位置，再穿好箍筋，箍筋弯钩接头处要互相错开，最后用扎丝将箍筋与主筋交点扎牢。
4..2.2.4水池底板钢筋绑扎：
在地面垫层上弹好池壁及景墙边线，用粉笔画出钢筋间距及位置，然后摆底层纵横向钢筋，再用铁丝在交叉点绑扎；绑完底层后再绑上层钢筋，两层钢筋间设“几”字型钢筋撑脚。
4..2.2.5水池墙筋绑扎：在地面垫层上弹好池壁立筋间距及位置。先绑2-4根竖筋，并画好分档标志，然后于下部及顶部绑两根横筋定位，并在横筋上画好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。墙筋应逐点绑扎，其搭接长度和位置应合设计和规范要求，搭接处应在中心和两端用铁丝绑牢。双捧钢筋之间应绑间距支撑。在双捧钢筋外侧绑扎砂浆垫块，以保证保护层厚度。配合其它工种安装预埋铁及管件。预留洞口其位置、标高均应符合设计要求。质量要求：钢筋品种和质量、钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚用长度、搭接长度、接头位置、焊接质量必须符合设计要求，钢筋表面清洁、无锈蚀.钢筋绑完后应及时垫好或挂好砂浆垫块，确保保护层。
4.3.砌筑工程：本工程砌筑工程主要为花坛、树池、围墙等砌体。
砌筑前应先放好基础轴线及边线，立好皮数杆，并根据皮数杆最下面一层砖的底标高，拉线检查基础垫层表面标高。如第一层砖的水平灰缝大于20mm时，应先用细石混凝土找平。
4.3.1浇水湿砖
粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10-15%，常温施工不得用干砖，雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙。
4.3.2砂浆搅拌
砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为正负2%，砂、灰膏控制在正负5%以内，宜采用机械搅拌，搅拌时间不少于1-5min。
4.3.3组砌方法：砌方法应正铺，一般采用满丁满条排砖法砌筑时，必须里外咬槎或留踏布槎，上下层错缝，宜采用“三一”砌砖法，严禁用水冲灌缝的操作方法。捧砖摞底，基础大放脚的摞底尺寸及收退方法，必须符合设计图纸规定。如是一层十退，里外均应砌丁砖，如是两层一退，第十层为条，第二层砌丁。基础大放脚的转角处，应按规定放土分头，其数量为一砖半厚墙放三块，二砖墙放四块，以此类推。
4.3.4砌筑：基础墙砌筑前，其垫层表面应清扫干净，洒水湿润。再盘墙角，每次盘墙角高度不应超过五层砖，基础大放脚砌到墙身时，要拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位置正确。同时要对照皮数杆的砖层的标高，如有高低差时，应在水平灰缝中逐渐调整，使墙的层数与皮数杆相一致。基础墙的墙角每次砌高度不超过五皮砖，随盘随靠平吊直，以保证墙身横平竖直，砌墙应挂通线，24墙反手挂线， 37墙以上应双面挂线。基础垫层标高不等或有局部加深部位，应从低处往上砌筑，并经常拉通线检查，保持砌体平直通顺，防止砌成螺丝墙。砌体上下错缝，每处无4皮砖通缝。砖砌体接槎处灰缝砂浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度不小于5m或透亮的缺陷不超过5个。
4.4木作工程
木作工程有特色凉亭、特色花架、木地板及座凳板面等。
4.4.1所有构件木材的树种、材质等级、规格、尺寸、形状符合设计图纸要求及有关施工及验收规范的规定，不得有腐朽、超断面 1/3的节疤、劈裂、扭曲等疵病。并预先进行干燥处理，桐油三度防腐。木料加工好后在安装前需刷好底漆。
4.4.2木地板安装：
先安装50*50木方梁，再安装面板。方梁安装，先抄好标高，用水准仪调整水平，木地板加工好后进行试装，地板尺寸、接缝构造完全合适，木纹方向、颜色的观感尚可的情况下，才能进行正式安装。地板与木梁用螺钉固定。为保证美观螺钉应在一条线上。
4.4.3坐凳板面安装
座凳板面安装与地板安装相同。
4.5油漆（喷涂）工程：
4.5.1木材表面涂刷混色油漆：松木地板刷混色油(普通油漆)
操作工序：处理基层、刷底子油、刷两遍混色油漆。
4.5.1.1处理基层：地板表面的灰尘、油污、砂浆等污垢应清理干净。地板的裂缝、拼缝内的砂灰，可用铲刀刮松，再用皮老虎吹出扫净。用11/2号木砂纸包木块按紧顺木纹方向打磨，然后用1号砂纸打磨，将粉末清扫干净。在节疤处用漆片点刷。
4.5.1.2刷底子油：底子油宜用生漆或松香水、光油，加上一点红土子混合过箩后涂刷。
涂刷顺序，先由里到外。顺着木纹涂刷，要均匀一致，不得漏刷，刷完后，将门关闭或栏档，以防污染。底子油干慢后，用过水的布擦净表面灰尘。
局部补嵌腻子。先调配一部分较硬的石膏腻子，将裂缝、拼缝及较大的缺陷嵌实刮平。当腻子干燥后，用1号木砂将嵌补过腻子的地方打磨平整并清扫干净。
满批腻子。调配的腻子油量增加，用水量要适当减少。腻子有可塑性即可使用。一般是将腻子倒在地板上，根据批刮的方向倒成一条，用大牛角顺着木纹来回满刮一遍，要薄、要匀、要平。
磨砂纸，当腻子干燥后，用11/2号木砂纸打磨。磨好后用湿将粉末擦净。
4.5.1.3刷第一遍油漆：头遍油可用混合油漆。将铅油、光油加一点松香水搅拌均匀，涂刷时宜用刷子斜向往来纵横扩展，然后顺木纹顺理，接头处刷子要轻飘，不显接槎，刷纹通顺。
4.5.1.4刷第二遍油漆：头遍油漆干透后，腻子有收缩裂缝或塌下缺陷，应复补腻子，腻子干燥后磨砂纸。
磨砂纸，用乏砂纸轻磨一遍，擦掉漆膜的粗糙颗粒，使其平整光滑，但不得磨穿露底。
二遍油刷完活后，应注意环境清洁，防止污染。关闭门窗，做好成品保护。
4.5.2墙、柱面的喷浆
4.5.2.1基层要求：在喷浆之前，对基层进行检查，基层质量符合质量标准，方可进行喷浆。
喷浆的基层应干燥。但喷石灰浆、聚合物水泥浆、水溶性涂料和无机涂料的基层干燥程度可适当放宽，达到八干为宜。
涂抹的腻子应坚实牢固、不得有起皮、裂缝等缺陷。
4.5.2.2喷浆之前，所有装饰条或标制安装完，避开风雨天气施工。
大面积喷浆应分段进行，分段时应以分格缝、墙的阴角或装饰带等分为界线。同一墙面应用相同的材料和配合比。
五、安装工程
5.1电气工程：
5.1.1电缆保护管敷设安装：
放线定位——挖沟槽——管路铺设——线盒安装——电缆井接地系统安装
5.1.2电缆敷设安装：
放线定位—挖电缆沟槽—电缆敷设—灯具基础安装灯具安装—调试运行
5.1.3施工方法
5.1.3.1电缆敷设安装
安装中所使用的电缆、电缆附件（如终端附件等）应符合国家现行技 术标准的规定。应有合格证、生产许可证，电缆附件安装使用的钢制紧固件除地脚螺栓外，应用热镀锌制品：电缆型号、规格、长度符合设计要求，附件材料齐全；电缆两端封闭严格，内部不受潮，放电缆不应相交叉重叠，电缆的最小弯曲半径为电缆外径的8倍，对电缆进行绝缘耐压实验，合格后并请建设单位监理人员验收合格，然后进行铺沙放电缆盖板。
5.1.3.2接地装置
保护接地做到确保人身安全，防止间接点将电气设备向外部导电，重 复接地要求做到PE线或PEN线与主体建筑的主地线重复连接，同一电路的所有电缆的金属外壳或装在线路两端应接地，从连到电缆井的接地街套或焊片一直到主接地系统，接地导线应尽可能短、直，并做到地线接地电阻值达到技术标准。
5.1.3.3制作灯位基础
首先测量每个灯具的标高，根据标高，根据设计图纸要求，用混泥土 制作基础座，座中心加钢筋骨架确保坚固。
5.1.3.4灯具安装安装前对所有灯具试亮通电，不合格灯具不能进行安装.安装时每个灯位的接头要保证连接安全可靠，同时进行接头的每个点，进行处理，配线要求工艺美观，用户线路做到安全可靠，重要灯具安装做样板方式进行安装，安装完成一套，请甲方监理人员共同检查，同意安装后再进行安装。
5.1.3.5穿墙管防水处理在施工中电源线路进入建筑物时需要加穿墙管，在安装过程中，必须做到防水处理。首先在管径边口去毛刺、打坡口，然后里外用防腐油做防腐处理，在做防水处理中（用防水沥青或防水膨胀方式）做到安全可靠。
5.1.3.6电缆井安装根据现场情况和设计要求，根据图纸在指定地点安装电缆井做到防水坚固。
5.1.3.7施工技术准备首先熟悉现场，其中包括电气系统图、电气接线图、线路配管图等电气图纸。按图纸的每一项进行的技术交底.电气系统图，包括：动力配电系统图和照明配电系统图的电缆型号、规格、敷设方式及电缆编号。电气接线图包括：电气设备与电器设备、之间的电线或电缆连接，设备线路的型号、敷设方式及电缆编号。配管为暗配。线路弯曲半径不小于管外径的6D，埋设地下或混泥土内时，其弯曲半径不（m）小于管外径的10D。暗管直线敷设超过15m时，电缆暗管中间应加装过路箱。暗箱必须弯曲敷设时，其路由长应小于 10m，且该段内不得有S弯。弯曲如超过两次时，应加装过箱（盒）。暗箱力求弯曲，比粗弯曲时其弯曲处应安排在管路的端部，弯曲角度、得小于90度。所有管道安装包括过箱设置、管码分配、管道穿线容量均用专用放线架支起，电缆不得出现死角，亦不得在地上拖行。电缆敷设完毕用1000V摇装进行测试，绝缘电阻值必须符合要求。
5.1.3.8质量保证措施：所有设备、材料和工艺应符合有关国家标准、企业标准、所有电缆符合IEC标准，容量、标压符合国家规定。为确保工期、保质完成，及达到创优的要求，施工前必须把好“五关”，即施工方案关、材料进场关、技术交底关、跟踪检查关、交工验收关，施工中做好“三检”，即自检和专检。同时做好检查记录。安全保证措施：行各级安全管理制度和各项安全操作规程，施工前做好安全交底，坚持每周安全值班制度，并做好记录。气设备要有接地或接零保护，手持式电动工具要安装漏电保护装置，操作人员要戴绝缘手套。用双绝缘的橡皮软线，配电箱要有门，有锁，拉设临时电线要有专人负责。应注意不要与机电设备及电缆线碰撞，以免发生触电事故，业人员要保持安全操作证上岗，非专业人员不得擅自动用设备。施工现场应按指定通道行走，不能从危险地区及吊物件下方通过，危险部位要设鲜明的标志牌，夜间有红灯示警。场所施工时要用36V以下的手把灯照明。场地要整齐，不得酒后作业。
5.2给排水施工方案
5.2.1施工顺序
给水管道按照先上游后下游的顺序，排水管道按照先下游后上游的顺序，对各分项工程流水作业。
5.2.2施工方法
根据目前施工图纸，施工方法的选择基本参考施工图设计，下面分别列各分项工程的施工方法：
5.2.3灌溉给水管道：
5.2.3.1施工工艺流程：检查施工图——开挖沟槽——铺设管道——水压试验——管道冲洗验收——回填
5.2.3.2主要施工方法及技术要求开挖沟槽：开挖沟槽的施工顺序是定位放线、挖槽、地沟垫层处理验收。定位放线：先按施工图测出管道的坐标及标高后，在按图示方位打桩放线，确定沟槽位置、宽度和深度，应符合设计要求，偏差不得超过质量检验标准的有关规定。挖槽：采用机械挖槽或人工挖槽，槽帮必须放坡，严禁扰动槽底部，机械挖槽至槽底上30cm，余土由人工清理，防止扰动槽底原土或雨水泡槽影响基础土质，保证基础的良好性，土方堆放在沟槽的一侧，土堆底边与沟边的距离不得小于0.5m。地沟垫层处理：要求沟底是坚实的自然土层，如果是松土填成的或沟底是块石都需进行智处理，松土层应务实，块石则铲掉上部后铺上一层，铺设管道的程序包括下管和稳管、管道接口处理。下管和稳管：管材、管件及配件符合设计要求，进场必须经验收合格后，方可施工，管道应慢慢落到沟底，每根管需对准中心线，接口角符合施工规范要求。管道接口处理：镀锌钢管套丝，采及套丝机套丝提高工作效率，套丝后用刷子刷沥戚两道， 安装时要求槽平整，不允许与架空管道现象，接头连接及麻缠好死丝口，防止漏水。水压测试验：管道安装完毕后，采取分段打压的形式，基本上保证随做随打，以免影响后序工程，暂定80m-100mm打压一次，应逐步深压，以每次0.2Mpa为宜，升至工作压力停泵检查，继续升至试验压力，观察压力表lOmin内压降不超过0.05Mpa，管道、附件、接口未渗漏，降压至工作压力，进行外观检查，不漏为合格。管道冲洗：分段冲洗或整个系统安装完毕后进行，冲洗前先拆除管道已安装的水表叫短管代替，并隔断与其他正常供水管线的联系，冲洗时用高速水流冲洗管道，直至所排出的水无杂质。验收后合格即可。回填：要求回填土过筛，不允许含有机物或建筑垃圾冀大石头等，分层分填，人工务实，在回填至管顶上50cm后，可用打机务实，每层虚铺厚度控制在15c-20cm，检查井周围用人工务实。
5.2.3.3排水管道主要施工方法及技术要求：定位沟槽的施工程序是定位放线、挖槽、地沟垫层处理、验收。定位放线：先按施工图测出管道的坐标及标高后，在按图示方位打桩放线，确定沟槽位置、宽度和深度，应符合设计要求，偏差不得超过质量标准的有关规定。挖槽：采用机械挖槽或人工挖槽，槽帮必须放坡，定为1：0.33，（m）
严禁扰动槽底土，机械挖至槽底上30cm，余土由人工清理，防止扰动槽底原土或雨水泡槽影响基础土质，保证基础良好性，土方堆放在沟槽的一侧，土堆底边有沟边的距离不得小于0.5m。地沟垫层处理：要求沟底是坚实的自然土层，如果是松土填成的或底沟是块石都需进行处理，松土层应实，块石则铲掉上部后铺上一层大于150mm厚度的回填土整平务实用黄沙铺平。验收：在槽底清理完毕后根据施工图纸检查管沟坐标、深度、平直程度、沟底管基密实度是否符合要求，如果槽底土不符合要求或局部超挖，则应进行换填处理。可用3：7灰土或其他砂石换填，检验合格后进行下道工序。铺设管道的程序包括管道中线及高程控制、下管和稳管、管道借口处理。管道中心及高程控制：利用坡度板上的中心钉和高程钉，控制管道中心和高程必须同时进行，使二者同时符合设计要求。下管和稳管：采用人工下管中的立管压绳下管法，关管道应慢慢落到基础上，应立即校正找直符合设计的高程和平面位置，将管段承口朝来水方向。管道接口处理：采用水灰比为1：9的水泥捻口灰拌好后，装在灰盘内放在承插口下部，先填下部，由下而上，边填边捣实，填满后用手锤打实，将灰口打满打平为止。回填：要求回填土过筛，不允许含有机物质或建筑垃圾及大石头等，分层份填，人工夯实，在回填至管顶上50cm后，可用打夯机压实，每层铺厚度控制在15-20cm.质量保证措施：针对给排水工程的特点，对一些主要工序必须严格把关，主要保证质量，措施如下：严格把好材料关，对管材及配件进场必须要有出厂合格证，材质检验报告，进场后先进行外观检查，内部验收，合格后向甲方、监理报验通过后方可用于工程。对水泥、砂、石料进场后必须做原材料试验，申请混泥土及砂浆配合比，施工时有专职试验人员进行计量监督。对于管道施工一定要严格控制高程，施工完毕后做好测量记录，会同甲方、监理进行隐检、验收。对于回填土质量的控制，要求分步务实，严格执行规范要求，每步做实试验（现场取样试验），合格后回填下一步。做好自检，交接检工作。要求每道工序完成后进行班组自检，交接做实后方可转入下道工序。加强现场施工管理人员质量意识，进行经常性的质量抽查，及时纠正不合格的地方。严格对待不合格产品的出现，对于不合格工序，要即时发现，并会同各方人员进行会审、定出处理意见，验收合格后，凡可进行下道序列。安全保证措施：严格执行各级安全管理制度和各项安全操作规程，施工前做好安全交底，坚持每周安全值班制度，并做好记录。在现场堆码管道时，要按规定地点堆放，严禁超高堆放，人不准上去踩蹬。管道沟槽的开挖，按规定视土质情况放好边坡，较深的沟槽应分层开挖，人工挖槽一般每层2m为宜，按规定弃土，防止塌方。采用人工往沟内下管时，使用的绳索和地壮必须牢固可靠，两端放绳速度应一致，且沟下不得站人。给水管道试压时，开压应缓慢进行，停泵检压后，方可进行检查，检查时，检查人员不得对着管道盲板、堵头等处站立，严禁带压修理管道泄漏。管道吊装的吊点应绑扎牢固，起吊时应服从统一指挥，动作协调一致，非操作人员不得进入作业区域。窜动管子或进行管子对口时，动作应协调，操作人员禁止将手放在管口。进入施工现场按指定通道行走，不能从危险及吊物件下方通过，危险部位应设鲜明标示牌，夜间有红灯示警。
六、绿化工程
我方根据规划设计的各种技术参数和种植地段的环境条件做好准备工作。了解施工现场的光照、温度、湿度、年降水量、风向、风速、风力，霜冻期、冰冻期、土壤类型、土层厚度、土壤物理及化学性质、土壤水位状况，地下管线分布情况等。
6.1.整地与铺设表土
6.1.1范围
栽植工作开始前，在绿化区域内按照图纸布置和要求，对场地进行整理、翻松、铺设表土等施工作业。
6.1.2材料；种植土为松用的、肥沃、富含有机质的具有透水作用土壤，能助长植物生长，不应含有盐、碱土，且无有害物质以及无大于25mm的石块、棍棒、垃圾等；含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、重粘土、砂土及含有其他有害成份的土壤均应根据调拨规定全部或部份地用种植土加以更换。采集时，表土上生长有茂盛农作物、草或其它植物时，则证明该土质是良好的。对不适宜进行正常种植的土壤，进行发酵的土壤改良。包括：施工用有机肥，提高土壤的有机质含量。应尽可能施有腐热基肥，每平方米用量1.0-1.5kg。施用复合肥，提高土壤肥力。使用保水剂，提高水份供应和保水能力。调节土壤PH植至6.5左右，保证大多数植物的正常生长所需。土壤消毒。
6.1.3表土的提供
我们在表土铺设前至少7天向监理工程师提交表土样品及表土采集计划安排，说明采集地状况和采集完后恢复措施。
6.1.4地表面的准备：覆盖表土范围的地表面，进行深翻，将土块打碎，使其成均匀的种植土，不能打碎的土块，大于5mm的砾石、树根、树桩和其它垃圾清除并运送到监理工程师同意的地点废弃。通过翻松、回填和挖除以保持地面的平整。
6.1.5铺设：准备工作经监理工程师认可后，立即铺设表土（一般松厚加5%预加沉降值），使之在沿降后，达到图纸所示的大约厚度（最小厚度不应小于100mm）。当表土过分潮湿或不利于铺设时，不进行铺设。除非另有规定，表土铺设完成后，其沉降后的表面标高与路缘石、集水井、人行道、车行道或其它类似结构低25mm。在运输和铺设表土时路面应保持干净。土铺设达到要求厚度后，其完成的工程应符合公路化处线形、坡度、边坡顺平直要求。
植物生长所需最小土层厚度
| 植物种类 | 植物生长的最小厚度（M） |
| 短 草 | 0.15 |
| 小灌木 | 0.30 |
| 大灌木 | 0.45 |
| 浅根性乔木 | 0.60 |
| 深根性乔木 | 0.90 |
铺设后，我方用机具将表土滚压，使其表面平整以备耕作种植。
6.2植物乔木或灌木，攀藤植物和草质
6.2.1所有植物有丰富干枝体系和茁壮的根系，无缺损树节、擦破树皮、受风冻伤害或其它损伤，外观应显示出枝干健康状态，能承受上部及根部适当的修剪。无特殊规定或图纸标明，所有植物在苗圃采集。
6.2.2乔木应具有挺直的树干，良好发育的枝杈，根据其自然习性对称生长，没有大于直径20mm未愈合的伤痕。
6.2.3不采用代替品种。因特殊原因需替换的，只有经监理工程师同意后，才允许种植代替品种。
6.2.4施工要求
6.2.4.1种植季节
各类植物在当地最适宜的季节进行种植，除非图纸上另有标明或监理工程师指标。落叶类（幼芽出现前）应在早春种植，常青类比之晚一个月，土壤条件不适合种植时不应种植。
6.2.4.2.提供植物、检查及运送：我方在种植前21天，向监理工程师提供有关种植物供应来源的全部资料，监理工程师可随时前来检查。所有种植物应符合同行关于植物病害及昆虫污染检疫的法规，我方应送交监理工程师必要的全部检疫证明。从苗圃或采集场地运出前不少于15天，我方以书面通知监理工程师，在苗圃或采集场地挖移以前检查所有种植物。监理工程师同意挖移的植物并不意味着最后验收。在从苗圃运出植物前，由园艺人员按起苗、调运等技术要求负责将植物挖出、包扎、打捆，以备运输。苗木运输前，根据需要进行适当修剪(可在树木取苗前后进行)。修剪强度应根据树木生物学特性，以不损坏特有姿态为准。多年生植物以及其他植物应在合适的容器内运输，保护好根系， 这些植物应充分发育并具有足够根系，且从容器中移出时能保持泥土。任何时间，植物根系应保持潮湿、防冻、防止过热。落叶树在裸根情况下运输时，必须将根部包涂粘土浆，使根的全部带有泥土，然后包装在稻草袋内，所有常绿树及灌木的根部， 均连同掘出的土球用草袋包装；运到工地及种植前，这些土球结实，不得破碎，草包应完好，树冠应仔细捆扎以防止枝杈折断。植物以单株、成捆，大包或容器内装有一株或多株植物运到工地时，均分别系有清楚的标签，标明植物名称、尺寸、树龄或其它详细资料，这对鉴别植物是否符合是必要的，当不能对各单株植物分别标明时，标签内说明成捆、成包以及容器内各种规格植物的数量。
6.2.4.3储存和保护：运到工地后一天内种不完的植物，应存放在阴凉潮湿处，以防日晒风吹，或暂时进行假植。裸根树种将包打开，放在沟内，根部暂盖壅土，并保持湿润.带有土球及草袋包装的植物，应用土、稻草或其它适当材料加以保护，并保持土、稻草等潮湿，以防根系干燥。种植准备树木在栽植前需加以检验，如在运输中有损伤的树枝和树根，必须加以修剪，大的修剪口作防腐处理。
6.2.4.4种植准备：根据绿化工程布局的图纸表处种植地段，种植位置及品种的轮廊，据以进行放样，简单的种植图案，可以根据设计要求，运用几何原理，用皮尺量测后直接定点定位；复杂种植（如模纹等）用方格网法放样，定点放样在种植之前得到监理工程师的检查和认可后，才能种植。种植地段修整到符合监理工程师指示的线形和坡度，具有舒顺的外形。在种植时所有大土块、石块、硬土及其它杂物和不适于种植的材料，均由承包人自工地移走。处理好的表土和底土分开，并得到监理工程师认可。乔木坑应比土球直径或比根系展开范围大约400mm，至少深800mm，或比植物的根部土球或根系底部深200mm，坑壁垂直，底部水平。树坑不宜小于1.0×1.0m×0.8m
（长×宽×深）。灌木坑应比土球直径或比根系展开范围大300mm，灌木坑深度应起出灌木土球或根系底部至少有150mm的深度。在种植时，先在坑底松填约150mm厚的表土。
6.2.4.5种植：我方组织有经验的技工，按照公认的正常做法，进行种植和回填土，各植物应近乎垂直地栽好，比在苗圃的种植深度加深20-30mm。对裸根植物，应将表土放在坑底，其松散厚度约150mm。随即撒布2.5kg（视表土性质而定）有机肥，有肥料上覆盖50至100mm回填土层，以保护根系不接触肥料，随即将裸根植物放在树坑中央，以自然形态敞开根系，所有折断或损坏根系，应予截去，使根部有良好的生长。随即在根四周及其上回填土井捣固使彻底并恰当压紧，当回填到根系一半深度时，将植物稍提起，以消除空隙，随即按每层厚 150mm再回填并压实，植物四周应由土围成浅盆形凹地（浅土盆）的蓄水池，其直径与坑同深150mm。根部有土球的植物，应和上述一样的将土球进行处理，并将表土及肥料放在穴内。随即将乔木或灌木垂直栽在坑底放稳，其深度应比苗圃时深25mm。将回填土随即填在植物土球周围，捣实并浇透水。土球上部的麻（草）袋应割开并移去，将土球上部的土松开并摊平，此后将其余回填土填下，还应做好浅土盆或蓄水池并浇透水。落叶乔木在非种植时，根据不同情况分别采取以下措施。
——苗木提前采取疏枝、环状断枝或在适宜季节起苗用容器假植等处理。
——苗木进行强修剪，剪除部分侧枝，保留的侧枝也疏剪或短截，并保留原树冠的三分之一，同时必须加大土球体积。
——可摘叶的摘去部分叶片，但不得伤割幼芽。
——夏季可搭棚遮荫、树冠喷水、树干保温，保持空气湿润；冬季防风防寒。干旱季节种植审查根部树木应采取根部喷布生根激素、增加浇水次数等措施。针叶树在冠喷布聚乙烯树脂等抗蒸腾剂。种植胸径5cm以上的乔木设支柱固定。支柱应牢固，绑扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干保持直立。攀缘植物种植后，根据植物生长需要，进行绑扎或牵引。在种植不少于10天内应对乔木或灌木浇水三次，其后每周一般浇水一次，视气候情况而定，直到植物成活为止。干旱地区或遇干旱天气时，增加浇水次数。干热风季节，对新发芽放叶的树冠喷雾，宜在上竿10时前和下竿15时后进行.在种植施工时不得对路面造成污染，不得损伤通讯管道，排水等预埋设施。当需铺草皮时，在铺植地表的准备工作完成以后，即可铺植草皮，可铺成条状方格，除平铺外，在边坡较高较陡之处也可铺植，即由坡脚处向上钉铺，用小尖木桩或竹签钉固于边坡上，根据具体情况，可采用叠铺或方格式铺植，铺后即可喷灌浇水。修剪、拉牵及打桩种植前和种植后，进行修剪，以保持各植物和自然形态。进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并对树冠进行修剪，保持地上地下平衡。具有明显主干的高大落叶乔木保持原有村形，适当疏枝，对保留的主侧枝在健壮芽上短截，可剪去枝长1/5-1/3。无明显主干、枝条茂密的落叶乔木，地干径10cm以上树木，可疏枝保持原树形；对干径为5-10cm的苗木，可选留主干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截。枝条茂密具圆头型树冠的常绿乔木可适量疏枝。枝叶集生树干顶部的苗木可修剪。具轮生侧枝的常绿乔木用行道树时，可剪除基部2-3层轮生侧枝。常绿针叶树，不宜修剪，只剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝和下垂枝。带土球或湿润地区带宿土裸根苗木及上年花芽分化的开花灌木不宜作修剪，当有枯枝、病虫枝时给予剪除。枝要茂密的大灌木，可适量疏枝。对嫁接灌木，将接口以下砧木萌生枝条剪除。分枝明显，新枝着生花芽的小灌木，顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝，用作绿篱的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。苗圃培育成型的绿篱，种植后加以整修。苗木修剪质量剪口应平滑，不得劈裂。枝条短截时应留外芽，剪口距留芽位置以上lcm，修剪直径 2cm以上大枝及粗根时，截口必须削平井涂防腐剂。拉牵及打桩根据需要设置。
6.3植物养护和管理
6.3.1范围
本节工作内容包括从开始种植到工程交工验收及缺陷责任期止，种植物进行管理和养护。
6.3.2材料：
6.3.2.1一般要求：按规范所要求使用的植物品种及肥料、水等。农药、除草剂及其它农用化学物品由我方按园艺要求的方法、季节以及有关资料送交监理工程师批准。在工作开始前我方将选用的农药及农用化学物品的样品及有关资料送交监理工程师批准.
6.3.2.2施工要求：种植完工后3天内，我方向监理工程师提供管理和养护植物的详细计划及日程，这个计划是种植计划的延续，将种植物养护到工程交工验收为止。对于更换枯树或草的再种植，从再种植时起至少养护一年的生长期，随时进行检查及时补植。植物栽植的成活率，达到95%以上。管理及养护计划至少包括以下内容：杂草也治计划及日程；修剪计划及日程；浇水计划及日程：施肥计划及日程；病虫防治计划；防范人为的破坏和牲畜的践踏、啃咬措施：枯死、损坏的树木花草的补植方案：绿化区的内清洁及保护表土措施。
6.3.2.3浇水；概据植物的生长习性经常性地定期浇水，在干旱季节，保证每天的浇水量略大于植物的蒸腾量，使植物的含水量保持在：砂壤土6-12%、壤土12-23%、粘土21-23%。对水分和空气湿度要求较高的树种，须在清晨或傍晚进行浇水灌溉，必要时适当进行叶面喷雾。
6.3.2.4施肥：根据植物的生长需要，定期施肥，但对树木施肥每年不得少于2次。施肥量根据树种、树龄、生长期和肥源以及土壤理化性状等条件而定。一般乔木胸径在15cm以下的，每3cm径施堆肥1.0kg，胸径在15cm以上的，每3cm胸径施堆肥1.0-2.0k。树木青壮年期欲扩大树冠及观花、观果植物，适当增加施肥量。
6.3.2.5整形修剪：乔木类：主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及枯枝和烂头。灌木类；灌木修剪使枝叶茂繁，分布匀称；花灌木修剪，要有利于促进短枝和花芽形成，修剪应遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新”的原则进行。修剪时，切口都必须靠节，剪口在剪口芽的侧呈45度倾斜；剪口要平整，涂抹园林用的防腐剂，对过于粗壮的大枝采取分段截枝法，防扯的成活率，达到95%以上。管理及养护计划至少包括以下内容：杂草也治计划及日程；修剪计划及日程；浇水计划及日程：施肥计划及日程；病虫防治计划；防范人为的破坏和牲畜的践踏、啃咬措施：枯死、损坏的树木花草的补植方案：绿化区的内清洁及保护表土措施。裂，操作时必须保证安全。休眠期修剪以整表为主，可稍重剪；生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪，有伤流的树种在夏、秋两季修剪。
6.3.2.6病虫定防治：贯彻“预防为主，综合治理”的防治方针。充分利用植物多样公来保护和增殖天敌，抑制病虫为害。采用的种苗，严格遵守国家和本市有关植物检疫法规和有关规章制度。不使用剧毒化学药剂和有机氯、有机汞化学农药。化学农药按有关安全操作规定执行。在适宜的季节，对枯树、坏灌木主不发芽或死去的植物和草给予以更换，听从监理工程师在规定期间内完成。我方在绿化区设置临时栅栏等防护设备，以保护种植物不受人，畜的损害，不需要时及时拆除。
6.3.2.7.技术档案：我单位建立完整的种植与养护技术档案。档案内容包括：
——绿化地段气候、物候、水文、土质、地形、地下构筑物等自然条件的变化资料及调查报告。
——植物种类：按植物分类记载，地区名称、规格、来源、栽植年月、生长势和日常养护措施及其成效等。
——应用新技术、新工艺和新成果的单项技术资料。
——各类统计报表和调查总结报告等。技术档案按照业主要求，按期分类整理、装订成册，编好目录，分类归档。
6.4主要施工方法
6.4.1施工程序在保持整体景观效果的前提下，分别不同分项工程集中突破，整体推进。具体施工时，先搞好地下工程，然后安排苗木种植，在种植施工时，尽可能地优先安排受季节影响大的种植施工，做到给排水与种植、主景与配景的施工相互协调衔接。在保证质量的前提下，战晴天、抢雨天，抢抓季节，保证工期。 6.4.2树苗选择
根据设计图纸和说明要求的树种规格、树高、冠幅、树形(需要注明观赏面和原有朝向)，在苗圃进行选树和编号，选择接近新载地生境、经过多移栽的，生长健壮、无病虫害、易抽发新生枝条的壮龄树木。
6.4.3树苗移植前的准备工作；树苗要修剪；树羁移植过程中，对地上部分修剪枝。凡病枯枝、过密交叉等长枝、干扰枝均应剪去。也可采用摘叶、摘心、除芽、去蘖和刻伤、环状剥皮等措施，以调整树形均衡树势减少蒸腾，提高树木成活率。编写定向：移栽成批的树苗时，为使施工有计划地顺利进行，把栽植坑及要移栽的大树匀编上一一对应的号码，使其移植时可对号入座，以减少现场混乱及事故，定向是在树杆上标出南北方向，使其在移植时仍能保持它按原方位栽下，以满足它对蔽荫及阳光的要求.清理现场及安排运输路线：在起树前，应把树干周围2—3米以内的碎石、砖砾堆、灌木丛及其它障碍
物清降低干净，并将地面大致整平，为顺利移植大树创造条件。立柱、捆扎。为了防止在挖掘时由于树身不够，倒伏引起工伤事故及损坏树木，因而在挖掘前对需移栽的大树进行支柱，特别是避风向的一面。
6.4.4树苗的挖掘：树苗带土球移植，土球高度为土球2/3。若地下水位较高时，大树根系垂直方向分布较少，则土球可以酌减。对于植物树冠应注意避免枝干劈裂。然后用草绳将树冠捆扎收紧，保护树冠的完整。土球的挖掘方法：以树干为中心，按土球规格划线作圆，挖掘60—80厘米的环状沟槽。当遇到4—5厘米粗根时，应用锯或利斧将其砍断。底根露出时，再向土球底部掏挖，然后用韧性较好麻绳绑扎腰箍，将土球包扎好。树苗带土球的包扎：土球包扎应有1.5厘米粗的草绳或麻绳、箱板等包装，包装形式按下列情况确定：土质粘结，湿度不大，土球直径在80厘米以上的用草绳以井字形或五角星式包扎；土质粘结度不大，湿度较大，土球直径在80—120厘米，采用五角星式包扎。苗木运输：装车时土球朝前，树梢向后，用三角枕木将土球与车箱底板空隙处塞紧，并且粗绳钭树干与车身固定在一起，树冠用绳收紧，以防拖地擦伤，运输中需专人负责押运，押运人应检查捆绳是否牢固，树梢是否拖地，有超高、超宽、越长的现象，必须随车带挑杆，以备中途使用，卸车与装车方法基本相同，为防止土球入穴后树干不能立起，应在树干高2/3处系一根1—1.5厘米粗麻绳，将麻绳另一端与吊钩相结，若土球落穴时不能直立，可用吊钩一端的麻绳轻轻向树身歪斜的反方向担动，直致树身笔直。树的定植：定点放线；用绳子垂直定点放线，以路沿为标准，用尺定出行位，每5株钉一桩，作为控制标记，定点放线后应既刻复查标定的树种、数量，并作好记载，挖穴时如发现定点标记模糊不清时须重新放线标定。抽槽栽植：在栽植轴线上沿线抽1.5mXl.2m的沟槽，并换出渣土，换进好肥土，以利于植物成活生长。根据行距株距用白灰标出单株位置，将大树轻轻地斜放在早已准备好的种植穴内，撤除缠扎树冠的绳子，并以人工配合吊杆，将树干立起扶正，初步支撑。树木立起后，要仔细审视树形和环境的关系，转运和调整树冠的方向，使树资和周围环境相配合，并应尽量地符合原来的朝向.然后，撤除土球外钆扎的绳包或箱板，分层填土，分层筑实，把土球全埋入地下土球上部略高于种植土面。栽后，要浇足三次适水，第一次要及时浇足定根水，第二次浇水在定根水后2—3天进行并灌足灌适，以后根据天气适时浇水，浇水时要在树干周围的地面上，还要做出拌水围堰，在灌水时，切忌水流量过大，冲毁围堰，如发生土壤下陷，树木倾斜应及时扶正培土。等水分渗透后，用细土封堰。填土20厘米保水护根，以利成活。树干栽植时要保持树体端正，上下垂直，不得倾斜，相邻树基体态规格应大抵一致。定期后的养护：定植大树以后必须进行养护工作，我们根据情况准备采取以下措施。支撑树干；结合实际情况对刚栽上的大树设立支，马上将树木牢固地支撑，确保树木不歪斜。浇水：养所期间，要注意浇水，大夏天，要多对地面和树冠喷洒清水，增加环境湿度，降低蒸腾作用。施肥：移植后第一年秋天，就应当施一次追肥，第二年早春和秋季，也至少要施肥2—3次。生长素处理：为了促进根系生长，可在浇灌的水中加入生长素，使根系提早生长健全。包裹树干：为了保持树干湿度，减少树皮蒸腾的水分，要对树干进行包裹.盛夏，为降低蒸腾量，也可在树冠周围搭荫棚或挂草帘。裹干时可用浸湿的草绳，从树基往上密密地缠绕树干，一直绕到主干顶部。接着，再将调制的粘土泥浆厚厚在湖满草绳裹着的树干.以后，要经常用喷雾器为对干喷水保湿。除草松土：用人工方法松动表层上，增加土壤透气性，促进肥料分解，利于根系生长。排水：按时对绿地进行观察，如出现积水现象，应及时采取抽沟槽措施捧出积水。整形修剪：为了调节植物生长、满足观赏要求、达到优美的景观效果，须根据植物不同生长发育习性，运用不同的修剪方法，在相应时期进行整形作剪。病虫害防治：建立所在区域植物常风害虫防治档案，选用无公害的生物农药进行喷雾防治，以避免农药的污染危害。
6.4.5确保测量与放线定位准确：审核原始依据的正确性，坚持测量作业步步有校核。定位、放线工作均要经过自检、互检、合格后方可申请主管部门验收。当场做好测量原始记录 ，测后要及时保护好线位。
苗 木 养 护
| 月份 | 气候 | 工作项目 |
| 1月份(小寒、大寒) | 平均气温10℃ | 1、在遇到冰冻天气之前，所有栽植或补栽的树全部停止。
2、做好防寒工作(打雪堆或涂白)。 3、作好春季的施肥准备。 4、修剪整形、剪除死枝、病虫枝。 |
| 2月份(立春、雨水) | 平均气温3.8℃
平均降水量53mm |
1、继续对乔木、灌木冬季整形修剪。
2、进行冬耕，绿化带中树松土。 3、对春季开花植物的花前施肥。 |
| 3月份(惊蛰、春分) | 平均气温8.3℃
平均降水量73.6mm |
1、为了使我们的绿化苗木成活率高，做好补植工作。
2、对树木进行浇水、施肥。 3、清除树下及草皮杂草，特别是绿化带中混播草。 4、撤除绿化带中防寒设施堆土，使带中清洁、美观。 |
| 4月份(清明、谷雨) | 平均气温14.7℃
平均降水量98.3mm |
1、本月上旬做好落叶补栽的新树木立撑柱。
2、绿化带中补栽的新树木立撑柱。 3、对各种灌木、花草进行松土、浇水。 4、对金叶女贞等灌木进行修剪。 5、对雪松等易虫害植物每10天喷一次波尔多液。 |
| 5月份(立夏、小满 | 平均降水量97.3mm
气温24℃ |
1、对绿化带的植物进行花后修剪，追施氮肥、中耕除草。
2、灌水抗旱。 3、防虫害。 |
| 6月份(芒种、夏至) | 平均气温28.5℃
降水142.5mm |
1、加强樟树等修剪工作，做好补植工作。
2、做好抗旱、排涝工作，确保绿化带中安全坡度。 3、我们抓紧晴天进中耕除草，对树木草坪追肥，花灌水修剪，整形。 |
| 7月份(中署、大署) | 平均气温32℃
降水2007mm |
1、风雨后及时扶好绿化带里的倒伏树木，排除积水。
2、对秋季花如桂花等施肥。 3、防治病虫害。 |
| 8月份(白露、秋分) | 平均气温34℃
平均降水量 158.7mm |
1、继续做好绿化带中抗旱，排涝工作不使金叶女贞被石竹等变涝。
2、进行修剪，对树木继长枝，乔木进行松土除草。 3、挖掘死树，对花灌、乔木进行松土除草。 4、做好绿化带草坪正常修剪工作。 |
| 9月份(白露、秋分) | 平均气温28℃
平均降水量125.6mm |
1、加强中耕除草修剪工作，整理绿化带容貌。
2、防治病虫害，如羊草等。 |
| 10月份(寒露、霜降) | 平均气温20℃
平均降水量85mm |
1、对绿化带树木全面检查，使其全部成活且生成良好。
2、对绿化带中的常绿树如樟树、广玉兰等进行施肥 |
| 11月份(立冬、小雪 | 平均气温10.7℃
平均降水量53.1mm |
1、进行冬季修剪，剪去红花继木、桂花、桂树、腊梅中的死枝、残枝、过密枝。
2、做好桂花、广玉兰、樟树等植物的防寒工作，如卷干、涂白。 3、冬翻所有树木周围土地、施肥，改良土壤。 |
| 12月份(大雪、冬至) | 平均气温4℃
降水30.2mm |
1、对所有树木进行冬季施肥、深施、施足。
2、冬季树木的修剪整形。 3、继续深翻树木周围土地，使之熟化。 4、对整个绿化带进行全面综合检查，确保成活率100％。 5、做好全体的工作总结，以一个干净美观充满生机的形象迎接验收。 |
第六章 关键部位施工方法及技术、质量措施
一、钢筋混凝土工程：
本工程钢筋混凝土工程主要有游泳池、水池、景墙、门楼等结构工程。这些部位的结构和防水要严格管理和精心施工；游泳池约2米深，混凝土结构需分底板、墙板两次浇筑，为保证防水要求，浇筑底板时需同时浇底板以上50cm高墙板，墙板施工缝必须留设凹槽止水槽。水池、叠水溪流深度不深，为保证防水要求，池壁池底应一次施工。池底板不得留施工缝，如因特殊原因需留施工缝时，必须留设凹槽止水槽。
1.1模板工程：
模板工程模板采用18厚木模板，支撑采用木枋、钢管相结合。
模板工程应符合以下要求：应保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑砼的自重和侧压力以及在施工过程中产生的荷载。构造简单，拆装方便，并便于钢筋的绑扎、安装、混凝土的浇筑和养护的要求。两块模板长向接头处应加拼条使板面平整，连接牢固，模板接缝宽度不得大于1.5mm，避免漏浆。模板与混凝土的接触面应刷隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。竖向模板和支架部分，如安装在基土上时应加设垫板，且基土必须坚实并有排水措施。模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾斜临时固定设施。模板在拆除时应符合拆除条件及砼达到规定强度后方可拆除。
1.2钢筋工程
1.2.1钢筋制作
所有用于工程的钢筋都要有出厂合格证，在进场后应通知业主或监理，现场取样送检，只有合格品才能进行加工用于工程。
钢筋翻样及制作应根据图纸规范要求，结合工程实际情况下料配制。加工工序为：钢筋进场——试验检查——切断配料——焊接——弯曲成形——堆放挂牌。
钢筋半成品应分组挂牌，注明尺寸、部位、数量，按绑扎顺序分类，整齐堆放及运输。
1.2.2钢筋绑扎
绑扎前应该对图纸、配料单、实物型号、规格、尺寸、形状、数量上是一致，如有问题，及时解决。熟悉图纸，按绑扎安装顺序堆放。
1.2.3柱筋绑扎
按图纸要求的间距，计算好箍筋数量，先将箍筋都套在下层伸出的搭接筋上，然后立竖向钢筋，在搭接长度内，绑扎扣不少于三个，绑扣要向里。如果竖向钢筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成45度。中间钢筋的弯钩应与模板成90度。在立好的竖向钢筋上用粉笔划好箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下宜采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均需绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花式交错绑扎。箍筋的接头(即弯钩叠合处)应沿柱子竖向交错布置。有抗震要求的地区，柱箍筋端头应弯成135度，平直长度不小于10d；如箍筋采用90度搭接，搭接处应焊接，焊深缝度单面焊缝不小于lOd。
1.2.4梁筋绑扎：
因设计梁高度不高，绑扎时先穿好底层和面层钢筋，用粉笔画好箍筋位置，再穿好箍筋，箍筋弯钩接头处要互相错开，最后用扎丝将箍筋与主筋交点扎牢。
1.2.5水池底板钢筋绑扎：
在地面垫层上弹好池壁及景墙边线，用粉笔画出钢筋间距及位置，然后摆底层纵横向钢筋，再用铁丝在交叉点绑扎；绑完底层后再绑上层钢筋，两层钢筋间设“几”字型钢筋撑脚。
1.2.6水池墙筋绑扎：
在地面垫层上弹好池壁立筋间距及位置。先绑2--4根竖筋，并画好分档标志，然后于下部及顶部绑两根横筋定位，并在横筋上画好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。墙筋应逐点绑扎，其搭接长度和位置应符合设计和规范要求，搭接处应在中心和两端用铁丝绑牢。双排钢筋之间应绑间距支撑。在双排钢筋外侧绑扎砂浆垫块，以保证保护层厚度。配合其它工种安装预埋铁及管件。预留洞口其位置、标高均应符合设计要求。钢筋品种和质量、钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度、接头位置、焊接质量必须符合设计要求，钢筋表面清洁、无锈蚀。钢筋绑完后应及时垫好或挂好砂浆垫块，确保保护层。
1.3混凝土浇注：
1.3.1本工程采用现场搅拌混凝土浇筑，搅拌时间应符合规范的规定。浇筑混凝土时应分段、分层连续进行，浇筑层高度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点一动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍(一般为30~40cm)。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。表面振捣器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。浇筑混凝土时应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。施工缝处须待已浇筑混凝土的表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结。混凝土的养护：混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，养护期一般不小于7昼夜，防水混凝土养护期不少于14天。
1.3.2施工中应注意的质量问题：
蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。
露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋，或底部振捣不实，也可能出现露筋。
麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。
孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。
缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹渣层。
后浇带作为一个特殊的混凝土部分，其施工方法如下：在施工基础垫层时，将后浇带处基础垫层降低50~100mm，以便处理施工缝、清除垃圾和排除积水。雨期施工时，后浇带应每隔30m设一集水坑，以便及时排除雨水和养护用水。
后浇带四周砌砖围护，顶部并加以遮盖，以防施工过程中的垃圾等污染钢筋及施工缝的结合面。
后浇带施工缝采用钢丝网作侧模。
后浇带混凝土施工前，清除钢筋表面锈层，混凝土表面凿毛，钢丝网可不拆除，清理混凝土表面杂物，并用压力水冲洗。
后浇带混凝土浇筑时温度尽量低于主体混凝土浇筑时温度。并后浇带混凝土初凝后，在12h内覆盖浇水养护14天，养护期间要保持混凝土表面湿润。
二、防水施工方案
2.1防水工程是保证工程使用功能的非常重要的内容。防水工程的质量是该工程施工进行重点管理和控制的关键内容。根据设计图纸，防水工程的主要内容：游泳池、水景池、及门楼防水等。防水工程是本工程质量控制的重点之一，我们在施工中加以严格监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水的施工质量。
2.2防水工程的指导原则
防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；并满足环境保护要求；防水做法及防水节点设计必须科学合理，我公司专业技术人员将根据以往施工经验结合本工程特点提交一份防水施工图详图设计，经设计人员审核后，指导施工；对防水施工的质量必须进行严格的程序控制和过程控制；对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法；屋面防水重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。
2.3防水施工技术要点
2.3.1材料准备：聚氨酯防水涂膜甲、乙料，固化剂，二乙胺，颜料，石膏粉。防水材料必须有产品质量认证书、准用证、质量证明书和质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后，并报监理认可方可施工。聚氨酯防水材料进场后要专设仓库存放，堆放应平整，码放不宜过高。
2.3.2技术准备：熟悉图纸，了解掌握各部位施工方法，安排材料、机具、人员进场。按方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书。认真学习和掌握阴阳角、屋顶穿管处、下水口节点等特殊部位的防水做法。做好各种防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。
2.3.3防水基层及作业条件：防水基层坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。防水基层不得有积水等现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，进行处理，合格后方可进行防水层施工。防水基层面平整，用2m长直尺检查，直尺与基层间隙不超过5mm间隙。阴阳角处必须做成≥lOOmm的圆弧。防水基层必须干燥、干净、含水率不大于8％，检测方法为将lm2卷材平坦干铺在找平基层上，静置3~4h，掀开检查覆盖部位与卷材上未见水印即可。
2.3.4聚氨酯防水施工工艺流程基层检查→清理修补→配料→涂刷底胶→施工附加层→涂刷防水涂膜→清理、检查、修补→质量检查→报验验收→保护层施工。涂刷顺序应先垂直面，后水平面；先阴阳角及细部，后大面。每层涂抹方向应相互垂直。
2.3.5聚氨脂防水涂膜施工技术要点：施工要点：为保证阴阳角、排水沟、管道周围、施工缝等薄弱部位提高防水抗渗性能，在上述节点部位增做增强附加层。附加层的玻璃丝布应先用刮板将内部的气泡排出，使其紧贴在基层上，不出现空鼓、皱折、气孔、鼓泡等缺陷。涂膜的涂刷要均匀，薄厚一致，厚度应不少于1.5mm。防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，可以分片区，用后退法涂刷施工。每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度(手感不粘)确定，一般不小于24h，不宜大于72h。
2.4细部处理：对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在涂膜大面积涂刷之前，应先做补强处理，可根据具体部位采取有效措施。阴阳角做法：在基层涂布底层涂料之后，应先进行增强涂布，应将玻璃纤维布铺好，然后在涂抹第一道涂膜。管道根部：将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗除油污，管道基层应清洁干燥；在管根周围及基层涂刷底层涂料：底层涂料固化后做增强涂布，增强层固化后再涂布第一道涂膜：涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤维布；增强层固化后在涂布第二道涂膜。由于防水层耐穿刺性差，所以防水层完工检验合格后，及时按设计要求做保护层。
2.5施工注意事项：必须严格按照设计和规范要求进行防水检验、试验和蓄水试验。在防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，勿穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。材料运输及存储时应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品。双组份胶液宜根据每班工作量配制，用多少配多少，避免浪费，盛胶液的容器应随用随密封，以免胶液中的溶剂挥发，影响质量。
施工温度以10～25℃最佳，不宜小于5℃和大于35℃的气温下施工，雨天、雪天、大风天不宜施工。要强化操作人员的成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻都应注意成品保护，防水层施工完成后，应及时采取保护措施或施工防水保护层。进入施工现场的施工人员在施工地点及库房应备好足够的灭火器材，并派专人看护，以防止火灾的发生。施工现场要备充足消防器材及消防设施，消防道路畅通。室内防水施工要注意室内的通风及施工人员的安全教育和防火知识教育，在施工过程中严禁使用明火。
第七章 施工现场总平面布置及管理
一、根据施工场区实际情况，在总平面布置时，充分考虑下面5个因素；
1.1充分利用施工空地、避开拟筑物、构筑物，减少二次性临建费用；
1.2施工道路与总平面规划道路力求一致，减少施工道路费用，并能缩短总平面规划道路施工时间；
1.3平面布置必须实用、方便、快捷；
1.4混凝土搅拌场布置见施工现场平面布置图；
1.5沙、石、钢筋堆场便于运输。具体情况见施工平面布置图。
二、混凝土搅拌搅拌场及沙石料场的布置
2.1混凝土搅拌搅拌场及沙石料场的布置见施工总平面布置图
2.2现场道路及临时设施布置：
施工现场内校南大门主干道与向北贯通全场。另外我方主干道增设简易碎石路与材料堆场相连。
2.3现场办公室布置为满足现场办公需要，在现场布置一栋二层办公楼，建筑面积300m2。
2.4临电、临水及场区排水平面布置
2.5根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源，确定现场内供水、供电、排水的走向。本施工方案暂布置内部水电系统走向，待入场后该系统与业主提供的水电源相连接，详细布置见附图。按临时给排水平面图及系统图的要求，在施工现场设置一个施工用水蓄水池，采用高压水泵送至使用部位。施工现场的生产排水必须经沉积后才能进入城市的排水管网，厕所的排污必须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。
2.6加强对施工现场平面布置的管理，合理利用有限的空间是工程顺利有序进行的关键。现场临时办公用房、宿舍、食堂、机修、厕所在施工中根据现场实际情况予以确定。施工总平面布置见附图。
2.7施工临时用地表
第八章 施工进度计划措施
一、计划开、竣工日期及施工进度施工进度计划网络图
根据招标文件要求，结合我公司的施工能力、技术装备及人员素质，
确定；该工程施工工期为180天，
2005年8月1日开工，2006年1月30日。
并向建设单位承诺确保在规定的工期的完成该项工程任务。我们采用了网络计划技术对整个工程进度进行了统筹安排，对各分部分项工程的施工工期进行分解。具体实施时，要求各分部分项工程的完成时间只能提前，不能拖后。设备、资金、材料、劳动力等资源必须按计划安排保证供应。各分部工程的施工工期如下：
1.1 园建工程工期：
(1)土方工程70天；
(2)小区主入口门楼门廊45天；
(3)喷水池、水景池各30天；
(4)硬质铺装80天；
(5)花架、景亭、凉亭各25天；
(6)游泳池、圆形水池各30天；
(7)人工长湖60天；
(8)跌水景墙、特色景墙20天；
(9)植草砖停车场50天；
(10)小区围墙40天；
1.2绿化种植工程：
(1)整形造坡85天；
(2)土壤化验收良55天
(3)摊铺种植土50天；
(4)苗木栽植70天;
(5)铺草块50天；
1.3电气工程：
(1)预埋80天；
(2)布线15天；
(3)安装20天；
(4)调试10天；
1.4排水工程：
(1)埋置管道30天；
(2)安装20天；
(3)调试10天；
施工进度计划安排详见：施工进度计划网络图。
二、施工进度计划保证措施
2.1. 进度计划管理方面的保证措施
2.1.1建立严密的施工计划的检查制度，在施工中严格按照网络计划来控制施工进度与各作业队(组)插入时间，施工管理人员应根据总进度计划来制定日、月、旬作业计划，合理安排工序搭接和施工流向。
2.1.2 在计划管理中，必须确保工程的主要环节。本工程主要控制环节有：土方工程、园建工程、安装工程、绿化工程及竣工验收。要采取有效措施确保各控制点如期完成。
2.2 在资金上的保证措施
2.2.1 在资金使用上，必须建立独立的资金账户，实行专款专用，凡用于本工程的资金，任何人不得挪作它用。
2.2.2 积累必要的流动资金，保证施工的正常进行，特别是材料、设备维修及生活方面的资金要有充分的保证。
2.2.3 杜绝返工的保证措施实行质量管理目标责任制，加大质量监督及管理力度，高标准、严要求，搞好工序交接，上道工序不合格，不允许进入下道工序，确保工序一次成活，杜绝返工现象。
2.3.组织协调的保证措施
2.3.1要理顺土建及安装施工的协调关系。以土建施工为主，水电安装要积极配合，在土建主体施工时，安装要及时预留、预埋，避免二次打洞，项目经理对出现的问题要及时解决，不得推诿扯皮，影响进度。
2.3.2协调好各专业施工的关系，要精心组织，合理安排施工顺序，避免窝工、待工现象。
2.3.3认真协调好与建设单位、监理公司及分包单位的关系，开好各方协调会，统一认识，步调一致，保证施工顺利进行。
2.4劳动力的保证措施
2.4.1强劳动力的组织调配工作，实行黑白两大班工作制，人换机不停，节假日不休息，农忙时间合理安排，保证施工进度。
2.4.2管理人员实行轮流带班制，以保证解决施工中随时可能出现的问题。
2.5管理方面的保证措施项目部建立合理的分配制度，根据按劳分配的原则，实行多劳多得，奖优罚劣，分配上向一线操作人员及管理人员倾斜，对在保证工程质量的前提下，提前完成的分部、分项及节点，应给予奖励。
2.6材料供应保证措施保证材料供应数量及供应质量，是保证工期的关键所在，材料必须根据材料计划按照施工进度及时组织材料进场，对外委加工的构件提出计划及时委托加工，杜绝因材料、构配件供应不到位而影响工期。
2.7水电供应的保证措施
2.7.1为保证现场供电24小时作业，现场配备1台柴油发电机备停电使用。
2.7.2在施工现场设一个蓄水箱，设在搅拌站处，确保因故停水而能够继续施工。
2.8技术保证措施
施工中提高机械化作业程度，从而加快施工进度。同时做好设备的维护和保养工作，避免因设备故障而影响施工进度。
第九章 后期维护及苗木保活措施
一、保修措施
1.1期回访制度
我司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我司将依据保修合同，本着对用户服务，向用户负责，让用户满意的认真态度，以有效的措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
我公司将成立“都市假日环境工程维修项目部”为业主进行维修服务，负责报修的受理、维修、事后反馈信息收集。负责协调、组织其他分包专业的维修工作。成立“回访工作小组”编制回访工作计划：小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司相关部门及项目经理等参加。自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织负责保修，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。
1.1.1在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真调查研究、分析原因，举一反三进行其他部位的检查及时保修，并制定纠正措施，以免类似质量问题的出现。保修责任：建筑安装工程如在保修期内发生质量问题时，由使用单位发现的请通知我公司派驻现场保修负责人。我公司接到通知后，在12小时内到达现场，与业主或委托单位共同明确责任方、商议返修内容，并组织队伍维修，由我公司施工质量问题引发的返修项目所发生的全部费用由我公司承担。
1.1.2具体保修措施
维修项目经理部在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，并负责维修处理，不能自行处理的问题及时上报公司迅速研究专项方案解决。对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3～7个工作日内完成。在保修期间，维修项目经理部将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对门楼、游泳池、水景池的防水等、容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时节认真。
1.1.3做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。
公司技术发展部配合维修项目经理部对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目管理部和合约部负责处理解释，并做到使业主满意。
1.1.4保修记录：维修工作完毕达到业主满意后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。
1.2 保修管理制度为保证招标人和最终使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，明确保修管理程序，根据建设工程保修的国家规定，结合工程实际情况，特制订本制度。
第一条：整体工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。整体工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
第二条：招标方和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
第三条：工程出现质量缺陷，开发商书面或电讯通知施工单位，联系进行维修。
第四条：施工单位接到保修通知后，施工单位将赶赴房屋缺陷处，立即研究修复措施。在保修通知约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
第五条：保修完毕后，由业主和房屋使用单位验收，并在保修单上签字认可。
第六条：我方若不按工程质量保修书约定保修的，业主可以另行委托其他单位保修，由我单位承担相应责任。
第七条：保修费用由质量缺陷的责任方承担。
第八条：在保修期内，因房屋工程质量缺陷造成使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向学校提出赔偿要求。使用人向造成建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第九条：因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
第十条：下列情况不属于本办法规定的保修范围，但我方承诺酌情给予援助：
1.因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；
2.不可抗力造成的质量缺陷。
3.水、电、暖、弱电等工程的易损件。
二、苗木保活措施
2.1养护技术措施
对该工程养护管理工作的指导思想及目标：本单位坚持“养护质量第一”的宗旨，确保苗木良好生长势头。城市绿地树木养护管理水平应达到一级标准，这个目标是城市绿地养护管理的奋斗目标，也是本单位对都市假日绿地保养工作的目标。
2.2确保良好保养管理的组织措施和技术措施
2.2.1组织措施
2.2.1.1组织建立现场管理的保证体系，设立以养护经理为核心的养护质量管理保证体系，也实行工程质量目标管理。根据本养护工程的特点，明确各部门岗位工作标准职责，形成一个合理有效的质量管理保证体系。
2.2.1.2建立完整的质量检验和监督保证体系；段组自检、互检，组长复检，养护经理及单位领导检查，甲方人员复查。
2.2.2技术措施
2.2.2.1 浇水
浇水工作应视天气情况而定，晴天时，花草每天上下午各浇一次，木本植物每天浇一次。
2.2.2.2 清洗大树易把水射到人行处，所以开水枪前要注意行人动态，开启时要短距离起喷(示意过往行人)，原则上草地每次喷洒10分钟，其余各处喷洒20分钟。
2.2.3 喷药
2.2.3.1 这里所指的喷药，是指大面积全面定期喷射广普性杀虫药作预防措施及杀灭病虫害，要注意用药安全及药物机具的管理。
2.2.3.2 准备好高压喷枪、汽油、电源枪、白胶桶及劳动保护用品。
2.2.3.3 作业前注意风向，从下风地段开始，先喷高处，后喷低处，带好胶手套、口罩(面罩)。
2.2.3.4 注意观察行人动态，做好安全防备工作，严防药液喷射到人。
2.2.3.5 每次操作由2人进行，1人开机配药及注意行人动态，1人操作喷枪，两人操作前应预先约定操作动作、信号、手势及旗帜颜色，以便及时联系。
2.2.3.6 工作完毕后，注意回收保管好药物并及时清洁好机具，用肥皂洗擦皮肤裸露部分。
2.3养护管理的规范及标准
2.3.1树木生长旺盛，根据植物生态习性，合理修剪，保持树形整齐美观，骨架均匀，树干基本挺直。
2.3.2沿路绿化地平面低于卧档平面距离5厘米左右，无杂草、无污物杂物、无积水。
2.3.3树木基本无病虫害症状，病虫危害程度控制在5％以下，无药害。
2.3.4无人为损害.无乱贴乱画，无以树当架晾晒衣物等现象。
2.3.5新补植树同原有树种保持一致，有扶架措施。
2.3.6新补植树成活率达98％以上，保存率达95％以上。
2.3.7绿篱生长旺盛，修剪合理，无死株、缺档。
2.3.8草坪生长繁茂、平整，无杂草，高度控制在5厘米左右，无裸露地面，无成片枯黄。
2.3.9绿地内保持无杂草、无污物、无杂物、无杂藤攀缘树木。
2.3.10花带图案新颖，花草长势良好，整体观赏效果良好。
2.4对养护管理人员的组织安排
本单位在实际操作中，将养护工段分为四个组，即树木及花灌木养护组、专职机械养护组、草坪养护组、植保组。设立养护养护经理、园林植物专业工程师、专业技术员等相关工作岗位。
24.1养护经理岗位职责
2.4.1.1熟悉一班人的政治思想、技术根基、文化素质、工作态度、 思想情绪、生活习惯以及其他切身问题，便于各项工作的开展。
2.4.1.2工作前把工程情况、工作性质、质量要求、安全防护、机 械设备及分部分项技术问题认真向工人交底，并保留书面资料。
2.4.1.3对工人分配生产任务时，必须落实安全措施，完成任务后做好自查自检记录。
2.4.1.4护经理是工作的排头兵，必须上前一步熟悉有关业务，参加现场劳动，苦活、脏活、重活要于在前头，工作要做到“冲锋在前，撤退在后”。
2.4.1.5注意各班组、各工序的密切配合与协调，以工程大局为己任，检查是否“工完场清”，做好施工日记等当天资料。
2.4.1.6对社会来讲“节约有功，浪费犯罪”，所以养护经理一定要率领全体工作人员做到勤俭节约，反对浪费。
2.4.1.7对违反施工规律，不利工程质量、安全生产和工程进度异样情况要勇于出头，坚决制止。
2.4.1.8团结就是力量，养护经理是养护工作的核心，所以要特别谦虚谨慎。
24.2园林植物专业工程师岗位职责
2.4.2.1认真贯彻执行国家工程建设中工程质量和安全技术的标准、规范和规定，结合单位工程情况，制订、贯彻实施具体措施。
2.4.2.2对工程进行过程中一切技术工作全面负责，把技术工作列为自己的神圣职责，根据技术要求，认真研究，规划布置和检查工程中各项工作，届时参与总结、评比。
2.4.2.3主动解决工程中施工技术、工程质量、安全生产等工作中技术问题，担当技术责任。
2.4.2.4关心队伍技术素质的提高，当好施工队伍中的“老师”。
2.4.3专业技术员岗位职责
2.4.3.1组织编制施工组织设计方案、方法。
2.4.3.2对全体工作人员进行质量工作、安全生产等有关知识的教育培训。
2.4.3.3从技术业务上可以指导操作工人的具体工作，随时解决工程技术等方面的疑难问题。
2.4.3.4把技术问题用文字明确向有关人员交底并保留原始资料，及时办好有关技术核定和签证。
2.4.4资料管理员岗位职责
2.4.4.1负责工程的全部文件、资料的收集、制作、装订、整理、保管(上交)等工作。
2.4.4.2协助施工员做好工程“操平”等技术工作和工程质量、安全生产等的教育工作。
2.4.4.3帮助有关工作人员做好生产技术、安全技术的交底工作，并及时搜集保管书面资料。
2.4.4.4同有关人员一起对工程进行质量和安全的实测检查，并做好技术资料。
2.4.4.5根据资料汇总情况，向养护养护经理汇报工程上有关情况。
2.5养护管理的作业机构要想做到良好养护，达到一级标准，必须建立一套完善的管理制度，来确保工程顺利进行。根据本单位情况实行统一领导和分级管理，以此保证决策权的集中和指挥权的统一，并实行逐级授权、分级管理；进行分工协作，使各项工作组往专业方向发展，保证单位企业总目标和养护组分目标的协调，各个职能机构在行动上配合协调，职能部门与主管人员之间工作协调，整个管理组织保证精干、高效、多功能。根据《武汉市园林绿化管理标准》、 《城市园林绿化技术规范》的各项程采取以下进场作业机构。将本单位专职养护工段分为四个组：
即树木及花灌木养护组(负责遮荫等措施)；
2.6专职机械养护组(负责浇水、降温、白天喷雾等)；
草坪养护组和植保组。工段配有园林植物专业工程师1名，每组配有各专业技术员1名，技师2名，各司其职。由养护养护经理和驻地工程师统抓工作和协调。
2.7对养护管理的综合方案及计划
2.7.1一月份：
做好本年度的绿地养护工作计划安排，包括药剂、肥料、机具设备等材料的采购及损坏草坪的补种，对地被植物割去已枯黄的地上病枯枝。
2.7.2二月份：
加强早春草坪的管理，检查草坪萌芽芽返青情况。本月正是春节前后，公共绿地游人量多，为使地被早春正常生长，要做好地被的保护管理工作，以减少损失。进行乔、灌木绿篱的冬季修剪，剪去病枯枝。
2.7.3三月份：
全面检查草坪土壤的平整状况，对草坪的低洼处适当增添薄层肥铺平，如发现有成片空秃的质量差的草坪，要及时补种。随气温回升，一些虫害开始活动，如蚜虫、地老虎等注意防治。如施春肥，促进地被花蕾的形成和发育。本月是临安的雨季，注意做好绿地排涝工作。
2.7.4四月份：
绿地进行迅速生长阶段应设置明显标志，防止过度踩踏，损伤嫩芽，开始第一次剪草。由于该季节草坪长势较快，应增施一次含氮肥料，来满足草坪生长需要。春季杂草生长比较快，要及时喷洒除草剂。
此月份是防治病虫害的最佳季节，应喷洒石硫合剂等药物，杀灭或防治病虫害的发生。加强地被植物的管护，及时清理枯枝残→株。对杜鹃等地被植物进行磷酸二氢钾和矾肥水施肥，改善土壤ph值，防止黄化。
2.7.5五月份：
本月是武汉市的干旱季，应继续注意抗旱。本月是草坪植物进入旺盛生长时期，因此要及时修剪，对修剪间隔天数不做硬性规定，视实际情况而定。加强地被植物病虫害防治工作，要进行防旱浇水，中耕除草、苗木扶正、剥芽等工作，对早春开花的灌木进行整形修剪。
2.7.6六月份：
地被进入夏季养护管理阶段，应加强杜鹃花等春花木本地被施花后肥，为孕育明年的花蕾做准备。采集春花种粒，去谢花，保持地被群落的观赏效果。注意蚜虫、红蜘蛛的发生量，及时打药杀灭。对绿篱进行生长季修剪，继续剥芽，剔除草坪杂草，对高大苗木进行扶架及树冠的修剪工作。
2.7.7七月份：
重点是进行常规修剪，继续使用除莠剂，对草坪中的恶性杂草进行防除。对绿地结合浇水施肥，增加喷雾次数，提高空气湿度，减少叶子莠蔫。搞好防高温工作。继续防治蚜虫、红蜘蛛和植物病害工作。
2.7.8八月份：
草坪管理同七月份，本月是使用除莠剂和氨肥的最后月份，剪草间隔时间长，留草高度升高2—3cm。本月要加强土壤和空气的管理，经常浇水和喷水，及时清理谢花。
2.7.9九月份：
草坪养护同八月份，施完全肥或磷质肥料以促进草坪草根群强大，增加其抗病力和越冬能力，对秋花地被进行施肥，继续防治蚜虫等病虫害工作。
2.7.10十月份：
使用杀虫剂，对地被进行整理，去除长枝、竖向枝，加大覆盖面积。
2.7.1l十一月份：
对苗木进行整形修剪，进行越冬防寒，清除积草和秋季落叶、枯枝，做好机具保养和检修，安排专业队伍培训，提高养护人员的业务素质和水平。
2.7.12十二月份：
继续对苗木进行修剪，做好全年工作总结，制定第二年养护工作计划。
2.8草坪的养护管理
种植施工完成后，一般经过1—2周的养护就可长成丰满的草坪。
草坪长成后，还要进行经常性的养护管理，才能保证草坪景观长久地持续下去。草坪的养护管理工作主要包括：灌水、施肥、修剪、除杂草等环节。
2.8.1灌溉
灌溉可以改善草坪生育环境，补充草坪植物的水分，是草坪正常生育的保证。鉴于草坪生长季节内，草坪与环境均处于不断变化之中，水又是协调土壤肥力和改善小气候的中心环节，浇灌不能按某个固定的模式实施，下面提出若干技术要点以供参考。
2.8.2灌水时间
生长季节，根据不同时期的降水量及不同的草种适时灌水是极为重要的。一般可分为三个时期：
2.8.2.1返青到雨季前。这一阶段气温高，蒸腾量大，需水量大，是一年中最关键的灌水时期，根据土壤保水性能的强弱及雨季来临的时期可灌木2—4次。
2.8.2.2雨季基本停止灌水。这一时期空气湿度较大，草的蒸腾量下降，而土壤含水量已提高到足以满足草坪生长需要的水平。
2.8.2.3季后至叶发黄前这一时期降水量少，蒸发量较大，而草坪仍处于生命活动较旺盛阶段，与前两个时期相比，这一阶段草坪需水量显著提高，如不能及时灌水，不但影响草坪生长，还会引起枯黄。在这一阶段，可根据情况灌水4—5次。总之，草种不同，对水分的要求不同，必须根据气候条件与草坪植物的种类来确定灌水时期。
2.8.2.4一天之中，何时实施灌溉为好，首先要看怎样灌溉。理论上讲，只要灌溉水的量小于同期土壤的渗透能力，一天中任何时候都能灌溉。其次得看灌溉方式。如果应用间歇喷雾或间歇喷溉(雾化度较高)，顶着太阳灌溉最好。不仅能补充水分，而且能明显地改善小气候，有利于蒸腾作用、气体交换和光合作用等，有助于协调土壤水、气、肥、热，有利于根系及地下部营养器官的扩展，同时可以带动整个植株物质的转运贮存，调整呼吸，促进草坪的繁茂。若用浇灌、漫灌等，需看季节，早春、晚秋均以踵前后为好，其余则以晨昏为多。
2.8.3灌水量
每次灌水量应根据土质、生长期、草种等因素而确定。一般草 坪生长季节的干早期内，每周约需补水20—40皿n；旺盛生长的草坪在 炎热和严重干旱的情况下，每周需补水50—60mm或更多。通常，不论 何种灌溉方式，都应多灌溉几次，每次水量少些，最大到地面刚刚发 生径流为度。
2.8.4施肥
为保持草坪叶色嫩绿、生长繁密，必须施施巳草坪植物主要进 行叶片生长，并无开花结果的要求，所以氮肥更为重要，施氮肥后的 反应也最明显。在建造草坪时应施基肥，草坪建成后在生长季需施追肥。寒季型草种的追肥时间最好在早春和秋季。第一次在返青后，可起促进生长的作用；第二次在仲春，天气转热后，应停止追肥。秋季施肥可于9、10月进行。暖季型草种的施肥时间是晚春。在生长季每月或2个月应追一次肥。这样可增加枝叶密度，提高耐踩性。最后一次施肥不应晚于9月中旬。
2.8.5修剪
修剪是草坪养护的重点，而且是费工最多的工作。修剪能控制草坪的高度，促进分蘖，增加叶片密度，抑制杂草生长，使草坪平整美观。
一般的草坪一年最少修剪4—5次，修剪的次数与修剪的高度是两个相关的因素。修剪时的高度要求越低，修剪次数就越多。草的叶片密度与覆盖度也随修剪次数的增加而增加。应该注意根据草的剪留高度进行有规律的修剪，当草达到规定高度的1．5倍时就要修剪，最高不得超过规定高度的2倍。
2.8.6除杂草
杂草的入侵会严重影响草坪的质量，使草坪失去均匀、整齐的外观，同时杂草与目的草争水、争肥、争阳光，从而使目的草的生长逐渐衰弱，因而除杂草是草坪养护管理中必不可少的一环。防、除杂草的最根本方法是合理的水肥管理，促进目的草的生长势，增强与杂草的竞争能力，并通过多次修剪，抑制杂草的发生。一旦发生杂草侵害，除用人工“挑除”外，还可用化学除草剂，如用2．4—d类杀死双子叶杂草；用西马津、扑草净、敌草隆等起封闭土壤，抑制杂草的萌发或杀死刚萌芽的杂草；用灭生性除草剂、敌草隆等作草坪建造前或草坪更新时防除杂草。除草剂的使用比较复杂，效果好坏随很多因素而变，使用不当会造成很大的损失，因此使用前应慎重作试验和准备，使用的浓度、工具应专人负责。
2.8.7通气
即在草坪上扎孔打洞，目的是改善根系通气状况，调节土壤水分含量，有利于提高施肥效果。这项工作对提高草坪质量起到不可忽视的作用。一般要求50穴／m2，穴间距15cmX5cm，穴径1．5-3．5cm，穴深8cm左右，可用中空铁钎人工扎孔，亦可采用草坪打孔机(恢复根系通气性机)施行。用切根梳草机对草坪进行梳理，去除多余的草，提高草的生长质量。草坪随过较大负荷或经常受负荷的作用，土壤板结可采用草坪垂直修剪机，用铣刀挖出宽1，5—2．Ocm、间距为25cm、深约18cm的沟，在沟内填入多孔材料(如海绵土)，把挖出的泥土翻过来，并把剩余泥土运走，施用高效肥料，以至补播草籽，加强肥水管理，
草坪能很快生长复壮。
2.9绿化苗木的应急补救措施
2.9.1加强栽培管理，增植树木抗寒能力。在生长期适时适量施肥、灌水，促进树木健壮生长，使树体内积累较多的营养物质与糖分，可以增强树体的抗寒能力。但秋季必须尽早停止施肥，以免徒长，枝梢来不及木质化，反受冻害。
2.9.2保护根颈和根系。灌冬水之后在根颈处堆土防寒很有效果， 一般堆土20—30厘米高并堆实。
2.9.3包裹。入冬前用稻草或草绳将不耐寒树木的主干包起来，包裹高度1．5米或包至分枝处。
2.9.4涂白。用石灰水加盐或石硫合剂对主干涂白，可反射阳光，减少树干对太阳国辐射热的吸收，降低树体昼夜温差，避免树干冻裂。还可杀死在树皮内越冬的害虫。涂白要均匀，不可漏涂，一条干道上的树木或成群成片树木，涂白高度要一致。
2.9.5搭风障。对新引进树种或矮小的花灌木，在主风侧可搭塑料防寒棚，或用秫秸设防风障防寒。
2.10病虫害防治措施
2.10.1应设专人负责病虫害防治工作，加强虫情预测预报，建立植保档案。
2.10.2应根据本地区不同树种和不同生长阶段的主要病虫发生规律，制订长期和年度防治计划，采取生物、化学和物理等方法进行综合防治。
2.10.3认真进行土壤和种苗消毒。避免具有相同病虫害的苗木在一块地上连接种植或连年栽植；不得在育苗地种植易感染病虫的蔬菜和其它作物。
2.10.4严格执行国家植物检疫条例的规定，未经检疫的种苗不得引进或输出。
2.10.5对病虫害采取防治措施时，应十分注意保护天敌。
2.10.6应重点防治下列病虫害：
2.10.7根部病虫害：立枯病、根腐病、根癌病、蛴螬、蝼蛄、金针虫、地老虎、线虫等。
2.10.8叶部病虫害：锈病、白粉病、褐斑病、黄化病、丛枝病：虫、红蜘蛛、卷叶虫、避债蛾、巢蛾、天社蛾、刺蛾等。
2.10.9枝干病虫害：腐烂病；透翅蛾、木蠹蛾、天牛、吉丁虫、介17，10使用药剂应严格执行国家植物保护条例的有关规定，尤其应注意以下几点：
2.10.10正确选择药剂，防止植物产生药害。
2.10.11在有效范围内，宜使用低浓度农药。应注意换用不同药剂，防止病虫产生抗药性。
2.10.12不得使用高污染、高残毒和彼此干扰的药物，提高防治效果。
2.10.13必须执行植保操作规范，确保人畜安全。
拟投入的主要施工机械设备表
都市假日园林绿化工程
| 序
号 |
机械或
设备名称 |
型号
规格 |
数
量 |
国别
产地 |
制造
年份 |
额定功率
(kw) |
生产
能力 |
用于施
工部位 |
备
注 |
| 1 | 挖掘机 | PC-300 | 1 | 日本 | 1998.2 | 220KW | -- | 土方
工程 |
|
| 2 | 推土机 | TD650 | 1 | 柳州 | 2000.4 | 125KW | 土方
工程 |
||
| 3 | 装载机 | ZL50 | 1 | 陕西 | 2001.1 | 135KW | 土方
工程 |
||
| 4 | 自卸车 | CA-141 | 3 | 长春 | 2001.5 | 95KW | 土方
工程 |
||
| 5 | 洒水车 | CA-47 | 1 | 长春 | 2002.2 | 125KW | 绿化
工程 |
||
| 6 | 搅拌机 | GJ-350 | 5 | 河南 | 2001-2004 | 2KW | 园建
工程 |
||
| 7 | 和灰机 | GJ-60 | 2 | 河南 | 2003.6 | 1.5KW | 园建
工程 |
||
| 8 | 机动翻斗 | LZ60 | 1 | 山东 | 2004.9 | 65KW | 园建
工程 |
||
| 9 | 打夯机 | LZS16 | 5 | 武汉 | 2001-2005 | 1.2KW | 园建
工程 |
||
| 10 | 砼震捣机 | 平板式 | 2 | 武汉 | 2001-2005 | 0.8KW | 园建
工程 |
||
| 11 | 砼震捣机 | 插入式 | 6 | 武汉 | 2001-2005 | 0.5KW | 园建
工程 |
||
| 12 | 木工圆锯 | MJ104 | 2 | 江苏 | 2002.8 | 2KW | 模板
工程 |
| 序
号 |
机械或
设备名称 |
型号
规格 |
数
量 |
国别
产地 |
制造
年份 |
额定
功率 (kw) |
生产
能力 |
用于施
工部位 |
备
注 |
| 13 | 交流电焊机 | BX-120 | 5 | 武汉 | 2004.7 | 3KG | 安装
工程 |
||
| 14 | 潜水泵 | 2英寸 | 6 | 武汉 | 2004.7 | 2.2KW | 安装
工程 |
||
| 15 | 割草机 | 手推式 | 2 | 日本 | 2002.5 | 1.2KW | 绿化
工程 |
||
| 16 | 喷药机 | 3MF-26 | 1 | 武汉 | 2004.6 | 0.8KW | 绿化
工程 |
||
| 17 | 全站仪 | Nikan | 2 | 日本 | 2005.1 | 测量
放线 |
|||
| 18 | 经纬仪 | DJD2A-1 | 1 | 武汉 | 2003.3 | 测量
放线 |
|||
| 19 | 水准仪 | DS3 | 2 | 武汉 | 2002.9 | 测量
放线 |
|||
说 明
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