花园住宅楼工程施工组织设计

摘 要：本毕业设计课题为多层住宅的施工组织设计。本住宅楼为六层砖混结构，基础、构造柱、圈梁、楼地板、楼梯等混凝土部分为现浇工程，砌筑工程主要为砌筑砖墙。设计内容为在看懂图纸结合工程实际的前提下编写施工组织设计，其中包括编制依据、工程概况、施工平面布置、进度计划及保证措施、各分部分项工程施工方案、劳动力机械设备及周转材料投入计划、季节施工措施以及安全文明生产、环境保护、施工措施等，其中重点为各分部分项工程施工方案，在查阅大量资料并充分结合实际的情况下完成，对本工程中涉及到的各个分部分项工程做了尽可能详细的编写。此外，利用软件绘制了总平面布置图、施工进度计划横道图、网络图，另外还对本工程相关的工程量进行了计算，以用来安排人工量、机械台班量及材料用量。

关键词：施工组织设计；施工方案；进度计划；网络图；横道图

Garden Design Construction Organization

Abstract: The graduation project for the multi-storey residential construction organization design. The six-storey brick residential building for the foundation, structural columns, ring beams, house floor, staircases and other parts of the cast concrete works, masonry works mainly for the masonry walls. Design content of engineering drawings in read and understand the premise of the actual preparation of construction design, including the preparation of the basis for project overview, construction layout, schedule and guarantee measures, the sub-segment of the construction program, labor mechanical equipment and working materials investment plans, measures and safe and civilized construction season production, environmental protection and construction measures, which focus on some of the items for each sub-project construction program, and fully integrated access to large amounts of data where the actual completion of the project involved the various sub- part of the project done as detailed as possible in the preparation. In addition, the use of software to draw a general layout plan, construction schedule bar charts, network diagrams, also works on the project related to the amount calculated in order to arrange artificial volume, Jixietaiban capacity and materials consumption.

Key words: construction organization design; construction program; schedule; network map; bar charts

摘要 Ⅰ

目次 Ⅲ

1 引言 1

2 花园住宅楼工程施工组织设计 2

2.1 编制依据 2

2.1.1 设计文件 2

2.2 工程概况及特点分析 2

2.2.1 总体概况 2

2.3 本工程的施工目标 3

3 项目组织管理机构 4

3.1 项目管理模式 4

3.2 管理机构职责划分 4

4 总平面布置 10

4.1 施工现场平面布置原则 10

4.2 施工现场平面布置 10

4.3 施工临时用水、用电布置 11

4.3.1 施工用电方案 11

4.3.2 施工用水方案 12

4.4 临时排水及污水排放 14

5 施工进度计划及资源配置 15

5.1 施工工序 15

5.2 施工进度计划 15

5.3 工程保证措施 15

5.4 劳动力计划 17

5.4.1 劳动力配备计划说明 17

5.4.2 劳动力计划表 18

5.4.3 劳务来源及保证措施 18

5.5 主要施工机械设备细目表 19

5.6 检测及测量器具细目表 19

5.7 周转材料计划 20

6 主要分布分项工程施工方案及技术措施 22

6.1 工程测量 22

6.2 基础施工方案 24

6.2.1 基坑土方开挖 24

6.2.2 土方开挖质量保证措施 24

6.2.3 土方开挖安全要求和安全保证措施 25

6.2.4 条形基础施工工艺 25

6.3 砌筑工程 26

6.3.1 砖砌体工程 26

6.4 模板工程 27

6.4.1 模板安装前的准备工作 27

6.4.2 模板施工程序 28

6.4.3 模板支设 28

6.4.4 技术质量保证措施 29

6.4.5 模板的拆除 30

6.5 钢筋工程 31

6.5.1 施工准备 31

6.5.2 钢筋施工 33

6.5.3 钢筋安装绑扎允许偏差 35

6.5.4 钢筋堆放、保护和清理 36

6.6 混凝土工程 36

6.7 楼地面工程 38

6.8 装饰工程施工方案 41

6.8.1 抹灰工程 41

6.8.2 外墙涂料工程 42

6.8.3 面砖施工 44

6.9 屋面工程 45

6.9.1 屋面板混凝土是要点 45

6.9.2 具体做法 46

6.9.3 工程质量保证措施 46

6.10 防水工程 46

6.11 脚手架工程 48

7 质量目标及保证措施 51

7.1 质量目标 51

7.2 质量控制的原则 51

7.3 各阶段的质量控制内容 51

7.4 工作工序质量的控制内容 52

7.4.1 影响工序质量关键环节的控制 53

7.4.2 工序活动效果的质量检验 54

7.5 主要分项工程的质量保证措施 55

7.6 防渗漏、防水剂防止质量通病的措施 57

7.6.1 模板工程主要质量通病的防治 58

7.6.2 钢筋工程主要质量通病的防治 58

7.6.3 外墙面渗水的防治措施 58

7.6.4 外门窗洞口接缝处渗漏水的防治 59

7.6.5 卫生间渗漏的防治措施 60

8 安全文明目标及保证措施 62

8.1 安全文明目标 62

8.2 安全文明施工要求 62

8.3 安全生产运行体系 64

8.4 安全用电 66

8.5 安全消防 68

8.6 文明施工 69

8.7 防止扰民及民扰措施 73

8.8 环境保护措施 74

9 施工措施 77

9.1 分布管理措施及与业主、监理的协调配合措施 77

9.2 雨季、夏季及抗台风的施工措施 80

9.2.1 雨季施工方案 81

9.2.2 夏季施工方案 82

9.2.3 抗台风方案 83

9.3 成品、半成品保护措施 83

9.3.1 成品、半成品保护管理措施 83

9.3.2 主要施工项目成品保护 84

10 总结 87

参考文献 88

致谢 89

附录A 90

1 引言

施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。

随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进﹑经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。

本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。

2 花园住宅楼工程施工组织设计

2.1 编制依据

2.1.1 设计文件及技术规范

（1）本工程的建设主管单位提供的地形图、红线图、设计任务书。

（2）本工程的建设主管单位与泰州市建筑设计院签订的建设工程设计合同。

（3）当地城市建设规划管理部门对本工程方案设计的审批意见。

（4）本工程的建设主管单位批准的方案设计文件及有关方案修改往来的一般性函。

（5）现行有关的国家规范、规定、规程。

（6）建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068—2001)。

（7）建筑结构荷载规范(GB50009—2001)。

（8）建筑地基基础设计规范(GBS0007—2002)。

（9）房屋建筑图纸统一标准（GB/T50001-2001）。

（10）混凝土结构设计规范(GB50010 2002)。

（11）建筑工程项目管理规范（GB/T505326－2001）。

（12）建筑抗震设计规范(GB500t1一2001)。

（13）建筑地面设计规范（GB50037-1996）。

（14）住宅设计规范（GB50096-1999）。

（15）混凝土外加剂应用技术规范(GB50119 2003)。

2.2 工程概况及特点分析

2.2.1 总体概况

泰州市锦绣花园工程处于泰州市鼓楼南路，场地地貌单元属于冲洪积地貌，地形较平坦。建筑基底面积933.10平方米，建筑面积4762.90平方米，地上6层，层高3米，总高度18.100米，建筑规模30户。抗震设防烈度7度，结构安全等级二级，建筑使用年限为50年，屋面防水等级二级，使用年限15年，防火建筑设计分类为丙类，防火耐火等级为二级，建筑性质为居住建筑。

（1）楼地面

厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间水泥砂浆抹平压光地面，其它房间为水泥楼面，厨房、卫生间地面比其它房间低30mm。

（2）墙体工程

①材料：混凝土实心砖。

②外墙窗台、窗口顶、雨棚、挑檐、阳台、压顶等处应做流水坡，滴水线或滴水槽。

③内墙阳角均设水泥护角。

（3）内粉刷

厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间为水泥混合砂浆抹灰。

（4）外粉刷

外墙先水泥砂浆打底扫毛、找平，然后喷刷外墙涂料。

（5）屋面工程

①屋面为平屋面，屋面防水为卷材防水。

②屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见施工图，外排雨水斗，雨水管采用UPVC管，除图中另有注明外，雨水管公称直径均为DN=110。

③屋面工程应在各专业出屋面管线预埋敷设或安装完后施工。

2.3 本工程的施工目标

（1）施工质量目标

确保本工程达到国家规范合格要求，争创“泰州市优良样板工程”。

（2） 施工工期目标

确保本工程以210个日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成。

（3）施工安全文明目标

①全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在0.3‰以内，实现重大伤亡事故为零的目标。

②争创“泰州市安全生产、文明施工优良样板工地”。

3 项目组织管理机构

3.1 项目管理模式

针对本工程的实际特点，本工程拟采用“项目法”施工^[1]。项目经理作为整个工程的直接责任者，为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责^[2]。

“项目法”管理模式如图3.1。

项目经理

项目副经理

技术组

安 全 组

生 产 组

行政核算组

各施工班组

各专业分包

质检员

材料员

试验员

安全负责人

机械管理员

安全员

施工员

材料员

质量员

分包协调

会计

预算员

技术负责人

图3.1“项目法”管理模式

3.2 管理机构职责划分

（1）项目经理岗位责任制

①遵照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以及泰州市有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。

②对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期承担全面责任。

③认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、安全生产目标的实现。

④负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。

⑤坚持质量和安全第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生，创建施工现场标准化管理。

⑥服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。

⑦负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。

⑧负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。

（2）技术负责人岗位责任制

①根据本项目部创优指标，负责制订具体单位工程的创优措施和实施计划。

②遵照国家和泰州市颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。

③对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。

④负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。

⑤在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。

⑥负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。

⑦负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。

⑧负责单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评。负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。

⑨ 参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。

（3）安全员岗位责任制

①严格遵照国家和泰州市颁发的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部及泰州市有关标准、规定做好现场及资料工作。

②对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的制度和规定。

③负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。

④参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分，并提出改进意见。⑤对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。

⑥每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。

⑦对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。

⑧对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。

⑨负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。

（4）质检员岗位责任制

①严格遵照国家和泰州市颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，负责制定和执行工程质量检查计划。

②负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。

③负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准许转入下一道工序，做到层层把好质量关。

④负责对班组、个人所完成项目的质量验收工作。

⑤负责对职工进行质量控制和职业道德教育。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。

⑥参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。

（5）施工员岗位责任制

①严格遵守国家和泰州市颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。

②对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。

③负责组织本工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。

④在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准。严格执行施工规范和质量检验评定标准、以及有关规定。

⑤负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组进行技术交底及安全技术教育，尤其是采用新技术、新材料、新工艺等，组织开展职工技术操作竞赛活动。

⑥负责对工程材料、构件等的规格、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。

⑦参与单位工程的测量定位、找平放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。

⑧参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。

（6）放线员岗位责任制

①遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位放线和标高测设。

②选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。

③严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。

④建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。

⑤测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责的工作作风。

⑥及时整理和向资料员提供测量放线资料。

（7）实验员岗位责任制

①认真学习国家对工程质量的有关法律、法令，执行“建筑法”，执行当地质监部门对工程质量监控的规定和要求。

②根据施工规范的规定和质量验评标准，结合本工程实际，在受业主委托的建设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土、砂浆进行抽样，按规定制作砼试块和砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。

③负责对本工程需检测试验的各类原材料试件及时进行抽样送验，测试报告未测试合格之前有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。

④负责对各种试件的测试报告及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质检组、材料组，采取措施，复试或退货。检测合格报告取回后，及时通知监理方和项目部生产技术组、质监组、材料组，使材料正常投入工程使用。

（8）资料员岗位责任制

①严格遵守泰州市有关施工技术资料的管理规定。

②协助技术负责人进行施工组织设计的编制和贯彻实施。

③对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。

④负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。

⑤负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。

⑥负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。

⑦接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。

⑧认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。

⑨与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。

⑩能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。

（9）材料员岗位责任制

①出工地必须认真执行安全生产的规章制度和防火规定。

②根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划,确保工程进度。

③熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。

④对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承担经济、法律责任，负责向资料员提供材料质保资料。

⑤负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品进行隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。

⑥负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟、聚会娱乐。

⑦负责按规定及时采购发放劳保用品。

⑧施工用材料工具需签发领料单，凭单发料，由领料人签认。

（10）预算员岗位责任制

①熟练掌握泰州市建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和泰州有关统计法、编制报表制度及本公司规定。

②负有对本工程的生产计划及成本核算，提供控制依据的责任。

③及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。

④负责向材料员提供材料预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。

⑤负责核实每月完成的工程量，编制月度工程量统计报表及相应预算。

⑥按上级规定的统计项目指标，计算方法、统计范围、报送日期等要求，及时报送有关单位审核。

⑦经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。

⑧及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。

（11）财会员岗位责任制

①熟悉掌握泰州市有关财会方面的规定，严格财会制度。

②认真协助项目经理做好财务核算工作。

③及时上报有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。

④对有关表册及财务核算，要认真仔细，不出差错。

⑤对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。

⑥接受有关部门对财务的检查，及时改进存在问题。

⑦每次支票回单上交公司前，必须与仓库收料员核对进货情况，审查进货。

（12）门卫岗位责任制

①集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令，自觉遵守有关治安条例。

②上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。

③严格把好门卫关，对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员签字证明方可放行，并且做好登记。

④非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。

⑤本工地施工人员应主动出示出入证检查。

⑥晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向安保科汇报，采取可行措施，及时处理解决。

⑦讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲究方法，以理服人、敢于同不良现象作斗争。

⑧认真做好门外的卫生保洁工作。

⑨树立高度的责任心，立足本职岗位，具有良好的职业道德和敬业精神。

4 总平面布置

4.1 施工现场平面布置原则

施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：

（1）车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经有关部门批准。

（2）阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。

（3）划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。

（4）符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。

（5）施工场地布置时考虑房地产销售的需要，做到简洁、美观。

（6）各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。

（7）考虑到房地产的后期开发，场地布置时做到不占用后期工程场地。

（8）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

（9）一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位^[3]。

4.2 施工现场平面布置

4.2.1 现场出入口及道路

根据业主提供的资料和现场的实际情况，在场地的西一侧布置了一个大门，并且设置警卫室，为材料以及人员的主要入口,场内道路为水泥砂浆地面。

4.2.2 垂直、水平运输机械设置

（1）塔吊

考虑到本工程工实际情况，拟投入1台塔吊。在基础施工前期，把塔吊定位并做好塔吊基础工作，待混凝土达到强度之后安装完成并通过验收，即可投入使用。在基础、主体阶段的施工过程中，所有钢筋、模板的大型材料、部分砼、屋面装修材料均采用塔吊运输完成。

2．施工电梯

根据各单元的施工进度，在各单元主体二层开始施工时，安排布置施工电梯，以满足砌体及装饰跟进主体施工的需要。整个工程拟布置1个施工电梯。

3．砼泵

本工程砼采用商品砼，拟采用2台地泵，砼浇筑大部分采用固定泵泵送完成，部分采用塔吊、井架及人工配合完成。

4.2.3 临时设施的布置

（1）施工区：在场地内分别布置办公室、机修房、仓库、标养室等，具体位置详见施工平面布置图1、2。

（2）生活区：本工程采用生活区和施工区分开的布置方案，生活区在场地外布置，生活区门口设置门卫和警卫室，禁止非施工人员擅自进入；区内设职工宿舍、食堂、浴室、厕所等。

4.2.4 原材料及加工场地的布置

根据建设单位提供的施工总平面图、招标文件中对平面布置的要求及实际现场的场地情况；对现场材料堆场、加工场布置作如下布置：

（1）本工程在基础及主体施工阶段设置钢筋堆场、钢筋加工场、模板堆场及加工场等，具体位置见施工平面布置图1、2。

（2）在装饰阶段，在施工现场布置砂浆集中搅拌场2个，装饰材料拟不统一堆放，采用分散堆入，堆放在井架附近，以方便上料。

4.3 施工临时用水、用电布置

4.3.1 施工用电方案

我公司将根据业主提供的电源，设配电室，集中管理。现场施工用电线路采用TN-S三相五线制接零保护系统，施工用电线靠围墙部分部分架空，其余部分采用埋地，过道路采用加钢套管保护。场地照明采用在塔吊顶部或井架顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。

（1）现场用电情况如下

①施工现场用电从业主提供变压器处的接驳点引入。

②现场用电计划每个单元内隔二层设置一只二级配电箱。

（2）施工用电量计算

建筑工地临时供电，包括动力用电与照明用电两种，在计算用电量时，从下列各点考虑：

①全工地所用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量。

②施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量。

③各种机械设备在工作中需用的情况。

总用电量可按下列公式计算：

 

式中：

P—供电设备总需要容量（KVA）；

P₁—电动机额定功率（KW）；

P₂—电焊机额定功率（KVA）；

P₃—室内照明容量（KW）；

P₄—室外照明容量（KW）；

—电动机的平均功率因数（在施工现场最高为0.75~0.78，一般为0.65~0.75）

K₁、K₂、K₃、K₄ — 需要系数；需要系数（K值）如表4.1。

表4.1需要系数取值

用电名称	数量	需要系数		备注
		K	数值
电动机	3~10台	K1	0.7	如施工中需要电热时，应将其用电量计算进去。为使计算结果接近实际，式中各项动力和照明用电，应根据不同工作性质分类计算
	11~30台		0.6
	30台以上		0.5
电焊机	3~10台	K2	0.6
	10台以上		0.5
室内照明		K3	0.8
室外照明		K4	1.0

由于现场照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，所以照明用电量按动力用电量10%计算。

根据拟投入设备情况：

∑P₁=293KW ∑P₂=231.6KVA

取：K₁=0.6 K₂=0.6 K₃=0.8 K₄=1 =0.75

则：P=490KVA

现场需提供490KVA的容量。

4.3.2 施工用水方案

（1）施工用水细则

①本工程根据业主提供的临水接驳点，分二路接出水管，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。

②楼层施工用水按每单元设置一条竖向水管采用DN50管径布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。

③为了保证停水后工程能照常施工，本工程计划在各单元底层设置5m×5m×2m的砖砌水箱，并配备足够的增压泵。

④所有水管均沿临时施工道路路边埋地，穿越重载车处作加固处理。

（2）施工用水量计算

本工程临时供水主要分为现场施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水、及现场消防用水3大部分。则计算如下：

①计算现场施工用水量

现场施工用水量可按下式计算：

式中：－施工用水量（L/s）；

－未预计的施工用水系数（1.05～1.15）；

－年（季）度工程量（以实物计量单位表示）；

－施工用水定额；

－年（季）度有效作业日（d）；

t －每天工作班数（班）；

－用水不均衡系数。

施工用水不均衡系数见表4.2。

表4.2施工用水不均衡系数

序号	用水名称	系数
	现场施工用水	1.5
	附属生产企业用水	1.25
	施工机械、运输机械	2.00
	动力设备	1.05～1.10
	施工现场生活用水	1.30～1.50
	生活区生活用水	2.00～2.50

按计划装饰工作和浇灌混凝土量综合考虑按每班100m3，取=2000L/㎡，=1.10； =1.5； =1；t=1

则：

＝11.46（L/S）

（3）施工机械用水量计算

式中：－机械用水量（L/s）；

－未预计的施工用水系数（1.05～1.15）；

－同一种机械台班数（台）；

－施工机械台班用水定额；

－施工机械用水不均衡系数。

未预计施工用水系数取K₁＝1.1；同一种机械台数N₂取3；施工机械台班用水量1800L；用水不均衡系数K₃取 2.0 ，则：

=1.10×1800×3×2/（8×3600）＝0.41（L/s）

（4）施工现场生活用水量

式中：－施工现场生活用水量（L/s）；

－施工现场高峰昼夜人数（人）；

－施工现场生活用水定额（一般为20～60L/人·班，主要需视当地气候而定）；

－施工现场用水不均衡系数。

t －每天工作班数（班）。

施工工人按600人，取＝40L/人，=1.4，t=1

＝ 1.17（L/S）

（5）计算总用水量（Q）

Q＝++＝13.04（L/S）

①供水管径计算

临时水管经济流速参考表见表4.3。

表4.3临时水管经济流速参考表

管 径	流 速 （m/s）
	正常时间	消防时间
D<0.1m	0.5～1.2	－
D=0.1～0.3m	1.0～1.6	2.5～3.0
D>0.3m	1.5～2.5	2.5～3.0

管网中水的流速施工用水取=1.5m/s，则

故临时网路需用D100无缝钢管。

4.4 临时排水及污水排放

（1）在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。污水排入专设污水坑，待沉清后面排入下水系统。

（2） 沿施工道路边设置明排水沟400mm×300mm（深×宽），每隔30m设1.5×1.5×1.8深的沉淀池（且在砂浆机及搅拌机边设置2.0×2.0×1.8m的沉淀池），污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水管道。沉淀池用240红砖砌筑，盖板用Ф22钢筋制成钢筋栅封盖，并派专人负责定期清理。厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水管道。

（3）在上部结构施工时，设φ50污水立管及成品瓷器小便斗与地面化粪池相连。（4）在接收施工现场后，即及时清理现场内残留施工拉圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。

5 施工进度计划及资源配置

5.1 施工工序

施工工序见图5.1。

施工准备

土方开挖

±0.00以下结构

部分土方回填

砌体工程

回填土

屋面工程

内装修工程

安装工程

外装修工程

总体工程

安装调试

竣工

 

砼工程

图5.1工程施工顺序

5.2 施工进度计划

详见图3施工进度计划横道图。

5.3 工期保证措施

（1）作好前期准备工作

①根据对现场的实地踏勘，以及对招标文件的认真分析，首先组织塔吊等大型机械进场安装。

②在工程开工前，即完成临时设施布置，提前安排一部分人员进场，了解施工现场的情况，并开始向业主、市政规划部门报批临建方案。

③进场后及时与业主进行场地交接，包括现场标高、水准点的移交、复测；临水、临电的施工^[4]。

（2）技术保证措施

①周转设备、材料和机械配置

a.为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。

b.为了保证工期能顺利完成，我公司拟投入塔吊、井架用于本工程，混凝土浇捣采用泵送完成。

c.根据所划分的施工流水段各自独立组织流水施工，在材料的供应上，根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。

②及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。

③制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行三日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。

（3）劳动力保证措施

①根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。

②根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。

③充分的做好劳务施工人员所需生活后勤工作，保证满足施工需要。

④加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。提高达到质量标准的一次成活率来施工进度，从而保证施工进度。

（4）组织保证措施

①我公司将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。

②项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细化优化。

③调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。

④项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。

⑤在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用1～2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。

⑥为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。

⑦充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，目前我公司已储备的各类钢材设备充裕，可满足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力的保证。

⑧加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。

⑨充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。

⑩引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求^[5]。

（5）协调保证措施

①施工期间，专门成立协调部，负责和业主、设计单位联络，协调各施工工种、各施工班组之间的工作，加强与业主、监理及设计单位的沟通，为工程施工创造条件。

②定期召开由业主、监理、设计单位、总包、分包单位参加的工程例会，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。

5.3 劳动力计划

5.3.1 劳动力配备计划说明

（1）本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。

（2）为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，劳动力的投入按阶段配备，重点控制土方工程、基础工程、砌筑工程的劳力配备。基础结构施工着重安排模板工、钢筋工、混凝土工和瓦工的劳动力，高峰期原则上考虑二班制。

（3）安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。

（4）为了确保工期，本工程必须在各工序的施工阶段投入充足的劳动力^[6]。

5.3.2 劳动力计划表

根据《江苏省安装与装饰计价表》，编制出劳动力计划表，劳动力详见表5.1。

表5.1劳动力计划表

序号	工期 工种	210天
		土方	基础	砌体	浇筑	屋面	装饰	水电
1	测量员	2	2	2	2	2	0	0
3	电 工	1	2	5	4	5	5	10
4	木 工	1	10	20	8	8	1	1
5	钢筋工	0	35	20	5	10	0	0
6	混凝土工	0	15	20	10	10	0	0
7	架子工	3	10	15	20	5	10	0
8	起重工	0	3	3	3	3	3	3
9	机械操作工	3	3	3	3	3	3	3
10	瓦 工	0	35	30	30	10	0	0
11	抹灰工	0	0	0	0	0	35	0
12	电焊工	2	10	5	10	5	2	0
15	油漆工	0	0	0	0	0	30	0
16	普 工	30	25	35	25	15	25	5
合 计		42	150	158	120	76	114	22

5.3.3 劳务来源及保证措施

（1）管理人员

在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批有创省、市优良样板工程和类似工程施工经验的技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。

项目管理人员由具有大专以上学历及有丰富的施工项目管理经验的人员组成进行管理施工，所有项目管理人员的持证上岗率达到100%。

（2）操作人员的选用

现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的专业班组进驻现场，确保现场操作质量。并通过对广大职工的各种培训教育，提高职工的质量意识和安全生产的责任感。

①根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。

②根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。

5.4 主要施工机械设备细目表

主要施工机械设备细目表见表5.2。

表5.2主要施工机械设备细目表

序号	机械或设备名称	型号规格	数量	额定功率（KW）	生产能力	备注
1	正铲挖土机	W2-100	3	柴油		自有
2	自卸车	QE30	2	柴油		自有
3	手推车		20			自有
4	塔吊	QTZ80	1	75	臂长55m	自有
5	施工电梯	SC100/100	1	33		自有
6	搅拌机	JNY1000	2	10		自有
7	钢筋弯曲机	Y100L-4	2	2.8		自有
8	钢筋调直机	JJK-1.5	2	4		自有
9	钢筋切断机	GW40	2	7.5		自有
10	闪光对焊机	NU-100	1	100		自有
11	电焊机	BX6-500	6	38.6		自有
12	圆剧机	Z05MJ-105	10	4		自有
13	压刨机	MB1010A	2	2.5		自有
14	平刨机	MQ442	2	2.2		自有
15	插入式振动机	HZ6-50	15	1.1		自有
16	平板式振动机	PZ-50	4	1.1		自有
17	抽水机	IS125-100-200	6	7.5		自有
18	混凝土输送泵	HBT60	2	75		自有
19	柴油发电机	180GF	1	180		自有

5.5 检测及测量器具细目表

检测及测量器具细目表见表5.3。

表5.3检测及测量器具细目表

器具名称	规格	数量
全站仪	GTS—701	1
水准仪	AT-G1	4
电子经纬仪	DT—110L	2
激光垂准仪	PL—1J	2
万能检测尺	2米	4
托线板	2000×150×12	4
方格网		4
塞尺		4
深度、角度、直尺		各4
望远镜、反光镜		4
钢卷尺	5m/30m/50m	20/3/5
焊缝量规		5
回弹仪	HT225S	1
稠度仪		1
天平	200g	1
坍落度桶		2

5.6 周转材料计划

5.6.1 主要周转材料的投入

加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料的进场时间，并经常与材料采购部门经常保持联系。督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及招标文件的要求，避免不必要的返工从而拖延工期^[7]。

周转材料及办公设备见表5.4。

表5.4周转材料及办公设备

名 称	规 格	数 量
外脚手架钢管	φ48壁厚3.5mm	290吨
支模架钢管	φ48壁厚3.5mm	250吨
扣件	十字扣、活动扣、对接扣	60000只
绿色密目安全网	1.8*6m	20000平方米
方木	60*80长2米/根	40000根
胶合板模板	18mm厚	20000平方米
安全带	自动锁紧式	60付
安全帽	加固式厚	800个
办公设备	打印机2台、复印机1台、电脑五台
通讯设备	固定电话2部、对讲机30部

注：以上仅为计划用量，施工时将根据具体情况适当调整周转材料的用量。

5.6.2 材料保证措施

（1）我单位有完善的材料分供商服务网络及拥有大批重合同、守信用、有实力的材料分供商。

（2）材料及设备部根据施工进度计划，每月编制材料需用量计划和采购计划，按施工进度要求进场。

（3）项目实验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。

（4）模板、钢筋、砖等主材用量大，我单位已与多家相关厂家进行联系，做好了采购准备。

（5）资金保证

制定资金使用制度，每月月底物资及设备部和行政部都要制定下月资金需用计划，并报项目经理审批，财务资金部严格按资金需用计划监督资金使用情况。

6工程施工方案及技术措施要求

6.1 工程测量

6.1.1 工程定位控制测量

针对本工程的特点，工程定位控制测量时注意以下几点：

（1）做好与业主的场地移交工作：根据建设方提供的放样控制点建立首级控制点。

（2）根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设，多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。

（3）根据工程结构情况，利用首级控制点，放出二级控制点作为施工的二级控制，并进行复测。该控制点既可用于细部点的放样，同时以可用作对工程上各结点的复合检测。

（4）利用全站仪对所有控制点进行精确测定，并将他们与附近的国家城市等级点进行联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。

（5）利用配套计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求。平差成果存入计算机内，需要时可以随时调用。

（6）随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的检测^[8]。

6.1.2 工程平面放样

根据本工程的特点，本工程的平面放样基础部分采用外控法，主体部分采用内控基点竖向投测。

（1）基础部分采用外控法

①施测时将经纬仪安置在平面控制网点上进行平面投测。

②测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不铅直的误差。

③轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。利用控制网点直接向施工层投测。

④取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。

（2）主体部分采用内控基点竖向投测

①首层平面放线直接依据平面控制网，其它楼层平面放线，从首层控制网引投到高空，不得使用下一楼层的定位轴线。平面控制点的竖向传递采用内控天顶法，投点仪器选用天顶垂准仪。在控制点上方架设好仪器，严密对中，整平。在控制点正上方，在需要传递控制点的楼面预留孔处水平设置一块有机玻璃做成的光靶或原仪器附带的光靶，光靶严格固定。仪器从0°、90°、180°、270°4个方向向光靶投点，用0.2MM笔定出这4个点。若4点重合则传递无误差；若4点不重合，则找出4点对角线的交点作为传递上来的控制点。

②所有控制点传递完成后，则形成该楼面平面控制网。对该平面控制网进行角度观测（2″全站仪二测回）及边长量距（精度l/20000）。由观测成果作经典自由网平差，根据平差结果与理论值相比较，若边长较差ΔS≤±2.0MM，角度较差Δβ≤±12″，则说明4点精度达标，则记录不作归化；若边长较差±2.0≤ΔS≤3.0mm，角度较差±12″≤Δβ≤±24″，则说明4点精度不够，必须归化；若边长较差ΔS＞±3.1mm，Δβ＞±24″，则说明投点精度不够，必须重新投点，直至满足精度要求。

6.1.3 标高传递

（1）在现场场地质比较坚硬且安全可靠的地方，埋设四个标高基准点，具体埋设位置由现场施工人员会同建设、监理方踏勘选定，这四个基准点既可用来控制楼层标高，又可作为沉降观测水准点。现场标高基准点埋设后，使用不低于S1级水准仪，在建设方指定的水准点上，按国家II等水准测量精度要求，以闭合水准路线法引测一地基准点上，其闭合差应小于±5mm(n为测站数)。

（2）楼层的标高传递采用沿结构边柱向上竖直进行，为便于各层使用和相互校核，每单元至少由三处向上传递标高。先用水准仪根据统一的±0.000水平线在各向上传递处准确测出相同的起始标高线，然后用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均由各处的起始标高线向上直按量取，最后将水准仪安置到施工层收测由下面传递上来的各水平线，误差控制在±3mm以内。在各层抄平时以两条后视水平线进行校核。

（3）为保证高程传递的精度，采取以下基本措施

①仪器观测尽量做到前后视线等长。

②所用钢尺经过计量检定且固定使用。

③当从±0.000以上向上量取时，要用规定的拉力且加上尺长和温度修正。

④上、下司尺员事先要碰头交底，做到心中有数，配合默契。

6.1.4 沉降观测控制

（1）基础施工或首层施工时，按设计确定的沉降观测点数与位置埋设好临时观测点，并进行首次沉降观测，整个基础施工完毕应不少于1次。到±0.000时，再按设计要求埋设永久性沉降观测点，并将高程引测量新观测点上以保持沉降观测的连贯性。沉降观测使用精密水准仪和钢尺，采用闭合水准路线观测，其闭合差应符合±5mm的要求，观测次数按设计或国家有关技术规范执行^[9]。

（2）为了保证沉降观测成果的精确度和可靠性，采用以下措施

①固定使用经过计量检定的水准仪和水准尺，并定期进行检验校正。

②使用固定的水准点并定期进行高程检测，对水准点采取必要的安全措施，防止高程变动造成差错。

③首次观测前到现场确定仪器安置位置和选定监时水准点（转点），并与永久性水准点一起绘制一张沉降观测路线图，以便每次观测时按规定的路线进行。

④首次观测值是计算变形量的起始值，其高程正确与否至关重要，以连续观测2次取其平均值作为各点的高程。

⑤作业时，观测员、记录员、立尺员三位一体，要基本固定且做到密切配合。

⑥每次观测结束后，由测量工程师负责检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将所测高程列入沉降观测成果表。

⑦根据沉降变形特征点处布点和大面积均匀布点相结合的原则，在一层均匀布设沉降观测点若干个。为便于长期观测，标志点用钢质结构，均设于墙柱内，每增高一层观测一次，计算沉降量和累计沉降量，以便及时掌握平均沉降量和各点间差异沉降。

6.2 基础施工方案

本工程基础为条基，根据施工经验本工程基础采用大开挖形式，开挖土就近堆放。

6.2.1 基坑土方开挖

（1）土方开挖施工准备

测量放线及测量桩点的保护

①在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规划部门测量核准。基坑土方开挖完成后，再核查红线桩及定位桩是否产生移位，若有移位应会同规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。

②对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。

③在基坑开挖前，与土方开挖单位协调好施工进度，并作好围护结构及邻近建（构）筑物沉降变位的观测点。

④土方的机械施工易碰压测量桩，因此，在基坑开挖前，基坑开挖范围内的所有轴线桩和水准点都引出施工活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支架予以保护。

⑤所有的测量桩、红线点一经核实后，项目部就落实专人对其保护并进行定期检查复核，以确保红线点的准确性。

（2）基坑开挖方法

本工程采用大开挖，根据具体情况，采用履带式单斗挖掘机、履带式推土机进行由西向东开挖，边坡有人工修整。

（3）挖土施工注意事项

①挖土过程中如土体出现较大位移，应立即停止挖土，分析原因，采取有效措施。

②及时排除基坑周围的地表水。

③及时施工垫层，防止搁置时间过长土体产生严重回弹现象，同时加快基础施工步伐，缩短施工周期。

④开挖土方时配备有足够的照明，电工日夜值班。

6.2.2 土方开挖质量保证措施

开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，同施工管理人员办理验桩、验线手续。

机械挖土过程中，配备足够的人工。一般每台挖土机要每班配备15人，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机开挖半径内。这种方法即可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。

土方开挖过程中，采取相应措施保护好工程桩，例如在工程桩顶插红旗，以便让挖土机司机注意工程桩的位置；开挖工程桩四周土时，做到平衡开挖，确保工程桩承受单侧土压力在允许范围内等。

土方开挖后，及时与监理、建设方验桩位及地基验槽，以便及时跟进浇筑混凝土垫层，并要注意成品的保护工作。

认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等。

土方工程竣工后要绘制竣工图，由土建代表和质量检查人员共同检查评定工程质量。

6.2.3土方开挖安全要求和安全保证措施

开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程实际特点，制定安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。

挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它人员施工。

当挖土司机视线不清时应配置专职指挥。

夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明。

为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1.0m以外，材料堆置高度不得超过1.5m。

配备一定数量的砂包（其中部分事先装满砂石以备急用）、钢筋、快硬水泥、块石及部分松木桩、钢管、16号槽钢等，以备应急加撑、反压堵管、稳定垫层等用。

6.2.4 条形基础施工工艺

本工程基础采用条形基础，基础由三部分组成：混凝土垫层、承台、大放脚砖基。

（1）施工流程

清理基底→浇筑砼垫层→清理垫层→钢筋绑扎→支模板→浇筑砼承台→砼养护→拆模板→砌筑砖基^[10]。

（2）操作工艺

①清理及垫层浇灌

地基开挖完成后，清除表层浮土及扰动土，不得积水，立即进行垫层砼施工，砼垫层必须振捣密实，表面平整，严禁晾晒基土。

②钢筋绑扎

垫层浇筑完成达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片。承台梁采用直径为8，间距为200mm的钢筋水平放置，上下部钢筋用箍筋绑扎牢，具体钢筋个数见基础平面布置图。底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆，以保证位置正确，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣。

③模板

钢筋绑扎及相关专业施工完成后立即进行模板安装，模板采用小钢摸或木模，利用架子管或木方加固。不得用重物冲击模板，不准在吊帮的模板上搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。

④清理

清除模板内的木屑、泥土等杂物，木模浇水湿润，清除积水。

⑤混凝土浇筑

浇筑承台时，注意绑扎钢筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。在浇筑开始时，先满铺一层5～lOcm厚的混凝土，并捣实，使钢筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后对称浇筑。根据高度分段分层连续浇筑，不留施工缝，各段各层间应相互衔接，做到逐段逐层呈阶梯形推进。浇筑时先使混凝土充满模板内边角，然后浇注中间部分，以保证混凝土密实。分层下料，并插入振捣器振捣。防止由于下料过厚，振捣不实或漏振，造成蜂窝、麻面或孔洞。混凝土浇筑后，表面比较大的混凝土，使用平板振捣器振一遍，然后用大杆刮平，再用木抹子搓平。收面前必须校核混凝土表面标高，不符合要求处立即整改。

⑥混凝土养护

已浇筑完的混凝土，常温下，应在12h左右覆盖和浇水。常温养护不得少于7昼夜。养护设专人检查落实，防止由于养护不及时，造成混凝土表面裂缝。

⑦模板拆除

侧面模板在混凝土强度能保证其棱角不因拆模板而受损坏时方可拆模，拆模前设专人检查混凝土强度，拆除时采用撬棍从一侧顺序拆除，不得采用大锤砸或撬棍乱撬，以免造成混凝土棱角破坏。

⑧砌筑砖基

按照施工图纸要求砌筑条形大放脚砖基，具体砌筑方法见6.3砌筑工程。

6.3 砌筑工程

6.3.1 砖砌体工程

（1）施工方法

①组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成，并不得有通缝。本工程采用一顺—丁砌法。

②排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。采用千砖排砖撂底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。在保证砖砌体灰缝8～10mm的前题下全盘考虑排砖撂底。排砖时要注意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌体的边缘必须用砖的合理模数，不得出现破活。

③选砖：砌砖前应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。

④盘角：砌筑砖砌体前应先进行盘角，每次盘角高度应以3～5层砖为宜，盘角要及时、准确地用吊线及靠尺检查。若有偏差应随时修整。盘角应严格对照底盘线、皮数杆的竖向标高，水平灰缝要均匀一致。盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直必须完全符合验评标准规定的允许偏差值，方可挂线砌砖。

⑤挂线：砌一砖厚混水墙体的时候，应挂外手线进行砌筑。如果工作面长，几个人使用一根通线时，工作面的中间应设挑线点；此挑线点应以两端盘角点或“起墙”点贯通穿线看齐；水平灰缝应均匀一致，平直通顺。

⑥构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚开始先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以保证柱脚为大断面。

⑦砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。砌筑时上口拉线采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三、一”砌砖法进行作业。

操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一定要跟线，左、右相邻要对平。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不应小于8mm。砌筑墙时，混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖及其三皮 砖以上的通缝。砖墙中砖缝搭接不得少于1／4砖长，组砌形式，应根据砌筑部位的受力性能而定。

⑧留槎：砌体的转角处和交接处及其楼梯间应同时砌筑，如不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎．实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的2／3。临时间断处加留置斜槎确有困难时，除转角处外，也可设置直槎，但必须留置阳搓，并应设置拉结筋。拉结筋的数量为每120mm墙厚设置1根Ф6钢筋，间距沿墙高不于超过500mm；埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于500mm，末端应有90度弯钩^[10]。

⑨预埋件：预埋件的品种、规格、数量、位置和间距均应符合设计要求。预埋件设置之前应作防腐处理，并必须根据洞口尺寸、构件需要，按要求正确设置，严禁事后剔凿。

⑩过梁安装：在砌体中安装过梁时，必需严格控制其位置、标高及型号等的准确性。支承处座浆应饱满，如座浆厚度超过20mm时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端的支承高度应相同、长度应相等。

6.4 模板工程

6.4.1 模板安装前的准备工作

（1）模板安装前作好模板的定位基准线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，并根据轴线和施工图用墨线弹出模板的内边线、边线和外侧控制线，以便于模板的安装和校正。

（2）梁模板轴线定位方法：把经纬仪架设在轴线偏1m的控制线上，在柱顶处用外伸尺的方法，在柱模板上用红笔画出轴线位置点，然后根据此轴线点再进行其它测量定位工作。

（3）作好标高测量工作用水准仪把建筑物水平标高根据实际标高的要求，直接引测到安装位置。

（4）进行找平工作。模板承垫底部预先找平，以保证模板的位置正确，防止模板底部漏浆，可沿模板边线用1:3水泥砂浆做找平层。另外，在外墙、外柱部位，继续安装模板前，要设置模板承垫条带，并校正其平直。

（5）设置模板定位基准。墙体上部和柱模可根据构件断面尺寸切割一定长度钢筋头，点焊在预留插筋上，作为模板定位筋，可以保证钢筋保护层与模板位置的准确。

（6）按施工需要用的模板及配件，对其规格、数量逐项清点检查，未经修复的部件不得使用。

（6）检查合格后的模板，应按安装程序进行编号堆放。底层加垫木，模板底层要垫离地面不小于10cm。

（7）竖向模板安装的底面要平整，防止漏浆。

（8）在每次拆模之后，要清理模板，并刷水性脱模剂。

6.4.2 模板施工程序

（1）柱模板施工程序：

基层清理→放模板支设要求的50线→柱模板吊装就位→安装模板上、中、下柱箍以及柱模斜撑→核正模板的位置、垂直度、平整度→安装其它柱箍→细校正柱模的位置、垂直度、平整度→柱模板自检→报监理公司验收→浇筑混凝土养护→模板拆除、清理、退场堆放。

（2）梁、板模板施工程序：

弹出梁轴线及水平线并复核→搭设梁模支架→安装梁底楞→安装梁底模板→梁底起拱→绑扎钢筋→安装侧梁模→安装另→侧梁模→安装上下锁口楞、斜撑楞及腰楞和对拉螺栓→复核梁模尺寸、位置→梁模板自检→报监理公司验收→浇筑混凝土养护→模板拆除、清理、退场堆放。

6.4.3 模板支设

（1）柱子部分

①清理场地，模板承垫底部沿模板边线用1:3水泥砂浆找平，防止模板底部漏浆。

②在角部、根部，要设置模板承垫条带防止漏浆，并校正其平直。

③调整轴线位移，调整垂直度，上口安放保护层限位卡及保证钢筋间距的内撑卡。

④在上口拉通线验收。

⑤当下层模板完全安装好，再安装上层模板就位。安装完毕后拉通线检查。

（2）梁、板部分

①在柱子未拆的模板上梁的轴线及水平线（梁底部标高引测用），并复核。

②安装梁模支架之前，在专用支柱下脚铺设15cm×15cm垫板，并且楼层间的上下支座应在一条直线上。支柱采用双排，间距600~100cm，支柱上连固10cm×10cm木楞。支柱中间和下方加模板或斜杆，立杆加可调底座。

③在支柱上调整预留梁底模板的厚度，符合设计要求后，拉线安装梁底模板并找直，底模上应拼上连接角模。

④在底模上绑扎钢筋，经验收合格后，清除杂物，安装梁侧模板，将两侧模与底板连接角模与卡具连接。安装上下锁口楞及外竖楞，附以斜撑，其间距一般宜为75cm。当梁高超过70cm时，需加腰楞，并穿对拉螺栓加固，且梁侧模安装固定前上口要拉线找直。

⑤复核检查梁模尺寸，与相邻梁柱模板固定，有楼板模板时，在梁上连接阴角模，与板模拼接固定。

⑥支架搭设前，在支柱下脚铺设通长脚手板，并且楼层间的上下支柱在一条直线上。支架的支柱从边垮一侧开始，依次逐排安装，同时安装钢（木）楞及横拉杆，其间距按模板设计的规定。

⑦支架搭设完毕后，要认真检查板下钢（木）楞与支柱连接及支架安装的牢固与稳定，根据给定的水平线，认真调节支模翼托的高度，将钢（木）楞找平。

⑧铺设竹胶板块：先用角模与墙模或梁模连接，然后向垮中铺设平模。

⑨对于拼缝大于1.5mm的缝隙用胶带封贴。

（3）楼板模板

①支架搭设前，在支柱下脚铺设长脚手板，并且楼层间的上下支柱在一条直线上。支架的支柱从边垮一侧开始，依次逐排安装，同时安装钢（木）楞及横拉杆，其间距按模板设计的规定。

②支架搭设完毕后，要认真检查下钢（木）楞与支柱连接及支架安装的牢固与稳定，根据给定的水平线，认真调节支模翼托的高度，将钢（木）楞找平。

③铺设竹胶板块：先用阴角模与墙模或梁模连接，然后向垮中铺设平模。

④对于拼缝大于1.5mm的缝隙用胶带封贴。

6.4.4 技术质量保证措施

（1）混凝土浇筑过程中应派专人看模，严格控制模板的位移和稳定性，一旦产生移位及时调整，加固支撑。

（2）所有柱子模板拼缝，梁与柱等节点处均需用胶带贴缝以确保混经不漏浆。为防止模底烂根，放线后应用水泥砂浆找平并加垫海棉条。

（3）梁、板模安装应严格控制轴线、平面位置、标高、断面尺寸、垂直度和平整度，模板接缝宽度，模板高度，脱模剂涂刷等的准确性，严格控制预拼模板精度，其拼装精度要求见表6.1。

表6.1模板安装的允许偏差

项 目		允许偏差（mm）
1	轴线	5
2	标高	+2，-5
3	截面尺寸	+2，-5
4	相邻两板表面高低差	2
5	表面平整度	5
6	每层垂直度	3

（4）每层主轴线和分轴线放线后，规定负责测量记录员及时记录平面尺寸测量数据，并要及时测量墙、柱、剪力墙体的成品尺寸，目的是通过分析墙体和柱子的垂直度误差，并根据数据分析原因，将问题及时反馈到生产责任人，及时进行调整和纠正。

（5）严格落实班组自检、互检、交接检及项目部专业检“四检制度”，确保模板安装质量。

（6）模板的脱模剂要使用水性脱模剂，以防污染钢筋。

（7）模板安装前必须检查所有预埋，预留是否正确，水电、暖通等工种和安装是否及时，并通过业主和监理公司检查合格后方可封模。

（8）楼面模板安装后必须与钢筋工种配合，保证钢筋人员正常工作。

（9）严格按照技术科要求的技术交底进行操作，杜绝违章操作。

（10）模板安装完毕后必须先自检后互检并经质检员验收和监理公司确认后方可进入下道工序的施工。

（11）预埋件允许差见表6.2。

表6.2预埋件允许差

项 目		允许偏差（mm）
预埋钢板中心线位置		3
预埋管、预埋孔中心线位置		3
预埋螺栓	中心线位置	2
	外露长度	+10，0
预留洞中心线位置		10
截面内部尺寸		+10，0

（12）当梁板跨度≥4m时，模板应起拱，本工程主梁起拱高度为梁跨的1/1000～3/1000。

（13）冬期施工时模板要采取保温措施，尤其注意模板接缝处、墙柱上口等处的保温。

（14）所使用的钢管规格为φ48×3.5mm，对锈蚀、压扁、裂缝等材料杜绝进场。

6.4.5 模板的拆除

（1）拆模条件

拆除模板需钢筋混凝土结构达到的强度条件见表6.3。

表6.3拆除模板需混凝土结构达到的强度

结构类型	结构跨度	按设计的混凝土强度标准值的百分率表示（%）
板	≤2	50
	>2, ≤8	75
	>8	100
梁、拱	≤8	75
	>8	100
悬壁构件	≤2	75
	>2	100

（2）拆模注意事项

①模板拆除的一般要点

a.侧模拆除：在混凝土强度难保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除。

b.底模及冬季施工模板的拆除，必须执行《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）的有关条款。作业班组必须申请技术科批准后方可拆除。

c.拆模应遵循先支后拆，后支先拆，先拆不承重的模板后拆承重部分的模板；自上而下，支架先拆侧向支撑，后拆竖向支撑等原则。

d.模板工程作业组织，应遵循支模与拆模统由一个作业班组进行作业。其好处是：同一班组进行作业，支模就考虑拆模的方便与安全，拆模时，人员熟知情况，易找拆模关键点位，对拆模进度、安全、模板及配件的保护都有利。

②模板拆除工艺

a.工艺流程

填写拆模申请单—拆除支架部分水平拉杆和剪刀撑—拆除梁连接件及侧模板—分段分片拆除楼板模板、钢（木）楞及支柱—拆除梁底模板及支撑系统。

b.拆模施工要点

（a）拆除支架部分水平拉杆和剪刀撑，以便作业，然后拆除梁与楼板的连接角模及梁侧模板，以使两相邻模板断连。

（b）下调支柱顶翼托螺杆后，用钢钎轻轻撬动竹胶板，或木锤轻击，拆下第一块，然后逐块逐段拆除。每块竹胶板拆下时，人工传递托放于地上。

6.5 钢筋工程

6.5.1 施工准备

（1）原材供应

①在施工前，根据施工进度计划合理安排原材料，并严格按部位、牌号、直径长度分别挂牌摆放，不得混淆。

②加强钢筋的进场控制，所有加工材料，必须有出厂合格证，且必须进行复试（包括三方见证取样试验）合格后方可配料。钢筋复试按照每次进场钢筋中的同一牌号、同一规格、同一交货状态，每批试件包括拉伸和弯曲试验各2组。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在正式工程上。

③钢筋运到加工工地后，堆放在施工总平面布置图规划出的钢筋区内，严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，标识牌注明：名称、规格、型号、数量、产地、进货日期、标识人，不得混淆。

④存放钢筋场地要进行平整夯实，浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于20cm，以防钢筋锈蚀和污染。

⑤钢筋半成品要分楼号、分部位、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。

（2）保护层的确定

为确保施工质量，用于柱侧面及楼板、梁等各部位的保护层垫块，依据设计要求厚度，用与该结构构件混凝土等强度的砂浆制作垫块。施工时，要根据实际情况放样，以控制垫块的准确度，纵向受力钢筋混凝土保护层厚度见表6.4。

表6.4纵向受力钢筋混凝土保护层厚度

	室内正常环境				潮湿与土壤接触环境构件迎水面
构件名称	板	梁	柱	墙	基础梁、板、承台 底部（有桩处）	基础底板 （无桩处）	板、墙	梁、柱
保护层厚 度（mm）	15	25	30	15	100	40	25	35

（3）钢筋加工

由专业人员进行配筋，配筋单要经过专业质量员审核、主管领导审批后才能允许加工。

钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）和设计要求执行。现场建立严格的钢筋生产、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。

①钢筋除锈

钢筋的表面应洁净。油渍、漆污和用锤敲击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清除干净。在焊接前，焊点处的水锈应清除干净。

钢筋的除锈一般可通过以下两个途径：一是在钢筋冷拉或钢筋调直过程中除锈；二是用机械方法除锈。此外还可以采用手工除锈。

②钢筋调直

本工程采用卷扬机拉直钢筋，其调直冷拉率：HPB235级钢不宜大于4%，HRB335、HRB400级钢不宜大于1%。如所使用的钢筋无弯折要求时，调直冷拉率可适当放宽，HPB235级钢不大于6%，HRB335、HRB400级钢不大于2%。对不准采用冷拉钢筋的结构，钢筋调直冷拉率不得大于1%。

③钢筋切断

a.将同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料；一般应先断长料后断短料，减少短头，减少损耗。

b.断料时应避免用短尺量长料，防止在量料中产生累计误差。为此，宜在工作台上标出尺寸刻度线并设置控制断料尺寸用的档板。

c.钢筋切断机的刀片，应由工具钢热处理制成，安装刀片时，螺丝要紧固，刀口要密合(间隙不大于0.5mm)； 固定刀片与冲切刀片口的距离；对于直径≤20mm的钢筋宜重叠1～2mm，对直径>20mm的钢筋宜留5mm左右。

d.在切断过程中，如发现钢筋有劈裂、缩头或严重的弯头等必须切除；如发现钢筋的硬度与该钢种有较大出入，应及时向有关人员反映，查明情况。

④钢筋弯曲

a.划线

钢筋弯曲前，对形状复杂的钢筋(如弯起钢筋)，根据钢筋料牌上标明的尺寸，用粉笔将各弯曲点位置划出。

根据不同的弯曲角度扣除弯曲调整值，见表6.5。其扣法是从相邻两段长度中各扣一半。

表6.5钢筋弯曲角度扣除弯曲调整值

钢筋弯曲角度	300	450	600	900	1350
钢筋弯曲调整值	0.35d	0.5d	0.85d	2d	2.5d

钢筋端部带半圆弯钩时，该段长度划线时增加0.5d。

划线工作宜从钢筋中线开始向两边进行；两边不对称的钢筋，也可从钢筋一端开始划线，如划到另一端有出入时，则应重新调整。

b.钢筋弯曲成型

钢筋在弯曲机上成型时，心轴直径应是钢筋直径的2.5倍，成型轴宜加偏心轴套，以便适应不同直径的钢筋弯曲需要。弯曲细钢筋时，为了使弯弧一侧的钢筋保持平直，挡铁轴宜做成可变挡架或固定加挡架(加铁板调整)。由于成型轴和心轴在同时转动，就会带动钢筋向前滑移。因此，钢筋弯90⁰时，弯曲点线约与心轴内边缘齐；弯180⁰时，弯曲点线距内边缘为1.0～1.5d(钢筋硬时取最大值)。

c.曲线形钢筋成型

弯制曲线形钢筋时，可在原有钢筋弯曲机的工作台盘中央放置一个十字架和钢套；另外在工作盘四个孔内插上短轴和成型钢套(和中央钢套相切)。插座挡轴钢套尺寸，可根据钢筋曲线形状选用。钢筋成型过程中，成型钢筋套起顶弯作用，十字架只协助推进。

6.5.2 钢筋施工

（1）钢筋的连接方式

①柱筋采用竖向电渣压力焊或机械连接，梁、板采用搭接电弧焊、闪光对焊、绑扎连接。

②钢筋连接前先熟悉施工图纸及规范，核对钢筋配料表及料牌，并对班组作好技术交底。

③钢筋连接严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、设计要求与操作程序施工，并达到相应的质量标准。

④钢筋锚固长度、钢筋的保护层、钢筋接头位置严格按照工程规范和设计图纸要求。

（2）钢筋绑扎

①构造柱钢筋

按照图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的主筋上，然后立柱子钢筋，用扳手连接柱子立筋。柱筋按要求设置后，在其底板上口增设一道限位箍，保证柱钢筋的定位。柱筋上口设置一钢筋定位卡，保证柱筋位置准确。当柱有变截面时，截面宽度之差与此处梁高b/a≤1/6时，柱竖筋可弯折，否则柱筋要搭接绑扎，钢筋搭接长度为其最小锚固长度+梁高，并且柱钢筋垂直于墙面。下层柱钢筋上伸至梁柱接头处，弯折长度不小于10d；上层钢筋下伸向入柱中，弯折长度不小于6d。柱纵向钢筋接头位置，柱纵向总同截面受力钢筋的接头数不宜多于总根数的50%。柱第一道插筋离楼板距离为≥500，且≥hc，且≥Hn/6(hc为柱截面长边尺寸，Hn为所在楼层的柱净高)。柱纵向受力钢筋接头错开距离大于等于35d，且不小于500mm。柱箍筋绑扎，严格按箍筋钢筋下料及加工尺寸，加工时保证弯钩平行，平直长度不小于10d，弯折135°；当采用HRB400级钢筋时，箍筋弯折直径为4d。箍筋接头错开设置。在立好的柱子主筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋弯钩叠合处要沿柱子主筋交错布置绑扎。箍筋加密区，柱箍筋加密区采用框架柱全高加密。柱箍筋加密应与梁筋绑扎同时进行。附加钢筋，对于构件所有开洞处，均须按照设计要求，进行钢筋加强处理^[11]。

②圈梁钢筋

一般采用预制圈梁钢筋骨架，然后按编号吊装就位进行组装后支模板。也可现场绑扎，后支模板。一般采用硬架支模方法。如在模内绑扎时，按设计图纸要求问距，在模板侧帮画箍筋位置线。放箍筋后穿受力钢筋。箍筋搭接处应沿受力钢筋互相错开。
圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求。
圈梁钢筋的搭接长度要符合设计及《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204)

圈梁钢筋应互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的锚固长度，均要符合设计要求。
楼梯间、附墙烟囱、垃圾道及洞口等部位的圈梁钢筋被切断时，应搭接补强，构造方法应符合设计要求，标高不同的高低圈梁钢筋，应按设计要求搭接或连接。
圈梁钢筋绑扎后，应加钢筋保护层垫块，以控制受力钢筋的保护层。
③板筋绑扎

先清理板上杂物，用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距，按划好的间距摆放受力主筋及分布筋、预埋件、电线管及预留孔等施工配合安装。板筋绑扎用顺扣或八字扣，除周围两根筋的相交点全部绑扎外，其余各点交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎），负弯距筋每个相交点均要绑扎。板筋绑扎完毕，在钢筋下面垫好15mm厚砂浆垫块，纵横间距1.5m。当楼板钢筋为双层双向通长设置时，板内下铁：短跨方向布置在下，长跨方向布置在上；现浇板上铁：短跨方向布置在上，长跨方向布置在下。楼板钢筋的搭接位置为上层钢筋在跨中1/3处，下层钢筋在支座处。多跨连续板的底筋、面筋亦可在上述范围以外搭接，但应控制同一断面内搭接数≤25%总根数。各板负筋沿板支座全长布置，阴角部位按设计要求双向负筋必须重叠成网格状；阳角部位需附加放射筋或上铁局部加长。分布筋相互搭接或与同向受力筋搭接。为保证板的上部钢筋有效高度和位置，在双层配筋之间设置Φ12@1200马凳筋，用来控制上、下筋的间距。保护层厚度，板底分布筋适当位置在纵横筋结点处采用砂浆垫块的办法来控制。施工用通道支撑不得支于板钢筋上，施工人员亦不得在已安装好的板分布筋上行走。附加钢筋两端均应伸入梁或承重墙内250mm。板内埋设管线时，所铺设管线应放在板底筋之上和板上部钢筋之下，且管线的混凝土保护层宜≥25mm。当管线顶部无负筋时，须在板顶设置防裂筋φ4～φ6@150～200，且管线两侧的长度均不少于250mm。

④楼梯钢筋

在楼板段底模上画出筋和分布筋的位置线。先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点都要绑扎，休息平台处，先绑梁筋后绑板筋，板筋锚固到梁内。底板筋绑完后，待踏步板吊帮支好后，再绑踏步钢筋。然后钢筋绑扎通过验收之后浇筑混凝土。

（1）避免工程质量通病

①钢筋骨架外形尺寸不准，绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。

②保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。

③钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳，钢筋骨架用“扁担”起吊，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。

④钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁丝应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。

⑤柱子箍筋接头应错开放置，绑扎前要先检查；绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。

⑥浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，应及时调整。

⑦同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型^[11]。

6.5.3 钢筋安装绑扎允许偏差

钢筋安装绑扎允许偏差见表6.6。

表6.6钢筋安装绑扎允许偏差

序号	项 目		允许偏差值(mm)	检查方法
1	绑扎骨架	宽、高	±5	尺 量
		长 度	±10
2	受力主筋	间 距	±10	尺 量
		排 距	±5
3	箍筋、构造筋间距		±10	尺量连续5个间距
4	钢筋弯起点位移		±15	尺 量
5	受力主筋保护层	基 础	±5	尺 量
		梁 柱	±3
		墙板、楼板	±3

6.5.4 钢筋堆放、保护和清理

（1）钢筋堆放时，下部用木方垫起，以免受雨水浸泡。为避免淋到雨水生锈，采用彩条布遮盖。钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋做除锈处理，保证混凝土对钢筋的握裹力。

（2）浇筑砼时，竖向钢筋会受砼浆的污染，因此，在砼浇筑完毕后，及时用湿布将竖向钢筋上的水泥浆擦掉，保证砼对钢筋的握裹力。

（3）板钢筋绑扎完成后，为防止操作人员踩踏变形（尤其是负弯矩钢筋），采用马蹬并铺设跳板作成通道。

6.6 砼工程

6.6.1 砼工程施工方案的选择

（1）混凝土全部采用商品混凝土（除业主指定部分外），混凝土的浇捣采用高压混凝土汽车泵一次泵送到位，机械振捣、人工协同完成混凝土的浇捣工作。

（2）本工程浇筑混凝土时，混凝土供应及时与否，直接关系到混凝土的质量，因此浇筑混凝土前应提前根商品混凝土搅拌站联系，做好合理安排运输车辆和砼输送泵，保证混凝土能连续浇捣，按时完成。

6.6.2 砼施工的材料机具准备

（1）充分准备施工所需的浇捣材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇捣速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。

（2）应及早向砼供应商提出砼配合设计技术要求，据此混凝土供应商必须提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告及实际样品，并提供配合比报告，办理准运手续，在夏季严格控制混凝土的坍落度和出机、入模温度。

（3）注意天气预报，不在雨雪天气浇捣混凝土，同时准备好足够的防雨措施和应急物资以防万一。

（4）对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。

6.6.3 砼泵送质量保证措施

（1）砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1h。

（2）泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆(水泥泵浆)润滑管道。

（3）当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。

（4）当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不得强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞；当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。

（5）砼泵送过程中，应注意料斗内有足够砼保持不低于料斗上口200mm。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料反送除气后，再进行压送。

（6）泵送中断时间超过30min或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每4～5min进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。

（7）为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出^[12]。

6.6.4 砼浇捣质量保证措施

（1）砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由公司主任工程师签发砼“浇捣令”，上述工程未结束，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。

（2）砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。

（3）深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3m时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5m，窗框下边另行布料，以免砼在窗角形成空隙，砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。

（4）柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400cm，振动时间≥15s，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣应分层浇捣，每层厚度控制在50cm以内，上下两层间歇时间不得超过2h，振动捧插入下层砼应5cm以上，确保两层的紧密结合。楼板砼采用平板振动器，平板振动器的移动间距应互相重合，覆盖已捣实砼的边缘。

（5）砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，不得移动预埋件和预留孔洞的位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板及挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。

（6）在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包，薄膜，夏季应浇水养护。

（7）为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。

（8）为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：

①不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，强度R>1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。

②梁：跨度L<8m时，强度R≥70%

跨度L≥8m时，强度R=100%

③楼板强度R≥70%，悬臂梁R=100%

（9）在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。

（10）已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。

（11）平板砼的标高控制：在浇捣砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。

（12）平板砼浇捣完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以免漏浆。

（13）梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇捣，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度^[12]。

6.7 楼地面工程

6.7.1 施工流程

（1）卫生间、厨房

①10厚600mm×600mm铺防滑地砖。

②1：6砼垫层。

③1.5厚水泥基渗透结晶防水涂料，四周翻高300。

④20厚1：3水泥砂浆找平层

⑤刷建筑胶一道。

⑥钢筋砼楼板。

（2）楼梯间

①20厚1：3水泥砂浆抹平压光。

②钢筋砼楼板。

（3）其他房间

①30厚C25细石砼找平，随捣随光

②刷建筑胶一道

③钢筋砼楼面

6.7.2 施工方法

（1）水泥砂浆找平层

①水泥砂浆的配合比1:3，为水泥与砂的体积比，其稠度不应大于35mm。

②材料要求

a.水泥：水泥采用硅酸盐水泥，标号不应小于32.5，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。

b.砂：砂应采用中粗砂，含泥量不应大于3%。

③施工要点

a.基层表面应粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象。

b.水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min。在混凝土上铺设时，应采用干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团稍出浆为宜。

c.施工时，先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。

d.面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光。当采用地面抹光机压光时，在压第二、第三遍中，水泥砂浆的干硬度应比手工压光时稍干一些。压光工作应在水泥终凝前完成。

e.当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌的1:1水泥和砂（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作。

f.水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设面层。

g.水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木覆盖，并在7～10d内每天浇水不少于一次；如室温大于15℃时，开始3～4d内应每天浇水不少于两次。

（2）地砖面层

①材料要求：

a.地砖应符合相应的国家或企业标准。

b.水泥采用325号硅酸盐水泥。

c.砂采用中砂，含泥量不大于3%。

②施工要点：

a.在铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并先湿润晾干待用。

b.基层和结合层要表面粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象；在铺设前刷一道水泥砂浆，结合层采用1:3（体积比），稠度为25～35mm的水泥砂浆,强度不得小于1.2N/mm²。其水灰比宜为0.4～0.5，并随刷随铺。

c.铺贴的面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满，严格控制面层的标高。铺设的缝隙宽度应符合设计要求。

d.面层铺贴24h内，根据各类砖面层的要求，分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝、勾缝应采用同品种、同标号同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。

e.结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖湿润，在常温下养护时间不应小于7d。

f.排砖图将根据地砖的规格进行确定。

（3）卫生间防水

①施工要点

a.设计结构标高必须满足排水坡度的要求。

b.依＋1000mm线弹出建筑地面的面层（含饰面）、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线，形成整个楼，地面的地漏处最低点的斜平面。

c.防水层要全部设防，防水要坡向地漏。

d.地漏、管道（含套管）与楼板之间的缝隙，采用豆石混凝土填塞密实，以确保穿过楼板孔洞的防水效果。并必须做闭水试验。

e.基层处理

（a）卫生间的防水基层必须用1:3的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。

（b）卫生间找平层的坡度为1%，凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧；墙体立面与地面处的阴角在做八字角的过程中，八字角的圆弧不得过大，以免墙面砖粘贴时，影响墙面的垂直度或下道工序墙面面砖施工时对防水造成破坏。

（c）穿过楼面或墙面的管道。套管、地漏等以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按要求施工。

（d）基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。

（e）当卫生间地面存在外露于找平层的管线时，在管线的两边亦必须抹灰导角，以防止防水在此部位形成薄弱环节。

f.水泥基渗透结晶型防水涂料(CCCW)施工

（a）涂膜防水层施工。涂料的配比必须严格掌握，涂料配好后应在规定时间内用完。

（b）涂膜应多遍分涂完成，涂布时要求厚薄均匀一致，平面基层以涂刷3～4度为宜，后涂涂层必须待前层干燥后进行，第二层的涂刷方向应与第一层相垂直，同层涂膜的先后搭楂应≥50mm，防水涂膜的厚度为1.5mm。

（c）涂刷程序为先做转角，贯通墙管等薄弱部位的附加层，硬化后再进行大面积涂刷。附加层再做基层涂层前一天完成。阴阳角，穿墙管道、根部排水口、变形缝等处，一布二涂法贴附加层，

（d）CCCW在墙体立面上的涂刷高度不得小于300 mm。

6.8 装饰工程施工方案

6.8.1 抹灰工程

（1）施工工艺：基层处理→灰饼标筋→阴阳角找方→底层抹灰→面层抹灰。

（2）施工前准备

①抹灰在砌体工程完成10d后，并在主体验收（部分主体验收）后进行。

②砌体工程每一层楼，每一施工段必须在自检合格后填写分部分项工程验收表报甲方监理签字同意后方可抹灰。

③抹灰用水泥、砂、防水粉等材料应先作有见证送检，水泥必须采用大厂产品、安定性指标合格。

④抹灰前检查墙上预留孔洞是否正确，墙面须清理干净，包括浮灰、粉尘、锯末等，并洒水湿润墙面。

⑤抹灰前墙上管槽、孔洞须填补密实。并要求墙体开槽处砂浆抹平并挂网。

⑥抹灰前应在每面墙上打好灰饼不少于五处且在阴角两边上下各至少两点达灰饼。

⑦抹灰前应校核房间对角尺寸方正。外墙阳台、空调板、凸窗、预埋冷凝管等必须在抹灰前上下拉通线打灰饼以避免上下错位。

⑧抹灰前墙面应打控制标高线，门窗洞口尺寸、高度、水头、插座、开关、配电箱等应定位准确。天棚抹灰前必须在每面墙上打标高。

⑨抹灰准备工作完成以后，报甲方、监理现场人员验收，同意隐蔽后方可开始抹灰。

（3）抹灰要求

①后台搅拌

a.所有抹灰砂浆必须采用机械搅拌，严禁在楼层现场人工拌料。

b.同一时间段（3h）、同一搅拌机、必须定点搅拌同一配比的砂浆。

c.为避免砂浆混用，在同一单元，严禁同时施工不同配比的抹灰砂浆。

d.后台搅拌站必须在明显位置挂设配比标识牌。标牌应注明并包含：实验配合比；实际配合比；每罐下料水泥、砂、外掺剂重量（对抹灰砂浆体积比应先换算为重量比）；具体使用部位（楼层、单元、部位）；使用时间。

②抹灰应分两遍成活（抹灰厚度为20mm），底层抹灰应平整密实；底层抹灰凝结后才能开始面层抹灰，面层抹灰表面应收光，无抹子印，无砂眼。完成底层抹灰后，报甲方监理现场人员验收后再进行面层施工。若抹灰层过厚（超过20mm），则每遍抹灰厚度不得超过15mm。抹灰层凝结后应洒水养护。

③踢脚线、阳角护角按图施工。

④外墙部分突出墙面的空调板、檐板、窗台板上部做不小于3%的向外排水坡，与墙体交角处做直径100mm圆角。

⑤所有外墙窗楣（遮阳板）下口、阳台外墙面梁底、雨水檐口下端、架空层外墙面四周梁下端等位置抹灰时均嵌贴成品滴水线，滴水线距外沿30mm。成品滴水线应嵌贴紧密、顺直。

⑥窗台边沿应比根部低不少于20mm。窗台最高处比内窗台低20mm。

⑦门窗洞口抹灰

a.铝合金门窗框安装以前，窗洞周边应抹灰找平，预留20mm空隙待门窗 框安装完成后，用防水纤维水泥砂浆（内掺占水泥用量3.8%的金王牌防水粉，0.9kg杜拉纤维/立方米）分三次填实，表面压光，无裂缝。

b.铝合金门窗框安装完成，塞缝后，抹外层灰，外层灰完成后，门窗洞口周围与防水砂浆之间预留凹槽（宽10mm、深5mm），用密封膏封严。

c.楼梯间、八角房的通窗窗框与墙体之间的缝隙填充发胀泡沫胶。

d.内门洞周边应按甲方要求几何尺寸抹平，收光，为门套施工做好准备。

⑧外墙分格缝应在第一遍抹灰凝结后，统一用水泥浆粘贴成品分隔条后，再抹面层。

⑨厨房、卫生间、阳台坡向地漏方向，坡度2%，地漏标高低于地面标高不小于20mm，地漏四周抹小八角。厨卫间墙面用防水纤维水泥砂浆（内掺占水泥用量3.8%的金王牌防水粉，0.9kg 杜拉纤维/立方米）从地面以上400mm做至吊顶高度（应该是梁板底，与砼结构衔接），墙面地面以下400mm高的抹灰层与地面防水层一起施工。固定在墙面的螺钉、管卡、膨胀螺栓周边用密封胶封严。

⑩楼地面砂浆地坪施工在楼面专业管线埋设完毕后进行。地坪应压实抹平并收光。地坪完成后须封闭管理至少48h，且同时适量洒水养护不少于7d，并禁止行人堆物。禁止在完成后的地坪上直接拌制、堆放砂浆。

（4）抹灰验收标准

①抹灰工程的质量允许偏差应符合下表6.7规定。

表6.7抹灰工程的质量允许偏差

项次	项 目	允许偏差（mm）	检验方法
1	表面平整	3	用2m直尺和楔形塞尺检查
2	阴、阳角垂直	3	用2m托线板和尺检查
3	立面垂直	3
4	阴、阳角方正	3	用200mm方尺检查
5	分格缝平直	3	拉5m线和尺检查

②抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，灰线平直方正、清晰美观。

6.8.2 外墙涂料工程

本工程外墙采用ICI多乐士外墙晴雨漆，颜色为橘红色。

（1）工程做法

①水泥砂浆打底扫毛。

②6厚1:2.5水泥砂浆找平。

③喷刷外墙涂料。

（2）基层要求

①基层应牢固，不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥落、无石灰爆裂点和无附 着力不良的旧涂层等。

②基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油斑、无锈斑、无霉点、无盐类析出物和。

③ 无青苔等杂物。

④ 基层应干燥，基层含水率不得大于15%。

⑤基层的碱性pH值不得大于10。

⑥基层应表面平整，立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致 且横平竖直。允许偏差应符合下表的要求且表面应平而不光。

（3）施工工艺要求

① 施工时环境温度应介于5～35℃之间，相对湿度小于85%；当遇大雾、大风、下雨时，应停止施工作业。

②腻子及底漆在外架上施工，第一遍及第二遍面漆在外架拆除后采用吊篮施工。

③若墙体干燥或环境温度及周边环境比较高，先在墙体上洒水，做到墙体表湿。

④涂刷完腻子层后，如第一道腻子与第二道腻子涂刷不在同一天，应利用晚上时间用清水淋湿第一道腻子表面来进行养护；如第一、二道腻子是在同一天施工，可在施工后当天夜晚用清水淋湿养护。以上两种方法可迅速提高腻子层强度，但强调养护时必须在腻子层涂刮4h后并干燥后方可进行。养护后一至二天内应迅速打磨，避免强度过大而影响工作进度。

⑤腻子施工完成后测试含水率（国标小于8%，企业标准小于14%，）及PH值小于10，达到此要求后方可进行底漆施工。

⑥底漆表干后（通常在晴朗干燥的环境，25℃，50%的相对湿度环境下，不小于2h）方可施工面漆。

⑦底漆涂刷要均匀满涂，不要漏涂，同时要满足涂布率的要求。

中层浮雕漆喷涂施工，要保证均匀，施工完成后要进行必要的养护。

⑧ 第二道面漆在第一道面漆表干后方可施工，一般时间间隔为2h。

⑨要求面漆涂层均匀，无漏底及色差现象。

⑩ 第二遍面漆施工时间可适当拖后，最好在项目入伙前施工第二遍面漆。

（4）成品验收

①外墙涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每1000m²划分为一个检验批，不足1000m²也划分为一个检验批；

②每个检验批的检查数量为：每100m² 应检查一处（每处10m²），验收见表6.8。

表6.8验收项目

项 次	项 目	要 求
1	返锈、掉粉、起皮	不允许
2	漏刷、透底	不允许
3	泛碱、咬色	不允许
4	流坠、疙瘩	不允许
5	颜色	颜色一致
6	光泽	均匀一致
7	开裂	不允许
8	针孔、砂眼	不允许
9	五金、玻璃等	洁净
10	分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）	偏差不大于1mm
注：开裂是指涂料开裂，不包括因结构开裂引起的涂料开裂

（5）成品保护

①安排合理涂料施工，如应由建筑物自上而下施工，避免交叉施工作业时污染已完工墙面。

②涂料施工过程中为防止涂料飞溅污染，已完工墙面或其它构件应采取遮挡措施进行保护。

③已完工墙面或其它构件，应根据季节、温度、湿度等环境条件采取遮挡措施进行养护。任何涂层在干燥成膜前不能受潮、淋雨或被沾污。

④拆脚手架等作业时，应避免损伤已完工墙面的漆膜。

（6）检测工具及检测方法

①材料检测

a.目测

b.检查涂料开罐状态：检查是否有硬块、结皮，搅拌后是否均匀。

②工艺方面的检测

a.目测

b.根据样板及色卡，检测是否为设计选定式样、颜色、光泽。

③后期维护

a.应定期检查，发现有受损处尽快修补，避免问题扩大；

b.出现漆病时，应尽快查清原因，根除其成因后即时修补；

c.定期清洗以延长漆层使用年限；

d.在外墙涂料使用寿命内重涂，否则必须铲除旧漆膜后重新涂饰。

6.8.3 面砖施工

（1）施工程序

刷素水泥浆→水泥砂浆打底→弹竖线及表面平线→挂线→湿润墙面→纯水泥膏加108胶镶贴→勾缝(干硬性砂浆)。

（2）施工要点

①清理基层，凹凸不平的墙面应剔除和修补,，再湿润表面，抹底层砂浆打底，搓平拍实。

②弹竖线：按面砖尺寸加砖缝镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴墙面竖向定位面砖，然后以此作为标准线逐皮挂线贴砖。

③挂线：先用弹好的立线，找出地面高13cm的阴角位置，定出每面墙的两端点。在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面底砖下线相平，然后在拖板尺上划尺杆，在尺杆定好之后，在竖线上下端用适当处钉入钉子，挂紧的线成为竖向表面平整线，表面平整线、横向水平线两端用薄钢片做成钩形，勾在两端砖上拉紧使用，在这两个方向挂好后，经检查无误后，在水平方向由左向右，在竖向由下往上，层层开始镶砖。

④湿润墙面：底层完成后进行养护，砖墙面提前一天湿润好，砼墙提前3～4h湿润，然后再贴砖。

⑤镶贴：用纯水泥膏加适量108胶，在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面厚度。注意边角满浆，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5～10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直。

⑥勾缝：墙面面砖勾缝用干硬性砂浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。

（3）技术措施及质量保证措施

①面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有暗伤及翘曲变形的都应剔除。

②面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。

③镶贴面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已镶贴的邻块面砖，过少易空，若面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。

④镶贴面砖时，用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则亦易造成空鼓。

⑤面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。

⑥面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方正，纵横皮数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在30mm以内的窄条砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜留lmm缝。

⑦根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖的根据，竖缝可每隔3—5块弹垂线控制，粘贴面砖一般由下往上逐行粘贴，每行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐，面砖的左边口(或右边口)必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴浆收水再进行纠偏移动，否则会造成墙面空鼓。

6.9 屋面工程

本工程屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15年。

6.9.1 屋面板砼工程施工要点

（1）要确保屋面不渗漏水，首先要做屋面基层钢筋砼板的质量，以做到即使防水层局部渗漏，屋面板也能防止渗漏。

（2）为提高屋面防水抗渗能力，屋面板砼搅拌时，石料最大粒径不宜大于15mm，含泥量不宜大于1%，细骨料含泥量不宜大于2%，水泥存放期不得大于3个月。

（3）钢筋配置和绑扎严格按设计和规范要求施工，并应特别注意钢筋与模板之间保护层垫块的留设，施工时由质量员仔细检查保护层垫块的间距，厚度与质量。

（4）屋面板砼浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程量的需要，事先准备好原材料的储备工作，保证砼按计划供应，做到砼连续一次浇筑完成，砼禁止在雨天施工。

（5）屋面板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待屋面板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。

（6）砼浇筑完12h内，砼表面覆盖麻袋开始洒水养护，养护时间不应少于14d，养护初期屋面不得上人。

（7）为防止砼板面出现微裂缝，建议屋面板砼采用微膨胀砼，以补偿砼后期收缩。

6.9.2 具体做法

（1）做保护层。

（2）4mm厚高聚物改性沥青卷材防水层（带砂、小片石保护层时，可代替上述保护层。）

（3）20厚1:3水泥砂浆找平层。

（4）1:8水泥加气混凝土碎渣找2%坡，最薄处30mm厚。

（5）干铺150厚加气混凝土砌块

（5）钢筋混凝土基层。

6.9.3 工程质量保证措施

（1）防水材料必须符合设计及GB50207-2002屋面技术规范要求，胶结材料须同卷材相容。防水材料进场时必须提供质量出厂证明。并经复试合格后方可用于工程。

（2）屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。

（3）屋面施工中应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。

（4）找平层表面应平整、密实光滑、充分养护、表面平整度控制在5mm,用2m直尺检查。

（5）卷材粘结、搭接应符合规范要求。屋面、天沟等坡度符合设计及规范、排水系统应畅通。

6.10 防水工程

本工程主要防水有屋面防水、卫生间、设有地漏的房间等，下面防水工程是屋面防水工程，卫生间及设地漏的房间防水见6.7楼地面工程。

6.10.1 工艺流程

流程为：基层的处理→基层处理剂→粘贴防水卷材→蓄水试验→做保护层

（1）基层的处理

要求基层要有足够的强度和刚度，承受荷载时不产生显著的变形，一般采用水泥砂浆、沥青砂浆和细石混凝土找平层做基层。水泥砂浆配合比1:2.5，找平层厚15～35mm。找平层应平整坚实，无松动、翻砂和起壳现象，并且基层表面干净无杂物。

（2）涂刷基层处理剂

聚氨酯底胶的配制：聚氨酯材料按甲:乙=1:3 (重量比)的比例配合，搅拌均匀即可进行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲:乙:二甲苯=1:1.5:1.5的比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。

使用溶剂型防水涂料，由于其渗透能力较强，可直接用涂料薄涂作基层处理；基层处理剂涂刷时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中，并将基层可能留下来的少量灰尘等无机杂质，象填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。

（3）SBS改性沥青柔性防水卷材

卷材铺贴层数一般为2～3层，，边涂刷胶黏剂边向前滚铺卷材，并及时压实。用毛刷涂刷时，蘸胶液应饱满，涂刷应均匀。滚铺不要卷入空气和异物。卷材纵横搭接宽度为100mm，接缝用胶粘剂粘合。对卷材搭接缝的边缘以及末端手头部位，应刮抹膏状胶黏剂进行粘合封闭处理，其宽度不应小于10mm。

（4） 保护层施工：

在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，在其上浇一层2～4mm厚的沥青胶，趁热撒上一层粒径为3～5mm的绿豆砂，并加以压实，使豆石和沥青胶粘结牢固，未粘结的豆石随即清扫干净。

当屋面找平层和保温层干燥程度达不到施工规范的要求时，则必须按施工验收规范的具体要求，在保温层和屋面分别设置通气道和排气管^[13]。

6.10.2 施工注意事项和质量要求

（1） 施工注意事项

①防水涂料严禁在雨天、五级风及以上时不得施工；预计涂膜固化前有雨时不得施工，施工中遇雨应采取遮盖保护。

②防水涂料配料时计量要准确，搅拌要充分、均匀。

③严格控制防水涂料层的厚度和分遍涂刷厚度及间隔时间；涂刷应厚薄均匀、表面平整。

（2）质量要求

①防水涂料层屋面不得有渗漏和积水现象。

②防水层不得有裂纹、胶皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象，厚度应符合设计要求。

6.11 脚手架工程

6.11.1 搭设方案

（1）规格选择

根据JGJ59-99标准要求，采用钢管搭设，钢管尺寸采用φ48×3.5mm，并使用钢扣件。

（2）搭设尺寸

搭设总高度18.1m，要求随施工进度搭设，高度超出施工层1.5m。根据现场实际情况，采用双排脚手架，架体立杆内侧采用安全密目网全封闭围挡施工。3.2m高搭设首层平网，随施工进度设随层网，每隔6m设层间网。

（3）构造要求

立杆间距1.5m，立杆基础垫通长板（20cm×5cm×4cm长的松木板），使用钢底座（1cm×15cm×8mm的钢板）。底座中间设置钢管芯子，高度大于15cm。离地高度20cm设置纵横方向扫地杆。连续设置在立杆内侧，立杆接长采用对接，且接头交错布置，高度方向错开50cm以上，相邻接头不应在同跨内。接头距大横杆与立杆的交接处不应大于50cm。顶层立杆可搭接，长度不应小于1m，两个扣件。立杆垂直偏差，架高30m以下时，要求不大于架高的1/200。

大横杆间距控制在1.5m，以便立网挂设，大横杆置立于立杆里面，每侧外伸长度不应小于10cm，但不应大于20cm。杆件接长需对接，接点距主接点的距离不应大于50cm。

小横杆搭在大横杆上面，伸出大横杆长度不小于10cm，小横杆间距：立杆与大横杆交接处必须设小横杆，脚手板处75cm，且伸入墙内不小于18cm。

外脚手架的两端转角处，以及中间每隔6～7根（9～15m）立杆应设一组剪刀撑。剪刀撑从基础开始沿脚手架高度连续设置、宽度不少于6m，最少跨4跨，最多跨6跨，与地面的夹角为：跨6跨时45°、跨5跨时50°、跨4跨时60°。剪刀撑杆件接长需搭接，搭接长度不小于1m，使用三个扣件均匀分布，端头距扣件不小于10cm。

应满铺脚手板，严禁探头板，不得高低不平，并要设置挡脚板，挡脚板高度为18cm。满铺距墙小于10cm。

脚手架高度在7m以上及每高4m，水平每隔6m同建筑物牢固拉结，内外用50cm钢管固定。并加设顶撑使之同时承受拉力和压力，保证架与建筑物之间连接牢固，不摇晃、不倒塌。

（4）脚手架验收

外脚手架必须由持证人员搭设，随楼层的增高逐层对其进行检查及分段验收，高度9m验收一次，不符合要求的应迅速整改。

外脚手架分段验收应按JGJ59-99中“外脚手架检查评分表”所列项目和施工方案要求的内容进行检查，填写验收记录单，并有搭设人员、安全员、施工员、项目经理签证，方能交付使用。

（5）外脚手架搭设的劳力安排

根据工程规模和外脚手架的数量确定搭设人员的人数，明确分工并进行技术交底。

必须建立由项目经理、施工员、安全员、搭设技术人员组成的管理机构，搭设负责人向项目经理负责，负有指挥、调配、检查的直接责任。

外脚手架的搭设和拆除必须配备有足够的辅助人员和必要的工具。

（6） 外脚手架搭设的安全技术措施

① 外脚手架立杆基础外侧应挖排水沟，以防雨水浸泡地基。

② 外脚手架不得搭设在距离架空线路的安全距离内，并做好可靠的防雷接地处理。

③外脚手架必须及时维修加固，以达到坚固稳定，确保施工安全。

④ 外脚手架严禁钢竹、钢木混搭，禁止扣件、绳索、铁丝、竹蔑混用。

⑤外脚手架搭设人员必须持证上岗，并正确使用安全帽、安全网、穿防滑鞋。

⑥严格控制施工荷载，脚手板上不得集中堆料，施工荷载不得大于2KN/M²。

⑦ 控制扣件螺栓拧紧力矩，采用扭力扳手，扭力矩控制在40～50N·M范围内。

⑧ 严禁脚手板存在探头板，铺设脚手板以及多层作业时，应尽量使施工荷载内、外传递平衡。

⑨ 保证脚手架的整体性，不得与井架、塔吊一并拉结，不得截断架体。

（7）外脚手架拆除的安全技术措施

① 拆架前，全面检查拟拆脚手架，根据检查结果，拟定出作业计划，报请批准，进行安全技术交底后才准工作。作业计划一般包括：拆架的步骤和方法、安全措施、堆料堆放地点、劳动组织安排等。

②拆架时应划分作业区，周围设防护围栏，竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非工作人员进入。

③拆架的高处作业人员应戴好安全帽，系好安全带，扎裹腿，穿软底防滑鞋。

④拆架程序遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时进行拆架作业。

⑤ 拆立杆时，要先抱住立杆在拆最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。

⑥ 连墙杆（拉结点）应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临时撑支住，然后才能拆除。

⑦ 拆除时，要同一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。

⑧ 拆架时严禁触及脚手架附近电源线，以防触电事故。

⑨在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。

⑩ 拆下的材料要及时下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件要集中回收处理。

6.11.2 脚手架拆除安全措施

（1）架子拆除时应划分作业区，周围设防护围栏，竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非工作人员进入。

（2）拆架的高处作业人员应戴好安全帽，系好安全带，扎裹腿，穿软底防滑鞋。

（3）拆架程序遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时进行拆架作业。

（4）拆立杆时，要先抱住立杆在拆最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。

（5）连墙杆（拉结点）应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临时撑支住，然后才能拆除。

（6）拆除时，要同一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。

（7）拆架时严禁触及脚手架附近电源线，以防触电事故。

（8）在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。

（9）拆下的材料要及时下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件要集中回收处理。

7 质量目标及保证措施

7.1 质量目标

本工程质量目标为：确保本工程达到国家规范合格要求，争创“泰州市优良样板工程”

7.2 质量控制的原则

（1）坚持“质量第一，用户满意”的原则

在工程施工过程中，我公司将始终以合同、标准为重，重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。

（2）“以人为核心”的质量控制原则

各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保证工序质量，促进工程质量。

（3）“以预防为主”的质量控制原则

“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。

（4）坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则

质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。

（5）贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则

工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。

7.3 各阶段的质量控制内容

7.3.1 事前质量控制

在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。

施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。

所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟应完成的时间。

每一施工准备计划的编制均包括以下内容：

（1）技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等）

（2）物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。

（3）组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内的入场教育。

（4）施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。

7.3.2 事中质量控制

本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。

对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯。

对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。

重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。

任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的实物交底。

所有材料的配合比均由质监站指定的试验室配制。

隐蔽工程的验收，按合同规定的时间，提前通知监理方及建设方，做到有一定的回旋余地。

计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。

任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果，处理方案经过业主和监理的认可。

各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实施情况。

由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预，如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。

各种质量文件（包括：水准、坐标位置、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均编目建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。

7.3.3 事后质量控制

每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。执行竣工备案制时，则改由业主核定等级。

对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。

7.4 工作工序质量的控制内容

从工人操作的每项工作，每一道工序到分项、分部工程的验收，乃至整个工程、整个项目的交付使用，其中最关键的是应做好工作质量和工序质量的控制。其质量控制的主要内容为：

（1）严格遵守工艺规程。

（2）主动控制工序活动条件的质量。主要控制影响质量的五大因素：即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境。

（3）及时检验工序活动效果的质量。

（5）在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点。

为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工艺流程，在施工前，由技术员对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工都能懂得如何操作。

7.4.1 影响工序质量关键环节的控制

（1）人的控制

人是质量的创造者，本工程工序质量的控制重点应抓牢人的控制。

操作工人全部选用公司的在职技术工人，经过公司的统一考核，按照公司管理制度评定技术等级，再经过公司、项目部、班组三级教育后持证上岗。

没有规矩，不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工进行包括政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度的学习、治安保卫的教育，安全、文明卫生教育等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素养的建设。

为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高，项目部根据工程开展技术培训，聘请公司或兄弟单位的技术标兵到现场传授技艺，并请监理单位及质监部门共同参加指导。

为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜公布，以资鼓励或警告在职员工^[12]。

为了给职工带来良好的工作环境，场外宿舍全部按标化、文明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问职工，充分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投入到工作中去，创造一流的质量。

对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工人由项目部事前挑选，由技术熟练，经验丰富的工人完成。

动作复杂的机械设备由项目部统一考察选择反应敏捷，应变能力好的机械工人操作。

对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交底，班前检查，控制职工的思想活动，稳定工人的情绪。

（2）材料的控制

掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格合理的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。

合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。

正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。

①材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。

②对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。

③本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。

④凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证质料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。

⑤材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。

⑥在现场配制的材料，如砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。

（3）机械控制

混凝土输送选用混凝土输送泵进行输送。所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修表。需要标定的机械由专业测试单位定期标定。

（4）施工方法的控制

施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之后，首先由项目工程师、公司审批后，再报监理及建设方批准执行。

预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要符合工程实际，能解决施工难题，技术可行。

最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较，及由安全科做出安全性能评价，方能最终定稿。

施工方案一经确定，在施工正式展开前，必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。

（5）环境控制

施工现场按标化工地、文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐。项目部每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。

质量管理严格按公司的ISO9002质量管理体系运行，确保良好的工程管理环境。

编制详细的季节性施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。

7.4.2 工序活动效果的质量检验

工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度，也是工序活动条件的质量控制是否有效的直接反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点：

（1）每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量评定标准进行及时的质量评定。

（2）由质量员负责及时用数理统计的方法掌握各施工过程的质量动态。一旦发现有异常情况，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准的要求。

（3）制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中被人为的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。同时为铸精品工程提供了必须的保证。

7.5 主要分项工程质量保证措施

7.5.1 模板工程质量保证措施

（1）模板使用前，对变形、翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将混凝土残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。

（2）在板、墙模板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。

（3）模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇混凝土过程中应有技术好、责任心强的木工“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。

（4）模板在厂家验收时，严格按加工技术要求和方案验收，验收合格后方可进场。

（5）支模前沿墙外皮线通长贴海绵条，防止大模漏浆。上层施工时，沿装饰带通长粘贴5mm厚橡胶皮，确保外墙观感。

（6）严格执行同条件试块砼强度达标制度，不达到强度不得拆模。

7.5.2 钢筋工程质量保证措施

（1）楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面混凝土保护层达到设计和规范要求。

（2）钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。

（3）钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑混凝土前，应对钢筋及预埋件，插筋进行验收，并作好隐蔽工程记录。

（4）因楼板配筋直径不大，且部分为圆钢，所以在浇筑混凝土时，钢筋容易位移变形，为避免以上现象，混凝土浇筑过程中，定岗定部位派人检查、返修平板钢筋，特别注重对平板上皮筋保护层的控制。

（5）钢筋规格严格按设计采用，框架梁及柱的钢筋直径不得随意变动，钢筋代换应征得设计单位的同意。

（6）落实专人复核砖墙拉接筋的留设。

（7）不准将定位钢筋或套管直接焊在受力主筋上，如必须采用焊接时，可在此部位加附加箍筋，将其焊接在附加箍筋上。

（8）钢筋绑扎时,不准用单向扣，并注意绑扎扣端头要朝向构件内，以防今后在混凝土面产生锈蚀。

（9）各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开1.3倍的搭接长度（以绑扎接头中心距离为准）。

7.5.3 砖砌体工程质量保证措施

（1）严格要求并控制砖的品种、强度等级符合设计要求，并规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间缝投料完成算起，不得少于1.5min。严格控制砂浆的配合比及和易性，确保砂浆强度，并按规范做好砼强度试块。

（2）砖提前一天或隔夜(视天气情况而定)浇水湿润，要求普通粘土砖含水率为10～15%，同时也要避免砖浇水过湿而使砖不能吸收砂浆中的多余水分，影响砂浆的密实性，强度和粘结力。施工中可将砖确断，看其周围的吸水深度达10～20mm即认为合格。灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5～8%。

（3）在施工时，特别注意砖墙拉接筋的留设，砖墙拉接筋锚入柱内的长度严格按设计要求及规范留设。

（4）每层砌砖工作大面积展开前，先由技术好的工人砌样板墙，由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积展开砌砖工作。

（5）砌砖时，由项目质量员，班组质量员跟踪检查砖墙的平整度、垂直度，若质量不符合要求，及时推倒返工。

（6）砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，发现有偏差，及时返工。

7.5.4 混凝土质量保证措施

（1）优化配合比设计，降低水泥水化热

①采用普通水泥掺加矿渣粉，降低水泥水化热。

②通过计算比较，控制水泥每立方米用量。

③控制水灰比：水灰比应小于0.6，同时采用减水剂保证坍落度。

④采用掺合料：内掺约水泥用量10%的粉煤灰。

⑤骨料：采用碎石和中砂，严格控制含泥量。含泥量控制在砂≤3%，石子≤1%。

⑥外加剂：掺加膨胀防水剂，在保证混凝土和易性前提下减少单位用水量。缓凝时间控制在15h。

（2）浇筑措施

①混凝土分层连续浇筑，严格控制分层厚度，每层厚小于400mm，不形成施工缝，以利于温度应力的均匀分布。

②采用商品混凝土，保证混凝土质量的稳定均匀。

③严格控制坍落度，保证混凝土施工需求前提下，降低水灰比。

（3）养护覆盖措施

①为降低混凝土的内外温差，尽可能防止因外界气温变化造成混凝土内外温差超标。底板混凝土采用覆盖保湿保温的养护方法。

②混凝土在浇后初凝前用木抹槎平压实两次。

（4）其它

①各级施工人员配合材料部门严格对商混凝土及相关材料的进场把关。

②各级施工人员配合工长及质量员对工程使用混凝土的质量及内业资料严格把关。

③所有混凝土运输车进场必须带小票，所运输混凝土从出罐到入模时间严格控制在2h以内。

④严格控制水灰比，严格要求每罐测试一次，严禁在混凝土内任意加水。质量员、试验员随时对现场混凝土进行抽检，不合格的坚决不用。

⑤混凝土分层厚度在竖向马凳上准确划样，确保分层浇筑要求。

⑥主管工长在施工前除对施工班组进行书面交底外，还应在现场对施工班组进行口头交底，确保技术要求落实到劳务层。

⑦每罐混凝土随车小票必须认真签字收验，做好混凝土的进场时间、浇筑时间、浇筑完时间的记录。

7.5.5 装修工程质量保证措施

为确保本工程内外装饰质量，拟在装饰阶段采用以下措施，以切实保证装饰工程的施工质量。

（1）结构施工完成以后，统一测试楼层楼高基准和坐标基准，逐个房间弹出坐标十字线，作为装饰施工与设备安装统一参照的水平线。

（2）装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（或业主、监理）审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时对照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查过关。

（3）根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的工长按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律以书面移交。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序成品保护工作。

（4）对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。

（5）由选定的材料和工艺做出样板，并经业主和设计单位（或监理单位）确认后方可按样板标准进行大面积施工。

（6）采用专业领导下的专业班组的劳动组织形式，施工之前进行技术交底和操作培训，考核不合格的不得上岗操作。

（7）明确成品保护的技术措施和责任划分，明确各成品、半成品项目保护的要求。

7.6 防渗漏、防水及防止质量通病的措施

一个工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层空鼓，平顶空鼓；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过创建国家及省市许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：

要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。对重要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在本公司中标后，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。

7.6.1 模板工程主要质量通病的防治

（1）轴线偏位的预防措施

①模板轴线放线后，由专人进行技术复核。

②柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。

③支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。

④浇筑砼时，要对称下料。

（2）模板标高偏差的预防措施

①每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。

②模板顶部设标高标记，严格按标记施工。

（3）模板接缝不严的预防措施

①变形的钢模板及时进行修整。

②梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。

7.6.2 钢筋工程主要质量通病的防治

（1）钢筋的保护层或偏大或偏小及楼板上筋下踏的预防措施

①按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。

②严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。

（2）钢筋骨架歪斜的预防措施

①加强钢筋骨架成型后的保护措施。

②严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。

7.6.3 外墙面渗水的防治措施

（1）造成外墙面渗水的主要种类有：

①砌筑墙体裂缝造成的渗水。

②砌筑墙体砌筑不密实造成的渗水。

③粉刷施工质量问题引起的渗水。

④留洞修补不当造成的渗水。

⑤墙窗口接缝处渗水。

（2）防治外墙面渗水问题的管理方式：

①在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。

②严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。

③严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。

④严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。

⑤严格把好监督验收关，质量员进行24h现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。

（3）防治外墙面渗漏的技术措施

墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下五方面：

①砖砌外墙渗漏的预防措施

a.保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。

b.砖提前浇水湿润，含水率宜为10%～5%，不得使用干砖砌筑工程。

c.砌砖时，采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法，竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。

d.砖墙外粉时，应用1:3水泥砂浆分三次打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工。

②外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施

a.清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1:3水泥砂浆，厚度约3～5mm。

b.补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1:3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。

c.外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1:2水泥砂浆分层抹平。

d.砼墙体的模板对拉螺杆孔必须用防水砂浆在打粉刷基层前分次修补嵌填密实。

③外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施

a.管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。

b.其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1:3水泥砂浆分层填塞密实。

④墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施

a.外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。

b.砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5～7mm，涂抹时必须平整并挤压密实。

c.避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。

7.6.4 外门窗洞口接缝处渗漏水的防治

外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施：

（1）认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。

（2）派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。

（3）门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足规范要求。

（4）窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。

（5）准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3～5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。

（6）工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。

7.6.5 卫生间渗漏的防治措施

（1）派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。

（2）抓砌墙关，砌筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺上砂浆，砌上实心砖。砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。

（3）把好堵洞关。卫生间的渗漏80%以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。

①堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。

②堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。

③将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。

④用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。

⑤将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度108胶水泥浆，并用10～20mm厚的1:2水泥砂浆将洞边捣实。

⑥将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1～2d。

⑦拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1:2水泥砂浆将洞口抹平。

⑧堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、统计。

（4）在以上工序中要注意一下几点：

①吊模后要立即刷108胶，刷108胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉入后形成隔离层，对防水不利。

②管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。

（5）做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料用防水砂浆，无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。

（6）抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。

（7）在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。

（8）卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。

（9）抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几点：

a.在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝士要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，严格按照配合比施工，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。

b.结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低2～3cm，防止卫生间水漫流到室外。

c.水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。

8 安全文明目标及保证措施

8.1 安全文明目标

（1）全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在3‰以内，实现重大伤亡事故为零的目标。

（2）争创“泰州市安全生产、文明施工优良样板工地”。

8.2 安全文明施工要求

根据业主招标文件要求，我方将严格按照如下条款进行现场布置和执行，如果违约我方愿意接受招标文件中约定的处罚。

（1）工程标牌

①在大门内的显眼位置上设立“十牌二图”，内容为公司简介、工程概况、管理网络、中天员工文明公约、消防保障、安全生产六大纪律、文明施工牌、施工现场平面图、工程计划进度网络图、警钟长鸣。“十牌二图”的格式按照CI手册统一执行。

②在大门内外设置二块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴好安全帽”，另一块为“施工带来不便，感谢你的协助”。其他警示牌根据CI手册统一加工制作。

（2）临时建筑物、构筑物

①临时建筑物、构筑物，要求稳固、安全、整洁，在搭设之前要委托符合资质要求的设计单位进行施工图设计，并按规定办理报建手续。并满足消防要求，禁止使用竹棚、石棉瓦、油毡搭建。人均床铺面积不小于2m²，按设计架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁使用电炉和明火烧煮食物^[14]。

②施工现场必须设置固定的茶水亭，茶水亭由模板和钢管搭设，面刷蓝色油漆，底座用C10混凝土硬化。

（3）成品、半成品及原材料的堆放

所有材料应堆放整齐，不得侵占市政道路及公用设施。

（4）现场场地及道路

我方将严格按招标单位提供的施工临时道路图进行施工道路施工，道路的宽度为4.00m的水泥砂浆道路。施工现场不允许出现泥土外露。场地及道路周边设排水沟，排水沟采用灰砂砖砌筑水泥砂浆抹灰罩面，其截面必须满足场地的排水要求，保证现场不允许有积水。

（5）污水的处理和排放

场地内应设沉淀池和冲洗池，并做到所有的生活或其它污水必须分别处理后方能经排水渠排入市政排水管网或河流，若生活或其它污水不经处理直接排入市政管网或河流而导致行政处罚等，由此产生的一切经济损失由施工单位负责。

（6）粉尘控制

①禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。

②严禁向建筑物外抛掷垃圾。

（7）现场踏勘

工程开工前，施工单位会同建设单位对施工现场进行踏勘，对可能损坏的周围建筑物、构筑物、市政设施和管线制订相应的保护措施，保证施工安全进行。

（8）运输车辆要求

①运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶。

②装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行驶途中不污染道路和环境，若违反此规定而被行政执法部门处罚暴光等，由此产生的一切经济损失由中标单位负责。

（9）噪音控制

①建筑施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，我方将在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后才开工；

②在城市建成区内，禁止中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业。由于施工不能中断技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，向建设行政主管部门和环保部门申请，并提前1d通告甲方和小区物业管理部门。

（10）现场卫生

①明确施工现场各区域的卫生责任人委派专人对场地内卫生进行清扫。

②出入口处并设置了车轮冲洗龙头和排水沟，保证带有泥土的车辆经冲洗干净后才能驶出工地。

③施工现场应设置卫生间，并有水源供冲洗，同时设简易化粪池和集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。

④设置足够的垃圾池和垃圾桶，在每栋楼一楼均须设一个有盖并可自动关闭的生活垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。

⑤在每栋楼下必须设置一个垃圾池，用以收集每栋楼的建筑垃圾，施工现场当天的垃圾当天必须清理干净并堆放到垃圾池内，垃圾池地面用100mm厚C10混凝土硬化，周边三面用1000mm高的120mm红砖墙围护，并及时清运，做到工完场清。

⑥负责本工程范围内的道路路面清扫和垃圾外运，保持道路路面平整、清洁，无明显低洼不平和积水；同时负责平三路及桂平路的卫生清理，保证平三路及桂平路相应路段清洁。

（11）现场安全、保卫

①建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火、计划生育管理责任人。

②施工现场的管理人员、作业人员必须统一制服、配佩工作卡。安全帽按照工种分颜色：机械设备工兰色、工人黄色、管理人员红色，并在安全帽前后都印上各单位的标志。

③制定《门卫制度》、《工地进出来访人员登记表》等规章制度。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，不准留宿家属及闲杂人员，对工地进出人员进行严格管理，做好现场的安保工作。

④建立安全防火制度，现场按消防规范配备足够的消防栓和防火器材，设专人负责检查、维护。

⑤施工配电箱作好漏电、接地保护，并加锁防盗。

（12）生产区及材料堆放

生产区要保证整洁、有序、安全。

①材料堆放的原则是：必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐，在显眼处贴上或立上产品标识牌，并在场地四周做好围护，派专人进行管理。

②钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面。

8.3 安全生产运行体系

8.3.1 安全管理制度

（1）安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。

（2）班前检查制：专职安全员必须督促与检查班组对安全防护措施是否进行了检查。

（3）外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用。

（4）周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。

（5）定期检查与隐患整改制：项目经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录。

（6）管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。

（7）实行安全生产奖罚制与事故报告制。

（8）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。

（9）持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。

8.3.2 安全管理工作

（1）项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计、安全生产保证计划，以及施工技术措施规定的有关安全措施组织施工；

（2）认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，被交底人要签字认可；

（3）在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，如塔吊等从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督。凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用；

（4）防护设备的变动必须经项目经理部专职安全员总批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由专职安全员保管；

（5）对安全生产设施进行必要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购买定点厂家的认定产品。

（6）分析安全难点，确定安全管理难点，在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在结构施工阶段，安全难点集中在：

①施工防坠落,立体交叉施工防物体打击；

②基坑周边的防护，预留孔洞口；

③脚手架工程安全措施等；

④各种电动工具施工用电的安全等；

⑤现场消防等工作；

⑥塔吊安全措施等；

（7）建立各种安全生产规章制度，施工现场设置明显的安全标志及标语牌。

（8）建立严格的安全教育制度，工人进场前进行安全教育，坚持特殊工种持证上岗。

（9）建立安全工作资料管理，使安全工作有章可循，有准确的文字和数字档案依 据可查。

（10）设专职安全员负责全面的安全生产监督检查和知道工作，并坚持安全生产谁主管谁负责的原则，贯彻落实每项安全生产制度，确保指标的实现。

（11）坚持安全技术交底制度，层层进行安全技术交底，对分部、分项工程进行安全交底并做好记录，班长每班前进行安全交底，坚持每周的安全活动让施工人员掌握基本的安全技术和安全常识^[15]。

8.3.3 现场安全防护措施

（1）临边作业安全防护

①整个建筑物随结构上升，四周满挂绿色密目安全网，既可满足安全要求，又可增加城市美观。框架结构楼层，无外架防护的屋面周边、斜道两侧边必须设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。

②当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。

③分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。

④洞口、电梯井应设安全防护措施。

（2）交叉作业安全防护

①各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。

②模板、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人监护。

③模板拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件。

（3）机械安全防护

①塔吊

a.塔吊运转半径内，有影响安全的架空高压输电线路时，必须采取专门措施予以遮护并示警。

b.塔吊装拆、顶升由专业公司负责，专业装拆人员操作，装拆方案须经专门验收后，方准使用。

c.塔吊在六级以上大风、雷雨、大雾天气或超过限重时禁止作业。

②井架

a.井架轿厢内、外均应安装紧急停止开关。

b.井架轿厢与楼层间应安装双向通讯系统。

c.井架轿厢所经过的楼层，应设置有机械或电气联锁装置的防护门或栅栏。

d.每日工作前必须对井架的行程开关、限位开关、紧急停止开关、驱动机械和制动器等进行空载检查，正常后方可使用，检查时必须有防附落的措施。

e.六级以上大风应停止作业。

8.4 安全用电

8.4.1 安全用电组织措施

（1）建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，建立相应的技术档案。

（2）建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术 措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。

（3）建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值,电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠,并做好检测记录。

（5）建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施，处理结果、维修人员、验收人员等。

（6）建立安全检查制度，工程、安全管理部门要根据JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》定期对现场用电安全情况进行检查评估。

（7）建立安全用电责任制度，对临时用电工程各部位的操作监护维修分片分块分机落实到人并辅以必要的奖罚。

（8）建立安全教育和培训制度，专业电工经过考核合格者持证上岗，严禁无证上岗。

8.4.2 电气防火技术措施

（1）合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。

（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。

（3）在电气装置相对集中的场所如变电所、配电室等配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。

（4）加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。

（5）合理配置防雷装置。

8.4.3 临时用电系统的使用、管理与维护

（1）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。

（2）施工现场的配电设施要坚持，一个月一检查，一个季度复查一次。

（3）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。

（4）工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等

（5）配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。

（6）检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。

（7）平时应经常查看配电箱的进出线有没有承受外力，有没有被水泥砂浆浸污、被金属锐器划破绝缘，配电箱内电器的螺丝有没有松动，动力设备有没有缺相运行的声音等。

（8）电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.6m，并在电缆上下各均匀敷设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。

（9）电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2m至地下0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地。

（10）进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m，并应采取防雨措施。

（11）配电系统应实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内,动力和照明线路应分路设置

（12）施工现场的电气设备应实行两级漏电保护，即在总配电箱和开关箱内设置漏电保护器。

（13）施工现场的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有产品合格证和使用说明书。

（14）所有电气设备的外露导电部分，均应作保护接零。对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。

（15）塔式起重机、室外电梯等设备，除应做好保护接零外，还应按规定做重复接地，设备的金属结构架之间应保证电气连接。

（16）电焊机应单独设开关，并设漏电保护装置。电焊机应放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。

（17）照明：

①室内照明宜采用随结构施工将灯线穿管（或直接用电缆线）埋入楼板内，并将灯具固定于楼板下方的正式作法。

②照明灯具的距地高度：室内不低于2.4m，室外不低于3m。

③一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零。

8.5 安全消防

8.5.1 消防保证措施

（1）室外消防

根据施工现场情况，在基坑西周设置消火栓及水管，水管采用给水铸铁管，并在基坑四周设置一定数量的灭火器。

施工现场进水管直径100mm，栓消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内不存放任何物品。

（2）室内消防

建筑物内消防系统为：设置消防泵房，利用建筑物本身的水箱储水，以提供本建筑物施工期间的消防用水。沿建筑物竖向设置消防竖管，管径为DN50，并随楼层的升高每层设置消防栓口（利用），配备水龙带，保证消防供水水枪的充实水柱射到最高、最远点。

消防泵的专用配电线路，引自施工现场总断路器的上端，并设专人值班，保证连续不间断供电。

8.5.2 现场消防规章制度

（1）严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。

（2）现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。

（3）坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。

（4）使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。

（5）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。

（6）现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队。定期组织防火防火工作检查建立防火工作档案。

（7）施工现场配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。

（8）电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。

（9）使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

（10）因施工需要搭设临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。城区内的工地一般不准支搭木板房，必须支搭时，需经消防监督机关批准。

（11）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。

（12）工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。

（13）施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。

（14）施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。

（15）氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m，禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。

（16）在施工程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。

（17）施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。

（18）非经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。

8.6 文明施工

8.6.1 文明标化施工保证体系

文明标花施工保证体系见图8.1。

图8.1文明标花施工保证体系

8.6.2 综治管理

（1）建立和健全以项目经理为主要负责人，工地安全员为主要责任人、各工种班组长参加的综治领导小组，其成员参加市综治领导部门组织的培训须达到80%以上。

（2）加强制度建设。根据有关部门要求健全治安情报信息制度，检查考核制度，总结表彰制度以及其它各项治安管理制度，并定期活动，坚持贯彻执行。

（3）从宣传教育着手，教育项目全体员工。主要以法律知识、治安法规、安全生产技术及综治，执法部门和上级公司制定和颁布的各种规定、规章，形式以会议、黑板报、宣传标语等多种方式进行，并作好书面记录。

（4）从抓“五证”齐全着手，杜绝无证闲散人员上岗，以便及时摸清用工人员的社会状况及个人思想表现，以把盗窃和打架、斗欧、闹事等违法或不良行为消除在萌芽状态，以真正做到“预防为主，防破结合”的综治方针，确保一方平安，促进社会稳定。

（6）积极、主动地与当地条块理顺关系、主动申报、积极配合，获得正确指导和密切协作，以提高法律知识和处置能力，保障工程顺利进展。

（7）定期进行检查评比，对维护安全团结，消除事故有功人员及时给予表彰和奖励，并从严从快处治赌博、打架、闹事等不良行为的首要或参与人员，以严肃法纪^[3]。

8.6.3 工地文明施工和标化管理

（1）创建文明工地的目的与意义

文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。

创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。

创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。

创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。

创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我公司的企业精神等具有不可低估的作用。

抓住公司已通过ISO9002质量体系认证和开展CIS形象工程的契机，认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。

（2）创建文明工地的措施

①把创建文明工地的工作纳入管理轨道

开展创建文明工地的过程中，以建设部《建筑施工安全检查标准》为基础，参照国际劳工组织《施工安全与国际卫生标准》的要求，结合实际，颁发了《施工现场安全文明标化管理规定》，将精神文明建设、综合治理、爱民便民等内容也纳入了规定。

②健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。

要求每个工地在开工前要制定达标规划，从人力、物力、财力上进行统筹安排；在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任必须到人，工地上哪个部位、哪个方面出现问题，都要追究具体人的责任。为使工作落到实处，结合公司每季度对项目部的结合考评检查，对先进的工地，予以表彰和奖励；对达不到标化则给予相应处罚。

③把创建文明工地作为系统工程来抓，全方位展开

把工地的文明建设看作是企业的重要组成部分，要求做到“四全”：即全员参加、全过程进行、全企业展开、全面提高。所谓全员参加，就是要做到工地上的每一个员工都要积极参与文明工地建设。所谓全过程进行，就是从开工到竣工，要把两个文明建设贯穿于始终。企业所有部门都要开展或配合开展创建文明工地的工作。所谓全面提高，就是每个工地都要按照规定达到一定的标准和水平。

（3）创建文明工地的主要内容，除满足业主招标文件中的要求外，还要做好如下工作：

①以人的安全为第一要义，抓好工地的安全达标工作。

②建筑生产活动多为露天、高处作业，不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准化管理抓起，以安全生产作为最基本的要求。

③工地上要求按照建设部颁布的《建筑施工安全检查标准》的规定，做到六个方面的标准化管理：

a.建立健全以安全生产责任制为基础的10项安全管理制度，责任到人，严格落实。

b.各类脚手架的搭设、拆除和使用，要有设计、有验收、有检查、有维修。

c.“三宝、四口”（指安全帽、安全带、安全网和楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口）及各种临边防护，须按规范的要求达标。

d.施工临时用电推行三相五线制和三线配电、两级保护，并有专业人员管理。

e.龙门架（即安全停靠、断绳保护、停靠栏杆、安全门、防护棚、上下限位、断电开关、通讯信号装置要齐全，不准载入，不准无证驾驶。

f.塔吊要“四限位、两保险“（即有超高、变幅、行走及力矩限位器，有吊钩和鼓筒保险）^[1]。

④改善工地的卫生情况，注重工人的身心健康

建筑工人在工地上露天作业，干着繁重的体力劳动，通常作业环境比较差，办公、生活等临时设施较简陋。文明工地建设中，不仅创造一个安全的作业条件，减少了伤亡事故，还大大改善了作业及生活环境的环境的卫生、文明状况，保障了工人的身心健康。

工地设有办公室、厕所等设施，工地外生活区食堂清洁卫生，食物盛器上均有生熟标记。到了夏季，为防止食物中毒和便于中毒抢救，中晚两餐的食品多有留样，每种留样不少于50g，保持24h，并做好记录。食堂的餐具均经过严格消毒，餐券也要进行消毒。工地上的茶水供应，茶具消毒基本符合卫生要求，炊事员要进行体检，并须持健康证上岗，工地宿舍整洁、卫生、蚊帐、面盒、床架等日常生活用品摆放整齐，生活区排水畅通，垃圾有容器，并有专人定时清扫，有效遏制了苍蝇、蚊子等孳生。在工地上医护人员针对季节性流行病、传染病等，及时通过多种形式向职工宣传防病、治病的知识。

“以人为本”的文明工地建设，进一步体现了工人阶级的主人翁的地位，唤起了人们的荣誉感和责任感，激发广大建设工人的劳动积极性、主动性和创造性。

⑤创造良好的场容场貌，树立新的企业形象

a.工地是企业的“窗口”，也是企业最具说服力的广告，可以使企业的管理水平和整体形象都得以充分展示。

b.由项目经理组织实施工地环境卫生制度及文明施工制度，公司负责监督检查；工地接受所在区建设主管部门及业主的文明施工监督检查。

c.工程项目实行挂牌施工，施工铭牌上标明：

（a）工程项目名称、业主、设计单位、施工单位、项目经理姓名、开竣工日期和监督电话。

（b）工地管理人员名单。

（c）安全、文明施工、管线保护无重大事故计数牌，标牌设在工地大门口。

（d）工地要加强对建筑材料、土方、混凝土、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬尘的管理。

（e）项目部在同操作人员明确任务、安排进度、质量、安全生产要求同时，必须向操作人员明确文明施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域或危险区域，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。

（f）严格执行“门前三包”制度，工地内的污水不得外溢，建筑垃圾集中堆放并及时清运，建筑垃圾清运过程中必须有防止滴漏飞扬的措施。

（g）施工过程中，必须严格执行各项卫生制度，包括工地保洁、操作落手清、场容卫生检查等，保持工地环境的整洁。

（h）在施工区域，各类材料、半成品、成垛、成堆、成捆、成圆、成方、并挂牌标明，工地的主要出入口设置了“十牌二图”，在施工区域或区域均有醒目的安全警示标志。

（4）主动协调、采取措施、共建文明工地

工地建设的一项重工作，就是要变扰民工程为“利民、便民、爱民”工程，工地在建设过程中，势必给周围带来诸多不便，开工前与施工过程要及时和经常地与他们联系、宣传、解释，主动取得他们理解支持。

（5）重视提高员工素质，把文明工地建设成为养人才的大学校。

创建文明工地，不但重视物质文明建设，更注重精神文明建设，重视人的培养及其素质的提高，在创建文明工地的过程中，不仅使全体员工通过工程实践，进一步提高技术水平和操作水平，同时也从思想上受到一次精神文明的教育。

8.7 防止扰民及民扰措施

（1）为避免在施工过程中给邻近居民及环境带来各方面的影响。我项目部从进场之日起即成立由项目副经理领导的扰民及民扰处理小组。

（2）在现场常年设立专门的接待室及扰民办公室，以做到及时处理具体事宜。

（3）工人进场后，由安全部门进行安全、文明施工教育，杜绝由于人为原因对现场周边环境产生的负面影响，一经发现有违章扰民行为立即进行严肃处理。

（4）在项目准备开工前就扰民问题，请当地片警、邻近居民、物业公司一起举行扰民问题处理协调会。

（5）对邻近居民挨家挨户进行访问，就扰民问题先取得邻近居民谅解，并向他们承诺：若有一些建筑方面的问题，我项目部愿在力所能及的情况下无偿提供帮助。

（6）在施工过程中定期进行交流，对出现的问题及时进行解决，在施工完工后进行座谈，感谢他们的理解和谅解，并及时总结经验。

（7）如果出现夜间延时施工的情况，应提前协调取得批准，并提前张贴安民告示，提前与附近居民打招呼，取得谅解。

（8）聘请正式保安公司的保安人员在现场提供保安工作，在当地派出所以及业主的协助下，防止出现民扰问题。

（9）发现情节严重的扰民事件，积极协调处理，严格执行有关部门对扰民的规章制度与措施。

（10）严格执行公司及项目有关环保规定，成立现场环保监控小组，完全按照环保措施（详见环境保护措施）执行和控制^[4]。

8.8 环境保护措施

8.8.1 现场噪音控制措施

（1）施工生产噪声控制

①钢筋工程

a.操作人员经技术培训考核合格后持证上岗；

b.钢筋运输时避免拖地，使之与地面接触，产生摩擦声；

c.切割机进行段料时控制在6：00～22：00的允许时间之内；

②砌体工程

a.避免大量不正当砍砖带来的噪音；

b.在指定的时间、地方完成段料作业；

c.做有噪音地面应控制在作业时间内操作；

③模板工程

a.设置封闭的木工加工棚，木料加工应在固定制作棚内完成，减少噪音污染；

b.利用电锯、电刨等机具进行操作，应在封闭的木工棚内进行；

c.现场支模减少大声的敲击声，并在晚10：00后禁止作业；

d.拆模时，不得用大锤硬砸硬撬，不得高空掀翻模板；

④砼工程

a.操作人员经技术考核培训合格后持证上岗；

b.夜间采用低音振动棒进行振捣；

c.汽车泵工作时发出的噪音控制在允许范围之内；

d.砼振捣时操作规范，避免不必要的杂音；

⑤其他

a.塔吊与机械应经常保养，减少噪声。

b.严格控制作业时间，晚间有计划的安排工作。

c.大批量的装修材料需进行切割时，应搭设封闭的加工棚，集中进行加工。

（2）主要施工机械噪声控制

①电锯

a.电锯操作在木工的封闭操作棚内作业；

b.电锯工具周围用竹胶板围护；

c.操作时间在6：00～22：00内；

d.电锯发生的噪声不超过规范要求。

②地泵

a.地泵四周用竹胶板围护；

b.工作时间在6：00～22：00内；

c.地泵在固定场所作业；

d.使用符合环保要求的地泵。

③振捣棒

a.振捣棒的作业时间为6：00～22：00；

b.尽量使用低音振捣棒作业；

c.晚上必须使用低音振捣棒。

④室外电梯、井架

a.对室外电梯、井架实行岗位责任制；

b.使用时间控制在6：00～22：00内；

c.对室外电梯、井架定期进行维护保养。

⑤车辆

a.车辆行使在工地附近不得按喇叭；

b.主要施工机械都要定期保养，维护，减少噪声。晚上工作时严禁高噪音的机具使用，管理人员晚上对发生高噪音的工人进行监督教导。

c.所投入的机械、车辆要保证技术性能完好，不带故障出车。

8.8.2 现场大气污染控制措施

（1）扬尘（大气）控制依据及限值

严格执行大气排放GB16297-1996标准，达到空气污染物二级标准。

（2）施工现场扬尘（大气）控制措施

①建筑结构内的施工垃圾及时清运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。

②水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。

③在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。

④为减少大气污染，本项目部全部采用商品砼施工。

⑤用鼓风机清理混凝土连接带碎片时按要求进行操作；

⑥装修时切割石材在固定的场所内作业，及时用水消除切割带来的粉尘；

⑦施工时控制好有挥发性材料的挥发；

⑧公司设置专人进行大气污染的检测工作，检测人员如发现污染值超出规定的标准，应及时通知主管领导，根据产生问题的主要原因，采取必要措施。

⑨项目部每年请市环保局的检测部门对现场的大气污染情况进行一次检测^[5]。

8.8.3 现场水污染控制措施

现场交通道路、材料堆放场地及搅拌站统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后，再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域，污染环境。

加强对现场存放油料的管理，对存放油料的库房，进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。

项目部每年请市环保部门对施工现场的水污染进行一次检测；每月派专人检查水处理设施的完好程度，并做好记录。

（1）施工区现场水污染控制

①地泵、搅拌机的废水排放控制

a.凡在施工现场用地泵进行砼浇筑，必须在地泵前及运输车清洗处设置二次沉淀池。

b.砼罐车卸完混凝土后在材料室前固定的场所进行清洗，废水经二次沉淀，最后排入市政污水管道。

c.地泵及地泵管道进行冲洗后，最后排入市政污水管道。

d.现场产生的污水，必须经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施和河流。

②洒水降尘用水的控制

用于楼层洒水降尘的水应控制好水的用量，避免由于用水过多造成地面积水，浪费水源。

③生活水污染控制

a.食堂污水的排放控制

(a)施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理，定期掏油，防止污染。

(b)加强对职工、分包队伍进行节约和环保意识的教育和宣传，杜绝随意浪费水的现象发生。

（2）生活区污水的排放

生活区的废水与生产废水分开排放，盥洗池和洗衣区废水排放经各自管道后排放至市政污水管道。

（3）厕所卫生间污水的排放

厕所污水的排放分开排放，在固定沉淀池沉淀后排入市政专用管道。

9施工措施

9.1 分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施

本工程在施工阶段分包单位多，本公司除在现场派驻有类似工程施工管理经验的管理班子以外，特别制定以下一些监督管理措施以全面管理分包单位，做到有效控制各专业分包的施工进度、施工质量和安全文明。

一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键。我们将通过制定一套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制，做到管理方法科学、管理目标明确、管理到位、讲究实效，奖罚分明、保证工程顺利完成。

总承包单位受业主委托，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能，体现出一种全方位、多职能、多层次的管理关系。在施工中，我们将积极主动配合业主及监理做好各项工作，确保工程的正常施工^[7]。

（1）对专业分包单位的管理

由于有业主及有关部门限定的工程和部分专业工程必须由专业分包单位施工，所以在业主推荐的基础上，筛选有良好资质等级及信誉的专业施工单位分包施工，对各专业分包单位的管理如下：

①在施工实施当中，实行各分包单位按专业工程系统统一分包，最终形成功能交付的总分包格局。即将某一专业工程系统的采购、安装、调试交由一个分包商承担，由其负责分别向本公司进行系统功能交付，本公司则对业主进行工程最终产品的各系统综合功能交付。这样的总分包格局将有利于在材料采购、工期质量和分工界面等全面落实可追溯的功能最终责任者。

②在业主统一领导、本公司总管理的基础上，要求各分包商联合协商作战，做好相互配合，明确工程的质量目标、工期目标、安全目标、成本目标，明确各分包商的责任、义务和权利。

③实现一切管理从合同出发的管理基本原则，避免扯皮现象。在工程实施当中，合同是至高和最终的，是所有分包行为准则的基础，对于产品保护、索赔签证、界面争议、共用设施、场地道路和材料的采购选择等都必须以合同为基础。各分包商碰到矛盾应无条件服从合同条款，以确保本公司总承包管理的有据有效执行。

④各分包工程全面展开后，为确保各分包工程井然有序的施工状态，事先做好对分包工程施工方案的审核与优化，明确各分包工程的节点工期，事中加强对各分包工程的技术综合管理、质量控制与进度控制。事后做好对各分包工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品保护等工作。

（2）对分包单位的技术管理

①项目实施前，对各专业分包的方案、工艺、程序进行全息式技术综合，优化出各分包工程的最佳组合与最佳方案，以确保工程施工的最佳状态与最佳秩序。

②总承包参加所有的施工图纸的审核，各分包商积极参加，并列出各分包商施工过程中应注意的重点，编制各分包商既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向规划。

③明确各分包商施工总工期、节点工期，且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域，以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工。

④现场施工总布置由总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。

⑤所有垂直运输机械均由总承包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用，发挥其最大使用效率。

⑥施工现场建立用水、用电审批制度，分包商须提前两天填报用水用电审批表，列明使用部位、使用时间及使用量送交总承包商审批，以便做好统一协调管理，避免磕碰事件。

（3）对分包单位的质量管理

本工程总承包质量管理任务将主要是针对各分包商分别负责的系统功能质量的监控，以及由此而形成的最终产品质量跟踪而展开的。在施工中，重点围绕以下几个方面进行管理：

①对分包商的所有施工图均统一审核，对发现的设计缺陷、质量问题及矛盾部位应由设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。

②对分包商采购的材料、设备等进行全面验证，包括对其品牌、产地、规划、技术参数的全面对照，拒收与设计或合同中规定要求不符的材料、物资。

③配备足够的质量管理人员，对各分包商施工过程的质量进行控制，各分包商均有总承包派的专业质量员，对分包商的过程质量开展面对面的监督与认可，凡达不到质量标准的不予以签证并促其整改，对一些成品与半成品的加工制作，总承包亦将抽派人员赶赴加工现场进行检查验证。

④分包商完工后，对产品的保护进行系统管理，对分包商已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品，并指派专人看护直至交付业主使用为止^[8]。

（4）对分包单位的工期与总进度计划管理

总承包对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主交付最终产品，为此总承包必须对总进度计划进行周密策划和严格管理，务使各分包商的工期满足总进度计划要求。为此，在工程实施当中，本公司总承包管理将特别注意以下几点：

①在排总进度计划时，各分包商的主要负责人员均共同参与，对总承包所排的计划进行论证、提出意见。同时充分预计为实现预定计划可能产生的技术、质量、安全问题，事先制定方案，确保总进度计划的顺利实施。

②在总进度计划中标明各分包商最迟应开始的时间及最迟应完成的时间，同时注明关键工序的节点工期。

③总进度计划一旦确定，所有分包工程的工期及节点时间均列入分包合同，产生法律效力。

④当情况有变化，需要调整进度计划时，必须经过双方协调，并得到总承包的同意。

（5）对分包单位的安全保卫管理

由于本工程建筑面积较大，且专业分包单位较多，为确保施工正常有序的进行，总承包将重点做好以下几方面工作：

①从思想上和组织上把分包商的安全生产管理纳入我公司统一的安全管理体系之中，进场的管理人员与员工都要接受安全教育，及时制定统一完整的安全、保卫管理制度，如：人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等旨在保证施工现场安全、文明、有序程序的管理制度。

②配备足够数量的安全、保卫人员，同时在各分包商内指定班组安全保卫兼职人员。以便随时核查施工人员的现场出入证。避免无关人员进入施工现场。

③所有的分包商必须按制度要求及时向总承包提交管理人员、操作人员名单及其上岗资格证书，以便监控检查，防止各类事故发生。

④随时进行安全检查，一旦发现有违背项目部安全生产管理制度的立即令其整改，严重的严惩不怠。

⑤生活区及施工现场均装设电脑监控装置，实现24h监控录像^[9]。

（6）与业主、监理的配合与协调

为圆满完成工程各项计划目标，在工程施工过程当中，本公司将自始至终接受业主单位的领导，虚心听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督，为更好的与业主、监理配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施：

①总承包方在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位→总包单位→监理单位→业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。

②建议在每周一召开由业主主持，监理及总包单位参加，若有必要各分包单位共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包、总承包与各分包之间的关系。

③在召开工程例会时总承包方将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。

④总承包方将每二周一次向监理及业主提供能反映工程实际情况及进展的照片一套。

⑤认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。

⑥充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示，并予以贯彻。

（7）与设计单位间的工作协调

①在开工前,我公司即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我公司的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构工况，协助设计院完善施工图设计。

②向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。

③主持施工图审查，协助发包方会同建筑师、供应商(制造商)提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

④积极向设计方提供需主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。

⑤对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

⑥根据发包方指令，及时通知设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

⑦协调各施工工种在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。

9.2 雨季、夏季及抗台风的施工措施

9.2.1 雨季施工方案

泰州地区雨水较多。根据本公司经验，应着重做好以下事项：

（1）管理措施

①雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工措施。编制施工措施时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施。所需材料要在雨期施工前准备好。

②成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施。

③雨季来临前，组织相关人员进行全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等各项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅，尽量做到雨停水干。

④在雨期到来前，作好塔吊和脚手架防雷装置，质量检察部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。

⑤合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。

⑥原材料、成品、半成品的防雨。水泥应放在室内按“先收先发”“后收后发”的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木地板等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。

⑦备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。

⑧现场道发生渍水现象，为防地表水进入基坑，将在临近道路做挡水墙。

（2）分部（分项）措施

①混凝土施工

a.砼施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑砼，新浇砼应覆盖，以防雨水冲刷。防水砼严禁雨天施工。

b.雨期施工，在浇筑板、墙砼时，可根据实际情况调整坍落度。

②钢筋工程

a.现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。有条件的应将钢筋堆放在钢筋骨架上。

b.雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。

c.下雨天避免钢筋焊接的施工，以免影响施工质量。

③模板工程

a.雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。木模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。

b.模板拼装后尽快浇筑砼，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑砼，又被雨水淋过，则浇筑砼前应重新检查、加固模板和支撑。

c.大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。

④脚手架工程

a.雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。

b.外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。

⑤屋面工程

a.保温层的铺设必须避开雨天，并及时做好找平层和防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖。雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测含水率，含水率低于9%方可施工。

b.新做的防水层遇有天气有雨时，应用塑料薄膜盖牢，不得使新做的防水层遭到冲刷。

9.2.2 夏季施工方案

（1）准备工作

①要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。

②关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。

（2）技术措施

①砌体工程

a.高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。

b.砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可要砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。

c.砂浆应随拌随用，对关键部位砌体。要进行必要的遮盖、养护。

②钢筋混凝土工程

为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。

a.认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润，一般养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于七昼夜；掺加缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。

b.根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正确选择混凝土的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。

c.浇捣大面积混凝土，尽量采用水化热低的水泥，必要时采用人工降温等措施，亦可掺用缓凝型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降底和延缓混凝土内部温度峰值。

d.厚度较薄的楼面或屋面，安排在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过快而形成收缩裂缝。

③抹灰工程

a.抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。

b.外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。

c.砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。

9.2.3 抗台风方案

（1）人员及组织机构的准备

①工地成立以项目经理为组长的抗台应急领导小组，全面负责抗台工作。

②应急小组成员在出现台风时，迅速出击，实施抢险工作。

③设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。

（2）物资准备

①项目技术部制定防台物资需用计划报经项目经理审批。

②材料员负责防台抢险物资的采购。

③仓库管理员负责防台物资的保管，如足量的防风用钢丝绳等，并负责日常检查，确保性能良好。

④安全员定期组织对物资情况进行检验，确保险情出现时能够及时有效地投入使用。并负责对临时设施、脚手架、材料、机械设备等各方面的防台措施执行情况的日常监督和检查。

（3）预防措施

①公司工程管理处及项目部定期对配电房、输电线路、配电柜（箱）、开关箱、机械设备、脚手架、材料堆置等进行检查，发现隐患，立即整改。

②公司工程管理处及项目部定期对工地围墙、房屋坚固性进行检查，发现危墙、危房，立即整修。

（4）应急预案

①接到预报时，各部门立即组织人员对重要部位进行防护。办公室门窗要关好，施工现场临时悬挂的设备、堆放的材料要采取加固措施，大型施工机具、井架等要用钢丝绳封牢或采取其它加固措施。

②台风出现时，一切生产工作立即停止。

③领导小组及时到位，指挥抢险工作，并向有关上级部门及时汇报。

④各部门抢险突击队立即集合到位，在领导小组指挥下实施抢险工作。

⑤台风发生时，由防风领导小组通知变电所停止供电，避免刮断线路发生事故。

⑥台风过后，及时总结教训。

9.3 成品、半成品保护措施

本工程具有工程分包多、工期紧、交叉作业多、成品保护要求高等特点，制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，并在多工种、多层次交叉作业时，加快工程的施工进度，达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。

9.3.1 成品、半成品保护管理措施

（1）教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。

（2）编制好成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的交接和保护责任，确定主要施工班组为主要的成品保护责任单位。

（3）合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。即从合理的施工程序，客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。

（4）项目部技术部门对责任工程进行方案交底，各责任工程师对分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。

（5）结构施工的各个班组为主要成品保护责任人，各水电专业配合施工队伍必需要有保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于钢筋、模板、混凝土浇筑等一些关键工序，土建、水电安装均要设专人看护及维修。

（6）装饰、安装工程是工程的最后一环，直接关系到最后产品的质量，所以在竣工阶段的成品保护工作变得非常重要，所在装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。

（7）先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。

（8）楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层。

（9）上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。

（10）分包在进行本道工序施工时，如需要碰到其他专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报经理部，经理部协调好后方可进行作业。

（11）在装修阶段入户进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。

（12）工程进入精装修阶段（或机电工程进入设备及端口器具安装时）应制定切实可行的《成品保护方案》，由经理部保卫部门负责监督执行。

9.3.2 主要施工项目成品保护

（1）测量定位

定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

（2）钢筋工程

①绑扎完毕后，不准上人踩踏，铺设马蹬、马道。

②保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩楼板、楼梯的弯起筋，不碰动预埋件和插筋

③绑扎钢筋时，禁止动预埋件和预留洞口模板。

④安装专业管线时，不得随意切断钢筋。

⑤模板涂刷隔离剂不要污染钢筋。

⑥在浇筑梁板混凝土前用PVC管或防水卷材将每根竖向主筋保护起来，高度不小于500mm，以防止墙柱钢筋污染。如有个别钢筋污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。

（3）混凝土工程

①已浇好的楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，凝固之前严禁上人踩踏，在楼板必经之处搭铺脚手板。

②混凝土强度达到1.2MPa时，方可进行操作及安装支架和模板。为了防止现浇板受集中荷载过早而产生变形裂纹，钢筋焊接用电焊机、钢筋不得直接放于现浇板上。

③混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确，保护好洞口、预埋件及水电管线等。

④操作时不得踩踏钢筋，如有发生，要及时修好。

⑤混凝土施工过程中，对玷污墙面、楼面的水泥浆和遗洒在地面的混凝土要及时清理干净，不得损坏棱角。

⑥楼梯踏步采用废旧的竹胶板或木模板保护，楼梯角处用φ10的圆钢防止破损；门窗洞口、预留洞口、墙体及柱阳角在表面养护剂干后采用废旧的竹胶板或木模板做护角保护。

⑦拆模时严禁损坏混凝土和模板。

（4）模板工程

①模板配制完毕后，必须按规定要求放置，有防雨、防晒措施。

②吊装模板轻放轻起，不准碰坏已完成的结构，并注意防止模板变形。

③拆除模板时，禁止用大锤、撬棍狠砸猛撬，以免混凝土外形和内部受到损伤。

④模板拆除后，立即对模板的板面进行全面彻底清理，保证下次不出现粘模现象。

（5）砌筑工程

在砌筑工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完毕的墙体。沉降缝砌筑时要随砌随清理沉降缝侧多余砂浆，防止砂浆掉入沉降缝中，使沉降缝起不沉降变形的作用。在构造柱、圈梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。搭设、拆除脚手架时，注意对已砌墙体保护，防止碰撞。同时，加强对构造柱筋和拉结筋的保护，不得随意拆改和损坏。

（6）整体楼地面工程

整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。

（7）饰面工程

①及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物。

②少数工种（水、电、通风、设备安装）的施工做在前面，防止损坏、污染外墙涂料和贴砖墙面。

③拆改架子和上料时，严禁碰撞外墙涂料和贴砖墙面。

④外饰面工程完活后，易破损部分的棱角处钉护角保护，其它工种操作时不得碰坏石材。

⑤在室外刷罩面剂未干燥前，严禁下落渣土和翻架子、脚子板等。

（8）门窗工程

①木门框完成后，在1.2m以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。

②铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶要及时清理多余的胶液。

在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。

（9）墙、顶棚涂料

墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：

顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料的施工。

墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将在面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。

在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。

（9）屋面工程

屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨水口、雨水管堵塞，水落口处施工中临时用水泥纸堵塞，保持管内畅通无阻。防水卷材施工完成后，要及时将防止保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用麻布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一旦发现有刮破的，要及时进行修补。

10 总结

毕业设计是大学四年的最后一次课程设计，也是把大学四年所学理论知识结合实践的一次设计，通过这次比较正规、严谨的设计，让我在走向社会工作岗位之前得到了一次磨练，让我摆脱了单纯的理论知识学习状态，让我懂得了运用所学的专业基础知识去解决实际工程中所遇到的问题。在三个月的毕业设计中通过老师指导、查阅相关书籍和文献、运用相关软件完成了毕业设计，该设计包含了施工方案、工程量计算、各种保证措施等。施工组织设计是指导性文件，只有科学、合理的编制才能让工程在规定进度内保质保量的完成，同时获得最大经济效益。

参 考 文 献

[1] 李忠富．建筑施工组织与管理[M]．北京：机械工业出版社出版，2007．

[2] 中华人民共和国建设部．GB/T505326－2001 建筑工程项目管理规范[S]．北京：中国建筑工业出版社，2002．

[3] 李必瑜，王雪松．房屋建筑学[M]．武汉：武汉理工大学出版社，2006．

[4] 张三柱．土木工程专业建筑工程方向课程设计指导书[M]．北京：中国水利水电出版社，2007．

[5] 林晨．土木工程专业毕业设计指导[M]. 北京:中国建筑工业出版社,2002．

[6] 任玉峰，刘金昌，张守健，等．施工组织设计与进度管理[M]．北京：中国建筑出版社，1995．

[7] 许明．土木工程课程设计指南[M]．北京：北京大学出版社，2007．

[8] 贾莉莉．土木工程专业毕业设计指导书[M]．合肥：合肥工业大学出版社，2007．

[9] 张永青．施工组织设计的编制与改进[J]．河北水利，2006,（09）：53-54．

[10] 重庆大学，同济大学，哈尔滨工业大学合编．土木工程施工（上、下册）[M]．北京：中国建筑工业出版社，2008．

[11] 中华人民共和国建设部．GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收标准[S]．北京：中国建筑工业出版社，2002．

[12] 东南大学，天津大学，同济大学合编．混凝土结构（上、下册）[M]．北京：中国建筑工业出版社，2008．

[13] 沈春林．屋面防水设计与施工[M]．北京：化学工业出版社，2008．

[14] Phil Hughes．Introduction to Health and Safety in Construction[M]．New Years：Department of Commerce National Information Service，2008．

[15] 朱亚光，王东升．建设工程季节性施工管理[M]．北京：中国矿业大学出版社，2007．

致 谢

随着毕业设计的完成，意味着大学四年的生活即将结束，回忆起四年生活的点点滴滴，有太多的酸甜苦辣，心里有很多话想对关心过我、帮助过、教育过我的老师同学说，在这里一并说声谢谢。

大学的四年生活在所有老师的谆谆教诲下，让我学到了很多知识，不断成长。不仅学会了如何学习，更学会了踏踏实实做人的道理。在这里我要特别感谢我的导师***教授，在***老师的亲切关怀和悉心指导下，我完成了大学四年的最后课程——毕业设计。他严肃的科学态度，严谨的治学精神，精益求精的工作作风，深深地感染和激励着我。从课题的选择到设计的最终完成，***老师都始终给予我细心的指导和不懈的支持。三年多来，***教授不仅在学业上给我以精心指导，同时还在思想、生活上给我以无微不至的关怀，在此谨向王伯林老师致以诚挚的谢意和崇高的敬意。
在此，我还要感谢在一起做毕业设计的各位同学，正是由于你们的帮助和支持，我才能克服一个一个的困难和疑惑，直至本文的顺利完成。

在毕业设计即将完成之际，我的心情无法平静，从开始进入课题到设计的顺利完成，有多少可敬的师长、同学、朋友给了我无言的帮助，在这里请接受我诚挚的谢意!最后我还要感谢培养我长大含辛茹苦的父母，谢谢你们!

最后感谢评阅和出席论文答辩会的各位专家、教授、老师，感谢你们在百忙之中给予我的指导！

附 录 A

工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量
1	010101001001	平整场地	m2	1251.9
2	010101003001	挖基础土方	m3	1751.3
3	010103001001	土方回填	m3	1019.4
4	010401001001	基础垫层、承台	m3	557.6
5	010301001001	砖基础	m3	313.3
6	010302002001	实心墙	m3	20313.3
7	010403004001	圈梁	m3	475.8
8	010405002001	现浇混凝土楼板	m3	614.5
9	010406001001	直形楼梯	m2	78.3
10	010406002004	脚手架工程	m2	2740.3
11	010410001001	构造柱	m3	180.8
12	010405008001	雨蓬	m3	13.4
13	010416001001	现浇混凝土钢筋	t	93.4
14	020406007001	塑钢窗	樘	226
15	020501001001	门油漆	樘	314
16	020401005001	夹板装饰门	樘	432
17	020402006001	防盗门	樘	36
18	020403001001	金属卷闸门	樘	30
19	020507001001	外墙涂料	m2	2081.2
20	020201001001	内墙抹灰	m2	9049.2
21	020102002001	地砖楼地面	m2	480.6
22	020101001001	水泥砂浆楼地面	m2	5118
23	020105001001	水泥砂浆踢脚线	m2	69.48
24	010702004001	屋面排水管	m	360
25	010702001001	屋面卷材防水	m2	933.1

主要施工劳动量

项目	工日	工程量	劳动量
平整场地工程量（10m2）	0.57	1251.9 m2	713.6
机械挖土方工程量（1000m3）	6	1751.3 m3	10.51
基础钢筋半径12mm内（t）	12.71	11.71t	148.83
基础钢筋半径12mm外（t）	6.39	27.32 t	174.57
基础承台模板工程量（10m2）	2.33	412.6m2	96.14
基础混凝土工程量（m3）	0.3	557.6m3	167.28
基础砌砖工程量（m3）	0.8	313.3 m3	250.64
回填土工程量（m3）	0.28	1091.4 m3	305.59
标准层
基础钢筋半径12mm内（t）	12.71	4.14 t	52.63
基础钢筋半径12mm外（t）	6.39	9.59t	61.25
构造柱模板工程量（10m2）	4.02	441.78 m2	177.6
圈梁模板工程量（10m2）	0.56	599.87	33.59
楼板模板工程量（10m2）	2.65	429.23 m2	113.74
混凝土工程量（m3）	0.44	202.3m3	88.98
砌筑工程量（m3）	1.33	321.21 m3	427.21
内墙抹灰（m2）	6	1478	8868
外墙抹灰（m2）	5	548.07	2740.35