建德市博新家纺有限公司
厂房及附属用房工程
施
工
组
织
设
计
编制人： 审核人： 审批人：
嘉兴市中建建筑有限公司
目 录
第一章 编制说明………………………………………………… 1
第一节 编制说明………………………………………………… 1
第二节 编制依据………………………………………………… 1
第二章 工程概况 ……………………………………… 2
第一节工程基本概况 …………………………………………2
第二节 建筑概况………………………………………………… 3
第三节 结构概况…………………………………………………5
第三章 本工程施工组织机构及职责……………………………7
第一节 公司管理机构……………………………………………7
第二节 项目部的组成……………………………………………7
第三节 现场管理机构设立及其职责……………………………9
第四节 现场主要岗位职责………………………………………10
第五节 项目控制目标的制定……………………………………16
第六节 施工管理工作的主要内容………………………………17
第四章 施工进度计划……………………………………………21
第一节 施工总体安排……………………………………………21
第二节 施工进度计划……………………………………………21
第五章 各项资源计划……………………………………………23
第一节 机械设备使用计划………………………………………23
第二节 主要材料供应、使用计划………………………………23
第三节 技术装备物资计划………………………………………23
第四节 劳动力资源使用计划……………………………………23
第五节 隐检验收、技术复核计划………………………………24
第六章 施工现场总平面布置……………………………………24
第一节 施工现场总平面布置设想………………………………25
第二节 施工各阶段平面布置设想………………………………26
第三节 现场施工用电总体布置…………………………………26
第四节 施工临时用水布置………………………………………35
第五节 现场施工排水方案………………………………………30
第六节 施工消防工程布置………………………………………30
第七节 文明施工方案……………………………………………31
第八节 施工现场平面管理………………………………………32
第七章 主要施工方案及技术措施………………………………33
第一节 施工测量方案……………………………………………33
第二节 主体结构施工方案………………………………………35
第三节 装饰工程施工方案………………………………………45
第四节 屋面工程施工方案………………………………………50
第五节 脚手架施工方案 ………………………………………56
第六节 安装工程施工方案 ……………………………………58
第八章 工程质量计划及保证措施……………………………73
第一节 工程质量目标…………………………………………73
第二节 质量保证政策和措施…………………………………73
第三节 本工程质量保证体系…………………………………74
第四节 控制工程的各种质量通病及防治措施………………74
第五节 工程质量考核奖惩措施………………………………79
第六节 控制工程的各种质量通病及防治措施………………81
第九章 工期保证措施…………………………………………83
第一节 组织措施………………………………………………83
第二节 管理措施………………………………………………84
第三节 后勤保障措施…………………………………………85
第十章 确保安全生产、文明施工 …………………85
第一节 安全生产保证措施……………………………………85
第二节 保证文明施工及创标化措施…………………………87
第三节 环境保护措施…………………………………………89
第十一章 总包管理协调与措施月……………………………90
第一节 管理总则………………………………………………90
第二节 对专业分包单位管理细则……………………………91
第十二章 降低工程成本措施…………………………………96
第十三章 季节性施工措施……………………………………97
第一节 冬季施工技术组织措施………………………………97
第二节 高温阶段施工技术组织措施…………………………101
第三节 雨期施工技术组织措施………………………………103
第十四章 与业主、监理等单位的配合措施………………106
第一节 与建设单位的配合……………………………………106
第二节 与监理单位的配合……………………………………106
第三节 与政府部门的配合……………………………………107
第四节 与当地社区的配合……………………………………107
第五节 与协作单位的配合……………………………………108
第十六章 服务承诺措施………………………………………108
附：1、安全组织机构图。
2、施工现场投入主要机械设备表。
3、现场投入主要计量器、检测仪器。
4、施工现场主要劳动力使用配备情况表。
第一章 编制说明
第一节 编制依据
本施工组织设计依据国家现行规范、标准、相关浙江省工程建设文件、标准、业主（建德市律成家纺有限公司）提供的工程施工图纸以及我公司企业标准、程序文件、作业指导书、成功管理经验等编制而成。
第二节 引用的规范、标准及文件
1、主要引用的规范及标准：
| 序号 | 名 称 | 编号或文号 |
| 土建施工 | ||
| 1 | 《工程测量规范》 | GB 50026-93 |
| 2 | 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 | GB 50202-2002 |
| 3 | 《建筑地基处理技术规范》 | JGJ 79-2002 |
| 4 | 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 | GB 50204-2002 |
| 5 | 《混凝土质量控制标准》 | GB 50164-92 |
| 6 | 《混凝土强度检验评定标准》 | GBJ 107-87 |
| 7 | 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》 | JGJ 52-92 |
| 8 | 《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》 | JGJ 53-92 |
| 9 | 《砌体工程施工质量验收规范》 | GB 50203-2002 |
| 10 | 《多孔砖砌体结构技术规范》 | TGJ 137-2001 |
| 11 | 《建筑地面工程施工质量验收规范》 | GB 50209-2002 |
| 12 | 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 | GB 50210-2001 |
| 13 | 《钢筋焊接及验收规程》 | JGJ 18－96 |
| 14 | 《钢筋机械连接通用技术规程》 | JGJ 107-2003 |
| 15 | 《钢筋焊接接头试验方法标准》 | JGJ/T 27-2001 |
| 16 | 《屋面工程质量验收规范》 | GB 50207-2002 |
| 17 | 《建筑工程施工质量验收统一标准》 | GB 50300-2001 |
| 安装施工 | ||
| 18 | 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 | GB 50242-2002 |
| 19 | 《建筑电气工程施工质量验收规范》 | GB 50303-2002 |
| 安全施工 | ||
| 20 | 《建筑施工安全检查评分标准》 | GB 50205-2002 |
| 21 | 《建筑施工高处作业安全技术规范》 | GB 50221-2001 |
| 22 | 《建筑机械使用安全技术规程》 | JGJ 81-91 |
| 23 | 《施工现场临时用电安全技术规程》 | JGJ 82-91 |
| 24 | 《建设工程施工现场供用电安全规范》 | GB 50018-2002 |
| 25 | 《工程建设标准强制性条文》 | 2002年版 |
第二章 工程概况
第一节 工程基本概况：
建德市律成家纺有限公司（厂房）工程，位于建德市城东开发区（下塘），用地面积3815m2，建筑占地面积1658m2，总建筑面积3826 m2绿化率20%，建筑密度44%，容积率1.01。
第二节 工程建筑设计概况：
| 序号 | 项 目 | 内 容 | |||
| 1 | 工程名称 | 建德市律成家纺有限公司（厂房） | |||
| 2 | 建设地点 | 浙江省建德市城东开发区（下塘） | |||
| 3 | 建设单位 | 建德市律成家纺有限公司 | |||
| 4 | 设计单位 | 浙江华宇建筑设计有限公司 | |||
| 5 | 建筑功能 | 厂房 | |||
| 6 | 建筑规模 | 建筑占地面积：1658m2，总建筑面积：3826m2 | |||
| ±0.000标高：相当于黄海高程51.40m。
建筑檐高：12.70m。 设计室外地坪标高：室外地坪相当于黄海高程51.20m，相对标高-0.20m（室内外高差0.20m）。 |
|||||
| 地上三层 | |||||
| 层高 | 首层 | 4.50m | |||
| 二层 | 4.00m | ||||
| 三层 | 3.60m | ||||
| 7
8
|
屋面做法
装修装饰
|
1、屋面：
40厚C30细石钢筋混凝土面层，钢筋采用□4＠150 单层双向，下铺一层沥青油毡顺水搭接，下铺一层0.5㎜厚农用薄膜，下铺30厚聚苯板保温层，100厚C25钢筋混凝土现浇基层。 2、檐沟： 15厚1：3水泥砂浆找平，C15细石混凝土找坡。 1、内墙装修做法： 1:1:6混合砂浆;纸筋灰面;乳胶漆刷白二度。 2、外墙装修做法： 1:3水泥砂浆底,1:2水泥砂浆面层;白水泥掺801胶水刮 底;刷烟灰色外墙涂料二度,黑色分格线,线宽18㎜;檐沟 刷深灰色外墙涂料二度。 3、天棚做法： 轻钢龙骨石膏板吊顶。 |
|||
| 9 | 地面做法 | 室内地面 | 素土夯实；100厚卵石垫层；120厚C15混凝土基层；纯水泥浆一道；20厚1:2水泥砂浆压光（轴线处用切割机割5㎜宽缝分格）。 | ||
| 楼地面 | 现浇钢筋混凝土楼面；纯水泥浆一道；(轴线处用切割机割5宽缝分格)。 | ||||
| 踢脚线 | 同楼地面高150㎜；12厚1:3水泥砂浆基；10厚水泥砂浆面层。 | ||||
| 室外散水 | 素土夯实，外坡3%；80厚碎石层；60厚
C15混凝土；20厚1:2水泥砂浆压光；散水宽为500㎜。 |
||||
| 室外门坡道 | 素土夯实；100厚片石垫层；120厚C20混凝土；20厚1:2水泥砂浆面层；坡道宽度为1300㎜。 | ||||
| 10 | 门窗工程 | 塑钢平开门：规格3300*3300，1扇；
乙级防火门：规格1800*2100，3扇； 乙级防火门：规格1500*2100，2扇； 88系例铝合金窗5厚蓝玻： 规格：2100*2400，14樘；1800*2100，32樘； 1500*2400， 1樘；1500*2100， 6樘； |
|||
| 11 | 油漆工程 | 所有外露金属构件，刷防锈漆二道，黑色调合漆一道；木质构件埋入墙体前均先进行防腐处理，无特殊注明的构件均刷调合漆二度，色彩另定。 | |||
| 12 | 其 它 | 卫生间四周距地面150㎜，做C20素混凝土防水翻边高出屋面墙与屋面交接处，做150㎜C20素混凝土防水翻边。 | |||
| 13 | 防潮层 | 20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂，置于标高-0.060M处且防潮层须贯通。 | |||
第三节 工程结构设计概况
| 序号 | 项 目 | 内 容 | |||
| 1 | 结构抗震等级 | 按非抗震设计 | |||
| 2 | 建筑安全等级 | 二级 | |||
| 3 | 耐火等级 | 二级 | |||
| 4 | 建筑场地类别 | 二类 | |||
| 5 | 屋面防水等级 | Ⅲ级，使用年限为15年 | |||
| 6 | 结构设计使用年限 | 50年 | |||
| 7 | 结构类型 | 现浇钢筋混凝土框架结构 | |||
| 8 | 基础类型 | 钢筋混凝土柱基及条形基础 | |||
| 9 | 基础部分
(±0.000以下) |
1.基础垫层100厚，混凝土C10。
2.柱基、条形基础，混凝土C25。 3.砖基础:采用MU10普通机制粘土砖,M7.5水泥砂浆砌筑,1:2水泥砂浆双面粉刷。 4.钢筋: φ—HPB235（I级钢筋）、Φ—HRB335（II级钢筋）。 |
|||
| 11 | 砖砌体
（±0.000以上） |
|
|||
| 14 | 柱 | 柱网尺寸 | 7.8m×6m;7.8m×3.9m;7.8m×3.6m;7.8m×2.7m;
6m×6m;6m×3.9m;6m×3.6m;6m×2.7m。 |
||
| 框架柱截面尺寸 | 550㎜×350㎜;500㎜×300㎜;450㎜×450㎜;
400㎜×400㎜;400㎜×300㎜。 |
||||
| 15 | 梁 | 梁截面
尺寸 |
300mm×750mm;250mm×700mm;250mm×550mm；
250㎜×500㎜。 |
||
| 16 | 结构板厚 | 二层120mm；三层（屋面）100㎜。 | |||
| 17 | 混凝土
强度等级 |
素混凝土垫层 | C10 | ||
| 基础柱、条形基础混凝土 | C25 | ||||
| ±0.00以上柱、梁、板混凝土 | C25 | ||||
| 门窗过梁混凝土 | C20 | ||||
| 混凝土
保护层厚度 |
室内正常环境下受力钢筋保护层厚度：板15㎜;梁25㎜;
柱30㎜。 室内地面以下受力钢筋保护层厚度:梁35㎜;柱35㎜； 基础40㎜。 板和墙分布钢筋保护层厚度不少于10㎜，梁、柱箍筋保护层厚度不少于15㎜。 |
||||
| 18 | 钢筋级别 | φ—HPB235（I级钢筋）、Φ—HRB335（II级钢筋）。 | |||
本工程项目巳立项批准建设。工程位于建德市城东开发区（下塘）；由建德市律成家纺有限公司投资兴建；浙江华宇建筑设计有限公司；嘉兴市中建建筑有限公司负责承建。
第三章 本工程施工组织机构及职责
第一节 公司管理机构
本工程作为我公司在建德市所承建的首个项目，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。
第二节 项目部的组成
本工程我们将按项目法组织施工，项目经理对该工程的施工全面负责，并亲自指挥生产协调各工种关系，项目技术负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量达到合格标准。
本工程在整个施工过程中，我们将严格按照管理手册、程序文件和工程施工管理手册等文件进行施工管理，公司、班组、项目经理明确各自职责。
1、项目经理部主要职责
⑴根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。
⑵根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。
⑶负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。
⑷过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时 通知建设单位、监理单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。
⑸及时向公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。
⑹认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。
⑺严格执行公司有关规章制度和法规，并按三合一整合体系的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。
2、施工班组主要职责
⑴班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。
⑵班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。
⑶工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。
⑷各作业班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。
第三节 现场管理机构设立及其职责
本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，下设生产计划组、施工技术组、质量检查组、安全检查组、治安后勤组、机械设备组、安装技术组，在项目经理的统一领导下各小组的主要职责和职能如下：
1、施工技术组：会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底。
2、生产计划组：安排现场的生产活动，编制施工进度计划，协调各专业施工队伍的统一施工目标。负责材料编制计划和采购。
3、质量检查组：熟悉施工验收规范，进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查。
4、安全检查组：熟悉安全操作规程及劳动保护条例，负责工程施工的安全检查并提出整改意见。
5、治安后勤组：负责生活后勤，做好现场保卫工作，保持施工现场场容场貌，保护施工现场清洁。
6、机械设备组：负责一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组，统一指挥，协调作业。
7、安装技术组：负责安装工程的图纸会审、方案编制和施工，参与技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题和与其它工种的协调工作，对下属各施工班组作必要的技术交底。
第四节 现场主要岗位（质量）职责
㈠、项目经理
1、切实贯彻公司的管理方针、目标，并组织实施。
2、项目经理是该工程施工质量、职业健康安全、环境保护的第一责任人。
3、严格按照设计文件、施工规范、标准文件以及作业指导书组织施工。
4、根据质量、职业健康安全、环境管理体系运行情况，负责项目部组织机构的设置，职责的分配，健全项目部管理网络，对项目部管理体系的建立与完善全面负责。
5、负责收集施工信息资料，加强部门间联系，协助公司职能部门搞好工程结算。
6、坚持管生产必须同时管安全和环境的原则，认真贯彻执行各项规章制度和上级部门有关工程建设、质量、职业健康安全、环境文件。
7、定期组织管理人员和职工进行施工技术、安全操作规程和环境保护技术的学习，加强管理人员专业素质的培训和提高。
8、负责对工程分承包方的施工管理和控制。
9、负责工程质量、安全事故的调查处理，重大事故及时上报公司。
㈡、项目技术负责
1、掌握建筑工程施工国家及地方有关质量、职业健康安全、环境的法律、法规、规范、规程、标准及条例，并能结合公司的管理方针和本部门的管理目标，认真贯彻实施。
2、组织学习本工程的施工图纸，会同设计、业主、监理单位进行图纸会审，领会设计意图，掌握本工程的特点、难点。
3、负责编制项目部工程质量计划（施工组织设计），安全专项施工方案以及安全生产和环境保护技术措施，报公司工程部或总工程师、副总工程师审批后组织实施。
4、负责工程质量的事前预控、事中跟踪和事后验证工作，对进货产品、过程产品和最终产品的检验和试验行使监督权，对重点部位、关键工序和特殊过程、隐蔽工程应进行技术复核，并参加分阶段部工程验收及不合格品的技术鉴定工作。
5、坚持管生产必须同时管安全和环境的原则，认真贯彻执行各项规章制度和上级部门有关工程建设质量、职业健康安全、环境文件。
6、定期组织管理人员和职工进行施工技术、安全操作规程和环境监测技术的学习，加强管理人员专业素质的培训和提高。
7、负责批准本部门有关生产班组和工程分包方提供的工程技术文件（施工图、图纸会审纪要、设计更改联系单及其它技术文件）。
8、根据设计图纸和工程特点，积极应用“四新”技术，组织QC小组进行技术攻关。
9、负责对本部门工程技术资料管理监督工作。
10、组织对工程施工情况进行旬检，对查出的工程质量、职业健康安全隐患以及环境污染及时落实技术措施进行整改。
11、参加质量、安全事故和环境污染重大影响的技术鉴定工作。
12、负责施工过程中的各项技术交底。
㈢、项目施工员
1、掌握建筑工程施工国家及地方有关质量、职业健康安全、环境的规范、标准、技术（操作）规程，认真贯彻本公司的管理方针和管理目标。
2、按照本工程的设计文件、国家及地方施工和验收规范、技术（操作）规程，本工程的施工组织设计和作业指导书进行过程施工控制。
3、负责对分部分项工程进行技术交底，并做好记录，对实施过程进行控制。
4、坚持管生产必须同时管安全和环境的原则，施工中应有针对性的安全保护和环境污染控制措施，并督促班组认真执行其技术措施。
5、对违反施工技术、安全操作规程和环境管理方案的班组和个人，及时制止违章行为，并做严肃批评，采取相应果断防范措施，防止质量、职业健康安全事故以及重大环境污染的发生。
6、协助设计管理人员监控施工设备的配置及运行状况是否满足施工过程能力，发现问题应会同设备管理员向项目部负责人报告，予以协调解决。
7、协助安全员监控施工安全以及环境污染控制技术措施的落实情况，发现在职权范围的无法解决问题，应会同安全员及时向项目部负责人报告，予以协调解决。
8、负责施工现场的文明施工，协助安全员搞好安全标化工作。
㈣、项目质量员
1、熟悉并贯彻执行国家及地方有关建筑工程的规范、规程和标准条例。
2、参与编制项目部工程质量管理工作目标计划并提出保证质量措施，予以督促落实。
3、经公司授权行使本部门质量检验验证权限，围绕公司管理方针和管理目标，切实按质量计划要求进行实施。
4、负责组织项目班组熟悉工程质量验证标准，并对质量要求进行交底。
5、负责按本行业国家及地方规范、规程、标准及条例对进货产品、过程产品进行必要的检验，应对检验结果的符合性负相应责任，并做好质量记录。发现异常质量情况要及时报告主管领导。
6、负责对分部、分项工程的质量验收及单位工程的交工验收工作。
7、经常深入施工现场，了解工程质量、进度情况，进行监督检查，发现质量问题，及时采用有效措施进行整改。
8、负责处理一般质量事故，参与重大质量事故的调查，分析处理，并严格按“四不放过”的原则办理。
9、负责过程检验用的检测设备完好受控，以保证检验结果的有效性和检测数据的准确性。
㈤、项目安全员
1、掌握国家及地方有关建筑工程职业健康安全和环境的法律、法规、标准条例，并贯彻执行。
2、认真贯彻落实上级领导有关职业健康安全和环境保护的指标，熟练地掌握各项安全生产规章制度，环境污染控制等制度，协助项目经理搞好安全生产的环境保护工作，并有针对性地制定一套技术措施。
3、因地制宜地做好施工现场的职业健康安全和环境保护文明施工宣传教育工作，增强安全和环境意识。
4、指导班组搞好安全生产，督促班组正确使用劳保用品。
5、在项目经理组织下对施工现场的生活区进行环境因素的识别、登记、填写《环境因素登记表》，并负责将该表上报工程公司。
6、在项目经理组织下对施工现场和生活区进行危险源辨识，风险评价和风险控制策划工作，并填写《重大危险源清单》报公司工程部审批。
7、负责编制本工程的安全卫生管理方案、消防安全管理方案、环境管理方案，以及脚手架搭设、临时用电等专项方案，并组织实施。
8、负责施工现场的安全生产宣传教育工作，做好分部分项技术交底和上级安全教育工作，如实做好安全台帐。
9、负责施工过程的安全检查工作和防护措施的落实工作，督促施工现场实施安全生产责任制、安全技术操作规程和质量计划中技术措施。有权向项目负责人建议解决从事影响职业健康作业人员所需的安全防护用品，有权制止危及生命安全和人身健康的作业行为。
10、组织人员对井架、脚手架等设施的验收挂牌，以及张挂警告标志。
11、在项目经理的组织下，根据工程实际情况制订等急预案并负责实施。
12、参加安全事故和重大环境污染的调查、分析及处理工作。并按有关规定及时向上级部门报告，按照“四不放过”的原则，负责整改措施的落实。
13、负责对食堂卫生的检查工作。
㈥、项目资料员
1、收集并熟悉本行业国家及地方有关工程质量、职业健康安全、环境保护的法律、法规、规范、标准、条例及通知，并贯彻执行。
2、负责做好本部门工程资料（质量文件和质量记录）的收集、填写、整理、编目、装订和保管工作。
3、负责本部门质量体系文件和技术文件的收发、登记、有效文件控制清单的编制，文件更改和补领手续的办理以及作废文件的收缴处理工作。
4、负责配合公司档案室按档案管理制度移交工程资料（文件和质量记录）。
5、参加分部分项工程的验收和单位工程的竣工验收，并做好相关记录。
㈦、项目材料员
1、熟悉常用工程材料的性能（质量标准、安全标准及系数、环保标准及特性）等基本知识。
2、收集并掌握工程材料的采购信息，并及时编制材料采购计划。
3、采购的物资必须符合采购文件规定的质量要求或产品的技术标准，收集提交材料合格证，试验报告，产品使用许可证等资料。
4、确保供应各安全技术措施所需的物资和有关改善劳动保护措施、改善劳动条件的物资。
5、供应必要的环保技术措施所需的物资和有关防治和监测环境污染的设施。
6、对劳动保护用品的采购、保管、发放，按规定必须保证质量，并进行定期检查，按期更新报废。
7、对现场施工用品的架子、脚手架、脚手片、吊钩、安全网、安全带、安全帽等安全措施和配料以及环境污染防护和监测设备应保证质量，并定期检查和试验，对不合格的及时更新、调换。
8、参加对产品供方的评价工作。
9、按批准的采购文件，在合格供方名单中采购，当生产急需，要在合格供方名单之外采购时，应提出申请，经工程公司经理或其授权人批准后方可采购。
10、对合格供方的供货质量应随时检查，并填写《合格供方不合格品记录》，如发现问题应及时向部门负责人汇报，以采取必要的措施，保证采购物资的质量。
11、配合仓库保管员和现场生产部门搞好文明施工工作。
㈧、项目班组长
1、严格遵守项目部有关质量、职业健康安全、环境保护管理以及其它的各项规章制度。
2、负责组织班组成员熟悉图纸，安排好班组生产，严格执行标准、规范和工艺及安全操作规程。
3、负责对员工进行三级教育和岗前技术、安全、环保交底，交底应有针对性，清楚扼要地说明重点控制的质量特性，重大危险源和环境因素，控制的方法及偏离可能发生的后果，并应保持记录，交底双方签名。
4、协助项目部安全员检查职业健康安全规章制度，在任何情况下均不得野蛮施工，不得擅自动用机械电气、架子设备等。
5、督促班组成员防治环境污染以及节约水、电等能源。
6、上班前认真检查施工现场所用机械设备、机具安全情况和班组人员劳动防护用品情况，对不符合安全操作规程，要及时向安全员提出，有权拒绝违章制度和指挥。
7、协助施工员做好施工工艺的过程检查，及时对不合格品进行整改或返工返修。
8、负责对生产过程中的产品标识及成品防护。
9、发生安全事故和重大环境污染及时向安全员报告。
第五节 项目控制目标的制定
项目控制目标的制定程序为：
收集各控制目标
制定的依据
执行承包合同中的施工项目总目标
项目经理部、部门、班组、操作人员
确定控制目标
与公司签订承包合同
编制施工组织设计
确定施工项目计划总目标
分解总控制目标
形成控制目标体系
制定各阶段控制目标和年度控制目标
落实控制目标明确责任
责任者提出控制措施
项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。
项目目标控制
事先控制
事后控制
事中控制
投标→签约→施工准备
总结结算
项目施工→验收交工
施工项目管理
本工程项目目标控制的基本任务与方法见下表：
| 控制目标 | 控 制 任 务 | 采用方法 |
| 进度控制 | .使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工
.实现计划工期，（合同工期）要求 |
横道图法、
网络图法、 |
| 质量控制 | .使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求
.实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现 |
检查对比法、
数理统计法、 方针目标管理法 |
| 成本控制 | .降低每个分项工程的直接成本
.实现项目经理部盈利目标 .实现公司利润目标和合同造价 |
价值工程法、
偏差控制法、 估算法 |
| 安全控制 | .实现施工组织设计的安全规划和措施
.控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全 .物的状态安全 .控制环境、消防环境险源 |
安全检查表法、
因果分析图法、 故障树分析法、 事件树分析法 |
第六节 施工管理工作的主要内容
1、目标管理
为达到本工程质量好、工期短、安全无事故、社会经济效益较好的总目标，排出日程，采取各项技术措施等有效手段，在实施目标管理活动中，采用目标管理循环，即：制定目标计划（P）→实施目标计划（D）→检查、评价目标（C）→处理总结（A）→再制定新目标计划（P）的PDCA循环，周而复始，推动达到预期的目标。
在目标管理活动中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定目标并保证目标的实施，在总体目标下进行层层分解展开，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全过程，多层次的目标管理体系。
2、计划管理
因为本工程具有施工体量小，专业工种多，项目内容广等特点，所以其计划统一管理要体现全面计划管理的要求，本工程主要抓好下列管理内容：
⑴工程总进度计划及分阶段节点计划（包括月、旬、周的细计划）。
⑵机械化施工计划（主要编制机械化施工水平和主要机械需用量、时间）。
⑶劳动力计划（编制和准备专业工种用人数及进退场时间）。
⑷材料供应计划（根据工程进度和工程量，须用各种材料及进场时间）。
⑸技术组织措施计划（推行新技术、采用新材料，改进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等内容）。
⑹降低成本计划
⑺财务计划、合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划。
⑻项目部总体管理与各专业工种的管理配合计划。
3、技术管理
技术管理的主要任务是正确贯彻国家各项技术政策和法令，认真执行现行的技术规范规定，科学地组织实施各项技术工作，建立正常的技术工作秩序，达到保证工程质量、提高劳动效率，实现安全生产、文明施工、节约材料和能源，降低成本的目的，具体应制订和执行以下技术管理制度。
⑴技术责任制
对各级各类技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。
⑵施工技术管理制度
为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：（施工图学习、自审、会审制；技术核定、设计变更签证制；技术交底、复核制；工程技术资料档案制）等制度。
4、质量管理
质量管理是施工管理的根本。要确保工程质量，实现工程质量，确保优良，必须积极推行全面质量管理，要抓好工程质量首先抓工作质量、工序质量、人的素质质量。
5、施工现场标准化管理
标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组成部分，对主要的规程、标准必须强化管理。
⑴技术标准
工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程，建立正常生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。
①施工工艺规程
对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序，质量要求，实施过程中必须严格执行规程标准。
②施工操作规程
主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”。
③安全技术规程
为保证施工人员安全和设施、机具正常运行，制订切实可行的安全保证措施及规章制度。
⑵编制施工工艺卡，各工种、工序交接卡。
①施工工艺卡
在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡，施工工艺卡编制主要内容，根据设计要求，在技术规程、验评标准基础上合理安排施工准备，工艺操作规程、质量验评标准、安全注意事项、劳动工时组织，原材料机具消耗、作业条件、成品保护及其它技术经济分析，用图文或表格式编制在卡面上，作为操作和检查监督依据，具备应编制出A、材料要求（包括规定、用量）；B操作工具；C、劳动力组织；D、施工顺序；E、施工操作要点及注意事项；F、工时计划；G、成品保护措施；H、验收标准等。
②各工种、工序交接卡
本卡编制内容根据工程质量“三检”制度达到确保工程质量目的，建立落实到各工种班组自身上的具体控制手段。
⑶场内场容管理
对本工程的安全生产、文明施工，保证做到安全生产制度化、文明施工标准化。
6、材料管理
材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之一，材料管理应制订管理制度，其管理主要有以下几个方面：
⑴材料必须在合格分承包方内采购，可分为A、B类材料分别控制。
⑵根据工程进度计划提前编制季、月需用各种材料计划报表。
⑶材料供应组织工作、材料的采购、订货、运输、验收、入库保管。
⑷建立材料的领发料制度。
⑸材料的成本核算管理。
⑹原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。
⑺材料的检验和测试制度。
第四章 施工进度计划
施工进度计划是施工过程中的一种重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主的需要。
第一节 施工总体安排
1、总进度计划安排
结合工程实际，我公司计划 日历天完成本工程，如能于2007年6月30日开工，则全部工程确保在2007年10月30日前完成。具体详见施工进度计划表。
2、总体施工顺序安排
施工顺序计划安排如下：
施工准备→测量放线→土方开挖→基槽→垫层→基础→一层柱→二层梁板→二层柱→三层顶层梁板→屋面工程→门窗框安装→室内外粉刷→楼地面→门窗安装→饰面工程→总体配套。
第二节 施工进度计划
1、计划编制
总进度计划是控制工程进度的指导性文件，各分项工程在总体计划的指导安排下，进行细化和微调整。按主要节点的要求，制订出详细的施工进度计划、技术准备、物资供应、工艺顺序、统筹安排等各项施工活动的开、竣工时间都要对总体计划的粗线条给予保证，依据每个施工过程，组织劳动力和各种物资供应计划。
⑴编制程序
收集信息→划分施工项目→计算各项目工程量→计算各项目劳动量→确定各项延续时间→相互搭接→编制进度计划→检验和调整。
⑵划分施工项目
施工项目一般按各分项分部工程为单位或按工序进行划分，便于具体指导每个工种实现分部分项目标，便于统筹安排，缩短工期。
⑶计划工作量
按施工图纸计算出工程量，并按定额分析出所需的劳动力、物资、确定出各工种的配备、材料供应及施工方案。
2、分阶段进度计划
按总进度计划，可按以下各阶段制订分阶段施工进度计划：
⑴基础阶段施工进度计划。
⑵主体结构阶段施工进度计划。
⑶装饰阶段施工进度计划。
第五章 各项资源计划
第一节 机械设备使用计划（具体见附表1：拟投入的主要施工机械设备表）
1、本工程配备2台物料提升机。
2、本工程采用自动半砼，配备2台J350搅拌机。
3、本工程土方开挖采用机械开挖，计划配备WY-100型挖土机1台，施工时，统一施工、统一指挥。
4、其它一些中小型设备，项目部自己配备，如遇特殊情况，可随时向公司调运，为工程服务。
第二节 主要材料供应、使用计划
1、对甲方供应的主要材料，按施工方每月上报的材料供应计划表及时供应，以不影响施工进度为原则供应。
2、材料：由项目部技术人员在每月25日编制出下个月材料采购计划表，材料员负责进行采购，以满足施工需要。
第三节 技术装备物资计划（具体见表1：技术装备物资计划）
1、因本工程体量小，单体数量少，计划配备J2经纬仪1台，主要用于施工测量定点，垂直度控制。
2、计划投入本工程DS3水准仪1台，主要用于水平标高控制。
3、计划投入砼试模6组，砂浆试模2组，多功能质检尺1把，控制好砼质量及墙体质量。
第四节 劳动力资源使用计划
本工程为我公司的重点工程，我们将组织精兵强将进行施工，整个劳动力的集结由下属项目部组成，各专业施工队人员混合组队，划归工程项目经理管理，本工程劳动力组织计划如下：
1、土方开挖工程采用机械挖土，人工配合，计划配备挖土工16人。
2、钢筋专业队：钢筋工约15人，焊工2人，临时突击焊工2名，翻样工1名，普工约5人，全队约25人左右，队部由专业承包人任队长，配专职翻样员1名。
3、模板专业队：模板专业队，队部由承包人任队长，配模员1名（兼质检员），下设2个班组，每组17人左右，全队共计35人左右。
4、砼专业队：约由砼工10人、泥工30人组成，由专业承包人任队长，设兼职质检员。
5、特殊工种：机操工4名，电工2名，机修工2名，架子工6名，共计14人。
6、装饰工程：本工程装饰工程量较大，工种多，容易引起混乱，因此，施工时需统一指挥，同时调度各工种要紧密衔接，环环紧扣，一旦发现施工有滞后立即组织人力、物力进行加班作业，确保按时完成，计划配备粉刷工40人左右，油漆工25人左右。
7、水电安装工程：根据土建工程需合理穿插，同步施工，并有计划、有步骤地进行施工，分二个施工队，即管道安装队、电气安装队，分别预设为5人、6人，共计11人左右。
8、后勤：包括食堂、清洁等考虑6人。
劳动力计划表，详见附表2。
第五节 隐检验收、技术复核计划
1、隐检验收
各分部分项工程隐检验收，均由项目部自检合格后报公司复检。复检通过后在24小时内书面通知业主及监理公司和质监部门，经业主、质监、监理单位共同验收，并做好隐检记录，验收合格后再进行下一道工序施工。
2、技术复核
本工程为框架结构，保证柱、梁、板轴线的垂直度准确是重点之一，因此必须严格执行技术复核制度，防止出现技术差错，各级技术管理人员及班组长均须认真严格执行技术复核制度，做好技术复核记录，根据施工进度要分段分次进行复核验收，做到施工一个分项工程，复检一次，不得遗漏，不得相互代替，不经验收，技术负责人未签署技术复核记录，不得进行下一道工序施工。
第六章 施工现场总平面布置
本章主要从各施工阶段平面布置，现场用电、用水、排水、消防、文明、环保等方面着手。通过合理场地布置，确保工程顺利完成。
- 施工现场总平面布置设想
一、施工现场总平面布置原则
施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：
1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；
2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；
3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；
4、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰；
5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
二、临时办公室及其它临时用房布置
1、根据现场踏勘，施工场地较为宽敞，考虑在场地北面处以南搭
设一幢砖房，作为办公，会议室、材料办公室、小型仓库、食堂等。
2、在现场搭设机修间及钢筋、木工加工棚。
三、临时堆场
根据施工阶段的变化做相应调整，具体做到：
1、临时堆场环绕主楼四周。
2、将土建、安装、装璜堆场分开管理。
3、材料堆放应挂牌，必要时架空遮盖。
4、沿道路修一圈明沟并环通，集中排向集水池，集水池流向沉淀池，污水经沉淀后才能排入市政下水道内。
5、施工现场设置一座固定厕所，有专人负责清扫。联系环卫所定期清扫化粪池，施工作业区设置数个临时厕所，定人定时清扫。
6、规范现场各项管理工作，按照建德市施工现场标准化要求进行施工管理，确保文明安全施工。
- 施工各阶段平面布置设想
一、基础施工阶段平面布置
1、总包进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。
2、钢筋制作加工均现场进行。
3、平面布置见图
二、主体结构施工阶段平面布置
1、此阶段以土建施工，安装配合为主。
2、沿主体周围搭设结构施工用脚手架，空余场地可作设备材料堆场。
3、主体结构二层工程开始前搭设一台物料提升机。
4、基础阶段搭设的办公室及其它临设继续使用。
5、施工用水采用水泵送到工作面，施工用水和消防用水分设立管。
三、装饰阶段施工平面布置
1、当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设置、器具将被拆除，让出场地给安装及装饰使用。
2、二台物料提升机继续使用。
3、外架随外墙装饰进度逐步向下拆除。
第三节、现场施工用电总体布置
一、施工用电总体布置
1、根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置。
2、施工临时用电已接通，在业主提供总电源上设总计量表。
3、临时用电采用TN－S系统，在现场临时配电房总箱内引出多路输电电缆，每路分别接到分配电箱，生活照明用电电箱从分配电箱电源侧引出。
4、生产供电线分为两路：一路连接大型机械专用电箱，另一路供应各楼层施工用电，每个楼层设电箱一只。
5、生活供电线路为施工现场照明办公室用电及其它用电。
6、为方便夜间管理，在生产区域现场四周布置若干照明灯。
7、楼梯间照明使用36V低压电源。
8、施工用电布置方案见
二、用电负荷
本工程土建用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋制作、材料加工及人员机具的垂直运输和照明等，用电高峰期内用电机具设备详见附件“施工机械配备计划表”。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆穿于管内，干线电缆选用截面积为100mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆，照明线路室内采用塑料护套线，建筑物内及室外采用截面积为10mm2 的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆。用电设备接零保护采用截面积大于2.5 mm2的BXF铜芯聚氯乙烯绝缘软线。
三、临时供电系统安全措施
本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。
1、总配电箱的位置选择符合下列要求：
-
- 靠近电源，便于线路引入和引出；
- 保证不受冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%。
2、埋设电缆线路：
-
- 埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度0.2～0.7m，沟底铺砂100厚；
- 在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超过2个。
3、接地保护
- 大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。
- 电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器。
- 用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。
- 接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。
4、防雷保护
施工现场的外脚手架、物料提升机等20m以上，均加装防雷保护装置。
5、电箱和开关箱
- 配电箱和开关箱必须安装牢固；
- 地面上所设的配电箱和开关箱，位置需要高出地面，附近不可堆杂物；
- 配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头；
- 照明和动力合用同一配电箱时，分别配闸刀。
6、熔断器和插座
- 熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝。
- 熔体熔断后，必须查找原因，经检查无误后方可更换，装好后方可送电。
- 插销和插座必须配套使用。
7、移动式电动工具和手持式电动工具
- 长期停用或新领的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前进行检查是否有漏电情况发生；
- 使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好；
- 使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源；
- 使用的移动式电动工具加装高灵敏性漏电保护装置；
- 使用的移动式电动工具，其缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉。
8、电焊机
- 电焊机按区域或楼层集中布置；
- 室外电焊机设置在干燥场所，并设遮棚；
- 电焊机的裸露导电部分和转动部分加装安全护罩；
- 电焊把钳绝缘必须良好；
- 电焊机二次引出线长度不宜大于30m。
9、物料提升机
- 物料提升机的电源电缆应经常检查，必要时设专人维护；
- 未经有关人员批准，物料提升机上的电器设备和接线方式不得改动；
- 电器设备需定期检查，起吊工作时不得进行电器检修；
- 物料提升机的检验和试运行，必须取得专业人员的配合；
- 物料提升机的防雷和接地，应按规范要求进行，采用自然接地体时，保证良好的电气通路。
10、照明
- 照明线路布置整齐，位置相对固定；
- 室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m，室外安装的照明灯具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具选用防水性灯头；
- 室内照明线均分开固定于绝缘子上，穿墙线设绝缘套管；
- 照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属勾上；
- 照明灯具与易燃物之间，按规定保持一定的安全距离，当间距不够时，采取有效的隔离措施。
第四节 施工临时用水布置
一、施工用水布置
1、业主已提供总水源，由我公司装上水表，现场四周敷设DN50水管暗道，并形成环网。
2、施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置DN50水管。在施工场地周边每隔30M左右设一个3/4水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构上垂直向上敷设。
二、临时给水系统说明
1、供水方式采用水泵与水箱结合，由市政直接引水。
2、为保证可靠供水，水泵房内设置一台泵使用，一台泵备用。
3、水泵控制采用水位控制器，根据水箱的水位，来控制水泵运转和停止。
4、楼层预留一处供水口，使用中按层面要求引支管至各用水点。
5、首层室外，设置多处用水点（可根据需要增设），以确保各种设备清洗用水。
- 系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。
第五节 现场施工排水方案
平面排水布置：
在施工场地周围布置环形排水沟，在场地内设置沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定时清理。
第六节 施工消防工程布置
一、施工消防系统单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如物料提升机平台处等，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。上部结构消防用水单独布置消防水管，沿主体结构垂直向上敷设。
二、本临时消防工程为直接供水，由一台高压水泵供水，水泵应定期保养、专人看护。每层安装1个室内消火栓及多个灭火器，每层配备1根消防带。
第七节 文明施工方案
一、场容场貌布置
1、现场布置
按照基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置管理和调整，在大门口设置工程概况牌，场布图以及各项规章制度宣传栏。在物料提升机上部分别安装监控探头，由显示屏显示确保安全施工。
2、道路与场地
道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放，无散落物。场地平整不积水，无散落的杂物及散物。场地四周排水系统畅通不堵。建筑垃圾集中堆放及时处理。四周围墙粉刷并书写工程名称，安装路灯照明。
3、班组落手清
班组做好操作落手清，随做随清，防止尘土飞扬、污水外流、车辆带泥运行等现象发生。对班组落手清定期检查考核，做好奖优罚劣工作。
4、大堆材料
砂石分类，集成堆放成方，底脚边用边清。砌体材料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清。灰池砌筑符合标准，做到灰不外溢，渣不乱倒。
5、周转设备及构配件
施工设施设备、模板、木方、钢管等集中堆放、整齐，做到规划成方，分类堆放，不散不乱。钢材、成型钢筋分类集中堆放。其它材料按保管要求，分门别类，加强管理。
二、生活卫生
1、落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并上牌公布。
2、设茶水亭和茶水桶，保证饮用水清洁。
3、工地内厕所落实专人管理，保持清洁卫生。
4、浴室（更衣室）清洁卫生，冬季保证热水供应。
- 生活垃圾集中堆放，与城市环卫联系及时处理。
第八节 施工现场平面管理
一、平面管理原则
根据施工总平面设备及各分阶段布置，以充分保证阶段性施工重点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。
二、平面管理体系
由一名项目技术管理人负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由项目部负责。
三、平面管理计划的制定
施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等布置计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面定置管理，制订出符合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。
四、平面管理计划的实施
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，执行人、执行标准、奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。
地下施工阶段重点保证项目：场区内外环卫；安全用电；场内道路有序安排使用；排水系统通畅。
地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理；料具定置点有序调整、管理；材料、机械进退场、使用的科学调度；施工作业面区域管理。
第七章 主要施工方案及技术措施
第一节 施工测量方案
一、概况
本工程单体面积较多，楼体建筑造型较为复杂，富寓美感，对内外环境形象和表现都具有较高的要求，为确保工程定位质量，将由一名专业的测量人员负责测量，必须持证上岗，严格执行中华人民共和国国家标准《工程测量规范》和相关规定。
二、工程测量总体构想
1、本工程的定位将采用“坐标定位”的方法来进行轴线控制。
2、垂直度采用经纬仪和激光铅垂仪控制。
3、水准采用往返“精密水准”测量。
三、测量仪器的选用
| 仪器名称 | 厂 牌 | 型 号 | 精 度 | |
| 1 | 经纬仪 | 苏 州 | J2 | 2″ |
| 2 | 水准仪 | 索 佳 | DS3 | ＋2.0mm/km |
以上仪器经鉴定合格，均在使用的有效期内；其它辅助仪器有：
50M、30M钢卷尺。
垂直目镜、棱镜、光标、塔尺等。
四、沉降观察测量
在挖土施工阶段，主要控制基坑边5M左右范围的地基沉降。确保施工安全。沿基坑边中心设置一个观测点，用精密水准仪采用闭合水准法测量绝对标高（或相对标高）。得出沉降量，提交有关部门作为施工控制的参考。
根据设计或规范要求设置沉降观测点，基础完成后设置观测点，观测点宜设置在砼柱中，我们公司针对沉降观测点易碰撞损坏，专门研制了一种新的构造设置，避免了在施工及业主使用中碰撞而损坏，使观测数据失去正确性。
按《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）要求进行观测，基础完工后观测一次，主体每上一层测一次，砌筑阶段每砌完一层测一次，装饰阶段每一个月测一次，竣工后第一年内测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年一次直至稳定为止（沉降速率小于0.01MM/d）。
基础施工完毕后，在±0.00处埋设永久性沉降测点，测定观测点的初值，并做好沉降观测记录，准确提供沉降量。
五、测量精度控制及保证措施
1、测量精度控制
本工程项目的测量分地下部分、地上结构部分、外墙装饰内墙装饰，关键控制结构部分的平面轴线尺寸与垂直轴线。
地下部分测量控制，关键在于自然地面上的建筑控制网设置、保护，基坑开挖后的控制网投测精度；
地上结构部分的平面轴线与垂直轴线关键在于内控开孔测量法的轴线控制；
外墙与内墙装饰：内墙服从外墙的垂直度控制，结构的垂直度控制是建筑物的关键，而外墙的垂直控制是建筑物的重点，外墙装饰是建筑物最后的一道装饰画面。
建筑测量控制网与结构内测法平面尺寸垂直轴线控制网。
2、测量保证措施
经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。
水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。
用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。
测角：采用三测回，测角中误差±10秒。
测距：采用往返测法，取平均值。
每轴线之间的偏差在±2mm。
所有测量计算值均应列表，并应有计算人、复核人签字。
在定点测量，应避免垂直角大于45°。
对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。
本工程在施工期内（3个月），必须对控制点进行校核。避免因季节变化而引起的误差。
严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。
第二节 主体结构施工方案
一、主体结构概况
本工程楼幢层数为三层。
根据设计要求，上部结构采用钢筋混凝土框架结构体系。
二、施工设想
1、结构阶段垂直运输依靠配置1台物料提升机。
2、本工程按幢划分施工段，每幢每一层为一个施工段。
三、主体结构施工工艺流程
弹线、复核
柱支模
柱子钢筋、绑扎
隐蔽工程验收
楼面梁板支模
柱混凝土浇筑
梁板钢筋绑扎
隐蔽工程验收
梁板混凝土浇筑
混凝土养护
上一层结构弹线、复核
图8-4-1 主体结构施工工艺流程图
四、钢筋工程
施工现场配备全套钢筋加工机械，并安排专职人员进行从钢筋加工验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工管理，以确保钢筋制作加工的质量。
本工程Φ16以上主筋采用对焊技术，部分采用电弧焊连接技术。在工程中钢筋进场和焊接后必须由试验站进行抽样试验，合格后方可投入施工。
钢筋加工时，根据施工安排，加工与绑扎密切配合，先绑扎的先加工，加工好的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运。
钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。
圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。
钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。
钢筋的弯曲和弯钩：I级光面钢筋端部做180°的弯钩，弯心直径为2.5d，平直部分长度≥3d；箍筋端部做135°的弯钩，弯心直径2.5d，平直部分长度≥10d。
弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D不少于钢筋直径的5d。
钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求。钢筋绑扎完后，必须整好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置准确。在钢筋工程中特别注意柱梁节点，钢筋密集处的钢筋分布情况及悬挑梁板结构的受力筋位置，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌隐的钢筋。
竖向柱筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角对矩形柱应为45°角，小截面柱为振动器插入需要将弯钩偏转时，与模板夹角也不得小于15°。
箍筋接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，平直部分与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢。
在结构混凝土浇筑时易造成墙板、柱插筋位移，所以在结构扎筋时应采取措施，防止插筋偏位。
剪力墙纵横钢筋绑扎，四周两行的钢筋交叉点应每点绑扎，中间部分每隔一根相互成梅花形扎牢，双层钢筋网的两层之间设置撑钩固定钢筋间距，钢筋端部的弯钩应朝向混凝土内。
梁、板钢筋在梁纵向受力钢筋双层排列情况下，两层钢筋之间垫入直径25MM的短钢筋。箍筋接头交错设置，接头与相应部位的架立筋绑扎，悬挑梁的箍筋接头设置在梁下部。
板筋绑扎基本同剪力墙，注意板上部负筋防止被踩下，尤其是悬挑板的负筋位置要严格控制，在梁板浇筑混凝土时安排钢筋工值班，随时监控。
主、次梁与板钢筋交叉处，应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证结构荷载的有效传递。在工程钢筋绑扎前，由钢筋翻样和工程技术负责人讨论明确主次梁的受力关系和梁钢筋的正确位置，并由钢筋翻样在翻样图中详细说明，施工班组应接受技术负责人和钢筋翻样的技术交底，做到思想明确，操作准确。在项目部技术负责人难以明确梁或钢筋关系情况下，通过图纸会审或技术联系单明确设计意图，决不盲目施工。
梁钢筋关系应作隐蔽工程验收的重要部分加以认真检查，验收完全合格后方可进行混凝土浇筑工作。
五、模板工程
对模板与支架的设置，必须由项目部施工技术负责人和木工翻样进行模板设计计算。模板安装前，向施工队组做好技术交底。模板及支撑设计时除按正常计算外，还应考虑冲击水平推力和混凝土速度快所引起的超载及侧压力及布料重量的支承，以确保支撑系统有足够强度、刚度和稳定性，对柱子加固也应在计算基础上加强，防止模板炸模。
梁高超过500MM，上下设两道水平钢管，配以短钢管加扣件连接。梁高超过700MM，梁中增设Ф10对拉螺杆，间距1000MM，梁底板按设计要求起拱。
梁柱节点、梁板节点处采用完整的模板，镶板均设在梁、板中部，模板的拼缝要严密，并贴胶带纸或打玻璃胶，避免漏浆。
楼梯支模应结合设计图中楼梯踏步面层材料的做法及其工艺要求，支模时踏步应留出面层装修余地，并对休息平台和踏步标高严格复核。
模板的拆除时间要严格控制，侧模要在混凝土强度大于1.0N/MM2即能保证表面及棱角不受损坏时才可拆模。梁板底模要符合施工验收规范的相关规定才可拆模。拆模遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位，自上而下的原则，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。
模板拆除后，应及时清理，并涂上脱模剂。
六、混凝土工程
混凝土浇筑前，首先检查模板有无缝隙、孔洞，墙、柱、梁模板内的木碎、杂物要清除干净，模板缝隙严密不漏浆。墙柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。浇筑前对模板浇水湿润。
墙板、柱新老混凝土交接处，将老混凝土浇水湿润，铺50MM厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500MM左右，水平施工缝设在大梁底标高以下50MM处，当大梁钢筋需锚入柱内时，则施工缝留在锚固筋下50MM处，柱与墙板浇捣时，通过拌板下料，避免直接向柱和墙板中倾倒混凝土。
楼面梁板浇筑混凝土，由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，连续向前推进，楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制混凝土板厚度。楼板浇至标高后，用铁锹拍平，再用长刮尺刮平，木蟹抹面，以减少混凝土收缩裂缝。
楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情况留设在楼梯段1/3处或休息平台以上三步处，施工缝应垂直梯板设置。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理一样。
混凝土浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍（一般为300-400MM），分层浇筑中振捣上层混凝土应插入下层混凝土50MM以上以消除两层间的接缝，平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。
浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑并应在已浇筑的混凝土前修整完毕。
混凝土浇筑完成后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护；冬季做好防冻保暖工作，以避免混凝土在初凝时受冻而使结构存在隐患。
七、砌体工程
㈠、砌体概况
砌体材料：采用MU10多孔粘土砖，均采用M5水泥砂浆砌筑。
砖墙在具备工作面后即可穿插砌筑。
㈡、施工顺序：轴线、标高复核→划皮数杆及立皮数杆→砌墙→留设门洞（砌木砖）→搁置过梁→砌墙至梁底→勾缝、清理墙。
㈢、砌筑工艺与具体要求
砌筑用砂浆应符合设计及施工验收规范要求，砂浆按设计强度要求由试验室提供配合比。
1、砖墙砌筑
砌筑用砖要提前浇水湿润。砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置及砖垛、构造柱等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整砖的位置，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致。砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作，皮数杆上应标出砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等的构件位置，立皮数杆时要用水准仪进行找平，使皮数杆的楼地面标高线位于设计标高位置上。
其施工要点如下：
⑴砌筑时应试摆。砖的孔洞垂直于受压面。
⑵灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向缝宽度应控制10mm左右。
⑶水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝要刮浆适宜，并加浆灌缝，严禁用水冲浆灌缝。
⑷砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须留置的临时断处应砌成斜搓。斜搓长度应不小于斜搓高度的2/3。
⑸砖墙每天可砌高度不超过1.8m。
⑹门窗洞口的预埋木砖、铁件等应采用与砖横截面一致的规格。
⑺砖墙中不够整块砖的部位，应用烧结普通砖补砌，不得将砍过的砖填补。
2、注意事项
⑴在框架结构的填充墙砌筑时必须做好砌体与墙柱的接续。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结不能满足砌体要求的情况，本工程中采用植筋法施工：
- 植筋前，在砼柱上确定皮数杆，并在皮数杆上标明拉结筋的位置。
这样既保证拉结筋不漏放，又可使拉结筋与砌体水平灰缝一致。
- 在拉结筋标注位置钻孔，孔内垃圾用气泵反复吹洗干净，然后将
孔内注满粘结剂，植入拉结筋。
- 施工完成，进行拉结筋的检查验收，做好相应隐蔽工作验收记录，
并应抽样做抗拔试验，不符合要求的，应在整改并重新验收合格后才允许墙体砌筑。
⑵对于粘土多孔砖砌外墙，拉结筋部位应按砌墙皮数杆埋设，接近梁
底或板底部位的砌体要用45°特制多孔斜砖斜砌，同时宜间隔一周，二次砌筑，保证墙顶砂浆饱满，减少装修收缩裂缝。砌体灰浆级配准确，墙体平整、垂直、灰缝饱满，砖块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，提高外墙抗渗能力。
在砌体施工前加强土建与安装的协调工作。一般应先预留管线，后砌
筑墙体，避免凿槽、凿洞。
㈣、砖砌体质量保证措施
1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
2、砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：同品种、同强
度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1.0fm.k；任意一组试块的强度不小于0.75fm.k。
3、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小
于80%。
4、外墙的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎的做法必须符
合施工规范的规定。
5、砖砌体接槎符合：接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位
水平缝厚度5mm，或透亮的缺陷不超过5个。
6、拉结筋数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，间距偏差不
超过2皮砖。
7、留置构造柱应符合：留置位置正确，大马牙槎先退后进，上下顺
直，残留砂浆清理干净。
8、墙体表面不得留置水平沟槽。
9、工程质量通病的防治。
墙身轴线位移。造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的
轴线与边线的关系。以及挂准线过长而未能达到平直通长一致的要求。
水平灰缝厚薄不均。造成原因：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）
标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。
同一砖层的标高差一皮砖的厚度。造成原因：砌筑前由于基础顶面或
楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。
墙面粗糙。造成原因：砌筑时半头砖集中使用造成通缝。一砖厚墙背
面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍未刮平顺。
构造柱未按规范砌筑。造成原因：构造柱两侧砖墙没砌成马牙槎，没
设置好拉结筋及柱脚开始先退后进，当齿深120mm时，上口一皮砖没按进60mm后再上一皮才进120mm；落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。
墙体顶部与梁、板连接处出现裂缝。造成原因：砌筑时墙体顶部与梁
板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌（60°）顶贴挤紧。
㈤、主要安全技术措施
1、砂浆机使用
停放机械的地方浇筑混凝土平台，防止机械倾侧。
砂浆搅拌机的进料口上应装上铁栅栏遮盖保护，传动皮带和齿轮必须装防护罩。
工作前应检查：搅拌叶有无松动或磨刮筒身现象；出料机械是否灵活；机械运转是否正常。
必须在搅拌叶正常运转后，方可投料。转页转动时，不准用手或棒等其他物体去拨刮拌和筒灰浆或材料。
出料时必须使用摇手柄，不准用手转拌和筒。
工作中机具如遇故障或停电，应拉开电闸，同时将筒内拌料清除。
2、淋湿砌块
砖块应提前在地面上用水洒（或浸水）至湿润，不应在砌块运到操作地点时才进行，以免造成场地湿滑。
3、材料运输
车子运输砖、砂浆应注意稳定，不得高速跑步，前后车距离应不少于2m；下坡行车，两车距应不少于10m。禁止并行或超车。所载材料不许超出车箱之上。
车子推进施工电梯进行垂直运输时，装量和车辆数不准超出吊笼的吊运荷载能力。
禁止用手向上抛砖运送，人工传递时，应稳递稳接，两位置应避免在同一垂直线上作业。
在操作地点临时堆放材料时，当在地面时，要放平整坚实的地面上，不得放在湿润积水或泥土松软崩裂的地方。
当放在楼面板或桥道时，不得超出其设计荷载能力，并应分散堆置，不能过分集中。
4、安设施工脚手架
安设施工脚手架；当安装在地面时，地面必须平整坚实，否则要夯实至平整不下沉，或在架脚铺垫枋板，扩大支承面。当安设在楼板上时，如高低不平则应用木板楔稳，如用红砖垫则不应超过两皮，地面上的脚手架大雨后应检查有无变动。
脚手架间距按脚手板长度和刚度而定，脚手板不得少于两块，其端头须伸出架的支承横杆约20cm，但也不许伸过太长做成悬臂；防止重量集中在悬空部位，造成脚手板“翻跟头”的危险。
两脚手板相搭接时，每块板应各伸过架的支承横杆：注意不要将上一块板仅搭在下一块板的探头（悬空）的部分。
脚手板每块上的操作人员不应超过两人，堆放砖块不应超过单行3皮，宜一块板站人，一块板堆料。
脚手架的高度（站脚处底）低于砌砖高度。
5、砌砖施工
不准站在墙上做划线、吊线、清扫墙面等工作。
砍砖时应向内打砖，防止碎砖落下伤人。
第三节 装饰工程施工方案
一、室内抹灰
⑴内墙面施工顺序
核正门→墙面清理浇水→做水泥护角及窗台抹面、贴灰饼及冲筋→嵌门窗边缝→抹底灰二遍成活→修正墙面及阴阳角→抹罩面及涂料。
⑵做水泥护角
室内墙面、柱面的阳角，应作水泥护角，作法一般应采用1:3水泥砂浆打底，1:2水泥砂浆罩面，压光做明护角，护角厚度与墙面一致，一般宜做成小圆护角，待面层砂浆收水稍干后用专用工具（呈小圆角的）捋成。水泥护角的宽度在墙面、柱面的阳角部位，每侧宽度为60MM，水泥护角表面光滑顺直，与面灰墙面面层接槎平顺，手摸有捋手感，清晰美观，门窗两则的水泥护角完成后应用清水及时刷洗玷污在门窗框上的砂浆，对门窗应加强施工过程的成品保护，以免水泥砂浆对门窗表面造成污染。
⑶抹底灰
墙面抹底灰前，先要清理基层，砼面刷SN-2粘结剂，并斩毛50%以上的措施，墙面抹灰前提前一天浇水湿润墙面，确保砖墙浸水深度达8-10MM，对基层凹凸较大的部位，必须剔凿铺平，过深凹坑要提前浇水，湿润墙面后分层以补抹平，然后进行贴灰饼，墙面冲筋。一般情况下，冲完筋二小时后即可抹底灰，先薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找平（中层），用大杠刮平，用阴角器槎平顺，使室内四周做到方 正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口，电气、消防箱、盒、槽周边的细部方法是将周边50MM范围内的石灰浆清理干净，然后用1:1:4水泥混合砂浆在洞、箱、槽周边抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出2MM，做好这些部位的细部至关重要，抹底子灰时还要注意埋设在墙上的墙套管，保持墙面两侧齐口，做好与安装的配合。
在做墙面抹灰时，要对已完成的水泥墙裙等成品做妥善保护。
⑷抹面灰
待底子灰六、七成干时，即可抹罩面灰，罩面也应两遍完成，赶光压实，最后宜用塑料抹子划出纹道，以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰为好，对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心操作，务必做到边缘镶贴整齐，光滑，管道后面平整，并与其余墙面观感一致，待墙面干燥后刷内墙涂料或乳胶漆。
⑸顶棚抹灰
顶棚抹灰前应做完上一层地面，交顶棚清扫干净，对光滑的基层进行斩50%以上，刷SN-2粘结剂，顶板混凝土如有蜂窝麻面缺陷要用1:3水泥砂浆预先修补平整，凸出部位也要凿平整，管道水电预先安装的管线要有保护，顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线，然后按设计要求的作法分层以抹压，做到表面顺平压光压实，不得有抹纹，气泡，接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角应呈直线，与管道交拉处要顺平，这类顶棚宜采有在混凝土基础层上直接刮腻子刷浆的作法，效果较好。
二、外墙涂料施工
⑴外墙抹灰施工要点如下：
- 抹灰前必须先找好规矩，即四周规方、横线找平、立线吊直。
- 涂抹水泥砂浆，每遍厚度宜为5～7mm。
- 抹灰时，先用托线板检查墙面垂直程度，大致决定抹灰厚度（最
薄处一般不少于7mm），在墙上做若干个标准灰饼，大小5cm见方，厚度以墙面平整垂直决定，待灰饼稍干后，在上、下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。
- 基层为砼时，抹灰前采取凿毛或洒1：0.5水泥砂浆（掺水泥重量
55%的SN-2型粘结剂）的措施。
- 外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶及突出腰线等，上面应做流
水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不少于10mm，并整齐一致。
⑵涂料施工要点
- 要求抹灰的每一个部位严格按质量要求完成，抹灰面已充分干燥。
- 操作顺序和方法是：清理基层，刮聚合物水泥腻子1～2遍（配合比
为用水重20%的801胶水溶液拌水泥，成为膏状物），干后用砂纸打磨平，对塌陷处重新补平，干后打砂纸。刷外墙弹性涂料，应先刷边角，再刷大面，均匀刷一遍，待干后再刷第二遍，使其颜色均匀一致，直至交活为止。
三、外墙面砖施工
外墙面砖饰面，其中括糙可与室内抹灰同步进行，自上而下做灰 养护2-3天
饼，施工顺序为：出灰饼→抹底子灰————→弹线分格→贴面砖→勾缝→清洗。底子灰应划毛，面砖应隔夜清水浸泡阴干备用，镶贴时应做到与基层粘贴牢固，并用靠尺随时找平，勾缝应在面砖贴一定段落后用1:1水泥砂浆勾缝，整个工程完工后用10%稀盐酸刷洗表面，并用水冲洗干净。
应注意面砖特别是与框架梁柱交接的渗水通病，为此，在抹底子灰前应对框架梁下部与砖砌体交接处用水泥砂浆抹实，并考虑钉钢丝网的措施，消除面砖渗水通病。
四、细石砼地面
1.基层面清洁后刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆，用竹扫把均匀涂刷，随刷随做找平层，并控制一次刷面积不宜过大。
2.根据室内+100CM水平线，在地面四周出灰饼，然后拉线做中间灰饼（大面积的宜用水准仪辅助灰饼制作）。再用干硬性水泥砂浆做冲筋，冲筋间距1.5M左右。
3.按要求留置好分仓缝，操作时先在两冲筋之间均匀地铺上细石砼，比冲筋面略高，并振捣密实，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实。待表 面水份稍干后，撒1：1水泥砂浆，用木抹子打磨，将砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作 人员在操作半径内打磨完后，即用水灰比为0.6-0.8的纯水泥浆均匀涂满在面上（约1-2MM厚），再用抹子抹光。向后退着操作，在水泥砂浆终凝前完成。
4.在水泥浆初凝前，用铁板抹子压抹第二遍，要把握人站在上面有脚印但不下陷的火候，要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和脚印要填补压平。
5.在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用铁板抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。
6.完工后，第二天要及时浇水养护，必要时蓄水养护，养护时间不宜少于7天。
五、水泥砂浆地面
1、基层面清洁后刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆，用竹扫把均匀涂刷，随刷随做找平层，并控制一次刷面积不宜过大。
2、根据室内+100CM水平线，在地面四周出灰饼，然后拉线做中间灰饼（大面积的宜用水准仪辅助灰饼制作）。再用干硬性水泥砂浆做冲筋，冲筋间距1.5M左右。
3、对混凝土基层采用干硬性水泥砂浆，砂浆外应湿润松散，手握成团，不泌水分为佳。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实。待表 面水份稍干后，用木抹子打磨，将砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作 人员在操作半径内打磨完后，即用水灰比为0.6-0.8的纯水泥浆均匀涂满在面上（约1-2MM厚），再用抹子抹光。向后退着操作，在水泥砂浆终凝前完成。
4、在水泥浆初凝前，用铁板抹子压抹第二遍，要把握人站在上面有脚印但不下陷的火候，要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和脚印要填补压平。
5、在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用铁板抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。
6、水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，必要时蓄水养护，养护时间不宜少于7天。
六、顶棚施工
⑴吊平顶时，事先在平顶内预埋Φ８吊筋或预埋铁板，间距小于1100MM（边第一排离墙边为350MM）。
⑵根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平线，在顶棚上划出吊杆位置，吊筋与吊杆焊接，安装主龙骨，划出次龙骨位置，主次龙骨用卡连接于主龙内；安横撑，水平调整固定后；中间质量检验检查；设备及电气配管的安装；全部该做的隐蔽工程完成后开始封板。
⑶轻钢龙骨吊顶棚骨架施工： 先高后低，主龙骨间距一般为1000MM。离墙边第一根主龙骨距离不超过350MM，接头要错开，不可相邻龙骨接头在一条直线上，吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾倒。
⑷主龙骨和次龙骨要达到平直，为了消除视差，在房间中间部位，用吊杆螺栓进行上下调节，预先给予一定的起拱量，等水平度全部调好后，再逐个拧紧吊杆螺帽。
第四节 屋面工程施工方案
一、屋面工程部署
施工初步安排按先高后低进行，对各个细部节点做到精心施工，并加强对成品保护工作，避免硬物等冲击，确保防水层不受损坏。
二、施工准备
屋面施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。技术交底应落实到人。
按设计要求备齐材料，经设计审核后，统计所需材料规格、数量。使用材料应从评审合格的分承包方处进货，应具备质保书、检测报告，进场材料应按规定取样复试，确保其质量符合技术要求。严禁在工程中使用不合格产品。合格的材料按规定专人看管，现场材料应堆放在对施工无影响、便于使用，又不妨碍成品保护的位置。
三、防水卷材施工
本工程防水卷材采用高分子防水卷材。
1、卷材质量需执行国标GB12953.91。
2、施工准备
⑴材料复试：当大批卷材进入施工现场后，防水施工主管人员会同工程监理、质检部门和技术负责等人员，进行现场抽样，送到国家质量技术监督部门认定的检测单位，对卷材的抗拉强度、断裂延伸率、低温柔度和不透水性等四项技术指标进行复试，合格后方可使用。一般现场抽样是在卷材垛中，任意取出一卷，检查其包装、规格等。打开卷材从卷材的一端剪掉1.5m长不用，然后再量取1m长的卷材，送去检测，不合格者，坚决不能使用。
⑵施工人员：所承包的防水施工队伍，必须有防水等级的资质证书，其操作人员要经过专业培训并取得建设行政部门颁发的《防水专业人员岗位证书》后方可施工，坚持持证上岗。
⑶防水基层要求：屋面防水基层，必须干燥、坚实、不起砂、无鼓泡和凹凸不平现象；其含水率一般控制在9%左右。基层上如有集水坑、阴阳角、水落口、通风管道等，应抹成小圆弧，经验收合格后，方可进行防水施工。
防水基层含水率的简易检测方法是，把1m2的卷材，平坦地铺放在基层上，静置4h后，揭开卷材看卷材背面无水珠，而且覆盖的基层表面与其他部分无明显差别时，含水率约在9%左右，即可做防水施工。
3、施工工艺流程如下：
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴附加层卷材→弹基准线→大面积铺贴卷材→粘结卷材接缝→滚压→封边→质检验收。
4、铺贴卷材
⑴清理基层：在涂刷基层处理剂之前，必须认真清扫基层，表面有突起物、砂浆疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等彻底清扫干净，必要时应用潮湿托布或棉丝擦拭，基层清扫的好坏，与粘结卷材十分重要，在普遍清理后，在铺粘卷材前还应随时清理。
⑵涂刷基层处理剂：一般用滚刷涂刷，要注意涂刷薄厚均匀一致，不得有露底或过厚现象，对阴阳角、管子根等薄弱部位，要用油漆精心处理，待面层干燥后，才能进行下道工序施工。
⑶弹基准线：为了使卷材接缝横平竖直，边缝搭接准确，在大面积施工前，要在涂好基层处理剂的干燥平面上弹出铺贴卷材的基准线。一般卷材长边竖缝搭接80～100mm，短边（横缝）搭接100～150mm，如果卷材幅宽1000mm，基准线要按铺贴卷材的长方向，每900mm宽弹一基准线，以便卷材的铺贴。
⑷铺贴卷材采用热熔法进行施工，用滚铺法进行实际操作，其操作工艺如下：
①起始端卷材的铺贴 将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滚展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50～100mm距离，与基层呈30°～45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后进行排气辊压使卷材与基层粘结牢固。当起始端铺贴至剩下300mm左右长度时，将其翻放在隔热板上，用火焰加热余下起始端基层后，再加热卷材起始端余下部分，然后将其粘贴于基层。
②滚铺 卷材起始端贴完成后即可进行大面积滚铺。持枪人位于卷材滚铺的前方，按上述方法同时加热卷材和基层，条粘时只需加热两侧边，加热宽度各为150mm左右。推滚卷材人蹲在已铺好的卷材起始端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接缝宽度。其后紧跟一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝。另一人用压辊压实卷材，使之与基层粘贴密实。
为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在末端收头处除粘结牢固外，还用密封材料封闭。当密封材料固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。
⑸搭接缝施工
热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密。
操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50～100mm，贴靠烫板。移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜。烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。排气和辊压方法与前述相同。
当整个防水层熔贴完毕后，所有搭接缝均应用密封材料涂封严密。
⑹复杂部位附加增强层的铺贴
其要点为：需增强部位基层一般需涂刷一遍密封材料作基层处理，以便于较好地粘结增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作试贴，以提高粘贴速度；附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪。
四、防水涂料施工
本工程屋面防水层采用851聚氨脂防水涂料。
1、施工准备
⑴贮运保管
防水涂料包装容器必须密封，容器表面应有明显标志，标明涂料名称、生产厂名、生产日期和产品有效期。
不同品种、规格和等级的产品应分别存放。水乳型涂料贮存和保管环境温度不应低于0℃，并不得日晒、碰撞和渗漏，保管环境应干燥、通风，并远离火源。仓库内应有消防设施。
胎体材料贮运、保管环境应干燥、通风，并远离火源。
⑵进场检验
进场的防水涂料和胎体增强材料应进行抽样复验，不合格产品不得使用。
同一规格、品种的防水涂料，每10T为一批，不足10T者按一批进行抽检；胎体增强材料，每3000M2为一批，不足3000M2者按一批进行抽检。
防水涂料应检验其延伸率或断裂伸长率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度；胎体增强材料应检验其拉力和延伸率。
2、施工工艺
涂膜防水施工的一般工艺流程如图8-6-3所示。
基层表面清理、修理
喷涂基层处理剂（底涂料）
特殊部位附加增强处理
涂布防水涂料
清理与检查修理
保护层施工
图8-6-3 防水涂膜施工工艺流程
1、施工前应做好材料、施工机具、安全防护等的物资准备和技术准备。防水材料进场后应抽检合格。
2、检查基层（找平层）质量是否符合要求，并加以清扫。出现缺陷应及时加以修补。
3、涂膜防水的施工顺序按“先高后低，先远后近”的原则进行。遇高低跨屋面时，一般先涂布高跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面上，要合理安排施工段，先涂布排水较集中的水落口、天沟、檐口等节点部位，再进行大面积涂布。
4、911涂料防水层根据设计要求厚度不小于2mm。
5、在涂膜防水层实干前，不得在其上进行其它施工作业。涂膜防水屋面上不得直接堆放物品。
五、保温层施工
本工程采用30聚苯板保温层。
保温层施工前先清理基层，并待基层干燥后开始铺贴，按设计要求做到平整、通顺，清洁无凹凸现象。板材不应破碎、缺棱掉角。板材应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，粘贴剂按设计采用。板缝间或缺角处应用同类材料碎屑填嵌饱满。保温层施工后马上进入下道工序。
六、水泥砂浆找平层施工
施工前应先清理基层，并适当洒水湿润，砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m长直尺找平。
待砂浆稍收水后，用抹子压抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据《产品保护工作程序》做好成品保护工作。
注意气候变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工。
铺设找平层12h后，需洒水或喷冷底子油养护。
找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。
七、细石砼施工
细石砼刚性层施工前，应按设计要求支设好分隔缝木模，并绑扎Φb4＠200双向筋。一般每格面积不大于36m2，分隔缝宽度为20mm。一个分格内的混凝土应连续浇筑，不留施工缝。振捣采用铁辊滚压和人工拍实。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格缝木模，终凝前用铁抹子压光。
铺设钢筋网片时，应用砂浆垫块支垫，使其位置处在保护层的中间偏上部位。
细石砼浇筑完后应及时进行养护，养护时间不应少于7d。养护完后，将分格缝清理干净，嵌填密封材料。
未详事宜按《屋面工程施工及验收规范》执行。
八、防止渗漏措施
屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题。
1、采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。
2、进场材料不得露天堆放，应有保护措施。
3、现浇钢筋砼屋面应振捣密实，防止裂缝产生。
4、基层应稳固、平整、清理干净。
5、落水孔、天沟、上人孔及阴阳角卷材收边等节点部位漏水是屋面通病，施工应严格按设计及常规做法进行，并指派专人监督。
6、屋面伸缩缝、分格缝的做法严格按设计与规范的要求进行，施工前后次序不得颠倒。
第五节 脚手架施工方案
一、平面布置
根据建筑平面特点，工程脚手架均采用Φ48钢管搭设，钢管架子立杆纵距为1.5M，立杆横距为1.0M，步距为1.8M，内立杆离开墙面处300mm，架子与物料提升机搭接处应作分离搭设处理，以便装饰阶段外架子拆除后的施工。
二、基础处理
脚手架搭设范围内的地基要求夯实、找平，并硬化作好排水处理。立杆底部设置50×50砼垫墩，以均匀的传递脚手架的集中力，并在离底部200mm处设扫地杆一道，以保持脚手架底部的整体性。
四、主要安全技术措施
⑴钢管要求正品，管面无凹凸形状，无疵点，裂纹和变形，并有出厂合格证；扣件与钢管的贴合面要接触良好，不应有裂纹、气孔，也不应有疏松、砂眼或影响使用性能的铸造缺陷。
⑵每层须设置连墙杆，每6米（四个纵距），每楼层（3.2-4M）一道梅花型布置，连墙杆为预埋Ф10圆钢与钢管焊接拉结于架子上（焊接长度5CM双面焊）。
⑶剪刀撑随脚手架同时设置，间距控制在9M以内，角度为45°。
⑷脚手架搭设必须高于施工作业面1.75M（一个步距），并外围1M高脚手片及密目安全网，每四个步距离墙处用竹胶板或竹笆片封闭一道。
⑸各杆件的伸出端头要大于100MM。
⑹斜拉圆钢用花篮螺栓拉紧，做到所有拉结拉紧程度基本相同，减少受力不均匀，吊点必须在立杆与大横杆、小横杆的交点处，拉杆底部兜紧。
⑺脚手架搭设前应先进行安全技术交底，操作人员必须持证上岗，严格遵守安全守则及操作规程。
⑻每步架子上按要求挂设灭火器，以便应急使用。
⑼脚手架必须做到全封闭，以防坠物影响周围环境。
⑽常规搭设段做好接地防雷，架子钢管与结构钢筋在架子转角及中间部位焊接防雷，接地电阻不大于4Ω。
⑾建筑物出入口处采用平行弦桁架结构形式，并进行出入口处脚手架加固。在开口出两侧采用双立杆，悬空立杆下增设安全扣件，此处连接要紧密，每步都须设置。出入口脚手架上方设双层防护棚，满铺竹笆，以保护出入口的人员的安全。
五、架子保养及验收
⑴脚手架分段搭设完毕投入使用前进行验收。
⑵验收由公司安全科组织工地负责人、技术、安全、搭设等有关人员共同进行，验收后填写验收单，验收单上工地负责人和验收人员要签名，验收合格由公司发给合格证后方可投入使用。
⑶由工地安全员、架子班组长对脚手架进行自查，定期由公司安全科组织检查，发现问题及时处理。
⑷外脚手架上严禁集中钢管钢模等及其他建筑材料，重大设计变更如用作模板支撑必须征得技术负责人员同意，并办好书面手续后方可使用。
六、架子拆除
⑴、架子拆除时，应划分作业区，周围竖立警戒牌，地面有专人指挥，严禁非工作人员入内。
⑵、拆除的高空作业人员必须戴安全帽，系安全带，扎裹腿，穿软底鞋。
⑶、拆除顺序遵循由上而下，先搭后拆的原则，并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时进行拆除作业。
⑷、拆除立杆时应先抱住立杆，再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑，剪刀撑时先拆中间扣，然后托住中间再解端头扣。
⑸、连墙杆应随拆除进度，逐层拆除。
⑹、拆除时，要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个有关的结扣时，应先通知对方以防坠落。
⑺、在大片架子拆除时，在这之前应对预留斜道、上料平台，通道小飞挑等先行加固，以便拆除后，确保其完整安全和稳定。
⑻、拆除时注意不要碰坏门窗、玻璃等。
⑼、拆下的材料，应用绳索拴住，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运到地面的材料应放到指定地点，随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和铁丝要集中回收处理。
⑽、在拆架过程中，不得中途换人，必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。
第六节 安装工程施工方案
一、施工配合
1、安装与土建单位的配合
①预留预埋的配合：预留人员按预留、预埋图进行预留、预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾时由项目经理或施工员与土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上预留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建协商后由土建留孔。安装图上的预留、预埋由安装配合土建进行。
②暗设箱盒及墙面上的开关、插座安装配合：暗设箱盒安装应随土建墙体的施工进行，布置在墙面的开关插座，应配合面层施工而进行。
③施工用电及场地使用配合：因施工穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用应在土建统一安排下协调解决。
④成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、地面的保护，避免污损。对已安装到位的灯具、管道、设备等，将派出专人巡视做好成品保护工作。
2、安装与监理公司的配合
①所有进场材料，由监理工程师验收合格后方能使用。
②监理公司在施工现场中对工程实施全过程监理，施工单位在施工中材料及施工质量发现问题及时通知现场监理工程师，处理方法经现场监理工程师签名同意后实施。
③隐蔽工程的验收，施工单位提前24小时通知现场监理工程师，验收办妥并签证后方可进入下一道工序施工。
④系统试压、调试，施工单位在调试前48小时通知现场监理工程师，试压、调试过程中由施工单位作好试压、调试记录，试压、调试通过后，双方签字后方可进行交工验收。
⑤在具备交工验收条件时，施工单位提前10天提交“交工验收报告”，通知建设单位及监理公司及有关部门对工程进行全面验收评定。
3、安装与各专业间的配合
①强电与弱电间的配合：在施工过程中，双方协商确定各种灯具、开关、插座的标高，友好协商解决各种开关，插座的重复位置，在管线敷设方面遇到位置重复也应该协商调整，确保安装的整体美观。
②给排水工程与消防工程间配合：在施工过程中各种管道经常交叉作业，在标高及坐标位置上，经常发生冲突，本着小管让在管的原则，双方友好协商解决
③隔热保温按施工作业分段、分系统，必须在管道安装完毕水压试验合格后进行。
④油漆工的配合，施工中各管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆。
⑤设备安装与管道、电气的配合。设备到场后尽快就位，为管道配管与电气配线创造条件。
二、安装工程质量控制及保证措施
（一）、工程质量控制措施
1、工程质量控制是针对产生质量问题的原因，采取措施，加以控制，它是确保工程质量达到业主要求的基本程序。
2、质量控制设计分为以下几个方面：
⑴施工准备阶段控制—主要控制图纸会审、技术交底、施工方案（包括施工力量配合、施工进度、施工程序等）。
⑵物资供应阶段控制—主要控制材料供应计划、材料采购环节、材料入库检验、材料装卸、入库保管、材料发放、施工机具的保养、校验等。
⑶施工阶段的质量控制─主要控制施工程序是否合理，安装质量是否符合标准、规范，尤其是隐蔽工程的质量控制，要严格做好每道工序检查验收。
⑷使用阶段的质量控制—工程质量控制的最终目的是满足用户的使用要求，为此，工程交付使用后，必须做好质量回访工作，建立保修制度及技术服务档案，提高技术服务质量。
（二）、质量保证措施
1、严格按照施工图纸，国家建筑安装施工及验收规范标准和地方规定进行施工。
2、层层落实工程项目各级质量责任制，建立在总公司领导下，在安装公司直接管理下，由项目经理、项目工程师等管理人员组成的具有实效的项目工程质量保证体系，质量保证体系网络图见附图。
3、以开展创优工程活动为中心，加强质量管理，开工前各层次的技术交底要求具体、详细、重点突出，并强调有书面记录，竣工验收工程技术资料做到齐全、真实、准确、及时。
4、抓好“质量通病”的对照检查，如管口麻线过长，支架刷油不均匀，电气焊接差，开孔截料用气割等常犯通病，严格按照施工工艺标准操作。
5、加强检查制度，质安员常驻现场，领导支持质安员的保证作用和否定作用。
6、组织调试人员进行调试工作和记录工作，配备一定数量的测试工具，以保证工艺要求。
7、特殊工种必须坚持持证上岗制度，没有合格证的不能上岗操作。
8、加强施工现场的技术管理，严格按图施工，严守工艺操作规程。施工中的合理化建议未经公司技术科和设计院审核同意，不得擅自采用。
9、认真阅读施工图及踏看现场，对工程梁的标高加以分析后，再来确定墙上开洞及吊支架的位置。
10、加强现场的质量检查督促工作，配备专职质安员在施工现场，及时检查督促和指导。落实项目部质量责任制及创优计划，并在项目部实行质量奖罚措施。
11、施工过程中所使用的计量器具必须在周检有效期内。
三、施工进度保证措施
本工程安装工程量较大、技术要求高，以我们多年来积累的经验，结合施工人员敢于吃苦耐劳、拼搏协作的良好施工作风及先进的机械设备，确定在有限的工期内能够保证交付建设方使用，具体保证措施如下：
1、强化项目管理，推行项目法施工，实行项目经理责任制，项目经理对施工全过程负责，根据工期目标，统一指挥，精心组织，协调作战。
2、做好施工前的各项准备工作
⑴派遣的项目班子有丰富的管理水平和实践经验。
⑵熟悉图纸，做好设计交底和图纸会审工作。
⑶编制切实可行的施工方案和作业指导书。
3、加强计划管理
⑴根据总工期要求，编制切实可行的安装总进度计划，并根据此编制月计划、周计划，并细化到日计划。
⑵根据进度计划，编制合理的劳动力进场计划。
⑶编制切实可行的物资需用量计划，及时组织合格材料进场。
⑷根据设计及施工方案，编制大型施工机械设备的进退场计划。
⑸每个月编制资金使用计划，作到资金使用合理。
4、加强现场的施工管理，这是保证工期的主要环节，必须做好以下工作：
⑴工程技术人员要认真做好技术交底和安全交底，避免因交底不全面而导致工期拖延的现象。
⑵加强资料管理，保证在施工过程中使用的图纸、变更指令都是有效的。
⑶加强预制深度，使劳动力安排更趋合理，节约工期。
⑷坚持每天临下班前召开短时间的碰头会，检查当天完成情况，汇报出现的问题，由项目经理汇总，小的或项目部内部问题要求相关部门立即解决。
⑸定期组织召开生产协调会，检查周计划、月计划的完成情况，对完不成的工作分析原因，按设计、业主、兄弟单位配合还是人力、材料、机械等原因进行分类，每个问题安排相关人员进行解决。需要外单位解决的要及时向监理、业主汇报，由监理或业主协调解决，并做好记录，以备检查。
⑹根据工程进展情况，有预见性地进行组织、协调，使整个安装过程处于受控状态。
⑺严格按设计、标准、规范及业主提供的质量要求施工，做到分部、分项工程一次成优，杜绝返工，以高质量保证施工进度。
5、优化生产要素配置，组织专业化施工队伍，开展劳动竞赛活动，充分发挥职工的主观能动性，提高劳动生产率。
6、针对不同的季节，不同的气候做出相应的预防措施，确保各阶段计划按期完成。
7、实行奖罚机制，对计划完成好的个人或班组实行奖励，反之，则进行惩罚。
四、施工准备
本工程安装工程集给排水、电气、消防、通风等于一体,在施工前期必须进行合理可行的施工部署，制订系统性的管理方案，以保证该工程能安全、顺利进展，保质保量的完成本工程的建设任务。
⑴全面熟悉各系统的施工图纸，认真消化设计意图，检查各系统图纸间交叉与配合能否符合施工条件（如管道的交会、控制箱的位置重叠等），发现问题及时与设计联系，把各种问题解决在施工之前。
⑵进行材料预算，分段分楼层及施工先后程序制定材料使用计划，编制材料采购计划。材料采购计划应进行合理评审，落实采购单位。
⑶计算定额用工，按工程进度合理部署劳动力。
⑷安排加工机械进场，布置加工厂间，调试各加工机械机具。
⑸对各施工人员进行技术交底，质量通病的预防措施教育及技术质量标准教育，使施工人员了解质量标准，在施工中消除质量通病以及熟悉施工工艺及要求，提高工程质量。
⑹对各系统专业施工人员进行协调，及文明施工教育，使不同专业施工人员能团结合作，促进社会主义文明建设。
五、各专业安装的主要方案
管道工程安装流程图
施工准备→管子、管件检查→埋地管道敷设→隐蔽工程验收→配合土建预留孔洞→样板房安装确定绘制大样图→落实产品保护措施→干管支托架安装→干管安装→支管支架安装→支管安装→管道试压→水泵房安装→管道系统试压→洁具镶接→系统冲洗→竣工验收。
⑴给排水水管施工。
本工程室内给水管分户水表或支管减压阀之后采用PP-R管，热熔连接，之前为钢塑复合管，丝接。施工工艺及质量应符合规定要求。
室内排水管采用PVC-U复合排水管，承插连接。
在施工时应认真检查进场管材、配件及胶合剂的质量，严禁使用不合格品。
- 管道敷设安装
- 管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，凹槽表面必须平整，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。
- 管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙式穿楼板时，不宜强制校正。
- 管道穿超楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50MM，并做防水措施。
- 直埋地坪面层及墙体内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。
- 管道的连接
- 热熔工具接通电源，到达工作温度批示灯亮后方能开始操作。
- 切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪，切割后管材断面应去除毛边和毛剌。
- 管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。
- 用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度。
- 熔接弯头或三通时，按设计要求，应注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置。
- 连接时，无旋转地把管端导入加热管内，插入到所标志的深度。
- 在加工时间内，刚熔接好的接头不可校正，且严禁旋转。
- 支吊架安装
- 管道安装时，必须按不同管径和要求设置管卡和吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密。
- 金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。
- 立管与横管支吊架的间距应符合规范规定。
- 明管敷设的支吊架做防膨胀的措施时，应按固定点要求施工。管道的各配水点，受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。
- PVC-U排水管施工
- 管材用钢锯手工或圆锯片锯床割据，割后，两端应保持平整，用蝴蝶锉除去毛边并倒角，倒角不宜过大。
- 管道粘接不宜在温度很大的环境下进行，操作场所应远离火源，防止撞击和阳光直射。
- 涂胶前，应将粘接表面打毛并擦净，如有油污可用丙酮擦净。
- 承插口涂刷胶粘剂后，即找准方向将管子轻轻插入承口，对直后挤压，管端插入深度至少应超过标记。
- 管道穿越楼面，层面板、地下室外墙及检查井时，管外表面用砂纸打毛，或刷胶粘剂后涂干燥黄砂一层。
⑵消防管系统
消防管、自喷管DN＜100mm采用镀锌钢管，丝接；DN≥100mm采用无缝钢管，沟槽式连接。
镀锌钢管连接处用套丝机加工螺纹，连接时在螺纹上绕缠油麻加厚白漆（小口径的可采用生料带），填料不能进入管内，管材与配件连接完后多出的麻丝用锯条清除。
管道沟槽式连接，本工程主要使用901型滚槽机连接，该机器依靠手动液压泵浆不同规格的压槽辊子在管道缓慢转动的基础上，在管道未端压制出标准沟槽。该设备安全快速可靠，可以大量节省安装时间和工程开支。
在连接处因加工丝口而被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部分，应做防腐处理。
管道穿越地下室墙板及楼面时，应按规定做好防水套管。
管道安装时应用支架固定，其间距应符合规定要求，且每段横管上的支吊架不少于1个，立管支架间距不大于3m，且每层每段主管上支架不少于1个，用水器具、设备及管道转弯、分叉处应符合标准图要求进行配置。
⑶给排水配件安装
①阀门安装
a.所有阀门安装前都要逐个进行检查，强度和严密性试验比例，要高于国家规范要求一倍以上。阀门既是系统控制的关键部位，又是潜在的跑冒滴漏点。
b.阀门安装时，应仔细核对阀门的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示的箭头，应与介质流动方向一致。
c.阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。消防系统的阀门，规定常开状态的，调试后置于常开位置并加铅封。
②消火栓安装
a.室内消火栓安装，其位置应符合设计要求。未经设计同意，不得擅自改动。
b.室内消火栓，其栓口应朝外，且不应与门框相碰。阀门中心距地面为1.1M ,距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm.
c.消火栓水龙带与快速接头连接，应用专用夹头，并根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钩或水龙带盘上。
d.消火栓必须密封严实，不得有渗漏，且开启容易。
⑷给排水管道防腐、绝热
①暗设钢管管外壁刷沥青漆二遍，明装部分用红丹漆找底，再用白色调合漆或银粉漆刷二遍，镀锌钢管埋地部分刷沥青漆三遍，绕二道玻璃丝布，地上部分外露的丝扣及安装损坏镀锌层处补刷银粉漆二遍，镀锌无缝钢管刷银粉漆二道，管架防腐同铸铁管明部分处理。
②管道采用集中防腐，专人负责，防腐的每一道工序都要严格按要求进行，对每道工序的质量，随时进行抽查，并接受业主代表和监理的监督。
③屋面外露给水管、消防管均采用超细玻璃棉套保温，外缠铝皮保护，以防结露而损坏吊顶。
④保温顺序，遵循先上后下的原则，在管廊内施工时，先搭好脚手架禁止借别的系统管道做工作平台。
⑸管道系统检验
①对于压力水系统（消防栓系统）应分别按设计要求进行水压试验，作水压试验前应全面检查各系统的管路，阀门、管口情况，对于不能参与试压的部分应先拆除，并装上临时管路或阀门，试压完毕后再重新装上，对所有的开口进行封阀，然后在最低处灌水，最高处放气，管道压力应缓慢上升。达到规定的实验后，塑钢管给水管稳压1小时，压力降不大于0.05MPa；其余管道稳压10分钟，压力降不大于0.05MPa，然后将试验压力降至工作压力保持20分钟并作外观检查，以不漏为合格。
②清洗。对于消火栓水流在管道试压合格后进行清洗，清洗至无污物为止。
③消毒。生活饮用水系统冲洗后，还应用含20-30mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管道中应滞留24h以上，再用饮用水冲洗。
④排水安装完毕后应做闭水试验，先试验底层埋地管道，注水高度以内地坪为限，以30分钟内不渗不漏为合格。暗装及埋地管道应在隐蔽前做好闭水试验。
⑤全面检查管路的外观情况，丝扣连接件不得有麻丝外露，防腐防锈是否有遗漏，各种阀门，配件有否损坏丢失，保温是否合格等。
⑥给排水管道的试压、闭水试验、冲洗、消毒施工验收按规范顺序进行，并认真填报，作为竣工验收的依据。
⑹电气配管
a.电线管安装前必须清除管内毛刺和铁锈，并涂以防腐漆，电线管的连接必须采用丝扣连接，焊管采用套管连接，管子须用钢锯切断，严禁用火焰、电焊切割，连接处两端应做好焊接跨接接地线。
b.埋地电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护套管。
c.电线管的弯头应用符合要求的弯管器弯制，弯曲处不得产生开裂现象，椭圆度不得超过管外径的10%。
d.管子在穿过伸缩缝或沉降缝时，应装接线盒，金属软管等补偿装置，并做好接地柔性跨接。
e.预埋在砼内的电管尽可能在二层钢筋之间，埋设于楼板内的电管应尽量避免重叠，电管上的砼保护层不应小于15mm。
f.电管在平顶内敷设时，要求与土建施工配合，电管要固定牢固，灯头盒位置要正确。
g.预埋管线管路较长，弯头较多时，应预先穿好拉线铁丝，以利于穿线工程顺利进行。
h.电线管长度过长或弯头较多时，中间应增设接线盒，且接线盒的位置便于穿线。
i.与设备连接的钢管管口与地面间距宜大于200mm。
⑺桥架的安装
a.在安装前应先核对其走向与其它专业有无交叉重叠现象，有重叠现象，业主、设计单位及监理公司共同协商解决，并做好记录。
b.经全部核对正确后，开始放线定位，安装支吊架、托臂、立柱，然后再安装桥架，并做好横平竖直，无扭曲变形，内壁无毛刺，立柱托臂牢固。
c.在进行交叉转弯，上下连接时应采用合适的成品水平弯通、三通及凸凹弯通等进行连接。
d.安装过程中严禁采用电（气）焊。
e.桥架安装后全线应有良好的可靠接地，桥架间的接地应符合当地规范要求。
⑻管内穿线与电缆敷设
a.配线所用的导线型号、规格应符合设计规定。
b.管内穿线须在土建内墙粉刷，地坪等工程完毕后进行。
c.消除管内杂物和积水直至干净为止，必要时可利用压缩空气吹扫。
d.放线时采用放线架，导线不得扭结，两端尖做好记录。
e.不同回路，不同电压的导线，不得穿入同一根管子内，一根钢管不得穿单根导线，同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。
f.导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。
g.导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线，在不进入接线盒的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。
h.安装电缆及附件应有产品合格证，施工人员应对其规格外观质量作检查，并做好必要记录。
i.电缆敷设穿越电缆沟、建筑物时应加装保护钢管，保护管内径不应小于电缆外径的1.5倍，管口应做成喇叭形，敷设完后应将保护管内用防火材料堵死。
j.沿桥架敷设时，每层最少加装两道卡固定支架，敷设时，应放一根立即卡固一根。
k.电缆敷设应尽量避免中间接头，根据图纸要求，部分电缆采用“T”型接头，同一桥架内的中间接头要错开足够的距离。
l.电缆敷设时，电缆的起终点及分叉位置挂电缆标志牌，以利安装维修和检修。
m.低压线路装置完工后，接电前用500-1000V摇表测量线路装置每一分路相间与绝缘电阻，电阻值应符合要求。
⑼二次回路配线
a.二次回路配线首先要熟悉电气原理图，并查对设备文件型号规格及导线规格，敷线回路应清晰、美观、整齐。
b.接线前根据图纸编号校对线路，同根导线两端应套上相关编号的接线端子，进入端子的导线应留适当余量。
c.导线不得有损伤，线头弯成圆圈的方向应与螺钉拧入方向一致，导线与螺帽之间需用垫圈。
d.二次回路配线宜采用截面不小于1.5mm2的多股铜导线，导线中间不应有接头。
e.接线完毕应认真检查线路，为配合模拟试验作好准备。
⑽灯具、开关、插座安装
灯具按种类将根据不同的安装方式进行安装。
a.灯具在安装前应检查型号及功率是否与图纸一致，外观是否完好，检查合格后根据图纸对号安装。
b.嵌入式灯具安装时要密切配合装饰进行，根据吊顶平面图灯具的具体位置，将灯具需在吊顶板上开孔的尺寸交给装饰单位，留出安装位置，并随时配合装饰进行安装，同时必须保持手的清洁或戴专用手套，以防止污染吊顶。
c.在吊顶内安装的灯具，不能直接固定在轻钢龙骨上，应单独做支架固定。
d.成排灯具安装直线度偏差小于5mm，同一场所型号的灯具安装高度一致。
e.灯具安装后不能进行喷浆等装饰工作，以防止灯具污染。
f.开关、插座按图纸要求进行安装，所有开关插座面板的标高要求符合设计要求，且平整度、垂直度偏差≤5mm。压接线用合适的压线帽，要求牢固，不能有松动现象。
g.安装完毕后，先用摇表对每个回路进行绝缘测试，检查无误后，再对每套灯，每只开关，每个回路进行通电测试，每个插座都要用电笔检验是否有电，极性是否正确。全部符合要求后，做好中间交接工作。
⑾防雷接地系统
本工程低压配电系统接地和防雷接地采用TN-C-S接地形式，防雷按二类防雷建筑施工。
①电气设备保护接地，建筑物防雷接地，消防控制室中性点功能接地及其它电子设备功能接地形成统一的接地体，利用基础梁内主筋二根通长焊成接地网，另设置40X4的镀锌扁钢埋地做水平接地体，要求接地网与引下线可靠焊接。
②防雷接地系统焊接长度应满足下列要求：
a.主筋焊接长度≥6d，二面满焊。
b.扁钢焊接长度≥2W，三面满焊。
c.扁钢与圆钢焊接长度≥100MM，二面满焊。
d.圆钢与圆钢垂直交叉点焊接方法为外加长度为2×6d等截面钢筋二面满焊。
③变配电接地引下线、等电位接地引下线均用40X4的镀锌扁钢从基础引上，距地0.3M设接地引出板；消防接地引下线、电脑接地引下线均从基础引上。
④接地隐蔽工程须通知业主及监理公司进行中间验收，并实测接地电阻，接地电阻R≤1Ω，若不能满足要求，须增设人工接地极。
⑤从距地30m高度起，每向上二层，在结构圈梁内敷设一条25X4mm的扁钢与引下线焊成一环行水平避雷带。
⑥屋面天沟上均设置Φ12圆钢避雷带，屋面另设置2X30MM扁平铜带作为等电位连接带，等电位连接带、避雷带与避雷针可靠焊接。
⑦屋面上所有金属物均应与防雷引下线的二根主筋作良好电气连接。
⑿通电试运行
①现场配电箱（柜）在送电运行无异常情况下，则可办理验收手续。
②电动机试运行除特殊规定外，全部空载运行2小时，并做好电机试运转记录。
- 具通电24小时无异常现象，则可办理验收手续
第八章 工程质量计划及保证措施
第一节 工程质量目标
本工程质量目标：确保达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准，现分别拟定工程质量目标如下：
1、单位工程质量保证资料
2、施工过程质量控制流程
3、项目工程质量责任保证体系
第二节 质量保证政策和措施
1、严格贯彻执行QEO标准及公司相应的管理手册、程序文件等相关内容要求。
2、以项目经理为主，成立质量创优小组，公司派专职工种人员操作关键部位，并由公司专业精品班组参与。
3、对项目经理及质量创优小组各级负责人制定质量责任制，各岗职责分明，分工负责，做到环环紧扣，遵章执行，并对每人进行经济挂钩，对质量达到预期目标的予以奖励，达不到予以处罚。
4、建立工程质量预检制：由操作班组长主持，由工地质量技术人员及相关班组长参加，对该分项工程在下道工序未施工前对前道工程质量检查，认真处理预检中提出的质量问题，未经预检或预验不合格，不得进行下一道工序的施工。
5、事前技术交底制：每一分项工程施工前必须由工地技术人员进行技术交底，交底签字后方可进行施工，并由技术人员在施工中督促执行。
6、隐蔽工程验收制度：工程隐蔽前24小时应书面通知甲方监理或质监部门，经验收合格后方可进行下道工序的施工，确保隐蔽工程质量。
7、建立质量巡视检查制：在施工过程中，必须及时巡视检查，发现问题及时纠正，以“预防为主、防患于未然”。
8、坚持按正确的施工顺序、工艺操作、不贪图方便，避免影响工程质量。
第三节 本工程质量保证体系
一、质量体系
1、本公司已编制符合QEO三合一体系标准要求的管理手册及程序文件，将建德市律成家纺车间项目部作为本工程的管理机构，全面执行质量保证手册及质量保证程序。
2、为满足合同规定的要求，我公司已根据本项目的实际情况编制质量计划，并确定和配备必要的控制手段、过程、工艺装备、资源和技能，以达到合同的要求质量。
第四节 工程质量控制的主要措施
一、组织控制措施
1、组建好工程项目管理机构
根据本工程的总体部署，以及工程建设质量控制的总体要求，我们将选派懂技术，善管理，并具有同类工程施工实践经验的管理人员和专业技术人员，组建好本工程的项目部管理班子以及为本工程担负具体管理工作的各项专业职能部门，从组织机构上保障工程质量的有效控制。
2、选派好工程施工队伍
根据本工程的建设规模，以及工程建设项目的施工实际，我们将组建好一支作风过硬，技术精湛，并具有同类工程施工实践经验的作业队伍，担负本工程建设项目的各项施工任务。
3、健全各项质量管理保障制度
健全和完善项目工地的各项质量管理制度，进一步明确各级人员的质量责任制，强化员工的质量意识和规范员工的质量行为，充分发挥内部质量管理机制的监控作用。
4、开展好质量教育和技术教训工作
为不断适应工程建设质量管理的需要，项目部将进一步抓好对员工的质量教育和技术培训工作，明确质量管理工作的重要性和紧迫性，了解和掌握建筑施工行业的新技术、新工艺和新方法，不断提高自身的质量素质和技术素质，高标准地贯彻执行好各项施工规范和技术标准。同时严格执行好特殊岗位（工种）作业的持证上岗制度，并及时做好换证和培训取证工作。
二、设备和原材料控制措施
1、施工设备机具的控制
为确保本工程按照施工总体部署，并达到如期动作的目的，我们将为本工程配备性能良好的施工设备和机具装备，并按照设备管理的有关规定，在施工过程中定期进行检修、维护和保养，确保设备和机具的完好率与使用率。
2、甲供和自购设备的控制
凡进入施工现场的各类安装设备（包括甲供和自购），必须执行企业质量程序文件中的设备控制程序规定的标准。甲供设备和自购设备的管理应符合验收、签证、搬运、贮存、保管等程序。自购设备应做好对供货方的综合评审（资质、许可证、合格证、技术指标等），选择合格的供方做为设备自购的对象。设备的验证还应有工程监理到场验货。
3、原材料的控制
凡进入施工现场的钢材、水泥、黄砂、块石、砖块，以及施工所需的装置性材料，必须执行质量程序文件中原材料控制程序所规定的标准，做好对供货方的综合评审工作，选择合格的供方为施工原材料的供货对象。对砂、石、砖块供货方的选择，还应会同工程监理赴现场考察后确认。同时，还应及时做好黄砂、块石、砖块的强度指标测试等基础工作，作为最终选择施工用材的依据。
4、原材料的可追溯性控制
对进入现场的各类原材料应按照企业原材料控制程序规定的标准实行管理，并做好分类统一标识。对钢筋、水泥的使用，应建立材料跟踪记录资料，做好原材料使用的可追溯性控制。
三、进度与质量控制措施
1、合理安排进度，保证施工质量的控制
根据合同目标工期，充分利用梦龙项目管理软件，合理地编制好施工总进度计划，努力做到均衡生产，防止因前期施工拖延造成后期施工抢工期而影响施工质量的状况发生。并按照本工程所需的人力、物力、和财力，以及相关环节，做好资源的综合配置，满足和保障工程在实施过程中的进度和质量的协调统一，如期实现既定的工期和质量目标。
2、季节性施工质量的控制
在施工过程中，为确保雨季、夏季和冬季等季节性施工的质量控制，项目部在编制施工方案时，将按施工规范和设计标准，制定相应的冬、雨季和高温季节施工技术措施及质量控制措施，确保季节性施工质量的有效控制。
四、施工技术控制措施
1、规范和标准的控制
严格执行国家现行施工规范和工程设计标准，以及电力行业现行的施工规范和标准，是本工程质量控制的重要依据。在施工过程中，坚持以规范和标准为准则，确保本工程实现既定的质量总目标。
2、施工方案的控制
根据本工程的设计原则和技术标准，并结合工程施工实际和项目特点，编制好本工程施工组织设计总方案和工程质量计划，在此基础上，确立单位工程划分的原则，并编制好单位工程施工组织设计方案和作业指导书，制定好工程质量控制措施及标准，指导本工程有序动作。
3、施工工艺的控制
在施工过程中，对各单位工程的具体实施，制定好相应的工艺流程方案及操作措施，并采用新工艺、新材料、新技术，改进原有的施工工艺及方法，提高成品建筑物的整体质量标准，在保证工程项目内在质量的基础上，控制好感观和形体上的外在质量。
4、技术交底的控制
在单位工程开工之前，由技术部门和分管工作面的施工员向担负施工任务的作业工段或班组，进行详细的施工技术交底，明确施工规范和质量标准，按施工图所规定的设计原则和技术标准，组织好各项单位工程的具体施工作业。凡是未进行施工技术交底的工程项目，一律不得擅自动工。
5、单位工程验评控制
严格按照国家现行施工规范和建筑工程施工质量统一验收标准，做好各单位工程在施工中的分项、分部工程的质量记录和验评工作。特别对隐蔽工程，以及关键工序的质量验评，应符合规范和验收标准，并及时记录验评结果，确保隐蔽工程资料的准确和完整。
五、土建工程严格按照施工验收规范要求和程序施工，并着重抓好以下几点。
1、钢筋工程
严格审查钢材出厂合格证，做好原材料焊接试验工作。绑扎前按配料单检查已加工好的钢筋规格、型号、数量是否正确，如发现错配或漏配的钢筋，及时纠正或补配，绑扎完后，检查预留钢筋、预埋件位置及数量，混凝土浇捣时要注意防止钢筋移位，特别是注意防止柱子主筋位移，浇灌混凝土前要拉线核查主筋的位置，放置保护层垫块，自检合格，请监理认可后，再转入下道工序。
2、模板工程
基础、柱、梁、板支模前后应向工人进行详细技术交底，严格按方案确定的方法施工，并先做样板，符合要求后再大面积施工。支模前放好轴线边线、水平线，对线支模，合模前放置预埋管线、预埋件、预埋插筋，办理好预检、隐检手续。钢模板涂刷好隔离剂。
3、混凝土工程
浇捣前对模板及其支撑和钢筋、预埋件等进行认真检查，浇捣时严格按规范要求，精心施工，细致捣实。
4、装修工程
要保证材料、成品、半成品的质量，坚决执行先做样板，再大面积施工的制度。做好墙、地面及分项工程的基层处理，防止产生空鼓、裂缝等质量通病。严格按操作规程的要求操作，合理安排各工种穿插，做到衔接施工，力争低耗、优质，按期完成。
5、防水工程
地漏及下水管必须用细石混凝土封严，附加一层防水层，防水材料要使用经权威机构认证的产品，屋面及有防水要求的部位施工严格按防水管理办法执行。
六、水、暖、电气要严格按有关规范、工艺标准及操作规程施工，密切配合土建，避免返工，特别注意以下几点。
1、对楼、地、屋面所有穿板管道，预先做好或下套管，防止破坏土建成品。
2、立管支架的位置、标高，预先埋好或标出位置来，以免日后剔凿，影响墙面和装修质量，施工中指派专人负责此项工作。
3、管道的甩口、坐标、标高应准确，避免装修后返工。卫生洁具排水甩口，在装洁具前应封堵，以免管道堵塞。做好安装完的洁具、设备的成品保护。
4、接入配电箱的动力照明电线，应排列整齐，横平竖直，控制线两端加号码端子，各接点压接牢固。
5、灯具安装时，注意不得碰坏或污染墙面及顶棚。
6、所有电气设备、水暖、消防设备及管配件要有出厂合格证，经查验合格方可进行安装。
七、注意教育职工，提高质量意识，加强班组技术培训，坚持持证上岗，督促班组搞好自检、互检、交接检，严格控制操作工序质量。
第五节 工程质量考核奖惩措施
一、奖惩原则
1、分管项目生产副经理为质量第一责任人，对管辖范围的施工质量负有全面领导和管理责任。
2、本着“谁施工，谁负责”的原则，各级施工人员应对各自承担的施工质量负直接责任。
3、正确处理好质量与进度、质量与成本之间的关系，当质量与进度成本发生矛盾时，应坚持“质量第一”的原则。
4、切实加强内部质量管理，建立健全质量管理和质量保证体系，进行全员质量意识教育，提高施工队伍质量素质。
5、根据合同规定履行质量控制，按国家有关质量检验评定标准和施工验收规范检验评定工程施工质量，做好质量回访和质量保修工作。
6、自觉接受地方或省局质量监督部门、建设单位、监理单位及运行单位对工程质量的监督检查和指导，并做好配合工作。
7、工程竣工资料应与施工同步进行整理，按单位工程和分部分项划分，完成一项整理一项，由总工负责逐月检查考核，工程完工后，按合同要求及局档案管理的规定及时移交和归档。
8、项目部的质量管理与考核，实行统一领导，分级管理，逐级负责，系统考核。公司管理领导小组负责对各项目工地进行考核奖惩，项目工地负责对各职能科室和工段（班组）进行考核。
二、考核与奖励措施
1、项目部以提取项目工资总额的5～8%和各种质量罚款建立质量考核奖励基金。
2、对项目考核以年度合同期为限。由质量管理领导小组考核后提出意见，经审定后开具奖罚通知单，由劳资和财务负责兑现。
3、对项目质量管理考核奖励
凡符合下列条件时，对项目给予2000～10000元奖励：
⑴项目质量管理机构健全，分工明确，职责落实。
⑵项目质量管理制度和质量保证措施实施认真，收效显著（如质量责任制，技术质量交底制度，三检制，项目质量考核奖惩办法，质量技术资料齐全，及时准确）。
⑶当年未发生质量事故。
⑷日常施工质量控制严格，分项工程优良率达到合同要求或≥90%，工程质量受到监理和建设单位好评，为企业创造良好信誉。
⑸质量月报表和年终总结及时、准确上报。
4、对项目质量管理混乱的处罚
凡出现以下情况之一时，将对项目考核进行单项处罚：
⑴工程开工后不及时报送开工报告的，对主要责任人和部门罚款200元。
⑵质量报表不报或不及时报送，每迟一天罚款50元。
5、质量事故
⑴质量事故不及时统计报告，一经查实，每次处以500元罚款。
⑵隐瞒质量事故不报的，一经查实，每次处以1000～3000元罚款。
⑶发生一般质量事故每次罚款1000～5000元，发生重大质量事故每次罚款5000～50000元。
⑷单位工程优良率指标每降低5%，罚款500～1000元。
第六节 控制工程的各种质量通病及防治措施
一、墙体裂缝
墙体裂缝主要有沉降引起的“八”字形裂缝，温度应力引起的顶层水平裂缝与斜裂缝。
防治措施：①加强主体结构施工质量管理，提高墙体抗剪强度。操作中严格按规范要求施工，严禁干砖上墙，提高砂浆饱满度，增强砖层间粘结强度；②施工临时间断此处严禁留直槎又无拉结筋现象；③构造柱施工留设马牙槎，留足墙拉筋；④屋面结构层完成后尽早进行保温的施工；⑤重视顶层结构施工质量，消除错误意识。
二、外窗户渗漏水
外窗户渗漏有窗框与墙体接缝部位及窗台部位渗漏水。
预防措施：窗框与墙体应预留15MM以上缝隙并用1∶2水泥砂浆嵌填密实；窗台板用细石砼浇捣密实，窗台应粉出挡水突肩圆弧角与向外坡度，上口粉出滴水线，铝合金下框应做好泄水孔。
三、地面起砂
地面起砂原因有：水灰比过大，砂浆强度低，压光后表层有一层游层水膜，养护不够，未达到强度上人或施工等。
预防措施：严格控制水灰比，掌握面层压光时间，采用二次压光法，即初凝一次，初凝前槎平压光；终凝后加强养护，时间不少于7d，气温较低时则采取保温措施；合理安排施工，避免过早上人或下道工序对其的影响。
四、卫生间地面渗漏
预防卫生间地面渗漏的措施：在结构施工时对现浇板振捣密实，控制其水灰比并在墙体四周现浇180高素砼止水口，加强养护工作；在面层或完工交付前应做24小时盛水试验，做好试验记录，发现渗漏须找出原因整改到不渗漏；在放置浴缸底部用C20细石砼筑高40-60MM，并做好防水层，管道穿越楼面处应事先预埋套管，严禁事后开凿，交接处面层须做成馒头型，地漏安装位置必须准确，坡向合理，严格按照基准线施工。
五、天棚抹灰空鼓、脱落
预防措施：抹灰前应清理基层，并浇水湿润，对基层表面采取加强粘结措施，用掺SN-2粘结剂水泥素浆涂刷一遍，分层操作，控制每层厚度，总厚度在12MM左右；合理安排天棚抹灰在上层地面完工后进行，加强完工后的浇水养护。
六、屋面渗漏防治措施
1、卷材起泡
严格控制基层含水率在允许范围内，避免雨、雾天施工。防止卷材受潮。加强操作程序和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气排干净。
2、檐口、天沟渗水
檐口、天沟等细部处理，做到构造合理、严密。檐口、天沟与屋面拉结牢固，防止开裂，转角处做成钝角。垂直面与屋面间的卷材应设加强层并分层搭搓，卷材收口处，用木压条钉牢固并作好泛水及垂直面、保护层。出檐抹灰作滴水线或鹰嘴。天沟严格按设计要求找坡。雨水口要比周围低20mm，短管要紧贴在基层上。雨水口及水斗周围卷材应贴实，层数应符合要求。转角墙面做好找平层，使其平整。对防水层定期维护。
第九章 工期保证措施
第一节 组织措施
1、组织强有力的项目管理班子，落实管理岗位的职责。建立各工种专人负责，既分工又协作的有机管理网络，对工程进度、质量、安全进行全过程控制，并进行考核。
2、将本工程列为公司的重点管理项目。公司领导及各有关科室，全力以赴，围绕工程运转，每月对本工程进行一次大检查，对资金、物资、设备、劳力、技术配备和质量管理，作全力支持，确保满足各施工阶段的需要。
3、建立工程协调会制度，加强总承包与各专业分包单位的配合和协调，及时同有关分包单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。各专业分包单位要根据总承包的施工进度计划编制实施作业计划，经总承包单位综合平衡并确认后付诸实施。经常和定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应和管理工作进展。
4、强化现场管理，落实责、权、利。对各道工序严格把关，避免返工。项目经理部内部实行考核制度，针对各施工工序的实际进度，结合各岗位人员的工作实绩进行奖罚；同样，对各作业班组实行工程进度考核，保质按期完成计划进度部位的给予奖励，反之则进行罚款。通过奖优罚劣，充分调动管理人员和作业班组的生产积极性，以确保工程进度计划的严肃性。
第二节 管理措施
1、根据施工总进度计划，编制各时期较为详细的实施计划，包括年度、季度和月进度计划。根据月计划编制每周作业计划，用来向各作业班组下达任务。每周召集一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、成品加工品进场计划等问题，通过周计划保证月计划，通过月计划保证季度计划，从而确保工程总进度计划目标的实现。
2、紧紧抓住施工网络计划中关键线路上各分项工作的施工周期，及时完成关键线路上的工作。对位于非关键线路上的工作，往往有若干机动时间即时差，在工作完成日期适当挪动不影响计划工期的前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工，减少窝工，提高工效。
3、编制各时期各种材料货源供应量计划。及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调调剂，对于需外加工的构配件，市场上紧俏的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场（库）时间，提前编制和落实各类货源供应量计划。如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使 总进度计划顺利实施。
4、精心组织、科学施工。根据划分的施工区域，合理平衡和安排劳动力，组织各工种穿插和搭接，组织平行流水、立体交叉作业。主体结构一次验收。
5、土建扫尾阶段，组织混合班组，分层分区做好装饰扫尾工作，竣工前组织一次初验，发现不足之处及时更改，确保竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前10天开始整理、汇总，并尽早提交质监站审核。
6、实行弹性工作时间，主导工序的工种要组织必要的加班加点，作业班组二班轮换，延长工程整体作业时间。
7、做好雨天及其它恶劣气候的施工后备工作，合理安排、穿插室内、室外工程的施工。
8、在工程施工中与建设、设计、质监、监理等保持经常性的联系，以便及时将信息反馈回项目部，下达落实到各作业点和作业组。
第三节 后勤保障措施
1、投入充足的施工机械， 2台物料提升机等垂直运输设备；为加快基础及上部结构的施工进度和工程整体如期竣工创造良好的条件。
2、工程上部结构模板采用木九夹板，钢筋采用电渣压力焊和闪光焊技术，在保证质量的前提下，对加快工程进度起到了积极的作用。
3、积极采用有利于保证质量、加快工程进度的新技术、新工艺、新材料。
4、应用计算机进行工程进度管理，利用计算机制作网络计划，根据施工过程的实际情况及时调整施工计划，对工程进行动态智能化管理，真正起到指导施工作业的作用。
第十章 确保安全生产、文明施工
第一节 安全生产保证措施
１、安全生产组织措施
⑴、建立以项目经理为首的各班组参加的安全体系与管理网络，安全保证体系。
⑵、建立、健全各级安全生产责任制，责任到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚在内的保证措施，总分包之间必须签订安全生产协议书。
⑶、新进工地工人须进行公司、项目部和班组三级教育，且有书面记录，个人照片，存档。
⑷、施工班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次“一讲评”安全活动。对班组安全活动要有考核措施。
⑸、加强施工中的安全技术交底工作，受交底者履行签字手续，对各工种严格安全操作规程组织施工，严禁违章指挥，违章作业。
⑹、建立定期安全检查和不定期抽查制度，明确重点部位、危险岗位，且有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊及人货梯等设备应认真做好验收挂牌制度，对机操工、电焊工、电工等特殊工种均要持证上岗，名册齐全。
⑺、建立安全值班制度，严格执行工序交接检查制，没有安全设施可拒绝施工，班组长和安全做好操作人员施工前的安全交底。
⑻、安全生产做到工地日检查，建德分公司周检查，把安全事故遏制在萌芽状态。
２、安全生产技术措施
⑴、对于现场各种机电设备，脚手架工程均实施现场挂牌验收制，未经专职人员验收合格不得使用，各操作人员必须持证上岗，并做好保养，清洁工作。
⑵、对于所有预留洞、楼梯口、楼层边四周均要做好安全栏杆，围上安全网，防止高空落物。
⑷、对于各特殊工种均需持证上岗，无证者一律不得进行操作。
⑸、电动机械及工具应严格按一机一闸一触保。
⑹、施工机械及电气设备须掌握使用安全规程，非专业人员不得随意操作。
⑺、机械挖土前，应予先了解该处地下管网情况，保护好地下管网。
⑻、外架子、物料提升机等超出20以上，必须防雷接地。
３、消防保卫措施
⑴、建立以项目经理为组长的防火领导小组，把施工现场防火工作当作一件大事来抓。
⑵、脚手架、装饰楼层、食堂均挂设灭火器，同时对职工进行消防知识宣传。
⑶、电焊工、气焊工必须持证上岗，严禁他人擅自操作。
⑷、对容易引起火灾的乙炔瓶，各类溶剂实行专人负责，严格出库登记手续。
⑸、施工现场围墙围护，加强门卫昼夜值班制度。
⑹、装饰高峰时，增加消防保卫人员，对工地进行全过程、全方位的检查。
⑺、对职工进行登记手续，严禁分包单位擅自招用外地民工。
⑻、根当地有关规定，制定工地规章制度，形成良好工地风貌。
第二节 保证文明施工及创标化措施
１、场容场貌
⑴、施工现场设围栏全隔离施工，围墙高度不低于2.5米，且要抹灰刷白。
⑵、现场出入口设大门，大门的框或门柱必须牢固，并有门牌标识，安全标志和建筑施工许可证牌。
⑶、施工现场应设“七牌一图”（即：工程概况标牌、施工管理人员及监督电话牌、文明施工牌、消防保卫牌、安全生产牌、安全生产六大纪律牌、十项安全技术措施牌、施工现场总平面图、消防布置平面图、安全标识平面布置图），要求规格适当、字迹端正、位置明显、张挂牢固。
⑷、施工现场道路平整，不得有烂泥，不得用模板、脚手片等垫路，拌和机、砂浆机周围必须是硬地坪。整个施工现场排水畅通，无任何积水和临时给水管线滴漏及长流水现象。施工污水泥浆不得溢流到临街路面，也不得将没有沉淀过的污水直接排入城市设施和河流。
⑸、操作层及楼地面的落地灰，砖渣废料必须做到落手清，随做随清，物尽其用，应有防止泥浆洒漏，尘土飞扬等措施。也不得堆放物料影响施工，严禁楼层超载、乱堆物料，建筑物四周（包括脚手架下面）做到每天工完场清，建筑垃圾集中堆放清运。
２、场具料管理
⑴、各种材料、成品、半成品、机械设备的堆放位置应与施工平面图相符。
⑵、现场砂、石料必须分类，砌24×60CM围墙隔断堆放，其它管材、竹杆、树杆、架板、模板、石料、红砖、散材等分类码堆放。
⑶、钢材按规格分别堆放整齐，并挂设产品标识牌（标识牌内容同上），加工的半成品应分类（挂标签牌）搁置在物架上。
⑷、现场料具库应设货架，分类摆好。标识标签、库内整洁、行走畅通。
⑸、搅拌机、砂浆机、卷扬机等机械应搭设临时操作棚，操作棚内稳固整洁，每天使用过的机械清洗干净，做好日常保养，闲置设备应立即保养好入库。
３、卫生措施
⑴、施工现场设临时冲水式男、女厕所及化粪池，冲槽、厕所墙面贴面砖。
⑵、楼层作业区应每隔一层设置便桶，落实专人定时挑运倒入指定处。
４、其它
⑴、炊事用具应清洁卫生，贮藏柜（箱）和菜饭应生、熟分开，并有标识。
⑵、施工现场根据就餐提供符合卫生条件的就餐场所和配置简易饭桌，同时设有专用保温饮水桶，水桶加盖、加锁，共用的水杯随时消毒，不准施工人员喝生水，必须配垃圾桶，严禁乱丢废物和剩余饭。
⑶、宿舍内要通风良好，电源线、灯头线、开关均符合用电标准，每间宿舍照明灯泡控制在每8人用40W灯泡，严禁在宿舍内架板烧明火，严禁使用大灯泡烘烤衣被、鞋袜等。
⑷、宿舍内日常生活用品，要放置整齐有序，衣服被褥折叠规则。
⑸、宿舍、木工棚、仓库等易燃易爆场所分别设置三台以上挂式灭火器并按规定期限更换灭火剂，同时配备灭火砂装3-5袋及消防水池，蓄水量2.4-6M3，严禁竹木、制品仓库使用石碘钨灯和超过60W以上的白炽灯等高温灯具。
⑹、不准在宿舍（工棚）内烧火煮饭、炒菜，严禁烧电炉（除工作需要用电炉经批准同意）。严禁乱挂、乱接、乱绑电线及电器开关等。
第三节 环境保护措施
⑴遵守国家、省、市有关环境保护法律、法规条例、细则等的规定，必须采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，并合理安排施工时间，尽量减少作业噪声扰民。
⑵现场定人定时清理，建筑垃圾必须用废旧塑料袋装好清运到规定的地点卸放。严禁从高处向下抛散建筑垃圾，严禁将有毒、有害废弃物作土方回填。
⑶生活垃圾定点堆放，及时清理，不得有焚烧行为。
⑷夜间施工控制人为噪声，车辆进出严禁鸣喇叭。
⑸夜间照明，灯光一律朝向施工区域，不得照向居民区。
⑹施工现场进出车辆均应洗干净后方可出场，以免污染道路。
⑺施工现场排水系统设置沉淀池，对施工外排水经沉淀并净化后外排，以符合污水排放标准。
⑻教育施工作业人员，提高环境保护意识。
第十一章 总包管理协调与措施
第一节 管理总则
1、项目经理部管理人员必须认真学习总承包与建设单位签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求，在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中去，确保工程优质如期完成。
2、按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，编制详细、完善的施工组织设计，由项目技术负责人签发后，进行实施。
3、以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。
4、以总工期为依据，编制工程阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分项工程分包队伍进场计划等）。
5、将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分项合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于受控状态之中，确保工程如期完成。
6、各专业分包单位应按与总承包签定的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批经同意后才能进行施工。
7、总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，按总承包周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。
8、总承包现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖迟和延期。
9、总承包关心、指导各分包单位的工作，解决处理、协商分包有关事宜，确保工程顺利进展。
10、专业分包单位必须满足业主与总承包所签的合约要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总承包的管理，由于分包单位不能满足总承包合同的管理要求，而造成业主及总承包的一切损失，应由专业分包单位承担。
第二节 对专业分包单位管理细则
一、进入现场施工的必备条件
1、分包单位应提交企业营业执照及资质证书复印件，提交现场施工许可证复印件，确保合格施工队伍进入现场施工。
2、提交分包工程的“施工组织设计方案”
⑴施工方案简介。
⑵分包工程施工进度计划。
⑶主要技术措施方案。
⑷质量保证措施。
⑸安全保证措施。
⑹材料设备进场计划。
⑺劳动力进场计划。
⑻做到有方案再施工。
3、提供分包单位施工组织体系简况。
二、分包工程的施工质量过程控制要点
1、提供本分包工程的质量、计划编制书
⑴质量计划与目标。
⑵图纸会审情况及技术交底。
⑶作业指导书及工序控制点。
⑷过程参数和产品特性的监控。
⑸对人、机、料、法、环五大因素的控制。
⑹产品的验收交付。
2、施工过程的质量监控要点
⑴对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。
⑵实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。
⑶对工序间的技术产品实行交接手续。
⑷复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。
⑸做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。
⑹加强产品保护施工现场落手清工作。
⑺接受总承包和监理单位的指导。
⑻认真做好本分包工程的验收交付。
⑼按合同规定做好本分包工程的回访保修工作。
三、分包工程的进度控制要点
1、编制分包工程总进度计划
⑴制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。
⑵编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。
⑶编制资源供应计划，包括物资供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等。
2、执行月报制度
⑴按月向总承包报告分包工程的执行情况。
⑵提交月度施工作业计划。
⑶提交各种资源与进度配合调度情况。
3、做好协调照管工作
⑴参加有关分包工作协调会议，积极参与对总工期的协调。
⑵及时根据总承包工作指令作出进度的调整计划。
⑶在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告。
⑷分包在施工过程中向总承包提出的建议，总承包将及时回复和解决。
四、有关安全、消防、现场标准化管理等工作
1、遵守各种安全生产规程与规定
⑴签订本分包工程的安全协议书。
⑵完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作。
⑶开展安全教育工作，做好分部（分项）工程技术安全交底工作。
⑷特殊工种必须持证上岗。
⑸接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。
⑹发生重大伤亡事故的应及时向总承包报告。
2、做好消防与治安管理工作
⑴开展消防与治安的教育工作。
⑵配合总承包做好治安管理工作。
⑶严格执行明火申批制度。
⑷各分包单位应对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产品说明和保管说明提供给总承包，并根据自身特点制定有效的防火、防盗、防爆的措施。
3、做好现场标准化管理工作
⑴按总承包指令做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内做到“工完料尽场地清”。
⑵遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好。
⑶保持工地卫生、文明，努力做好宿舍卫生工作。
五、总承包对各分包的管理实施办法
1、专业分包单位进场物资管理办法
⑴总承包对进场物资的管理由专人负责，各专业分包单位应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作。
⑵专业分包单位需提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总承包统一协调与安排。
⑶进场物资的流动程序：各种进场物资必须在2天前向总承包提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，以便于合理安排堆放场地。
⑷物资进场后须24小时内及时疏散至地面，若不能达到此要求，可请求总承包安排他人协助进行疏散。
⑸各专业分包单位应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小贵重物资及易燃物品重点进行保管。
⑹专业分包单位应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到“工完料尽场地清”。废弃物与垃圾应按总承包的场布要求集中到指定地点统一处理。
2、专业分包单位劳动力管理方法
⑴专业分包单位应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包申报。
⑵须提供劳务人员的三证复印件（暂住证、劳务证、计生证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。
⑶专业分包单位应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。
⑷所有进入现场的施工人员应接受上级职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由专业分包单位承担有关责任。
⑸各专业分包单位有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。
3、专业分包单位现场安全管理办法
⑴各分包单位应认真学习政府及有关管理部门的安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。
⑵各专业分包单位应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。
⑶专业分包单位应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全消防管理各种台帐，强化安全消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。
⑷分包单位所属作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。尤其是专业分包单位范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。
⑸专业分包单位有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临时护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。
⑹各分包单位必须接受总承包安全监控，参与工地的各项安全、消防检查工作，并落实有关整改事宜。分包单位的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准（或不能及时达到管理要求的），总承包可以协助分包单位予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用将由分包单位承担。
⑺特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后上报总承包。
⑻重大伤亡事故应及时向总承包报告，立即组织抢救及保护现场。
⑼分包单位的所属人员，在作业过程中发现各类违章作业，总承包将依据情节轻重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告、罚款处理，情节严重者，责令停工整顿，直至退场。
第十二章 降低工程成本措施
１、制定合理的施工组织设计，加强施工管理
⑴、选择经济合理的施工方案，以降低工程造价。
⑵、采用先进的施工方法和施工工艺提高建筑工业化，现代化水平。
⑶、组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合，密切配合做好收尾工程。
⑷、确定合理工期，注意工期与成本化相结合。
２、加强技术管理提高工程质量
⑴、推广新产品、新技术、新材料、新机械设备等技术革新措施。
⑵、加强施工过程的技术质量检验制度，提高工程质量。
⑶、制订降低质量成本措施计划，避免返工修补损失。
３、加强劳动管理，提高劳动生产率
⑴、改善劳动组织，合理使用劳动力，减少窝工浪费。
⑵、加强技术培训，提高工人文化素质和技术操作水平。
⑶、加强劳动纪律，提高劳动生产率。
４、加强材料管理、节约材料费用
⑴、改进材料采购、运输、发放保管等工作，减少各环节损耗节约采购费用，库存费用，减少资金占用，合理堆置现场材料，组织分批进场，避免减少二次搬运。
⑵、加强周转材料、余料的综合利用，杜绝浪费。
⑶、合理确定大型机械的进退场时间，提高机械使用效率。
５、其他技术措施
⑴、竖向钢筋节头采用电渣压力焊，节约钢材。
⑵、严格控制墙面平整度，垂直度及楼地面基层平整度减少抹灰及找平厚度。
⑶、各工种要求工完场清，不再用工处理，加强质量控制，一次验收达标，减少返工损失。
⑷、合理安排施工进度计划，缩短工期，减少人工、机械、周转材料等费用支出。
第十三章 季节性施工措施
第一节 冬季施工技术组织措施
一、准备工作
在入冬前，要对职工进行一次冬季施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一”、“安全第一”的思想。
在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。
根据工程实物量备好塑料薄膜、草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。
必须在冰冻前做好临时设施、供水管道的保温、维护工作，保证冬季施工正常进行。
施工员必须把冬期施工的各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产班组在施工中应认真贯彻执行。
入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。
二、技术措施
1、砼工程
①冬期浇筑的混凝土，在受冻前，混凝土的抗压强度不得低于下列规定：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的30%；矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40%，但不大于C10的混凝土，不得小于5.0N/mm2。
②冬期钢筋的焊接，宜在室内进行，当必须室外焊接时，其最低气温不宜低于-20℃，且应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。
③配制冬期施工的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。水泥标号不应低于425号，最小水泥用量不宜少于300Kg/m3（大体积混凝土最小水泥用量应根据实际情况确定），水灰比不应大于0.6。使用矿渣硅酸盐水泥，宜采用蒸汽养护；使用其他品种水泥，应注意其中掺合材料对混凝土抗冻、抗渗等性能的影响。掺用防冻剂的混凝土，严禁使用高铝水泥。
- 在冬期浇筑的混凝土，宜使用无氯盐类防冻剂，对抗冻性要求高的
混凝土，宜使用引气剂或引气减水剂。掺用抗冻剂、引气剂或引气减水剂的混凝土的施工，应符合《混凝土外加剂应用技术规范》的规定。
- 混凝土所用骨料必须清洁、不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物
质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，不得混有活性骨料。
- 混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。运输和浇筑
混凝土用的容器应具有保温措施。
- 对加热养护的现浇混凝土结构，混凝土的浇筑程序和施工缝的位
置，应能防止在加热养护时产生较大的温度应力。
- 在混凝土施工时，一般情况下可采用蓄热法养护（用覆盖，包括挡
风屏等措施，利用水泥在硬化过程中放出的水化热，使砼在正温条件下达到设计强度的30%以上）。当室外最低温度预计在砼施工后3～5天内可能达到－7℃～0℃时，应采用掺防冻外加剂及负温砼综合蓄热法养护。
2、砌筑工程
- 材料：砖和石材在砌筑前，应清除冰霜；砂浆宜采用普通硅酸盐水
泥拌制；石灰膏、粘土膏和电石膏等应防止受冻。如遭冻结，应经融化后，方可使用；拌制砂浆所用的砂，不得含有冰块和直径大于1cm的冻结块；拌合砂浆时，水的温度不得超过80℃；砂的温度不得超过40℃。
- 砌筑工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在约10～
12cm，视气温和日照情况，砌体可少量浇水湿润。
- 冬期施工不得使用无水泥配制的砂浆。
- 基土为不冻胀性时，基础可在冻结的地基上砌筑；基土为冻胀性时，
必须在未冻的地基上砌筑。在施工时和回填土前，均应防止地基遭受冻结。
- 砖石工程的冬期施工应以采用掺盐砂浆法为主。对保温、绝缘、装
饰等方面有特殊要求的工程，可采用冻结法或其他施工方法。采用掺盐砂浆时，砌体中配置的钢筋应作防腐处理。
- 砌筑砂浆使用时的温度如低于5℃，可按下表规定，在砂浆内掺加
氯化钠（食盐）。盐必须事先用水加热溶化后掺入，其溶液的浓度必须严格控制和掌握，在每锅溶液完全溶解并经过测试（比重）后，才能使用。
| 早上七点大气温度 | 0℃～－3℃ | －3℃～－5℃ | －5℃～－8℃ | －8℃～－10℃ |
| 掺盐量（按水泥重） | 1% | 2% | 3% | 5% |
| 盐 水 比 重 | 1.005 | 1.013 | 1.020 | 1.034 |
- 冬期施工中，每日砌筑后应在砌体顶上先平铺一皮砖后再用二层草
包覆盖。
3、抹灰工程
- 抹灰工程施工时，对室内抹灰宜采用保温的办法，事先将门窗洞
口及出入洞口用麻袋、草帘等封闭挡风保温。当室内温度低于＋5℃时，可加设炉子（需有良好排烟或采用无烟燃料）或碘钨灯适当加温，以保证砂浆在吸水前不致冰结，但必须指定专人值班，备有一定的消防器材，并密切注意防止煤气中毒和火警的发生。
- 外墙抹灰工程不宜掺入盐类抗冻剂，主要应掌握气温情况和适当
的施工时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。
三、安全措施
1、凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手架通道、扶梯、
平台等工作面上，必须扫清冰雪，做好防滑工作。
2、施工脚手架，特别是高层多排架子，应在冰雪前认真做好检查加
固。脚手架原则上每隔三排应满铺一排，安全防护栏杆必须保留，不能因翻排而拆除。
3、建筑的四周必须按安全规程或施工组织设计（方案）的规定
满挂安全网或护栏，防止坠落事故。并根据工程进度，及时提升安全网或扎好护栏。沿街建筑要特别做好遮挡和过道的安全顶盖工作。
4、严禁从脚手架、物料提升机上攀登上下和向下抛丢任何东西。
5、严格执行使用安全网、安全带、安全帽的规定，工作时间要集中
思想，严肃认真，服从指挥。
6、任何人不准在现场明火取暖。如因工作需要使用焦炭炉或煤炉等
进行升温时，必须事先办理申报审批手续，并加强防火措施，落实专人负责，严防火警和中毒事故的发生。只有在上述工作完全落实后，才允许实施。
7、对架空的临时电线线路，要认真地检查和加固，严防因风雪的超
载而发生线路倒塌等不测事故。
8、亚硝酸钠极似食盐，有剧毒，要妥善保管，切勿误作食盐，引起
食物中毒。如用氯化钙、漂白粉作为抗冻附加剂，要防止腐蚀皮肤。不宜使用氯化物作防冻剂的构件和部位，未经审批严禁使用。
四、机械操作及防冻措施
1、为确保设备安全，非值班电工、操作工不准操作设备和电气装置。
2、机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料以防加剧
机器的不正常磨损。
3、机械设备在起动前应在水箱内加入温水。夜间停用后，必须将水
箱内积水放掉，防止引擎、水箱等冰冻胀裂。
4、水泵停止使用前，应将水管提出水面，继续运转几分钟，以便排
除泵内积水。
5、凡露天作业的机械、制动器等应遮盖完好，以免霜雪落下而发生
打滑现象；电动机开关等电器设备，要加强遮盖和防潮。
6、在冰雪面行驶的运输设备，须装防滑链条，并用低档控制，禁止
急刹车；下坡时，严禁踏上离合器滑行或脱档滑行。
第二节 高温阶段施工技术组织措施
一、准备工作
1、要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防
暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。
2、关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，严格控制加班加点，入
暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。
二、技术措施
1、砼工程
为了防止夏季砼、钢筋砼施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，
施工时应采取以下措施。
- 认真做好砼的养护工作，砼浇捣前必须使木模吸足水份，遇到面
积较大时，要用草包加以覆盖，浇水保持砼湿润。一般砼养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于七昼夜；掺加缓凝剂型外加剂及有抗渗性要求的砼，不得少于十四昼夜。对供水不足的现场，应设置足够容量的蓄水池和配备足够扬程的高压水泵，确保高空供水。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。
- 根据气温情况及砼的浇捣部位，正确选择砼的坍落度，必要时掺
外加剂，以保持或改善砼的和易性、粘聚性，使其泌水性较小。
- 浇捣大面积砼，应尽量选用水化热低的水泥，必要时采取人工降
温的措施，也可掺用缓凝型的减水剂，使水泥水化速度减慢，以降低和延缓砼内部温度峰值。
- 厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使砼的水分不致因
蒸发过快而形成收缩裂缝。
- 遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。
2、砌筑工程
- 高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前
将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在施工前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。
- 砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易
饱满，也可在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。
- 砂浆应随拌随用，对关键部位砌体，要进行必要的遮盖、养护。
- 掺微沫剂的砂浆，必须严格遵照使用说明拌制。
3、抹灰工程
- 抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、
脱落，抹灰后要加强养护工作。
- 外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。
- 砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂
浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。
- 对于加气砼填充墙的粉刷，要提前一天浇水湿润，适当控制每层
粉刷厚度，并正确使用801胶。
4、屋面工程
- 无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在高温烈日曝晒下进
行。
- 刚性屋面砼施工气温宜在5℃～35℃之间进行，尽量做到随捣随
抹，施工完毕要根据气候情况及时覆盖草包，避免曝晒，及时进行浇水养护。
第三节 雨期施工技术组织措施
一、准备工作
1、进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、
雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。
2、为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员
工作，有关措施要落实到班组个人。
二、技术措施
1、土方工程
- 雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地分期完成。重要的
或特殊的土方工程，应尽量在雨期前完成。
- 雨期施工时，应保证现场运输道路畅通。道路路面应根据需要加
铺炉渣、砂砾或其它防滑材料，必要时应加高加固路基。道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水。
- 填方施工中，取土、运土、铺填、压实等各道工序应连续进行。
雨前应及时压完已填土层或将表面压光，并作成一定坡势，以利排除雨水。
- 雨期前开挖基坑或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓
边坡坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。
- 雨期开挖基坑时，应在坑外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水
流入。
2、砌体工程
- 雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过
高，砌筑时不能吸收砂浆中的水分，从而影响砌体的质量。
- 砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，
以免灰缝被压流浆，增加沉落。
- 雨天施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超
过1.2m。收工时，应覆盖砌体表面。
- 砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，以免翻倒砸坏楼板，
导致伤人事故。
- 雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。
3、砼工程
- 严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，应
及时对其进行测定，调整用水量。
- 大体积砼浇筑前，要了解近二天的天气预报，尽量避开大雨，并
备足塑料布。当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。
- 控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水分，在拌
制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。
- 砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位
置，以备临时使用。
4、屋面工程
- 屋面应尽可能在雨季前施工并安装好雨水管，以利排水。
- 防潮、保温材料不能淋雨，须妥善保管。
- 防水材料的施工，应确保其基层含水率符合要求。
5、抹灰工程
- 雨天不能进行室外抹灰，对已经施工的墙面应注意雨水污染。
- 室内抹灰宜在屋面完成后进行。内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早
强剂，使粉刷容易干燥。
- 雨天不宜作罩面油漆。
三、安全措施
1、现场排水
- 根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，
以确保施工工地和临时设施的安全。
- 雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，
必要时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。
2、临时设施及设备的防护
- 施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不
倒，周围不积水。
- 脚手架、塔吊、人货梯等应进行全面检查，特别是大风大雨前后
要及时检查，发现问题应及时处理。通道上必须钉好防滑条。
- 施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠
的防雨措施。
- 雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋
设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。
- 怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实
的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。
- 施工期间遇到阴云密布或有雷电时，钢架子、物料提升机等的操作人员应立即离开。
第十四章 与业主、监理等单位的配合措施
第一节 与建设单位的配合
1、项目经理部全体人员要确立“业主是上帝”的观念，把建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。
2、在施工过程中，在技术、质量、进度、设计更改、分包协调等方面，主动听取并尊重业主的建议和意见，为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处，尽最大努力满足业主的意愿。
3、定期向业主提供工程进度、质量状况、文明施工情况报告，使业主能及时、全面掌握工程进展的动态，使整个工程处于受控状态。
第二节 与监理单位的配合
1、开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。
2、开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。
4、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。
5、施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料、经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或总承包代表见证，变更用材时，事前应征请设计、监理意见，不同意者不进行变更。
6、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。
7、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。
8、若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。
9、工程全部完工后，经认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。
10、在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。
第三节 与政府部门的配合
1、及时汇同有关部门办理规划、施工、质监、环保、市容、治安、消防等手续，并严格遵守国家和当地有关规章制度。
2、自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。
3、通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。
4、主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。
5、主动与市容监察部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。
6、主动与交通部门取得联系，求得施工占用道路的批准和运输的畅通。
7、主动与公安部门取得联系，及时办理暂住证等必要的手续，搞好现场治安工作。
第四节 与当地社区的配合
1、在进场施工后，和当地社区政府、居委会取得联系，邀请周围单位居民参加座谈会、联欢会、新闻发布会等，听取周围单位与居民的意见，并通报工程的性质、概况和建设意义，求得周围单位与居民的支持与谅解。
2、对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施，同时也积极采取预防措施减少这些危害，尽可能地保护周围单位和居民们的利益。
3、认真执行“门前三包”制度，保持场内外道路清洁。
第五节 与协作单位的配合
1、在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。
2、及时与供电局、自来水厂、气象部门取得联系，以便及时掌握供电、供水及天气变化的情况。
3、与其他协作单位合作中，在遵守合同和法律的前提下，做好协商合作。
第十五章 服务承诺措施
1、由公司工程部根据本工程特点编制年度服务计划，按国家和地方规定和合同文件要求，明确本公司责任而提供保证的服务。
2、由工程部负责对竣工工程质量进行调查回访，听取用户对施工质量的意见和建议，并请顾客填写《竣工工程回访录》，对顾客意见和要求按公司服务控制程序进行处理。
3、做好信息的收集与整理，认真对待顾客投诉与意见，作为调查和分析的依据。对施工原因造成的质量问题，公司负责按规定保修，顾客使用不当造成的质量问题，公司协助修理，设计或其他原因造成的质量问题，公司积极配合，确保用户利益。
4、公司对每次服务的实施和有效性进行跟踪验证，如发现服务措施达不到预期目的和要求，重新采取措施，确保服务满足预期要求并得到顾客满意的证实。
现场投入主要施工机械设备
| 序
号 |
机械设备名称 | 规格型号 | 单
位 |
数量 | 定额功率(KW) | 备注 |
| 1 | 物料提升机 | SSB100 | 台 | 2 | 11 | |
| 2 | 钢筋调直机 | GTQ4/14 | 台 | 1 | 1 | |
| 3 | 钢筋弯曲机 | GW40 | 台 | 2 | 2 | |
| 4 | 钢筋切断机 | FGQ40A | 台 | 1 | 2.8 | |
| 5 | 切割机 | D42-1 | 台 | 1 | 1.1 | |
| 6 | 混凝土搅拌机 | TZC-350L | 台 | 2 | 3.5 | |
| 7 | 砂浆搅拌机 | WJZ-200L | 台 | 2 | 3 | |
| 8 | 蛙式打夯机 | HW-20 | 台 | 2 | 1.1 | |
| 9 | 平板振动器 | EB11 | 台 | 2 | 0.6 | |
| 10 | 插入式振动器 | HZ6-50 | 台 | 8 | 4.4 | |
| 11 | 电焊机 | HB330 | 台 | 2 | 12 | |
| 12 | 木工园盘锯 | HB50-6B | 台 | 2 | 1.2 | |
| 13 | 木工平刨机 | HZG-50 | 台 | 2 | 2 | |
| 14 | 无齿锯 | J3G-400 | 台 | 2 | 0.8 | |
| 15 | 手推双轮车 | 辆 | 30 |
现场投入主要计量器、检测仪器
| 序号 | 名称 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 备注 |
| 1 | 经纬仪 | J2 | 台 | 1 | |
| 2 | 水准仪 | S3 | 台 | 1 | |
| 3 | 塔尺、托尺 | 套 | 2 | ||
| 4 | 水平尺 | 500-600㎝ | 把 | 2 | |
| 5 | 游标片尺 | 把 | 1 | ||
| 6 | 楔形塞尺 | 把 | 4 | ||
| 7 | 水平靠尺 | 把 | 3 | ||
| 8 | 钢卷尺 | 5m | 把 | 12 | |
| 9 | 钢卷尺 | 30m | 把 | 2 | |
| 10 | 钢卷尺 | 50m | 把 | 2 | |
| 11 | 百格网 | 240×115 | 只 | 3 | |
| 12 | 小锤子 | 把 | 3 | ||
| 13 | 弹簧秤 | 100N | 把 | 2 | |
| 14 | 磅称 | TGT-50 | 台 | 2 |
施工现场主要劳动力配备情况表
| 序
号 |
主要工种 | 施 工 阶 段 | |||
| 基础工程
（人） |
主体结构
（人） |
装饰装（人） | 竣工扫尾（人） | ||
| 1 | 混凝土工 | 6 | 12 | 2 | |
| 2 | 钢筋工 | 15 | 25 | 2 | |
| 3 | 木工 | 20 | 40 | 5 | 2 |
| 4 | 瓦工 | 8 | 30 | 10 | 2 |
| 5 | 粉刷工 | 6 | 8 | 40 | 5 |
| 6 | 防水工 | 3 | 3 | 6 | |
| 7 | 架子工 | 3 | 10 | 10 | 1 |
| 8 | 油漆工 | 25 | 5 | ||
| 9 | 水电安装工 | 4 | 8 | 4 | 1 |
| 10 | 电工 | 2 | 2 | 2 | 1 |
| 11 | 电焊工 | 2 | 2 | 1 | |
| 12 | 机械操作工 | 2 | 6 | 6 | |
| 13 | 杂工 | 12 | 20 | 15 | 10 |
| 14 | 合计 | 83 | 166 | 124 | 27 |
