3月7日，山东省住建厅发布《山东省住房和城乡建设厅关于在全省房屋市政工程施工领域全面实施安全生产责任保险制度的通知》，明确： 一、实施范围 新《安全生产法》施行以来，全省行政区域内依法应当办理施工许可的新建、改建、扩建房屋建筑和市政工程依法实施安责险。 安责险应由相应的施工总承包单位或建设单位直接发包的承包单位以项目为单位参保。 二、参保要求 由施工企业自主选择具备相应资格的保险机构或共保体投保。任何单位和个人不得指定承保机构。 施工企业自愿选择安责险费率及保额区间，保障范围应当覆盖本工程施工全过程和全体参建人员。…
常州同一工地累计发现12例确诊病例和3例无症状感染者，行程轨迹涉及到其他7个工地； 深圳7个工地被封控或有确诊比例轨迹涉及，住建局发文全市工地停工4天，防疫不力的，一年内不得参加深圳建筑市场投标； 上海6名无症状感染者均来自同一工地宿舍，住建委发文要求即日起本市所有建设工程实施“封闭式”管理，不具备条件的暂停施工，暂缓新项目开工。 天津西青区精武镇同一工地累计33人确诊。 常州 3月13日，常州新增3例确诊病例和1例无症状感染者，其中确诊病例2和无症状感染者1为同事关系，都居住于钟楼区清云澜湾项目工地。 常州公布3…
3月15日，国家统计局发布1—2月国民经济相关数据。2022年1—2月份，全国固定资产投资（不含农户）50763亿元，同比增长12.2%。其中，民间固定资产投资29176亿元，同比增长11.4%。 固定资产投资增速明显回升 由上图所示：1-2月，建筑安装工程投资同比增长12.4%。 其中，与建筑业密切相关的固定资产投资方面，统计数据显示：1—2月份，全国固定资产投资（不含农户）50763亿元，同比增长12.2%，比2021年加快7.3个百分点，比2021年两年平均增速加快8.3个百分点。 分产业看，第一产业投资11…
一、新住规 2022年3月15日，住建部官网发布：《住宅项目规范》（征求意见稿）GB 55XXX – 2022，其中：4.1.2 新建住宅建筑的层高和室内净高应符合下列规定：1 层高不应低于3.00m； 二、住规地标 截止2022年3月15日，各省市发布的地方住宅设计标准/规范，基本沿用原《住宅设计规范》GB 50096 – 2011：5.5.1 住宅层高宜为2.80m，新住规发布后影响巨大，现行地标基本全废； 北京地标： 上海地标： 三、层高增加引起成本增加 依据标杆地产成本测算，住宅标准层层高每增加0.1m…
1、优化施工许可办理程序 自2022年3月15日起，新开工的建筑工程办理施工许可证时，可将办理建设工程规划许可证时提供的“使用土地的有关证明文件”作为该建筑工程“用地批准手续”，不再要求另行提供。 实行“多诺合一”制度，对“有满足施工需要的资金安排”“有保证工程质量和安全的具体措施”“拆迁进度符合施工要求”三个要件，由施工许可证颁发部门一次性告知，建设单位可按要求一次性作出书面承诺。 2、推行施工许可公告牌制度 自2022年5月1日起，新开工的建筑工程，由住房城乡建设部门及时在项目门外醒目位置设置施工许可公告牌，公…
房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控工作指南 1 总则 1.1 为深入贯彻落实党中央、国务院关于抓紧抓实抓细新冠肺炎疫情常态化防控工作决策部署，全面落实“外防输入、内防反弹”的总体防控策略，科学有序做好房屋建筑和市政基础设施工程施工现场疫情常态化防控工作，根据国务院联防联控机制《关于做好新冠肺炎疫情常态化防控工作的指导意见》，结合建筑业实际，制定本指南。 1.2 本指南适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理。 1.3 地方各级住房和城乡建设主管部门及有关部门应在地方党…
3月16日，浙江省人社厅发布两则文件： 1、浙江省人力资源和社会保障厅等11部门关于印发《浙江省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》的通知，自2022年4月10日起施行； 2、浙江省人力资源和社会保障厅等8部门关于印发《浙江省工程建设领域农民工工资保证金管理实施细则》的通知，自印发之日起实施。 浙江省工程建设领域农民工工资保证金管理实施细则 1、施工合同额在1000万元以上的（不包括1000万元），工资保证金存储比例原则上按工程施工合同额1%存储，存储金额最高不超过120万元。1000万元以下的，按工程施工…
刚刚，住建部发布《关于核准2022年度第二批建设工程企业资质名单的公告》，共计22家建企成功晋升特级！ 建筑工程施工总承包特级，1项： 厦门市捷安建设集团有限公司 公路工程施工总承包特级，14项： 中交一公局第一工程有限公司 中铁十七局集团第四工程有限公司 河北广通路桥集团有限公司 山西路桥第二工程有限公司 中铁十二局集团第二工程有限公司 鞍山公路工程有限公司 南通路桥工程有限公司 中铁四局集团第二工程有限公司 浙江交工宏途交通建设有限公司 安徽省新路建设工程集团有限责任公司 许昌腾飞公路工程有限公司 邵阳公路桥梁…
所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用, 包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中, 造价的合理确定是有效控制的前提; 而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的, 两者缺一不可, 不可偏废。 一、房建工程全过程造价管理的几个阶段 根据房建工程的实施进度以及管理的内容和管理侧重点不同, 可以将房建项目的阶段划分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、竣工验收结算。 1. …
01 应对材料调差的索赔途径 与业主协商签署补充协议 施工企业首选的路径往往是从平等友好协商的角度出发，与业主就涨价事件进行沟通。分析建材价格上涨对企业造成影响的后续可能也将对施工进度等造成影响，争取与业主能够签订补充协议，对材料价格调整作出进一步约定。 与业主协商参考行政主管部门发布的调差文件 各地行政主管部门，在材料价格大幅上涨的情况下，往往会发布相应的调差文件，如2021年5月12日，广东省建设工程标准定额站率先发布《建筑市场材料价格波动风险预警通知》；连云港市、苏州市等地造价管理部门相继发布了建筑材料价格预…
