01 应对材料调差的索赔途径 与业主协商签署补充协议 施工企业首选的路径往往是从平等友好协商的角度出发，与业主就涨价事件进行沟通。分析建材价格上涨对企业造成影响的后续可能也将对施工进度等造成影响，争取与业主能够签订补充协议，对材料价格调整作出进一步约定。 与业主协商参考行政主管部门发布的调差文件 各地行政主管部门，在材料价格大幅上涨的情况下，往往会发布相应的调差文件，如2021年5月12日，广东省建设工程标准定额站率先发布《建筑市场材料价格波动风险预警通知》；连云港市、苏州市等地造价管理部门相继发布了建筑材料价格预…

《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房和城乡建设部令第37号） 第一章　总则 第一条　为加强对房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理，有效防范生产安全事故，依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，制定本规定。 第二条　本规定适用于房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理。 第三条　本规定所称危险性较大的分部分项工程（以下简称“危大工程”），是指房屋建筑和市政基础设施工程在施工过程中，容易导致人员群死群伤或者造成…

3月28日，安徽省住建厅发布关于开展省级权限内建筑业企业资质委托部分县级住房城乡建设主管部门审批试点有关工作的通知，明确： 1、肥西县、利辛县、萧县、临泉县、天长市、金寨县、和县、无为市、怀远县、桐城市、黟县11县（市）为试点单位。省厅权限范围内的建筑业企业资质许可事项，委托其住房城乡建设主管部门受理、审查、审批、公告、发证。 2、其中涉及水利、交通、通信等省有关部门协同审批的资质事项，受委托试点相关县（市）住房城乡建设主管部门受理后，同时提交省相关部门审查，同意后由受委托试点县（市）住房城乡建设主管部门审核、审批…

浙江省住建厅发布《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》。自2022年4月1日起执行。明确： 安全文明施工基本费中增加疫情常态化防控和“智慧工地”增加费两项费用，安全文明施工基本费按照《浙江省建设工程计价规则（2018版）》的费率乘以1.15系数。 安全生产责任保险费用纳入企业管理费。 建设单位在编制工程概算时，总价综合费用按照《浙江省建设工程计价规则（2018版）》规定的费率乘以1.04系数。 在建工程合同有约定的，按合同约定执行；合同没有明确约定的，2022年4月1日以后发生的工程量可按本规定协商签订补…

2021年，房地产估价师注册证书取消了专业及工作年限的要求，成绩滚动周期由2年调整为4年。 2022年，一级建造师、监理工程师、造价工程师等13项准入类职业资格考试工作年限降低或取消。 取消专业及工作年限要求，成绩滚动周期2年变4年！ 2021年10月，住建部正式发布关于印发《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》的通知，本规定自印发之日起施行。 房地产估价师注册证书将迎来大改，此次调整重点如下： 01 取消了专业及工作年限的要求。（小编注：现行的报考条件需要房地产估价相关学科，比如工业…

近日，中山市应急管理局公布了这起事故的调查报告。 ​事故经过 作业人员邓某华未按照施工单位交底要求，在未有生命线、安全带等保护措施情况下，违规进入施工平台开展桥面板底模拆除作业。 在铝跳板施工作业平台作业期间，不慎从铝跳板施工作业平台掉落。 后由劳务分包单位项目负责人张某和木工骆某将邓某华送到小榄人民医院救治，到医院几分钟后，小榄人民医院宣告邓某华救治无效死亡。 伪造事故现场情况 事故发生后，总包单位项目副经理杨某与劳务分包单位工头骆某串通，隐瞒真实事故现场位置，编造假现场，虚构涉案高处作业平台，在距离真实事故现场…

近日，苏州市住建局发布《关于加强商品房项目工期管理保障建筑工程质量安全的通知》。自2022年5月1日起，苏州市范围内新开工商品房项目预售按照本通知执行。 各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位： 当前，我市部分商品房建筑工程项目存在追赶工期、忽视质量安全管理的现象。为切实加强建筑工程工期管理，有序推进工程建设，保障质量安全，现将有关事项通知如下： 一、合理工期的确定。根据测算，建筑工程合理工期为定额工期的70%。商品房项目应依据《苏州市商品房建筑工程合理工期执行标准》（见附件）确定基础和主体结构施工阶…

以下为新闻报道内容： 扬子晚报3月25日讯（记者 马志亚） 24日晚，徐州地铁三号线二期工程一施工工地发生事故，致一名现场施工作业的农民工死亡，25日，记者现场走访事发现场发现，施工现场已停工。 25日，记者接到报料后赶到事发现场，事故发生地位于徐州经济技术开发区下淀路与蟠桃山路交汇处，为徐州地铁三号线二期工程的一段项目。记者看到，施工现场大门紧闭，从附近高处建筑可以看到，场站内停放着一辆工程车，但没有人员。附近的一商户表示，24日晚10点多，工地上有消防车和救护车、以及警车陆续抵达进出，随后他看到有人被抬上救护车…

近日，湖南省住建厅发布关于2022年第4批建筑业企业发生重组合并分立等情况资质核准名单的公告。湖南鑫广建设工程有限公司等56家企业成功重组、合并、分立资质，其中11家企业省内变更资质，45家企业跨省变更迁出资质，当中44家迁入地分别是江苏、广东、浙江，还有1家迁入上海。 原文如下： 关于2022年第4批建筑业企业发生重组合并分立等情况资质核准名单的公告 湘建许可〔2022〕42号 根据《建筑业企业资质管理规定》(住房城乡建设部第22号令)、《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的…

住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知 建质规〔2020〕9号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，北京市规划和自然资源委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局： 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）和《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函〔2019〕92号）精神，依法界定并严格落实建设单位工程质量首要责任，不断提高房屋建筑和市政基础设施工程质量水平，现就有关事项通知如下： 一…