在购买的时候是与开发商打交道，而此时就需要者能够小心注意，以免落入开发商的陷阱之中，给自身利益造成损害。而对于购房的流程也是有严格要求的，那到底购买商品房的操作流程是什么呢？ 一、购买商品房的操作流程是什么 步：和发展商签订 认购书的主要内容包括： 1、发展商、销售方及认购书的基本情况； 2、所认购房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价）； 3、数额、付款方式（一次性付款、分期付款、银行、、组合贷款）； 4、付款时间（主要针对分期付款方式）、付款地点、帐户等； 5、签订正式条约的时间（一般为认购…
农村很多的旧房子建造的时候都是比较低矮的，比较符合当时的建造理念。现在生活好了就想要好好的翻修一下，让住在里面的人可以更加的舒服一些，那么房子升高一米怎么升呢，以及装修完之后房子入住注意什么问题，也是要提前了解清楚的，这样才能够根据要求装修以及保证入住之后的身体健康等。 房子升高一米怎么升 你只要用水泥把地基摸一下，直接填土到1米，但要两面一起填土（里外高度一致），尽量用粘土，半干，夯实，即可，这样不会压垮地基的，因为填土受重力向下压，并没有压房屋地基，两面填土又防止了填土对墙体的横向力。你可以在屋子周围挖防水沟加…
开发商交房之后，业主是需要验房的，主要就是看看房子的建筑情况，是偶有空鼓，裂缝，门窗不严实等情况。当然了，并不是所有的小问题都能得到认可，问题超出国家规定的标准，开发商才会修理，因为没有经验，所以对于收房的标准不是很了解。那么小编就来告诉你收房标准是什么？收房需要注意什么？ 收房标准是什么 1、全部外饰面，包雨罩、阳台的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道（排、雨水、给、暖、热）、电气设备（配电箱、插座、开关、柜、盘、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、…
随着科技的不断发展，新兴职业层出不穷，其中验房师作为专业服务提供者之一，为购房者提供专业的验房服务。在购房前，许多业主都希望了解验房师的相关信息，包括验房师费用以及如何找到可靠的验房师。本文将深入探讨这些问题，为购房者提供全面的指导。 验房师费用多少钱一平方？ 验房师费用的确定受多方面因素影响，包括验房师的资质、专业水平以及口碑等因素，同时不同城市的房价水平和物价水平也会对验房费用产生影响。 一般情况下，新房的交房过程中，开发商会派遣验房师进行验房。然而，由于这些验房师是由开发商安排的，验房结果可能不够准确。购房者…
越来越多的人现在都在房产交易的边缘游走着，对于房屋交易，想法一直是有的，但办理的操作步骤不少人还是没有做出了解，要是系统的来说，房屋交易是充斥着细节因素的，在于证书和很多过程操作里，每个操作都不能忽视，对于很多问题一些人也有研究，就比如收房时三书一证一表？收房时的步骤都有哪些？ 收房时三书一证一表？ 三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。 1、三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定，如果开发商不能提供…
在进行厂房装修的时候，我们要注意一下消防的验收，这是为了保障生产的安全精油问题，避免一些易燃易爆炸产品，影响了员工的安全质量和生产经营，所以要提前做好具体的规划设计，那么厂房消防验收标准是什么？厂房装修多少钱一平方？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。 厂房消防验收标准是什么？ 《中华人民共和国消防法》第二十二条生产、储存、装卸易燃易爆危险品的工厂、仓库和专用车站、码头的设置，应当符合消防技术标准。易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站，应当设置在符合消防安全要求的位置，并符合防火防爆要求。 已经设置的生产、储…
购买房子是一件繁琐的事情，不仅需要前期了解房子相关情况，中期办理房子交易的各项手续，后期还要对房子的装修忙里忙外，尤其是房子的厨房和卫生间的装修要特别用心，如果装修不到位，后续会出现很多问题让人不胜其烦，今天大家就先通过这篇文章了解下房子旁边厨房的装修方法以及厨房用什么地漏比较好？ 房子旁边厨房的装修方法 1、煤气管道到厨房煤气热水器之间不要走明管，在墙上开个槽埋PVC暗管，就不用在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好。厨房的瓷砖不要买亚光的，否则油腻很难擦。 2、做整体橱柜的DX一定要…
对于我们中国人来讲，过年每家每户都会做的事情就是贴对联，这是我们中国人的传统习俗。虽然贴对联是一种常见的事情，但是大部分人不知道应该怎么去贴对联，往往容易造成贴反的情况，所以对于现在的人来讲，一定要了解清楚城市楼房过年如何贴对联？贴对联有哪些讲究？一起了解下吧。 城市楼房过年如何贴对联？ 楼房贴对联还是挺简单的呀，不过要先区分哪一个是上联，哪个是下联，然后在门的右边要贴上联，左边要贴下联，顺序不能贴反，接下来横批可以贴在门的最顶端。现在春节之前在各大商场超市里面都会有对联对外售卖，上面写的字也各种各样，楼主可以挑选…
现在中间很多人买房子的时候都是比较喜欢精装修的房子，因为这样买了房子之后就可以直接入住了，也不用再对房子进行装修了，可是对于精装修开发商所使用到的材料是一定要多关注一些，因此在进行收房的时候一定要做到正确的验房，那么精装房验收项目明细表以及精装房验收注意什么？看看下面的介绍吧。 精装房验收项目明细表 在验房之前，需要准备这些资料，购房合同、户型图纸、水电图纸、装修材料确认单，这些是验房必须带的资料。这便于我们检查户型结构，验收建材品牌和型号。 1、三表验收 检查水表、电表、煤气表是否完整，同时查看三表度数，如果没有…
对于买房子这件事情，很多人都是关注有关房子价格，然后准备好相关的费用以及了解当地的限购政策，其实对于选房子有很多事情是需要注意的，这是一个非常繁琐的事情，只有做到了正确的选择买房子之后才不会吃亏，买房顺口溜有东不买西什么意思和买房最忌讳的流程有哪些？一起来认识一下吧。 买房顺口溜有东不买西什么意思 买房“买东不买西”的完整顺口溜是“买东不买西，买高不买低”。 1、“买东不买西” “买东不买西”的主要原因是东边户从整体上来说，比西边户要好很多，例如在夏天的时候，西边户会出现西晒的情况，像个小火炉一样。而东边户则不会发…
