导读：
一、施工证下来后多久可以获得预售证？ （一）在已交付全部土地使用权出让金、并取得土地使用权证书的情况下； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按照提供预售商品房的计划，投入开发建设的资金需达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，方可获得商品房预售许可证。 二、有预售许可证的房子是否会烂尾？ 拥有预售许可证的房子并不代表不会烂尾。房子是否烂尾实际上与预售许证并无直接关联。预售许可证仅证明房屋可售。房子烂尾的原因可能包括资金链断裂…
一、工程验收后审计要多久？ 审计的时间取决于竣工结算审查的规定。这不仅仅是对工程审计本身的时间限制，而是包括对竣工结算审查的限制，其中工程审计工作是一个重要的组成部分。相关规定可查阅《财政部 建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知》，该通知规定了工程竣工结算审查的期限：单项工程竣工后，承包人在提交竣工验收报告的同时，需向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在以下规定的时限内核对（审查）并提出审查意见。 - 工程竣工结算报告金额 审查时间 - 500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资…
一、单位工程质量竣工时验收的内容有哪些 在单位工程完工后，施工单位应自行组织相关人员进行自检。项目经理、项目负责人等应参与总监理工程师组织的各专业监理工程师对工程项目进行质量验收。 此外，施工单位还应向建设单位提交工程质量验收报告。如果在自检过程中发现质量问题，施工单位应立即整改，并在整改完成后提交竣工报告。 建设单位在收到施工单位的竣工报告后，在负责人的带领下组织监理、施工、设计等单位的项目负责人进行单位工程质量验收。 在单位工程质量验收后规定的15天内，建设单位向建设行政管理部门提供相关竣工报告、文件等进行备案…
一、工程竣工验收所需资料 竣工验收资料包括但不限于以下内容：竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的相关质量检测和功能性试验资料。以上列明的要求参照《建设工程质量管理条例》第十六条。 建设单位在收到建设工程竣工报告后，需组织设计、施工、工程监理等相关单位进行竣工验收。竣工验收须符合以下条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）具备完整的技术档案和施工管理资料；…
一、第三方工程验收需要什么资质 1. 审核图纸的可行性，明确是否存在明显不合理之处； 2. 审核工程单价，判断是否偏低或偏高； 3. 审核辅材型号的明确性，确认是否采用主流材料； 4. 审核项目的增项、漏项、及不合理项； 5. 审核工艺的详细性，确保不仅表面明确，且不存在隐含漏项； 6. 审核说明是否符合国家标准，确保消费清晰明白，防范预算陷阱。 二、装修资质办理费用 装修资质办理需要经过资质审批，分为三级： 1. 一级资质标准：近5年承担过3项以上单位工程，造价超过1000万元，或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工…
