第一卷 装饰工程投标书3 4
第一章 投标书 4
第二章 标书综合说明 4
第一节 公司概况 5
第二节 工程概况 5
第三节 承包范围 5
第四节 承包方式 6
第五节 竞标措施和优惠条件 6
第三章 施工组织设计 10
第一节 工程施工现场平面布置图 10
第二节 施工总进度计划 10
第三节 主要施工机械设备表 11
第四节 机械、人员数量及调配表 14
一、 机械调配 14
二、 施工人员调配表 14
第五节 工程质保体系、措施及质量检测方法 15
一、 工程质保组织体系 15
二、 保证质量的措施 15
三、 质量检测方法 17
第六节 工程管理体系 19
一、 工程施工组织体系图 19
二、 工程管理程序 19
第七节 工程管理的任务及目标 21
一、 实施建立施工项目管理组织 21
二、 进行施工项目管理规划 21
三、 进行施工项目的目标控制 21
第四章 各分项工程施工工艺及技术要求 22
第一节 石材地坪工程 22
一、 适用范围 22
二、 引用标准及图纸 22
三、 施工准备 23
四、 操作工艺 23
五、 质量标准 24
六、 施工注意事项 26
第二节 地砖地坪工程 27
一、 适用范围 27
二、 引用标准及图纸 28
三、 施工准备 28
四、 操作工艺 29
五、 质量标准 30
六、 施工注意事项 31
第三节 地毯地坪工程 33
一、 适用范围 33
二、 引用标准 33
三、 施工准备 33
四、 操作工艺 34
五、 质量标准 35
六、 施工注意事项 35
第四节 金属挂板平顶工程 36
一、 适用范围 36
二、 引用标准及图纸 36
三、 施工准备 36
四、 操作工艺 37
五、 质量标准 38
六、 施工注意事项 39
第五节 墙面、柱面饰面工程 40
一、 适用范围 40
二、 引用标准及图纸 40
三、 施工准备 41
四、 操作工艺 42
五、 质量标准 43
六、 施工注意事项 45
第六节 墙、柱面墙纸工程 46
一、 适用范围 46
二、 引用标准和图纸 46
三、 施工准备 46
四、 操作工艺 47
五、 质量标准 49
六、 施工注意事项 50
第七节 楼梯工程（花岗石踏步） 51
一、 适用范围 51
二、 引用标准和图纸 51
三、 施工准备 51
四、 操作工艺 52
五、 质量标准 53
六、 施工注意事项 55
第八节 楼梯工程（玻璃隔断、不锈钢扶手） 56
一、 适用范围 56
二、 引用标准 56
三、 施工准备 57
四、 操作工艺 57
五、 质量标准 58
六、 施工注意事项 58
第九节 卫生间墙面工程（釉面砖铺贴） 59
一、 适用范围 59
二、 引用标准和图纸 59
三、 施工准备 60
四、 操作工艺 60
五、 质量标准 62
六、 施工注意事项 63
第五章 安全施工和文明管理措施 64
第一节 安全施工的措施 65
一、 落实和健全安全生产管理组织体系 65
二、 落实安全责任、实施责任管理措施 65
三、 落实安全教育、安全训练、管理措施 65
四、 落实安全检查措施 65
五、 落实施工作业标准化措施 66
六、 落实施工现场的防火措施 66
第二节 文明管理措施 66
一、 对严格劳动纪律，遵守操作与安全规程采取的措施 66
二、 对施工现场布置采取的措施 67
三、 对优化施工现场的场容场貌采取的措施 67
四、 对严格遵守国家有关环境保护的法律规定采取的措施 68
第六章 成品保护措施 68
第一节 装饰抹灰工程对成品保护控制措施 68
第二节 装饰门窗工程对成品保护控制措施 69
一、 成品、半成品保护 69
二、 安装后成品保护 70
第三节 装饰玻璃工程成品保护措施 71
第四节 装饰吊顶工程成品保护措施 71
第五节 装饰饰面工程成品保护措施 72
一、 半成品保护 72
二、 成品保护 73
第六节 装饰地面工程成品保护措施 74
第七节 装饰涂料工程成品保护措施 75
第八节 装饰花饰工程成品保护措施 75
第九节 装饰裱糊工程成品保护措施 76
第七章 工程报价书 77
第一节 报价编制说明 77
一、 装饰工程报价编制说明 77
二、 安装工程报价编制说明 77
第二节 投标工程情况汇总表 78
第三节 取费明细表 78
第四节 安装工程预算书 78
第五节 装饰工程预算书 78
第八章 附件 78
第一节 施工总进度计划 78
第二节 项目管理人员资历复印件 78
第三节 公司业绩、信誉、荣誉复印件 78
装饰工程投标书3
投标书
×××建设项目由×××公司投标
至：×××公司（业主）
1．认真阅读×××工程概况和由×××事务所设计的图纸之后现投送该工程投标文件一份。我们愿全部按照文件之规定，并遵守文件规定的所有条款，承担该工程的承包施工。
2．我们同意在该工程概况文件规定的投标书有效期内遵守本投标书和全部投标文件。在此有效期内将始终受到本投标书对我们的约束，并随时愿意被业主接收。
3．如果业主接收我们的投标书，我们将保证在该工程招标文件规定的日期开始装修工程的施工，并按招标文件中规定的承包范围，在×××年××月××日前全部完工并通过初验收。
4． 如果业主接收我们的投标书并与我们签订其合同，本投标书连同业主接收全部投标文件，将作为我们双方合同文件的内容之一，并且，在工程施工中直到保修期内兑现我们投标文件中所有承诺。
签字：
职务：
投标企业地址：
××××年××月××日
标书综合说明
××××有限公司：
首先感谢贵方对我公司的信任，使我公司有幸参加贵方××工程施工投标活动。我们十分珍惜这次的机会。为能与贵方的合作取得圆满成功，我们认真阅读了贵方提供的工程内容简介及全套图纸，根据本工程装修设计的原则，积极组织设计人员进行了校对和勘误，并精心组织了工程造价师与施工人员测算工程量、编制由工程预算书和施工组织设计等装饰方面专项文件组成的投标书。
为了使贵公司能充分了解我公司概况，以及对工程所采取的施工、管理和服务措施，现提供如下内容，供贵方抉择。
公司概况
×××公司拥有高级专业人才近××人，×××公司是工程建设为主业国家工程施工总承包壹级资质等级的企业，公司积二十余年的施工总承包资历，集建筑设计、建筑施工、建筑装饰设计、建筑装饰施工、构配件生产、材料设备供应为一体， 公司1998年通过了GB/T19002质量体系认证。公司一贯本着以一流技术、一流管理、为业主建设一流工程、提供一流服务为目标，过去三年来，公司的年工程优良率均超过××％，在承建的工程项目中，有多项工程荣获市白玉兰奖、市白玉兰金奖，国家优质工程和国家鲁班奖工程。
工程概况
××位于××路××号。总装饰工程面积约××平方米。
承包范围
按照贵公司提供的"××装潢工程概况"其范围包括：
上述工程内容指水、电、暖通安装及装修施工。
承包方式
××装修工程将采用包造价（除甲供材料、设备、设施外）、包质量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。
竞标措施和优惠条件
我公司各级领导十分重视本项目建设，在各方面给予有力的支持。一旦工程由我公司承建，即将本工程作为本年度重点工程来抓。组建现场施工项目经理部，由国家二级资质等级项目经理××同志担任施工现场项目经理。多年来，××同志曾组织施工多个同类型工程项目，在工程管理上对施工进度、质量、安全、文明施工管理认真负责、一丝不苟、精益求精，多次得到了建设单位、监理单位、专家、同行的赞赏和好评。项目经理下设各专业管理部门，负责各专业施工队伍的施工与管理，项目部保证各项施工管理工作正常有序、步步到位。（项目经理及主要施工管理人员的名单、简况和相关证书复印件详见投标书附件）
为确保工程早日竣工，我公司争取在××年××月××日开工，××年××月××日前全部完工并交付使用，总工期为115个日历天，比贵方要求提早5个日历天，工程质量等级必须为"优良"工程。
因而对本工程工期、质量均有很高要求，造价费用又一次包定，工作责任重大。本工程的施工将发挥我公司的优势，保证如期按本次投标工期完成施工任务，按合同规定质量等级建成，并把造价控制在一次包定价格内。
我公司有丰富的同类型工程的施工承包经验，可以为本工程所借鉴。我公司及现聘人员曾先后承建的类似工程有：
××××××
我们将把这些工程的优秀施工方案、成功施工管理经验和与设计的良好配合，融汇到本工程的施工管理中去。
工程报价按招标和设计设定的工程范围和内容，参照相关定额，自由组价、自主报价，优惠于贵方。
本次报价范围为贵方提供的装修工程范围，自行计算工作量，参照相关定额自由组价，自主报价。报价编制的依据参照现行《1993年上海市建筑工程预算定额》、《上海市建筑工程综合预算定额单位估价表》（一九九七）、《一九九三年上海市建筑装饰工程预算定额单》，安装工程参照《全国统一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表》（一九九三），材料中准价以上海市定额总站××年××月发布的《上海工程造价信息》，并结合市场行情自主报价，其中开办费按工程现场实际施工须发生的费用按细目报价，包干使用。
本次报价，我公司十分重视贵方的利益，为体现投标竞争，一是我公司依据贵方提供设计图纸，计算工程量、编制施工预算，结合市场行情自行报价，在报价时一次包定。二是为体现我公司综合实力和管理水平，在工程报价上愿作最大限度的让利，具体数额详见报价部分的"报价编制说明"、"投标报价汇总表"、"报价预算书"和"其他取费明细表"。
根据贵方提供的工期要求和规定，我公司承诺：工期满足业主要求，工程于××年××月××日开工，××年××月××日完成工程招标范围内的全部工程内容并交贵方使用。施工××个日历天。
我公司的竞争优势是：在保证工程质量的前提下，为达到工期目标，在工程施工时，将选择最佳的施工工期方案。在管理人员、施工机械设备、材料、劳动力的投入上均打破常规，以保证工程建设的高速度、高效率和高质量，满足这一特定施工条件的需要，工期安排详见"施工总进度计划表"。
上述投标工期，我公司承诺：一旦中标即为合同工期。如提前竣工，不需奖励，若因我公司的原因造成工期延误，每延误一日历天，愿按每拖延一天，罚款人民币××元的处罚。
由于贵方原因或合同约定的工期而不能按时开工，或在施工过程中造成停工，在贵方同意工期延顺的前提下，我公司仍有责任和义务并尽力确保本工程如期（提前）竣工。
我公司承诺：确保本项目"优良"，满足贵方质量目标的要求。
针对本工程建筑特点，一是设计单位的设计原则，二是对装修施工做到"面平、缝细、线直、接口齐、吻合好"的质量要求，"粗活细做"。
遵照上述两个原则，我公司综合现有的管理实力，精心编制施工组织设计，优化施工方案，编写质量保证计划，制定每项装饰工程的质量保证措施，确保施工方法的技术可行性、协调性和经济合理性，确保工程质量满足投标承诺和合同规定的要求。
在工程设计和工程施工过程中，贯彻GB/T1900-9001、GB/T1900-ISO9002质量管理和质量保证模式标准，严格执行国家建设部和上海市有关装修工程的设计规范、施工验收规范、质量检验评定标准和我公司质量体系程序文件、质量保证计划、作业指导书和贵方有关规定，服从贵方代表、现场监理、总包单位的指挥和管理，工程确保"优良"，以"优质工程"为己任，以"精品意识"来促进各项管理工作。若由于我公司所施工的工程质量达不到投标承诺的要求，我公司愿受罚××元。
装修材料选用达到业主要求。为确保工程质量，本工程材料由业主、装修单位、监理单位及设计单位共同组成评审小组择优推荐供应商供业主审定。所有装修单位采购的材料、设备、设施必须报请业主审核批准。所采购的材料、设备、设施必须事先提供样品（样本）及相关资料，并经业主和监理确认允许后，方能用于工程施工。我公司一定遵照上述原则办事，保证用于工程的所有装饰材料符合相关的规定和要求。
文明施工管理，配合业主达到上海市文明工地。若达不到承诺要求，愿按业主要求，我公司接受经济处罚。
创建文明工地，推行文明施工和文明作业是确保安全生产、树立企业良好形象的基础性工作。多年来，我公司长期重视施工现场文明工地的创建工作，并多次获得建设单位、上级政府主管部门的好评。
针对本工程在贵方场区内施工的特定地理环境，根据上海市有关部门及市容监察的要求，做到安全、文明施工，确保施工区域内部及外部清洁和安全，符合我方推行ISO9004的管理要求。在施工中，我公司将严格执行上海市建筑工程工地文明施工的有关规定、ISO9004标准和贵方有关工程施工安全、卫生及文明施工要求条款的有关规定。员工住宿集中安排在贵方指定的区域内，搭设临时的生活区。除遵守贵方制定的规定外，另外我公司仍将认真制定有关城管、交通、环保、市容、安全、文明、保证员工健康和综合治理等一系列管理措施。并将工程室内施工的施工噪音、空气污染、水源污染降低到最低限度，做好文明施工的各项工作，并搞好工地区域内环境保护、环境卫生，维护和保障员工的身体健康；正确处理好贵方、市容监察、工程质监、安监、综合治理和市、新区有关部门的相互关系，认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程上述管理规定、ISO9004标准和有关制度，以确保本工地达到上海级"文明工地"的标准。
承担装饰施工承包管理职责，提供一流管理和服务。
本工程如我公司中标，一是将以施工并自行深化设计的承包方式，承揽贵方××工程的内容，服从甲方、监理单位的管理，签订工程装修合同，完成××工程的施工任务。二是全面负责室内装饰施工图纸所显示的全部工程内容，并对工程工期、质量管理、安全和工程投资承担控制、协调和配合责任。三是全面承担合同规定各项工作，履行工程承包的各项义务。对不属于施工分承包范围内的其他专业工程，我公司也将积极给予配合。
在提供服务上，如果贵方接受我公司的报价、施工组织设计等内容组成的投标文件，并与我公司签订工程施工承包合同，本投标文件连同贵方招标文件所提出的要求将作为我们双方合同文件的内容，我公司保证在工程施工中兑现我们投标文件中的所有承诺。
在提供管理上，将依照贵方的要求，迅速派员到现场，配合贵方和总包方做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作，负起装饰施工承包的责任。我公司慎重承诺：如中标，决不将本工程转包给其他单位（除贵方指定的专业分包单位外），否则贵方有权终止合同，所造成的损失全部由我公司承担。在建造过程中，现场派驻项目设计组，利用一切最先进的手段设计深化图纸、优化方案，不造成设计与实际施工脱节，不给贵方增添麻烦。在本工程建成后，现场将留置以项目副经理为首的回访保修小组，提供及时服务和维修，保证不影响贵方××工程建设的成功建成和顺利投入使用。
在提供管理上，由于负责本工程施工的项目部已建造多个同类型工程，有成熟、丰富的施工经验。工程项目部与浦东新区有关部门有着良好的工作和人际关系，配合贵公司保证协调处理好各方关系。
在本工程建设过程中，积极为贵方着想，节约造价，降低成本，对于任何在不影响工程质量、进度、有利于降低工程造价的合理化建议，做到随时向贵方建议。如若贵方在工程款支付上一时短缺，我公司也将尽力相助，保证工程得以正常进行，确保工程按期完工，达到工期短、质量优、造价低的最终目标。
希望与贵方真诚合作，共求发展。
我公司重视对贵方的承诺，一旦中标，将认真履行上述诺言，精心设计、精心施工、精心管理，提供优质服务。我们充分认识到贵方对承建本工程所强调的重要意义及所肩负的责任。我公司衷心希望能通过这次施工投标竞争能赢得为贵方的信赖。我们决心使这项工程成为建筑装饰施工的精品，为贵方××工程成功建成贡献我们的力量。
如贵方对我公司有其他要求，我公司愿作进一步的协商。
期待着我们的成功合作！
恭祝业祺！
×××公司
××年××月××日
施工组织设计
工程施工现场平面布置图
施工总进度计划
施工现场平面布置图见附件。
附施工总进度计划表。
主要施工机械设备表
| 序号 | 设备名称、规格型号、配备功率 | 单位 | 数量 | 备 注 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 手提落锯 5900B 1.1kw | 台 | 4 | 能满足工艺所用 |
| 2 | 多功能锯刨机 工友 1.5kw | 台 | 4 | 能满足施工所需割、刨等 |
| 3 | 中型圆盘锯 工友 3kw | 台 | 2 | 施工所需的锯料等 |
| 4 | 中型刨板机 工友 3kw | 台 | 2 | 所有板饰的净光、刨平等 |
| 5 | 万能刨线机 牧田 1.1kw | 台 | 2 | 各种装修木饰线条加工 |
| 6 | 汽泵打钉机 牧田 1.5kw | 套 | 8 | |
| 7 | 修边机 日立 0.65kw | 台 | 4 | 精加工用 |
| 8 | 曲线锯 日立 0.65kw | 台 | 3 | 精加工用 |
| 9 | 压刨机 牧田 1.2kw | 台 | 6 | 精加工用 |
| 10 | 汽喷枪 | 套 | 4 | |
| 11 | 磨光机 牧田 1.5kw | 台 | 2 | 抛光 |
| 12 | 砂皮磨光机 牧田 0.45kw | 台 | 4 | 油漆及其它表面打磨 |
| 13 | 打蜡机 1.1kw | 台 | 2 | 抛光 |
| 14 | 电锤 日立 0.95kw | 台 | 10 | |
| 15 | 冲击钻 牧田 0.75kw | 台 | 12 | |
| 16 | 各种手电动 | 把 | 20 | |
| 17 | 铆钉枪 | 把 | 5 | 金属吊顶及制作 |
| 18 | 射钉枪 | 把 | 3 | |
| 19 | 电焊机 30-60A | 台 | 3 | 幕挂、吊顶、金属件制安 |
| 20 | 汽割、焊枪 | 套 | 3 | 幕挂、吊顶、金属件制安 |
| 21 | 砂轮切割机 上海 1.5kw | 台 | 3 | 金属切割 |
| 22 | 型材切割机 牧田 1.5kw | 台 | 2 | 有色金属切割及精工木切割 |
| 23 | 铝合金铆接机 牧田 1.1kw | 台 | 1 | 有金属制作 |
| 24 | 铣床 上海 3kw | 台 | 1 | 有金属制作及其它 |
| 25 | 钻床 上海 1.1kw | 台 | 2 | 有金属制作及其它 |
| 26 | 大理石切割机 日立 0.75kw | 台 | 12 | 石材及釉面砖施工 |
| 27 | 汽动抛光机 3800/sin | 把 | 2 | 石材及釉面砖施工 |
| 28 | 砂轮机 1.0kw | 台 | 1 | 工具打磨 |
| 29 | 吸尘器 1.1kw | 台 | 2 | |
| 30 | 电动升降梯 9m | 台 | 2 | 解决10m以下的室内作业 |
| 31 | 供配电箱 220v/380w | 台 | 16 | 临场供配电 |
| 32 | 灭火器（按用途配置） | 台 | 20 | 临场消防 |
| 33 | 套丝机 50mm以内 1.1kw | 台 | 1 |
机械、人员数量及调配表
机械调配
"主要施工机械设备表"中所有机械数量均属本项目中调配到现场的设备一览表。
施工人员调配表
| 序号 | 名称 人 工种 数 |
准备 阶段 |
施工阶段 | 竣工
验收 |
安排
组数 |
||
| 隐蔽 时段 |
饰面 时段 |
水电风安装 | |||||
| 1 | 木工 | 8 | 30 | 28 | 4 | 12 | 5 |
| 2 | 瓦工 | 10 | 20 | 25 | 3 | 12 | 1 |
| 3 | 油漆工 | 2 | 5 | 10 | 2 | 5 | 1 |
| 4 | 扳金工 | 1 | 6 | 8 | 2 | 5 | 1 |
| 5 | 焊工 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | |
| 6 | 电工 | 5 | 15 | 10 | 6 | 3 | 1 |
| 7 | 水工 | 5 | 10 | 8 | 4 | 2 | 1 |
| 8 | 通风工 | 5 | 20 | 15 | 2 | 1 | |
| 9 | 架子工 | 1 | 4 | 4 | 2 | 1 | 1 |
| 10 | 抹灰工 | 3 | 9 | 16 | 2 | 2 | 2 |
| 11 | 保卫人员 | 2 | 2 | 2 | 6 | 1 | |
| 12 | 后勤人员 | 6 | 4 | 4 | 1 | 5 | 1 |
| 13 | 普工 | 8 | 15 | 12 | 2 | 4 | 1 |
| 14 | 机修工 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | |
| 总计 | 58 | 144 | 145 | 32 | 58 | 18 | |
工程质保体系、措施及质量检测方法
我公司对本工程的质量管理，是在公司的监督下实行项目部对工程质量全面控制，实现工程的质量目标。
工程质保组织体系
保证质量的措施
从组织体系上采取措施
1建立质保体系。落实组织管理机构，落实机构责任人。制定质保责任制定，实现责任制管理。
2建立全面质量管理体系编制质量控制点计划，实现目标管理。
3坚持"质量第一，用户至上"的质量方针。始终将质量方针贯穿于施工全过程。
4坚持"以人为核心，预防为主"，人是质量的创造者，以人为质量控制的核心，树立"质量第一"观念，提高人的工作质量来保证工序质量，做到"预防为主"，采取对工作质量的检查、对工序质量的检查、对产品质量的检查，确保工程质量。
5坚持质量标准，严格检查，一切用"国标"要求来实现质量标准。
6贯彻科学、公正、守法的职业规范。
从施工项目质量控制采取措施。
主要还是在分项、分部工程的施工过程中采取质量控制，通过一道道工序来完成。
1采取单位工程质量的系统控制
2采取工程质量因素的系统控制
从施工项目质量控制阶段采取措施
在本工程的装璜中，为了加强对施工项目的质量控制，明确各施工阶段质量控制的重点，采取如下办法。
1事前质量控制措施。在施工准备的范围内得到有效控制和在施工准备的内容上得到有效控制。
2事中质量控制措施。具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底，图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；设计变更有手续；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有权利；质量文件有档案。
3事后质量控制措施。具体应在项目的调整调试、竣工验收资料、初步验收与交付使用、成品保护、回访维修的过程中有强有力的保证措施。
质量检测方法
本装璜工程的施工项目质量的检测标准，主要依据国家现行的《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73）、《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ300－301）以及国家有关技术标准。
建立质量检测的组织体系
质量检查检测的内容
1开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。
2工序交接检查检测。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查检测。
3隐蔽工程的检查检测。凡是隐蔽工程均应检查检测认证后方能掩盖。
4停工后复工前的检查检测。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，经检查检测认可后方能复工。
5分项、分部工程完工后，应该检查检测，认可签署验收记录后，才能进行下一工序的施工。
6成品保护的检查。检查成品保护有无措施，保护措施是否可靠。
质量检查检测的方法
根据国家现行的（JGJ73－91）和（GBJ300－301）的标准，现场进行质量检查检测，其方法可采取以下三种：
1目测法。其手段可归纳为看、摸、敲、照。
看，就是根据质量标准进行外观目测。对面平、缝细、线直、接哜、吻口好进行目测检查、评价。
摸，就是手感检查，主要对于装饰工程中的装饰面层是否牢固、油漆和涂料是否光滑、无棚和地面是否平整等通过手摸加以鉴别。
敲，就是运用工具进行音感检查。对装饰的地面、墙面、柱面等，进行敲击检查。
照，对于难以看到或光线较暗的部位，采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。
2实测法。通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。其检查法的手段归纳为靠、吊、量、套。
靠，是用直尺。塞尺检查墙、住、地、棚的平整度。
吊，是用托线板以线锤吊线检查垂直度。
量，是用测量工具和计量仪表等检查，是否与设计尺寸相符。
套，是以方尺套方，辅以塞尺检查。对阴阳角的方正，踢脚线和墙面饰面的垂直度、方正等项目的检查。
3试验法。根据规范要求的金属结构和重大胶接结构的试验和复试，来判断质量是否符合要求。
4对照法。按照JGJ73-91和GBJ300-301的标准，根据施工项目的子项，对照逐一检查、评定，分别作出记录，留作档案。
工程管理体系
一旦工程由我公司承建，即将本工程作为××年重点工程来抓，我公司在项目组织机构上，将组成现场施工项目经理部。国家二级资质等级项目经理×××同志担任施工现场项目经理。
现场施工项目经理部有约10人组成，下设五个专业管理部门，负责各专业施工队伍的施工与管理，项目部保证各项施工管理工作正常有序、步步到位。（项目经理及主要施工管理人员的名单、简况和相关证书复印件详见投标书附件）
工程施工组织体系图
工程管理程序
在本项目的管理过程程序，我公司将从四个方面着手：
施工准备阶段
在签订了工程承包合同，甲乙双方的交易关系正式确立后，应由公司和项目部经理展开施工准备工作。
1成立项目经理部，根据工程管理的需要建立机构，配备管理人员。
2编制《施工组织设计》（质量计划书），主要是施工技术方案，施工计划进度及施工平面图，用于指导施工准备和项目施工。
3制订施工项目管理规划，以指导施工项目管理过程。
4进行施工现场准备，使现场具备施工条件，有利于进行文明施工。
5编写开工申请报告，审批开工。
施工过程
由项目经理领导下项目经理部实行有目标的全面管理，完成合同条件规定的全部施工任务，达到验收、交工的条件：
1按施工组织设计的安排进行施工。
2在施工中努力做好动态控制工作，保证质量目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现。接受工程监理人员的监督，完善管理工作。
3管好施工现场，实行文明施工。
4严格履行工程承包合同，处理好内外关系，管好合同变更及其它的经济签证。
5做好记录、协调、检查、分析工作等。
验收、交工与结算阶段
在施工项目基本结束，应对项目成果进行总评、评价、对外结清债权债务，结束合同条件的交易关系：
1工程收尾，对自检和监理、业主发现的问题及时处置、完善。
2进行（配合）整体项目的调整、调试。
3在预检的基础上接受正式验收。
4整理、移交竣工文件，进行财务结算，总结工作，编制竣工总结报告。
5办理工程交付手续。
6完成项目部的管理使命。
用后服务阶段（回访维修阶段）
这是施工项目管理的最后阶段，也是执行合同条件的最后环节。在竣工交付后，按合同规定的责任期进行用后服务，回访维修，保证使用单位的正常使用：
1为保证工程正常使用而作必要的技术咨询服务。
2进行工程回访，听取用户意见，总结经验，观察使用中的问题，进行必要的维护、维修和保修。
工程管理的任务及目标
为了取得工程管理的各阶段目标和最终目标的实现，有了组织保证和管理程序，还必须加强管理的任务和管理目标。必须强调，施工项目管理的主体是施工项目经理为首的项目部，是工程项目完成施工活动及相关生产要素，因此有它任务和目标。
实施建立施工项目管理组织
1由公司采用适当的方式选聘称职的施工项目经理，规定职责和目标。
2根据施工项目组织原则，选用适当的组织形式，组建施工项目管理机构，明确责任、权限和义务。
3在按照执行公司规章制度的前提下，根据施工项目管理的需要，制订出施工项目管理制度。
进行施工项目管理规划
1进行对工程项目分解，确定各阶段控制目标，进行施工项目的全面管理。
2建立施工项目管理体系，制定项目管理的工作目标和工作步署。
3编制施工管理计划和质量计划，确定管理点，形成文件，以利执行。
进行施工项目的目标控制
工程项目部的项目管理是以各项目标管理来保证施工项目的完成，因此必须进行目标控制。
1进度控制目标。在施工组织设计中进度计划实现的措施2质量控制目标。在质量计划中的各项质量计划实现的措施和得到保证。
3安全控制目标。制订安全生产的管理组织、措施。
4经济控制目标。在保证优质优产的前提下，实行全面经济使用控制，实现公司和项目部的经济指标。
5质量等级目标。保证优良，力争市优，争获部优。
各分项工程施工工艺及技术要求
石材地坪工程
适用范围
大堂；
男女桑拿；
大餐厅；
KTV包房；
上述装修工程的地坪属本施工适用范围。
引用标准及图纸
《建筑装饰工程施工及验收规范》（GBJB-91）；
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；
×××公司质量体系文件《第三层次作业指导书建筑施工》（装饰分册）。
施工准备
材料
1水泥：325号及其以上标号的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
2矿物颜料：颜色与饰面板协调（与白水泥配合拦合擦缝用）。
3砂子：中、粗砂。
4石材板：规格、品种、颜色、花样按设计规定（天然石面板）。
作业条件
1做好墙柱面、天棚（天花）、吊顶及楼地面的防水层和保护层。
2门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。
3各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。
4地四周墙身弹好+100cm的水平墨线，各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。
5同一房间，开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色彩均匀纹理通顺，进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用，必要时可绘制铺贴大样图，再按大样图铺贴，分块排列要求对称，厅、房与走道连通处，缝子应贯通；走道、厅房如用不同颜色，花样时，分色线应设在门口的内侧，靠楼柱一侧的板块，高开楼柱一侧的宽度应一致。
操作工艺
1先将石板块背面刷干净，铺贴时保持湿润。
2根据水平线，中心线（十字线）按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行（封路）后，再进行拉线铺贴。
3铺贴前应先将地面基层处理，必须坚实、清洁（无油污、浮浆、残灰等）。并浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。
4铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1:3,以湿润松散，手握成团不泌水为准，找平层虚铺厚度以25~30mm为宜，放上石板时高出预定完成面约3~4mm为宜），用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行石板预铺，并应对准以纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），在砂浆表面先用喷壶适量酒水，均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴，铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。
5铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，缝隙宽度如设计没有要求时，对于花岗石不应大于1mm。
6铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满。并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止，铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品。
7镶贴踢脚板。镶贴前先将石板块刷水湿润，阳角接口板要割成45度角，并将基层浇水湿透均匀磨擦素水泥浆，边刷边贴。在墙两端先各镶贴一块踢脚线，其上樗（上口）高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致，然后沿两埠踢脚板上楞拉通线，用1：2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。镶贴时，应检查踢脚板的平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯通（对缝），擦缝做法同地面。
质量标准
保证项目
1面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求。
2面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。（单块板料边角有局部空，且每间间超过抽查总数的5%者，可不计）
检验方法：用小锤轻击和观察检查。
基本项目
1板块面层的表面质量应符合以下规定：
合格：色泽均匀，板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。
优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝，掉角和缺楞等缺陷。
检验方法：观察检查。
2地漏及泛水应符合以下规定：
合格：坡度满足排水要求，不倒泛水渗漏。
优良：坡向符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。
检验方法：观察和拨水检查。
3踢脚线的铺设应符合以下规定：
合格：接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。
优良：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜。
检验方法：用小锤轻击和观察检查。
4踏步、台阶的铺贴应符合以下规定：
合格：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm，防滑条顺直。
优良：缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm,防滑条顺直。
检验方法：观察和尺量检查。
5镶边应符合以下规定：
合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。
优良：在合格的基础上边角整齐、光滑。
检验方法：观察和尺量检查。
允许偏差
板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合表1的规定。
| 项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 |
| 表面平整度 | 1 | 用2m靠尺楔形塞尺检查 |
| 格缝平直 | 2 | 拉5m长线，不足5m拉通线尺检查 |
| 接缝高低差 | 0.5 | 用钢直尺和楔形塞尺检查 |
| 踢脚线上门平直 | 1 | 拉5m长线，不足5m拉通线尺检查 |
| 板块间隙宽度 | 1 | 尺量检查 |
施工注意事项
避免工程质量通病
1石板块与基层空鼓：主要由于基层清理不干净，没有足够水分湿润，结合层砂浆过薄（砂浆虚铺一般不宜少于25-30mm，块料座实后不宜少于20mm厚）；结合层砂浆不饱满以及水灰比过大等。
2墙边出现大小头（老鼠尾）：由于房间间隔尺寸不方正（不过曲）；铺贴时没有掌握板缝，以及先料尺寸控制不够严格。
3相临两板高低不平（剪口大）：由于板块本身不平，铺贴时操作不当，铺贴后过早上人将板块踩踏等，（有时还出现板块松动等现象），一般铺贴后两天内严禁上人踩踏。
主要安全技术措施
1装卸石板块时，要轻拿轻放，防止挤手（夹手）或砸脚。
2使用手提电动机时，要经过试运转合格，并装漏电掉闸开关及可靠接地装置，操作者必须要配带防护眼镜及绝缘胶手套。
3使用钢井架作垂直运输时，应联系好上下信号，要待吊笼平层稳定后，才能进行装卸作业。
4清理地面时，不得从窗口、阳台、留洞等向下抛卸泥头杂物。
5夜班和在黑暗处操作，应使用36V低压行灯照明，地下室照明用电不超过12V。
产品保护
1石板块存放，下得淋雨，水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底应用木枋垫托；运输时应轻拿轻放。
2试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。
3完成后的地面，两天内禁止上人行走及堆物件，其表面要覆盖保护（如撒锯末、盖席子、草帘、塑料编制布、油毡等）
4完成后的地面，当水泥砂浆结合层强度达到60%-70%后，才允许进行局部研磨（如磨剪口）
5运输料具时，不要碰坏柱饰面、栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮护夹保护，以免手推轴头碰坏门框。
6施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。
7施工时如有污染梁、墙柱面、门窗、立线管及设备等应及时清理干净。
地砖地坪工程
适用范围
卫生间、开水间等
上述装修工程的地坪属本施工适用范围。
引用标准及图纸
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；
《建筑地面施工及验收规范》（GB50209-95）；
×××公司质量体系文件《第三层次作业指导书建筑施工》（装饰分册）。
施工准备
材料
1水泥：325号以上普通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥。
2砂：粗砂或中砂。
3砖：抗压、抗折强度及规格尺寸符合设计要求，颜色一致，表面平整，无凹凸和翘面。
作业条件
1室内外抹灰已完。
2弹好墙身+50cm水平线。
3地砖应在使用前一天用水浸泡，水泥花砖应淋水湿润。
4地砖应按颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块应予剔除，标号，品种不同的板块不得混杂使用。
5地砖等材质均应有出厂证明：且地砖表面要求光滑，图案花纹正确，颜色一致，板块的长、宽、厚允许偏差不得超过±1mm。平整度用直尺检查空隙不得超过±0.5mm。
6对复杂的地面应绘制施工大样并做出样板间。
操作工艺
1清理基层、找规矩：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉、扫净。将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净。如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗净后，用清水冲扫其上的碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔扫干净。
2扫素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水洇透，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应根据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。
3冲筋房间四周从+50cm水平线下反至底灰上皮标高（从地面平减去面砖厚度及粘结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中隔1m左右冲筋一道，有地深漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用于硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。
4装档：用1：4水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子浆砂浆摊平，拍实、小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，并检查标高及泛水的正确，用木抹子挫平，24小时后浇水养护。
5对铺设的房间检查净空尺寸，找好方，在找平层上弹出方正的垂直控制线（找平层一般分为"软底"和"硬底"，在当日抹好的找平层上铺砖，称为"软底"，在已完成硬化的找平层上铺称为"硬底"，找方正时在硬底上可弹控制线，在软底上拉控制线）。按施工大样图计算出铺贴的张数，若不是整张的应甩到边角处，不能铺设到显眼的地方。
6铺地砖时，应在房间纵横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于1cm为宜，当尺寸不足整块的倍数时，可裁割半块砖用于边角处；尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每隔四块砖弹一根据控制线，并严格控制方正。从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋压线，从里面向外退着铺砖，每块砖要跟线。铺砖的操作程序是：浇水泥浆于底灰上；砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆。其配合比不小于1:2.5，厚度不小于10mm。因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。将抹好灰的砖砌到浇好水泥浆的底灰上，砖上楞跟线，用木板垫好，木锤砸实找平。
7将已铺好的砖块拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将同砸实，如有坏砖应及时更换。
8用1：1水泥浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。如设计要求不留缝隙，则要求缝隙平直，在砸平、修整好的砖面上。撒干水泥面，并用水壶浇水，用扫帚将其水泥扫入缝内，并将其灌满并及时用拍板拍振，将水泥灌实，最后用干锯末扫净，同时修理高低不平的砖块。
9养护：
铺完面砖后，常温下48小时放锯末浇水养护。整个操作过程应连续完成，最好一次铺设一间或一个部位，接茬最好放在门口的裁口处。
质量标准
保证项目
1各种面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。
2面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓（脱胶）。
基本项目
1各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。
2地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合严密牢固，无渗漏。
3踢角板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。
4楼梯踏步和台级的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。
5各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。边角整齐、光滑。
对地砖地坪面层偏差的要求
| 项次 | 项 目 | 偏差值 （ｍｍ） |
小于允许偏差 (ｍｍ) |
| 1 | 表面平整度 | 1.5 | 0.5 |
| 2 | 缝格平直 | 2.0 | 1.0 |
| 3 | 接缝高低差 | 0.3 | 0.2 |
| 4 | 踢脚线上口平直 | 2.0 | 1.0 |
| 5 | 板块间隙宽度不大于 | 1.5 | 0.5 |
施工注意事项
应避免的质量通病
1地面标高错误：多出现在厕所、盥洗室、浴室等处的地面标高，较原设计标高提高了，原因：楼板上皮标高超高；防水层过厚；压毡混凝土过厚，在施工时应对楼层标高认真核对，并应严格控制每遍的施工厚度，防止超高。
2泛水过小或局部倒坡：地漏安装的标高过高，基层处理不平，有坑，造成局部存水；基层坡度没找好，形成坡度过小或倒坡。首先应给准墙上50cm的平线，水暖工安装地漏时，标高要正确，并应在抹找平层时先抹好放射线型的筋，按规矩施工。
3地面不平，出现小高低：砖的厚度不一致，没严格挑选，或砖面不平劈棱窜角，或铺贴时没敲平、敲实，或上人太多养护不利。造成为解决此，问题首先要选好砖，不合规格，不标准的砖一定不能用。铺贴时要砸实，铺好地面后，封闭入口，常温48小时锯末养护后方可上人操作。
4面层踢脚空鼓：面层空鼓主要原因是基层清理不净，浇水不透，早期脱水所致；另一个原因是上人过早，粘结砂浆未达到强度受到外力振动，将块材与粘结层脱离成空鼓，解决办法是加强清理及施工前基层的检查，注意控制上人施工的时间，加强养护，踢脚空鼓的原因是墙面基层清理不净，沿有余灰没清刷干净，粘贴面层后将底灰拉起造成空鼓；浇水不够，形成早期脱水；踢脚板背面铺抹粘砂浆时不到边，且砂浆量少，压实后，边角处没有砂浆，形成边缝处。
5黑边：不足整块砖时，不切割半块或小条铺贴而采用砂浆修补，形成黑边，影响观感，解决办法是按规矩进行砖块的切割铺贴。
产品保护
1对已完工程应进行保护，如门框、门栓要钉保护铁皮，防止磕碰；应用窄车运料以减少碰撞，车脚宜用胶皮、塑料或布包裹。
2剔凿和切割砖时下边应垫好木板。
3在已铺贴好的缸砖或水泥砖面层上工作时，严禁钢材、铁件等重物在地上乱砸乱扔。
4油漆浆活施工时严禁污染面层。
安全措施
1使用手提电动切割机应接好地线及漏电保护开关，使用前应先试运转，检查合格后，才能操作。
2在黑暗处作业扩夜间施工时，应使用36V低压行灯照明。
3使用井架、双笼作垂直运输时，应联系上落信号，等笼平衡后，才能进行装卸运输作业。
地毯地坪工程
适用范围
引用标准
标准间、套房。
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；
《建筑地面施工及验收规范》（GB50209-99）。
×××公司质量体系文件《第三层次作业指导书建筑施工》（装饰分册）。
施工准备
材料
1地毯：抗静电、耐燃、耐磨、耐热、易清洗及规格尺寸符合设计要求，颜色一致，光泽足。
2地毯衬垫：8mm厚沧津波垫。
3倒刺板、胶带、钢钉等。
作业条件
1平顶、楼面抹灰，沟槽、暗管、暖气装置和门窗壁柜等工程均应完成。
2弹好墙身+100cm水平线。
3地毯应按颜色和花纹分类，表面上有缺陷的应予剔除，标号，品种不同的不得混杂使用。
4对复杂地面应绘制施工大样。
操作工艺
1清理基层：水泥砂浆或其他地面其质量保证项目和一般项目，均应符合验评标准。地面铺设地毯前应干燥，其含水率不得大于8%。对于酥松、起砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面，必须返工后方可辅设地毯。
2裁割：地毯裁割首先应量准所辅设场地的实际尺寸。按房间长度加长2cm下料。地毯宽度应扣去地毯边缘后计算。然后，在地毯背面弹线。大面积地毯用裁边机裁割。小面积一般用手握裁刀和手推裁刀从地毯背面裁切。圈绒地毯应从环毛的中间切开，割绒地毯应使切口绒毛整齐，将裁好的地毯卷起编号。
3固定：地毯沿墙边和柱边的固定方法：先在离踢脚线8mm处用钢钉(又称水泥钉)，按中距300-400mm将倒刺板条钉在地面上。倒刺板用12000mm*24mm~25mm*4mm~6mm的三夹板条，板上钉两排斜铁钉。
房间门口的地毯固定和收口，是在门框下的地面处，采用厚2mm左右的铝合金门口压条，将21mm一面用螺钉固定在地面内，再将地毯毛边塞入18mm的口内，将弹起压片轻轻敲下，压紧地毯。
4缝合：纯毛地毯缝合，有两种方法：其一，在地毯背面对齐接缝用直针缝线缝合结实，再在缝合处涂刷5-6cm宽的一道白胶，粘贴牛皮纸或白布条。也可用塑料胶纸带粘贴保护接缝。正面辅平用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合，表面不显拼缝。其二，粘结接缝。一般用于有麻布衬底的化纤地毯。先在地面上弹一条直线，沿线铺一条麻布带，在带上涂刷一层地毯胶粘剂，然后将地毯缝对好粘平。亦可用胶带粘结，但须熨烫，用扁铲在接缝处辗压平实。此种方式适用于化纤地毯。
5铺设：铺设方法：其一，地毯就位后，先固定一边，将大撑子承脚顶住对面墙或柱，用大撑子扒齿抓住地毯，接装连接管，通过撑头杠杆伸缩，将地毯张拉平整。连接管可任意接装。亦可采用特种张紧器辅平。其二，先将地毯的一条长边固定在沿墙的倒刺板条上，将地毯毛边塞入踢脚线下面空隙内。然后用小地毯撑子置于地毯上用手压住撑子，再用膝盖顶住撑住胶垫，从一个方向向另一边逐步推移，使地毯拉平拉直。多人同步作业，反复多次，直至拉平为止。最后将地毯固定在倒板上。多余部分应割除掉。
6修整、清洁：铺设完毕，修整后将口条固定。之后，吸尘器清扫一遍。
质量标准
保证项目
所用地毯品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求，面层与基层结合必须牢固。
基本项目
1表面洁净、图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。
2与各种材料两层邻接处的套割符合设计要求和施工规范规定；边角整齐、挺直。
施工注意事项
应避免的质量通病
1面层污染严重：清洗要求干净。
2地面照明面板处修边不规矩：当大面积铺完后，再铺地面照明面板部位，试铺合适后再正式铺设。
3地面不平，出现小高低：铺贴时没用大撑子扒齿扒紧，拉平整或没熨烫平。
产品保护
1铺设后，如果其他工序插入较多，应上铺覆盖物，对面层加以保护。
2做油漆、浆活时不得污染地面。
3在已铺好的面层上，严禁钢材、铁件等重物在地上乱砸乱扔。
安全措施
1使用手提电动切割机械应接好地线及漏电保护开关。
2在黑暗处作业或夜间施工时，应使用36V低压行灯照明。
金属挂板平顶工程
适用范围
大堂；
多功能舞厅；
男女桑拿；
盥洗室。
引用标准及图纸
《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）；
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）'
×××公司质量体系文件《第三层次作业指导书建筑施工》（装饰分册）。
施工准备
材料
1乐思龙多孔板（金属挂板）：材质及规格尺寸必须符合设计要求，不得有扭曲变形。
2乐思龙专用龙骨构架及配件：材质及规格尺寸必须符合设计要求，不得有扭曲变形。
3吊杆：直径8冷拉钢筋，镀锌或防锈处理。
作业条件
1屋面或楼面的防水层完工，并验收合格。
2墙面丘灰作完。
3吊顶内各种管线及通风管道安装调试完。
4地面湿作业完成。
5楼面预埋及吊筋的数量、质量，经检查符合要求。
6搭设好安装吊顶的脚手架。
7楼面标出+100cm标高线。
操作工艺
1吊顶标高线应根据房内+100cm水平准线，弹到四周墙面或柱上。
2根据吊顶大样图，将龙骨及吊杆的位置弹到平顶上。吊杆主龙骨的间距必须符合装饰吸声板的模数，纵、横的间距，一般以1.2m为宜。灯光糟及检修口等位置应增加吊杆。
3根据墙上吊顶的安装水平标高线，用射钉将铝边龙骨钉固于墙体上。钉距以30-40cm为宜。边龙骨应钉平直、牢固。
4当采用镀锌铅丝作为吊杆材料时，即称吊筋，在混凝土楼板上安装的具体方法：首先在吊筋位置线上，用射钉枪将铁连接件紧固在楼板内。亦可采用内膨胀螺栓固定在楼板底面。然后用直径6或8作吊筋。将钢筋焊接在连接铁件上，下端弯钩后挂在主龙骨吊孔内。吊筋应垂直向下，用枋木作撑绷紧。亦可将吊筋上端套丝螺接在内膨胀螺栓内，便于调整吊筋的长短。
5安装主龙骨时，必须拉十字调平通线。相邻主龙骨的腹部孔槽必须调在一直线上，并应拉通线控制孔位。
吊筋绷紧，可用撑木上顶住楼板下抵住大龙骨，将撑木绑扎在吊筋上。主龙骨接头应平整。
6隐蔽在吊顶内的管线和其他设施，水、暖、电工应在吊顶安装时校正其位置。
7安装次龙骨时，当采用腹部带孔槽的主龙骨，次龙骨则控制主龙骨间距。第一根次龙骨应两端带钩，将钩插入主龙骨孔槽内。第二根次龙骨可用两端不带钩的交错安装。
当采用腹部不带孔槽的主龙骨，则用稳定支撑控制主龙骨间距，稳定支撑间距以1.8m为宜。安装时，应将次龙骨两端搁置在主龙骨翼缘上，其搁置方向必须与主龙骨垂直。
8吸声板安装的方法一般为：首先先从房间中线部分开始往两边安装，大面积整块安装完毕后，再安墙边、灯孔、检修口等特殊部位。然后先将吸声板侧面凹槽对准主一次龙骨的翼缘轻轻插入，然后再安插片和另一块吸声板。在相邻次龙骨上的吸声板安装后，方能安第二根龙骨，并依次顺序进行。
9在安吸声板的同时，应按设计要求进行保温填料的铺设。
10在安装过程中，每完成一道工序，应及时进行检查，发现缺陷立即纠正，以保证吊顶牢固可靠。其表面平整度、接缝严密和平直的程度均应满足规范要求。
11金属挂板吊顶操作要点：首先排列金属条板，其排列方式，一般应垂直于进出门口或按设计要求。檐口部位则应垂直于檐口排列。
12铝板安装方法
铝板的安装应从边上开始，有搭口缝的铝板，应顺搭口缝方向逐块进行。
铝板应用力插入齿口内，使其啮合，并用木榔头将铝条板轻击平整。
其他操作要点同穿孔板吊顶。
质量标准
保证项目
1材料品种、规格、颜色等必须符合设计要求和有关标准规定。
2安装必须牢固，满足功能要求。
基本项目
1表面平整、清洁、无污染、锤印。
检验方法：观察检查。
2顺直、无翘曲、无变形。
检验方法：观察检查和尺量检查。
允许偏差项目和检验方法。
| 项次 | 项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 |
| 1 | 表面平整 | 2 | 用2M靠尺检查 |
| 2 | 接缝平直 | <1.5 | 拉线、尺量检查 |
| 3 | 接缝高低 | 1 | 用直尺检查 |
施工注意事项
应避免的质量通病
吊顶安装后，明显不平，甚至产生波浪：标高线应准确弹到楼上，并控制其误差不大于±5mm，吊杆应固定牢固，避免引起局部下沉。
成品保护
1吊顶内的水管、气管在未封罩面板前应试水试压完毕，以防漏水污损吊顶。
2管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人损伤吊顶。
3安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。
安全措施
1脚手架搭设后，应进行检查，符合要求后方可上人操作。
2高空操作时应注意物体坠落伤人。
3现场操作用梯子应注意防滑。
4现场设备及照明用电，应严格按规程操作。
墙面、柱面饰面工程
适用范围
大堂；
男女桑拿；
贵宾房；
多功能舞厅；
咖啡厅。
上述装修工程的墙面、柱面属本施工适用范围。
引用标准及图纸
《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73－91）；
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301－88）；
×××公司质量体系文件《第三层次作业指导书建筑施工》（装饰分册）。
施工准备
材料
1水泥：325号及其以上标号的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
2矿物颜料：颜色与饰面板协调（与白水泥配合拌合擦缝用）。
3砂子：中、粗砂。
4石块板：规格、品种、颜色、花样按设训规定（天然石和人造面板）。
5其他材料：熟石膏、铜丝、不锈钢丝、铅皮、配套挂件、107胶和填塞饰面板缝隙的专用塑料软管。
作业条件
1平顶（天花）、墙、柱面粉刷施工完毕。
2墙、柱面暗装管线、接线盒及门窗框安装完毕，有防腐、防火要求的铁、木结构已做好处理，并经检验合格。
3墙、柱面基层必须坚实、清洁（无油污、浮浆、残灰等），影响贴面板镶的局部凿、嵌、修、补工作已完成。
4安装好的玻璃幕墙、金属件应事先粘贴好保护膜。
5复核土建施工队伍给定的±0.000标高，墙面弹好100cm水平线（室外墙面弹好±0.000和各层水平标高控制线）。
6事先把需要镶贴大理石或磨光花岗石的脚手架提前搭好，架子的步高要符合施工要求，并应准备好作业工具（机械）。
7大理石、磨光花岗石等进场后应堆放于室内，下垫方木，核对数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式铺贴时按号取用。
8大面积施工前应先放出施工大样，并做样板，经监理、总包鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。
9对进场的石料应进行验收，颜色不均匀时应进行挑选，必要时进行试拼选用。
操作工艺
1选料预排
石板块应按设计图纸要求，将尺寸规格相同、颜色基本一样的分类放好备用。同一房间墙、柱面应使用同一分类的板块，并在镶贴现场按设计规格、配花、颜色纹理进行预排编号，以备正式镶贴时按编号取用。对有缺陷（如缺楞、掉角、暗裂纹等）的板块应挑出留作裁截或镶贴在不显眼处用。
2基层处理
将基层的残灰、污垢清理干净（油污可用10％火碱水清洗，干净后再用清水将火碱液清洗干净）。光滑混凝土面必须要进行斩毛处理。基层应在镶贴前一天浇水湿润。
3弹线找规矩
首先按照设计图纸要求，弹出花色、品种规格不同用材的分界线。然后弹出水平和垂直控制墨线。板块料的控制线在水平宜每排设置度、垂直方向宜每块长、块宽设置一度（每块留1mm或按设计要求留出缝隙）。
4薄型小规格石板块镶贴（边长小于400mm）
进行基层处理和吊垂直、套方、找规矩，其他可参见镶贴面砖施工要点有关部分，要注意同一墒面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。
在基层湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道（内渗水重10％的107胶），随刷随打底；底灰采用1：3水泥砂浆，厚度约12mm，分二遍操作，第一遍约5mm，第二遍约7mm，待底灰压实刮平后，将底子灰表面划毛。
待底子灰凝固后便可进行分块弹线，随即将已湿润的块材抹上厚度为2～3mm的素水泥浆，内渗水重20％107胶进行镶贴，用木锤轻敲，用靠尺找平找直。
5大规格块材（边长大于400mm）镶贴
按照水平控制线安装通长角铁，具体做法：在每隔400mm左右在基层上打进一支直径6mm的钢钉或膨胀螺丝（伸入基层不少于50mm，并要牢靠）。用直径不小于4mrn的水平直钢筋与钢钉头（膨胀螺丝）焊接牢固。
在镶贴石板块的上、下、左、右皮口沿厚度中央钻孔，孔距不大于500mm，并且每边不小于2个，孔口离开左、右板边约50～80mm，孔径不可小于3mm，孔深应大于30mm，井向板的镶贴面边开一通槽，槽深以能埋设锚固销为准。
插入锚固销，锚固销应用不锈钢丝、铜丝制作，铜丝或不锈钢丝直径宜用1～2mm，并用水泥膏将锚固销含固于孔内，水泥膏凝固后，浇水养护2～3天备用。
装好最下一排石板下口的靠尺板以作承托第一排石板的依托。
将石板块背面的尘土用毛刷（横刷）蘸水擦干净，按照预排编号，挂线，吊线安装好第一排石板块（石板块应由下往上逐排安装）；石板块上、下、左、右口的锚固销应与基层上角铁牢固，石板块就位核对后，应用卡具支撑稳定；每层石板块校核后应立即灌浆。待灌浆终凝后，才能进行第二层石板安装，依照上面顺序逐排安装完成。阳角接口宜作45度角接缝。
6灌浆：灌浆用1：2水泥砂浆（稠度为80～120mm）。灌浆前先浇水湿润石板块及基层。灌浆时，应用竹片边灌边捣插，使砂浆充满缝隙。灌浆应根据石板缝高度分层进行。第一层灌浆高度为150mm并不得大于1/3石板高度。待砂浆初凝后，才能继续灌注，以后灌注高度应控制在200～300mm左右，各层灌注均与第一灌注方法相同。施工缝的灌浆应比板块上口残留浆液清干净，以利上排板块接缝，对于浅色石板块（如白色大理石等）灌浆应用白水泥石屑浆灌缝，以防透底，灌浆终凝后应浇水保养。
7擦缝：石板块安装灌浆完成后（灌浆凝结后），及时将残余浆痕清除干净，用白水泥调制色浆（根据石板颜色调制）将缝子擦满并用回丝或布片将石板面擦拭干净。
质量标准
保证项目
1材料品种、规格、颜色、图案，必须符合设计要求和有关标准规定。
2安装（镶贴）必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角、裂继等缺陷。
基本项目
1表面：观察检查和用小锤轻击检查。
优良：平整、洁净、颜色一致，无污痕和显著光泽受损处，无空鼓现象。
2接缝：观察检查。
优良：填嵌密实、平直、宽窄一致、色泽一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。
3套割：观察或尺最检查。
优良：用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙贴脸等突出墙面的厚度一致，上口平顺。
饰面工程施工质量允许偏差和检验方法
| 项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 | |
| 立面 垂直 |
室内 | 2 | 用2米托线板和尺量检验 |
| 室外 | 3 | ||
| 表面平整 | 1 | 用2米靠尺和楔形塞尺检验 | |
| 阳角方正 | 2 | 用20厘米方尺和楔形塞尺检验 | |
| 接缝平直 | 2 | 拉5米长线，不足5米拉通线尺量检验 | |
| 墙裙上口平直 | 2 | ||
| 接缝 高低 |
室内 | 0.3 | 用钢板短尺和楔形塞尺检验 |
| 室外 | 1 | ||
| 接缝宽度偏差 | 1 | 用尺量检查 | |
施工注意事项
成品保护
1各种柱、墙面污染要及时消理干净。
2拆架子时不要碰撞柱面的粉刷饰面。
3搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门框和已完成粉饰面的墙柱面。
4容易被碰憧的阳角、立边要用木板护角（护1米高）。
安全措施
1石板块挂上校核后应及时用卡具支撑牢固，并应及时灌浆，以免卡具被人碰撞松脱使石板掉下伤人。
2使用脚手架，应先检查是否牢固、护身栏、挡脚板、平桥板是否齐全可靠，发现问题应及时修整好，才能在上面操作；脚手架上放置料具要注意分散放平稳，不许超过规定荷载，严禁随意从高空向下抛杂物。
3搬运石板块要轻拿稳放，以防挤手（夹手）砸脚。上下传递石板块要配合协调、拿稳，以免坠落伤人。
4使用手持电动工具时，要有防漏电保护开关，经试运转合格才能使用。
5在黑暗处作业和夜班施工时，应使用36V行灯照明。
墙、柱面墙纸工程
适用范围
引用标准和图纸
餐厅、套房
《建筑装饰工程施工及验收规范》（IGJ73-91）；
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；
×××公司质量体系文件《第三层次作业指导书建筑施工》（装饰分册）。
施工准备
材料
1壁纸、墙布的产品类型、图案、品种、色彩等应按设计要求选配，表面应整洁、图案应完好清晰，色彩一致，并附有产品合格证。PVC壁纸的质量应符合现行《聚氯乙烯壁纸》（GB8945）的规定运输和储存时均不得日晒雨淋，压延壁纸和墙布应平放，发泡壁纸、复合壁纸则应竖放。温度较高的房间和经常潮湿的墙体表面裱糊墙纸，应选用具有放水性能的壁纸、墙布和胶粘剂。
2胶粘剂应按壁纸和墙布的品种选配，并应具有防霉和耐久性，如有防火要求时，使用的胶粘剂应具有耐高温不赶快支等性能。胶粘剂应集中调制，并通过400孔/cm2筛子过滤，调制后应当日用完。胶粘剂的裱糊操作稠度，应根据壁纸、墙布的品种和基层的干燥程度而定，一般以反复裱糊三次壁纸不烂为准。配套成品的胶粘剂应经试验合格后方可使用。
3用于裱糊工程的腻子应具有一定的受潮而不易脱落的性能。裱糊工程基层涂抹的腻子应坚实牢固，不得粉化起皮和开裂。
裱糊施工的主要工具
1活动裁切刀：刀片可伸缩，多节复用。
2刮板（薄钢片刮板或胶刮板）：用于刮抹赶压、埋平纸面。
3钢板抹子：用于满刮腻子。
4合金铝直尺：长80-100cm，宽4cm，厚1cm，两边有刻度尺用于压界裁切壁纸。
5压缝轧辊：用于辊压严密接缝。
6裁纸案台：长2m,宽1m高0.7m。
7其他工具：钢卷尺、普通剪刀、弹线粉袋、平水尺、软布、毛巾、海棉块、涂刷和裱糊用毛刷、毛扫、盛胶容器。（注：107胶不能使用铁制容器，以免胶质变黄，影响质量。）
工作条件
1裱糊工程施工的作业温度不应低于10度，冬季施工应在采暖条件下进行。
2裱糊工程施工作业场地清洁干净。
3裱糊工程基体（或基层）的表面平整洁净，阴旬角应顺直，无飞刺、麻点、砂粒及裂缝，裱糊工程基体（或基层）的含水率。
混凝土和抹灰面：不得大于8%。
木材制品面：不得大于12%。
4裱糊工程的房间必须待楼地面等湿作业装饰面施工完成后，并具备不致被后继工程所损坏和沾污的条件下进行。大面积施工前应做样板或样板间并经鉴定符合要求。
操作工艺
基层处理
1裱糊前应将出基层表面的设备或附件卸下，保存妥善，待裱糊完成后再行安装复原，裱糊前应将基层表面的污垢尘土、漆面、油污等清除干净，泛碱部位宜用9%的稀醋酸中和冲洗。旧墙裱糊时，墙成上原附着牢固，表面平整的旧溶剂涂料墙面应打毛处理。墙体的空洞应填满，用砂浆填补平整，接口平顺，基层表面不应有飞刺、砂粒、泡、空鼓离层和灰面爆灰等。裱糊前，应以1：1的107胶水溶液等作底胶涂刷基层对木料的基层，裱糊壁纸前应先粉刷一层涂料，使其颜色与周围墙面颜色一致。
2块料拼装的基层如石膏板、木胶合板等，钉帽应打入基层表面，并涂防锈漆防止钉帽锈蚀，钉眼用油性腻子填平。块料拼装的基层如石膏板、木胶合板等拼接缝以及同材料的基层相接处应用砂纸。砂布或穿孔接缝纸带糊条，糊条前的接缝应用小刮刀把搭救子均匀平顺饱满地嵌入接缝内，待嵌缝内腻子初凝后，再用稠度适中乳液涂刷一次，随即贴上糊条，用刮刀刮平，干后嵌缝处满括腻子至平顺。抹灰面、混凝土应用腻子执补后，满刮腻子一遍，用砂纸打磨平整，木料面、纸面石膏面用油性腻子局部找平，并磨平整。无纸面石膏板面应满括石膏腻子一遍，用砂纸打磨平整。
3裱糊基层找补磨平后，表面应平整洁净，此检查符合技术要求后，表面满涂稠度适中稀清油（或胶底）一遍，涂扫时应薄而均匀，不应有流坠油痕，待涂层面干燥后（干燥程度以涂面不粘手为准）可进行裱糊。
注：（1）稀清油配比（重量比）酚醛清漆：松水=1：0.4。
（2）底胶配比（重量比）107胶水：水=1：1。
（3）木胶合板面基层宜混色油漆刷底，色泽视壁纸面定。
一般施工程序
料面裱糊过程应防止胶粘剂溢出污染料面，料面不宜用水湿抹。
裱糊金属面壁应先将壁纸背面用水湿润，基层和壁纸背面涂刷胶粘剂，糊时应用软毛扫、软布、海棉块埋平，不得使用刮板理平。
裱糊的壁纸和墙布应与平顶，挂镜线，贴脸板和踢脚线，电气槽盒交接紧密，不得有缝隙，裱贴时可将纸幅两端在裁纸时多裁2cm余量，待粘贴后用刮板剪刀背沿交接处压出摺纹，用界纸刀切齐，撕去余纸粘贴密实。
质量标准
保证项目
1所用材料的品种颜色符合设计要求和有关标准规定。
2壁纸、墙布必须粘贴牢固、无空鼓、翘边、皱折等缺陷。
基本项目
1裱糊的墙饰表面色泽应一致，无斑污，无胶痕。
2各幅拼装横平竖直，图案端正，拼缝处花纹图案连接吻合距离1.5米正视不显拼缝。阴角处拼缝应顺光搭接，阳角无接缝，阴阳转角垂直，棱角分明。
3裱糊的墙饰与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气槽盒等交接紧密无缝隙，无漏贴和补贴，不糊盖需拆卸的活动件。需表面平整、波纹起伏。
4要墙纸与平顶、踢脚、门窗接口缝细、线直、接口齐，与开关插座、指示灯箱等吻合好。
施工注意事项
避免质量通病措施
1同一操作房间使用的壁纸、墙布应一次领料，保证壁纸、墙布颜色花纹一致。
2裱糊施工过程中和干燥前，应防止穿堂风吹进和温度的突然变化，以免引起裱糊好的墙饰干燥不一致，造成离缝，疑开口缝等现象。
3对于需要重叠对花的条类壁纸，应先裱糊对花，然后再用钢直尺对齐裁下余边。裁切时，应一次切掉，不得重割。裁切后，撕去余纸，再行粘贴压实。
常见质量通病及补救措施
1纸边张口是由于胶粘剂局部不均匀或过早干燥所致量可以加涂胶粘剂重新粘贴压实。
2纸边出现皱摺是由于纸幅未有充分闷水湿润、纸面伸缩不均匀或操作不当所造成，可在胶粘剂未干前撕起纸幅重新粘贴。
3纸面出现气泡或胶粘剂积聚产生鼓泡时，可用裁切刀在该处将纸面切开，挤出气泡或多余胶粘剂，再压平压实。
4施工中因碰撞而损坏的壁纸墙饰，可用对纹、对花、对色的方法挖空填补。
成品保护
1裱糊施工过程，严禁非操作人员随意触摸墙纸。
2电气和设备等进行安装时，应注意保护，施工后认真修复，保证壁纸的完整。
3壁纸裱糊完成的房间应及时清理干净，不准作料房或休息室之用，以免污染和损坏。
4壁纸裱糊完成的房间，有条件封闭的都应进行封闭保护，不能封闭的可设保护栏保护，防止损坏。
5多工程施工的部位，壁纸裱糊工序应安排在最后，以减少交叉作业施工时造成损坏和返工的损失。
安全措施
1裱糊操作专用的脚手、平台、应搭设牢固，并经安全检查后，方可用于操作。
2裱糊使用的裁切刀、剪刀等工具，要注意安全使用、安全放置，操作过程暂不使用时，应放置牢固及不易触碰到的地方。
楼梯工程（花岗石踏步）
适用范围
引用标准和图纸
楼梯
《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJB-91）；
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；
×××公司质量体系文件《第三层次作业指导书建筑施工》（装饰分册）。
施工准备
材料
1花岗石的品种、规格、图案、颜色按设计图纸验收，并应分类存放。
2水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥。
3砂子：中、粗砂
4矿物颜料：视饰面板色泽定，用于擦缝。
作业条件
1做好墙柱面、天棚（天花）、吊顶及楼地面的防水层和保护层。
2门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。
3各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土上灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。
4复核土建给定±0.000标高线，在四周墙身弹好+100cm的水平墨线，各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。
5选料：应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀纹理通顺（指大理石和花岗石）进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按大样图铺贴，分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝子应贯通；走道、厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧，靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。
操作工艺
1先将石板背面刷干净，铺贴时保持湿润。
2根据水平线、中心线（十字线），按预排编号铺好走廊左右两侧标准行（封路）后，再进行拉线铺贴。
3铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。
4铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1：3，以湿润松散，手握成团不泌水为准，找平层，虚铺厚度以25-30mm为宜，放上石块时高出预定完成面约3-4mm为宜。）用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆于铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴，铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。
5铺贴顺序应从中间向两处逐行挂线铺贴，缝隙宽度如设计没有要求时，不应大于1mm。
6铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止，铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品。
7镶贴踢脚板前先将石板块刷水湿润，阳角接口要割成45度角。并将基层浇水湿透均匀磨擦素水泥浆，边刷边贴。首先在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞（上口）高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致。然后沿两块踢脚板上楞拉通线，用1：2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯通（对缝），擦缝做法同地面。
质量标准
保证项目
1面层所有板块的品种，质量必须符合设计要求。
2面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。（单块板料边角有局部空，且每间不超过抽查总数的5%者，可不计）
检验方法：用小锤轻击和观察检查。
基本项目
1板块面怪的表面质量应符合以下规定：
合格：色泽均匀，板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。
优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝，掉角和缺楞等缺陷。
检验方法：观察检查。
2踢脚线的铺设应符合以下规定：
合格：接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。
优良：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜。
检验方法：用小锤轻击和观察检查。
3踏步、台阶的铺贴应符合以下规定：
合格：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm，防滑条顺直。
优良：缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。
检验方法：观察和尺量检查。
4镶边应符合以下规定：
合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。
优良：在合格的基础上边角整齐、光滑。
检验方法：观察和尺量检查。
允许偏差
板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
| 项目 | 允许偏差（mm） | 检验方法 |
| 花岗石板 | ||
| 表面平整度 | 1 | 用2m靠尺楔形塞尺检查 |
| 格缝平直 | 2 | 拉5m长线，不足5m拉通线尺检查 |
| 接缝高低差 | 0.5 | 用钢直尺和楔形塞尺检查 |
| 踢脚线上门平直 | 1 | 拉5m长线，不足5m拉通线尺检查 |
| 板块间隙宽度 | 1 | 尺量检查 |
施工注意事项
避免工程质量通病
1石板块与基层空鼓：主要由于基层清理不干净，没有足够水分湿润，结合层砂浆过薄（砂浆虚铺一般不宜少于25-30mm，块料座实后不宜少于20mm厚）；结合层砂浆不饱满以及水灰比过大等。
2墙边出现大小头（老鼠尾）：由于房间间隔净尺寸不方正（不过曲）；铺贴时没有掌握板缝，以及先料尺寸控制不够严格。
3相临两板高低不平（剪口大）：由于板块本身不平，铺贴时操作不当，铺贴后过早上人将板块踩踏等，（有时还出现板块松动现象），一般铺贴后两天内严禁上人踩踏。
主要安全技术措施
1装卸石板块时，要轻拿轻放，防止挤手（夹手）或砸脚。
2使用手提电动机时，要经过试运转合格，并装漏电掉闸开关及可靠接地装置，操作者必须要配带防护眼镜及绝缘胶手套。
3使用钢井架作垂直运输时，应联系好上下信号，要待吊笼平层稳定后，才能进行装卸作业。
4清理地面时，不得从窗口、阳台、留洞等向下抛卸泥头杂物。
5夜班和在黑暗处操作，应使用36V低压行灯照明，地下室照明用电不超过12V。
产品保护
1石板块存放，下得淋雨，水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底应用木枋垫托；运输时应轻拿轻放。
2试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。
3完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆物件，其表面要覆盖保护（如撒锯末、盖席子、草帘、塑料编织布或多层夹板等）。
4完成后的地面，当水泥砂浆结合层强度达到60%-70%后，才允许进行局部研磨（如磨剪口）
5运输料具时，不要碰坏墙柱饰面、栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮护夹保护，以免手推轴头碰坏门框。
6施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。
7施工时如有污染梁、墙柱面、门窗、立线管及设备等应及时清理干净。
楼梯工程（玻璃隔断、不锈钢扶手）
适用范围
引用标准
楼梯
《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJB-91）；
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；
×××公司质量体系文件《第三层次作业指导书建筑施工》（装饰分册）。
施工准备
材料
1玻璃：尺寸、颜色、规格等符合设计要求及有关规范规定。
2不锈钢管：尺寸、颜色、规格等符合设计要求及有关规范规定。
3其他材料：硅硐胶、清洗剂、氩弧焊条、预埋铁板等。
作业条件
1做好墙柱面、天棚（天花）、吊顶及楼地面的防水层和保护层。
2门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。
3各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土上灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。
4复核土建给定±0标高线，在四周墙身弹好+100cm的水平墨线，各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。
5选料：应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀纹理通顺（指大理石和花岗石）进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按大样图铺贴，分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝子应贯通；走道、厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧，靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。
操作工艺
1施工时先按图纸尺寸在楼梯踏步面弹出扶手位置线（或拉绷线）。
2根据已弹出的位置线，按设计要求完成下部的做法：方法一，采用预埋钢板，焊接钢骨架，这种做法，花岗石饰面板须开孔，后铺贴。另一种方法：是在完成面花岗石上钻孔，采用膨胀螺栓锚固定铁板，然后焊接钢骨架。
3根据设计高度定尺寸，玻璃尺寸及不锈钢支架（若有设计需要），然后立支架，点焊固定，安装装饰法琅等检查复核合格后，安装玻璃，焊接固定。
4注胶密封：采用结构胶固定，耐胶密封。
5清洗保护：采用清洗剂擦洗干净。
质量标准
保证项目
1玻璃、不锈钢用料的品种、质量必须符合设计要求。
2扶手与基层的结合必须牢固。玻璃与支架的连结必须牢固。
检验方法：观察检查和用小锤轻击。
基本项目
1玻璃、不锈钢面层的表面质量应符合以下规定：
表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝（痕），胶缝一致，焊缝饱满光滑等。
检验方法：观察检查。
2允许偏差
立面垂直不超过3mm，接缝高低不超过0.5mm，表面平整不超过2mm，上、下水平线超过±5mm。
施工注意事项
避免工程质量通病
1扶手晃动：主要由于预埋件固定不牢固或基层空鼓。
2不锈钢污染、反锈麻点：由于施工时不注意材料保护，表面受污染影起。
主要安全技术措施
1机械的转动和危险部位必须安装防护罩。
2加强机械管理工作，专人负责，机械用完后应切断电源，并电源箱关门上锁。
3凡是移动设备和手动工具、电闸箱应安装可靠的漏电保护装置。
4使用电钻时，应戴胶手套，不用时应及时切断电源。
5安装玻璃时，应戴手套，并使用吸盘。
产品保护
1玻璃采用白色油漆图示描绘。
2运输料具时，格外小心保护，有必要表面覆盖多层夹板保护。
3施工时，不得碰撞损坏各种预埋件，不要碰坏墙柱饰面、栏杆及门框等，必要时，在门框适当高度设铁皮保护。
卫生间墙面工程（釉面砖铺贴）
适用范围
引用标准和图纸
卫生间（更衣室）。
《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）；
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；
×××公司质量体系文件《第三层次作业指导书建筑施工》（装饰分册）。
施工准备
材料
1水泥：普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥、白水泥。（擦缝用）
2矿物颜料：（与釉面砖色泽协调，与白水泥拌和擦缝用）。
3砂子：中砂。
4石灰膏；使用时灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质（如使用石灰粉时要提前一周浸泡透）。
5釉面砖：品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。釉面砖的吸水率不得大于10%。砖表面平整方正、厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。如遇规格复杂，色差悬殊时，让逐块量度挑选分类存放使用。
作业条件
1墙柱面粉刷抹灰施工完毕。
2墙柱面暗装管线、电制盒及门、窗框安装完毕，并经检验合格。
3墙柱面必须坚实、清洁（无油污、浮浆、残灰等），影响面砖铺贴凸出墙柱面部分应凿平，过于凹陷墙柱面应用1：3水泥砂浆分层抹压找平。（先浇水湿润后再抹灰）。
4安装好的窗台板及门窗框与墙柱面之间缝隙，用1：3水泥砂浆堵灌密实；铝门窗框边隙之嵌塞材料应由设计确定，铺贴面砖前应先粘贴好保护膜。
操作工艺
选砖
面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。
基层处理和抹底子灰
1基层表面光滑。对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。用1：1水泥细砂浆喷洒，或用毛刷（横扫）将砂浆甩到光滑基面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。
2砖墙面基层：提前一天浇水湿透。
3抹底子灰：首先吊垂直，找规矩，贴灰饼，冲筋。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台，腰线，阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。然后将基层浇水湿润，（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥均匀涂刷），分层分遍用1:2.5水泥砂浆底灰（亦可1:0.5:4水泥石灰砂浆），第一层宜为5mm厚用铁抹子均匀抹压密实；待第一层干至七八成后即可抹第二层，厚度约为8-10mm，直至与冲筋大致相平，用木杠刮平，再用木抹子搓毛压实，划成麻面。
预排砖块、弹线
1预排砖块应按照设计色样要求一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角停止（改口）和自天棚（开花）开始至楼地面停止（收口）；如果水池、镜框及出柱面时，必须以其中心往两边对称排列；墙裙、浴缸、水池等上口和阴阳角处应使用相应配件砖块；女儿墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引起空鼓；如遇设计没有滴水线的外墙各种腰线部位，正面砖最下一排宜下突3mm左右，线底部面砖应往内翘起约5mm以利滴水（鸡嘴线）。
2弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线，垂直控制线一般以1m设度为宜，水平控制线一般按5-10排砖间距设一度为宜；砖块从天棚顶往地面排列至最后一排整砖度，应弹置一度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。
贴面砖
1预先将釉面砖靠泡水浸透凉干（一般宜隔天泡水凉干备用）。
2在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠尺板装在地面向上一排整砖的下皮位置；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块；内最下一排砖的下皮位置控制线上），以此承托第一排面砖。
3浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）。砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠（压尺），校平砖面及砖上皮。
4以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用垂球（线称）校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。
5铺贴应从最低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2-3mm内），贴上墙面后用抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠（压尺）校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面，砖发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。
6铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿特养料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面擦试干净至不留残灰迹为止。
质量标准
保证项目
1材料品质、规格、图案必须符合设计要求，质量应符合现行有关标准规定。
2镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。
基本项目
1表面：观察检查和用小锤轻击检查。
合格：基本平整、洁净，颜色均匀。基本无空鼓现象。
优良：平整、洁净、色泽一致，无起碱、污痕和显著的光泽受损处。无空鼓现象。
2接缝：观察检查
合格：填嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色无明显差异。
优良：填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的板压向正确，非整砖使用部位适宜。
3套割：观察或尺量检查。
合格：突出物周围的砖套割基本吻合，其缝隙不超过3mm；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度基本一致。
优良：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致。
4坡向、滴水线，观察检查。
合格：流水坡向基本正确；滴水线和顺直。
优良：流水坡向正确；滴水线顺直。
施工注意事项
应避免的质量通病
1空鼓：基层清理不够干净；抹底子灰时，基层没有保持湿润；面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰面没有保持湿润；面砖背抹水泥不够均匀或量不足；砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂浆中含砂量过大，以及粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严均可引起空鼓。
2墙面脏：主要因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净，贴砖用水泥膏粘着砖面，以及擦缝时没有将多余白水泥浆稳底清干净。此时可用棉纱稀盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲净即可。
成品保护
1门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净。
2拆架子时不要碰撞墙柱面的粉刷饰面。
3对沾污的墙柱面要及时清理干净。
4搭铺平板严禁直接压在门窗框上，应在窗台适当位置垫放木枋（板），将平桥架离门窗框。
5搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗械来不及已完成粉刷饰面的墙柱面。
安全措施
1使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏、挡脚板、平桥板是否齐全，可靠发现问题应及时修整好，才能在上面操作；脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。
2使用手提电动机械，应接好地线及防漏电保护开关，使用前应先试运转，检查合格后，才能操作。
3在黑暗处作业及夜班施工时，应使用36V低压行灯照明。
4使用钢井架作垂直运输时，应联系好上落信号，吊笼平层稳定后才能进行装卸作业。
安全施工和文明管理措施
××工程是一个形象工程。我公司能参与该工程的装璜项目施工，是我公司对外一个重要窗口和对外形象里程碑。为实现之目的，安全施工和文明管理是我公司在本工程中的重要环节。文明施工，它是施工现场管理的一项重要基础工作，是在施工现场管理中按照现代施工的客观要求，为施工现场保持良好的生产环境和施工秩序，以达到提高劳动率、安全生产和保证质量的目的。坚持施工现场的文明对加强本工程安全施工的基础性管理工作有着重要意义。在本装璜工程的项目管理中，对抓好安全施工、文明管理是工程保证质量的重要举措。
安全施工的措施
落实和健全安全生产管理组织体系
落实安全责任、实施责任管理措施
1本工程是项目施工负责制，实现由项目经理全面负责的职能。因此项目经理是施工安全检查管理第一责任人；
2建立、完善以项目经理为首的安全生产领导，开展安全管理活动；
3由项目经理建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任，抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全落实情况，及时报告；
4建立、完善从事安全管理人员的持证上岗及其操作的规章制度；
5安全施工责任落实情况的检查，必须有详细的记录。
落实安全教育、安全训练、管理措施
1对管理、操作人员的强化安全教育；
2对工人（特别是新工人）的强化安全教育和训练；建立好台帐记录；
3三级安全教育和训练的落实；
4对特殊工种、操作特殊机械、特殊环境施工的安全教育和训练。
5订立奖惩制度和实施办法。
落实安全检查措施
1检查各级的管理制度和实施情况，由项目经理和项目安全员稽。
2查制度、规程的执行情况。
3认真处理稽查中发现的问题，进行奖罚。
4检查要制度化，要定期不定时实施。
落实施工作业标准化措施
1根据公司的施工作业标准及操作程序，强化职工的工作意识。
2严格机械的操作规程，训练职工的机械作业的技能。
3禁止无证上岗和岗位串岗作业。
落实施工现场的防火措施
1制定防火规章制度，落实消防人员，组织到位。
2添置消防设施，设立到专员负责。
3严格控制动火地段，建立申报、批准、监督制度。
4木制作、油漆面上必须置处灭火器。
文明管理措施
对严格劳动纪律，遵守操作与安全规程采取的措施
1每天上班前，召开班前交底会，由班组长布置当天的施工任务、操作要求和应注意的问题，严格执行操作规程。
2建立安全生产责任制，加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。
3定期检查和维护施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，保证安全有效。
认真抓好现场的文明管理工作是施工现场管理中主要保证措施之一。为了得到深入而实际的落实，在此我公司将采取四个方面的重大措施：
对施工现场布置采取的措施
1做到按施工平面布置图安置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施等。
2施工机械进场必须经过安全检查，须检查合格后，方能使用，施工机械操作人员必须建立机组责任制，并且按有关规定持证上岗。
3严格按照施工组织设计架设施工现场的用电线路，严禁任意拉线接电；用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程的要求。
4夜间加班施工照明设施，必须符合施工安全的要求；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。
5现场供、配电箱必须符合有关安全要求，移动导线必须使用符合电压等级要求的专用移动电缆，严禁使用不符合安全要求的导线、电气设备及器具。
对优化施工现场的场容场貌采取的措施
1在施工现场必须设置明显的标牌,标明工程项目名称及建设、设计、监理、施工的单位名称、施工现场总负责人的姓名、开、竣工日期等。
2施工现场的管理人员在施工现场应按总、分包单位佩戴证明身份的证卡，着装和安全帽的颜色也在有所区别，便于识别。
3在车行人通行的地方施工，必须事前提出申请，经批准后方能进行，并应设置明显的施工标志。
4堆放在露天的材料必须按规定堆放整齐并有标识。经常清理建筑垃圾，每周举行一次清扫和整理施工现场活动，以保持场容场貌的整洁。
5施工现场的工地办公室、食堂、宿舍和厕所等工作生活设施，要符合卫生、通风、照明要求。职工的膳食、饮水供应等要符合饮食卫生要求。特别解决施工现场的厕所卫生条件问题和建筑垃圾的清理问题。
对严格遵守国家有关环境保护的法律规定采取的措施
1严禁在施工现场焚烧建筑垃圾，防止有毒有害气体的发生。
2妥善处理泥水浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。
3采取有效措施施工过程中的灰尘、生活垃圾和零星建筑垃圾实行袋装化。
4禁止对有毒有害弃物乱摊乱放，防止污染。
5对产生噪声、振动的施工机械，应采取有效控制措施，减轻噪声的发生。
有了安全生产管理措施和文明管理措施，只能说是有了行动指南，主要还是重于通过检查，不断发现问题，不断采取新办法的新措施来解决问题，针对所在问题采取改进措施的计划，提高现场职工的素养，从而创造一个整齐、清洁、方便、安全的施工现场环境，实现工程项目的顺利完成。
成品保护措施
装饰抹灰工程对成品保护控制措施
1装饰抹灰施工应自上而下进行，采取相应的遮盖措施，以免污染下面作业段成品。
2在水泥砂浆粉刷面养护时，采取相应保护措施，防止下道工序污染。
3为了防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应待上下水、电缆、各种管道等安装完毕后进行，在施工中并应采取相关防护措施对已完的安装设备、管道等保护。
4在各种气候影响中对抹灰层的保护应有措施。
5喷涂色浆时，应采取遮挡措施，防止污染其他成品。
6必须防止颠倒工序和不合理的抢工而造成打凿，甩槎等人为破坏外观等现象。
装饰门窗工程对成品保护控制措施
门窗成品保护分成品、半成品保护和安装后成品保护。具体要求如下：
成品、半成品保护
门窗储存
1门窗及门窗五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；
2存放门窗的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。
3库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于200mm。
4门窗框扇应按型号、规格分类编号捆扎竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。
门窗防护
1门窗出厂验收时，应检查产品防锈红丹无漏涂、薄刷现象，不合质量要求者应补刷。
2铝合金等门窗框保护膜胶带，应粘贴完整。
搬运、吊装
1门窗框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。
2搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。
现场堆放
1需在现场组合拼装的门窗，应逐件检查，按图拼装，随拼随装，切忌随地乱甩。
2等待安装的门窗，应及时覆盖，不得日晒雨淋。
安装后成品保护
防污染
1门窗应采用预留洞口方式。门窗框安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。
2无保护胶带的门窗框，抹门窗套水泥砂浆时，门窗框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥浆污染。亦可采取先粉刷门窗套后安装门窗框等措施。
3窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染窗框。
4外墙面涂刷和室内平顶、墙面喷涂时，应用塑料薄膜封严门窗。
5内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门窗上。
6室内建筑垃圾，应从垃圾通道或装入盛灰容器内向下转运，不得从窗口向外倾倒。
7不得在室内拌合水泥砂浆，以防水泥灰喷污门窗。
8管道试压泄漏，室内地坪清洗，其污水不得从窗口倾倒。
9不得在门窗上涂写。
防撞击、划痕
1门窗框铁脚与预埋铁件焊接，不得在门窗上打火烧伤门窗框。
2搭、拆、转运脚手杆和跳板，其材料不得在门窗框扇上拖拽。安装管线及设备，应防止物料撞坏门窗。
3门窗扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。如门窗未装锁、钢（含塑料）窗扇未装撑挡，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。
4不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划。清洁门窗，不得用刀刮或硬物擦磨。
5嵌玻璃压条不得划伤框面，胶液随时手擦净明亮。
装饰玻璃工程成品保护措施
1门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃。未安装的半成品玻璃应妥善保管，应平稳立放防止损坏。
2凡已安装玻璃的房间，应指派责任心强的人看管维护，负责每日关闭框、扇，以减少损失。
3面积较大、造价昂贵的玻璃，原则上在单位工程交工验收前安装。如确需提前安装则须采取防护措施，在已经施工的玻璃幕墙上覆盖纤维板，防止物体打击损伤玻璃。
4安装玻璃时，应注意保护好窗台抹灰。
5填封密封胶条或玻璃胶的框、扇待胶干后（不少于24小时），框、扇方能开启。
6对热反射玻璃的反射膜面，若溅上了碱性灰浆，要立即用水冲洗干净，免使反射膜变质。
7防止焊接、切割及喷砂等作业时所产生的火花和飞溅的颗粒物质损伤玻璃。
装饰吊顶工程成品保护措施
1吊顶装饰板安装完毕后，不得随意刎凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。
2石膏类装饰板不得受水淋，并注意防潮。
3石膏类装饰板板面附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。
4吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板之前应试水试压完毕，以防漏水污损吊顶。
5管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人损伤吊顶。
6安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。
7不得将吊杆（筋）吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。
8吊顶安装完后，后续工程作业时应采取保护措施以防污染。
9吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后方可进行施工。
10必须采取相应的措施对水、电、风、设等已安装成品保护。
装饰饰面工程成品保护措施
饰面工程半成品、成品保护是一道绝不省略的工序。因为，在施工操作中，即便全部达到"优良
标准，最后因保护不善，造成饰面缺损，同样满足不了功能与装饰效果。
半成品保护
1贴面瓷砖、面砖
瓷砖和面砖在运输途中操作中必须包装完整，并有缓冲层隔离，以避免破损。
2人造石材
人造石材在运输途中以及现场搬运中应整箱起运，板材应光面相对，以避免表面划痕。划痕后，现场无法处理。
3天然大理石材
天然大理石应光面相对，避免表面污染及碰撞，草绳捆扎的大理石切忌淋雨，造成草绳渗出的黄褐色液体污染板面。
4花岗石
在施工中切忌火烤，因火烤体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。
5铝合金型材
在施工中应注意不得用尖锐物划刻或碰撞，造成表面氧化膜破坏或构件变形。在施工中切忌砂浆粘结破坏氧化膜。
6玻璃应防雨淋，并存放于干燥处避免受潮发霉。
成品保护
1瓷砖、面砖
贴面完成后，应立即贴纸保护，防止污染；
墙的阳角和门口，应有木护板，以免碰坏；
禁止在瓷、面砖墙面上和附近墙面打洞，以免震脱；
门窗框上的砂浆应及时清除；
拆架子时注意不得碰撞贴面；
如果在面砖上部有水刷石，宜先做水刷石后贴面砖。如先作面砖，面砖上应贴纸或覆盖塑料薄膜，防止污染。
2合成石、天然石材
柱面、门窗套安装后，对所有面层阳角都要木护板遮盖；
墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染；
拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。
3铝合金板、型材
在易于污染或易于碰撞部位应用不干胶纸进行贴纸处理，另设护栏避免碰撞；
幕墙外框宜用木包裹板包住。
4玻璃幕墙玻璃
安装口切忌上部电焊，造成烧蚀痕。一定要施焊，表面应用竹编板覆盖。
装饰地面工程成品保护措施
1地面工程施工中，运输物料的小车，切勿撞损门框和墙壁。
2楼梯踏步完工后，其表面应砌砖或用角钢包钉保护，以防撞坏棱角。
3楼、地面基层或面层施工时，必须用木塞或水泥纸将地漏或水池管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内堵塞管道，影响排水。
4地面施工中，水泥砂浆不得污染已完工的地面或其他装饰。凡遭水泥砂浆污染的部位，应立即用擦布抹干净。
5预制水磨石块、大理石、花岗石、劈离砖、地砖等地面，施工中不得有金属硬物冲撞。
6新铺设的地面，应临时封闭通道，以防踩坏。地面强度未达5Mpa，不得在上行走。
7大理石地面完工后，应认真保护。保护方法：在表面覆盖一层锯末保护，防止重物撞击地面。
8严禁在已完工的地面上拌合水泥浆或堆放水泥、砂、石等物料。
9塑料地板施工时，操作人员应穿洁净的软底鞋。非操作人员不得进入操作场地。
10预防胶粘剂胶液污染塑料板面。如面层玷胶。应随即揩拭洁净。塑料地面如受油腻子污染，可用肥皂水擦洗或用溶剂（汽油）轻轻擦拭，不得用热水擦洗。
11普通地毯，不得淋雨、浸水，以防麻底变腐。
12严禁将烟头、火柴抛在地毯上。
13钉地毯倒刺板时，不得损坏墙面或踏步板。钉室内倒刺板，可用薄钢板保护墙面。
14地毯铺设时，入口处应设地席、地垫，以防泥砂带入污损毯毛。
装饰涂料工程成品保护措施
1喷涂料工序与其它工序要合理安排，避免喷涂后其它工序又进行修补工作。
2喷涂时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气盒、插销座和灯具座及其他设备不喷涂的部位应及时用纸或塑料薄膜遮盖好。
3喷涂活完工后应加强管理，认真保护好墙面。
4浆膜干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。
5先勾缝后刷浆的墙面，应一块砖一块砖地刷浆，以免污染灰缝。
6移动吊篮、拆除架子应注意保护好已刷浆的墙面。
装饰花饰工程成品保护措施
花饰工程应在建筑接近竣工前进行，加强成品保护显得更为重要。
1科学合理地安排施工工序。千万不可乱抢进度，不顾前、后工序有无矛盾的地方。在上一楼层还在搞湿法作业的工作，下一层花饰施工就需重新安排或采取得力措施。
2安装需用的制品、半成品应按照有关包装，运输和保管的规定执行。安装需要多少，就领用多少，不要任意抛掷乱放。这是花饰工程成品保护的一项重要内容。
3撤除脚手架、移动架设设备时，不可碰撞花饰制品，防止污染。
4管道、电气设备安装工作，应在花饰施工前将预留、预埋的零件搞好，管线不可任意穿越花饰制品范围以内。
5安装玻璃花格应在室内门窗及五金附件安装完毕后，以及最后一道油漆前进行。
6花饰在装饰安装时，应在地面铺上纸或草席，以免落下，损坏已完工的地面。
7精美花饰完成后，应在四周设置必要的围栏，并挂标志牌，要求不要任意触摸、碰撞，尤其在转角和突出部位应予以保护。
8在已完成花饰的房屋内，清理现场扫除垃圾时，避免灰尘飞扬，污染花饰。
9安装花饰时，尽量采用预埋方式。如确需加装固定件时，应采用射钉或用电锤开孔技术，不得任意开孔凿槽。防止对管道、电气、空调设备的损坏。
装饰裱糊工程成品保护措施
完工后的墙面、平顶，其保护是非常重要发。在交叉流水施工作业中，人为的损坏、污染；施工期间与完工后的一段期间的空气湿度与温度变化较大等因素，都会严重影响裱糊墙面的质量。故完工后，应尽量封闭通行或设保护覆盖物。一般应注意以下几点：
1为避免损坏、污染，裱糊工程尽量放在施工作业的最后一道工序，特别应在塑料踢脚板铺贴之后。另外，裱糊工序安排应合理。
2裱糊时空气相对湿度不应过高，一般应低于85%；温度不应剧烈变化。施工温度不低于5°。
3对于墙角处壁纸、墙布，裱糊后应用一块铝角板进行加固、保护。严禁用脏手触摸墙面。
4在潮湿季节裱糊好的墙面竣工以后，应在白天打开门窗，加强通风，夜晚关门闭窗，防止潮湿气体侵袭。同时也要避免胶粘剂未干结前，墙面受穿堂风劲吹，破坏壁纸、墙布的粘结牢度。
5基层抹灰层宜有一定的吸水性。混合砂浆抹面，纸筋灰罩面的基层较为适宜裱糊。若用建筑石膏罩面效果更佳。水泥砂浆抹光基层的裱糊效果较差。
6裱糊到电门、插座处应破纸做标记，以后再安装纸面上的露明设备。严禁乱开洞、开大洞。
工程报价书
报价编制说明
装饰工程报价编制说明
编制依据
1××公司提供的《×××工程概况》
2上海市××设计事务所设计现有施工图；
上海市1993年建筑装饰工程定额；
上海市工程造价信息(1999年7月份)；
编制说明
1本工程依据二类工程取费；
2 材料价格参照上海市1999年7月份工程造价信息和市场指导价；
除图纸注明的材料外的其余材料均考虑中档产品；
装饰工程造价编制范围：依据现有的施工图和工程概况说明中的××××××，其中有部分立面图和剖面图、节点详图不全，故部分分项工程仅为估价；
无图纸部分没立项和计算工作量。
安装工程报价编制说明
编制依据
1上海市××设计事务所设计的现有施工图
2 上海市1993年建筑安装工程定额
上海市工程造价信息(1999年7月份)
编制说明
1本工程依据二类工程取费
2 材料价格参照上海市1999年7月份工程造价信息
设备、灯具报价考虑中档产品
电器工程造价编制范围：依据现有施工图仅编制照明系统、消防报警系统。其中照明系统施工图不齐全，已作深化考虑，纳入编制范围。消防系统仅编制现有施工图部分，故设备造型考虑最经济合理。电气设备说明上的空调系统动力配电、电话系统、电视及音响系统、消防系统的控制、广播部分、安保系统、建筑防雷和接地、低压配电间。这些部分因目前无施工图，故不在此次编制范围；
生活、消防泵部分因目前无施工图，故不在此次编制范围；
管道、空调系统的屋面设备吊装不在此次编制范围。
×××公司
一九九九年九月二十三日
投标工程情况汇总表
取费明细表
安装工程预算书
装饰工程预算书
附件
施工总进度计划
项目管理人员资历复印件
公司业绩、信誉、荣誉复印件
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