施
工
组
织
技
术
方
案
施工单位：
2011年3月9日
第一章 编制依据与说明
（一）编制依据
1、室内低温热水地辐射采暖项目建筑平面图和管路系统图
2、室内低温热水地辐射采暖项目采购文件
3、行业标准《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004
4、国家标准《建筑给排水采暖施工质量验收规范》GB50242-2004
5、国家标准《采暖通风及空气调节设计规范》GB50019-2003
6、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PERT）管道系统》CJ/T175-2002
7、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PEx）管道系统》CJ/T175-2002
8、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PPR）管道系统》GB/T18742
9、冷暖设备有限公司低温热水地板辐射供暖应用技术规程（试行）
10、根据甲方、土建总包单位所提供的应具备地板采暖施工条件的情况
11、根据与甲方或土建总包单位工程商洽文件。
（二）编制说明
1、在全面施工前的准备阶段，经现场实地考察后，需要与甲方监理、土建总包单位协商并签署与本工程相关的工程洽商文件。
2、为确保施工进度，在经监理验收合格，土建总包单位已提供相应具备低温地板采暖施工条件下。
第二章 工程概况及施工要求
（一）工程概况
青特·花溪地项目低温地板热水辐射采暖工程建筑面积约 18万平方米。
（二）工程特点
工程采用室内铺设发泡聚苯乙烯板为隔热层的，分水器采用金牛智能分集水器，施工过程中不宜于其它施工作业同时交叉作业，对有可能发生的交叉作业，要求与相关专业共同协商，确定合理的配合方案。地板辐射采暖工程要求同土建总包单位紧密配合，加强合作，以确保工程质量和进度。
（三）绝热层厚度
发泡聚苯乙烯板和砂浆填充层总厚度为8㎝，其中发泡聚苯乙烯板厚度为3㎝，填充层（砂浆）5㎝。
第三章 施工组织方案及说明
（一）项目经理部
1、成立项目领导小组
为保证工程进度、质量安全落到实处，协调重大问题的处理，特成立领导小组。
项目领导小组：组长
领导小组成员：
领导小组职责：
（1）、对工程进度、安全、质量进行全方位管理并组织落实。
（2）、对工程进度、安全、质量进行不间断的监控和协调。
（3）、经常听取甲方、监理方对工程进度、质量和安全提出的意见和建议，提高实施方法或改进措施。
（4）、将工程建设为优良工程，工程一次提交合格率100%。
2、项目经理部
（1）、项目经理部组织示意图
项目经理
项目总工
地暖项目负责人
地暖项目负责人
质量安全部
材料部
技术部
温控布线施工组
巡检员
地暖管道施工组
苯板敷设施工组
3、项目经理简介
| 姓名 | 性别 | 学历 | 职称 |
| 李延民 | 男 | 本科 | 工程师 |
4、劳动力需用计划及主要施工机具进场计划
| 施工队 | 工种 | 数量（人） | 工种 | 数量（人） |
| 1 | 管道工 | 12 | 小工 | 10 |
| 2 | 管道工 | 12 | 小工 | 9 |
| 3 | 管道工 | 9 | 小工 | 8 |
| 4 | 管道工 | 9 | 小工 | 9 |
| 5 | 管道工 | 5 | 小工 | 8 |
| 6 | 管道工 | 6 | 小工 | 6 |
| 7 | 管道工 | 9 | 小工 | 11 |
| 8 | 管道工 | 6 | 小工 | 6 |
| 合 计 | 管道工 | 68 | 小工 | 67 |
各队自备机具：
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 进场计划 |
| 1 | 电动套丝机 | 台 | 1 | 开工时同时进场，竣工后一次撤出。 |
| 2 | 切割机 | 台 | 1 | 开工时同时进场，竣工后一次撤出。 |
| 3 | 试压机 | 台 | 6 | 开工时同时进场，竣工后一次撤出。 |
| 4 | 电锤 | 台 | 6 | 开工时同时进场，竣工后一次撤出。 |
| 5 | 水钻 | 台 | 1 | 开工时同时进场，竣工后一次撤出。 |
（二）施工组织说明
1、按照施工组织总面积，建立施工现场管理体系。由项目经理统筹安排、协调各楼项目经理负责人工作。项目总工对工程技术进行整体控制。各楼层的项目负责人主抓本楼的全面工作，包括施工进度、质量、安全和技术。施工队长直接负责施工现场。各管理人员做好项目配合工作。要求所有成员各负其责，认真配合，认真履行管理制度。各施工组实行定额考核，严格执行奖惩制度。
| 临时设施项目名称 | 数量 | 占地面积 | 使用期限 | 地点 |
| 地暖项目指挥部 | 1间 | 40-50m2 | 开工前—竣工 | 区域中央 |
| 地暖材料库 | 1处 | 100㎡ | 开工前—竣工 | 区域中央 |
| 施工人员住宿 | 若干间 | 按实际情况 | 开工前—竣工 | 流动作业 |
2、按项目大小确定组织机构。在项目比较大的情况下，各楼项目负责人可增设材料员、技术员和安全质量员。在项目小时可由技术部、材料部、质量安全部直接管理。轻质发泡水泥施工组和地暖管道施工人力组织，按施工面积和进度要求设置。
3、地暖材料库用场地用地见下表
第四章 施工准备工作
（一）、土建总包单位的施工准备工作
1、对地板辐射采暖工程施工图组织有关工种进行会审、技术交底，以便于双方协作施工。
2、由甲方协调土建总包单位提供地暖施工用电、用水、临时用地、施工材料垂直运输等相关配合。
3、提供地暖施工所要求的作业面，其内容如下：
3.1清理地面落地灰，要求室内地板采暖以下基层的平整度确保高低差在5㎜以内。
3.2预留室内墙体各部位50线以便于地板采暖安装标高控制。
3.3为满足室内面层标达到设计与施工规范要求，为确保地暖施工质量符合设计与施工规范要求，室内地板采暖以下，基层上表面标高需满足：
设计规定的混凝土填充上表面交工标高=基本上表面标高+设计要求的砂浆填充层厚度+设计要求的苯板厚度
3.4土建已完成墙面粉刷（不含面层）、外窗、外门已安装完毕，卫生间做完闭水试验并经过验收。
3.5室内楼板以上有强、弱电或其他管线敷设安装要求的，需完成施工工作并通过验收。
3.6地板采暖以下基层要求干净（无尘土及石子）、无杂物堆放，做到室内地面处理清洁。
为保证工程质量、施工进度，以上六项由土建总包单位所提供的符合地板采暖施工条件要求的作业面需经监理验收合格后方可交付进行地暖施工。
4、预留各楼层施工洞口，以便于地暖及其他后续工种施工。
5、提供利用垂直提升机输送地暖施工材料的配合。
6、组织有关部门做好对地板采暖工程质检、验收与交接的准备工作。
7、统一安排施工进度计划，编排各楼号地暖施工的先后顺序与准确时间，以便地暖分包单位于开工前进行合理的分段、分组与人员、材料、设备的调配。
（二）地板采暖的施工准备工作
1、组织施工技术人员的图纸会审工作，以熟悉图纸、了解设计意图、明确施工工艺，并对工程施工人员进行详尽的技术交底。
2、配合土建总包单位进行技术交底工作，以便于双方协作施工。
3、协调甲方、土建总包单位落实地暖施工用电、用水、临时用地、施工材料垂直运输等相关配合事宜，并尽快组建项目指挥部、楼号项目部，建立施工现场管理体制；准备库房及场地并做好通电、通水的准备工作，为施工材料、设备、人员进场铺平道路。
4、考察施工现场，根据土建总包单位制定的施工进度计划，编排的各楼号地暖施工的先后顺序与准确时间，进一步完善施工组织设计，在经甲方、监理审批后，于开工前进行合理的施工分段、分组与人员、材料、设备的调配。
5、组织施工人员及设备按已定的施工进度计划按期即时到位。
6、根据已通过甲方封样验收的材料品种及施工进度计划进行一次性备料并按期即时到位，并组织人力进行施工材料入库、入场的准备工作，要求地暖施工材料分区号入库摆放。
7、办理各项开工前施工审批手续。
8、协助监理、土建总包单位对地板辐射采暖施工前所应具备的现场施工条件进行验收，并办理交接手续。
9、由地暖项目指挥部至项目部再到全体施工人员，结合现场实际情况，再次进行全面的技术、质量、安全交底并进行施工前的全体总动员。
10、为确保工程顺利实施，要求做好技术资料存档及报验的准备工作。
第五章 施工人力布置
（一）温控分水器电控系统人力布置：
1、温控分水器电控施工系统人力布置图：
施工工作面交接
墙面刻槽工作工人
PVC线管安装工人
穿线工作工人
线槽修补工作工人
现场清理工作工人
2、温控分水器电控系统施工人力布置说明：
2.1、依据建设部建质[2002]156号国家建筑标准常用低压配电设备安装。
2.2、在安装过程中适用于正常环境中的1000v以下民用建筑常用电气设备安装，不适用安装于爆炸及火灾危险环境场所。
2.3、工程使用的是国家标准的PVC管。
2.4、安装只要以地面的边角及墙体，在安装过程中用PVC管来做套管已防止线的裸漏引起的不安全。
2.5、分室控温：在集水器上的每个控制阀门加装电热执行器，执行器由安装在各区域的房间温控控制，每个房间可独立设置温度，可以达到舒适、节能的效果。
2.6、分集水器配置：球阀2只，自动排气阀2只，末端三通2只，泄水阀2只、支架2个、管接头每路2个；
2.7、每个施工组由8名施工人员组成，一次性流水作业，由队长带队。
（二）、苯板隔热层人力布置
1、苯板施工组人力布置地暖施工作业面检查交接
2、隔热层施工组人力布置说明：
2.1每个施工组由7名施工人员组成，楼下4人、施工楼层设3人，由组长带队，由施工队长直接指挥调派。
2.2施工组数根据现场具备施工条件的情况进行机动增减。
（三）地暖管道系统施工布置
1、地暖管道施工组人员布置
苯板敷设完毕
2人进行分（集）水器、定位安装
2人布设沿墙保温膨胀板条
1人放线定位
2人布管并连接分（集）水器
2人连接立管到集分水器
加装加热管套管
2人压力试验
2人清理现场
巡检员配合土建打灰、设置填充层伸缩缝
2、地暖管道施工组人力布置说明
2.1每个地暖管道施工组由4名施工人员组成，由组长带队，由地暖管道施工队长直接指挥调派。
2.2另设1～2名机动巡检员由地暖管道施工队长直接调派、统筹安排，确保做好土建细石砼填充层施工的配合工作，确保各施工组从材料到设备再到人力能够满足连续作业要求，并配合技术员进行一定程度的质量检查工作。
2.3施工组数根据现场具备施工条件的情况进行机动增减。
2.4针对9#楼的沉降式客厅，负责专人安排剔槽，以利于管道敷设。
（四）水泥砂浆回填层人力布置
1、水泥砂浆施工布置
2、水泥砂浆施工组人力安排
2人专项负责钢网铺设
加热管、分水器一次打压试验完成
工人打扫地面干净
2人设备定位并连接输送管道
4人原材料倒运上料
1人原材料配比及设备调控
3人进行水泥砂浆摊开施找平
工人进行收面
工人连续进行施工保护，巡检
需要时铺设膨胀板条
养护期满工人进行现场清理
2.1水泥砂浆施工组每组为10人，楼下6人，楼上施工人员4人。
2.2水泥砂浆收面人员视水泥砂浆浇注面积来定。每组至3-4人。
2.3、200*200mm钢网铺设工人2人。
（五）施工总体布置
在进行合理分段、分组及各项人力配备、安排的同时，各楼项目部项目经理、会同技术员、安全员、材料员进行现场检查，现场处理问题，协调关系，确保工程从质量、进度、安全及各项方面上均得以顺利实施，并由项目经理及时将情况报送地暖项目指挥部，以便指挥部能够及时采取措施，对所有区域地暖工程的实施进行整体调控。
第六章 施工程序、施工方法和检验
一、施工程序
1、温控分水器电控系统施工工艺流程图：
施工工作面交接
PVC线管安装
墙面刻槽工作施工
穿线工作施工
墙面线槽修补工作
现场清理，交接下到工序
2、
3、地暖管道系统施工工艺流程图
发泡层养护期
布设沿墙保温膨胀板条
分（集）水器组装
分集水器定位安装
放线定位
布设加热管连接分（集）水器、连接支管到分集水器
加装加热管套管
一次压力试验合格格
清理现场、完工清场
及时浇捣砂浆填充层、配合设置伸缩缝
砂浆填充层养护期满二次压力试验合格交工
二、施工方法
1、温控分水器电控系统施工方法：
1.1在电控系统施工前配合总包单位对室内工作面进行交接。看墙面刻槽位置是否合适，防止破坏其他预埋管道系统。
1.2墙面刻槽前，要注意施工保护措施，确保施工时墙面破坏程度最小。槽深不小于3cm
1.3 PVC线管及线安装完后，要确保PVC线管无死折，弯曲半径不小于6倍管外径；以1.4保证将来维修工作的顺利施工。
1.5穿线完成后要进行绝缘电阻测试；
1.6线管隐蔽应在保温层下，不得和地暖管交叉。
2、隔热层施工方法：
2.1地板辐射采暖工序施工前要配合监理、土建总包单位进行室内基层检查、交接工作，如现场不具备施工条件（如存在地面平整度不符合要求、基层地表标高不符合设计要求、地面不清洁等情况）或具备条件的工作面但无法满足地板辐射采暖工程进度计划，在此情况下不应进行地板辐射采暖施工。
3、地暖管道系统施工方法：
3.1按照施工图进行分、集水器放线定位，将分、集水器以四点膨胀螺栓固定于墙壁上，如有尺寸偏差，分、集水器中轴线以室内墙壁50线为基准线进行调整；要求确保安装尺寸偏差符合施工规范要求，并要求安装牢固。
3.2与前一项同时进行的是布设沿墙聚苯乙烯保温膨胀板条：沿室内墙体周边贴装，要求板条之间衔接严密合缝。
3.3按施工图进行加热管道放线定位，确保放线尺寸符合设计要求，放线时在满足房间盘管间距原则基础上根据现场实际情况予以合理调整。
3.4按施工图布设加热管道，加热管道弯曲半径不应小于6倍管径（注：厂家有规定时按厂家要求进行），在铺设中直段不大于500㎜内设“U”固定钢卡，弯曲管段沿走向距离不大于250㎜设“U”型固定钢卡，固定钢卡将加热管道固定于发泡水泥隔热层上，要求布设加热管道间距及距墙尺寸偏差<±10㎜。
3.5加热管道与分（集）水器连接前应测量好连接尺寸，用专用管剪断口，管口断面应垂直于管道轴线，断口处应对残渣、毛刺进行修整清理，分、集水器接口为端面密封时为螺纹连接，分集水器为卡套式密封时为卡套连接；安装时要求连接分、集水器的外露管段确保垂直，弯曲部位不得露出室内面层。
3.6加热管道引出地面处需加装避光保护柔性套管，以确保加热管明装管材的使用寿命（明装部位全部加设）；加热管道过卫生间门口处、穿越混凝土填充层伸缩缝处加装长度不小于200㎜柔性波纹套管（两端长度均匀，套管不得沿管道纵向切开）；管道间距小于100㎜的加热管道区域，为防止地面过热、开裂，采取在加热管道上铺隔热板隔热的方法予以处理；管道穿越洗衣间墙体时需进行局部防水处理。
3.7按设计图连接主管到分集水器，要求热力表、平衡阀、球阀和管道安装正确，可方便拆装。
3.8管子全部安装完毕后应提交验收，在验收合格后再进行打压试验。
3.9全部安装完毕后，进行一次压力试验：在进水口连接临时水源，打开供水球阀、回水球阀注水清洗、排水至出水口，无可见颗粒物和气泡即视为冲洗合格；然后存水打压，用手动试压泵缓慢加压，升压时间不少于15分钟，达到试验压力值 0.75 MPa停止加压，稳压1小时，压力降不大于0.05MPa为合格。此项工作需经自检合格后由监理验收，验收合格方可进行下一道工序施工。此间需及时做好试压及冲洗自检记录。
3.10在一次压力试验合格后，在保持 0.6 MPa压力的情况下，及时填充砂浆层。
3、砂浆回填施工方法
3.1砂浆机安装到位，同时将输送管道连接到楼层内，原材料运到指定位置，同时作好原材料的报检工作。
3.2砂浆回填前，地暖施工队应对敷设的管道系统进行自检，看是否有打死折的管道，砂浆回填工人应对准备施工现场进行卫生清理。对已干燥的发泡水泥层进行洒水、挡板等，做好施工现场的准备工作。
3.3一切准备工作完成后，在技术人员的指导下，技术工人严格按要求进行砂浆原料配比、设备调控；并组织楼下施工人员倒运、上料，确保砂浆回填砂料连续输送到现场。输送到现场的砂浆被屋内的施工人员均匀的摊开，根据土建方提供的室内地面标高技术交底进行找平，确保砂浆回填面符合设计要求。
3.4砂浆回填面第一次找平后，待砂浆回填面基本凝固后，收面工人用刮杠将基本凝固的砂浆面再进行二次找平。二次找平后，用木模子进行压实，在用木模子压实过程中，对于房间采暖面积大于30㎡或长度超过6米的房间，于垂直长边方向设一道10㎜宽的伸缩缝，缝中填充δ>8㎜聚苯乙烯膨胀板条；室内各房间门口处需设置伸缩缝。压实后，用细模子再进行两次压光面层。面层压光完工后，根据甲方或监理方要求，用笤箸或毛刷拉成粗毛或细毛面。
3.5随着砂浆收面工作完成，安排施工人员进行门口对堵或在单元楼口设置施工警示牌，并派专人进行巡视检查，以避免其它工种人员进入，做好施工成品保护工作。
3.6根据室外温度情况，砂浆回填养护期不低于14天，在养护期内派专门的技术人员进行质量自检，发现问题及时处理。
3.7回填期满后，安排施工人员进行场地清理，并对砂浆回填面进行质量自检，自检合格后，报甲方或监理方组织验收。
3.8在此时间需做好砂浆回填试块送检工作。
3.9待砂浆填充层养护期满向用户进行二次压力试验，该程序按一次压力试验程序执行，办理交工报验手续，并与土建方办理好工序交接手续。
3.10二次压力试验完成后，利用高压气泵将系统内的水排净，以防止由于冬季业主不入住而造成管道冻裂情况的发生。所有施工人员及现场管理人员均要求严格按照以上工艺操作、施工，并以此作为施工考核依据。
4、采用先进的施工措施
4.1先进的施工设备：采用目前最先进的韩国进口全自动发泡水泥生产设备GM101，完全可以确保轻质发泡水泥配比达到质量、性能要求。
4.2先进的施工技术：采用目前较为先进的将轻质加气混凝土应用于地板辐射采暖隔热层施工的新技术，既达到各项技术指标要求，又具备常规地暖做法所无法取代的多项优点，而且还降低了工程施工成本。
4.3先进的施工工艺：采用将轻质加气混凝土应用于地板辐射采暖隔热层施工的新技术，此新工艺可大幅度提高施工进度，降低劳动强度，同时又可对地暖管道布设起到良好的稳固作用，具有较好的地暖系统整体性，使工程质量得到有效的保证。
4.4采用目前最先进的韩国进口全自动砂浆回填机设备，保证强度和蓄热量，并加快工程进度。
4.5新材料的应用：采用蔽光保护柔性套管，确保了外露部分加热管管材的使用寿命；采用胶粘沿墙聚苯乙烯保温膨胀带，降低了土建浇注混凝土填充层施工难度（不致因操作不当而破坏膨胀带），确保了膨胀带的完整性，确保了保温与地面膨胀补偿效果。
三、检验、调试与验收
（一）中间验收
地板辐射供暖系统，应根据工程施工特点进行中间验收。中间验收过程，从绝热层铺设到加热管道铺设、热媒集配装置进行试压起，至混凝土填充层养护期满再次进行试压止，由施工单位会同监理单位进行。
（二）水压试验
浇捣混凝土填充层之前和混凝土填充层养护期满之后，应分别进行系统水压试验。水压试验应符合下列要求：
1）水压试验之前，应对试压管道和构件采取安全有效的固定和保护措施。
2）试验压力应为工作压力的1.5倍,但不低于0.6 Mpa。
3）冬季进行水压试验时，应采取可靠的防冻措施。
（三）水压试验步骤
水压试验应按下列步骤进行：
1）经分水器缓慢注水后，同时将管道内空气排除。
2）充满水后，进行水密性检查。
3）将手动泵缓慢升压，升压时间不得少于15Min。
4）升压至规定试验压力后，停止加压，稳压1h，观察有无漏水现象。
5）稳压1h后，补压至规定试验压力值，15Min内的压力降不超过0.05 Mpa且无渗漏为合格。
（四）砂浆回填充层的验收
砂浆回填层应平整，整体地面平整度不大于10mm，回填层厚度尺寸偏差为±5mm，产品质量表面应符合国家有关砂浆回填技术要求。
（五）调试
1.地板辐射供暖系统未经调试，严禁运行使用。
2.具备供热条件时，调试应在竣工验收阶段进行；不具备供热条件时，经与工程使用单位协商，可延期进行调试。
3.调试工作由施工单位在工程使用单位配合下进行。
4.初始加热时，热水升温应平缓，供水温度应控制在比当时环境温度高10℃左右，且不应高于32℃，并应连续进行48小时，以后每隔24小时，水温升高3℃，直至达到设计供水温度。
5.调试过程应持续在设计水温条件下连续通暖24h，并调节每一通路水温达到正常范围。
（六）竣工验收
1. 竣工验收时，应具备下列文件：
1）施工图、竣工图和设计变更文件。
2）主要材料、制品和零件的检验合格证和出厂合格证。
3）隐蔽工程验收及中间验收记录。
4）试压和冲洗记录。
5）工程质量检查评定记录。
6）调试记录。
2 . 竣工验收标准
符合以下规定，方可通过竣工验收：
1）竣工质量符合设计要求和本规程的有关规定。
2）填充层表面不应有明显裂缝。
3）管道和构件无渗漏。
4）阀门开启灵活、关闭严密。
第七章 工程施工计划安排和有关保证有关措施
一、工程施工进度
1、工程施工进度计划编制依据：
1.1依据土建总包单位施工进度要求或甲方进度要求
1.2依据土建总包单位按本施工组织设计要求所提供的符合地板辐射采暖施工条件作业面情况编制。
1.3除因未可预见的工地停电、停水、其他工种对我方影响进度的情况和其它不合理因素及不可抗力因素以外，本进度计划对于其它正常的不可预见因素已做了相应的考虑。
2、工程施工进度计划见下表
总工期 20天
| 时间
内容 |
5 | 10 | 15 | 20 |
| 施工准备 | ||||
| 分、集水器安装 | ||||
| 苯板保温层铺设 | ||||
| 地暖管安装 | ||||
| 水压试验 | ||||
| 钢网铺设 | ||||
| 砂浆铺设 |
3、施工进度保证措施
3.1全方位做好施工前准备工作，为工程得以顺利、连续实施打下坚实基础。
3.2加强各方的协调配合工作，确保工程整体进度按计划连续推进。
二、降低工程成本计划
1、强化现场施工管理工作，统筹安排人力、资金、材料、设备、合理调配组织施工，以提高施工效率，将误工情况发生的可能性降低最低限度。
2、根据现场实际情况，分阶段完善、细化施工组织设计，并严格按施工组织计划执行，确保工程始终保持在高效率的状态下实施。
3、根据施工组织设计实施施工工作过程中，当遇到突发情况的时候{例如较大工程变更或突击施工进度等情况，将由项目部汇报地暖项目指挥部，及时拿出处理意见，及时采取措施，及时采取机动人力，材料增减调配；保证机动处理结果达到：避免人力成本浪费；避免增加劳动强度；保证达到甲方要求；不致影响整体进度计划的效果。
4、加强施工各方的协调、配合工作，尤其是需要全力配合土建总包单位施工，地暖施工进度计划应同土建总体施工进度计划相吻合，确保对土建混凝土填充层施工配合工作到位，以保证土建总体施工进度计划得以顺利实施，如此也确保了地暖分包方工程的顺利实施。
5、在施工中的每一个阶段均要求技术人员严格、及时的履行工程各项报验手续与技术资料存档工作，做到完成一项办理一项，加强工作效率，使得工程进行的有章有法。
6、严格执行现场材料管理制度，从施工组长到施工队长直至材料员进行层层把关，要求材料员加强对现场材料使用、剩余情况，库管员材料领发制度执行情况进行认真检查，作到发现问题及时汇报处理，避免施工材料丢失与浪费，将材料成本控制在最合理的范围之内。
7、严格按工程资金需求计划合理调拨使用，严格控制资金流向，确保做到专款专用，确保材料及时到位，确保人工工资按期如数发放，避免因人工工资问题产生人心不稳因素，从面降低工作效率影响工程正常运营的情况发生。
8加强施工人员管理工作，确保执行施工作息时间，降低劳动强度。并积极主动为职工解决难题，做好思想工作，鼓舞士气，让全体施工人员都以高涨的工作热情投入到施工工作中去，并按日定额考核，平衡劳动强度。
采取以上各项措施来提高工作效率、平衡工作强度、控制材料成本、确保施工质量、缩短施工工期，最终方可达到降低施工成本之目的。
第八章 工程质量评定等级及保证措施
一、工程质量评定等级
1、质量方针：质量第一、信誉第一、用户至上。
2、质量目标：地板辐射采暖施工力保验收合格率100%，与土建总包单位紧密合作，争取优良工程。
二、工程材料质量保证措施
1、地板辐射采暖工程所有材料均采用汽运到场，根据工程进度计划制定发货清单，装车时需采取减震措施，材料到场时由材料管理员负责监督卸货，点验完毕后办理交接手续，要求地暖管道系统材料装卸时不得抛、摔、滚、拖，避免接触油污。
2、本工程所用材料均经甲方封样验收批准使用。
3、严格执行的工程材料管理制度，保证现场到位材料的质量，并及时履行每一次的材料进场检测手续。
4、及时履行每一次的材料进场报验手续。
三、工程施工质量控制保证措施
1、所配备的工程项目部全体管理人员全部具备三年以上地板辐射采暖工程管理经验，工作业绩均达百万平方米以上；全体施工人员全部具备三年以上地板辐射采暖工程施工经验，施工业绩均达百万平米以上，在经培训合格，经全面技术、质量、安全交底后上岗。
2、严格按审批后的施工组织设计组织施工。
3、严格履行工程各项报验手续
4、严格按施工图及相关技术文件要求施工，严格执行国家施工规范及现行工程技术规范。
4.1加热管按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管保持平直，管间距的安装误
差不应大于10mm。加热管敷设前，对照施工图纸核定加热管的选型、管径、壁厚，并检查加热管外观质量，保证管内部没有杂质。加热管安装间断或完毕时，敞口处随时封堵。
4.2加热管道弯曲半径不应小于6倍管径。
4.3在地暖管安装过程中，需要增设接头时，应根据加热管的材质，采用热熔或电熔插接式连接或卡套式、卡压式铜制管接头连接，并做好密封。
4.4加热管弯头两端设固定卡；加热管固定点的间距，直管段固定点间距为0.5—0.7m。弯曲管段固定点间距为0.2—0.3m。
4.5当地面面积超过30㎡或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝，伸缩缝宽度不应小于8mm。
。
5、作好施工质量保证资料及各项技术资料的存档，以备工程竣工验收。
6、严格执行项目部管理制度，执行绩效考核与定额考核，确保工程质量与进度。
第九章 施工技术及安全保证措施
- 施工技术保证措施
1、工程项目总工及各楼技术负责人全部具备五年以上地板辐射采暖工程管理经验，并具备有工程师以上职称。
2、由项目总工对整体工程技术进行全局控制，由各楼技术管理人员直接负责本区工程技术工作，要求开工阶段样板间制作过程中，同甲方、监理明确施工工艺、全部技术要求，并由甲方以书面文件下发至地暖项目指挥部，由项目总工向各楼技术员进行统一技术交底，再由各楼技术员在本区进行全面技术交底，并落实到位；中间施工阶段所发生的工程技术变更情况均要求按以上程序予以执行。
3、施工技术工作要求做得有章有法，严格按照施工技术管理制度规定实施工作，确保各阶段、各项技术资料的完整；确保各阶段、各项报验手续办理及时；确保各阶段、各项送检手续办理及时；确保各阶段质保资料填报及时、存档完整；确保各项手续齐全等。
4、技术员的技术交底工作要求层层落实，直至施工人员，责任到人；要求进行巡回检查，对未能及时、准确的落实技术措施的情况及时进行处理，并按管理制度规定即时处罚，以确保施工技术措施得以准确、顺利实施。
5、技术员的技术资料工作由1名资料员协助完成（工作量较大的情况下由项目经理进行临时调配），以确保顺利完成工作。
6、严格执行项目部管理制度，执行绩效考核，确保工程质量与进度。
二、安全生产保证措施
1、严格执行国家颁布的《 建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑机械使用安全技术规程》和《建筑施工现场临时用电安全技术规程》，做好施工操作中的安全工作。
2、施工人员在开始施工前，由安全员指导，对设备、工、机具的安全性能和接电及其它相关设施的安全情况进行仔细检查，如有隐患需经整改后方可作业。
3、所有施工人员进入现场均要求统一着装、佩戴安全帽。
4、服从土建总包单位制定的现场安全生产规定，由施工组长到施工队长再到安全员，对施工现场的安全生产管理进行层层把关，杜绝安全隐患的发生，由安全员巡视整个工地的安全生产情况，严格执行现场管理制度，做到发现问题及时处理，对违背制度的责任人进行相应处罚。
5、由安全员定期发放劳保用品，加强劳动保护。
6、实行每日例会制度，除做好当天施工总结、第二天工作安排、编写施工日志外，还要做好安全生产工作总结，挖掘隐患，提前处理。
7、由安全员定期开展安全培训，以提高员工的整体安全意识，并由项目部定期组织进行全面检查与随机抽查。
第十章 现场文明施工保证体系及措施
1、对全体施工人员于进场前进行安全、文明施工岗前培训，经培训合格，方可进现场施工。
2、全体项目部成员均要求统一着装，佩带安全帽上岗。
3、全员实行军事化管理，施工期间工作人员必须服从直接上级的指挥与调派，对不服从安排以至影响施工的责任人进行严肃处理；施工间歇阶段加强思想教育及个人问题的及时处理工作，确保施工人员的士气，使规章制度的遵守情况达到较为理想的效果。
4、施工完毕清理现场要求做到干净、彻底，做到工完场清，做好文明施工。
5、在每日例会上对每日文明生产检查情况进行通报，做好动员工作，指出问题以避免日后发生。
6、严格履行现场管理制度，对影响施工安全作业与文明施工的责任人，由安全员根据情况的轻重执行相应处罚，并由项目部定期组织进行全面检查与随机抽查。
第十一章 环保与环卫管理
1、要求地暖管道施工，由各施工组组长负责进行各组的工完场清工作，并要求清理彻底，清理顺序：施工楼层—楼间临时堆放点—工地固定垃圾堆放场，要求做到工序随完随清，每日必清；由巡检员检查完成情况汇报施工队长，并由施工队长直接全面负责，并由项目部定期进行全面检查与随机抽查。
2、要求隔热层施工，由各施工组组长负责进行各组的工完场清，并要求清理彻底，清理顺序：施工楼层（包括楼间临时水泥堆放场）—楼间临时堆放点—工地固定垃圾堆放场，要求做到工序随完随清，每日必清；由巡检员检查完成情况汇报施工队长，并由施工队长直接全面负责，并由项目部定期进行全面检查与随机抽查。
3、经检查，对不遵守环卫管理制度规定的施工组、责任人即时处罚。
4、严格按现场的作息时间规定组织施工，避免超时施工产生的噪音影响周边环境，产生不良的社会反响。采取在施工时间段内根据施工任务的执行情况，合理、机动的调配人力以确保实现日定额如期完成的措施，确保了环保制度得以执行。
5、在每日例会上对每日环卫、环保检查情况进行通报，指出问题以避免日后发生，做好动员工作，号召全体人员为创造一个整洁、有序的施工现场环境做出努力。
6、积极进行废物治理和利用，减少环境污染，并由地暖项目指挥部调派专人于现场进行职业病、多发病及慢性病防治工作。
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