目 录
第一章 编制总则
1.1 编制说明 ………………………………………………………………6
1.2 编制依据 ………………………………………………………………6
1.3 编制原则 ………………………………………………………………6
第二章、工程概况
2.1 工程概况 ………………………………………………………………8
第三章、施工准备及部署
3.1 施工准备工作 …………………………………………………………10
3.1.1 技术准备 ……………………………………………………………10
3.1.2 物资、劳动力组织准备 ……………………………………………11
3.1.3 施工现场准备 ………………………………………………………12
3.1.4 降低成本的措施 ……………………………………………………12
第四章 主要部位施工方法
4.1 施工顺序及施工方案 …………………………………………………13
4.1.1 工程总施工顺序安排 ………………………………………………13
4.1.2 工程总施工走向和施工方案 ………………………………………13
4.2 主要部位施工方法 ……………………………………………………13
4.2.1 测量定位 ……………………………………………………………13
4.2.2 施工外脚手架 ………………………………………………………15
4.2.3 土方工程 ……………………………………………………………15
4.2.4 基础施工及土方回填 ………………………………………………17
4.2.5 模板工程施工 ………………………………………………………17
4.2.6 钢筋工程施工 ………………………………………………………19
4.2.7 混凝土工程施工 ……………………………………………………21
4.2.8 砌体工程施工 ………………………………………………………23
4.2.9 装饰装修施工方案 ………………………………………………27
4.2.10 门窗安装 ………………………………………………………… 28
4.2.12水、电安装 ……………………………………………………… 30
第五章 施工进度计划
5.1 施工进度计划 ………………………………………………………32
5.1.1 工期计划……………………………………………………………32
5.1.2 工期控制……………………………………………………………32
5.2 工期安排控制…………………………………………………………32
5.3 标准层结构施工进度…………………………………………………32
5.4 施工网络进度计划图…………………………………………………33
第六章 现场平面布置
6.1 生产设施………………………………………………………………34
6.2 临时生活设施…………………………………………………………34
6.3 平面布置要求…………………………………………………………34
6.4 施工临时供水供电线路………………………………………………35
6.5 施工总平面图…………………………………………………………36
第七章 施工组织机构和施工人员安排
7.1 管理机构………………………………………………………………37
7.2 项目部主要管理人员…………………………………………………39
7.3 施工队伍的组建………………………………………………………40
7.4 主要施工劳务人员安排计划表………………………………………40
第八章 主要施工机具安排计划
8.1 施工机具的选择………………………………………………………42
8.2 主要机具使用计划……………………………………………………43
第九章 工程材料的采购和进场计划
9.1 材料采购及准备………………………………………………………44
9.2 主要材料需求表………………………………………………………44
第十章 保证工期、质量、安全和文明施工主要措施
10.1 工期保证措施………………………………………………………48
10.1.1 组织措施…………………………………………………………48
10.1.2 管理措施…………………………………………………………49
10.1.3 具体措施…………………………………………………………50
10.2 工程质量保证目标及措施…………………………………………50
10.2.1 工程质量保证目标………………………………………………50
10.2.2 保证质量措施……………………………………………………50
10.2.3 工程半成品和成品保护措施……………………………………65
10.3 安全生产保证措施…………………………………………………67
10.3.1 安全管理…………………………………………………………67
10.3.2 高空及立体交叉作业的防护……………………………………68
10.3.3“三宝”、“四口”防护 ………………………………………71
10.3.4 塔吊安全防护措施………………………………………………71
10.3.5 其它施工机具安全防护措施……………………………………72
10.4 文明施工的主要措施………………………………………………72
10.4.1 文明施工计划……………………………………………………72
10.4.2 全文明施工保证措施……………………………………………72
10.4.3 减少扰民降低环境污染和噪音的措施…………………………76
第十一章 防治“传染性”疾病的主要措施
第十二章 季节性施工保证措施
12.1 雨季施工措施………………………………………………………78
12.2 冬季施工措施………………………………………………………79
第十三章 与监理的配合措施
第十四章 消防、保卫措施
14.1 消防措施……………………………………………………………81
14.2 现场保卫与现场管理措施…………………………………………81
第十五章 对用户服务承诺
15.1 对用户的承诺………………………………………………………82
第一章 编制总则
1.1 编制说明
本施工组织设计是根据建设单位发给的本工程设计图纸、招标文件、投标答疑及施工现场考察情况，按国家颁布的建筑安装工程施工质量标（GB50300-2001）及现行验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。
1.2 编制依据
1.2.1 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。
1.2.2 本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。
1.2.3 现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；
1.2.4 相关的工艺标准和工法。
1.3 编制原则
1.3.1 坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司《质量手册》 “精心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针，进行科学组织、科学管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。 确保质量：实行全面质量管理，实行项目依法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。 保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工（240个日历天）。 确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。
降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。
1.3.2 认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查， 取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。
1.3.3 保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备作好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。
1.3.4 遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施， 减少环境污染，降低噪音，杜绝传染病。
1.3.5 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
1.4 本工程采用的技术规范
1.4.1 技术规范：
国家现行建筑安装工程施工规范及质量验收标准（注：如国家对下列规范、标准有修改的，则采用最新规范、标准）。
- 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
- 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
- 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
- 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002
- 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002
- 《建筑体面工程施工质量验收规范》GB50209—2002
- 《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
- 《建筑电气安装工程质量验收评定标准》GB50303—2002
- 《钢筋焊接头试验方法》JGJ/T27—2001
- 《建设工程施工现场供电用电安全规范》GB50194—93
- 《建筑物防雷设计规范》GB50057—94（2000版）
- 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001
- 工地地理位置、交通和现场勘察情况
- 本公司的技术素质、施工能力及IS09001质量保证体系
- 以及适用于本工程施工质量验收的所有国家最新规范标准等
第二章、工程概况
2.1 工程概况
本工程为民用住宅楼，位于攀枝花市仁和区太平乡花山安置点，总建筑面积约6165 平方米（二幢），六层，砖混结构，计划投资4572467元。
承包方式：包工包料
质量要求：符合建筑工程施工质量验收标准（GB50300-2001）
工期要求：XXXX 年X 月X 日开工
XXXX 年X 月X 日竣工
总日历天数240 天
建筑主要装修如下：
2.1.1结构设计
本工程抗震设防烈度为七度设防，建筑物类别：三类；耐火等级为Ⅱ级，耐久年限50年。
2.1.2给排水、电气设计
给排水设计包括室内给排水 、空调冷凝水 、室内给水系统 、普通消防系统等内容。
2.1.3基础部分
本工程住宅楼：毛石混凝土条形基础，设地梁。
2.1.4 建筑部分
地面设为水泥砂浆楼地面，地面做法为20mm 厚1：2 水泥砂浆抹面压实，楼梯做法为20mm 厚1：2 水泥砂浆抹光。
外墙装饰为20 厚1：2 水泥砂浆（内掺5％防水剂）抹平，外墙为三色外墙砖和豆黄色外墙面砖。底层窗台线以下外墙为蓝灰色文化石。
内墙及室内天棚装饰为10mm 厚1：1：4 混合砂浆抹面，楼梯间墙面为为9mm 厚1：1：6 混合砂浆粉光，厨卫墙面20mm厚1：2防水砂浆打底。
屋面做法：SBS 防水卷材屋面。
门窗：外窗选用白色塑钢窗，玻璃为中空玻璃。
2.1.5 结构部分
墙体选用页岩砖砌筑，±0.000 以下采用M10 水泥砂浆砌筑，±0.000 标高至3.000 标高采用M10 水泥砂浆砌筑，3.000 标高以上采用M10 混合砂浆砌筑。
钢筋选用HPB235（φ）、HRB335（Φ）级热扎钢筋。
结构层层设置钢筋混凝土圈梁，屋面板厚度为120，厨卫处均为100 厚度现浇板。
第三章 施工准备及部署
3.1 施工准备工作
3.1.1 技术准备
1.熟悉设计图纸：根据建设单位提供的图纸，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参与图纸会审，并做好会审记录。
2.编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸， 列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为各阶段的工程进度计划提供依据。
3.在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。
4.按总平面图的要求，到施工现场复测出建筑物的精确位置， 引出主要有关轴线，设置并保护好轴线控制网及标高控制点，办理测量放线手续，保证顺利放线定位。
5.根据阶段施工进度安排，提前向试验机构申请砼和砂浆配合比，按设计要求做好砼的配比试验工作，并及时向班组交底。
6.资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。
3.1.2 物资、劳动力组织准备
1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。
2.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划， 分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。
3.对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。
4.根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间，做好各种材料的检验、化验工作。
5.选择合格供应商，组织好货源，以“价谦物美”、“货比三家”为原则进行采购，把好材料关。对一些特定的材料在建设单位、监理单位认可该材料样品后进行采购。
3.1.3 施工现场准备
1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点及座标点的移交工作。
2.现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。
3.1.4 降低成本的措施
1.实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。
2.做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。
3.在材料管理上抓好如下几点：
（1）严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。
（2）材料进场坚持验质、计量、记帐。
（3）加强现场材料管理，作好材料回收工作 。
（4）经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准， 也是检验施工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。
（5）根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，合理使用资金。
第四章 主要部位施工方法
4.1 施工顺序及施工方案
4.1.1 工程总施工顺序安排
本着先地下，后地上，先由下向上，待主体封顶后，再由上向下进行施工的原则。其中脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工贯穿于整个土建施工过程中，从土建施工基础开始，水、电分部施工就跟随土建进行预埋、预留，当主体结构封顶后，即进入全面安装阶段，直到竣工调试，不占用工期。 整体施工顺序安排：场地平整、临设搭设→基础施工→回填土→砖砌体、上部结构→装饰工程、屋面工程→拆架→室外工程→清理交工。
1、基础工程
土方开挖→人工清槽平整基底→地基验槽→测量放线→基础→ 地梁→养护→回填。
2、主体结构工程
（1）.砌体施工：
清理→放线→立皮数杆→砌筑墙体、墙内埋管→修整→验收。
（2）.钢筋砼结构：
放线→复核→施工缝处理→柱绑扎钢筋→验收→柱、梁、板封模→施工缝处理→梁、板绑扎钢筋→验收→砼浇筑→养护。
3、室内装饰
结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→管道试压→楼面装修→墙面及顶棚面层装修→安门、窗扇、油漆→灯具、洁具安装→调试→做地坪→清理→交工
4、外墙及室外装饰
结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→面层→清理→拆外架→室外工程（含散水等）→清理及场地复原→交工。
4.1.2 工程总施工走向和施工方案
1、合理安排施工现场的每道施工工序。
在主体施工时，垂直层层向上流水作业，在各自的单元组合中组织详细的流水施工，主体工程在建设单位和质检部门验收后，即可进行装饰施工，以及楼地面的施工。为了确保按照计划如期完工， 装饰阶段将准备投入大量人力分单元依次施工。
2、主要垂直运输设备的布置
塔吊布置在施工现场的两幢住宅楼中间， 对应于变形缝部位布置。
4.2 主要部位施工方法
4.2.1 测量定位
根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑主轴线的定位。
4.2.1.1 标高传递：
1.首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工过程现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。
2、利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量的点作为±0.000 以上层的起始标高引测点。标高引测点的相对标高均统一采用+0.50m。
3.±0.000 层以上的标高引测采用30m 钢尺向上引测，引测时， 用钢尺沿垂直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（+） 米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高的+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。
4.2.1.2 轴线测设：
1.根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。
2.在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法， 将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。
3.在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明设测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时， 必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。
4.2.2 施工外脚手架
本工程采用钢管扣件脚手架，本工程最高楼层标高25.2m，依据规范，立杆横向间距1.2m，纵向间距1.2m，大横杆步距1.8m。外立杆高出平屋面1.2m，垂直允许偏差在1/200 内。 搭设好的外架外侧用尼龙密目安全网及竹笆作双重安全保护， 部分悬挂彩条布进行封闭，避免坠物、灰尘对周边环境的影响。
外架所用材料须符合规范要求，并严格按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀撑等安全保险装置（施工时编制详细的单项施工方案）。
4.2.3 土方工程
本工程基础土方及施工场地多余的土方开挖均采用机械开挖、人工辅助的方法进行。
4.2.3.1 资料收集：
土方开挖之前需收集的资料主要有：地质勘探报告、地下管线资料，根据上述资料查明工程地质水文、地上管线、等实际情况， 编制确定开挖路线、开挖方法等并编制详细的土方施工方案及基坑防护方案。
4.2.3.2 土方开挖：
土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。 建筑物的位置和场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。
采用机械开挖，人工配合的方法进行。现场先用WY—100 型反铲挖掘机1 台，运土距离按根据建设单位指定的地点计算，配置自卸汽车4 台，可以满足施工要求。
土方开挖时必须密切配合测量放线，严格控制标高、几何尺寸， 严防超挖、少挖现象，机械开挖时，坑壁、坑底、基坑边及地梁壁、底均应留出200～300mm 土层由人工修整； 夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。 基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底， 不得扰动基地。 基础清底完毕后，及时组织建设单位、设计院、质监站、监理等部门验收，合格后立即进行砼垫层施工。
开挖出来的土方应作及时清理。先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需回填部分尽量不外运，等按要求回填后，才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资。多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。 土方工程不宜在雨天进行。
4.2.3.3 排水措施及环境保护
场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域四周设排水明沟，用水泵把基坑基槽内的水抽至排水明沟后，排至城市污水系统。 在施工现场主要出入中及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车辆须冲洗干净方可进入城市道路。运土车辆要设篷布进行覆盖。
4.2.4 基础施工及土方回填
4.2.4.1 基础施工
本工程基础采用条形基础。
基坑开挖完毕后，现场验槽然后方能施工基础。
施工重点如下：
1.基础施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。
2.砼浇筑前应将模板内杂物清除干净，并浇水湿润模板。
3.基础砼施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正砼施工中出现的模板变形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。
4.砼施工完毕6 小时内即开始淋水养护，温度高时，应立即用草包覆盖浇水养护，砼养护不少于7 天，养护由专业班组定人、定时专职进行。
4.2.4.2 回填土
砖基础施工完后，进行四周回填土，回填工作要求：
1.回填材料采用粘性土，预先对土的含水率进行试验，使其含水率控制最佳含水率在允许值之内。
2.坑槽四周内不得有积水、淤泥、建筑垃圾。
3.控制每层填土厚度不超过300，将土铺平后，用蛙式打夯机压实。
4.每层施工完毕，进行环刀取样试验，压实系数不小于0.9 后方进行下一层的施工。
4.2.5 模板工程施工
本工程规则结构采用钢模板，对于异形结构采用木模板。
4.2.5.1 施工准备
脱模剂：采用甲基硅树脂、水性脱模剂等。
作业之前要弹好楼层的轴线、模板边线、模板检查线及标高， 模板底部的砂浆找平层已经抹好。
4.2.5.2 操作工艺
1.安装模板
（1）本工程采用钢模，整体支撑系统采用钢管脚手排架。施工时使用平整、无扭曲的模板，在安装前，操作人员应先熟悉图纸及模板组拼图，并按照组拼图放样下料，要求尺寸准确、拼装简易， 安装时应拼接平整、接缝严密、接缝处不应漏浆。模板及其支架支设一定要合理并安、拆方便，具有足够的承载能力、刚度和稳定性， 能可靠地承受新浇筑砼的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的活荷载，注意钢模使用前要涂刷隔离剂，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不能采用，严禁隔离剂沾污钢筋及砼接槎处。模板的缝隙采用海绵或油毡填堵，以免砼浇注时漏浆。
（2）现浇板施工时要注意模板的平整度，梁板交接处接缝要严密，安装上层模板及其支架时应符合下列规定：
①下层现浇板应具有承受上层荷载能力或加设支架支撑；
②上层支架的立杆应对准下层支架的立杆，并铺设垫板。同时还注意厨房、卫生间等低于楼面部分模板的标高；预埋件和预留洞位置。
（3）构造柱模板要求自下而上每隔1.5 米留进料口、振捣孔和底部清扫孔，防止砼离析，以提高振捣质量。
（4）固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。支设柱模时，一定要按图纸及规范要求，留设墙体拉结钢筋，拉结钢筋可采用穿模固定或用100 长大直径钢筋头预埋在柱模内侧箍筋外侧，但必须绑扎牢固，位置准确，并留出明显记号便于查找。
（5）全面检查：模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直， 检查扣件、螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密，柱子、梁截面尺寸、支撑结构是否符合要求等。 浇灌混凝土时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。
2.拆除模板
执行拆模申请制度，并有拆模混凝土试验报告。梁、板模板， 可根据强度发展情况，先拆侧模，后拆顶板模板。 模板拆除时，应根据现场留置的同条件养护试块的强度决定， 底模，阳台等悬挑构件须等强度达到100% 方可拆除，现浇板须待强度达到75%方可拆除；侧模拆除应不致引起砼表面缺棱掉角，同时应做到：上层楼板浇砼时，下层梁板的模板支撑不得拆除，再下一层的模板须保留一部分。
4.2.6 钢筋工程施工
本工程钢筋的加工、焊接和绑扎严格按照设计图纸、会审记录和国家颁布的现行施工及验收规范进行施工。楼支构件坚向钢筋用电渣压力焊。钢筋的焊接长度、搭接长度和锚固长度要符合设计和现行规范要求。
4.2.6.1 钢筋的供应
钢筋的质量采用双控，即从合格的供应商采购钢材，且要有出厂合格证并进行性能试验，合格后方可用到工程上。本工程所有的钢筋由公司材料科进料，要严格把好质量关。材料科应根据项目部提供的钢筋要料计划，在甲方代表检验认可的情况，方可进入施工现场。
4.2.6.2 钢筋的加工
1.本工程的钢筋加工采用现场加工配料的施工方法。钢筋在加工前，应做好以下工作：
（1）钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格；
（2）钢筋经除锈、调直，钢筋焊接经试验合格； 钢筋加工作业棚已搭好，各种设备已就位并经调试符合有关规定，满足施工需求；
（3）作业人员经技术培训，熟悉操作规程，有娴熟的技术，作业人员熟悉施工图和配料单；
（4）管理人员已对作业人员进行口头和书面交底；
（5）各种规格的钢筋已按材料计划进场并堆放、标识、整齐； 加工作业棚有良好的通风、照明。
2.钢筋在加工过程中应注意以下几个问题：
（1）按有关规范要求进行加工，加工好的半成品符合规范要求；
（2）先施工的，先加工，后施工的，后加工，先柱，后梁板。
（3）钢筋加工好后，按一根柱、一条梁、一块板的钢筋分堆绑扎，堆放整齐，一根柱、一条梁、一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含的各种钢筋规格、数量、形状、部位；
（4）异形钢筋应先放样，然后按大样加工；
（5）钢筋加工应尽量减少余料；余料应按指定位置堆放整齐；
（6）加工好的钢筋堆放场地应排水良好，避免雨水浸泡腐蚀钢筋；
（7）核对好钢筋钢号、直径是否与料单相符，相符后才能用于配料。
4.2.6.3 钢筋的绑扎
钢筋绑扎应按先柱子，后梁板的方法进行施工。钢筋绑扎前应做好以下工作：
1.绑扎工具齐备，扎丝和保护层混凝土垫块准备齐全。
2.已核对好钢筋半成品的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟料单相符。如有错漏，及时增补；
3.钢筋半成品已吊至施工部位；
4.已划出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正；
4.已向工人队伍交底，并熟悉图纸和料单；
6.施工顺序明确；
7.工作面上杂物已清理干净，工作面交接完成；
8.预留孔、洞已盖好，临边有安全防护；
4.2.6.4 钢筋的验收
在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋绑扎完成后，班组首先进行自检，确认无误后， 会同项目质安员和公司质检部门复检，如有问题，立即整改，整改完成后，才能填写隐蔽工程验收记录单，通知甲方、监理有关人员进行验收，由监理单位、甲方单位、施工单位三方签字盖章确认后进行工序交接，验收工作完成。 结构构件中的防雷系统钢筋，按设计图纸的要求焊接连通和留出测点及接地点。
4.2.7 混凝土工程施工
4.2.7.1 材料供应：
本工程采用自拌混凝土，浇捣的混凝土所用材料的采购，必须通过质量检验、价格对比、供货能力分析，择优评选分供方。经主管领导审定后，作为合格分供方，并建立分供方档案。
4.2.7.2 混凝土配合比
本工程的混凝土的砼配合比由项目部提出申请计划，由攀枝花市质量检测站试验室提供配合比，严禁套用配合比。
4.2.7.3 混凝土的搅拌和计量
本工程采用自拌砼。
砼水泥、砂、石均采用镑秤进行计量，从根本上解决砂、石计量不严的弊病；水的计量由搅拌机上的微电脑自动控制器自动控制进水量；外加剂等事先制作标准量器，随用随取。
4.2.7.4 混凝土的运输
砼的垂直运输主要采用塔吊，水平运输采用人力双轮车。
4.2.7.5 混凝土的浇筑、振捣
砼的振捣用插入式振动器平板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用于垂直振捣和斜向振捣两种方法，其操作方法要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振实而下面砼发生分层、离析现象；慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出孔。砼振捣的分层高度要严格控制在500mm 高度范围内柱与梁交接处等钢筋较密的部位用φ 30 小型振动棒振捣。楼板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层砼振捣密实、平整、最后刮平、搓毛。
4.2.7.6 混凝土的保养
砼在浇筑完12h 内加以覆盖并浇水养护。如果是高温天气，浇筑后2～3 小时即进行覆盖浇水养护，养护时间一般的砼不少于7 昼夜。
4.2.8 砌体工程施工
4.2.8.1 材料要求
页岩砖：页岩砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证和试验单。
水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告，应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月） 时，应复查试验，并应按试验结果使用。
砂：用中砂，并过5mm 筛孔。砂的含泥量不超过5%； 掺合料：用石灰膏时，熟化时间不少于7d，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。
4.2.8.2 作业条件
主体混凝土结构要经验收合格后。楼面弹好墙身轴线、墙壁边线、门窗洞口。
回填完基础两侧及房心土方。 在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆， 皮数杆的间距不大于6m，并准备好预检手续。 砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润。 随砌随搭好脚手架；垂直运输机具准备就绪。
4.2.8.3 施工工艺
1.砂浆采用机械搅拌。砌砖前，砖应提前1—2 天浇水湿润。
2.砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。各层卫生间周边，应在墙下先浇120 高200 宽的C25 素砼反边，再砌砖墙。
3.墙预埋管道洞、槽和其他预埋件应于砌筑时正确留出。
4.砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h 内用完； 水泥混合砂浆要在4h 内用完，气温高于30℃ 时要比常温提前一小时用完。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫干净。水平和坚向灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm 为宜。
5.墙体日砌筑高度不宜超过1.8m。雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠度要适当减少，收工时要将砌体顶部覆盖好。
6.外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑时确实不能同时施工的， 必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求埋设钢筋，或按构造要求，每隔500mm墙厚预埋一根φ6 钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于1000mm，末端弯钩900。
7.预留孔洞和穿墙管等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计要求留置，不得错放、漏放。
8.砌筑门窗洞口时，采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑（一般洞口宽比门窗实际尺寸大10～20mm）。
9.在砌筑砖墙前，要先将钢筋砼构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。砖墙与构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。
4.2.8.4 质量标准
1.主控项目
砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
砂浆品种和强度等级要符合设计要求。
砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。 外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎的做法必须符合施工规范的规定。
2.一般项目
砌体上下错缝；垛无包心砌法；每间无4 皮砖的通缝。 砖砌体接槎处，灰浆要密实缝，砖缝平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm 或透亮的缺陷不超过5 个。 预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。 构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。
4.2.9 装饰装修施工方案
4.2.9.1 内墙及天棚抹灰
1.抹灰是内墙装修的关键环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按中级抹灰控制，主要工序为阴阳角找方→设置标筋→分层赶平→修整，表面要求压光，洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观、无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象。必须经过有关部门进行结构验收合格后方可进行抹灰工序。
2.抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固， 连接处按设计要求嵌塞密实。应将过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道， 紧跟用1∶3 水泥砂浆分层补平。脚手架眼应堵严。管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1∶3 水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实。墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。
3.抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及平整度， 一般情况下，冲筋后约2h 左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，再用大杠找平，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处，墙顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面、踢脚及管道背后应及时清理干净。
4.2.9.2 水泥砂浆楼地面
本工程楼地面部分采用水泥砂浆面层，施工方法如下：
1.材料要求
水泥：标号要符合设计要求，有出厂合格证并经检验合格。 砂：用中砂或中粗砂合用，最大粒径不大于5mm，不得含有杂质，含泥量不大于3%。
2.作业条件
地面或楼面的砼垫层已按设计要求施工完成，砼强度已达到1.2MPa 以上。 室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经检查合格，地漏口已遮盖，并办理预埋预检手续。
各种立管和套管通过面层孔洞已用细石砼灌好修严。 顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。分格缝已按要求设置，地漏处已找好泛水及标高。 屋面已做好防水层，或有防雨措施。
3.工艺流程
清理基层→做标点→素水泥浆结合层一道→20 厚1∶2 水泥砂浆找平层。
4.操作工艺
清理基层：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d 浇水湿润，表面积水要排除。 冲筋、贴灰饼：根据墙面弹线标高，用1：2 干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼。有坡度的地面要向地漏一边放坡。如局部厚度薄于10mm 时，要调整其厚度或将高出的局部基层凿低。
铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼干硬后再铺抹砂浆，则要随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。
找平、压实：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时要用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压产至出浆为止。如局部砂浆过干，可用稍微洒水加浆；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1：1 干水泥砂浆来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。
二遍批抹：在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。如面层要进行二次装修时，则用木抹子抹压至表面平整。
养护：面层压光后24h 内，铺锯末或草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于14d。
4.2.9.3 质量标准
1.主控项目
砂浆所用水泥、砂的材质，必须符合设计要求和有关标准的规定。 水泥砂浆面层的强度（配合比）和密实度，必须符合设计要求和施工规范的规定。 面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。
2.一般项目
面层表面清洁，无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。 地漏和面层排水坡度要符合设计要求，不倒泛水，无渗漏、无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。 踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部如有空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于两处。
4.2.10 门窗安装
4.2.10.1 材料要求
门窗的规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。
防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂连接板等要符合设计要求和有关标准的规定。
进场前要先对门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的门窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。
4.2.10.2 作业条件
主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。 检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预见埋件的门窗洞口还要检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。如果不符合设计要求，要及时处理。
按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+500mm 水平线。检查门窗，如有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标、表面粗糙、变形及松动、外观色差较大者，不得使用。
4.2.10.3 施工操作工艺
1.划线定位
根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。并以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边要剔凿处理。 门窗的水平位置以楼层室内+500mm 水平线为准，向反量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。
2.防腐处理
门窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀门窗。 安装门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件、固定件等安装用金属零件最好用不锈件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀门窗。
3.门窗的安装就位
根据划好的门窗定位线，安装门窗框，并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。
4.门窗的固定
当墙体上没有预埋铁件时，可用射钉枪把门窗的铁脚固定到墙体上。
（1）门窗框与墙体间缝隙间的处理
门窗安装固定后，要先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。 如果设计未要求时， 可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，
外表面留5～8mm 深槽口填嵌嵌缝油膏，或在门窗四周外表面进行防腐处理后，填曲水泥砂浆或细石砼。
（2）门窗扇及门窗玻璃的安装：
门窗扇和门窗玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。 推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。
（3）安装五金配件
五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件要结实牢固， 使用灵活。
4.2.10.4 质量标准
1.主控项目
门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。
门窗框安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。
门窗框安装必须牢固；预埋件数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。
2.一般项目
推拉门窗关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。 门窗附件安装齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。
门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝， 填塞材料、方法符合设计要求。 门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整， 厚度均匀，无气孔。
4.2.12 水、电安装
4.2.12.1 水
1.给排水：管道坡度符合设计要求，承插接口环缝均匀，灰口平整光滑，养护良好。
2.卫生器具：位置标高符合设计要求和施工规范规定，接口严密平整牢固，器具放置平稳。
3.检查口、地漏
（1）在最低层和有卫生器具的最高层必须设检查口，中间层隔层设置检查口，有S 字弯的上部必须设检查口，检查口的高度净距地面为1m，检查口盖平整、严密。
（2）地漏安装平整牢固，低于排水表面50mm，外观接口处平整，四周无渗漏。
4.配电箱、消防箱、垃圾道口、上下水管与墙面顶棚接触的部位要用水泥砂浆填实，处理要精细，无污染。
4.2.12.2 电器安装
1.电器配管及管内穿线进入电气设备和器具的管口位置正确。补偿装置平整，管口光滑，护口牢固，与管子连接可靠。
2.加套的保护管在隐蔽工程记录中表示正确。
3.盒（箱）清洁无杂物，导线整齐，护线套齐全不脱落，接地支线走向合理，色标准确，刷漆后不污染建筑物。
4.导线明敷设间距一致，分支和弯头处整齐，接线盒位置正确， 盒盖齐全平整，导线进入接线盒或电气具等留有适当余量。
5.照明器具、开关、插座安装固定位置正确，表面清洁、排列整齐。
第五章 施工进度计划
5.1 施工进度计划
5.1.1 工期计划：
本工程自XXXX 年X 月X 日开工至XXXX 年X 月X 日竣工，工期总日历天数240 天。
5.1.2 工期控制：
本工程按240 个工日进行控制。本工程承建过程中，跨年度施工，所以对工期安排至关重要。采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程的特点分四个施工阶段， 即：基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段。给排水、消防、防雷、电照、设备安装与以上各
施工阶段进行交叉作业。
5.2 工期安排控制：
1.基础施工安排60 天。
2.主体施工按15天一层控制。
3.基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收；主体封顶时及时进行结构验收（主体施工至六层后开始验收一～五层结构）。
4.内装修阶段按60 天控制。
5.3 标准层结构施工进度：
标准层施工进度计划
5.4 施工网络进度计划图 :具体详见附图
第六章 现场平面布置
本工程场地各种设施在现场设置原则如下：
6.1 生产设施：
生产设施主要包括：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站、制作场地、堆放场地及各种机械设备等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场情况合理安排。
6.2 临时生活设施：
生活设施主要是职工宿舍、食堂、厕所等，为保持现场容貌整洁，各种生活设施拟采用砖木结构，内墙面抹灰刷白。厕所做成地砖地面或拼地砖地面。 各项设施具体布置情况详见附图15.1：“施工现场主体平面布置图”和“施工现场装饰平面布置图”。
6.3 平面布置要求：
大门：用砖砌成门柱，门用铁门，漆成黑色。 道路及地面：现场道路及地面均采用硬地坪。面铺碎石后浇100 厚C15 砼，其它裸露堆场院地面、加工场区地面平整夯实后浇注C15 砼8cm 厚。 除临时办公室、材料仓库、宿舍、食堂等，均用砖砌，顶盖石棉瓦，木门，办公室设砼地面。 临时厕所用砖砌筑，顶盖石棉瓦，设置木门、花格窗或百页窗， 地砖地面，设自动冲水装置。临时厕所采用封闭式化粪池。
围墙用砖砌筑，高度不少于1.8m，外立面抹灰刷白。
砂、石堆场在三个方向砌240 砖挡墙以增加堆放量及堆放场地的清洁。 施工现场沿建筑周边及道路两侧设排水沟及沉砂井，场地污水经沉砂井沉淀后由甲方指定点排出场外。沉砂井定期清理。 出入口处设临时洗车场，车辆须冲洗干净后方可出入。
6.4 施工临时供水供电线路
经计算本工程高峰期总用电量69.82kw。临时设施及照明假设为20 kw，根据用电总量的计算公式：
P 总＝1.1KΣP/COSφ K 取0.7 COSφ取0.75
P 总＝1.1×0.7×89.82/0.75＝92.22KVA
根据施工用电规范要求，施工现场选用的φ25 的主电源线能满足施工用电需要。 供电主干线选用BLV—3×25＋2×25 可满足用电要求。 施工用水主要是生产用水，经计算，采用DN50 主管可满足供水要求，此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵一台，以防临时断水及水压不足。
6.5 施工总平面图 （见附图）
第七章 施工组织机构和施工人员安排
7.1 管理机构
我公司实行二级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。 公司级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作， 公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作， 公司机关设立计划科、材料科、技术质量安全科等各处室，计划科负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。技术质量安全科负责施工生产的技术质量、安全教育和检查督促工作。
组织机构表
| 企业名称 | 四川翔宇建筑工程有限公司 | 法定代表人 | |||||
| 地址 | 邮政编码 | ||||||
| 成立时间 | 传真 | ||||||
| 资质等级 | 电话 | ||||||
| 营业执照号 | 取费证号 | ||||||
| 职
工 人 数 |
总人数 | 高级工程师 | 工程师 | 助理工程师 | 技术员 | ||
| 公司主要
业务概述 |
|||||||
| 组织机构图
（详见下表） |
|||||||
| 项目指挥部、项目经理部组织人员名单 | ||||||||||
| 职 务 | 姓 名 | 职 称 | 学 历 | 执业或职业资格证明 | 已经承担的主要工程项目 | |||||
| 证书名称 | 级别 | 证号 | 专业 | 原服务单位 | 现工作单位 | |||||
| 项目经理 | 工程师 | 项目经理 | 贰级 | 工民建 | 四川翔宇建筑公司 | |||||
| 技术负责人 | 高级工程师 | 高级 | 建筑 | 四川翔宇建筑公司 | ||||||
| 施工员 | 岗位证 | 中级 | 建筑 | 四川翔宇建筑公司 | ||||||
| 质检员 | 岗位证 | 中级 | 建筑 | 四川翔宇建筑公司 | ||||||
| 安全员 | 工程师 | 岗位证 | 中级 | 建筑 | 四川翔宇建筑公司 | |||||
| 材料员 | 岗位证 | 建筑 | 四川翔宇建筑公司 | |||||||
| 预算员 | 资格证书 | 建筑 | 四川翔宇建筑公司 | |||||||
7.2 项目部主要管理人员
工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目部， 负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程施工组织设计，按质、按量完成施工投标承诺和合同规定的任务。项目部设项目经理、工程技术负责人、施工员、质检员、安全员、核算员、材料员、文明施工管理员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。明确项目工程施工责任制，实行项目工程核算制，所
有项目管理制度，质量、安全等管理制度，管理网络等均公布上墙， 到岗到位，严格执行。 经慎重考虑，本工程的项目经理由我公司优秀项目经理×××
同志担任，该项目经理是我公司的优秀项目经理之一，有丰富的现场施工经验。
参与本工程施工的其他管理人员也均是我公司的业务骨干，多人被评为公司的先进工作者，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。
项目部管理机构人员名单如下：
| 管理人员名称 | 职称 | 职务 |
| 工程项目负责人 | ||
| 工程技术负责人 | ||
| 工程施工员 | ||
| 工程质量检查员 | ||
| 工程材料采购员 | ||
| 安全、文明施工检查员 | ||
| 工程取样员 | ||
| 工程测量员 | ||
| 工程造价管理 | ||
| 工程财务管理 | ||
| 工程计划统计管理 |
7.3 施工队伍的组建
以项目经理为首组织施工生产。在项目部的领导下，组建由各专业技术工种组成的施工队伍，上报公司有关部门审查并备案后， 全面负责施工的生产工作，特殊工种必须由持有效证书的专业技术工人组成。
7.4 主要施工劳务人员安排计划表
主体阶段劳动力需用量计划
| 序号 | 工种 | 人数 | 备注 |
| 1 | 模工 | 30 | |
| 2 | 钢筋工 | 30 | |
| 3 | 架工 | 30 | |
| 4 | 砼工 | 20 | |
| 5 | 机修工 | 6 | |
| 6 | 电焊工 | 6 | |
| 7 | 电工 | 4 | |
| 8 | 材料工 | 6 | |
| 9 | 普工 | 20 | |
| 10 | 抹灰工 | 40 | |
| 11 | 砖工 | 60 | |
| 12 | 测量工 | 2 | |
| 13 | 塔吊工 | 2 | |
| 14 | 管道安装 | 8 | |
| 15 | 水电安装 | 8 | |
| 合计 | 268 | ||
装修阶段劳动力需用量计划
| 序号 | 工种 | 人数 | 备注 |
| 1 | 木工 | 12 | |
| 2 | 砖工 | 20 | |
| 3 | 抹灰工 | 40 | |
| 4 | 机修工 | 2 | |
| 5 | 机操工 | 4 | |
| 6 | 电工 | 4 | |
| 7 | 水工 | 2 | |
| 8 | 电焊工 | 4 | |
| 9 | 油漆、涂料工 | 30 | |
| 10 | 材料工 | 6 | |
| 11 | 架工 | 20 | |
| 合计 | 142 | ||
| 注：本表不包括水电安装人员 | |||
技术准备
与本工程有关的技术标准、规范、规程：
1、钢筋焊接与验收规范（JGJ18-96）
2、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
3、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
4、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
5、监制施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
7、组合钢模板技术规范（GBJ214-89）
8、建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
9、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
第八章 主要施工机具安排计划
8.1 施工机具的选择
根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划， 为组织运输和确定机具停放场地提供依据。
1.场内运输机械及运输方式：
本工程主体施工阶段选用1台塔吊作为场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般铁斗车，楼层内的水平运输采用铁斗车。
2.挖土设备：
施工现场的基础土方及施工场地多余的土方用反铲挖掘机开挖，现场配备斗容量1m³的反铲挖掘机1 台，进行场地土方及基槽、基坑的开挖。土方运距按甲方指定地点。 土方开挖时要准备数量充足的水泵进行基坑基槽排水，防止基槽被浸泡。
3.搅拌设备：
本工程采用现场集中搅拌。现场设1 个集中搅拌站，搅拌站内设1 台混凝土搅拌机和2 台砂浆搅拌机。水泥及砂石的计量系统用2 台镑秤计量。
4.钢筋机械：
现场设1 个钢筋加工棚，在钢筋棚内设1 条生产线，钢筋弯曲机、卷扬机和钢筋切断机各配1 台。 本工程的钢筋焊接主要采用电弧焊，现场设2 台交流电焊机。
5.木工机械
本工程的钢筋砼楼板模板主要采用胶合板，现场配2 台木工小圆锯，可满足施工要求。
6.其它机械：
其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。
8.2 主要机具使用计划
主要机械设备计划表
| 序号 | 机械设备名称 | 型号 | 规格 | 数量 | 国别
产地 |
制造
年份 |
额定功率（kw） | 生产
能力 |
备注 |
| 1 | 反铲挖土机 | WY-100 | 中国山东 | ||||||
| 2 | 打夯机 | HW-20A | |||||||
| 3 | 塔吊 | 315 | |||||||
| 4 | 钢筋弯曲机 | GW-40 | |||||||
| 5 | 钢筋切断机 | GJ40-1 | |||||||
| 6 | 交流弧焊机 | BX-330 | |||||||
| 7 | 砼搅拌机 | JZC350 | |||||||
| 8 | 砂浆搅拌机 | HJ-200 | |||||||
| 9 | 插入式振动器 | ZX-50 | |||||||
| 10 | 平板式振动器 | ZW-5 | |||||||
| 11 | 木工小圆锯 | 300 | |||||||
| 12 | 潜水泵 | QY25 | 4 | ||||||
| 13 | 水准仪 | 1 | |||||||
| 14 | 电子经纬仪 | 1 | |||||||
| 15 | 钢尺 | 50m | 3 |
第九章 工程材料的采购和进场计划
9.1 材料采购及准备
1.根据施工进度计划安排好各种材料进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。
2.定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。
3.做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥、钢材要按规定取样做力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂在加工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不符合指标坚决不允许进场使用。
4.进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。
5.钢材我公司实行公司与项目部双重把关制度，除选择信誉好的厂家外，而且必须有出场合格证，原材检测报告，并经现场取样送市检测中心试验合格后方可使用。
9.2 主要材料需求表
9.3.1 土建主要材料计划表
| 序号 | 材料名称 | 单位 | 数量 |
| 1 | |||
| 2 | |||
| 3 | |||
| 4 | |||
| 5 | |||
| 6 | |||
| 7 | |||
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| 9 | |||
| 10 | |||
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| 12 | |||
| 13 | |||
| 14 | |||
| 15 | |||
| 16 | |||
| 17 | |||
| 18 | |||
| 19 | |||
| 20 | |||
| 21 | |||
| 22 |
9.3.2 水电安装材料用量计划表
| 序号 | 材料名称 | 单位 | 数量 |
| 1 | |||
| 2 | |||
| 3 | |||
| 4 | |||
| 5 | |||
| 6 | |||
| 7 | |||
| 8 | |||
| 8 | |||
| 10 | |||
| 11 | |||
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| 13 | |||
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| 16 | |||
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| 19 | |||
| 20 | |||
| 21 | |||
| 22 | |||
| 23 | |||
| 24 |
9.3.3 门窗及构件表
2#楼
| 类别 | 图纸代号 | 宽×高 | 材质 | 数量 |
| 门 | M-1 | 1500×2100 | 钢质电子防盗门 | 2 |
| M-2 | 1000×2100 | 钢质防盗门 | 24 | |
| M-3 | 900×2100 | 套装实木门 | 72 | |
| M-4 | 900×2100 | 白色塑钢推拉门 | 24 | |
| M-5 | 900×2100 | 白色塑钢平开门 | 24 | |
| M-6 | 700×2100 | 白色塑料门带百叶 | 48 | |
| M-7 | 900×2100 | 简易防盗门 | 2 | |
| 窗 | C-1 | 2400×1500 | 白色塑钢推拉窗 | 24 |
| C-2 | 1500×1500 | 白色塑钢推拉窗 | 24 | |
| C-3 | 1200×1500 | 白色塑钢推拉窗 | 48 | |
| C-4 | 900×600 | 白色塑钢推拉窗 | 48 | |
| C-5 | 1500×1200 | 白色塑钢推拉窗 | 12 | |
3#楼
| 类别 | 图纸代号 | 宽×高 | 材质 | 数量 |
| 门 | M-1 | 1500×2100 | 钢质电子防盗门 | 3 |
| M-2 | 1000×2100 | 钢质防盗门 | 36 | |
| M-3 | 1800×2400 | 套装实木门 | 36 | |
| M-4 | 900×2100 | 白色塑钢推拉门 | 108 | |
| M-5 | 900×2100 | 白色塑钢平开门 | 36 | |
| M-6 | 700×2100 | 白色塑料门带百叶 | 36 | |
| M-7 | 900×2100 | 简易防盗门 | 3 | |
| 窗 | C-1 | 1200×1500 | 白色塑钢推拉窗 | 144 |
| C-2 | 600×1500 | 白色塑钢推拉窗 | 36 | |
| C-3 | 1500×1200 | 白色塑钢平开窗 | 18 | |
第十章 保证工期、质量、安全和文明施工主要措施
10.1 工期保证措施
为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完成全部施工任务， 尽快发挥投资效益，本工程拟采用三项有效的保证措施。
10.1.1 组织措施
成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。详见“施工组织机构和施工人员配备”。
10.1.2 管理措施
1.物资落实：
开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。
（1）劳动力落实：
安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我公司的基本力量，全公司范围内统一调配， 在专业工种和劳动力需要等方面，满足现场施工需要。
（2）机械落实：
现场工程材料和半成品的垂直运输以1 台塔吊为主， 公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度，详见 “拟进入本工程机械设备计划表”。
（3）措施落实：
为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行“三定期奖”的承包办法。 在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬， 以旬保月，确保总工期按计划完成。管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时必须采取有力措施，及时补回来。保证网络计划的实现。
10.1.3 具体措施
本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，采取有效保证进度措施，具体如下：
10.1.1.1 材料管理措施：
1.图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量验收手续。
2.进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。
（1）人力管理措施：
按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。 现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。 加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。
3.机械管理措施：
本工程配备大量机具设备，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。
公司本部机械设备仓库随时备各种施工机械，以便工程急用更换。 做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。
10.2 工程质量保证目标及措施
10.2.1 工程质量保证目标
10.2.1.1 确立创“优良工程”的质量目标
质量目标：确保工程优良。
如前所述，我公司在创优良工程方面总结了一套完整的施工方法。以创市优良争创“攀枝花杯”工程为目标，充分调动本公司的施工力量，确保工程施工质量。
10.2.1.2 建立本工程协调领导小组
公司制订详细的创优措施，将总目标进行分解，落实到各工种班干部组，明确了责、权、利，并把创优措施和经济承包合同挂钩， 加强内部的行动统一和团结，调动一切积极因素，实现质量创优目标。
1.组建质量创优领导小组
| 姓名 | 职务 | |
| 组长 | 总经理 | |
| 副组长 | 工程师、副总经理、项目经理 | |
| 成员 | 技术负责人、施工员、质检员、材料员、取样员 |
2.工程质量保证体系图
3.项目部质量管理小组成员名单：
| 组长 | 管理者代表 | ||
| 副组长 | 项目技术负责人 | ||
| 总工程师 | 施工员 | ||
| 副总经理 | 质量员 | ||
| 质量管理领导小组 | 安全员 | ||
| 总 经 理 | 材料员 | ||
| 技术部门 | 资料员 | ||
| 财务部门 | 测量员 | ||
| 成员 | （各班组长） | ||
10.2.2 保证质量措施
10.2.2.1 质量策划
分解工程质量目标，具体目标落实到个人身上，确保工程分部分项合格率100％，质量保证资料齐全、整洁，观感得分率85%以上。
1.单位工程质量控制目标：
确保单位工程创优良工程。
2.分部工程质量控制目标：
确保地基与基础、主体、装饰、屋面、建筑电气安装、卫生安装六个分部工程100％合格。各分部均明确质量控制的负责人。
3.分项工程质量目标：
施工前，质量控制目标分解到分项工程，并明确分项工程质量控制的负责人。
10.2.2.2 加强管理措施
1.建立和健全质量保证体系
加强质量体系的建设，使之能有效地正常运转。项目部设专职质检员，负责项目的质量管理工作；施工班组设兼职质检员负责全班组的质量监督工作，从上到下形成了一个质量管理体系。对质量管理人员，我公司将对他们进行定期培训和考核，做到持证上岗。施工班组长是各组里质量管理工作的第一责任者，对施工班组质量负有全部责任，必须经常会同班组质检员，带班师傅，组成检查小组对全班组施工的工序质量进行全过程的和全数的、反复的检查及进行技术指导，做到从严要求，项目质量计划要求达到优良的分部分项工程凡自检质量达不到优良标准的要及时进行返工修整，直至达到优良标准。分部分项工程进行全数的、细致的复检，核实施工班组自检情况，以确保工程质量标准。
2.确保进场物资的质量
工程质量创优，物质供应质量是基础，在材料采购上，我公司实行公司与项目的双重把关制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，构配件及设备，必须要求供方提供产品样本及出厂合格证，按规范抽样送市检测中心试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。 进入现场的材料，项目部人员必须配合公司技质按照分部分项质量要求标准，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场的产品质量不符合者一概拒绝验收。
3.严格工序管理
对于每道工序施工，都要进行技术交底工作，坚持“自检”、“专检”、“交接检”三检制度，坚持上道工序施工质量达不优良标准， 下道工序不得施工的原则，凡是在交接程序上出现了质量毛病，项目经理必须对交接人员进行追查，项目经理不追查责任的，公司立即追查项目经理的责任。
4.明确责任，提高管理、操作人员素质
为了提高项目管理的整体水平，不断提高施工人员的素质，使质量落实到实处，我们拟采取如下措施： 每星期开一次“质量例会”，组织各有关管理人员学习有关法律、法令、法规、条例、规定及上级有关质量文件，根据现场实际学习有关图纸及规范、规程、标准，汇报施工质量情况及布置今后工作等。 项目开工前，由公司技质科人员对现场管理人员进行技术交底及各种资料收集交底，使每个管理人员对自己的责任、任务有清晰的认识。 项目经理要安排时间让施工员、项目技术负责人组织、安排施工人员学习图纸、规范、规程、标准、《建筑质量通病防治手册》等， 分部分项工程开工前，技术负责人要对作业人员班组详细清楚地进行书面的技术、质量、安全技术交底工作，无交底者不准进行施工。
技术、质量、安全管理资料与现场工程质量有同等到重要的影响，必须做到收集管理工程技术资料与施工同步进行。
5.坚持样板制
坚持开展样板引路，提高工程的一次成优率，提高整体质量水平，创出建设单位满意的优质工程。现场施工的分部分项工程通过抓样板，以设计、施工、建设单位共同确认的“样板”作为大面积施工和日后验收的标准和依据，减少施工的盲目性。
10.2.2.3 技术措施
本工程以创市优工程为目标，针对工程的具体情况，认真做好施工前技术准备工作，认真领会设计意图并做好图纸会审工作。 贯彻执行国家颁布的现行施工及验收规范，操作规程，以科学指导施工。
1.对于现浇砼结构，应优化混凝土配合比设计，采用早强型减水剂，减少用水量达到降低水泥用量，改善和易性。我公司将尽快派员及早开始混凝土配合比设计及试验工作。
2.土建和水电安装施工互相配合，预留孔洞、预埋管线按设计图纸的要求进行设置并做好施工记录，避免疏漏返工现象，减少事后凿洞，提高施工质量。
3.加强测量、定位放线的复核工作，确保轴线、构件几何尺寸及建筑物的垂直度在规范允许范围内。由于土建与水电设备等交叉搭接较多，此项工作尤其应予以重视。
10.2.2.4 技术难点、常见质量通病及处理办法
1.本工程为砖混结构和部分现浇框架结构建筑，主要的技术难点有：
（1）主体结构中的砌体施工、钢筋砼结构施工等。
（2）装饰工程中的抹灰、饰面层等。
（3）屋面及卫生间防水工程的施工等。
2.通病处理解决办法
易产生的质量通病主要有：施工缝处理不当，混凝土工程蜂窝、麻面等；砌体工程中的灰缝控制，构造柱拉结筋不符合要求等；装修工程中的抹灰空鼓，楼地面工程的砂浆找平层起砂。 质量通病最好的解决办法是防治，即针对常见的质量通病，在施工之前制定有效的防治措施，施工过程中严格按照相应的措施及规范要求施工，有关管理人员要加强检查督促，杜绝质量通病的发生。 全面质量管理是企业质量不断改进和不断提高的重要手段，我公司将在该项目的施工中大力开展检查小组攻关活动，通过活动达到消除质量通病。
10.2.2.5 施工测量质量保证措施
1.测量控制的目的：
为了施工过程中有效、准确地控制建筑物的轴线、标高、垂直度情况，确保建筑物的垂直度、标高、几何尺寸符合规范规定和设计要求。
2.测量控制的要求：
（1）测量过程中提供的各项数据必须真实准确。
（2）测量的全过程必须如实记录各项数据。
（3）测量误差必须控制在以下范围内：
标高：
层高：±5mm； 全高：±15mm
垂直度：
每层：±3mm； 全高：±15mm
3.标高施测中的注意事项：
（1）施测标高时，应尽量做到前后视等长，以减少误差。
（2）所用钢尺必须经过检定，量高差时，尺身应铅直并用标准拉力。
（3）后视点和校核点的误差值应控制在2mm 以内，并进行平差取中数。各抄平点的最大误差不大于3mm。
（4）当高差超过一整钢尺时，应精确测定出第二条起始标高引测线，作为向上引测的依据，防止误差积累。
4.轴线测设中的注意事项：
（1）各主控轴线点或各主控轴线或借线点的两对应点应可通视，减少后视过近和仰角过大而造成的引测误差。
（2）各主控线和校核线应闭合，或误差在允许范围内，否则应重新复核，查明原因。
（3）所用经纬仪等仪器要定期检验校正，架设仪器时一定要严格对中、水平，仪器投测者和定点者用对讲机联系。
5.公司设专职测量员，负责工程的测量工作，专职测量员在现场各分项工长的领导安排下进行测量工作，测量前，各分项工长必须对测量员进行技术交底，提出测量的目的和要求，使测量员弄清图纸的标高和测量，了解和弄清有关标点、墨线的意义，并对测量员的测量结果进行复核，测量完成后，测量工要向施工员说明清楚测量结果。严格控制标高、轴线。
10.2.2.6 土方开挖及回填的注意事项
1.开挖基坑应注意不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。
2.基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。
3.土方开挖宜先从低处进行，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利于排水。
4.土方回填前应清除坑内的杂物和积水，土方回填要分层进行， 要求采用普通粘土或砂土分层夯实，每层都要夯实达到所要求的密实度0.9，分层厚度以200mm 为宜，松铺厚度通过试验确定。
10.2.2.7 主体结构施工质量保证措施
1.砌体施工质量保证措施
（1）材料方面：砌体要选择质量好的厂家的产品，进场时要认真检查，砂浆要严格按配合比拌制、砂子不宜过细。
（2）施工方法方面：
要坚持三检制度，杜绝违章作业。 墙身位移控制：根据砌体墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先摆砌块，砌时要控制墙身垂直。 灰缝控制：使用皮数杆拉线，每皮砌体均拉线，皮数杆上要有砌体、灰缝厚度、门窗、过梁、圈梁等构件位置。皮数杆竖立于墙角及某交接处，其间距以不超过6m 为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。
构造柱砌砌体控制：如设计无要求时，凡墙体长度超过5 米时， 应在墙中设置构造柱，构造柱砌砌体时要严格按设计和规范要求留设马牙槎，并留设拉结筋。
（3）其它：
准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框，预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌体进度及时送到现场。 墙体的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎的，要砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。
10.2.2.8 钢筋砼结构工程
1.钢筋工程
钢筋施工中最容易出现的问题是：钢筋偏位，钢筋保护层不足等情况。
（1）柱筋偏位控制：柱筋上口外伸部位加水平加固筋、箍筋固定不少于2 道。柱砼浇筑时不允许将外伸钢筋扳弯。
（2）保护层控制：保护层垫块应足够，间距控制在1m 以内。
（3）负筋下沉控制：梁板筋绑扎完成后，及时搭设人行道路和砼运输浇筑道路，严禁踩踏负筋，必要时设钢筋撑脚。
（4）其它：
加工好的钢筋要分类堆放，挂明显的料牌。 钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，当需要钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并符合“混凝土施工及验收规范”的要求。 钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。 钢筋的绑扎应符合下列规定：
a、梁、柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；
b、绑扎钢筋和骨架的外形尺寸的允许偏差和绑扎接头应符合“混凝土施工及验收规范”的要求。 钢筋绑扎完后，由建设单位、监理单位、施工单位有关人员进行验收，做好隐蔽记录。 砼浇筑时，安排专人值班，对位移的钢筋及时修正。
2.模板工程
本工程模板工作量较大，模板工程质量的好坏，直接影响到建筑的几何尺寸、标高及砼质量，必须高度重视。模板工程易出的问题主要有：胀模、漏浆、截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲等。
（1）胀模控制：控制胀模主要是加强支撑的强度、刚度，保证支撑的稳定，支承在自然地面时应加设垫板，钢模板扣件的数量要足够，截面较大的梁、柱模板用劲拉结螺栓拉紧。
（2）漏浆控制：漏浆控制主要从模板接缝和模板留洞入手，模板接缝边缘要整齐、平直，钢模拼接扣件要足够，接缝不严的部位要用油毡、簿铁皮封补严密，模板留洞要规范、统一使用、统一归堆，无拉结螺杆的部位不要使用留洞模板，阴阳角连接要用阴阳角工具模连接。
（3）支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前，柱子应做小方盘板，保证底部位置准确。
（4）根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。
（5）其它
1）严格控制建筑物的标高和截面尺寸。
2）柱模板安装必须采用双线弹法，以保证模板位置的准确性， 所用的连接件及支撑必须牢固可靠。
3）柱模板安装后必须用线锤校正，以确保模板的垂直度控制在规范要求的值以内。
4）预埋件和预留洞的安装留设必须位置准确、安装牢固可靠。
5）模板拆除必须在混凝土强度达到验收规范许可的强度后方可拆除。
3.砼工程：
混凝土施工中易出现问题主要是：计量不严，蜂窝、麻面、孔洞等。
（1）凝土施工质量控制程序图
（2）计量不严控制：计量不严是造成砼强度不稳定的重要原因， 必须纠正。本工程采用机械搅拌，有精确的掺水计量功能；砂、石、水泥均采用镑秤计量系统，从根本上解决了计量不严的弊病，外加剂制作标准量器，随用随取，搅拌站挂设清楚明显的各种标号砼配合比，配合比由实验提供。搅拌时由现场技术负责人向下料组交底清楚，工长和机械工现场把关，认真执行计量制度。
（3）蜂窝麻面控制：蜂窝麻面的产生主要是振捣问题，施工前工长应向砼工交底清楚，浇筑的砼用插入式振动器振实时，振动器应快插慢拔，每个插点的振捣时间应该适宜，须控制在20~30S。以有缺陷不合格施工机具及原材料准备、检查、检验（材料、机具、质检、试验）； 砼配合比试验、审定（试验、技术） ；
砼搅拌、运输、浇筑养护（施工员）； 坍落度试块试验 。
砼质量检查 提出缺陷修补方案（技术） ；验收方案审查（质监站、现场各方代表） 砼缺陷修补 ；验收合格； 返工 ；隐蔽验收合格，砼不再显著下沉，泛起的水泥浆无气泡为准。使用振动捧时要避免振动棒碰撞钢筋。同时，漏浆也是砼蜂窝麻面产生的主要原因，要求模板施工时要严格控制缝隙、孔洞，防止漏浆。此外砼的浇筑厚度应控制在500mm 以内，关采取翻铲入模。
10.2.2.9 楼板裂缝的预控措施
模板支模应有足够的强度和刚度，按设计和规范要求起拱，板面平整度在规范范围内，不允许有沉降不均匀现象。 采用负筋撑铁以保证负筋定位准确及预防踩踏变形。砼现浇时， 不许踩踏负筋，由于松动引起钢筋间距错位的，现场跟班钢筋工应立即调整。 楼板内的预埋线管应在板底钢筋绑扎后、负筋绑扎前敷设。 严格控制楼板厚度，按设计要求进行施工。铺设楼板模板时要控制好模板面的标高，并利用柱子钢筋设置好楼板砼面的标高控制点；
楼板砼施工中，测量仪跟现场施工，抽查板厚度及平整度。 混凝土现浇后12 小时内要覆盖浇水。 现浇混凝土强度未达到12N/mm2 强度前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。方木、钢筋等材料要分散放置，不许集中堆放。堆放材料要慢慢放下，不得产生冲击荷载。
10.2.2.10 装修工程施工质量保证措施
1.内墙及天棚抹灰
抹灰工程是内墙天棚装修最关键一道工序，直接影响到面层腻子装修的质量。本工程室内抹灰按高级抹灰控制，室内抹灰主要要注意阴阳角垂直方正、房间方正的控制。
（1）阴阳角垂直方正的控制
本工程阴、阳角的控制要以高级抹灰的标准进行控制，做到阴、阳角垂直方正、线条顺直。为便于作角和保证阴阳角的垂直方正， 须在阴阳角的两边都做灰饼、冲筋，抹阴阳角时，应随时用方尺检查、纠正，阴角砂浆宜稍稀，并用阴角模上下窜平窜直，多压几遍， 避免裂缝。 室内墙面、柱面的阳和门窗洞口的阳角，如设计对护角线无规定时， 可用1：2 水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。
（2）房间方正控制：
房间方正按高级抹灰控制，小房间可以一面墙做基线，用方尺规方即可，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以基准线在离墙壁角约100mm 部位，用线锤吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准饼及冲筋。
（3）其它：
1）砂浆制备
砂浆采用合灰机械拌合。拌合时间，自投料完算起，不少于15 分钟。 砂浆拌成后和使用时，均应盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，要在砌筑前再次拌合。 砂浆要随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3 小时和4 小时内使用完毕；如施工期间最高气温超过300C，必须分别在拌成后2 小时和3 小时内使用完毕。 每一楼层或250 立方米砌体中的各种标号的砂浆，每台合灰机要至少检查一次，每次至少制作一组试块（每组6 块）。如遇砂浆标号或配合比变更时，亦应制作试块。
2）抹灰前要做好验收和工序交接检查工作，要检查门窗框、埋件、水电管线等是否安装齐全，各种脚手孔洞、门窗、边等要堵塞严密。
3）基层为砼时，要先刮素水泥浆一道，随刮随抹；或喷107 胶水泥浆一道作糙面处理。
4）天棚墙壁面抹灰分两层进行，每层砂浆分遍找平，找平时与房间找方同时进行，施工前应先做阴阳角找方，每边50mm，然后再做墙面站筋、抹灰。
5）外墙窗台、雨蓬、窗楣、阳台和突出的腰线等，上面应做流水坡，下面应做滴水线，滴水线必须整齐一致，滴水线深度不小于10mm，宽度一般取20～50mm。
6）抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀，线角平直，清晰美观无抹纹。
2.外墙水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防措施
外墙水泥砂浆抹层空鼓、裂缝预防措施是当前最常见的质量通病，也是外墙面砖脱落的主要原因，必须严格控制。为了根治这个质量通病应认真地做好如下几项工作：
把好原材料质量关：水泥必须严格按规范要求进行检验，砂子使用中粗砂，使用前必须过5mm 孔径筛子，砂的颗粒要坚硬洁净， 含泥量不大于3%。
认真做好抹灰基层的处理：基层表面应进行凿毛处理，抹灰前， 必须提前一天浇水，并浇透浇匀。
严格控制砂浆配合比、各易性和粘结强度：为了保证砂浆与基层粘结牢固，可在砂浆中掺适量107 胶以增强水泥砂浆与基层的粘结，解决砂浆的空裂问题。 严格分层抹压：涂抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在5~7mm，待前一层抹灰凝结后六、七成干，方可涂抹后一层。如果一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟得过紧，则干缩较大易产生空裂。如果各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹一层。 施工中砂浆随拌随用，停放时间不宜超过3 小时，并且罩面完成后，次日应浇水养护，宜用喷雾器对墙喷淋，保持墙面湿润7 天以上。
3.门窗施工质量注意事项
采用多组组合门窗时注意拼装质量，拼头要平整，不劈棱不窜角。 施工时必须严格做好产品保护，及时补封破损掉落的保护胶纸和薄膜，及时清除溅落在门表面的灰浆污物以免门窗面层污染咬色。 门窗玻璃厚度与扇梃镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时留有伸缩余地，以免密封条脱落。 门窗表面胶污粘液要用专门溶剂或用棉纱蘸干净水清洗掉，填
嵌密封胶多余的痕迹要及时清理掉，不得划伤门窗表面，并确保完工的门窗表面整洁美观。
4.屋面及厨卫有防水要求施工质量保证措施
进场的材料要有出厂合格证，使用前都必须按照有关规定，委托具备防水材料检测资格的检测单位，进行现场抽样复检试验，不经抽样检验或检验不合格的材料不得使用。 屋面上雨水口、污水口等细部是极容易变形和渗漏的部位，应
另提高水泥砂浆的标号，增加防水层的抗渗能力。 做好屋面细部防水工程，是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量好坏的重要标志。 细部作法：首先屋面起坡正确，排水坡度必须符合设计、规范规定，施工时应冲筋，上杠、压光，并充分湿润养护，其表面不得有酥松、起砂、起皮等现象，纵、横分仓缝不能大于6m（分仓缝要嵌油膏），屋面突出部分的连接处及转角处应按规范做成平缓的半圆弧，为避免出水口因铺设附加层而造成的排水不畅，应将该范围的找平层做成深20mm 的凹坑。找平层完成后，应结合淋水保养进行淋水试验，检查有无积水现象，如有积水现象应坚决反工处理。 层面及卫生间防水层施工前，必须根据现场具体情况，制定切实可行的施工方案，并进行技术交底，防水工程必须由经过培训的防水专业人员进行施工。屋面防水施工时，应先做好节点、附加层
和屋面排水比较集中的部位的处理，务必做到精心操作，把它做为质量控制的重点，严把操作质量关。细部构造生理完毕，并经检查验收符合要求，然后由屋面最低标高处向上施工。
屋面检查验收：屋面施工中，要认真做好有关分项工程（屋面基层、保温层、找平层、防水层、隔热层等）的质量检评定工作， 坚持做到未经检查隐蔽验收，后道工序不得施工的原则。屋面工程全部完成后，各级质检组要对屋面进行全面检查验收，保证屋面安装有关分部分项工程及细部作法、节点处理等达到设计要求和相应的质量标准。检查屋面、卫生间有无渗漏及积水、排水系统是否畅通，可利用下雨或持续淋水2 小时或做24 小时蓄水检验。
10.2.3 工程半成品和成品保护措施
10.2.3.1 土方开挖
对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、灰门板等，挖运土时不得撞碰，并应经常测量和较核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准点也应定期复测和检查是否正确。 施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。
10.2.3.2 钢筋混凝土工程
不得随意在模板中开孔，穿墙螺栓要在板缝中加木条安装穿墙螺栓。预留钢筋可一端弯成90 度，与混凝土柱钢筋焊牢，另一端用铁线绑牢，从板缝中拉紧紧贴模板内侧，拆模后再拉出。 拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏混凝土和模板。 各类钢筋半成品，要按规格、型号、品种按指定地点堆放，并用垫木堆放整齐，挂好标志牌，堆放场地要具有遮盖和防止雨淋日晒设施。 转运钢筋半成品时，要小心装卸，不得随意抛掷，避免钢筋变形。
已绑扎好的钢筋，不准踩踏，特别注意负筋部位。 混凝土浇筑期间，要及时校对预留洞、预埋件的放置位置，避免过后打凿。 已浇筑的楼板混凝土强度未达到1.2Mpa 前，不得在楼面上踩踏或安装模板及支撑。 侧面模板要在混凝土强度能保证其棱角不因拆模而被损坏时， 方可拆模。 不准用重物冲击已安装好的模板，严禁在梁侧模板和吊板上蹬踩。 雨期施工，要备有足够的防雨设施，及时对已浇筑的混凝土进行遮盖，下雨期间，要避免露天作业。
10.2.3.3 砖砌体工程
墙体拉结钢筋、抗震钢筋、各种预埋件、暖卫管线、电气管线， 均要注意防护，不得随意碰撞、拆改或损坏。安装暖卫、电气设备和管线时，不得随意拆打，剔凿墙体。 雨天施工下班时，要对墙体表面进行覆盖，防雨水冲刷。 砖墙、柱未安装楼板前，当遇六级以上大风时，要采取临时支撑措施，以防砖墙、柱失稳倾倒。 砖过梁底部的模板，要在砌筑砂浆强度达到50%以上时方可拆除。 墙面预留脚手眼，要用细石混凝土添塞严密，不留痕迹。
10.2.3.4 门窗成品保护
门窗装入洞口临时固定后，要检查国周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封包好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏门窗表面。在室内外湿作业时未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。 要采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的门窗型材、玻璃等材料。 严禁在安装好的门窗一安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，要及时保护好门框。严禁施工人员踩踏门窗，严禁施工人员碰擦门窗。 交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、刮花表面氧化膜。
10.2.3.5 内墙饰面产品保护
内墙饰面完成后不得挨近墙面泼水，以免污染。
内墙饰面完成后要妥善保护，不得磕碰。
腻子施工时要对周围已完成的产品进行覆盖保护。
油漆施工时要对已施工完成的腻子用胶带子进行保护。
10.2.3.6 屋面防水工程
施工过程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。 施工屋面运送材料的手推车支脚应用麻布包扎，防止将已做好的面层损坏。 屋面施工中应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口、斜沟等。 屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。 已做好的屋面要妥加保护，防水层做完后要及时做好保护层； 操作人员在其上行走，不得穿硬底鞋。 伸出屋面管道、地漏、变形缝、盖板等，不得碰坏或不得使其变形、变位。 屋面防水层完工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作， 以防破坏防水层造成漏水。
10.3 安全生产保证措施
10.3.1 安全管理
10.3.1.1 建立和健全安全保证体系
公司总经理对安全生产负第一责任，主管生产的公司副总经理负领导责任，工程项目经理、施工员、技术负责人负直接领导责任， 安全员对安全生产及施工员负督促检查责任。
1.项目部安全管理小组成员名单：
| 组长 | |
| 成员 | 各班组长 |
2.项目安全管理体系图
3、安全管理措施
公司与项目部、项目部与各施工班组签订经济承包合同必须有安全承包条款，安全承包条款必须与奖金、工资含量挂钩。 项目部认真执行劳动保护方针、政策、法规、法令、规章制度及企业的决策等，对新进场工人进行安全教育，对特殊工种作业人员按规定选送培训，坚持有证操作的规定，有权拒绝上级不符合安全的指令和意见，发生事故后应立即采取保护措施，立即向企业领导、主管部门报告，并进行伤亡事故调查取证，坚持“四不放过” 原则，拟定整改措施，督促贯彻执行。 项目部参加单位工程施工方案的编制，贯彻计划实施，制定单位工程技术安全措施，组织各班组做好安全检查工作，及时整改隐患，写好安全日记，负责当月的安全伤亡事故分析上报给公司。 安全事故的责任者，除必须受经济处罚外，视责任轻重还要对其处以警告、严重警告、记过、记大过、开除留用、撤除等行政处分，情节特别严重的送司法机关处理。
10.3.1.2 安全教育
工人进场必须进行岗位安全三级教育，即必须进行分公司一级、项目一级、班组一级安全教育。 新进场的工人队组，首先由项目管理科牵头，技质科讲授安全生产常识和技术要求，治安由办公室负责，道德教育由工会负责， 教育后办理签字手续。 新进场的工人及班组到项目部施工前，由项目部进行安全技术教育具体由项目经理负责，教育后办理签字手续。 班组一级教育，由主管班组长具体负责，教育内容为事故教训及本工种的工作环境等，教育后办理签字手续。 安全生产知识，每年每个工种上一次安全课，由公司安排时间， 由技质科授课，经考试合格后，方可上岗。每年安全知识学习时间， 专职安全员不少于40 小时，其他管理人员不少于20 小时。
10.3.1.3 施工安全技术交底
安全技术交底的安全技术措施要全面，要有针对性，并经技质科等部门及分管领导签字及盖章后，方可实施。 各分项施工前，由施工员和技术负责人对操作人员进行安全技术交底，交底内容要全面，结合本工种及施工环境针对性要强，与操作人员办理签字手续。无安全技术交底就进行施工，要追究施工员和技术负责人的责任。 开工前公司技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向项目负责人及施工员进行详细交底。分部分项工种由施工员和技术负责人向各工种班组长进行安全交底。班组长要对工人进行施工要求作业环境的安全交底。 安全技术交底的签字手续必须由交底者和接受交底者本人进行签字，绝对不允许代签。
10.3.1.4 安全检查
公司对施工项目每月进行一次安全检查，公司每季检查一次， 检查标准根据部颁安全评分标准进行，并进行复检制度。 项目进行日、旬检查，并有记录，整改应做到“三定一落实”， 即定人，定时间、定措施、落实整改回访。
每次安全检查，施工项目经理部必须及时整改安全隐患，并作出书面报告送回公司技质科。 在上级部门的安全检查中，分公司将根据各施工项目的检查情况分别给予奖励或处罚。
10.3.1.5 班组安全活动
班组的周安全活动日，由工长组织班组和安全员进行安全检查， 对存在问题提出整改措施及完成时间，凡不进行周安全活动的队组， 要追究工长和队组长的责任。 各施工队组由队组长组织队员召开班前安全会，严格执行班前安全检查制度，做好班前检查工作。
10.3.1.6 特殊工种持证上岗
特殊工种操作人员，如电工、机械工、焊工、架子工等人员必须经过市级部门培训，在取得操作证后才能上岗。 操作证两年进行年审换证，换证年审期限已满，未及时办理手续的特殊工种人员，不得上岗操作。 特殊工种的学徒，必须在师傅的直接指导下，才能进行操作。
10.3.2 高空及立体交叉作业的防护
架子搭设前，架子工班长根据安全技术交底书向全班组架子操作工进行安全技术交底，组织大家学习上级文件规定、架子施工技术、安全操作规程、规范和评分标准，提高他们的技术素质，增强安全意识。 架子搭设好后，要经施工员、安全员全面检查鉴定、验收合格后，报公司技质科办好验收手续，复验合格后，才允许使用该脚手架，架子验收必须分段进行，并进行中间验收和总验收。 架子拆除必须有专人指挥，并将红布条系在栏杆上。用栏杆做危险区栏护，并派专人站岗，不允许进入危险区内。 主体施工至一层以上，外脚手架必须与主体同步进行，即必须高于操作层1.5m。 在外墙施工前，必须对外架进行检查加固工作，经过检查加固合格的外架，才能进行外墙装饰工作。 在此施工过程中，架子班必须派专人定点在施工现场随时进行外架加固维修工作。 项目部材料员和安全员必须做好外架材料的进场验收工作，不合格的材料不许进场用于外架的搭设。 脚手架使用过程中，不经项目部安全员允许不得随意改动脚手架。拆除脚手架时严禁从空中向下抛物。 搭设挑架必须经过单项设计后才能施工。
10.3.3“三宝”、“四口”防护
进入施工现场必须正确佩戴安全帽。 安全网、安全带、安全帽计划由项目部编写，材料科负责采购， 技质科负责质量鉴定，任何个人和部门都不得跨越工作范围进行安全防护用品的采购工作。
安全防护用品计划必须经技质科签字后，方能进行采购。 安全防护用品的厂家必须有生产许可证，安全防护用品必须有合格证、有国家建设部推荐书。 安全网按照要求搭设，佩戴安全带必须坚持高挂低用的原则。 “四口”防护必须按《施工现场高处作业技术规范》中的要求进行设置。 在施工过程中，要经常检查与维修“四口”防护。所有安全防护设施，未经安全员批准，任何人不准拆除移动，以确保安全生产。
10.3.4 塔吊安全防护措施
操作人员必须经过地市级部门的专门培训，取得操作证后方准许操作，严禁任何人委派无证人员上机操作。 操作人员必须有高度的责任心，严格按操作规程操作，经常检查消除故障，进行维修保养设备。 塔吊安装之前，项目部应向安装队进行交底，由现场施工人员监督安装，并做好安装记录和交底记录。 安装完毕，经项目部与技质科验收合格后上报市安监站验收， 验收合格后，才能投入使用。
10.3.5 其它施工机具安全防护措施
机具进场后，应细致检查各部位和防护装置是否齐全灵敏、可靠，然后进行启动运转，运转正常经机械员验收合格后方可使用。 搅拌机、灰浆机进场，安置地应平整夯实牢固，安装完毕后交由“三机工”进行操作。 电焊机、小圆锯等设备零件必须齐全良好，有防护装置。 施工机械应有防雨设施。开机操作应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。
10.4 文明施工的主要措施
10.4.1 文明施工计划
文明施工是施工企业的形象，施工的文明程度反映企业的综合管理水平，促使文明施工，在本工程中，我公司的目标是达到市级文明工地标准，争创“攀枝花杯”。
10.4.2 全文明施工保证措施
我公司有完整的文明施工保证体系，设有文明施工领导小组， 并开展文明施工检查活动。公司每月进行一次文明施工工地检查评比活动。项目部将文明施工作为日常工作抓不懈。
10.4.2.1 项目部文明施工管理小组成员名单：
10.4.2.2 落实《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求
| 组长 | |
| 成员 | 现场管理人员 各专业施工班组长 |
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）是最新的安全文明施工检查标准，施工过程中要大力宣传，认真进行培训，施工员和班组长施工前必须对施工班组人员进行相关交底，项目部各项安全文明工作都必须以该标准为行为准则。
10.4.2.3 现场平面布置要求
施工过程中严格按施工总平面布置，所使用的临时施工用地需经甲方审核批准。 在工地主要通道口设置“门前三包”岗位，设专人上岗值勤。车辆出入口设洗车平台，车辆冲洗干净后才能进入城区道路。 施工工地周围设围墙进行封闭性管理。工地围墙要整洁、牢固， 上口平、外立面直、高度不低于1.8m，围墙外侧粉刷扫白后进行美化处理并书写市建工局规定的标语。 在现场入口处设置五牌一图：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌及施工现场平面图。 施工用临时道路做成混凝土路面，主干道要求路面平整、坚实、畅通不阻塞、无泥浆，施工现场内无积水，无胶合板，钢模板等垫路，场地清洁、无建筑垃圾、无污水。 建筑物外架设置全封闭防护措施，封闭物要求整齐、美观、牢固，并在显眼部位统一设置标准标语、标志牌。 施工现场设临时垃圾周转站，生活区设垃圾桶，施工区设垃圾堆场，所有垃圾、废料，派专人负责，每天从垃圾桶、垃圾堆场集中到临时垃圾周转站，再用专用环卫垃圾运输车运到指定地点处理。
工程竣工后，将建筑施工场地内的建筑垃圾及施工使用的障碍物清除干净，进行场地复原。 施工现场地面、路面要安排人员专职清洗。排水沟、沉沙井等要定期清理，公司和项目部应对施工现场环境卫生定期检查。 在甲方同意下修建好施工地段排水沟沉淀池，并安排专人及时清理，防止施工用水和雨水浸泡施工现场。
10.4.2.4 现场材料堆放要求
进场砂石要分堆堆放，无杂物，堆放场做成砼面。 砌块堆要成垛放置并做到有计划进场，散砌块粘土砖、半块头要归堆。 构件、半成品、模板、管材、钢筋、块料必须指定地点分门别类存放整齐，堆放平稳。 木作等半成品等不允许露天堆放，临时放置必须遮盖。 水泥仓库内做成砼硬地面，再用脚手板平铺油毛毡，垫高300mm 架空，以防水泥潮湿变质。
专人负责材料发放工作，严格执行好限额领料规定。
10.4.2.5 施工机械、用具及用电管理要求
所有进场施工机械必须配备单独电箱、漏电保护器及接地接零线，电箱有编号、设门、有防潮保护与安全警告表示。 施工机械清洁干净，按规定做好维修保养工作。 搅拌机、砂浆机必须搭设操作及防护棚，防护棚整齐美观、牢固并真正起防护作用。 机械台座四周有排水渠，保证施工机械设备不注水。 现场机械零件使用后要及时检查及清理。
10.4.2.6 施工作业面要求
主体工程质量要求观感良好，梁柱接头平整、无胀模、蜂窝、麻面、露筋等质量事故现象出现。 拆模后混凝土表面无残留模板，拆下模板、钢管及时堆放到指定地点。 主体施工现场，模板、钢筋、扎丝、电焊条、扣件等无乱放现象。 工作面上落地灰、半块头、边角料及建筑垃圾等随做随清，做到工完场清。 楼层上下人楼梯两边有安全防护栏杆。 外架搭设按规范执行，外架立杆垂直无弯曲，水平高低一致， 横管无明显的大小参差不齐，围网张挂严密牢固整齐，脚手架上无杂物堆放。
10.4.2.7 办公室、生产区环境卫生
工地办公室为砖木结构，设置吊顶，室内通风明亮。 室内办公桌、椅、资料、岗位责任制牌等悬挂或摆放整齐有序， 清洁卫生。 工地仓库及生活区配合足够的灭火器具，并时常检查是否可用。 有可能成为卫生死角的部位，经常用杀虫剂喷洒以消灭苍蝇、蚊子、蟑螂。 厕所做成砼地坪，水泥砂浆过面，厕所设冲水式便槽，专人清理卫生，保持清洁无臭气，切实做好污水排放和处理设施。厕所必须设置封闭式化粪池。
10.4.2.8 现场宣传与人的精神面貌
现场必须挂设施工总平面布置图，工程项目管理主要人员等施工说明图。 必须有宣传版报，及时报道工程进展情况，报道表扬与奖励先进人物，批评与处罚违纪职工。 全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。 建筑物上须悬挂安全、质量标语及安全施工警示牌。 所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方和监理办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。 服从甲方、监理有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。
10.4.2.9 施工总平面管理
各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，各边角料要及时归堆，做好边施工加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。采取专人分区管理方法，由项目经理亲自划分，材料员负责周转材料、半成品材料、砂石堆放等；钢筋班长负责钢筋加工区及钢筋堆放等；木工班长负责模板等周转材料堆放；瓦工班长负责水泥等材料堆放。整个现场进行专人分区管理，分清职责，认真管理，保证整个施工现场清洁干净，材料堆放整齐，现场实行文明施工。
所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。 各工种负责人、班组施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合土建，做好现场管理工作。 要把土建与安装看成一个完整的建筑产品，要尊重他人的劳动成果，注意产品的保护，不得随意破坏或弄脏。
各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。努力创造一个和协的工作环境。 严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。 各级人员在施工中，要积极配合听众上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。 施工排水、建筑垃圾及噪声控制均严格按市政府和甲方、监理单位要求办理。 各种进场材料、机具要按平面图布置，整齐堆放安置，短脚料要及时归堆，做好边设备加工边废料清理工作，并工明显处设操作规程牌。
10.4.3 减少扰民降低环境污染和噪音的措施
10.4.3.1 防止大气污染
水泥等粉细散材料，要尽量封闭存放，卸运时要及时采取有效措施，减少扬尘。 场内道路、临时堆场等采用硬地坪，防止扬尘。 派专人负责洒水降尘。 尽量减少搅拌站的灰尘。 现场外架用彩条布进行封闭施工，防止粉尘污染。
10.4.3.2 防止水污染
设沉淀池，使施工废水沉淀后方可进入市政污水管线。 职工就餐后，剩余饭菜倒入专用垃圾桶，并安排专人及时清理归堆到临时垃圾周转站，减少食品腐坏臭气的污染。 施工现场场地平整，排水畅通，不积水。
10.4.3.3 防止施工噪声污染
施工现场砌筑围墙，进行封闭施工，可有效降低施工噪声的影响。 现场施工尽量使用噪声低性能好的设备。机械操作人员及时对机械进行维护保养，确保机械无故障运行，减少机械噪音。 施工现场要遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）制定的降噪相应制度和措施。并根据市环保规定办理有关噪音排放手续。 严禁夜间装卸钢材制品材料。 严禁施工人员聚众嬉闹，影响周围环境。 合理组织施工，将各种噪音高峰期与休息时间错开，考试期间不得施工。
第十一章 防治“传染性”疾病的主要措施
制定生活和环境卫生管理制度，搞好职工宿舍卫生和食堂的饮食卫生，生活区设专人打扫卫生，水沟定时清扫，区内设置垃圾箱。 食堂做到申办卫生许可证，生、熟食分开操作，熟食设有防蝇罩， 炊事员持有效的健康证明上岗。 对地区性的病疫和卫生防疫状况进行调查了解，及早采取预防措施。 高度重视“非典”的预防工作，所有进场人员按要求进行疫情检查，持有当地健康证才可进入现场施工。各单位驻地设医务室、隔离室和体温检测室，建立疫情报告制度，同时加强疫情预防控制的宣传工作。 工地设置水冲式厕所，派专门的人员清理打扫，并定期对周围喷药消毒，以防蚊蝇滋生，病毒传播。
第十二章 季节性施工保证措施
12.1 雨季施工措施
全国主要城市气象参数显示：根据近几年来施工收集的资料， 雨季大都在六月到十月间，正常情况下，七月份至九月份最为集中。因此，施工前必须做好相应准备工作。 首先应做好建筑物排水工作，施工区域四周砌排水沟。所有职工都应配齐雨衣、雨靴等雨具，并准备好混凝土覆盖物，防止雨水破坏未初凝的砼表面。
12.1.1 雨期施工的准备工作
1.合理安排，有序组织施工，雨天尽可能安排在室内作业，做到雨天也能保证施工进度。
2.对受雨季影响的材料，如砂、砾石及机砖等材料，按材料计划先进备料，保证施工用料满足进度要求，并采取搭设防雨棚进行防护。
3.现场中、小型机械必须按规定加防雨罩或搭防雨棚。应着重做好水泥等原材料的防漏、防淹。
4.雨季施工要着重做好现场排水，维护道路、水泥等原料仓库的防漏、防淹、高空作业防滑、井架防雷、缆风绳锚桩防拔、电线浸水防漏电等工作。
5.应经常注意天气预报，尽量避开雨天作业。
12.1.2 雨期施工技术措施
1.小雨天浇筑砼时应及时测定砂石含水率，掌握其变化幅度，及时减少水用量和砼塌落度，调整砼配合比。浇好的砼要立即用太阳布、塑料薄膜等覆盖。大雨天应停止砼施工，如遇到必须连续浇筑部位时应用钢管，太阳雨布搭设防护棚，确保施工顺序进行。
2.下雨时砌筑砂浆应减小稠度，并加以覆盖。下雨前新砌的砌体和新浇的砼均应覆盖，以防雨冲。受雨冲刷过的新砌砌体应翻砌最上面砌块，继续砌筑前应复核已完砌体的垂直度和标高。雨大时应停止砌筑砌体，雨后继续施工时应对当天砌的砌块复核垂直度， 砂浆冲刷处要补灌或重砌，不使用过湿砌块，以免砂浆流淌。
3.雨期进行室内装修，必须将屋面防水层做好，屋面排水系统应在雨前完成，并把雨水管一次安装到底。及时清理洗刷雨水溅脏的墙面，并在龙门架进料口周围用塑料薄膜覆盖装修用料。
4.外墙装饰工程雨天须停止施工。
5.六级及以上风时，停止全部高空作业，施工人员均下到地面安全部位。
12.2 冬季施工措施
12.2.1 冬期施工准备工作
1.及时接收天气预报防止寒流突然袭击。
2.施工现场根据实物工程量应提前组织有关机具、化学外加剂和保温材料进场。对工地的临时设施、施工机械、供水管线及施工材料做好保温、防冻工作。做好冬期施工砼、砂浆及掺外加剂的试配、试验工作提出合理的配合比。
12.2.2 冬期施工技术措施
1.墙体在砌筑前应将砌筑工作面及红砖、空心砖、砌块上面积雪清扫干净，遇水浸冻后的砖或砌块不得使用。水泥采用普硅425 ＃，石灰膏融化并重新拌和后方可使用，或掺少许微末剂，拌制砂浆不得含有冰块和直径大于10 毫米的冻结块。
2.混凝土浇灌时，应尽量缩短运距减少装卸次数并合理组织装入、运输和卸出工作。
12.2.3 安全与防火
冬期施工要采取防火措施并设置灭火器材。大雪后必须将架子上及工作面的积雪清扫干净，并检查通道、平台等如有松动下沉现象应及时处理。现场火源要加强管理严禁用电炉。电源开关、控制箱等设施要加锁并设专人负责管理，防止漏电、触电。
第十三章 与监理的配合措施
13.1
根据目前建筑市场发展的趋势，监理已经加入到从设计、工程招投标、合同到施工的全过程中，对建筑施工的规范管理和正常运作，保证工程优质、高速、安全的建成，都起到了不可忽视的作用，所以与监理的良好配合，是保证工程质量和工程进度的重要因素之一。为此，对监理的一切指令，我公司将全面服从，并为监理提供优质服务。
13.2
1、与监理配合编写开工报告。
2、配合监理检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量。
3、协助监理审批施工组织设计和检查施工技术措施和安全防护措施，协商工程设计变更。
4、在监理的指导督促下以各项隐蔽工程进行隐蔽验收，并做好书面资料以备查看。
5、在监理的协调下，进一步搞好土建与安装的协调配合，从而更好地保证工程进度和工程质量。
6、在合同规定的保修期内，接受监理的督促，及时对用户提出的质量问题进行保修。
第十四章 消防、保卫措施
14.1 消防措施
由于施工中有一些易燃易爆材料，所以组织施工时，必须落实安全用火的要求，认真实施防火措施。
1、严格执行《中华人民共和国消防条例》和公安部关于建筑工地防火规定。加强消防工作的领导，建立义务消防队，现场设置消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。
2、现场划分用火作业区，易燃易爆材料区，按规定保持防火间距。
3、现场道路畅通且不小于3.5m，严禁占用场内通道对方材料。
4、现场设置消防管网，配备消防栓及足够的消防器材。
14.2 现场保卫与现场管理措施
1、现场建立保卫小组，落实防盗措施，入场后即与当地派出所和甲方保卫部门取得联系。
2、工地设门卫值班室，由工人昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。
3、项目必须强化对外用工的管理，外用工必须持本人身份证和劳务工作证方可进入施工现场。
4、施工现场按照“谁管理。谁负责”的原则。实行总承包单位负责的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组，与分包单位签订保卫工作责任书。各分包单位应接受总包单位的统一领导和监督检查。
第十五章 对用户服务承诺
15.1 对用户的承诺
自工程竣工验收交付使用开始，严格执行建设工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户至上”的思想。具体措施：
1、在保修期内，由公司回访小组每个季度回访一次。保修期外每年质量回访一次。
2、在回访过程中，根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。
3、本工程质量保修期按合同规定执行，在保修期内接到通知后，我公司随叫随到，24小时全天候服务，指导业主满意为止。
4、对用户单位设立维修卡，卡上注明电话号码和联系人，以便及时联系。
