建 设 工 程 施 工 合 同
工程名称：
工程地址：
工程造价:
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据国家有关条款制定：
建 设 工 程 施 工 合 同
发包方（甲方）： 华北石油管理局综合三处
承包方（乙方）：河北天昕建设集团
按照《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第1条 工程概况：
1.1工程名称： 住宅楼屋顶改造工程
1.2工程地点： （河间）华北石油管理局综合三处
1.3承包范围： 招标清单约定范围
1.4承包方式： 包工包料（主材甲供）
1.5工期：本工程自 2007 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
1.6工程质量： 合格
1.7合同价款： 640708.97元
第2条 甲方的权利和义务：
2.1开工前 三 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底（包括技术交底和安全交底）向乙方提供施工所需的水、电及施工工人住宿等方面的条件。办理开工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3代表乙方与业主及业主委托的监理部门交涉工程监理有关事宜。
2.4负责与业主协调保护好周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏。并建议督促业主到有关部门办理相关审批手续。
2.5协调业主及有关部门做好工地周围、现场保卫、消防等工作。并承担相应费用。
第3条 乙方的权利和义务：
3.1参加业主及甲方组织的施工图纸作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派 马世军 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，提供工程结算相关数据。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。
3.5工程竣工未移交业主之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.6施工中未经甲方同意不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
第4条 关于工期的约定：
4.1甲方要求乙方比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付因赶工期采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。由乙方负担相应的损失费用。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等不可抗力因素影响导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第5条 关于工程质量及验收的约定：
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和业主及国家有关验收规范及标准为质量评定验收标准。
5.2本工程质量达到国家有关标准或业主及监理认可，甲方要求部分或全部工程项目达到优良时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承担，但工程也予以顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5由于乙方自购材料、设备质量不合格或其他自己原因造成影响工程质量，其返工一切费用由乙方承担，并工期不予顺延。
5.6工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收。甲方自接到通知单
三 日内，组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第6条 关于工程价格及结算的约定：
6.1双方商定本合同价款及结算采用第 四 种形式办理：
（1）乙方全部垫资或垫资 ％进行施工，并按合同固定价格。
（2）甲方出资，合同固定价。
（3）固定价格 ％包干风险款计算（包括包干风险）。
（4）可调价格：按照双方合同固定价＋设计变更等因素进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后，甲方分 三 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时除按约定扣留工程总造价（减去甲供材金额） 5 %，作为保修金外，一次付清。
| 拨款分 次进行 | 拨款 ％ | 金 额 |
| 进场三日内 | 总造价30%（扣除甲供材款） | 84540.6元 |
| 基础完工后验收合格当日 | 总造价40%（扣除甲供材款） | 112720.78元 |
| 完工验收合格三日内 | 总造价25%（扣除甲供材款） | 70450.5元 |
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料 2 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在 3 天内，结清尾款。
6.4合同价款包括（ ），不包括（ ）预算税金。
6.5 实际
第7条 关于材料供应的约定：
7.1本工程甲方负责采购供应材料、设备（见附表一），应是符合业主和设计要求的合格产品，并按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交乙方，由乙方承担运费。由甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料值的 ％作为保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2本工程由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第8条 有关安全生产，文明生产的约定：
8.1乙方施工前，必须与施工人员做好安全交底，并作出施工现场有关规定（报甲方备案）。
8.2乙方在施工期间必须加强管理，严格按操作规范和有关条例执行，出现人身伤、亡或其他事故，完全由乙方自行承担。
8.3无论甲方还是乙方所有参与施工的人员，都应注意文明生产，严格执行施工现场有关规定，并按规定兑现奖罚。
第9条 奖励和违约责任：
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。
甲方按合同的约定拨付款，每拖延一天，按付款额的 ％支付滞纳金。
9.2由于乙方原因，逾期开工、竣工，每逾期一天，乙方支付给甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外（以双方认可的预算为准），每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。
9.3乙方按甲方要求，全部或部分工程项目达到优良时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为奖励。
9.4乙方应妥善保护甲方或业主提供的设备及现场堆放的家俱、陈设和工程成品，如造成损失应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆、改原有建筑物结构或设备管线等，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
9.6未经甲方同意，乙方擅自拆、改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
9.7未办理验收、移交手续，乙方提前撤离现场造成损失，由乙方负责。
9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第10条 争议或纠纷处理：
10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁机关仲裁（当事人不在本合同约定的仲裁机构管辖范围内，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第11条 其他约定：
第12条 附则：
12.1本工程需要保修，双方同意保修金为总价款的 ％。此款，由甲方在乙方工程款中扣留，保修期为 。保修期满，如无质量问题，甲方同意一次性拨清保修金。
12.2本合同一式 份，双方各执 份。
12.3本合同履行完毕自动终止。
12.4附件：
本合同正文共 页（不含附件）。
甲方（盖章） 乙方(盖章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
Emil: Emil:
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
合同签订时间 年 月 日
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