中华人民共和国国家标准 gB
gB 50319—2000
建设工程监理规范
The Code of Construction Project Management
2000—12—7 发布 2001—5—1 实施
国家质量技术监督局
联合发布
中华人民共和国建设部
目 录
1 总 则
2 术 语
3 项目监理机构及其设施
3.1项目监理机构
3.2监理人员的职责
3.3监理设施
4 监理规划及监理实施细则
4.1监理规划
4.2监理实施细则
5 施工准备阶段的监理工作
5.1制定监理工作程序的一般规定
5.2施工准备阶段的监理工作
5.3工地例会
5.4工程质量控制工作
5.5工程造价控制工作
5.6工程进度控制工作
5.7竣工验收
5.8工程质量保修期的监理工作
6 施工合同管理的其他工作
6.1工程暂停及复工
6.2工程变更的管理
6.3费用索赔的处理
6.4工程延期及工程延误的处理
6.5合同争议的调解
6.6合同的解除
7 施工阶段监理资料的管理
7.1监理资料
7.2监理月报
7.3监理工作总结
7.4监理资料的管理
8 设备采购监理与设备监造
8.1设备采购监理
8.2设备监造
8.3设备采购监理与设备监造的监理资料
9 规范用词用语说明
附录：施工阶段监理工作的基本表式
附加：1 监理人员的职业道德
2 工程安全监理
3 工程项目管理
4 监理人员的绩效考核
5 建设部十项新技术
建设工程监理的概念：
是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。
建设工程监理工作的主要内容：
1.协助建设单位进行工程项目可行性研究；
2.优化设计方案、设计单位和施工单位；
3.审查设计文件；
4.控制工程质量、安全、造价、工期；
5.监督、管理建设工程合同的履行；
6.协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系。
1、总则
1.0.3 实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、安全、造价、进度进行全面控制和管理的条款。 建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。
1.0.4 建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
2、术语
项目监理机构 监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。
监理工程师 取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。
总监理工程师 由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。
总监授权委托书样本：
总监理工程师代表 经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。
总监代表授权委托书样本：
专业监理工程师 根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。
专业监理工程师任命书参考样本：
专业监理工程师变更申请参考样本：
监理员 经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。
监理规划 在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。
监理实施细则 根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
工地例会 由项目监理机构主持的，在工程实施过程中针对工程质量、安全、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的、由有关单位参加的会议。
工程变更 在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。
工程计量 根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核验。
见证 由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。
见证试验单参考样本：
旁 站 在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。
旁站记录样表：
旁站监理方案参考样本：
监理安全旁站方案参考样本：
表B.3
| 工程名称 | 编 号 | ||||
| 地 点 | 日 期 | ||||
| 旁站监理的部位或工序：
应与监理日记进度栏一致 |
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| 旁站监理开始时间：作业开始时间 | 旁站监理结束时间：作业结束时间 | ||||
| 施工情况：1.管理人员、质检人员到岗情况；2.特业人员持证上岗情况
3.施工机械、材料进场情况；4.专业工程施工方案（方法）是否可行等情况。 |
|||||
| 监理情况：1.监理实测检查情况及见证情况；
2.施工方法执行施工方案及工程建设强制性标准情况； 3.施工过程质量及安全情况。 |
|||||
| 发现问题：
应与日记中的质量安全问题一致 |
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| 处理意见：
写明处理方法、处理结果 |
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| 承包单位：
质检员（签字）： 年 月 日 |
监理单位：
旁站监理人员（签字）： 年 月 日 |
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旁站监理记录
注：本表由监理单位填写，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
6.1 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
6.2 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；
6.3 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并在现场监督施工企业进行自检自验及委托具有资格的第三方进行复验；
6.4 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
巡 视 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。
平行检验 项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。
设备监造 监理单位依据委托监理合同和设备订货合同对设备制造过程进行的监督活动。
费用索赔 根据承包合同的约定，合同一方因另一方原因造成本方经济损失，通过监理工程师向对方索取费用的活动。
临时延期批准 当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期的事件，总监理工程师所作出暂时延长合同工期的批准。
延期批准 当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期事件，总监理工程师所作出的最终延长合同工期的批准。
3、项目监理机构及其设施
3.1 项目监理机构
3.1.3监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任；总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任。项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。
3.1.4监理单位应于委托监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。
3.2监理人员的职责
3.2.2 总监理工程师应履行以下职责：
1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；
4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；
5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计（含安全技术措施和施工现场临时用电方案）、技术方案、专项施工方案、进度计划；
7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
8 审查和处理工程变更；
9 主持或参与工程质量、安全事故的调查；
10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
12 审核签认分部工程和单位工程的质量、安全检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量、安全检查，参与工程项目的竣工验收；
13 主持整理工程项目的监理资料。
3.2.3 总监理工程师代表应履行以下职责：
1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
2 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。
3.2.4 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：
1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；
2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；
3 审核签认竣工结算；
4 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。
3.2.5 专业监理工程师应履行以下职责：
1 负责编制本专业的监理实施细则；
2 负责本专业监理工作的具体实施；
3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；专业监理工程师的监理日记应记录当日主要的施工和监理情况；
8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
11 在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
3.2.6 监理员应履行以下职责：
1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录；
5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
6 做好监理日记和有关的监理记录；
模式日记的编写参考样本： 模式监理日记
月 日 星期: 天气: 晴、阴、雨、雪 温度: 最高:℃ 风向: 最低:℃ 风力:5级（记录与起重吊装有关）
| 本日工程进度：
记录： 关键工序 ①K1230~K1330机械摊铺水稳 完成，8人 关键部位 本日施工进度情况 ②K2120~K2220铺设级配沙砾，10人。
特殊工艺 ③K190~K1160铺设条石 完成，15人。 重点记录：施工部位、施工工序分项工程、人员数量。 |
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| 本日材料、半成品、构配件、设备进场质量控制：
记录控制材料内容： 1、材料规格、数量、产地、品牌情况。 2、检查材料质量证明文件（合格证、检验报告、复试报告、产品说明书、商检报告、检疫报告）。 3、见证取样情况。 4、对材料报验单签署监理意见，注明报验单编号。 5、对进场材料进行外观检查，记录检查结果。 例：1、进场30t本溪工源牌42.5级矿渣硅酸盐水泥，有合格证、检测报告，已见证取样送检。 2. 签认：地面方砖材料报审表，编号为2012-07. 3. 甲供地面方砖300×300×50,1000块，经外观检查有5块破损，已通知严禁使用。 |
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本日施工质量的检查及验收:
详记监理发现问题；处理问题；处理方法；处理结果。 例：②发现个别部位粗细骨料集中，立即要求整改，整改后符合要求。
例：经对K1230~K1330水稳质量检查确认，符合设计及规范要求。
例：条石：经检查确认符合设计及规范要求，同意进行下道工序施工。 水稳：经对混凝土外观检查确认符合设计及规范要求，同意进行下道工序施工。 混凝土强度待查。 此栏填写施工现场检查情况，按施工部位、进度栏填写。 |
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| 安全生产管理工作情况及其它事项记录：
例：1、检查摊铺机械运行情况良好。2、检查施工条石摆放、运输情况符合安全要求。 主要记录：1、会议情况。2、上级检查情况。3、总监、业主、公司、上级部门口头指令情况。 4、监理下发指令及编号。5、现场签证情况。6、监理审批报送资料情况。 例：1、上午10:00在工地办公室召开监理第十四次例会，内容详见例会纪要。 2、监理下发质量通知单，编号2012-08。 3、下午3:00质检站来工地检查施工情况，未提出较大质量问题。 |
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| 总监理工程师：每月集中1~2次总监签署意见 | 专业监理工程师：谁记录、谁签字 |
注意事项：1、交圈。 2、不杂乱、突出重点。 3、无空白。 4、有追溯性。
监 理 日 记
9月30日 星期:五 天气: 晴 温度:最高:24℃ 风向:西南
最低:12℃ 风力::3级
本日工程进度：
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本日材料、半成品、构配件、设备进场质量控制：
签认：600×600mm地面砖材料报审表，编号为2005-16。 |
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| 本日施工质量的检查及验收:
复检：B区试验室1踢脚板无空鼓，接缝严密，上表面平齐、出墙均匀，色差一致。符合规范要求，验收合格。 一、检查：1.试验室2未完工。检查砂浆配比标号，按试验配比施工。 2.D区石膏板吊顶主龙骨和次龙骨位置和安装方法符合设计及规范要求，板面下表面平整，个别处扣条不顺直，其中有一块板面局部破损。已要求施工单位调整。 二、验收：A区二层塑钢窗质量：配件齐全，缝隙严密，开启灵活，符合规范要求。 三、签认：1.签认B区实验室1踢脚板报审表，编号为2005-65。 2.签认A区二层塑钢窗报审表，编号为2005-68。 |
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安全生产管理工作情况及其它事项记录：
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| 总监理工程师： | 专业监理工程师： |
3.3监理设施
3.3.1 建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施。项目监理机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施，并应在完成监理工作后移交建设单位。
顾客产品登记薄样本：
4、监理规划及监理实施细则
4.1监理规划
4.1.2 监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：
1 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，监理规划作为监理单位的技术文件完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；
2 监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；
3 编制监理规划应依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
4.1.3 监理规划应包括以下主要内容：
1 工程项目概况；
2 监理工作范围；
3 监理工作内容；
4 监理工作目标；
5 监理工作依据；
6 项目监理机构的组织形式；
7 项目监理机构的人员配备计划；
8 项目监理机构的人员岗位职责；
9 监理工作程序；
10 监理工作方法及措施；
11 监理工作制度；
12 监理设施。
监理规划参考样本：
安全监理规划参考样本：
节能规划参考样本；
4.2监理实施细则
4.2.2 监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：
1 监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；
2 监理实施细则应由专业监理工程师编制；
3 编制监理实施细则的依据：已批准的监理规划；与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；施工组织设计。
4.2.3 监理实施细则应包括下列主要内容：
1 专业工程的特点；
2 监理工作的流程；
3 监理工作的控制要点及目标值；
4 监理工作的方法及措施。
监理实施细则参考样本：
安全监理实施细则参考样本：
建筑节能监理实施细则参考样本：
5、施工阶段的监理工作
5.1制定监理工作程序的一般规定
5.1.3制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限。
5.2施工准备阶段的监理工作
5.2.3 工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 施工组织设计(方案)报审表应符合附录A2表的格式。
5.2.4 工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系及安全管理体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。
5.2.5 分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 分包单位资格报审表应符合附录A3表的格式。
5.2.7 专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：
1 检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；
2 复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
施工测量成果报验申请表应符合附录A4表的格式。
5.2.8 专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：
1 施工许可证已获政府主管部门批准；
2 征地拆迁工作能满足工程进度的需要；
3 施工组织设计已获总监理工程师批准；
4 承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；
5 进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；
工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式。
监理审查（审核）意见：
1 开工/复工报审审批意见：A1
1.1 总监理工程师指定专业监理工程师对审查内容进行检查，逐一落实。
1.2 具备开工条件时，专业监理工程师向总监理工程师报告，并在工程开工报审表中填写“该工程各项开工准备工作符合要求，同意于某年某月开工”，由总监理工程师签发。
A1工程开工/复工报审样表:
辽统监表A1 归档编号：B2-2
工程开工/复工报审表
工程名称： 第（ ）号
| 施工单位 | 监理单位 | ||
| 致 （项目监理机构） 我方承担的 工程，已完成了以下各项工作，具备了开
工/复工条件，特此申请施工，请检查并签发开工/复工指令， 附件：1.开工报告 2.证明文件 项目经理（签字）： 2012 年 2 月 20 日 |
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| 审批意见：
该工程各项开工准备工作符合要求，同意于2012年2月20日开工 审批结论： □同意 □不同意 总监理工程师（签字）： 2012 年 2 月 20 日 |
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本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
2 施工组织设计、专项施工方案审批意见：A2
2.1 专业监理工程师审查意见：根据对审查内容的审查，如符合要求则签署“施工组织设计（方案）合理、可行，且审批手续齐全，拟同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工，请总监理工程师审核”。如不符合要求，专业监理工程师硬简明指出不符合要求之处，并提出修改补充意见后签署“暂不同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工，待修改完善后再报，请总监理工程师审核”。
2.2 总监理工程师审核意见：总监理工程师对专业监理工程师的审查进行审核，如同意专业监理工程师审查意见，应签认“同意专业监理工程师审查意见，并同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工”；如不同意专业监理工程师的审查意见，应简明提出与专业监理工程师审查意见的不同之处，签署修改意见，并签认最终结论“同意（不同意）承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工（修改后再报）”。
A2施工组织设计（方案）报审样表：
辽统监表A2 归档编号：B1-5
施工组织设计(方案)报审表
工程名称：基坑支护及降水工程 第（ ）号
| 施工单位 | 监理单位 | ||
| 致：沈阳市振东建设工程监理有限公司（项目监理机构）
我方已根据施工合同的有关规定完成了 基坑支护及降水工程的施工组织设计(方案)的编制,并经我单位技术负责人审查批准,请予审查。 附件：安全生产、文明施工方案 项目经理（签字）： 年 月 日 |
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| 审查意见:
施工组织设计（方案）合理、可行，且审批手续齐全，拟同意承包单位按该施工 组织设计（方案）组织施工，请总监理工程师审核 专业监理工程师(签字): 年 月 日 |
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|
审核结论： 同意专业监理工程师审查意见，并同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工。 □ 可行 □ 修改后报 □ 重新编制 总监理工程师（签字）： 年 月 日 |
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本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
3 分包单位资质审查意见：A3
3.1 专业监理工程师审查意见：对照审查内容逐一审查，必要时可以会同承包单位进行实地考察和调查，核实承包单位申报材料与实际是否相符。在此基础上提出审查意见，签署“该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核”。如认为不具备分包条件应简要提出不符合条件之处，签署“拟不同意分包，请总监理工程师审查”。
3.2 总监理工程师审查意见：总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，如同意专业监理工程师，签署“同意（不同意）分包”；如不同意专业监理工程师意见，应指明不同意专业监理工程审查意见的不同之处，并签认是否同意分包的意见。
A3分包单位资质报审样表：
表A3
分包单位资质报审表
工程名称： 编号：
| 致 （监理单位）：
经考察，我方认为拟选择的 （分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的约定进行施工。分包后，我方仍然承担总承包单位的责任。请予以审查和批准。 附： 1. 分包单位资质材料 2. 分包单位业绩材料 |
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| 分包工程名称（部位） | 工程数量 | 拟分包工程合同额 | 分包工程占全部工程 |
| 合 计 | |||
| 承包单位（章）
项目经理 日 期 |
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| 专业监理工程师审查意见：
该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核 专业监理工程师 日 期 |
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| 总监理工程师审核意见：
同意（不同意）分包 项目监理机构 总监理工程师 日 期 |
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本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
4 施工测量成果工程报验审批意见：A12
4.1 施工测量成果及各工序检验批质量应由专业监理工程师检查验收并签认。
4.2专业监理工程师审查意见：“经检查符合（不符合）设计及规范要求，同意（不同意）进行下道工序施工”；对砼检验批审查意见：“经对砼外观检查符合（不符合）设计及规范要求，同意（不同意）进行下道工序施工，砼强度待查”。
A12施工测量放线报审样表：
辽统监表A12 归档编号：B3-1
施工测量放线报验表
工程名称： 第（ ）号
| 承包单位 | 监理单位 | ||
| 致_____________________________________________（项目监理机构）
根据合同约定，我方已完了（部位）____________________（内容）_______________________________________的测量放线，经自检合格，请予查验。 附件：1.放线的依据材料 2.放线成果表 测量员（签字）： 验线人（签字）： 项目经理（签字）： 年 月 日 |
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| 审查意见：
经现场核查符合规划（设计）图设计及规范要求，同意进行下道工序施工 审查结论： □合格 □纠错后重报 专业监理工程师（签字）： 年 月 日 |
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本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
5 工程延期审批意见：B4\B5
5.1 总监理工程师如同意延期，延期时间按核实时间填写，并在《工程临时延期审批表》或《工程最终延期审批表》中“暂时同意工期延长...”前□内打√，否则“暂不同意延长工期…”前□内打√。同时说明同意与不同意延期的理由和依据。
5.2 在《工程临时延期审批表》或《工程最终延期审批表》中的“说明：”后，签署“该延期事件符合（不符合）承包合同关于工期延期的约定，同意（不同意）延期”。
6 材料、构配件、设备报审检验：
6.1 专业监理工程师对本表及其附件进行审核，附件中的“质量证明文件”是指出厂合格证、试验报告等，新材料、新产品应提供经有关部门鉴定、确认的证明文件。
6.2 书面材料通过后，监理人员再对进场实物进行细致检查，对规范要求进行复试的材料（如钢材、水泥）监理人员应会同承包单位进行随机指定取样，取样按技术标准、规范的规定，从检验（测）对象中抽取试验样品的过程，取样完成后由监理人员封样加盖见证取样专用章，同时作好取样、封样记录，并留送样委托单，送权威机构检测。
6.3 材料复试结果出来后签署本表，签署在相应位置打勾即可。对建设工程中结构用钢筋及焊接试件、混凝土用的原材料、混凝土试块、砌筑砂浆试块、防水材料等项目，应实行见证取样、送样制度。
A9工程材料/构配件/设备报审样表：
辽统监表A9 归档编号：
材料/构配件/设备报验表
工程名称：基坑支护及降水工程 第（ ）号
| 承包单位 | 监理单位 | ||
| 致 项目监理部（项目监理机构）
我方于 2011 年 11 月 30 日进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位： 基坑支护及降水工程支护桩
请予以审核。 附件：1、数量清单： 钢筋 HPB235Ф8：50吨 合格证2011-1-8670 HRB335Ф16：50吨 合格证 1w100425005 HRB335Ф25：100吨 合格证1w110825084 2、质量证明文件 3、自检结果：合格
项目经理（签字）： 2011 年 11 月 30 日 |
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| 审查意见：
经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。 专业监理工程师（签字）： 年 月 日 |
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本表由施工单位填写,一式四份,经项目监理机构签收后,施工单位留存一份,项目监理机构收存三份。
7 检验批质量验收记录：
7.1 检验批的质量验收记录必须由施工项目专业质量检查员填写，监理单位确认，施工单位必须明确施工验收部位，监理人员必须认真核对。
7.2 检验批质量验收分为主控项目和一般项目，主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，主控项目应全部合格，一般项目允许一定的偏差，但不得影响分部工程的整体质量，监理人员在监理单位验收记录一栏填写，填写时须注明资料检查情况和主控项目、一般项目质量情况，监理工程师在验收结论一栏填写，首先对该检验批给出“经抽样检验，主控项目、一般项目质量均合格，同意验收”、“ 主控项目（一般项目）某某子项不合格，不予验收，需返工后重新检验”的结论，对原不合格的通过加固补强或重新制作达到合格应有说明。
8 分项工程验收记录：
8.1 分项工程验收应在检验批的基础上进行，将有关的检验批汇集构成分项工程，构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整且合格，分项工程验收合格。
8.2 分项工程质量验收记录须详细核实各检验批的情况，最后得出结论“合格”、“不合格”。监理工程师在验收
结论一栏可写“构成该分项工程各检验批的验收资料完整且质量均已验收合格，该分项工程合格”。
9 分部工程验收记录：
9.1 分部工程在各分项工程验收基础上进行，分项工程全部合格且相应的质量控制资料文件完整，另外涉及安全和使用功能的地基基础，主体结构有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样实验或抽样检测，此部分工作监理应根据监理记录做好评价。
9.2 总监理工程师在分部工程验收可写“构成该分部各分项工程的验收资料完整且质量均已验收合格，感观质量验收良好，构成分部工程验收合格”。
10 单位工程验收记录：
10.1 监理人员对单位（子单位）工程质量竣工验收记录进行核查，验收结论基本用语“符合要求”、“综合评价好、一般或差”。
10.2 总监理工程师参加单位（子单位）工程质量竣工验收，综合验收结论基本用语“各分部工程均已验收合格，各分部工程安全和功能的检测资料完整，主要功能项目抽查结果符合验收规范规定，感观质量综合评价一般，同意验收”。
5.2.9 工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。
5.2.11 第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。
5.3 工地例会
5.3.1 在施工过程中,总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。
5.3.3 总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。
监理会议签到簿样本： 监理例会纪要参考样本： 专题会议纪要参考样本：
监理安全交底会议纪要参考样本： 监理安全交底记录参考样本：（格式自拟）
5.4工程质量控制工作
5.4.1 在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。
5.4.2 专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。
5.4.3 当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
5.4.4 项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。
5.4.5 专业监理工程师应从以下五个方面对承包单位的试验室进行考核：
1 试验室的资质等级及其试验范围；
2 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；
3 试验室的管理制度；
4 试验人员的资格证书；
5 本工程的试验项目及其要求。
5.4.6 专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。 对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。对新材料、新产品，承包单位应报送经有关部门签定、确认的证明文件；对进口材料、构配件和设备，承包单位还应报送进口商检证明文件，并按照事先约定，由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查。
5.4.7 项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。计量设备是指施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备。
5.4.8 总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。
主要检查内容如下：
1 是否按照设计文件、施工规范和已经批准的施工方案施工；
2 是否使用合格的材料、构配件和设备；
3 施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位
4 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；
5 施工环境是否对工程质量产生不利影响；
6 已施工部位是否存在质量缺陷。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工程师宜采用照相、摄影等手段予以记录。
5.4.9 专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。
检验批检查验收记录样表：
混凝土灌注桩钢筋笼检验批质量验收记录
表H.4.8
| 工程名称 | 华润沈阳置地广场南区项目基坑支护及降水工程 | 分项工程名称 | 混凝土灌注桩 | 验收部位 | 支护桩Z141、Z119 Z290、Z294 | |||||||||||||||||
| 施工单位 | 辽宁地质工程勘察施工集团公司 | 专业工长 | 赵世伟、
胡新富 |
项目经理 | 许传遒 | |||||||||||||||||
| 执行标准名称及编号 | 桩基工程（DB 21/900.3—2005） | |||||||||||||||||||||
| 分包单位 | / | 分包项目经理 | / | 施工班组长 | / | |||||||||||||||||
| 项目 | 序号 | 项目 | 允许值或允许偏差mm | 实测偏差 | 合格率% | 监理（建设）单位验收记录 | ||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 0 | |||||||||||||
| 主控项目 | 1 | 主筋间距 | ±10 | 5 | -8 | -3 | 5 | 7 | -6 | -5 | 3 | 7 | -9 | 100 | 符合要求 | |||||||
| 2 | 长度 | ±100 | 10 | -25 | 38 | -40 | 80 | -90 | 65 | 50 | 20 | -60 | 100 | 符合要求 | ||||||||
| 3 | 钢筋材质检验 | 设计要求 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 符合要求 | |||||||||
| 一般项目 | 1 | 箍筋间距 | ±20 | 12 | -20 | 17 | 12 | 16 | -5 | -8 | 14 | 21 | -5 | 90 | 符合要求 | |||||||
| 2 | 直径 | ±10 | 5 | -8 | -3 | 5 | 11 | -6 | -5 | 10 | -7 | 9 | 90 | 符合要求 | ||||||||
| 3 | 钢筋笼主筋保护层厚度 | ±20 | 5 | -9 | -3 | 5 | 7 | -6 | -5 | 3 | 7 | -8 | 100 | 符合要求 | ||||||||
| 施工单位检查评定结果 | 检查工程主控项目、一般项目均符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）的规定，评定合格。
项目专业质量检查员： 年 月 日 |
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| 监理建设单位验收结论 |
经抽样检验，主控项目、一般项目质量均合格，同意验收 监理工程师： （建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日 |
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隐蔽检查记录样表：
钢筋笼 隐蔽工程检查验收记录
工程名称：华润沈阳置地广场南区项目基坑支护及降水工程 建设单位：华润置地（沈阳）有限公司 施工单位：辽宁地质工程勘察施工集团公司 图号： 9 隐蔽部位： 支护桩 隐蔽日期： 2011年 12月09日
| 隐蔽检查内容：
1、进场钢筋均有出厂合格证明，复试合格，钢筋无锈蚀，无油污。 2、钢筋笼制作严格按照设计图纸施工，符合规范要求。 3、钢筋笼安放位置、标高准确，主筋保护层100mm满足设计要求。 4、直径为600mm的钢筋笼, Z141、Z119长19.5米 (包括主筋锚入桩顶梁长度400mm),主筋为HRB335钢筋13φ25。 5、直径为600mm的钢筋笼, Z290、Z294长20.5米 (包括主筋锚入桩顶梁长度400mm),主筋为HRB335钢筋14φ25。 5、加劲箍为Ⅱ级钢筋φ16@1500mm。 6、螺旋箍筋为Ⅰ级钢筋φ8@200mm。 7、钢筋笼制作、安装、自检合格符合要求，钢筋笼主筋采用双面搭接焊连接，搭接长度5d，连接强度满足设计要求，详见试验报告。 |
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| 监理工程师验核意见：
同意隐蔽 验核人： |
试
验 单 合 格 证 焊 件 编 号 |
名称或直径 | 出厂合格证编号 | 试验单编号 |
| φ8 | 2011-1-8670 | gjlw—2011—1518 | ||
| φ16 | lw100425005 | gjlw—2011—1516 | ||
| Φ25 | 1w110825084 | gjlw—2011—1517 | ||
| 参加验核人意见：
同意隐蔽 验核人： |
电弧焊Φ25 | 1w110825084 | gjlw—2011—1529 | |
单位工程技术负责人： 质量检查员： 填表人：
注：本表适用于砼、钢筋、埋地工程、砌体埋筋、屋面、回填土等工程隐蔽用。当用于基础验槽记录时，表头填写“验槽”二字。并应增加设计、地质勘察单位参加。
A4 隐蔽工程 报验申请样表：
辽统监表A—4 归档编号:B3-4（5.6）
成 桩 报 验 审 核 表
工程名称: 华润沈阳置地广场南区项目基坑支护及降水工程 第( )号
| 施工单位 | 辽宁地质工程勘察施工集团公司 | 监理单位 | 沈阳市振东建设工程监理有限公司 |
| 致：沈阳市振东建设工程监理有限公司（项目监理机构）
按合同和规范要求，我方已完成 2根Z141、Z119长为19.5m 、2根Z290、Z294长为20.5m直径均为800mm的支护桩 工作，自检合格，请予以核验。 附件：1.隐蔽工程检查验收记录2份√ 2.工程质量验收记录2份√
项目经理(签字)： 年 月 日 |
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| 审查意见：
经检查符合（不符合）设计及规范要求，同意（不同意）进行下道工序施工 审核意见： □符合要求 □不符合要求 专业监理工程师（签字）： 年 月 日 |
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本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
辽统监表A—4 归档编号:B3-4（5.6）
桩 砼 工 程 报 验 审 核 表
工程名称：华润沈阳置地广场南区项目基坑支护及降水工程 第( )号
| 施工单位 | 辽宁地质工程勘察施工集团公司 | 监理单位 | 沈阳市振东建设工程监理有限公司 |
| 致：沈阳市振东建设工程监理有限公司（项目监理机构）
按合同和规范要求，我方已完成2根Z141、Z119长为19.5m 、2根Z290、Z294长为20.5m直径均为800mm的支护桩砼浇筑 工作，自检合格，请予以核验。 附件： 1．混凝土工程检验批质量验收记录√ 2．混凝土隐蔽工程检查验收记录√
项目经理(签字)： 年 月 日 |
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| 审查意见：
经对砼外观检查符合（不符合）设计及规范要求，同意（不同意）进行下道工序施 工，砼强度待查” 审核意见： □符合要求 □不符合要求 专业监理工程师（签字）： 年 月 日 |
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本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
5.4.10 专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。
5.4.11 对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。
B1监理工程师通知单样表：
辽统监表B1 归档编号：B1-8
监理工程师通知书
工程名称： 工程 第（ 2011-01质量 ）号
| 施工单位 | 监理单位 | ||
| 致： 项目部
事由：关于三区B#楼与C#楼之间地下室底板的防水材料问题 内容： 1. 4月7日晚B#楼与C#楼使用的的防水卷材未经监理检验，使用的品牌与前报验的卷材品牌不符（即沈阳三佳大禹王牌，3mm厚）。 2. 施工已完卷材部位没有热熔，直接铺设，且空鼓部位较多，为保证防水质量，现要求你部对该部位的卷材防水立即进行拆除。 3. 涂完冷底子油工序须监理检验合格后进行卷材的铺设工序。 4. 进场材料必须与试验合格的卷材的品牌、规格相一致。 5. 进行每道工序必须报审。 6. 要求更换防水施工队伍。 总监/专业监理工程师： 2011年 4月 8日 |
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| 签收人： 年 月 日 | |||
本表由项目监理机构填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
A6监理工程师通知回复单样表：
监理工程师通知书回复单
工程名称： 工程 第（2011-01F）号
| 监理单位 | 施工单位 | ||
| 致： 监理部
监理工程师通知内容： 关于三区B#楼与C#楼之间地下室底板的防水材料事宜 施工单位回执内容： 我项目部于11年4月8日收到贵公司第2011-01号监理工程师通知单，我项目对监理工程师提出的质量问题高度重视，已经安排施工人员立即整改。对于监理通知单所提到的问题，项目部已经采取积极认真的整改，措施如下： 1、对于不合格卷材我部以令施工班组全部撤场并跟踪检查，对于已铺贴部分完全掀起，并换用合格品进行施工； 2、对于铺贴存在连接不充分，搭接长度不足的部位，已经全部拆除按并要求重新铺贴； 3、对于冷底子油未刷到位的部位，已令班组将卷材全部掀起，并刷冷底子油后，已经上报贵部进行检查，合格后才进行铺贴； 4、我部严格按照设计要求，及贵部的要求，将不合格卷材全部撤场，并已经按检验批做好复试，及向厂家收取了合格证上报贵部； 5、我部将按照贵部要求，严格执行报验审批手续，达到在工程进行下道工序时，报验材料提前上报贵部的程序规定； 6、我项目部已经对防水班组进行了严厉的处罚，班组也已经知错能改，且考虑到更换班组会对工期造成延误，故采取留场查看，如再有违规现象，项目部将对防水班组做出清场的决定，我部也会严格监控用于施工中的材料及施工质量。
施工单位（章） 项目经理 日 期 |
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| 监理工程师意见：
经复查以上施工问题已整改完毕，同意继续进行施工。 专业监理工程师： 年 月 日 |
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本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
5.4.12 监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。
5.4.13 对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。
5.5、工程造价控制工作
5.5.5 项目监理机构应按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付。
A5工程款支付申请表样表：
工程款支付申请表
工程名称： 第（ ）号
| 致____________________________________________（监理单位）
我方已完成了____________________________________________________工作，按施工合同的规定，建设单位应于_____年____月____日前支付该项工程预付/进度款（大写）_________________（小写：_______________），现报上__________工程付款申请表，请予以审查并开具工程预付/进度款支付证书。 附件：1、工程量清单 2、计算方法 项目经理（签字）： 年 月 日 |
| 工程预付/进度款支付申请于 年 月 日收到。
项目监理机构签收人： 年 月 日 |
本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
B3工程款支付证书样表：
B3
工程款支付证书
工程名称： 第（ ）号
| 致____________________________________________（建设单位）
根据合同的规定，经审核承包单位的申请和报表，并扣除有关款项，同意本期应支付工程预付/进度款为（大写）__________________（小写：____________________），请按合同规定及时付款。
其中：1.承包单位申报款为： 2.经审核承包单位应得款为： 3.本期应扣款为： 4.本期应付款为： 附件：1.承包单位的工程付款申请表及附件 2.项目监理机构审查记录 总监理工程师（签字）： 年 月 日 |
| 审批意见：
建设单位代表（签字）： 年 月 日 |
本表由项目监理机构填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
5.5.7 专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。
5.5.9 未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。
5.6工程进度控制工作
5.6.1 项目监理机构应按下列程序进行工程进度控制：
1 总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划；
2 总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划；
3 专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析；
4 当实际进度符合计划进度时，应要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。
5.6.3 专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师通知单指令承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。
在实施进度控制过程中，专业监理工程师的主要工作是：
1 检查和记录实际进度完成情况；
2 通过下达监理指令、召开工地例会、各种层次的专题协调会议，督促承包单位按期完成进度计划；
3 当发现实际进度滞后于计划进度时，总监理工程师应指令承包单位采取调整措施。
5.6.4 总监理工程师应在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。
5.7 竣工验收
5.7.1总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
5.7.2 项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
A10工程竣工报验单样表：
辽统监表A10 归档编号：
工程竣工验收报审表
工程名称： 第（ ）号
| 承包单位 | 监理单位 | ||
| 致___________________________________________（项目监理机构）
根据合同规定，我方已完成_______________________________________________工程承包合同内容和设计变更项目，并自检符合要求，申请组织竣工验收。 附件：1、单位工程竣工验收申请报告 2、其它有关资料 项目经理（签字）： 年 月 日 |
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| 审核意见：
总监理工程师（签字）： 年 月 日 |
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| 建设单位意见：
建设单位代表（签字）： 年 月 日 |
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本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
5.8 工程质量保修期的监理工作
5.8.2 承担质量保修期监理工作时，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。
5.8.3 监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。
6 施工合同管理的其他工作
6.1 工程暂停及复工
6.1.2 在发生下列情况之一时，总监理工程师可签发工程暂停令：
1 建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工；
2 为了保证工程质量而需要进行停工处理；
3 施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；
4 发生了必须暂时停止施工的紧急事件；
5 承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理。
6.1.5 由于建设单位原因或非承包单位原因导致工程暂停时，项目监理机构应如实记录所发生的实际情况。总监理工程师应在施工暂停原因消失，具备复工条件时，及时签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。
6.1.6 由于承包单位原因导致工程暂停，在具备恢复施工条件时，项目监理机构应审查承包单位报送的复工申请及有关材料，同意后由总监理工程师签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。
由于承包单位的原因导致工程暂停，承包单位申请复工时，除了填报工程复工报审表外，还应报送针对导致停工的原因而进行的整改工作报告等有关材料。
B2工程暂停令样表：
辽统监表B-2 归档编号B2-3
工 程 暂 停 令
工程名称： 第（HR-ZTL-2011-01）号
| 施工单位 | 监理单位 | ||
| 致： （施工单位）
由于 违规安装塔吊 原因，现通 知你方必须于 2011 年 3 月 23 日 11:30 时起，对本工程的 一期地下车库 塔吊安装 部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求作好各项工作： 要求内容： 要求你部速报：
拒不整改，将给予严厉经济处罚 总监理工程师 ： 2011 年 3 月 23 日 |
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| 工程第（ HR-ZTL-2011-01 ）号暂停令于 2011 年 3 月 23 日收到。
施工单位签收人： 年 月 日 |
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本表由项目监理机构填写，一式四份，经施工单位签收后，施工单位存留一份，项目监理机构留存三份。
6.2 工程变更的管理
6.2.3 在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。
6.2.4 未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。
C2工程变更单样表：
工 程 变 更 单
工程名称： 编号：
| 致 （监理单位）：
由于 的原因，兹提出 工程变更（内容详见附件），请予以审批。 附件： 提出单位名称： 提出单位负责人（签字）： |
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| 一致意见： | |||
| 建设单位代表
（签字）： 日期： |
设计单位代表
（签字）： 日期： |
监理单位代表
（签字）： 同意设计单位意见 日期： |
承包单位代表
（签字）： 日期： |
6.3 费用索赔的处理
6.3.2当承包单位提出费用索赔的理由同时满足以下条件时，项目监理机构应予以受理：
1 索赔事件造成了承包单位直接经济损失；
2 索赔事件是由于非承包单位的责任发生的；
3 承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。 费用索赔申请表应符合附录A8表的格式
6.3.4 当承包单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，总监理工程师在作出费用索赔的批准决定时，应与工程延期的批准联系起来，综合作出费用索赔和工程延期的决定。
A8费用索赔申请样表：
辽统监表A－8 归档编号：
费用索赔申请表
工程名称： 第（ ）号
| 索赔单位 | 监理单位 | ||
| 致_____________________________________________（项目监理机构）
根据合同条款______________的规定，由于________________的原因，我方要求索赔人民币金额（大写）__________________________-，工期______天，请予以审批。 索赔的理由及经过： 附件：1、索赔报告____份____页 2、证明材料____份____页 索赔单位代表人（签字）： 年 月 日 |
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| 项目监理机构签收人： 年 月 日 | |||
本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
B6费用索赔审批样表：
辽统监表B6 归档编号：
费用索赔审批表
工程名称： 第（ ）号
| 索赔单位 | 监理单位 | ||
| 致 （承包单位）：
根据施工合同第 条款的规定，你方提出的 第（ ）号关于 费用索赔申请，索赔金额共计人民币（大写） ， （小写） ，经我方审核评估： □不同意此项索赔。 □同意此项索赔，金额为（大写） 。 理 由： 索赔金额的计算： 索赔单位代表人（签字）： 年 月 日 |
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| 监理工程师（签字）： 年 月 日
总监理工程师（签字）： 年 月 日 |
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本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
6.4 工程延期及工程延误的处理
6.4.4 项目监理机构在审查工程延期时，应依下列情况确定批准工程延期的时间：
1 施工合同中有关工程延期的约定；
2 工期拖延和影响工期事件的事实和程度；
3 影响工期事件对工期影响的量化程度。
A7工程临时延期申请样表：
辽统监表A7 归档编号：
工程延期申请表
工程名称： 第（ ）号
| 致 （监理单位）：
根据施工合同条款 条的规定，由于 的原因，申请工程延期，请予以批准。 索赔的详细理由及经过：
索赔金额的计算： 附：证明材料 承包单位名称： 项目经理（签字）： 日 期： |
本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
B4工程临时延期审批表样表：
辽统监表B4 归档编号：
工程临时延期审批表
工程名称： 第（ ）号
| 承包单位 | 监理单位 | ||
| 致_____________________________________________（承包单位）
根据合同条款_____________条的规定，我方对你方提出的___________________工程延期申请（第______号）要求延长工期__________日历于的要求，经过审核评估：
□ 暂时同意工期延长___________日历天。使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的______年_____月______日延迟到_____年_____月_____日。请你方执行。 □ 不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。 说明： 总监理工程师（签字）： 年 月 日 |
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| 承包单位签收人： 年 月 日 | |||
本表由项目监理机构填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
B5工程最终延期审批表样表：
辽统监表B5 归档编号：
工程最终延期审批表
工程名称： 第（ ）号
| 承包单位 | 监理单位 | ||
| 致_____________________________________________（承包单位）
根据合同条款_____________条的规定，我方对你方提出的___________________工程延期申请（第______号）要求延长工期__________日历于的要求，经过审核评估：
□ 最终同意工期延长___________日历天。使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的______年_____月______日延迟到_____年_____月_____日。请你方执行。 □ 不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。 说明： 总监理工程师（签字）： 年 月 日 |
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| 承包单位签收人： 年 月 日 | |||
本表由项目监理机构填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份
6.5 合同争议的调解
6.5.3 在合同争议的仲裁或诉讼过程中，项目监理机构接到仲裁机关或法院要求提供有关证据的通知后，应公正地向仲裁机关或法院提供与争议有关的证据。
6.6 合同的解除
6.1 施工合同的解除必须符合法律程序。
7 施工阶段监理资料的管理
7.1 监理资料
7.1.1 施工阶段的监理资料应包括下列内容：
.1 施工合同文件及委托监理合同；
2 勘察设计文件；
3 监理规划；
4 监理实施细则；
5 分包单位资格报审表；
6 设计交底与图纸会审会议纪要；
7 施工组织设计（方案）报审表；
8 工程开工/复工报审表及工程暂停令；
9 测量核验资料；
10 工程进度计划；
11 工程材料、构配件、设备的质量证明文件；
12 检查试验资料；
13 工程变更资料；
14 隐蔽工程验收资料；
15 工程计量单和工程款支付证书；
16 监理工程师通知单；
17 监理工作联系单；
18 报验申请表；
19 会议纪要；
20 来往函件；
21 监理日记；
22 监理月报；
23 质量缺陷与事故的处理文件；
24 分部工程、单位工程等验收资料；
25 索赔文件资料；
26 竣工结算审核意见书；
27 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告；
28 监理工作总结。
1 项目部监理资料管理：
1.1监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。为保证监理资料的完整、分类有序，工程开工前。总监应与建设单位、承包单位对资料的分类、格式（包括用纸尺寸）、份数达成一致意见。
1.2监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。监理档案的编制及保存应按有关规定执行。监理资料的组卷及归档，按照辽宁省、沈阳市规定和监理公司的要求执行。因此，项目开工前，项目监理机构应主动与当地档案部门进行联系，明确具体要求。
1.3监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。竣工资料要求，应与建设单位取得共识，以使资料管理符合有关规定和要求。
施工合同文件、勘察设计文件均是施工阶段监理工作依据，应由建设单位无偿提供。项目监理机构应作为监理资料予以保管。
2 公司监理资料的管理：
2.1 基本规定
2.1.1 为加强监理文件资料的统一管理，提高工程监理水平，做好监理文件编制归档工作，根据《建设工程监理规范》GB50319-2000、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328、《建筑工程文件编制归档规程》DB21/T1342-2004，并结合公司质量管理体系要求标准，制定本办法；
2.1.2 在工程监理活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、表格、音像和电子等各种载体文件，均应收集齐全，按本办法要求整理立卷后归档；
2.1.3 建设工程监理文件实行分级管理，并按本办法规定的保存单位和时限进行保存；
2.1.4 建设工程监理文件的编制与归档除执行本办法外，尚应符合先行有关标准、规范的规定。
2.2 监理机构职责
2.2.1 总监理工程师主持整理工程项目的监理资料。专业监理工程师负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，由总监理工程师负责审核；
2.2.2 在编制实施阶段监理文件时，应以投资、进度、质量和安全控制文件为主要内容，应反映建筑工程实体形式的控制过程；
2.2.3 纳入归档范围的监理文件必须及时整理、真实完整、分类有序，项目监理机构应进行系统整理，填写卷内目录，设专人负责收集、编制、整理、保存；
2.2.4 在阶段监理工作结束和在工程竣工验收后，项目监理机构应当及时向公司档案室办理移交监理文件档案。
2.3 监理公司职责
2.3.1 在工程监理过程中，监理公司负责对项目监理文件资料的形成、积累、组卷、现场保存和归档进行检查、监督和管理；
2.3.2 公司设立监理档案室，由单位技术负责人主持工作，配备专职的档案管理人员，公司档案室负责项目监理文件的审查归档保存工作；
2.3.3 项目监理机构向公司档案室移交监理文件档案时，应编制移交清单，经过公司档案管理人员审查验收合格后，方可进行项目监理文件的归档交接工作；
2.3.4 项目监理档案的利用应当遵守公司的保密制度，公司档案室应当充分利用监理档案信息资源，建立监理文件信息库、目录库，为企业的经营管理提供基础资料，为建设单位和监理机构提供数据信息。
2.4 编制归档范围
2.4.1 项目监理文件资料的编制、分类、整理、保存与归档符合下表要求；
2.4.2 监理文件资料编制归档表如下：
| 资料类别 | 序号 | 编 号 | 编制归档
监理文件名称 |
保存单位及保管期限 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 监理机构 | 监理公司 | ||||
| 监理
管理 文件 |
1 | B1-1 | 监理规划 | 工期 | 部分存档 |
| 2 | B1-2 | 监理实施细则 | 工期 | 部分存档 | |
| 3 | B1-3 | 设计文件审查意见 | 工期 | ||
| 4 | B1-4 | 设计交底和图纸会审会议纪要 | 工期 | ||
| 5 | B1-5 | （包括施工组织设计中的安全技术措施和施工现场临时用电方案）施工组织设计（方案）报审表 | 工期 | 长期 | |
| 6 | B1-6 | 工程项目管理体系报审 | 工期 | 长期 | |
| 7 | B1-7 | 施工单位申请书 | 工期 | ||
| 8 | B1-8 | 监理工程师通知单及回复单 | 工期 | 长期 | |
| 9 | B1-9 | 工程竣工验收报审表 | 工期 | 长期 | |
| 10 | B1-10 | 监理会议纪要 | 工期 | 部分存档 | |
| 11 | B1-11 | 监理日记 | 工期 | 长期 | |
| 12 | B1-12 | 专题总结 | 工期 | ||
| 13 | B1-13 | 监理月报 | 工期 | 部分存档 | |
| 14 | B1-14 | 工程竣工总结 | 工期 | 长期 | |
| 进度
控制 文件 |
1 | B2-1 | 施工进度计划报审表 | 工期 | |
| 2 | B2-2 | 工程开工/复工报审表 | 工期 | 长期 | |
| 3 | B2-3 | 工程暂停令 | 工期 | 长期 | |
| 质量
控制 文件 |
1 | B3-1 | 施工测量放线报验表 | 工期 | |
| 2 | B3-2 | 材料/构配件/设备/报验表 | 工期 | ||
| 3 | B3-3 | （检验批、分项）工程报验审核表 | 工期 | ||
| 4 | B3-4 | （分部、单位工程）报验审核表 | 工期 | 长期 | |
| 5 | B3-5 | （隐蔽、中间验收）报验审核表 | 工期 | ||
| 6 | B3-6 | （安全和功能检验、设备运转调试）工程报验审核表 | 工期 | 短期 | |
| 7 | B3-8 | 工程质量事故处理有关资料 | 工期 | 长期 | |
| 8 | B3-9 | 监理抽检文件 | 工期 | ||
| 9 | B3-10 | 工程质量保修前期工作报审表 | 工期 | ||
| 10 | B3-11 | 解除工程质量缺陷责任书 | 工期 | ||
| 11 | B3-12 | 有关工程奖罚的文件资料 | 工期 | 长期 | |
| 12 | B3-13 | 检测部门质量信息反馈处理记录 | 工期 | 长期 | |
续表
| 资料类别 | 序号 | 编 号 | 编制归档
监理文件名称 |
保存单位及保管期限 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 监理机构 | 监理公司 | ||||
| 安全
控制 文件 |
1 | B1-5 | [包括基坑支护与降水（深基坑）、土方开挖（地下暗挖）、模板（高大模板）、起重吊装、脚手架、拆除、爆破工程]达到一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案报审表 | 工期 | 部分
存档 |
| 2 | B2-3 | 工程暂停令 | 工期 | ||
| 3 | B3-8 | 工程安全事故处理有关资料 | 工期 | ||
| 4 | B1-8 | 监理工程师通知单及回复单 | 工期 | ||
| 投资
控制 文件 |
1 | B4-1 | 完成工程量/工作量报审表 | 工期 | |
| 2 | B4-2 | 工程预付/进度款支付申请表 | 工期 | ||
| 3 | B4-3 | 工程预付/进度款支付证书 | 工期 | ||
| 4 | B4-4 | 工程竣工决算审核意见书 | 工期 | ||
| 合同
与其他 事项 文件 |
1 | B5-1 | 分包单位报审表 | 工期 | |
| 2 | B5-2 | 供货、试验等单位资格报审资料 | 工期 | ||
| 3 | B5-3 | 工程临时/最终延期申请表 | 工期 | ||
| 4 | B5-4 | 工程临时/最终延期审批表 | 工期 | ||
| 5 | B5-5 | 工程索赔意向通知书 | 工期 | ||
| 6 | B5-6 | 工程索赔申请表 | 工期 | ||
| 7 | B5-7 | 工程索赔审批表 | 工期 | ||
| 8 | B5-8 | 工程变更报审表 | 工期 | ||
| 9 | B5-9 | 合同争议、违约报告及处理意见 | 工期 | ||
| 其他
管理 文件 |
1 | A4-6 | 监理委托合同 | 工期 | |
| 2 | C1-1 | 施工技术准备文件 | 工期 | ||
| 3 | C1-4 | 设计交底记录 | 工期 | ||
| 4 | 按各
专业 编号 |
分项工程质量验收记录 | 工期 | ||
| 5 | 分部（子分部）工程质量验收记录 | 工期 | 长期 | ||
| 6 | 质量控制资料 | 工期 | 长期 | ||
| 7 | 安全和功能检验（检测）报告 | 工期 | 长期 | ||
| 8 | 观感质量验收记录 | 工期 | 长期 | ||
| 9 | E3 | 单位（子单位）工程竣工验收记录 | 工期 | 长期 | |
| 10 | E5 | 房屋建筑工程质量评估报告书 | 工期 | 长期 | |
| 11 | 监理工作联系单、来往函件 | 工期 | |||
| 12 | 监理人员旁站记录 | 工期 | |||
| 13 | 代表性工程竣工图 | 工期 | 部分存档 | ||
| 14 | 监理内业台帐 | 工期 | |||
| 15 | 监理业务手册 | 工期 | 长期 | ||
2.5 保管期限
2.5.1 项目监理机构监理文件资料的保管期限为，自项目监理工作开始至监理工作结束或阶段监理工作完成。
2.5.2 公司档案室对监理归档文件保管期限规定如下：
2.5.2.1 公司监理归档文件保管期限依据《建筑工程文件编制归档规程》DB21/T1342-2004及工程监理实际执行；
2.5.2.2 部分存档：公司按实际需要指定的项目监理文件在公司档案室归档保存，保管期按照长期；
2.5.2.3 特定存档：工程等级为一、二级，典型工程、重点项目、特殊业绩的监理档案保管期按照超长期；
2.5.2.4 短期：保管期通常按照1年；
2.5.2.5 长期：保管期通常按照3年；
2.5.2.6 超长期：保管期按照9年。
2.6 监理文件的编制、整理、组卷、归档和验收移交
2.6.1 根据工程监理的实际需要、委托监理合同的要求和有关法规的规定执行；
2.6.2 依据《建筑工程文件编制归档规程》DB21/T1342
-2004相关内容执行；
2.6.3 依照本办法执行。本办法自2006年12月15日起施行。
7.2监理月报
7.2.2 监理月报应由总监理工程师组织编制，签认后报建设单位和本监理单位。监理月报报送时间由监理单位和建设单位协商确定。
监理月报参考样本：
No.（01）
按序编号
工 程 名 称 按设计图纸名称填写（华山路道路改造工程）
监理合同号 有则填写（2012DZ03）
年 月 按月报报送时间填写（2012年4月）
项 目 总 监 投标文件总监
编 制 人 土建工程师 水暖工程师 电气工程师
×××××××监理有限公司
监 理 月 报
编报日期 2012年4月25日 第（1）月份 共 4 页
工程名称： 按设计图纸名称填写
设计单位： 按设计图纸名称填写
建设单位： 按招标文件名称填写
施工单位： 按投标文件名称填写
建筑面积： （规模）㎡（Km） 结构形式：（工程类型）
项目经理： 投标文件中 总监理工程师:
执行经理： （现场负责人）
一、工程形象进度
1、实际完成与计划进度比较：
按单位工程汇报进度完成情况（超前、滞后）。
2、对进度完成情况及采取措施效果的分析：
滞后原因分析：①天气原因 ②设计变更 ③工程款支付
④政府干涉 ⑤施工单位自身原因（质量、安全、材料、人、法、环）
⑥业主原因（方案、甲供材料、分包）
⑦其它（监理原因）
采取措施：①增加工作时间、人力、物力
②减少设计变更 ③制定防范措施
④启动应急预案 ⑤沟通协调
二、工程质量
1、进场材料的质量控制：
有无不符合要求材料进场及使用，监理在材料质量方面的问题：
①质量证明文件（合格证、检验报告、复试报告、备案证明、产品说明书、商检报告、检疫报告）
②外观检查
③复试结果
2、施工过程中的质量控制：
挑选已下发的监理通知单反映问题及缺陷较大的填写，先做综合评述，再提出4~5个问题。（注意：质量问题的监理避责）
三、安全及文明生产
1、本月安全工作情况：
综述，是否出现安全事故。
2、本月安全生产存在的主要问题：
日常检查中的较大问题，并描述消除状态。
3、本月发生的安全事故：
伤亡（事故等级划分）
四、工程计量与工程支付
1、是否按工程量清单、设计核算、是否有扣款。
2、工程款是否按合同约定执行，明确支付情况。
五、合同其它事项的处理情况
写明有无合同签订及违约情况。
六、本月监理工作小结
1、从质量、进度、投资、安全、文明施工、协调等方面表述监理工作。
①下发指令文件份数 ②会议次数
③监理工作突出的重点工作 ④下月监理工作重点（根据下月工作安排）
七、相关照片：
形象进度照片6~8张。
×××××××监理有限公司
×××××××项目监理部
2012年4月25日
监理周报参考样本： 按公司格式
7.3 监理工作总结
7.3.2 施工阶段监理工作结束时，监理单位应向建设单位提交监理工作总结。
7.4 监理资料的管理
7.4.2 监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。
7.4.3 监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。
8 设备采购监理与设备监造
8.1设备采购监理
8.1.3 项目监理机构应编制设备采购方案，明确设备采购的原则、范围、内容、程序、方式和方法，并报建设单位批准。
8.1.4 项目监理机构应根据批准的设备采购方案编制设备采购计划，并报建设单位批准。采购计划的主要内容应包括采购设备的明细表、采购的进度安排、估价表、采购的资金使用计划等。
8.1.5 项目监理机构应根据建设单位批准的设备采购计划组织或参加市场调查，并应协助建设单位选择设备供应单位。
8.2设备监造
8.2.3 总监理工程师应组织专业监理工程师编制设备监造规划，经监理单位技术负责人审核批准后，在设备制造开始前十天内报送建设单位。
8.2.10 专业监理工程师应对设备制造过程进行监督和检查，对主要及关键零部件的制造工序应进行抽检或检验。
8.3设备采购监理与设备监造的监理资料
按规范8.3.1和8.3.3内容编写。
9 规范用词用语说明：
按要求严格程度分：必须（严禁）；应（不应、不得）；宜（不宜）；可。
规范写法：应符合……的规定；应按……执行。
附录：施工阶段监理工作基本表式
A类表（施工单位用表A1-A10）
B类表（监理单位用表B1-B6）
C类表（各方通用表C1-C2）
C1监理工作联系单样表：
监理工作联系单
工程名称： 第( )号
| 致： 工程部
事由：关于施工许可证办理事宜 内容： 根据《建筑法》第七条规定：建筑工程开工前建设单位应按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府、建设行政主管部门申请领取施工许可证。 《建筑工程施工许可证管理办法》第三条规定：必须申请领取施工许可证的建筑工程在未取得施工许可证的情况下，一律不得开工。 在符合国家有关的规定的前提下作为公正的的第三方，为了保证施工进度和业主的利益，有责任和义务告知业主，请尽快督促相关单位办理施工许可证。以避免施工过程中出现安全或质量事故后，无法规避责任的情况发生。 现声明，对于非监理原因而受到的行政执法部门的查处，监理单位将不予承担任何责任。 单 位： 负责人： 2011年 4月 20 日 |
本表为通用表,施工单位、监理单位、建设单位均可使用。
附加：
1.监理人员的职业道德
1 维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。
2 执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。
3 努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。
4 不以个人名义承揽监理业务。
5 不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。
6 不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。
7 不收受被监理单位的任何礼金。
8 不泄漏所监理工程各方认为需要保密的事项。
9 坚持独立自主地开展工作。
2.工程安全监理
安全生产事故监理应急救援预案参考样本：
1 建设工程安全生产管理条例规定：
1.1 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；
1.2 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告；
1.3 施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：
1.3.1 基坑支护与降水工程；
1.3.2 土方开挖工程；
1.3.3 模板工程；
1.3.4 起重吊装工程；
1.3.5 脚手架工程；
1.3.6 拆除、爆破工程；
国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。
1.4 对1.3款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。
2 建筑工程安全生产监督管理工作导则规定：
2.1 将安全生产管理内容纳入监理规划，以及在监理规划和中型以上工程的监理细则中制定对施工单位安全技术措施的检查内容；
2.2 审查施工企业资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员的考核合格证书和操作资格证书；
2.3 审核施工企业安全生产保证体系、安全生产责任制、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备情况；
2.4 审核施工企业应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划；
2.5 审核施工现场安全防护是否符合投标时承诺和《建筑施工现场环境与卫生标准》等标准要求；
2.6 复查施工单位施工机械和各种设施的安全许可验收手续；
2.7 审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求；
2.8 定期巡视检查危险性较大工程作业状况；
2.9 下达隐患整改通知单，要求施工单位整改事故隐患或暂时停工；整改结果复查；向建设单位报告督促施工单位整改情况；向工程所在地建设行政主管部门报告施工单位拒不整改或不停止施工情况。
3 关于落实建设工程安全生产监理责任若干意见规定：
3.1 建设工程安全监理的主要工作内容
监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准及监理委托合同实施监理，对所监理工程的施工安全生产进行监督检查，具体内容包括：
3.1.1 施工准备阶段安全监理的主要工作内容：
3.1.1.1 监理单位应根据《条例》的规定，按照工程建设强制性标准、《建设工程监理规范》（GB50319）和相关行业监理规范的要求，编制包括安全监理内容的项目监理规划，明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等。
3.1.1.2 对中型及以上项目和《条例》第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程，监理单位应当编制监理实施细则。实施细则应当明确安全监理的方法、措施和控制要点，以及对施工单位安全技术措施的检查方案。
3.1.1.3 审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查主要内容应当包括：
1） 施工单位编制的地下管线保护措施方案是否符合强制性标准要求；
2） 基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案是否符合强制性标准要求；
3） 施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施是否符合强制性标准要求；
4） 冬季、雨季等季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求；
5） 施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求。
3.1.1.4 检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。
3.1.1.5 审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。
3.1.1.6 审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致。
3.1.1.7 审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。
3.1.1.8 审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。
3.1.2 施工阶段安全监理的主要工作内容：
3.1.2.1 监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。
3.1.2.2 定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。
3.1.2.3 核查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续。
3.1.2.4 检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并检查安全生产费用的使用情况。
3.1.2.5 督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。
3.2 建设工程安全监理的工作程序：
3.2.1 监理单位按照《建设工程监理规范》和相关行业监理规范要求，编制含有安全监理内容的监理规划和监理实施细则。
3.2.2 在施工准备阶段，监理单位审查核验施工单位提交的有关技术文件及资料，并由项目总监在有关技术文件报审表上签署意见；审查未通过的，安全技术措施及专项施工方案不得实施。
3.2.3 在施工阶段，监理单位应对施工现场安全生产情况进行巡视检查，对发现的各类安全事故隐患，应书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。安全事故隐患消除后，监理单位应检查整改结果，签署复查或复工意见。施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单位应当及时向工程所在地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告，以电话形式报告的，应当有通话记录，并及时补充书面报告。检查、整改、复查、报告等情况应记载在监理日志、监理月报中。
监理单位应核查施工单位提交的施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施等验收记录，并由安全监理人员签收备案。
3.2.4 工程竣工后，监理单位应将有关安全生产的技术文件、验收记录、监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要及相关书面通知等按规定立卷归档。
3.工程项目管理
1 建设工程项目管理，是指从事工程项目管理的企业，受工程项目业主方委托，对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。
2 项目管理企业应当改善组织结构，建立项目管理体系，充实项目管理专业人员，按照现行有关企业资质管理规定，在其资质等级许可的范围内开展工程项目管理业务。
3 工程项目管理业务范围包括：
3.1 协助业主方进行项目前期策划，经济分析、专项评估与投资确定；
3.2 协助业主方办理土地征用、规划许可等有关手续；
3.3 协助业主方提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施，组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；
3.4 协助业主方组织工程监理、施工、设备材料采购招标；
3.5 协助业主方与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施；
3.6 协助业主方提出工程实施用款计划，进行工程竣工结算和工程决算，处理工程索赔，组织竣工验收，向业主方移交竣工档案资料；
3.7 生产试运行及工程保修期管理，组织项目后评估；
3.8 项目管理合同约定的其他工作。
4 项目管理企业应当根据委托项目管理合同约定，选派具有相应执业资格的专业人员担任项目经理，组建项目管理机构，建立与管理业务相适应的管理体系，配备满足工程项目管理需要的专业技术管理人员，制定各专业项目管理人员的岗位职责，履行委托项目管理合同。
5 工程项目管理实行项目经理责任制。项目经理不得同时在两个及以上工程项目中从事项目管理工作。
6 在履行委托项目管理合同时，项目管理企业及其人员应当遵守国家现行的法律法规、工程建设程序，执行工程建设强制性标准，遵守职业道德，公平、科学、诚信地开展项目管理工作。
4.监理人员的绩效考核
1 监理人员绩效考核表
| 姓 名 | 监理部 | 考核成绩 | |||
| 考核主项 | 考核分项评分尺度和权重 | 业主30% | 总监70% | 加权得分 | |
| 质量控制
20分 |
报验审查1分3分5分 | ||||
| 巡视检查1分3分5分 | |||||
| 质量通知1分3分5分 | |||||
| 督促整改1分3分5分 | |||||
| 安全监理
20分 |
方案审查1分3分5分 | ||||
| 巡视检查1分3分5分 | |||||
| 安全通知1分3分5分 | |||||
| 督促整改1分3分5分 | |||||
| 监理内业
20分 |
监理日记1分3分5分 | ||||
| 监理月报1分3分5分 | |||||
| 监理细则1分3分5分 | |||||
| 会议纪要1分3分5分 | |||||
| 团队精神
20分 |
以身作则1分3分5分 | ||||
| 关心同志1分3分5分 | |||||
| 团结合作1分3分5分 | |||||
| 创新改进1分3分5分 | |||||
| 职业道德
20分 |
公司荣誉1分3分5分 | ||||
| 规范标准1分3分5分 | |||||
| 技术业务1分3分5分 | |||||
| 遵纪守法1分3分5分 | |||||
| 累计得分 | 主项5项，分项20项 | ||||
2 项目总监绩效考核表
| 姓 名 | 监理部 | 考核成绩 | |||
| 考核主项 | 考核分项评分尺度和权重 | 业主30% | 公司70% | 加权得分 | |
| 质量控制
20分 |
检查验收1分3分5分 | ||||
| 巡视检查1分3分5分 | |||||
| 质量通知1分3分5分 | |||||
| 督促整改1分3分5分 | |||||
| 安全监理
20分 |
方案审核1分3分5分 | ||||
| 巡视检查1分3分5分 | |||||
| 安全通知1分3分5分 | |||||
| 督促整改1分3分5分 | |||||
| 监理内业
20分 |
监理规划1分3分5分 | ||||
| 监理月报1分3分5分 | |||||
| 监理细则1分3分5分 | |||||
| 会议纪要1分3分5分 | |||||
| 团队精神
20分 |
组织领导1分3分5分 | ||||
| 关心同志1分3分5分 | |||||
| 团结合作1分3分5分 | |||||
| 创新改进1分3分5分 | |||||
| 职业道德
20分 |
公司声誉1分3分5分 | ||||
| 规范标准1分3分5分 | |||||
| 技术业务1分3分5分 | |||||
| 遵纪守法1分3分5分 | |||||
| 累计得分 | 主项5项，分项20项 | ||||
5.建设部十项新技术
1 地基基础和地下空间工程技术
1.1 桩基新技术
1.1.1 灌注桩后注浆技术；
1.1.2 长螺栓旋水下灌注成桩技术。
1.2 地基处理技术
1.2.1 水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基成套技术；
1.2.2 夯实水泥土桩复合地基成套技术；
1.2.3 真空预压法加固软基技术；
1.2.4 强夯法处理大块石高填方地基技术；
1.2.5 爆破挤淤法技术；
1.2.6 土工合成材料应用技术。
1.3 深基坑支护及边坡防护术技术
1.3.1 复合土钉墙支护技术；
1.3.2 预应力锚杆施工技术；
1.3.3 组合内支撑技术；
1.3.4 型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术；
1.3.5 冻结排桩法进行特大型深基坑施工技术；
1.3.6 高边坡防护技术。
1.4 地下空间施工技术
1.4.1 暗挖法；
1.4.2 逆作法；
1.4.3 盾构法；
1.4.4 非开挖埋管技术。
2 高性能混凝土技术
2.1 混凝土裂缝防治技术；
2.2 自密实混凝土技术；
2.3 混凝土耐久性技术；
2.4 清水混凝土技术；
2.5 超高泵送混凝土技术；
2.6 改性沥青路面施工技术。
3 高效钢筋与预应力技术
3.1 高效钢筋应用技术
3.1.1 HRB400级钢筋的应用技术。
3.2 钢筋焊接网应用技术
3.2.1 冷轧带肋钢筋焊接网；
3.2.2 HRB400钢筋焊接网；
3.2.3 焊接箍筋笼。
3.3 粗直径钢筋直螺纹机械连接技术
3.4 预应力施工技术
3.4.1 无粘结预应力成套技术；
3.4.2 有粘结预应力成套技术；
3.4.3 拉索施工技术。
4 新型模板及脚手架应用技术
4.1 清水混凝土模板技术；
4.2 早拆模板成套技术；
4.3 液压自动爬模技术。
4.4 新型脚手架应用技术
4.4.1 碗扣式脚手架应用技术；
4.4.2 爬升脚手架应用技术；
4.4.3 市政桥梁脚手架施工技术；
4.4.4 外挂脚手架和悬挑脚手架应用技术。
5 钢结构技术
5.1 钢结构CAD设计与CAM制造技术；
5.2 钢结构施工安装技术
5.2.1 厚钢板焊接技术；
5.2.2 钢结构安装施工仿真技术；
5.2.3 大跨度空间结构与大型钢构件的滑移施工技术。
5.3 钢与混凝土组合结构技术；
5.4 预应力钢结构技术；
5.5 住宅结构技术；
5.6 高强度钢材的应用技术；
5.7 钢结构的防火防腐技术。
6 安装工程应用技术
6.1 管道制作（通风、给水管道）连接与安装技术
6.1.1 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术；
6.1.2 给水管道卡压连接技术。
6.2 管线布置综合平衡技术；
6.3 电缆安装成套技术
6.3.1 电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术；
6.4 建筑智能化系统调试技术；
6.4.1 通信网络系统；
6.4.2 计算机网络系统；
6.4.3 建筑设备监控系统；
6.4.4 火灾自动报警及联动系统；
6.4.5 安全防范系统；
6.4.6 综合部线系统；
6.4.7 智能化系统集成；
6.4.8 住宅（小区）智能化；
6.4.9 电源防雷与接地系统。
6.5 大型设备整体安装技术（整体提升吊装技术）
6.5.1 直立单桅杆整体提升桥式起重机技术；
6.5.2 直立双桅杆滑移法吊装大型设备技术；
6.5.3 龙门（A字）桅杆扳立大型设备（构件）技术；
6.5.4 无锚点推吊大型设备技术；
6.5.5 气顶升组装大型扁平罐顶盖技术；
6.5.6 液压顶升拱顶罐倒桩法；
6.5.7 超高空斜承索吊运设备技术；
6.5.8 集群液压千斤顶整体提升（滑移）大型设备与构件技术。
6.6 建筑智能化系统检测与评估
6.6.1 系统检测；
6.6.2 系统评估。
7 建筑节能和环保应用技术
7.1 节能型围护结构应用技术
7.1.1 新型墙体材料应用技术及施工技术；
7.1.2 节能型门窗应用技术；
7.1.3 节能型建筑检测与评估技术。
7.2 新型空调和采暖技术
7.2.1 地源热泵供暖空调技术；
7.2.2 供热采暖系统温控与热计量技术。
7.3 预拌砂浆技术。
8 建筑防水新技术
8.1 新型防水卷材应用技术
8.1.1 高聚物改性沥青防水卷材应用技术；
8.1.2 自粘型橡胶沥青防水卷材；
8.1.3 合成高分子防水卷材：包括合成橡胶类防水卷材
和合成树脂类防水片（卷）材。
8.2 建筑防水涂料；
8.3 建筑密封材料；
8.4 刚性防水砂浆；
8.5 防渗堵漏技术。
9 施工过程监测和控制技术
9.1 施工过程测量技术
9.1.1 施工控制网建立技术；
9.1.2 施工放样技术；
9.1.3 地下工程自动导向测量技术。
9.2 特殊施工过程监测和控制技术
9.2.1 深基坑工程监测和控制；
9.2.2 大体积混凝土温度监测和控制；
9.2.3 大跨度结构施工过程中受力与变形监测和控制。
10 建筑企业管理信息化技术
10.1 工具类技术；
10.2 管理信息化技术；
10.3 信息化标准技术。
谢谢大家交流学习！
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