监理规范和程序_工程监理内业资料全套范例_secret

我方承担的 广东省××县**中学教学楼 工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。

附：1、开工报告（略）

2、证明文件：

1）建设工程施工许可证（复印件）

2）施工组织设计

3）施工测量放线

4）现场主要管理人员和特殊工种人员资格证、上岗证。

5）现场管理人员、机具、施工人员进场。

6）工程主要材料已落实。

7）施工现场道路、水、电、通讯等已经达到开工条件。

承包单位（章）：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

1、经核查《建设工程施工许可证》已办理 。

2、施工现场主要管理人员和特殊工种人员资格证、上岗证符合要求。

3、施工组织设计已批准。

4、主要人员（项目经理、专业技术管理人员等）已进场。

5、施工现场道路、水、电、通讯等已经达到开工要求。

综上所述，工程已符合开工条件，同意开工！

项目监理机构：广东省××建设工程监理有限公司

总监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

我方承担的 广东省××县**中学教学楼 工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。

附：

1、对第二层的砌体及构造柱已按工程变更单（编号；***）的要求施工完毕。

2、对完成的工程变更单的内容自检合格。

承包单位（章）：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2005年XX月XX日

1、承包单位已完成工程变更单所发生的工程项目。

2、工程暂停的原因已经消除，且证据齐全、有效。

综上所述，工程具备了复工条件，同意复工！

项目监理机构：广东省××建设工程监理有限公司

总监理工程师： * * *

日 期： 2005年XX月XX日

我方已根据施工合同的有关规定完成了 ××县**中学教学楼 土建工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位技术负责人审核批准，请予以审查。

附：施工组织设计（方案）1份

承包单位（章）：广东省××建筑工程有限公司

项 目 经 理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

施工组织设计（方案）基本合理、可行，且审批手续齐全，拟同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工，请总监理工程师审核。

（若不符合要求，应简要指出不符合要求之处，并提出修改补充意见后签署“暂不同意按此设计（方案）组织施工，待修改完善后再报，请总监理工程师审核”。）

专业监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

同意专业监理工程师审查意见，同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工。

（如不同意专业监理工程师的审查意见，应简要指明与专业监理工程师审查意见中的不同之处，签署修改意见，并签认最终结论“不同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工，待修改后再报”。）

项目监理机构：××县**中学教学楼工程监理部

总监理工程师： * * *

日 期： 2004.XX.XX

附：1、分包单位资质材料：《企业资质证书》（复印件）；《企业营业执照》（副本）

2、分包单位业绩材料：（近三年完成的与分包工程工作内容类似工程及质量情况）

项目经理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

经审查分包单位的资质材料和业绩材料真实、可靠，具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核。

（如认为不具备分包条件，应简要指出不符合条件之处，并签署“拟不同意分包，请总监理工程师审核”。）

专业监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

经审核，同意（不同意）分包。

（如不同意专业监理工程师的审查意见，应简要指明与专业监理工程师审查意见中的不同之处，并签认是否同意分包的意见）

项目监理机构：××县**中学教学楼工程监理部

总监理工程师： * * *

日 期： 2004.XX.XX

我单位已完成了 广东省××县**中学教学楼工程2004年6月施工进度计划编制 工作，现报上该工程报审表，请予以审查。

附件：

2004年6月工程施工进度计划（说明、图表、工作量、资源配置）1份。

承包单位（章）：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

经审查：本月编制的施工进度计划具有可行性和可操作性，与工程实际情况基本相符合，满足合同工期及总控制计划的要求，同意按此施工进度计划组织施工。

（若不符合要求，应简要指出不符合要求之处，并提出修改补充意见后签署“暂不同意按此进度计划组织施工，待修改完善后再报”。）

项目监理机构：××县**中学教学楼工程监理部

总监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

我单位已完成了 广东省××县**中学教学楼工程测量放线 工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。

附件：

1、测量放线的部位及内容：

2、放线的依据材料 1 页

3、放线成果表 5 页

承包单位（章）：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

经检查，符合工程施工图的设计要求，达到了《建筑工程施工测量规程》的精度要求。

项目监理机构：××县**中学教学楼工程监理部

总监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

我单位已完成了 广东省××县**中学教学楼工程，XX隐蔽（检验批、分项、分部）工程的施工 工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。

附件：

《隐蔽工程报验申请表》应附有《隐蔽工程验收记录》和有关分项（检验批）工程质量验收及测试资料等内容。

《检验批工程报验申请表》应附有《检验批质量验收记录》、施工操作依据和质量检查记录等内容。

《分项工程报验申请表》应附有《分项工程质量验收记录》等内容。

《分部（子分部）工程报验申请表》应附有《分部（子分部）工程质量验收记录》及工程质量验收规范要求的质量控制资料、安全和功能检验（检测）报告、观感质量验收资料等内容。

承包单位（章）：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

1、所报附件材料真实、齐全、有效。

2、所报隐蔽（检验批、分项、分部）工程施工质量符合施工验收规范和设计要求。

综上所述，该隐蔽（检验批、分项、分部）工程施工质量可评为合格。

（对未经监理人员验收或验收不合格的、需旁站而未旁站或没有旁站记录、或旁站记录签字不全的隐蔽、检验批，监理工程师不得签认，承包单位严禁进行下一道工序的施工。）

项目监理机构：××县**中学教学楼工程监理部

总监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

我方施工的广东省××县**中学教学楼 工程 的二层梁板C25混凝土 （部位）于 2004年 9 月 10 日 18 时就已浇筑完成，该部位留置的同条件养护的混凝土试块于 2004年 9 月 25 日送去抗压，强度达到 25.2MPa ，能满足施工质量规范规定的拆模强度，特申请拆模。

附件：

①、同条件养护15天的试块强度检验报告单1份。

承包单位(章)：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

同意拆模，但要注意下层梁板不得受到大的外力冲击！

项目监理机构：××县**中学教学楼工程监理部

总/专业监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

我方已完成了 地基与基础工程 工作，按施工合同的规定，建设单位应在2004 年 XX 月 XX 日前支付该项工程款共（大写）伍拾陆万叁仟肆佰柒拾玖元捌角贰分人民币整（小写：563479.82元），现报上 第一期的 工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。

附件：

1、工程量清单：

（略）

2、计算方法：

（略）

承包单位(章)：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

我方接到编号为 20040602 的监理工程师通知后，已按要求完成了 二层梁板个别梁箍筋没有制成135°抗震弯钩的整改 工作，现报上，请予以复查。

详细内容：

6月1日上午，你方验收二层梁板钢筋时，发现有个别梁箍筋没有制成135°抗震弯钩的现象，当天下午我方马上责令XXX钢筋班组进行整改，并于下午6时全部整改完成。

经自检达到施工验收规范的要求。同时对钢筋班组人员进行了质量意识教育，并保证在今后的施工过程中严格控制施工质量，确保工程质量目标的实现。

承包单位（章）：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

经对编号为XXX《监理工程师通知单》提出问题的复查，项目部已按《监理工程师通知单》要求整改完毕，经检查符合要求。

（若不符合要求，应具体指明不符合要求之处，并签署“不符合要求，继续整改”的意见。）

项目监理机构：××县**中学教学楼工程监理部

总监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

根据施工合同条款 第3.22 条的规定，由于 建设单位提供的水泥没有及时到位，致使我方停工待料2天 原因 ，我方申请工程延期，请予以批准。

附件：

1、工程延期的依据及工期计算：

1）建设单位提供的材料没有及时到位，造成停工待料2天

2）根据施工合同第3.22条的规定，建设单位提供的材料没有及时到位应顺延工期。

3）停工影响到施工进度网络计划。

4）工期计算：

（略）

合同竣工日期：2005年11月20日

申请延长竣工日期：2005年11月22日

2、证明材料：

我方持有1份建设单位发来的《水泥供应不及时的解释报告》。

承包单位（章）：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

根据施工合同条款 第2.12 条的规定，由于 设计变更通知书没有及时送达 的原因，我方要求索赔金额（大写） 壹仟陆佰元人民币整 ，请予以批准。

索赔的详细理由及经过：

由于建设单位提出的个别填充墙不砌筑的设计变更没有及时通知我方，致使我方填充墙砌筑完后又要拆除，造成损失1600元。

索赔金额的计算：

⑴、材料损失费：水泥20包×15元/包=300元，多孔砖2500个×0.4元/块=1000元。

⑵、人工损失费：10m³×30元/ m³=300元

⑶、总损失=1600元

附：证明材料

⑴、拆墙现场录像带1盘。

⑵、建设单位的拆墙通知书1份。

（证明材料主要包括：合同文件；监理工程师批准的施工进度计划；合同履行过程中相关的来往函件；施工现场记录；工地会议纪要；工程照片；监理工程师发布的相关书面指令；工程进度款支付凭证；检查和验收记录；汇率变化表；相关财务凭证；其他相关资料。）

承包单位（章）：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

我方于 2004 年 XX 月 XX 日进场的 32.5^R普通水泥 的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位：

1. 垫层C15混凝土，
2. ②柱基础C25混凝土，

③ 柱基础大放脚上部至地梁底的基础短柱C25混凝土。请予以审查。

附件：

1、数量清单：

本批进场数量100吨；

2、质量证明文件：

（1）出厂合格证1份

（2）厂家质量检验报告1份

（3）进场复验报告1份

3、自检结果：

工程材料质量证明资料齐全、观感质量及进场复验结果合格。

承包单位(章)：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。

项目监理机构（章）：××县**中学教学楼工程监理部

总/专业监理工程师： * * *

日 期： 2004 年 XX 月 XX 日

我方已按合同要求完成了 地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰与装修、给排水和建筑电气共6大分部 工程，经自检合格，请予以检查验收。

附件：

1、工程竣工验收报告

2、施工单位自评资料

3、《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》。

4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》

5、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》。

承包单位(章)：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2005年XX月XX日

经初步验收，该工程

1. 符合/不符合我国现行法律、法规要求；
2. 符合/不符合我国现行工程建设标准；
3. 符合/不符合设计文件要求；
4. 符合/不符合施工合同要求。

综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。

项目监理机构（章）：××县**中学教学楼工程监理部

总/专业监理工程师： * * *

日 期： 2005年XX月XX日

根据第X X X工程变更单，申请费用如下表，请审核。

承包单位(章)：广东省××建筑工程有限公司

项目经理： X X X

日 期： 2005年XX月XX日

1、工程量符合所报工程实际。

2、符合《工程变更单》（编号XXX）双方的约定。

3、单价、金额的计算和选用准确。

综上所述，同意承包单位的变更费用申请。

项目监理机构（章）：××县**中学教学楼工程监理部

总/专业监理工程师： * * *

日 期： 2005年XX月XX日

现场质量管理制度基本完整。

总监理工程师：* * *

建设单位项目负责人：X X X

时 间： 2004年XX月XX日

凝

土

配

合

比

单位

混凝土浇灌前的准备工作基本就绪，同意浇筑。

监理工程师：* * *

发出时间：2004年XX月XX日8时10分

名 称

等级

（m³）

(自拌或商品)

（m³）

（组）

（组）

经审查，本工程各个混凝土检验批的试块留置数量能符合施工规范的规定，同意实施！

项目监理机构：××县**中学教学楼工程监理部

总监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

事由：

关于钢筋原材料送检结果不合格的通知。

内容：

你们施工的广东省××县**中学教学楼的基础钢筋，原材料送检结果不合格，应整批进行更换，要将钢筋清理出场，并要有处理去向的证明文件，以免继续危害建筑市场。

项目监理机构：广东省X X建设工程监理公司

总/专业监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

由于 钢筋原材料送检结果不合格的原因 ，现通知你方必须于2004年 XX月 XX 日 8 时起，对本工程的 基础钢筋安装 部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作：

1、将该批检验不合格的钢筋全部撤离现场；

2、该批不合格的钢筋处理去向尚要有书面记录，以便于跟踪；

3、快速采购新一批钢筋进场并抓紧送检；

4、同时，应切实采取措施把损失的工期抢回来。

完成上述内容后，填报《工程复工报审表》到项目监理部。

项目监理机构：广东省X X建设工程监理公司

总/专业监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期支付工程款共（大写）贰百柒拾万叁仟肆佰玖拾捌元人民币整（小写：270.3498元）。请按合同规定及时付款。

其中：

1、承包单位申报款为：贰佰玖拾陆万伍仟肆拾元整

2、经审核承包单位应得款为：贰佰捌拾叁万柒仟零伍拾伍元整

3、本期应扣款为：壹拾叁万叁仟伍佰伍拾柒元整

4、本期应付款为：贰百柒拾万叁仟肆佰玖拾捌元

附件：

1、承包单位的工程付款申请表及附件。

2、项目监理机构审查记录。（略）

项目监理机构：广东省X X建设工程监理公司

总/专业监理工程师： * * *

日 期：2004年 XX月XX日

根据施工合同条款 第13.1 条的规定，我方对你方提出的 因设计图纸更改而造成的工期延误的工程延期申请（第 02 号）要求延长工期 3 日历天的要求，经审核评估：

暂时同意工期延长 3 日历天。使竣工日期（包括已指令延长的日期）从原来的 2004年12月 1日延迟到2004年12月4日。请你方执行。

√

不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。

说明：

因建设单位提出工程更改要求后，未能及时提供相应的变更图纸，造成工地停工待图3天。经建设单位与承包单位协商，暂时同意延长工期3天。

项目监理机构：广东省X X建设工程监理公司

总/专业监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

根据施工合同条款 第13.1 条的规定，我方对你方提出的 因设计图纸更改而造成的工期延误的工程延期申请（第 02 号）要求延长工期 3 日历天的要求，经审核评估：

最终同意工期延长 3 日历天。使竣工日期（包括已指令延长的日期）从原来的 2004年12月 1日延迟到2004年12月4日。请你方执行。

√

不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。

说明：

经最终核查，该工程延期事件发生在已批准的网络进度计划的关键线路上，经建设单位与承包单位协商，同意延长工期3天。

项目监理机构：广东省X X建设工程监理公司

总/专业监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

根据施工合同条款 第36.2 条的规定，你方提出的 因设计图纸更改而造成损失的费用索赔申请（第03 号），索赔（大写） 柒仟元人民币整 ， 经我方审核评估：

不同意此项索赔。

同意此项索赔，金额为（大写） 柒仟元人民币整。

√

同意/不同意索赔的理由：

1、因建设单位提出图纸更改滞后，造成了承包单位的返工实际损失。（费用索赔属于非承包方的原因）

2、费用索赔的情况属实。

索赔金额的计算：

⑴、钢筋造成浪费230kg，每吨计3000元，合计6900元；

⑵、人工浪费4工日，每工日25元，合计100元；

⑶、上述二项索赔金额总合计7000元。

项目监理机构：广东省X X建设工程监理公司

总/专业监理工程师： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

事由：

我方监理部决定于2004年XX月XX日下午3时在我监理部办公室召开第10次工地例会，届时，贵方项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员均要准时到会参加。特此通知！

内容：

会议内容：主要讨论近期施工中存在的一些模板接缝不严密，钢筋保护层垫点不够以及混凝土水灰比过大等质量通病的整治办法和控制措施。

单 位：广东省X X建设工程监理公司

负责人： * * *

日 期： 2004年XX月XX日

由于为增加屋面的防水功能，保证屋面不渗漏的 原因，兹提出 在原SBS卷材防水层的基础上增加第二层卷材防水的工程变更（内容见附件），请予以审批。

附件：

工程洽商记录（编号：XXX）。

提出单位：广东省××建筑工程有限公司

代表人： X X X

日 期： 2004年XX月XX日

同意在原SBS防水卷材防水层的基础上增加第二层卷材防水。

（签字）

X X X

日期：2003.XX.XX

（签字）

X X X

日期：2003.XX.XX

（签字）

X X X

日期：2003.XX.XX

（签字）

X X X

日期：2003.XX.XX

事由： 关于业主完善******项目报建手续及基坑开挖后迅速进入下道工序施工的备忘录。

内容：

1、随着设计图纸的基本完成，提请业主尽快完善******项目相关报建手续，确保本项目按照建设程序要求开展工作。

2、根据基坑支护施工进展的要求，基坑近日内按设计要求开挖到设计标高，势必将基坑暴露，而正值本地区五月份雨天较频繁的天气。为确保基坑支护的安全及以后基础的施工质量，建议业主在基坑开挖后迅速进行基础工程的施工，如不能迅速进行基础施工需确定保护基坑措施。

特此备忘！

项目监理机构：广东省X X建设工程监理公司

总/专业监理工程师： * * *

日 期： 2006年XX月XX日

兹证明施工单位广东省××建筑工程有限公司施工的广东省××县**中学教学楼工程，已按施工合同的要求完成，并验收合格，即日起该工程移交建设单位管理，并进入保修期。

附件：

单位工程质量竣工验收记录。

X X X（签字）

（公章）

日期：2003.XX.XX

X X X（签字）

（公章）

日期：2003.XX.XX

X X X（签字）

（公章）

日期：2003.XX.XX

建设单位：

监理单位：

施工单位：

1、从1月3日开工到2月13日止，共施工管桩65根，桩基工程进展较为顺利。

2、下周工程进度计划中，土方施工相对滞后于总进度计划，虽综合考虑工序穿插的时间，仍应抓紧时间进行施工，保证总进度计划目标的实现。

1、进度方面：关于土方施工滞后总进度计划，要求施工单位增加人力，加班加点赶回工期，保证总进度计划目标的实现。

2、质量方面：前一阶段施工过程中，总的质量情况较好。但也存在钢筋绑扎时搭接长度不够，电渣压力焊个别钢筋未焊透，个别柱、剪力墙模板垂直度超差，混凝土个别地方存在蜂窝、麻面甚至露筋的质量缺陷，施工单位在今后工作中应引起重视。在加强“自检、互检、专职检验”工作外，监理组也应加强工程的隐蔽验收工作。

3、安全方面：安全工作是各项工作的的前提，大家应充分引起重视。施工场地南面、北面的门是材料供应、运土的通道，没有运材料，运土时应及时关好。由于目前管桩施工时地下洞较多，施工单位一方面要防止无关人员进入工地发生安全事故，另外要安全警示牌也要尽快做好。

学校是一个高雅的场所，施工单位应注意尽量避免对周围环境的影响，多余土外运到操场时，应尽量将土往里边运，一方面减少将来铲土工作量另一方面防止影响学校环境。由于施工噪音在所难免，但我们特别应注意与周围人员的沟通协调，取得他人谅解。

建设单位：

监理单位：

施工单位：

记录人：X X X

该部位为C25商品砼，约120M³，砼塌落度150~180MM，汽车泵输送，采用机械振捣，在浇砼前把梁底的杂物等清理干净，现场浇捣情况正常。

1、检查钢筋的规格型号、间距、锚固长度、插筋的位置长度，满足设计要求。

2、检查模板的几何尺寸、强度满足要求，梁底杂物清理干净。

3、核查商品砼配料单及送货单。

4、对砼的坍落度进行现场抽检为178，现场取样C25砼试件4组，

5、在浇注过程中因料不能及时运到中途有短暂休息，但不影响砼质量。

在浇注过程中插筋有少量移位和模板有局部暴模；标高控制不好局部地方少料。

立即要求施工单位对插筋进行校核恢复；模板进行加固保证构件的几何尺寸；对少料部分立即进行找平处理。

要求必须严格按照操作规程进行,打棒时严禁漏插；施工中作业人员必须注意自身及他人安全。

项目经理部： **中学教学楼工程项目部

质检员（签字）： X X X

2004年XX月 XX 日

项目监理机构： **中学教学楼工程监理部

旁站监理人员（签字）： X X X

2004年XX月XX日

1、教学楼二层楼面的梁、板钢筋绑扎施工。
2、二层楼面制作安装。

人 数

1、上午对教学楼二层楼面的钢筋绑扎进行了巡查，发现梁的钢筋存在部分偏轴现象，6轴处附加筋下料短，局部Ⅰ级筋没有弯钩，双向板扎丝没有扎全，部分梁的侧向不到位。责成施工单位立即进行整改。
2、下午3：00，施工单位申请二层钢筋绑扎验收，经核查资料（附件齐全）符合要求，且自检合格。根据报验单对该分项工程进行了核验，仍发现侧向局部没有到位，发现8轴一处明显高出，经用检查后发现，底模高出2cm多，对该工序报验签署不合格意见，要求整改后再报验。

机械情况

钢筋成型机1台；

电焊机3台；及其它

施工机械 运行正常。

1. 经查核，特殊工种人员能够持证上岗。
2. 经巡查，未发现安全隐患。

进 场

签名：X X X

1、XXX同志负责该工程建设的全面工作。

2、XXX同志负责工地现场的联系、协调工作。

施工单位驻现场主要有：项目经理：XXX；   施工员：XXX ；   质安员：XXX； 资料员：XXX；

技术负责人：XXX ；      施工组长：XXX；   预算员：XXX。

总监：XXX ；        总监代表：XXX ；       监理员（兼资料）：XXX。

本工程由XXX同志担任本工程总监理工程师，未经我单位同意，监理方不得随意更换。

1、建设工程施工许可证已办理完毕。

2、施工图纸已发放到相关单位。

3、施工现场道路、水、电、通讯等均已开通，且满足施工需要。

1、我方根据该工程特点，已组建了项目经理部，且现场管理人员已进驻工地。

2、主要施工机械（具）、劳动力、材料已按工程进度计划要求入场。

3、施工组织设计方案已编制完毕，并经审核通过。

1、施工单位要按施工合同、设计图纸要求以及建筑工程相关施工规范组织施工，保质保量，做到安全生产、文明施工。

2、监理单位要按监理合同、设计图纸要求以及建筑工程验收规范严格监理，且秉公办事。

3、施工过程中如遇到问题，相关单位要求及时通报、沟通。

1、施工单位要按照“广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表”和“广东省建筑施工安全管理资料统一用表”要求整理工程资料。

2、完善专项方案的编制和报审。

3、施工单位要尽快上报开工报告。

1、工程项目概况。2、监理工作范围。3、监理工作内容。4、监理工作目标。5、监理工作依据。6、项目监理机构组织形式与人员配备计划。7、项目监理机构人员岗位职责。8、监理工作程序。9、监理工作方法及措施。10、监理工作制度。11、项目监理设施。12、向施工方进行安全监理交底。

建设单位：XXX、 XXX

施工单位：XXX、XXX、XXX、XXX

监理单位：XXX、XXX、XXX、

召开工地例会周期、地点及主要议题：

每周一上午9：00召开工地例会。

地点：工地会议室。

主要议题：有关工程进度、质量、安全与文明施工的事宜。

根据 工程委托监理合同，我公司将作为业主的全权代表对该工程的施工进行建设监理。为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价、安全等控制目标，务请施工单位积极配合、支持我司工作，并按照我司的要求，组织施工与管理，其主要内容如下：

1、施工单位应于合同签定后，七日内书面通报施工组织机构项目经理姓名（包括年龄、性别、职称），即公司代表。在整个施工合同执行期间，由该代表行使同赋予的权利，履行合同义务，负责签发来往信函。

2、施工单位应按合同要求的时间开工，并于开工前书面报告施工准备情况，获得我司认可后方可开工。有困难时，可以书面提前五天向总监理工程师申述，获准后可延期开工。

3、开工前应将正式施工组织设计报送总监理工程师审定。无施工组织设计的不得开工。在征得总监理工程师同意的情况下，可分段报审。

4、图纸会审一般在收到图纸后10～15日进行，施工单位应组织有关技术人员抓紧做好图纸会审的准备工作。

5、施工用各类建筑材料均需向监理机构报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理机构审核批准后方可采购使用。变更用材时，需事前征得同意，否则不予结算。

6、施工单位使用专业分包队伍时，须于分包合同签定前按照监理工程师的要求提供分包单位的有关资料，征得总监理工程师同意后才可使用。

7、各类配合比、钢筋焊接及其它新材料、新技术、新工艺的使用，须于事前报送试焊结果及有关技术资料，经监理机构审核批准后方可使用。

8、施工单位应于每道工序前进行施工技术交底，每一工序完成后进行质量自检，并将自检资料送交监理工程师，经监理工程师认可后方可进行下道工序施工。

9、隐蔽工程完成后，施工单位应在认真自检合格的基础上，提前24小时书面通知监理机构进行验收。

10、监理工程师对某些质量有疑问，而要求施工单位复检时，施工单位应给予积极配合。并对检验仪器的使用提供方便。若发生费用和有关责任时，则按施工合同规定的原则处理。

11、施工单位应及进向监理工程师报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。

12、使用商品混凝土时，除要求混凝土搅拌厂提供所使用的原材料的质量证明外，还应提供每罐混凝土的出窑时间与运输时间，该段时间应严格进行控制，对于混凝土成品除搅拌厂按规定自行抽样送检外，施工单位在现场亦应抽样送检，同时随机抽难混凝土的塌落度是否符合使用标准。

13、现场出现质量事故后，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照总监理工程师审定的方案进行处理。任何质量缺陷均不得瞒着监理工程师自行处理。

14、监理工程师对工程质量有否决权。

15、施工单位应遵守执行监理工程师的指令，如有异议时，应在三日内提出书面申述，否则监理工程师可以不承认该部分工作量。

16、合同签定一个月内，施工单位应向监理工程师报送施工图预算。

17、每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行。逾期不进行申报的，监理工程师不再受理。监理工程师收到报告后，七日内完成复核工作，签发付款凭证，由业主按合同规定时间支付。

18、施工单位应按《***市建设工程文明施工检查评分标准》的通知要求，做好各项文明施工工作。

19、施工过程中由于设计变更修改或因现场情况变化，工程量产生变化时，施工单位应于施工前以书面报送监理工程师事先签证，否则不予结算工程款。

20、现场出现安全事故，施工单位应按规定上报。监理工程师接到报告后将协助施工单位做好事故的善后处理工作。

21、施工单位于工程全部完工后，经过认真自检，认为符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，经监理工程师复验认可后，转报业主组织正式竣工验收。

22、施工单位申请竣工验收前七天，应将竣工验收技术资料交监理工程师审查。

23、施工单位应于竣工验收后，向监理工程师报送完整的竣工结算资料。

24、为了规范化地对工程进行管理，施工单位与监理方的联系应书面进行，一般来说施工单位不宜与建设单位就工程问题直接进行联系。

单 位：广东省X X建设工程监理公司

总监理工程师： X X X

日 期： 2004年6月16日

总承包

层 数

综合楼工程

设备：塔机QTZ40A型2台,空压机5台,电焊机5台,断钢机1台,弯曲机1台,砂浆搅拌机1台,振动器3台,120KW柴油发电机1台,潜水泵15台。

二、班组人员及劳动力安排：

石工86人,钢筋工8人,砼工12人,电工2人,塔吊工4人,电焊工2人。

三、主要材料进场情况：

河砂60吨,碎石120吨,水泥130吨,钢筋40吨。

四、施工情况：

工程挖孔桩成孔施工已基本完成, ～轴挖孔桩桩芯砼已浇筑，现进入剩余的桩芯砼浇筑和地梁基槽开挖工序。

自 评

制作、安装

直径、长度等

2、少量桩内有积水

以上问题已要求施工单位立即整改，监理重新检查符合设计及规范要求

1）施工现场桩井和基坑周边已设防护栏杆立网及警示灯；六牌一图已完善；道路已硬化；材料堆放整齐有标牌；进入桩底按要求设置上下行人爬梯。

2、存在问题：

1）工地大门、围墙未形成。

2）施工现场临时用电不规范。

3）少数工人进入施工作业现场未戴安全帽。

希望施工单位继续加强安全文明施工管理，对不符合安全要求的必须立即进行整改。

进 度

万元

1）前期准备不足；

2）地下水较多；

3）施工用电不能保证；

4）未及时安装塔吊；

5）质监站的介入较晚等。

2、建议：

1）建设单位加快完成三通一平工作，特别是施工用电严重的制约工程进度。

2）施工方按实际情况及时调整施工计划，增加人力、物力保证工程如期完成。

1、进度方面：本月计划挖孔桩完成；地梁完成60%，实际挖孔桩成孔基本完；挖孔桩桩芯钢筋、砼完成30%。进度滞后15天，主要原因为：①前期准备不足；②地下水较多；③施工用电不能保证；④未及时安装塔吊；⑤质监站的介入较晚等。

2、质量方面：本月所检项目均符合设计及规范要求。存在的问题均能及时解决。

3、安全文明施工方面：本月未发生安全事故，但存在以下安全隐患：①工地大门、围墙未形成。②施工现场临时用电不规范。③少数工人进入施工作业现场未戴安全帽。

1、 原材料进场严格审查质保书、合格证，及时进行外观检查，验收合格后进行现场见证抽样复检，复检合格后方可使用。

2、在施工过程中，对施工工序进行严格监督，对砼浇筑认真实行旁站监理，并作好旁站记录。

3、督促并协助施工单位做好各种技术资料，要求与工程进度同步进行。

4、及时复核轴线、标高，督促施工单位做好“三检制”工作，严格控制工序质量。

5、加强巡视和旁站监理，确保质量控制点的施工质量。

6、XX月29日召开了第一次工地例会，明确了各方主体的责任。

7、XX月1日进行了工程技术交底会议，对工程图纸上的问题得到了答复。

8、积极协调有关工作如：电的问题；质监站的介入问题，施工前期的相关手续等问题。

1.建设单位加快完成三通一平工作，特别是施工用电，严重的制约工程进度。

2.施工方按实际情况及时调整施工计划，增加人力、物力保证工程如期完成。

1、严格按照有关规定对进场材料现场见证取样送检。

2、严格控制楼板、梁、柱、剪力墙的模板安装质量。

3、严格控制楼板、柱、梁、剪力墙的混凝土浇筑质量。

4、及时收集整理本工程的相关资料。

5、严抓安全管理工作，杜绝安全事故的产生。

6、严格、认真、仔细审核工程量，公正的维护业主的合法利益。

7、及时组织相关的协调会议和做好有关的协调工作。

面积、层数等）

结构形式：框剪结构；15层

工程总造价：约人民币4800万元。

组成（姓名、职

务、执业情况

等）

程

监

理

范

围

本项目监理范围内的建（构）筑物：土建、白蚊防治、电气照明、弱电、防雷、给排水、消防、电梯安装、室内普通装饰；实际监理的范围比上述合同内容增加了小区道路工程。

材

料

、

构

配

件

及

设

备

对本工程进场的原材料、构配件及设备等进行了严格的进场报验，所提供的质量证明文件基本齐全，并按照有关规定进行了现场见证取样送检，包括钢筋、钢结构原材、商品混凝土、砖等均进行了现场见证取样，共见证送检了 481 组，且检测结果全部合格。

程

技

术

资

料

经审查, 广州XX项目配套生活园区工程土建工程技术资料基本齐全、完整。

无

部

分

项

工

程

和

实

物

1）桩基础工程：已按规定进行桩身完整性检测（完成 150 根桩的小应变检测），桩基承载力检测（完成 3根桩的高应变试验和 14 根静载试验），试验结果均全部合格，符合设计及验收规范的有关规定；共进行了隐蔽验收 16 次，检验批验收 6次，分项工程验收1次，验收合格。

2）地下结构工程：砼、钢材等原材料检验合格，结构强度实体检测共进行检验批验收 88次，隐蔽验收 26 次，分项验收 9 次，验收合格。

3）主体结构工程：已按规定进行检验，特别是对钢材原材料见证送检，其质量符合设计及验收规范的规定；隐蔽验收133 次，检验批验收 644 次，分项工程验收7　次，验收合格。

4）屋面工程隐蔽验收16次，检验批验收16次，分项工程验收4次

5）装饰工程隐蔽验收113次，检验批验收309次，分项工程验收20次

6）施工过程严格监督其按已审批的施工方案进行。

7）施工质量满足设计图纸、施工规范、合同约定的要求。

8）实物通过验收，验收合格。

材

料

、

构

配

件

及

设

备

1. 材料、构配件设备质量证明文件齐全；
2. 材料、构配件等按有关要求进行见证取样送检，检验全部合格；共见证送检 23 次。

程

技

术

资

料

建筑电气、建筑给排水等分部工程资料经过审查，符合要求。

部

分

项

工

程

和

实

物

1. 分部工程、分项工程见证送检共 23 批次，完成隐蔽工程验收 657 次，检验批验收 1497 次，分项工程验收 20 次，均验收合格；
2. 施工过程严格监督并按已审批的施工方案进行；
3. 施工质量满足设计图纸、施工规范、合同约定的要求；
4. 实物通过验收，验收合格。

改

意

见

量

综

合

评

估

意

见

总承包

层 数

综合楼工程